Apartop vs Lodgify: en ærlig sammenligning i 2026

Apartop vs Lodgify, kort fortalt: Lodgify er best hvis du vil ha din egen bookingside med nettbetaling, en channel manager med direkte tilkobling til Airbnb, Booking.com og Vrbo, dynamisk prising og synlighet på Google Vacation Rentals. Apartop er best hvis du har 1 eller 2 leiligheter og ikke vil betale abonnement, eller hvis det som tar mest tid er det spanske regelverket: innsjekking, SES.Hospedajes, turistregister, innsjekkingsdokument og koordinering av rengjøring.

Apartop er vårt program, så vi har prøvd å være ekstra rettferdige mot Lodgify. Prisene og funksjonene til Lodgify er hentet fra den offisielle nettsiden og ble sjekket i oktober 2026.

Sammenligningstabell: Apartop vs Lodgify

Der Lodgify er best

Lodgify har vært på markedet i mange år, har kunder i over 180 land og et svært komplett tilbud for den som vil selge direkte. Dette er de reelle styrkene:

Bookingside og betalinger

Nettsidebyggeren uten koding med bookingmotor er tilgjengelig fra Starter-planen, med ferdige maler, tilpassede priser og sikre betalinger. Er målet ditt å bli mindre avhengig av Airbnb og Booking.com og ta betalt på nett på egen nettside, er Lodgify bedre rustet enn Apartop, der bookingsiden tar betalt via bankoverføring eller Bizum.

Channel manager med direkte tilkobling

Lodgify kobler seg direkte til Airbnb, Booking.com og Vrbo og synkroniserer kalendere, priser og innhold, i tillegg til iCal for andre portaler. Apartop synkroniserer bare via iCal: den blokkerer datoer, men sender ikke priser eller beskrivelser. Endrer du priser ofte på flere plattformer, er denne forskjellen viktig.

Dynamisk prising og synlighet

Professional- og Ultimate-planene har Dynamic Pricing og publisering på Google Vacation Rentals. Den har også en felles innboks for meldinger fra alle plattformer, en KI-assistent (Lodgify AI Co-Host) og, fra Professional, depositum og sikkerhetsdepositum.

Gjesteregistrering i hele Spania

Den automatiske gjesteregistreringen sender opplysningene til SES.Hospedajes og også til systemene til Mossos d'Esquadra (Catalonia) og Ertzaintza (Baskerland). Apartop jobber bare med SES.Hospedajes, så ligger leiligheten din i Barcelona eller San Sebastián, dekker Lodgify deg bedre. Merk at den automatiske gjesteregistreringen, ifølge nettsiden, bare er tilgjengelig i Ultimate-planen.

Der Apartop er best

Apartop er laget i Andalucía for spansk ferieutleie og for den som er ny eller har få leiligheter.

Gratis opptil 2 leiligheter

Med Apartop Gratis får du, uten å betale noe og for alltid, kalender synkronisert med Airbnb, Booking.com og VRBO, nettbasert innsjekking, gjestemelding til SES.Hospedajes, automatisk rengjøring, gjesteguide og direktebestillinger for 1 leilighet. Lodgify har ingen gratisplan. Vokser du, koster Pro 9 € per leilighet i måneden + mva, med ubegrenset antall leiligheter.

SES.Hospedajes selv i gratisplanen

Den nettbaserte innsjekkingen leser DNI eller pass med kameraet på gjestens mobil, samler inn signaturen og gjør gjestemeldingen klar. I Gratis laster du den ned og laster den opp til SES.Hospedajes; i Pro sendes den automatisk via departementets webtjeneste, med kontroll og nye forsøk. Vil du ha hele prosedyren, forklarer vi den i gjesteregistrering i SES.HOSPEDAJES steg for steg.

Spanske og andalusiske regler som standard

• Nummeret ditt i Andalucías turistregister for hver leilighet og på dokumentene.
• Signert innsjekkingsdokument med verdi som kontrakt, slik det andalusiske regelverket krever.
• Automatisk turistskatt etter region og kommune for hver bestilling, faktura og oppgjør.
• I Pro fakturaer for bestillinger med kjedet hash og QR-kode og et sammendrag til din gestor med fakturaprotokoller, mva, inntektsskatt og turistskatt i Excel.

Rengjøring og team, gratis

Hver avreise oppretter en rengjøring med tidspunktet for neste ankomst og hvor mange gjester som kommer. Den som vasker eller leverer nøkler, bruker appen Apartop Cleaning & Keys, gratis, med oppgaveliste, bilder ved overlevering og skademeldinger, og ser bare leilighetene du tildeler og aldri beløpene dine. Mer i rengjøringsstyring.

Nøkler og gjester

Integrasjon med låser fra Nuki og TTLock (en egen kode for hver bestilling), gjesteguide med lydguide på gjestens språk og forespørsler som tidlig innsjekking eller sen utsjekking. Er du interessert i dette, les nettbasert innsjekking og smartlåser.

Hva hver av dem mangler

Slik at du kan bestemme deg med alt på bordet:

• Apartop er ikke en channel manager via API, justerer ikke prisene på plattformene selv (den foreslår bare priser for egne direktebestillinger), publiserer ikke på Google Vacation Rentals, tar ikke betalt med kort på bookingsiden og sender ikke gjestemeldinger til Mossos eller Ertzaintza. Mobilappen installeres fra nettleseren (på Google Play, veldig snart).
• Lodgify tar betalt fra første enhet, Basic-planen har verken nettside eller automatisk gjesteregistrering, og ifølge nettsiden er innsendingen til SES.Hospedajes bare i Ultimate-planen. Nettsiden nevner ikke det andalusiske turistregisteret eller innsjekkingsdokumentet (lest 11. okt. 2026).

Hvem passer hver av dem for?

Velg Lodgify hvis:

• Du vil ha egen bookingside med nettbetaling og vil gjøre den synlig i søk.
• Du annonserer på flere plattformer og justerer priser ofte, eller vil ha dynamisk prising.
• Du har leiligheter i Catalonia eller Baskerland.
• Du foretrekker et stort internasjonalt økosystem med integrasjoner og telefonstøtte (fra Professional-planen).

Velg Apartop hvis:

• Du har 1 eller 2 leiligheter og ikke vil betale månedsavgift.
• Det som plager deg er papirarbeidet: innsjekking, SES.Hospedajes, VUT, innsjekkingsdokument og turistskatt.
• Du koordinerer rengjøring og nøkler med andre og vil gi dem en gratis app.
• Leiligheten din ligger i Andalucía, for eksempel i Málaga eller Sevilla.

Du kan også kombinere dem: noen eiere bruker en channel manager for prisene og Apartop for innsjekking, gjestemelding og rengjøring, med kalenderne synkronisert via iCal. Vil du sammenligne med flere alternativer, se de beste alternativene til Smoobu. Og vil du prøve, start gratis: med to leiligheter trenger du aldri å betale.

Kilder

• Lodgify: priser og planer: priser for Basic, Starter, Professional og Ultimate for 1 enhet, funksjoner i hver plan, 0 % provisjon, prøveperiode på 7 dager uten kort og kunder i over 180 land (lest 11. okt. 2026)
• Lodgify: gjesteregistrering: innsending til SES.Hospedajes, Mossos d'Esquadra og Ertzaintza, bare i Ultimate-planen (lest 11. okt. 2026)
• Apartop: priser
• Real Decreto 933/2021 av 26. oktober (BOE) (lest 11. okt. 2026)
• Ministerio del Interior: innsjekkingsskjemaer og plikter til dokumentregistrering (lest 11. okt. 2026)