📍 Maakunta: Cordoba
Loma-asuntojen ohjelmisto: Cordoba
Córdobassa lähes kaikki maakunnan loma-asunnot ovat kaupungissa, Mezquitan ja juutalaiskorttelin ympärillä. Huhtikuusta 2025 alkaen uuden avaaminen keskustaan ei ole enää mahdollista.
Mitä sinun on tiedettävä: Cordoba
3 vuoden keskeytys Centrossa ja Surissa
2.4.2025 alkaen, jolloin päätös julkaistiin BOP:ssa, loma-asuntojen uudet luvat ja vastuulliset ilmoitukset on keskeytetty 3 vuodeksi Centron ja Surin kaupunginosissa, kun yleiskaavan muutosta käsitellään.
Lähde: Cordópolis, 2.4.2025 (lehdistö) · Junta de Andalucían hallitus, 16.7.2025
Rajoituksen piirissä olevat kaupunginosat
Muun muassa Mezquita-Catedral, San Basilio, San Francisco-Ribera, Santa Marina, San Lorenzo, San Pedro ja Santiago Centrossa sekä Campo de la Verdad-Miraflores, Fray Albino, Sector Sur ja Barrio del Guadalquivir Surissa.
Viralliset luvut
Maakunnassa on 3 555 rekisteröityä loma-asuntoa ja kaupungissa 3 229 (lokakuu 2026): yhdeksän kymmenestä on kaupungissa. INE laski toukokuussa 2026 maakunnassa 2 949 ilmoitusta.
Lähde: INE, loma-asunnot maakunnittain (toukokuu 2026) · Junta de Andalucía, matkailurekisterin avoin data (OpenRTA)
Huiput ovat keväällä Patios-festivaalin ja toukokuun Ferian aikaan, ja muun vuoden viikonloppumatkoja; kesä on hyvin kuuma, joten jäähdytys on välttämätön, jos vuokraat touko–elokuussa.
Koko Andalusiaa koskevat säännöt
Kunkin kunnan omien sääntöjen lisäksi jokaisella Andalusian loma-asunnolla on nämä velvoitteet.
Rekisteröinti Andalusian matkailurekisteriin
Ennen vuokraamista Juntalle on jätettävä vastuullinen ilmoitus (declaración responsable) digitaalisella varmenteella. Asunto saa koodin muodossa VUT/CO/ ja numeron, joka on mainittava kaikessa mainonnassa, myös Airbnbssä ja Bookingissa. Vanhat VFT-koodit ovat edelleen voimassa: vain kirjaimet muuttuvat.
Lähde: Junta de Andalucía: matkailurekisterin usein kysytyt kysymykset · Junta de Andalucía: VFT:stä VUT:hen (PDF)
Asunnon vähimmäisvaatimukset
Asetuksen 31/2024 mukaan: vähintään 14 m² rakennettua alaa vuodepaikkaa kohden, jäähdytys makuuhuoneissa ja olohuoneessa, jos vuokrataan touko–elokuussa, lämmitys, jos vuokrataan joulu–maaliskuussa, sekä kaksi kylpyhuonetta 6 vuodepaikasta alkaen (kolme 9 paikasta alkaen).
Kunnat voivat asettaa rajoja
Ne voivat asettaa loma-asuntojen enimmäismäärän rakennusta tai aluetta kohden (asetus 31/2024) ja kaavoitusta muuttaessaan keskeyttää uudet rekisteröinnit koko kunnassa tai tietyillä alueilla enintään 3 vuodeksi (lakiasetuksen 1/2025 6 art.).
Lähde: Asetus 31/2024 (BOJA nro 24, 2.2.2024) · Lakiasetus 1/2025 (BOJA nro 41, 3.3.2025)
Kaavoituksen yhteensopivuus ilmoituksessa
Maaliskuusta 2025 alkaen vastuulliseen ilmoitukseen sisältyy kiinteistötunnus, asunnon kaavoituksellinen yhteensopivuus ja tarvittaessa taloyhtiön lupa. Yksi asunto kiinteistötunnusta kohden.
Matkustajailmoitus 24 tunnin kuluessa
Jokainen varaus ja jokainen matkustaja on ilmoitettava sisäministeriölle SES.Hospedajesin kautta enintään 24 tunnin kuluessa, ja tiedot säilytetään 3 vuotta.
Lähde: Kuninkaallinen asetus 933/2021 (BOE) · SES.Hospedajes, Espanjan sisäministeriö
Valtakunnallinen yhteinen rekisteri kumottu
Korkein oikeus kumosi vuonna 2026 kuninkaallisen asetuksen 1312/2024 mukaisen yhteisen vuokrarekisterin (Registro Único) ja sen pakollisen numeron. Andalusian matkailurekisteri on edelleen pakollinen.
Ei turistiveroa
Lokakuussa 2026 Andalusiassa ei ole turistimaksua eikä -veroa. Junta de Andalucían puheenjohtaja harkitsisi sitä vain, jos valtakunnallinen laki antaisi yhteiset puitteet.
Miten Apartop auttaa sinua: Cordoba
Online-check-in ja SES.Hospedajes-matkustajailmoitus
Vieraasi tekevät check-inin puhelimellaan, allekirjoittavat saapumisilmoituksen, ja Apartop luo matkustajailmoituksen SES.Hospedajesiin. Andalusian loma-asunnoille.
Lue lisää →
Digitaalinen vierasopas loma-asunnoille
Saapumisohjeet, sisäänpääsy, wifi, talon säännöt ja suositukset vieraan puhelimessa ilman asennuksia. Sisäänpääsytiedot näkyvät vasta check-inin jälkeen. Andalusian matkailuasunnoille.
Lue lisää →
Loma-asuntojen avainten luovutuksen hallinta
Jokainen varaus luo oman avainten luovutuksensa: sen hoitaa sinä, siivooja tai luotettu henkilö, joka voi hoitaa usean omistajan huoneistoja. Vieraan ilmoittamalla saapumisajalla.
Lue lisää →
Allekirjoitettu saapumisasiakirja ja sopimus
Decreto 28/2016 velvoittaa antamaan vieraalle sopimuksen arvoisen saapumisasiakirjan. Apartop luo sen vieraiden sähköisellä allekirjoituksella, valmiina tulostettavaksi tai tallennettavaksi PDF:nä.
Lue lisää →
Synkronoi Airbnb-, Booking- ja VRBO-kalenterit
Yksi kalenteri kaikille loma-asunnoillesi Airbnb-, Booking- ja VRBO-varauksineen. Estä päivät muilla alustoilla ja vältä päällekkäiset varaukset.
Lue lisää →
Apartop vai Excel loma-asuntojen hallintaan
Rehellinen vertailu: mitä Excel-taulukko antaa, mitä Apartop tekee itsestään (kalenterit, check-in, SES.Hospedajes, siivoukset) ja milloin taulukko riittää.
Lue lisää →
Usein kysytyt kysymykset
Voinko avata loma-asunnon Mezquitan viereen?
Entä keskustan ulkopuolella?
Mikä rekisterikoodi Córdoban loma-asunnolla on?
Tiedot tarkistettu: lokakuu 2026. Kunnalliset säännöt muuttuvat usein: varmista aina asia kunnaltasi ja Junta de Andalucíalta ennen asunnon rekisteröintiä. Tämä ei ole oikeudellista neuvontaa.
Hallinnoi loma-asuntojasi ilman paperityötä: Cordoba
Ilmainen enintään 2 huoneistolle, ei korttia. Online-check-in, matkustajailmoitus, kalenteri ja siivoukset yhdessä sovelluksessa.
Aloita maksutta