Apartop vs Lodgify: comparativa honesta el 2026

Apartop vs Lodgify, en resum: Lodgify és millor si vols la teva pròpia web de reserves amb cobrament en línia, un channel manager amb connexió directa a Airbnb, Booking.com i Vrbo, preus dinàmics i presència a Google Vacation Rentals. Apartop és millor si tens 1 o 2 apartaments i no vols pagar quota, o si el que més temps et pren és la part legal espanyola: check-in, SES.Hospedajes, registre de turisme, document d'entrada i coordinació de netejes.

Apartop és el nostre programa, així que hem intentat ser especialment justos amb Lodgify. Els preus i les funcions de Lodgify s'han tret del seu web oficial i es van consultar l'octubre de 2026.

Taula comparativa: Apartop vs Lodgify

En què és millor Lodgify

Lodgify fa anys que és al mercat, té clients en més de 180 països i una proposta molt completa per a qui vol vendre directament. Aquests són els seus punts forts reals:

Web de reserves i cobraments

El seu creador web sense codi amb motor de reserves està disponible des del pla Starter, amb plantilles a punt per fer servir, tarifes personalitzades i pagaments segurs. Si el teu objectiu és dependre menys d'Airbnb i Booking.com i cobrar en línia al teu propi web, Lodgify està més preparat que Apartop, la pàgina de reserves del qual cobra per transferència o Bizum.

Channel manager amb connexió directa

Lodgify es connecta directament amb Airbnb, Booking.com i Vrbo i sincronitza calendaris, preus i contingut, a més d'iCal per a altres portals. Apartop sincronitza només per iCal: bloqueja dates, però no envia preus ni descripcions. Si canvies preus sovint en diverses plataformes, aquesta diferència és important.

Preus dinàmics i visibilitat

Els plans Professional i Ultimate inclouen Dynamic Pricing i la publicació a Google Vacation Rentals. També té safata d'entrada unificada per als missatges de totes les plataformes, un assistent d'IA (Lodgify AI Co-Host) i, des de Professional, fiances i dipòsits de seguretat.

Registre de viatgers a tot Espanya

El seu registre automàtic de viatgers envia les dades a SES.Hospedajes i també als sistemes dels Mossos d'Esquadra (Catalunya) i de l'Ertzaintza (País Basc). Apartop només treballa amb SES.Hospedajes, així que si el teu pis és a Barcelona o a Sant Sebastià, Lodgify et cobreix millor. Tingues en compte que, segons el seu web, el registre automàtic d'hostes està disponible exclusivament al pla Ultimate.

En què és millor Apartop

Apartop està fet a Andalusia per al lloguer turístic espanyol i per a qui comença o té pocs apartaments.

Gratis fins a 2 apartaments

Amb Apartop Gratuït tens, sense pagar res i per sempre, calendari sincronitzat amb Airbnb, Booking.com i VRBO, check-in en línia, comunicació de viatgers per a SES.Hospedajes, netejes automàtiques, guia de l'hoste i reserves directes en 1 apartament. Lodgify no té pla gratuït. Si creixes, Pro costa 9 € per apartament al mes + IVA, amb apartaments il·limitats.

SES.Hospedajes fins i tot al pla gratuït

El check-in en línia llegeix el DNI o el passaport amb la càmera del mòbil de l'hoste, en recull la signatura i prepara la comunicació. A Gratuït la descarregues i la puges a SES.Hospedajes; a Pro s'envia sola pel servei web del Ministeri, amb comprovació i reintents. Si vols el tràmit complet, l'expliquem al registre de viatgers a SES.HOSPEDAJES pas a pas.

Normativa espanyola i andalusa de sèrie

• El teu número del Registro de Turismo de Andalucía a cada apartament i als seus documents.
• Document d'entrada signat amb valor de contracte, com demana la normativa andalusa.
• Taxa turística automàtica per comunitat i municipi a cada reserva, factura i liquidació.
• A Pro, factures de reserves amb empremta encadenada i QR i un resum per al teu gestor amb llibres de factures, IVA, renda i taxa turística en Excel.

Netejes i equip, gratis

Cada sortida crea una neteja amb l'hora de la següent entrada i quants hostes arriben. Qui neteja o lliura claus fa servir l'app Apartop Cleaning & Keys, gratis, amb la seva llista de tasques, fotos de lliurament i avisos de danys, i només veu els apartaments que li assignes i mai els teus imports. Més a gestió de netejes.

Claus i hostes

Integració amb panys Nuki i TTLock (un codi diferent per a cada reserva), guia de l'hoste amb audioguia en l'idioma de l'hoste i peticions com entrar abans o sortir més tard. Si t'interessa aquest tema, llegeix check-in en línia i panys intel·ligents.

Què li falta a cadascun

Perquè decideixis amb tot damunt la taula:

• Apartop no és un channel manager per API, no ajusta sol els preus a les plataformes (només suggereix preus per a les seves reserves directes), no publica a Google Vacation Rentals, no cobra amb targeta a la seva pàgina de reserves i no envia comunicacions als Mossos ni a l'Ertzaintza. La seva app per al mòbil s'instal·la des del navegador (a Google Play, molt aviat).
• Lodgify cobra des del primer allotjament, el pla Basic no inclou web ni registre automàtic de viatgers i, segons el seu web, l'enviament a SES.Hospedajes només és al pla Ultimate. El seu web no esmenta el registre de turisme andalús ni el document d'entrada (consultat l'11-oct-2026).

Per a qui és cadascun?

Tria Lodgify si:

• Vols un web de reserves propi amb cobrament en línia i vols posicionar-lo.
• Publiques en diverses plataformes i ajustes preus sovint, o vols preus dinàmics.
• Tens pisos a Catalunya o al País Basc.
• Prefereixes un ecosistema internacional gran amb integracions i suport telefònic (des del pla Professional).

Tria Apartop si:

• Tens 1 o 2 apartaments i no vols pagar una quota mensual.
• El teu maldecap és la paperassa: check-in, SES.Hospedajes, VUT, document d'entrada i taxa turística.
• Coordines netejes i claus amb altres persones i els vols donar una app gratis.
• El teu pis és a Andalusia, per exemple a Màlaga o Sevilla.

També els pots combinar: hi ha propietaris que fan servir un channel manager per als preus i Apartop per al check-in, la comunicació de viatgers i les netejes, amb els calendaris sincronitzats per iCal. Si vols comparar amb més opcions, mira les millors alternatives a Smoobu. I si vols provar-ho, comença gratis: amb dos apartaments no hauràs de pagar mai.

Fonts

• Lodgify: preus i plans: preus de Basic, Starter, Professional i Ultimate per a 1 allotjament, funcions de cada pla, 0 % de comissió, prova de 7 dies sense targeta i clients en més de 180 països (consultat l'11-oct-2026)
• Lodgify: registre de viatgers: enviament a SES.Hospedajes, Mossos d'Esquadra i Ertzaintza, exclusiu del pla Ultimate (consultat l'11-oct-2026)
• Apartop: preus
• Reial decret 933/2021, de 26 d'octubre (BOE) (consultat l'11-oct-2026)
• Ministeri de l'Interior: comunicacions d'entrada i obligacions de registre documental (consultat l'11-oct-2026)