{"Hay una versión nueva de Apartop":"Apartop 有新版本","Cerrar aviso":"關閉通知","Hay una versión nueva de Apartop, recargando…":"Apartop 有新版本，正在重新載入…","Hay una versión nueva de Apartop. Recarga la página y vuelve a intentarlo.":"Apartop 有新版本。請重新載入頁面後再試一次。","Recargar":"重新載入","Ya nos ha llegado el aviso de este error.":"我們已收到這個錯誤的通知。","Gracias. Lo revisamos cuanto antes.":"謝謝。我們會盡快處理。","¿Qué estabas haciendo? (opcional)":"您當時在做什麼？（選填）","Tu email (opcional)":"您的電子郵件（選填）","Si quieres que te respondamos":"如果您希望我們回覆","No se ha podido enviar. 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Añade los que gestionas: pega el enlace del anuncio y elige de qué cliente es.":"還沒有公寓。新增您代管的公寓：貼上刊登連結並選擇所屬客戶。","Cliente:":"客戶：","Propio de la agencia":"代管公司自有","Estás gestionando la cuenta de Apartop «{cuenta}».":"您正在管理 Apartop 帳號「{cuenta}」。","Lo que cambies aquí se guarda en su cuenta.":"您在此處的變更會儲存在對方帳號中。","Volver a {cuenta}":"返回 {cuenta}","Volver a tu cuenta":"返回您的帳號","Añade el propietario":"新增屋主","Tu cliente: nombre, NIF, email y su comisión.":"您的客戶：姓名、NIF、電子郵件與佣金。","Añade sus apartamentos":"新增其公寓","Pega el enlace de su anuncio: queda a su nombre.":"貼上其刊登連結：登記在其名下。","Conecta los calendarios":"連結日曆","Las reservas de Airbnb y Booking entran solas.":"Airbnb 和 Booking 的訂房會自動匯入。","Invítale a su portal":"邀請對方使用專區","Ve sus reservas y liquidaciones con tu marca.":"以您的品牌查看其訂房與結算單。","Y cada mes, Apartop prepara la liquidación de cada propietario (reservas, tu comisión, gastos y saldo): la revisas, se la envías y la ve en su portal.":"此外，Apartop 每月會為每位屋主準備結算單（訂房、您的佣金、費用與餘額）：您檢查後寄出，對方即可在專區查看。","¿Tienes también apartamentos en propiedad?":"您自己也擁有公寓嗎？","Te recomendamos añadirlos aquí, en tu agencia, como «Propio de la agencia (sin cliente)»":"建議您將其新增在代管公司中，設為「代管公司自有（無客戶）」","(a nombre de tu empresa o tuyo): así lo tienes todo en un sitio (reservas, limpiezas, check-in y facturas). No generan liquidación de cliente.":"（登記在您公司或您個人名下）：這樣所有資訊都集中在一處（訂房、清潔、入住登記與發票）。不會產生客戶結算單。","Si ya los llevas en otra cuenta de Apartop de propietario, puedes conectar esa cuenta a la agencia (como un propietario que ya usa Apartop) o dejarla aparte.":"如果您已在另一個 Apartop 屋主帳號中管理它們，可以將該帳號連結到代管公司（就像已使用 Apartop 的屋主），或維持分開。","Añadir un apartamento propio":"新增自有公寓","Conectar una cuenta de Apartop":"連結 Apartop 帳號","Si aceptas, la agencia entra en tu cuenta de Apartop como gestor, con todos los permisos: tus apartamentos, reservas y facturas siguen siendo tuyos y en tu cuenta. Puedes quitarle el acceso cuando quieras en Ajustes › Equipo.":"如果您接受，代管公司將以管理者身分加入您的 Apartop 帳號並擁有完整權限：您的公寓、訂房與發票仍屬於您並保留在您的帳號中。您可隨時在「設定 › 團隊」中移除其存取權。","Subes tu logo y eliges tu color.":"上傳您的標誌並選擇品牌色。","Tu marca: logo y color":"您的品牌：標誌與顏色","Tus clientes y huéspedes verán tu logo y tu color en su portal, el check-in y los emails.":"您的客戶和房客會在專區、入住登記與電子郵件中看到您的標誌和品牌色。","Con tu marca, tus clientes y tus huéspedes ven tu agencia (no Apartop) en el portal del propietario, el check-in, la guía y los emails.":"設定品牌後，您的客戶和房客在屋主專區、入住登記、指南與電子郵件中看到的是您的代管公司（而非 Apartop）。","Escribe tu nombre comercial.":"輸入您的商用名稱。","Sube tu logo (PNG, JPG o WebP) y elige el color de tu marca.":"上傳您的標誌（PNG、JPG 或 WebP）並選擇品牌色。","Poner mi marca":"設定我的品牌","Nombre, NIF, email, teléfono y su comisión.":"姓名、NIF、電子郵件、電話與佣金。","Añade tu primer cliente (propietario)":"新增您的第一位客戶（屋主）","Aún no tienes clientes: añade al primer propietario cuyos apartamentos gestionas.":"您還沒有客戶：新增第一位您代管其公寓的屋主。","Cada cliente es un propietario cuyos apartamentos gestionas: con sus datos y su comisión, Apartop prepara su liquidación de cada mes y le das acceso a su portal.":"每位客戶都是您代管其公寓的屋主：有了其資料與佣金，Apartop 會準備其每月結算單，您也能讓對方使用專區。","Escribe su nombre, NIF, email y teléfono.":"輸入其姓名、NIF、電子郵件與電話。","Pon su comisión (o deja la de la agencia por defecto).":"設定其佣金（或沿用代管公司預設值）。","Pega el enlace del anuncio o escribe el nombre y la dirección, y elige de qué cliente es.":"貼上刊登連結或輸入名稱與地址，並選擇所屬客戶。","Da de alta los apartamentos que gestionas":"新增您代管的公寓","«{cliente}» aún no tiene apartamentos.":"「{cliente}」還沒有公寓。","{n} clientes sin apartamentos.":"{n} 位客戶沒有公寓。","Sin apartamentos no hay reservas, ni limpiezas, ni check-in, ni liquidaciones. Cada apartamento queda a nombre de su cliente.":"沒有公寓就沒有訂房、清潔、入住登記或結算單。每間公寓都登記在其客戶名下。","Elige el cliente.":"選擇客戶。","Pega el enlace de su anuncio de Airbnb o Booking: rellenamos nombre, dirección, plazas y fotos.":"貼上其 Airbnb 或 Booking 刊登連結：我們會填入名稱、地址、可住人數與照片。","El apartamento queda a nombre de ese cliente.":"公寓會登記在該客戶名下。","Primero añade los apartamentos de tus clientes; después, conecta sus calendarios.":"請先新增客戶的公寓，再連結其日曆。","Invita a tus clientes a su portal":"邀請客戶使用專區","«{cliente}» aún no tiene acceso a su portal.":"「{cliente}」還無法使用其專區。","{n} clientes sin acceso a su portal.":"{n} 位客戶無法使用其專區。","En su portal, con tu marca, cada propietario ve sus reservas, la ocupación y sus liquidaciones. Te ahorra llamadas y emails.":"在帶有您品牌的專區中，每位屋主都能查看其訂房、入住率與結算單。為您省下電話與電子郵件往返。","Pulsa «Invitar por email»: le llega un enlace.":"按「以電子郵件邀請」：對方會收到連結。","Entra con su cuenta de Google y ve solo sus apartamentos. Solo lectura.":"對方以 Google 帳號登入，只會看到自己的公寓。僅供檢視。","Eliges un porcentaje.":"選擇一個百分比。","Comisión por defecto y liquidación mensual":"預設佣金與每月結算單","Pon tu comisión por defecto: cada mes Apartop prepara la liquidación de cada cliente.":"設定您的預設佣金：Apartop 每月會為每位客戶準備結算單。","Cada mes, Apartop calcula para cada cliente sus reservas, tu comisión, los gastos y el saldo a pagarle. Tú la revisas y se la envías.":"Apartop 每月會為每位客戶計算訂房、您的佣金、費用與應付給對方的餘額。您檢查後寄出即可。","Escribe tu comisión por defecto y si va sobre los ingresos brutos o netos.":"輸入您的預設佣金，以及是以總收入或淨收入計算。","A principios de mes, abre Liquidaciones y envíaselas.":"每月初，開啟「結算單」並寄給客戶。","Poner comisión":"設定佣金","Pon un nombre corto a los apartamentos que gestionas":"為您代管的公寓取個簡短名稱","Invita a alguien de tu equipo":"邀請團隊成員","Solo tú tienes acceso a la agencia.":"只有您能存取代管公司。","Cada persona de tu oficina entra con su propio usuario y solo ve lo que le permites (por ejemplo, sin importes o solo algunos apartamentos).":"辦公室的每個人都用自己的帳號登入，只能看到您允許的內容（例如不顯示金額或只顯示部分公寓）。","{quien} quiere gestionar tus apartamentos de Apartop":"{quien} 想管理您在 Apartop 的公寓","{agencia} quiere gestionar tus apartamentos en Apartop":"{agencia} 想在 Apartop 管理您的公寓","{agencia} te invita a conectar tu cuenta de Apartop con su agencia para gestionar tus apartamentos. Entra en Apartop con este email y acepta la invitación: la agencia entrará en tu cuenta como gestor y podrás quitarle el acceso cuando quieras en Ajustes › Equipo.":"{agencia} 邀請您將 Apartop 帳號連結到其代管公司，以管理您的公寓。請用此電子郵件登入 Apartop 並接受邀請：代管公司將以管理者身分加入您的帳號，您可隨時在「設定 › 團隊」中移除其存取權。","Ver la invitación":"查看邀請","¿Gestionas muchos apartamentos? Impórtalos todos desde Excel →":"代管很多公寓嗎？從 Excel 一次匯入 →","Esta página ya no está disponible.":"此頁面已無法使用。","Déjanos un email o un teléfono para contestarte.":"請留下電子郵件或電話，方便我們回覆您。","Acepta que te contactemos con estos datos.":"請同意我們使用這些資料與您聯絡。","Has enviado varias solicitudes seguidas. Inténtalo más tarde.":"您已連續送出多次申請。請稍後再試。","¿Cuánto ganarías con tu piso?":"您的房子能賺多少？","Una estimación orientativa de los ingresos netos al mes con alquiler turístico.":"以短期出租每月淨收入的概略估算。","Zona o ciudad":"區域或城市","Habitaciones":"臥室","Estudio":"套房","4 o más":"4 間以上","Capacidad (personas)":"可住人數","Calculando…":"計算中…","Calcular":"計算","Aún no tenemos datos suficientes de esa zona para darte una cifra fiable. Escríbenos y te haremos un estudio personalizado sin compromiso.":"該區域的資料尚不足以提供可靠的數字。請寫信給我們，我們會為您免費製作專屬評估，不需任何承諾。","Ingresos netos orientativos al mes":"每月概略淨收入","Ocupación media: {pct} %.":"平均入住率：{pct}%。","Precio medio: {precio} la noche.":"平均價格：每晚 {precio}。","Es una estimación orientativa, no una promesa: lo que ganes depende de la ubicación exacta, el estado y el equipamiento del piso, la temporada, los precios y la demanda de cada año. Antes de comisiones de gestión y de impuestos.":"這只是概略估算，並非保證：實際收入取決於確切位置、房屋狀況與設備、季節、價格以及每年的需求。未扣除代管佣金與稅金。","¿Hablamos de tu piso?":"聊聊您的房子？","Déjanos tus datos y te llamamos para contarte cómo trabajamos.":"留下您的資料，我們會致電說明我們的服務方式。","¡Gracias! Te contactaremos muy pronto.":"謝謝！我們會盡快與您聯絡。","Cuéntanos de tu piso (opcional)":"介紹一下您的房子（選填）","Acepto que {agencia} use estos datos solo para contactarme sobre la gestión de mi piso.":"我同意 {agencia} 僅使用這些資料與我聯絡房屋代管事宜。","Quiero que me llaméis":"請打電話給我","{agencia} · Gestión de alquiler turístico":"{agencia} · 短期出租代管","Gestionamos tu piso turístico: reservas, huéspedes, limpieza y liquidación mensual.":"我們代管您的民宿：訂房、房客、清潔與每月結算。","Anuncios y precios en Airbnb, Booking y reserva directa":"在 Airbnb、Booking 及直接訂房上的刊登與定價","Atención a los huéspedes, entradas y salidas":"房客服務、入住與退房","Check-in online y registro de viajeros":"線上入住與旅客登記","Limpieza, lavandería y mantenimiento":"清潔、洗衣與維護","Liquidación mensual clara y portal del propietario":"清楚的每月結算單與屋主專區","Gestionamos tu piso turístico para que tú no tengas que hacerlo":"我們代管您的民宿，讓您省心","Nos ocupamos de todo: anuncios, reservas, huéspedes, limpieza y mantenimiento. Tú recibes cada mes tu liquidación y lo ves todo en tu portal.":"我們包辦一切：刊登、訂房、房客、清潔與維護。您每月收到結算單，並可在專區查看所有資訊。","¿Cuánto ganarías?":"您能賺多少？","Contactar":"聯絡我們","Qué hacemos por ti":"我們為您做什麼","Apartamentos que gestionamos":"我們代管的公寓","Ver todos y reservar":"查看全部並預訂","{n} hab.":"{n} 間房","Enlace no válido.":"連結無效。","Marca que has leído el contrato y lo aceptas.":"請勾選您已閱讀並同意合約。","Dibuja tu firma en el recuadro.":"請在方框內畫出您的簽名。","Este contrato ya no se puede firmar.":"此合約已無法簽署。","El contrato ha cambiado: pide a tu agencia que te lo envíe de nuevo.":"合約已變更：請代管公司重新寄給您。","No se ha podido guardar la firma. Inténtalo de nuevo.":"無法儲存簽名。請再試一次。","Contrato firmado. Te hemos enviado el PDF firmado por email.":"合約已簽署。已將簽署的 PDF 寄到您的電子郵件。","Tu firma":"您的簽名","Recuadro para dibujar tu firma":"畫簽名的方框","Firma con el dedo o con el ratón.":"用手指或滑鼠簽名。","He leído el contrato y lo acepto. Mi firma electrónica tiene la misma validez que la manuscrita.":"我已閱讀並同意合約。我的電子簽名與親筆簽名具有同等效力。","Firmando…":"簽署中…","Firmar el contrato":"簽署合約","Contrato de gestión":"代管合約","El contrato está en español, que es el idioma en el que lo firmas.":"合約為西班牙文，即您簽署所用的語言。","Huella del documento (SHA-256)":"文件指紋（SHA-256）","Contrato firmado":"合約已簽署","Firmado por {nombre} el {fecha}.":"{nombre} 於 {fecha} 簽署。","Descargar el PDF firmado":"下載已簽署的 PDF","Al firmar se guardan tu nombre, la fecha y la hora, tu dirección IP y tu navegador junto con la huella del documento, como prueba de la firma. Recibiréis los dos el PDF firmado por email.":"簽署時，您的姓名、日期與時間、IP 位址與瀏覽器會連同文件指紋一併儲存，作為簽署證明。雙方都會透過電子郵件收到已簽署的 PDF。","Posibles propietarios":"潛在屋主","Tu página para captar propietarios":"您招攬屋主的頁面","Plantilla del contrato de gestión":"代管合約範本","✓ Guardado.":"✓ 已儲存。","La dirección solo puede llevar letras minúsculas sin tildes, números y guiones (de 3 a 40).":"網址只能包含不帶重音的小寫字母、數字與連字號（3 至 40 個字元）。","Esa dirección ya la usa otra agencia: elige otra.":"該網址已被其他代管公司使用：請另選一個。","Una página con tu marca para enlazar desde tu web, tus redes o tu firma de email: tus servicios, tus apartamentos, una calculadora de ingresos y un formulario. Cada contacto llega a «Posibles propietarios».":"一個帶有您品牌的頁面，可從您的網站、社群或電子郵件簽名連結：您的服務、您的公寓、收入試算工具與表單。每筆聯絡都會進入「潛在屋主」。","Tu página está publicada en:":"您的頁面已發布於：","Abrir la página":"開啟頁面","Publicar la página":"發布頁面","Sin marcar, la página no se ve.":"未勾選時，頁面不會顯示。","Dirección de la página":"頁面網址","Presentación (opcional)":"介紹（選填）","Servicios (uno por línea, opcional)":"服務項目（每行一項，選填）","Mostrar los apartamentos con reserva directa":"顯示開放直接訂房的公寓","Solo salen los que tienen la reserva directa activada, con su foto y su enlace para reservar.":"只會顯示已啟用直接訂房的公寓，附上照片與訂房連結。","Calculadora de ingresos":"收入試算工具","Si Apartop tiene datos suficientes de la zona (al menos 5 apartamentos de 3 cuentas distintas), la calculadora usa esos datos reales y anónimos. Si no, usa estos rangos tuyos de ingresos netos al mes. Sin datos ni rangos, invita a contactarte. Siempre se explica que es una estimación orientativa.":"若 Apartop 有該區域足夠的資料（至少 3 個不同帳號的 5 間公寓），試算工具會使用這些真實匿名資料。否則會使用您下方設定的每月淨收入範圍。兩者皆無時，則邀請對方與您聯絡。一律會說明這只是概略估算。","Mínimo €/mes":"最低 €/月","Máximo €/mes":"最高 €/月","El texto de partida de los contratos con tus propietarios. En cada contrato puedes cambiarlo antes de enviarlo.":"您與屋主合約的初始文字。每份合約在寄出前都可修改。","La plantilla de Apartop es orientativa: revísala con tu abogado antes de usarla y adáptala a tu forma de trabajar y a la normativa de tu comunidad autónoma.":"Apartop 的範本僅供參考：使用前請先請律師審閱，並依您的工作方式及所在自治區的法規調整。","Variables":"變數","Variables que no existen: {lista}":"不存在的變數：{lista}","Texto del contrato":"合約內容","Volver a la plantilla de Apartop":"恢復為 Apartop 範本","Los propietarios que te escriben desde tu página pública. Apunta en qué punto está cada uno y conviértelo en cliente cuando firme.":"從您的公開頁面寫信給您的屋主。記錄每位的進度，簽約後轉為客戶。","Tu página pública":"您的公開頁面","Crear tu página pública":"建立您的公開頁面","No hay ninguno en este estado.":"此狀態下沒有任何項目。","Aún no te ha escrito nadie. Publica tu página y enlázala desde tu web y tus redes.":"還沒有人寫信給您。發布您的頁面，並從您的網站和社群連結過去。","vio {min}–{max}/mes":"看到 {min}–{max}/月","Notas (llamada, visita, propuesta…)":"備註（電話、拜訪、提案…）","Ver su ficha de cliente":"查看其客戶資料","Convertir en cliente":"轉為客戶","¿Borrar a este posible propietario y sus datos?":"要刪除這位潛在屋主及其資料嗎？","Contactado":"已聯絡","Reunión o visita":"會議或拜訪","Ya es cliente":"已是客戶","Descartado":"已放棄","✓ Borrador guardado.":"✓ 草稿已儲存。","✓ Contrato enviado por email para que lo firme.":"✓ 已透過電子郵件寄出合約供簽署。","Este cliente no tiene email: copia el enlace y envíaselo tú.":"此客戶沒有電子郵件：請複製連結並自行傳送。","El contrato no puede estar vacío.":"合約不能是空的。","Revisa las condiciones del contrato.":"請檢查合約條件。","Prepara el contrato con tu plantilla, envíaselo a {nombre} para que lo lea y lo firme en la web, y os llegará a los dos el PDF firmado.":"用您的範本準備合約，寄給 {nombre} 在線上閱讀並簽署，雙方都會收到已簽署的 PDF。","Enviado el {fecha} a {email}. Aún no lo ha firmado.":"已於 {fecha} 寄至 {email}。尚未簽署。","Listo para firmar. Envíale este enlace:":"可以簽署了。請將此連結傳給對方：","Volver a borrador para cambiarlo":"改回草稿以修改","IP {ip} · huella del documento {hash}":"IP {ip} · 文件指紋 {hash}","La comisión, su base y los gastos del contrato ya están en la ficha del cliente: las liquidaciones los usan solas.":"合約中的佣金、計算基礎與費用已寫入客戶資料：結算單會自動套用。","¿Anular este contrato? Seguirá en el historial, pero ya no valdrá el enlace.":"要作廢這份合約嗎？它會保留在紀錄中，但連結將失效。","Anular contrato":"作廢合約","Ver el texto enviado":"查看已寄出的內容","Este cliente ya tiene un contrato ({estado}).":"此客戶已有合約（{estado}）。","Verlo":"查看","Nuevo contrato":"新合約","IBAN donde se le paga":"收款 IBAN","Duración (meses)":"期限（月）","Preaviso para terminarlo (días)":"終止預告期（天）","Gastos que se descuentan al propietario en la liquidación":"結算時從屋主收入扣除的費用","Las variables entre llaves dobles se rellenan solas al enviarlo:":"雙大括號中的變數會在寄出時自動填入：","Guardar este texto como plantilla de la agencia para los próximos contratos":"將此內容儲存為代管公司範本，供日後合約使用","Enviar para firmar":"寄出簽署","Guardar borrador":"儲存草稿","Este cliente no tiene email: al enviarlo tendrás un enlace para mandárselo tú.":"此客戶沒有電子郵件：寄出後您會取得連結，請自行傳給對方。","¿Borrar este borrador?":"要刪除這份草稿嗎？","Borrar borrador":"刪除草稿","Historial":"紀錄","Editar la plantilla de la agencia":"編輯代管公司範本","Enviado, sin firmar":"已寄出，未簽署","Firmado":"已簽署","Anulado":"已作廢","Limpiezas y lavandería entre huéspedes":"房客之間的清潔與洗衣","Obras, reparaciones y mantenimiento":"工程、維修與維護","Otros gastos de los apartamentos (suministros, comunidad, reposiciones…)":"公寓的其他費用（水電、社區管理費、補貨…）","Nombre de la agencia":"代管公司名稱","NIF de la agencia":"代管公司稅號（NIF）","Dirección fiscal de la agencia":"代管公司登記地址","Email de la agencia":"代管公司電子郵件","Nombre del propietario":"屋主姓名","NIF del propietario":"屋主稅號（NIF）","Dirección del propietario":"屋主地址","Email del propietario":"屋主電子郵件","Apartamentos que gestiona (nombre y dirección)":"代管的公寓（名稱與地址）","Comisión pactada («20 %»)":"約定佣金（「20 %」）","Sobre qué se calcula la comisión":"佣金計算基礎","Gastos que se descuentan al propietario":"從屋主扣除的費用","Duración («12 meses»)":"期限（「12 個月」）","Preaviso para terminarlo («30 días»)":"終止預告期（「30 天」）","IBAN donde se paga al propietario":"支付屋主款項的 IBAN","Fecha del contrato":"合約日期","Comisión: {pct} % sobre {base}.":"佣金：{base} 的 {pct}%。","Sin comisión.":"無佣金。","Se le descuentan todos los gastos de sus apartamentos.":"扣除其公寓的所有費用。","Se le descuentan: {lista}.":"扣除：{lista}。","No se le descuenta ningún gasto.":"不扣除任何費用。","Firmado por {nombre}.":"由 {nombre} 簽署。","Ver el contrato":"查看合約","Preparar el contrato":"準備合約","Informe mensual por email":"每月電子郵件報告","Activado":"已啟用","El día {dia} de cada mes le llega un resumen del mes anterior: ocupación, ingresos, precio medio, liquidación, valoraciones, incidencias, obras y fotos, con el enlace a su portal.":"每月 {dia} 日，對方會收到上個月的摘要：入住率、收入、平均價格、結算、評價、問題回報、工程與照片，並附上專區連結。","Último enviado: {mes}":"上次寄出：{mes}","Necesita un email en su ficha.":"需要在其資料中填寫電子郵件。","Activar el informe mensual":"啟用每月報告","Vista previa y «Enviar ahora»":"預覽與「立即寄出」","Cambiar el día":"變更日期","Informe mensual":"每月報告","✓ Informe enviado por email.":"✓ 報告已透過電子郵件寄出。","Este cliente no tiene email. Añádelo en su ficha.":"此客戶沒有電子郵件。請在其資料中新增。","Lo que recibe {nombre} por email: ocupación, ingresos, liquidación, valoraciones, incidencias, obras y fotos del mes.":"{nombre} 透過電子郵件收到的內容：當月的入住率、收入、結算、評價、問題回報、工程與照片。","Enviar ahora":"立即寄出","Para: {email}":"收件人：{email}","Este cliente no tiene email.":"此客戶沒有電子郵件。","Vista previa del email":"電子郵件預覽","El IBAN no es válido: revisa los dígitos de control. No se ha guardado.":"IBAN 無效：請檢查檢查碼。未儲存。","en preparación":"準備中","enviada":"已寄出","Tu informe de {mes} · {agencia}":"您的 {mes} 報告 · {agencia}","Así ha ido {mes} en tus apartamentos.":"以下是您的公寓在 {mes} 的表現。","Precio medio por noche":"每晚平均價格","Valoración media de los huéspedes: {media} de 5 ({n} valoraciones).":"房客平均評分：{media} 分（滿分 5 分，共 {n} 則評價）。","Este mes no hay valoraciones de huéspedes.":"本月沒有房客評價。","en curso":"進行中","terminada":"已完成","en presupuesto":"報價中","resuelta":"已解決","Ver la liquidación":"查看結算單","Informe de {mes}":"{mes} 報告","Fotos del mes":"本月照片","Pagar por SEPA":"以 SEPA 付款","Marca al menos una liquidación con saldo a pagar e IBAN válido.":"請至少勾選一份有應付餘額且 IBAN 有效的結算單。","Falta el IBAN de la agencia (la cuenta desde la que pagas).":"缺少代管公司的 IBAN（您付款的帳戶）。","No se ha podido hacer el fichero: revisa los IBAN y los nombres.":"無法產生檔案：請檢查 IBAN 與名稱。","✓ Liquidaciones marcadas como pagadas.":"✓ 結算單已標示為已付款。","Un fichero de transferencias (SEPA, formato pain.001 que admiten todos los bancos) con lo que hay que pagar a cada propietario. Súbelo a tu banca online y pagarás a todos de una vez.":"一個轉帳檔案（SEPA，所有銀行都支援的 pain.001 格式），列出應付給每位屋主的金額。上傳到您的網路銀行，即可一次付清所有人。","Fichero listo: {n} transferencias, {total}.":"檔案已就緒：{n} 筆轉帳，共 {total}。","Descárgalo y súbelo en tu banca online, en «Transferencias › Ficheros» o «Pagos múltiples / SEPA». Cuando el banco las haga, márcalas aquí como pagadas.":"下載後上傳到您的網路銀行，位於「轉帳 › 檔案」或「批次付款 / SEPA」。銀行完成轉帳後，在此標示為已付款。","Descargar el fichero SEPA":"下載 SEPA 檔案","Para hacer el fichero hace falta el IBAN de la agencia (la cuenta desde la que pagas).":"產生檔案需要代管公司的 IBAN（您付款的帳戶）。","Ponerlo en Ajustes":"前往設定填寫","Este mes no hay liquidaciones con saldo a favor de los propietarios.":"本月沒有屋主應收餘額的結算單。","IBAN no válido":"IBAN 無效","Falta el IBAN":"缺少 IBAN","Ya está en un fichero sin pagar":"已在未付款的檔案中","Fecha de las transferencias":"轉帳日期","Hacer el fichero SEPA":"產生 SEPA 檔案","Ficheros de este mes":"本月檔案","{n} transferencias, {total}":"{n} 筆轉帳，{total}","Hecho el {fecha} · para el {dia}":"{fecha} 產生 · 轉帳日 {dia}","Descargar":"下載","Marcar como pagadas":"標示為已付款","¿Borrar este fichero? Hazlo solo si no lo has subido al banco.":"要刪除這個檔案嗎？請僅在尚未上傳至銀行時刪除。","No se ha hecho la factura de tu comisión: faltan el NIF o la dirección fiscal de la agencia (Ajustes › Cobros y facturas a propietarios).":"未開立您的佣金發票：缺少代管公司的 NIF 或登記地址（設定 › 屋主收款與發票）。","No se ha hecho la factura de tu comisión: pasa de 400 € y faltan el NIF o la dirección del cliente (en su ficha).":"未開立您的佣金發票：金額超過 400 €，且缺少客戶的 NIF 或地址（請至其資料填寫）。","No se ha podido hacer la factura de tu comisión. Inténtalo de nuevo más tarde.":"無法開立您的佣金發票。請稍後再試。","Factura de la comisión {n}":"佣金發票 {n}","IVA de la comisión ({pct} %)":"佣金 IVA（增值稅，{pct}%）","Retención de IRPF ({pct} %), la ingresas tú":"IRPF 預扣（{pct}%），由您向稅務機關繳納","Gastos (según tu contrato)":"費用（依您的合約）","Retención de IRPF {p} %":"IRPF 預扣 {p}%","Líquido a cobrar":"實收金額","El IBAN no es válido: revisa los dígitos de control.":"IBAN 無效：請檢查檢查碼。","El BIC no es válido (8 u 11 letras y números).":"BIC 無效（8 或 11 位字母與數字）。","Cobros y facturas a propietarios":"屋主收款與發票","factura automática de tu comisión":"自動開立佣金發票","Sin IBAN para pagar a tus propietarios":"沒有可支付屋主的 IBAN","Datos fiscales de la agencia":"代管公司稅務資料","Salen en las facturas de tu comisión y en los contratos de gestión.":"會顯示在您的佣金發票與代管合約上。","Razón social o nombre fiscal":"公司名稱或登記名稱","Cuenta desde la que pagas a tus propietarios":"您支付屋主款項的帳戶","Con ella se hace el fichero SEPA de las liquidaciones para pagar a todos de una vez desde tu banco.":"用來產生結算單的 SEPA 檔案，從您的銀行一次付清所有人。","IBAN de la agencia":"代管公司 IBAN","BIC (opcional)":"BIC（選填）","Hacer sola la factura de mi comisión con cada liquidación":"每份結算單自動開立我的佣金發票","Al enviar o pagar una liquidación se crea la factura de tu comisión al propietario (serie «G», en Facturas emitidas) y la liquidación descuenta también su IVA. Si la liquidación vuelve a borrador, la factura se anula.":"寄出或支付結算單時，會自動開立您給屋主的佣金發票（「G」系列，位於已開立發票），結算單也會扣除其 IVA。若結算單改回草稿，發票會作廢。","IVA de tu comisión (%)":"您佣金的 IVA（%）","Retención de IRPF":"IRPF 預扣","Sin retención (lo normal en una agencia)":"不預扣（代管公司通常如此）","7 % (profesionales en sus primeros años)":"7%（執業初期的專業人士）","Los servicios de gestión de una agencia (sociedad o actividad empresarial) no llevan retención. Solo si eres un profesional persona física (sección 2.ª del IAE) y tu cliente es una empresa, esta te retiene el 15 % (7 % los primeros años): se aplica solo a los clientes de tipo «Empresa». Confírmalo con tu gestor.":"代管公司（公司或商業活動）提供的代管服務不需預扣。只有當您是個人專業人士（IAE 第 2 類）且客戶為公司時，對方才會預扣 15%（初期為 7%）：僅適用於「公司」類型的客戶。請向您的會計師確認。","Día del mes en que sale el informe mensual a tus propietarios":"每月寄送報告給屋主的日期","Bloqueado":"已封鎖","hasta el {dia}":"至 {dia}","Se solapa con otra reserva":"與其他訂房重疊","Fuera del hueco entre huéspedes":"不在兩組房客之間的空檔內","Nadie asignado":"尚未指派","Filtrar por tipo":"依類型篩選","Recordatorio":"提醒","Bloqueo u obra":"封鎖或工程","1 entrada":"1 筆入住","{n} entradas":"{n} 筆入住","1 salida":"1 筆退房","{n} salidas":"{n} 筆退房","1 cambio de huésped el mismo día":"1 次當日換房客","{n} cambios de huésped el mismo día":"{n} 次當日換房客","1 limpieza sin asignar":"1 次清潔未指派","{n} limpiezas sin asignar":"{n} 次清潔未指派","1 limpieza fuera de hora":"1 次清潔不在時段內","{n} limpiezas fuera de hora":"{n} 次清潔不在時段內","1 reserva solapada":"1 筆訂房重疊","{n} reservas solapadas":"{n} 筆訂房重疊","Día complicado":"忙碌的一天","sin movimientos":"無安排","Sin movimientos en estos días.":"這幾天沒有安排。","Línea de tiempo":"時間軸","1 día complicado":"1 個忙碌日","{n} días complicados":"{n} 個忙碌日","Próximos {n} días: entradas, salidas, limpiezas y llaves":"未來 {n} 天：入住、退房、清潔與鑰匙","Salen los huéspedes":"房客退房","Llegan huéspedes nuevos":"新房客入住","Tus limpiezas y entregas, con las salidas y entradas de esos apartamentos":"您的清潔與交接，以及這些公寓的退房與入住","Llegadas y salidas de los próximos 30 días":"未來 30 天的入住與退房","Check-in online antes de llegar":"抵達前線上辦理入住","Es obligatorio por ley y te lleva 2 minutos.":"這是法律規定，只需 2 分鐘。","Llegada":"抵達","Tu estancia, paso a paso":"您的住宿，一步一步來","nada pendiente":"沒有待辦事項","✓ Google Drive conectado. Estamos pasando tus archivos a tu Drive.":"✓ 已連結 Google Drive。我們正在將您的檔案移至您的 Drive。","No se ha conectado Google Drive. Puedes intentarlo cuando quieras.":"未連結 Google Drive。您可以隨時再試。","Hace falta marcar el permiso de Google Drive para poder guardar tus archivos.":"需要勾選 Google Drive 權限，才能儲存您的檔案。","No se ha podido conectar Google Drive. Vuelve a intentarlo.":"無法連結 Google Drive。請再試一次。","Prueba gratis":"免費試用","Suscripción activa":"訂閱中","Pago pendiente":"待付款","Prueba terminada":"試用已結束","Guardado.":"已儲存。","🎉 ¡Gracias! Tu suscripción está en marcha. Puede tardar unos segundos en aparecer como activa.":"🎉 謝謝！您的訂閱已啟用。可能需要幾秒鐘才會顯示為啟用中。","Modo avanzado":"進階模式","Modo simple":"簡易模式","Ves todas las secciones y opciones de Apartop.":"您會看到 Apartop 的所有區塊與選項。","Solo ves los temas que has elegido. El modo avanzado lo muestra todo.":"您只會看到所選的主題。進階模式會顯示全部。","Pasar a modo simple":"切換為簡易模式","Pasar a modo avanzado":"切換為進階模式","Temas que gestionas":"您管理的主題","Cambiar temas →":"變更主題 →","Archivos":"檔案","Tus facturas y documentos se guardan en el Google Drive de":"您的發票與文件儲存在以下帳號的 Google Drive：","en la carpeta «Apartop · {cuenta}», ordenados por apartamento.":"資料夾「Apartop · {cuenta}」中，依公寓分類。","1 archivo en tu Drive":"您的 Drive 中有 1 個檔案","{n} archivos en tu Drive":"您的 Drive 中有 {n} 個檔案","{n} pendientes de pasar":"{n} 個待移轉","Desconectar Google Drive":"中斷連結 Google Drive","Ahora tus archivos se guardan en Apartop. Conecta tu Google Drive para tenerlos en tu propia cuenta, ordenados por apartamento. Apartop solo podrá ver los archivos que cree él, nunca el resto de tu Drive. Los documentos de identidad de los huéspedes siempre se quedan en Apartop, cifrados.":"目前您的檔案儲存在 Apartop。連結您的 Google Drive，即可將檔案存放在您自己的帳號中，並依公寓分類。Apartop 只能看到它建立的檔案，絕不會看到您 Drive 的其他內容。房客的身分證件一律加密保存在 Apartop。","Conectar Google Drive · muy pronto":"連結 Google Drive · 即將推出","Suscripción":"訂閱","queda 1 día":"剩 1 天","quedan {n} días":"剩 {n} 天","próxima renovación el {fecha}":"下次續訂日 {fecha}","{precio} por apartamento al mes":"每間公寓每月 {precio}","Precio por apartamento al mes":"每間公寓每月價格","1 apartamento":"1 間公寓","{n} apartamentos":"{n} 間公寓","sin permanencia":"無綁約","Pagos · muy pronto":"付款 · 即將推出","Gestionar pago y facturas":"管理付款與發票","Suscribirme":"訂閱","Tu cuenta":"您的帳號","{rol} en {cuenta}":"{cuenta} 的{rol}","Guardar":"儲存","✓ Importe puesto":"✓ 已填入金額","Sin reserva que encaje":"沒有相符的訂房","No es de una plataforma":"非平台郵件","Importes automáticos de Airbnb, Booking y VRBO":"Airbnb、Booking 與 VRBO 自動帶入金額","El calendario (iCal) de las plataformas solo trae fechas, no precios. Pero Airbnb, Booking y VRBO te envían un email por cada reserva con el importe. Si los reenvías automáticamente a tu dirección de Apartop, cada reserva se completa sola con su importe, comisión, nombre del huésped y número de personas. Se configura una vez y te olvidas.":"平台的日曆（iCal）只有日期，沒有價格。但 Airbnb、Booking 與 VRBO 每筆訂房都會寄電子郵件給您並附上金額。若您將這些郵件自動轉寄到您的 Apartop 地址，每筆訂房就會自動填入金額、佣金、房客姓名與人數。只需設定一次。","Tu dirección personal (no la compartas):":"您的專屬地址（請勿分享）：","Gmail ha enviado el código para confirmar el reenvío:":"Gmail 已寄出確認轉寄的驗證碼：","Pégalo en Gmail (Configuración › Reenvío) y pulsa Verificar.":"將它貼到 Gmail（設定 › 轉寄），然後按「驗證」。","O confirma directamente aquí ↗":"或直接在此確認 ↗","Cómo activarlo en Gmail (2 minutos, una sola vez)":"如何在 Gmail 中設定（2 分鐘，只需一次）","En Gmail, abre":"在 Gmail 中，開啟","Configuración › Ver todos los ajustes › Reenvío y correo POP/IMAP":"設定 › 查看所有設定 › 轉寄和 POP/IMAP","y pulsa":"並按下","Añadir una dirección de reenvío":"新增轉寄地址","Pega tu dirección de arriba.":"貼上上方的地址。","Gmail enviará un código de confirmación a esa dirección: aparecerá aquí mismo en unos segundos (recarga la página). Pégalo en Gmail.":"Gmail 會寄驗證碼到該地址：幾秒內就會顯示在這裡（請重新載入頁面）。將它貼到 Gmail。","Crea un filtro: en la barra de búsqueda de Gmail pega":"建立篩選器：在 Gmail 的搜尋列中貼上","pulsa el icono de filtros,":"按篩選器圖示，","Crear filtro":"建立篩選器","marca":"勾選","Reenviar a":"轉寄到","tu dirección de Apartop y guarda.":"您的 Apartop 地址並儲存。","Listo: los emails nuevos de reservas pondrán los importes solos. Para las reservas que ya tienes, reenvía a mano los emails de confirmación que quieras.":"完成：新的訂房郵件會自動填入金額。現有的訂房，請手動轉寄您需要的確認郵件。","¿Usas Outlook u otro correo? También tienen reglas de reenvío automático con la misma idea.":"使用 Outlook 或其他郵件服務？它們也有自動轉寄規則，原理相同。","Últimos emails recibidos":"最近收到的郵件","{n} con importe puesto":"{n} 筆已填入金額","(sin asunto)":"（無主旨）","{importe} netos":"淨額 {importe}","ver":"查看","Solo el dueño de la cuenta gestiona el equipo.":"只有帳號擁有者可以管理團隊。","Hola {nombre}":"{nombre} 您好","Hola":"您好","{cuenta} te invita a Apartop":"{cuenta} 邀請您加入 Apartop","{cuenta} te ha invitado a ayudar a gestionar sus apartamentos en Apartop.":"{cuenta} 邀請您協助管理其在 Apartop 上的公寓。","Acepta aquí (caduca en 7 días): {enlace}":"請在此接受（7 天後失效）：{enlace}","Aceptar la invitación":"接受邀請","Caduca en 7 días · Enviado con Apartop":"7 天後失效 · 透過 Apartop 寄送","✉️ Invitación enviada por email.":"✉️ 邀請已透過電子郵件寄出。","Invitación creada, pero el email no se pudo enviar: copia el enlace y envíaselo tú.":"邀請已建立，但無法寄出電子郵件：請複製連結並自行傳送。","Ese email no parece válido.":"此電子郵件似乎無效。","Permisos guardados.":"權限已儲存。","Todos los apartamentos":"所有公寓","Desmárcalo y elige apartamentos para que solo vea y gestione esos. Los demás no existirán para esta persona.":"取消勾選並選擇公寓，對方就只能查看及管理這些公寓。其他公寓對此人將不可見。","Equipo y permisos":"團隊與權限","Invita a familiares, socios o gestores a ayudarte. Tú decides qué pueden hacer: por ejemplo, gestionar reservas y limpiezas sin ver ni tocar precios, o solo algunos apartamentos. Quien limpia no va aquí: se gestiona en Limpiezas y tiene su propio portal.":"邀請家人、合夥人或管理者協助您。由您決定他們能做什麼：例如管理訂房與清潔但無法查看或修改價格，或只管理部分公寓。清潔人員不在這裡：請在「清潔」中管理，他們有自己的專區。","Sin nombre":"未命名","(tú)":"（您）","Quitar acceso":"移除存取權","Puede hacerlo todo.":"可以執行所有操作。","Guardar permisos":"儲存權限","Invitaciones pendientes":"待接受的邀請","Anular":"取消","+ Invitar a alguien":"+ 邀請成員","Nombre (p. ej. Carmen)":"姓名（例如 Carmen）","Su email":"對方的電子郵件","Qué puede hacer":"可執行的操作","Enviar invitación":"寄出邀請","Ver importes, precios e ingresos":"查看金額、價格與收入","Importes de reservas, estadísticas de ingresos y exportaciones con importes. Sin este permiso no ve ningún precio.":"訂房金額、收入統計與含金額的匯出。沒有此權限就看不到任何價格。","Crear, cambiar y cancelar reservas":"建立、變更與取消訂房","Crear reservas y bloqueos a mano, cancelarlos y enviar el check-in a los huéspedes. Sin él solo ve el calendario.":"手動建立訂房與封鎖、取消，並寄送入住登記給房客。沒有此權限只能查看日曆。","Facturas y gastos":"發票與支出","Subir, ver y exportar facturas y gastos.":"上傳、查看與匯出發票及支出。","Gestionar la limpieza":"管理清潔","Añadir a quien limpia, asignar apartamentos y limpiezas, y enviarle el calendario.":"新增清潔人員、指派公寓與清潔，並寄送排程給對方。","Editar fichas de apartamentos":"編輯公寓資料","Datos, registro de turismo, plataformas conectadas, inventario, obras y seguros.":"資料、觀光登記、已連結平台、物品清單、工程與保險。","Ver datos de huéspedes y partes":"查看房客資料與登記表","Datos personales y documentos de los huéspedes y los partes de viajeros.":"房客的個人資料與證件，以及旅客登記表。","Mensajes automáticos al huésped":"自動傳送給房客的訊息","Por email, en el idioma del huésped (en español e inglés si aún no lo sabemos), y con «responder a» tu email: 2 días antes (si no ha hecho el check-in), el día de llegada con su guía, la primera mañana («¿qué tal la primera noche?»), el día antes de salir y, tras la salida, la valoración privada. Cada uno se envía una sola vez y solo si tenemos su email.":"以電子郵件寄送（使用房客的語言；若尚不知道，則為西班牙文與英文），「回覆至」設為您的電子郵件：抵達前 2 天（若尚未辦理入住登記）、抵達當天附上指南、第一天早上（「第一晚還好嗎？」）、退房前一天，以及退房後的私下評價。每則只寄一次，且僅在有對方電子郵件時寄送。","Enviar los mensajes automáticos":"傳送自動訊息","Plataforma (Airbnb, Booking…)":"平台（Airbnb、Booking…）","Tarjeta":"信用卡","Transferencia":"銀行轉帳","Efectivo":"現金","Pago por móvil (Bizum…)":"行動支付（Bizum…）","En destino":"現場付款","Tarjeta regalo":"禮物卡","Otro":"其他","Partes de viajeros (SES.Hospedajes)":"旅客登記（SES.Hospedajes）","Al darte de alta en la sede de SES.Hospedajes del Ministerio del Interior recibes un código de arrendador y un código por cada establecimiento. Con ellos Apartop genera el fichero oficial del parte de cada reserva para subirlo en su web. Para el envío automático harán falta además el usuario de servicio web (termina en «WS») y su contraseña: lo activaremos pronto.":"在西班牙內政部的 SES.Hospedajes 入口網站註冊後，您會收到一組出租人代碼，以及每個住宿設施各一組代碼。Apartop 會用這些代碼為每筆訂房產生官方旅客登記檔，供您上傳至其網站。自動傳送還需要網路服務使用者名稱（以「WS」結尾）及密碼：我們即將開放。","Código de arrendador":"出租人代碼","Forma de pago habitual":"常用付款方式","SES pide cómo se paga la estancia. Si cobras por Airbnb o Booking, es «Plataforma».":"SES 會詢問住宿的付款方式。若您透過 Airbnb 或 Booking 收款，請選「平台」。","El código de establecimiento de cada apartamento se pone en su ficha.":"每間公寓的設施代碼請填在其公寓資料中。","Titulares de los apartamentos":"公寓所有權人","Tú, tu empresa y las personas cuyos apartamentos gestionas. En cada apartamento eliges a nombre de quién está.":"您、您的公司，以及您代管其公寓的人。每間公寓都可選擇登記在誰名下。","Quitar":"移除","Nombre (p. ej. Mamá, Inversiones García S.L.)":"名稱（例如：媽媽、Inversiones García S.L.）","Tipo de titular":"所有權人類型","Persona":"個人","Empresa":"公司","NIF (opcional)":"NIF（選填）","Añadir":"新增","{nombre} (yo)":"{nombre}（我）","{nombre} (empresa)":"{nombre}（公司）","La persona o empresa a cuyo nombre está el apartamento. Sirve para separar las facturas, los ingresos y el NIF de cada titular: tus apartamentos, los de tu empresa y los de familiares que gestionas.":"公寓登記在其名下的個人或公司。用來區分每位所有權人的發票、收入與 NIF：您的公寓、您公司的公寓，以及您代管的親友公寓。","Mi empresa":"我的公司","Míos, a mi nombre":"我的，登記在我名下","Soy el propietario":"我是屋主","Apartamentos que están a tu nombre como persona física. Normalmente declaras sus ingresos en tu renta (IRPF).":"以您個人名義登記的公寓。收入通常申報在您的個人所得稅（IRPF）中。","De mi empresa":"我公司的","Sociedad o autónomo":"公司或自營業者","Apartamentos a nombre de una sociedad (S.L., S.A.…) o que explotas como autónomo. Apartop separa sus facturas, ingresos y NIF de los apartamentos que tienes a tu nombre.":"登記在公司（S.L.、S.A.…）名下或您以自營業者身分經營的公寓。Apartop 會將其發票、收入與 NIF 與您個人名下的公寓分開。","De otras personas":"其他人的","Familiares, amigos o clientes":"家人、朋友或客戶","Apartamentos que gestionas tú pero están a nombre de otra persona: tus padres, un hermano, un amigo o un cliente. Cada apartamento queda asociado a su titular para separar sus cuentas.":"由您管理但登記在他人名下的公寓：您的父母、兄弟姊妹、朋友或客戶。每間公寓都會與其所有權人連結，分開記帳。","¡Bienvenido a Apartop!":"歡迎使用 Apartop！","Dos datos y empezamos.":"填兩項資料就開始。","¿Cómo llamamos a tu negocio?":"您的事業要叫什麼名字？","Es solo el nombre con el que verás tu cuenta en Apartop (por ejemplo, «Apartamentos Triana» o «Apartamentos de la familia García»). No sale en ningún documento oficial y puedes cambiarlo después.":"這只是您在 Apartop 中看到的帳號名稱（例如「Triana 公寓」或「García 家族公寓」）。不會出現在任何正式文件上，之後也可以修改。","Ej.: Apartamentos Triana":"例如：Triana 公寓","¿De quién son los apartamentos que vas a llevar?":"您要管理的公寓屬於誰？","Es muy normal tener de todo: unos apartamentos a tu nombre, otros a nombre de tu empresa y otros de familiares que gestionas tú. Marca todo lo que corresponda. Después, en cada apartamento eliges a nombre de quién está.":"同時擁有各種情況很常見：有些公寓在您名下，有些在您公司名下，還有些是您代管的親友公寓。請勾選所有適用項目。之後在每間公寓中選擇登記在誰名下。","Marca todas las que correspondan.":"請勾選所有適用項目。","Nombre de la empresa (opcional)":"公司名稱（選填）","Sus nombres, separados por comas (opcional)":"他們的姓名，以逗號分隔（選填）","Ej.: Mamá, Carmen López. También puedes añadirlos después.":"例如：媽媽、Carmen López。也可以之後再新增。","Empezar":"開始","Solo el dueño de la cuenta puede cambiar los temas.":"只有帳號擁有者可以變更主題。","Tus temas":"您的主題","Paso 1 de 2":"第 1 步，共 2 步","¿Qué quieres gestionar con Apartop?":"您想用 Apartop 管理什麼？","Elige solo lo que necesitas ahora. Podrás añadir más temas cuando quieras desde Ajustes.":"只選擇目前需要的即可。之後隨時可在設定中新增更多主題。","Pulsa la":"若不確定某個主題的用途，","de cada tema si no tienes claro para qué sirve.":"可點選該主題旁的圖示。","Qué es {tema}":"什麼是{tema}","Continuar":"繼續","Paso 2 de 2":"第 2 步，共 2 步","Unas preguntas rápidas":"幾個簡單問題","Así te enseñamos solo lo que te sirve. Puedes cambiarlo después.":"這樣我們只會顯示對您有用的內容。之後可以變更。","Atrás":"上一步","Guardando...":"儲存中...","Invitación":"邀請","Invitación no válida o caducada":"邀請無效或已過期","Pide a quien te invitó que te envíe una nueva.":"請邀請您的人再寄一份新的給您。","Hola, {nombre}":"{nombre} 您好","te invita a ayudar a gestionar sus apartamentos en Apartop.":"邀請您協助管理其在 Apartop 上的公寓。","La invitación es para {email} y has entrado como {usuario}. Si es otra cuenta tuya, puedes aceptarla igualmente.":"這份邀請是寄給 {email} 的，而您以 {usuario} 登入。如果這是您的另一個帳號，仍可接受。","No se ha podido aceptar. Puede que ya se haya usado.":"無法接受。可能已經被使用過。","Aceptar y entrar":"接受並登入","Reservas y calendario":"訂房與日曆","Todas tus plataformas en un calendario, sin overbooking":"所有平台集中在一個日曆，不再超賣","Conectas cada apartamento con Airbnb, Booking o VRBO. Cuando entra una reserva en una plataforma, Apartop bloquea esas fechas en las demás para que nadie te reserve dos veces el mismo día.":"將每間公寓連結到 Airbnb、Booking 或 VRBO。某個平台有新訂房時，Apartop 會在其他平台封鎖這些日期，避免同一天被重複預訂。","Check-in y partes de viajeros":"入住登記與旅客登記","Datos de huéspedes y partes para SES.Hospedajes":"房客資料與 SES.Hospedajes 登記","Antes de llegar, el huésped rellena sus datos (DNI o pasaporte) desde el móvil. Con eso Apartop prepara el parte de viajeros que la ley obliga a enviar al Ministerio del Interior (SES.Hospedajes).":"房客抵達前用手機填寫資料（身分證或護照）。Apartop 據此準備依法須向內政部（SES.Hospedajes）申報的旅客登記表。","Limpiezas":"清潔","Tareas automáticas en cada salida":"每次退房自動建立工作","Cada salida de huéspedes crea una limpieza con el apartamento, la hora y cuántas personas llegan después. Quien limpia la ve en su móvil y marca lo que ha hecho, sin ver tus datos ni tu dinero.":"每次房客退房都會建立一筆清潔，包含公寓、時間及下一組入住人數。清潔人員在手機上查看並勾選完成項目，看不到您的資料或金額。","Ingresos, gastos y facturas por apartamento":"各公寓的收入、支出與發票","Haces una foto a una factura o subes el PDF y Apartop lee el importe, la fecha y el proveedor. Ves cuánto gana cada apartamento y tienes el resumen trimestral listo para tu gestor.":"拍下發票或上傳 PDF，Apartop 會讀取金額、日期與供應商。您可以看到每間公寓賺多少，並為會計師備妥季度摘要。","Inventario":"物品清單","Colchones, sofás, electrodomésticos y garantías":"床墊、沙發、家電與保固","La lista de muebles y aparatos de cada apartamento con su fecha de compra, precio, factura y garantía. Te sirve para reclamar una garantía a tiempo y para demostrar al seguro lo que había si hay un siniestro.":"每間公寓的家具與電器清單，附購買日期、價格、發票與保固。協助您及時申請保固，發生事故時也能向保險公司證明原有物品。","Obras y reparaciones":"工程與維修","Historial de intervenciones en cada apartamento":"每間公寓的施工紀錄","Qué se ha arreglado o reformado en cada apartamento, cuándo, quién lo hizo y cuánto costó. Útil para el mantenimiento, para reclamar si algo vuelve a fallar y para justificar gastos.":"每間公寓修過或翻新了什麼、何時、由誰施工、花了多少錢。有助於維護、再次故障時求償，以及作為支出憑證。","Seguros y siniestros":"保險與理賠","Pólizas, renovaciones y reclamaciones":"保單、續保與理賠","Las pólizas de cada apartamento con su fecha de renovación (te avisamos antes de que venzan) y el seguimiento de cada siniestro: daños por agua, roturas, reclamaciones de vecinos…":"每間公寓的保單及續保日期（到期前會提醒您），以及每件理賠的追蹤：漏水、破損、鄰居投訴…","¿Dónde anuncias tus apartamentos?":"您在哪些平台刊登公寓？","Marca todas las que uses. Los enlaces de cada apartamento los pondrás en el siguiente paso.":"勾選您使用的所有平台。下一步再填入每間公寓的連結。","Así solo te enseñamos las instrucciones de las plataformas que usas. «Reservas directas» son las que te llegan por teléfono, WhatsApp o tu propia web, sin plataforma: las apuntarás a mano y también bloquearán el calendario.":"這樣我們只會顯示您所用平台的說明。「直接訂房」是指透過電話、WhatsApp 或您自己的網站，不經平台的訂房：您會手動輸入，也同樣會封鎖日曆。","Reservas directas":"直接訂房","¿Enviamos el enlace de check-in al huésped automáticamente?":"要自動將入住登記連結寄給房客嗎？","Es el enlace donde el huésped rellena sus datos antes de llegar.":"房客在抵達前填寫資料的連結。","Automático: Apartop se lo envía por email unos días antes de la llegada. Si prefieres enviarlo tú, tendrás el enlace listo para copiarlo y mandarlo por WhatsApp o por el chat de la plataforma. Si una plataforma no nos da el email del huésped, ese enlace tendrás que enviarlo tú.":"自動：Apartop 會在抵達前幾天以電子郵件寄給房客。若您想自己傳送，連結會準備好讓您複製，透過 WhatsApp 或平台聊天傳送。若平台未提供房客的電子郵件，該連結需由您自行傳送。","Sí, automático":"是，自動寄送","Prefiero enviarlo yo":"我想自己傳送","¿Quién limpia tus apartamentos?":"誰負責清潔您的公寓？","Para saber a quién le llegan las limpiezas de cada salida.":"用來決定每次退房的清潔要通知誰。","Si limpias tú, verás las limpiezas en tu pantalla de «Hoy». Si son otras personas o una empresa, las damos de alta con su nombre y podrás enviarles su enlace al portal de limpieza (apartop.com/limpieza): verán en su móvil solo sus limpiezas, sin reservas, precios, anuncios ni datos de huéspedes. Si son varias personas, pon ahora una y añade el resto en Limpiezas.":"如果您自己清潔，會在「今天」畫面看到清潔工作。如果是其他人或清潔公司，我們會以其名稱建立，您可以將清潔專區連結（apartop.com/limpieza）傳給他們：他們在手機上只會看到自己的清潔工作，看不到訂房、價格、刊登或房客資料。若有多人，現在先新增一位，其餘的到「清潔」中新增。","Nombre (p. ej. Carmen o Limpiezas Sol S.L.)":"名稱（例如 Carmen 或 Limpiezas Sol S.L.）","Teléfono (opcional)":"電話（選填）","Yo mismo":"我自己","Una o varias personas":"一人或多人","Una empresa":"清潔公司","¿Cómo tributas por el alquiler?":"您的出租收入如何課稅？","Para preparar tus números con o sin IVA. No tiene que ser exacto: se puede cambiar.":"用來準備含稅或不含 IVA 的數字。不必十分精確：之後可以變更。","Como particular declaras el alquiler en la renta (IRPF) y normalmente no cobras IVA. Como autónomo o empresa sueles facturar con IVA y llevar libros de ingresos y gastos. Si tienes unos apartamentos a tu nombre y otros a nombre de una empresa, elige «De las dos formas»: Apartop separa las cuentas de cada titular. Ante la duda, tu gestor te lo confirma.":"以個人身分，出租收入申報於個人所得稅（IRPF），通常不收 IVA。以自營業者或公司身分，通常開立含 IVA 的發票並記錄收支帳簿。若有些公寓在您名下、有些在公司名下，請選「兩者皆有」：Apartop 會分開每位所有權人的帳目。如有疑問，請向您的會計師確認。","Como particular (IRPF)":"個人（IRPF）","Como autónomo o empresa (IVA)":"自營業者或公司（IVA）","De las dos formas":"兩者皆有","No lo sé":"我不知道","¿A partir de qué precio quieres registrar un elemento?":"物品價格達多少才要登記？","Los objetos que cuesten menos no se apuntan en el inventario, para no llenarlo de cosas pequeñas como vasos, sartenes o toallas.":"低於此價格的物品不列入物品清單，以免充滿玻璃杯、平底鍋或毛巾等小東西。","Cuando subas una factura, Apartop te propondrá añadir al inventario del apartamento cada objeto que cueste esta cantidad o más, con su fecha de compra y su garantía (3 años por ley). Ejemplo con 100 €: una lavadora, un colchón o un sofá se apuntan; una lámpara de 30 € no. Puedes cambiarlo cuando quieras.":"當您上傳發票時，Apartop 會建議將每件達到或超過此金額的物品加入該公寓的物品清單，並附購買日期與保固（西班牙法定 3 年）。以 100 € 為例：洗衣機、床墊或沙發會登記；30 € 的燈則不會。可隨時變更。","50 €":"50 €","100 €":"100 €","300 €":"300 €","Copropietario o gestor":"共同屋主或管理者","Te ayuda a llevar los apartamentos desde la app.":"協助您透過 App 管理公寓。","Ve sus limpiezas en el móvil, en su propio portal.":"在自己的專區用手機查看其清潔工作。","Recibe a los huéspedes y les da las llaves.":"接待房客並交付鑰匙。","¿A quién invitas?":"您要邀請誰？","Su teléfono (opcional)":"對方電話（選填）","Todas las tareas":"所有工作","Ver datos de los huéspedes":"查看房客資料","Solo para copropietarios o gestores.":"僅限共同屋主或管理者。","Nombre del huésped, cuántos son, a qué hora llegan y su teléfono el día de la entrega. Nunca ve el precio de la estancia ni ningún otro importe.":"交接當天的房客姓名、人數、抵達時間與電話。絕不會看到住宿價格或其他任何金額。","No ve importes: ni el precio de la estancia, ni lo que cobras, ni tus gastos. Solo lo que necesita para su trabajo.":"看不到金額：住宿價格、您的收入、您的支出都看不到。只看到工作所需的資訊。","En qué apartamentos":"哪些公寓","Se le asignan los apartamentos que aún no tienen a nadie. Si eliges algunos, pasan a ser suyos.":"會指派尚無人負責的公寓。若您選擇某些公寓，這些公寓就改由此人負責。","✉️ Invitación enviada: le llega su acceso al portal del equipo. Lo gestionas en Limpiezas.":"✉️ 邀請已寄出：對方會收到團隊專區的存取權。請在「清潔」中管理。","Añadido al equipo, pero el email no se pudo enviar: envíale su acceso desde Limpiezas.":"已加入團隊，但無法寄出電子郵件：請從「清潔」傳送存取權給對方。","Entregar las llaves":"交付鑰匙","Recibe a los huéspedes y les da las llaves en los apartamentos que tenga asignados.":"在指派給他的公寓接待房客並交付鑰匙。","Invita a familiares, socios o gestores a ayudarte, o a quien limpia o entrega las llaves. Tú decides qué puede hacer cada uno y en qué apartamentos.":"邀請家人、合夥人或管理者協助您，或邀請清潔或交付鑰匙的人員。由您決定每個人能做什麼、負責哪些公寓。","Limpieza y llaves":"清潔與鑰匙","Tienen su propio portal en el móvil, sin importes. Sus apartamentos, pagos y avisos se gestionan en Limpiezas.":"他們在手機上有自己的專區，不顯示金額。其公寓、付款與通知在「清潔」中管理。","aún no ha entrado":"尚未登入","Gestionar en Limpiezas →":"前往清潔管理 →","Para qué se usa":"用途","Su nombre y NIF salen en el documento de entrada (el contrato que firma el huésped) como explotador del apartamento.":"其姓名與 NIF 會以公寓經營者身分出現在入住文件（房客簽署的合約）上。","En las exportaciones a Excel, la columna «A nombre de» le dice a tu gestor a quién corresponden los ingresos y gastos de cada apartamento para la declaración.":"在 Excel 匯出中，「登記名義人」欄可讓您的會計師知道每間公寓的收入與支出屬於誰，以便報稅。","Su teléfono es el de contacto que ve el huésped en su guía de la estancia.":"其電話是房客在住宿指南中看到的聯絡電話。","A quién poner":"應填寫誰","A quien figura en los papeles: la escritura y el Registro de Turismo. Si el apartamento es de uno de los dos de una pareja, pon solo a quien figura.":"填寫文件上登記的人：產權契約與觀光登記處。若公寓屬於伴侶其中一人，只填登記的那位。","Si figuran varios (por ejemplo, un matrimonio o unos hermanos) y preferís que en los documentos aparezca uno, pon a ese.":"若登記了多人（例如夫妻或兄弟姊妹），而您們希望文件上只出現其中一位，就填那一位。","Si alquilas a través de una empresa, pon la empresa con su CIF.":"若您透過公司出租，請填公司及其 CIF。","NIF o CIF (opcional)":"NIF 或 CIF（選填）","✉️ Invitación enviada a {email}. Cuando la acepte, aparecerá en tu equipo.":"✉️ 邀請已寄至 {email}。對方接受後，就會出現在您的團隊中。","✉️ Invitación enviada a {email}: le llega su acceso al portal del equipo. Lo gestionas en Limpiezas.":"✉️ 邀請已寄至 {email}：對方會收到團隊專區的存取權。請在「清潔」中管理。","✉️ Invitación reenviada.":"✉️ 邀請已重新寄出。","✉️ Invitación reenviada a {email}.":"✉️ 邀請已重新寄至 {email}。","Invitación anulada.":"邀請已取消。","Personas invitadas que aún no han aceptado. Puedes reenviarles el email o anular la invitación. Las de copropietario o gestor caducan a los 7 días; al reenviarla se renueva.":"已邀請但尚未接受的人。您可以重新寄送電子郵件或取消邀請。共同屋主或管理者的邀請 7 天後失效；重新寄送即可延長。","Enviada el {fecha}":"{fecha} 寄出","Caducada":"已過期","Fotos de apartamentos, llaves, guías y mensajes":"公寓、鑰匙、指南與訊息照片","Fotos de limpiezas e inspecciones":"清潔與檢查照片","Fotos de obras":"工程照片","Facturas y documentos":"發票與文件","Datos de huéspedes (cifrados)":"房客資料（已加密）","Logotipo":"標誌","1 archivo":"1 個檔案","{n} archivos":"{n} 個檔案","Consumo":"使用量","Se calcula cada noche. Vuelve mañana para ver lo que ocupan tus fotos y archivos.":"每晚計算。明天再回來查看您的照片和檔案佔用的空間。","En Apartop":"在 Apartop","En tu Google Drive":"在您的 Google Drive","No conectado":"未連結","Emails enviados este mes":"本月寄出的電子郵件","Fotos reducidas (sin la completa)":"縮圖照片（不含原尺寸）","Detalle en Apartop":"Apartop 中的明細","Actualizado el {fecha}.":"更新於 {fecha}。","Tus fotos completas se guardan en tu Google Drive; en Apartop solo queda una miniatura de cada una.":"您的原尺寸照片儲存在 Google Drive；Apartop 只保留每張的縮圖。","Sin Drive, las fotos completas se borran a los {n} días y se queda una miniatura. Con Drive son tuyas y sin límite.":"未連結 Drive 時，原尺寸照片會在 {n} 天後刪除，只保留縮圖。連結 Drive 後照片歸您所有，且無容量限制。","{n} en {cuenta}":"{cuenta} 中有 {n} 間","Exportar apartamentos e inventario a Excel":"將公寓與物品清單匯出至 Excel","Aún no tienes apartamentos. Añade el primero para empezar.":"您還沒有公寓。新增第一間開始使用。","nº de registro de turismo":"觀光登記號碼","Sin dirección":"無地址","A nombre de:":"登記名義人：","Ficha, inventario, obras y seguros →":"資料、物品清單、工程與保險 →","Falta: {lista}":"缺少：{lista}","{a} y {b}":"{a} 和 {b}","{n} plazas":"{n} 人","La persona o empresa a cuyo nombre está el apartamento. Sirve para separar las facturas, los ingresos y el NIF de cada titular. Puedes añadir más titulares en Ajustes.":"公寓登記在其名下的個人或公司。用來區分每位所有權人的發票、收入與 NIF。可在設定中新增更多所有權人。","A nombre de":"登記名義人","Nuevo apartamento":"新增公寓","Nuevos apartamentos":"新增公寓","Pega los enlaces de tus anuncios y rellenamos los datos por ti. Puedes añadir varios apartamentos a la vez.":"貼上您的刊登連結，我們會為您填入資料。可一次新增多間公寓。","¿No está anunciado? Rellénalo a mano":"沒有刊登在平台上？請手動填寫","Nombre del apartamento":"公寓名稱","Ej.: Ático Triana":"例如：Triana 頂樓公寓","Provincia":"省份","Plazas":"可住人數","Dormitorios":"臥室","Baños":"浴室","Registro Único (si lo tienes)":"Registro Único（全國出租登記號，如有）","Registro Único (opcional)":"Registro Único（選填）","Registro Único":"Registro Único（全國出租登記）","Guardar apartamento":"儲存公寓","Mi apartamento":"我的公寓","VRBO u otra web":"VRBO 或其他網站","https://www.vrbo.com/… o tu web":"https://www.vrbo.com/… 或您的網站","Pega al menos un enlace de un anuncio.":"請至少貼上一個刊登連結。","Este enlace no es válido: {url}. Copia el enlace completo, empezando por https://":"此連結無效：{url}。請複製完整連結，以 https:// 開頭","No hemos podido leer los anuncios. Inténtalo de nuevo o añade el apartamento a mano.":"無法讀取刊登內容。請再試一次或手動新增公寓。","Marca al menos un apartamento.":"請至少勾選一間公寓。","No se ha podido guardar.":"無法儲存。","Revisa los datos que hemos leído. Puedes corregir lo que quieras antes de guardar.":"請檢查我們讀取到的資料。儲存前可修改任何內容。","Apartamento {n}":"公寓 {n}","No hemos podido leer este anuncio: completa al menos el nombre.":"無法讀取此刊登：請至少填寫名稱。","Los hemos encontrado en el texto del anuncio. Compruébalos.":"這些是從刊登文字中找到的。請確認。","No aparecen en el anuncio. Puedes dejarlos vacíos y ponerlos después.":"刊登中沒有這些資料。可以先留空，之後再填。","El nº de registro de turismo es el de tu comunidad autónoma (en Andalucía, VUT/provincia/número para viviendas, y otro distinto para apartamentos turísticos o casas rurales) y es obligatorio en el anuncio, por eso intentamos leerlo de la página. El Registro Único es el número estatal: el Tribunal Supremo anuló su obligatoriedad en 2026 (BOE de 8 de junio de 2026), así que solo lo guardamos si lo tienes.":"觀光登記號碼是您所在自治區核發的號碼（在安達魯西亞，度假住宅為 VUT/省份/編號，觀光公寓或鄉村民宿則另有編號），依規定必須出現在刊登中，所以我們會嘗試從頁面讀取。Registro Único 是全國號碼：西班牙最高法院已於 2026 年撤銷其強制性（2026 年 6 月 8 日 BOE 公報），因此只有在您有的情況下才會儲存。","Hemos encontrado varios alojamientos en un enlace":"在一個連結中找到多個住宿","Ese enlace es de un perfil de anfitrión o de un anuncio con varias unidades. Solo añadimos los que marques, para no meter alojamientos que no son tuyos.":"該連結是房東個人頁面或包含多個單位的刊登。我們只會新增您勾選的，以免加入不屬於您的住宿。","Marca los que son tuyos.":"勾選屬於您的住宿。","Alojamiento sin nombre":"未命名住宿","¿Cómo quieres tus reservas?":"您希望如何接受訂房？","Solo para avisarte de lo que no cuadra: reservas más cortas que tu mínimo, reservas más pegadas de lo que quieres y huecos que nadie podrá reservar. Los días libres que tú quieres dejar no se avisan. Se cambia luego en la ficha de cada apartamento y no toca nada en Airbnb ni en Booking.":"只是用來提醒您不對勁的情況：短於最短天數的訂房、比您希望的更緊密的訂房，以及沒人能訂的空檔。您刻意保留的空檔不會提醒。之後可在每間公寓的資料中變更，不會更動 Airbnb 或 Booking 上的任何設定。","¿Quieres dejar días libres entre reservas?":"訂房之間要保留空檔嗎？","No: puede entrar el mismo día que sale el anterior":"不用：前一組退房當天即可入住","Sí, 1 día libre":"要，空 1 天","Sí, {n} días libres":"要，空 {n} 天","Estancia mínima":"最短住宿天數","Sin mínimo":"無最短天數","Guardar 1 apartamento":"儲存 1 間公寓","Guardar {n} apartamentos":"儲存 {n} 間公寓","Cambiar enlaces":"變更連結","Una tarjeta por apartamento, con los enlaces de cada plataforma donde esté anunciado.":"每間公寓一張卡片，附上它在各平台的刊登連結。","Es el enlace público del anuncio, el que ven los huéspedes. Para copiarlo: abre tu anuncio en Airbnb, Booking o VRBO, pulsa «Compartir» y luego «Copiar enlace». Si un mismo apartamento está en varias plataformas, pon todos sus enlaces en la misma tarjeta para que no se duplique.":"這是刊登的公開連結，也就是房客看到的連結。複製方式：在 Airbnb、Booking 或 VRBO 開啟您的刊登，按「分享」再按「複製連結」。若同一間公寓在多個平台刊登，請將所有連結放在同一張卡片，以免重複。","Añadir otro apartamento":"新增另一間公寓","Leyendo los anuncios…":"正在讀取刊登…","Leer los anuncios":"讀取刊登","Leer mis anuncios":"讀取我的刊登","Solo leemos la página que pegas, nunca otros anuncios que aparezcan en ella. Si un enlace tiene varios alojamientos, te preguntamos cuáles son tuyos.":"我們只讀取您貼上的頁面，絕不讀取其中出現的其他刊登。若連結包含多個住宿，我們會詢問哪些是您的。","Este enlace de Booking tiene varios tipos de alojamiento. Marca solo los que son tuyos.":"此 Booking 連結有多種房型。只勾選屬於您的。","Esta página tiene varios alojamientos. Marca solo los que son tuyos.":"此頁面有多個住宿。只勾選屬於您的。","Es un perfil con varios alojamientos. Marca solo los que son tuyos.":"這是包含多個住宿的個人頁面。只勾選屬於您的。","Es un perfil con varios alojamientos y no podemos ver la lista. Pega el enlace de cada apartamento por separado.":"這是包含多個住宿的個人頁面，我們無法看到清單。請分別貼上每間公寓的連結。","Es un perfil con varios alojamientos. Pega el enlace de cada apartamento por separado.":"這是包含多個住宿的個人頁面。請分別貼上每間公寓的連結。","No hemos podido leer el anuncio. Hemos guardado el enlace; completa los datos que falten.":"無法讀取刊登。已儲存連結；請補齊缺少的資料。","Resumen":"總覽","Obras":"工程","Seguros":"保險","Reforma":"翻新","Reparación":"維修","Instalación":"安裝","Mejora energética":"節能改善","Otra":"其他","Directa":"直接","A nuestro seguro":"向我們的保險公司申請","Un tercero nos reclama":"第三方向我們求償","Reclamamos a un tercero":"我們向第三方求償","Abierto":"處理中","Peritado":"已鑑定","En reparación":"維修中","Cobrado":"已理賠","Cerrado":"已結案","Rechazado":"已拒絕","En Airbnb: Calendario › Disponibilidad › Conectar calendarios › Conectar a otra web, y copia el enlace.":"在 Airbnb：日曆 › 可訂狀況 › 連結日曆 › 連結其他網站，並複製連結。","En Booking (extranet): Tarifas y disponibilidad › Sincronizar calendarios › Añadir conexión, y copia el enlace de exportación.":"在 Booking（extranet）：房價與空房 › 同步日曆 › 新增連線，並複製匯出連結。","En VRBO: Calendario › Importar y exportar › Exportar calendario, y copia el enlace.":"在 VRBO：日曆 › 匯入與匯出 › 匯出日曆，並複製連結。","Busca en tu plataforma la opción de exportar o sincronizar el calendario (iCal) y copia el enlace.":"在您的平台中尋找匯出或同步日曆（iCal）的選項，並複製連結。","Datos del apartamento":"公寓資料","Quién limpia este apartamento":"誰負責清潔這間公寓","Sus limpiezas se asignan solas a esta persona o empresa. Gestiona tu equipo en Limpiezas.":"其清潔工作會自動指派給此人或公司。請在「清潔」中管理您的團隊。","(limpia todos tus apartamentos)":"（清潔您所有的公寓）","Añadir quién limpia →":"新增清潔人員 →","Hora de entrada":"入住時間","Hora de salida":"退房時間","Código de establecimiento SES":"SES 設施代碼","El código que SES.Hospedajes (Ministerio del Interior) asigna a este alojamiento al darlo de alta en su sede. Está en el email de alta de SES y en «Mis establecimientos». Hace falta para el parte de viajeros.":"SES.Hospedajes（西班牙內政部）在您於其網站登記此住宿時所指派的代碼。可在 SES 的註冊郵件及「Mis establecimientos」中找到。