Blog d'Apartop
Guies pràctiques, comparatives de programari i normativa per gestionar pisos turístics a Espanya, explicades sense embuts i amb les fonts.
Alternatives a Smoobu el 2026: comparativa i preus
Smoobu davant de Lodgify, Beds24, Hostify, Avantio, Icnea i Apartop: preus verificats l'octubre de 2026, channel manager, SES.Hospedajes i web.
· 10 min de lectura
Comparatives
Apartop vs Lodgify: comparativa honesta el 2026
Apartop vs Lodgify: preus d'octubre de 2026, channel manager, web de reserves, SES.Hospedajes i netejes. En què guanya cadascun i per a qui és.
· 7 min de lectura
Hostaway vs Guesty vs Apartop per a gestors petits
Comparem Hostaway, Guesty i Apartop per a qui gestiona d'1 a 20 apartaments a Espanya: funcions, preus publicats i quan triar cadascun.
· 9 min de lectura
Programes per registrar viatgers a SES.Hospedajes
Chekin, Partee, Check-in Scan, Hostaway i Apartop: què fa cada programa per al registre de viatgers a SES.Hospedajes i quant costa el 2026.
· 10 min de lectura
Guies
Check-in en línia i panys intel·ligents: guia pràctica
Com combinar check-in en línia i pany intel·ligent al teu pis turístic: tipus de pany, codis per reserva, identificació i seguretat.
· 8 min de lectura
Registre de viatgers a SES.HOSPEDAJES: guia pas a pas
Com registrar viatgers a SES.HOSPEDAJES: qui està obligat, quines dades demanar, termini de 24 hores, alta, enviament per fitxer o servei web i sancions.
· 10 min de lectura
Normativa
Llei de propietat horitzontal i pisos turístics: els 3/5
Art. 17.12 LPH després de la LO 1/2025: majoria de 3/5 per aprovar, limitar o prohibir pisos turístics, recàrrec fins al 20 %, estatuts i jurisprudència.
· 11 min de lectura
Registre Únic d'Arrendaments (NRUA): situació el 2026
Què era el Registre Únic d'Arrendaments i el NRUA, què va anul·lar el Tribunal Suprem el 2026, què continua vigent i quin registre necessites avui.
· 8 min de lectura
Fiscalitat
Com declarar el lloguer turístic a la renda (IRPF)
Capital immobiliari o activitat, despeses deduïbles, amortització del 3 %, imputació de rendes, model 238 i IVA: com declarar el teu pis turístic.
· 11 min de lectura
Taxa turística per comunitat el 2026: imports i exempcions
Quines comunitats cobren taxa turística el 2026, quant paga un habitatge d'ús turístic, qui n'està exempt i com es liquida. Dades de fonts oficials.
· 11 min de lectura
VeriFactu en el lloguer turístic: a qui afecta i dates
VeriFactu per a pisos turístics: qui hi està obligat, dates vigents l'octubre de 2026, què ha de fer el teu programa de factures, multes i IVA.
· 10 min de lectura