Apartop
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Moins de paperasse, plus de voyageurs

Réservations, check-in en ligne, ménage et réglementation de vos locations saisonnières, dans une seule app.

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Gratuit jusqu'à 2 appartements · sans carte · sans engagement

apartopDonnées d'exemple

13 juil.

3 mouvements

Arrivée · Appartement Triana

2 voyageurs · check-in terminé

Ménage · Attique Alameda

11:00 · attribué à Rocío

Départ · Studio Centro

Fiche envoyée · 4 nuits

87 %

Occupation

96 €

Prix moyen

0

Doubles réservations

Version simplifiée avec des données d'exemple

Tout sur une seule plateforme

Vos appartements touristiques, en pilote automatique

Réservations de toutes les , , , ménage et comptes de chaque appartement. Tout dans une seule application, sur mobile ou ordinateur.

Un calendrier sans doubles réservations

Airbnb, Booking.com et Vrbo dans un seul calendrier, connectés via leur calendrier iCal.

Comment fonctionne le calendrier

  • Synchronisation avec Airbnb, Booking et VRBO

    Une réservation arrive et les dates se bloquent sur les autres plateformes.

  • Calendrier de tous vos appartements

    Réservations, blocages et ménages dans une seule vue.

  • Alertes de doubles réservations et de trous

    Nous vous alertons des chevauchements et des nuits que personne ne pourra réserver.

  • Montants réels de chaque réservationPro

    Transférez les e-mails des plateformes et ils se remplissent tout seuls.

  • Tour de contrôlePro

    Départs, ménages et arrivées du jour, avec retards et alertes.

Plus de 60 fonctionnalités

Tout ce qu'inclut Apartop

Dites-nous qui vous êtes et nous vous montrons ce qu'Apartop fait pour vous.

Quatre apps connectées : vous ou votre agence, votre équipe de ménage et de clés, la réception de votre immeuble et vos voyageurs, tous avec les mêmes données.

62fonctionnalités

Réservations et calendrier10

  • Synchronisation avec Airbnb, Booking et VRBO

    Une réservation arrive et les dates se bloquent sur les autres plateformes.

  • Calendrier de tous vos appartements

    Réservations, blocages et ménages dans une seule vue.

  • Moteur de réservation directe Nouveau

    Votre page de réservation sans commission (en formule Gratuit, pour 1 appartement).

  • Tarifs par saison Nouveau

    Week-end, séjour minimum et réductions à la semaine et au mois.

  • Paiement par virement ou Bizum Nouveau

    Sur demande ou réservation instantanée, avec délai de paiement.

Voyageurs et check-in9

Juridique et fiscal9

Ménage et opérations9

  • Ménages automatiques après chaque départ

    Avec l'heure de la prochaine arrivée et le nombre de voyageurs.

  • App Apartop Cleaning & Keys, gratuite

    Pour ceux qui font le ménage, remettent les clés ou travaillent à la réception.

  • Liste de tâches par appartement

    Le personnel de ménage la coche sur son mobile.

  • Photos de fin de ménage et signalement des dégâts

    Et de ce qui manque, avec photo.

  • Inspection avec photos guidées Pro

    Avant et après chaque séjour, pour réclamer les dégâts.

Clés et accès4

  • Serrures connectées Nuki et TTLock Nouveau

    Un code différent pour chaque réservation, valable uniquement pendant le séjour.

  • Remises des clés organisées

    Qui accueille chaque voyageur et à quelle heure il arrive.

  • Comment entre le voyageur, par appartement

    En personne, boîte à clés à code, réception ou serrure électronique.

  • Réception de résidence connectée

    Votre réception voit vos arrivées ; vous vous connectez gratuitement avec son code.

Argent et propriétaires10

  • Statistiques Pro

    Taux d'occupation, prix moyen, RevPAR et commission réelle de chaque plateforme.

  • Rentabilité nette par appartement Pro Nouveau

    Ce qui reste après commissions, ménages, travaux, dépenses et taxe.

  • Dépenses à partir de la photo de la facture Pro

    Apartop lit le montant, la date et le fournisseur.

  • Exporter vers Excel

    Réservations, ménages, factures et appartements, avec vos filtres.

  • Copropriétaires et gestionnaires Pro

    Avec les autorisations que vous choisissez.

Communication4

  • Messages automatiques au voyageur

    Check-in, arrivée, départ et évaluation.

  • Modèles et envois programmés Pro

    Avant ou après les arrivées, les départs et les ménages.

  • Chat avec votre équipe

    Avec photos, sans groupes WhatsApp.

  • Notifications par Telegram ou e-mail

    Pour le personnel de ménage ou de remise des clés, dans sa langue.

Extras7

  • Photos et documents dans votre Google Drive

    Classés dans votre propre Drive.

