Apartop でできること
予約から作成
チェックインの最初のゲストの名前、身分証明書、住所と、予約の日程と金額を使います。
シリーズと連番
シリーズごとに独自の番号が付きます。削除できるのは最後の請求書のみで、それ以外を取り消すには訂正請求書を作成します。
通常または簡易
顧客の税務情報付きの通常請求書、または簡易請求書。IVA の内訳表示、または指定した免税理由を記載できます。
入金を管理
各請求書を支払方法とともに入金済みにし、未入金のものを絞り込めます。Airbnb、Booking、VRBO 経由で受け取ったものは、プラットフォームによる入金として記録されます。
使い方
- 1「発行済み請求書」を開き、未請求の予約を選びます。
- 2Apartop が入力した情報を確認します。
- 3請求書を発行し、印刷するか PDF で保存して顧客に渡します。
Apartop Pro の機能です。各物件はその名義人の名前で請求します。賃貸に適用される IVA については税理士にご確認ください。
よくある質問
発行済みの請求書を取り消せますか？
はい、訂正請求書で取り消せます。元の請求書には印が付き、番号は途切れません。
物件の名義人が異なる場合も使えますか？
はい。各物件に名義人があり、請求書は名義人ごとに発行・絞り込みできます。
経費の請求書は？
それは別の機能です：受け取った請求書をアップロードまたは撮影すると、Apartop が読み取って物件ごとに整理します。
VERI*FACTU システムですか？
まだです。Apartop は各請求書を連鎖ハッシュ付きで保存し、VeriFactu 形式の QR コードを付けますが、認証済みのシステムではなく、AEAT には何も送信しません。BOE によると VeriFactu は 2027 年に義務化されます（財務省は 2028 年への延期を発表済み）。ホテル型サービスを提供せず、フルタイムの従業員もいない貸主には適用されません。税理士にご相談ください。