Apartop이 해 드리는 일
예약에서 바로
체크인에서 첫 번째 게스트의 이름, 신분증, 주소를, 예약에서 날짜와 금액을 가져와요.
시리즈와 순차 번호
시리즈마다 번호가 따로 매겨져요. 마지막 인보이스만 삭제할 수 있고, 다른 인보이스를 취소하려면 수정 인보이스를 발행해요.
정식 또는 간이
고객 세무 정보가 있는 정식 인보이스 또는 간이 인보이스, IVA 내역 표시 또는 지정한 면세 사유.
수금 관리
인보이스마다 결제 방법과 함께 수금 완료로 표시하고 미수금을 필터링하세요. Airbnb, Booking, VRBO가 받은 금액은 플랫폼 수금으로 표시돼요.
사용 방법
- 1발행한 인보이스를 열고 인보이스가 없는 예약을 고르세요.
- 2Apartop이 채운 정보를 확인하세요.
- 3인보이스를 발행하고 고객을 위해 인쇄하거나 PDF로 저장하세요.
Apartop Pro 기능이에요. 숙소마다 명의자 이름으로 인보이스를 발행해요. 임대에 맞는 IVA는 세무 담당자에게 확인하세요.
자주 묻는 질문
이미 발행한 인보이스를 취소할 수 있나요?
네, 수정 인보이스로요. 원본 인보이스에 표시가 남고 번호는 끊기지 않아요.
숙소마다 명의자가 다르면요?
괜찮아요. 숙소마다 명의자가 있고, 인보이스는 명의자별로 발행하고 필터링해요.
내 비용 인보이스는요?
그건 다른 기능이에요: 받은 인보이스를 올리거나 사진을 찍으면 Apartop이 읽고 숙소별로 정리해요.
VERI*FACTU 시스템인가요?
아직 아니에요. Apartop은 각 인보이스를 연결된 지문과 함께 저장하고 VeriFactu 방식의 QR 코드를 넣지만, 인증된 시스템이 아니며 AEAT에 아무것도 보내지 않아요. BOE에 따르면 VeriFactu는 2027년에 의무화되며(스페인 재무부는 2028년으로의 연기를 발표했어요), 호텔식 서비스 없이, 전일제 직원 없이 임대하는 경우에는 적용되지 않아요. 세무사와 상의하세요.