旅客登記表需要此代碼。","Guardar cambios":"儲存變更","Plataformas conectadas":"已連結的平台","Pega el enlace de calendario (iCal) que te da Airbnb, Booking o VRBO y Apartop importará sus reservas.":"貼上 Airbnb、Booking 或 VRBO 提供的日曆連結（iCal），Apartop 就會匯入其訂房。","Ver anuncio":"查看刊登","Sincronizar ahora":"立即同步","Sincronizado {fecha}":"已同步 {fecha}","Pendiente de la primera sincronización":"等待首次同步","Falta el enlace de calendario para traer las reservas.":"缺少日曆連結，無法匯入訂房。","Enlace de calendario (.ics)":"日曆連結（.ics）","Conectar":"連結","Pega este enlace en {plataforma} (importar calendario) para que vea las reservas de las demás plataformas:":"將此連結貼到 {plataforma}（匯入日曆），讓它能看到其他平台的訂房：","El enlace del calendario no es válido.":"日曆連結無效。","Elemento":"物品","Categoría":"類別","Mobiliario":"家具","Electrodoméstico":"家電","Textil":"布品","Menaje":"餐廚用品","Electrónica":"電子產品","Decoración":"裝飾","Estancia":"房間","Cocina, salón...":"廚房、客廳...","Cantidad":"數量","Precio unidad (€)":"單價（€）","Fecha de compra":"購買日期","Proveedor":"供應商","Garantía hasta":"保固至","Nº de serie":"序號","Notas":"備註","Ej.: Lavadora Bosch":"例如：Bosch 洗衣機","Aún no hay nada en el inventario de este apartamento.":"這間公寓的物品清單還沒有任何項目。","Comprado":"購買日","Precio":"價格","Garantía":"保固","Valor total":"總價值","Registrar obra o intervención":"登記工程或施工","Título":"標題","Ej.: Cambio de caldera":"例如：更換熱水器","Tipo":"類型","Descripción":"說明","Inicio":"開始","Fin":"結束","Empresa o profesional":"公司或師傅","Contacto":"聯絡方式","Presupuesto (€)":"預算（€）","Coste final (€)":"最終費用（€）","Licencia o permiso":"執照或許可","Es una mejora (amortizable)":"屬於改良（可攤提）","Bloquear el calendario":"封鎖日曆","Registrar":"登記","No hay obras registradas en este apartamento.":"這間公寓沒有登記工程。","Mejora":"改良","Permiso {ref}":"許可 {ref}","Garantía hasta {fecha}":"保固至 {fecha}","Pólizas":"保單","Póliza {numero} · Prima {prima}":"保單 {numero} · 保費 {prima}","Renueva {fecha}":"{fecha} 續保","Añadir póliza":"新增保單","Aseguradora":"保險公司","Nº de póliza":"保單號碼","Hogar, RC, alquiler...":"住家、責任險、出租...","Coberturas":"保障範圍","Prima anual (€)":"年保費（€）","Renovación":"續保日","Mediador / contacto":"保險經紀人 / 聯絡人","Siniestros y reclamaciones":"事故與理賠","Abrir siniestro":"新增理賠","Fecha":"日期","Causa":"原因","Agua, rotura, robo...":"漏水、破損、竊盜...","Nuestra póliza":"我們的保單","Nº de siniestro":"理賠編號","Otra parte (vecino, comunidad...)":"對方（鄰居、社區...）","Su aseguradora":"對方的保險公司","Importe reclamado (€)":"求償金額（€）","No hay siniestros en este apartamento.":"這間公寓沒有理賠紀錄。","Nº {numero}":"編號 {numero}","Reclamado {reclamado} · Ofrecido {ofrecido} · Cobrado {cobrado}":"求償 {reclamado} · 提議 {ofrecido} · 已收 {cobrado}","Actualizar":"更新","Estado":"狀態","Perito":"理賠鑑定人","Visita del perito":"鑑定人到場","Ofrecido (€)":"提議金額（€）","Cobrado (€)":"已收金額（€）","Añadir nota a la cronología":"在時間軸新增備註","Ej.: Llamada con el perito, visita el martes":"例如：與鑑定人通話，週二到場","Sirve para avisarte solo de lo que no cuadra: reservas más cortas que tu mínimo, reservas más pegadas de lo que quieres y huecos que nadie podrá reservar. Los días libres que tú quieres dejar no se avisan. No cambia nada en Airbnb ni en Booking.":"只用來提醒您不對勁的情況：短於最短天數的訂房、比您希望的更緊密的訂房，以及沒人能訂的空檔。您刻意保留的空檔不會提醒。不會更動 Airbnb 或 Booking 上的任何設定。","Días libres entre reservas":"訂房之間的空檔天數","Ninguno: puede entrar el mismo día que sale el anterior":"無：前一組退房當天即可入住","1 día libre":"空 1 天","{n} días libres":"空 {n} 天","Limpieza de este apartamento":"這間公寓的清潔","Lo ve quien limpia en su portal, en cada limpieza de este apartamento. Tú decides; ella solo marca lo que hace.":"清潔人員每次清潔這間公寓時，都會在專區看到這些內容。由您決定；對方只需勾選完成的項目。","Cómo se entra":"如何進入","Caja de llaves, código de la puerta, dónde está la llave… Por seguridad, quien limpia solo lo ve el día anterior y el día de la limpieza.":"鑰匙盒、門鎖密碼、鑰匙放在哪裡… 為了安全，清潔人員只會在清潔前一天及當天看到。","Caja de llaves en el portal, código 1234":"大樓入口的鑰匙盒，密碼 1234","Instrucciones fijas":"固定說明","Lo que vale para todas las limpiezas de este apartamento. Para algo puntual (una cuna, una botella de cortesía), usa la nota de esa limpieza.":"適用於這間公寓每次清潔的事項。臨時事項（嬰兒床、迎賓酒）請寫在該次清潔的備註中。","Las sábanas limpias están en el armario del pasillo. La basura se tira en el contenedor de la esquina.":"乾淨的床單在走廊櫃子裡。垃圾丟在街角的垃圾桶。","Lista de tareas (una tarea por línea: «Estancia: tarea»)":"工作清單（每行一項：「房間: 工作」，冒號請用半形 :）","Quien limpia la va marcando en el móvil. Puedes dejar la de por defecto o adaptarla a este apartamento.":"清潔人員會在手機上逐項勾選。可使用預設清單，或為這間公寓調整。","Entrega de llaves":"鑰匙交接","Autónoma: el huésped entra solo (caja de llaves o código) con lo que pones en «Cómo se entra». La hago yo: verás cada entrega en Hoy. Persona del equipo: le aparece en su portal con la hora de llegada que indique el huésped, y le avisamos por Telegram. Puede ser quien limpia u otra persona (en Limpiezas › Quién limpia, marca «Entrega llaves»).":"自助入住：房客依您在「如何進入」中寫的方式自行進入（鑰匙盒或密碼）。由我處理：您會在「今天」看到每次交接。團隊成員：會出現在其專區，並附上房客告知的抵達時間，我們也會透過 Telegram 通知。可以是清潔人員或其他人（在「清潔 › 誰負責清潔」中勾選「交付鑰匙」）。","Autónoma (caja de llaves o código)":"自助入住（鑰匙盒或密碼）","La hago yo":"由我處理","Una persona del equipo":"團隊成員","Una persona del equipo (añádela en Limpiezas)":"團隊成員（請在「清潔」中新增）","Quién entrega las llaves":"誰交付鑰匙","Fotos mínimas para terminar":"完成所需最少照片數","Cuántas fotos de entrega (cama, baño, salón…) tiene que subir para poder marcar la limpieza como hecha. 0 = no son obligatorias.":"必須上傳幾張交接照片（床、浴室、客廳…）才能將清潔標示為完成。0 = 非必要。","Guía del huésped":"房客指南","Cuando el huésped hace el check-in, su mismo enlace se convierte en su guía de la estancia: cómo llegar, wifi, normas, cómo funciona todo y recomendaciones. Desde ahí puede pedirte cosas y, al irse, avisar de que ha salido y valorar la estancia. El acceso (caja de llaves, código) solo se le muestra con el check-in hecho y desde el día de llegada.":"房客辦理入住登記後，同一個連結就會變成其住宿指南：交通方式、Wi-Fi、守則、各項設備使用方式與推薦。房客可以從中向您提出需求，離開時通知已退房並評價住宿。進入方式（鑰匙盒、密碼）只會在完成入住登記後、從抵達當天起顯示。","Verla como huésped":"以房客身分查看","Portal, planta, parking, cómo encontrar la caja de llaves. Lo de la llave en sí va en «Cómo se entra» (Limpieza), que solo se muestra el día de llegada.":"大樓入口、樓層、停車、如何找到鑰匙盒。鑰匙本身的資訊請寫在「如何進入」（清潔），只會在抵達當天顯示。","Portal azul junto a la farmacia. 3.º B. Parking público a 100 m.":"藥局旁的藍色大門。3 樓 B 室。100 公尺外有公共停車場。","Wifi: red":"Wi-Fi：網路名稱","Wifi: contraseña":"Wi-Fi：密碼","Normas":"守則","Ruido, fiestas, fumar, basura, zonas comunes. Viene con una plantilla que puedes cambiar.":"噪音、派對、吸菸、垃圾、公共區域。附有可修改的範本。","Aire acondicionado, agua caliente, vitrocerámica, lavadora, cuadro eléctrico, llave de paso del agua. Lo ve durante la estancia.":"冷氣、熱水、電爐、洗衣機、電箱、水閥。房客在住宿期間可以看到。","Aire: mando en el cajón de la mesita, modo frío a 24 °C…":"冷氣：遙控器在床頭櫃抽屜裡，冷氣模式 24 °C…","Tus restaurantes, supermercado, farmacia y planes favoritos. Es lo que más agradecen los huéspedes.":"您推薦的餐廳、超市、藥局和景點。這是房客最感謝的資訊。","Instrucciones de salida":"退房須知","Se muestran el día de salida, junto al botón «Ya he salido» (que avisa a quien limpia).":"在退房當天顯示，旁邊有「我已退房」按鈕（會通知清潔人員）。","Enlace para dejar reseña":"評論連結","Si el huésped valora la estancia con 4 o 5 estrellas, le proponemos dejar reseña aquí (por ejemplo, tu ficha de Google). Si pone 3 o menos, te llega un email para que hables con él antes.":"若房客給住宿 4 或 5 顆星，我們會建議其在此留下評論（例如您的 Google 商家頁面）。若給 3 顆星以下，您會收到電子郵件，可先與房客溝通。","Versión en inglés":"英文版","Los huéspedes que usan la guía en inglés ven estos textos. Lo que dejes vacío lo verán como lo has escrito arriba. Las normas y la salida tienen ya una plantilla en inglés mientras no cambies las de arriba.":"使用英文指南的房客會看到這些內容。留空的部分會顯示您在上方填寫的內容。只要您不修改上方的守則與退房須知，它們已有英文範本。","Guardar guía":"儲存指南","Nº registro de turismo":"觀光登記號碼","El número de inscripción en el registro de turismo de tu comunidad. En Andalucía tiene la forma TIPO/PROVINCIA/NÚMERO: VUT/MA/12345 (vivienda de uso turístico; las antiguas, VFT/…; provincia AL, CA, CO, GR, HU, JA, MA o SE y 5 o 6 cifras), VTAR/… (vivienda rural), o el de apartamentos turísticos o casa rural. En Cataluña es HUTB-012345, en la Comunitat Valenciana VT-12345-A, en Baleares ETV/1234… Está en la resolución de inscripción y es obligatorio en tu anuncio.":"您在所屬自治區觀光登記處的登記號碼。在安達魯西亞格式為 類型/省份/編號：VUT/MA/12345（度假住宅；舊的為 VFT/…；省份為 AL、CA、CO、GR、HU、JA、MA 或 SE，加上 5 或 6 位數字）、VTAR/…（鄉村度假住宅），或觀光公寓、鄉村民宿的號碼。加泰隆尼亞為 HUTB-012345，瓦倫西亞自治區為 VT-12345-A，巴利亞利群島為 ETV/1234… 號碼記載於登記核准文件中，且必須出現在您的刊登中。","El número de vivienda turística de Andalucía es VUT/provincia/número: provincia AL, CA, CO, GR, HU, JA, MA o SE y 5 o 6 cifras (p. ej. VUT/MA/12345).":"安達魯西亞的度假住宅號碼為 VUT/省份/編號：省份為 AL、CA、CO、GR、HU、JA、MA 或 SE，加上 5 或 6 位數字（例如 VUT/MA/12345）。","Ese es el nº de tu declaración responsable (CTC-…), no el de inscripción. El bueno llega en la resolución.":"這是您的申報書號碼（CTC-…），不是登記號碼。正確的號碼會在核准文件中提供。","No reconocemos este formato. Revísalo con tu resolución de inscripción.":"無法辨識此格式。請對照您的登記核准文件檢查。","Tipo de alojamiento":"住宿類型","Cómo está inscrito en el registro de turismo: vivienda de uso turístico, apartamentos turísticos (3 o más unidades del mismo titular en el mismo edificio), casa rural o vivienda turística de alojamiento rural. Cada uno tiene requisitos y código distintos.":"在觀光登記處的登記類型：度假住宅（vivienda de uso turístico）、觀光公寓（同一所有權人在同一棟建築內有 3 間以上）、鄉村民宿（casa rural）或鄉村度假住宅（VTAR）。各類型的要求與代碼不同。","Elige…":"請選擇…","El código es de «{tipo}». Revisa cuál es el correcto.":"此代碼屬於「{tipo}」。請確認哪一個正確。","Vivienda de uso turístico ({ccaa})":"度假住宅（{ccaa}）","Registro de Turismo de Andalucía (tipo por confirmar)":"安達魯西亞觀光登記處（類型待確認）","Vivienda de uso turístico (VUT / VFT)":"度假住宅（Vivienda de uso turístico，VUT / VFT）","Una vivienda (o habitaciones de ella) que se alquila a turistas por días. En Andalucía se regula en el Decreto 31/2024 y su código es VUT/provincia/número (las antiguas, VFT/…). Si una misma persona o empresa explota 3 o más viviendas en el mismo edificio o en edificios contiguos, ya no es VUT: es un establecimiento de apartamentos turísticos.":"以日計出租給遊客的住宅（或其中的房間）。在安達魯西亞受第 31/2024 號法令規範，代碼為 VUT/省份/編號（舊的為 VFT/…）。若同一人或公司在同一棟或相鄰建築中經營 3 間以上住宅，就不再屬於 VUT，而是觀光公寓設施。","Apartamentos turísticos":"觀光公寓（Apartamentos turísticos）","Establecimiento con varias unidades (3 o más en el mismo edificio o complejo) explotadas como un negocio único por el mismo titular. Tiene categoría por llaves, más requisitos (recepción, placa distintiva «AT») y un código de registro propio, distinto del de vivienda turística.":"由同一所有權人以單一事業經營多個單位（同一建築或社區內 3 間以上）的設施。依「鑰匙」等級分類，要求較多（櫃檯、「AT」標牌），且有自己的登記代碼，與度假住宅不同。","Casa rural":"鄉村民宿（Casa rural）","Edificación en suelo rural con características constructivas propias de la zona, inscrita como casa rural en el registro de turismo. Requisitos distintos a los de una vivienda turística en ciudad.":"位於鄉村土地、具有當地傳統建築特色的建築，於觀光登記處登記為鄉村民宿。其要求與城市中的度假住宅不同。","Vivienda turística de alojamiento rural (VTAR)":"鄉村度假住宅（Vivienda turística de alojamiento rural，VTAR）","Vivienda en el medio rural que se alquila a turistas sin los requisitos de una casa rural. En Andalucía se trata como una vivienda de uso turístico pero con su propio código (VTAR/provincia/número).":"位於鄉村、未符合鄉村民宿要求而出租給遊客的住宅。在安達魯西亞視同度假住宅，但有自己的代碼（VTAR/省份/編號）。","Hotel, hostal o pensión":"飯店、旅館或民宿","Establecimiento hotelero inscrito como tal en el registro de turismo.":"在觀光登記處登記為飯店類的設施。","Otro / no lo sé":"其他 / 不確定","Si no tienes claro el tipo, mira la resolución de inscripción o el registro de turismo de tu comunidad.":"若不確定類型，請查看登記核准文件或所屬自治區的觀光登記處。","Comunidad autónoma":"自治區","Comunidad…":"自治區…","Provincia…":"省份…","Deducida del código postal o la población":"依郵遞區號或城鎮推斷","El código postal o la población son de {provincia}.":"郵遞區號或城鎮位於 {provincia}。","Cambiar a {provincia}":"改為 {provincia}","o revisa el código postal.":"或檢查郵遞區號。","No se pudo leer el calendario ({detalle})":"無法讀取日曆（{detalle}）","Posible overbooking: {fechas} choca con otra reserva":"可能超賣：{fechas} 與另一筆訂房衝突","Fotos del apartamento":"公寓照片","Fotos de cómo está el apartamento: estancias, estado de muebles, contadores… Sirven para comparar después de cada estancia y ante cualquier reclamación. Solo las ves tú y tu equipo de gestión.":"記錄公寓現況的照片：各房間、家具狀況、水電錶… 方便每次住宿後比對，也可用於任何求償。只有您和您的管理團隊看得到。","Aún no hay fotos. Hazlas con el móvil desde aquí mismo.":"還沒有照片。直接在這裡用手機拍攝。","Fotos":"照片","Ver foto":"查看照片","¿Borrar esta foto?":"要刪除這張照片嗎？","Datos y fotos":"資料與照片","Calendarios":"日曆","Llegada y llaves":"抵達與鑰匙","Secciones del apartamento":"公寓區塊","Sin calendarios conectados":"未連結日曆","Título del anuncio":"刊登標題","Nombre corto para usar dentro de Apartop":"在 Apartop 內使用的簡稱","Nombre interno":"內部名稱","Es el nombre que ves en el calendario, las limpiezas y los avisos, y el que ve tu equipo. Mejor corto (hasta 24 letras).":"這是您在日曆、清潔與通知中看到的名稱，您的團隊也會看到。越短越好（最多 24 個字元）。","Es largo: mejor uno corto, por ejemplo «{sugerencia}».":"太長了：建議用簡短的，例如「{sugerencia}」。","El título con el que está anunciado en Airbnb, Booking o tu web. Solo se guarda como referencia: dentro de Apartop se usa el nombre interno.":"在 Airbnb、Booking 或您的網站上刊登的標題。僅作參考保存：Apartop 內使用內部名稱。","El título de Airbnb es largo; en el calendario, limpiezas y avisos verás este nombre. El título del anuncio se guarda aparte.":"Airbnb 的標題很長；在日曆、清潔與通知中會顯示這個名稱。刊登標題另行保存。","Plan Gratis: no caben más apartamentos. Con Pro, todos los que quieras.":"免費方案：無法再新增公寓。升級 Pro 即可無限新增。","apartop_apartamentos":"apartop_apartments","apartop_plantilla_apartamentos":"apartop_apartments_template","El archivo es demasiado grande (máximo 5 MB).":"檔案太大（最大 5 MB）。","El archivo no tiene ninguna fila con datos debajo de la cabecera.":"檔案的標題列下方沒有任何資料列。","No se ha podido guardar. Vuelve a intentarlo.":"無法儲存。請再試一次。","Descarga la plantilla":"下載範本","Una fila por apartamento. Solo el enlace del anuncio es obligatorio: Apartop intenta sacar el resto del anuncio (nombre, dirección, plazas, registro…). Dentro tienes una hoja «Instrucciones» con dónde encontrar cada enlace.":"每間公寓一列。只有刊登連結是必填：Apartop 會嘗試從刊登中取得其餘資料（名稱、地址、人數、登記號…）。檔案內有「說明」工作表，告訴您在哪裡找到每個連結。","Plantilla Excel (.xlsx)":"Excel 範本（.xlsx）","Mis apartamentos actuales, para completarlos":"我目前的公寓，用來補齊資料","Sube el archivo relleno":"上傳填好的檔案","Excel (.xlsx) o CSV con las mismas columnas. Lo leemos en tu navegador y te enseñamos cada fila antes de importar nada.":"Excel（.xlsx）或欄位相同的 CSV。我們會在您的瀏覽器中讀取，並在匯入前顯示每一列。","{n} filas":"{n} 列","{a} nuevos, {b} ya en Apartop (se actualizan), {c} con errores":"{a} 間新增，{b} 間已在 Apartop（將更新），{c} 間有錯誤","Plan Gratis: caben {caben} de {n} apartamentos nuevos.":"免費方案：{n} 間新公寓中可新增 {caben} 間。","Con Pro, impórtalos todos →":"升級 Pro，全部匯入 →","Fila":"列","Creado":"已建立","Actualizado":"已更新","No vale":"無效","Repetido":"重複","No cabe en Gratis":"超出免費方案","Se actualiza":"將更新","Nuevo, faltan datos":"新增，缺少資料","{n} reservas traídas del calendario":"已從日曆匯入 {n} 筆訂房","Leer cada anuncio para completar lo que falte (nombre, dirección, plazas, foto, registro). Tarda unos segundos por apartamento.":"讀取每個刊登以補齊缺少的資料（名稱、地址、人數、照片、登記號）。每間公寓需要幾秒鐘。","Importar 1 apartamento":"匯入 1 間公寓","Importar {n} apartamentos":"匯入 {n} 間公寓","Importando… {hechos} de {total}":"匯入中… {hechos} / {total}","Completa lo que falta y vuelve a subirlo":"補齊缺少的資料後重新上傳","Hecho: {a} creados, {b} actualizados, {c} con error.":"完成：{a} 間已建立，{b} 間已更新，{c} 間有錯誤。","{n} reservas traídas de los calendarios.":"已從日曆匯入 {n} 筆訂房。","Descarga el Excel con lo que ya tenemos de cada apartamento (lo leído del anuncio y lo que has puesto). Lo que conviene completar sale en amarillo: el nº de registro, los calendarios… Rellénalo y súbelo otra vez: se actualizan los mismos apartamentos, sin duplicarlos.":"下載 Excel，內含我們目前已有的每間公寓資料（從刊登讀取的與您填寫的）。建議補齊的欄位以黃色標示：登記號碼、日曆… 填好後再次上傳：會更新相同的公寓，不會重複建立。","Excel con lo que ya tenemos":"含現有資料的 Excel","Subir el archivo completado":"上傳已完成的檔案","Ver apartamentos":"查看公寓","Importar apartamentos desde Excel":"從 Excel 匯入公寓","Para dar de alta muchos apartamentos de golpe: una fila por apartamento, con el enlace de su anuncio y de qué cliente es.":"一次新增大量公寓：每間公寓一列，包含刊登連結及所屬客戶。","Para dar de alta muchos apartamentos de golpe: una fila por apartamento, con el enlace de su anuncio.":"一次新增大量公寓：每間公寓一列，包含刊登連結。","Plan Gratis: ya tienes {limite} apartamentos. Puedes actualizar los que tienes; para añadir más, pasa a Pro.":"免費方案：您已有 {limite} 間公寓。可以更新現有公寓；若要新增更多，請升級 Pro。","¿Gestionas muchos apartamentos?":"代管很多公寓嗎？","Impórtalos desde Excel →":"從 Excel 匯入 →","¿Tienes muchos apartamentos? Impórtalos desde Excel →":"公寓很多嗎？從 Excel 匯入 →","Importar desde Excel":"從 Excel 匯入","¿Muchos apartamentos? Súbelos todos de una vez en un Excel, con el cliente de cada uno.":"公寓很多嗎？用一個 Excel 一次上傳，並註明每間的客戶。","¿Muchos apartamentos? Súbelos todos de una vez en un Excel.":"公寓很多嗎？用一個 Excel 一次上傳。","Enlace del anuncio":"刊登連結","Obligatorio. El enlace del anuncio en Airbnb, Booking o Vrbo.":"必填。Airbnb、Booking 或 Vrbo 上的刊登連結。","Abre el anuncio en el navegador y copia la dirección de la barra (o «Compartir › Copiar enlace»). En Booking, la página pública de tu alojamiento en booking.com.":"在瀏覽器中開啟刊登，複製網址列中的地址（或「分享 › 複製連結」）。Booking 則為您的住宿在 booking.com 上的公開頁面。","Nombre interno (corto)":"內部名稱（簡短）","Opcional. Ej.: Ático Triana. Si lo dejas vacío, usamos el título del anuncio.":"選填。例如：Triana 頂樓公寓。留空則使用刊登標題。","El nombre con el que lo llamáis vosotros. Sale en el calendario, las limpiezas y los avisos.":"您們平常稱呼它的名稱。會顯示在日曆、清潔與通知中。","Cliente / propietario":"客戶 / 屋主","Opcional. Nombre o NIF del propietario. Si no existe, lo creamos.":"選填。屋主姓名或 NIF。若不存在，我們會建立。","Agencias: el cliente dueño del apartamento (nombre o NIF). Si lo dejas vacío, queda como propio.":"代管公司：擁有此公寓的客戶（姓名或 NIF）。留空則視為自有。","Opcional. Calle y número.":"選填。街道與門牌號碼。","Si el anuncio no la muestra, escríbela tú.":"若刊登未顯示，請自行輸入。","Opcional.":"選填。","Opcional. España si lo dejas vacío.":"選填。留空則為西班牙。","Nombre o código del país (España, ES, Portugal, PT…).":"國家名稱或代碼（España、ES、Portugal、PT…）。","Nº registro turístico (VUT)":"觀光登記號碼（VUT）","Opcional. Ej.: VUT/MA/12345. Hace falta para el parte de viajeros y los anuncios.":"選填。例如：VUT/MA/12345。旅客登記與刊登都需要。","En la resolución de tu comunidad autónoma o en el propio anuncio (Airbnb y Booking lo muestran).":"在您所屬自治區的核准文件中，或刊登本身（Airbnb 和 Booking 會顯示）。","Enlace iCal Airbnb":"Airbnb iCal 連結","Opcional. Trae las reservas de Airbnb solas.":"選填。自動匯入 Airbnb 訂房。","Enlace iCal Booking":"Booking iCal 連結","Opcional. Trae las reservas de Booking solas.":"選填。自動匯入 Booking 訂房。","Enlace iCal Vrbo":"Vrbo iCal 連結","Opcional. Trae las reservas de Vrbo solas.":"選填。自動匯入 Vrbo 訂房。","Opcional. Número.":"選填。數字。","Se sacan del anuncio si los muestra.":"若刊登有顯示，會從中取得。","Opcional. Huéspedes como máximo.":"選填。最多入住人數。","Opcional. Ej.: 16:00":"選填。例如：16:00","La hora a partir de la que pueden llegar los huéspedes.":"房客最早可抵達的時間。","Opcional. Ej.: 11:00":"選填。例如：11:00","La hora a la que tienen que dejar el apartamento.":"房客必須離開公寓的時間。","Quién limpia (nombre o email)":"清潔人員（姓名或電子郵件）","Opcional. Si no está en tu equipo, la añadimos.":"選填。若不在您的團隊中，我們會新增。","La persona o empresa que limpia este apartamento. Después puedes invitarla desde Equipo.":"清潔這間公寓的個人或公司。之後可從「團隊」邀請對方。","ID Apartop (no lo cambies)":"Apartop ID（請勿修改）","Lo rellena Apartop. Sirve para actualizar sin duplicar.":"由 Apartop 填寫。用於更新而不重複建立。","Déjalo como está: así, al volver a subir el archivo, se actualiza el apartamento en vez de crear otro.":"請保持原樣：這樣重新上傳檔案時，會更新該公寓而不是另建一間。","Solo el enlace es obligatorio: Apartop intenta sacar el resto del anuncio. Rellena lo que sepas (una fila por apartamento) y súbelo en Apartop › Apartamentos › Importar desde Excel.":"只有連結是必填：Apartop 會嘗試從刊登中取得其餘資料。填入您知道的資料（每間公寓一列），再到 Apartop › 公寓 › 從 Excel 匯入上傳。","Lo que Apartop ya sabe de tus apartamentos. En amarillo, lo que conviene completar: rellénalo y vuelve a subir este archivo. Se actualizan sin duplicar.":"Apartop 已掌握的公寓資料。黃色為建議補齊的欄位：填好後重新上傳此檔案。會更新而不重複建立。","Instrucciones":"說明","Columna":"欄位","Qué poner":"填寫內容","Dónde encontrarlo":"在哪裡找到","1. Rellena una fila por apartamento (solo el enlace es obligatorio).":"1. 每間公寓填一列（只有連結是必填）。","2. Súbelo en Apartop › Apartamentos › Importar desde Excel. Verás cada fila antes de importar.":"2. 在 Apartop › 公寓 › 從 Excel 匯入上傳。匯入前您會看到每一列。","3. Descarga «lo que ya tenemos», completa lo que está en amarillo y vuelve a subirlo: se actualiza sin duplicar.":"3. 下載「現有資料」，補齊黃色欄位後重新上傳：會更新而不重複建立。","También vale un CSV con las mismas columnas (separado por comas o punto y coma).":"也可以使用欄位相同的 CSV（以逗號或分號分隔）。","No encontramos la columna «Enlace del anuncio». Usa la plantilla de Apartop (o pon esa cabecera en la primera fila).":"找不到「刊登連結」欄位。請使用 Apartop 範本（或在第一列放入該標題）。","No podemos leer este archivo. Guárdalo como Excel (.xlsx) o CSV y vuelve a subirlo.":"無法讀取此檔案。請另存為 Excel（.xlsx）或 CSV 後重新上傳。","El archivo está vacío.":"檔案是空的。","El enlace no es válido: cópialo entero, empezando por https://":"連結無效：請完整複製，以 https:// 開頭","Es un enlace de calendario (iCal), no del anuncio: ponlo en su columna.":"這是日曆（iCal）連結，不是刊登連結：請放在對應的欄位。","Es un perfil con varios alojamientos: pon el enlace de cada apartamento.":"這是包含多個住宿的個人頁面：請填入每間公寓的連結。","Falta el enlace del anuncio.":"缺少刊登連結。","No reconocemos el país «{pais}»: se queda en España.":"無法辨識國家「{pais}」：維持為西班牙。","Revisa el nº de registro turístico: no lo reconocemos.":"請檢查觀光登記號碼：無法辨識。","El enlace iCal de {plataforma} no es válido (debe empezar por https://): no se conecta.":"{plataforma} 的 iCal 連結無效（必須以 https:// 開頭）：不會連結。","«{valor}» no es un número válido: se deja vacío.":"「{valor}」不是有效的數字：保持空白。","«{valor}» no es una hora válida (ej.: 16:00): se deja la de siempre.":"「{valor}」不是有效的時間（例如 16:00）：維持原本的時間。","nº de registro":"登記號碼","calendario (iCal)":"日曆（iCal）","El ID de Apartop no es de ninguno de tus apartamentos: se crea como nuevo.":"此 Apartop ID 不屬於您的任何公寓：將建立為新公寓。","Repetido: este apartamento ya está en otra fila del archivo.":"重複：這間公寓已出現在檔案的另一列。","¿Llevas apartamentos de otros propietarios?":"您也代管其他屋主的公寓嗎？","Date de alta como agencia: la app se adapta con clientes, liquidaciones y tu marca.":"以代管公司身分註冊：App 會隨之調整，提供客戶、結算單與您的品牌。","¿Eres la recepción de un complejo?":"您是綜合住宅的櫃檯嗎？","Quien hace la obra puede seguirla gratis desde el móvil con su propio acceso: ve sus hitos y tareas, sube fotos y facturas y te escribe.":"施工方可用自己的帳號在手機上免費追蹤工程：查看自己的里程碑與工作項目、上傳照片和發票，並傳訊息給您。","Quien hace esta obra puede seguirla gratis desde el móvil con su propio acceso: hitos, tareas, fotos y facturas.":"這項工程的施工方可用自己的帳號在手機上免費追蹤：里程碑、工作項目、照片和發票。","Con su propio acceso (gratis, entra con Google) ve esta obra, marca tareas e hitos, sube fotos al diario y te presenta sus facturas. No ve nada más de tu cuenta.":"施工方用自己的帳號（免費，使用 Google 登入）查看這項工程、勾選工作項目與里程碑、上傳照片到日誌，並向您提交發票。您帳號中的其他內容一律看不到。","Propietarios y agencias":"屋主與代管公司","Tus limpiezas y entregas de llaves en el móvil.":"在手機上處理您的清潔與鑰匙交接。","Soy propietario o agencia":"我是屋主或代管公司","Tus apartamentos o los de tus clientes, en la misma app.":"您的公寓或客戶的公寓，都在同一個 App。","Comunidad o recepción, limpieza y entrega de llaves…":"社區或櫃檯、清潔與鑰匙交接…","Limpiezas, entregas de llaves y recepción de los apartamentos con los que trabajas.":"您合作公寓的清潔、鑰匙交接與櫃檯。","Una app para cada uno":"每個人都有專屬 App","Todas comparten los mismos datos: lo que cambias en una lo ven las demás al momento.":"所有 App 共用同一份資料：在其中一個修改，其他的立即看到。","La misma app de Apartop, con vuestra marca, clientes, liquidaciones mensuales y portal del propietario.":"同一個 Apartop App，加上你們的品牌、客戶、每月結算單與屋主專區。","Cuatro apps conectadas: tú o tu agencia, tu equipo de limpieza y llaves, la recepción de tu edificio y tus huéspedes, todos con los mismos datos.":"四個相互連結的 App：您或您的代管公司、清潔與鑰匙團隊、大樓櫃檯，以及您的房客，全都使用同一份資料。","Tus limpiezas y entregas de llaves de todos tus clientes en una app gratuita, con la hora de cada llegada.":"所有客戶的清潔與鑰匙交接都在一個免費 App 裡，還能看到每位房客的抵達時間。","Para propietarios, gestores y agencias.":"適合屋主、管理者與代管公司。","Para ti y para quien te ayuda a gestionar (copropietarios y gestores). Si eres una agencia, la app se adapta: clientes, liquidaciones y tu marca.":"適合您以及協助您管理的人（共同屋主與管理者）。如果您是代管公司，App 會隨之調整：客戶、結算單與您的品牌。","Limpieza, entrega de llaves y recepción.":"清潔、鑰匙交接與櫃檯。","Para quien limpia, entrega las llaves o trabaja en recepción en tus apartamentos.":"適合在您的公寓負責清潔、交接鑰匙或在櫃檯工作的人。","Solo con invitación tuya: en Ajustes › Equipo eliges el tipo, sus permisos y sus apartamentos, y le llega su acceso por email.":"僅限您邀請：在「設定 › 團隊」選擇類型、權限與公寓，對方就會透過電子郵件收到存取權。","Es la app principal de Apartop: al darte de alta como agencia se adapta, y das acceso a tus clientes desde Clientes.":"這是 Apartop 的主要 App：以代管公司身分註冊後會隨之調整，您可以在「客戶」中為客戶開通存取權。","{nombre} te ha dado acceso a Apartop Limpieza & Llaves, la app para tus limpiezas, entregas de llaves y recepción.":"{nombre} 已為您開通 Apartop Cleaning & Keys 的存取權，這是處理清潔、鑰匙交接與櫃檯的 App。","Te he dado acceso a Apartop Limpieza & Llaves, la app para tus limpiezas, entregas de llaves y recepción.":"我已為您開通 Apartop Cleaning & Keys 的存取權，這是處理清潔、鑰匙交接與櫃檯的 App。","Otra persona del equipo":"其他團隊成員","Asistentes de IA":"AI 助理","Pregunta a Claude, ChatGPT u otro asistente por tus reservas, huecos libres, limpiezas o ingresos, y pídele cambios sencillos que siempre te pedirá confirmar.":"向 Claude、ChatGPT 或其他助理詢問您的訂房、空檔、清潔或收入，也可以請它做簡單的變更，它一定會先請您確認。","Qué puedes pedirle →":"可以問它什麼 →","Dirección del servidor de Apartop":"Apartop 伺服器網址","Conectado el {fecha}":"{fecha} 連結","Último uso: {fecha}":"最後使用：{fecha}","ver y hacer cambios con confirmación":"查看並在確認後變更","solo ver":"僅查看","Ningún asistente conectado todavía.":"尚未連結任何助理。","Cómo conectarlo":"如何連結","Registro de actividad ({n})":"活動紀錄（{n}）","Cada consulta o cambio que hace un asistente queda apuntado aquí (últimos 50).":"助理的每次查詢或變更都會記錄在這裡（最近 50 筆）。","Cuándo":"時間","Quién":"誰","Asistente":"助理","Herramienta":"工具","Resultado":"結果","Bien":"成功","Sin actividad.":"沒有活動。","Asistentes de IA (Claude, ChatGPT)":"AI 助理（Claude、ChatGPT）","Ajustes › Asistentes de IA":"設定 › AI 助理","Copiar URL":"複製網址","Usa Apartop desde tu asistente de IA":"從您的 AI 助理使用 Apartop","Conecta Apartop a Claude, ChatGPT y otros asistentes: pregunta por tus reservas, huecos libres, limpiezas o ingresos y pide cambios sencillos con tu confirmación.":"將 Apartop 連結到 Claude、ChatGPT 及其他助理：詢問您的訂房、空檔、清潔或收入，並在您確認後進行簡單變更。","¿Qué llegadas y salidas tengo hoy y quién limpia?":"我今天有哪些入住和退房？誰負責清潔？","¿Qué apartamentos están libres el puente de diciembre?":"12 月連假哪些公寓還有空？","¿Cuánto he ganado este trimestre por apartamento y qué comisión real me cobra Booking?":"這一季每間公寓賺了多少？Booking 實際收我多少佣金？","¿Hay partes de viajeros fuera de plazo o con error?":"有逾期或有錯誤的旅客登記表嗎？","¿Qué me falta por configurar que sea obligatorio?":"還有哪些必要設定沒完成？","Bloquea el Ático del 3 al 6 de noviembre por obras.":"因施工封鎖頂樓公寓 11 月 3 日至 6 日。","Asigna a Lucía la limpieza del viernes en el Estudio.":"把週五套房的清潔指派給 Lucía。","Reenvía el enlace de check-in a la reserva de mañana.":"重新寄送入住登記連結給明天的訂房。","lista con capacidad y horas de entrada y salida.":"清單，附可住人數與入住、退房時間。","por fechas, apartamento, estado o plataforma; importes solo si tu usuario puede verlos.":"依日期、公寓、狀態或平台；只有在您的帳號可查看時才顯示金額。","Disponibilidad":"可訂狀況","noches libres y ocupadas de cada apartamento.":"每間公寓的空房與已訂夜數。","Llegadas y salidas":"入住與退房","de hoy o de cualquier día, con el estado del check-in y las limpiezas.":"今天或任何一天，附入住登記狀態與清潔。","pendientes, en curso o hechas, quién las hace y las que están sin asignar.":"待處理、進行中或已完成，由誰負責，以及尚未指派的。","Ingresos":"收入","bruto, comisión real, neto, precio medio y ocupación por apartamento, plataforma o mes (con permiso de importes).":"依公寓、平台或月份的總額、實際佣金、淨額、平均價格與入住率（需有金額權限）。","Partes de viajeros":"旅客登記表","estado de SES.Hospedajes, plazos y errores (con permiso de huéspedes; solo consulta, no envía).":"SES.Hospedajes 狀態、期限與錯誤（需有房客資料權限；僅查詢，不會傳送）。","Configuración pendiente":"待完成設定","lo que falta, empezando por las obligaciones legales.":"缺少的項目，從法律義務開始。","Bloquear fechas de un apartamento (comprueba que no choca con ninguna reserva).":"封鎖公寓的日期（會檢查是否與訂房衝突）。","Asignar una limpieza a una persona de tu equipo.":"將清潔指派給您的團隊成員。","Enviar un mensaje de tus plantillas al huésped o a un contacto guardado.":"從您的範本傳送訊息給房客或已儲存的聯絡人。","Reenviar el enlace de check-in online al huésped.":"重新寄送線上入住登記連結給房客。","Usa Apartop desde tu asistente":"從您的助理使用 Apartop","Conecta tu cuenta a Claude, ChatGPT u otro asistente de IA y pregúntale por tus apartamentos como se lo preguntarías a una persona. También puede hacer cambios sencillos, siempre después de enseñártelos y de que digas que sí.":"將您的帳號連結到 Claude、ChatGPT 或其他 AI 助理，像問人一樣詢問您的公寓。它也能做簡單的變更，但一定會先給您看並經您同意。","Qué puedes preguntarle":"可以問它什麼","Qué puede consultar":"它可以查詢什麼","Qué puede hacer (con tu confirmación)":"它可以做什麼（經您確認）","Cada cambio se prepara primero: el asistente te enseña exactamente qué va a hacer y solo lo hace si se lo confirmas. No puede borrar nada, ni pagar, ni enviar partes a SES.Hospedajes.":"每項變更都會先準備好：助理會明確告訴您要做什麼，只有在您確認後才執行。它無法刪除任何東西、付款或傳送登記表到 SES.Hospedajes。","Privacidad y seguridad":"隱私與安全","Tú eliges la cuenta y si permites solo ver o también hacer cambios. Funciona con los mismos permisos que tu usuario en Apartop: un coanfitrión sin permiso de importes no verá precios.":"由您選擇帳號，以及只允許查看或也允許變更。它使用與您 Apartop 帳號相同的權限：沒有金額權限的共同房東看不到價格。","El asistente nunca ve documentos de identidad, contraseñas ni datos de pago.":"助理絕不會看到身分證件、密碼或付款資料。","Lo que consulta lo recibe el proveedor del asistente que hayas elegido (Anthropic, OpenAI…), según su política de privacidad.":"它查詢的內容會由您選擇的助理供應商（Anthropic、OpenAI…）接收，並依其隱私權政策處理。","Cada consulta y cambio queda en el registro de Ajustes › Asistentes de IA, y desde ahí lo desconectas cuando quieras.":"每次查詢與變更都會記錄在「設定 › AI 助理」中，您也可以隨時從那裡中斷連結。","Los textos de huéspedes y plataformas se tratan como datos: Apartop avisa al asistente de que no siga instrucciones escritas dentro de ellos.":"來自房客與平台的文字一律視為資料：Apartop 會告知助理不要遵循其中寫的指示。","Política de privacidad →":"隱私權政策 →","Necesitas una cuenta de Apartop (dueño o coanfitrión). La dirección del servidor es:":"您需要 Apartop 帳號（擁有者或共同房東）。伺服器網址為：","Los menús de cada asistente cambian a menudo; si algo no coincide, escríbenos y te ayudamos.":"各助理的選單經常變動；若有不符之處，請寫信給我們，我們會協助您。","¿Dudas? Escríbenos →":"有疑問嗎？寫信給我們 →","Planes Free (1 conector propio), Pro, Max, Team y Enterprise.":"Free（1 個自訂連接器）、Pro、Max、Team 與 Enterprise 方案。","En claude.ai o en la app de escritorio, abre Personalizar › Conectores.":"在 claude.ai 或桌面 App 中，開啟「自訂 › 連接器」。","Pulsa «+» › «Añadir conector personalizado».":"按「+」›「新增自訂連接器」。","Nombre: Apartop. URL: {url}. Pulsa Añadir.":"名稱：Apartop。網址：{url}。按「新增」。","Pulsa Conectar: se abre Apartop, entra con Google y pulsa Permitir.":"按「連結」：會開啟 Apartop，用 Google 登入後按「允許」。","En una conversación, activa Apartop en el menú de herramientas (también funciona después en el móvil).":"在對話中，從工具選單啟用 Apartop（之後在手機上也能使用）。","En Team y Enterprise, primero un propietario de la organización lo añade en Ajustes de la organización › Conectores; después cada persona pulsa Conectar.":"在 Team 與 Enterprise 方案中，需先由組織擁有者在「組織設定 › 連接器」中新增；之後每個人再按「連結」。","Con el modo desarrollador: Business, Enterprise y Edu (lo activa un administrador); según OpenAI también Plus y Pro. En algunos planes solo se permiten herramientas de lectura.":"使用開發者模式：Business、Enterprise 與 Edu（由管理員啟用）；據 OpenAI 表示 Plus 與 Pro 也可以。部分方案只允許唯讀工具。","En chatgpt.com, abre Ajustes › Aplicaciones › Ajustes avanzados y activa el modo desarrollador.":"在 chatgpt.com 中，開啟「設定 › 應用程式 › 進階設定」並啟用開發者模式。","Pulsa «Crear aplicación» (o «Añadir servidor MCP personalizado»).":"按「建立應用程式」（或「新增自訂 MCP 伺服器」）。","Nombre: Apartop. URL del servidor MCP: {url}. Autenticación: OAuth.":"名稱：Apartop。MCP 伺服器網址：{url}。驗證方式：OAuth。","Crea la aplicación: se abre Apartop, entra con Google y pulsa Permitir.":"建立應用程式：會開啟 Apartop，用 Google 登入後按「允許」。","En una conversación, elige Apartop en el menú «+» › Más.":"在對話中，從「+」›「更多」選單選擇 Apartop。","Cuando Apartop esté publicado en el directorio de aplicaciones de ChatGPT bastará con buscarlo y pulsar Conectar, sin modo desarrollador.":"等 Apartop 上架到 ChatGPT 應用程式目錄後，只要搜尋並按「連結」即可，不需開發者模式。","La app de Gemini todavía no permite conectar servidores MCP propios a todo el mundo.":"Gemini App 目前尚未開放所有人連結自己的 MCP 伺服器。","Gemini Enterprise: un administrador puede añadir Apartop como «servidor MCP personalizado»; escríbenos y te damos el identificador de cliente.":"Gemini Enterprise：管理員可將 Apartop 新增為「自訂 MCP 伺服器」；請寫信給我們，我們會提供用戶端 ID。","Gemini CLI: añade {url} como servidor MCP remoto en settings.json y autoriza con /mcp auth.":"Gemini CLI：在 settings.json 中將 {url} 新增為遠端 MCP 伺服器，並以 /mcp auth 授權。","Otros (Claude Code, Cursor, VS Code…)":"其他（Claude Code、Cursor、VS Code…）","Cualquier cliente compatible con MCP remoto y OAuth.":"任何支援遠端 MCP 與 OAuth 的用戶端。","Claude Code: claude mcp add --transport http apartop {url} y después /mcp para autorizar.":"Claude Code：claude mcp add --transport http apartop {url}，然後用 /mcp 授權。","Cursor, VS Code y otros: añade un servidor MCP de tipo HTTP con la URL {url}.":"Cursor、VS Code 及其他：新增 HTTP 類型的 MCP 伺服器，網址為 {url}。","Conectar asistente de IA":"連結 AI 助理","Código de revisor no válido.":"審查者代碼無效。","Demasiados intentos. Vuelve a empezar la conexión desde el asistente.":"嘗試次數過多。請從助理重新開始連結。","Elige una de tus cuentas.":"請選擇您的其中一個帳號。","Cómo funcionan los asistentes de IA en Apartop":"AI 助理在 Apartop 中如何運作","Este enlace ya no vale":"此連結已失效","La petición de conexión ha caducado o ya se usó. Vuelve a conectar Apartop desde tu asistente.":"連結請求已過期或已被使用。請從您的助理重新連結 Apartop。","¿Permitir que {cliente} vea y gestione tus apartamentos?":"允許 {cliente} 查看並管理您的公寓嗎？","Después volverás a {dominio}.":"之後您將回到 {dominio}。","Conecta solo asistentes en los que confíes.":"只連結您信任的助理。","Primero entra en Apartop con tu cuenta de Google.":"請先用您的 Google 帳號登入 Apartop。","¿Eres revisor de Anthropic u OpenAI?":"您是 Anthropic 或 OpenAI 的審查者嗎？","Código de revisor (abre solo la cuenta de demostración)":"審查者代碼（只會開啟示範帳號）","Continuar como revisor":"以審查者身分繼續","Tu usuario no gestiona ninguna cuenta de apartamentos en Apartop (solo pueden conectar asistentes el dueño o los coanfitriones).":"您的帳號在 Apartop 中沒有管理任何公寓帳號（只有擁有者或共同房東可以連結助理）。","Volver al asistente":"返回助理","Has entrado como {email}.":"您已以 {email} 登入。","Cuenta":"帳號","Permisos":"權限","Apartamentos, reservas, disponibilidad, llegadas y salidas, limpiezas, configuración pendiente y, si tu usuario tiene esos permisos, ingresos y partes de viajeros.":"公寓、訂房、可訂狀況、入住與退房、清潔、待完成設定，以及（若您的帳號有權限）收入與旅客登記表。","Hacer cambios, siempre con tu confirmación":"進行變更，一律經您確認","Bloquear fechas, asignar limpiezas, enviar mensajes de tus plantillas y reenviar el enlace de check-in. Nunca borra nada, ni paga, ni envía partes a SES.":"封鎖日期、指派清潔、傳送您的範本訊息及重新寄送入住登記連結。絕不刪除任何東西、付款或傳送登記表到 SES。","{cliente} verá los datos que pidas en la conversación y los tratará según su propia política de privacidad. Puedes desconectarlo cuando quieras en Ajustes › Asistentes de IA.":"{cliente} 會看到您在對話中要求的資料，並依其隱私權政策處理。您可以隨時在「設定 › AI 助理」中中斷連結。","Permitir":"允許","Última actualización: 9 de octubre de 2026":"最後更新：2026 年 10 月 9 日","El asistente de IA que tú conectes (por ejemplo Anthropic con Claude u OpenAI con ChatGPT), solo si lo conectas y solo con lo que le pidas.":"您連結的 AI 助理（例如 Anthropic 的 Claude 或 OpenAI 的 ChatGPT），僅在您連結時，且僅限您要求的內容。","Asistentes de IA (Claude, ChatGPT y otros)":"AI 助理（Claude、ChatGPT 及其他）","Puedes conectar tu cuenta de Apartop a un asistente de IA para consultarla o pedirle cambios. Solo ocurre si tú lo conectas y das permiso en la pantalla de Apartop, y solo para la cuenta que eliges.":"您可以將 Apartop 帳號連結到 AI 助理以查詢或要求變更。只有在您連結並在 Apartop 畫面上授權時才會發生，且僅限您選擇的帳號。","Qué ve el asistente: los datos que consulte para responderte (apartamentos, reservas, disponibilidad, limpiezas y, si tu usuario tiene esos permisos, importes y datos de huéspedes y partes de viajeros). Nunca ve documentos de identidad, contraseñas ni datos de pago.":"助理會看到什麼：為回答您而查詢的資料（公寓、訂房、可訂狀況、清潔，以及若您的帳號有權限，金額、房客資料與旅客登記表）。絕不會看到身分證件、密碼或付款資料。","Esos datos se envían al proveedor del asistente que elegiste, que los trata según su propia política de privacidad y la configuración de tu cuenta en ese servicio. Apartop no les envía nada más.":"這些資料會傳送給您選擇的助理供應商，並依其隱私權政策及您在該服務的帳號設定處理。Apartop 不會傳送其他任何資料給他們。","Los cambios (bloquear fechas, asignar limpiezas, enviar mensajes de plantilla o reenviar el check-in) siempre se preparan primero y solo se hacen cuando tú los confirmas. El asistente no puede borrar nada, pagar ni enviar partes a SES.":"變更（封鎖日期、指派清潔、傳送範本訊息或重新寄送入住登記）一律先準備好，只有在您確認後才執行。助理無法刪除任何東西、付款或傳送登記表到 SES。","Guardamos un registro de cada consulta y cambio (quién, qué asistente, qué herramienta, un resumen de los datos pedidos y el resultado) durante un año, visible en Ajustes › Asistentes de IA. De los tokens de acceso solo guardamos su huella (hash) y caducan.":"我們會保存每次查詢與變更的紀錄（誰、哪個助理、哪個工具、所要求資料的摘要及結果）一年，可在「設定 › AI 助理」中查看。存取權杖只保存其指紋（雜湊值），且會過期。","Puedes desconectar un asistente en cualquier momento en Ajustes › Asistentes de IA; el acceso se corta al momento.":"您可以隨時在「設定 › AI 助理」中中斷助理連結；存取權會立即終止。","Qué hace Apartop, cómo se usa y qué no hace todavía":"Apartop 能做什麼、怎麼用，以及目前還不能做什麼","✉️ Contacto":"✉️ 聯絡我們","Ir →":"前往 →","Qué hace":"功能","Cómo":"使用方式","Qué no hace (todavía)":"目前還不能做的事","✉️ ¿No encuentras algo? 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Cuando el huésped termina, verás «✓ Hecho».":"在「訂房」中，複製入住登記連結或按「傳送」。房客完成後，您會看到「✓ 完成」。","Pon tu código de arrendador en Ajustes y el código de establecimiento en la ficha de cada apartamento.":"在「設定」中填寫您的出租人代碼，並在每間公寓資料中填寫設施代碼。","Todavía no envía el parte a SES.Hospedajes por sí solo: descargas el XML y lo subes en su web (Comunicaciones › Subir fichero). El envío automático necesitará tu usuario de servicio web de SES (termina en «WS») y su contraseña.":"目前還不會自動將登記表傳送到 SES.Hospedajes：請下載 XML 並上傳至其網站（Comunicaciones › Subir fichero）。自動傳送將需要您的 SES 網路服務使用者名稱（以「WS」結尾）及密碼。","No guarda la foto del documento de identidad: menos datos personales que proteger.":"不會保存身分證件照片：需要保護的個人資料更少。","Cada salida crea su limpieza con la hora y la siguiente entrada. Con una sola persona de limpieza, todo se le asigna solo.":"每次退房都會建立清潔，附時間與下一筆入住。若只有一位清潔人員，所有清潔都會自動指派給他。","Quien limpia tiene su propio portal (apartop.com/limpieza) con las limpiezas de todos los propietarios con los que trabaja, sin precios, anuncios ni datos de huéspedes.":"清潔人員有自己的專區（apartop.com/limpieza），可查看所有合作屋主的清潔工作，不含價格、刊登或房客資料。","Avisos por Telegram de limpiezas nuevas, cambios y las del día siguiente; calendario por email, en imagen o en Excel.":"透過 Telegram 通知新清潔、變更與隔天的清潔；排程可透過電子郵件、圖片或 Excel 提供。","Pago por limpieza fija o por horas (con plus de festivos), resumen del mes y «Marcar como pagado», que pasa el gasto a la contabilidad del apartamento.":"依次計費（固定）或依時計費（含假日加給），月摘要及「標示為已付款」，會將費用記入該公寓帳目。","En cada limpieza, quien limpia ve cómo entrar (solo el día anterior y el mismo día), tus instrucciones y tu nota, marca la lista de tareas, sube las fotos de entrega y avisa de daños u objetos olvidados (te llega un email con fotos).":"每次清潔時，清潔人員可看到如何進入（只在前一天及當天）、您的說明與備註，勾選工作清單、上傳交接照片，並回報損壞或遺留物品（您會收到附照片的電子郵件）。","Reposición con un toque: lo que falta llega a tu lista de la compra.":"一鍵補貨：缺少的物品會加入您的購物清單。","Entrega de llaves: autónoma, la haces tú o una persona del equipo (que puede ser quien limpia), con la hora de llegada que indica el huésped.":"鑰匙交接：自助入住、由您處理，或由團隊成員（可以是清潔人員）依房客告知的抵達時間處理。","En Limpiezas › Quién limpia: añade a la persona, marca si limpia y/o entrega llaves, y envíale su acceso y el enlace de Telegram.":"在「清潔 › 誰負責清潔」：新增人員，勾選是否負責清潔和/或交付鑰匙，並傳送存取權與 Telegram 連結給對方。","En la ficha de cada apartamento › Limpieza de este apartamento: cómo se entra, instrucciones, lista de tareas, fotos mínimas y quién entrega las llaves.":"在每間公寓資料 › 這間公寓的清潔：如何進入、說明、工作清單、最少照片數及誰交付鑰匙。","No envía WhatsApps automáticamente (WhatsApp solo lo permite con un servicio de pago): abre WhatsApp con el mensaje escrito y tú lo envías.":"不會自動傳送 WhatsApp（WhatsApp 只允許透過付費服務自動傳送）：會開啟 WhatsApp 並寫好訊息，由您按下傳送。","Guía del huésped y mensajes":"房客指南與訊息","El enlace del check-in se convierte en la guía de la estancia: cómo llegar, acceso (solo con el check-in hecho y desde el día de llegada), wifi, normas, manual de la casa y recomendaciones.":"入住登記連結會變成住宿指南：交通方式、進入方式（只在完成入住登記後、從抵達當天起顯示）、Wi-Fi、守則、房屋使用手冊與推薦。","El huésped puede pedirte algo, avisar de un problema o pedir entrar antes o salir más tarde: te llega un email.":"房客可以向您提出需求、回報問題，或要求提早入住或延後退房：您會收到電子郵件。","Al irse pulsa «Ya he salido» (quien limpia recibe el aviso) y valora en privado: con 4-5 estrellas le proponemos dejar reseña; con 3 o menos te avisamos a ti.":"離開時按「我已退房」（清潔人員會收到通知）並私下評價：4–5 顆星會建議對方留下評論；3 顆星以下會通知您。","Mensajes automáticos por email: antes de llegar, el día de llegada, la primera mañana, la víspera de la salida y tras la salida.":"自動電子郵件訊息：抵達前、抵達當天、第一天早上、退房前一天及退房後。","En la ficha de cada apartamento › Guía del huésped. Los mensajes automáticos se activan o desactivan en Ajustes.":"在每間公寓資料 › 房客指南。自動訊息可在「設定」中開啟或關閉。","Solo puede escribir a los huéspedes de los que tenemos email (los del iCal de Airbnb no lo traen hasta que hacen el check-in).":"只能寫信給我們有電子郵件的房客（Airbnb 的 iCal 在房客完成入住登記前不會提供電子郵件）。","Gastos: facturas, inventario y reformas":"支出：發票、物品清單與翻新","Facturas y gastos: lee facturas en PDF, foto o factura electrónica (proveedor, fecha, base, IVA y total) y recuerda a qué apartamento va cada proveedor. También apuntas gastos sin factura.":"發票與支出：讀取 PDF、照片或電子發票（供應商、日期、未稅金額、IVA 與總額），並記住每個供應商對應的公寓。也可以記錄沒有發票的支出。","Cada factura está pagada (con fecha y forma de pago) o pendiente (con vencimiento): arriba ves lo que debes, lo vencido y lo pagado en el año.":"每張發票都標示為已付款（附日期與付款方式）或待付款（附到期日）：上方可看到您的應付款、逾期款及今年已付款。","Inventario de todos tus apartamentos: se llena solo con las facturas de compras, avisa de garantías que vencen y marca lo dañado o retirado.":"所有公寓的物品清單：根據購買發票自動建立，提醒即將到期的保固，並標示損壞或已淘汰的物品。","Reformas y obras: presupuesto, facturado, pagado y lo que falta, con sus facturas dentro.":"翻新與工程：預算、已開票、已付款及剩餘金額，並附相關發票。","Exportación a Excel para tu gestor, con el estado de cada pago.":"匯出 Excel 給您的會計師，附每筆付款的狀態。","En Gastos › Facturas y gastos, sube el archivo o haz una foto, revisa lo leído, di de qué apartamento u obra es y si está pagada.":"在「支出 › 發票與支出」中，上傳檔案或拍照，檢查讀取的內容，標明屬於哪間公寓或工程，以及是否已付款。","Las fotos con poca luz o arrugadas pueden leerse mal: revisa siempre los importes.":"光線不足或有皺摺的照片可能讀取錯誤：請務必檢查金額。","Alta de varios apartamentos a la vez pegando los enlaces de sus anuncios: rellena nombre, fotos, capacidad, dirección y número de registro.":"貼上刊登連結即可一次新增多間公寓：自動填入名稱、照片、可住人數、地址與登記號碼。","Número de registro de turismo de cualquier comunidad (VUT/VFT, apartamentos turísticos, casas rurales, HUTB, VT…) con su tipo de alojamiento.":"西班牙任何自治區的觀光登記號碼（VUT/VFT、觀光公寓、鄉村民宿、HUTB、VT…）及其住宿類型。","Inventario, obras y reparaciones, y seguros y siniestros de cada apartamento.":"每間公寓的物品清單、工程與維修，以及保險與理賠。","Titulares: a nombre de quién está cada apartamento (tú, tu empresa o un familiar).":"所有權人：每間公寓登記在誰名下（您、您的公司或親屬）。","Apartamentos › Añadir apartamento, y en su ficha las pestañas de Inventario, Obras y Seguros.":"公寓 › 新增公寓，並在其資料中的「物品清單」、「工程」與「保險」分頁。","Algunos anuncios no se pueden leer (la plataforma lo bloquea): en ese caso rellenas los datos a mano.":"部分刊登無法讀取（平台會阻擋）：這時請手動填寫資料。","Invita a familiares, socios o gestores por email y elige qué pueden hacer: ver importes, gestionar reservas, facturas, limpieza, editar apartamentos o ver datos de huéspedes.":"以電子郵件邀請家人、合夥人或管理者，並選擇他們能做什麼：查看金額、管理訂房、發票、清潔、編輯公寓或查看房客資料。","Puedes limitar a una persona a algunos apartamentos: los demás no existen para ella.":"您可以限制某人只能管理部分公寓：其他公寓對他而言不存在。","Ajustes › Equipo y permisos › Invitar a alguien.":"設定 › 團隊與權限 › 邀請成員。","De momento cada persona trabaja con una sola cuenta de propietario a la vez.":"目前每個人一次只能使用一個屋主帳號。","Revisa tu email.":"請檢查您的電子郵件。","Escribe tu mensaje.":"請輸入您的訊息。","No se ha podido enviar. Inténtalo de nuevo en unos minutos.":"無法傳送。請幾分鐘後再試。","Tengo una duda":"我有問題","Algo no funciona":"有東西無法運作","Una sugerencia":"建議","Precios y suscripción":"價格與訂閱","✓ Mensaje enviado":"✓ 訊息已送出","Te contestamos por email lo antes posible, normalmente en el mismo día.":"我們會盡快以電子郵件回覆，通常當天就會回覆。","Tu email":"您的電子郵件","Enviar mensaje":"送出訊息","No autorizado":"未授權","No encontrado":"找不到","apartop_reservas":"apartop_bookings","apartop_facturas":"apartop_invoices","apartop_limpiezas":"apartop_cleanings","apartop_pisos":"apartop_apartments","_{desde}_a_{hasta}":"_{desde}_to_{hasta}","_inicio_a_{hasta}":"_start_to_{hasta}","Confirmada":"已確認","Bloqueo":"封鎖","En curso":"進行中","Hecha":"已完成","Enviado":"已傳送","Error":"錯誤","QR VeriFactu":"VeriFactu QR 碼","Texto del PDF":"PDF 文字","Foto (OCR)":"照片（OCR）","A mano":"手動","En uso":"使用中","Dañado":"已損壞","Retirado":"已淘汰","Hecho":"已完成","Enlace enviado":"已傳送連結","Entrada":"入住","Noches":"晚數","Personas":"人數","Plataforma":"平台","Importe total":"總金額","Comisión":"佣金","Neto":"淨額","Neto por noche":"每晚淨額","Check-in":"入住登記","Parte de viajeros":"旅客登記表","Creada":"建立日期","Ref. plataforma":"平台編號","(bloqueo)":"（封鎖）","Total":"總計","Pagada el":"付款日","Reforma u obra":"翻新或工程","Base imponible":"未稅金額","IVA":"IVA","Nº factura":"發票號碼","NIF proveedor":"供應商稅號","Leída de":"讀取來源","Subida":"上傳日期","Pagada":"已付款","General":"一般","Ingresos y gastos":"收入與支出","Importe":"金額","IVA %":"IVA %","Ingreso":"收入","Gasto":"支出","Salida (desde)":"退房（起）","Huéspedes":"房客","Hecha a las":"完成時間","{n} limpiezas ese día":"當天 {n} 次清潔","Plataformas":"平台","Hora entrada":"入住時間","Hora salida":"退房時間","Activo":"啟用中","Sí":"是","No":"否","Buscar en la ayuda":"搜尋說明","1 respuesta":"1 個答案","{n} respuestas":"{n} 個答案","Borrar búsqueda":"清除搜尋","Temas":"主題","No hay respuestas para «{q}». 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La limpieza tiene que estar hecha antes.":"入住：下一組房客抵達的時間及人數。清潔必須在此之前完成。","Limpieza: el día que tienes asignado. Si alguien la ha cambiado, verás quién y cuándo.":"清潔：指派給您的日期。若有人變更過，您會看到是誰、何時變更。","¿Cómo empiezo y termino una limpieza?":"如何開始和結束清潔？","Abre la limpieza y toca ▶ Empezar: se apunta la hora de inicio.":"開啟清潔工作並點「▶ 開始」：會記錄開始時間。","Al acabar, toca ✓ Terminar, abajo del todo, y elige cuánto has tardado (horas y cuartos). Te lo propone desde que pulsaste «Empezar» y puedes corregirlo. Si cobras por horas, es lo que se te paga.":"完成後，點最下方的「✓ 完成」，選擇花了多少時間（小時與刻鐘）。系統會依您按「開始」後的時間建議，您可以修正。若依時計酬，這就是您的報酬依據。","Si el propietario pide un mínimo de fotos, no podrás terminar hasta subirlas. Si te quedan tareas de la lista de tareas sin marcar, te avisa, pero puedes terminar igualmente.":"若屋主要求最少照片數，上傳前無法完成。若工作清單還有未勾選的項目，系統會提醒，但仍可完成。","¿Te has equivocado? En la lista, «Deshacer» la devuelve a pendiente mientras no esté pagada.":"弄錯了嗎？在清單中按「復原」，只要尚未付款，就會改回待處理。","¿Cómo funciona la lista de tareas?":"工作清單如何運作？","Es la lista de tareas que el propietario ha preparado para ese apartamento. Marca cada una al hacerla: se guarda al momento. Con «Marcar todo» marcas de una vez una estancia o la lista entera (y puedes deshacerlo).":"這是屋主為該公寓準備的工作清單。每完成一項就勾選：會立即儲存。按「全部勾選」可一次勾選整個房間或整份清單（也可以復原）。","¿Cómo entro en el apartamento?":"如何進入公寓？","Dentro de la limpieza, en «Acceso», están las instrucciones para entrar. Solo se ven el día anterior y el mismo día de la limpieza.":"在清潔工作中的「進入方式」有進入說明。只會在清潔前一天及當天顯示。","También verás las instrucciones del apartamento y, si la hay, una nota «Para esta limpieza». «Cómo llegar» abre el mapa.":"您也會看到公寓的說明，以及（如有）「本次清潔」的備註。「路線」會開啟地圖。","¿Cómo subo las fotos de entrega?":"如何上傳交接照片？","En «Fotos de entrega», toca «Añadir fotos»: cama, baño y salón. Se reducen en el móvil antes de subirse.":"在「交接照片」中點「新增照片」：床、浴室和客廳。照片上傳前會在手機上縮小。","Si alguna falla por falta de cobertura, toca «Reintentar». El propietario las ve al momento y te sirven de prueba de tu trabajo.":"若因訊號不佳上傳失敗，點「重試」。屋主會立即看到，這些照片也是您工作的證明。","Puedes borrar una foto mientras la limpieza no esté pagada.":"清潔尚未付款前，您都可以刪除照片。","¿Puedo cambiar el día de una limpieza?":"可以變更清潔日期嗎？","Sí, dentro de la limpieza: «Cambiar la fecha de limpieza». Elige un día entre la salida del huésped y la entrada del siguiente. El propietario verá que la has cambiado tú. No se puede si ya está hecha o pagada.":"可以，在清潔工作中：「變更清潔日期」。選擇房客退房與下一組入住之間的某一天。屋主會看到是您變更的。已完成或已付款則無法變更。","¿Puedo guardar o compartir mi calendario?":"可以儲存或分享我的排程嗎？","Sí: en «Mi calendario en imagen», al final de «Mis limpiezas», sacas una imagen con tus limpiezas de los próximos días.":"可以：在「我的清潔」最下方的「我的排程圖片」，可以產生一張包含接下來幾天清潔工作的圖片。","Daños, objetos olvidados y lo que falta":"損壞、遺留物品與缺少的用品","¿Qué hago si falta papel, gel u otra cosa?":"衛生紙、沐浴乳或其他用品用完了怎麼辦？","Dentro de la limpieza, en «Falta algo», toca lo que falta (papel higiénico, gel y champú, jabón de manos, bolsas de basura…). Le llega al propietario a su lista de la compra y verás ✓ hasta que lo reponga.":"在清潔工作中的「缺少物品」，點選缺少的東西（衛生紙、沐浴乳與洗髮精、洗手乳、垃圾袋…）。會加入屋主的購物清單，補貨前您會看到 ✓。","¿Cómo aviso de un daño o de un objeto olvidado?":"如何回報損壞或遺留物品？","Dentro de la limpieza, en «Avisar de un problema»: elige Daño o avería, Objeto olvidado u Otro aviso; la gravedad (leve, grave o bloqueante si impide la siguiente entrada); cuenta qué pasa y añade fotos.":"在清潔工作中的「回報問題」：選擇「損壞或故障」、「遺留物品」或「其他」；嚴重程度（輕微、嚴重，或若會影響下一組入住則為「阻礙」）；描述情況並附上照片。","El propietario recibe un email con las fotos. Las fotos le sirven para reclamar la fianza al huésped.":"屋主會收到附照片的電子郵件。照片可協助屋主向房客求償押金。","¿Qué es una entrega de llaves?":"什麼是鑰匙交接？","Si el propietario te encarga recibir a los huéspedes, verás «Entregas de llaves»: día, apartamento, huésped, personas, noches y la hora a la que dice que llega (la indica el propio huésped en su guía).":"若屋主請您接待房客，您會看到「鑰匙交接」：日期、公寓、房客、人數、晚數，以及房客預計抵達的時間（由房客在指南中填寫）。","¿Cómo contacto con el huésped?":"如何聯絡房客？","Con los botones de teléfono y WhatsApp de la entrega. Su teléfono solo se ve el día anterior, el mismo día y el siguiente.":"使用交接頁面上的電話與 WhatsApp 按鈕。房客電話只會在前一天、當天及隔天顯示。","¿Cómo marco que he entregado las llaves?":"如何標示已交付鑰匙？","Toca «Entregadas ✓» en la entrega. Si te has equivocado, toca «Deshacer».":"在交接頁面點「已交付 ✓」。若弄錯了，點「復原」。","¿Cómo aviso a la recepción del edificio?":"如何通知大樓櫃檯？","Con «✉️ Enviar mensaje» en la entrega o en la limpieza: eliges una plantilla, se rellena sola con los datos (apartamento, huésped, hora…) y la envías por email, la abres en tu correo o copias el texto para WhatsApp.":"在交接或清潔頁面點「✉️ 傳送訊息」：選擇範本，會自動填入資料（公寓、房客、時間…），您可以用電子郵件寄出、在郵件 App 中開啟，或複製文字到 WhatsApp。","Las plantillas y los contactos (recepción, conserje, mantenimiento…) los preparas en «Mis plantillas».":"範本與聯絡人（櫃檯、管理員、維修…）請在「我的範本」中設定。","Modo recepción":"櫃檯模式","¿Qué es el modo recepción?":"什麼是櫃檯模式？","Si trabajas en la recepción de un edificio o complejo, verás el botón «🛎️ Recepción». Es tu mostrador: las llegadas y salidas del día con la hora, el huésped, las personas, las noches, si ha hecho el check-in online y dónde están las llaves.":"若您在大樓或社區的櫃檯工作，會看到「🛎️ 櫃檯」按鈕。這是您的服務台：當天的入住與退房，附時間、房客、人數、晚數、是否已完成線上入住登記，以及鑰匙在哪裡。","No muestra importes: solo lo necesario para recibir y despedir a los huéspedes.":"不顯示金額：只顯示接待與送別房客所需的資訊。","¿Cómo apunto las llaves en recepción?":"如何在櫃檯記錄鑰匙？","En cada llegada, «Llaves entregadas» cuando se las das al huésped. En cada salida, «Llaves devueltas» cuando las deja. Los dos se pueden deshacer.":"每筆入住在交給房客時按「鑰匙已交付」。每筆退房在房客歸還時按「鑰匙已歸還」。兩者都可以復原。","Arriba ves los contadores del día: llegadas, salidas, llaves entregadas, por entregar y devueltas.":"上方會顯示當天的統計：入住、退房、已交付、待交付及已歸還的鑰匙。","¿Puedo ver otro día o buscar a un huésped?":"可以查看其他日期或搜尋房客嗎？","Sí: Ayer, Hoy, Mañana o la fecha que elijas. Puedes buscar por huésped o apartamento y filtrar por edificio, llaves pendientes, check-in pendiente o llaves con el huésped. La pantalla se actualiza sola cada minuto.":"可以：昨天、今天、明天或您選擇的日期。可依房客或公寓搜尋，並依大樓、待交付鑰匙、待完成入住登記或鑰匙在房客手上篩選。畫面每分鐘自動更新。","¿Qué hago si el huésped no ha hecho el check-in online?":"房客尚未完成線上入住登記怎麼辦？","Lo verás como «⚠ Pendiente». Registrar a los viajeros es obligatorio por ley: pídele que lo haga al llegar con el enlace de su reserva.":"會顯示「⚠ 待處理」。旅客登記是法律規定：請房客抵達時用其訂房連結完成。","Lo que cobro":"我的報酬","¿Dónde veo lo que he ganado este mes?":"在哪裡查看本月賺了多少？","Al final de «Mis limpiezas»: las limpiezas hechas este mes, las horas y el total por propietario, y lo que está sin pagar.":"在「我的清潔」最下方：本月完成的清潔、時數及每位屋主的總額，以及尚未付款的金額。","¿Qué es mi saldo?":"我的餘額是什麼？","Lo que has ganado con tus limpiezas hechas menos lo que te han pagado. Los pagos los apunta el propietario; en «Pagos recibidos» ves cada uno con su fecha y forma de pago.":"您完成清潔所賺的金額減去已付給您的金額。付款由屋主記錄；在「已收款項」中可看到每筆的日期與付款方式。","¿Apartop me paga?":"Apartop 會付錢給我嗎？","No. El precio (por limpieza o por horas) y el pago los acuerdas con el propietario. Apartop solo lleva la cuenta para que los dos veáis lo mismo.":"不會。價格（依次或依時）與付款由您與屋主約定。Apartop 只負責記帳，讓雙方看到相同的數字。","Mensajes y avisos":"訊息與通知","Con el botón de Mensajes de arriba, o con «Escribir al propietario» dentro de una limpieza (el mensaje va con esa limpieza enlazada). Puedes adjuntar fotos.":"使用上方的「訊息」按鈕，或在清潔工作中按「傳訊息給屋主」（訊息會連結該次清潔）。可以附加照片。","¿Cómo me entero de las limpiezas nuevas o de los cambios?":"如何得知新的清潔工作或變更？","Por Telegram: limpiezas nuevas, cambios de fecha, entregas de llaves y las del día siguiente. Pide al propietario tu enlace de Telegram, ábrelo y pulsa Iniciar.":"透過 Telegram：新清潔、日期變更、鑰匙交接及隔天的工作。請屋主提供您的 Telegram 連結，開啟後按「開始」。","El propietario también puede enviarte el calendario por email o por Telegram.":"屋主也可以透過電子郵件或 Telegram 寄排程給您。","Tu nombre y tus datos de contacto, el estado de cada trabajo, cuándo empezaste y las horas que apuntas, la lista de tareas, tus fotos, tus avisos, los cambios de fecha y tus mensajes. Apartop no usa tu ubicación.":"您的姓名與聯絡資料、每項工作的狀態、開始時間與您記錄的時數、工作清單、您的照片、回報、日期變更及訊息。Apartop 不會使用您的位置。","¿Qué datos veo yo?":"我能看到哪些資料？","Solo lo necesario para trabajar: apartamentos, fechas, número de huéspedes, instrucciones y lo que cobras tú. No ves lo que pagan los huéspedes ni los gastos del propietario. El nombre y el teléfono del huésped solo los ves si te encargan la entrega de llaves o el propietario te da permiso.":"只有工作所需的資料：公寓、日期、房客人數、說明及您的報酬。您看不到房客付的金額或屋主的支出。只有在您負責鑰匙交接或屋主授權時，才會看到房客的姓名與電話。","¿Cómo salgo o dejo de trabajar con un propietario?":"如何登出或停止與某位屋主合作？","«Salir», arriba en «Mis limpiezas», cierra la sesión en ese móvil. Para dejar de ver los apartamentos de un propietario, pídele que te quite el acceso.":"在「我的清潔」上方按「登出」，即可結束該手機上的工作階段。若不想再看到某位屋主的公寓，請對方移除您的存取權。","Si es sobre un trabajo concreto, escribe al propietario por Mensajes. Si la app no funciona como debería, escríbenos.":"若是關於某項工作，請透過「訊息」寫信給屋主。若 App 運作不正常，請寫信給我們。","Ayuda para obras y reformas":"工程與翻新說明","Hitos, tareas, fotos, diario y facturas de tus obras, explicado paso a paso.":"工程的里程碑、工作項目、照片、日誌與發票，一步步說明。","Busca tu duda: hito, factura, fotos…":"搜尋您的問題：里程碑、發票、照片…","Con el enlace que te envía el propietario desde la obra en Apartop. Ábrelo y entra con tu cuenta de Google: la obra aparecerá en «Mis obras».":"透過屋主從 Apartop 工程頁面寄給您的連結。開啟後用您的 Google 帳號登入：工程會出現在「我的工程」中。","Después, entra siempre en apartop.com/obras con la misma cuenta de Google.":"之後，一律用同一個 Google 帳號進入 apartop.com/obras。","¿Puedo llevar obras de varios propietarios?":"我可以承接多位屋主的工程嗎？","Sí. Cada invitación suma su obra a tu lista, agrupada por propietario.":"可以。每份邀請都會將其工程加入您的清單，並依屋主分組。","Con el selector de idioma de arriba a la derecha (21 idiomas).":"使用右上角的語言選擇器（21 種語言）。","¿Qué veo en «Mis obras»?":"「我的工程」中會看到什麼？","Cada obra con su apartamento, su estado (en presupuesto, en curso o terminada), los días que quedan o el retraso, y cuántos hitos y tareas están hechos.":"每項工程及其公寓、狀態（報價中、進行中或已完成）、剩餘天數或延誤天數，以及已完成的里程碑與工作項目數。","¿Qué hay dentro de una obra?":"工程頁面裡有什麼？","Qué hay que hacer (lo que ha escrito el propietario), «Cómo llegar», los hitos con sus tareas, tus facturas y el diario de obra.":"要做的事（屋主所寫）、「路線」、各里程碑及其工作項目、您的發票及施工日誌。","Hitos y tareas":"里程碑與工作項目","¿Qué es un hito?":"什麼是里程碑？","Una fase de la obra (por ejemplo, fontanería o alicatado) con sus fechas, sus tareas y, si el propietario lo ha puesto, su presupuesto. Los hitos y las tareas los crea el propietario.":"工程的一個階段（例如水電或貼磚），有其日期、工作項目，以及（若屋主有設定）預算。