Apartop
Entrar

Hecho para Andalucía

Menos papeleo, más huéspedes

Reservas, check-in online, limpiezas y normativa de tus apartamentos turísticos en una sola app.

Empezar gratisVer la demo

Gratis hasta 2 apartamentos · sin tarjeta · sin permanencia

apartopDatos de ejemplo

13 jul

3 movimientos

Entrada · Apartamento Triana

2 huéspedes · check-in completado

Limpieza · Ático Alameda

11:00 · asignada a Rocío

Salida · Estudio Centro

Parte enviado · 4 noches

87 %

Ocupación

96 €

Precio medio

0

Dobles reservas

Versión simplificada con datos de ejemplo

Todo en una plataforma

Tus apartamentos turísticos, en piloto automático

Reservas de todas las , , , limpiezas y cuentas de cada apartamento. Todo en una sola app, desde el móvil o el ordenador.

Calendario sin dobles reservas

Airbnb, Booking.com y Vrbo en un solo calendario, conectados por su calendario iCal.

Cómo funciona el calendario

  • Sincronización con Airbnb, Booking y VRBO

    Entra una reserva y se bloquea en las demás plataformas.

  • Calendario de todos tus apartamentos

    Reservas, bloqueos y limpiezas en una sola vista.

  • Avisos de dobles reservas y huecos

    Te avisamos de solapes y de noches que nadie podrá reservar.

  • Importes reales de cada reservaPro

    Reenvía los emails de las plataformas y se rellenan solos.

  • Torre de controlPro

    Salidas, limpiezas y llegadas de hoy, con retrasos y alertas.

Más de 60 funciones

Todo lo que incluye Apartop

Elige quién eres y te enseñamos lo que Apartop hace por ti.

Cuatro apps conectadas: tú o tu agencia, tu equipo de limpieza y llaves, la recepción de tu edificio y tus huéspedes, todos con los mismos datos.

62funciones

Reservas y calendario10

  • Sincronización con Airbnb, Booking y VRBO

    Entra una reserva y se bloquea en las demás plataformas.

  • Calendario de todos tus apartamentos

    Reservas, bloqueos y limpiezas en una sola vista.

  • Motor de reservas directas Nuevo

    Tu página de reservas sin comisiones (en Gratis, para 1 apartamento).

  • Precios por temporada Nuevo

    Fin de semana, estancia mínima y descuentos semanales y mensuales.

  • Pago por transferencia o Bizum Nuevo

    Por solicitud o reserva inmediata, con plazo de pago.

Huéspedes y check-in9

Legal y fiscal9

Limpieza y operaciones9

  • Limpiezas automáticas tras cada salida

    Con la hora de la siguiente entrada y cuántos vienen.

  • App Apartop Limpieza & Llaves, gratis

    Para quien limpia, entrega llaves o trabaja en recepción.

  • Lista de tareas por apartamento

    Quien limpia la marca en el móvil.

  • Fotos de entrega y avisos de daños

    Y de lo que falta, con foto.

  • Inspección con fotos guiadas Pro

    Antes y después de cada estancia, para reclamar daños.

Llaves y accesos4

  • Cerraduras inteligentes Nuki y TTLock Nuevo

    Un código distinto para cada reserva, válido solo durante la estancia.

  • Entregas de llaves organizadas

    Quién recibe a cada huésped y a qué hora llega.

  • Cómo entra el huésped, por apartamento

    En persona, caja con código, recepción o cerradura electrónica.

  • Recepción de complejos conectada

    Tu recepción ve tus llegadas; te conectas gratis con su código.

Dinero y propietarios10

  • Estadísticas Pro

    Ocupación, precio medio, RevPAR y comisión real de cada plataforma.

  • Rentabilidad neta por apartamento Pro Nuevo

    Lo que queda tras comisiones, limpiezas, obras, gastos y tasa.

  • Gastos con foto de la factura Pro

    Apartop lee el importe, la fecha y el proveedor.

  • Exportar a Excel

    Reservas, limpiezas, facturas y apartamentos, con tus filtros.

  • Copropietarios y gestores Pro

    Con los permisos que tú decidas.

Comunicación4

  • Mensajes automáticos al huésped

    Check-in, llegada, salida y valoración.

  • Plantillas y envíos programados Pro

    Antes o después de llegadas, salidas y limpiezas.

  • Chat con tu equipo

    Con fotos, sin grupos de WhatsApp.

  • Avisos por Telegram o email

    Para quien limpia o entrega llaves, en su idioma.

