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Taxa turística na Espanha por região em 2026: valores

Quais regiões da Espanha cobram taxa turística em 2026, quanto paga um aluguel por temporada por hóspede e noite, quem é isento e quem declara.

Equipe Apartop13 min de leitura

Resumo de receitas de um apartamento de temporada com a taxa turística calculada
Neste artigo
  1. Tabela resumo por região
  2. Catalunha: a mais cara, principalmente em Barcelona
  3. Ilhas Baleares: o imposto de turismo sustentável
  4. Galícia: só onde o município aderiu
  5. País Basco: a partir de 1º de janeiro de 2027
  6. Regiões sem taxa (e projetos pendentes)
  7. Como aplicar sem erros
  8. Como o Apartop faz
  9. Perguntas frequentes
  10. Fontes

Se você tem um imóvel de temporada na Espanha, a obrigação de cobrar taxa turística depende inteiramente de onde ele fica. Em outubro de 2026, só a Catalunha e as Ilhas Baleares cobram em toda a região. A Galícia cobra apenas nos municípios que aderiram (Santiago de Compostela, A Coruña e, desde 1º de outubro de 2026, Vigo). O País Basco (Álava, Bizkaia e Gipuzkoa) começa em 1º de janeiro de 2027. Andaluzia, Comunidade Valenciana, Madri e o resto da Espanha não têm. As Astúrias têm um projeto de lei ainda em tramitação no parlamento regional.

Abaixo você encontra uma tabela região por região para uma vivienda de uso turístico (VUT), o termo legal espanhol para um apartamento ou casa de temporada com licença. Ela mostra o valor por hóspede e noite, quem é isento, o número máximo de noites tributáveis e quem precisa cobrar e declarar a taxa. Conferimos todos os valores em 11 de outubro de 2026 com as agências tributárias regionais, os diários oficiais e as prefeituras (links no fim).

Tabela resumo por região

RegiãoTaxa em 2026?Aluguel por temporada, por hóspede e noiteMáx. de noitesIsenção por idade
Catalunha (cidade de Barcelona)✅€ 4,50 + € 5 de sobretaxa municipal (até 31/03/2027)7Menores de 17
Catalunha (resto)✅€ 1,75 (€ 2,50 a partir de 01/04/2027)7Menores de 17
Ilhas Baleares✅€ 2 (maio a outubro), € 0,50 (novembro a abril) + IVASem limite; 50 % de desconto a partir da 9ª noiteMenores de 16
Galícia: Santiago✅€ 25Menores de 18
Galícia: A Coruña✅€ 25Menores de 18
Galícia: Vigo✅ desde 01/10/2026€ 1,462 até 30/06/2027; depois, 5Menores de 18
País Basco (Álava, Bizkaia, Gipuzkoa)A partir de 01/01/2027€ 4,50 a € 6,50, definido por cada município6Menores de 18
Astúrias❌ Projeto de lei em tramitaçãoProposta: € 2,50Proposta: 5—
Ilhas Canárias❌ Sem imposto regionalMogán: taxa municipal de € 0,15, anulada pelo TSJC (decisão não definitiva)——
Comunidade Valenciana❌ Revogada em 2023 (Decreto-lei 12/2023)———
Andaluzia❌———
Madri e todas as demais regiões❌———

Catalunha: a mais cara, principalmente em Barcelona

O imposto sobre estadias em estabelecimentos turísticos (IEET) é regulado pela Lei catalã 5/2017. A Lei 2/2026, de 6 de março (DOGC de 10 de março de 2026, BOE de 23 de março de 2026), que substituiu os Decretos-leis 6/2025 e 10/2025, aumentou o imposto a partir de 1º de abril de 2026. Segundo a Agência Tributária da Catalunha (Agència Tributària de Catalunya, ATC), um aluguel por temporada paga:

