📍 Maakunta: Huelva
Loma-asuntojen ohjelmisto: Huelva
Huelvassa lomavuokraus on lähes kokonaan rannikolla ja kesällä: Punta Umbría, Isla Cristina, Ayamonte, Matalascañas. Kaupungissa on hyvin vähän loma-asuntoja.
Mitä sinun on tiedettävä: Huelva
Koodissa HU, ei H
Huelvan asunnot rekisteröidään muodossa VUT/HU/ ja numero: Junta käyttää maakunnan kahta ensimmäistä kirjainta. Pelkän H:n kirjoittaminen on yleinen virhe.
Lähde: Junta de Andalucía: matkailurekisterin usein kysytyt kysymykset
Viralliset luvut
Maakunnassa on 3 891 rekisteröityä loma-asuntoa ja kaupungissa vain 207 (lokakuu 2026). INE laski toukokuussa 2026 maakunnassa 2 724 ja kaupungissa 166 ilmoitusta.
Lähde: INE, loma-asunnot maakunnittain (toukokuu 2026) · Junta de Andalucía, matkailurekisterin avoin data (OpenRTA)
Ei keskeytyksiä virallisissa tiedoissa
Juntan heinäkuussa 2025 antamassa luettelossa kunnista, joissa lupia oli keskeytetty, ei ollut yhtään Huelvan kuntaa. Junta peruutti maakunnassa 389 rekisteröintiä vuonna 2024 ja vuoden 2025 ensimmäisellä puoliskolla.
Lyhyt ja intensiivinen sesonki heinä–elokuussa, ja paljon vieraanvaihtoja lauantaisin: siivousten ja check-inin hyvä järjestäminen ratkaisee.
Koko Andalusiaa koskevat säännöt
Kunkin kunnan omien sääntöjen lisäksi jokaisella Andalusian loma-asunnolla on nämä velvoitteet.
Rekisteröinti Andalusian matkailurekisteriin
Ennen vuokraamista Juntalle on jätettävä vastuullinen ilmoitus (declaración responsable) digitaalisella varmenteella. Asunto saa koodin muodossa VUT/HU/ ja numeron, joka on mainittava kaikessa mainonnassa, myös Airbnbssä ja Bookingissa. Vanhat VFT-koodit ovat edelleen voimassa: vain kirjaimet muuttuvat.
Lähde: Junta de Andalucía: matkailurekisterin usein kysytyt kysymykset · Junta de Andalucía: VFT:stä VUT:hen (PDF)
Asunnon vähimmäisvaatimukset
Asetuksen 31/2024 mukaan: vähintään 14 m² rakennettua alaa vuodepaikkaa kohden, jäähdytys makuuhuoneissa ja olohuoneessa, jos vuokrataan touko–elokuussa, lämmitys, jos vuokrataan joulu–maaliskuussa, sekä kaksi kylpyhuonetta 6 vuodepaikasta alkaen (kolme 9 paikasta alkaen).
Kunnat voivat asettaa rajoja
Ne voivat asettaa loma-asuntojen enimmäismäärän rakennusta tai aluetta kohden (asetus 31/2024) ja kaavoitusta muuttaessaan keskeyttää uudet rekisteröinnit koko kunnassa tai tietyillä alueilla enintään 3 vuodeksi (lakiasetuksen 1/2025 6 art.).
Lähde: Asetus 31/2024 (BOJA nro 24, 2.2.2024) · Lakiasetus 1/2025 (BOJA nro 41, 3.3.2025)
Kaavoituksen yhteensopivuus ilmoituksessa
Maaliskuusta 2025 alkaen vastuulliseen ilmoitukseen sisältyy kiinteistötunnus, asunnon kaavoituksellinen yhteensopivuus ja tarvittaessa taloyhtiön lupa. Yksi asunto kiinteistötunnusta kohden.
Matkustajailmoitus 24 tunnin kuluessa
Jokainen varaus ja jokainen matkustaja on ilmoitettava sisäministeriölle SES.Hospedajesin kautta enintään 24 tunnin kuluessa, ja tiedot säilytetään 3 vuotta.
Lähde: Kuninkaallinen asetus 933/2021 (BOE) · SES.Hospedajes, Espanjan sisäministeriö
Valtakunnallinen yhteinen rekisteri kumottu
Korkein oikeus kumosi vuonna 2026 kuninkaallisen asetuksen 1312/2024 mukaisen yhteisen vuokrarekisterin (Registro Único) ja sen pakollisen numeron. Andalusian matkailurekisteri on edelleen pakollinen.
Ei turistiveroa
Lokakuussa 2026 Andalusiassa ei ole turistimaksua eikä -veroa. Junta de Andalucían puheenjohtaja harkitsisi sitä vain, jos valtakunnallinen laki antaisi yhteiset puitteet.
Miten Apartop auttaa sinua: Huelva
Siivousten hallintasovellus loma-asunnoille
Jokainen lähtö luo oman siivouksensa ja ilmoittaa siivoojalle Telegramilla tai sähköpostilla. 14 päivän aikataulu, ruuhkapäivät, maksu siivouskohtaisesti tai tunneittain. Andalusian loma-asunnoille.
Lue lisää →
Synkronoi Airbnb-, Booking- ja VRBO-kalenterit
Yksi kalenteri kaikille loma-asunnoillesi Airbnb-, Booking- ja VRBO-varauksineen. Estä päivät muilla alustoilla ja vältä päällekkäiset varaukset.
Lue lisää →
Online-check-in ja SES.Hospedajes-matkustajailmoitus
Vieraasi tekevät check-inin puhelimellaan, allekirjoittavat saapumisilmoituksen, ja Apartop luo matkustajailmoituksen SES.Hospedajesiin. Andalusian loma-asunnoille.
Lue lisää →
Online-check-in passin ja henkilökortin skannerilla
Vieras kohdistaa puhelimen passiinsa, henkilökorttiinsa tai oleskelulupakorttiinsa, ja check-in täyttyy automaattisesti koneluettavan alueen tiedoilla. Kuva luetaan hänen puhelimessaan eikä sitä tallenneta.
Lue lisää →
Apartop vai Excel loma-asuntojen hallintaan
Rehellinen vertailu: mitä Excel-taulukko antaa, mitä Apartop tekee itsestään (kalenterit, check-in, SES.Hospedajes, siivoukset) ja milloin taulukko riittää.
Lue lisää →
Usein kysytyt kysymykset
Mikä rekisterikoodi Huelvan loma-asunnolla on?
Saan paljon portugalilaisia vieraita, onko heistäkin tehtävä matkustajailmoitus?
Onko Huelvassa rajoituksia loma-asunnoille?
Lähialueet
Tiedot tarkistettu: lokakuu 2026. Kunnalliset säännöt muuttuvat usein: varmista aina asia kunnaltasi ja Junta de Andalucíalta ennen asunnon rekisteröintiä. Tämä ei ole oikeudellista neuvontaa.
Hallinnoi loma-asuntojasi ilman paperityötä: Huelva
Ilmainen enintään 2 huoneistolle, ei korttia. Online-check-in, matkustajailmoitus, kalenteri ja siivoukset yhdessä sovelluksessa.
Aloita maksutta