里程碑與工作項目由屋主建立。","¿Cómo marco una tarea como hecha?":"如何將工作項目標示為完成？","Toca la casilla de la tarea: se guarda al momento y queda apuntado quién la hizo. Si no hay cobertura, te avisa: vuelve a marcarla. Para desmarcarla, toca otra vez.":"點工作項目的勾選框：會立即儲存並記錄完成者。若沒有訊號，系統會提醒您：請重新勾選。要取消勾選，再點一次。","¿Cómo doy un hito por terminado?":"如何將里程碑標示為完成？","Toca «✓ Hito terminado», añade fotos de cómo ha quedado y un comentario si quieres, y toca «Confirmar hito terminado». El propietario lo ve al momento.":"點「✓ 里程碑完成」，加上完工照片及說明（選填），再點「確認里程碑完成」。屋主會立即看到。","Si quedan tareas sin marcar, te avisa en ámbar; puedes terminarlo igualmente. Si te equivocas, «Deshacer».":"若仍有未勾選的工作項目，會以琥珀色提醒；仍可完成。若弄錯了，按「復原」。","¿Puedo hablar de un hito concreto?":"可以針對特定里程碑聊天嗎？","Sí: «Chat sobre este hito» abre los mensajes con el propietario con ese hito enlazado.":"可以：「關於這個里程碑的聊天」會開啟與屋主的訊息，並連結該里程碑。","Fotos y diario de obra":"照片與施工日誌","¿Cómo cuento el avance de la obra?":"如何回報工程進度？","En «Diario de obra»: escribe qué se ha hecho hoy, qué falta o si hay algún problema, elige el hito si quieres, añade fotos y toca «Añadir al diario».":"在「施工日誌」中：寫下今天完成的事、剩下的工作或任何問題，可選擇里程碑，加上照片後點「加入日誌」。","El propietario lo ve al momento y también puede escribir en el diario.":"屋主會立即看到，也可以在日誌中留言。","¿Cómo subo fotos?":"如何上傳照片？","Con «Hacer foto» (cámara) o «Galería», hasta 10 cada vez. Si alguna no se sube por falta de cobertura, vuelve a tocar para reintentar.":"使用「拍照」（相機）或「相簿」，每次最多 10 張。若因訊號不佳上傳失敗，再點一次即可重試。","Facturas y pagos":"發票與付款","¿Cómo presento una factura o una certificación?":"如何提交發票或工程估驗單？","En «Mis facturas y certificaciones» › «Presentar factura o certificación»: concepto, importe total, fecha, número (opcional), hito (opcional) y el PDF o una foto (hasta 15 MB). Le llega al propietario.":"在「我的發票與估驗單」›「提交發票或估驗單」：項目、總金額、日期、編號（選填）、里程碑（選填）及 PDF 或照片（最大 15 MB）。會送給屋主。","¿Cómo sé si me han pagado?":"如何知道是否已付款？","Cada factura pone «Pagada el…» o «Pendiente de pago», y arriba ves el total presentado y el pagado. El pago lo hace el propietario fuera de Apartop; él lo marca como pagado.":"每張發票會顯示「已於…付款」或「待付款」，上方可看到已提交與已付款的總額。屋主在 Apartop 以外付款，並標示為已付款。","¿Veo el presupuesto?":"我看得到預算嗎？","Ves el presupuesto de cada hito si el propietario lo ha puesto. No ves los demás gastos del propietario.":"若屋主有設定，您可以看到每個里程碑的預算。看不到屋主的其他支出。","Con el botón de Mensajes de arriba, con «Escribir al propietario» dentro de la obra o con «Chat sobre este hito». Puedes adjuntar fotos.":"使用上方的「訊息」按鈕、工程頁面中的「傳訊息給屋主」，或「關於這個里程碑的聊天」。可以附加照片。","Tu nombre y tus datos de contacto, las tareas e hitos que marcas, tus fotos y notas del diario, tus facturas y tus mensajes. Apartop no usa tu ubicación.":"您的姓名與聯絡資料、您勾選的工作項目與里程碑、日誌照片與備註、您的發票及訊息。Apartop 不會使用您的位置。","¿Qué veo yo?":"我能看到什麼？","Solo las obras a las que te han invitado: su dirección, sus hitos y tareas, el diario y tus propias facturas. Nada más del propietario.":"只有您受邀參與的工程：地址、里程碑與工作項目、日誌及您自己的發票。看不到屋主的其他任何資料。","«Salir», arriba en «Mis obras», cierra la sesión en ese móvil. Para dejar de ver una obra, pide al propietario que te quite el acceso.":"在「我的工程」上方按「登出」，即可結束該手機上的工作階段。若不想再看到某項工程，請屋主移除您的存取權。","Si es sobre la obra, escribe al propietario por Mensajes. Si la app no funciona como debería, escríbenos.":"若是關於工程，請透過「訊息」寫信給屋主。若 App 運作不正常，請寫信給我們。","Ayuda de Apartop Comunidad":"Apartop Community說明","Recepción, correspondencia, avisos, incidencias y propietarios, explicado paso a paso.":"櫃檯、郵件包裹、公告、問題回報與屋主，一步步說明。","Busca tu duda: paquete, llaves, código…":"搜尋您的問題：包裹、鑰匙、代碼…","Escríbenos y te ayudamos a ponerlo en marcha en tu complejo.":"寫信給我們，我們會協助您在社區中啟用。","¿Qué es Apartop Comunidad?":"什麼是 Apartop Community？","La app de la recepción o la administración de un complejo turístico, un edificio de apartamentos o una comunidad de propietarios: llegadas y llaves, correspondencia, avisos, incidencias y objetos perdidos, en el móvil, la tableta o el ordenador.":"供度假村、公寓大樓或住戶社區的櫃檯或管理處使用的 App：入住與鑰匙、郵件包裹、公告、問題回報與失物招領，可在手機、平板或電腦上使用。","¿Por dónde empiezo?":"從哪裡開始？","1. Añade los apartamentos del complejo en «Apartamentos». 2. Invita a los propietarios con vuestro código o el cartel con QR. 3. Invita a quien atiende el mostrador en «Equipo».":"1. 在「公寓」中新增社區內的公寓。2. 用您們的代碼或 QR 海報邀請屋主。3. 在「團隊」中邀請櫃檯人員。","La configuración inicial te lleva paso a paso.":"初始設定會一步步帶您完成。","¿Puedo quitar las secciones que no uso?":"可以移除不使用的區塊嗎？","Sí: la administración puede quitar Correspondencia, Avisos, Incidencias u Objetos perdidos en Configuración inicial › Módulos. Desaparecen del menú y se pueden volver a poner.":"可以：管理處可在「初始設定 › 模組」中移除郵件包裹、公告、問題回報或失物招領。它們會從選單消失，之後也可以重新加回。","Con el selector de idioma de arriba a la derecha (21 idiomas). Los avisos les llegan a los propietarios en su propio idioma.":"使用右上角的語言選擇器（21 種語言）。屋主會以自己的語言收到公告。","¿Cómo la pongo como una app en el móvil o la tableta?":"如何將它加到手機或平板主畫面當作 App？","iPhone y iPad (Safari): botón Compartir › «Añadir a pantalla de inicio».":"iPhone 與 iPad（Safari）：分享按鈕 ›「加入主畫面」。","Apartamentos y bloques":"公寓與棟別","¿Cómo añado los apartamentos?":"如何新增公寓？","En «Apartamentos» › «Añadir apartamentos»: uno a uno (con bloque opcional y tipo: vivienda, garaje, local o trastero) o pegando una lista.":"在「公寓」›「新增公寓」：逐一新增（可選棟別與類型：住宅、車位、店面或儲藏室），或貼上清單。","Para pegar una lista: uno por línea, o copia una columna de Excel. Si copias dos columnas, la primera es el bloque y la segunda el apartamento.":"貼上清單：每行一個，或從 Excel 複製一欄。若複製兩欄，第一欄為棟別，第二欄為公寓。","¿Qué significa «conectado»?":"「已連結」是什麼意思？","Que su propietario se ha unido con vuestro código: recepción ve sus llegadas y él recibe vuestros avisos y paquetes. «Sin conectar» quiere decir que su propietario aún no se ha unido.":"表示屋主已用您們的代碼加入：櫃檯可以看到其入住資訊，屋主也會收到您們的公告與包裹通知。「未連結」表示屋主尚未加入。","Puedes desconectar un apartamento desde su ficha: recepción deja de ver sus llegadas.":"您可以從公寓卡片中斷連結：櫃檯將不再看到其入住資訊。","¿Para qué sirven los bloques?":"棟別有什麼用？","Para filtrar la recepción por edificio y para enviar un aviso solo a algunos bloques.":"用來依大樓篩選櫃檯資訊，以及只對部分棟別發送公告。","Conectar a los propietarios":"連結屋主","¿Cómo se conecta un propietario?":"屋主如何連結？","Escribe vuestro código en apartop.com/complejo o escanea el QR del cartel, entra con Google y elige su apartamento de la lista. Si aún no usa Apartop, su cuenta se crea al momento.":"在 apartop.com/complejo 輸入您們的代碼或掃描海報上的 QR 碼，用 Google 登入並從清單中選擇自己的公寓。若尚未使用 Apartop，會立即建立帳號。","En «Invitar propietarios» tienes el enlace, el código, un mensaje listo para copiar y enviar, y el cartel para imprimir en A4 y poner en recepción o en el portal.":"在「邀請屋主」中有連結、代碼、可直接複製傳送的訊息，以及可用 A4 列印、張貼在櫃檯或大門的海報。","¿Cuánto le cuesta al propietario?":"屋主需要付多少錢？","Nada. Mientras su apartamento esté conectado, tiene gratis Apartop Básico: calendario sincronizado de Airbnb, Booking y VRBO, check-in online y registro de viajeros. Si quiere más (limpiezas, gastos, estadísticas…), puede pasar al plan completo.":"完全免費。只要公寓保持連結，屋主就能免費使用 Apartop 基本版：同步 Airbnb、Booking 與 VRBO 的日曆、線上入住與旅客登記。若需要更多功能（清潔、支出、統計…），可以升級到完整方案。","¿Qué ve recepción de cada apartamento?":"櫃檯能看到每間公寓的哪些資訊？","Recepción nunca ve importes, precios, ingresos, gastos ni los demás apartamentos del propietario. El propietario puede desconectarse cuando quiera.":"櫃檯絕不會看到金額、價格、收入、支出或屋主的其他公寓。屋主可以隨時中斷連結。","¿Qué veo en Inicio?":"「首頁」會看到什麼？","El resumen del día: llegadas de hoy y mañana, salidas, paquetes por entregar, incidencias abiertas, objetos guardados y propietarios conectados, con vuestro código para unirse.":"當天摘要：今天與明天的入住、退房、待交付的包裹、未解決的問題、保管中的物品及已連結的屋主，並附加入代碼。","¿Cómo funciona la recepción?":"櫃檯如何運作？","Es el mostrador: las llegadas y salidas del día de los apartamentos conectados, con hora, huésped, personas, noches, check-in online y llaves.":"這是服務台：已連結公寓當天的入住與退房，附時間、房客、人數、晚數、線上入住登記與鑰匙。","Toca «Llaves entregadas» cuando se las das al huésped y «Llaves devueltas» cuando las deja. Los dos se pueden deshacer.":"交給房客時點「鑰匙已交付」，房客歸還時點「鑰匙已歸還」。兩者都可以復原。","Cambia de día (ayer, hoy, mañana u otra fecha), busca por huésped o apartamento y filtra por edificio o por lo pendiente. Se actualiza sola cada minuto.":"切換日期（昨天、今天、明天或其他日期），依房客或公寓搜尋，並依大樓或待處理事項篩選。每分鐘自動更新。","¿Qué hago si un huésped no ha hecho el check-in online?":"房客尚未完成線上入住登記怎麼辦？","Aparece como «⚠ Pendiente». Registrar a los viajeros es obligatorio por ley: pídeselo al llegar o avisa a su propietario.":"會顯示「⚠ 待處理」。旅客登記是法律規定：請房客抵達時完成，或通知其屋主。","¿Cómo registro un paquete o una carta?":"如何登記包裹或信件？","En «Correspondencia» › «Ha llegado algo»: tipo (paquete, carta, certificado u otro), apartamento, nombre de la etiqueta, empresa o remitente, notas y una foto si quieres. Si el apartamento está conectado, su propietario recibe un aviso al momento.":"在「郵件包裹」›「有東西送達」：類型（包裹、信件、掛號或其他）、公寓、標籤上的姓名、物流公司或寄件人、備註，以及照片（選填）。若公寓已連結，屋主會立即收到通知。","¿Cómo lo entrego?":"如何交付？","Toca «Entregar», escribe quién lo recoge y confirma. Pasa a «Entregados» con la fecha; si te equivocas, «Deshacer».":"點「交付」，填寫領取人並確認。會移到「已交付」並附日期；若弄錯了，按「復原」。","¿Cómo envío un aviso?":"如何發送公告？","En «Avisos» › «Nuevo aviso»: título, texto, una foto o un PDF si quieres, y para quién (todos los propietarios conectados o solo algunos bloques).":"在「公告」›「新公告」：標題、內容、照片或 PDF（選填），以及發送對象（所有已連結的屋主或僅部分棟別）。","Les llega por email en su idioma y lo ven en su app. Sirve para cortes de agua, obras, la piscina, normas…":"屋主會以自己的語言收到電子郵件，並在 App 中看到。適用於停水、施工、泳池、規定…","¿Cómo apunto algo que hay que arreglar?":"如何登記需要維修的事項？","En «Incidencias» › «Nueva incidencia»: zona (piscina, ascensor, portal…) o apartamento, qué pasa, prioridad y fotos.":"在「問題回報」›「新問題」：區域（泳池、電梯、大門…）或公寓、問題描述、優先順序與照片。","Cambia su estado con «Pasar a en curso» y «Marcar resuelta»; una resuelta se puede reabrir.":"用「改為進行中」和「標示為已解決」變更狀態；已解決的問題可以重新開啟。","Los propietarios conectados también pueden avisar desde su app: verás «avisada por el propietario».":"已連結的屋主也可以從其 App 回報：您會看到「由屋主回報」。","¿Cómo funcionan los objetos perdidos?":"失物招領如何運作？","En «Objetos perdidos» › «Se ha encontrado algo»: qué es, dónde estaba y una foto. Cuando alguien pregunte, búscalo y márcalo como devuelto (a quién) o desechado.":"在「失物招領」›「撿到物品」：物品內容、發現地點及照片。有人詢問時，搜尋後標示為已歸還（給誰）或已丟棄。","¿Cómo invito a quien atiende el mostrador?":"如何邀請櫃檯人員？","En «Equipo» (solo la administración): nombre, email de Google y teléfono opcional. Le llega su acceso por email; si no, copia su enlace y envíaselo tú.":"在「團隊」中（僅限管理處）：姓名、Google 電子郵件與電話（選填）。對方會以電子郵件收到存取權；若沒收到，請複製其連結並自行傳送。","Entra con Google y ve la recepción, la correspondencia, los avisos, las incidencias y los objetos perdidos. Nunca importes.":"對方用 Google 登入後，可以看到櫃檯、郵件包裹、公告、問題回報與失物招領。絕不會看到金額。","Marca «Puede ver el nombre y el teléfono de los huéspedes» solo si lo necesita. «Quitar acceso» le retira la entrada al momento.":"只有在需要時才勾選「可查看房客姓名與電話」。「移除存取權」會立即撤銷其權限。","Precio y suscripción":"價格與訂閱","¿Cuánto cuesta Apartop Comunidad?":"Apartop Community多少錢？","Lo paga el complejo, por tramos y sin permanencia: hasta {a} apartamentos, {pa} €/mes; hasta {b} apartamentos, {pb} €/mes; con más, te hacemos una oferta a medida.":"由社區付費，依級距計價，無綁約：最多 {a} 間公寓，每月 {pa} €；最多 {b} 間公寓，每月 {pb} €；超過則為您量身報價。","Empiezas con 30 días de prueba gratis. Los propietarios que se conectan no pagan nada por Apartop Básico.":"先享 30 天免費試用。連結的屋主使用 Apartop 基本版完全免費。","¿Qué pasa cuando termina la prueba?":"試用期結束後會怎樣？","Si no activas la suscripción, los propietarios conectados pierden Apartop Básico. En Ajustes ves tu tramo y el estado de la suscripción.":"若您未啟用訂閱，已連結的屋主將失去 Apartop 基本版。可在「設定」中查看您的級距與訂閱狀態。","Ayuda para huéspedes":"房客說明","Check-in online, llaves, tu guía en el móvil y privacidad.":"線上入住登記、鑰匙、手機上的指南與隱私。","Busca tu duda: documento, llaves, wifi…":"搜尋您的問題：證件、鑰匙、Wi-Fi…","Volver a tu estancia":"返回您的住宿","Contactar con mi anfitrión":"聯絡我的房東","Para todo lo de tu reserva (llaves, horarios, el apartamento), habla con tu anfitrión: tienes sus botones de llamar y WhatsApp en tu guía. Si la app no funciona, escríbenos.":"與訂房相關的一切（鑰匙、時間、公寓），請與您的房東聯絡：指南中有撥打電話與 WhatsApp 按鈕。若 App 無法運作，請寫信給我們。","¿Por qué tengo que hacer el check-in online?":"為什麼要辦理線上入住登記？","En España, la ley (Real Decreto 933/2021) obliga a quien aloja a viajeros a registrar los datos de cada huésped y comunicarlos al Ministerio del Interior (SES.Hospedajes). No es cosa de tu anfitrión: es igual en hoteles y apartamentos.":"在西班牙，法律（第 933/2021 號皇家法令）規定提供住宿者必須登記每位房客的資料並通報內政部（SES.Hospedajes）。這不是房東的決定：飯店和公寓都一樣。","Hacerlo online te lleva un par de minutos y te ahorra el papeleo al llegar. Cuando lo completas, tu guía te muestra cómo entrar.":"線上辦理只需幾分鐘，抵達時省去填表手續。完成後，指南會告訴您如何進入。","¿Quién tiene que registrarse?":"誰需要登記？","Todos los huéspedes, también los niños. Añade a cada persona con «+ Añadir huésped». El primero es el titular de la reserva.":"所有房客，包括兒童。用「+ 新增房客」加入每個人。第一位是訂房人。","¿Qué documento puedo usar?":"可以使用哪些證件？","DNI o NIE (españoles y residentes), pasaporte u otro documento de identidad, como la tarjeta de identidad de un país de la UE.":"DNI 或 NIE（西班牙公民與居民）、護照或其他身分證件，例如歐盟國家的身分證。","Con DNI o NIE te pedimos también el número de soporte, que está en el propio documento; con DNI, además, el segundo apellido. Usa un documento en vigor: si el escaneado está caducado, te avisamos.":"使用 DNI 或 NIE 時，還需要填寫證件上的支援號碼（número de soporte）；使用 DNI 時，另需填寫第二姓氏。請使用有效證件：若掃描的證件已過期，我們會提醒您。","¿Cómo escaneo mi documento?":"如何掃描證件？","Toca «Escanear documento» y, con la cámara, coloca el documento en el marco con las líneas «<<<» en la franja naranja: en el DNI y las tarjetas, la cara de atrás; en el pasaporte, la página de la foto.":"點「掃描證件」，用相機將證件放入框內，讓「<<<」字行位於橘色條帶中：身分證或卡片掃背面；護照掃照片頁。","Rellenamos tus datos y los resaltamos: revisa que estén bien. Las tildes y la ñ no salen en la banda: añádelas si hace falta.":"我們會填入您的資料並標示出來：請檢查是否正確。機讀區不含重音符號與 ñ：如有需要請自行補上。","Si no se lee, acércalo, busca buena luz y evita reflejos, o escribe los datos a mano.":"若無法讀取，請靠近一點、找光線充足處並避免反光，或手動輸入資料。","¿Se envía la foto de mi documento?":"我的證件照片會被傳送出去嗎？","No. La foto se lee en tu propio móvil y no se envía ni se guarda en ningún sitio. Solo se envían los datos del formulario.":"不會。照片在您自己的手機上讀取，絕不會傳送或儲存在任何地方。只會傳送表單中的資料。","¿Y los menores de edad?":"未成年人呢？","Se registran también. Si un menor no tiene documento, no hace falta; lo que sí hay que indicar es su parentesco con el titular de la reserva (hijo/a, nieto/a, tutor/a…).":"也需要登記。未成年人若沒有證件，可以不填；但必須填寫其與訂房人的關係（子女、孫子女、監護人…）。","¿Por qué tengo que firmar?":"為什麼要簽名？","La ley exige que cada huésped de 14 años o más firme su parte de entrada. Firma con el dedo en el recuadro; si no te gusta cómo ha quedado, toca «Borrar firma». Para los menores de 14 la firma es opcional.":"法律規定每位 14 歲以上的房客都必須在入住登記表上簽名。請用手指在方框內簽名；若不滿意，點「清除簽名」。未滿 14 歲者可不簽名。","¿Y si me quedo sin cobertura mientras lo relleno?":"填寫時沒有訊號怎麼辦？","Tus datos se quedan en la pantalla. Vuelve a tocar «Enviar» cuando tengas conexión.":"您的資料會保留在畫面上。恢復連線後再按一次「送出」。","Me he equivocado en un dato que ya he enviado":"我送出的資料有錯","Díselo a tu anfitrión por teléfono o WhatsApp desde tu guía para que lo corrija.":"請透過指南中的電話或 WhatsApp 告訴房東，讓對方修正。","¿Cómo recibo las llaves?":"如何取得鑰匙？","En tu guía, «Cómo recibes las llaves» explica el método de tu apartamento: en mano, en la recepción del edificio, en una caja de seguridad con código o con cerradura electrónica.":"在指南的「如何取得鑰匙」中，會說明您公寓的方式：當面交付、大樓櫃檯、密碼保險箱，或電子門鎖。","Por seguridad, las instrucciones y los códigos solo aparecen cuando has hecho el check-in y a partir del día de llegada.":"為了安全，說明與密碼只會在您完成入住登記後、從抵達當天起顯示。","¿Tengo que decir a qué hora llego?":"需要告知抵達時間嗎？","Si alguien te va a recibir en persona, tu guía te pregunta «¿A qué hora llegarás?». 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En iPhone (Safari): Compartir (□↑) › «Añadir a pantalla de inicio». En Android (Chrome): menú ⋮ › «Añadir a pantalla de inicio».":"在指南中點「加入主畫面」。iPhone（Safari）：分享（□↑）›「加入主畫面」。Android（Chrome）：選單 ⋮ ›「加到主畫面」。","También puedes abrir apartop.com/huesped y pegar el enlace de tu reserva una sola vez: tus estancias quedan guardadas en el móvil.":"您也可以開啟 apartop.com/huesped，貼上訂房連結一次：您的住宿就會儲存在手機上。","¿Funciona sin conexión?":"離線也能使用嗎？","Sí. Cuando la abres con conexión se guarda en tu móvil; sin cobertura verás la última versión guardada (te lo indicamos arriba).":"可以。在有網路時開啟就會儲存到手機；沒有訊號時會顯示最後儲存的版本（上方會提示）。","¿En qué idiomas está?":"提供哪些語言？","En 21 idiomas: cámbialo con el selector de arriba. Si tu móvil está en uno de ellos, la ves en ese idioma; si no, en inglés. Los textos que escribe tu anfitrión salen en español, o en inglés si los ha traducido.":"提供 21 種語言：用上方的選擇器切換。若您的手機設為其中一種語言，就會以該語言顯示；否則以英文顯示。房東撰寫的文字以西班牙文顯示，若已翻譯則以英文顯示。","He perdido el enlace de mi reserva":"我弄丟了訂房連結","Búscalo en el email o mensaje de tu reserva, o pídeselo a tu anfitrión. Si ya lo abriste en este móvil, lo tienes en apartop.com/huesped.":"請在訂房的電子郵件或訊息中尋找，或向房東索取。若曾在此手機開啟過，可以在 apartop.com/huesped 找到。","Mis estancias":"我的住宿","Problemas y salida":"問題與退房","¿Qué hago si hay un problema en el apartamento?":"公寓有問題怎麼辦？","En tu guía, «¿Necesitas algo?» › «⚠️ Hay un problema»: le llega el aviso a tu anfitrión. Si es urgente, llámale o escríbele por WhatsApp con los botones de la guía.":"在指南的「需要什麼嗎？」›「⚠️ 有問題」：房東會收到通知。若情況緊急，請用指南中的按鈕打電話或傳 WhatsApp 給房東。","¿Y en caso de emergencia?":"緊急情況呢？","Llama al 112: es gratis, funciona desde cualquier teléfono y en toda la Unión Europea (policía, ambulancia y bomberos).":"請撥打 112：免費，任何電話皆可撥打，適用於整個歐盟（警察、救護車與消防）。","Llamar al 112":"撥打 112","¿Qué hago el día de salida?":"退房當天要做什麼？","Tu guía te muestra las instrucciones de salida. Al irte, toca «Ya he salido»: así el equipo de limpieza sabe que puede entrar. Después puedes valorar tu estancia; la valoración solo la ve tu anfitrión.":"指南會顯示退房須知。離開時點「我已退房」：清潔團隊就知道可以進去了。之後您可以評價住宿；評價只有房東看得到。","¿Qué datos se piden y quién los recibe?":"會要求哪些資料？誰會收到？","Los que exige la ley: nombre y apellidos, nacionalidad, fecha de nacimiento, sexo, documento, domicilio y, del titular, teléfono y email.":"法律規定的資料：姓名、國籍、出生日期、性別、證件、住址，以及訂房人的電話與電子郵件。","Los recibe tu anfitrión (o la agencia que gestiona el apartamento), que los comunica al Ministerio del Interior. Apartop solo los guarda por cuenta de tu anfitrión y no los usa para nada más.":"由您的房東（或代管公寓的代管公司）接收，並通報內政部。Apartop 僅代房東保存，不會用於其他任何用途。","¿Cuánto tiempo se guardan?":"資料會保存多久？","Se guardan cifrados y se borran pasados 3 años, el plazo que marca la ley.":"加密保存，3 年後刪除，這是法律規定的期限。","¿Quién más ve mis datos?":"還有誰會看到我的資料？","Solo quien te recibe (la persona que entrega las llaves o la recepción) ve lo necesario para atenderte: tu nombre, cuántas personas sois, la hora de llegada y tu teléfono. 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Es de solo lectura: no puedes cambiar nada por error.":"代管公司提供給您追蹤公寓的專區：您的公寓、即將到來的訂房、每月入住率與結算單。僅供檢視：您不會誤改任何內容。","¿Cómo entro?":"如何登入？","La primera vez, con el enlace de invitación que te envía tu agencia: ábrelo y entra con tu cuenta de Google.":"第一次請使用代管公司寄給您的邀請連結：開啟後用您的 Google 帳號登入。","Después, entra siempre en apartop.com/cliente con la misma cuenta de Google.":"之後，一律用同一個 Google 帳號進入 apartop.com/cliente。","Trabajo con varias agencias o tengo varios portales":"我與多家代管公司合作或有多個專區","Arriba, debajo de tu nombre, aparece un botón por cada portal: toca el que quieras ver.":"上方您的姓名下方，每個專區都有一個按鈕：點選要查看的專區。","Con el selector de idioma de arriba (21 idiomas). El idioma de los emails de tus liquidaciones lo elige tu agencia en tu ficha: pídeselo si quieres cambiarlo.":"使用上方的語言選擇器（21 種語言）。結算單電子郵件的語言由代管公司在您的資料中設定：若想變更請告知對方。","Reservas y ocupación":"訂房與入住率","¿Qué reservas veo?":"我會看到哪些訂房？","Las próximas reservas de tus apartamentos, con las fechas, las noches, los huéspedes y la plataforma (Airbnb, Booking, directa…). El importe de cada reserva solo aparece si tu agencia ha decidido mostrarlo.":"您公寓即將到來的訂房，附日期、晚數、房客與平台（Airbnb、Booking、直接訂房…）。每筆訂房的金額只有在代管公司決定顯示時才會出現。","¿Cómo se calcula la ocupación?":"入住率如何計算？","Es el porcentaje de noches reservadas de tus apartamentos en cada mes: los 6 meses anteriores, el actual y los 5 siguientes. Los meses que vienen cuentan solo lo reservado hasta hoy.":"每月您公寓已預訂晚數的百分比：前 6 個月、本月及之後 5 個月。未來月份只計算截至今日的訂房。","¿Qué es una liquidación?":"什麼是結算單？","El resumen mensual que te prepara tu agencia: los ingresos de tus reservas, su comisión, los gastos de tus apartamentos y el saldo que te corresponde.":"代管公司為您準備的每月摘要：訂房收入、其佣金、您公寓的費用及應付給您的餘額。","¿Cuándo aparece la de este mes?":"本月的結算單何時出現？","Cuando tu agencia te la envía (normalmente a principios del mes siguiente). Mientras la prepara no la ves. 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Tienes los detalles en la política de privacidad.":"代管您公寓的代管公司。Apartop 是其使用的工具，代其保存資料。詳情請見隱私權政策。","Con «Salir», arriba a la derecha.":"點右上角的「登出」。","Ayuda para agencias":"代管公司說明","Clientes, liquidaciones, marca blanca y portal del propietario.":"客戶、結算單、白牌與屋主專區。","Busca tu duda: comisión, liquidación, logo…":"搜尋您的問題：佣金、結算單、標誌…","Escríbenos y te ayudamos a montar tu agencia en Apartop.":"寫信給我們，我們會協助您在 Apartop 上建立代管公司。","¿Cómo añado un cliente?":"如何新增客戶？","En Clientes › «Nuevo cliente»: persona o empresa, nombre, NIF o CIF, email (para enviarle las liquidaciones), teléfono, dirección, IBAN opcional, idioma de sus emails y su comisión.":"在「客戶」›「新客戶」：個人或公司、名稱、NIF 或 CIF、電子郵件（用於寄送結算單）、電話、地址、IBAN（選填）、電子郵件語言及佣金。","Después, en su ficha, marca sus apartamentos. Los apartamentos sin cliente son de la agencia.":"接著在其資料中勾選其公寓。沒有客戶的公寓屬於代管公司。","¿Cómo funciona la comisión?":"佣金如何計算？","Es un porcentaje sobre los ingresos brutos o netos (sin la comisión de la plataforma). Si dejas vacía la comisión del cliente, se usa la de la agencia, que pones en Ajustes › Tu marca.":"以總收入或淨收入（扣除平台佣金）的百分比計算。若客戶佣金留空，則使用代管公司的預設值，可在「設定 › 您的品牌」中設定。","¿Qué pasa si quito un cliente?":"移除客戶會怎樣？","Sus apartamentos pasan a la agencia y se borran sus liquidaciones. Si solo quieres que deje de ver su portal, usa «Quitar acceso».":"其公寓會歸回代管公司，結算單也會被刪除。若只想讓對方無法查看專區，請使用「移除存取權」。","Lo que corresponde a cada propietario cada mes: sus reservas, los ingresos, tu comisión, los gastos de sus apartamentos y el saldo a pagarle.":"每位屋主每月應得的金額：其訂房、收入、您的佣金、其公寓的費用及應付餘額。","¿Cómo envío una liquidación?":"如何寄送結算單？","En Liquidaciones, elige el mes y abre el cliente. 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Se usan para el contrato de alquiler de temporada y, si el alojamiento tiene Cadastur, para la Ficha Nacional de Registro de Huéspedes (FNRH) del Ministerio de Turismo de Brasil (LGPD, art. 7, II y V).":"我聲明以上資料正確。這些資料用於短期租賃契約；若住宿設施有 Cadastur，也用於巴西觀光部的全國房客登記表（FNRH）（LGPD 第 7 條第 II 款及第 V 款）。","Hay una reserva de más de 90 días: en Brasil ya no es alquiler de temporada (Lei 8.245, art. 48) y Apartop no genera su contrato. Revísala con tu abogado.":"有一筆超過 90 天的訂房：在巴西這已不屬於短期租賃（temporada）（Lei 8.245 第 48 條），Apartop 不會產生其契約。請與您的律師確認。","Brasil: dinos si alquilas como particular o como empresa":"巴西：請告訴我們您是以個人還是公司名義出租","Con eso Apartop sabe si te toca la FNRH (solo con Cadastur), prepara el contrato de temporada y el recibo con tus datos y te estima el Carnê-Leão de cada mes.":"這樣 Apartop 就能判斷您是否需要 FNRH（僅限有 Cadastur 者），用您的資料準備短期租賃契約和收據，並每月估算您的 Carnê-Leão。","Elige persona física, MEI o empresa (CNPJ).":"請選擇個人、MEI 或公司（CNPJ）。","Si tienes Cadastur, escribe su número.":"如果您有 Cadastur，請輸入號碼。","Escribe tu CPF o CNPJ y tu dirección: salen en el contrato y en el recibo.":"請輸入您的 CPF 或 CNPJ 及地址：這些會顯示在契約和收據上。","Solo tus datos, sin entrar en ninguna otra web.":"只需填寫您的資料，不必前往其他網站。","Responder ahora":"立即回答","Comprueba que tu condominio permite el alquiler de temporada":"請確認您的社區大樓允許短期租賃","En Brasil, un condominio residencial puede prohibir el alquiler por plataformas si su convención lo dice (STJ, REsp 1.819.075/RS). Revisa la convención y el reglamento interno: algunos piden además la lista de huéspedes en la portería.":"在巴西，若住宅社區大樓的規約（convenção）有此規定，即可禁止透過平台出租（STJ, REsp 1.819.075/RS）。請查看規約和內部規章：有些還要求在管理室登記房客名單。","Pide al síndico la convención y el reglamento interno del condominio.":"向管理委員（síndico）索取社區大樓的規約（convenção）和內部規章。","Busca si prohíben o limitan el alquiler de temporada o por plataformas.":"查看是否禁止或限制短期租賃或透過平台出租。","Necesitas la convención del condominio.":"您需要社區大樓的規約（convenção）。","Brasil: la FNRH Digital es obligatoria desde el 20 de abril de 2026 para los alojamientos con Cadastur (pousadas, flats, empresas y MEI). Si alquilas como particular, en principio no te toca.":"巴西：自 2026 年 4 月 20 日起，有 Cadastur 的住宿設施（pousadas、flats、公司及 MEI）必須使用 FNRH Digital。若您以個人名義出租，原則上不適用。","Amueblado (el contrato de temporada lleva el inventario de muebles)":"附家具（短期租賃契約附家具清單）","Está en un condominio":"位於社區大樓內","La convención del condominio puede prohibir el alquiler de temporada o por plataformas.":"社區大樓的規約（convenção）可能禁止短期租賃或透過平台出租。","Hecho para Brasil":"專為巴西打造","Tu alquiler de temporada en Brasil,":"您在巴西的短期租賃，","sin papeleo y en regla":"合法合規，免除文書作業","Contrato de temporada y recibo en PDF, FNRH para quien tiene Cadastur y el Carnê-Leão estimado de cada mes.":"短期租賃契約和收據 PDF、有 Cadastur 者的 FNRH，以及每月的 Carnê-Leão 估算。","La normativa de Brasil, resuelta":"巴西法規，輕鬆搞定","Contrato de locação para temporada (Lei 8.245): hasta 90 días, con el inventario de muebles.":"Contrato de locação para temporada（Lei 8.245）：最長 90 天，附家具清單。","Recibo de aluguel en reales, con el importe por extenso.":"Recibo de aluguel 以雷亞爾計價，並以文字書寫金額。","FNRH Digital para pousadas, flats y empresas con Cadastur.":"為有 Cadastur 的 pousadas、flats 和公司提供 FNRH Digital。","Carnê-Leão orientativo con la tabla de 2026 y aviso de los umbrales de IBS/CBS.":"依 2026 年稅率表估算 Carnê-Leão，並提醒 IBS/CBS 門檻。","El CNPJ no es válido: revisa los 14 caracteres.":"CNPJ 無效：請檢查 14 個字元。","La API de la FNRH no está activada en Apartop.":"Apartop 尚未啟用 FNRH 的 API。","Guarda primero el usuario y la clave de la API.":"請先儲存 API 使用者和金鑰。","Conexión correcta con la FNRH":"已成功連線至 FNRH","La FNRH solo se usa con Cadastur (Brasil › Tus datos).":"FNRH 僅適用於有 Cadastur 者（巴西 › 您的資料）。","Faltan las credenciales de la API de la FNRH o no está activada.":"缺少 FNRH 的 API 憑證，或 API 尚未啟用。","Reserva no válida para la FNRH.":"此訂房不適用於 FNRH。","Tu nombre o razón social (Brasil › Tus datos)":"您的姓名或公司名稱（巴西 › 您的資料）","Tu CPF o CNPJ (Brasil › Tus datos)":"您的 CPF 或 CNPJ（巴西 › 您的資料）","El nombre del huésped":"房客姓名","La dirección del apartamento":"公寓地址","Contrato de alquiler de temporada":"短期租賃契約","Solo para apartamentos en Brasil.":"僅適用於巴西的公寓。","La estancia es de {n} días: el alquiler de temporada es de 90 días como máximo (Lei 8.245, art. 48). Hace falta otro tipo de contrato.":"住宿天數為 {n} 天：短期租賃（temporada）最長 90 天（Lei 8.245 第 48 條）。需要其他類型的契約。","Para generar el contrato falta:":"產生契約還缺少：","Recibo de alquiler":"租金收據","Tu nombre y tu CPF o CNPJ (Brasil › Tus datos)":"您的姓名及 CPF 或 CNPJ（巴西 › 您的資料）","El importe de la reserva":"訂房金額","El apartamento tiene que estar en reales (BRL).":"公寓的幣別必須是雷亞爾（BRL）。","Para generar el recibo falta:":"產生收據還缺少：","Brasil":"巴西","Lo que pide la ley brasileña a quien alquila por temporada, según cómo alquilas.":"巴西法律對短期出租房東的要求，依您的出租方式而定。","Aún no tienes apartamentos en Brasil. Elige Brasil como país en la ficha del apartamento.":"您在巴西還沒有公寓。請在公寓頁面將國家選為巴西。","Salen en el contrato de temporada y en el recibo. 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Aún sin probar.":"憑證已儲存，尚未測試。","Usuario de la API":"API 使用者","Clave de la API":"API 金鑰","Déjala vacía para no cambiarla":"保持空白即不變更","CPF de quien opera (lo exige la FNRH)":"操作人員的 CPF（FNRH 規定）","Entorno":"環境","Producción":"正式","Pruebas (homologación)":"測試（homologação）","La clave y el CPF se guardan cifrados y no se vuelven a mostrar. Se generan en la Plataforma FNRH, módulo «Chave das API's»; generar otra invalida la anterior.":"金鑰和 CPF 會加密儲存，且不會再次顯示。請在 FNRH 平台的「Chave das API's」模組產生；產生新的金鑰會使舊金鑰失效。","Condominio":"社區大樓","Contratos y recibos":"契約與收據","Contrato de locação para temporada (Lei 8.245): como máximo 90 días, con el inventario de muebles si está amueblado y con el pago por adelantado permitido. El inventario sale de Inventario; si no hay, el contrato lleva renglones para escribirlo a mano.":"Contrato de locação para temporada（Lei 8.245）：最長 90 天；若附家具則列出家具清單，並允許預付租金。清單取自「物品清單」；若沒有，契約會留空白行供手寫填寫。","No hay reservas recientes ni próximas.":"沒有近期或即將到來的訂房。","Más de 90 días: no es temporada":"超過 90 天：不屬於短期租賃","Contrato (PDF)":"契約（PDF）","Recibo (PDF)":"收據（PDF）","Enlace FNRH del huésped":"房客的 FNRH 連結","Crear en la FNRH":"在 FNRH 建立","Carnê-Leão (estimación)":"Carnê-Leão（估算）","Alquilas como MEI o empresa: el Carnê-Leão es solo para personas físicas. Esta tabla es solo orientativa.":"您以 MEI 或公司名義出租：Carnê-Leão 僅適用於個人。此表僅供參考。","Impuesto mensual de la persona física sobre los alquileres cobrados de personas físicas o del extranjero, con la tabla de 2026 de la Receita Federal. Se paga hasta el último día hábil del mes siguiente en el Carnê-Leão Web. Es una estimación sobre el importe de las reservas (por la fecha de entrada), sin restar gastos deducibles (IPTU, condominio, administración): revísala con tu contador.":"個人向個人或境外收取租金時應繳的每月稅款，依 Receita Federal 的 2026 年稅率表計算。須於次月最後一個工作日前在 Carnê-Leão Web 繳納。此為依訂房金額（以入住日期計）所做的估算，未扣除可扣抵的費用（IPTU、社區管理費、代管費）：請與您的會計師確認。","Impuesto (tabla)":"稅額（稅率表）","Con la reducción de 2026":"套用 2026 年減免後","Pagar hasta":"繳納期限","La reducción de la Lei 15.270/2025 (hasta R$ 5.000 al mes, impuesto cero; hasta R$ 7.350, parcial) no está claro si se aplica en el Carnê-Leão o solo en la declaración anual: por eso se enseñan las dos cifras. Solo cuentan los apartamentos en reales.":"Lei 15.270/2025 的減免（每月不超過 R$ 5.000 免稅；不超過 R$ 7.350 部分減免）究竟適用於 Carnê-Leão 還是僅適用於年度申報，目前尚不明確，因此同時顯示兩個金額。僅計入以雷亞爾計價的公寓。","Abrir el Carnê-Leão (Receita Federal)":"開啟 Carnê-Leão（Receita Federal）","IBS/CBS (Reforma Tributária)":"IBS/CBS（Reforma Tributária）","Has pasado el umbral: como persona física podrías ser contribuyente de IBS/CBS (LC 214/2025, art. 251). Habla con tu contador.":"您已超過門檻：身為個人，您可能成為 IBS/CBS 的納稅人（LC 214/2025 第 251 條）。請洽詢您的會計師。","Te acercas al umbral de IBS/CBS (LC 214/2025, art. 251). Vigílalo con tu contador.":"您即將達到 IBS/CBS 門檻（LC 214/2025 第 251 條）。請與您的會計師留意。","Por ahora estás lejos de los umbrales: la persona física no paga IBS/CBS por el alquiler.":"目前您離門檻還很遠：個人出租不需繳納 IBS/CBS。","Año anterior: {a} en {n} apartamentos. Este año: {b}.":"去年：{n} 間公寓共 {a}。今年：{b}。","Umbrales: más de {a} y más de {n} inmuebles el año anterior, o más de {b} en el año. Se actualizan cada mes con el IPCA (aquí, sin actualizar). Solo cuentan las reservas de Apartop en reales.":"門檻：前一年超過 {a} 且超過 {n} 處不動產，或當年超過 {b}。每月依 IPCA 調整（此處未調整）。僅計入以雷亞爾計價的 Apartop 訂房。","Necesitas un Nuki Keypad emparejado con la cerradura y un token de API de web.nuki.io.":"您需要一個已與門鎖配對的 Nuki Keypad，以及從 web.nuki.io 取得的 API 權杖。","Necesitas una aplicación de desarrollador gratuita en euopen.ttlock.com y tu usuario de la app TTLock.":"您需要在 euopen.ttlock.com 建立免費的開發者應用程式，以及您的 TTLock App 帳號。","No se ha podido contactar con Nuki":"無法連線到 Nuki","Nuki no acepta el token de API: genera uno nuevo en web.nuki.io y vuelve a conectar":"Nuki 不接受此 API 權杖：請在 web.nuki.io 產生新的權杖並重新連結","Nuki no encuentra esa cerradura o ese código":"Nuki 找不到該門鎖或該密碼","Nuki pide una suscripción de pago para esta función":"此功能需要 Nuki 的付費訂閱","Nuki rechaza el código: ya existe uno igual":"Nuki 拒絕此密碼：已有相同的密碼","Nuki rechaza los datos del código":"Nuki 拒絕此密碼的資料","Nuki no responde ahora mismo; se reintentará":"Nuki 目前沒有回應；稍後會重試","Esta cerradura Nuki no tiene un Keypad emparejado: sin teclado no hay códigos":"這個 Nuki 門鎖沒有配對 Keypad：沒有鍵盤就無法使用密碼","La cuenta de la cerradura ya no está conectada":"門鎖帳號已不再連結","No se han podido leer las credenciales guardadas: vuelve a conectar la cuenta":"無法讀取已儲存的憑證：請重新連結帳號","Error inesperado al hablar con la cerradura":"與門鎖通訊時發生未預期的錯誤","Conexión correcta":"連線正常","Elige primero la cerradura del apartamento":"請先選擇公寓的門鎖","TTLock no acepta la conexión: vuelve a conectar la cuenta en Ajustes":"TTLock 不接受連線：請在「設定」中重新連結帳號","La cerradura TTLock no está conectada a una pasarela (gateway)":"TTLock 門鎖未連接閘道器（gateway）","TTLock no responde ahora mismo; se reintentará":"TTLock 目前沒有回應；稍後會重試","TTLock rechaza la petición":"TTLock 拒絕此請求","No se ha podido contactar con TTLock":"無法連線到 TTLock","TTLock no ha devuelto un token":"TTLock 未傳回權杖","TTLock no ha devuelto el código":"TTLock 未傳回密碼","Integraciones":"整合服務","Cerraduras inteligentes":"智慧門鎖","con error":"有錯誤","Sin conectar · Nuki y TTLock":"未連結 · Nuki 與 TTLock","Conecta tu cuenta de Nuki o TTLock y Apartop creará un código del teclado para cada reserva, válido solo desde la hora de entrada hasta la de salida. El huésped lo ve en su guía de la estancia. Después, en cada apartamento (Llegada y llaves), elige «Cerradura inteligente» y su cerradura.":"連結您的 Nuki 或 TTLock 帳號，Apartop 就會為每筆訂房建立鍵盤密碼，僅在入住時間至退房時間內有效。房客會在住宿指南中看到。之後在每間公寓（抵達與鑰匙）中，選擇「智慧門鎖」及其門鎖。","Las cerraduras inteligentes aún no están activadas en Apartop.":"Apartop 尚未啟用智慧門鎖。","Cómo conseguir el token de API de Nuki":"如何取得 Nuki API 權杖","Necesitas un Nuki Keypad (o Keypad 2) emparejado con la cerradura y la cerradura conectada a internet (Nuki Bridge o Smart Lock con wifi).":"您需要一個已與門鎖配對的 Nuki Keypad（或 Keypad 2），且門鎖已連上網路（Nuki Bridge 或有 Wi-Fi 的 Smart Lock）。","Entra en Nuki Web con tu cuenta de Nuki:":"用您的 Nuki 帳號登入 Nuki Web：","Si es la primera vez, activa Nuki Web para tu cerradura desde la app de Nuki (Ajustes › Funciones y configuración › Nuki Web).":"若是第一次使用，請在 Nuki App 中為門鎖啟用 Nuki Web（設定 › 功能與設定 › Nuki Web）。","Abre el menú de tu cuenta (arriba a la derecha) › «API».":"開啟帳號選單（右上角）›「API」。","En «Tokens de API», pulsa «Generar token de API». Ponle un nombre (por ejemplo «Apartop») y marca al menos los permisos de ver cerraduras y de ver y gestionar autorizaciones.":"在「API 權杖」中，點「產生 API 權杖」。為它命名（例如「Apartop」），並至少勾選檢視門鎖及檢視與管理授權的權限。","Copia el token (solo se muestra una vez) y pégalo aquí. Apartop lo guarda cifrado.":"複製權杖（只會顯示一次）並貼到這裡。Apartop 會加密保存。","Cambiar token":"更換權杖","Conectar Nuki":"連結 Nuki","Token de API":"API 權杖","Cómo conectar TTLock":"如何連結 TTLock","TTLock pide que cada usuario tenga su propia aplicación de desarrollador (gratis). Regístrate en su plataforma abierta:":"TTLock 要求每位使用者擁有自己的開發者應用程式（免費）。請在其開放平台註冊：","(con otro email que el de tu app TTLock).":"（請使用與 TTLock App 不同的電子郵件）。","Crea una aplicación («Create application»). Cuando la aprueben (suele tardar uno o dos días), verás su clientId y su clientSecret.":"建立應用程式（「Create application」）。核准後（通常需要一兩天），您會看到其 clientId 與 clientSecret。","Escribe aquí el usuario (email o teléfono) y la contraseña con los que entras en la app TTLock, la que usas para abrir la cerradura.":"在此輸入您登入 TTLock App（用來開鎖的那個 App）的帳號（電子郵件或電話）與密碼。","Apartop cambia tu usuario y contraseña por un permiso de acceso (token) y no guarda la contraseña.":"Apartop 會以您的帳號密碼換取存取權杖（token），不會保存密碼。","Con una pasarela (gateway) de TTLock, Apartop crea los códigos con la hora exacta y los cambia o anula a distancia. Sin pasarela, el código vale por horas en punto, hay que usarlo una vez en las 24 horas siguientes a la hora de entrada y, si se cancela la reserva, no se puede anular: caduca solo.":"有 TTLock 閘道器（gateway）時，Apartop 會以精確時間建立密碼，並可遠端變更或取消。沒有閘道器時，密碼以整點計算，必須在入住時間後 24 小時內使用一次；若訂房取消，密碼無法取消，只會自動過期。","Volver a conectar":"重新連結","Conectar TTLock":"連結 TTLock","Guardado ✓":"已儲存 ✓","Usuario de la app TTLock":"TTLock App 帳號","Contraseña de la app TTLock":"TTLock App 密碼","Las APIs de Nuki y TTLock son gratuitas. Apartop no abre ni cierra la puerta: solo crea, cambia y borra códigos del teclado.":"Nuki 與 TTLock 的 API 都是免費的。Apartop 不會開門或鎖門：只會建立、變更與刪除鍵盤密碼。","Con error":"有錯誤","¿Desconectar? Los apartamentos que la usan se quedan sin cerradura elegida y los códigos ya creados siguen en la cerradura hasta que caduquen.":"要中斷連結嗎？使用此帳號的公寓將沒有選定的門鎖，已建立的密碼會留在門鎖上直到過期。","Solo el dueño de la cuenta puede conectar cerraduras.":"只有帳號擁有者可以連結門鎖。","Conectado: 1 cerradura.":"已連結：1 個門鎖。","Conectado: {n} cerraduras.":"已連結：{n} 個門鎖。","Pega el token de API completo, tal como lo muestra web.nuki.io.":"請貼上完整的 API 權杖，與 web.nuki.io 顯示的完全相同。","Falta el clientId o el clientSecret de tu aplicación de TTLock.":"缺少 TTLock 應用程式的 clientId 或 clientSecret。","Escribe el usuario y la contraseña de tu app TTLock.":"請輸入您的 TTLock App 帳號與密碼。","TTLock no acepta esos datos: revisa el clientId, el clientSecret, el usuario y la contraseña.":"TTLock 不接受這些資料：請檢查 clientId、clientSecret、帳號與密碼。","Desconectado.":"已中斷連結。","No encontramos este apartamento.":"找不到這間公寓。","Elige una cerradura de la lista.":"請從清單中選擇門鎖。","Esa cerradura ya no aparece en tu cuenta. Prueba la conexión en Ajustes.":"該門鎖已不在您的帳號中。請在「設定」中測試連線。","Guardado. Códigos creados: {n}.":"已儲存。已建立的密碼：{n} 組。","Guardado. Los códigos se crearán 3 días antes de cada llegada.":"已儲存。密碼會在每次抵達前 3 天建立。","Código listo en la cerradura.":"門鎖上的密碼已就緒。","Enviado a la cerradura. Aparecerá como listo en unos minutos.":"已傳送到門鎖。幾分鐘後會顯示為就緒。","No se ha podido crear el código.":"無法建立密碼。","Esta reserva no necesita código (revisa el método de llaves y la cerradura elegida).":"此訂房不需要密碼（請檢查鑰匙方式與選定的門鎖）。","Código de limpieza creado.":"已建立清潔密碼。","Código de limpieza borrado.":"已刪除清潔密碼。","No se ha podido borrar el código.":"無法刪除密碼。","Listo en la cerradura":"門鎖已就緒","Enviando":"傳送中","Borrando":"刪除中","Conecta primero tu cuenta de Nuki o TTLock en Ajustes › Integraciones. Después vuelve aquí y elige la cerradura de este apartamento.":"請先在「設定 › 整合服務」中連結您的 Nuki 或 TTLock 帳號。然後回到這裡選擇這間公寓的門鎖。","Ir a Ajustes →":"前往設定 →","Cerradura de este apartamento":"這間公寓的門鎖","Apartop crea un código del teclado para cada reserva confirmada {n} días antes de la llegada (o al momento si la reserva es más tarde). Vale desde la hora de entrada hasta la de salida, lo cambia si cambian las fechas y lo borra si se cancela.":"Apartop 會在抵達前 {n} 天為每筆已確認的訂房建立鍵盤密碼（若訂房較晚成立則立即建立）。密碼在入住時間至退房時間內有效，日期變更時會更新，訂房取消時會刪除。","Entrada a las {entrada} y salida a las {salida} (horas del apartamento, en Datos y fotos).":"{entrada} 入住，{salida} 退房（公寓時間，在「資料與照片」中設定）。","Guardar cerradura":"儲存門鎖","Cerradura":"門鎖","— Ninguna —":"— 無 —","sin Keypad":"無 Keypad","sin pasarela":"無閘道器","Ajustes →":"設定 →","La cerradura elegida ({nombre}) ya no aparece en la cuenta conectada.":"選定的門鎖（{nombre}）已不在已連結的帳號中。","Esta cerradura Nuki no tiene un Keypad emparejado: sin teclado no hay códigos. Empareja el Keypad en la app de Nuki y pulsa «Probar conexión».":"這個 Nuki 門鎖沒有配對 Keypad：沒有鍵盤就無法使用密碼。請在 Nuki App 中配對 Keypad，然後點「測試連線」。","Sin pasarela (gateway), TTLock da códigos por horas en punto que hay que usar una vez en las 24 horas siguientes a la entrada, y no se pueden anular a distancia si se cancela la reserva: caducan solos.":"沒有閘道器（gateway）時，TTLock 提供的密碼以整點計算，必須在入住後 24 小時內使用一次；若訂房取消，無法遠端取消密碼，只會自動過期。","Códigos de las próximas reservas":"即將到來的訂房密碼","Se reintentará solo ({n}.º intento).":"會自動重試（第 {n} 次）。","No se puede anular a distancia: caduca solo.":"無法遠端取消：會自動過期。","Se creará {n} días antes":"將於 {n} 天前建立","Generar código ahora":"立即產生密碼","Código para el equipo de limpieza":"清潔團隊密碼","Un código permanente para quien limpia este apartamento. Dáselo tú; si alguien deja el equipo, bórralo y crea otro.":"給清潔這間公寓的人員使用的永久密碼。請由您交給對方；若有人離開團隊，請刪除並重新建立。","Borrar código":"刪除密碼","¿Borrar el código de limpieza de la cerradura?":"要從門鎖刪除清潔密碼嗎？","Crear código de limpieza":"建立清潔密碼","Guarda y, debajo, elige la cerradura de este apartamento. Antes, conecta tu cuenta de Nuki o TTLock en Ajustes › Integraciones.":"儲存後，在下方選擇這間公寓的門鎖。請先在「設定 › 整合服務」中連結您的 Nuki 或 TTLock 帳號。","Cerradura inteligente (Nuki, TTLock)":"智慧門鎖（Nuki、TTLock）","Apartop crea un código para cada reserva, válido solo durante la estancia.":"Apartop 會為每筆訂房建立密碼，僅在住宿期間有效。","La puerta tiene cerradura con teclado: entrarás con tu código personal, válido durante tu estancia.":"大門裝有鍵盤門鎖：您將使用個人密碼進入，在住宿期間有效。","Tu código de la puerta es {codigo}.":"您的門鎖密碼是 {codigo}。","Tu código de la puerta":"您的門鎖密碼","Válido desde la hora de entrada hasta la de salida.":"從入住時間至退房時間有效。","Tu código aparecerá aquí en cuanto esté listo. Si al llegar no lo ves, llama a tu anfitrión.":"密碼準備好後就會顯示在這裡。若抵達時沒看到，請打電話給房東。","Código de la cerradura":"門鎖密碼","lo verás en tu guía de la estancia cuando completes el check-in":"完成入住登記後，您會在住宿指南中看到","lo verás en tu guía de la estancia antes de tu llegada":"抵達前您會在住宿指南中看到","Mensajes":"訊息","Nuevo mensaje de {nombre}":"{nombre} 傳來新訊息","Responder":"回覆","Aún no hay mensajes. Escribe el primero o usa una respuesta rápida.":"還沒有訊息。寫下第一則，或使用快速回覆。","Leído":"已讀","Adjuntar foto":"附加照片","Escribe un mensaje":"輸入訊息","Escríbele":"傳訊息給對方","Habla con los propietarios con los que trabajas.":"與合作的屋主聊聊。","Aún no tienes conversaciones.":"您還沒有任何對話。","Sin leer":"未讀","Sobre esta limpieza":"關於這次清潔","Sobre esta entrega de llaves":"關於這次鑰匙交接","Sobre esta obra":"關於這項工程","Sobre este hito":"關於這個里程碑","👍 OK":"👍 OK","✅ Hecho":"✅ 完成","🙏 Gracias":"🙏 謝謝","⏰ Voy con retraso":"⏰ 我會晚到","❓":"❓","Aún no ha entrado en la app: le avisaremos por email":"對方尚未加入 App：我們會以電子郵件通知","Habla con tu equipo de limpieza, llaves, recepción y obras.":"與您的清潔、鑰匙、櫃檯和工程團隊聊聊。","Aún no tienes equipo.":"您還沒有團隊。","Añadir personas al equipo":"新增團隊成員","Chat sobre este hito":"關於這個里程碑的聊天","Chat":"聊天","Escribir al propietario":"傳訊息給屋主","Apartop Básico (gratis por {complejo})":"Apartop 基本版（由 {complejo} 免費提供）","Calendario sincronizado, check-in online y conexión con recepción. Para limpiezas, gastos, inventario, obras, seguros y estadísticas, suscríbete al plan completo.":"同步日曆、線上入住登記及與櫃檯連線。若需要清潔、支出、物品清單、工程、保險與統計，請訂閱完整方案。","Plan completo":"完整方案","Soy la recepción o administración de un complejo / comunidad":"我是社區或度假村的櫃檯或管理處","Recepción, llegadas y llaves de todo el complejo. Los propietarios se conectan gratis.":"整個社區的櫃檯、入住與鑰匙管理。屋主免費連結。","Recepción de {complejo}":"{complejo} 櫃檯","Llaves entregadas el {fecha}":"鑰匙已於 {fecha} 交付","Llaves pendientes de entregar":"鑰匙尚未交付","Devueltas el {fecha}":"已於 {fecha} 歸還","Conectado con la recepción de {complejo} · {unidad}":"已與 {complejo} 櫃檯連結 · {unidad}","¿Desconectar este apartamento? Recepción dejará de ver sus llegadas y, si es el único, perderás Apartop Básico gratis.":"要中斷這間公寓的連結嗎？櫃檯將看不到其入住資訊；若這是您唯一的公寓，您將失去免費的 Apartop 基本版。","En recepción desde el {fecha}":"自 {fecha} 起存放於櫃檯","Avisar a recepción de una incidencia":"向櫃檯回報問題","Zona (piscina, ascensor, mi apartamento…)":"區域（泳池、電梯、我的公寓…）","Enviar a recepción":"傳送給櫃檯","Conectado con la recepción de {complejo}":"已與 {complejo} 櫃檯連結","Tienes 1 paquete en recepción":"櫃檯有您的 1 個包裹","Tienes {n} paquetes en recepción":"櫃檯有您的 {n} 個包裹","Nada pendiente en recepción.":"櫃檯沒有待領的物品。","Avisos del complejo":"社區公告","Aún no hay avisos.":"還沒有公告。","Disponible en el plan completo":"完整方案才提供","Esta sección no entra en Apartop Básico":"此區塊不包含在 Apartop 基本版中","Tu complejo te regala Apartop Básico: calendario sincronizado con Airbnb, Booking y VRBO, check-in online con el registro de viajeros y la conexión con recepción. Limpiezas, gastos y facturas, inventario, obras, seguros y estadísticas están en el plan completo.":"您的社區免費提供 Apartop 基本版：與 Airbnb、Booking 及 VRBO 同步的日曆、含旅客登記的線上入住，以及與櫃檯的連線。清潔、支出與發票、物品清單、工程、保險與統計則屬於完整方案。","Ver el plan completo":"查看完整方案","Volver a Hoy":"返回今天","Complejos y recepciones":"社區與櫃檯","Tu recepción controla llegadas y llaves de todos los apartamentos; los propietarios se conectan gratis.":"您的櫃檯可掌握所有公寓的入住與鑰匙；屋主免費連結。","Hablemos":"聊聊吧","Conecta tu apartamento con tu complejo":"將您的公寓連結到您的社區","Escribe el código que aparece en el cartel de recepción.":"請輸入櫃檯海報上的代碼。","Seguir":"繼續","Mis apartamentos":"我的公寓","Busca tu apartamento (p. ej. 4.º B)":"搜尋您的公寓（例如 4.º B）","No hay ninguno libre con ese nombre.":"沒有該名稱的可用公寓。","¿Cuál de tus apartamentos es?":"是您的哪一間公寓？","Es otro: crear un apartamento nuevo":"是其他公寓：建立新公寓","Crear mi apartamento en Apartop":"在 Apartop 建立我的公寓","Las llaves las entrega la recepción":"鑰匙由櫃檯交付","Conectando…":"連結中…","Conectar mi apartamento":"連結我的公寓","Conecta tu apartamento · {codigo}":"連結您的公寓 · {codigo}","Elige tu apartamento en la lista.":"請從清單中選擇您的公寓。","Elige uno de tus apartamentos o crea uno nuevo.":"請選擇您的一間公寓或建立新公寓。","Ese apartamento ya lo ha conectado otra persona. Si es tuyo, habla con recepción.":"該公寓已被其他人連結。若是您的公寓，請與櫃檯聯絡。","No se ha podido conectar. Inténtalo de nuevo.":"無法連結。請再試一次。","Calendario sincronizado":"同步日曆","Airbnb, Booking y VRBO en un solo calendario, sin overbooking.":"Airbnb、Booking 與 VRBO 整合在同一個日曆，不再超賣。","Tus huéspedes rellenan sus datos desde el móvil y Apartop prepara el registro de viajeros (SES.Hospedajes).":"房客用手機填寫資料，Apartop 會準備旅客登記（SES.Hospedajes）。","Recepción te ayuda":"櫃檯協助您","Recepción ve quién llega y a qué hora, entrega y recoge las llaves, y tú lo ves en tu app.":"櫃檯可以看到誰在何時抵達，負責交付與收回鑰匙，您也能在 App 中看到。","No encontramos ese código":"找不到該代碼","Revisa el código del cartel de recepción (8 letras y números) y vuelve a escribirlo.":"請檢查櫃檯海報上的代碼（8 個字母與數字），再輸入一次。","Escribir el código":"輸入代碼","Conecta tu apartamento con la recepción de {complejo}":"將您的公寓連結到 {complejo} 櫃檯","Es gratis: {complejo} te regala Apartop Básico mientras tu apartamento esté conectado.":"完全免費：只要您的公寓保持連結，{complejo} 就免費提供您 Apartop 基本版。","Recepción verá":"櫃檯會看到","Nombre del huésped, cuántas personas, hora de llegada, teléfono para avisarle, si ha hecho el check-in y dónde están las llaves.":"房客姓名、人數、抵達時間、聯絡電話、是否已完成入住登記，以及鑰匙在哪裡。","Recepción nunca verá":"櫃檯絕不會看到","Importes, precios, ingresos, tus gastos ni tus demás apartamentos. Puedes desconectarte cuando quieras.":"金額、價格、收入、您的支出或您的其他公寓。您可以隨時中斷連結。","¡Conectado!":"已連結！","{apartamento} ya está conectado con la recepción de {complejo} ({unidad}).":"{apartamento} 已與 {complejo} 櫃檯連結（{unidad}）。","Ahora:":"接下來：","Conecta tu Airbnb, Booking o VRBO para que lleguen tus reservas.":"連結您的 Airbnb、Booking 或 VRBO，讓訂房匯入。","Tus huéspedes recibirán el enlace del check-in online.":"您的房客會收到線上入住登記連結。","Recepción verá sus llegadas y te avisará de las llaves.":"櫃檯會看到房客的入住資訊，並通知您鑰匙狀況。","Conectar mis plataformas →":"連結我的平台 →","¿Tienes un apartamento en {complejo}?":"您在 {complejo} 有公寓嗎？","Entra con Google (si es tu primera vez, se crea tu cuenta al momento) y elige tu apartamento.":"用 Google 登入（若是第一次，會立即建立帳號），然後選擇您的公寓。","Código del complejo":"社區代碼","Primero, tu cuenta":"首先，您的帳號","¿Cómo te llamamos? Puede ser tu nombre o el de tu negocio.":"我們該怎麼稱呼您？可以是您的姓名或您的事業名稱。","Elige tu apartamento":"選擇您的公寓","Todos los apartamentos de {complejo} ya están conectados. 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Después puedes ajustar cualquiera.":"描述棟別、樓層與門號：Apartop 會建立所有公寓。之後可以調整任何一間。","🏗️ Por estructura":"🏗️ 依結構","📋 Pegar una lista":"📋 貼上清單","Pega la lista de apartamentos":"貼上公寓清單","Uno por línea, o copia una columna de Excel. Si copias dos columnas, la primera es el bloque y la segunda el apartamento.":"每行一個，或從 Excel 複製一欄。若複製兩欄，第一欄為棟別，第二欄為公寓。","apartamentos":"間公寓","{precio} €/mes":"每月 {precio} €","precio a medida":"客製價格","Revisar →":"檢查 →","Revisa y crea":"檢查並建立","Locales":"店面","Garajes":"車位","Trasteros":"儲藏室","{precio} €/mes (hasta {n} apartamentos), 30 días de prueba gratis":"每月 {precio} €（最多 {n} 間公寓），30 天免費試用","Más de 500 apartamentos: te hacemos una oferta. 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Para quitar un apartamento, tócalo.":"有樓層的門數不同嗎？在預覽中點選該樓層。要移除某間公寓，點選它即可。","Locales, garajes y trasteros (opcional)":"店面、車位與儲藏室（選填）","Ej.: Local 1":"例如：店面 1","Local":"店面","Garaje":"車位","Trastero":"儲藏室","Sin bloque":"無棟別","Vista previa":"預覽","Puertas de esta planta":"此樓層的門","Cambiar las puertas de esta planta":"變更此樓層的門","Volver a añadir":"重新加入","¡Listo!":"完成！","{n} apartamentos creados":"已建立 {n} 間公寓","¡{nombre} ya está en Apartop!":"{nombre} 已加入 Apartop！","Último paso: invita a los propietarios y a tu equipo de recepción.":"最後一步：邀請屋主與您的櫃檯團隊。","Cada persona de recepción recibe su acceso por email y entra con Google desde el móvil, la tableta o el ordenador del mostrador.":"每位櫃檯人員都會以電子郵件收到存取權，並可在手機、平板或櫃檯電腦上用 Google 登入。","Invitar a recepción":"邀請櫃檯人員","Ir al inicio →":"前往首頁 →","Comunidad":"社區","Recepción, correspondencia, avisos e incidencias de tu complejo, comunidad o edificio. Entra con tu cuenta de Google.":"您的度假村、社區或大樓的櫃檯、郵件包裹、公告與問題回報。用您的 Google 帳號登入。","¿Tienes un apartamento en el complejo? Tu acceso de propietario está en":"您在社區內有公寓嗎？您的屋主入口在","Recepción, correspondencia, avisos, incidencias y objetos perdidos de tu complejo o comunidad.":"您的度假村或社區的櫃檯、郵件包裹、公告、問題回報與失物招領。","Recepción, correspondencia, avisos, incidencias y objetos perdidos de {complejo}.":"{complejo} 的櫃檯、郵件包裹、公告、問題回報與失物招領。","Invitar propietarios":"邀請屋主","Llegadas hoy":"今日入住","Salidas hoy":"今日退房","Llegadas mañana":"明日入住","Paquetes por entregar":"待交付包裹","Incidencias abiertas":"未解決的問題","Objetos guardados":"保管中的物品","La prueba gratis del complejo ha terminado: los propietarios conectados pierden Apartop Básico. Activa la suscripción.":"社區的免費試用已結束：已連結的屋主將失去 Apartop 基本版。請啟用訂閱。","Llegan hoy":"今天抵達","Abrir recepción →":"開啟櫃檯 →","Hoy no llega nadie a los apartamentos conectados.":"今天沒有人入住已連結的公寓。","Propietarios conectados":"已連結的屋主","Código para unirse:":"加入代碼：","Invitar a los propietarios":"邀請屋主","Buscar apartamento o propietario…":"搜尋公寓或屋主…","Conectados":"已連結","Sin conectar":"未連結","Ningún apartamento coincide.":"沒有符合的公寓。","Conectado: {apartamento}":"已連結：{apartamento}","Sin conectar: su propietario aún no se ha unido.":"未連結：屋主尚未加入。","Bloque (opcional)":"棟別（選填）","¿Desconectar este apartamento? Recepción dejará de ver sus llegadas.":"要中斷這間公寓的連結嗎？櫃檯將看不到其入住資訊。","Desconectar":"中斷連結","¿Borrar {apartamento}?":"要刪除 {apartamento} 嗎？","Toca un apartamento para ver su ficha.":"點選公寓以查看其資料。","conectado":"已連結","sin conectar":"未連結","{n} apartamentos · {c} conectados por su propietario":"{n} 間公寓 · {c} 間已由屋主連結","{n} apartamentos añadidos.":"已新增 {n} 間公寓。","Añadir apartamentos":"新增公寓","Uno a uno":"逐一新增","Ej.: 4.º B":"例如：4.º B","Vivienda":"住宅","Pegar una lista":"貼上清單","Añadir la lista":"新增清單","Avisos":"公告","Avisos a los propietarios":"給屋主的公告","Cortes de agua, obras, piscina, normas… Les llega por email en su idioma y lo ven en su app. Ahora hay {n} apartamentos conectados.":"停水、施工、泳池、規定… 屋主會以自己的語言收到電子郵件，並在 App 中看到。目前有 {n} 間已連結的公寓。","Aviso enviado a 1 propietario.":"公告已發送給 1 位屋主。","Aviso enviado a {n} propietarios.":"公告已發送給 {n} 位屋主。","Falta el título del aviso.":"缺少公告標題。","Nuevo aviso":"新公告","Título (p. ej. Corte de agua el martes)":"標題（例如：週二停水）","Cuéntalo con detalle: cuándo, a quién afecta y qué hay que hacer.":"詳細說明：時間、影響對象及需要做什麼。","Foto o PDF (opcional)":"照片或 PDF（選填）","Para":"發送對象","Todos los propietarios conectados":"所有已連結的屋主","Para enviarlo solo a algunos bloques, desmarca «Todos» y elige los bloques.":"若只想發送給部分棟別，請取消勾選「全部」並選擇棟別。","Enviar aviso":"發送公告","Aún no has enviado ningún aviso.":"您還沒有發送任何公告。","{n} propietarios":"{n} 位屋主","Foto":"照片","Aviso de {complejo}":"{complejo} 的公告","Correspondencia":"郵件包裹","Correspondencia y paquetes":"郵件與包裹","Registra lo que llega: si el apartamento está conectado, su propietario recibe un aviso al momento.":"登記送達的物品：若公寓已連結，屋主會立即收到通知。","Registrado.":"已登記。","Ha llegado algo":"有東西送達","Paquete":"包裹","Carta":"信件","Certificado":"掛號","Apartamento (escribe para buscar)":"公寓（輸入以搜尋）","Para (nombre en la etiqueta)":"收件人（標籤上的姓名）","Empresa o remitente (SEUR, Correos, Amazon…)":"物流公司或寄件人（SEUR、Correos、Amazon…）","Notas (tamaño, dónde se ha guardado…)":"備註（大小、存放位置…）","Foto (opcional)":"照片（選填）","Entregados":"已交付","Buscar por nombre o remitente…":"依姓名或寄件人搜尋…","Aún no se ha entregado nada.":"尚未交付任何物品。","No hay nada pendiente de entregar. 🎉":"沒有待交付的物品。🎉","Sin apartamento":"無公寓","llegó el {fecha}":"{fecha} 送達","propietario avisado":"已通知屋主","Entregado el {fecha}":"已於 {fecha} 交付","Entregar":"交付","¿Quién lo recoge?":"誰來領取？","Confirmar entrega":"確認交付","{icono} Tienes correspondencia en la recepción de {complejo}":"{icono} {complejo} 櫃檯有您的郵件包裹","Para: {nombre}":"收件人：{nombre}","De: {remitente}":"寄件人：{remitente}","Puedes recogerla en recepción o avisar a tu huésped.":"您可以到櫃檯領取，或通知您的房客。","Incidencias":"問題回報","Abierta":"處理中","Resuelta":"已解決","Media":"中","Alta":"高","Piscina":"泳池","Ascensor":"電梯","Portal":"大門","Jardín":"花園","Escalera":"樓梯","Iluminación":"照明","Incidencias de zonas comunes":"公共區域問題","Lo que hay que arreglar en el complejo, con fotos y su estado. Los propietarios conectados también pueden avisar desde su app.":"社區中需要修繕的事項，附照片與狀態。已連結的屋主也可以從其 App 回報。","Nueva incidencia":"新問題","Zona (piscina, ascensor, portal…)":"區域（泳池、電梯、大門…）","Apartamento (si es en uno)":"公寓（若發生在某間公寓）","¿Qué pasa?":"發生什麼事？","Fotos (opcional)":"照片（選填）","Resueltas":"已解決","Aún no hay incidencias resueltas.":"還沒有已解決的問題。","No hay incidencias pendientes. 🎉":"沒有待處理的問題。🎉","Zona común":"公共區域","avisada por el propietario":"由屋主回報","Marcar resuelta":"標示為已解決","Pasar a en curso":"改為進行中","Objetos perdidos":"失物招領","Devuelto":"已歸還","Desechado":"已丟棄","Apunta lo que aparece con una foto: cuando alguien pregunte, lo encuentras en segundos.":"拍照登記撿到的物品：有人詢問時，幾秒就能找到。","Se ha encontrado algo":"撿到物品","Qué es (gafas de sol negras, peluche…)":"物品內容（黑色太陽眼鏡、絨毛玩偶…）","Dónde (piscina, apartamento 4.º B…)":"地點（泳池、4.º B 公寓…）","Guardados":"保管中","Devueltos o desechados":"已歸還或已丟棄","Buscar…":"搜尋…","No hay nada aquí.":"這裡沒有任何項目。","devuelto a {nombre}":"已歸還給 {nombre}","Devuelto a…":"歸還給…","Desechar":"丟棄","✉️ Invitación enviada: le llega su acceso por email.":"✉️ 邀請已寄出：對方會以電子郵件收到存取權。","Añadido, pero el email no se pudo enviar: copia su enlace y envíaselo tú.":"已新增，但無法寄出電子郵件：請複製其連結並自行傳送。","Equipo de recepción":"櫃檯團隊","Invita a quien atiende el mostrador. Entra con Google en el móvil, la tableta o el ordenador y ve la recepción, la correspondencia, los avisos, las incidencias y los objetos perdidos. Nunca importes.":"邀請櫃檯人員。對方用 Google 在手機、平板或電腦上登入，可以看到櫃檯、郵件包裹、公告、問題回報與失物招領。絕不會看到金額。","Email (de Google)":"電子郵件（Google）","Puede ver el nombre y el teléfono de los huéspedes":"可查看房客姓名與電話","Tú, como administrador, ya puedes usar la recepción desde esta app.":"您身為管理員，已可在此 App 中使用櫃檯功能。","Aún no has invitado a nadie de recepción.":"您還沒有邀請任何櫃檯人員。","ya ha entrado":"已登入","Hasta 100 apartamentos":"最多 100 間公寓","Hasta 500 apartamentos":"最多 500 間公寓","Más de 500 apartamentos":"超過 500 間公寓","El pago online para complejos estará listo muy pronto. Mientras, sigues con la prueba gratis; si quieres activarlo ya, escríbenos y lo dejamos hecho.":"社區的線上付款即將推出。