  • Cidade de Barcelona: € 4,50 mais uma sobretaxa municipal de € 5 (de 1º de abril de 2026 a 31 de março de 2027). Pela portaria fiscal municipal 2.2, a sobretaxa sobe para € 6 (a partir de 1º de abril de 2027), € 7 (a partir de 1º de abril de 2028) e € 8 (a partir de 1º de abril de 2029). Isso dá hoje € 9,50 por hóspede por noite.
  • Resto da Catalunha: € 1,75 até 31 de março de 2027 e, depois, € 2,50.
  • Sobretaxas municipais a partir de 1º de outubro de 2026: Castelldefels, Esplugues de Llobregat, L'Hospitalet de Llobregat, El Prat de Llobregat, Sabadell, Sant Cugat del Vallès e Sant Just Desvern acrescentam cada um a sua. Para um aluguel por temporada, é de € 1,75 (€ 0,90 em Esplugues) até 31 de março de 2027. A partir de 1º de abril de 2027, a ATC indica € 2,50 (€ 2,40 em Castelldefels e € 1,20 em Esplugues; Sant Just Desvern ainda não publicou o seu valor).

Isentos: menores de 17 anos, estadias por motivos de saúde que se enquadrem nas regras, estadias financiadas por programas sociais públicos e casos de força maior. Só as primeiras 7 noites por hóspede e estadia contínua são tributadas, com a sobretaxa incluída.

Quem cobra e declara: o hóspede paga, mas o proprietário ou operador atua como sustituto, a pessoa legalmente responsável no lugar do hóspede. Você cobra o imposto e apresenta uma declaração à ATC duas vezes por ano: de 1 a 20 de outubro, pelas estadias de abril a setembro, e de 1 a 20 de abril, pelas estadias de outubro a março (formulários 950, 940 ou 920). Se você mora fora, continua precisando de um número fiscal espanhol (NIE) para se cadastrar e declarar. A maioria dos proprietários estrangeiros recorre a um gestor local ou a uma administradora para isso.

Ilhas Baleares: o imposto de turismo sustentável

A chamada ecotasa é o imposto sobre estadias turísticas da Lei balear 2/2016. Segundo a calculadora oficial do governo regional, uma moradia turística (vivienda turística) paga € 2 por hóspede por noite de 1º de maio a 31 de outubro e € 0,50 de 1º de novembro a 30 de abril, mais 10 % de IVA.

  • A partir da 9ª noite no mesmo imóvel, o imposto cai pela metade.
  • Isentos: menores de 16 anos.
  • Quem declara: o operador, perante a Agência Tributária das Ilhas Baleares (ATIB). As moradias turísticas podem ser tributadas por um regime de estimativa (estimación objetiva), em que a ATIB emite a cobrança. Confirme com a ATIB qual regime e calendário se aplicam a você.

Galícia: só onde o município aderiu

A Lei galega 5/2024 criou um imposto regional sobre estadias turísticas e permite que cada prefeitura (concello) acrescente uma sobretaxa municipal voluntária. Pelo menos 80 % da arrecadação deve ir para o turismo sustentável. Você só paga se o seu imóvel fica em um município com portaria aprovada:

  • Santiago de Compostela (desde 1º de outubro de 2025): € 2 por hóspede por noite para uma VUT. A lei galega também tem outra categoria, a vivenda turística, que paga € 1. Menores e pessoas com deficiência de 65 % ou mais estão isentos, entre outros. A declaração é semestral, no site da prefeitura: de 1 a 20 de julho e de 1 a 20 de janeiro.
  • A Coruña (portaria fiscal nº 34, publicada no diário oficial da província de A Coruña em 26 de setembro de 2025, em vigor desde o dia seguinte): também € 2 para uma VUT, com no máximo 5 noites. Isentos: menores não emancipados, pessoas com deficiência de 65 % ou mais e estadias financiadas por programas sociais. A declaração é semestral, na prefeitura, nas mesmas datas de Santiago.
  • Vigo (portaria fiscal nº 54, aprovação definitiva em 7 de setembro de 2026, publicada no diário oficial da província de Pontevedra em 11 de setembro de 2026; aplica-se a partir de 1º de outubro de 2026): € 1,46 por hóspede por noite para uma VUT (€ 0,73 para uma vivenda turística). Até 30 de junho de 2027, as noites 3 a 5 têm valor zero, então só as 2 primeiras noites são tributadas; a partir de 1º de julho de 2027, o limite é de 5 noites. Menores não emancipados e pessoas com deficiência de 65 % ou mais estão isentos, entre outros. A declaração é semestral, no site da prefeitura: até 31 de julho e até 31 de janeiro (de outubro a dezembro de 2026, até 31 de janeiro de 2027).

