Apartop
ภาษี

ภาษีนักท่องเที่ยวสเปนตามแคว้น ปี 2026: อัตราและข้อยกเว้น

แคว้นใดในสเปนเก็บภาษีนักท่องเที่ยวในปี 2026 บ้านเช่าต้องจ่ายเท่าไรต่อแขกต่อคืน ใครได้รับยกเว้น และใครเป็นผู้ยื่น จากแหล่งข้อมูลทางการ

ทีม Apartopอ่าน 5 นาที

สรุปรายได้ของบ้านเช่าพร้อมการคำนวณภาษีนักท่องเที่ยว
ในบทความนี้

หากคุณเป็นเจ้าของบ้านเช่าเพื่อการท่องเที่ยวในสเปน การที่คุณต้องเรียกเก็บภาษีนักท่องเที่ยวหรือไม่ขึ้นอยู่กับที่ตั้งทั้งหมด ณ เดือนตุลาคม 2026 มีเพียง กาตาลุญญาและหมู่เกาะแบลีแอริก ที่เก็บทั่วทั้งแคว้น กาลิเซีย เก็บเฉพาะในเมืองที่เลือกเข้าร่วม (ซานติอาโกเดกอมโปสเตลา อาโกรุญญา และตั้งแต่ 1 ตุลาคม 2026 คือบีโก) แคว้นบาสก์ (อาลาบา บิซไกอา และกิปุซโกอา) เริ่มวันที่ 1 มกราคม 2027 อันดาลูเซีย แคว้นบาเลนเซีย มาดริด และส่วนอื่นของสเปนไม่มีภาษีนี้ อัสตูเรียสมีร่างกฎหมายที่ยังอยู่ระหว่างการพิจารณาของรัฐสภาแคว้น

ด้านล่างคือตารางแยกตามแคว้นสำหรับ vivienda de uso turístico (VUT) ซึ่งเป็นศัพท์ทางกฎหมายของสเปนสำหรับบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ให้เช่าเพื่อการท่องเที่ยวที่มีใบอนุญาต ครอบคลุมอัตราต่อแขกต่อคืน ผู้ได้รับยกเว้น จำนวนคืนสูงสุดที่ต้องเสียภาษี และใครต้องเรียกเก็บและยื่นภาษี เราตรวจสอบตัวเลขทุกตัวเมื่อวันที่ 11 ตุลาคม 2026 กับหน่วยงานภาษีของแคว้น ราชกิจจานุเบกษา และศาลาว่าการเมือง (ลิงก์อยู่ท้ายบทความ)

ตารางสรุปตามแคว้น

แคว้นมีภาษีในปี 2026?บ้านเช่า ต่อแขกต่อคืนคืนสูงสุดยกเว้นตามอายุ
กาตาลุญญา (เมืองบาร์เซโลนา)✅4.50 ยูโร + ภาษีเพิ่มของเมือง 5 ยูโร (ถึง 31 มี.ค. 2027)7อายุต่ำกว่า 17 ปี
กาตาลุญญา (ส่วนอื่น)✅1.75 ยูโร (2.50 ยูโร ตั้งแต่ 1 เม.ย. 2027)7อายุต่ำกว่า 17 ปี
หมู่เกาะแบลีแอริก✅2 ยูโร (พ.ค.–ต.ค.), 0.50 ยูโร (พ.ย.–เม.ย.) + VATไม่จำกัด; ลด 50% ตั้งแต่คืนที่ 9อายุต่ำกว่า 16 ปี
กาลิเซีย: ซานติอาโก✅2 ยูโร5อายุต่ำกว่า 18 ปี
กาลิเซีย: อาโกรุญญา✅2 ยูโร5อายุต่ำกว่า 18 ปี
กาลิเซีย: บีโก✅ ตั้งแต่ 1 ต.ค. 20261.46 ยูโร2 จนถึง 30 มิ.ย. 2027 จากนั้น 5อายุต่ำกว่า 18 ปี
แคว้นบาสก์ (อาลาบา บิซไกอา กิปุซโกอา)ตั้งแต่ 1 ม.ค. 20274.50–6.50 ยูโร แต่ละเมืองกำหนดเอง6อายุต่ำกว่า 18 ปี
อัสตูเรียส❌ ร่างกฎหมายอยู่ระหว่างพิจารณาที่เสนอ: 2.50 ยูโรที่เสนอ: 5—
หมู่เกาะคานารี❌ ไม่มีภาษีระดับแคว้นโมกัน: ค่าธรรมเนียมท้องถิ่น 0.15 ยูโร ถูก TSJC เพิกถอน (คำพิพากษายังไม่ถึงที่สุด)——
แคว้นบาเลนเซีย❌ ยกเลิกในปี 2023 (พระราชกำหนดแคว้น 12/2023)———
อันดาลูเซีย❌———
มาดริดและแคว้นอื่นทั้งหมด❌———