在此之前，您仍可繼續免費試用；若想立即啟用，請寫信給我們，我們會為您設定。","/mes":"/月","A medida":"客製","Tu tramo":"您的級距","Precio del complejo, sin permanencia. Los propietarios que se conectan no pagan nada por Apartop Básico.":"社區價格，無綁約。連結的屋主使用 Apartop 基本版完全免費。","Te hacemos una oferta →":"我們為您報價 →","Te avisamos para activarlo →":"啟用時我們會通知您 →","Datos del complejo":"社區資料","Código para unirse":"加入代碼","Invitar a los propietarios →":"邀請屋主 →","Imprimir":"列印","Cartel para propietarios":"屋主海報","Ves quién llega a tu apartamento y a qué hora":"查看誰在何時抵達您的公寓","Recepción entrega y recoge las llaves (y tú lo ves en tu móvil)":"櫃檯交付與收回鑰匙（您也能在手機上看到）","Tus huéspedes hacen el check-in online y el registro de viajeros":"您的房客可線上辦理入住登記與旅客登記","Calendario de Airbnb, Booking y VRBO sincronizado, sin overbooking":"Airbnb、Booking 與 VRBO 日曆同步，不再超賣","Conecta tu apartamento con recepción, gratis":"免費將您的公寓連結到櫃檯","Escanea el código QR o entra en":"掃描 QR 碼或前往","Recepción solo ve lo necesario para recibir a tus huéspedes: nombre, personas, hora de llegada y si han hecho el check-in. Nunca importes ni tus datos.":"櫃檯只會看到接待房客所需的資訊：姓名、人數、抵達時間及是否已完成入住登記。絕不會看到金額或您的資料。","Hola. {complejo} usa Apartop para la recepción. Conecta tu apartamento gratis: verás quién llega, recepción entrega las llaves y tus huéspedes hacen el check-in online. Entra aquí: {enlace} (código {codigo})":"您好。{complejo} 使用 Apartop 管理櫃檯。免費連結您的公寓：您可以看到誰會抵達，櫃檯會交付鑰匙，您的房客也能線上辦理入住登記。請由此進入：{enlace}（代碼 {codigo}）","Enlace para unirse":"加入連結","O el código":"或使用代碼","El propietario lo escribe en apartop.com/complejo o escanea el QR del cartel.":"屋主可在 apartop.com/complejo 輸入代碼，或掃描海報上的 QR 碼。","Mensaje para enviar":"要傳送的訊息","Copiar el mensaje":"複製訊息","Cartel para la recepción y el portal":"櫃檯與大門用海報","Imprímelo en A4 y ponlo donde lo vean los propietarios.":"用 A4 列印，張貼在屋主看得到的地方。","Ver e imprimir el cartel":"查看並列印海報","Invita a los propietarios":"邀請屋主","Conectarse es gratis para ellos: reciben Apartop Básico (calendario, check-in online y registro de viajeros) y tu recepción ve sus llegadas.":"對屋主而言連結是免費的：他們會獲得 Apartop 基本版（日曆、線上入住登記與旅客登記），您的櫃檯也能看到其入住資訊。","Paquetes":"包裹","Registra lo que llega y avisa al propietario.":"登記送達的物品並通知屋主。","Avisos a propietarios":"給屋主的公告","Cortes de agua, obras, juntas… a todos o por bloques.":"停水、施工、會議… 發給所有人或依棟別發送。","Averías de zonas comunes, con fotos y estado.":"公共區域的故障，附照片與狀態。","Lo que aparece, dónde se guarda y a quién se devuelve.":"撿到的物品、存放位置及歸還對象。","Recepción guarda y entrega las llaves":"櫃檯保管並交付鑰匙","A cualquier hora que haya alguien en recepción.":"櫃檯有人時隨時可以。","Solo en horario de recepción":"僅限櫃檯服務時間","Fuera de horario, el propietario organiza la entrega.":"服務時間以外，由屋主安排交接。","Recepción no guarda llaves":"櫃檯不保管鑰匙","Cada propietario entrega sus llaves (caja, cerradura o en persona).":"每位屋主自行交付鑰匙（鑰匙盒、智慧門鎖或當面交付）。","dirección":"地址","ciudad":"城市","teléfono":"電話","email":"電子郵件","Los propietarios y sus huéspedes ven la dirección y el teléfono de recepción. Sin ellos no saben a dónde ir ni a quién llamar si llegan tarde.":"屋主及其房客會看到櫃檯的地址與電話。沒有這些資訊，他們不知道要去哪裡，晚到時也不知道該打給誰。","Escribe la dirección, el teléfono y el email de recepción y pulsa Guardar.":"輸入櫃檯的地址、電話與電子郵件，然後按「儲存」。","Estructura: bloques, plantas y puertas":"結構：棟別、樓層與門號","Aún no hay apartamentos":"還沒有公寓","Faltan {n} apartamentos":"缺少 {n} 間公寓","Comprueba que no falta ninguno":"確認沒有遺漏任何公寓","Cada propietario elige su apartamento de esta lista al conectarse, y recepción la usa para el correo y las incidencias. Si falta el suyo, no podrá conectarse.":"每位屋主連結時會從這份清單中選擇自己的公寓，櫃檯也會用它來處理郵件與問題回報。若缺少某位屋主的公寓，對方將無法連結。","Abre Apartamentos y comprueba la lista.":"開啟「公寓」並檢查清單。","Añade los que falten (puedes pegar una lista, uno por línea).":"新增缺少的公寓（可以貼上清單，每行一個）。","Necesitas tener a mano la lista de apartamentos.":"您需要準備好公寓清單。","Abrir Apartamentos":"開啟公寓","{c} de {n} apartamentos conectados":"{n} 間公寓中已連結 {c} 間","Faltan {n} apartamentos por conectar":"還有 {n} 間公寓尚未連結","Ningún propietario conectado todavía":"尚無屋主連結","Recepción solo ve las llegadas de los apartamentos conectados. Cada propietario que se une es un huésped menos esperando en el mostrador sin que nadie sepa quién es.":"櫃檯只能看到已連結公寓的入住資訊。每多一位屋主加入，就少一位房客在櫃檯前等待而沒人知道他是誰。","Envía el enlace por WhatsApp o por email desde esta pantalla.":"從此畫面透過 WhatsApp 或電子郵件傳送連結。","Imprime el cartel con el código QR y ponlo en recepción y en el portal.":"列印附 QR 碼的海報，張貼在櫃檯與大門。","Enviar un mensaje o imprimir un cartel.":"傳送訊息或列印海報。","conectados":"已連結","Invita al personal de recepción":"邀請您的櫃檯人員","Aún no has invitado a nadie":"您還沒有邀請任何人","Cada persona entra con su cuenta: ve llegadas, paquetes e incidencias, pero no los ajustes ni los pagos. Sin invitarles, tendrían que usar tu acceso.":"每個人用自己的帳號登入：可以看到入住、包裹與問題回報，但看不到設定或付款。若不邀請，他們就得使用您的帳號。","Escribe su nombre y su email de Google y pulsa «Enviar invitación». Le llega su acceso por email.":"輸入對方的姓名與 Google 電子郵件，然後按「寄出邀請」。對方會以電子郵件收到存取權。","Necesitas su email.":"您需要對方的電子郵件。","Horario de recepción":"櫃檯服務時間","Falta el horario":"缺少服務時間","Va en la invitación a los propietarios para que se lo digan a sus huéspedes. Así nadie llega a las 2 de la mañana esperando que haya alguien.":"會附在給屋主的邀請中，讓他們轉告房客。這樣就不會有人凌晨 2 點抵達還以為有人在。","Escribe el horario (por ejemplo, «Todos los días de 9:00 a 21:00») y pulsa Guardar.":"輸入服務時間（例如「每天 9:00 至 21:00」），然後按「儲存」。","Llaves en recepción":"櫃檯保管鑰匙","Decide si recepción guarda llaves":"決定櫃檯是否保管鑰匙","Los propietarios saben si pueden dejar las llaves en recepción para sus huéspedes. Evita llamadas y huéspedes sin llaves.":"讓屋主知道是否可以把鑰匙留在櫃檯給房客。避免來電詢問及房客拿不到鑰匙。","Elige cómo funciona y, si quieres, añade una nota (fianza, horario de recogida…).":"選擇運作方式，並可加上備註（押金、領取時間…）。","Elegir una opción.":"選擇一個選項。","Elige qué secciones usáis":"選擇您們使用的區塊","Quita las que no vayáis a usar":"移除不會使用的區塊","El menú queda más limpio y recepción no se pierde buscando. Las puedes volver a activar cuando quieras.":"選單更簡潔，櫃檯人員也不會找不到功能。之後隨時可以重新啟用。","Marca las secciones que vais a usar y pulsa Guardar.":"勾選您們要使用的區塊，然後按「儲存」。","Marcar casillas.":"勾選方框。","Envía tu primer aviso":"發送您的第一則公告","Aún no has enviado ningún aviso":"您還沒有發送任何公告","Un aviso de bienvenida a los propietarios conectados les confirma que funciona y les recuerda el horario y el teléfono de recepción.":"向已連結的屋主發送歡迎公告，可確認系統運作正常，並提醒他們櫃檯的服務時間與電話。","Abre Avisos, escribe un título y el texto y pulsa Enviar.":"開啟「公告」，輸入標題與內容，然後按「發送」。","Es como escribir un email.":"就像寫電子郵件一樣。","Abrir Avisos":"開啟公告","Tenlo como una app en el mostrador":"在櫃檯當作 App 使用","Recepción lo abre de un toque en el móvil o la tableta del mostrador, sin buscar el enlace.":"櫃檯人員在櫃檯的手機或平板上一點即可開啟，不必找連結。","Escribe la dirección.":"請輸入地址。","Escribe la ciudad.":"請輸入城市。","Ese código postal no parece válido.":"此郵遞區號似乎無效。","Escribe el horario.":"請輸入服務時間。","Ya has invitado a este email.":"您已邀請過此電子郵件。","Escribe al menos un email, o pulsa «Ya los he invitado».":"請至少輸入一個電子郵件，或按「我已經邀請過了」。","Estos emails no parecen válidos: {lista}":"這些電子郵件似乎無效：{lista}","Como máximo 30 emails cada vez.":"每次最多 30 個電子郵件。","Has llegado al límite de {n} emails al día. Usa WhatsApp o el cartel.":"您已達每日 {n} 封電子郵件的上限。請改用 WhatsApp 或海報。","{complejo} usa Apartop para la recepción. Conecta tu apartamento gratis: verás quién llega, recepción entrega las llaves y tus huéspedes hacen el check-in online.":"{complejo} 使用 Apartop 管理櫃檯。免費連結您的公寓：您可以看到誰會抵達，櫃檯會交付鑰匙，您的房客也能線上辦理入住登記。","Código del complejo: {codigo}":"社區代碼：{codigo}","Horario de recepción: {horario}":"櫃檯服務時間：{horario}","Teléfono de recepción: {telefono}":"櫃檯電話：{telefono}","Lo que falta para que recepción y los propietarios lo aprovechen desde el primer día, por orden de importancia.":"讓櫃檯與屋主從第一天起就能充分使用所缺少的項目，依重要性排序。","¡{complejo} ya está en Apartop Comunidad!":"{complejo} 已加入 Apartop Community！","Teléfono de recepción":"櫃檯電話","Email de recepción":"櫃檯電子郵件","Para quitar el acceso o volver a copiar su enlace, ve a":"若要移除存取權或重新複製其連結，請前往","Todos los días de 9:00 a 21:00":"每天 9:00 至 21:00","Si cambia en verano o los fines de semana, ponlo también.":"若夏季或週末時間不同，也請一併填寫。","¿Recepción guarda las llaves de los apartamentos?":"櫃檯是否保管公寓鑰匙？","Nota para los propietarios (opcional)":"給屋主的備註（選填）","Por ejemplo: las llaves se dejan en un sobre con el número del apartamento.":"例如：鑰匙放在寫有公寓號碼的信封裡。","¿Qué secciones vais a usar?":"您們會使用哪些區塊？","Inicio, Recepción y Apartamentos están siempre. Lo que quites desaparece del menú, pero no se borra nada.":"「首頁」、「櫃檯」與「公寓」一律保留。移除的區塊會從選單消失，但不會刪除任何資料。","Ya los he invitado":"我已經邀請過了","Enviar invitaciones":"寄出邀請","Uno por línea o separados por comas, hasta 30. Les llega el enlace, el código y el horario de recepción, y si responden te llega a ti.":"每行一個或以逗號分隔，最多 30 個。對方會收到連結、代碼與櫃檯服務時間，若對方回覆，會寄到您這裡。","1 persona":"1 人","1. Reenvía la confirmación de Airbnb, Booking o Vrbo a {direccion}, o escríbenos ahí (por ejemplo: «Llega Juan Pérez el 15 a las 18h, 2 personas»).":"1. 將 Airbnb、Booking 或 Vrbo 的確認信轉寄到 {direccion}，或直接寫信到該地址（例如：「Juan Pérez 15 日 18 點抵達，2 人」）。","2. Apúntala en tu enlace personal, sin cuenta: {enlace}":"2. 在您的專屬連結中登記，無需帳號：{enlace}","3. Conecta tu apartamento a Apartop gratis (Apartop Básico): calendario sincronizado, check-in online y recepción ve tus reservas sola: {enlace}":"3. 免費將您的公寓連結到 Apartop（Apartop 基本版）：同步日曆、線上入住登記，櫃檯也會自動看到您的訂房：{enlace}","Abrir Propietarios":"開啟屋主","Abrir el enlace de verificación →":"開啟驗證連結 →","Abrir la Bandeja →":"開啟收件匣 →","Apartamentos (separados por comas)":"公寓（以逗號分隔）","Archivados":"已封存","Archivar":"封存","Asignar a propietario/unidad":"指派給屋主/單位","Aunque un propietario no use Apartop, recepción ve sus llegadas: reenvía la confirmación de Airbnb o Booking (o escribe «Llega Juan el 15 a las 18h») a vuestra dirección y la llegada aparece sola en el mostrador.":"即使屋主不使用 Apartop，櫃檯也能看到其入住資訊：屋主只要將 Airbnb 或 Booking 的確認信轉寄到您們的地址（或寫「Juan 15 日 18 點抵達」），入住資訊就會自動出現在櫃檯。","Añade los propietarios que no usan Apartop":"新增未使用 Apartop 的屋主","Añadir propietario":"新增屋主","Aún no hay propietarios. Añádelos o pega la lista.":"還沒有屋主。請新增或貼上清單。","Bandeja":"收件匣","Bandeja →":"收件匣 →","Borrar propietario":"刪除屋主","Cada uno recibe la dirección, su enlace personal para apuntar llegadas y la invitación a Apartop Básico gratis. Una vez al día.":"每位屋主都會收到地址、登記入住的專屬連結，以及免費 Apartop 基本版的邀請。每天一次。","Calendario sincronizado con Airbnb y Booking, check-in online, y recepción ve tus reservas sin que tengas que avisar.":"與 Airbnb 和 Booking 同步的日曆、線上入住登記，櫃檯也能看到您的訂房，不必另外通知。","Cambiar llegada":"變更入住","Cancelación sin llegada registrada":"取消，但無登記的入住","Comparte la dirección por WhatsApp o envíala por email a todos de una vez.":"透過 WhatsApp 分享地址，或一次以電子郵件寄給所有人。","Comparte la dirección {direccion} por WhatsApp o envíala por email a todos de una vez.":"透過 WhatsApp 分享地址 {direccion}，或一次以電子郵件寄給所有人。","Conecta tu apartamento a Apartop gratis (Apartop Básico)":"免費將您的公寓連結到 Apartop（Apartop 基本版）","Conectado a Apartop":"已連結 Apartop","Copia de Excel o CSV, una fila por apartamento: bloque, planta, puerta, nombre, email, teléfono. Si la primera fila tiene los títulos, el orden da igual.":"從 Excel 或 CSV 複製，每間公寓一列：棟別、樓層、門號、姓名、電子郵件、電話。若第一列有標題，順序不拘。","Copiar una lista de Excel y pulsar un botón.":"從 Excel 複製清單並按一個按鈕。","Crear llegada a partir de este email":"從這封電子郵件建立入住","Dirección para las llegadas":"入住通知地址","Elige un apartamento de la lista y la fecha de llegada.":"從清單中選擇公寓與抵達日期。","Email enviado a {n} propietarios.":"已寄送電子郵件給 {n} 位屋主。","Email recibido · {complejo}":"已收到電子郵件 · {complejo}","Email(s)":"電子郵件","Emails de los propietarios a {direccion}.":"屋主寄到 {direccion} 的電子郵件。","Enlace del propietario":"屋主連結","Enviado hoy. Se puede volver a enviar mañana.":"今天已寄出。明天可以再寄一次。","Enviar por email a todos los propietarios":"以電子郵件寄給所有屋主","Envía la dirección a los propietarios":"將地址寄給屋主","Ese propietario no tiene email.":"該屋主沒有電子郵件。","Falta el nombre.":"缺少姓名。","Fechas dudosas":"日期不確定","Guardado. Recepción ya lo ve.":"已儲存。櫃檯已經看得到。","Guardar llegada":"儲存入住","Hemos anulado la llegada de {unidad} del {fecha}.":"我們已取消 {unidad} 於 {fecha} 的入住。","Hemos recibido tu email. Recepción lo revisará y registrará la llegada.":"我們已收到您的電子郵件。櫃檯會檢查並登記入住。","Hemos registrado esta llegada:":"我們已登記這筆入住：","Hola {nombre}. Apunta aquí cada llegada de huéspedes a {unidades} para que recepción tenga las llaves preparadas.":"{nombre} 您好。請在這裡登記每一組入住 {unidades} 的房客，讓櫃檯備妥鑰匙。","Hola. Para que recepción de {complejo} tenga preparadas las llaves y sepa quién llega a tu apartamento, reenvía la confirmación de Airbnb, Booking o Vrbo a {direccion} o escríbenos ahí: «Llega Juan Pérez el 15 a las 18h, 2 personas, apartamento 3B». Gracias.":"您好。為了讓 {complejo} 櫃檯備妥鑰匙並知道誰會入住您的公寓，請將 Airbnb、Booking 或 Vrbo 的確認信轉寄到 {direccion}，或直接寫信到該地址：「Juan Pérez 15 日 18 點抵達，2 人，3B 公寓」。謝謝。","Hoy no llega nadie (ni de los propietarios conectados ni de los que avisan por email).":"今天沒有人入住（已連結的屋主或以電子郵件通知的屋主都沒有）。","Importar":"匯入","Invitación enviada.":"邀請已寄出。","Invitado el {fecha}":"{fecha} 已邀請","Invitar a Apartop (gratis con Apartop Básico)":"邀請加入 Apartop（Apartop 基本版免費）","Las reservas de los apartamentos conectados llegan solas a recepción, sin que el propietario tenga que avisar. Cada propietario que se une es un huésped menos esperando en el mostrador sin que nadie sepa quién es.":"已連結公寓的訂房會自動傳到櫃檯，屋主不必另外通知。每多一位屋主加入，就少一位房客在櫃檯前等待而沒人知道他是誰。","Leído:":"讀取：","Llegada anulada":"入住已取消","Llegada registrada":"入住已登記","Llegada registrada · {complejo}":"入住已登記 · {complejo}","Llegada sin Apartop":"非 Apartop 入住","Llegadas a tus apartamentos":"您公寓的入住","Llegadas de los propietarios que no usan Apartop. Salen en recepción con las demás, marcadas «Sin Apartop».":"未使用 Apartop 的屋主的入住。會與其他入住一同顯示在櫃檯，並標示「非 Apartop」。","Llegadas sin Apartop":"非 Apartop 入住","Los propietarios reenvían aquí la confirmación de Airbnb, Booking o Vrbo, o escriben la llegada con sus palabras. Si se entiende, aparece sola en recepción; si no, queda en la Bandeja.":"屋主將 Airbnb、Booking 或 Vrbo 的確認信轉寄到這裡，或用自己的話描述入住。若能理解，會自動出現在櫃檯；若無法理解，會留在收件匣。","Mejor aún: desde su ficha puedes invitarle (gratis con Apartop Básico). Cuando conecta su apartamento, sus reservas reales llegan solas y las llegadas apuntadas por email en las mismas fechas dejan de verse, sin duplicados.":"更好的做法：您可以從其資料卡邀請對方（Apartop 基本版免費）。對方連結公寓後，實際訂房會自動匯入，同日期以電子郵件登記的入住會隱藏，不會重複。","Nada por revisar. Las llegadas que se entienden se registran solas.":"沒有需要檢查的項目。能理解的入住會自動登記。","No hay emails.":"沒有電子郵件。","No hay llegadas apuntadas.":"沒有已登記的入住。","No hay llegadas sin Apartop en los próximos días.":"未來幾天沒有非 Apartop 的入住。","No se entiende la fecha":"無法理解日期","No se ha encontrado ninguna fila con nombre o email.":"找不到任何含姓名或電子郵件的資料列。","No se ha podido enviar el email. Inténtalo más tarde.":"無法寄出電子郵件。請稍後再試。","No se ha podido guardar":"無法儲存","No se sabe el apartamento":"不知道是哪間公寓","Notas (llaves, parking, cuna…)":"備註（鑰匙、停車、嬰兒床…）","Nueva llegada":"新增入住","Para que recepción tenga preparadas las llaves y sepa quién llega, avísanos de cada llegada de huéspedes a tu apartamento. Tienes tres formas:":"為了讓櫃檯備妥鑰匙並知道誰會抵達，請通知我們每一組入住您公寓的房客。有三種方式：","Pega la lista de propietarios (bloque, planta, puerta, nombre, email, teléfono).":"貼上屋主清單（棟別、樓層、門號、姓名、電子郵件、電話）。","Por revisar":"待檢查","Propietarios sin Apartop":"未使用 Apartop 的屋主","Próximas llegadas":"即將入住","Recepción también ve sus llegadas. Añádelo en «Propietarios» (a mano o pegando una lista de Excel: bloque, planta, puerta, nombre, email, teléfono) y compártele la dirección de llegadas del complejo.":"櫃檯同樣能看到其入住資訊。請在「屋主」中新增（手動或貼上 Excel 清單：棟別、樓層、門號、姓名、電子郵件、電話），並將社區的入住通知地址分享給對方。","Recibe las reservas de los propietarios por email":"透過電子郵件接收屋主的訂房","Recuperar":"復原","Reenvía la confirmación de Airbnb, Booking o Vrbo a la dirección del complejo, o escribe con sus palabras: «Llega Juan Pérez el 15 a las 18h, 2 personas, apartamento 3B». Se reconoce por su email.":"將 Airbnb、Booking 或 Vrbo 的確認信轉寄到社區地址，或用自己的話寫：「Juan Pérez 15 日 18 點抵達，2 人，3B 公寓」。系統會依其電子郵件辨識。","Registrados solos":"自動登記","Remitente desconocido":"不明寄件人","Responder al propietario con lo que se ha registrado":"回覆屋主已登記的內容","Revisa el apartamento y la fecha de llegada (no puede ser pasada).":"請檢查公寓與抵達日期（不能是過去的日期）。","Si algo no está bien, responde a este email o corrígelo en tu enlace.":"若有任何錯誤，請回覆此電子郵件或在您的連結中修正。","Si se entiende la fecha y el apartamento, la llegada se registra sola y, si lo tenéis activado, le respondemos con lo registrado. Si no, el email queda en la Bandeja para crear la llegada con un clic, responder o archivar.":"若能理解日期與公寓，入住會自動登記；若您們有啟用，我們會回覆對方已登記的內容。若無法理解，電子郵件會留在收件匣，您可以一鍵建立入住、回覆或封存。","Sin Apartop":"非 Apartop","Su email se añade al propietario: los siguientes se reconocerán solos.":"其電子郵件會加入該屋主：之後的郵件會自動辨識。","Su enlace para ver y apuntar llegadas (sin cuenta)":"對方查看與登記入住的連結（無需帳號）","Sus llegadas salen en recepción, la torre, el inicio, las llaves y las sugerencias de paquetes, marcadas «Sin Apartop».":"其入住會顯示在櫃檯、塔台、首頁、鑰匙及包裹建議中，並標示「非 Apartop」。","También los que no usan Apartop: avisan de sus llegadas por email o con su enlace, y recepción las ve en el mostrador marcadas «Sin Apartop».":"包括未使用 Apartop 的屋主：他們以電子郵件或其連結通知入住，櫃檯會看到標示「非 Apartop」的入住。","También puedes reenviar la confirmación de Airbnb, Booking o Vrbo a {direccion}.":"您也可以將 Airbnb、Booking 或 Vrbo 的確認信轉寄到 {direccion}。","También tiene un enlace personal, sin cuenta, para ver y apuntar sus llegadas. Lo encuentras en su ficha.":"對方還有一個專屬連結，無需帳號即可查看與登記入住。可以在其資料卡中找到。","Tus próximas llegadas: {enlace}":"您即將到來的入住：{enlace}","Va a la Bandeja. Con «Asignar a propietario/unidad» su email se añade a ese propietario y los siguientes se reconocerán solos. A los desconocidos nunca se les responde.":"會進入收件匣。使用「指派給屋主/單位」後，其電子郵件會加入該屋主，之後的郵件會自動辨識。絕不會回覆不明寄件人。","Ver el email":"查看電子郵件","Ver mis llegadas":"查看我的入住","Verificación de reenvío":"轉寄驗證","Ya se envió hoy. Se puede volver a enviar mañana.":"今天已經寄過了。明天可以再寄一次。","{complejo}: avisa a recepción de tus llegadas":"{complejo}：請通知櫃檯您的入住","{n} apartamentos sin propietario ni Apartop":"{n} 間公寓沒有屋主也未連結 Apartop","{n} filas sin apartamento reconocido: revísalas en su ficha.":"{n} 列沒有可辨識的公寓：請在其資料卡中檢查。","{n} personas":"{n} 人","{n} propietarios nuevos, {m} actualizados.":"{n} 位新屋主，{m} 位已更新。","¿Cómo avisa un propietario de una llegada?":"屋主如何通知入住？","¿Qué pasa con un email de alguien desconocido?":"不明寄件人的電子郵件會怎樣？","¿Y si luego se une a Apartop?":"如果對方之後加入 Apartop 呢？","¿Y si un propietario no usa Apartop?":"如果屋主不使用 Apartop 呢？","App Propietarios":"屋主 App","App Huéspedes":"房客 App","Hoy":"今天","Calendario":"日曆","Reservas":"訂房","Gastos":"支出","Estadísticas":"統計","Apartamentos":"公寓","Ajustes":"設定","Ayuda":"說明","Dueño":"擁有者","Coanfitrión":"共同房東","Mantenimiento":"維護","Cuenta de Google":"Google 帳號","Idioma":"語言","Cerrar sesión":"登出","Buscar":"搜尋","Busca un apartamento, huésped, opción…":"搜尋公寓、房客、選項…","Sin resultados":"沒有結果","Ir a":"前往","Acción":"動作","Ajuste":"設定","Resumen del día":"今日總覽","Ocupación de todos los apartamentos":"所有公寓的入住率","Próximas estancias":"即將到來的住宿","Nueva reserva o bloqueo":"新增訂房或封鎖","Tareas de limpieza":"清潔工作","Tus apartamentos":"您的公寓","Añadir apartamento":"新增公寓","Conectar Airbnb, Booking o VRBO":"連結 Airbnb、Booking 或 VRBO","Ficha del apartamento › Plataformas":"公寓資料 › 平台","Añadir elemento al inventario":"新增物品至物品清單","Ficha del apartamento › Inventario":"公寓資料 › 物品清單","Registrar obra o reparación":"登記工程或維修","Ficha del apartamento › Obras":"公寓資料 › 工程","Añadir póliza de seguro":"新增保單","Ficha del apartamento › Seguros":"公寓資料 › 保險","Abrir siniestro o reclamación":"新增理賠","Facturas":"發票","Subir una factura":"上傳發票","Conectar Google Drive":"連結 Google Drive","Ajustes › Archivos":"設定 › 檔案","Modo simple / avanzado":"簡易 / 進階模式","Cambiar temas que gestiono":"變更我管理的主題","Reserva":"訂房","Obra":"工程","Siniestro":"理賠","Desde":"從","Hasta":"至","Todos":"全部","Filtrar":"篩選","Quitar filtros":"清除篩選","Exportar a Excel":"匯出至 Excel","Guardando…":"儲存中…","Guardado":"已儲存","¡Copiado!":"已複製！","Copiar enlace":"複製連結","Más información":"更多資訊","Conecta tu Google Drive":"連結您的 Google Drive","Tus facturas y fotos se guardarán gratis y ordenadas en tu propio Drive. 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Mientras tanto ves las miniaturas.":"您的原尺寸照片在 Google Drive 中，但 Drive 已不再連結。在此期間您會看到縮圖。","Sin Google Drive, las fotos completas de más de {n} días se reducen a partir del {fecha} (se queda una miniatura). Conéctalo y se guardarán completas en tu Drive.":"未連結 Google Drive 時，超過 {n} 天的原尺寸照片會從 {fecha} 起縮小（保留縮圖）。連結後就會以原尺寸保存在您的 Drive 中。","Reconectar Drive":"重新連結 Drive","Foto reducida: conecta tu Google Drive para conservar las fotos completas":"縮小的照片：連結您的 Google Drive 以保留原尺寸照片","Esta foto está en tu Google Drive, que ya no está conectado. Vuelve a conectarlo para verla completa.":"這張照片在您的 Google Drive 中，但 Drive 已不再連結。重新連結即可查看原尺寸。","Foto reducida":"縮小的照片","Tus fotos completas de más de 90 días se reducirán":"您超過 90 天的原尺寸照片將被縮小","A partir del {fecha}, las fotos completas de más de 90 días se reducirán: se queda una versión pequeña.":"從 {fecha} 起，超過 90 天的原尺寸照片將被縮小：會保留小尺寸版本。","Conecta tu Google Drive en Ajustes › Archivos: tus fotos se guardarán completas en tu propia cuenta, sin límite, y no se reducirá ninguna.":"在「設定 › 檔案」中連結您的 Google Drive：您的照片會以原尺寸、無限制地保存在您自己的帳號中，不會被縮小。","Se conservan siempre las fotos de referencia de las inspecciones, las guías, las llaves, el inventario y las 30 fotos más recientes de cada apartamento.":"檢查的參考照片、指南、鑰匙、物品清單，以及每間公寓最近的 30 張照片一律保留。","Opcional":"選填","1 asistente conectado":"已連結 1 個助理","{n} asistentes conectados":"已連結 {n} 個助理","ej. Carmen":"例如 Carmen","carmen@ejemplo.com":"carmen@example.com","Se calcula cada noche":"每晚計算","Es de Apartop Pro":"屬於 Apartop Pro","✓ Funcionando · último email {cuando}":"✓ 運作中 · 最後一封郵件 {cuando}","Tu dirección recibe emails; faltan los de Airbnb, Booking o VRBO":"您的地址有收到郵件；但還沒有 Airbnb、Booking 或 VRBO 的郵件","Sin configurar":"尚未設定","Cómo activar el reenvío":"如何啟用轉寄","1 invitación pendiente":"1 個待接受的邀請","{n} invitaciones pendientes":"{n} 個待接受的邀請","Invitar a alguien":"邀請成員","✓ Activados":"✓ 已啟用","Desactivados":"已停用","{n} de {total} temas":"{n} / {total} 個主題","Reservas y huéspedes":"訂房與房客","Datos y privacidad":"資料與隱私","Google Drive: conectado ({email})":"Google Drive：已連結（{email}）","Google Drive: sin conectar · tus archivos se guardan en Apartop":"Google Drive：未連結 · 您的檔案儲存在 Apartop","Plan Pro":"Pro 方案","Plan Gratis":"免費方案","Qué incluye Pro":"Pro 包含什麼","✓ Envío automático activado":"✓ 已啟用自動傳送","Código de arrendador puesto · envío manual con el fichero XML":"已填寫出租人代碼 · 以 XML 檔手動傳送","1 titular":"1 位所有權人","{n} titulares":"{n} 位所有權人","Para qué se usa y a quién poner":"用途與應填寫誰","ej. Ana López":"例如 Ana López","Separados por comas":"以逗號分隔","ej. 1.º B, 2.º A":"例如 1.º B、2.º A","ana@ejemplo.com":"ana@example.com","Qué puede hacer y cómo entra":"可執行的操作與登入方式","Por qué importa y cómo hacerlo":"為什麼重要及如何進行","Lo que falta para tenerlo todo listo, ordenado por importancia. Hazlo a tu ritmo.":"完成所有設定還缺少的項目，依重要性排序。按您自己的步調進行。","¿Qué significa cada nivel?":"每個等級代表什麼？","Las reservas del mes que aún no tienen factura, con los datos ya puestos.":"本月尚未開立發票的訂房，資料已預先填好。","Huésped y apartamento":"房客與公寓","Hacer la factura":"開立發票","Aeropuerto":"機場","Modo TV":"電視模式","Quién falta por hacer el check-in, qué parte está listo y qué ha aceptado SES.Hospedajes.":"誰還沒辦理入住登記、哪些登記表已就緒，以及 SES.Hospedajes 已接受哪些。","Aquí hay más apartados":"這裡還有更多區塊","Datos, calendarios, llegada y llaves, limpieza, guía del huésped… Toca cada pestaña para ver y configurar todo lo de este apartamento.":"資料、日曆、抵達與鑰匙、清潔、房客指南… 點選每個分頁即可查看並設定這間公寓的所有內容。","Gastos, facturas emitidas… cada pestaña es una parte de tu dinero.":"支出、已開立發票… 每個分頁都是您財務的一部分。","Fichas, inventario y reformas: cada pestaña es una parte de tus apartamentos.":"資料、物品清單與翻新：每個分頁都是您公寓的一部分。","Vista previa del logo":"標誌預覽","Sin logo":"無標誌","Cambiar logo":"更換標誌","Elegir logo":"選擇標誌","({n} sin Apartop, por email)":"（{n} 位未使用 Apartop，透過 Email）","Apartop sugiere pisos turísticos (conectados a Apartop o con al menos 2 llegadas avisadas en el último año) y enseña el motivo, pero solo se incluyen los que marcas tú.":"Apartop 會建議短租住宅（已連接 Apartop，或過去一年至少通知過 2 次入住），並顯示原因，但只有你勾選的才會納入。","Añadir idioma…":"新增語言…","Añadir una versión en otro idioma":"新增其他語言版本","Borrar incidencia":"刪除報修","Cada huésped ve la versión de su idioma; si no la hay, la inglesa; si tampoco, la original, con el aviso «Texto original en…». Al aceptarlas queda guardado qué versión aceptó.":"每位房客會看到自己語言的版本；沒有的話看英文版；英文版也沒有的話，看原文並附上「原文為…」的提示。同意時會記錄同意的是哪個版本。","Con el enlace que recibe al enviarlo, el vecino ve si el aviso está recibido, en curso o resuelto, la respuesta del anfitrión y vuestra nota.":"鄰居送出後會收到連結，可查看通報是已收到、處理中或已解決，以及房東的回覆和你們的備註。","Consejo: añade al menos la versión en inglés.":"建議：至少新增英文版。","Corregir o borrar":"修改或刪除","Cortes de agua, obras, piscina, normas… Les llega por email en su idioma: a los conectados ({n} apartamentos), también en su app; a los propietarios sin Apartop con email ({m}), con su enlace de llegadas.":"停水、施工、泳池、規約… 他們會以自己的語言收到 Email：已連接的屋主（{n} 戶）也會在 App 中看到；有 Email 但未使用 Apartop 的屋主（{m} 位）會附上入住通知連結。","Crea la zona (pádel, barbacoa, sala…) con su horario, la duración de las franjas y el máximo de reservas por semana. Los propietarios reservan con su enlace y, si lo permites, los huéspedes desde su guía durante su estancia.":"建立設施（匹克球、烤肉區、交誼廳…），設定開放時間、時段長度和每週最多預約次數。屋主用自己的連結預約；若你允許，房客也能在住宿期間從指南預約。","De tu huésped":"你的房客的","Desde cada email puedes crear la llegada con los datos ya rellenados, asignar el remitente a un propietario o archivarlo.":"你可以從每封 Email 建立已填好資料的入住、將寄件人指派給屋主，或將其封存。","Después de tu salida":"退房之後","El día de salida solo puedes reservar franjas que acaben antes de tu hora de salida.":"退房當天只能預約在退房時間前結束的時段。","El mensaje lleva el horario de recepción y cómo funcionan las llaves cuando los configuras.":"設定後，訊息會包含櫃檯服務時間和鑰匙的交接方式。","El máximo semanal es por persona: el huésped tiene el suyo y no gasta el del propietario. El día de salida, el huésped solo puede reservar antes de su hora de salida. Cada uno puede cancelar sus reservas, y recepción, cualquiera.":"每週上限以人計算：房客有自己的額度，不會用掉屋主的。退房當天，房客只能預約退房時間之前的時段。每個人都能取消自己的預約，櫃檯則可取消任何預約。","En el menú de tu cuenta (tu inicial o tu foto, arriba a la derecha) › Idioma (21 idiomas). Los avisos les llegan a los propietarios en su propio idioma.":"在帳戶選單（右上角你的姓名縮寫或照片）› 語言（21 種語言）。屋主會以自己的語言收到公告。","Entra aquí: {enlace} (código {codigo})":"從這裡加入：{enlace}（代碼 {codigo}）","Entra con Google y ve la recepción, la correspondencia, los avisos, las incidencias y los objetos perdidos. Nunca ve importes ni datos de pago.":"用 Google 登入後可查看櫃檯、郵件、公告、報修和失物招領。永遠看不到金額或付款資料。","Ese día sales a las {hora}.":"那天你 {hora} 退房。","Firma de quien lo recogió":"領取人的簽名","Guarda el acuerdo de la junta (como mucho, un 20 % más, según la Ley de Propiedad Horizontal) y apunta las cuotas de un periodo para los pisos marcados como turísticos. Apartop no cobra nada: solo lleva qué está pagado.":"儲存區權會議的決議（依西班牙公寓大廈法，最多增加 20%），並為標示為短租的住宅登記某期間的費用。Apartop 不收取任何費用，只記錄已付款的部分。","Guardar versión en {idioma}":"儲存{idioma}版本","Hola {nombre}. Apunta aquí cada llegada de huéspedes a {unidades} para que recepción sepa quién llega.":"{nombre}您好。請在這裡登記每次房客入住 {unidades}，讓櫃檯知道誰會來。","Hola. Para que recepción de {complejo} sepa quién llega a tu apartamento, reenvía la confirmación de Airbnb, Booking o Vrbo a {direccion} o escríbenos ahí: «Llega Juan Pérez el 15 a las 18h, 2 personas, apartamento 3B». Gracias.":"您好。為了讓 {complejo} 的櫃檯知道誰入住您的公寓，請把 Airbnb、Booking 或 Vrbo 的確認信轉寄到 {direccion}，或直接寫信到那裡：「Juan Pérez 15 日 18 點抵達，2 人，3B 室」。謝謝。","Hola. {complejo} usa Apartop para la recepción. Conecta tu apartamento gratis: verás quién llega y tus huéspedes harán el check-in online.":"您好。{complejo} 的櫃檯使用 Apartop。免費連接您的公寓：您會看到誰要入住，房客也會完成線上入住登記。","Idioma del texto original":"原文語言","Imprime el cartel con QR (uno por portal o bloque). El vecino lo escanea, elige el apartamento turístico y cuenta qué pasa, sin crear cuenta. Le llega al anfitrión del apartamento y a la comunidad.":"列印附 QR 碼的海報（每個出入口或每棟一張）。鄰居掃描後選擇短租住宅並說明狀況，不需建立帳號。通報會送到該住宅的房東和社區。","Invita a quien atiende el mostrador. Entra con Google en el móvil, la tableta o el ordenador y ve la recepción, la correspondencia, los avisos, las incidencias y los objetos perdidos. Nunca ve importes ni datos de pago.":"邀請櫃檯人員。他用 Google 在手機、平板或電腦登入，就能查看櫃檯、郵件、公告、報修和失物招領。永遠看不到金額或付款資料。","Invitación a recepción":"櫃檯邀請","La lista de quién entra y sale de cada apartamento por día o por semana, con el número de personas, si recogió las llaves y si aceptó las normas. Sirve para la conserjería y se puede imprimir.":"每戶每天或每週的出入名單，包含人數、是否已領鑰匙、是否已同意規約。供管理員使用，可列印。","Las escribes en «Normas de la comunidad». Los huéspedes de los apartamentos conectados las aceptan en su check-in online (casilla obligatoria) y las tienen en su guía. Queda la fecha y la hora de cada aceptación.":"在「社區規約」中撰寫。已連接住宅的房客在線上入住登記時同意（必勾選），並可在指南中查看。每次同意的日期和時間都會記錄。","Llaves entregadas y devueltas":"鑰匙交付與歸還","Llaves: recepción las entrega solo en su horario; fuera de horario, organizas tú la entrega.":"鑰匙：櫃檯只在服務時間交付；服務時間外由你安排交接。","Llaves: recepción las guarda y se las entrega a tus huéspedes.":"鑰匙：由櫃檯保管並交給你的房客。","Llaves: recepción no guarda llaves; organizas tú la entrega (caja, cerradura o en persona).":"鑰匙：櫃檯不保管鑰匙；由你安排交接（鑰匙盒、智慧鎖或當面交接）。","Llaves: {nota}":"鑰匙：{nota}","Los emails que los propietarios sin Apartop envían a vuestra dirección de llegadas. Si se entienden (fecha, apartamento y remitente conocido), la llegada se registra sola; si no, quedan «Por revisar» con el motivo.":"未使用 Apartop 的屋主寄到你們入住通知地址的 Email。如果能辨識（日期、住宅和已知寄件人），入住會自動登記；否則會留在「待確認」並註明原因。","Marcados: {m}. Apartop sugiere los conectados a Apartop y los que han avisado de al menos {min} llegadas en el último año; confírmalos tú.":"已勾選：{m}。Apartop 會建議已連接 Apartop 的住宅，以及過去一年通知過至少 {min} 次入住的住宅；請你自行確認。","Máximo {n} reservas por semana durante tu estancia.":"住宿期間每週最多預約 {n} 次。","No cuentan {n} estancias de más de 31 noches (alquiler de temporada, no turístico):":"不計入 {n} 筆超過 31 晚的住宿（季租，非短租）：","No hay pisos marcados como turísticos.":"沒有標示為短租的住宅。","No hemos encontrado «{texto}» entre los apartamentos. Revisa cómo está escrito y edita a {nombre}.":"在住宅中找不到「{texto}」。請確認寫法並編輯 {nombre}。","No verás el nombre ni el teléfono de los huéspedes, solo cuántos llegan y a qué hora.":"你看不到房客的姓名和電話，只會看到人數和抵達時間。","Nombre del apartamento (como lo ven recepción y los propietarios)":"住宅名稱（櫃檯和屋主看到的名稱）","Nueva: {idioma}":"新增：{idioma}","Nunca ves importes ni datos de pago.":"你永遠看不到金額或付款資料。","Ojo: ya había otra llegada en {unidad} esas mismas noches. Si es la misma, anula una de las dos en tu enlace.":"注意：{unidad} 在同樣的晚上已經有另一筆入住。如果是同一筆，請在你的連結中取消其中一筆。","Paquetes, avisos a los propietarios, incidencias y objetos perdidos":"包裹、屋主公告、報修和失物招領","Para que recepción sepa quién llega, avísanos de cada llegada de huéspedes a tu apartamento. Tienes tres formas:":"為了讓櫃檯知道誰會來，請在每次有房客入住您的公寓時通知我們。有三種方式：","Pisos ({n} marcados)":"住宅（已勾選 {n} 戶）","Por año: pisos turísticos, ocupación, noches, estancias y huéspedes por mes y por apartamento, avisos de vecinos y aceptación de las normas. Se puede imprimir.":"依年度：短租住宅、入住率、晚數、住宿筆數和房客數（依月份和住宅）、鄰居通報和規約同意。可列印。","Por defecto solo sale el titular de la reserva; los nombres de los acompañantes, solo si el anfitrión lo permite. Nunca documentos.":"預設只顯示訂房人；同行者姓名需房東允許才顯示。絕不顯示證件。","Prioridad":"優先順序","Propietario sin Apartop: {nombre}":"未使用 Apartop 的屋主：{nombre}","Próximas llegadas avisadas":"即將到來的入住通知","Puedes añadir versiones en otros idiomas. Cada huésped ve la de su idioma; si no la hay, la inglesa; si tampoco, la original con el aviso «Texto original en…». Se guarda qué versión aceptó.":"你可以新增其他語言版本。每位房客會看到自己語言的版本；沒有的話看英文版；英文版也沒有的話，看原文並附上「原文為…」的提示。會記錄同意的是哪個版本。","Quitar esta versión":"移除此版本","Quién llega hoy y mañana a cada apartamento, a qué hora y cuántas personas":"今天和明天各戶誰會入住、幾點、幾個人","Recepción entrega y recoge las llaves en su horario":"櫃檯在服務時間交付和收回鑰匙","Recepción entrega y recoge las llaves en su horario ({horario})":"櫃檯在服務時間交付和收回鑰匙（{horario}）","Recepción ve quién llega y a qué hora, y entrega y recoge las llaves en su horario.":"櫃檯知道誰何時抵達，並在服務時間交付和收回鑰匙。","Recepción ve quién llega y a qué hora, y tú lo ves en tu app.":"櫃檯知道誰何時抵達，你也能在 App 中看到。","Se solapa con otra llegada":"與另一筆入住重疊","Si dos llegadas del mismo apartamento tienen noches en común, salen marcadas «Se solapa con otra llegada» para que anules la que sobra. El propietario también recibe el aviso.":"同一戶的兩筆入住若有重疊的晚上，會標示「與另一筆入住重疊」，方便你取消多出的那筆。屋主也會收到通知。","Si quitas esta versión, los huéspedes de este idioma verán la inglesa o la original.":"移除此版本後，這個語言的房客會看到英文版或原文。","Sin marcar (revisa antes de incluirlos):":"未勾選（納入前請先確認）：","También verás el nombre y el teléfono de los huéspedes para recibirlos.":"你也會看到房客的姓名和電話，方便接待。","Te dejamos el texto original para que lo traduzcas. Cámbialo y guárdalo.":"這裡是原文，供你翻譯。修改後儲存即可。","Texto original en {idioma}":"原文為{idioma}","Todos los propietarios (conectados y sin Apartop con email)":"所有屋主（已連接的，以及有 Email 但未使用 Apartop 的）","Tu respuesta":"你的回覆","Una estancia que cruza de mes cuenta en cada mes en que tiene noches (con sus huéspedes); en los totales del año y por apartamento cuenta una sola vez. Las noches se reparten por mes.":"跨月的住宿會計入每個有住宿晚數的月份（連同房客）；在年度和各戶合計中只計一次。晚數依月份分攤。","Una estancia que cruza de mes cuenta en cada mes en que tiene noches, y una sola vez en el total del año. Las estancias de más de 31 noches (alquiler de temporada) no cuentan y se listan aparte.":"跨月的住宿會計入每個有住宿晚數的月份，年度合計中只計一次。超過 31 晚的住宿（季租）不計入，另行列出。","Versiones por idioma":"各語言版本","Versión en {idioma}":"{idioma}版本","Ya hay otra llegada en ese apartamento con noches en común. Revisa si es la misma y anula una de las dos.":"這戶已經有另一筆晚上重疊的入住。請確認是否為同一筆，並取消其中一筆。","activada sin cobro hasta el {fecha}":"免費啟用至 {fecha}","detectado: conectado a Apartop":"已偵測：已連接 Apartop","detectado: {n} llegadas avisadas en el último año":"已偵測：過去一年通知過 {n} 次入住","original":"原文","pago mensual · próxima renovación el {fecha}":"按月付款 · 下次續約 {fecha}","posible: 1 llegada avisada":"可能：通知過 1 次入住","{complejo} te ha invitado a su recepción en Apartop Comunidad. En el móvil, la tableta o el ordenador verás:":"{complejo} 邀請你加入他們在 Apartop Community 的櫃檯。你可以在手機、平板或電腦上看到：","{complejo} usa Apartop para la recepción. Conecta tu apartamento gratis: verás quién llega y tus huéspedes harán el check-in online.":"{complejo} 的櫃檯使用 Apartop。免費連接您的公寓：您會看到誰要入住，房客也會完成線上入住登記。","«{texto}» puede ser varios apartamentos. Elige el de {nombre}:":"「{texto}」可能對應多戶住宅。請選擇 {nombre} 的那一戶：","¿Anular esta llegada? Dejará de salir en recepción.":"要取消這筆入住嗎？它將不再顯示在櫃檯。","¿Borrar esta incidencia y sus fotos? No se puede deshacer.":"要刪除這筆報修和照片嗎？此操作無法復原。","¿Borrar este objeto (registrado por error) y sus fotos? No se puede deshacer.":"要刪除這件物品（誤登記）和照片嗎？此操作無法復原。","¿Borrar este registro (hecho por error) y sus fotos? No se puede deshacer.":"要刪除這筆紀錄（誤建立）和照片嗎？此操作無法復原。","¿Cómo apunto el recargo de los pisos turísticos?":"如何登記短租住宅的附加費？","¿Cómo avisan los vecinos?":"鄰居如何通報？","¿Cómo funcionan las normas?":"規約如何運作？","¿Cómo se reservan las zonas comunes?":"如何預約公共設施？","¿Qué cuenta el informe para la junta?":"區權會議報告包含哪些內容？","¿Qué es el registro de visitantes?":"什麼是訪客登記？","¿Qué llega a la Bandeja?":"收件匣會收到什麼？","¿Qué pasa si avisan dos veces de la misma llegada?":"如果同一筆入住被通知兩次會怎樣？","Registro de visitantes":"訪客登記","Registro":"登記","Normas de la comunidad":"社區規約","Zonas comunes":"公共設施","Junta":"住戶大會","Informe para la junta":"住戶大會報告","Cuotas de pisos turísticos":"短租公寓管理費","Cuotas":"管理費","Avisos de vecinos":"住戶回報","Semana anterior":"上一週","Día anterior":"前一天","Semana siguiente":"下一週","Día siguiente":"後一天","Semana":"週","Entradas: {e} · Salidas: {s} · Personas alojadas esta noche: {p}":"入住：{e} · 退房：{s} · 今晚住宿人數：{p}","Nadie entra ni sale este día.":"這天沒有人入住或退房。","Entran":"入住","Salen":"退房","Alojados":"住宿中","Llaves o tarjetas sin devolver":"未歸還的鑰匙或門卡","Entregadas el {fecha}":"已於 {fecha} 交付","salida {fecha}":"{fecha} 退房","Protección de datos: este registro muestra solo el titular de la reserva y el número de personas, y los nombres de los acompañantes cuando el anfitrión decide compartirlos. Nunca documentos de identidad. Úsalo solo para el control de accesos y no lo guardes impreso más tiempo del necesario.":"資料保護：此登記只顯示訂房人與人數，以及房東決定分享的同行者姓名。絕不顯示身分證件。僅限用於門禁管理，紙本列印不要保存超過必要時間。","aviso del propietario":"屋主通知","devueltas":"已歸還","entregadas":"已交付","aceptadas":"已接受","Ruido y descanso":"噪音與休息","Silencio de 22:00 a 8:00, también en terrazas y zonas comunes.":"22:00 至 8:00 保持安靜，露台與公共區域也一樣。","Nada de fiestas ni música alta.":"禁止派對或大聲播放音樂。","Abierta de 10:00 a 21:00. Ducha antes del baño.":"開放時間 10:00 至 21:00。下水前請先淋浴。","Sin vidrio ni comida dentro del recinto. Los menores, siempre acompañados.":"泳池區禁止玻璃製品與食物。未成年人須有大人陪同。","Basuras y reciclaje":"垃圾與資源回收","La basura, en bolsas cerradas en los contenedores de la calle, nunca en el portal ni en los pasillos.":"垃圾請裝在封好的袋子裡丟到街上的垃圾桶，切勿放在大門或走廊。","Solo en la plaza del apartamento. No se aparca en los accesos ni en la zona de carga.":"僅限停在公寓所屬車位。禁止停在出入口或裝卸區。","Mascotas":"寵物","Con correa en las zonas comunes y sin entrar en la piscina ni en los jardines.":"在公共區域須繫牽繩，不得進入泳池或花園。","Los huéspedes de los apartamentos conectados las aceptan en su check-in online (con casilla obligatoria) y las tienen en su guía.":"已連結公寓的房客會在線上入住登記時接受規約（必勾選項），並可在其指南中查看。","Texto de las normas":"規約內容","Última versión: {fecha}. Si las cambias, las aceptaciones nuevas quedan con la versión nueva.":"最新版本：{fecha}。若您修改，新的接受紀錄會對應新版本。","Aún no hay normas: te dejamos una plantilla para empezar. 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Estas normas son para todos los vecinos y huéspedes.":"這間公寓位於 {comunidad}。這些規約適用於所有住戶與房客。","He leído y acepto las normas de la comunidad para mí y para quienes vienen conmigo.":"我已閱讀並同意遵守社區規約，包括我本人及所有同行者。","Acepta las normas de la comunidad para poder enviar.":"請接受社區規約後才能送出。","Ruido":"噪音","Basura":"垃圾","Daños":"損壞","Recibido":"已收到","Resueltos":"已解決","Cartel de avisos de vecinos":"住戶回報海報","¿Algún problema con un apartamento turístico?":"短租公寓有問題嗎？","Avisa en un minuto, sin registrarte. Le llega al anfitrión del apartamento y a la comunidad.":"一分鐘即可回報，無需註冊。會通知該公寓的房東與社區。","Con el enlace que te damos al enviarlo verás si está recibido, en curso o resuelto.":"送出後您會收到一個連結，可查看狀態是已收到、處理中或已解決。","En una urgencia (incendio, agresión, inundación) llama al 112.":"緊急情況（火災、攻擊、淹水）請撥打 112。","Los vecinos escanean el QR del portal y avisan de ruido, basura, piscina o daños sin crear cuenta. Le llega al anfitrión del apartamento y a la comunidad.":"住戶掃描大門的 QR 碼，無需建立帳號即可回報噪音、垃圾、泳池或損壞問題。會通知該公寓的房東與社區。","Cartel con QR":"QR 海報","Uno por portal o edificio: así el vecino ve solo sus apartamentos.":"每個入口或每棟大樓一張：這樣住戶只會看到自己那棟的公寓。","Cartel de toda la comunidad":"整個社區的海報","Antispam: un campo oculto para robots y como mucho 3 avisos por hora desde el mismo sitio.":"防垃圾訊息：設有防機器人隱藏欄位，同一地點每小時最多 3 則回報。","Aún no hay avisos resueltos.":"還沒有已解決的回報。","No hay avisos pendientes de vecinos.":"沒有待處理的住戶回報。","Apartamento sin saber":"公寓不明","anfitrión avisado":"已通知房東","propietario sin Apartop":"屋主未使用 Apartop","resuelto el {fecha}":"已於 {fecha} 解決","Contacto del vecino: {c}":"住戶聯絡方式：{c}","Respuesta del anfitrión":"房東回覆","Cambiar estado o añadir una nota":"變更狀態或新增備註","Asignar apartamento (opcional)":"指派公寓（選填）","Nota para el vecino (la ve con su enlace)":"給住戶的備註（住戶可透過其連結查看）","Tu aviso":"您的回報","Aviso enviado. Guarda este enlace para ver cómo va:":"回報已送出。請保存此連結以追蹤進度：","Nota de la comunidad":"社區備註","No sé cuál es":"我不知道是哪一間","Cuéntanos qué ha pasado":"請告訴我們發生了什麼事","Por ejemplo: música muy alta desde las 23:30 en la terraza.":"例如：從 23:30 起露台上播放很大聲的音樂。","Tu teléfono o email (opcional)":"您的電話或電子郵件（選填）","Solo lo ve la comunidad, por si necesita preguntarte algo":"只有社區看得到，以便需要時詢問您","No pedimos tu nombre. Guardamos el aviso, la fecha y la hora para que quede constancia; tu IP solo como huella cifrada contra el spam.":"我們不會詢問您的姓名。我們會保存回報內容及日期時間作為紀錄；您的 IP 僅以加密指紋形式保存，用於防範垃圾訊息。","Avisar a la comunidad":"回報給社區","Has enviado varios avisos seguidos. Espera un rato antes de enviar otro.":"您已連續送出多則回報。請稍候再送出下一則。","Elige qué pasa.":"請選擇發生什麼事。","Cuéntanos un poco más qué ha pasado.":"請再多說明一點發生了什麼事。","Ruido, basura, piscina, daños… Le llega al anfitrión del apartamento y a la comunidad, y con tu enlace verás cómo va.":"噪音、垃圾、泳池、損壞… 會通知該公寓的房東與社區，您可透過連結查看處理進度。","Gracias, aviso recibido.":"謝謝，已收到回報。","Aviso de un vecino: {tipo} en {piso}":"住戶回報：{piso} {tipo}","Responde desde la ficha del apartamento: el vecino verá el estado y tu respuesta.":"請從公寓資料中回覆：住戶會看到狀態與您的回覆。","sin apartamento":"無公寓","Tu respuesta (la ven el vecino y la comunidad)":"您的回覆（住戶與社區都看得到）","Responder · en curso":"回覆 · 處理中","1 aviso de un vecino por atender":"1 則住戶回報待處理","{n} avisos de vecinos por atender":"{n} 則住戶回報待處理","La comunidad ve en su registro de visitantes el titular, el número de personas y los nombres de todos los huéspedes.":"社區的訪客登記中會顯示訂房人、人數及所有房客的姓名。","La comunidad ve en su registro de visitantes solo el titular de la reserva y el número de personas.":"社區的訪客登記中只會顯示訂房人與人數。","Dejar de compartir nombres":"停止分享姓名","Compartir todos los nombres":"分享所有姓名","Tus huéspedes aceptan las normas de la comunidad en su check-in online.":"您的房客會在線上入住登記時接受社區規約。","Ese apartamento no está en la comunidad.":"該公寓不在此社區中。","Revisa el nombre y el horario (el cierre, después de la apertura).":"請檢查名稱與開放時間（關閉時間須晚於開放時間）。","Nombre (pádel, barbacoa, sala…)":"名稱（匹克球場、烤肉區、交誼廳…）","Abre":"開放","Cierra":"關閉","Franjas de":"時段長度","Máx. por semana y piso":"每間公寓每週上限","Normas de uso (opcional)":"使用規則（選填）","Los huéspedes también pueden reservar (desde su guía, durante su estancia)":"房客也可以預約（住宿期間從其指南預約）","Se puede reservar":"可預約","Añadir zona":"新增設施","Pádel, barbacoa, sala… con franjas y un límite por apartamento. Los propietarios reservan con su enlace y los huéspedes desde su guía, si lo permites.":"匹克球場、烤肉區、交誼廳… 可設定時段及每間公寓的上限。屋主透過其連結預約，若您允許，房客也可從其指南預約。","Nueva zona":"新設施","Reservar para un apartamento":"為某間公寓預約","Hora de inicio":"開始時間","Nombre de quien reserva (opcional)":"預約人姓名（選填）","Recepción puede pasar del límite semanal; la hora tiene que ser el inicio de una franja.":"櫃檯可以超過每週上限；時間必須是某個時段的開始時間。","Aún no hay zonas comunes. Añade la primera.":"還沒有公共設施。新增第一個吧。","{n} franjas":"{n} 個時段","máx. {n} por semana y piso":"每間公寓每週最多 {n} 次","Cerrada":"已關閉","Sin reservas este día.":"這天沒有預約。","Editar zona":"編輯設施","¿Borrar esta zona y todas sus reservas?":"要刪除此設施及其所有預約嗎？","Borrar zona":"刪除設施","Cada propietario conectado tiene su enlace para reservar en la ficha de su apartamento en Apartop; los propietarios sin Apartop, en su enlace de llegadas.":"每位已連結的屋主可在 Apartop 公寓資料中找到其預約連結；未使用 Apartop 的屋主則在其入住登記連結中。","Reservar zonas comunes":"預約公共設施","Puedes reservar durante tu estancia ({unidad}).":"您可以在住宿期間預約（{unidad}）。","Reservas para {unidad}. Hasta {n} días de antelación.":"{unidad} 的預約。最多可提前 {n} 天。","Reservado.":"已預約。","Tu estancia ha terminado.":"您的住宿已結束。","La comunidad aún no tiene zonas comunes para reservar.":"社區尚無可預約的公共設施。","Máximo {n} reservas por semana y apartamento.":"每間公寓每週最多 {n} 次預約。","Tuya":"您的","Ocupada":"已被預約","Pasada":"已過","Tus reservas":"您的預約","Volver a la guía de tu estancia":"返回您的住宿指南","Esa zona ya no se puede reservar.":"該設施已無法預約。","Elige una franja de la lista.":"請從清單中選擇時段。","Esa franja ya ha pasado.":"該時段已經過了。","Solo se puede reservar con 30 días de antelación como máximo.":"最多只能提前 30 天預約。","Ya has llegado al límite de reservas de esta semana para esta zona.":"您本週此設施的預約次數已達上限。","Solo puedes reservar durante tu estancia.":"您只能在住宿期間預約。","Esta zona no se puede reservar como huésped.":"房客無法預約此設施。","Esa franja acaba de reservarla otra persona. Elige otra.":"該時段剛被其他人預約。請選擇其他時段。","El incremento no puede pasar del 20 %.":"增加幅度不能超過 20%。","Revisa el periodo (AAAA o AAAA-MM), el importe y que haya algún piso marcado.":"請檢查期間（YYYY 或 YYYY-MM）、金額，並至少勾選一間公寓。","Si la junta aprueba un recargo para los pisos turísticos, apúntalo aquí y lleva qué está pagado. Apartop no cobra nada.":"若住戶大會通過對短租公寓加收費用，請在此登記並追蹤繳費狀況。Apartop 不會收取任何款項。","Acuerdo de la junta":"住戶大會決議","Incremento aprobado (máx. {n} %)":"核准的增加幅度（最多 {n}%）","Fecha del acuerdo":"決議日期","Apuntar cuotas":"登記管理費","Una por piso turístico marcado; las que ya existen no se duplican.":"每間勾選的短租公寓一筆；已存在的不會重複。","Periodo (AAAA-MM)":"期間（YYYY-MM）","Importe €":"金額 €","Recargo vivienda turística":"短租公寓附加費","Pisos ({n})":"公寓（{n}）","Pagado {p} · pendiente {q}":"已繳 {p} · 未繳 {q}","Desmarcar":"取消標示","Aún no hay cuotas apuntadas.":"還沒有登記任何管理費。","Pisos turísticos":"短租公寓","Marcados a mano o detectados (conectados a Apartop o con llegadas avisadas en el último año): {n}.":"手動標示或系統偵測（已連結 Apartop 或過去一年曾通知入住）：{n} 間。","Marcar o desmarcar pisos ({n} viviendas)":"標示或取消標示公寓（{n} 戶）","detectado":"已偵測","Turístico":"短租","Marcar":"標示","Ley de Propiedad Horizontal: pisos turísticos":"西班牙《水平所有權法》：短租公寓","Desde el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, disposición final cuarta), el artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal exige un acuerdo expreso de la junta para iniciar la actividad de vivienda de uso turístico en un piso: el voto favorable de las tres quintas partes del total de propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación. Con la misma mayoría la junta puede aprobar, limitar, condicionar o prohibir la actividad.":"自 2025 年 4 月 3 日起（2025 年 1 月 2 日第 1/2025 號組織法，第四條最終條款），《水平所有權法》第 17.12 條規定，公寓要開始經營度假住宅，須經住戶大會明確決議：需獲全體所有權人五分之三同意，且其代表的持分比例也須達五分之三。住戶大會也可以相同多數決核准、限制、附加條件或禁止此類經營。","Con esa misma mayoría puede fijar cuotas especiales de gastos o un incremento de la participación en los gastos comunes de esas viviendas, siempre que no supere el {n} %. Estos acuerdos no tienen efectos retroactivos, y quien ya ejercía la actividad antes del 3 de abril de 2025 conforme a la normativa turística puede seguir (disposición adicional segunda de la Ley).":"以相同多數決，也可以對這些住宅訂定特別費用，或提高其分攤的公共費用比例，但不得超過 {n}%。這些決議不具追溯效力，2025 年 4 月 3 日前已依觀光法規經營者可繼續經營（該法第二條附加條款）。","BOE, Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal (texto consolidado)":"BOE，第 49/1960 號《水平所有權法》（彙編版本）","BOE, Ley Orgánica 1/2025":"BOE，第 1/2025 號組織法","Información general, no es asesoramiento jurídico.":"一般資訊，非法律意見。","Pisos turísticos / viviendas":"短租公寓 / 住宅","Ocupación media":"平均入住率","Estancias":"住宿次數","Aceptación de normas":"規約接受情形","Informe para la junta {anio}":"{anio} 住戶大會報告","Datos de las reservas de los apartamentos conectados y de las llegadas que avisan los propietarios sin Apartop.":"資料來自已連結公寓的訂房，以及未使用 Apartop 的屋主所通知的入住。","Por mes":"依月份","Pisos con estancias":"有住宿的公寓","Normas aceptadas":"已接受規約","No hay estancias este año.":"今年沒有住宿紀錄。","Avisos de vecinos: {n} ({r} resueltos).":"住戶回報：{n} 則（{r} 則已解決）。","Sin datos este año.":"今年沒有資料。","Normas aceptadas: sobre las reservas con check-in online en Apartop. Las llegadas avisadas por email no pasan por el check-in de Apartop.":"已接受規約：以在 Apartop 線上辦理入住登記的訂房為基準。以電子郵件通知的入住不經過 Apartop 的入住登記。","Generado el {fecha} con Apartop.":"{fecha} 由 Apartop 產生。","Equipo de limpieza":"清潔團隊","Usuarios de la cuenta":"帳號使用者","Cuenta y plan":"帳號與方案","SES.Hospedajes":"SES.Hospedajes","Localidad":"城鎮","Precio base":"基本價格","Precio mínimo":"最低價格","Tarifa de limpieza":"清潔費","Noches libres entre reservas":"訂房之間的空檔晚數","Registro de turismo":"觀光登記","Registro único (RUA)":"全國登記號（RUA）","Establecimiento en SES":"SES 設施","Cómo entrar":"如何進入","Instrucciones de las llaves":"鑰匙說明","Instrucciones de limpieza":"清潔說明","Lista de limpieza":"清潔清單","Precio por hora":"時薪","Ve los huéspedes":"可查看房客","Rol":"角色","Código de arrendador en SES":"SES 出租人代碼","Borrado de la cuenta":"刪除帳號","Preferencias":"偏好設定","en marcha":"進行中","hecha":"已完成","cancelada":"已取消","confirmada":"已確認","bloqueo":"封鎖","precio fijo":"固定價格","en persona":"當面","caja de llaves":"鑰匙盒","el propietario":"屋主","prueba":"試用","cancelado":"已取消","pago pendiente":"待付款","(vacío)":"（空白）","otra persona":"其他人","sí":"是","no":"否","{campo}: cambiado":"{campo}：已變更","Apartop (automático)":"Apartop（自動）","Alguien":"某人","{nombre} con un asistente de IA":"{nombre} 透過 AI 助理","un apartamento borrado":"已刪除的公寓","{quien} creó el apartamento «{piso}»":"{quien} 建立了公寓「{piso}」","{quien} borró el apartamento «{piso}»":"{quien} 刪除了公寓「{piso}」","{quien} pausó «{piso}»":"{quien} 暫停了「{piso}」","{quien} activó «{piso}»":"{quien} 啟用了「{piso}」","{quien} cambió el nombre de «{antes}» a «{piso}»":"{quien} 將「{antes}」重新命名為「{piso}」","{quien} cambió la ficha de «{piso}»":"{quien} 編輯了「{piso}」的資料","sin nombre":"未命名","{quien} bloqueó {piso}: {fechas}":"{quien} 封鎖了 {piso}：{fechas}","{quien} creó una reserva de {huesped} en {piso}: {fechas}":"{quien} 為 {huesped} 在 {piso} 建立了訂房：{fechas}","{quien} quitó el bloqueo de {piso}: {fechas}":"{quien} 解除了 {piso} 的封鎖：{fechas}","{quien} borró la reserva de {huesped} en {piso}: {fechas}":"{quien} 刪除了 {huesped} 在 {piso} 的訂房：{fechas}","{quien} canceló la reserva de {huesped} en {piso}":"{quien} 取消了 {huesped} 在 {piso} 的訂房","{quien} cambió las fechas de la reserva de {huesped} en {piso}":"{quien} 變更了 {huesped} 在 {piso} 的訂房日期","{quien} cambió la reserva de {huesped} en {piso}":"{quien} 變更了 {huesped} 在 {piso} 的訂房","{quien} añadió una limpieza en {piso}: {fecha}":"{quien} 在 {piso} 新增了一次清潔：{fecha}","{quien} quitó la limpieza de {piso} del {fecha}":"{quien} 移除了 {piso} {fecha} 的清潔","{quien} cambió la fecha de limpieza de {piso}: {antes} → {despues}":"{quien} 變更了 {piso} 的清潔日期：{antes} → {despues}","{quien} asignó la limpieza de {piso} a {persona}":"{quien} 將 {piso} 的清潔指派給 {persona}","{quien} terminó la limpieza de {piso}":"{quien} 完成了 {piso} 的清潔","{quien} empezó la limpieza de {piso}":"{quien} 開始了 {piso} 的清潔","{quien} canceló la limpieza de {piso}":"{quien} 取消了 {piso} 的清潔","{quien} marcó como pagada la limpieza de {piso}":"{quien} 將 {piso} 的清潔標示為已付款","{quien} desmarcó el pago de la limpieza de {piso}":"{quien} 取消了 {piso} 清潔的付款標示","{quien} cambió la limpieza de {piso}":"{quien} 變更了 {piso} 的清潔","una persona":"某人","{quien} añadió a {persona} al equipo":"{quien} 將 {persona} 加入團隊","{quien} quitó a {persona} del equipo":"{quien} 將 {persona} 從團隊移除","{quien} desactivó a {persona}":"{quien} 停用了 {persona}","{quien} volvió a activar a {persona}":"{quien} 重新啟用了 {persona}","{quien} cambió los datos de {persona}":"{quien} 變更了 {persona} 的資料","{quien} emitió la factura {numero} a {cliente} ({importe})":"{quien} 開立發票 {numero} 給 {cliente}（{importe}）","{quien} borró la factura {numero}":"{quien} 刪除了發票 {numero}","{quien} marcó como cobrada la factura {numero}":"{quien} 將發票 {numero} 標示為已收款","{quien} desmarcó el cobro de la factura {numero}":"{quien} 取消了發票 {numero} 的收款標示","{quien} cambió la factura {numero}":"{quien} 變更了發票 {numero}","un usuario":"某位使用者","{quien} dio acceso a la cuenta a {persona} ({rol})":"{quien} 給予 {persona} 帳號存取權（{rol}）","{quien} quitó el acceso a la cuenta a {persona}":"{quien} 移除了 {persona} 的帳號存取權","{quien} cambió el acceso de {persona}":"{quien} 變更了 {persona} 的存取權","{quien} pidió borrar la cuenta (se borrará el {fecha})":"{quien} 申請刪除帳號（將於 {fecha} 刪除）","{quien} canceló el borrado de la cuenta":"{quien} 取消了帳號刪除","El plan cambió: {antes} → {despues}":"方案已變更：{antes} → {despues}","{quien} cambió los datos de la cuenta":"{quien} 變更了帳號資料","{quien} guardó las credenciales de SES.Hospedajes":"{quien} 儲存了 SES.Hospedajes 憑證","{quien} borró las credenciales de SES.Hospedajes":"{quien} 刪除了 SES.Hospedajes 憑證","{quien} activó el envío automático a SES.Hospedajes":"{quien} 啟用了自動傳送至 SES.Hospedajes","{quien} desactivó el envío automático a SES.Hospedajes":"{quien} 停用了自動傳送至 SES.Hospedajes","{quien} cambió las credenciales de SES.Hospedajes":"{quien} 變更了 SES.Hospedajes 憑證","{quien} hizo un cambio":"{quien} 做了一項變更","Historial de cambios":"變更紀錄","Quién cambió qué y cuándo en tu cuenta: reservas y bloqueos, limpiezas, apartamentos, equipo, facturas y accesos. Se guarda 180 días.":"誰在何時變更了您帳號中的什麼：訂房與封鎖、清潔、公寓、團隊、發票與存取權。保存 180 天。","No se ha podido cargar el historial. Vuelve a intentarlo.":"無法載入紀錄。請再試一次。","No hay cambios con estos filtros.":"沒有符合這些篩選條件的變更。","Todavía no hay cambios registrados. A partir de ahora verás aquí cada cambio.":"還沒有變更紀錄。從現在起，每項變更都會顯示在這裡。","Ver cambios anteriores →":"查看較早的變更 →","Historial y privacidad":"紀錄與隱私","Quién cambió qué en tu cuenta, descargar todos tus datos o borrar la cuenta.":"誰變更了您帳號中的什麼、下載您的所有資料或刪除帳號。","Privacidad y datos":"隱私與資料","Tu cuenta se borrará el {fecha}.":"您的帳號將於 {fecha} 刪除。","Cancelar el borrado":"取消刪除","Solo el dueño de la cuenta puede borrarla.":"只有帳號擁有者可以刪除帳號。","El nombre no coincide. Escríbelo tal cual aparece.":"名稱不符。請完全照顯示的內容輸入。","No se ha podido programar el borrado. Vuelve a intentarlo.":"無法排定刪除。請再試一次。","Para confirmar, escribe el nombre de la cuenta:":"請輸入帳號名稱以確認：","Programando…":"排定中…","Borrar mi cuenta dentro de 14 días":"14 天後刪除我的帳號","No se ha podido preparar la descarga. Vuelve a intentarlo.":"無法準備下載。請再試一次。","Tus datos son tuyos: descárgalos cuando quieras o borra la cuenta.":"您的資料屬於您：隨時都能下載或刪除帳號。","✓ Borrado cancelado. Tu cuenta sigue como estaba.":"✓ 已取消刪除。您的帳號維持原狀。","Descargar todos mis datos":"下載我的所有資料","Un archivo con todo lo que hay en tu cuenta: apartamentos, reservas, huéspedes, partes de viajeros, limpiezas, equipo, facturas emitidas y de gastos, ingresos y gastos, documentos, inventario y obras. Los archivos (fotos y PDF) no van dentro: descárgalos desde cada pantalla o tenlos en tu Google Drive.":"一個檔案包含您帳號中的所有內容：公寓、訂房、房客、旅客登記表、清潔、團隊、已開立與支出發票、收入與支出、文件、物品清單與工程。不含檔案（照片與 PDF）：請從各畫面下載，或保存在您的 Google Drive 中。","Incluye datos personales de tus huéspedes (documento de identidad, fecha de nacimiento, dirección). Guárdalo en un sitio seguro y no lo compartas: eres responsable de esos datos.":"包含您房客的個人資料（身分證件、出生日期、地址）。請存放在安全的地方，不要分享：您須對這些資料負責。","Descargar todo (JSON)":"下載全部（JSON）","O por partes, en CSV para Excel":"或分項下載，CSV 格式可用 Excel 開啟","Datos de tus huéspedes":"您房客的資料","Los datos del check-in (documento, foto, firma) se guardan cifrados en Apartop, nunca en tu Drive, y se borran solos 3 años después de la salida del huésped: es el plazo que exige el registro de viajeros (RD 933/2021).":"入住登記的資料（證件、照片、簽名）會加密保存在 Apartop，絕不會存到您的 Drive，並在房客退房 3 年後自動刪除：這是旅客登記規定的期限（RD 933/2021）。","Borrar mi cuenta":"刪除我的帳號","Tu cuenta «{cuenta}» se borrará el {fecha}. Hasta entonces todo sigue funcionando y puedes cancelarlo.":"您的帳號「{cuenta}」將於 {fecha} 刪除。在此之前一切照常運作，您也可以取消。","Te recomendamos descargar tus datos antes de esa fecha.":"建議您在該日期前下載您的資料。","Qué pasa si borras la cuenta:":"刪除帳號後會發生什麼：","Tienes 14 días para arrepentirte: hasta entonces todo sigue funcionando y puedes cancelarlo. Te enviamos un email.":"您有 14 天可以反悔：在此之前一切照常運作，您也可以取消。