Fet per a Andalusia

Menys paperassa, més hostes

Reserves, check-in en línia, neteges i normativa dels teus apartaments turístics en una sola app.

Comença gratuïtament Mira la demo

Gratuït fins a 2 apartaments · sense targeta · sense permanència

apartopDades d'exemple

13 de jul.

3 moviments

Entrada · Apartament Triana

2 hostes · check-in completat

Neteja · Àtic Alameda

11:00 · assignada a la Rocío

Sortida · Estudi Centre

Comunicat enviat · 4 nits

87 %

Ocupació

96 €

Preu mitjà

Reserves dobles

Versió simplificada amb dades d'exemple

Tot en una plataforma

Els teus apartaments turístics, en pilot automàtic

Reserves de totes les plataformes, check-in en línia, comunicats de viatgers, neteges i comptes de cada apartament. Tot en una sola app, des del mòbil o l'ordinador.

Calendari sense reserves dobles

Airbnb, Booking.com i Vrbo en un sol calendari, connectats pel seu calendari iCal.

Com funciona el calendari

Sincronització amb Airbnb, Booking i VRBO
Entra una reserva i es bloqueja a les altres plataformes.
Calendari de tots els teus apartaments
Reserves, bloquejos i neteges en una sola vista.
Avisos de reserves dobles i forats
T'avisem de solapaments i de nits que ningú no podrà reservar.
Imports reals de cada reservaPro
Reenvia els correus de les plataformes i s'omplen sols.
Torre de controlPro
Sortides, neteges i arribades d'avui, amb retards i alertes.

Més de 60 funcions

Tot el que inclou Apartop

Tria qui ets i et mostrem el que Apartop fa per tu.

Quatre apps connectades: tu o la teva agència, el teu equip de neteja i claus, la recepció del teu edifici i els teus hostes, tots amb les mateixes dades.

62funcions

Reserves i calendari10

Sincronització amb Airbnb, Booking i VRBO
Entra una reserva i es bloqueja a les altres plataformes.
Calendari de tots els teus apartaments
Reserves, bloquejos i neteges en una sola vista.
Motor de reserves directes Nou
La teva pàgina de reserves sense comissions (a Gratuït, per a 1 apartament).
Preus per temporada Nou
Cap de setmana, estada mínima i descomptes setmanals i mensuals.
Pagament per transferència o Bizum Nou
Per sol·licitud o reserva immediata, amb termini de pagament.

Hostes i check-in9

Check-in en línia amb signatura
L'hoste omple les seves dades i signa des del mòbil abans d'arribar.
Escàner de DNI i passaport
Llegeix el document amb la càmera; la foto no surt del mòbil.
Guia de l'hoste digital
Com arribar-hi, com entrar, wifi, normes i recomanacions.
Audioguia
La guia llegida en veu alta, en l'idioma de l'hoste.
App Apartop Guests
Desa les seves estades i funciona sense connexió.

Legal i fiscal9

Comunicat de viatgers per a SES.Hospedajes
A punt per baixar i pujar, al pla Gratuït.
Enviament automàtic a SES.Hospedajes Pro
Pel servei web del Ministeri, amb comprovació i reintents.
Registre de Turisme d'Andalusia
El teu número VUT a cada apartament i als seus documents.
Document d'entrada signat
Amb valor de contracte, com demana la normativa andalusa.
Taxa turística automàtica Nou
Per comunitat i municipi, a cada reserva, factura i liquidació.

Neteja i operacions9

Neteges automàtiques després de cada sortida
Amb l'hora de la següent entrada i quants en vénen.
App Apartop Cleaning & Keys, gratuïta
Per a qui neteja, lliura claus o treballa a recepció.
Llista de tasques per apartament
Qui neteja la marca al mòbil.
Fotos de lliurament i avisos de danys
I del que falta, amb foto.
Inspecció amb fotos guiades Pro
Abans i després de cada estada, per reclamar danys.

Claus i accessos4

Panys intel·ligents Nuki i TTLock Nou
Un codi diferent per a cada reserva, vàlid només durant l'estada.
Lliuraments de claus organitzats
Qui rep cada hoste i a quina hora arriba.
Com entra l'hoste, per apartament
En persona, caixa amb codi, recepció o pany electrònic.
Recepció de complexos connectada
La teva recepció veu les teves arribades; t'hi connectes gratuïtament amb el seu codi.

Diners i propietaris10

Estadístiques Pro
Ocupació, preu mitjà, RevPAR i comissió real de cada plataforma.
Rendibilitat neta per apartament Pro Nou
El que queda després de comissions, neteges, obres, despeses i taxa.
Despeses amb foto de la factura Pro
Apartop en llegeix l'import, la data i el proveïdor.
Exporta a Excel
Reserves, neteges, factures i apartaments, amb els teus filtres.
Copropietaris i gestors Pro
Amb els permisos que tu decideixis.