กาตาลุญญา: แพงที่สุด โดยเฉพาะบาร์เซโลนา

ภาษีการพักในสถานประกอบการท่องเที่ยว (IEET) กำหนดโดยกฎหมายกาตาลุญญา 5/2017 กฎหมาย 2/2026 ลงวันที่ 6 มีนาคม (DOGC 10 มีนาคม 2026, BOE 23 มีนาคม 2026) ซึ่งมาแทนพระราชกำหนดแคว้น 6/2025 และ 10/2025 ได้ขึ้นอัตราตั้งแต่ 1 เมษายน 2026 ตามข้อมูลของกรมสรรพากรกาตาลุญญา (Agència Tributària de Catalunya, ATC) บ้านเช่าเพื่อการท่องเที่ยวต้องจ่าย:

  • เมืองบาร์เซโลนา: 4.50 ยูโร บวก ภาษีเพิ่มของเมือง 5 ยูโร (1 เมษายน 2026 ถึง 31 มีนาคม 2027) ตามข้อบัญญัติภาษี 2.2 ของเมือง ภาษีเพิ่มจะขึ้นเป็น 6 ยูโร (ตั้งแต่ 1 เมษายน 2027) 7 ยูโร (ตั้งแต่ 1 เมษายน 2028) และ 8 ยูโร (ตั้งแต่ 1 เมษายน 2029) ปัจจุบันจึงเป็น 9.50 ยูโรต่อแขกต่อคืน
  • ส่วนอื่นของกาตาลุญญา: 1.75 ยูโรจนถึง 31 มีนาคม 2027 จากนั้น 2.50 ยูโร
  • ภาษีเพิ่มท้องถิ่นตั้งแต่ 1 ตุลาคม 2026: กัสเตลเดเฟลส์ เอสปลูเกสเดยูเบรกัต ลอสปิตาเลตเดยูเบรกัต เอลปราตเดยูเบรกัต ซาบาเดลล์ ซันกูกัตเดลบาเยส และซันจุสต์เดสเบร์น ต่างเพิ่มภาษีของตนเอง สำหรับบ้านเช่าคือ 1.75 ยูโร (0.90 ยูโรในเอสปลูเกส) จนถึง 31 มีนาคม 2027 ตั้งแต่ 1 เมษายน 2027 ATC ระบุ 2.50 ยูโร (2.40 ยูโรในกัสเตลเดเฟลส์ และ 1.20 ยูโรในเอสปลูเกส ส่วนซันจุสต์เดสเบร์นยังไม่ได้ประกาศตัวเลข)

ได้รับยกเว้น: ผู้มีอายุต่ำกว่า 17 ปี การพักด้วยเหตุผลด้านสุขภาพที่เข้าเกณฑ์ การพักที่ได้รับทุนจากโครงการสังคมของรัฐ และเหตุสุดวิสัย เก็บภาษีเฉพาะ 7 คืน แรกต่อแขกต่อการพักต่อเนื่อง รวมภาษีเพิ่ม

ใครเรียกเก็บและยื่น: แขกเป็นผู้จ่าย แต่เจ้าของหรือผู้ประกอบการทำหน้าที่เป็น sustituto คือผู้รับผิดชอบทางกฎหมายแทนแขก คุณเรียกเก็บภาษีและยื่นแบบต่อ ATC ปีละสองครั้ง: 1–20 ตุลาคมสำหรับการพักช่วงเมษายนถึงกันยายน และ 1–20 เมษายนสำหรับการพักช่วงตุลาคมถึงมีนาคม (แบบ 950, 940 หรือ 920) หากคุณอาศัยอยู่ต่างประเทศ คุณยังต้องมีเลขประจำตัวผู้เสียภาษีของสเปน (NIE) เพื่อลงทะเบียนและยื่น เจ้าของชาวต่างชาติส่วนใหญ่ใช้ gestor หรือบริษัทบริหารจัดการในพื้นที่