我們會寄電子郵件給您。","Pasado ese plazo borramos todo: apartamentos, reservas, huéspedes, limpiezas, facturas, documentos y fotos guardados en Apartop. No se puede deshacer.":"期限過後我們會刪除所有內容：儲存在 Apartop 的公寓、訂房、房客、清潔、發票、文件與照片。無法復原。","Los archivos que están en tu Google Drive se quedan en tu Drive: son tuyos. Apartop deja de tener acceso.":"您 Google Drive 中的檔案會保留在您的 Drive：它們屬於您。Apartop 將不再能存取。","Tu equipo, tus clientes y los demás usuarios de la cuenta dejan de verla.":"您的團隊、客戶及其他帳號使用者將無法再看到此帳號。","Si tienes una suscripción, se cancela y no se te cobra más.":"若您有訂閱，會被取消，不會再向您收費。","Lo que la ley te obliga a guardar (descárgalo antes)":"法律規定您必須保存的資料（請先下載）","Facturas emitidas y recibidas: 4 años para Hacienda (Ley General Tributaria) y 6 años si eres empresario o tienes una sociedad (Código de Comercio).":"已開立與收到的發票：稅務機關要求保存 4 年（《一般稅法》），若您是企業主或有公司則為 6 年（《商法》）。","Registro de viajeros (partes y datos de los huéspedes): 3 años desde la salida (RD 933/2021).":"旅客登記（登記表與房客資料）：自退房起 3 年（RD 933/2021）。","Esa obligación es tuya, no de Apartop: al borrar la cuenta no nos quedamos con copia. Usa «Descargar todos mis datos» antes de borrarla.":"這是您的義務，而非 Apartop 的：刪除帳號後我們不會保留副本。刪除前請使用「下載我的所有資料」。","Huéspedes (datos de identidad)":"房客（身分資料）","Pagos al equipo":"團隊付款","Facturas de gastos":"支出發票","Proveedores":"供應商","Documentos (solo la lista, sin los archivos)":"文件（僅清單，不含檔案）","¿Necesitas ayuda?":"需要協助嗎？","Cuéntanos qué necesitas.":"請告訴我們您需要什麼。","La captura pesa más de 2 MB. Prueba con otra más pequeña.":"截圖超過 2 MB。請試試較小的圖片。","La captura tiene que ser una imagen (PNG, JPG, WebP o GIF).":"截圖必須是圖片（PNG、JPG、WebP 或 GIF）。","Has enviado varios mensajes seguidos. Espera un poco o escríbenos a hola@apartop.com.":"您已連續送出多則訊息。請稍候，或寫信至 hola@apartop.com。","Te contestamos a {email} lo antes posible, normalmente en el mismo día.":"我們會盡快回覆至 {email}，通常當天就會回覆。","Número de consulta: {n}":"查詢編號：{n}","Cuéntanos qué necesitas o qué ha pasado":"請告訴我們您需要什麼或發生了什麼事","Captura de pantalla (opcional, máx. 2 MB)":"螢幕截圖（選填，最大 2 MB）","Con tu mensaje nos llega la pantalla en la que estás, tu cuenta y plan, el navegador y la versión de la app, para ayudarte antes.":"您的訊息會一併附上您所在的畫面、帳號與方案、瀏覽器及 App 版本，以便我們更快協助您。","Escríbenos y te contestamos por email. Una persona, no un robot.":"寫信給我們，我們會以電子郵件回覆。由真人回覆，不是機器人。","Soporte":"客服","Respondido":"已回覆","No hay consultas.":"沒有查詢。","Email no enviado":"電子郵件未寄出","Responder por email":"以電子郵件回覆","Marcar «{estado}»":"標示為「{estado}」","Captura de pantalla":"螢幕截圖","Pantalla":"畫面","App y versión":"App 與版本","Novedades":"最新消息","Hay novedades":"有新消息","Lo último que hemos añadido a Apartop, explicado sin tecnicismos.":"Apartop 最新加入的功能，以淺顯易懂的方式說明。","Verlo en Apartop →":"在 Apartop 中查看 →","Última actualización: 10 de octubre de 2026":"最後更新：2026 年 10 月 10 日","Datos de identidad de los huéspedes (documento, foto, firma): se borran solos 3 años después de la salida del huésped, el plazo del registro de viajeros (RD 933/2021).":"房客的身分資料（證件、照片、簽名）：在房客退房 3 年後自動刪除，這是旅客登記的期限（RD 933/2021）。","Historial de cambios de la cuenta (quién cambió qué y cuándo): 180 días. Nunca guarda contraseñas ni credenciales, solo que se cambiaron.":"帳號變更紀錄（誰在何時變更了什麼）：180 天。絕不保存密碼或憑證，只記錄它們已被變更。","Mensajes de soporte: mientras la cuenta exista, para poder ayudarte.":"客服訊息：在帳號存在期間保存，以便協助您。","Si borras la cuenta (Ajustes › Privacidad y datos) tienes 14 días para arrepentirte; después borramos todo. Los archivos que guardaste en tu Google Drive se quedan en tu Drive. Las facturas y partes de viajeros que la ley te obliga a conservar (4-6 años y 3 años) son responsabilidad tuya: descárgalos antes con «Descargar todos mis datos».":"若您刪除帳號（設定 › 隱私與資料），您有 14 天可以反悔；之後我們會刪除所有內容。您存放在 Google Drive 中的檔案會保留在您的 Drive。法律規定您必須保存的發票與旅客登記表（4–6 年與 3 年）由您負責：請先用「下載我的所有資料」下載。","Puedes descargar todos tus datos o borrar tu cuenta tú mismo en Ajustes › Privacidad y datos.":"您可以在「設定 › 隱私與資料」中自行下載所有資料或刪除帳號。","Configuración inicial":"初始設定","Configuración ✓":"設定 ✓","imprescindibles pendientes":"必要項目待完成","{hechos} de {total} {unidad}":"{total} {unidad}中已完成 {hechos}","Falta:":"缺少：","y {n} más":"以及其他 {n} 項","Por qué importa":"為什麼重要","Cómo hacerlo":"如何進行","{n} min":"{n} 分鐘","Ya lo he revisado":"我已檢查過","No lo necesito":"我不需要","Parcial":"部分完成","Lo que falta para tenerlo todo listo, ordenado por importancia. Hazlo poco a poco: cada tarjeta te dice por qué importa, cómo hacerlo y cuánto se tarda.":"完成所有設定還缺少的項目，依重要性排序。慢慢來：每張卡片都會告訴您為什麼重要、如何進行及需要多久。","Ya tienes lo imprescindible. Termina el resto a tu ritmo.":"您已完成必要項目。其餘的按您自己的步調完成。","Empieza por arriba, que es lo más importante. No hace falta hacerlo todo hoy: esta lista te espera en el menú, en «Configuración inicial».":"從最上面開始，那是最重要的。不必今天全部完成：這份清單會保留在選單的「初始設定」中。","Todo listo":"全部完成","Tu cuenta está configurada. Si algo cambia (por ejemplo, añades un apartamento), lo que le falte aparecerá aquí.":"您的帳號已設定完成。若有任何變動（例如新增公寓），缺少的項目會顯示在這裡。","Progreso":"進度","{hechos} de {total} hechos":"已完成 {hechos} / {total}","{n}%":"{n}%","Ver lo ya configurado ({n})":"查看已設定的項目（{n}）","Revisado":"已檢查","Ver descartadas ({n})":"查看已略過的項目（{n}）","Volver a mostrar":"重新顯示","Ver toda la configuración inicial (1 pendiente)":"查看完整初始設定（1 項待完成）","Ver toda la configuración inicial ({n} pendientes)":"查看完整初始設定（{n} 項待完成）","Nada urgente ahora mismo.":"目前沒有緊急事項。","Imprescindible":"必要","Obligaciones legales y lo básico para funcionar.":"法律義務與運作的基本項目。","Muy recomendable":"強烈建議","Te ahorra trabajo cada día.":"每天為您省下工作。","Para sacarle todo el partido.":"充分發揮所有功能。","Da de alta tus apartamentos":"新增您的公寓","Sin apartamentos no hay calendario, ni limpiezas, ni check-in: nada de lo demás funciona.":"沒有公寓就沒有日曆、清潔或入住登記：其他功能都無法運作。","Pega el enlace de tu anuncio de Airbnb o Booking: rellenamos nombre, dirección, plazas y fotos.":"貼上您的 Airbnb 或 Booking 刊登連結：我們會填入名稱、地址、可住人數與照片。","Si no está anunciado, rellénalo a mano (nombre y dirección bastan para empezar).":"若沒有刊登，請手動填寫（名稱與地址就足以開始）。","Puedes añadir varios a la vez.":"可一次新增多間。","Conecta los calendarios de Airbnb, Booking o VRBO":"連結 Airbnb、Booking 或 VRBO 的日曆","Mientras no estén conectados, las reservas no entran solas y te pueden reservar las mismas fechas en dos plataformas (overbooking).":"在連結之前，訂房不會自動匯入，同一日期也可能在兩個平台被預訂（超賣）。","En Airbnb: Calendario › Disponibilidad › Conectar calendarios › Exportar calendario. Copia el enlace.":"在 Airbnb：日曆 › 可訂狀況 › 連結日曆 › 匯出日曆。複製連結。","En Booking: Tarifas y disponibilidad › Sincronizar calendarios › Exportar. Copia el enlace.":"在 Booking：房價與空房 › 同步日曆 › 匯出。複製連結。","Pégalo en la pestaña «Calendarios» del apartamento.":"貼到公寓的「日曆」分頁中。","Copia el enlace de Apartop de esa misma pestaña e impórtalo en cada plataforma para que se bloqueen entre sí.":"從同一分頁複製 Apartop 的連結，匯入到各平台，讓它們互相封鎖日期。","El titular (nombre y NIF) aparece en el contrato que firma el huésped en el check-in, en el parte de viajeros y en las facturas. Sin él, esos documentos salen incompletos.":"所有權人（姓名與 NIF）會出現在房客入住登記時簽署的合約、旅客登記表及發票上。沒有它，這些文件會不完整。","Si no eres tú, añade al titular (persona o empresa) en Ajustes › Titulares, con su NIF.":"若不是您本人，請在「設定 › 所有權人」中新增所有權人（個人或公司）及其 NIF。","Abrir titulares":"開啟所有權人","En la pestaña «Datos y fotos» de cada apartamento, elige «A nombre de».":"在每間公寓的「資料與照片」分頁中，選擇「登記名義人」。","Guarda.":"儲存。","Cada vivienda turística tiene que estar inscrita en el Registro de Turismo de Andalucía y mostrar su número (VUT/provincia/número) en todos los anuncios.":"每間度假住宅都必須在安達魯西亞觀光登記處登記，並在所有刊登中顯示其號碼（VUT/省份/編號）。","Busca la resolución de inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía (p. ej. VUT/MA/12345; las antiguas, VFT/…).":"找出安達魯西亞觀光登記處的登記核准文件（例如 VUT/MA/12345；舊的為 VFT/…）。","Escríbelo en cada apartamento. Si además tienes el número del Registro Único estatal, puedes guardarlo, pero ya no es obligatorio.":"在每間公寓中填寫。若您也有全國 Registro Único 號碼可以一併儲存，但已不再強制。","Poner números de registro":"填寫登記號碼","A «{piso}» le falta el número de registro turístico (VUT) o no es válido.":"「{piso}」缺少觀光登記號碼（VUT）或號碼無效。","A {n} apartamentos les falta el número de registro turístico (VUT) o no es válido.":"{n} 間公寓缺少觀光登記號碼（VUT）或號碼無效。","Configura SES.Hospedajes (parte de viajeros)":"設定 SES.Hospedajes（旅客登記）","Establecimiento: {piso}":"設施：{piso}","Usuario y contraseña del servicio web":"網路服務帳號與密碼","Envío automático desactivado":"自動傳送已停用","Falta el usuario del servicio web de SES.Hospedajes para enviar los partes solos.":"缺少 SES.Hospedajes 網路服務帳號，無法自動傳送登記表。","Hasta que no configures SES.Hospedajes no podrás cumplir con la obligación de comunicar los partes de viajeros en las 24 horas siguientes a la llegada. No comunicarlos es una infracción grave, con multas de 601 a 30.000 €.":"設定 SES.Hospedajes 之前，您無法履行在房客抵達後 24 小時內通報旅客登記的義務。未通報屬於嚴重違規，罰款 601 至 30,000 €。","Pon el código de arrendador, el usuario y la contraseña en Ajustes › Partes de viajeros, y el código de establecimiento en la ficha de cada apartamento. Después pulsa «Probar conexión».":"在「設定 › 旅客登記」中填寫出租人代碼、帳號與密碼，並在每間公寓資料中填寫設施代碼。然後按「測試連線」。","Poner código de establecimiento":"填寫設施代碼","datos":"項資料","Con los mensajes apagados nadie envía al huésped el enlace de check-in: no tendrás sus documentos para el parte de viajeros ni el contrato firmado, y tendrás que pedírselos tú.":"若關閉訊息，就沒有人會將入住登記連結寄給房客：您將拿不到旅客登記所需的證件，也沒有簽署的合約，必須自己向房客索取。","En Ajustes › Mensajes automáticos al huésped, marca «Enviar los mensajes automáticos».":"在「設定 › 自動傳送給房客的訊息」中，勾選「傳送自動訊息」。","Guarda. A partir de ahora cada reserva recibe el enlace de check-in y su guía.":"儲存。從現在起，每筆訂房都會收到入住登記連結與其指南。","Hora de entrada y de salida":"入住與退房時間","Revisa la hora de entrada y de salida: ahora tienen las de por defecto (16:00 y 11:00).":"請檢查入住與退房時間：目前為預設值（16:00 與 11:00）。","Con ellas se calcula cuándo puede limpiar tu equipo, qué ve el huésped en su guía y cuándo se envían los mensajes. Si no son las tuyas, la limpieza y los mensajes irán a destiempo.":"這些時間決定您的團隊何時可以清潔、房客在指南中看到什麼，以及訊息何時寄出。若不是您的時間，清潔與訊息都會錯過時機。","En la pestaña «Datos y fotos» de cada apartamento, cambia «Hora de entrada» y «Hora de salida».":"在每間公寓的「資料與照片」分頁中，變更「入住時間」與「退房時間」。","Si las de por defecto (16:00 y 11:00) ya son las tuyas, pulsa «Ya lo he revisado».":"若預設時間（16:00 與 11:00）就是您的時間，按「我已檢查過」。","Cambiar horas":"變更時間","«{piso}» tiene las horas por defecto (entrada 16:00, salida 11:00).":"「{piso}」使用預設時間（入住 16:00，退房 11:00）。","{n} apartamentos tienen las horas por defecto (entrada 16:00, salida 11:00).":"{n} 間公寓使用預設時間（入住 16:00，退房 11:00）。","Es la pregunta que más llamadas genera. Si no lo indicas, el huésped no sabrá cómo entrar y te escribirá (o te llamará) al llegar.":"這是最常引來電話詢問的問題。若您沒有說明，房客抵達時不知道如何進入，就會傳訊息（或打電話）給您。","En la pestaña «Llegada y llaves» elige cómo se entregan: caja con código, cerradura electrónica, una persona, recepción o tú.":"在「抵達與鑰匙」分頁中選擇交付方式：密碼鑰匙盒、智慧門鎖、專人、櫃檯或您本人。","Con caja o cerradura, escribe las instrucciones y el código: el huésped solo lo ve el día de llegada.":"使用鑰匙盒或智慧門鎖時，請寫下說明與密碼：房客只會在抵達當天看到。","Si quieres, añade fotos de la caja o del portal.":"若需要，可加上鑰匙盒或大門的照片。","Indicar llaves":"設定鑰匙","«{piso}» no tiene instrucciones de llaves: el huésped no sabrá cómo entrar.":"「{piso}」沒有鑰匙說明：房客將不知道如何進入。","{n} apartamentos sin instrucciones de llaves: el huésped no sabrá cómo entrar.":"{n} 間公寓沒有鑰匙說明：房客將不知道如何進入。","El calendario (iCal) no trae precios ni nombres. Sin los emails, cada reserva queda sin importe, sin comisión real y sin el nombre del huésped, y tus estadísticas e ingresos no cuadran.":"日曆（iCal）不含價格與姓名。沒有這些郵件，每筆訂房都沒有金額、實際佣金與房客姓名，您的統計與收入也會對不上。","Copia tu dirección de reenvío en Ajustes › Importes automáticos de Airbnb, Booking y VRBO.":"在「設定 › Airbnb、Booking 與 VRBO 自動帶入金額」中複製您的轉寄地址。","En tu correo (Gmail, Outlook…) crea un filtro que reenvíe los emails de Airbnb y Booking a esa dirección.":"在您的郵件（Gmail、Outlook…）中建立篩選器，將 Airbnb 與 Booking 的郵件轉寄到該地址。","Si tu correo pide confirmar el reenvío, el email de confirmación aparece allí mismo en Apartop.":"若您的郵件服務要求確認轉寄，確認郵件會直接出現在 Apartop 中。","Sin equipo de limpieza tendrás que avisar tú de cada salida. Con él, cada limpieza le llega sola con la hora y cuántos huéspedes llegan después.":"沒有清潔團隊，每次退房都得由您通知。有了團隊，每次清潔都會自動通知對方，附上時間及下一組入住人數。","En Ajustes › Equipo, añade a la persona o empresa que limpia.":"在「設定 › 團隊」中新增清潔人員或清潔公司。","Envíale su enlace: entra desde el móvil sin contraseña.":"傳送連結給對方：對方用手機登入，無需密碼。","Asigna qué apartamentos limpia.":"指派對方負責清潔的公寓。","Las limpiezas de un apartamento sin nadie asignado quedan «sin asignar» y nadie las ve en su lista: el apartamento puede no estar listo cuando llegue el siguiente huésped.":"沒有指派人員的公寓，其清潔會維持「未指派」，沒有人會在清單中看到：下一組房客抵達時，公寓可能還沒準備好。","Abre la pestaña «Limpieza» de cada apartamento.":"開啟每間公寓的「清潔」分頁。","Elige quién lo limpia por defecto.":"選擇預設的清潔人員。","Si quieres, añade la lista de tareas y las fotos mínimas.":"若需要，可加上工作清單與最少照片數。","El huésped la recibe antes de llegar. Sin wifi, cómo llegar y normas, te escribirá para preguntarlo y lo hará a cualquier hora.":"房客會在抵達前收到指南。若沒有 Wi-Fi、交通方式與守則，房客會隨時傳訊息問您。","Abre la pestaña «Guía del huésped» del apartamento.":"開啟公寓的「房客指南」分頁。","Rellena el wifi y cómo llegar (portal, planta, parking).":"填寫 Wi-Fi 與交通方式（大門、樓層、停車）。","Revisa las normas y las instrucciones de salida: vienen con una plantilla.":"檢查守則與退房須知：已附範本。","A «{piso}» le falta el wifi o cómo llegar: el huésped te escribirá para preguntarlo.":"「{piso}」缺少 Wi-Fi 或交通方式：房客會傳訊息問您。","A {n} apartamentos les falta el wifi o cómo llegar: el huésped te escribirá para preguntarlo.":"{n} 間公寓缺少 Wi-Fi 或交通方式：房客會傳訊息問您。","Has elegido que una persona entregue las llaves, pero sin nadie asignado nadie verá la hora de llegada del huésped y nadie le estará esperando.":"您選擇由專人交付鑰匙，但沒有指派人員，就沒有人會看到房客的抵達時間，也沒有人會在現場等候。","Añade a la persona de entrega de llaves en Ajustes › Equipo (o a la recepción del edificio).":"在「設定 › 團隊」中新增鑰匙交接人員（或大樓櫃檯）。","Abrir equipo":"開啟團隊","En la pestaña «Llegada y llaves» del apartamento, elige quién lo hace por defecto.":"在公寓的「抵達與鑰匙」分頁中，選擇預設負責的人。","Elegir persona":"選擇人員","«{piso}» no tiene a nadie para entregar las llaves.":"「{piso}」沒有人負責交付鑰匙。","{n} apartamentos sin nadie para entregar las llaves.":"{n} 間公寓沒有人負責交付鑰匙。","Revisa las plantillas de mensajes":"檢查訊息範本","Aún no has abierto tus plantillas de mensajes.":"您還沒有開啟過訊息範本。","Los mensajes automáticos y las respuestas rápidas salen con nuestros textos de ejemplo. Revísalos para que suenen a ti y digan lo que quieres.":"自動訊息與快速回覆目前使用我們的範例文字。請檢查一下，讓內容符合您的語氣與想法。","Abre Mensajes › Plantillas: se crean unas de ejemplo la primera vez.":"開啟「訊息 › 範本」：第一次會建立一些範例。","Cambia el texto de bienvenida, llegada y salida; las variables entre llaves se rellenan solas.":"修改歡迎、抵達與退房的文字；大括號中的變數會自動填入。","Si quieres, programa envíos por eventos (al reservar, el día antes de llegar…).":"若需要，可依事件排程傳送（訂房時、抵達前一天…）。","Ver plantillas":"查看範本","Datos fiscales para tus facturas":"發票稅務資料","A «{titular}» le falta el NIF para poder emitir facturas.":"「{titular}」缺少 NIF，無法開立發票。","A {n} titulares les falta el NIF para poder emitir facturas.":"{n} 位所有權人缺少 NIF，無法開立發票。","Una factura sin NIF del emisor no es válida. Si emites facturas a tus huéspedes o a empresas, cada titular necesita su NIF; la dirección fiscal y la serie se piden al emitir la primera y se recuerdan.":"沒有開立人 NIF 的發票無效。若您要開立發票給房客或公司，每位所有權人都需要其 NIF；稅籍地址與字軌會在開立第一張時要求填寫並記住。","En Ajustes › Titulares, escribe el NIF de cada titular (tú, tu empresa o tus familiares).":"在「設定 › 所有權人」中，填寫每位所有權人（您、您的公司或您的親屬）的 NIF。","En Facturas emitidas, crea la primera: pon la dirección fiscal y la serie (por defecto, el año).":"在「已開立發票」中建立第一張：填寫稅籍地址與字軌（預設為年份）。","Las siguientes se numeran solas y correlativas por titular y serie.":"之後的發票會依所有權人與字軌自動連續編號。","Poner NIF":"填寫 NIF","titulares":"位所有權人","Reglas de reservas":"訂房規則","Indica la estancia mínima y los días libres entre reservas.":"設定最短住宿天數與訂房之間的空檔天數。","Con la estancia mínima y los días libres entre reservas, Apartop te avisa de las reservas que no las cumplen y deja tiempo para limpiar entre huéspedes.":"設定最短住宿天數與空檔天數後，Apartop 會提醒您不符合規則的訂房，並在房客之間保留清潔時間。","Abre la pestaña «Calendarios» del apartamento, apartado «Reservas».":"開啟公寓的「日曆」分頁中的「訂房」區塊。","Elige la estancia mínima y cuántos días libres dejar entre reservas.":"選擇最短住宿天數，以及訂房之間要保留幾天空檔。","Si no quieres reglas, pulsa «Ya lo he revisado».":"若不需要規則，按「我已檢查過」。","Poner reglas":"設定規則","«{piso}» no tiene estancia mínima ni días libres entre reservas.":"「{piso}」沒有最短住宿天數或空檔天數。","{n} apartamentos sin estancia mínima ni días libres entre reservas.":"{n} 間公寓沒有最短住宿天數或空檔天數。","Pulsa «Conectar Google Drive» en Ajustes › Archivos.":"在「設定 › 檔案」中按「連結 Google Drive」。","Elige tu cuenta de Google y marca el permiso de Google Drive.":"選擇您的 Google 帳號並勾選 Google Drive 權限。","Apartop solo verá los archivos que cree él, nunca el resto de tu Drive.":"Apartop 只會看到它建立的檔案，絕不會看到您 Drive 的其他內容。","Fotos de los apartamentos":"公寓照片","Las ve el huésped en su guía y tu equipo en cada limpieza; te ayudan a reconocer cada apartamento en las listas.":"房客會在指南中看到，您的團隊在每次清潔時也會看到；也能幫助您在清單中辨認每間公寓。","Abre la pestaña «Datos y fotos» del apartamento.":"開啟公寓的「資料與照片」分頁。","Sube unas fotos desde el móvil o el ordenador.":"從手機或電腦上傳幾張照片。","Subir fotos":"上傳照片","«{piso}» no tiene fotos.":"「{piso}」沒有照片。","{n} apartamentos sin fotos.":"{n} 間公寓沒有照片。","Inventario de cada apartamento":"每間公寓的物品清單","Con la lista de muebles y aparatos, sus facturas y garantías, reclamas una garantía a tiempo y demuestras al seguro lo que había si hay un siniestro.":"有了家具與電器清單、發票與保固，您就能及時申請保固，發生事故時也能向保險公司證明原有物品。","Abre la pestaña «Inventario» del apartamento.":"開啟公寓的「物品清單」分頁。","Añade lo importante: colchones, sofás, electrodomésticos.":"新增重要物品：床墊、沙發、家電。","Haz una foto a la factura para guardar la garantía.":"拍下發票以保存保固。","Hacer inventario":"建立物品清單","«{piso}» no tiene inventario.":"「{piso}」沒有物品清單。","{n} apartamentos sin inventario.":"{n} 間公寓沒有物品清單。","Tutoriales del apartamento":"公寓使用教學","Guías paso a paso (con fotos o vídeo) para la vitro, la lavadora o el aire. Evitan llamadas y averías por mal uso.":"電爐、洗衣機或冷氣的逐步教學（附照片或影片）。避免來電詢問及因使用不當造成的故障。","En la pestaña «Guía del huésped», baja hasta «Guías del apartamento».":"在「房客指南」分頁中，往下捲到「公寓使用指南」。","Añade uno por aparato: pasos cortos y, si quieres, un vídeo.":"每種設備新增一則：簡短的步驟，若需要可附影片。","Añadir tutorial":"新增教學","«{piso}» no tiene tutoriales.":"「{piso}」沒有使用教學。","{n} apartamentos sin tutoriales.":"{n} 間公寓沒有使用教學。","Guía del huésped en inglés":"英文版房客指南","Los huéspedes extranjeros ven la guía en inglés. Si no la traduces, verán tus textos en español.":"外國房客會看到英文版指南。若您未翻譯，他們會看到您的西班牙文內容。","En la pestaña «Guía del huésped», abre «Versión en inglés».":"在「房客指南」分頁中，開啟「英文版」。","Escribe los textos en inglés (lo que dejes vacío se verá en español) y guarda.":"填寫英文內容（留空的部分會以西班牙文顯示）並儲存。","Traducir guía":"翻譯指南","«{piso}» no tiene la guía en inglés.":"「{piso}」沒有英文版指南。","{n} apartamentos sin la guía en inglés.":"{n} 間公寓沒有英文版指南。","Avisos de limpieza por Telegram":"Telegram 清潔通知","Nadie de tu equipo ha conectado Telegram.":"您的團隊中還沒有人連結 Telegram。","Quien limpia recibe al momento las limpiezas nuevas, los cambios y las de mañana en Telegram, sin tener que abrir Apartop.":"清潔人員會在 Telegram 上即時收到新清潔、變更及明天的清潔，不必開啟 Apartop。","En Limpiezas, envía a cada persona su enlace de Telegram.":"在「清潔」中，傳送 Telegram 連結給每個人。","Al abrirlo y pulsar «Iniciar», queda conectado.":"對方開啟後按「開始」，即完成連結。","Ir a limpiezas":"前往清潔","Elige los temas que gestionas":"選擇您管理的主題","Activa solo lo que usas: reservas, check-in, limpiezas, facturas, inventario, obras o seguros.":"只啟用您使用的功能：訂房、入住登記、清潔、發票、物品清單、工程或保險。","Apartop solo te enseña los temas que activas. Si te falta algo (facturas, inventario, seguros…), actívalo; si te sobra, quítalo para tener menos menús.":"Apartop 只會顯示您啟用的主題。若缺少某項功能（發票、物品清單、保險…），請啟用；若用不到，請關閉以減少選單。","Abre el asistente de temas.":"開啟主題精靈。","Marca los temas que usas y responde a sus preguntas.":"勾選您使用的主題並回答相關問題。","Cambiar temas":"變更主題","Invita a tu copropietario o gestor":"邀請您的共同屋主或管理者","Solo tú tienes acceso a la cuenta.":"只有您能存取此帳號。","Si compartes la gestión, cada persona entra con su propio usuario y solo ve lo que le permites (por ejemplo, sin importes).":"若您與他人共同管理，每個人都用自己的帳號登入，只能看到您允許的內容（例如不顯示金額）。","En Ajustes › Equipo, pulsa «+ Invitar a alguien» e indica su email.":"在「設定 › 團隊」中按「+ 邀請成員」並輸入對方的電子郵件。","Elige sus permisos: importes, reservas, facturas, limpieza…":"選擇其權限：金額、訂房、發票、清潔…","Fácil":"簡單","Lo haces tú en un minuto.":"您自己一分鐘就能完成。","Necesitas tener a mano algún dato o entrar en otra web.":"需要準備一些資料或登入其他網站。","Técnica":"技術性","Mejor con ayuda de alguien que se maneje con el ordenador.":"最好請熟悉電腦的人協助。","Dificultad técnica":"技術難度","Ordenar:":"排序：","Por importancia":"依重要性","Primero lo fácil":"簡單的優先","Mostrar:":"顯示：","No te queda nada pendiente de este nivel.":"此等級沒有待完成的項目。","Ver todas":"查看全部","Enviar por WhatsApp":"透過 WhatsApp 傳送","Copiar instrucciones":"複製說明","Hola, ¿me ayudas a configurar esto en Apartop?":"您好，可以幫我在 Apartop 設定這個嗎？","Página de Apartop: {url}":"Apartop 頁面：{url}","Para entrar en Apartop, pídeme que te invite (Ajustes › Equipo).":"要登入 Apartop，請叫我邀請您（設定 › 團隊）。","¿No te ves con ello?":"不確定怎麼做？","Envía los pasos a alguien de confianza que se maneje con el ordenador. Le llegan con el enlace a esta página.":"將步驟傳給您信任且熟悉電腦的人。對方會收到附本頁連結的說明。","¿Me ayudas con Apartop? {titulo}":"可以幫我處理 Apartop 嗎？{titulo}","Antes de empezar: ¿tienes certificado digital o Cl@ve?":"開始之前：您有數位憑證或 Cl@ve 嗎？","Para entrar en SES.Hospedajes necesitas una de estas tres cosas:":"要登入 SES.Hospedajes，您需要以下三者之一：","Certificado digital.":"數位憑證。","Si lo usas para Hacienda u otros trámites, está en tu ordenador. En Chrome: Configuración › Privacidad y seguridad › Seguridad › Gestionar certificados. Si aparece uno a tu nombre (normalmente de la FNMT), lo tienes. 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Empieza por ES y cuatro letras; cópialo entero de la resolución del Registro de la Propiedad.":"選填。以 ES 及四個字母開頭；請從產權登記處的核准文件完整複製。","El Registro Único empieza por ES y cuatro letras, seguidas de números (p. ej. ESFCTU0000290…). Cópialo tal cual de tu resolución.":"Registro Único 以 ES 及四個字母開頭，後接數字（例如 ESFCTU0000290…）。請依核准文件原樣複製。","Tus datos de arrendador":"您的出租人資料","Viene en el email de alta de SES.Hospedajes (no-reply@hospedajes.mir.es).":"在 SES.Hospedajes 的註冊郵件中（no-reply@hospedajes.mir.es）。","Código de establecimiento de cada apartamento":"每間公寓的設施代碼","En Cataluña el parte de viajeros se comunica a los Mossos d'Esquadra en su propia plataforma: aquí no hace falta código de SES.":"在加泰隆尼亞，旅客登記須在 Mossos d'Esquadra（自治區警察）自己的平台申報：此處不需要 SES 代碼。","En el País Vasco el parte de viajeros se comunica a la Ertzaintza en su propia plataforma: aquí no hace falta código de SES.":"在巴斯克地區，旅客登記須在 Ertzaintza（自治區警察）自己的平台申報：此處不需要 SES 代碼。","Comprueba la conexión":"檢查連線","Después de guardar, prueba que SES acepta tu usuario y tu contraseña.":"儲存後，測試 SES 是否接受您的帳號與密碼。","Escribe en esta pantalla el código de arrendador, los códigos de establecimiento, el usuario y la contraseña. Guarda y pulsa «Probar conexión».":"在此畫面輸入出租人代碼、設施代碼、帳號與密碼。儲存後按「測試連線」。","Escribe el usuario del servicio web (termina en «WS»).":"請輸入網路服務帳號（以「WS」結尾）。","Escribe la contraseña del servicio web.":"請輸入網路服務密碼。","El código de SES son solo cifras (y a veces letras), sin espacios, de hasta 10 caracteres.":"SES 代碼只含數字（有時含字母），無空格，最多 10 個字元。","Pon a quien figura en los papeles (la escritura y el registro de turismo). Si alquilas a través de una empresa, pon la empresa con su CIF.":"請填寫文件上登記的人（產權契約與觀光登記）。若您透過公司出租，請填公司及其 CIF。","{nombre} (nuevo)":"{nombre}（新）","+ Nuevo titular…":"+ 新增所有權人…","Escribe el nombre del titular.":"請輸入所有權人姓名。","No tienes permiso para añadir titulares.":"您沒有新增所有權人的權限。","No tienes permiso para cambiar los titulares.":"您沒有變更所有權人的權限。","Revisa el NIF: el formato o la letra de control no cuadran.":"請檢查 NIF：格式或檢查字母不符。","CIF":"CIF（公司稅號）","Sale en las facturas. Si no la pones ahora, se pide al emitir la primera.":"會顯示在發票上。若現在不填，開立第一張發票時會要求填寫。","Pon una hora válida (por ejemplo, 16:00).":"請輸入有效的時間（例如 16:00）。","Si las de por defecto (16:00 y 11:00) ya son las tuyas, pulsa «Guardar»: quedará como revisado.":"若預設時間（16:00 與 11:00）就是您的時間，按「儲存」：會標示為已檢查。","Sirve para avisarte solo de lo que no cuadra: reservas más cortas que tu mínimo, reservas más pegadas de lo que quieres y huecos que nadie podrá reservar. No cambia nada en Airbnb ni en Booking. 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Si alguien más limpia alguno, añádelo abajo y elige aquí quién hace cada uno.":"{nombre} 負責清潔您所有的公寓。若有其他人清潔某些公寓，請在下方新增，並在此選擇每間由誰負責。","Quién lo limpia":"誰負責清潔","Los mensajes automáticos y el check-in online están activados.":"自動訊息與線上入住登記已啟用。","Activar el check-in online":"啟用線上入住登記","Google Drive conectado.":"已連結 Google Drive。","Conectado":"已連結","{n} fotos":"{n} 張照片","Sin fotos":"無照片","Verlas":"查看","Escribe un nombre.":"請輸入名稱。","Como mucho 80 letras.":"最多 80 個字元。","Te sugerimos un nombre corto (hasta {n} letras) para cada uno. Cámbialo si quieres: es el que verás en el calendario, las limpiezas y los avisos. El título del anuncio se guarda aparte.":"我們為每間公寓建議一個簡稱（最多 {n} 個字元）。可依需要修改：這是您在日曆、清潔與通知中看到的名稱。刊登標題另行保存。","Todos tus apartamentos tienen ya un nombre corto.":"您的所有公寓都已有簡稱。","Te sugerimos uno para cada apartamento; solo tienes que revisarlo.":"我們為每間公寓建議了一個名稱；您只需檢查即可。","Pon un nombre corto a tus apartamentos":"為您的公寓取個簡稱","Los títulos de Airbnb son largos y no caben en el calendario, las limpiezas ni los avisos. Con un nombre corto («BenalbeachLux 506») tú y tu equipo reconocéis cada apartamento de un vistazo. El título del anuncio se guarda aparte.":"Airbnb 的標題很長，放不進日曆、清潔與通知中。有了簡稱（「BenalbeachLux 506」），您和您的團隊一眼就能認出每間公寓。刊登標題另行保存。","Te sugerimos un nombre corto para cada apartamento con nombre largo.":"我們為每間名稱過長的公寓建議一個簡稱。","Cámbialo si quieres y pulsa «Guardar».":"可依需要修改，然後按「儲存」。","Poner nombres cortos":"設定簡稱","«{piso}» tiene un nombre muy largo: no cabe en el calendario ni en las limpiezas.":"「{piso}」的名稱太長：放不進日曆與清潔中。","{n} apartamentos tienen un nombre muy largo: no caben en el calendario ni en las limpiezas.":"{n} 間公寓的名稱太長：放不進日曆與清潔中。","Otro calendario (iCal)":"其他日曆（iCal）","Sin calendario: sus reservas no entran solas.":"無日曆：其訂房不會自動匯入。","¿Quitar el calendario de {plataforma}? 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Airbnb, Booking y VRBO te envían un email por cada reserva, cambio o cancelación con el nombre del huésped, las personas y el precio. Si los reenvías automáticamente a tu dirección de Apartop, cada reserva se completa sola: lo que pagó el huésped, lo que cobras tú, comisiones, limpieza e impuestos. Se configura una vez.":"平台的日曆（iCal）只有日期。Airbnb、Booking 與 VRBO 在每次訂房、變更或取消時都會寄電子郵件給您，內含房客姓名、人數與價格。若您將這些郵件自動轉寄到您的 Apartop 地址，每筆訂房就會自動填入：房客付款金額、您的實收金額、手續費、清潔費與稅金。只需設定一次。","Tu dirección personal de reenvío (no la compartas):":"您的專屬轉寄地址（請勿分享）：","El reenvío funciona.":"轉寄運作正常。","Último email de {plataforma}: {fecha}.":"來自 {plataforma} 的最後一封郵件：{fecha}。","Tu dirección recibe emails":"您的地址有收到郵件","Falta que lleguen los de Airbnb, Booking o VRBO: llegarán con la próxima reserva si el filtro está bien.":"尚未收到 Airbnb、Booking 或 VRBO 的郵件：若篩選器設定正確，下一筆訂房時就會收到。","Aún no ha llegado ningún email. Envía uno de prueba para comprobar la dirección.":"尚未收到任何郵件。請寄一封測試郵件來檢查地址。","Tu correo pide verificar la dirección de reenvío.":"您的郵件服務要求驗證轉寄地址。","Abrir el enlace de verificación ↗":"開啟驗證連結 ↗","✓ Prueba recibida":"✓ 已收到測試郵件","comisión real {pct}":"實際佣金 {pct}","Prueba Apartop":"Apartop 測試","Email de prueba para comprobar que mi dirección de Apartop recibe correo.":"測試郵件，用來確認我的 Apartop 地址能收到郵件。","Enviar email de prueba":"寄送測試郵件","Comprobando…":"檢查中…","Comprobar":"檢查","Los emails que ya tenías no se reenvían solos. 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Aparecerá arriba en esta página en unos segundos (pulsa Comprobar): cópialo, pégalo en Gmail y pulsa Verificar.":"Gmail 會寄驗證碼到您的 Apartop 地址。幾秒內就會顯示在本頁上方（按「檢查」）：複製後貼到 Gmail，再按「驗證」。","No actives «Reenviar una copia del correo entrante»: así solo se reenvían los emails de reservas, no todo tu correo.":"請勿啟用「轉寄收到的郵件副本」：這樣只會轉寄訂房郵件，而不是您所有的郵件。","Crea el filtro. Pega esto en la barra de búsqueda de Gmail:":"建立篩選器。在 Gmail 搜尋列中貼上：","Pulsa el icono de opciones de búsqueda (a la derecha de la barra) › «Crear filtro» › marca «Reenviarlo a», elige tu dirección de Apartop y pulsa «Crear filtro».":"點搜尋選項圖示（搜尋列右側）›「建立篩選器」› 勾選「轉寄給」，選擇您的 Apartop 地址，然後按「建立篩選器」。","Abre outlook.com (vale para Hotmail y Live) en el navegador: rueda ⚙ Configuración › Correo › Reglas › «Agregar nueva regla».":"在瀏覽器中開啟 outlook.com（Hotmail 與 Live 也適用）：齒輪 ⚙ 設定 › 郵件 › 規則 ›「新增規則」。","Ponle un nombre (por ejemplo, Apartop). En la condición elige el remitente («De» o «La dirección del remitente incluye») y añade estos remitentes:":"為規則命名（例如 Apartop）。條件選擇寄件者（「寄件者」或「寄件者地址包含」），並新增以下寄件者：","En la acción elige «Reenviar a» y pega tu dirección de Apartop. Guarda la regla.":"動作選擇「轉寄至」，貼上您的 Apartop 地址。儲存規則。","No uses Configuración › Correo › Reenvío: reenvía todo tu correo. Si tu cuenta es de empresa (Microsoft 365), el administrador puede tener bloqueado el reenvío a direcciones externas.":"請勿使用「設定 › 郵件 › 轉寄」：它會轉寄您所有的郵件。若是公司帳號（Microsoft 365），管理員可能已封鎖轉寄到外部地址。","Yahoo no deja reenviar solo algunos emails (sus filtros no reenvían) y en muchas cuentas gratuitas el reenvío automático no está disponible. 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Incluye la comisión del anfitrión, la tarifa de servicio del huésped y los impuestos que retiene. Solo reservas con importe.":"平台從房客付款中抽取的比例：（房客付款 − 您的實收）/ 房客付款。包含房東手續費、房客服務費及平台代扣的稅金。僅計算有金額的訂房。","{n} reservas":"{n} 筆訂房","Desde un ordenador, unos 5 minutos.":"用電腦，約 5 分鐘。","Puede que Yahoo no lo permita en tu cuenta.":"您的 Yahoo 帳號可能不允許。","Desde un ordenador, en icloud.com.":"用電腦，在 icloud.com 操作。","Depende de tu correo: busca «Reglas» o «Filtros».":"視您的郵件服務而定：尋找「規則」或「篩選器」。","Hazlo desde un ordenador, no desde el móvil: las apps de correo del móvil no permiten crear estas reglas.":"請用電腦操作，不要用手機：手機郵件 App 無法建立這些規則。","Dificultad: {nivel}":"難度：{nivel}","¿Para qué sirve?":"有什麼用？","Los calendarios de Airbnb, Booking y VRBO solo traen las fechas.":"Airbnb、Booking 與 VRBO 的日曆只有日期。","Sus emails traen el nombre del huésped, cuántas personas vienen, lo que pagó el huésped, lo que cobras tú y la comisión.":"它們的郵件包含房客姓名、人數、房客付款金額、您的實收金額與佣金。","Apartop lo pone solo en cada reserva y calcula la comisión real de cada plataforma.":"Apartop 會自動填入每筆訂房，並計算每個平台的實際佣金。","Si no lo configuras, tendrás que…":"若不設定，您將需要…","Escribir a mano el nombre del huésped, cuántas personas vienen y el importe de cada reserva.":"手動輸入每筆訂房的房客姓名、人數與金額。","Y no verás la comisión real ni los ingresos exactos en estadísticas, liquidaciones y facturas.":"而且在統計、結算單與發票中看不到實際佣金與確切收入。","¿Es seguro?":"安全嗎？","No nos das acceso a tu email ni a tu contraseña.":"您不需要提供電子郵件或密碼的存取權。","Tú creas en tu correo una regla que reenvía solo los emails de esas plataformas (filtro por remitente). El resto de tu correo nunca nos llega.":"您在自己的郵件中建立規則，只轉寄這些平台的郵件（依寄件者篩選）。您的其他郵件絕不會寄到我們這裡。","Lo quitas cuando quieras borrando la regla en tu correo.":"隨時刪除郵件中的規則即可停止。","No actives el reenvío de todo el correo: lo que nos llegue se guarda igual que un email de reserva.":"請勿啟用轉寄所有郵件：寄到我們這裡的任何郵件都會像訂房郵件一樣被保存。","¿Qué guardamos?":"我們保存什麼？","Los datos de la reserva que trae el email (código, fechas, huésped, personas, importes y, si aparecen, su teléfono o email), con el remitente y el asunto para que veas qué ha llegado.":"郵件中的訂房資料（編號、日期、房客、人數、金額，以及若有提供，其電話或電子郵件），並附寄件者與主旨，讓您知道收到了什麼。","El texto del email solo lo guardamos si no hemos podido aplicarlo a una reserva, para poder revisarlo; se borra cuando se aplica.":"只有在無法套用到訂房時，我們才會保存郵件內文以便檢查；套用後即刪除。","No hay borrado automático por plazo: se conservan mientras uses Apartop y se tratan según la":"沒有依期限自動刪除：在您使用 Apartop 期間保存，並依據以下規定處理：","¿Prefieres no reenviar nada automáticamente?":"不想自動轉寄任何郵件嗎？","Reenvía a mano el email de una reserva concreta a tu dirección de Apartop cuando quieras importarla (también desde el móvil).":"想匯入某筆訂房時，隨時手動將其郵件轉寄到您的 Apartop 地址（用手機也可以）。","¿Para qué sirve? ¿Es seguro?":"有什麼用？安全嗎？","Ver cómo cambiarlo ↓":"查看如何變更 ↓","Entra en Airbnb (mejor desde un ordenador) y abre el menú de tu foto, arriba a la derecha › Cuenta (Configuración de la cuenta) › Información personal.":"登入 Airbnb（建議用電腦），開啟右上角大頭照選單 › 帳號（帳號設定）› 個人資料。","En «Dirección de correo electrónico» pulsa Editar, escribe tu Gmail u Outlook y pulsa Guardar.":"在「電子郵件地址」旁按「編輯」，輸入您的 Gmail 或 Outlook，然後按「儲存」。","Si Airbnb te envía un email o un código para confirmar el cambio, ábrelo en el correo nuevo.":"若 Airbnb 寄送電子郵件或驗證碼以確認變更，請在新信箱中開啟。","Desde ese momento los avisos de reservas llegan al correo nuevo (Airbnb no deja desactivar los de reservas).":"從此訂房通知會寄到新信箱（Airbnb 不允許關閉訂房通知）。","Ese email es también con el que entras en Airbnb: a partir de ahora inicias sesión con el nuevo.":"該電子郵件也是您登入 Airbnb 的帳號：之後請用新的電子郵件登入。","Una dirección solo puede estar en una cuenta de Airbnb. Si dice que ya está en uso, es que tienes otra cuenta con ese correo.":"一個地址只能連結一個 Airbnb 帳號。若顯示已被使用，表示您有另一個使用該電子郵件的帳號。","Airbnb no ofrece un segundo email solo para avisos: al cambiarlo, el correo antiguo deja de recibirlos.":"Airbnb 不提供專用於通知的第二個電子郵件：變更後，舊信箱將不再收到通知。","Entra en la Extranet de Booking.com (admin.booking.com) desde un ordenador, con un usuario administrador.":"用電腦以管理員帳號登入 Booking.com Extranet（admin.booking.com）。","Pulsa el icono de tu cuenta, arriba a la derecha › Contactos.":"點右上角的帳號圖示 › 聯絡人。","Busca el contacto de reservas y pulsa «Añadir contacto» para añadir tu Gmail u Outlook (o Editar si prefieres sustituir el que hay). Guarda los cambios.":"找到訂房聯絡人，按「新增聯絡人」加入您的 Gmail 或 Outlook（若想取代現有的則按「編輯」）。儲存變更。","Si tienes varios alojamientos, repítelo en cada uno: cada alojamiento tiene sus propios contactos.":"若您有多個住宿，請在每個住宿重複此步驟：每個住宿都有自己的聯絡人。","Mejor añadir un contacto que cambiar el email del titular o tu usuario de acceso: no hace falta tocar la cuenta.":"建議新增聯絡人，而非變更帳號持有人的電子郵件或您的登入帳號：不需要更動帳號。","Solo un usuario administrador de la Extranet puede cambiar los contactos.":"只有 Extranet 管理員可以變更聯絡人。","Comprueba con la próxima reserva que el email llega al correo nuevo. Si no, pregunta a Booking desde la Bandeja de entrada de la Extranet.":"下一筆訂房時確認郵件是否寄到新信箱。若沒有，請從 Extranet 收件匣詢問 Booking。","Entra en Vrbo como propietario desde un ordenador (Iniciar sesión › acceso de propietarios).":"用電腦以屋主身分登入 Vrbo（登入 › 屋主登入）。","Pulsa el icono de tu perfil › Configuración de la cuenta y busca tus datos de contacto.":"點個人資料圖示 › 帳號設定，找到您的聯絡資料。","Cambia el email por tu Gmail u Outlook (o añádelo, si te deja poner otro email de contacto) y guarda. Si Vrbo pide verificarlo, abre el email que te envíe.":"將電子郵件改為您的 Gmail 或 Outlook（若允許新增其他聯絡電子郵件，則新增），然後儲存。若 Vrbo 要求驗證，請開啟其寄給您的郵件。","Si tienes varios anuncios, revisa también los datos de contacto de cada anuncio.":"若您有多個刊登，也請檢查每個刊登的聯絡資料。","Si cambias el email de tu cuenta, puede que también cambie el que usas para entrar en Vrbo.":"若您變更帳號電子郵件，您登入 Vrbo 的帳號可能也會跟著變更。","Si usas un gestor de canales (Guesty, Smoobu…), no cambies el email que puso esa herramienta: lo necesita para funcionar.":"若您使用通路管理工具（Guesty、Smoobu…），請勿變更該工具設定的電子郵件：它需要此電子郵件才能運作。","Otra opción: que las plataformas te escriban a un correo que sí reenvía":"另一種做法：讓平台寄信到能轉寄的信箱","Si tu correo no puede reenviar automáticamente, haz que Airbnb, Booking y Vrbo te envíen los avisos de reservas a un Gmail u Outlook y crea allí el reenvío.":"若您的郵件無法自動轉寄，請讓 Airbnb、Booking 與 Vrbo 將訂房通知寄到 Gmail 或 Outlook，並在那裡設定轉寄。","Cómo cambiar el email donde recibes las reservas en {plataforma}":"如何變更在 {plataforma} 接收訂房的電子郵件","Usa un correo al que sigas entrando: si pierdes el acceso a ese buzón, dejarás de ver los avisos de reservas.":"請使用您會持續使用的信箱：若您無法再登入該信箱，就看不到訂房通知了。","Ver la ayuda oficial de {plataforma} ↗":"查看 {plataforma} 官方說明 ↗","Recomendado: un Gmail u Outlook (son gratis). Cuando los avisos lleguen allí, crea el reenvío a Apartop en ese correo.":"建議：Gmail 或 Outlook（免費）。通知開始寄到那裡後，在該信箱中設定轉寄到 Apartop。","Ver la guía de Gmail":"查看 Gmail 指南","Los menús de las plataformas cambian a menudo: si no ves exactamente estos nombres, busca algo parecido en el menú de tu cuenta o sigue la ayuda oficial.":"平台的選單經常變動：若找不到完全相同的名稱，請在帳號選單中尋找類似項目，或參考官方說明。","¿Tu correo no permite reenviar (por ejemplo, Yahoo)? Cambia en Airbnb, Booking y Vrbo el email donde recibes las reservas a un Gmail u Outlook.":"您的郵件無法轉寄（例如 Yahoo）嗎？請在 Airbnb、Booking 與 Vrbo 中，將接收訂房的電子郵件改為 Gmail 或 Outlook。","Cómo cambiarlo en cada plataforma":"如何在各平台變更","Ver cómo está configurado el reenvío":"查看轉寄的設定方式","1. Tu dirección personal de reenvío (no la compartas):":"1. 您的專屬轉寄地址（請勿分享）：","2. Crea en tu correo una regla que reenvíe a esa dirección los emails de Airbnb, Booking y VRBO:":"2. 在您的郵件中建立規則，將 Airbnb、Booking 與 VRBO 的郵件轉寄到該地址：","Apartamentos de {nombre}":"{nombre} 的公寓","En 2 minutos verás aquí tus reservas de Airbnb y Booking.":"2 分鐘內，您就會在這裡看到 Airbnb 與 Booking 的訂房。","¿Eres una agencia o la recepción de un complejo?":"您是代管公司或社區櫃檯嗎？","Alta de agencia":"代管公司註冊","Alta de complejo o comunidad":"社區或度假村註冊","Conecta tu apartamento":"連結您的公寓","Pega el enlace de tu anuncio y el de su calendario: rellenamos la ficha y traemos tus reservas al momento.":"貼上您的刊登連結及其日曆連結：我們會填好資料，並立即匯入您的訂房。","Calendario de {plataforma} (iCal)":"{plataforma} 日曆（iCal）","Calendario de {plataforma}":"{plataforma} 日曆","para ver ya tus reservas":"立即查看您的訂房","¿Dónde lo encuentro?":"在哪裡找到？","Si ahora no lo tienes a mano, déjalo vacío: lo pondrás después en Configuración inicial.":"若現在手邊沒有，可以先留空：之後在「初始設定」中再填。","Revisar el resto de datos leídos (dirección, plazas, registro)":"檢查其他讀取到的資料（地址、可住人數、登記號）","Más datos (dirección, plazas, registro)":"更多資料（地址、可住人數、登記號）","Trayendo tus reservas…":"正在匯入您的訂房…","¡Listo! Hemos traído 1 reserva de tus calendarios.":"完成！已從您的日曆匯入 1 筆訂房。","¡Listo! Hemos traído {n} reservas de tus calendarios.":"完成！已從您的日曆匯入 {n} 筆訂房。","¡Tu apartamento ya está en Apartop!":"您的公寓已加入 Apartop！","Tus próximas llegadas:":"即將入住：","Se actualizan solas cada 15 minutos. Las limpiezas de cada salida ya están creadas.":"每 15 分鐘自動更新。每次退房的清潔都已建立。","Tu calendario está conectado y no tiene reservas próximas. Las nuevas aparecerán aquí solas.":"您的日曆已連結，目前沒有即將到來的訂房。新訂房會自動出現在這裡。","Conecta el calendario de Airbnb o Booking y verás aquí tus próximas llegadas.":"連結 Airbnb 或 Booking 的日曆，就會在這裡看到即將入住的訂房。","Conectar el calendario":"連結日曆","Ver el calendario":"查看日曆","Lo que falta por configurar":"尚待設定的項目","Próxima:":"下一項：","Airbnb, Booking y VRBO en un solo calendario":"Airbnb、Booking 與 VRBO 整合在同一個日曆","Pega el enlace de tu anuncio y el de su calendario: tus reservas aparecen aquí y se bloquean en las demás plataformas.":"貼上您的刊登連結及其日曆連結：訂房會出現在這裡，並在其他平台封鎖。","Añadir mi apartamento":"新增我的公寓","No tienes reservas próximas":"您沒有即將到來的訂房","Trae tus reservas de Airbnb y Booking":"匯入您的 Airbnb 與 Booking 訂房","Tus calendarios están conectados: las reservas nuevas aparecerán aquí solas. Las directas o por teléfono, apúntalas con «Nueva reserva o bloqueo».":"您的日曆已連結：新訂房會自動出現在這裡。直接訂房或電話訂房，請用「新增訂房或封鎖」登記。","Conecta el calendario (iCal) de cada plataforma y tus reservas aparecerán aquí en un minuto, con su limpieza de salida programada.":"連結各平台的日曆（iCal），一分鐘內您的訂房就會出現在這裡，並排好退房清潔。","Así se verá":"預覽效果","Ático Triana · 12 jul → 15 jul · Airbnb · 2 huéspedes":"Ático Triana · 7 月 12 日 → 7 月 15 日 · Airbnb · 2 位房客","Casa Patio · 14 jul → 21 jul · Booking · 4 huéspedes":"Casa Patio · 7 月 14 日 → 7 月 21 日 · Booking · 4 位房客","Dinero":"財務","Ingresos y estadísticas":"收入與統計","Fichas de los apartamentos":"公寓資料","Lista de reservas":"訂房清單","Calendario y reservas":"日曆與訂房","Lo que falta para tenerlo todo listo (también en Ajustes)":"完成所有設定還缺少的項目（也可在「設定」中查看）","Calendario › Lista de reservas":"日曆 › 訂房清單","Ingresos, gastos y facturas":"收入、支出與發票","Dinero › Gastos":"財務 › 支出","Dinero › Facturas emitidas":"財務 › 已開立發票","Configuración inicial: lo que falta para tenerlo todo listo":"初始設定：完成所有設定還缺少的項目","Gestionado con Apartop":"以 Apartop 管理","octubre de 2026":"2026 年 10 月","Decreto 31/2024 (BOJA nº 24, 2 de febrero de 2024)":"第 31/2024 號法令（BOJA 第 24 期，2024 年 2 月 2 日）","Decreto-ley 1/2025 (BOJA nº 41, 3 de marzo de 2025)":"第 1/2025 號法令（BOJA 第 41 期，2025 年 3 月 3 日）","Junta de Andalucía: preguntas frecuentes del Registro de Turismo":"安達魯西亞自治區政府：觀光登記處常見問題","Junta de Andalucía: de VFT a VUT (PDF)":"安達魯西亞自治區政府：從 VFT 到 VUT（PDF）","Real Decreto 933/2021 (BOE)":"第 933/2021 號皇家法令（BOE）","SES.Hospedajes, Ministerio del Interior":"SES.Hospedajes，西班牙內政部","Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de mayo de 2026 (BOE de 8 de junio de 2026)":"最高法院 2026 年 5 月 19 日判決（2026 年 6 月 8 日 BOE）","Europa Press en Forbes, 5 de octubre de 2026 (prensa)":"Europa Press 刊於 Forbes，2026 年 10 月 5 日（新聞）","Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía, 16 de julio de 2025":"安達魯西亞自治區政府委員會，2025 年 7 月 16 日","INE, viviendas turísticas por provincia (mayo de 2026)":"INE（西班牙國家統計局），各省度假住宅（2026 年 5 月）","INE, viviendas turísticas por municipio (mayo de 2026)":"INE（西班牙國家統計局），各市鎮度假住宅（2026 年 5 月）","Junta de Andalucía, datos abiertos del Registro de Turismo (OpenRTA)":"安達魯西亞自治區政府，觀光登記處開放資料（OpenRTA）","Inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía":"在安達魯西亞觀光登記處登記","Antes de alquilar hay que presentar una declaración responsable ante la Junta, con certificado digital. La vivienda recibe un código con el formato VUT/{codigo}/ y un número, que debe figurar en toda la publicidad, también en Airbnb o Booking. Los códigos antiguos VFT siguen valiendo: solo cambian las siglas.":"出租前必須以數位憑證向自治區政府提交申報書。住宅會取得格式為 VUT/{codigo}/ 加編號的代碼，所有廣告都必須標示，包括 Airbnb 或 Booking。舊的 VFT 代碼仍然有效：只是字母改變。","Requisitos mínimos de la vivienda":"住宅最低要求","Desde el Decreto 31/2024: al menos 14 m² construidos por plaza, refrigeración en dormitorios y salón si se alquila de mayo a agosto, calefacción si se alquila de diciembre a marzo, y dos baños a partir de 6 plazas (tres a partir de 9).":"自第 31/2024 號法令起：每個床位至少 14 平方公尺建築面積；若於 5 月至 8 月出租，臥室與客廳須有冷氣；若於 12 月至 3 月出租，須有暖氣；6 個床位以上須有兩間浴室（9 個以上須三間）。","Los ayuntamientos pueden limitar":"市政府可以設限","Pueden fijar un número máximo de viviendas turísticas por edificio o zona (Decreto 31/2024) y, mientras cambian su planeamiento, suspender las nuevas altas en todo el municipio o en zonas concretas hasta 3 años (art. 6 del Decreto-ley 1/2025).":"市政府可以限制每棟建築或每個區域的度假住宅數量（第 31/2024 號法令），並在修改都市計畫期間，暫停全市或特定區域的新登記，最長 3 年（第 1/2025 號法令第 6 條）。","Compatibilidad urbanística en la declaración":"申報書中的都市計畫相容性","Desde marzo de 2025 la declaración responsable incluye la referencia catastral, la compatibilidad urbanística de la vivienda y, cuando se exija, la autorización de la comunidad de propietarios. Una vivienda por referencia catastral.":"自 2025 年 3 月起，申報書須包含地籍參考編號、住宅的都市計畫相容性，以及（如有要求）住戶社區的同意。每個地籍參考編號限一間住宅。","Parte de viajeros en 24 horas":"24 小時內完成旅客登記","Cada reserva y cada viajero se comunican al Ministerio del Interior por SES.Hospedajes en un plazo máximo de 24 horas, y los datos se conservan 3 años.":"每筆訂房及每位旅客都必須在 24 小時內透過 SES.Hospedajes 通報內政部，資料須保存 3 年。","Registro Único estatal, anulado":"全國單一登記，已撤銷","El Tribunal Supremo anuló en 2026 el Registro Único de Arrendamientos del Real Decreto 1312/2024 y su número obligatorio. El Registro de Turismo de Andalucía sigue siendo obligatorio.":"最高法院已於 2026 年撤銷第 1312/2024 號皇家法令的全國單一租賃登記（Registro Único）及其強制號碼。安達魯西亞觀光登記仍為強制。","Sin tasa turística":"無觀光稅","A fecha de octubre de 2026 no existe tasa ni impuesto turístico en Andalucía. El presidente de la Junta solo la contempla si una ley estatal da un marco común.":"截至 2026 年 10 月，安達魯西亞並無觀光稅。自治區政府主席表示，只有在國家法律提供共同架構時才會考慮。","Málaga capital suspendió las nuevas viviendas turísticas en 2025. Normas de la provincia, cifras oficiales y cómo Apartop te ayuda con el check-in, SES.Hospedajes y las limpiezas.":"馬拉加市於 2025 年暫停新增度假住宅。該省法規、官方數據，以及 Apartop 如何協助您處理入住登記、SES.Hospedajes 與清潔。","La provincia de Málaga concentra más de la mitad de las viviendas de uso turístico inscritas en Andalucía, y su capital es la que más ha endurecido las normas. Esto es lo que tienes que saber si tienes o gestionas pisos turísticos en Málaga y en la Costa del Sol.":"馬拉加省擁有安達魯西亞一半以上已登記的度假住宅，而其首府也是法規收緊最多的城市。若您在馬拉加或太陽海岸擁有或代管短租公寓，以下是您需要知道的事。","Málaga capital: sin nuevas altas desde agosto de 2025":"馬拉加市：自 2025 年 8 月起不再受理新登記","El Ayuntamiento suspendió las nuevas viviendas de uso turístico en todo el término municipal durante un máximo de 3 años, desde la publicación en el BOP del 22 de agosto de 2025, mientras modifica el PGOU (art. 6.2 del Decreto-ley 1/2025).":"市政府在全市暫停新的度假住宅，最長 3 年，自 2025 年 8 月 22 日刊登於省公報（BOP）起生效，期間修改都市計畫（PGOU）（第 1/2025 號法令第 6.2 條）。","Ayuntamiento de Málaga, 14 de agosto de 2025":"馬拉加市政府，2025 年 8 月 14 日","Antes: 43 barrios cerrados y acceso independiente":"先前：43 個街區禁止新增，且須有獨立出入口","Desde junio de 2024 solo se admitían viviendas turísticas con entrada y servicios independientes del resto del edificio, y desde enero de 2025 no se admitían nuevas en 43 barrios donde superaban el 8% de las viviendas.":"自 2024 年 6 月起，只接受出入口與設施獨立於建築其他部分的度假住宅；自 2025 年 1 月起，在度假住宅超過住宅總數 8% 的 43 個街區不再接受新登記。","Ayuntamiento de Málaga, 16 de julio de 2026":"馬拉加市政府，2026 年 7 月 16 日","2026: el hospedaje, fuera del suelo residencial":"2026 年：住宿用途排除於住宅用地之外","El 16 de julio de 2026 el Pleno aprobó inicialmente una modificación del PGOU que considera incompatible el uso de hospedaje en las ordenanzas residenciales, con suspensión de hasta 3 años de las licencias que no la cumplan desde su publicación en el BOP.":"2026 年 7 月 16 日，市議會初步通過都市計畫修正案，認定住宿用途與住宅區規範不相容，不符合規定的許可自刊登於省公報起暫停最長 3 年。","Cifras oficiales":"官方數據","88.963 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y 12.608 en la capital (octubre de 2026). El INE contaba 45.176 anuncios en la provincia y 8.288 en la capital en mayo de 2026. Los números de registro de Málaga ya pasan de 100.000, así que hay códigos VUT/MA de seis cifras.":"全省已登記 88,963 間度假住宅，市區 12,608 間（2026 年 10 月）。INE 於 2026 年 5 月統計全省有 45,176 則刊登，市區 8,288 則。馬拉加的登記號碼已超過 100,000，因此出現六位數的 VUT/MA 代碼。","Inscripciones canceladas":"已註銷的登記","La Junta canceló 3.426 inscripciones de viviendas turísticas en la provincia de Málaga en 2024 y el primer semestre de 2025, la cifra más alta de Andalucía.":"自治區政府在 2024 年及 2025 年上半年註銷了馬拉加省 3,426 筆度假住宅登記，為安達魯西亞最高。","La Costa del Sol tiene demanda todo el año, con el pico en verano y Semana Santa; en la capital pesan también los cruceros, los congresos y las escapadas de fin de semana.":"太陽海岸全年都有需求，夏季與聖週為高峰；在市區，郵輪、會議與週末短程旅遊也很重要。","¿Puedo dar de alta un piso turístico nuevo en Málaga capital?":"我可以在馬拉加市登記新的短租公寓嗎？","Desde el 22 de agosto de 2025 las nuevas viviendas de uso turístico están suspendidas en todo el municipio durante un máximo de 3 años o hasta que se apruebe la modificación del PGOU. Consulta tu caso con la Gerencia de Urbanismo.":"自 2025 年 8 月 22 日起，全市新的度假住宅已暫停，最長 3 年或直到都市計畫修正案通過為止。請向市政府都市規劃處查詢您的個案。","¿Qué pasa con las viviendas que ya estaban inscritas?":"已登記的住宅會怎樣？","La suspensión afecta a las nuevas altas. Las inscritas siguen, pero deben cumplir los requisitos del Decreto 31/2024 y comunicar cada parte de viajeros a SES.Hospedajes.":"暫停只影響新登記。已登記的住宅可繼續經營，但須符合第 31/2024 號法令的要求，並將每筆旅客登記通報 SES.Hospedajes。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Málaga?":"馬拉加的度假住宅登記代碼是什麼？","VUT/MA/ seguido de un número, que en las altas más recientes ya tiene seis cifras. Las antiguas VFT/MA siguen valiendo.":"VUT/MA/ 加一個編號，最近的登記已是六位數。舊的 VFT/MA 仍然有效。","Sevilla limita las viviendas turísticas al 10% por barrio y no admite nuevas en el Casco Antiguo ni en Triana. Normas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"塞維亞將度假住宅限制在每個街區 10%，舊城區與 Triana 不再接受新登記。法規、官方數據及 Apartop 如何協助您。","Sevilla fue de las primeras ciudades andaluzas en usar el Decreto 31/2024 para limitar las viviendas turísticas. Si tienes un piso turístico en el centro o en Triana, o piensas abrir uno, esto es lo que cambia.":"塞維亞是安達魯西亞最早運用第 31/2024 號法令限制度假住宅的城市之一。若您在市中心或 Triana 有短租公寓，或打算開設，以下是變化。","Tope del 10% por barrio":"每個街區上限 10%","El Pleno aprobó definitivamente el 17 de octubre de 2024 un límite del 10% de viviendas turísticas sobre las viviendas familiares de cada zona. Donde ya se alcanza, no se autorizan nuevas; donde no, solo hasta llegar al 10%.":"市議會於 2024 年 10 月 17 日最終通過，各區域度假住宅不得超過家庭住宅的 10%。已達上限的地區不再核准新登記；未達上限的地區僅核准至 10% 為止。","Gerencia de Urbanismo de Sevilla":"塞維亞市都市規劃處","Barrios sin nuevas altas":"不受理新登記的街區","En la zona que ya supera el 10%: Santa Cruz, Arenal, Alfalfa, San Bartolomé, Feria, Encarnación, Regina, Santa Catalina, San Lorenzo, San Gil, San Vicente y la Triana más tradicional. La medida se revisa al año de entrar en vigor y después cada 4 años.":"已超過 10% 的區域：Santa Cruz、Arenal、Alfalfa、San Bartolomé、Feria、Encarnación、Regina、Santa Catalina、San Lorenzo、San Gil、San Vicente 及傳統 Triana 區。此措施在生效一年後檢討，之後每 4 年檢討一次。","Suspensión de licencias":"暫停核發許可","La Junta incluía en julio de 2025 a Sevilla entre los ayuntamientos que habían acordado suspender licencias y declaraciones responsables de viviendas turísticas mientras modifican su planeamiento.":"自治區政府於 2025 年 7 月將塞維亞列入已同意在修改都市計畫期間，暫停度假住宅許可與申報書的市政府名單中。","11.372 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y 9.543 en la capital (octubre de 2026). El INE contaba 8.497 anuncios en la provincia y 6.937 en la capital en mayo de 2026.":"全省已登記 11,372 間度假住宅，市區 9,543 間（2026 年 10 月）。INE 於 2026 年 5 月統計全省有 8,497 則刊登，市區 6,937 則。","Sevilla es turismo urbano todo el año, con los picos de Semana Santa y la Feria de Abril y menos demanda en pleno verano por el calor: justo cuando la refrigeración es obligatoria si alquilas.":"塞維亞全年都有城市觀光，聖週與四月春會為高峰，盛夏因炎熱需求較低：而這正是出租時冷氣為強制要求的期間。","¿Puedo abrir un piso turístico en el centro de Sevilla?":"我可以在塞維亞市中心開設短租公寓嗎？","En los barrios que ya superan el 10%, como Santa Cruz, Arenal o Alfalfa, no se autorizan nuevas viviendas turísticas. Comprueba la zona de tu vivienda en la web de la Gerencia de Urbanismo.":"在已超過 10% 的街區，例如 Santa Cruz、Arenal 或 Alfalfa，不再核准新的度假住宅。請在都市規劃處網站查詢您住宅所在的區域。","¿Afecta el límite a las viviendas ya inscritas?":"上限會影響已登記的住宅嗎？","El límite se aplica a las nuevas autorizaciones. Las inscritas tienen que seguir cumpliendo los requisitos del Decreto 31/2024 y comunicar los partes de viajeros.":"上限適用於新的核准。已登記的住宅須持續符合第 31/2024 號法令的要求並通報旅客登記。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Sevilla?":"塞維亞的度假住宅登記代碼是什麼？","VUT/SE/ seguido de un número. Si tu vivienda se inscribió como VFT/SE, el número sigue valiendo con las siglas VUT.":"VUT/SE/ 加一個編號。若您的住宅登記為 VFT/SE，該編號改用 VUT 字母後仍然有效。","Cádiz capital suspendió el registro de nuevas viviendas turísticas en 2025. Normas de la provincia, cifras oficiales y cómo Apartop te ayuda en la Costa de la Luz.":"加的斯市於 2025 年暫停新度假住宅的登記。該省法規、官方數據，以及 Apartop 如何在光之海岸協助您。","Cádiz es la segunda provincia andaluza en viviendas turísticas, con la Costa de la Luz como gran destino de verano. Su capital, con poco suelo y un casco histórico muy denso, ha ido cerrando la puerta a las nuevas altas.":"加的斯是安達魯西亞度假住宅數量第二多的省份，光之海岸是夏季熱門目的地。其首府土地有限、舊城區非常密集，已逐步停止受理新登記。","Cádiz capital: suspensión de nuevas altas":"加的斯市：暫停新登記","El Pleno aprobó por unanimidad el 13 de mayo de 2025, tras la exposición pública, la modificación del PGOU para suspender el registro de nuevas viviendas de uso turístico en toda la ciudad.":"2025 年 5 月 13 日，經公開徵詢後，市議會一致通過都市計畫修正案，暫停全市新度假住宅的登記。","Ayuntamiento de Cádiz, 13 de mayo de 2025":"加的斯市政府，2025 年 5 月 13 日","Casco histórico y Extramuros":"舊城區與 Extramuros","Una modificación del PGOU de octubre de 2022 ya impedía nuevas viviendas turísticas en el casco histórico y, en Extramuros, solo las permitía en planta baja, primera y segunda.":"2022 年 10 月的都市計畫修正案已禁止在舊城區新增度假住宅，在 Extramuros 則只允許設在 1 樓（地面層）、2 樓與 3 樓。","Ayuntamiento de Cádiz, 20 de marzo de 2025":"加的斯市政府，2025 年 3 月 20 日","Otros municipios con suspensión":"其他暫停的市鎮","En julio de 2025 la Junta citaba, en la provincia, a Cádiz, Chiclana de la Frontera y El Puerto de Santa María entre los ayuntamientos que habían suspendido licencias y declaraciones responsables de viviendas turísticas.":"2025 年 7 月，自治區政府列出本省的加的斯、Chiclana de la Frontera 與 El Puerto de Santa María 為已暫停度假住宅許可與申報書的市政府。","21.974 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y 2.373 en la capital (octubre de 2026). El INE contaba 15.116 anuncios en la provincia y 1.471 en la capital en mayo de 2026.":"全省已登記 21,974 間度假住宅，市區 2,373 間（2026 年 10 月）。INE 於 2026 年 5 月統計全省有 15,116 則刊登，市區 1,471 則。","Temporada muy marcada de junio a septiembre en la costa (Conil, Tarifa, Chiclana, El Puerto), con el Carnaval de febrero como pico en la capital: muchas entradas y salidas en pocas semanas.":"海岸地區（Conil、Tarifa、Chiclana、El Puerto）6 月至 9 月旺季非常明顯，市區則以 2 月的嘉年華為高峰：短短幾週內大量入住與退房。","¿Se pueden dar de alta viviendas turísticas nuevas en Cádiz capital?":"加的斯市可以登記新的度假住宅嗎？","El Ayuntamiento aprobó en mayo de 2025 la modificación del PGOU para suspender el registro de nuevas viviendas de uso turístico en toda la ciudad. Antes de invertir, consulta la situación con Urbanismo.":"市政府於 2025 年 5 月通過都市計畫修正案，暫停全市新度假住宅的登記。投資前請向都市規劃處確認現況。","¿Y en el resto de la provincia?":"省內其他地區呢？","Depende del municipio: Chiclana y El Puerto de Santa María también acordaron suspensiones. En otros, como Conil o Tarifa, no constaban medidas propias en la información oficial de la Junta de julio de 2025.":"視市鎮而定：Chiclana 與 El Puerto de Santa María 也通過了暫停措施。其他如 Conil 或 Tarifa，在自治區政府 2025 年 7 月的官方資訊中並無自訂措施。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Cádiz?":"加的斯的度假住宅登記代碼是什麼？","VUT/CA/ seguido de un número, que debe aparecer en tus anuncios.":"VUT/CA/ 加一個編號，必須出現在您的刊登中。","Córdoba suspendió durante 3 años las nuevas viviendas turísticas en los distritos Centro y Sur. Normas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"哥多華在 Centro 與 Sur 區暫停新度假住宅 3 年。法規、官方數據及 Apartop 如何協助您。","En Córdoba casi todas las viviendas turísticas de la provincia están en la capital, alrededor de la Mezquita y la Judería. Desde abril de 2025 abrir una nueva en el centro ya no es posible.":"哥多華省幾乎所有度假住宅都位於市區，集中在大清真寺與猶太區周邊。