事務作業は少なく、 ゲストは多く

Airbnb、Booking、VRBO との同期›

予約が入ると、他のプラットフォームでブロックされます。

全物件のカレンダー

予約、ブロック、清掃を1つの画面で。

直接予約エンジン 新規

手数料なしの予約ページ（無料プランでは1物件）。

シーズン料金 新規

週末、最低宿泊日数、週・月単位の割引。

振込または Bizum での支払い 新規

リクエスト制または即時予約、支払期限付き。

署名付きオンラインチェックイン›

ゲストが到着前にスマートフォンで情報を入力し、署名します。

DNI・パスポートスキャナー›

カメラで書類を読み取ります。写真はスマートフォンの外に出ません。

デジタルゲストガイド›

アクセス、入室方法、Wi-Fi、ハウスルール、おすすめ情報。

音声ガイド

ゲストの言語でガイドを読み上げます。

Apartop Guests アプリ

滞在情報を保存し、オフラインでも使えます。

SES.Hospedajes 向けの宿泊者届出›

無料プランでもダウンロードしてアップロードできる状態で。

SES.Hospedajes への自動送信› Pro

内務省のウェブサービスで、確認と再試行付き。

アンダルシア観光登録›

各物件とその書類に VUT 番号。

署名入りの入居書類›

アンダルシアの規則で求められる契約書としての効力付き。

観光税の自動計算 新規

自治州・市町村ごとに、各予約、請求書、精算書で。

チェックアウトごとに自動で清掃›

次のチェックイン時刻と人数付き。

Apartop Cleaning & Keys アプリ、無料

清掃、鍵の受け渡し、フロント業務を行う人向け。

物件ごとのタスクリスト

清掃スタッフがスマートフォンでチェック。

仕上がり写真と破損の報告

不足品も写真付きで。

ガイド付き写真点検 Pro

各滞在の前後比較で、損害を請求。

Nuki・TTLock のスマートロック 新規

予約ごとに異なるコード、滞在中のみ有効。

整理された鍵の受け渡し›

誰が各ゲストを出迎え、何時に到着するか。

物件ごとのゲストの入室方法

対面、暗証番号付きキーボックス、フロント、電子錠。

施設のフロントと連携

フロントがあなたの到着を確認できます。フロントのコードで無料で連携できます。

統計› Pro

稼働率、平均料金、RevPAR、各プラットフォームの実際の手数料。

物件ごとの純収益 Pro 新規

手数料、清掃、工事、経費、税を差し引いた残り。

請求書の写真で経費を記録› Pro

Apartop が金額、日付、取引先を読み取ります。

Excel にエクスポート

予約、清掃、請求書、物件を、好きな条件で絞り込み。

共同オーナーと管理者 Pro

あなたが決めた権限で。

ゲストへの自動メッセージ

チェックイン、到着、出発、評価。

テンプレートと予約送信 Pro

到着、出発、清掃の前後に。

チームとのチャット

写真付きで、WhatsApp グループ不要。

Telegram またはメールでの通知

清掃や鍵の受け渡し担当者に、それぞれの言語で。

写真と書類を Google Drive に›

ご自身の Drive に整理して保存。

AI アシスタント：Claude と ChatGPT›

無料プランでは照会、Pro ではあなたの確認付きで操作。

Excel から物件をインポート

インポート前に1行ずつ確認。

ガイド付き初期設定

初日に済ませておきたいことをステップごとに。

スマートフォン用アプリ

ブラウザからインストール。Google Play では近日公開。