หมู่เกาะแบลีแอริก: ภาษีการท่องเที่ยวยั่งยืน

ที่เรียกกันว่า ecotasa คือ ภาษีการพักเพื่อการท่องเที่ยว ตามกฎหมายแบลีแอริก 2/2016 ตามเครื่องคำนวณทางการของรัฐบาลแคว้น บ้านพักเพื่อการท่องเที่ยว (vivienda turística) จ่าย 2 ยูโรต่อแขกต่อคืนตั้งแต่ 1 พฤษภาคมถึง 31 ตุลาคม และ 0.50 ยูโรตั้งแต่ 1 พฤศจิกายนถึง 30 เมษายน บวก VAT 10%

  • ตั้งแต่คืนที่ 9 ในที่พักเดียวกัน ภาษีลดลงครึ่งหนึ่ง
  • ได้รับยกเว้น: ผู้มีอายุต่ำกว่า 16 ปี
  • ใครยื่น: ผู้ประกอบการ ยื่นต่อกรมสรรพากรแบลีแอริก (ATIB) บ้านพักเพื่อการท่องเที่ยวอาจเสียภาษีภายใต้ ระบบอัตราคงที่ (estimación objetiva) ซึ่ง ATIB เป็นผู้ออกใบแจ้งภาษี ตรวจสอบกับ ATIB ว่าระบบและปฏิทินใดใช้กับคุณ

กาลิเซีย: เฉพาะเมืองที่เลือกเข้าร่วม

กฎหมายกาลิเซีย 5/2024 สร้างภาษีการพักเพื่อการท่องเที่ยวระดับแคว้น และให้ศาลาว่าการแต่ละเมือง (concello) เพิ่ม ภาษีเพิ่มท้องถิ่น โดยสมัครใจ เงินอย่างน้อย 80% ต้องนำไปใช้กับการท่องเที่ยวยั่งยืน คุณจ่ายเฉพาะเมื่อที่พักของคุณอยู่ในเมืองที่มีข้อบัญญัติอนุมัติแล้ว:

  • ซานติอาโกเดกอมโปสเตลา (ตั้งแต่ 1 ตุลาคม 2025): 2 ยูโรต่อแขกต่อคืนสำหรับ VUT กฎหมายกาลิเซียยังมีอีกประเภทหนึ่งคือ vivenda turística ซึ่งจ่าย 1 ยูโร ผู้เยาว์และผู้พิการ 65% ขึ้นไปได้รับยกเว้น เป็นต้น คุณยื่นทุกหกเดือนบนเว็บไซต์ของศาลาว่าการ: 1–20 กรกฎาคม และ 1–20 มกราคม
  • อาโกรุญญา (ข้อบัญญัติภาษีฉบับที่ 34 ประกาศในราชกิจจานุเบกษาจังหวัดอาโกรุญญาเมื่อวันที่ 26 กันยายน 2025 มีผลตั้งแต่วันถัดไป): 2 ยูโรสำหรับ VUT เช่นกัน สูงสุด 5 คืน ได้รับยกเว้น: ผู้เยาว์ที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ ผู้พิการ 65% ขึ้นไป และการพักที่ได้รับทุนจากโครงการสังคม คุณยื่นทุกหกเดือนต่อศาลาว่าการ ในวันเดียวกับซานติอาโก
  • บีโก (ข้อบัญญัติภาษีฉบับที่ 54 อนุมัติขั้นสุดท้ายเมื่อวันที่ 7 กันยายน 2026 ประกาศในราชกิจจานุเบกษาจังหวัดปอนเตเบดราเมื่อวันที่ 11 กันยายน 2026 ใช้ตั้งแต่ 1 ตุลาคม 2026): 1.46 ยูโร ต่อแขกต่อคืนสำหรับ VUT (0.73 ยูโรสำหรับ vivenda turística) จนถึง 30 มิถุนายน 2027 คืนที่ 3 ถึง 5 คิดอัตราศูนย์ จึงเก็บภาษีเฉพาะ 2 คืนแรก ตั้งแต่ 1 กรกฎาคม 2027 เพดานคือ 5 คืน ผู้เยาว์ที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะและผู้พิการ 65% ขึ้นไปได้รับยกเว้น เป็นต้น คุณยื่นทุกหกเดือนบนเว็บไซต์ของศาลาว่าการ: ภายใน 31 กรกฎาคม และภายใน 31 มกราคม (ตุลาคมถึงธันวาคม 2026 ภายใน 31 มกราคม 2027)