自 2025 年 4 月起，已無法在市中心開設新的度假住宅。","Suspensión de 3 años en Centro y Sur":"Centro 與 Sur 區暫停 3 年","Desde el 2 de abril de 2025, con su publicación en el BOP, están suspendidas durante 3 años las nuevas licencias y declaraciones responsables de viviendas turísticas en los distritos Centro y Sur, mientras se tramita un cambio del PGOU.":"自 2025 年 4 月 2 日刊登於省公報起，Centro 與 Sur 區的度假住宅新許可與申報書暫停 3 年，期間辦理都市計畫變更。","Cordópolis, 2 de abril de 2025 (prensa)":"Cordópolis，2025 年 4 月 2 日（新聞）","Barrios afectados":"受影響的街區","Entre otros, Mezquita-Catedral, San Basilio, San Francisco-Ribera, Santa Marina, San Lorenzo, San Pedro y Santiago en el Centro, y Campo de la Verdad-Miraflores, Fray Albino, Sector Sur y Barrio del Guadalquivir en el Sur.":"包括 Centro 區的 Mezquita-Catedral、San Basilio、San Francisco-Ribera、Santa Marina、San Lorenzo、San Pedro 與 Santiago，以及 Sur 區的 Campo de la Verdad-Miraflores、Fray Albino、Sector Sur 與 Barrio del Guadalquivir 等。","3.555 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y 3.229 en la capital (octubre de 2026): nueve de cada diez están en la ciudad. El INE contaba 2.949 anuncios en la provincia en mayo de 2026.":"全省已登記 3,555 間度假住宅，市區 3,229 間（2026 年 10 月）：十間中有九間在市區。INE 於 2026 年 5 月統計全省有 2,949 則刊登。","Picos en primavera, con los Patios y la Feria de mayo, y escapadas de fin de semana el resto del año; el verano es muy caluroso, así que la refrigeración es imprescindible si alquilas de mayo a agosto.":"春季為高峰，有庭院節與五月春會，其餘時間則有週末短程旅遊；夏季非常炎熱，若於 5 月至 8 月出租，冷氣不可或缺。","¿Puedo abrir una vivienda turística junto a la Mezquita?":"我可以在大清真寺旁開設度假住宅嗎？","Desde abril de 2025 las nuevas licencias y declaraciones responsables están suspendidas durante 3 años en los distritos Centro y Sur, salvo que antes entre en vigor el cambio del PGOU.":"自 2025 年 4 月起，Centro 與 Sur 區的新許可與申報書暫停 3 年，除非都市計畫變更提前生效。","¿Y fuera del centro?":"市中心以外呢？","La suspensión afecta a los distritos Centro y Sur. En el resto hay que cumplir los requisitos del Decreto 31/2024 y la compatibilidad urbanística. Consulta tu caso con la Gerencia de Urbanismo.":"暫停措施影響 Centro 與 Sur 區。其他地區須符合第 31/2024 號法令的要求及都市計畫相容性。請向都市規劃處查詢您的個案。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Córdoba?":"哥多華的度假住宅登記代碼是什麼？","VUT/CO/ seguido de un número.":"VUT/CO/ 加一個編號。","Granada limita las viviendas turísticas al 10% por zona: el Albaicín, el Centro y el Realejo ya no admiten nuevas. Normas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"格拉納達將度假住宅限制在每區 10%：Albaicín、Centro 與 Realejo 已不再接受新登記。法規、官方數據及 Apartop 如何協助您。","Granada combina turismo urbano alrededor de la Alhambra, nieve en Sierra Nevada y playa en la Costa Tropical. En la capital, los barrios más visitados ya no admiten nuevas viviendas turísticas.":"格拉納達結合了阿爾罕布拉宮周邊的城市觀光、內華達山脈的雪景與熱帶海岸的海灘。在市區，最熱門的街區已不再接受新的度假住宅。","Tope del 10% por zona":"每區上限 10%","El Pleno aprobó definitivamente el 30 de mayo de 2025 un límite del 10% de viviendas turísticas por zona estadística. Fígares (24%), el Albaicín (24%), Centro-Sagrario (23%) y Realejo-San Matías (13%) lo superan, así que no admiten nuevas.":"市議會於 2025 年 5 月 30 日最終通過，每個統計區的度假住宅上限為 10%。Fígares（24%）、Albaicín（24%）、Centro-Sagrario（23%）與 Realejo-San Matías（13%）已超過上限，因此不再接受新登記。","Motril Digital, 30 de mayo de 2025 (prensa)":"Motril Digital，2025 年 5 月 30 日（新聞）","La Junta incluía en julio de 2025 a Granada entre los ayuntamientos que habían acordado suspender licencias y declaraciones responsables de viviendas turísticas mientras modifican su planeamiento.":"自治區政府於 2025 年 7 月將格拉納達列入已同意在修改都市計畫期間，暫停度假住宅許可與申報書的市政府名單中。","9.608 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y 3.633 en la capital (octubre de 2026). El INE contaba 7.875 anuncios en la provincia y 3.098 en la capital en mayo de 2026. La Junta canceló 1.674 inscripciones en la provincia en 2024 y el primer semestre de 2025.":"全省已登記 9,608 間度假住宅，市區 3,633 間（2026 年 10 月）。INE 於 2026 年 5 月統計全省有 7,875 則刊登，市區 3,098 則。自治區政府在 2024 年及 2025 年上半年註銷了該省 1,674 筆登記。","La capital tiene demanda todo el año; Sierra Nevada llena en invierno y la Costa Tropical en verano, así que en la misma provincia conviven calefacción obligatoria en invierno y refrigeración en verano.":"市區全年都有需求；內華達山脈冬季爆滿，熱帶海岸則在夏季，因此同一省內冬季須有暖氣、夏季須有冷氣。","¿Puedo abrir un piso turístico en el Albaicín?":"我可以在 Albaicín 開設短租公寓嗎？","No: el Albaicín supera el límite del 10% aprobado en mayo de 2025, igual que Centro-Sagrario, Fígares y Realejo-San Matías. En las zonas por debajo del 10% se pueden autorizar hasta llegar a ese tope.":"不行：Albaicín 已超過 2025 年 5 月通過的 10% 上限，Centro-Sagrario、Fígares 與 Realejo-San Matías 也一樣。低於 10% 的區域可核准至該上限為止。","¿Qué necesito si alquilo también en invierno?":"若我冬季也出租，需要什麼？","Si la vivienda funciona entre diciembre y marzo debe tener calefacción, y si funciona entre mayo y agosto, refrigeración en dormitorios y salón (Decreto 31/2024).":"若住宅在 12 月至 3 月間營業，須有暖氣；若在 5 月至 8 月間營業，臥室與客廳須有冷氣（第 31/2024 號法令）。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Granada?":"格拉納達的度假住宅登記代碼是什麼？","VUT/GR/ seguido de un número.":"VUT/GR/ 加一個編號。","Viviendas turísticas en Almería: muchas más inscritas que anunciadas, temporada de verano en la costa y normas andaluzas. Cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"阿爾梅里亞的度假住宅：登記數遠多於刊登數、海岸夏季旺季及安達魯西亞法規。官方數據及 Apartop 如何協助您。","En Almería las viviendas turísticas están sobre todo en la costa: Roquetas de Mar, Mojácar, el Cabo de Gata. La capital aún no ha limitado las altas, pero todas deben cumplir las normas andaluzas.":"阿爾梅里亞的度假住宅主要位於海岸：Roquetas de Mar、Mojácar、Cabo de Gata。市區尚未限制登記，但所有住宅都必須遵守安達魯西亞的法規。","Muchas más inscritas que anunciadas":"登記數遠多於刊登數","13.126 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia (octubre de 2026) frente a 7.092 anuncios contados por el INE en mayo de 2026: la mayor diferencia relativa de Andalucía tras Málaga. Muchas solo se alquilan en verano.":"全省已登記 13,126 間度假住宅（2026 年 10 月），而 INE 於 2026 年 5 月統計的刊登數為 7,092 則：相對差距為安達魯西亞僅次於馬拉加的第二大。許多住宅只在夏季出租。","Almería capital: estudio, sin límites":"阿爾梅里亞市：進行研究，未設限","En noviembre de 2024 el Ayuntamiento encargó un análisis de la vivienda turística en la ciudad, donde había 1.726 inscritas en octubre de 2026. No consta ninguna suspensión ni tope en la capital.":"2024 年 11 月，市政府委託分析市區的度假住宅，2026 年 10 月市區已登記 1,726 間。市區並無任何暫停或上限的紀錄。","Ayuntamiento de Almería, 8 de noviembre de 2024":"阿爾梅里亞市政府，2024 年 11 月 8 日","La Junta canceló 670 inscripciones de viviendas turísticas en la provincia en 2024 y el primer semestre de 2025, y firmó un convenio de colaboración con el Ayuntamiento de Almería.":"自治區政府在 2024 年及 2025 年上半年註銷了該省 670 筆度假住宅登記，並與阿爾梅里亞市政府簽署合作協議。","Temporada de sol y playa de junio a septiembre, con un invierno suave que atrae estancias largas: conviene tener bien definidos los periodos de funcionamiento que comunicas a la Junta.":"6 月至 9 月為陽光海灘旺季，冬季溫和吸引長住旅客：請確保向自治區政府申報的營業期間明確。","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Almería capital?":"阿爾梅里亞市的度假住宅有限制嗎？","A octubre de 2026 no consta ninguna suspensión ni tope municipal; el Ayuntamiento encargó un estudio en 2024. Sí hay que cumplir el Decreto 31/2024 y la compatibilidad urbanística.":"截至 2026 年 10 月，並無任何市級暫停或上限的紀錄；市政府於 2024 年委託進行研究。但仍須符合第 31/2024 號法令及都市計畫相容性。","Solo alquilo en verano, ¿necesito calefacción?":"我只在夏季出租，需要暖氣嗎？","La calefacción solo es obligatoria si la vivienda funciona entre diciembre y marzo. Si funciona entre mayo y agosto, necesitas refrigeración en dormitorios y salón.":"只有住宅在 12 月至 3 月間營業時才必須有暖氣。若在 5 月至 8 月間營業，臥室與客廳須有冷氣。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Almería?":"阿爾梅里亞的度假住宅登記代碼是什麼？","VUT/AL/ seguido de un número.":"VUT/AL/ 加一個編號。","Viviendas turísticas en Huelva: código VUT/HU, cifras oficiales, temporada de verano en la Costa de la Luz y cómo Apartop te ayuda con el check-in y SES.Hospedajes.":"韋爾瓦的度假住宅：VUT/HU 代碼、官方數據、光之海岸的夏季旺季，以及 Apartop 如何協助您處理入住登記與 SES.Hospedajes。","En Huelva el alquiler turístico es casi todo de costa y de verano: Punta Umbría, Isla Cristina, Ayamonte, Matalascañas. La capital tiene muy pocas viviendas turísticas.":"韋爾瓦的度假出租幾乎都在海岸且集中於夏季：Punta Umbría、Isla Cristina、Ayamonte、Matalascañas。市區的度假住宅非常少。","Código con HU, no H":"代碼是 HU，不是 H","Las viviendas de Huelva se inscriben como VUT/HU/ y un número: la Junta usa las dos primeras letras de la provincia. Es un error habitual escribir solo H.":"韋爾瓦的住宅登記為 VUT/HU/ 加一個編號：自治區政府使用省名的前兩個字母。只寫 H 是常見的錯誤。","3.891 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y solo 207 en la capital (octubre de 2026). El INE contaba 2.724 anuncios en la provincia y 166 en la capital en mayo de 2026.":"全省已登記 3,891 間度假住宅，市區只有 207 間（2026 年 10 月）。INE 於 2026 年 5 月統計全省有 2,724 則刊登，市區 166 則。","Sin suspensiones en la información oficial":"官方資訊中無暫停措施","La relación de ayuntamientos con suspensión de licencias que dio la Junta en julio de 2025 no incluía ningún municipio de Huelva. La Junta canceló 389 inscripciones en la provincia en 2024 y el primer semestre de 2025.":"自治區政府於 2025 年 7 月公布的暫停許可市政府名單中，沒有任何韋爾瓦的市鎮。自治區政府在 2024 年及 2025 年上半年註銷了該省 389 筆登記。","Temporada corta e intensa en julio y agosto, con muchos cambios de huéspedes en sábado: organizar bien las limpiezas y el check-in marca la diferencia.":"7 月與 8 月旺季短暫而密集，週六有大量房客換房：妥善安排清潔與入住登記是關鍵。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Huelva?":"韋爾瓦的度假住宅登記代碼是什麼？","VUT/HU/ seguido de un número. Las antiguas VFT/HU siguen valiendo con las siglas VUT.":"VUT/HU/ 加一個編號。舊的 VFT/HU 改用 VUT 字母後仍然有效。","Recibo muchos huéspedes portugueses, ¿también hay que hacer el parte?":"我接待很多葡萄牙房客，也需要旅客登記嗎？","Sí, el parte de viajeros a SES.Hospedajes es obligatorio para todos los huéspedes, sean de donde sean, en un máximo de 24 horas.":"需要，所有房客不論來自何處，都必須在 24 小時內向 SES.Hospedajes 完成旅客登記。","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Huelva?":"韋爾瓦的度假住宅有限制嗎？","La Junta no citaba ningún municipio de Huelva con suspensión en julio de 2025. Aun así, cada ayuntamiento puede limitarlas: consulta el tuyo antes de dar de alta una vivienda.":"自治區政府在 2025 年 7 月並未列出任何暫停的韋爾瓦市鎮。即便如此，每個市政府都可以設限：登記住宅前請先向當地市政府確認。","Viviendas turísticas en Jaén: código VUT/JA, cifras oficiales, turismo rural y de interior, y cómo Apartop te ayuda con el check-in y SES.Hospedajes.":"哈恩的度假住宅：VUT/JA 代碼、官方數據、鄉村與內陸觀光，以及 Apartop 如何協助您處理入住登記與 SES.Hospedajes。","Jaén es la provincia andaluza con menos viviendas turísticas: turismo de interior, Úbeda y Baeza, las sierras de Cazorla, Segura y Las Villas. Pocas viviendas, pero las mismas obligaciones que en la costa.":"哈恩是安達魯西亞度假住宅最少的省份：內陸觀光、Úbeda 與 Baeza、Cazorla、Segura 與 Las Villas 山脈。住宅雖少，但義務與海岸地區相同。","La provincia con menos viviendas turísticas":"度假住宅最少的省份","964 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y 273 en la capital (octubre de 2026). Es la única provincia andaluza donde el INE cuenta más anuncios (1.220 en mayo de 2026) que viviendas de uso turístico inscritas; parte pueden ser alojamientos de otro tipo, como casas rurales.":"全省已登記 964 間度假住宅，市區 273 間（2026 年 10 月）。這是安達魯西亞唯一一個 INE 統計的刊登數（2026 年 5 月為 1,220 則）多於已登記度假住宅數的省份；部分可能是其他類型的住宿，例如鄉村民宿。","Código con JA":"代碼是 JA","Las viviendas de Jaén se inscriben como VUT/JA/ y un número, con las dos primeras letras de la provincia.":"哈恩的住宅登記為 VUT/JA/ 加一個編號，使用省名的前兩個字母。","La Junta canceló 283 inscripciones de viviendas turísticas en la provincia en 2024 y el primer semestre de 2025.":"自治區政府在 2024 年及 2025 年上半年註銷了該省 283 筆度假住宅登記。","Puentes, Semana Santa y otoño en las sierras; inviernos fríos, así que si alquilas entre diciembre y marzo la calefacción es obligatoria.":"連假、聖週與秋季是山區旺季；冬季寒冷，因此若在 12 月至 3 月間出租，必須有暖氣。","¿Una casa rural es una vivienda de uso turístico?":"鄉村民宿算是度假住宅嗎？","No necesariamente: las casas rurales tienen su propia figura en el Registro de Turismo de Andalucía. Apartop reconoce también sus códigos.":"不一定：鄉村民宿在安達魯西亞觀光登記處屬於獨立類別。Apartop 也能辨識其代碼。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Jaén?":"哈恩的度假住宅登記代碼是什麼？","VUT/JA/ seguido de un número.":"VUT/JA/ 加一個編號。","Tengo una sola vivienda, ¿me compensa un programa?":"我只有一間住宅，使用軟體划算嗎？","Con una o dos viviendas Apartop es gratis, y te ahorra el parte de viajeros y el check-in en papel aunque tengas pocas reservas.":"一或兩間住宅使用 Apartop 完全免費，即使訂房不多，也能省去紙本入住登記與旅客登記的麻煩。","Marbella tiene más viviendas turísticas inscritas que ningún otro municipio andaluz. Normas, nuevo Plan General, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"馬貝拉的已登記度假住宅數量居安達魯西亞各市鎮之冠。法規、新都市計畫、官方數據及 Apartop 如何協助您。","Marbella es el municipio andaluz con más viviendas de uso turístico inscritas, por delante incluso de Málaga capital. Muchas son segundas residencias que se alquilan solo parte del año.":"馬貝拉是安達魯西亞已登記度假住宅最多的市鎮，甚至超過馬拉加市。許多是只在一年中部分時間出租的第二住所。","Primer municipio de Andalucía en inscripciones":"安達魯西亞登記數第一的市鎮","15.758 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026, pero el INE solo contaba 6.987 anuncios en mayo de 2026 (7.914 en noviembre de 2025): menos de la mitad de las inscritas se anuncian.":"2026 年 10 月已登記 15,758 間度假住宅，但 INE 於 2026 年 5 月只統計到 6,987 則刊登（2025 年 11 月為 7,914 則）：已登記住宅中只有不到一半有刊登。","Registro municipal y locales comerciales":"市級登記與商業店面","En febrero de 2025 el Ayuntamiento anunció un registro municipal de viviendas turísticas y una norma, en elaboración, para limitar el paso de locales comerciales a viviendas turísticas.":"2025 年 2 月，市政府宣布設立度假住宅市級登記，並正在制定規定，限制商業店面改為度假住宅。","Ayuntamiento de Marbella, 19 de febrero de 2025":"馬貝拉市政府，2025 年 2 月 19 日","Nuevo Plan General":"新都市計畫","El Pleno aprobó definitivamente el nuevo Plan General el 18 de septiembre de 2026 (BOJA de 9 de octubre de 2026). Revisa su normativa antes de dar de alta una vivienda nueva.":"市議會於 2026 年 9 月 18 日最終通過新都市計畫（2026 年 10 月 9 日 BOJA）。登記新住宅前請先查閱其規定。","BOJA nº 197, 9 de octubre de 2026":"BOJA 第 197 期，2026 年 10 月 9 日","Temporada alta de junio a septiembre y en Semana Santa, con golf y estancias largas en invierno; mucha demanda internacional, así que el check-in con pasaporte es lo habitual.":"6 月至 9 月及聖週為旺季，冬季有高爾夫與長住旅客；國際需求強勁，因此以護照辦理入住登記是常態。","¿Hay suspensión de viviendas turísticas en Marbella?":"馬貝拉有暫停度假住宅嗎？","A octubre de 2026 no consta una suspensión como la de Málaga capital. El Ayuntamiento anunció un registro municipal y el nuevo Plan General se aprobó en septiembre de 2026: consulta Urbanismo antes de dar de alta una vivienda.":"截至 2026 年 10 月，並無類似馬拉加市的暫停紀錄。市政府已宣布設立市級登記，新都市計畫也於 2026 年 9 月通過：登記住宅前請先向都市規劃處確認。","Mis huéspedes son extranjeros, ¿cómo hago el parte?":"我的房客是外國人，該如何辦理旅客登記？","Con el check-in online de Apartop escanean su pasaporte con el móvil, firman y el parte queda listo para SES.Hospedajes, o se envía solo con Apartop Pro.":"使用 Apartop 的線上入住登記，房客用手機掃描護照並簽名，登記表就準備好送交 SES.Hospedajes，使用 Apartop Pro 則會自動傳送。","Gestiono pisos de varios propietarios en Marbella, ¿me sirve?":"我在馬貝拉代管多位屋主的公寓，適用嗎？","Sí. Cada apartamento tiene su titular, y tu equipo trabaja con los permisos y los apartamentos que elijas.":"適用。每間公寓都有其所有權人，您的團隊依您選擇的權限與公寓工作。","Viviendas turísticas en Estepona: 8.215 inscritas, normas andaluzas, cifras oficiales y cómo Apartop te ayuda con el check-in, SES.Hospedajes y las limpiezas.":"埃斯特波納的度假住宅：已登記 8,215 間、安達魯西亞法規、官方數據，以及 Apartop 如何協助您處理入住登記、SES.Hospedajes 與清潔。","Estepona tiene más de 8.000 viviendas turísticas inscritas, muchas en urbanizaciones de costa entre Marbella y Sotogrande. Es de los municipios de la Costa del Sol sin limitaciones propias conocidas.":"埃斯特波納已登記超過 8,000 間度假住宅，許多位於馬貝拉與 Sotogrande 之間的海岸社區。這是太陽海岸目前沒有已知自訂限制的市鎮之一。","8.215 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 3.362 anuncios en mayo de 2026, el 6,7% de las viviendas del municipio.":"2026 年 10 月已登記 8,215 間度假住宅；INE 於 2026 年 5 月統計有 3,362 則刊登，佔全市住宅的 6.7%。","Sin suspensión en la información oficial":"官方資訊中無暫停措施","Estepona no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal publicada después.":"埃斯特波納不在自治區政府 2025 年 7 月列出的暫停度假住宅許可市鎮名單中，此後我們也未發現任何已公布的市級限制。","Verano y Semana Santa como temporada alta, con estancias largas de clientes del norte de Europa en invierno.":"夏季與聖週為旺季，冬季有北歐旅客長住。","¿Se pueden dar de alta viviendas turísticas en Estepona?":"埃斯特波納可以登記度假住宅嗎？","No consta ninguna suspensión municipal a octubre de 2026, pero la vivienda debe cumplir el Decreto 31/2024 y ser compatible con el planeamiento urbanístico.":"截至 2026 年 10 月並無市級暫停紀錄，但住宅必須符合第 31/2024 號法令，並與都市計畫相容。","Alquilo por meses en invierno, ¿es vivienda turística?":"我冬季按月出租，算是度假住宅嗎？","Depende del tipo de contrato y de cómo se comercialice. Si la anuncias en plataformas turísticas, el Registro de Turismo y el parte de viajeros se aplican igual.":"視合約類型與行銷方式而定。若您在觀光平台上刊登，觀光登記與旅客登記同樣適用。","¿Cómo se entera quien limpia de cada salida?":"清潔人員如何得知每次退房？","Cada salida crea su limpieza en Apartop y avisa a quien limpia, que la ve en su propio portal.":"每次退房都會在 Apartop 中建立清潔工作並通知清潔人員，對方可在自己的專區中查看。","Benalmádena ya tiene identificadas sus zonas saturadas de viviendas turísticas (Puerto Deportivo, Benalbeach). Normas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"貝納爾馬德納已確認度假住宅飽和的區域（Puerto Deportivo、Benalbeach）。法規、官方數據及 Apartop 如何協助您。","En Benalmádena las viviendas turísticas se concentran en la costa. El Ayuntamiento ha estudiado qué zonas están saturadas: conviene tenerlo en cuenta antes de comprar para alquilar.":"貝納爾馬德納的度假住宅集中在海岸。市政府已研究哪些區域已飽和：購屋出租前值得考慮。","Zonas tensionadas identificadas":"已確認的高壓區域","En septiembre de 2024 el Ayuntamiento cifró unas 7.542 viviendas turísticas sobre 49.500 viviendas, con la mayor concentración en el entorno del Puerto Deportivo, Benalbeach y algunos edificios de la avenida Gamonal; Arroyo de la Miel y el Pueblo estaban por debajo del 10%.":"2024 年 9 月，市政府統計約 7,542 間度假住宅（全市共 49,500 間住宅），最集中於遊艇港（Puerto Deportivo）周邊、Benalbeach 及 Gamonal 大道的部分建築；Arroyo de la Miel 與 Pueblo 則低於 10%。","Ayuntamiento de Benalmádena, 27 de septiembre de 2024":"貝納爾馬德納市政府，2024 年 9 月 27 日","8.666 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 3.532 anuncios en mayo de 2026, el 7,3% de las viviendas del municipio.":"2026 年 10 月已登記 8,666 間度假住宅；INE 於 2026 年 5 月統計有 3,532 則刊登，佔全市住宅的 7.3%。","Demanda casi todo el año por el clima y la cercanía al aeropuerto, con el pico en verano.":"由於氣候宜人且鄰近機場，幾乎全年都有需求，夏季為高峰。","¿Benalmádena ha limitado las viviendas turísticas?":"貝納爾馬德納有限制度假住宅嗎？","En 2024 identificó las zonas más tensionadas y anunció que propondría límites. A octubre de 2026 no hemos encontrado una limitación aprobada y publicada; consulta Urbanismo antes de dar de alta una vivienda.":"2024 年市政府確認了壓力最大的區域，並宣布將提出限制。截至 2026 年 10 月，我們尚未發現已通過並公布的限制；登記住宅前請先向都市規劃處確認。","¿Qué zonas tienen más pisos turísticos?":"哪些區域的短租公寓最多？","Según el Ayuntamiento, el entorno del Puerto Deportivo, Benalbeach y algunos edificios de la avenida Gamonal.":"根據市政府資料，為遊艇港（Puerto Deportivo）周邊、Benalbeach 及 Gamonal 大道的部分建築。","¿Cómo evito reservas dobles entre Airbnb y Booking?":"如何避免 Airbnb 與 Booking 重複訂房？","Apartop lee los calendarios de las plataformas cada 15 minutos y bloquea las fechas ocupadas en las demás.":"Apartop 每 15 分鐘讀取一次各平台的日曆，並在其他平台封鎖已被預訂的日期。","Viviendas turísticas en Torremolinos: 5.627 inscritas, normas andaluzas, cifras oficiales y cómo Apartop te ayuda con el check-in, SES.Hospedajes y las limpiezas.":"托雷莫利諾斯的度假住宅：已登記 5,627 間、安達魯西亞法規、官方數據，以及 Apartop 如何協助您處理入住登記、SES.Hospedajes 與清潔。","Torremolinos, junto al aeropuerto de Málaga, vive del turismo desde los años sesenta. Hoteles y viviendas turísticas conviven en el mismo frente de playa.":"托雷莫利諾斯緊鄰馬拉加機場，自 1960 年代起便以觀光為生。飯店與度假住宅共處於同一片海濱。","5.627 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 2.721 anuncios en mayo de 2026 (3.120 en noviembre de 2025), el 6,3% de las viviendas del municipio.":"2026 年 10 月已登記 5,627 間度假住宅；INE 於 2026 年 5 月統計有 2,721 則刊登（2025 年 11 月為 3,120 則），佔全市住宅的 6.3%。","Torremolinos no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"托雷莫利諾斯不在自治區政府 2025 年 7 月列出的暫停度假住宅許可市鎮名單中，此後我們也未發現任何已通過的市級限制。","Temporada larga de primavera a otoño y muchas estancias cortas por la cercanía al aeropuerto: muchas entradas y salidas que coordinar.":"從春季到秋季的漫長旺季，加上鄰近機場有許多短期住宿：需要協調大量入住與退房。","¿Se pueden abrir viviendas turísticas nuevas en Torremolinos?":"托雷莫利諾斯可以開設新的度假住宅嗎？","No consta una suspensión municipal a octubre de 2026, pero la vivienda debe cumplir el Decreto 31/2024 y ser compatible con el planeamiento. Consulta Urbanismo antes.":"截至 2026 年 10 月並無市級暫停紀錄，但住宅必須符合第 31/2024 號法令，並與都市計畫相容。請先向都市規劃處確認。","Mis huéspedes llegan a cualquier hora desde el aeropuerto, ¿cómo lo organizo?":"我的房客隨時會從機場抵達，該如何安排？","El huésped indica su hora de llegada en la guía y quien entrega las llaves recibe el aviso; o le das el código de acceso, que solo ve tras completar el check-in.":"房客在指南中填寫抵達時間，交付鑰匙的人員會收到通知；或者您提供進入密碼，房客完成入住登記後才會看到。","¿Hay que hacer el parte aunque la estancia sea de una noche?":"只住一晚也需要旅客登記嗎？","Sí. Cada viajero se comunica a SES.Hospedajes en un máximo de 24 horas, sea cual sea la duración.":"需要。不論住宿多久，每位旅客都必須在 24 小時內通報 SES.Hospedajes。","Fuengirola exige entrada independiente para nuevas viviendas turísticas y cobra la tasa de basura como a un hotel. Normas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"富恩吉羅拉要求新的度假住宅須有獨立出入口，垃圾費比照飯店收取。法規、官方數據及 Apartop 如何協助您。","Fuengirola frenó las viviendas turísticas en 2024 usando su propio Plan General. Si tienes o quieres un piso turístico allí, esto te afecta.":"富恩吉羅拉在 2024 年運用其都市計畫抑制度假住宅。若您在當地擁有或想開設短租公寓，這會影響您。","Entrada independiente obligatoria":"須有獨立出入口","Aplicando el art. 7.1.6 de su PGOU, el Ayuntamiento no tramita como vivienda turística los pisos sin entrada independiente, para las solicitudes desde el 22 de febrero de 2024, y pidió a la Junta cancelar unas 600 inscripciones.":"依其都市計畫第 7.1.6 條，市政府自 2024 年 2 月 22 日起，不再將沒有獨立出入口的公寓申請受理為度假住宅，並要求自治區政府註銷約 600 筆登記。","Ayuntamiento de Fuengirola, 13 de agosto de 2024":"富恩吉羅拉市政府，2024 年 8 月 13 日","Basura como un hotel y sin bonificación del IBI":"垃圾費比照飯店，且無房屋稅減免","Las viviendas turísticas pagan la tasa de basura con la tarifa de hoteles y hostales, según los metros cuadrados, y pierden la bonificación del 30% del IBI.":"度假住宅依平方公尺按飯店與旅館費率繳納垃圾費，並失去 30% 的房屋稅（IBI）減免。","6.339 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 2.903 anuncios en mayo de 2026, el 5,9% de las viviendas del municipio.":"2026 年 10 月已登記 6,339 間度假住宅；INE 於 2026 年 5 月統計有 2,903 則刊登，佔全市住宅的 5.9%。","Muy ligada al turismo nórdico: estancias largas en invierno y familias en verano.":"與北歐觀光關係密切：冬季長住，夏季家庭旅遊。","¿Puedo registrar en Fuengirola un piso sin entrada independiente?":"我可以在富恩吉羅拉登記沒有獨立出入口的公寓嗎？","No. Desde el 22 de febrero de 2024 el Ayuntamiento no tramita como vivienda turística los pisos sin entrada independiente, según el art. 7.1.6 de su PGOU.":"不行。自 2024 年 2 月 22 日起，依其都市計畫第 7.1.6 條，市政府不再將沒有獨立出入口的公寓受理為度假住宅。","¿Cuánto pago de basura por un piso turístico en Fuengirola?":"在富恩吉羅拉，短租公寓的垃圾費是多少？","Se aplica la tarifa de hoteles y hostales, que depende de los metros cuadrados. Guarda esos recibos: en Apartop puedes subirlos como gastos del apartamento.":"適用飯店與旅館費率，依平方公尺計算。請保存這些收據：您可以在 Apartop 中將其上傳為公寓支出。","¿Qué pasa si me cancelan la inscripción?":"若登記被註銷會怎樣？","Sin inscripción en el Registro de Turismo no se puede alquilar como vivienda turística ni anunciarla en las plataformas.":"沒有觀光登記，就不能以度假住宅出租，也不能在平台上刊登。","Viviendas turísticas en Mijas: más de 10.000 inscritas entre el pueblo y La Cala. Normas andaluzas, cifras oficiales y cómo Apartop te ayuda.":"米哈斯的度假住宅：山上小鎮與 La Cala 之間已登記超過 10,000 間。安達魯西亞法規、官方數據及 Apartop 如何協助您。","Mijas suma el pueblo blanco de la sierra y una costa larga, de La Cala a Calahonda, llena de urbanizaciones. Es el tercer municipio de Andalucía en viviendas turísticas inscritas, tras Marbella y Málaga.":"米哈斯包含山上的白色小鎮，以及從 La Cala 到 Calahonda、遍布住宅社區的漫長海岸。其已登記度假住宅數量在安達魯西亞排名第三，僅次於馬貝拉與馬拉加。","10.553 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 4.465 anuncios en mayo de 2026, el 7,2% de las viviendas del municipio.":"2026 年 10 月已登記 10,553 間度假住宅；INE 於 2026 年 5 月統計有 4,465 則刊登，佔全市住宅的 7.2%。","Mijas no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"米哈斯不在自治區政府 2025 年 7 月列出的暫停度假住宅許可市鎮名單中，此後我們也未發現任何已通過的市級限制。","Verano en la costa y clientela residencial europea buena parte del año, con muchas viviendas que son segunda residencia del propietario.":"海岸的夏季旺季，以及一年中大部分時間的歐洲長住客群，許多住宅是屋主的第二住所。","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Mijas?":"米哈斯的度假住宅有限制嗎？","A octubre de 2026 no consta una suspensión ni un tope municipal, pero la vivienda debe cumplir el Decreto 31/2024 y la compatibilidad urbanística.":"截至 2026 年 10 月並無市級暫停或上限紀錄，但住宅必須符合第 31/2024 號法令及都市計畫相容性。","Vivo fuera de España, ¿puedo gestionar mi piso de Mijas a distancia?":"我住在西班牙境外，可以遠端管理我在米哈斯的公寓嗎？","Sí. Desde Apartop ves las reservas, el check-in de los huéspedes y las limpiezas, y quien entrega las llaves o limpia recibe sus avisos.":"可以。在 Apartop 中您可以查看訂房、房客的入住登記與清潔，交付鑰匙或清潔的人員也會收到各自的通知。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Mijas?":"米哈斯的度假住宅登記代碼是什麼？","El de la provincia de Málaga: VUT/MA/ seguido de un número.":"馬拉加省的代碼：VUT/MA/ 加一個編號。","En Nerja una de cada seis viviendas se anuncia como turística, más del doble que en Marbella. Normas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"在內爾哈，每六間住宅就有一間以短租刊登，是馬貝拉的兩倍以上。法規、官方數據及 Apartop 如何協助您。","En Nerja, la del Balcón de Europa y la Cueva de Nerja, una de cada seis viviendas se anuncia en plataformas turísticas.":"在擁有歐洲陽台（Balcón de Europa）與內爾哈洞穴的內爾哈，每六間住宅就有一間在短租平台上刊登。","Una de cada seis viviendas":"每六間住宅就有一間","El INE contaba en mayo de 2026 2.731 viviendas turísticas anunciadas, el 16,4% de las viviendas del municipio, más del doble que en Marbella o Torremolinos. En el Registro de Turismo había 4.382 inscritas en octubre de 2026.":"INE 於 2026 年 5 月統計有 2,731 間度假住宅刊登，佔全市住宅的 16.4%，是馬貝拉或托雷莫利諾斯的兩倍以上。觀光登記處於 2026 年 10 月有 4,382 間已登記。","Nerja no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"內爾哈不在自治區政府 2025 年 7 月列出的暫停度假住宅許可市鎮名單中，此後我們也未發現任何已通過的市級限制。","Muy estacional: verano y Semana Santa llenos, y un invierno tranquilo con estancias largas.":"季節性非常明顯：夏季與聖週客滿，冬季寧靜且多長住旅客。","¿Hay muchas viviendas turísticas en Nerja?":"內爾哈的度假住宅很多嗎？","Sí: según el INE, en mayo de 2026 el 16,4% de las viviendas del municipio se anunciaban como turísticas, más del doble que en Marbella (7,0%) o Torremolinos (6,3%).":"是的：根據 INE，2026 年 5 月全市 16.4% 的住宅以短租刊登，是馬貝拉（7.0%）或托雷莫利諾斯（6.3%）的兩倍以上。","¿Se pueden dar de alta nuevas en Nerja?":"內爾哈可以登記新的度假住宅嗎？","No consta una suspensión municipal a octubre de 2026. La vivienda debe cumplir el Decreto 31/2024 y ser compatible con el planeamiento.":"截至 2026 年 10 月並無市級暫停紀錄。住宅必須符合第 31/2024 號法令，並與都市計畫相容。","¿Cómo explico a los huéspedes el aparcamiento y la llegada?":"如何向房客說明停車與抵達方式？","En la guía digital del huésped de Apartop: cómo llegar, dónde aparcar y el acceso, que aparece tras completar el check-in.":"在 Apartop 的數位房客指南中：交通方式、停車地點及進入方式，進入方式會在完成入住登記後顯示。","Viviendas turísticas en Tarifa: casi 3.000 inscritas, temporada de viento y kitesurf, normas andaluzas y cómo Apartop te ayuda con el check-in y SES.Hospedajes.":"塔里法的度假住宅：已登記近 3,000 間、風季與風箏衝浪、安達魯西亞法規，以及 Apartop 如何協助您處理入住登記與 SES.Hospedajes。","Tarifa, el punto más al sur de la península, vive del viento: kitesurf y windsurf en Los Lances y Valdevaqueros atraen huéspedes jóvenes e internacionales casi todo el año.":"塔里法是伊比利半島最南端，以風聞名：Los Lances 與 Valdevaqueros 的風箏衝浪與風浪板幾乎全年吸引年輕的國際旅客。","2.998 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 1.886 anuncios en mayo de 2026.":"2026 年 10 月已登記 2,998 間度假住宅；INE 於 2026 年 5 月統計有 1,886 則刊登。","Tarifa no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"塔里法不在自治區政府 2025 年 7 月列出的暫停度假住宅許可市鎮名單中，此後我們也未發現任何已通過的市級限制。","Temporada larga de primavera a otoño marcada por el viento, con el pico de verano y muchos huéspedes extranjeros con pasaporte.":"從春季到秋季、隨風而定的漫長旺季，夏季為高峰，許多外國旅客持護照入住。","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Tarifa?":"塔里法的度假住宅有限制嗎？","A octubre de 2026 no consta una suspensión municipal, pero la vivienda debe cumplir el Decreto 31/2024 y la compatibilidad urbanística.":"截至 2026 年 10 月並無市級暫停紀錄，但住宅必須符合第 31/2024 號法令及都市計畫相容性。","Muchos huéspedes son extranjeros, ¿cómo agilizo el check-in?":"許多房客是外國人，如何加快入住登記？","Con el escáner de Apartop el huésped enfoca su pasaporte con el móvil y los datos se rellenan solos; la foto no sale de su móvil.":"使用 Apartop 的掃描功能，房客用手機對準護照，資料就會自動填入；照片不會離開房客的手機。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Tarifa?":"塔里法的度假住宅登記代碼是什麼？","El de la provincia de Cádiz: VUT/CA/ seguido de un número.":"加的斯省的代碼：VUT/CA/ 加一個編號。","Viviendas turísticas en Conil de la Frontera: más de 3.000 inscritas y casi todas en el mercado en verano. Normas andaluzas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"Conil de la Frontera 的度假住宅：已登記超過 3,000 間，夏季幾乎全數上市。安達魯西亞法規、官方數據及 Apartop 如何協助您。","Conil es un pueblo blanco de la Costa de la Luz que multiplica su población en verano. Casi todas sus viviendas turísticas inscritas se anuncian de verdad en las plataformas.":"Conil 是光之海岸的白色小鎮，夏季人口倍增。幾乎所有已登記的度假住宅都確實在平台上刊登。","Casi todas se anuncian":"幾乎全數刊登","3.040 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026 y 2.575 anuncios contados por el INE en mayo de 2026: más de ocho de cada diez inscritas están en el mercado, una proporción mucho mayor que en la Costa del Sol.":"2026 年 10 月已登記 3,040 間度假住宅，INE 於 2026 年 5 月統計有 2,575 則刊登：已登記住宅中超過八成在市場上，比例遠高於太陽海岸。","Conil no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"Conil 不在自治區政府 2025 年 7 月列出的暫停度假住宅許可市鎮名單中，此後我們也未發現任何已通過的市級限制。","Temporada muy concentrada en julio y agosto, con cambios de huéspedes casi siempre en fin de semana: las limpiezas se acumulan los mismos días.":"旺季集中在 7 月與 8 月，房客幾乎都在週末換房：清潔工作集中在同幾天。","¿Cómo organizo las limpiezas si todas las salidas son el sábado?":"若所有退房都在週六，該如何安排清潔？","Apartop crea una limpieza por cada salida, marca en rojo los días sobrecargados en el calendario y avisa a cada persona de las suyas.":"Apartop 會為每次退房建立清潔，在排程上以紅色標示超載的日子，並通知每位人員其負責的工作。","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Conil?":"Conil 的度假住宅有限制嗎？","Solo alquilo en verano, ¿qué requisitos tengo?":"我只在夏季出租，有哪些要求？","Si la vivienda funciona entre mayo y agosto, refrigeración en dormitorios y salón, además del resto de requisitos del Decreto 31/2024.":"若住宅在 5 月至 8 月間營業，臥室與客廳須有冷氣，並須符合第 31/2024 號法令的其他要求。","Viviendas turísticas en Almuñécar y la Costa Tropical: código VUT/GR, cifras oficiales, normas andaluzas y cómo Apartop te ayuda.":"阿穆涅卡爾與熱帶海岸的度假住宅：VUT/GR 代碼、官方數據、安達魯西亞法規，以及 Apartop 如何協助您。","Almuñécar y La Herradura son la costa de Granada: playas de la Costa Tropical a una hora de la Alhambra y de Sierra Nevada. Sus viviendas turísticas se inscriben con el código de Granada.":"阿穆涅卡爾與 La Herradura 是格拉納達的海岸：熱帶海岸的海灘距阿爾罕布拉宮與內華達山脈僅一小時。其度假住宅以格拉納達的代碼登記。","2.229 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 1.511 anuncios en mayo de 2026.":"2026 年 10 月已登記 2,229 間度假住宅；INE 於 2026 年 5 月統計有 1,511 則刊登。","Código de Granada, no de Málaga":"格拉納達的代碼，而非馬拉加的","Aunque esté en la costa, Almuñécar pertenece a la provincia de Granada: sus viviendas se inscriben como VUT/GR/ y un número.":"雖然位於海岸，阿穆涅卡爾屬於格拉納達省：其住宅登記為 VUT/GR/ 加一個編號。","Almuñécar no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"阿穆涅卡爾不在自治區政府 2025 年 7 月列出的暫停度假住宅許可市鎮名單中，此後我們也未發現任何已通過的市級限制。","Verano y Semana Santa como temporada alta, con un invierno suave que atrae estancias largas.":"夏季與聖週為旺季，冬季溫和吸引長住旅客。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Almuñécar?":"阿穆涅卡爾的度假住宅登記代碼是什麼？","El de la provincia de Granada: VUT/GR/ seguido de un número.":"格拉納達省的代碼：VUT/GR/ 加一個編號。","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Almuñécar?":"阿穆涅卡爾的度假住宅有限制嗎？","A octubre de 2026 no consta una suspensión municipal. El límite del 10% aprobado por Granada solo afecta a la capital.":"截至 2026 年 10 月並無市級暫停紀錄。格拉納達通過的 10% 上限只適用於市區。","¿Puedo gestionar a la vez un piso en Granada capital y otro en la costa?":"我可以同時管理格拉納達市區與海岸的公寓嗎？","Sí, todos tus apartamentos en el mismo calendario, cada uno con su número de registro y sus limpiezas.":"可以，您所有的公寓都在同一個日曆中，每間都有自己的登記號碼與清潔安排。","Viviendas turísticas en Roquetas de Mar: el doble de inscritas que de anunciadas. Normas andaluzas, cifras oficiales y cómo Apartop te ayuda.":"羅克塔斯德馬爾的度假住宅：登記數是刊登數的兩倍。安達魯西亞法規、官方數據及 Apartop 如何協助您。","Roquetas de Mar es el gran destino de playa de Almería, con Aguadulce y Playa Serena. Tiene más del doble de viviendas turísticas inscritas que anunciadas.":"羅克塔斯德馬爾是阿爾梅里亞的主要海灘目的地，包含 Aguadulce 與 Playa Serena。已登記的度假住宅數量是刊登數的兩倍以上。","2.334 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026 frente a 1.040 anuncios contados por el INE en mayo de 2026: más de la mitad de las inscritas no se anunciaban en ese momento.":"2026 年 10 月已登記 2,334 間度假住宅，而 INE 於 2026 年 5 月統計的刊登數為 1,040 則：當時已登記住宅中超過一半沒有刊登。","Roquetas de Mar no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"羅克塔斯德馬爾不在自治區政府 2025 年 7 月列出的暫停度假住宅許可市鎮名單中，此後我們也未發現任何已通過的市級限制。","Temporada de verano con mucho turismo familiar nacional, y estancias largas en invierno.":"夏季有大量西班牙國內家庭旅遊，冬季則有長住旅客。","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Roquetas de Mar?":"羅克塔斯德馬爾的度假住宅有限制嗎？","¿Qué documento tengo que dar al huésped al llegar?":"房客抵達時我必須提供什麼文件？","En Andalucía, un documento de entrada con valor de contrato, firmado por el huésped. Apartop lo genera con la firma del check-in online.":"在安達魯西亞，須提供一份具合約效力、由房客簽署的入住文件。Apartop 會以線上入住登記的簽名自動產生。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Roquetas de Mar?":"羅克塔斯德馬爾的度假住宅登記代碼是什麼？","El de la provincia de Almería: VUT/AL/ seguido de un número.":"阿爾梅里亞省的代碼：VUT/AL/ 加一個編號。","Huésped escaneando su pasaporte con el móvil durante el check-in online":"房客在線上入住登記時用手機掃描護照","Check-in online con escáner de pasaporte y DNI":"可掃描護照與身分證的線上入住登記","Check-in online con escáner de pasaporte y DNI · Apartop":"可掃描護照與身分證的線上入住登記 · Apartop","El huésped enfoca su pasaporte, DNI o tarjeta de residencia con el móvil y el check-in se rellena solo con la banda de lectura mecánica. La foto se lee en su móvil y no se guarda.":"房客用手機對準護照、身分證或居留卡，入住登記就會依機讀區自動填入。照片在房客的手機上讀取，不會被保存。","Escribir a mano el número de pasaporte y la fecha de nacimiento de cada viajero es lento y da errores. En el check-in de Apartop el huésped enfoca su documento con la cámara y los datos de la banda de lectura mecánica (MRZ) pasan solos al formulario.":"手動輸入每位旅客的護照號碼與出生日期既慢又容易出錯。在 Apartop 的入住登記中，房客用相機對準證件，機讀區（MRZ）的資料就會直接填入表單。","Pasaportes, DNI y tarjetas de identidad":"護照、西班牙身分證與身分證件","Lee la zona de lectura mecánica de pasaportes y de documentos en formato tarjeta según la norma ICAO 9303, incluidos el DNI español y la TIE de extranjeros.":"依 ICAO 9303 標準讀取護照與卡片式證件的機讀區，包括西班牙 DNI 與外國人居留卡 TIE。","Corrige los errores de lectura":"修正讀取錯誤","Comprueba los dígitos de control del documento y corrige las confusiones típicas entre letras y números, como la O y el 0 o la B y el 8.":"檢查證件的檢查碼，並修正常見的字母與數字混淆，例如 O 與 0 或 B 與 8。","Rellena el parte de viajeros":"填寫旅客登記表","Nombre, apellidos, tipo y número de documento, número de soporte del DNI o la TIE, nacionalidad, fecha de nacimiento y sexo. Avisa si el documento está caducado.":"名字、姓氏、證件類型與號碼、DNI 或 TIE 的支援號碼、國籍、出生日期與性別。若證件已過期會提醒。","La foto no sale del móvil":"照片不會離開手機","El reconocimiento se hace en el navegador del huésped. La imagen no se envía a ningún servidor y Apartop no guarda fotos de documentos.":"辨識在房客的瀏覽器中進行。影像不會傳送到任何伺服器，Apartop 也不會保存證件照片。","El huésped abre su enlace de check-in.":"房客開啟其入住登記連結。","Pulsa «Escanear documento» y coloca la banda con «<<<» dentro del marco.":"按「掃描證件」，將有「<<<」的條帶放入框內。","Revisa los campos resaltados y añade tildes o la ñ si hace falta.":"檢查標示的欄位，如有需要補上重音符號或 ñ。","Firma y termina el check-in.":"簽名並完成入住登記。","Incluido en todos los planes, también en Gratis. Sirve con documentos de cualquier país que tengan zona de lectura mecánica.":"所有方案都包含，免費方案也有。適用於任何國家附有機讀區的證件。","¿El huésped tiene que instalar algo?":"房客需要安裝任何東西嗎？","No. Funciona en el navegador del móvil. Si el navegador no deja abrir la cámara en directo, puede hacer una foto con la cámara del sistema y se lee igual.":"不需要。在手機瀏覽器中即可使用。若瀏覽器無法開啟即時相機，可以用系統相機拍照，同樣可以讀取。","¿Se guarda la foto del pasaporte?":"護照照片會被保存嗎？","No. La banda se lee en el propio móvil del huésped y solo se rellenan los campos del formulario; la imagen no se envía ni se guarda.":"不會。條帶在房客自己的手機上讀取，只會填入表單欄位；影像既不傳送也不保存。","¿Por qué no salen las tildes ni la ñ?":"為什麼重音符號和 ñ 無法讀取？","La banda de lectura mecánica solo usa letras sin acentos. Apartop avisa al huésped para que las añada si hace falta.":"機讀區只使用不帶重音的字母。Apartop 會提醒房客在需要時自行補上。","Documentación de una vivienda turística ordenada en el móvil":"在手機上整理好的度假住宅文件","Partes de viajeros enviados solos a SES.Hospedajes":"旅客登記表自動傳送至 SES.Hospedajes","Envío automático de partes de viajeros a SES.Hospedajes · Apartop":"旅客登記表自動傳送至 SES.Hospedajes · Apartop","Cuando el huésped termina el check-in, Apartop envía el parte de viajeros por el servicio web oficial de SES.Hospedajes, comprueba que lo aceptan y lo reintenta si falla.":"房客完成入住登記後，Apartop 會透過 SES.Hospedajes 官方網路服務傳送旅客登記表，確認是否被接受，失敗時會重試。","Subir cada parte a mano a la web del Ministerio del Interior es fácil de olvidar. Con Apartop Pro, el parte se envía solo por el servicio web de SES.Hospedajes en cuanto el huésped completa el check-in, y ves si lo han aceptado.":"每份登記表都要手動上傳到內政部網站，很容易忘記。使用 Apartop Pro，房客一完成入住登記，登記表就會透過 SES.Hospedajes 網路服務自動傳送，您也能看到是否已被接受。","Sin entrar en la web de SES":"不必登入 SES 網站","Apartop envía el parte por el servicio web de SES.Hospedajes con tu usuario de servicio web, sin descargar ni subir ficheros.":"Apartop 以您的網路服務帳號透過 SES.Hospedajes 網路服務傳送登記表，無需下載或上傳檔案。","Comprobado, no solo enviado":"確認接受，而不只是傳送","Consulta el lote hasta que SES lo tramita y guarda el código de comunicación; si lo rechaza, te enseña el motivo.":"持續查詢批次直到 SES 處理完成，並保存通報編號；若被拒絕，會顯示原因。","Reintentos automáticos":"自動重試","Si SES no responde, lo vuelve a intentar con esperas cada vez más largas, hasta 10 veces.":"若 SES 沒有回應，會以逐漸延長的間隔重試，最多 10 次。","Contraseña cifrada":"密碼加密","La contraseña del usuario de servicio web se guarda cifrada y solo se usa en el servidor. Antes de activarlo puedes probar la conexión.":"網路服務帳號的密碼會加密保存，且只在伺服器上使用。啟用前您可以先測試連線。","Crea tu usuario de servicio web en SES.Hospedajes.":"在 SES.Hospedajes 建立您的網路服務帳號。","Pon en Apartop tu código de arrendador, el usuario y la contraseña, y prueba la conexión.":"在 Apartop 中填寫您的出租人代碼、帳號與密碼，並測試連線。","Deja activado el envío automático.":"保持自動傳送啟用。","Cada check-in completado se envía solo; también puedes pulsar «Enviar a SES ahora» en la reserva.":"每筆完成的入住登記都會自動傳送；您也可以在訂房中按「立即傳送至 SES」。","Función de Apartop Pro. En el plan Gratis descargas el fichero del parte y lo subes tú a la web de SES.Hospedajes. En Cataluña y el País Vasco el parte va a los Mossos d'Esquadra y a la Ertzaintza, y Apartop no lo envía a esos sistemas.":"Apartop Pro 功能。在免費方案中，您需下載登記檔並自行上傳至 SES.Hospedajes 網站。在加泰隆尼亞與巴斯克地區，旅客登記須送交 Mossos d'Esquadra 與 Ertzaintza，Apartop 不會傳送至這些系統。","¿Qué es el usuario de servicio web?":"什麼是網路服務帳號？","Un usuario que se da de alta en SES.Hospedajes para que un programa envíe las comunicaciones en tu nombre. Es distinto del usuario con el que entras en la web.":"在 SES.Hospedajes 建立的帳號，讓軟體代您傳送通報。它與您登入網站的帳號不同。","¿Y si el huésped no hace el check-in?":"若房客沒有辦理入住登記呢？","Sin check-in no hay datos de viajeros que enviar. En cuanto el huésped lo completa, el parte sale solo.":"沒有入住登記就沒有旅客資料可傳送。房客一完成，登記表就會自動送出。","El envío automático está en Apartop Pro: 9 € por apartamento al mes más IVA, con 30 días de prueba en las cuentas nuevas.":"自動傳送屬於 Apartop Pro：每間公寓每月 9 €，另加 IVA，新帳號享 30 天試用。","Resumen de ingresos de un apartamento turístico en el móvil":"手機上的短租公寓收入摘要","Facturas para las reservas de tus apartamentos turísticos":"為您的短租公寓訂房開立發票","Facturas para reservas de apartamentos turísticos · Apartop":"為短租公寓訂房開立發票 · Apartop","Emite la factura de una reserva con los datos del huésped, las fechas y el importe ya rellenos. Numeración por series, rectificativas, control de cobros y PDF.":"開立訂房發票時，房客資料、日期與金額都已預先填好。依字軌編號、更正發票、收款追蹤與 PDF。","Un huésped de una reserva directa o una empresa te pide factura. En Apartop eliges la reserva y la factura sale con el huésped, las fechas de la estancia y el importe, lista para imprimir o guardar en PDF.":"直接訂房的房客或公司向您索取發票。在 Apartop 中選擇該筆訂房，發票就會帶入房客、住宿日期與金額，可直接列印或存成 PDF。","Desde la reserva":"從訂房開立","Toma el nombre, el documento y la dirección del primer huésped del check-in, las fechas y el importe de la reserva.":"從入住登記中取得第一位房客的姓名、證件與地址，以及訂房的日期與金額。","Series y numeración correlativa":"字軌與連續編號","Cada serie lleva su propia numeración. Solo se puede borrar la última factura; para anular otra se hace una rectificativa.":"每個字軌都有自己的編號。只能刪除最後一張發票；要作廢其他發票須開立更正發票。","Completa o simplificada":"完整或簡式發票","Con los datos fiscales del cliente o simplificada, con el IVA desglosado o con el motivo de exención que indiques.":"可附客戶稅務資料或採簡式發票，分列 IVA 或註明您指定的免稅事由。","Cobros controlados":"收款追蹤","Marca cada factura como cobrada con su forma de pago y filtra las pendientes. Lo cobrado por Airbnb, Booking o VRBO se marca como cobrado por la plataforma.":"將每張發票標示為已收款並註明付款方式，並可篩選未收款的發票。由 Airbnb、Booking 或 VRBO 收取的款項會標示為由平台收款。","Abre Facturas emitidas y elige una reserva sin facturar.":"開啟「已開立發票」，選擇一筆尚未開立發票的訂房。","Revisa los datos que Apartop ha rellenado.":"檢查 Apartop 填入的資料。","Emite la factura e imprímela o guárdala en PDF para el cliente.":"開立發票後列印，或存成 PDF 交給客戶。","Función de Apartop Pro. Cada apartamento factura a nombre de su titular. Consulta con tu gestor qué IVA corresponde a tu alquiler.":"Apartop Pro 功能。每間公寓以其所有權人名義開立發票。請向您的會計師確認您的出租適用哪種 IVA。","¿Puedo anular una factura ya emitida?":"已開立的發票可以作廢嗎？","Sí, con una factura rectificativa. La factura original queda marcada y la numeración no se rompe.":"可以，透過更正發票。原發票會被標示，編號也不會中斷。","¿Sirve si los apartamentos están a nombre de personas distintas?":"若公寓登記在不同人名下也適用嗎？","Sí. Cada apartamento tiene su titular y las facturas se emiten y se filtran por titular.":"適用。每間公寓都有其所有權人，發票依所有權人開立與篩選。","¿Y las facturas de mis gastos?":"那我的支出發票呢？","Eso es otra función: sube o fotografía las facturas que recibes y Apartop las lee y las ordena por apartamento.":"那是另一項功能：上傳或拍下您收到的發票，Apartop 會讀取並依公寓分類。","¿Es un sistema VERI*FACTU?":"這是 VERI*FACTU 系統嗎？","Todavía no. Apartop guarda cada factura con una huella encadenada y le pone un QR al estilo VeriFactu, pero no es un sistema certificado ni envía nada a la AEAT. Según el BOE, VeriFactu será obligatorio en 2027 (Hacienda ha anunciado un aplazamiento a 2028) y no afecta a quien alquila sin servicios de tipo hotelero y sin un empleado a jornada completa. Consúltalo con tu gestor.":"還不是。Apartop 會以鏈結指紋保存每張發票，並加上 VeriFactu 風格的 QR 碼，但它不是經認證的系統，也不會傳送任何資料給 AEAT。根據 BOE，VeriFactu 將於 2027 年強制實施（西班牙財政部已宣布延至 2028 年），且不適用於未提供飯店式服務、也沒有全職員工的出租者。請向您的會計師確認。","Calendario de reservas de varios apartamentos turísticos":"多間短租公寓的訂房日曆","Apartop o una hoja de Excel para gestionar tus apartamentos turísticos":"用 Apartop 還是 Excel 管理您的短租公寓","Apartop o Excel para gestionar apartamentos turísticos · Comparativa":"用 Apartop 還是 Excel 管理短租公寓 · 比較","Una comparación honesta: qué te da una hoja de Excel, qué hace Apartop solo (calendarios, check-in, SES.Hospedajes, limpiezas) y cuándo te basta con la hoja.":"誠實的比較：Excel 表格能給您什麼、Apartop 能自動處理什麼（日曆、入住登記、SES.Hospedajes、清潔），以及何時用表格就足夠。","Mucha gente empieza con una hoja de Excel: es gratis y la entiendes al momento. El problema llega con varias plataformas, varios apartamentos y el parte de viajeros de cada reserva. Esta es la diferencia, sin exagerar.":"很多人從 Excel 表格開始：免費且一看就懂。問題出現在有多個平台、多間公寓，以及每筆訂房都要做旅客登記的時候。以下是兩者的差異，不誇大。","Cuándo te basta con Excel":"何時用 Excel 就夠了","Un solo apartamento, una sola plataforma y pocas reservas al mes: una hoja bien hecha te sirve, y no cuesta nada.":"只有一間公寓、一個平台，每月訂房不多：一份做得好的表格就夠用，而且免費。","Las reservas se apuntan solas":"訂房自動記錄","En Excel copias cada reserva a mano. Apartop lee los calendarios de Airbnb, Booking y VRBO cada 15 minutos y bloquea las fechas en las demás.":"在 Excel 中您得手動複製每筆訂房。Apartop 每 15 分鐘讀取 Airbnb、Booking 與 VRBO 的日曆，並在其他平台封鎖日期。","El check-in y el parte de viajeros":"入住登記與旅客登記","Una hoja no pide los datos al huésped ni prepara el parte para SES.Hospedajes. Apartop envía el enlace de check-in, recoge las firmas y genera el parte.":"表格不會向房客索取資料，也不會準備 SES.Hospedajes 的登記表。Apartop 會寄送入住登記連結、收集簽名並產生登記表。","Quien limpia se entera sin llamarle":"不必打電話，清潔人員就會知道","En Excel tienes que avisar de cada salida. En Apartop cada salida crea su limpieza y avisa a quien limpia.":"用 Excel 時，每次退房都得由您通知。在 Apartop 中，每次退房都會建立清潔並通知清潔人員。","Crea tu cuenta gratis: hasta 2 apartamentos sin tarjeta.":"免費建立帳號：最多 2 間公寓，無需信用卡。","Conecta el calendario de cada plataforma y tus reservas aparecen solas.":"連結各平台的日曆，訂房就會自動出現。","Cuando necesites la hoja, expórtala a Excel desde Reservas.":"需要表格時，從「訂房」匯出到 Excel。","El plan Gratis de Apartop sirve para 2 apartamentos. Puedes seguir usando Excel para lo tuyo: las reservas se exportan a Excel cuando quieras.":"Apartop 的免費方案適用 2 間公寓。您可以繼續用 Excel 處理自己的事務：訂房隨時都能匯出至 Excel。","¿Puedo seguir usando mi Excel?":"我可以繼續使用我的 Excel 嗎？","Sí. Apartop exporta las reservas a Excel con filtros por fechas, apartamento y plataforma, para tu gestor o tus propias cuentas.":"可以。Apartop 可依日期、公寓與平台篩選，將訂房匯出至 Excel，供您的會計師或自己記帳使用。","¿Cuánto cuesta frente a una hoja gratis?":"和免費表格相比要花多少錢？","Hasta 2 apartamentos, Apartop es gratis para siempre. Pro cuesta 9 € por apartamento al mes más IVA y añade el envío automático a SES.Hospedajes, estadísticas y facturas.":"最多 2 間公寓，Apartop 永久免費。Pro 方案每間公寓每月 9 €，另加 IVA，並提供自動傳送至 SES.Hospedajes、統計與發票功能。","¿Es complicado empezar?":"開始使用很複雜嗎？","Pegas el enlace de tu anuncio o de tu calendario y Apartop crea el apartamento; una configuración inicial guiada te lleva por el resto.":"貼上您的刊登或日曆連結，Apartop 就會建立公寓；引導式初始設定會帶您完成其餘步驟。","Software para viviendas de uso turístico en {zona} · Apartop":"{zona} 度假住宅管理軟體 · Apartop","Fuente:":"來源：","Software para viviendas de uso turístico en {zona}":"{zona} 度假住宅管理軟體","Provincia de {zona}":"{zona} 省","Viviendas turísticas por zona":"各區域的度假住宅","Lo que tienes que saber en {zona}":"在 {zona} 需要知道的事","Normas comunes a toda Andalucía":"全安達魯西亞共通的法規","Además de lo propio de cada municipio, toda vivienda de uso turístico en Andalucía tiene estas obligaciones.":"除了各市鎮的規定外，安達魯西亞的每間度假住宅都有以下義務。","Cómo te ayuda Apartop en {zona}":"Apartop 如何在 {zona} 協助您","Zonas cercanas":"鄰近區域","Viviendas turísticas en {zona}":"{zona} 的度假住宅","Información revisada en {fecha}. 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A copropietarios y gestores los invitas en Ajustes › Equipo.":"使用您的帳號。共同屋主與管理者請在「設定 › 團隊」中邀請。","Limpieza, entrega de llaves, recepción y obras.":"清潔、鑰匙交接、櫃檯與工程。","Para quien limpia, entrega las llaves, trabaja en recepción o hace obras en tus apartamentos.":"供在您公寓負責清潔、交付鑰匙、櫃檯工作或施工的人員使用。","Ver sus limpiezas y entregas de llaves del día, con la hora de llegada del huésped.":"查看當天的清潔與鑰匙交接，附房客抵達時間。","Marcar la lista de tareas, subir fotos y avisar de daños o de lo que falta.":"勾選工作清單、上傳照片，並回報損壞或缺少的物品。","Contratistas: hitos, tareas, fotos y facturas de su obra.":"承包商：其工程的里程碑、工作項目、照片與發票。","Nunca ve importes: ni lo que cobras ni tus gastos.":"絕不會看到金額：看不到您的收入或支出。","Solo con invitación tuya: en Ajustes › Equipo eliges el tipo, sus permisos y sus apartamentos, y le llega su acceso por email. A los contratistas se les invita desde cada obra.":"只能經您邀請：在「設定 › 團隊」中選擇類型、權限與公寓，對方會以電子郵件收到存取權。承包商則從每項工程中邀請。","La guía de la estancia y el check-in.":"住宿指南與入住登記。","Para tus huéspedes.":"供您的房客使用。","Hacer el check-in online y firmar desde el móvil.":"用手機辦理線上入住登記並簽名。","Ver cómo llegar, cómo entrar, el wifi, las normas y las recomendaciones.":"查看交通方式、進入方式、Wi-Fi、守則與推薦。","Pedirte algo, avisar de un problema o pedir entrar antes o salir más tarde.":"向您提出需求、回報問題，或要求提早入住或延後退房。","Guarda sus estancias y funciona sin conexión.":"保存其住宿紀錄，離線也能使用。","Con el enlace de su reserva (check-in y guía de la estancia): se lo envías desde la reserva o le llega con los mensajes automáticos.":"透過其訂房連結（入住登記與住宿指南）：您從訂房中傳送，或隨自動訊息寄給對方。","Recepción de edificios, complejos y comunidades.":"大樓、度假村與社區的櫃檯。","Para la recepción o la administración de tu edificio o complejo.":"供您大樓或社區的櫃檯或管理處使用。","Ver las llegadas y salidas de los apartamentos conectados y controlar las llaves.":"查看已連結公寓的入住與退房，並管理鑰匙。","Correspondencia y paquetes, avisos a los propietarios, incidencias y objetos perdidos.":"郵件與包裹、給屋主的公告、問題回報與失物招領。","Los propietarios conectan su apartamento con el código del cartel de recepción.":"屋主用櫃檯海報上的代碼連結其公寓。","La recepción se da de alta en Apartop Comunidad e invita a los propietarios con su código. Si tu edificio tiene recepción, puedes recomendársela.":"櫃檯註冊 Apartop Community，並用其代碼邀請屋主。若您的大樓有櫃檯，可以推薦給他們。","Para agencias y gestoras, con su propia marca.":"供代管公司使用，並使用其自有品牌。","Para agencias y gestoras que llevan apartamentos de varios propietarios.":"供代管多位屋主公寓的代管公司使用。","Todo Apartop con el logo y los colores de la agencia.":"完整的 Apartop 功能，搭配代管公司的標誌與品牌色。","Clientes, liquidaciones y facturación a cada propietario.":"客戶、結算單與對每位屋主的帳務。","Portal para sus clientes (apartop.com/cliente) con sus reservas e importes.":"客戶專區（apartop.com/cliente），可查看其訂房與金額。","La agencia crea su cuenta en apartop.com/agencias y da acceso a sus clientes desde Clientes.":"代管公司在 apartop.com/agencias 建立帳號，並從「客戶」中讓客戶存取。","Android: {play} · Web: {web}":"Android：{play} · 網頁版：{web}","App Android: muy pronto en Google Play. Ya funciona en cualquier móvil desde {web} (se puede añadir a la pantalla de inicio).":"Android App：即將在 Google Play 上架。目前已可在任何手機上透過 {web} 使用（可加到主畫面）。","Aquí tienes la guía de tu estancia: check-in online, cómo llegar y entrar, wifi, normas y recomendaciones. Ábrela en el móvil y guárdala en la pantalla de inicio:":"這是您的住宿指南：線上入住登記、交通與進入方式、Wi-Fi、守則與推薦。請在手機上開啟並加到主畫面：","Funciona sin conexión. App Android «Apartop Huéspedes»: {play}":"離線也能使用。Android App「Apartop Guests」：{play}","Funciona sin conexión. App Android «Apartop Huéspedes»: muy pronto en Google Play.":"離線也能使用。Android App「Apartop Guests」：即將在 Google Play 上架。","{nombre} te ha dado acceso a Apartop Limpieza & Llaves, la app para tus limpiezas, entregas de llaves, recepción u obras.":"{nombre} 已為您開通 Apartop Cleaning & Keys，這是處理清潔、鑰匙交接、櫃檯或工程的 App。","Te he dado acceso a Apartop Limpieza & Llaves, la app para tus limpiezas, entregas de llaves, recepción u obras.":"我已為您開通 Apartop Cleaning & Keys，這是處理清潔、鑰匙交接、櫃檯或工程的 App。","Entra con este enlace (es personal, no lo compartas):":"請用此連結登入（這是個人專屬連結，請勿分享）：","Uso Apartop para mis apartamentos turísticos y tiene una app para la recepción de edificios y complejos: Apartop Comunidad. Para los propietarios es gratis.":"我用 Apartop 管理我的短租公寓，它有一個供大樓與社區櫃檯使用的 App：Apartop Community。屋主免費使用。","Con ella recepción ve las llegadas y salidas, controla las llaves, registra paquetes y envía avisos e incidencias a los propietarios. Los propietarios se conectan con un código.":"櫃檯可以用它查看入住與退房、管理鑰匙、登記包裹，並向屋主發送公告與問題回報。屋主用代碼連結。","Más información y alta: {web}":"更多資訊與註冊：{web}","Apartop Agencias: gestión de apartamentos turísticos con tu propia marca.":"Apartop Agencies：以您自有品牌管理短租公寓。","Más información: {web}":"更多資訊：{web}","Tu guía de la estancia y check-in":"您的住宿指南與入住登記","{nombre} te invita a Apartop Limpieza & Llaves":"{nombre} 邀請您使用 Apartop Cleaning & Keys","Te invito a Apartop Limpieza & Llaves":"邀請您使用 Apartop Cleaning & Keys","Te recomiendo Apartop Comunidad para la recepción":"推薦您的櫃檯使用 Apartop Community","Esta app no se puede enviar por email.":"此 App 無法以電子郵件寄送。","Falta la reserva.":"缺少訂房。","Abrir mi guía de la estancia":"開啟我的住宿指南","Ver {app}":"查看 {app}","Has llegado al límite de {n} emails al día. Usa WhatsApp o copia el mensaje.":"您已達每日 {n} 封電子郵件的上限。請改用 WhatsApp 或複製訊息。","Descargar en Google Play":"在 Google Play 下載","App Android: muy pronto en Google Play":"Android App：即將在 Google Play 上架","Disponible en Google Play":"已在 Google Play 上架","Abrir en la web":"在網頁上開啟","La web funciona en cualquier móvil y se puede añadir a la pantalla de inicio.":"網頁版可在任何手機上使用，並可加到主畫面。","Invitar a mi equipo":"邀請我的團隊","Copiar mensaje":"複製訊息","Eliges qué hace, sus permisos y sus apartamentos; le llega su acceso por email y después puedes enviárselo también por WhatsApp.":"您可以選擇對方負責的工作、權限與公寓；對方會以電子郵件收到存取權，之後您也可以透過 WhatsApp 傳送。","Enviar la app al huésped":"將 App 傳送給房客","Recomendar {app}":"推薦 {app}","Le llega desde Apartop con tu nombre y un botón con el enlace. Si responde, la respuesta va a tu email.":"會以您的名義從 Apartop 寄出，並附有連結按鈕。若對方回覆，回覆會寄到您的電子郵件。","No volver a mostrar":"不再顯示","Ocultar":"隱藏","Cómo invitarles →":"如何邀請他們 →","Otras apps de Apartop":"其他 Apartop App","Todas usan los mismos datos que ves aquí: cada persona ve solo lo suyo. Las apps Android estarán muy pronto en Google Play; mientras tanto funcionan en cualquier móvil desde la web.":"所有 App 都使用您在這裡看到的相同資料：每個人只會看到自己的部分。Android App 即將在 Google Play 上架；在此之前可在任何手機上透過網頁使用。","Cómo entra":"如何進入","Se la envías desde cada reserva › «Enviar la app al huésped» →":"從每筆訂房 ›「將 App 傳送給房客」傳送 →","¿Tu edificio tiene recepción? Recomiéndales Apartop Comunidad":"您的大樓有櫃檯嗎？推薦他們使用 Apartop Community","Si llevas apartamentos de otros propietarios, escríbenos y te contamos cómo pasar a Apartop Agencias.":"若您代管其他屋主的公寓，請寫信給我們，我們會告訴您如何轉換到 Apartop Agencies。","Envíale también su acceso por WhatsApp":"也透過 WhatsApp 傳送其存取權","Su guía de la estancia con el check-in, cómo llegar y entrar, el wifi y las normas. Puede guardarla en la pantalla de inicio y funciona sin conexión.":"其住宿指南，包含入住登記、交通與進入方式、Wi-Fi 與守則。可加到主畫面，離線也能使用。","Apartop Limpieza & Llaves":"Apartop Cleaning & Keys","Apartop Huéspedes":"Apartop Guests","Cómo invitarle →":"如何邀請對方 →","Quien limpia (aunque sea de tu familia) puede tener su propia app, Apartop Limpieza & Llaves, para organizarse mejor: ve sus limpiezas, marca las tareas y te avisa de lo que falta. Es gratis.":"清潔人員（即使是您的家人）也可以有自己的 App：Apartop Cleaning & Keys，讓工作更有條理：查看清潔工作、勾選工作項目，並告訴您缺少什麼。免費使用。","Quien limpia puede ver esta limpieza y marcar las tareas en su propia app, Apartop Limpieza & Llaves. Es gratis.":"清潔人員可以在自己的 App：Apartop Cleaning & Keys 中查看這次清潔並勾選工作項目。免費使用。","Quien entrega las llaves (aunque sea de tu familia) puede tener su propia app, Apartop Limpieza & Llaves: ve cada entrega con la hora de llegada del huésped y la marca como hecha. 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Es gratis.":"施工人員可以在自己的 App：Apartop Cleaning & Keys 中追蹤這項工程：里程碑、工作項目、照片與發票，全都在手機上。免費使用。","Tus huéspedes hacen el check-in online en su app, Apartop Huéspedes: rellenan sus datos y firman desde el móvil, y aquí te llegan sus partes. Es gratis para ellos.":"您的房客在其 App：Apartop Guests中辦理線上入住登記：用手機填寫資料並簽名，登記表會傳到您這裡。房客免費使用。","En cada obra, elige quién la hace con su email: le llega su acceso a Apartop Limpieza & Llaves (en «Datos de la obra»).":"在每項工程中，用電子郵件選擇施工人員：對方會收到 Apartop Cleaning & Keys 的存取權（在「工程資料」中）。","¿Tu edificio no tiene código? Recomiéndales Apartop Comunidad":"您的大樓沒有代碼嗎？