País Basco: a partir de 1º de janeiro de 2027

No País Basco, o imposto é municipal, e cada província define o marco com a sua própria lei regional (norma foral): Álava (Norma Foral 13/2026, de 10 de junho, BOTHA de 22 de junho de 2026), Gipuzkoa (Norma Foral 3/2026, de 12 de junho, BOPV de 25 de junho de 2026) e Bizkaia (Norma Foral 3/2026, de 17 de junho, BOB de 26 de junho de 2026, corrigida no BOB de 22 de julho de 2026). As três entram em vigor em 1º de janeiro de 2027 e coincidem no essencial: cada município define o valor para aluguéis por temporada entre € 4,50 e € 6,50. Se um município não aprovar a sua portaria a tempo, aplica-se o valor máximo.

  • Até 6 noites por hóspede e estadia.
  • Isentos: menores de 18 anos, pessoas com deficiência de 65 % ou mais ou com dependência de grau II–III (mais um acompanhante) e estadias sociais com financiamento público.
  • Os municípios podem reduzir o imposto em até 100 % (municípios com poucos leitos turísticos, por exemplo 25 ou menos) ou acrescentar uma sobretaxa de até 50 % onde a oferta ou a intensidade turística for alta.
  • Quem declara: o proprietário, como sustituto, envia declarações trimestrais à prefeitura.
  • As reservas feitas antes de 5 de fevereiro de 2026 não são tributadas.

As prefeituras estão aprovando neste outono as suas portarias com o valor efetivo, então confira a do seu município antes de janeiro de 2027.

Regiões sem taxa (e projetos pendentes)

  • Andaluzia (Costa do Sol, Sevilha, Granada…): não tem taxa turística. O governo regional é contra, e as prefeituras não podem criá-la por conta própria. Um apartamento em Málaga ou Marbella não cobra nada por isso hoje.
  • Comunidade Valenciana (incluindo Alicante e a Costa Blanca): a Lei 7/2022, de 16 de dezembro, criou um imposto sobre estadias turísticas que deveria entrar em vigor em 19 de dezembro de 2023. O Decreto-lei 12/2023, de 10 de novembro (DOGV de 14 de novembro de 2023), revogou essa lei antes que ela chegasse a ser aplicada, e o parlamento regional o convalidou em 30 de novembro de 2023. Nenhuma lei nova foi publicada em 2025 nem em 2026.
  • Astúrias: em 29 de junho de 2026, o governo regional aprovou um projeto de lei de imposto sobre estadias turísticas que permitiria às prefeituras cobrar de € 0,50 a € 3 por noite (€ 2,50 para aluguéis por temporada, no texto do projeto). Valeria só de 1º de junho a 30 de setembro e na Semana Santa, por até 5 noites. Ainda não é lei: no fim de setembro de 2026, continuava no parlamento regional (Junta General).
  • Ilhas Canárias: não há imposto regional. Mogán cobra uma taxa municipal de € 0,15 por hóspede por noite, mas o tribunal superior regional (TSJC) anulou a portaria (sentença de 28 de maio de 2026, divulgada em 13 de julho de 2026). A decisão não é definitiva: segundo a imprensa, a prefeitura está recorrendo ao Tribunal Supremo e continua cobrando a taxa enquanto isso. Se o seu imóvel fica em Mogán, confirme com a prefeitura. A ecotaxa do Teide é para trilhas, não para hospedagem.
  • Todas as demais: não encontramos nenhum imposto sobre estadias turísticas em outubro de 2026.