แคว้นบาสก์: ตั้งแต่ 1 มกราคม 2027

ในแคว้นบาสก์ ภาษีนี้เป็น ภาษีระดับเทศบาล และแต่ละจังหวัดกำหนดกรอบด้วยกฎหมายของจังหวัดเอง (norma foral): อาลาบา (Norma Foral 13/2026 ลงวันที่ 10 มิถุนายน, BOTHA 22 มิถุนายน 2026) กิปุซโกอา (Norma Foral 3/2026 ลงวันที่ 12 มิถุนายน, BOPV 25 มิถุนายน 2026) และ บิซไกอา (Norma Foral 3/2026 ลงวันที่ 17 มิถุนายน, BOB 26 มิถุนายน 2026 แก้ไขใน BOB วันที่ 22 กรกฎาคม 2026) ทั้งสามมีผลวันที่ 1 มกราคม 2027 และสอดคล้องกันในสาระสำคัญ: แต่ละเมืองกำหนดอัตราสำหรับ บ้านเช่าเพื่อการท่องเที่ยวระหว่าง 4.50 ถึง 6.50 ยูโร หากเมืองใดไม่ได้อนุมัติข้อบัญญัติทันเวลา จะใช้อัตรา สูงสุด

  • สูงสุด 6 คืน ต่อแขกต่อการพัก
  • ได้รับยกเว้น: ผู้มีอายุต่ำกว่า 18 ปี ผู้พิการ 65% ขึ้นไปหรือผู้มีภาวะพึ่งพิงระดับ II–III (รวมผู้ติดตามหนึ่งคน) และการพักเพื่อสังคมที่รัฐให้ทุน
  • เมืองต่าง ๆ ลดภาษีได้สูงสุด 100% (เมืองที่มีเตียงท่องเที่ยวน้อย เช่น 25 เตียงหรือน้อยกว่า) หรือเพิ่ม ภาษีเพิ่มได้สูงสุด 50% ในพื้นที่ที่มีที่พักท่องเที่ยวหรือความหนาแน่นสูง
  • ใครยื่น: เจ้าของในฐานะ sustituto ยื่น แบบรายไตรมาส ต่อศาลาว่าการ
  • การจองที่ทำก่อนวันที่ 5 กุมภาพันธ์ 2026 ไม่ต้องเสียภาษี

ศาลาว่าการต่าง ๆ กำลังอนุมัติข้อบัญญัติพร้อมอัตราจริงในฤดูใบไม้ร่วงนี้ จึงควรตรวจสอบของเมืองคุณก่อนเดือนมกราคม 2027

แคว้นที่ไม่มีภาษี (และร่างกฎหมายที่รอพิจารณา)

  • อันดาลูเซีย (คอสตาเดลโซล เซบิยา กรานาดา…): ไม่มีภาษีนักท่องเที่ยว รัฐบาลแคว้นคัดค้าน และศาลาว่าการไม่สามารถสร้างภาษีเองได้ อพาร์ตเมนต์ใน มาลากา หรือ มาร์เบยา จึงไม่ต้องเก็บภาษีนี้ในปัจจุบัน
  • แคว้นบาเลนเซีย (รวมอาลิกันเตและคอสตาบลังกา): กฎหมาย 7/2022 ลงวันที่ 16 ธันวาคม สร้างภาษีการพักเพื่อการท่องเที่ยวที่จะมีผลวันที่ 19 ธันวาคม 2023 พระราชกำหนดแคว้น 12/2023 ลงวันที่ 10 พฤศจิกายน (DOGV 14 พฤศจิกายน 2023) ยกเลิกกฎหมายนั้นก่อนที่จะมีผลบังคับใช้ และรัฐสภาแคว้นรับรองเมื่อวันที่ 30 พฤศจิกายน 2023 ไม่มีกฎหมายใหม่ประกาศในปี 2025 หรือ 2026
  • อัสตูเรียส: เมื่อวันที่ 29 มิถุนายน 2026 รัฐบาลแคว้นอนุมัติร่างกฎหมายภาษีการพักเพื่อการท่องเที่ยว ซึ่งจะให้ศาลาว่าการเก็บ 0.50–3 ยูโรต่อคืน (2.50 ยูโรสำหรับบ้านเช่าในร่าง) ใช้เฉพาะ 1 มิถุนายนถึง 30 กันยายนและช่วงอีสเตอร์ สูงสุด 5 คืน ยังไม่เป็นกฎหมาย: ณ ปลายเดือนกันยายน 2026 ยังอยู่ระหว่างการพิจารณาของรัฐสภาแคว้น (Junta General)
  • หมู่เกาะคานารี: ไม่มีภาษีระดับแคว้น โมกันเก็บค่าธรรมเนียมท้องถิ่น 0.15 ยูโรต่อแขกต่อคืน แต่ศาลสูงของแคว้น (TSJC) เพิกถอนข้อบัญญัตินั้น (คำพิพากษาวันที่ 28 พฤษภาคม 2026 เผยแพร่เมื่อวันที่ 13 กรกฎาคม 2026) คำพิพากษายังไม่ถึงที่สุด ตามข่าว ศาลาว่าการกำลังอุทธรณ์ต่อศาลฎีกาและยังคงเก็บค่าธรรมเนียมในระหว่างนี้ หากที่พักของคุณอยู่ในโมกัน ให้ตรวจสอบกับศาลาว่าการ ค่าธรรมเนียมนิเวศของเตย์เดเป็นค่าเส้นทางเดินป่า ไม่ใช่ที่พัก
  • ที่อื่นทั้งหมด: เราไม่พบภาษีการพักเพื่อการท่องเที่ยว ณ เดือนตุลาคม 2026

