Apartop 為您做什麼
從訂房開立
從入住登記中取得第一位房客的姓名、證件與地址，以及訂房的日期與金額。
字軌與連續編號
每個字軌都有自己的編號。只能刪除最後一張發票；要作廢其他發票須開立更正發票。
完整或簡式發票
可附客戶稅務資料或採簡式發票，分列 IVA 或註明您指定的免稅事由。
收款追蹤
將每張發票標示為已收款並註明付款方式，並可篩選未收款的發票。由 Airbnb、Booking 或 VRBO 收取的款項會標示為由平台收款。
運作方式
- 1開啟「已開立發票」，選擇一筆尚未開立發票的訂房。
- 2檢查 Apartop 填入的資料。
- 3開立發票後列印，或存成 PDF 交給客戶。
Apartop Pro 功能。每間公寓以其所有權人名義開立發票。請向您的會計師確認您的出租適用哪種 IVA。
常見問題
已開立的發票可以作廢嗎？
可以，透過更正發票。原發票會被標示，編號也不會中斷。
若公寓登記在不同人名下也適用嗎？
適用。每間公寓都有其所有權人，發票依所有權人開立與篩選。
那我的支出發票呢？
那是另一項功能：上傳或拍下您收到的發票，Apartop 會讀取並依公寓分類。
這是 VERI*FACTU 系統嗎？
還不是。Apartop 會以鏈結指紋保存每張發票，並加上 VeriFactu 風格的 QR 碼，但它不是經認證的系統，也不會傳送任何資料給 AEAT。根據 BOE，VeriFactu 將於 2027 年強制實施（西班牙財政部已宣布延至 2028 年），且不適用於未提供飯店式服務、也沒有全職員工的出租者。請向您的會計師確認。