Extras7

  • Fotos y documentos en tu Google Drive

    Ordenados en tu propio Drive.

  • Asistentes de IA: Claude y ChatGPT

    Consultas en Gratis; acciones con tu confirmación en Pro.

  • Importar apartamentos desde Excel

    Revisa fila a fila antes de importar.

  • Configuración inicial guiada

    Paso a paso, lo que conviene dejar listo el primer día.

  • App para el móvil

    Se instala desde el navegador; en Google Play, muy pronto.

Pro Incluido en Pro (9 € por apartamento al mes + IVA, 30 días de prueba). Lo demás, también en Gratis.

Empezar gratisVer precios

Se conecta con lo que ya usas

Calendarios de las plataformas, cerraduras, pagos, avisos y asistentes de IA.

Airbnb, Booking.com y Vrbo se conectan con su calendario iCal, no con una conexión oficial por API. Las marcas pertenecen a sus dueños y Apartop no está afiliado a ellas.

Ver todas las funciones de ApartopAsistentes de IA: Claude y ChatGPT

La normativa, resuelta

Las viviendas con fines turísticos en Andalucía tienen cada vez más obligaciones. Apartop las tiene en cuenta por ti y te avisa antes de que algo caduque o falte.

  • Número del : VUT/VFT, apartamentos turísticos, casas rurales y VTAR (Decreto 31/2024)
  • estatal, si lo tienes (el Tribunal Supremo anuló su obligatoriedad en 2026)
  • Partes de viajeros para
  • Conservación y borrado de datos de huéspedes según el
  • accesibles por código QR

Una app para cada uno

Todas comparten los mismos datos: lo que cambias en una lo ven las demás al momento.

  • Apartop

    Para propietarios, gestores y agencias.

    Empezar gratis

  • Apartop Limpieza & Llaves

    Limpieza, entrega de llaves y recepción.

  • Apartop Comunidad

    Recepción de edificios, complejos y comunidades.

    Hablemos

  • Apartop Huéspedes

    La guía de la estancia y el check-in.

Preguntas frecuentes

¿Qué es Apartop?
Un programa para gestionar alquileres turísticos desde el móvil o el ordenador: calendario de todas las plataformas, check-in online, partes de viajeros, limpiezas, llaves, reservas directas y las cuentas de cada apartamento, en una sola app.
¿Para quién es?
Para propietarios con uno o varios apartamentos, para gestoras y agencias que llevan apartamentos de otros propietarios y para recepciones de complejos. Quien limpia o entrega llaves usa gratis Apartop Limpieza & Llaves, y tus huéspedes no tienen que descargar nada.
¿Se conecta con Airbnb, Booking y Vrbo?
Sí, por su calendario : pegas el enlace de cada anuncio y las reservas y bloqueos se sincronizan en los dos sentidos para evitar dobles reservas. No es un por API: los precios y la disponibilidad de tus anuncios se siguen cambiando en cada plataforma. Los importes de cada reserva se rellenan solos si reenvías a Apartop los emails de confirmación (plan Pro).
¿Puedo recibir reservas directas?
Sí. Cada apartamento puede tener su página de reservas sin comisiones, con precios por temporada, pago por transferencia o Bizum directamente a ti y un calendario o botón para tu web. En el plan Gratis, para 1 apartamento; en Pro, para todos.
¿Necesito conocimientos técnicos?
No. Apartop está pensado para usarse desde el móvil sin formación. Para conectar Airbnb o Booking solo pegas un enlace que te indicamos paso a paso.
¿Cuánto cuesta?
Gratis para siempre con hasta 2 apartamentos. Pro cuesta 9 € por apartamento al mes + IVA, sin permanencia y con 30 días de prueba. Todos los detalles en apartop.com/precios.
¿Puedo probarlo antes?
Sí. Al registrarte tienes 30 días de Pro para probarlo todo, sin tarjeta. Si después no te suscribes, sigues en el plan Gratis (hasta 2 apartamentos) sin perder tus datos.
¿Hay app para el móvil?
Sí. Apartop funciona en el navegador y tendrá app para Android en Google Play, con las mismas funciones.
¿Dónde se guardan mis documentos?
Las facturas, fotos y documentos pueden ir a tu propio Google Drive. Los datos de identidad de los huéspedes se guardan cifrados en servidores europeos y se borran cuando la ley lo permite.

Gestiona tus apartamentos turísticos de Andalucía sin papeleo

Gratis hasta 2 apartamentos, sin tarjeta. Check-in online, parte de viajeros, calendario y limpiezas en una sola app.

Empezar gratis