推薦他們使用 Apartop Community","Instala la app":"安裝 App","Tenla siempre a mano en la pantalla de inicio.":"放在主畫面，隨時取用。","La app Android estará muy pronto en Google Play. Mientras tanto, añádela a tu pantalla de inicio y se abre como una app:":"Android App 即將在 Google Play 上架。在此之前，將它加到主畫面，就能像 App 一樣開啟：","En Chrome, toca el menú (⋮) › «Añadir a pantalla de inicio» o «Instalar aplicación».":"在 Chrome 中，點選單（⋮）›「加到主畫面」或「安裝應用程式」。","Otras apps":"其他 App","Apps de Apartop":"Apartop App","Estás aquí":"您在這裡","¿Más dudas? Abre las secciones de abajo ↓":"還有疑問嗎？開啟下方各區塊 ↓","Qué es esta app":"這個 App 是什麼","¿Más dudas? Busca o abre las preguntas de abajo ↓":"還有疑問嗎？搜尋或開啟下方的問題 ↓","Reservas, limpiezas, huéspedes y cuentas de tus apartamentos en un solo sitio.":"您公寓的訂房、清潔、房客與帳目，集中在一處。","Para propietarios y gestores de apartamentos turísticos.":"供短租公寓屋主與管理者使用。","Limpiezas y equipo":"清潔與團隊","Check-in, gastos y cuentas":"入住登記、支出與帳目","Tus limpiezas, entregas de llaves y pagos del día.":"您當天的清潔、鑰匙交接與報酬。","Para quien limpia, entrega llaves o trabaja en recepción.":"供負責清潔、交付鑰匙或櫃檯工作的人員使用。","Limpiezas con lista de tareas y fotos":"附工作清單與照片的清潔","Tus pagos":"您的報酬","Tus obras: hitos, fotos y facturas.":"您的工程：里程碑、照片與發票。","Para contratistas, operarios y reformistas.":"供承包商、技術人員與裝修業者使用。","Facturas y clientes":"發票與客戶","Recepción, paquetes, avisos e incidencias de tu complejo.":"您社區的櫃檯、包裹、公告與問題回報。","Para la recepción o la administración de edificios y complejos.":"供大樓與度假村的櫃檯或管理處使用。","Llegadas, salidas y llaves":"入住、退房與鑰匙","Paquetes y correspondencia":"包裹與郵件","Avisos e incidencias":"公告與問題回報","Las reservas y liquidaciones de tus apartamentos que lleva tu agencia.":"代管公司為您管理的公寓訂房與結算單。","Para propietarios cuyos apartamentos lleva una agencia.":"供公寓由代管公司管理的屋主使用。","Contacto con tu agencia":"聯絡您的代管公司","Tu estancia: llegada, llaves, wifi y normas.":"您的住宿：抵達、鑰匙、Wi-Fi 與守則。","Para huéspedes de apartamentos turísticos.":"供短租公寓房客使用。","Cómo llegar y entrar":"交通與進入方式","Wifi, normas y recomendaciones":"Wi-Fi、守則與推薦","Apartamentos de varios propietarios, con tu propia marca.":"多位屋主的公寓，使用您自有品牌。","Para agencias y gestoras.":"供代管公司使用。","Tu logo y tus colores":"您的標誌與品牌色","Liquidaciones a cada propietario":"每位屋主的結算單","Portal para tus clientes":"客戶專區","Ver: el calendario y las reservas. Editar: crear reservas y bloqueos a mano, cambiarlos, cancelarlos y enviar el check-in a los huéspedes.":"檢視：日曆與訂房。編輯：手動建立訂房與封鎖、變更或取消，並寄送入住登記給房客。","Datos personales y documentos de los huéspedes (pasaportes) y los partes de viajeros. Editar: también corregirlos y enviar los partes.":"房客的個人資料與證件（護照）及旅客登記表。編輯：也可以更正並傳送登記表。","Conversaciones con huéspedes, propietarios y el equipo.":"與房客、屋主及團隊的對話。","Ver: las limpiezas y quién las hace. Editar: añadir a quien limpia, asignar apartamentos y limpiezas, repartos, ropa de cama y enviarle el calendario.":"檢視：清潔工作及負責人員。編輯：新增清潔人員、指派公寓與清潔、分派路線、床單布品，並寄送排程給對方。","Obras, inventario e incidencias":"工程、物品清單與問題回報","Reformas y obras, inventario, existencias de amenities, lavandería e incidencias.":"翻新與工程、物品清單、備品庫存、洗衣與問題回報。","Ver: las fichas. Editar: datos, registro de turismo, plataformas conectadas, llaves y guías.":"檢視：公寓資料。編輯：資料、觀光登記、已連結平台、鑰匙與指南。","Liquidaciones a propietarios":"屋主結算單","Liquidaciones mensuales a cada propietario o cliente (solo en agencias).":"給每位屋主或客戶的每月結算單（僅限代管公司）。","Clientes y reservas directas":"客戶與直接訂房","Clientes y posibles propietarios de la agencia, y las reservas directas de la web.":"代管公司的客戶與潛在屋主，以及網站的直接訂房。","Administración":"管理","Todo: reservas, huéspedes, limpieza, obras, dinero y clientes.":"全部：訂房、房客、清潔、工程、財務與客戶。","Reservas, huéspedes, check-in, llaves y mensajes. Sin importes ni facturas.":"訂房、房客、入住登記、鑰匙與訊息。不含金額或發票。","Operaciones":"營運","Limpiezas, obras, inventario, existencias e incidencias.":"清潔、工程、物品清單、庫存與問題回報。","Contabilidad":"會計","Facturas, gastos, liquidaciones y estadísticas. Sin datos de pasaportes.":"發票、支出、結算單與統計。不含護照資料。","Comercial":"業務","Clientes y posibles propietarios, y reservas directas.":"客戶與潛在屋主，以及直接訂房。","Perfil":"職務","Cada perfil marca lo que puede ver y cambiar. Después puedes ajustar cualquier módulo.":"每種職務設定可查看與變更的內容。之後可調整任何模組。","Eliges módulo a módulo.":"逐一選擇模組。","Ajustar permisos por módulo":"依模組調整權限","Qué apartamentos ve":"可查看哪些公寓","Los demás no existirán para esta persona: ni sus reservas, ni sus huéspedes, ni sus facturas.":"其他公寓對此人而言不存在：看不到其訂房、房客或發票。","Solo algunos apartamentos":"僅部分公寓","Solo los de algunos clientes":"僅部分客戶的公寓","Oficina, copropietario o gestor":"辦公室、共同屋主或管理者","Te ayuda a llevar los apartamentos desde la app, con el perfil que elijas: administración, recepción, operaciones, contabilidad o comercial.":"以您選擇的職務透過 App 協助您管理公寓：管理、櫃檯、營運、會計或業務。","Ver lo que ha hecho →":"查看對方做了什麼 →","No tienes permiso para «{modulo}». Si lo necesitas, pídeselo a quien administra la cuenta.":"您沒有「{modulo}」的權限。若需要，請向帳號管理者申請。","No tienes permiso para esa sección. 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Pega algo como «36.5952, -4.5371» o un enlace de Google Maps.":"無法辨識這些座標。請貼上類似「36.5952, -4.5371」的格式或 Google 地圖連結。","Reparto sugerido por cercanía y carga de cada persona, con su ruta en Google Maps":"依距離與每個人的工作量建議分派，並附 Google 地圖路線","Reparto sugerido · {dia}":"建議分派 · {dia}","Cada limpieza pendiente va a la persona más cercana (desde su limpieza anterior o la zona de sus apartamentos) sin pasarse de sus horas del día. Las empezadas o hechas no se mueven. El orden de visita empieza por la más urgente (la próxima entrada más temprana) y sigue por la más cercana. La duración es la media de lo que se tarda en cada apartamento (2 h si aún no hay historial).":"每次待處理的清潔都會指派給距離最近的人員（從其前一次清潔或其公寓所在區域起算），且不超過其當日工時。已開始或已完成的不會變動。拜訪順序從最緊急的開始（下一筆入住最早的），再依距離最近排列。所需時間為每間公寓的平均清潔時間（尚無紀錄時為 2 小時）。","1 cambiaría de persona":"1 次將更換負責人員","{n} cambiarían de persona":"{n} 次將更換負責人員","Aplicar reparto":"套用分派","Aún no hay nadie en el equipo de limpieza. Añádelo en Limpiezas.":"清潔團隊還沒有成員。請在「清潔」中新增。","No hay limpiezas este día.":"這天沒有清潔。","Carga del día: {n} %":"當日工作量：{n}%","Se pasa de sus horas del día: reparte con otra persona o cambia alguna limpieza de día.":"超過當日工時：請與其他人分擔，或將某次清潔改到其他天。","Sin limpiezas este día.":"這天沒有清潔。","entra {hora}":"{hora} 入住","sin ubicar":"未定位","Antes: {nombre}":"原為：{nombre}","Antes: sin asignar":"原為：未指派","Ruta en Google Maps":"Google 地圖路線","Google Maps admite {n} paradas: el enlace lleva las primeras.":"Google 地圖最多支援 {n} 個停靠點：連結只包含前幾個。","{n} sin nadie que las pueda hacer.":"{n} 次無人可負責。","1 apartamento sin ubicar en el mapa":"1 間公寓未在地圖上定位","{n} apartamentos sin ubicar en el mapa":"{n} 間公寓未在地圖上定位","Para repartir por cercanía hacen falta sus coordenadas. Se buscan con su dirección en OpenStreetMap (una por segundo) y se guardan. Si no se encuentra, pega las coordenadas de Google Maps (clic derecho en el sitio).":"依距離分派需要公寓座標。系統會透過 OpenStreetMap 依地址查詢（每秒一筆）並儲存。若找不到，請貼上 Google 地圖的座標（在該位置按右鍵）。","Ubicar en el mapa":"在地圖上定位","no encontrada":"找不到","Coordenadas de {nombre}":"{nombre} 的座標","Direcciones: © colaboradores de OpenStreetMap (Nominatim).":"地址：© OpenStreetMap 貢獻者（Nominatim）。","Carga por persona y día":"每人每日工作量","Horas estimadas de las limpiezas que tiene asignadas cada persona. En rojo, los días que pasan de sus horas.":"指派給每個人的清潔預估時數。紅色表示超過其工時的日子。","1 día con sobrecarga":"1 天超載","{n} días con sobrecarga":"{n} 天超載","Aún no hay nadie en el equipo de limpieza.":"清潔團隊還沒有成員。","Horas al día":"每日工時","Horas al día de {nombre}":"{nombre} 的每日工時","Mi ruta de hoy":"我今天的路線","Abrir en Maps →":"在地圖中開啟 →","Camas y juegos guardados.":"床鋪與布品組已儲存。","Envío a la lavandería apuntado.":"已登記送洗。","Marcado como recibido.":"已標示為已收回。","Marcado como recibido. El coste está apuntado en Gastos (Limpieza y lavandería).":"已標示為已收回。費用已記入「支出」（清潔與洗衣）。","Pon el nombre de la lavandería.":"請輸入洗衣店名稱。","Lo que hay que llevar y recoger en cada limpieza, la lavandería y los juegos de cada apartamento":"每次清潔要帶去與收回的物品、洗衣，以及每間公寓的布品組","Próximos {n} días: llevar y recoger":"未來 {n} 天：帶去與收回","Llevar: lo que necesitan los huéspedes que entran (o el apartamento lleno si no hay reserva). Recoger: lo que han usado los que salen. Se calcula con las camas de cada apartamento y el número de huéspedes.":"帶去：入住房客所需的布品（若無訂房則為公寓滿床所需）。收回：退房房客用過的布品。依每間公寓的床鋪與房客人數計算。","No hay limpiezas pendientes en los próximos días.":"未來幾天沒有待處理的清潔。","Total a llevar":"總共要帶去","{n} piezas":"{n} 件","Total a recoger para la lavandería":"總共要收回送洗","Llevar":"帶去","Recoger":"收回","Lavandería":"洗衣","Apunta cada envío (kilos o piezas) y márcalo como recibido con su coste: el gasto se apunta solo en Gastos, en «Limpieza y lavandería», y cuenta en la rentabilidad del apartamento.":"登記每次送洗（公斤或件數），收回時標示並填入費用：該費用會自動記入「支出」中的「清潔與洗衣」，並計入公寓的獲利。","1 envío pendiente de volver":"1 批送洗尚未收回","{n} envíos pendientes de volver":"{n} 批送洗尚未收回","Este mes: {importe}":"本月：{importe}","ej. Lavandería El Puerto":"例如：港口洗衣店","Varios":"多間","Kilos":"公斤","Piezas":"件","Apuntar envío":"登記送洗","Aún no hay envíos.":"還沒有送洗紀錄。","Gasto apuntado":"已記入支出","Coste":"費用","Recibido ✓":"已收回 ✓","En la lavandería":"在洗衣店","¿Borrar este envío? Si tenía gasto apuntado, también se borra.":"要刪除這筆送洗紀錄嗎？若已記入支出，也會一併刪除。","Camas y juegos de cada apartamento":"每間公寓的床鋪與布品組","Juegos necesarios = lo que usa el apartamento lleno por los juegos de rotación (uno puesto, uno en la lavandería y uno de reserva). Si apuntas los que hay, te avisa de los que faltan.":"所需布品組 = 公寓滿床使用量 × 輪替組數（一組在床上、一組送洗、一組備用）。若您填入現有數量，系統會提醒缺少的部分。","1 juego de matrimonio":"1 組雙人床組","{n} juegos de matrimonio":"{n} 組雙人床組","1 juego individual":"1 組單人床組","{n} juegos individuales":"{n} 組單人床組","1 toalla de ducha":"1 條浴巾","{n} toallas de ducha":"{n} 條浴巾","1 toalla de lavabo":"1 條毛巾","{n} toallas de lavabo":"{n} 條毛巾","1 alfombrilla":"1 條浴室腳踏墊","{n} alfombrillas":"{n} 條浴室腳踏墊","{n} toallas":"{n} 條毛巾","sin configurar (supuesto)":"未設定（估計值）","Necesarios":"所需","Faltan: {lista}":"缺少：{lista}","Camas de matrimonio":"雙人床","Individuales":"單人床","Sofás cama":"沙發床","Juegos por cama":"每床組數","Toallas por huésped":"每位房客毛巾數","Hay: juegos matrimonio":"現有：雙人床組","Hay: juegos individuales":"現有：單人床組","Hay: toallas":"現有：毛巾","Ropa de cama y toallas":"床單布品與毛巾","Recoger para la lavandería":"收回送洗","Producto añadido.":"已新增用品。","Productos habituales añadidos. Ajusta las cantidades que tienes.":"已新增常用用品。請調整您現有的數量。","Repuesto: vuelve a su cantidad objetivo.":"已補貨：回到目標數量。","Compra apuntada en el almacén.":"已將採購記入倉庫。","Pon el nombre del producto.":"請輸入用品名稱。","Ese producto ya está en ese sitio.":"該位置已有此用品。","Almacén":"倉庫","Amenities y consumibles de cada apartamento y del almacén, y la lista de la compra":"每間公寓與倉庫的備品與消耗品，以及購物清單","Lista de la compra":"購物清單","Lo que está por debajo de su mínimo (estimado con las estancias desde el último recuento) o que quien limpia ha marcado como «queda poco», sumado por producto. Si hay almacén, primero sale de ahí.":"低於最低量（依上次盤點後的住宿次數估算）或被清潔人員標示為「快用完」的用品，依用品加總。若有倉庫，會先從倉庫取用。","No hace falta comprar nada.":"不需要購買任何東西。","Añade abajo los productos de cada apartamento o del almacén.":"請在下方新增每間公寓或倉庫的用品。","Comprar {n} {unidad}":"購買 {n} {unidad}","Hay en el almacén":"倉庫有存貨","{n} del almacén":"倉庫提供 {n}","Cantidad comprada":"購買數量","queda poco":"快用完","Queda poco":"快用完","Repuesto ✓":"已補貨 ✓","Avisos de quien limpia":"清潔人員的回報","Se marcan como comprados en Limpiezas.":"請在「清潔」中標示為已購買。","Ir a la lista de Limpiezas →":"前往清潔清單 →","Lo que guardas para reponer los apartamentos. Al marcar algo como repuesto en un apartamento, se descuenta de aquí.":"您用來補充公寓的存貨。在公寓中標示某項用品已補貨時，會從這裡扣除。","Productos habituales":"常用用品","Queda":"剩餘","Recuento":"盤點","Mínimo":"最低量","Objetivo":"目標","Por estancia":"每次住宿","Por huésped":"每位房客","{nombre} avisa: queda poco":"{nombre} 回報：快用完了","Da para ~{n} estancias":"約可用 {n} 次住宿","Cantidad contada":"盤點數量","¿Quitar «{nombre}»?":"要移除「{nombre}」嗎？","Añadir producto":"新增用品","ej. Papel higiénico":"例如：衛生紙","Hay":"現有","Papel higiénico":"衛生紙","rollos":"卷","Gel de ducha":"沐浴乳","Champú":"洗髮精","Café":"咖啡","cápsulas":"膠囊","Bolsas de basura":"垃圾袋","Pastillas de lavavajillas":"洗碗機清潔錠","Jabón de manos":"洗手乳","Detergente":"洗衣精","dosis":"份","Queda poco {producto} en {piso}":"{piso} 的{producto}快用完了","{quien} avisa desde su limpieza de que queda poco {producto} en {piso}. Ya está en la lista de la compra.":"{quien} 在清潔時回報 {piso} 的{producto}快用完了。已加入購物清單。","Ver la lista de la compra":"查看購物清單","Un toque si queda poco de algo: le llega al responsable y entra en la lista de la compra.":"若有東西快用完，點一下：負責人會收到通知，並加入購物清單。","Existencias":"庫存","un proveedor":"某供應商","{quien} apuntó un gasto de {proveedor} ({importe})":"{quien} 登記了 {proveedor} 的支出（{importe}）","{quien} borró un gasto de {proveedor}":"{quien} 刪除了 {proveedor} 的支出","{quien} marcó como pagado un gasto":"{quien} 將一筆支出標示為已付款","{quien} desmarcó el pago de un gasto":"{quien} 取消了一筆支出的付款標示","{quien} cambió un gasto":"{quien} 變更了一筆支出","{quien} preparó una liquidación":"{quien} 準備了一份結算單","{quien} borró una liquidación":"{quien} 刪除了一份結算單","{quien} cambió una liquidación":"{quien} 變更了一份結算單","{quien} apuntó un envío a la lavandería ({proveedor})":"{quien} 登記了一批送洗（{proveedor}）","{quien} borró un envío a la lavandería":"{quien} 刪除了一批送洗","{quien} marcó como recibido un envío de la lavandería":"{quien} 將一批送洗標示為已收回","{quien} cambió un envío a la lavandería":"{quien} 變更了一批送洗","un producto":"某項用品","{quien} añadió «{producto}» a las existencias":"{quien} 將「{producto}」加入庫存","{quien} quitó «{producto}» de las existencias":"{quien} 將「{producto}」從庫存移除","{quien} avisó de que queda poco de un producto":"{quien} 回報某項用品快用完了","{quien} repuso un producto":"{quien} 補充了某項用品","{quien} cambió las existencias":"{quien} 變更了庫存","Sin apuntar":"未記錄","No tienes invitaciones pendientes":"你沒有待處理的邀請","Has entrado como {email}. 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Otro toque lo quita.":"點一下就會加入房東的購物清單，再點一下即可移除。","Pedido. Toca otra vez para quitarlo de la lista de la compra.":"已提出。再點一下即可從購物清單移除。","Abrir":"開啟","Entrega en mano: quedas con el huésped en el apartamento.":"當面交接：你在房源與房客碰面。","Cómo se entra y dónde están las llaves":"如何進入以及鑰匙在哪裡","El propietario no ha puesto cómo se entra. Pregúntaselo por Mensajes.":"房東沒有填寫如何進入。請在訊息中詢問。","La llegada es el {dia}. ¿Marcar ya las llaves como entregadas?":"抵達日是 {dia}。現在就標記鑰匙已交付嗎？","Guardar tiempo":"儲存時間","La fecha de fin es anterior a la de inicio.":"結束日期早於開始日期。","El hito empieza antes que la obra.":"階段的開始早於工程。","El hito termina después que la obra.":"階段的結束晚於工程。","El presupuesto no es un importe válido.":"預算不是有效的金額。","Con esas fechas quedarían hitos fuera del plazo: {hitos}. Cambia antes sus fechas.":"這些日期會讓階段超出工期：{hitos}。請先修改它們的日期。","Cambiar el archivo: PDF o foto (opcional)":"更換檔案：PDF 或照片（選填）","Guardar y avisar al propietario":"儲存並通知房東","Factura corregida.":"已修正發票。","¿Retirar esta factura? Se borra con su archivo.":"要撤回這張發票嗎？會連同檔案一起刪除。","¿Retirar (anular) esta factura? Se quita también de los gastos del propietario y se le avisa.":"要撤回（作廢）這張發票嗎？也會從房東的支出中移除，並通知房東。","Sí, retirar":"是，撤回","Corregir":"修正","Retirar factura":"撤回發票","El archivo está en el Google Drive del propietario y ahora no se puede abrir.":"檔案在房東的 Google 雲端硬碟中，目前無法開啟。","Ver archivo":"查看檔案","Esta factura ya está pagada: no se puede cambiar. Escribe al propietario si hay que rectificarla.":"這張發票已付款，無法修改。如需更正，請寫信給房東。","{quien} ha corregido una factura: ahora es de {importe}":"{quien} 修正了一張發票：現在是 {importe}","Antes: {importe}":"原本：{importe}","Esta factura ya está pagada: no se puede retirar. Escribe al propietario si hay que rectificarla.":"這張發票已付款，無法撤回。如需更正，請寫信給房東。","{quien} ha retirado una factura de {importe}":"{quien} 撤回了一張 {importe} 的發票","Queda anulada y se ha quitado de tus gastos.":"已作廢，並已從你的支出中移除。","Mensajes del propietario sobre tus obras y pagos, al momento y aunque no tengas Apartop abierto.":"房東關於你的工程與付款的訊息，即使沒開 Apartop 也會立即收到。","En 1 apartamento no hay instrucciones de acceso. Pídeselas al propietario desde Mensajes.":"有 1 間房源沒有進入說明。請在訊息中向房東索取。","Opcional. En esas horas (la hora de tu móvil) no te llegan avisos. Lo verás todo al abrir Apartop.":"選填。在這段時間（以手機時間為準）不會收到通知。打開 Apartop 就能看到全部。","Pon las dos horas («Desde» y «Hasta») para guardar las horas de silencio.":"請填寫兩個時間（「從」與「到」）才能儲存勿擾時段。","Falta tu teléfono en 1 de tus clientes":"有 1 位客戶缺少你的電話","Tienes 1 apartamento nuevo sin revisar":"你有 1 間新房源尚未檢查","Activa las notificaciones para enterarte al momento":"開啟通知即可立即得知","Te llega una notificación cuando te asignan una limpieza o una entrega, cuando cambia y cuando te escriben. Sin avisos, tienes que entrar en la app para enterarte.":"被指派清潔或交鑰匙、內容變更以及有人寫信給你時，都會收到通知。沒有通知的話，就得打開 App 才會知道。","Abre «Avisos en el móvil» y pulsa «Activar avisos». Acepta el permiso del móvil.":"打開「手機通知」並點「開啟通知」，然後在手機上允許權限。","Pulsa «Enviar notificación de prueba» para comprobar que te llega.":"點「傳送測試通知」確認能否收到。","Si prefieres Telegram, conéctalo en cada cliente y, en Telegram, pulsa Iniciar.":"如果你偏好 Telegram，請為每位客戶連結，並在 Telegram 中點「開始」。","Un toque y aceptar el permiso.":"點一下並允許權限。","Tienes 1 obra nueva sin revisar":"你有 1 項新工程尚未檢查","Te llega una notificación cuando el propietario te escribe, y también un email a {email}. Sin avisos, tienes que entrar en la app para enterarte.":"房東寫信給你時會收到通知，也會寄一封電子郵件到 {email}。沒有通知的話，就得打開 App 才會知道。","Entrada temprana":"提早入住","Salida tardía":"延後退房","Trona":"兒童餐椅","Traslado al aeropuerto":"機場接送","Botella de bienvenida":"迎賓酒","Limpieza extra":"額外清潔","Mascota":"寵物","Otro extra":"其他加購","Pendiente de aceptar":"待確認","Cancelado":"已取消","En efectivo":"現金","Sin fianza":"無押金","No se pide fianza.":"不收押金。","Transferencia antes de llegar":"抵達前轉帳","El huésped la paga por transferencia o Bizum antes de llegar y se la devuelves tras la inspección de salida.":"房客在抵達前以轉帳或 Bizum 支付，退房檢查後退還。","La gestiona la plataforma":"由平台處理","Airbnb o Booking cobran o cubren los daños: si hay daños, se reclaman allí con el informe de la inspección.":"由 Airbnb 或 Booking 收取或承擔損壞費用：若有損壞，請附上檢查報告向平台申請。","Pendiente de recibir":"尚未收到","Recibida":"已收到","Devuelta":"已退還","Retenida en parte":"部分扣留","Retenida":"已扣留","Airbnb (AirCover para anfitriones): solicita el reembolso en el Centro de resoluciones en los 14 días siguientes a la salida o antes de que entre el siguiente huésped. Primero pide el pago al huésped; si no responde en 24 horas, pide que intervenga Airbnb.":"Airbnb（AirCover 房東保障）：請在退房後 14 天內或下一位房客入住前，到調解中心申請賠償。請先向房客要求付款；若房客 24 小時內未回覆，再請 Airbnb 介入。","Booking.com: notifica los daños desde la extranet (reserva › «Notificar daños») en los 14 días siguientes a la salida, con fotos y el importe.":"Booking.com：請在退房後 14 天內從 extranet（訂單 ›「通報損壞」）通報損壞，附上照片與金額。","VRBO: si cobraste un depósito de daños por la plataforma, retenlo desde la reserva en los 14 días siguientes a la salida; si no, abre una reclamación con Atención al cliente.":"VRBO：若您透過平台收取了損壞押金，請在退房後 14 天內從訂單中扣留；否則請向客服提出申訴。","Reclamación por daños en el alojamiento «{piso}»":"住宿「{piso}」損壞求償","Reserva {codigo} de {huesped}, del {llegada} al {salida}.":"{huesped} 的訂單 {codigo}，{llegada} 至 {salida}。","huésped":"房客","Dirección: {direccion}":"地址：{direccion}","Tras la salida del huésped, en la inspección del apartamento encontramos estos daños:":"房客退房後，我們在檢查公寓時發現以下損壞：","(describe los daños)":"（請描述損壞情形）","Adjuntamos fotos del estado del apartamento antes de la entrada y después de la salida, con su fecha y hora.":"附上入住前與退房後的公寓照片，含拍攝日期與時間。","Fotos adjuntas: {n}.":"附上照片：{n} 張。","Importe que reclamamos: {importe} €, según el presupuesto o la factura de la reparación que adjuntamos.":"求償金額：{importe} €，依所附的維修估價單或發票。","Informe completo: {enlace}":"完整報告：{enlace}","Gracias.":"謝謝。","salida tardía: el huésped sale a las {hora} del {dia}. 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Los que necesitan confirmación te los confirma tu anfitrión por email.":"在這裡申請。需要確認的項目，房東會以電子郵件回覆您。","Por pagar: {importe}":"待付款：{importe}","También puedes pagarlo en efectivo a tu llegada.":"您也可以在抵達時以現金支付。","hasta las {hora}":"至 {hora}","desde las {hora}":"從 {hora} 起","{precio}/noche":"每晚 {precio}","{n} noches: {total}":"{n} 晚：{total}","Ya lo has pedido":"已申請","Fianza: {importe}":"押金：{importe}","Se paga por transferencia o Bizum antes de llegar y se devuelve en los {n} días siguientes a tu salida, después de revisar el apartamento.":"須在抵達前以轉帳或 Bizum 支付，並在您退房後檢查公寓，於 {n} 天內退還。","Después de reservar podrás pedirlos desde el enlace de tu reserva.":"預訂後，您可以從訂房連結中申請。","Pedido. Tu anfitrión te confirmará si es posible.":"已申請。房東會確認是否可行。","Pedido y confirmado.":"已申請並確認。","Algún detalle (opcional)":"其他說明（選填）","Pedirlo":"申請","Pedirlo ya":"立即申請","Tu anfitrión tiene que confirmarlo. No pagas nada hasta entonces.":"需由房東確認。確認前您不需付款。","Fianza y daños":"押金與損壞","Fianza marcada como recibida.":"押金已標示為已收到。","Reclamación guardada.":"求償已儲存。","Extras y fianzas":"加購與押金","Fianza":"押金","La fianza de este apartamento la gestiona la plataforma: si hay daños, reclámalos abajo.":"此公寓的押金由平台處理：若有損壞，請在下方申請求償。","Esta reserva no tiene fianza. Puedes registrar una (por ejemplo, si la pediste a mano).":"此訂房沒有押金。您可以登記一筆（例如您自行要求的押金）。","Registrar fianza":"登記押金","Recibida el {dia}.":"已於 {dia} 收到。","Toca devolverla antes del {dia}.":"請在 {dia} 前退還。","Marcar como recibida":"標示為已收到","Devolver o retener de la fianza":"退還或從押金扣留","Importe que retienes (€)":"扣留金額（€）","0 = la devuelves entera.":"0 = 全額退還。","Informe de daños":"損壞報告","Ninguno":"無","Limpieza del {dia}":"{dia} 的清潔","Motivo (lo ve el huésped si retienes algo)":"原因（若有扣留，房客會看到）","Retenido: {importe}":"已扣留：{importe}","Devuelto: {importe}":"已退還：{importe}","Daños de la inspección de salida":"退房檢查發現的損壞","Quien limpia no ha señalado daños en las fotos de inspección tras esta salida.":"清潔人員在此次退房後的檢查照片中未標示任何損壞。","Informe para reclamación (antes y después, para imprimir o PDF)":"求償報告（前後對照，可列印或存成 PDF）","Reclamar a la plataforma":"向平台求償","Copia el texto, adjunta las fotos y el informe en PDF y envíalo desde la plataforma. Apartop no lo envía por ti.":"複製文字，附上照片與 PDF 報告，然後從平台送出。Apartop 不會代您送出。","Plazo orientativo: hasta el {dia}.":"參考期限：至 {dia}。","Abrir {plataforma}":"開啟 {plataforma}","Reserva directa o de otra plataforma: reclama al huésped con este texto y, si tenías fianza, retén el importe arriba.":"直接訂房或其他平台：用這段文字向房客求償；若有押金，請在上方扣留金額。","Texto de la reclamación":"求償內容","Nº de caso (opcional)":"案件編號（選填）","Guardar la reclamación":"儲存求償","Extra guardado.":"加購已儲存。","Fianza guardada.":"押金已儲存。","Lo que tus huéspedes piden desde su guía o su reserva directa, y las fianzas de cada estancia.":"房客從其指南或直接訂房中申請的加購，以及每次住宿的押金。","Pedidos de los huéspedes":"房客申請","Acepta o rechaza los que necesitan confirmación: el huésped recibe la respuesta por email.":"接受或拒絕需要確認的項目：房客會以電子郵件收到您的回覆。","Aún no hay pedidos. Cuando un huésped pida un extra, aparecerá aquí y en Hoy.":"還沒有申請。房客申請加購時，會顯示在這裡及「今天」中。","Mensaje para el huésped (opcional)":"給房客的訊息（選填）","Aceptados, pendientes de cobro":"已接受，待收款","Cómo te ha pagado":"對方的付款方式","Últimos 30 días ({n})":"最近 30 天（{n}）","Fianzas":"押金","Por recibir antes de cada llegada y por devolver tras la inspección de salida.":"每次入住前待收、退房檢查後待退的押金。","Ningún apartamento pide fianza. Configúrala más abajo, en «Fianza de cada apartamento».":"沒有任何公寓收取押金。請在下方的「每間公寓的押金」中設定。","Por recibir (llegadas de los próximos 14 días)":"待收（未來 14 天的入住）","Gestionar":"管理","Recibidas, por devolver":"已收到，待退還","Devolver antes del {dia}":"請在 {dia} 前退還","Devolver o retener":"退還或扣留","Reclamaciones de daños abiertas":"處理中的損壞求償","Ver la reclamación":"查看求償","Cerradas en los últimos 30 días ({n})":"最近 30 天已結案（{n}）","Catálogo de extras":"加購項目","Lo que ofreces a tus huéspedes. Un extra para «Todos los apartamentos» vale para todos; uno de un apartamento manda sobre el general del mismo tipo.":"您提供給房客的服務。設為「所有公寓」的加購適用於全部公寓；單一公寓的加購會優先於同類型的通用加購。","por noche":"每晚","Desactivado":"已停用","Con aprobación":"需確認","Nombre en inglés (opcional)":"英文名稱（選填）","Descripción (opcional)":"說明（選填）","Precio (€)":"價格（€）","Antelación mínima (horas)":"最短提前時間（小時）","Horas antes de la hora de salida.":"退房時間前的小時數。","Horas antes de la hora de entrada.":"入住時間前的小時數。","Cantidad máxima":"最大數量","Puede salir hasta las":"最晚可於幾點退房","Puede entrar desde las":"最早可於幾點入住","Precio por noche":"每晚價格","Necesita que lo apruebes":"需要您確認","La salida tardía nunca se ofrece si ese día entran otros huéspedes.":"若當天有其他房客入住，絕不會提供延後退房。","Si ese día sale otro huésped, siempre pide tu aprobación.":"若當天有其他房客退房，一律需要您確認。","Activo (lo ven los huéspedes)":"啟用（房客可見）","Quitar la foto":"移除照片","Añadir un extra":"新增加購","Cómo te pagan los extras y la fianza":"房客如何支付加購與押金","Instrucciones de pago (transferencia, Bizum…)":"付款說明（轉帳、Bizum…）","Si lo dejas vacío, se usan las de tus reservas directas (si las tienes).":"若留空，則使用您直接訂房的付款說明（如有）。","También acepto el pago en efectivo a la llegada":"我也接受抵達時以現金支付","Fianza de cada apartamento":"每間公寓的押金","Importe y cómo se gestiona. Te avisamos cuando toque devolverla.":"金額與處理方式。到了該退還的時候，我們會提醒您。","Modo":"方式","Devolver en (días)":"退還期限（天）","Ofrecer los extras antes de la llegada":"抵達前提供加購","Crea una plantilla de mensaje con el enlace a la guía del huésped y prográmala en Mensajes (por ejemplo, 5 días antes de la llegada).":"建立附房客指南連結的訊息範本，並在「訊息」中排程（例如抵達前 5 天）。","Crear la plantilla":"建立範本","1 extra pedido por un huésped espera tu respuesta.":"有 1 項房客加購正在等您回覆。","{n} extras pedidos por huéspedes esperan tu respuesta.":"有 {n} 項房客加購正在等您回覆。","1 fianza por recibir antes de una llegada de esta semana.":"本週有 1 筆入住前待收的押金。","{n} fianzas por recibir antes de llegadas de esta semana.":"本週有 {n} 筆入住前待收的押金。","1 fianza que ya toca devolver.":"有 1 筆押金該退還了。","{n} fianzas que ya toca devolver.":"有 {n} 筆押金該退還了。","Extras y fianza":"加購與押金","El huésped no ha pedido extras.":"房客沒有申請任何加購。","Extras aceptados: {importe}":"已接受的加購：{importe}","Factura con los extras":"含加購的發票","Reclamación: {estado}":"求償：{estado}","Retener de la fianza":"從押金扣留","extras: {lista}":"加購：{lista}","Precios sugeridos":"建議價格","temporada (precio medio histórico del mes)":"季節（該月份的歷史平均價格）","mes muy ocupado ({detalle})":"熱門月份（{detalle}）","mes con poca ocupación ({detalle})":"淡季月份（{detalle}）","buen ritmo de reservas: {detalle} de los próximos 90 días":"訂房步調良好：未來 90 天的 {detalle}","ritmo de reservas bajo: {detalle} de los próximos 90 días":"訂房步調偏慢：未來 90 天的 {detalle}","fin de semana":"週末","festivo: {detalle}":"國定假日：{detalle}","evento: {detalle}":"活動：{detalle}","hueco de última hora":"最後一刻的空檔","Aplicado: tus reservas directas usan ya estos precios en las noches libres.":"已套用：您的直接訂房在空檔夜晚已採用這些價格。","Precios por día quitados: vuelven a mandar el precio base y las temporadas.":"已移除每日價格：恢復採用基本價格與季節價格。","Evento guardado.":"活動已儲存。","Primero configura las reservas directas de este apartamento.":"請先設定這間公寓的直接訂房。","Revisa el evento: nombre, fechas (como mucho 60 días) y un % entre −50 y 200.":"請檢查活動：名稱、日期（最多 60 天），以及介於 −50 與 200 之間的 %。","Sin servicios externos: con tus reservas, tu calendario, los festivos y tus eventos. Es una orientación; tú decides.":"不使用外部服務：依據您的訂房、日曆、國定假日與您的活動。僅供參考，由您決定。","Precio de partida: {precio}, tu precio base de reservas directas.":"起始價格：{precio}，即您直接訂房的基本價格。","Precio de partida: {precio}, tu precio medio por noche de los últimos 2 años.":"起始價格：{precio}，即您過去 2 年的每晚平均價格。","Precio de partida: {precio}, el precio por noche de la ficha del apartamento.":"起始價格：{precio}，即公寓資料中的每晚價格。","Falta un precio de partida: pon el precio base en reservas directas o en la ficha del apartamento.":"缺少起始價格：請在直接訂房或公寓資料中設定基本價格。","Temporada: precio medio de cada mes frente a la media, con {n} noches con importe de los últimos 2 años.":"季節：各月平均價格與整體平均的比較，依據過去 2 年 {n} 晚有金額的資料。","Temporada: aún no hay reservas con importe para comparar los meses.":"季節：尚無有金額的訂房可比較各月份。","Ocupación del mes (+{alta} % desde el 70 %; {baja} % por debajo del 25 % a menos de 30 días) y ritmo de reservas de los próximos 90 días.":"當月入住率（70% 以上 +{alta}%；30 天內低於 25% 則 {baja}%）及未來 90 天的訂房步調。","Fin de semana (+{finde} % viernes y sábado) y festivos nacionales y de tu comunidad (+{festivo} % la noche del festivo y la de la víspera).":"週末（週五與週六 +{finde}%）以及全國與您所在自治區的國定假日（假日當晚及前一晚 +{festivo}%）。","Comunidad: {comunidad}. Festivos de 2026 según el BOE (Resolución de 17 de octubre de 2025, BOE-A-2025-21667); los de 2027 son provisionales hasta que se publique la resolución de 2027.":"自治區：{comunidad}。2026 年假日依據 BOE（2025 年 10 月 17 日決議，BOE-A-2025-21667）；2027 年假日在 2027 年決議公布前為暫定。","Sin provincia en la ficha del apartamento: solo se cuentan los festivos nacionales.":"公寓資料中沒有省份：只計算全國假日。","Las fiestas locales de tu municipio, conciertos, ferias o congresos: añádelos como eventos.":"您所在城鎮的地方節慶、演唱會、市集或會議：請新增為活動。","Descuento de última hora (%)":"最後一刻折扣（%）","Precio mínimo (€)":"最低價格（€）","Precio máximo (€)":"最高價格（€）","Recalcular":"重新計算","Calendario de sugerencias":"建議價格日曆","Pasa el dedo o el ratón por un día para ver por qué. Los días ocupados salen en gris.":"將滑鼠移到或點選某一天以查看原因。已預訂的日子以灰色顯示。","Ahora en reservas directas: {precio}":"目前直接訂房價格：{precio}","Por encima del precio de partida":"高於起始價格","Por debajo":"低於起始價格","Guarda el precio sugerido de cada noche libre en tus reservas directas. Mandan sobre las temporadas y el precio base; los cambias o quitas cuando quieras.":"將每個空檔夜晚的建議價格儲存到您的直接訂房。會優先於季節價格與基本價格；可隨時修改或移除。","Ahora hay {n} días con precio aplicado.":"目前有 {n} 天已套用價格。","Aplicar a mis reservas directas":"套用到我的直接訂房","Quitar los precios aplicados":"移除已套用的價格","Para aplicarlos solos necesitas las reservas directas de este apartamento.":"若要自動套用，您需要先設定這間公寓的直接訂房。","Configurarlas":"前往設定","Airbnb y Booking: úsalos como orientación y cámbialos tú en cada plataforma. Apartop no cambia precios allí (no ofrecen una conexión abierta para ello).":"Airbnb 與 Booking：請作為參考，並自行在各平台上修改。Apartop 無法在這些平台更改價格（它們未提供開放的連接方式）。","Por qué, día a día":"每日原因","Solo los días libres con algún ajuste.":"僅顯示有調整的空檔日。","Sugerido":"建議","Ahora":"目前","Eventos locales":"地方活動","Fiestas de tu pueblo, ferias, conciertos, congresos… Suben (o bajan) el precio sugerido esos días.":"城鎮節慶、市集、演唱會、會議… 會在那幾天調高（或調低）建議價格。","p. ej. Feria de agosto":"例如：八月市集","Ajuste (%)":"調整（%）","Para todos mis apartamentos":"適用於我所有的公寓","Añadir evento":"新增活動","{n} días con precio aplicado desde las sugerencias (mandan sobre temporadas y precio base).":"{n} 天已套用建議價格（優先於季節價格與基本價格）。","Calendario con el precio recomendado para cada día y por qué.":"顯示每天建議價格及原因的日曆。","Ver sugerencias":"查看建議","La fecha no puede ser anterior a la de la última factura de la serie {serie} ({fecha}).":"日期不能早於 {serie} 字軌最後一張發票的日期（{fecha}）。","Una factura completa necesita nombre, NIF y dirección del cliente.":"完整發票需要客戶的名稱、NIF 與地址。","Solo se puede borrar la última factura de la serie. Para anular esta, haz una rectificativa.":"只能刪除該字軌的最後一張發票。若要作廢這張，請開立更正發票。","Una factura emitida no se puede cambiar: haz una rectificativa.":"已開立的發票無法修改：請開立更正發票。","Esta factura tiene una rectificativa: no se puede borrar.":"此發票已有更正發票：無法刪除。","Elige el titular que emite la factura.":"請選擇開立發票的所有權人。","La serie solo puede tener letras, números y guiones (máximo 12).":"字軌只能包含字母、數字與連字號（最多 12 個字元）。","El IVA tiene que estar entre 0 y 100 %.":"IVA 必須介於 0 至 100% 之間。","Pon el importe de la factura.":"請輸入發票金額。","Faltan los datos del emisor: nombre, NIF y dirección fiscal.":"缺少開立人資料：名稱、NIF 與稅籍地址。","Pon el concepto de la factura.":"請輸入發票項目。","Anulación de la factura":"發票作廢","Cobrado por la plataforma":"由平台收款","Factura completa":"完整發票","Factura simplificada":"簡式發票","Para un huésped particular. 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Lo normal es una serie por año.":"編號由 Apartop 設定：一律為該字軌的下一個號碼，不跳號。通常每年一個字軌。","Obligatorio en la factura completa.":"完整發票必填。","Opcional en la factura simplificada.":"簡式發票選填。","NIF / CIF / pasaporte":"NIF / CIF / 護照","Alojamiento turístico":"觀光住宿","Estancia desde":"住宿期間自","El importe es":"金額為","Con IVA incluido":"含 IVA","Sin IVA (base)":"未稅（基本金額）","IVA (%)":"IVA（%）","Motivo del IVA 0 (sale en la factura)":"IVA 0% 的原因（會印在發票上）","Operación exenta de IVA (art. 20.Uno.23º Ley 37/1992)":"免徵 IVA 交易（第 37/1992 號法律第 20.Uno.23º 條）","El alojamiento turístico lleva normalmente un 10 % de IVA. Si alquilas sin servicios hoteleros y no cobras IVA, pon 0 % y el motivo.":"觀光住宿通常適用 10% IVA。若您出租時不提供飯店式服務且不收 IVA，請填 0% 並註明原因。","IVA {p} %":"IVA {p}%","Ya está cobrada":"已收款","Fecha de cobro":"收款日期","Forma de cobro":"收款方式","Nota interna":"內部備註","Opcional, no sale en la factura":"選填，不會印在發票上","Emitiendo…":"開立中…","Emitir factura {n}":"開立發票 {n}","Una vez emitida no se puede cambiar: si hay un error, se corrige con una factura rectificativa.":"開立後即無法修改：若有錯誤，須以更正發票修正。","Nueva factura":"新發票","Alojamiento turístico en {piso}: 1 noche":"{piso} 觀光住宿：1 晚","Alojamiento turístico en {piso}: {n} noches":"{piso} 觀光住宿：{n} 晚","Esta reserva ya tiene una factura. Si emites otra, revisa que no la estés duplicando.":"此訂房已有發票。若要再開立一張，請確認沒有重複開立。","Facturas emitidas":"已開立發票","Una factura que tú haces a tu huésped o cliente por la estancia.":"您為住宿向房客或客戶開立的發票。","Rellenar desde una reserva":"從訂房帶入","Rellenar":"帶入","Primero añade el titular que factura en":"請先新增開立發票的所有權人，位於","Las facturas que haces tú a tus huéspedes y clientes":"您開給房客與客戶的發票","Emite la factura de una reserva en un minuto: numeración correlativa por titular, IVA calculado y lista para imprimir o guardar en PDF. Lo que pagas tú (compras y servicios) está en":"一分鐘內為訂房開立發票：依所有權人連續編號、自動計算 IVA，可直接列印或存成 PDF。您支付的款項（採購與服務）請見","Factura borrada.":"發票已刪除。","Facturado en {anio}":"{anio} 年已開立金額","Pendiente de cobro":"待收款","Todo cobrado":"全部已收款","IVA repercutido en {anio}":"{anio} 年銷項 IVA","Para tu gestor (modelo 303)":"給您的會計師（303 表）","Año":"年份","Pendientes de cobro":"待收款","Cobradas":"已收款","Aún no has emitido ninguna factura en {anio}.":"您在 {anio} 年尚未開立任何發票。","Emitir la primera":"開立第一張","Cliente y concepto":"客戶與項目","Titular y apartamento":"所有權人與公寓","Rectificativa":"更正","Completa":"完整","Simplificada":"簡式","Cliente sin identificar":"未識別的客戶","Rectificada":"已更正","Cobrada":"已收款","Marcar cobrada":"標示為已收款","Factura {n}":"發票 {n}","Factura {n} emitida. Imprímela o guárdala en PDF para enviársela al cliente.":"發票 {n} 已開立。請列印或存成 PDF 寄給客戶。","Factura rectificativa de la {n}.":"發票 {n} 的更正發票。","Rectificada por":"更正發票","Cobrada el {fecha}":"已於 {fecha} 收款","Volver a pendiente":"改回待收款","Rectificar":"更正","Se emite una factura rectificativa que anula esta (mismos importes en negativo) en la serie R{serie}. Después, si hace falta, emite una nueva con los datos buenos.":"將在 R{serie} 字軌中開立一張作廢此發票的更正發票（相同金額，負數）。之後若有需要，再以正確資料開立新發票。","Motivo (p. ej. datos del cliente erróneos)":"原因（例如：客戶資料錯誤）","Emitir rectificativa":"開立更正發票","¿Borrar esta factura? Solo se puede porque es la última de su serie; el número {n} volverá a usarse.":"要刪除這張發票嗎？只有因為它是該字軌的最後一張才能刪除；編號 {n} 將會重新使用。","Factura rectificativa":"更正發票","Rectifica a la factura":"更正的發票","Motivo":"原因","NIF / documento":"NIF / 證件","Factura simplificada (art. 7 del Reglamento de facturación, RD 1619/2012).":"簡式發票（西班牙《發票規則》第 7 條，RD 1619/2012）。","Hacer la factura de esta reserva":"為此訂房開立發票","Hacer una factura a un huésped":"為房客開立發票","No se pudo enviar: {error}":"無法寄出：{error}","Enviada a {email}.":"已寄至 {email}。","Ajustes de facturación":"發票設定","Cuando termina cada estancia":"每次住宿結束時","Dejar la factura preparada para revisarla":"先準備好發票供檢查","Aparece en «Facturas del mes» con todos los datos y la creas de un clic. Recomendado.":"會出現在「本月發票」中，所有資料都已填好，一鍵即可開立。建議使用。","Crear la factura automáticamente":"自動開立發票","Se emite sola al día siguiente de la salida, si no le falta ningún dato. No se puede deshacer: se corrige con una rectificativa.":"若資料齊全，會在退房隔天自動開立。無法復原：須以更正發票修正。","Enviar la factura al huésped por email al emitirla (si tenemos su email)":"開立時以電子郵件寄給房客（若有其電子郵件）","IVA y serie de cada titular":"每位所有權人的 IVA 與字軌","Cada titular factura con su NIF y su propia numeración.":"每位所有權人以自己的 NIF 與編號開立發票。","Serie de las facturas":"發票字軌","El año (p. ej. 2026)":"年份（例如 2026）","Faltan el NIF o la dirección fiscal.":"缺少 NIF 或稅籍地址。","Tu gestor":"您的會計師","Email de tu gestor o asesor":"您的會計師或顧問的電子郵件","Para enviarle los libros de facturas y el resumen de la Renta desde «Para tu gestor».":"用於從「給您的會計師」寄送發票帳簿與所得稅摘要。","VeriFactu: lo que hace Apartop y lo que no":"VeriFactu：Apartop 做了什麼、沒做什麼","Cada factura que emites queda en un registro con su huella (SHA-256) encadenada con la anterior del mismo titular, y no se puede cambiar ni borrar. Si borras la última por error, queda un registro de anulación.":"您開立的每張發票都會記錄其指紋（SHA-256），並與同一所有權人的前一張串連，無法修改或刪除。若誤刪最後一張，會保留作廢紀錄。","La factura lleva un código QR con el formato de la AEAT. Como Apartop no envía las facturas a Hacienda, la AEAT no las tiene registradas.":"發票上有 AEAT（西班牙稅務局）格式的 QR 碼。由於 Apartop 不會將發票傳送給稅務機關，AEAT 並沒有這些發票的登記。","Apartop aún no es un sistema VERI*FACTU certificado: no envía los registros a la AEAT, no los firma electrónicamente y no lleva el registro de eventos que exige la modalidad «No VERI*FACTU». Por eso la factura no lleva la leyenda «VERI*FACTU».":"Apartop 目前還不是經認證的 VERI*FACTU 系統：不會將紀錄傳送給 AEAT、不會以電子方式簽署，也沒有保存「No VERI*FACTU」模式所要求的事件紀錄。因此發票上沒有「VERI*FACTU」字樣。","Fechas en vigor: 1 de enero de 2027 para sociedades y 1 de julio de 2027 para el resto (RD-ley 15/2025). Hacienda anunció el 5 de octubre de 2026 un nuevo aplazamiento a octubre de 2028, aún sin norma publicada.":"生效日期：公司為 2027 年 1 月 1 日，其他人為 2027 年 7 月 1 日（RD-ley 15/2025）。財政部於 2026 年 10 月 5 日宣布將再延至 2028 年 10 月，但尚未公布法規。","VeriFactu no afecta a quien alquila sin servicios de tipo hotelero y sin un empleado a jornada completa (rendimientos del capital inmobiliario, sin actividad económica). Si te afecta, cuando entre en vigor necesitarás un programa de facturación que cumpla. Pregúntalo a tu gestor.":"未提供飯店式服務、也沒有全職員工的出租者（不動產資本收益，無經濟活動）不受 VeriFactu 規範。若您須遵守，生效時就需要符合規定的開票軟體。請向您的會計師確認。","{titular}: {n} registros, cadena correcta.":"{titular}：{n} 筆紀錄，串連正確。","{titular}: la cadena no cuadra en el registro {i}. Escríbenos a hola@apartop.com.":"{titular}：串連在第 {i} 筆紀錄不符。請寫信至 hola@apartop.com。","Enviar al huésped":"寄給房客","Enviada el {fecha} a {email}":"已於 {fecha} 寄至 {email}","Reenviar por email":"以電子郵件重新寄送","El huésped ve su factura en una página propia, sin cuenta, y puede imprimirla o guardarla en PDF.":"房客可在專屬頁面查看發票，無需帳號，並可列印或存成 PDF。","Sale el IVA que elegiste para este titular en Ajustes de facturación. Sin servicios hoteleros, el alquiler turístico suele ir exento (0 %); con ellos, al 10 %.":"此為您在「發票設定」中為該所有權人選擇的 IVA。不含飯店式服務時，度假出租通常免稅（0%）；含此類服務則為 10%。","No tienes permiso para ver importes.":"您沒有查看金額的權限。","Escribe el email de tu gestor.":"請輸入您會計師的電子郵件。","Elige al menos un documento.":"請至少選擇一份文件。","Enviado a {email}.":"已寄至 {email}。","Enviar a mi gestor":"寄給我的會計師","Le llega un email con los documentos marcados como CSV adjuntos (se abren con Excel). Las respuestas te llegan a ti.":"對方會收到一封電子郵件，附上所選文件的 CSV 檔（可用 Excel 開啟）。回覆會寄給您。","{t}.º trimestre de {anio}":"{anio} 年第 {t} 季","todo {anio}":"{anio} 全年","Libro de facturas emitidas":"已開立發票帳簿","Todas las facturas que has hecho a tus huéspedes ({cuando}), con las columnas del libro registro de la AEAT: número, fecha, cliente, base, IVA y cobro.":"您開給房客的所有發票（{cuando}），採用 AEAT 帳簿欄位：編號、日期、客戶、稅基、IVA 與收款。","Libro de facturas recibidas":"已收發票帳簿","Tus gastos con factura ({cuando}): proveedor, NIF, base, IVA y pago. Salen de Gastos.":"您有發票的支出（{cuando}）：供應商、NIF、稅基、IVA 與付款。資料取自「支出」。","Resumen para la Renta {anio}":"{anio} 所得稅摘要","Por titular y apartamento: ingresos sin IVA, gastos deducibles agrupados como los pide la Renta y noches alquiladas frente a las del año (para repartir los gastos). Siempre el año entero.":"依所有權人與公寓：未稅收入、依所得稅申報分類的可扣除費用，以及出租晚數與全年晚數的比較（用於分攤費用）。一律為全年。","Resumen de IVA por trimestre":"每季 IVA 摘要","Base y cuota por tipo de IVA y trimestre de tus facturas emitidas, y el IVA de tus gastos: lo que necesita tu gestor para el modelo 303.":"您已開立發票依 IVA 稅率與季度的稅基與稅額，以及支出的 IVA：您的會計師申報 303 表所需的資料。","Solo si cobras IVA en tus estancias. Ahora todas tus facturas van sin IVA.":"僅適用於您的住宿有收 IVA 的情況。目前您所有的發票都不含 IVA。","Todo lo que te pide tu gestor cada trimestre y para la Renta, listo para descargar o enviárselo directamente.":"您的會計師每季及報所得稅時需要的所有資料，可直接下載或寄給對方。","Periodo":"期間","Todo el año":"全年","{t}.º trimestre":"第 {t} 季","Descargar Excel":"下載 Excel","Lo que tu gestor tendrá que completar":"您的會計師需要補充的項目","La amortización del inmueble (normalmente el 3 % del valor de la construcción) y la del mobiliario (10 % al año): Apartop no conoce el valor de compra ni el catastral.":"房產折舊（通常為建築價值的 3%）及家具折舊（每年 10%）：Apartop 不知道購買價值或地籍價值。","Los intereses de la hipoteca y otros gastos que no hayas subido a Gastos.":"房貸利息及您未上傳至「支出」的其他費用。","El reparto de los gastos generales entre apartamentos y por los días alquilados, y la imputación de rentas por los días sin alquilar.":"一般費用在各公寓間及依出租天數的分攤，以及未出租天數的推定收入。","Si tu alquiler es actividad económica (con servicios de tipo hotelero), los ingresos van como rendimientos de actividades económicas y no del capital inmobiliario.":"若您的出租屬於經濟活動（提供飯店式服務），收入須申報為營業收入，而非不動產資本收益。","Los ingresos salen de las reservas: lo que pagó el huésped menos la tarifa de servicio de la plataforma y la tasa turística, sin IVA. Las comisiones de la plataforma cuentan como gasto (salvo que ya hayas subido sus facturas a Gastos).":"收入取自訂房：房客付款減去平台的房客服務費與觀光稅，不含 IVA。平台佣金列為費用（除非您已將其發票上傳至「支出」）。","Consultar la factura en la AEAT":"向 AEAT 查詢發票","Crear 1 factura":"開立 1 張發票","Crear {n} facturas":"開立 {n} 張發票","{n} reservas sin factura":"{n} 筆訂房未開立發票","base {base} + IVA {p} % {cuota}":"稅基 {base} + IVA {p}% {cuota}","sin IVA (exenta)":"不含 IVA（免稅）","el huésped pagó {total} (incluye tarifas de la plataforma o tasa turística)":"房客支付 {total}（含平台費用或觀光稅）","Importe con IVA (€)":"含 IVA 金額（€）","Enviarlas por email a los huéspedes que tienen email":"以電子郵件寄給有電子郵件的房客","Con fecha de hoy y el siguiente número de cada serie. Una vez creadas no se cambian: si hay un error, se corrige con una rectificativa.":"日期為今天，使用各字軌的下一個編號。開立後即無法修改：若有錯誤，須以更正發票修正。","Facturas del mes":"本月發票","Las reservas que terminan en el mes y aún no tienen factura, con los datos ya puestos: el huésped (del check-in), el importe y el IVA de cada titular. Marca las que quieras y créalas de una vez.":"當月結束且尚未開立發票的訂房，資料已預先填好：房客（取自入住登記）、金額及各所有權人的 IVA。勾選您要的項目，一次全部開立。","1 factura creada.":"已開立 1 張發票。","{n} facturas creadas.":"已開立 {n} 張發票。","{n} enviadas por email.":"已透過電子郵件寄出 {n} 張。","Ver las facturas":"查看發票","{n} no se pudieron crear. Revisa la fecha de la última factura de la serie.":"{n} 張無法開立。請檢查該字軌最後一張發票的日期。","Mes":"月份","Antes de nada: ¿cobras IVA por tus estancias?":"首先：您的住宿有收 IVA 嗎？","Se elige una vez por titular y sirve para todas sus facturas. Puedes cambiarlo en Ajustes de facturación.":"每位所有權人只需設定一次，適用於其所有發票。可在「發票設定」中變更。","No hay reservas sin factura en {mes}.":"{mes} 沒有未開立發票的訂房。","Las reservas aparecen aquí cuando termina la estancia (el día de salida).":"訂房會在住宿結束時（退房當天）出現在這裡。","Factura todas las reservas del mes de un clic, envíaselas al huésped y pásale a tu gestor los libros y el resumen de la Renta. Lo que pagas tú (compras y servicios) está en":"一鍵為當月所有訂房開立發票、寄給房客，並將帳簿與所得稅摘要交給您的會計師。您支付的款項（採購與服務）請見","Facturar reservas":"為訂房開立發票","1 estancia terminada sin factura":"1 筆已結束的住宿未開立發票","{n} estancias terminadas sin factura":"{n} 筆已結束的住宿未開立發票","Con los datos ya preparados: revísalas y créalas de un clic.":"資料已準備好：檢查後一鍵開立。","Revisar y facturar":"檢查並開立發票","¿Cuál es el mío?":"哪一種適用於我？","Sin IVA: lo habitual hasta ahora si alquilas el apartamento sin servicios de hotel (art. 20.Uno.23º de la Ley del IVA). En ese caso la ley no te obliga a hacer factura, salvo que el cliente sea una empresa o te la pida; puedes hacerla igualmente.":"不含 IVA：目前若您出租公寓但不提供飯店式服務，通常屬此類（IVA 法第 20.Uno.23º 條）。此時法律不要求開立發票，除非客戶是企業或主動要求；您仍可開立。","IVA 10 %: si durante la estancia das servicios de tipo hotelero (limpieza, cambio de ropa, recepción, comidas). Entonces la factura es obligatoria.":"IVA 10%：若您在住宿期間提供飯店式服務（清潔、更換布品、櫃檯、餐飲）。此時必須開立發票。","Novedad: desde el 1 de diciembre de 2026, las estancias turísticas de 30 noches o menos llevan IVA del 10 % aunque no haya servicios hoteleros (RD-ley 29/2026, pendiente de convalidación en el Congreso). Apartop te avisa en esas reservas.":"新規定：自 2026 年 12 月 1 日起，30 晚以下的觀光住宿即使沒有飯店式服務，也須課徵 10% IVA（RD-ley 29/2026，尚待國會批准）。Apartop 會在這些訂房中提醒您。","Factura simplificada (sin datos del huésped) hasta 400 € con IVA; por encima, completa, con el nombre, el documento y la dirección del huésped.":"含 IVA 400 € 以下可開立簡式發票（不含房客資料）；超過則須開立完整發票，附房客姓名、證件與地址。","Es una orientación general, no asesoramiento fiscal: confírmalo con tu gestor.":"此為一般性說明，並非稅務建議：請向您的會計師確認。","Factura {n} emitida. Envíasela al huésped o imprímela.":"發票 {n} 已開立。請寄給房客或列印。","Hola{nombre}, aquí tienes tu factura {n} ({total}): {enlace}":"您好{nombre}，這是您的發票 {n}（{total}）：{enlace}","Registro de facturación (no enviado a la AEAT): huella {huella} · generado el {fecha}":"發票紀錄（未傳送給 AEAT）：指紋 {huella} · 產生於 {fecha}","Qué es":"這是什麼","Sin IVA (exento)":"不含 IVA（免稅）","Alquilas el apartamento sin servicios de hotel: entregas las llaves y limpias solo entre huéspedes.":"您出租公寓時不提供飯店式服務：只交付鑰匙，並僅在房客之間清潔。","IVA 10 %":"IVA 10%","Das servicios de tipo hotelero: limpieza o cambio de sábanas durante la estancia, recepción, desayuno…":"您提供飯店式服務：住宿期間清潔或更換床單、櫃檯、早餐…","IVA 21 %":"IVA 21%","Poco habitual en alojamiento: solo si tu gestor te lo indica (p. ej. otros servicios que no son alojamiento).":"住宿業較少見：僅在您的會計師指示時使用（例如非住宿的其他服務）。","Exento":"免稅","IVA de tus gastos (soportado)":"您支出的 IVA（進項稅）","IVA por trimestre":"每季 IVA","Trimestre":"季度","Tipo de IVA":"IVA 稅率","Cuota de IVA":"IVA 稅額","Reparación y conservación":"維修與保養","IBI, tasas y comunidad":"房屋稅、規費與社區管理費","Servicios de terceros (limpieza, gestoría, comisiones)":"第三方服務（清潔、會計、佣金）","Suministros":"水電瓦斯","Otros gastos":"其他費用","Sin titular":"無所有權人","Gastos sin apartamento":"未指定公寓的支出","A repartir entre apartamentos":"待分攤至各公寓","Renta {anio}":"{anio} 所得稅","Noches alquiladas":"出租晚數","Noches bloqueadas":"封鎖晚數","Días del año":"全年天數","% del año alquilado":"全年出租比例","Ingresos (sin IVA)":"收入（未稅）","De ellos: comisiones de plataformas":"其中：平台佣金","Total gastos":"費用總計","Rendimiento antes de amortización":"折舊前收益","Mobiliario comprado (se amortiza)":"購買的家具（須折舊）","El apartamento no tiene titular.":"此公寓沒有所有權人。","Faltan el NIF o la dirección fiscal de {titular}.":"{titular} 缺少 NIF 或稅籍地址。","Elige si {titular} cobra IVA.":"請選擇 {titular} 是否收取 IVA。","Elegir":"選擇","La reserva no tiene importe.":"此訂房沒有金額。","Hacerla a mano":"手動開立","Más de {n} €: hace falta factura completa. Escribe los datos del huésped:":"超過 {n} €：須開立完整發票。請填寫房客資料：","Documento (DNI, NIE o pasaporte)":"證件（DNI、NIE 或護照）","Completar a mano":"手動填寫","Desde el 1 de diciembre de 2026 las estancias turísticas de 30 noches o menos llevan IVA del 10 % (RD-ley 29/2026). Confírmalo con tu gestor.":"自 2026 年 12 月 1 日起，30 晚以下的觀光住宿須課徵 10% IVA（RD-ley 29/2026）。請向您的會計師確認。","Solo necesitas el NIF y la dirección de cada titular, y saber si cobras IVA.":"只需要每位所有權人的 NIF 與地址，以及是否收取 IVA。","A «{titular}» le faltan datos fiscales (NIF, dirección o IVA) para emitir facturas.":"「{titular}」缺少開立發票所需的稅務資料（NIF、地址或 IVA）。","A {n} titulares les faltan datos fiscales (NIF, dirección o IVA) para emitir facturas.":"{n} 位所有權人缺少開立發票所需的稅務資料（NIF、地址或 IVA）。","Una factura sin NIF y dirección del emisor no es válida. Con estos datos y el IVA de cada titular, Apartop prepara solas las facturas de tus reservas.":"沒有開立人 NIF 與地址的發票無效。有了這些資料及每位所有權人的 IVA，Apartop 就會自動為您的訂房準備發票。","Escribe el NIF y la dirección fiscal de cada titular (tú, tu empresa o tus familiares).":"填寫每位所有權人（您、您的公司或您的親屬）的 NIF 與稅籍地址。","Elige si cobra IVA por las estancias: sin IVA (exento), 10 % o 21 %. Si dudas, pregúntaselo a tu gestor.":"選擇住宿是否收取 IVA：不含 IVA（免稅）、10% 或 21%。若有疑問，請詢問您的會計師。","Si quieres, pon la serie de sus facturas (por defecto, el año). Se numeran solas y correlativas.":"若需要，可設定其發票字軌（預設為年份）。發票會自動連續編號。","Eliges una opción y escribes un email.":"選擇一個選項並輸入電子郵件。","Facturas automáticas y tu gestor":"自動發票與您的會計師","Decide qué pasa con la factura cuando termina cada estancia y guarda el email de tu gestor para enviarle los libros de un clic.":"決定每次住宿結束時發票如何處理，並儲存您會計師的電子郵件，一鍵寄送帳簿。","Al terminar cada estancia, Apartop prepara (o emite) la factura con los datos del check-in, y cada trimestre le mandas a tu gestor los libros de facturas y el resumen para la Renta sin hacer nada a mano.":"每次住宿結束時，Apartop 會以入住登記資料準備（或開立）發票，每季您都能將發票帳簿與所得稅摘要寄給會計師，完全不需手動處理。","Elige si la factura queda preparada para revisarla o se emite sola al día siguiente de la salida.":"選擇發票要先準備好供檢查，或在退房隔天自動開立。","Si quieres, que se envíe sola al huésped por email.":"若需要，可自動以電子郵件寄給房客。","Configurar":"設定","No tienes permiso para cambiar los ajustes.":"您沒有變更設定的權限。","¿Cobra IVA por las estancias?":"住宿是否收取 IVA？","Sale en las facturas.":"會顯示在發票上。","Opcional. Letras, números y guiones.":"選填。字母、數字與連字號。","🧾 Facturas y gastos":"🧾 發票與支出","🛋️ Inventario":"🛋️ 物品清單","🛠️ Reformas y obras":"🛠️ 翻新與工程","Vencida":"已逾期","vence {dia}":"{dia} 到期","Pendiente de pagar":"待付款","1 factura":"1 張發票","{n} facturas":"{n} 張發票","1 vencida":"1 張逾期","{n} vencidas":"{n} 張逾期","Todo pagado":"全部已付款","Pagado en {anio}":"{anio} 年已付款","{n} pagos":"{n} 筆付款","Gastos de {anio}":"{anio} 年支出","{n} facturas y gastos":"{n} 筆發票與支出","Cómo funciona":"運作方式","1. Sube la factura":"1. 上傳發票","en PDF o hazle una foto. Leemos proveedor, fecha, IVA y total.":"PDF 或拍照。我們會讀取供應商、日期、IVA 與總額。","2. Dinos de qué es:":"2. 告訴我們用途：","de qué apartamento y, si es de una obra, de qué reforma. Si es una compra (un sofá, una lavadora), te proponemos añadirla al inventario.":"屬於哪間公寓，若屬於工程則是哪項翻新。若是採購（沙發、洗衣機），我們會建議加入物品清單。","3. Marca si está pagada":"3. 標示是否已付款","o pendiente. Aquí verás lo que debes y lo que ya has pagado.":"或待付款。您可以在這裡看到應付款與已付款。","¿Un gasto sin factura (una propina, un arreglo en efectivo)? Apúntalo a mano. Todo se exporta a Excel para tu gestor.":"沒有發票的支出（小費、現金支付的修繕）？請手動登記。所有資料都可以匯出成 Excel 給您的會計師。","Añadir factura o gasto":"新增發票或支出","Todas":"全部","Pendientes":"待付款","Pagadas":"已付款","No hay facturas con estos filtros.":"沒有符合這些篩選條件的發票。","Aún no hay facturas.":"還沒有發票。","Proveedor y concepto":"供應商與項目","De qué es":"用途","Nº {n}":"編號 {n}","sin factura":"無發票","Volver a dejarla pendiente":"改回待付款","Marcar pagada":"標示為已付款","Más":"更多","¿Borrar este gasto? No se puede deshacer.":"要刪除這筆支出嗎？此操作無法復原。","Domiciliación":"自動扣款","Mobiliario y equipamiento":"家具與設備","Reparaciones y mantenimiento":"維修與保養","Suministros (luz, agua, gas, internet)":"水電瓦斯（電、水、瓦斯、網路）","Limpieza y lavandería":"清潔與洗衣","Comunidad e IBI":"社區管理費與房屋稅（IBI）","Comisiones de plataformas":"平台佣金","Gestoría y servicios profesionales":"會計與專業服務","Amenities y consumibles":"備品與消耗品","Otros":"其他","Leída del código QR de Verifactu (datos exactos)":"從 Verifactu QR 碼讀取（精確資料）","Factura electrónica (datos exactos)":"電子發票（精確資料）","Leída del PDF: revisa que esté todo bien":"從 PDF 讀取：請檢查是否正確","Leída de la foto: revisa que esté todo bien":"從照片讀取：請檢查是否正確","No hemos podido leerla: rellena los datos":"無法讀取：請填寫資料","Subiendo la factura…":"正在上傳發票…","Buscando el código QR…":"正在尋找 QR 碼…","Leyendo la foto…":"正在讀取照片…","Leyendo la foto… {p}%":"正在讀取照片… {p}%","Leyendo la factura…":"正在讀取發票…","No se ha podido leer la factura.":"無法讀取發票。","Factura guardada y 1 elemento añadido al inventario.":"發票已儲存，並已將 1 項物品加入物品清單。","Factura guardada y {n} elementos añadidos al inventario.":"發票已儲存，並已將 {n} 項物品加入物品清單。","Gasto apuntado.":"已登記支出。","Factura guardada.":"發票已儲存。","Añadir otra":"再新增一筆","Gasto sin factura: rellena los datos":"無發票支出：請填寫資料","Proveedor conocido: hemos rellenado su apartamento y categoría":"已知供應商：已為您填入其公寓與類別","NIF / CIF":"NIF / CIF","Nº de factura":"發票號碼","Total (€)":"總額（€）","Base imponible (€)":"稅基（€）","IVA (€)":"IVA（€）","¿De qué apartamento es?":"屬於哪間公寓？","General (no es de un apartamento concreto)":"一般（不屬於特定公寓）","¿Es de una reforma u obra?":"是否屬於翻新或工程？","¿Está pagada?":"是否已付款？","Fecha de pago":"付款日期","Forma de pago":"付款方式","Vence el (opcional)":"到期日（選填）","Nota":"備註","Conceptos leídos ({n})":"讀取到的項目（{n}）","¿Añadimos esto al inventario del apartamento?":"要將此項加入公寓的物品清單嗎？","Con fecha, precio, proveedor, factura y 3 años de garantía legal. Solo si eliges un apartamento.":"含日期、價格、供應商、發票及 3 年法定保固。僅在您選擇公寓時適用。","Se añadirá a {piso} (o al apartamento que elijas arriba).":"將加入 {piso}（或您在上方選擇的公寓）。","Guardar gasto":"儲存支出","Guardar factura":"儲存發票","Sube una factura o hazle una foto":"上傳發票或拍照","PDF, foto o factura electrónica (XML). Sacamos proveedor, fecha, base, IVA y total por ti.":"PDF、照片或電子發票（XML）。我們會為您擷取供應商、日期、稅基、IVA 與總額。","¿No tienes factura?":"沒有發票嗎？","Apunta el gasto a mano":"手動登記支出","Archivo no válido":"檔案無效","No se ha podido leer el archivo":"無法讀取檔案","Elige un apartamento.":"請選擇公寓。","Dormitorio":"臥室","Salón":"客廳","Cocina":"廚房","Cocina, salón…":"廚房、客廳…","Precio por unidad (€)":"單價（€）","Tienda o proveedor":"商店或供應商","Elementos":"物品","en {n} apartamentos":"於 {n} 間公寓","en 1 apartamento":"於 1 間公寓","Valor de compra":"購買價值","Garantías que vencen":"即將到期的保固","en los próximos 60 días":"未來 60 天內","Dañados":"已損壞","{n} con factura sin pagar":"{n} 項發票未付款","Añade lo primero":"新增第一項","Para qué sirve":"用途","Se llena solo:":"自動建立：","cuando subes en":"當您在以下位置上傳","la compra de un sofá o una lavadora, te proponemos añadirla aquí con su precio, fecha y 3 años de garantía.":"沙發或洗衣機的購買發票時，我們會建議將其加入這裡，附上價格、日期及 3 年保固。","Garantías:":"保固：","te avisamos de las que están a punto de vencer, y tienes la factura a mano para reclamar.":"即將到期時我們會提醒您，而且發票就在手邊，方便申請保固。","Daños:":"損壞：","marca lo que se rompe o se retira, para saber qué reponer y qué reclamar al huésped o al seguro.":"標示損壞或淘汰的物品，以便知道該補充什麼、該向房客或保險公司求償什麼。","Añadir al inventario":"加入物品清單","En uso y dañados":"使用中與已損壞","Retirados":"已淘汰","No hay nada con estos filtros.":"沒有符合這些篩選條件的項目。","Dónde":"位置","Factura":"發票","Sin factura":"無發票","Retirar":"淘汰","Presupuesto":"預算","Terminada":"已完成","Qué se hace":"施工內容","Ej.: Reforma del baño":"例如：浴室翻新","Teléfono o email":"電話或電子郵件","Empieza":"開始","Termina":"結束","Crear":"建立","Reformas y obras":"翻新與工程","Obras abiertas":"進行中的工程","{n} en total":"共 {n} 項","Facturas sin pagar":"未付款的發票","Falta por facturar":"尚待開立發票","según presupuesto, obras abiertas":"依預算計算，進行中的工程","Crea tu primera reforma u obra":"建立您的第一項翻新或工程","Cada obra con sus cuentas:":"每項工程都有自己的帳目：","presupuesto, lo que te han facturado, lo que has pagado y lo que falta.":"預算、已開立發票、已付款及剩餘金額。","Sus facturas dentro:":"其發票都在裡面：","la señal, las certificaciones y el pago final, cada una pagada o pendiente.":"訂金、估驗款與尾款，每筆都標示已付款或待付款。","Para Hacienda:":"給稅務機關：","las mejoras se amortizan y las reparaciones son gasto del año. Lo exportas a Excel para tu gestor.":"改良須攤提折舊，維修則列為當年費用。