ทำให้ถูกต้อง

  1. ตรวจสอบประเภทที่พักของคุณ อัตราข้างต้นสำหรับบ้านเช่าเพื่อการท่องเที่ยว (VUT) โรงแรม อาคารอพาร์ตเมนต์ท่องเที่ยว และบ้านชนบทจ่ายอัตราต่างกัน
  2. นับจำนวนแขกและอายุ คุณต้องมีวันเกิด ซึ่งคุณเก็บอยู่แล้วสำหรับทะเบียนแขกของตำรวจ (SES.HOSPEDAJES ดู คู่มือทีละขั้นตอน)
  3. ใช้เพดานจำนวนคืน (7 ในกาตาลุญญา 6 ในแคว้นบาสก์ 5 ในกาลิเซีย) ในแบลีแอริก ให้ใช้ฤดูกาลและส่วนลดตั้งแต่คืนที่ 9 ด้วย
  4. เรียกเก็บแยก และแสดงในใบแจ้งหนี้หรือใบเสร็จ (หากคุณออกใบแจ้งหนี้ อ่าน VeriFactu สำหรับการปล่อยเช่าเพื่อการท่องเที่ยว ด้วย) Airbnb และ Booking.com ไม่ได้เก็บให้คุณเสมอไป จึงควรตรวจสอบแต่ละช่องทาง
  5. เก็บหลักฐานการยกเว้น (บัตรประจำตัวของเด็ก ใบรับรองความพิการ)
  6. ยื่นตรงเวลา ด้วยแบบและสำนักงานที่ถูกต้อง: ทุกหกเดือนในกาตาลุญญาและกาลิเซีย รายไตรมาสในแคว้นบาสก์

Apartop จัดการอย่างไร

Apartop คำนวณภาษีนักท่องเที่ยวอัตโนมัติตามแคว้นและเมือง สำหรับทุกการจอง ใบแจ้งหนี้ และรายงานสำหรับเจ้าของ โดยใช้ที่อยู่ของที่พัก จำนวนคืน และจำนวนแขก หากแขกทำ เช็กอินออนไลน์ แล้ว Apartop จะรู้วันเกิดและไม่นับผู้ที่ได้รับยกเว้นตามอายุ ปัจจุบันครอบคลุมบาร์เซโลนาและภาษีเพิ่ม ส่วนอื่นของกาตาลุญญาพร้อมภาษีเพิ่มท้องถิ่น แบลีแอริกพร้อมฤดูกาลและส่วนลดตั้งแต่คืนที่ 9 ซานติอาโก อาโกรุญญา บีโก (เพียง 2 คืนจนถึงมิถุนายน 2027) และตั้งแต่ปี 2027 คือแคว้นบาสก์

การคำนวณอัตโนมัติใช้สำหรับบ้านเช่าเพื่อการท่องเที่ยว สำหรับที่พักประเภทอื่น คุณกรอกอัตราเองได้ ภาษียังปรากฏใน ใบแจ้งหนี้การจอง และในผลตอบแทนสุทธิของแต่ละที่พักใน สถิติ ในแพ็กเกจ Pro สรุปสำหรับ gestor ของคุณเป็นไฟล์ Excel พร้อมภาษีแยกตามไตรมาสและเมือง พร้อมสำหรับการยื่นแบบ สำหรับรายได้ค่าเช่าเอง ดู วิธียื่นภาษีรายได้จากบ้านเช่าเพื่อการท่องเที่ยว

คุณ เริ่มใช้ฟรี ได้ ฟรีตลอดไปสูงสุด 2 ที่พัก หรือดู ราคาแพ็กเกจ Pro

คำถามที่พบบ่อย

มีภาษีนักท่องเที่ยวในมาลากาหรือส่วนอื่นของอันดาลูเซียหรือไม่?

