📍 Provinsi Cordoba
Perangkat lunak untuk hunian wisata di Cordoba
Di Córdoba hampir semua hunian wisata di provinsi ini berada di ibu kota, di sekitar Mezquita dan Judería. Sejak April 2025 membuka yang baru di pusat kota sudah tidak mungkin.
Yang perlu Anda ketahui di Cordoba
Penangguhan 3 tahun di Centro dan Sur
Sejak 2 April 2025, dengan penerbitannya di BOP, izin dan pernyataan tanggung jawab hunian wisata baru ditangguhkan selama 3 tahun di distrik Centro dan Sur, selama perubahan PGOU diproses.
Sumber: Cordópolis, 2 April 2025 (pers) · Dewan Pemerintahan Junta de Andalucía, 16 Juli 2025
Lingkungan yang terdampak
Antara lain Mezquita-Catedral, San Basilio, San Francisco-Ribera, Santa Marina, San Lorenzo, San Pedro, dan Santiago di Centro, serta Campo de la Verdad-Miraflores, Fray Albino, Sector Sur, dan Barrio del Guadalquivir di Sur.
Sumber: Cordópolis, 2 April 2025 (pers)
Angka resmi
3.555 hunian wisata terdaftar di provinsi dan 3.229 di ibu kota (Oktober 2026): sembilan dari sepuluh ada di kota. INE mencatat 2.949 iklan di provinsi pada Mei 2026.
Sumber: INE, hunian wisata per provinsi (Mei 2026) · Junta de Andalucía, data terbuka Registro de Turismo (OpenRTA)
Puncak di musim semi, dengan festival Patios dan Feria bulan Mei, serta liburan akhir pekan sepanjang tahun; musim panasnya sangat terik, jadi pendingin wajib jika Anda menyewakan Mei–Agustus.
Aturan yang berlaku di seluruh Andalusia
Selain aturan khusus setiap kotamadya, setiap hunian wisata di Andalusia memiliki kewajiban berikut.
Pendaftaran di Registro de Turismo de Andalucía
Sebelum menyewakan, Anda harus mengajukan pernyataan tanggung jawab (declaración responsable) ke Junta, dengan sertifikat digital. Hunian menerima kode berformat VUT/CO/ dan sebuah nomor, yang harus dicantumkan di semua iklan, termasuk di Airbnb atau Booking. Kode VFT lama tetap berlaku: hanya singkatannya yang berubah.
Sumber: Junta de Andalucía: pertanyaan umum Registro de Turismo · Junta de Andalucía: dari VFT ke VUT (PDF)
Persyaratan minimum hunian
Sejak Decreto 31/2024: minimal 14 m² luas bangunan per tamu, pendingin di kamar tidur dan ruang tamu jika disewakan Mei–Agustus, pemanas jika disewakan Desember–Maret, dan dua kamar mandi mulai 6 tamu (tiga mulai 9 tamu).
Pemerintah kota dapat membatasi
Mereka dapat menetapkan jumlah maksimum hunian wisata per gedung atau zona (Decreto 31/2024) dan, selama mengubah rencana tata ruangnya, menangguhkan pendaftaran baru di seluruh kotamadya atau di zona tertentu hingga 3 tahun (pasal 6 Decreto-ley 1/2025).
Sumber: Decreto 31/2024 (BOJA no. 24, 2 Februari 2024) · Decreto-ley 1/2025 (BOJA no. 41, 3 Maret 2025)
Kesesuaian tata ruang dalam pernyataan
Sejak Maret 2025, pernyataan tanggung jawab mencakup referensi kadaster, kesesuaian tata ruang hunian, dan, jika diwajibkan, izin dari perhimpunan pemilik. Satu hunian per referensi kadaster.
Laporan tamu dalam 24 jam
Setiap reservasi dan setiap tamu dilaporkan ke Kementerian Dalam Negeri Spanyol melalui SES.Hospedajes paling lambat 24 jam, dan datanya disimpan selama 3 tahun.
Sumber: Real Decreto 933/2021 (BOE) · SES.Hospedajes, Kementerian Dalam Negeri Spanyol
Registro Único nasional, dibatalkan
Mahkamah Agung Spanyol pada 2026 membatalkan Registro Único de Arrendamientos dari Real Decreto 1312/2024 beserta nomor wajibnya. Registro de Turismo de Andalucía tetap wajib.
Sumber: Putusan Mahkamah Agung Spanyol 19 Mei 2026 (BOE 8 Juni 2026)
Tanpa pajak turis
Per Oktober 2026 tidak ada retribusi maupun pajak turis di Andalusia. Presiden Junta hanya akan mempertimbangkannya jika undang-undang nasional memberikan kerangka bersama.
Bagaimana Apartop membantu Anda di Cordoba
Check-in online dan laporan tamu SES.Hospedajes
Tamu Anda melakukan check-in dari ponsel, menandatangani laporan kedatangan, dan Apartop membuat laporan tamu untuk SES.Hospedajes. Untuk hunian wisata di Andalusia.
Selengkapnya →
Panduan tamu digital untuk apartemen wisata
Cara menuju lokasi, akses, wifi, aturan, dan rekomendasi di ponsel tamu, tanpa memasang apa pun. Akses hanya muncul setelah check-in. Untuk hunian wisata di Andalusia.
Selengkapnya →
Pengelolaan serah terima kunci apartemen wisata
Setiap reservasi membuat serah terima kunci: dilakukan oleh Anda, petugas kebersihan, atau orang tepercaya, yang bisa menangani apartemen dari beberapa pemilik. Dengan jam kedatangan yang diberikan tamu.
Selengkapnya →
Dokumen kedatangan dan kontrak bertanda tangan
Decreto 28/2016 mewajibkan penyerahan dokumen kedatangan yang berlaku sebagai kontrak kepada tamu. Apartop membuatnya dengan tanda tangan digital tamu, siap dicetak atau disimpan sebagai PDF.
Selengkapnya →
Sinkronisasi kalender Airbnb, Booking, dan VRBO
Satu kalender untuk semua apartemen wisata Anda dengan reservasi dari Airbnb, Booking, dan VRBO. Memblokir tanggal di platform lain dan menghindari reservasi ganda.
Selengkapnya →
Apartop atau Excel untuk mengelola apartemen wisata
Perbandingan jujur: apa yang diberikan lembar Excel, apa yang dilakukan Apartop secara otomatis (kalender, check-in, SES.Hospedajes, pembersihan), dan kapan lembar Excel sudah cukup.
Selengkapnya →
Pertanyaan umum
Bisakah saya membuka hunian wisata di dekat Mezquita?
Bagaimana di luar pusat kota?
Apa kode registrasi hunian wisata di Córdoba?
Informasi diperiksa pada Oktober 2026. Peraturan kota sering berubah: selalu konfirmasi ke pemerintah kota Anda dan Junta de Andalucía sebelum mendaftarkan hunian. Ini bukan nasihat hukum.
Kelola hunian wisata Anda di Cordoba tanpa repot urusan administrasi
Gratis hingga 2 apartemen, tanpa kartu. Check-in online, laporan tamu, kalender, dan pembersihan dalam satu aplikasi.
Mulai gratis