  • Assistants IA : Claude et ChatGPT

    Consultation avec la formule Gratuit ; actions avec votre confirmation en Pro.

  • Importer des appartements depuis Excel

    Vérifiez ligne par ligne avant d'importer.

  • Configuration initiale guidée

    Pas à pas, tout ce qu'il vaut mieux préparer dès le premier jour.

  • Application mobile

    S'installe depuis le navigateur ; bientôt sur Google Play.

Pro Inclus dans Pro (9 € par appartement et par mois + TVA, 30 jours d'essai). Le reste est aussi dans la formule Gratuit.

Commencer gratuitementVoir les tarifs

Compatible avec ce que vous utilisez déjà

Calendriers des plateformes, serrures, paiements, notifications et assistants IA.

Airbnb, Booking.com et Vrbo se connectent via leur calendrier iCal, et non par une connexion API officielle. Les marques appartiennent à leurs propriétaires et Apartop n'y est pas affilié.

Voir toutes les fonctions d'ApartopAssistants IA : Claude et ChatGPT

La réglementation, maîtrisée

Les logements à usage touristique en Andalousie ont de plus en plus d'obligations. Apartop en tient compte pour vous et vous prévient avant que quelque chose n'expire ou ne manque.

  • Numéro du : VUT/VFT, appartements touristiques, gîtes ruraux et VTAR (Décret 31/2024)
  • national (Registro Único), si vous l'avez (le Tribunal suprême a annulé son caractère obligatoire en 2026)
  • Fiches de police pour
  • Conservation et suppression des données des voyageurs conformément au
  • accessibles par QR code

Une app pour chacun

Toutes partagent les mêmes données : ce que vous modifiez dans l'une, les autres le voient aussitôt.

  • Apartop

    Pour les propriétaires, gestionnaires et agences.

    Commencer gratuitement

  • Apartop Cleaning & Keys

    Ménage, remise des clés et réception.

  • Apartop Community

    Réception d'immeubles, de complexes et de copropriétés.

    Parlons-en

  • Apartop Guests

    Le guide du séjour et le check-in.

Questions fréquentes

Qu'est-ce qu'Apartop ?
Un logiciel pour gérer vos locations saisonnières depuis votre téléphone ou votre ordinateur : calendrier de toutes les plateformes, check-in en ligne, fiches de police, ménage, clés, réservations directes et comptes de chaque appartement, dans une seule app.
C'est pour qui ?
Pour les propriétaires d'un ou plusieurs appartements, pour les gestionnaires et agences qui gèrent les appartements d'autres propriétaires, et pour les réceptions de résidences. Les personnes qui font le ménage ou remettent les clés utilisent Apartop Cleaning & Keys gratuitement, et vos voyageurs n'ont rien à télécharger.
Est-ce que ça se connecte à Airbnb, Booking et Vrbo ?
Oui, via leur calendrier : vous collez le lien de chaque annonce, et les réservations et blocages se synchronisent dans les deux sens pour éviter les doubles réservations. Ce n'est pas un par API : les prix et les disponibilités de vos annonces se modifient toujours sur chaque plateforme. Les montants de chaque réservation se remplissent tout seuls si vous transférez à Apartop les e-mails de confirmation (formule Pro).
Puis-je recevoir des réservations directes ?
Oui. Chaque appartement peut avoir sa page de réservation sans commission, avec des prix par saison, un paiement par virement ou Bizum directement à vous et un calendrier ou un bouton pour votre site web. Avec la formule Gratuit, pour 1 appartement ; avec Pro, pour tous.
Faut-il des connaissances techniques ?
Non. Apartop est conçu pour être utilisé depuis votre mobile sans formation. Pour connecter Airbnb ou Booking, il suffit de coller un lien que nous vous indiquons pas à pas.
Combien ça coûte ?
Gratuit pour toujours jusqu'à 2 appartements. Pro coûte 9 € par appartement et par mois + TVA, sans engagement et avec 30 jours d'essai. Tous les détails sur apartop.com/precios.
Puis-je l'essayer avant ?
Oui. À l'inscription, vous avez 30 jours de Pro pour tout essayer, sans carte bancaire. Si vous ne vous abonnez pas ensuite, vous restez sur la formule Gratuit (jusqu'à 2 appartements) sans perdre vos données.
Existe-t-il une application mobile ?
Oui. Apartop fonctionne dans le navigateur et aura une application Android sur Google Play, avec les mêmes fonctionnalités.
Où sont stockés mes documents ?
Les factures, photos et documents peuvent aller dans votre propre Google Drive. Les données d'identité des voyageurs sont stockées chiffrées sur des serveurs européens et supprimées dès que la loi le permet.

Moins de paperasse, plus de voyageurs

Gratuit jusqu'à 2 appartements, sans carte bancaire. Check-in en ligne, fiche de police, calendrier et ménages dans une seule app.

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