Apartop blogu
İspanya'da turistik daire yönetimi için pratik rehberler, yazılım karşılaştırmaları ve mevzuat; açıkça ve kaynaklarıyla anlatılmış.
2026'da Smoobu alternatifleri: karşılaştırma ve fiyatlar
İspanya'da turistik kiralık daire için Smoobu, Lodgify, Beds24, Hostify, Avantio, Icnea ve Apartop: Ekim 2026'da kontrol edilen fiyatlar ve SES.Hospedajes.
· 8 dk okuma
Karşılaştırmalar
Apartop ve Lodgify: 2026 için dürüst bir karşılaştırma
İspanya'daki kiralık daireniz için Apartop ve Lodgify: Ekim 2026 fiyatları, kanal yöneticisi, rezervasyon sitesi, SES.Hospedajes ve temizlik.
· 7 dk okuma
Hostaway, Guesty ve Apartop: İspanya'daki küçük ev sahipleri
İspanya'da 1-20 turistik dairesi olan mülk sahipleri için Hostaway, Guesty ve Apartop: özellikler, yayımlanan fiyatlar ve yasal şartlar.
· 8 dk okuma
SES.Hospedajes için en iyi misafir kayıt programları
Chekin, Partee, Check-in Scan, Hostaway ve Apartop: her biri İspanya'da misafirlerinizi SES.Hospedajes'e nasıl kaydediyor ve 2026'da ne kadar tutuyor.
· 9 dk okuma
Rehberler
Çevrimiçi check-in ve akıllı kilitler: pratik rehber
Turistik dairenizde çevrimiçi check-in ile akıllı kilidi nasıl birleştirirsiniz: kilit türleri, rezervasyona özel kodlar, kimlik tespiti ve güvenlik.
· 6 dk okuma
SES.HOSPEDAJES'e misafir kaydı: adım adım rehber
İspanya'da SES.HOSPEDAJES'e misafir kaydı: kimler yapmalı, hangi bilgiler toplanır, 24 saat kuralı, kayıt, dosya veya web servisi ve cezalar.
· 8 dk okuma
Mevzuat
İspanya'da apartmanda turistik daire: 3/5 maliklerin oyu
İspanya'da daireniz mi var? Nisan 2025'ten beri kat malikleri turistik kiralamayı 3/5 oyla onaylamalı. Kurallar, %20 ek aidat ve mahkeme kararları.
· 8 dk okuma
İspanya Tek Kira Sicili (NRUA): 2026'daki durum
İspanya'daki Tek Kira Sicili ve NRUA numarası neydi, Yüksek Mahkeme 2026'da neyi iptal etti, ne hâlâ geçerli ve bugün hangi kayda ihtiyacınız var.
· 6 dk okuma
Vergi
İspanya'da turistik kira gelirinin beyanı: IRPF ve IRNR
İspanya'da turistik kira geliri beyanı: mukimler (IRPF) ve yerleşik olmayanlar (IRNR, Modelo 210, %19 veya %24), giderler, amortisman ve Modelo 238.
· 9 dk okuma
2026'da İspanya'da bölgelere göre turist vergisi
2026'da İspanya'da hangi bölgeler turist vergisi alıyor, turistik daire gecelik ne öder, kimler muaf ve beyanı kim verir. Resmî kaynaklardan.
· 10 dk okuma
İspanya'da turistik kiralamada VeriFactu: kim ve ne zaman
İspanya'daki turistik kiralamalar için VeriFactu: kimler kapsamda, Ekim 2026'da geçerli tarihler, fatura yazılımınızın yapması gerekenler, cezalar ve KDV.
· 8 dk okuma