Comunicació4

Missatges automàtics a l'hoste
Check-in, arribada, sortida i valoració.
Plantilles i enviaments programats Pro
Abans o després d'arribades, sortides i neteges.
Xat amb el teu equip
Amb fotos, sense grups de WhatsApp.
Avisos per Telegram o correu
Per a qui neteja o lliura claus, en el seu idioma.

Extres7

Fotos i documents al teu Google Drive
Ordenats al teu propi Drive.
Assistents d'IA: Claude i ChatGPT
Consultes a Gratuït; accions amb la teva confirmació a Pro.
Importa apartaments des d'Excel
Revisa fila per fila abans d'importar.
Configuració inicial guiada
Pas a pas, el que convé deixar a punt el primer dia.
App per al mòbil
S'instal·la des del navegador; a Google Play, molt aviat.

Pro Inclòs a Pro (9 € per apartament al mes + IVA, 30 dies de prova). La resta, també a Gratuït.

Comença gratuïtament Mostra els preus

Es connecta amb el que ja fas servir

Calendaris de les plataformes, panys, pagaments, avisos i assistents d'IA.

Airbnb, Booking.com i Vrbo es connecten amb el seu calendari iCal, no amb una connexió oficial per API. Les marques pertanyen als seus propietaris i Apartop no hi està afiliat.

Mostra totes les funcions d'Apartop Assistents d'IA: Claude i ChatGPT

La normativa, resolta

Els habitatges amb finalitats turístiques a Andalusia tenen cada vegada més obligacions. Apartop les té en compte per tu i t'avisa abans que alguna cosa caduqui o falti.

Número del Registre de Turisme d'Andalusia: VUT/VFT, apartaments turístics, cases rurals i VTAR (Decret 31/2024)
Registre Únic estatal, si el tens (el Tribunal Suprem en va anul·lar l'obligatorietat el 2026)
Comunicats de viatgers per a SES.Hospedajes
Conservació i esborrament de dades d'hostes segons el RGPD
Fulls de queixes i reclamacions accessibles per codi QR

Una app per a cadascú

Totes comparteixen les mateixes dades: el que canvies en una ho veuen les altres a l'instant.

Apartop
Per a propietaris, gestors i agències.
Comença gratuïtament
Apartop Cleaning & Keys
Neteja, lliurament de claus i recepció.
Apartop Community
Recepció d'edificis, complexos i comunitats.
Parlem-ne
Apartop Guests
La guia de l'estada i el check-in.

Preguntes freqüents

Què és Apartop?

Un programa per gestionar lloguers turístics des del mòbil o l'ordinador: calendari de totes les plataformes, check-in en línia, comunicats de viatgers, neteges, claus, reserves directes i els comptes de cada apartament, en una sola app.

Per a qui és?

Per a propietaris amb un o diversos apartaments, per a gestores i agències que porten apartaments d'altres propietaris i per a recepcions de complexos. Qui neteja o lliura claus fa servir Apartop Cleaning & Keys gratis, i els teus hostes no han de descarregar res.

Es connecta amb Airbnb, Booking i Vrbo?

Sí, pel seu calendari iCal: enganxes l'enllaç de cada anunci i les reserves i els bloquejos se sincronitzen en els dos sentits per evitar reserves dobles. No és un channel manager per API: els preus i la disponibilitat dels teus anuncis es continuen canviant a cada plataforma. Els imports de cada reserva s'omplen sols si reenvies a Apartop els correus de confirmació (pla Pro).

Puc rebre reserves directes?

Sí. Cada apartament pot tenir la seva pàgina de reserves sense comissions, amb preus per temporada, pagament per transferència o Bizum directament a tu i un calendari o botó per a la teva web. Al pla Gratuït, per a 1 apartament; a Pro, per a tots.

Necessito coneixements tècnics?

No. Apartop està pensat per fer-se servir des del mòbil sense formació. Per connectar Airbnb o Booking només enganxes un enllaç que t'indiquem pas a pas.

Quant costa?

Gratuït per sempre amb fins a 2 apartaments. Pro costa 9 € per apartament al mes + IVA, sense permanència i amb 30 dies de prova. Tots els detalls a apartop.com/precios.

Puc provar-ho abans?

Sí. En registrar-te tens 30 dies de Pro per provar-ho tot, sense targeta. Si després no et subscrius, continues al pla Gratuït (fins a 2 apartaments) sense perdre les teves dades.

Hi ha app per al mòbil?

Sí. Apartop funciona al navegador i tindrà app per a Android a Google Play, amb les mateixes funcions.

On es desen els meus documents?

Les factures, fotos i documents poden anar al teu propi Google Drive. Les dades d'identitat dels hostes es desen xifrades en servidors europeus i s'esborren quan la llei ho permet.

Gestiona els teus apartaments turístics d'Andalusia sense paperassa

Gratuït fins a 2 apartaments, sense targeta. Check-in en línia, comunicat de viatgers, calendari i neteges en una sola app.

Comença gratuïtament

Menys paperassa, més hostes