ไม่มี อันดาลูเซียไม่มีภาษีการพักเพื่อการท่องเที่ยว และศาลาว่าการไม่สามารถออกภาษีเองได้

ภาษีนักท่องเที่ยวสำหรับอพาร์ตเมนต์ให้เช่าในบาร์เซโลนาเท่าไร?

ตั้งแต่ 1 เมษายน 2026 คือภาษีกาตาลุญญา 4.50 ยูโร บวกภาษีเพิ่มของเมือง 5 ยูโร: 9.50 ยูโรต่อแขกต่อคืน สูงสุด 7 คืน ผู้มีอายุต่ำกว่า 17 ปีไม่ต้องจ่าย ภาษีเพิ่มจะขึ้นเป็น 6 ยูโรในเดือนเมษายน 2027

ใครเป็นผู้จ่าย: แขกหรือเจ้าของ?

แขกเป็นผู้รับภาระภาษี แต่เจ้าของหรือผู้ประกอบการเป็นผู้เรียกเก็บและนำส่งสำนักงานภาษีในฐานะ sustituto หากคุณลืมเรียกเก็บ คุณก็ยังต้องจ่าย

ฉันอาศัยอยู่ต่างประเทศ ยังต้องยื่นหรือไม่?

ต้องยื่น หน้าที่นี้มากับทรัพย์สิน ไม่ใช่ถิ่นที่อยู่ของคุณ คุณต้องมี NIE และในทางปฏิบัติต้องมี gestor หรือบริษัทบริหารจัดการในสเปนเพื่อยื่นแบบของแคว้น

มีภาษีนักท่องเที่ยวในอาลิกันเตหรือบาเลนเซียหรือไม่?

ไม่มี ภาษีนี้สร้างขึ้นโดยกฎหมาย 7/2022 แต่ถูกยกเลิกโดยพระราชกำหนดแคว้น 12/2023 ลงวันที่ 10 พฤศจิกายน ก่อนที่จะมีการเรียกเก็บ และรัฐสภาแคว้นรับรองการยกเลิกแล้ว ไม่มีภาษีใหม่ในปี 2026

แพ็กเกจฟรีของ Apartop รวมภาษีนักท่องเที่ยวหรือไม่?

รวม การคำนวณอัตโนมัติตามแคว้นและเมืองมีในทุกแพ็กเกจ สรุป Excel แยกตามไตรมาสและเมืองสำหรับ gestor ของคุณมีใน Pro

แหล่งที่มา

ลองใช้ Apartop ฟรี

ฟรีตลอดไปสูงสุด 2 อพาร์ตเมนต์ ไม่ต้องใช้บัตร แพ็กเกจ Pro ราคา 9 € ต่ออพาร์ตเมนต์ต่อเดือน

บทความที่เกี่ยวข้อง

ภาษี

ยื่นภาษีรายได้บ้านเช่าในสเปน: IRPF และ IRNR

วิธียื่นภาษีรายได้จากบ้านเช่าในสเปน: ผู้มีถิ่นที่อยู่ (IRPF) และผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ (IRNR, แบบ 210, 19% หรือ 24%) ค่าใช้จ่ายที่หักได้ ค่าเสื่อม และแบบ 238

· อ่าน 4 นาที

ภาษี

VeriFactu สำหรับบ้านเช่าในสเปน: ใครต้องทำและเมื่อไร

VeriFactu สำหรับบ้านเช่าเพื่อการท่องเที่ยวในสเปน: ใครต้องปฏิบัติตาม กำหนดเวลาที่มีผล ณ ตุลาคม 2026 ซอฟต์แวร์ออกใบแจ้งหนี้ต้องทำอะไร ค่าปรับ และ VAT

· อ่าน 3 นาที

กฎระเบียบ

ทะเบียนเช่าเดียวของสเปน (NRUA): สถานะปี 2026

ทะเบียนเช่าเดียวและเลข NRUA ของสเปนคืออะไร ศาลฎีกาเพิกถอนอะไรในปี 2026 อะไรยังมีผลอยู่ และวันนี้คุณต้องใช้ใบอนุญาตใด

· อ่าน 3 นาที

บทความทั้งหมด