Como aplicar sem erros

  1. Confira o tipo do seu imóvel. Os valores acima são para aluguéis por temporada (VUT). Hotéis, prédios de apartamentos turísticos e casas rurais pagam valores diferentes.
  2. Conte os hóspedes e as idades. Você precisa das datas de nascimento, que já coleta para o registro policial de hóspedes (SES.HOSPEDAJES; veja o nosso guia passo a passo).
  3. Aplique o limite de noites (7 na Catalunha, 6 no País Basco, 5 na Galícia). Nas Baleares, aplique também a temporada e o desconto a partir da 9ª noite.
  4. Cobre à parte e mostre a taxa na fatura ou no recibo (se você emite faturas, leia também VeriFactu para aluguel por temporada). Airbnb e Booking.com nem sempre a cobram por você, então confira cada canal.
  5. Guarde os comprovantes das isenções (documento de identidade da criança, certificado de deficiência).
  6. Declare no prazo, com o formulário e o órgão corretos: semestralmente na Catalunha e na Galícia, trimestralmente no País Basco.

Como o Apartop faz

O Apartop calcula a taxa turística automaticamente por região e município em cada reserva, fatura e prestação de contas ao proprietário. Ele usa o endereço do imóvel, as noites e os hóspedes. Se o hóspede fez o check-in on-line, o Apartop sabe a data de nascimento e deixa de fora quem é isento por idade. Já cobre Barcelona e a sua sobretaxa, o resto da Catalunha com as sobretaxas municipais, as Baleares com as temporadas e o desconto a partir da 9ª noite, Santiago, A Coruña, Vigo (só 2 noites até junho de 2027) e, a partir de 2027, o País Basco.

O cálculo automático é para aluguéis por temporada. Para outros tipos de imóvel, você pode informar o seu próprio valor. A taxa também aparece nas faturas das reservas e no rendimento líquido de cada imóvel nas estatísticas. No plano Pro, o resumo para o seu gestor é um arquivo Excel com a taxa por trimestre e município, pronto para a declaração. Para a renda do aluguel em si, veja como declarar a renda do aluguel por temporada.

Você pode começar grátis, grátis para sempre até 2 imóveis, ou ver os preços do Pro.

Perguntas frequentes

Existe taxa turística em Málaga ou no resto da Andaluzia?

Não. A Andaluzia não tem imposto sobre estadias turísticas, e as prefeituras não podem criá-lo por conta própria.

Quanto é a taxa turística para um apartamento de temporada em Barcelona?

Desde 1º de abril de 2026, são € 4,50 do imposto catalão mais € 5 de sobretaxa municipal: € 9,50 por hóspede por noite, por até 7 noites. Menores de 17 anos não pagam. A sobretaxa sobe para € 6 em abril de 2027.

Quem paga: o hóspede ou o proprietário?

O hóspede arca com o imposto, mas o proprietário ou operador o cobra e o recolhe ao fisco como sustituto. Se você esquecer de cobrá-lo, continua devendo.

Moro fora da Espanha. Ainda assim preciso declarar?

Sim. A obrigação acompanha o imóvel, não a sua residência. Você vai precisar de um NIE e, na prática, de um gestor ou de uma administradora espanhola para apresentar as declarações regionais.

Existe taxa turística em Alicante ou Valência?

Não. Ela foi criada pela Lei 7/2022, mas revogada pelo Decreto-lei 12/2023, de 10 de novembro, antes de ser cobrada, e o parlamento regional convalidou a revogação. Não há imposto novo em 2026.

O plano grátis do Apartop inclui a taxa turística?

Sim. O cálculo automático por região e município está em todos os planos. O resumo em Excel por trimestre e município para o seu gestor está no Pro.

Fontes

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