可匯出成 Excel 給您的會計師。","Nueva reforma u obra":"新增翻新或工程","Facturado":"已開立發票","Pagado":"已付款","Sin pagar":"未付款","Pagado sobre el presupuesto":"相對於預算已付款","Coste final":"最終費用","faltan {importe}":"剩餘 {importe}","Facturas y pagos de esta obra":"此工程的發票與付款","Aún no hay facturas. Sube la del presupuesto aceptado, la señal o la final, o apunta un pago sin factura.":"還沒有發票。請上傳已接受的估價單、訂金或尾款發票，或登記沒有發票的付款。","Pago":"付款","Pagada hoy":"今天已付款","Añadir factura o pago":"新增發票或付款","Datos de la obra":"工程資料","Es una mejora (se amortiza, no es gasto del año)":"屬於改良（須攤提折舊，不是當年費用）","PDF, imagen (JPG, PNG, foto del móvil…) o factura electrónica (XML). Sacamos proveedor, fecha, base, IVA y total por ti.":"PDF、圖片（JPG、PNG、手機照片…）或電子發票（XML）。我們會為您擷取供應商、日期、稅基、IVA 與總額。","Lo que hay dentro de cada apartamento y sus garantías":"每間公寓內的物品及其保固","Obras con sus hitos, fechas, fotos y pagos":"工程及其里程碑、日期、照片與付款","Gastos y facturas":"支出與發票","Gastos (facturas recibidas)":"支出（收到的發票）","Facturas recibidas":"收到的發票","Lo que pagas: compras y servicios, con su justificante":"您支付的款項：採購與服務，附憑證","A tus huéspedes y clientes":"開給您的房客與客戶","Las que haces tú, con su número y su IVA":"您開立的發票，附編號與 IVA","Lo que pagas por tus apartamentos y las facturas que haces a tus huéspedes.":"您為公寓支付的款項，以及您開給房客的發票。","Otra cantidad":"其他金額","Las webs donde anuncias tu apartamento y te llegan las reservas: Airbnb, Booking.com, VRBO… Cada una tiene su propio calendario.":"您刊登公寓並接收訂房的網站：Airbnb、Booking.com、VRBO… 每個平台都有自己的日曆。","El huésped rellena sus datos y los de sus acompañantes desde el móvil antes de llegar, en vez de hacerlo en papel a la llegada.":"房客在抵達前用手機填寫自己及同行者的資料，而不是抵達時填寫紙本。","La ficha con los datos de cada huésped (nombre, documento, fecha de nacimiento…) que la ley obliga a enviar a la policía en las 24 horas siguientes a su llegada.":"法律規定須在房客抵達後 24 小時內傳送給警方的每位房客資料表（姓名、證件、出生日期…）。","La web del Ministerio del Interior donde se envían los partes de viajeros. Te das de alta una vez y te da un código para cada apartamento.":"西班牙內政部用來傳送旅客登記表的網站。註冊一次後，會為每間公寓提供一組代碼。","El número que te da la Junta al inscribir el apartamento como vivienda turística (VUT, antes VFT). Es obligatorio y tiene que aparecer en tus anuncios.":"您將公寓登記為度假住宅時，自治區政府核發的號碼（VUT，舊稱 VFT）。此號碼為強制性，必須出現在您的刊登中。","Registro estatal del Real Decreto 1312/2024. El Tribunal Supremo anuló en 2026 la obligación de tener este número (BOE de 8 de junio de 2026); si ya lo tienes, puedes seguir guardándolo. El número de la Junta (VUT) sigue siendo obligatorio.":"依第 1312/2024 號皇家法令設立的全國登記。西班牙最高法院已於 2026 年撤銷必須持有此號碼的規定（2026 年 6 月 8 日 BOE）；若您已有此號碼，可以繼續保存。安達魯西亞自治區政府的號碼（VUT）仍為強制。","Un enlace que cada plataforma te da con tu calendario. Al conectarlos, una reserva en Airbnb bloquea esas fechas en Booking y al revés.":"每個平台提供給您的日曆連結。連結後，Airbnb 的訂房會在 Booking 封鎖那些日期，反之亦然。","Cuando dos huéspedes reservan las mismas noches en plataformas distintas. Pasa si los calendarios no están conectados.":"兩位房客在不同平台預訂了相同的夜晚。若日曆未連結就會發生。","El porcentaje de noches que el apartamento ha estado reservado. Un 70 % en un mes de 30 días son 21 noches ocupadas.":"公寓被預訂的夜晚比例。30 天的月份中 70% 即為 21 晚有人入住。","Lo que cobras de media por noche: lo que han pagado tus huéspedes dividido entre las noches reservadas.":"您每晚的平均收入：房客支付的總額除以已預訂的晚數。","La ley europea de protección de datos. Obliga a guardar los datos de tus huéspedes de forma segura y a borrarlos cuando ya no hacen falta.":"歐洲的資料保護法。規定您必須安全保存房客資料，並在不再需要時刪除。","Los formularios oficiales que tienes que tener a disposición del huésped por si quiere reclamar. En Andalucía se pueden ofrecer con un código QR.":"您必須提供給房客、以便其提出申訴的官方表格。在安達魯西亞可以用 QR 碼提供。","El nuevo sistema de Hacienda para las facturas: llevan un código QR que permite comprobarlas. Apartop lee ese código al subir una factura.":"西班牙稅務局的新發票系統：發票上附有可供查驗的 QR 碼。上傳發票時，Apartop 會讀取該代碼。","Programa que cambia precios y disponibilidad en todas las plataformas a la vez. Apartop conecta los calendarios, pero los precios los cambias en cada plataforma.":"能同時在所有平台更改價格與可訂狀況的軟體。Apartop 會連結日曆，但價格需由您在各平台上更改。","Otra persona que te ayuda a gestionar tus apartamentos (un familiar, un socio o una gestora), con los permisos que tú le des.":"協助您管理公寓的其他人（家人、合夥人或代管公司），擁有您所給予的權限。","La persona o empresa que te lleva los impuestos. Necesita tus ingresos y gastos ordenados para la declaración.":"替您處理稅務的個人或事務所。他們需要您整理好的收支資料以便報稅。","Partner aprobado":"已核准合作夥伴","En solicitud":"申請中","Feeds activos":"動態饋送已啟用","Falta GOOGLE_VR_FEED_TOKEN":"缺少 GOOGLE_VR_FEED_TOKEN","Apartamentos en los feeds":"動態饋送中的房源","De {n} cuentas":"來自 {n} 個帳戶","Con la opción marcada":"已勾選此選項","{n} con requisitos pendientes":"{n} 個缺少必要條件","Última petición de Google":"Google 最近一次請求","Errores (30 días)":"錯誤（30 天）","Requisitos que faltan":"缺少的條件","Últimos feeds generados":"最近產生的動態饋送","Tamaño":"大小","Aún no se ha generado ningún feed.":"尚未產生任何動態饋送。","Google VR":"Google VR","Aparecer en Google (alquileres vacacionales)":"在 Google 上曝光（度假租屋）","Enlace gratuito a tu página de reservas en la Búsqueda y en Maps de Google, junto a los anuncios de las plataformas.":"在 Google 搜尋和地圖中，於各平台的房源旁顯示一個免費連結，直接通往你的訂房頁面。","Disponible":"可使用","Próximamente · en solicitud":"即將推出 · 申請中","Apartop ha pedido a Google ser partner de alquileres vacacionales. Aún no está aprobado y no sabemos si lo estará ni cuándo. Mientras tanto no se envía nada: puedes dejar este apartamento preparado.":"Apartop 已向 Google 申請成為度假租屋合作夥伴，目前尚未獲得核准，也無法確定是否或何時會核准。在此之前不會傳送任何資料：你可以先把這間房源準備好。","Lo que pide Google":"Google 的要求","Cumplido":"已完成","Falta":"未完成","Buscar con la dirección":"依地址查詢","Tipo de alojamiento para Google":"Google 房源類型","Enviar este apartamento a Google":"將此房源傳送至 Google","Dejarlo preparado para Google":"為 Google 做好準備","Solo se envía si cumple todo lo de arriba. Google decide si lo muestra y dónde; el precio y la disponibilidad salen de tu calendario y de tus precios de reserva directa.":"只有在符合以上所有條件時才會傳送。是否顯示以及在哪裡顯示由 Google 決定；價格與空房狀況取自你的行事曆和直接訂房價格。","No hemos encontrado esa dirección en el mapa. Revisa la dirección en la ficha del apartamento.":"無法在地圖上找到該地址。請在房源頁面確認地址。","Reserva directa activada en este apartamento":"此房源已開啟直接訂房","Precio base por noche":"每晚基本價格","Al menos {n} fotos en la ficha (tienes {actual})":"房源頁面至少有 {n} 張照片（目前 {actual} 張）","Dirección completa: calle y número, población, código postal y país":"完整地址：街道與門牌號碼、城鎮、郵遞區號和國家","Ubicación en el mapa (coordenadas)":"地圖位置（座標）","Huéspedes, dormitorios y baños":"房客人數、臥室與浴室","Al menos {n} equipamientos marcados (tienes {actual})":"至少勾選 {n} 項設施（目前 {actual} 項）","Chalet":"木屋別墅","Bungaló":"平房","Cabaña":"小木屋","Gîte":"法式鄉村民宿（Gîte）","Alojamiento en complejo vacacional":"度假村租屋","Otro alojamiento vacacional":"其他度假租屋","Microondas":"微波爐","Horno o vitrocerámica":"烤箱或爐具","Plancha":"熨斗","Barbacoa":"烤肉設備","Jacuzzi":"按摩浴缸","Chimenea":"壁爐","Gimnasio":"健身房","Ideal para familias con niños":"適合有孩童的家庭","Llegada autónoma (caja de llaves o cerradura)":"自助入住（鑰匙盒或智慧門鎖）","Prohibido fumar":"禁菸","Tu búsqueda":"你的搜尋","limpieza incluida":"含清潔費","tasa turística incluida":"含觀光稅","Precios en {moneda}, la moneda del alojamiento.":"價格以房源的貨幣 {moneda} 顯示。","Guías del apartamento":"公寓使用指南","Explica paso a paso, con fotos, cómo se usa el aire, la vitro, la lavadora… El huésped lo ve en su guía de la estancia, en «Cómo funciona», y así te llama menos. Haz las fotos con el móvil desde aquí mismo.":"附照片逐步說明冷氣、電爐、洗衣機… 的使用方式。房客會在住宿指南的「設備使用方式」中看到，就比較不會打電話給您。直接在這裡用手機拍照即可。","Aún no hay guías. Empieza con una sugerencia y adáptala a tu apartamento.":"還沒有指南。從建議範本開始，再依您的公寓調整。","Añadir una guía":"新增指南","En blanco":"空白","{n} pasos":"{n} 個步驟","¿Borrar la guía «{titulo}»?":"要刪除指南「{titulo}」嗎？","Icono":"圖示","Título en inglés (opcional)":"英文標題（選填）","Quitar paso":"移除步驟","Qué tiene que hacer el huésped":"房客需要做什麼","En inglés (opcional)":"英文（選填）","📷 Cambiar foto":"📷 更換照片","📷 Añadir foto":"📷 新增照片","Añadir paso":"新增步驟","Vídeo (opcional)":"影片（選填）","Enlace de YouTube, Vimeo o cualquier web":"YouTube、Vimeo 或任何網站的連結","Las fotos y los cambios se ven en la guía del huésped al guardar.":"儲存後，照片與變更就會顯示在房客指南中。","Ver el vídeo":"觀看影片","Añade esta guía a tu pantalla de inicio":"將這份指南加到主畫面","Tendrás tu guía siempre a mano durante la estancia, sin buscar el enlace.":"住宿期間隨時都能查看指南，不必再找連結。","En Safari, toca Compartir (□↑) › «Añadir a pantalla de inicio».":"在 Safari 中，點分享（□↑）›「加入主畫面」。","Añadir a la pantalla de inicio":"加到主畫面","Ábrela y añádela a la pantalla de inicio: tendrás tu guía siempre a mano durante la estancia, sin buscar el enlace.":"開啟後加到主畫面：住宿期間隨時都能查看指南，不必再找連結。","Guías importadas con IA (30 días)":"以 AI 匯入的指南（30 天）","{a} fallos · {b} tokens":"{a} 次失敗 · {b} 個 token","Ese enlace no se puede abrir. Usa un enlace público que empiece por https://.":"無法開啟該連結。請使用以 https:// 開頭的公開連結。","No encontramos esa web. Revisa el enlace.":"找不到該網站。請檢查連結。","El documento no es público. En Google Docs: Compartir › Cualquier persona con el enlace.":"此文件未公開。在 Google 文件中：共用 › 知道連結的任何人。","No se ha podido descargar. Revisa el enlace o sube el documento.":"無法下載。請檢查連結或上傳文件。","Ese enlace no es una página, un PDF ni un texto. Sube el documento.":"該連結不是網頁、PDF 或文字檔。請上傳文件。","Apartamento no encontrado":"找不到公寓","De Airbnb o Booking solo se puede leer lo público (descripción, normas, servicios). Las instrucciones de llegada no están en el anuncio.":"Airbnb 或 Booking 只能讀取公開內容（說明、守則、設施）。抵達說明不在刊登中。","No hemos encontrado texto en ese documento.":"在該文件中找不到文字。","La IA no ha podido repartirlo ahora; te proponemos un reparto por títulos y palabras clave.":"AI 目前無法分類；我們依標題與關鍵字為您建議分類方式。","Has usado todas las importaciones con IA de este mes. Lo repartimos por títulos y palabras clave.":"您本月的 AI 匯入次數已用完。我們依標題與關鍵字分類。","En Gratis tienes 3 importaciones con IA al mes y ya las has usado. Lo repartimos por títulos y palabras clave (con Pro tienes más).":"免費方案每月有 3 次 AI 匯入，您已用完。我們依標題與關鍵字分類（Pro 方案次數更多）。","📍 Cómo llegar":"📍 交通方式","🔑 Llaves y acceso":"🔑 鑰匙與進入方式","📶 Wifi (red y contraseña)":"📶 Wi-Fi（網路名稱與密碼）","📖 Normas":"📖 守則","🏠 Cómo funciona todo":"🏠 設備使用方式","🍽️ Recomendaciones de la zona":"🍽️ 周邊推薦","👋 Instrucciones de salida":"👋 退房須知","No usar":"不使用","Te quedan {n} importaciones con IA este mes.":"您本月還剩 {n} 次 AI 匯入。","Pega un enlace que empiece por https://":"請貼上以 https:// 開頭的連結","Leyendo el enlace y repartiéndolo con IA…":"正在讀取連結並以 AI 分類…","Leyendo el enlace…":"正在讀取連結…","Ese formato no se puede leer. Guárdalo como .docx o PDF y vuelve a intentarlo.":"無法讀取此格式。請另存為 .docx 或 PDF 後再試一次。","Ese PDF no tiene texto (parece escaneado). Sube una foto de cada página o un Word.":"此 PDF 沒有文字（似乎是掃描檔）。請上傳每頁的照片或 Word 檔。","No se ha podido leer ese documento.":"無法讀取該文件。","Repartiéndolo con IA…":"正在以 AI 分類…","Subiendo imagen…":"正在上傳圖片…","Reconociendo el texto de la foto…":"正在辨識照片中的文字…","Reconociendo el texto de la foto… {p}%":"正在辨識照片中的文字… {p}%","No se ha podido subir la imagen.":"無法上傳圖片。","Imagen":"圖片","Aplicando…":"套用中…","Listo. Revisa los campos y pulsa «Guardar guía». Las instrucciones de llaves ya se han guardado en «Llegada y llaves».":"完成。請檢查欄位並按「儲存指南」。鑰匙說明已儲存到「抵達與鑰匙」中。","Listo. Revisa los campos y pulsa «Guardar guía».":"完成。請檢查欄位並按「儲存指南」。","¿Ya tienes las instrucciones escritas?":"您已經有寫好的說明了嗎？","Sube tu Word, PDF o foto, o pega el enlace (Google Docs, tu web, tu anuncio). Apartop lo reparte en los campos de abajo y tú lo revisas antes de guardar.":"上傳您的 Word、PDF 或照片，或貼上連結（Google 文件、您的網站、您的刊登）。Apartop 會將內容分配到下方欄位，儲存前由您檢查。","Subir un documento":"上傳文件","https://docs.google.com/… o la web de tu apartamento":"https://docs.google.com/… 或您公寓的網站","Leer el enlace":"讀取連結","Repartir con IA (más preciso)":"以 AI 分類（更精確）","Hacer también la versión en inglés":"同時製作英文版","Sin IA se reparte por los títulos del documento y sus palabras (llegar, normas, wifi, salida…). Con IA lo ordena mejor; en Gratis tienes 3 al mes. Las instrucciones de llegada de Airbnb y Booking no son públicas: cópialas en un documento.":"不使用 AI 時，會依文件的標題與字詞（抵達、守則、Wi-Fi、退房…）分類。使用 AI 分類效果更好；免費方案每月 3 次。Airbnb 與 Booking 的抵達說明不公開：請將其複製到文件中。","¿Añadir también el texto reconocido?":"也要加入辨識出的文字嗎？","La IA lo ha repartido así. Cambia lo que quieras antes de aplicarlo:":"AI 的分類結果如下。套用前可修改任何內容：","Lo hemos repartido así. Cambia lo que quieras antes de aplicarlo:":"我們的分類結果如下。套用前可修改任何內容：","El documento está en":"文件語言為","Español":"西班牙文","Inglés (va a la versión en inglés)":"英文（放入英文版）","Todo en":"全部放入","Elegir un campo para todo…":"為全部內容選擇一個欄位…","Sin título":"無標題","Dónde va":"放入欄位","Ver el texto":"查看文字","Rellenar el wifi":"填寫 Wi-Fi","Qué hacer con lo que ya hay":"如何處理現有內容","Añadir al final de lo que ya hay":"加在現有內容之後","Sustituir lo que hay":"取代現有內容","Se sustituirá lo que ya tienes en: {campos}.":"以下欄位的現有內容將被取代：{campos}。","Aplicar a la guía":"套用到指南","Instrucciones en inglés":"英文說明","Documento añadido al final. Revísalo y guarda.":"文件已加在最後。請檢查並儲存。","Quitar formato":"清除格式","Importar documento":"匯入文件","Huésped {n}: {error}":"房客 {n}：{error}","Firma aquí, por favor: es obligatoria para mayores de 14 años.":"請在這裡簽名：14 歲以上者必須簽名。","No hay conexión. Tus datos siguen aquí: vuelve a pulsar Enviar cuando tengas cobertura.":"沒有網路連線。您的資料仍保留在此：恢復訊號後請再按一次「送出」。","Marca la casilla para poder enviar.":"請勾選方框才能送出。","Revisa los campos marcados en rojo ({n}).":"請檢查以紅色標示的欄位（{n}）。","{hechos} de {total} huéspedes completos":"{total} 位房客中已完成 {hechos} 位","Huésped {n} de {total}":"房客 {n} / {total}","Sin datos todavía":"尚無資料","Completo":"已完成","Faltan datos":"缺少資料","Seguir con el huésped {n}":"繼續填寫房客 {n}","Elige un país…":"選擇國家…","Sugeridos":"建議","Todos los países":"所有國家","País de residencia":"居住國","Este dato es obligatorio.":"此欄位為必填。","Elige la nacionalidad.":"請選擇國籍。","Elige un país de la lista.":"請從清單中選擇國家。","Fecha no válida.":"日期無效。","La fecha de nacimiento no puede ser futura.":"出生日期不能是未來的日期。","Elige el tipo de documento.":"請選擇證件類型。","El DNI no es válido: revisa los 8 números y la letra.":"DNI 無效：請檢查 8 位數字與字母。","El NIE no es válido: revisa la letra inicial, los 7 números y la letra final.":"NIE 無效：請檢查開頭字母、7 位數字與結尾字母。","Usa solo letras y números.":"只能使用字母與數字。","Con DNI español hace falta el segundo apellido.":"西班牙 DNI 需要填寫第二姓氏。","Con DNI o NIE hace falta el número de soporte: está en el propio documento.":"使用 DNI 或 NIE 時需要填寫支援號碼（número de soporte）：印在證件上。","Son 9 caracteres, p. ej. ABC123456 (DNI) o E12345678 (NIE).":"共 9 個字元，例如 ABC123456（DNI）或 E12345678（NIE）。","Elige el país de residencia.":"請選擇居住國。","Teléfono no válido.":"電話號碼無效。","Elige el parentesco con el titular (menor de edad).":"請選擇與訂房人的關係（未成年人）。","Email no válido.":"電子郵件無效。","Comunidad de vecinos, limpieza, entrega de llaves, obras…":"住戶社區、清潔、鑰匙交接、工程…","Tu check-in y la guía de tu estancia. Sin cuenta ni contraseña.":"您的入住登記與住宿指南。無需帳號或密碼。","Sin conexión: mostrando la última versión guardada":"離線：顯示最後儲存的版本","Llamar al anfitrión":"打電話給房東","Manual de la casa":"房屋使用手冊","No hay nada copiado. Copia el enlace del email o mensaje de tu reserva.":"沒有複製任何內容。請從訂房的電子郵件或訊息中複製連結。","Tu navegador no nos deja leer lo copiado: mantén pulsado el recuadro y elige «Pegar».":"您的瀏覽器不允許我們讀取複製的內容：請長按方框並選擇「貼上」。","Pegar":"貼上","Este enlace ya no es válido":"此連結已失效","Puede que la reserva se haya cancelado o terminado, o que el enlace no se haya copiado entero.":"訂房可能已取消或結束，或連結沒有完整複製。","Escribe a tu anfitrión por el mismo medio por el que te llegó el enlace (email, WhatsApp, Airbnb, Booking…) y pídele uno nuevo.":"請透過收到連結的相同管道（電子郵件、WhatsApp、Airbnb、Booking…）聯絡房東，索取新連結。","Abrir otra estancia":"開啟其他住宿","En caso de emergencia llama al":"緊急情況請撥打","No se ha podido cargar el lector. Revisa la conexión e inténtalo de nuevo.":"無法載入讀取器。請檢查網路連線後再試一次。","No podemos abrir la cámara aquí. Haz una foto del documento:":"無法在此開啟相機。請拍下證件的照片：","Hemos encontrado la banda pero no se lee bien (los números de control no cuadran). Prueba otra foto más cerca, con luz y sin reflejos, o escribe los datos.":"找到了機讀行，但無法正確讀取（檢查碼不符）。請靠近一點、在光線充足且無反光處重拍，或手動輸入資料。","No encontramos las líneas con «<<<» en la foto. Prueba otra vez más cerca y con buena luz, o escribe los datos.":"照片中找不到含「<<<」的字行。請靠近一點並在光線充足處再試一次，或手動輸入資料。","Leyendo el documento…":"正在讀取證件…","Escanear documento":"掃描證件","Pasaporte, DNI o tarjeta de identidad: rellenamos los datos por ti.":"護照或身分證：我們會為您填入資料。","La foto no se envía: se lee en tu móvil.":"照片不會被傳送：在您的手機上讀取。","Hacer una foto":"拍照","Foto del documento":"證件照片","Coloca el documento dentro del marco, con las líneas «<<<» en la franja naranja.":"將證件放入框內，讓「<<<」字行位於橘色條帶中。","DNI y tarjetas: la cara de atrás. Pasaporte: la página de la foto.":"身分證與卡片：背面。護照：照片頁。","Abriendo la cámara…":"正在開啟相機…","Acércalo un poco más, sin reflejos y con buena luz.":"再靠近一點，避免反光並保持光線充足。","Buscando la banda con «<<<»…":"正在尋找「<<<」字行…","Revisa que esté bien":"請檢查是否正確","Hemos rellenado los campos resaltados con los datos del documento. Las tildes y la ñ no salen en la banda: añádelas si hace falta.":"我們已依您的證件填入標示的欄位。機讀行不含重音符號與 ñ：如有需要請自行補上。","Este documento caducó el {fecha}. Si tienes otro en vigor, escanéalo.":"此證件已於 {fecha} 過期。若您有其他有效證件，請改為掃描該證件。","Mismos apellidos que el huésped 1":"與房客 1 姓氏相同","Parentesco con el titular (menor de edad)":"與訂房人的關係（未成年人）","Mismo domicilio que el huésped 1":"與房客 1 地址相同","Escuchar":"聆聽","Pausar":"暫停","Audioguía":"語音導覽","Escuchar la guía":"聆聽指南","Escucha tu guía":"聆聽您的指南","Audioguía · {n} pistas":"語音導覽 · {n} 個段落","Lista de pistas":"段落清單","Pista {n} de {total}":"段落 {n} / {total}","Pista anterior":"上一段","Pista siguiente":"下一段","Reproducir":"播放","Velocidad":"速度","Velocidad: {v}":"速度：{v}","Te leemos la guía en voz alta con la voz de tu móvil. Funciona también sin conexión.":"我們用您手機的語音為您朗讀指南。離線也能使用。","Mantener la pantalla encendida mientras escucho":"聆聽時保持螢幕開啟","Tus huéspedes pueden escuchar esta guía (modo audioguía).":"您的房客可以聆聽這份指南（語音導覽模式）。","Probar":"試聽","Parar":"停止","enlace":"連結","(en español)":"（西班牙文）","La red se escribe así:":"網路名稱的拼法：","La contraseña, letra a letra:":"密碼，逐字唸出：","Paso {n}":"步驟 {n}","En caso de emergencia, llama al 112.":"緊急情況請撥打 112。","Para cualquier otra cosa, {nombre}, en el teléfono:":"其他任何事情，請聯絡 {nombre}，電話：","Secciones":"區塊","Manual":"手冊","Zona":"周邊","Desde las {hora}":"{hora} 起","Antes de las {hora}":"{hora} 前","Escribe tu nombre o el código de tu reserva y elige el día de llegada.":"輸入您的姓名或訂房編號，並選擇抵達日期。","Nombre de la reserva o código de reserva":"訂房姓名或訂房編號","p. ej. Laura García o HMABCD1234":"例如 Laura García 或 HMABCD1234","El nombre con el que se hizo la reserva. El código de Airbnb empieza por HM.":"訂房時使用的姓名。Airbnb 的編號以 HM 開頭。","Buscando…":"搜尋中…","Buscar mi reserva":"查詢我的訂房","Demasiados intentos. Espera unos minutos y vuelve a probar.":"嘗試次數過多。請稍候幾分鐘再試。","Hay más de una reserva con esos datos. Escribe tu nombre completo o el código de tu reserva.":"有多筆訂房符合這些資料。請輸入您的全名或訂房編號。","No encontramos tu reserva con esos datos.":"找不到符合這些資料的訂房。","Revisa el día de llegada y prueba con tu apellido o con el código de la reserva. Si la reserva es muy reciente, puede tardar un rato en aparecer.":"請檢查抵達日期，並試著用您的姓氏或訂房編號查詢。剛完成的訂房可能需要一段時間才會出現。","Para volver a tu guía de la estancia, abre el enlace personal que te llegó o pídeselo a tu anfitrión.":"若要回到您的住宿指南，請開啟您收到的專屬連結，或向房東索取。","Si no la encuentras, escribe a tu anfitrión y te enviará tu enlace personal.":"若找不到，請聯絡房東，對方會寄給您專屬連結。","Escribir al anfitrión por WhatsApp":"透過 WhatsApp 傳訊息給房東","Escribir al anfitrión por email":"寄電子郵件給房東","Escríbele por el chat de la plataforma donde reservaste (Airbnb, Booking…).":"請透過您預訂平台的聊天功能聯絡對方（Airbnb、Booking…）。","Busca tu reserva para hacer el check-in online. Te lleva 2 minutos desde el móvil.":"查詢您的訂房以辦理線上入住登記。用手機只需 2 分鐘。","Cómo tratamos tus datos":"我們如何處理您的資料","Opcional para menores de edad.":"未成年人可不填。","Sin documento":"無證件","Carta de identidad":"身分證","Carta de identidad electrónica":"電子身分證","Permiso de conducir italiano":"義大利駕照","Otros documentos de la lista oficial":"官方清單中的其他證件","Esta solicitud está cancelada. No se te ha cobrado nada.":"此申請已取消。您沒有被收取任何費用。","Haz el check-in online antes de llegar: te lleva 2 minutos y tendrás aquí la guía del alojamiento.":"請在抵達前完成線上入住登記：只需 2 分鐘，住宿指南就會出現在這裡。","Si eres huésped":"如果您是房客","Última actualización: 12 de octubre de 2026":"最後更新：2026 年 10 月 12 日","El responsable del tratamiento es {empresa} (Apartop, apartop.com), CIF {nif}, {domicilio}. Contacto:":"資料控管者為 {empresa}（Apartop，apartop.com），稅號 {nif}，{domicilio}。聯絡方式：","Esto vale para los datos de tu cuenta de Apartop. Los datos de los huéspedes los decide cada anfitrión: ver «Si eres huésped».":"這適用於您 Apartop 帳戶中的資料。房客資料由各房東決定：請見「如果您是房客」。","Mientras tengas la cuenta abierta. Al cerrarla los borramos, salvo los que la ley nos obligue a conservar más tiempo. Los datos de los huéspedes se borran automáticamente al cumplirse el plazo legal de conservación del país del apartamento.":"在您的帳戶開啟期間。關閉帳戶後我們會刪除，但法律要求我們保存更久的除外。房客資料會在住宿所在國家的法定保存期限屆滿時自動刪除。","Datos de identidad de los huéspedes (documento, foto, firma): se borran solos al cumplirse el plazo del registro de viajeros del país del apartamento, contado desde la salida (en España, 3 años: RD 933/2021). Los plazos de cada país están en «Si eres huésped».":"房客的身分資料（證件、照片、簽名）：在住宿所在國家的旅客登記保存期限屆滿時自動刪除，自退房起算（西班牙為 3 年：RD 933/2021）。各國期限請見「如果您是房客」。","En España la ley (RD 933/2021) obliga a registrar a los viajeros y a comunicar sus datos al Ministerio del Interior (SES.HOSPEDAJES) en 24 horas.":"在西班牙，法律（RD 933/2021）規定須登記旅客，並在 24 小時內將其資料通報內政部（SES.HOSPEDAJES）。","En Italia la ley (art. 109 TULPS) obliga a comunicar los datos de los huéspedes a la Policía (Alloggiati Web, Questura) en las 24 horas siguientes a la llegada.":"在義大利，法律（TULPS 第 109 條）規定須在抵達後 24 小時內將房客資料通報警方（Alloggiati Web、Questura）。","En Francia los huéspedes extranjeros rellenan la ficha individual de policía; el alojamiento la guarda y solo la entrega a la policía o a la gendarmería si la piden.":"在法國，外籍房客須填寫個人警察登記表；住宿方會保存，僅在警察或憲兵要求時提供。","En Alemania los huéspedes extranjeros firman el registro de llegada (Meldeschein); el alojamiento lo guarda y solo lo enseña a la autoridad si lo pide.":"在德國，外籍房客須簽署入住登記表（Meldeschein）；住宿方會保存，僅在主管機關要求時出示。","En el Reino Unido el alojamiento lleva un registro de huéspedes (Immigration (Hotel Records) Order 1972) y solo lo enseña a la policía si lo pide.":"在英國，住宿方須保存房客登記簿（Immigration (Hotel Records) Order 1972），僅在警方要求時出示。","En Brasil los datos de los huéspedes se registran en la Ficha Nacional de Registro de Huéspedes (FNRH) del Ministerio de Turismo.":"在巴西，房客資料會登記在觀光部的國家旅客登記表（FNRH）中。","En Tailandia el alojamiento comunica la estancia de los huéspedes extranjeros a la Oficina de Inmigración (aviso TM.30) en 24 horas.":"在泰國，住宿方須在 24 小時內向移民局通報外籍房客的住宿（TM.30 通報）。","En Turquía el alojamiento comunica los datos de los huéspedes a la policía o a la gendarmería (KBS).":"在土耳其，住宿方須將房客資料通報警方或憲兵（KBS）。","Tu anfitrión (el propietario o la agencia que gestiona el apartamento) es el responsable de tus datos de huésped. {empresa} (Apartop) los trata por su cuenta, como encargado del tratamiento, y solo para prestarle el servicio.":"您的房東（管理住宿的屋主或代理商）是您房客資料的控管者。{empresa}（Apartop）作為受託處理者代其處理，且僅用於為其提供服務。","Tu anfitrión recoge solo los datos que pide la normativa del país del apartamento y los necesarios para tu estancia.":"您的房東只會收集住宿所在國家法規要求的資料，以及您住宿所需的資料。","También sirven para darte la información de tu estancia (llegada, llaves, wifi y normas).":"這些資料也用於提供您住宿資訊（抵達、鑰匙、Wi-Fi 和住宿規則）。","Para cumplir la ley del país del apartamento sobre el registro de viajeros y para darte la información de tu estancia. Cada país pide sus datos:":"為了遵守住宿所在國家有關旅客登記的法律，並提供您住宿資訊。各國要求的資料不同：","Los datos del check-in (documento, firma y demás datos de identidad) se borran solos {plazo} después de tu salida.":"入住登記資料（證件、簽名及其他身分資料）會在您退房後 {plazo} 自動刪除。","Los datos del check-in se borran solos al cumplirse el plazo del país del apartamento, contado desde tu salida:":"入住登記資料會在住宿所在國家的期限屆滿時自動刪除，自您退房起算：","Otros países: {plazo}":"其他國家：{plazo}","Puedes pedir acceder a tus datos, corregirlos, borrarlos, limitar u oponerte a su uso y llevártelos escribiendo a tu anfitrión o a hola@apartop.com. También puedes reclamar ante la autoridad de protección de datos de tu país o del país del apartamento.":"您可以寫信給房東或 hola@apartop.com，要求查閱、更正或刪除您的資料、限制或反對其使用，以及取得您的資料。您也可以向您所在國家或住宿所在國家的資料保護機關提出申訴。","Teléfono no válido: escríbelo con el prefijo del país, p. ej. +34 600 000 000.":"電話號碼無效：請加上國碼，例如 +34 600 000 000。","Como figura en tu documento. La Policía italiana (Alloggiati Web) solo admite hombre o mujer.":"請依您證件上的記載選擇。義大利警方（Alloggiati Web）只接受男性或女性。","Texto original en inglés":"英文原文","Texto original en español":"西班牙文原文","(en inglés)":"（英文）","francés":"法文","alemán":"德文","italiano":"義大利文","portugués":"葡萄牙文","neerlandés":"荷蘭文","turco":"土耳其文","polaco":"波蘭文","indonesio":"印尼文","ruso":"俄文","japonés":"日文","coreano":"韓文","chino tradicional":"繁體中文","tailandés":"泰文","árabe":"阿拉伯文","catalán":"加泰隆尼亞文","sueco":"瑞典文","danés":"丹麥文","noruego":"挪威文","finés":"芬蘭文","Resumen para huéspedes":"房客摘要","Este es un resumen traducido para huéspedes. La versión que prevalece es la española.":"這是為房客翻譯的摘要。以西班牙文版本為準。","Leer la versión completa en español":"閱讀完整西班牙文版本","o en inglés":"或英文版本","Quién trata tus datos":"誰處理您的資料","Tu anfitrión es el responsable de tus datos de huésped. Apartop (apartop.com) los trata por su cuenta y solo para prestarle el servicio.":"您的房東是您房客資料的控制者。Apartop（apartop.com）代表房東處理這些資料，且僅用於為其提供服務。","Qué datos":"哪些資料","Los del check-in online (nombre, documento de identidad, fecha de nacimiento, nacionalidad, domicilio, teléfono, email y firma) y lo que escribas desde tu guía.":"線上入住登記的資料（姓名、身分證件、出生日期、國籍、住址、電話、電子郵件與簽名），以及您在指南中填寫的內容。","Para qué":"用途","Para cumplir la obligación legal de registrar a los viajeros en España (RD 933/2021) y comunicarlo al Ministerio del Interior (SES.HOSPEDAJES), y para darte la información de tu estancia.":"為履行在西班牙登記旅客的法律義務（RD 933/2021），並通報內政部（SES.HOSPEDAJES），以及提供您住宿相關資訊。","Con quién":"與誰分享","Solo con los proveedores necesarios para que Apartop funcione (Supabase, Cloudflare, Resend, Stripe y Google Drive si tu anfitrión lo usa) y con las autoridades cuando la ley lo exija. No vendemos tus datos ni los usamos para publicidad.":"僅與 Apartop 運作所需的服務供應商（Supabase、Cloudflare、Resend、Stripe，以及房東使用時的 Google Drive）分享，並在法律要求時提供給主管機關。我們不會出售您的資料，也不會用於廣告。","Cuánto tiempo":"保存多久","Los datos de identidad (documento, foto y firma) se borran solos 3 años después de tu salida, el plazo legal del registro de viajeros.":"身分資料（證件、照片與簽名）會在您退房 3 年後自動刪除，這是旅客登記的法定保存期限。","Puedes pedir acceder a tus datos, corregirlos, borrarlos, limitar u oponerte a su uso y llevártelos escribiendo a tu anfitrión o a hola@apartop.com. También puedes reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos (aepd.es).":"您可以寫信給房東或 hola@apartop.com，要求查閱、更正、刪除、限制或反對使用您的資料，或攜出您的資料。您也可以向西班牙資料保護局（aepd.es）提出申訴。","Apartop es un software de gestión de apartamentos turísticos. Tu reserva es con tu anfitrión, no con Apartop: el alojamiento, el precio, la cancelación y los pagos son cosa suya.":"Apartop 是短租公寓管理軟體。您的訂房對象是房東，而非 Apartop：住宿、價格、取消與付款皆由房東負責。","Tu enlace":"您的連結","El check-in online y la guía de tu estancia son gratis para ti. Tu enlace es personal: no lo compartas fuera de tu grupo.":"線上入住登記與住宿指南對您免費。您的連結為個人專屬：請勿分享給同行者以外的人。","Trabajamos para que funcione siempre, pero puede haber interrupciones o errores. Para cualquier cosa de tu reserva, habla con tu anfitrión.":"我們致力於讓服務隨時正常運作，但仍可能發生中斷或錯誤。任何與訂房相關的事情，請與您的房東聯絡。","Estas condiciones se rigen por la ley española. Contacto: hola@apartop.com.":"本條款受西班牙法律管轄。聯絡方式：hola@apartop.com。","Mis clientes":"我的客戶","Lleva aquí la limpieza de todos tus apartamentos, también los de propietarios que no usan Apartop: sus calendarios, tus limpiezas, lo que te deben y sus pagos.":"在這裡管理您所有公寓的清潔，包括未使用 Apartop 的屋主：他們的日曆、您的清潔工作、他們欠您的款項及付款紀錄。","Añadir un cliente":"新增客戶","El propietario (o la empresa) para el que limpias. Después añadirás sus apartamentos. No le llega nada: es solo para ti.":"您為其清潔的屋主（或公司）。接著再新增其公寓。不會通知對方：僅供您自己使用。","Nombre del cliente":"客戶名稱","Ej.: Carmen Ruiz":"例如：Carmen Ruiz","Para enviarle el resumen del mes. Si algún día entra en Apartop con este email, podrá usar sus apartamentos.":"用來寄送每月摘要。若對方日後以此電子郵件登入 Apartop，就能使用其公寓。","Ej.: paga por Bizum a fin de mes":"例如：月底以 Bizum 付款","Crear cliente":"建立客戶","Clientes que ya usan Apartop":"已使用 Apartop 的客戶","Te han invitado a su equipo: sus limpiezas y pagos te llegan solos.":"對方已邀請您加入其團隊：其清潔工作與付款會自動傳給您。","¿Cómo funciona?":"如何運作？","Añade a tu cliente y sus apartamentos, con el precio por limpieza.":"新增您的客戶及其公寓，並設定每次清潔的價格。","Pega el enlace del calendario de Airbnb, Booking o Vrbo (te decimos cómo pedírselo) o apunta las limpiezas a mano.":"貼上 Airbnb、Booking 或 Vrbo 的日曆連結（我們會告訴您如何向對方索取），或手動新增清潔工作。","Tus limpiezas salen en Hoy y en Mis limpiezas, con la lista de tareas y las fotos, igual que las de los propietarios que usan Apartop.":"您的清潔工作會出現在「今天」與「我的清潔」中，附工作清單與照片，與使用 Apartop 的屋主相同。","Apunta lo que te paga y envíale el resumen del mes por email o WhatsApp.":"記錄對方付給您的款項，並以電子郵件或 WhatsApp 寄送每月摘要。","Más en la ayuda":"說明中有更多資訊","Has llegado al máximo de {n} clientes propios.":"您自有的客戶已達上限 {n} 位。","Has llegado al máximo de {n} apartamentos propios.":"您自有的公寓已達上限 {n} 間。","Escribe el nombre del cliente.":"請輸入客戶名稱。","Escribe el nombre del apartamento.":"請輸入公寓名稱。","Datos del cliente guardados.":"客戶資料已儲存。","Cliente borrado.":"客戶已刪除。","Forma de cobro guardada.":"收款方式已儲存。","Apartamento guardado.":"公寓已儲存。","Apartamento quitado.":"公寓已移除。","Calendario conectado: {n} reservas leídas. Cada salida ya tiene su limpieza en Hoy y en Mis limpiezas.":"日曆已連結：讀取了 {n} 筆訂房。每次退房的清潔都已出現在「今天」與「我的清潔」中。","Calendario quitado.":"日曆已移除。","Limpieza añadida. Ya la tienes en Hoy y en Mis limpiezas.":"已新增清潔。您可以在「今天」與「我的清潔」中看到。","Limpieza borrada.":"清潔已刪除。","Pago apuntado.":"已登記付款。","Resumen enviado por email.":"摘要已透過電子郵件寄出。","Guardado, pero no hemos podido leer el calendario. Revisa que el enlace sea el de exportar (.ics).":"已儲存，但無法讀取日曆。請確認連結是匯出連結（.ics）。","Elige apartamento, día y hora.":"請選擇公寓、日期與時間。","Pon el importe y la fecha del pago.":"請輸入付款金額與日期。","Falta el email del cliente.":"缺少客戶的電子郵件。","No se ha podido enviar el email. Inténtalo de nuevo.":"無法寄出電子郵件。請再試一次。","Cliente creado. Ahora añade sus apartamentos.":"客戶已建立。現在請新增其公寓。","Llamar":"撥打電話","Calendario conectado":"日曆已連結","Sin calendario":"無日曆","Sin tarifa por hora":"無時薪","Sin precio":"無價格","Aún no hay apartamentos. Añade el primero.":"還沒有公寓。新增第一間吧。","Ej.: Ático Playa":"例如：海灘頂樓公寓","Precio por limpieza (opcional)":"每次清潔價格（選填）","Precio por limpieza (€)":"每次清潔價格（€）","Cobras por horas: se usa tu tarifa por hora.":"您依時計費：使用您的時薪。","Cómo se entra (opcional)":"如何進入（選填）","Ej.: llave en el cajetín, código 1234":"例如：鑰匙在鑰匙盒中，密碼 1234","Próximas limpiezas":"即將進行的清潔","del calendario":"來自日曆","a mano":"手動新增","¿Borrar esta limpieza?":"要刪除這次清潔嗎？","No hay limpiezas pendientes.":"沒有待處理的清潔。","Añadir limpieza a mano":"手動新增清潔","Nota (opcional)":"備註（選填）","Añadir limpieza":"新增清潔","{n} limpiezas hechas · ganado {a} · pagado {b}":"已完成 {n} 次清潔 · 收入 {a} · 已收款 {b}","{n} limpiezas hechas no tienen precio: ponlo en el apartamento o en «Cómo cobras».":"已完成的 {n} 次清潔沒有價格：請在公寓或「收費方式」中設定。","Apuntar un pago del cliente":"登記客戶的付款","Apuntar pago":"登記付款","¿Borrar este pago?":"要刪除這筆付款嗎？","Cómo cobras a este cliente":"向此客戶收費的方式","Un precio por limpieza (el de cada apartamento)":"每次清潔一個價格（依各公寓）","Tarifa por hora (€)":"時薪（€）","Enviar resumen al cliente":"寄送摘要給客戶","Las limpiezas del mes, lo pagado y lo pendiente, en una página que tu cliente puede imprimir o guardar en PDF.":"當月的清潔、已付款與未付款，整理在一個頁面上，客戶可以列印或存成 PDF。","Hola {cliente}, te paso el resumen de limpiezas de {mes}: {n} limpiezas, {importe}. Pendiente de pago: {pendiente}. Detalle: {enlace}":"{cliente} 您好，這是 {mes} 的清潔摘要：{n} 次清潔，{importe}。未付款：{pendiente}。明細：{enlace}","Pon su email en «Datos del cliente» para enviárselo por email.":"在「客戶資料」中填寫其電子郵件，即可以電子郵件寄送。","Invita a tu cliente a Apartop":"邀請您的客戶使用 Apartop","Ve las limpiezas hechas con sus fotos y lo que está pagado, sin pedírtelo.":"對方不必詢問您，就能看到已完成的清潔與照片，以及付款狀況。","Sus reservas, check-in online y parte de viajeros, gratis hasta 2 apartamentos.":"其訂房、線上入住登記與旅客登記，最多 2 間公寓免費。","Usa estos mismos apartamentos: no tiene que darlos de alta otra vez.":"使用這些相同的公寓：不必重新建立。","Tú sigues siendo quien limpia y las limpiezas te siguen llegando solas.":"您仍是清潔人員，清潔工作也會持續自動傳給您。","Tus apartamentos en Apartop":"您在 Apartop 上的公寓","Hola {cliente}. Llevo la limpieza de tus apartamentos con Apartop. Si quieres, puedes verlo tú también gratis: las limpiezas hechas con sus fotos, las próximas y lo que está pagado. Y si lo usas para tus reservas, las limpiezas me llegan solas. Entra aquí: {enlace}":"{cliente} 您好。我用 Apartop 管理您公寓的清潔。如果您願意，也可以免費查看：已完成的清潔與照片、即將進行的清潔，以及付款狀況。若您也用它管理訂房，清潔工作就會自動傳給我。請由此進入：{enlace}","¿Borrar a {cliente} con sus apartamentos, limpiezas y pagos? No se puede deshacer.":"要刪除 {cliente} 及其公寓、清潔與付款紀錄嗎？此操作無法復原。","Borrar cliente":"刪除客戶","Ver cliente":"查看客戶","Hola {cliente}. Para organizar las limpiezas de {piso} con tus reservas, ¿me envías el enlace para exportar el calendario? En Airbnb: Calendario › Disponibilidad › Conectar calendarios › Exportar calendario. En Booking: Tarifas y disponibilidad › Sincronizar calendarios › Exportar calendario. Es un enlace largo que suele terminar en .ics. Solo veo las fechas de entrada y salida, no los datos de tus huéspedes. ¡Gracias!":"{cliente} 您好。為了依您的訂房安排 {piso} 的清潔，可以傳給我日曆的匯出連結嗎？在 Airbnb：日曆 › 可訂狀況 › 連結日曆 › 匯出日曆。在 Booking：房價與空房 › 同步日曆 › 匯出日曆。這是一個通常以 .ics 結尾的長連結。我只會看到入住與退房日期，看不到您房客的資料。謝謝！","Apartamento creado. Ahora conecta su calendario o añade las limpiezas a mano desde la ficha del cliente.":"公寓已建立。現在請從客戶頁面連結其日曆或手動新增清潔。","Calendario de reservas":"訂房日曆","Con el enlace del calendario de Airbnb, Booking o Vrbo, cada salida de un huésped crea su limpieza sola, y si cambia o se cancela la reserva, la limpieza también. Se revisa cada 15 minutos.":"有了 Airbnb、Booking 或 Vrbo 的日曆連結，每次房客退房都會自動建立清潔；若訂房變更或取消，清潔也會跟著變更。每 15 分鐘檢查一次。","No se ha podido leer: revisa el enlace.":"無法讀取：請檢查連結。","Revisado {cuando}":"已於 {cuando} 檢查","Pendiente de revisar":"尚未檢查","¿Quitar este calendario? Las limpiezas ya creadas se quedan.":"要移除此日曆嗎？已建立的清潔會保留。","Añadir otro calendario (otra plataforma)":"新增其他日曆（其他平台）","Enlace del calendario (.ics)":"日曆連結（.ics）","¿De dónde saco el enlace?":"從哪裡取得連結？","Lo tiene tu cliente en su cuenta de la plataforma. Es un enlace para exportar el calendario; no le da a nadie acceso a su cuenta.":"連結在您客戶的平台帳號中。這是匯出日曆的連結；不會讓任何人存取其帳號。","Calendario › Disponibilidad › Conectar calendarios › Exportar calendario.":"日曆 › 可訂狀況 › 連結日曆 › 匯出日曆。","Extranet › Tarifas y disponibilidad › Sincronizar calendarios › Exportar calendario.":"Extranet › 房價與空房 › 同步日曆 › 匯出日曆。","Calendario › Importar y exportar › Exportar calendario.":"日曆 › 匯入與匯出 › 匯出日曆。","Pedírselo por WhatsApp":"透過 WhatsApp 索取","¿No te lo puede dar? Añade las limpiezas a mano desde la ficha del cliente.":"對方無法提供嗎？請從客戶頁面手動新增清潔。","Cobras por horas a este cliente: se usa tu tarifa por hora.":"您向此客戶依時計費：使用您的時薪。","Instrucciones de limpieza (opcional)":"清潔說明（選填）","Una tarea por línea, con la estancia delante: «Baño: Toallas limpias». Añade lo de este apartamento («Terraza: Barrer la terraza») o quita lo que no se hace. Vacía: la lista general.":"每行一項工作，房間放在前面：「浴室: 更換乾淨毛巾」。新增這間公寓需要的項目（「露台: 清掃露台」），或移除不做的項目。留空：使用一般清單。","¿Quitar {piso}? Sus limpiezas pendientes se cancelan; lo ya hecho sigue en tus cuentas.":"要移除 {piso} 嗎？其待處理的清潔會取消；已完成的仍保留在您的帳目中。","Quitar apartamento":"移除公寓","Limpiezas de {mes}: {n}":"{mes} 的清潔：{n} 次","Importe del mes: {importe}":"當月金額：{importe}","Pagado este mes: {importe}":"本月已付款：{importe}","Pendiente de pago: {importe}":"未付款：{importe}","Resumen de limpiezas de {mes} · {nombre}":"{mes} 清潔摘要 · {nombre}","Hola, {cliente}:":"{cliente} 您好：","Detalle (se puede imprimir o guardar en PDF):":"明細（可列印或存成 PDF）：","Ver el detalle de las limpiezas":"查看清潔明細","Enviado con Apartop Limpieza & Llaves":"透過 Apartop Cleaning & Keys 寄送","Resumen de limpiezas":"清潔摘要","Para {cliente}":"給 {cliente}","Sin limpiezas hechas este mes.":"本月沒有已完成的清潔。","Pendiente de pago al cierre del mes: {importe}":"月底未付款：{importe}","Pagado a cuenta: {importe}":"預付款：{importe}","Todo pagado. ¡Gracias!":"全部已付款。謝謝！","Hecho con Apartop Limpieza & Llaves, la app gratuita para quien limpia apartamentos turísticos.":"由 Apartop Cleaning & Keys 製作，這是專為短租公寓清潔人員打造的免費 App。","¿Cómo quieres empezar?":"您想如何開始？","Empieza tú: añade tus clientes y apartamentos":"自己開始：新增您的客戶與公寓","Aunque tus propietarios no usen Apartop: pega el calendario de Airbnb o Booking (o apunta las limpiezas a mano), lleva lo que te deben y envíales el resumen del mes.":"即使您的屋主不使用 Apartop：貼上 Airbnb 或 Booking 的日曆（或手動新增清潔），記錄對方欠您的款項，並寄送每月摘要。","Añadir mi primer cliente":"新增我的第一位客戶","Espera la invitación de tu propietario":"等待屋主的邀請","Si tu propietario usa Apartop, que te invite con tu email: sus limpiezas te llegarán solas. Te explicamos cómo aquí abajo.":"若您的屋主使用 Apartop，請對方用您的電子郵件邀請您：其清潔工作就會自動傳給您。下方有說明。","¿Limpias para alguien que no usa Apartop?":"您為未使用 Apartop 的人清潔嗎？","Añádelo en Mis clientes":"在「我的客戶」中新增","Los pagos de tus clientes propios (los que no usan Apartop) los apuntas tú en su ficha.":"您自有客戶（未使用 Apartop 者）的付款，由您在其頁面中登記。","¿Tus propietarios no usan Apartop? Empieza tú: añade tus clientes y apartamentos":"您的屋主不使用 Apartop 嗎？自己開始：新增您的客戶與公寓","Lleva también a tus clientes sin Apartop":"也管理未使用 Apartop 的客戶","Ya llevas {n} clientes por tu cuenta":"您已自行管理 {n} 位客戶","Añade a los propietarios que no usan Apartop":"新增未使用 Apartop 的屋主","Todas tus limpiezas en un solo sitio: pega el calendario de Airbnb o Booking de cada apartamento (o apunta las limpiezas a mano), lleva lo que te debe cada cliente y envíale el resumen del mes.":"所有清潔工作集中在一處：貼上每間公寓的 Airbnb 或 Booking 日曆（或手動新增清潔），記錄每位客戶欠您的款項，並寄送每月摘要。","Abre Mis clientes y pulsa «Añadir un cliente».":"開啟「我的客戶」並按「新增客戶」。","Añade sus apartamentos con el precio por limpieza.":"新增其公寓，並設定每次清潔的價格。","Pega el enlace del calendario o apunta las limpiezas a mano.":"貼上日曆連結，或手動新增清潔。","Como rellenar una ficha.":"就像填寫表格一樣。","Abrir Mis clientes":"開啟我的客戶","Usar Apartop Limpieza & Llaves por tu cuenta":"自行使用 Apartop Cleaning & Keys","¿Puedo usarla si mis propietarios no usan Apartop?":"若我的屋主不使用 Apartop，我也能使用嗎？","Sí. En «Mis clientes» das de alta a cada propietario (nombre, teléfono y email) y sus apartamentos (dirección, cómo se entra, lista de tareas y precio por limpieza). No le llega nada: es solo para ti.":"可以。在「我的客戶」中新增每位屋主（姓名、電話與電子郵件）及其公寓（地址、進入方式、工作清單與每次清潔價格）。不會通知對方：僅供您自己使用。","Sus limpiezas salen en Hoy y en Mis limpiezas igual que las de los propietarios que usan Apartop, con la lista de tareas, las fotos y el nombre del cliente.":"其清潔工作會出現在「今天」與「我的清潔」中，與使用 Apartop 的屋主相同，附工作清單、照片與客戶名稱。","¿Cómo me llegan las limpiezas de mis clientes?":"客戶的清潔工作如何傳給我？","Lo mejor: pega en cada apartamento el enlace del calendario de Airbnb, Booking o Vrbo. Cada salida de un huésped crea su limpieza, y si la reserva cambia o se cancela, la limpieza también. Se revisa cada 15 minutos.":"最好的方式：在每間公寓貼上 Airbnb、Booking 或 Vrbo 的日曆連結。每次房客退房都會建立清潔；若訂房變更或取消，清潔也會跟著變更。每 15 分鐘檢查一次。","El enlace lo tiene tu cliente (en Airbnb: Calendario › Disponibilidad › Conectar calendarios › Exportar calendario). En la ficha del apartamento tienes un mensaje de WhatsApp ya escrito para pedírselo. Solo verás fechas, nunca los datos de sus huéspedes.":"連結在您的客戶手上（在 Airbnb：日曆 › 可訂狀況 › 連結日曆 › 匯出日曆）。在公寓頁面中有預先寫好的 WhatsApp 訊息可以向對方索取。您只會看到日期，絕不會看到其房客的資料。","Si no te lo puede dar, añade las limpiezas a mano: apartamento, día y hora.":"若對方無法提供，請手動新增清潔：公寓、日期與時間。","¿Cómo llevo lo que me debe cada cliente?":"如何記錄每位客戶欠我的款項？","Cada limpieza hecha suma su precio (el del apartamento, o tus horas por tu tarifa si cobras por horas). En la ficha del cliente apuntas los pagos que te hace y ves lo que te debe.":"每次完成的清潔都會加上其價格（公寓價格，或依時計費時以時數乘以時薪）。在客戶頁面中登記對方付給您的款項，就能看到對方還欠多少。","Con «Enviar resumen al cliente» le mandas el mes por email o WhatsApp: una página con las limpiezas, lo pagado y lo pendiente, que puede imprimir o guardar en PDF.":"使用「寄送摘要給客戶」，透過電子郵件或 WhatsApp 寄出當月資料：一個包含清潔、已付款與未付款的頁面，對方可以列印或存成 PDF。","¿Y si mi cliente empieza a usar Apartop?":"如果我的客戶開始使用 Apartop 呢？","Invítale desde su ficha («Invita a tu cliente a Apartop»). Si entra con su enlace o con el email que pusiste, podrá quedarse con los apartamentos que ya llevas, sin darlos de alta otra vez.":"從其頁面邀請對方（「邀請您的客戶使用 Apartop」）。若對方用其連結或您填寫的電子郵件登入，就能接手您已管理的公寓，不必重新建立。","Tú sigues siendo quien limpia: sus limpiezas te siguen llegando solas y él ve tus fotos y lo que está pagado. Desde entonces los pagos los apunta él.":"您仍是清潔人員：其清潔工作會持續自動傳給您，對方也能看到您的照片與付款狀況。從此之後由對方登記付款。","¿Tiene algún límite o coste?":"有任何限制或費用嗎？","Es gratis. Puedes llevar hasta 30 clientes y 30 apartamentos por tu cuenta.":"完全免費。您可以自行管理最多 30 位客戶與 30 間公寓。","Tus reservas de Airbnb, Booking y Vrbo en un calendario, sin solapes.":"您在 Airbnb、Booking 與 Vrbo 的訂房整合在一個日曆，不會重疊。","Ves las limpiezas hechas, con la lista de tareas y las fotos de entrega, y las próximas.":"您可以看到已完成的清潔（附工作清單與交接照片）及即將進行的清潔。","Sabes lo que está pagado y lo pendiente sin preguntar.":"不必詢問就知道已付款與未付款的金額。","Check-in online y parte de viajeros para SES.Hospedajes.":"線上入住登記與 SES.Hospedajes 旅客登記。","{nombre} sigue limpiando y le llegan solas las limpiezas de cada salida.":"{nombre} 繼續負責清潔，並自動收到每次退房的清潔工作。","Invitación de {nombre}":"{nombre} 的邀請","{nombre} ya lleva tus apartamentos en Apartop":"{nombre} 已在 Apartop 管理您的公寓","Úsalos tú también, gratis: no tienes que dar nada de alta otra vez.":"您也可以免費使用：不必重新建立任何資料。","Ver mis apartamentos en Apartop":"在 Apartop 查看我的公寓","Gratis hasta 2 apartamentos, sin tarjeta. Entras con tu cuenta de Google.":"最多 2 間公寓免費，無需信用卡。使用您的 Google 帳號登入。","Apartamentos que ya lleva quien limpia":"清潔人員已在管理的公寓","Este enlace no es para tu email. Entra con el email al que te lo enviaron o pide a quien limpia uno nuevo.":"此連結不是給您的電子郵件。請用收到連結的電子郵件登入，或請清潔人員重新寄一個。","Estos apartamentos ya no están disponibles: quizá ya los has añadido.":"這些公寓已無法使用：您可能已經新增過了。","Tu cuenta de Apartop es de otra persona (eres coanfitrión o equipo). Entra con tu propio email para quedártelos.":"您的 Apartop 帳號屬於其他人（您是共同房東或團隊成員）。請用您自己的電子郵件登入以接手這些公寓。","Son tus propios clientes: los llevas desde Apartop Limpieza & Llaves.":"這些是您自己的客戶：您從 Apartop Cleaning & Keys 管理他們。","No se ha podido completar. Inténtalo de nuevo.":"無法完成。請再試一次。","Quien limpia tus apartamentos ya los tiene en Apartop, con su calendario y sus limpiezas. Úsalos tú también sin darlos de alta otra vez.":"清潔您公寓的人已在 Apartop 中管理它們，包含日曆與清潔工作。您也可以使用，不必重新建立。","No hay apartamentos pendientes para {email}.":"{email} 沒有待接手的公寓。","Ir a la app":"前往 App","Quien limpia tus apartamentos":"清潔您公寓的人","{nombre} ya gestiona {n} apartamentos tuyos en Apartop":"{nombre} 已在 Apartop 管理您的 {n} 間公寓","{nombre} ya gestiona {n} apartamentos tuyos en Apartop: ¿quieres usarlos?":"{nombre} 已在 Apartop 管理您的 {n} 間公寓：要使用它們嗎？","Se añaden a tu cuenta «{cuenta}», con sus calendarios, limpiezas y pagos.":"會加入您的帳號「{cuenta}」，包含其日曆、清潔與付款。","Serán tu cuenta de Apartop, con sus calendarios, limpiezas y pagos.":"將成為您的 Apartop 帳號，包含其日曆、清潔與付款。","{nombre} sigue siendo quien limpia: le siguen llegando las limpiezas de cada salida.":"{nombre} 仍是清潔人員：會持續收到每次退房的清潔工作。","Si alguno ya lo tenías en Apartop, después borra el repetido.":"若其中有您已在 Apartop 中的公寓，之後請刪除重複的那間。","En el plan Gratis solo {n} apartamentos sincronizan su calendario; con Pro, todos.":"免費方案只有 {n} 間公寓可同步日曆；Pro 方案則全部都可以。","Usar estos apartamentos":"使用這些公寓","Ahora no":"稍後再說","Obras que ya lleva quien las hace":"承包商已在管理的工程","Quien hace tu obra ya la lleva en Apartop, con sus hitos, fotos y facturas. Úsala tú también sin darla de alta otra vez.":"施工人員已在 Apartop 中管理您的工程，包含里程碑、照片與發票。您也可以使用，不必重新建立。","Quien hace tu obra":"您的工程承包商","{nombre} ya lleva {n} obras tuyas en Apartop":"{nombre} 已在 Apartop 管理您的 {n} 項工程","Se añaden a tu cuenta «{cuenta}», con sus hitos, fotos y facturas.":"會加入您的帳號「{cuenta}」，包含其里程碑、照片與發票。","Serán tu cuenta de Apartop, con sus hitos, fotos y facturas.":"將成為您的 Apartop 帳號，包含其里程碑、照片與發票。","{nombre} sigue con la obra: la sigue viendo en su app y tú ves el avance.":"{nombre} 繼續施工：對方仍可在其 App 中查看，您也能看到進度。","Usar estas obras":"使用這些工程","Avance de la obra":"工程進度","Facturas y certificaciones":"發票與估驗單","Facturado: {a} · pagado: {b}":"已開立發票：{a} · 已付款：{b}","Hecho con Apartop Obras, la app gratuita para llevar obras y reformas.":"由 Apartop Works製作，這是管理工程與翻新的免費 App。","Usar Apartop Obras por tu cuenta":"自行使用 Apartop Works","¿Puedo usarla si mi cliente no usa Apartop?":"若我的客戶不使用 Apartop，我也能使用嗎？","Sí. En «Mis clientes» añade a tu cliente (nombre y, si quieres, teléfono y email) y crea su obra: dónde es, fechas, presupuesto y, si quieres, una plantilla con los hitos típicos.":"可以。在「我的客戶」中新增您的客戶（姓名，以及選填的電話與電子郵件），並建立其工程：地點、日期、預算，以及（選填）含常見里程碑的範本。","Después la llevas igual que cualquier otra: hitos, tareas, fotos, diario y facturas. A tu cliente no le llega nada hasta que tú se lo envíes.":"之後就像管理其他工程一樣：里程碑、工作項目、照片、日誌與發票。在您寄出之前，客戶不會收到任何內容。","¿Cómo pongo los hitos y las tareas?":"如何新增里程碑與工作項目？","Dentro de la obra: «Añadir hito» (con fechas y presupuesto si quieres) y, en cada hito, escribe una tarea y pulsa «Añadir». Puedes empezar con una plantilla (baño, cocina…) y cambiarla.":"在工程頁面中：「新增里程碑」（可附日期與預算），並在每個里程碑中輸入工作項目後按「新增」。您可以從範本（浴室、廚房…）開始再修改。","¿Cómo le enseño el avance a mi cliente?":"如何讓客戶看到進度？","En la obra, «Crear enlace del avance»: es una página sin entrar con el avance, los hitos, las fotos del diario y las facturas. Envíasela por WhatsApp o cópiala.":"在工程頁面中按「建立進度連結」：這是一個無需登入的頁面，顯示進度、里程碑、日誌照片與發票。透過 WhatsApp 傳送或複製連結。","Desde ahí mismo le envías el resumen del mes (o el final, al terminar) por email o WhatsApp. «Dejar de compartir» hace que el enlace deje de funcionar.":"您也可以從這裡以電子郵件或 WhatsApp 寄送每月摘要（或完工時的最終摘要）。按「停止分享」後，連結就會失效。","¿Cómo llevo lo que me pagan?":"如何記錄我收到的款項？","Apunta cada factura o certificación en la obra y, cuando te la paguen, pulsa «Marcar cobrada». Arriba ves el total facturado y el cobrado.":"在工程中登記每張發票或估驗單，收到款項後按「標示為已收款」。上方會顯示已開立發票與已收款的總額。","Invítale desde su ficha en «Mis clientes» («Invita a tu cliente a Apartop»). Al entrar con ese enlace o con el email que pusiste, se queda con sus obras sin darlas de alta otra vez.":"從「我的客戶」中的客戶頁面邀請對方（「邀請您的客戶使用 Apartop」）。對方用該連結或您填寫的電子郵件登入後，就能接手其工程，不必重新建立。","Tú sigues siendo quien hace la obra: la sigues viendo en «Mis obras» y podéis hablar por Mensajes.":"您仍是施工人員：您仍可在「我的工程」中查看，雙方也可以透過「訊息」聯絡。","¿Hay algún límite?":"有任何限制嗎？","Hasta 30 clientes y 30 obras propias. Es gratis.":"最多 30 位客戶與 30 項自有工程。完全免費。","Has llegado al máximo de {n} obras propias.":"您的自有工程已達上限 {n} 項。","Escribe qué obra es.":"請填寫是什麼工程。","Elige dónde es la obra.":"請選擇工程地點。","Escribe la dirección de la obra.":"請填寫工程地址。","Avance de la obra: {n} %":"工程進度：{n}%","Terminado: {hitos}":"已完成：{hitos}","Siguiente: {hito}":"下一個：{hito}","{n} fotos nuevas en el diario de obra.":"施工日誌有 {n} 張新照片。","Resumen final de la obra «{obra}» · {nombre}":"工程「{obra}」最終摘要 · {nombre}","Avance de la obra «{obra}» en {mes} · {nombre}":"工程「{obra}」{mes} 進度 · {nombre}","Fotos, hitos y detalle de la obra:":"工程的照片、里程碑與明細：","Ver el avance de la obra":"查看工程進度","Enviado con Apartop Obras":"透過 Apartop Works寄送","Lleva aquí tus obras, también las de clientes que no usan Apartop: hitos, tareas, fotos, facturas y el avance para tu cliente.":"在這裡管理您的工程，包括未使用 Apartop 的客戶的工程：里程碑、工作項目、照片、發票，以及給客戶看的進度。","1 obra":"1 項工程","{n} obras":"{n} 項工程","{n} en marcha":"{n} 項進行中","La persona o empresa para la que haces la obra. Después crearás sus obras. No le llega nada: es solo para ti.":"您為其施工的個人或公司。接著再建立其工程。不會通知對方：僅供您自己使用。","Para enviarle el avance de la obra. Si algún día entra en Apartop con este email, podrá usar sus obras.":"用來寄送工程進度。若對方日後以此電子郵件登入 Apartop，就能使用其工程。","Ej.: paga por transferencia al terminar cada fase":"例如：每個階段完成後以轉帳付款","Te han invitado a sus obras desde su Apartop: las ves en Mis obras.":"對方已從其 Apartop 邀請您參與其工程：您可以在「我的工程」中查看。","Añade a tu cliente y crea su obra: dónde es, fechas y presupuesto.":"新增您的客戶並建立其工程：地點、日期與預算。","Divídela en hitos y tareas (o empieza con una plantilla) y ve marcándolos.":"將工程拆分為里程碑與工作項目（或從範本開始），並逐項勾選。","Sube fotos al diario de obra y apunta tus facturas o certificaciones.":"上傳照片到施工日誌，並登記您的發票或估驗單。","Comparte el avance con tu cliente con un enlace y envíale el resumen del mes por email o WhatsApp.":"用連結與客戶分享進度，並以電子郵件或 WhatsApp 寄送每月摘要。","Obra guardada.":"工程已儲存。","Obra borrada.":"工程已刪除。","Plantilla aplicada: ya tienes los hitos y las tareas.":"已套用範本：里程碑與工作項目都已建立。","Hito añadido.":"已新增里程碑。","Hito borrado.":"已刪除里程碑。","Tarea añadida.":"已新增工作項目。","Tarea borrada.":"已刪除工作項目。","Factura marcada como cobrada.":"發票已標示為已收款。","Factura marcada como pendiente.":"發票已標示為待收款。","Enlace del avance listo: envíaselo a tu cliente.":"進度連結已就緒：請傳給您的客戶。","El enlace del avance ya no funciona.":"進度連結已失效。","Hola {cliente}. Llevo tu obra con Apartop. Si quieres, puedes verla tú también gratis: los hitos, las fotos del avance y las facturas. Y si tienes apartamentos turísticos, te sirve para todo lo demás. Entra aquí: {enlace}":"{cliente} 您好。我用 Apartop 管理您的工程。如果您願意，也可以免費查看：里程碑、進度照片與發票。若您有短租公寓，其他所有事情也都能用它處理。請由此進入：{enlace}","Cliente creado. Ahora crea su obra.":"客戶已建立。現在請建立其工程。","{n} % hecho":"已完成 {n}%","Aún no hay obras. Crea la primera.":"還沒有工程。建立第一項吧。","Nueva obra":"新工程","Qué obra es":"是什麼工程","➕ Otra dirección (escríbela abajo)":"➕ 其他地址（請在下方填寫）","Solo si es otra dirección.":"僅限其他地址時填寫。","Presupuesto (€) (opcional)":"預算（€）（選填）","Empezar con una plantilla (opcional)":"從範本開始（選填）","Sin plantilla: pondré yo los hitos":"不使用範本：我自己新增里程碑","Qué hay que hacer (opcional)":"需要做什麼（選填）","Crear obra":"建立工程","Ve el avance, los hitos, las fotos y las facturas de su obra sin pedírtelo.":"對方不必詢問您，就能看到其工程的進度、里程碑、照片與發票。","Se queda con sus obras: no tiene que darlas de alta otra vez.":"對方可接手其工程：不必重新建立。","Si tiene apartamentos turísticos: reservas, check-in online y parte de viajeros, gratis hasta 2.":"若對方有短租公寓：訂房、線上入住登記與旅客登記，最多 2 間免費。","Tú sigues haciendo la obra y la sigues viendo en Mis obras.":"您繼續施工，並仍可在「我的工程」中查看。","Tu obra en Apartop":"您在 Apartop 上的工程","¿Borrar a {cliente} con sus obras, fotos y facturas? No se puede deshacer.":"要刪除 {cliente} 及其工程、照片與發票嗎？此操作無法復原。","¿Tu cliente no usa Apartop? Empieza tú: añádelo y crea su obra.":"您的客戶不使用 Apartop 嗎？自己開始：新增客戶並建立其工程。","Empieza tú: añade tus clientes y sus obras":"自己開始：新增您的客戶及其工程","Aunque tus clientes no usen Apartop: hitos, tareas, fotos y facturas de cada obra, y un enlace para que tu cliente vea el avance.":"即使您的客戶不使用 Apartop：每項工程的里程碑、工作項目、照片與發票，以及一個讓客戶查看進度的連結。","Espera la invitación de tu cliente":"等待客戶的邀請","Si tu cliente usa Apartop, que te invite desde la obra con tu email: la verás aquí. Te explicamos cómo aquí abajo.":"若您的客戶使用 Apartop，請對方從工程頁面用您的電子郵件邀請您：您就會在這裡看到。下方有說明。","Añade fotos de cómo ha quedado: tu cliente las verá en el avance de la obra.":"加上完工照片：您的客戶會在工程進度中看到。","Guardado en el diario de obra.":"已儲存到施工日誌。","Apuntar factura o certificación":"登記發票或估驗單","Nueva tarea":"新工作項目","Obra creada. Divídela en hitos y tareas aquí abajo.":"工程已建立。請在下方將其拆分為里程碑與工作項目。","¿Borrar esta obra con sus hitos, tareas, diario y facturas? No se puede deshacer.":"要刪除這項工程及其里程碑、工作項目、日誌與發票嗎？此操作無法復原。","Borrar obra":"刪除工程","Divide la obra en hitos (fases con fechas) y tareas, o empieza con una plantilla.":"將工程拆分為里程碑（有日期的階段）與工作項目，或從範本開始。","Elige una plantilla…":"選擇範本…","Usar plantilla":"使用範本","¿Borrar el hito «{hito}» con sus tareas?":"要刪除里程碑「{hito}」及其工作項目嗎？","Ej.: Fontanería":"例如：水電","Apunta aquí tus facturas y márcalas como cobradas. Tu cliente las ve en el avance de la obra.":"在這裡登記您的發票並標示為已收款。您的客戶會在工程進度中看到。","Fotos y notas del avance. Tu cliente las ve en el enlace del avance.":"進度照片與備註。您的客戶會在進度連結中看到。","Resumen final":"最終摘要","Compartir avance con el cliente":"與客戶分享進度","{cliente} no usa Apartop: compártele un enlace con el avance, los hitos y las fotos (sin entrar).":"{cliente} 未使用 Apartop：分享一個顯示進度、里程碑與照片的連結給對方（無需登入）。","Ver el avance":"查看進度","Hola {cliente}, aquí puedes ver cómo va la obra «{obra}», con fotos: {enlace}":"{cliente} 您好，您可以在這裡查看工程「{obra}」的進度與照片：{enlace}","¿Dejar de compartir? El enlace dejará de funcionar.":"要停止分享嗎？連結將會失效。","Dejar de compartir":"停止分享","Resumen para el cliente":"給客戶的摘要","Hola {cliente}, te paso el avance de la obra «{obra}» ({periodo}): {n} % hecho. {terminado}Detalle y fotos: {enlace}":"{cliente} 您好，這是工程「{obra}」的進度（{periodo}）：已完成 {n}%。{terminado}明細與照片：{enlace}","1 hito terminado":"1 個里程碑已完成","{n} hitos terminados":"{n} 個里程碑已完成","facturado {importe}":"已開立發票 {importe}","Pon su email en los datos del cliente para enviárselo por email.":"在客戶資料中填寫其電子郵件，即可以電子郵件寄送。","Crear enlace del avance":"建立進度連結","Solo ve esta obra: el avance, los hitos, las fotos del diario y las facturas. Puedes dejar de compartir cuando quieras.":"對方只會看到這項工程：進度、里程碑、日誌照片與發票。您可以隨時停止分享。","Aún no tienes obras":"您還沒有工程","Ya tienes clientes: crea su primera obra desde Mis clientes.":"您已有客戶：從「我的客戶」建立其第一項工程。","Crear una obra":"建立工程","¿Haces obras para alguien que no usa Apartop?":"您為未使用 Apartop 的人施工嗎？","Ves el avance de tus obras: hitos, tareas y fotos del diario, sin preguntar.":"不必詢問，就能看到您工程的進度：里程碑、工作項目與日誌照片。","Tienes sus facturas y certificaciones, y sabes lo que está pagado.":"您可以取得其發票與估驗單，並知道哪些已付款。","Hablas con {nombre} desde la obra, con el hito enlazado.":"從工程頁面與 {nombre} 聯絡，並連結相關里程碑。","Si tienes apartamentos turísticos: reservas, check-in online y parte de viajeros.":"若您有短租公寓：訂房、線上入住登記與旅客登記。","{nombre} sigue con la obra y la sigue viendo en su app.":"{nombre} 繼續施工，並仍可在其 App 中查看。","{nombre} ya lleva tus obras en Apartop":"{nombre} 已在 Apartop 管理您的工程","Ver mis obras en Apartop":"在 Apartop 查看我的工程","{nombre} ya lleva {n} obras tuyas en Apartop: ¿quieres verlas?":"{nombre} 已在 Apartop 管理您的 {n} 項工程：要查看嗎？","Añade a los clientes que no usan Apartop":"新增未使用 Apartop 的客戶","Todas tus obras en un solo sitio: hitos, tareas, fotos y facturas, y un enlace para que tu cliente vea el avance sin pedírtelo.":"所有工程集中在一處：里程碑、工作項目、照片與發票，以及一個讓客戶不必詢問您就能查看進度的連結。","Crea su obra: dónde es, fechas y presupuesto (o empieza con una plantilla).":"建立其工程：地點、日期與預算（或從範本開始）。","Úsalas tú también, gratis: no tienes que dar nada de alta otra vez.":"您也可以免費使用：不必重新建立任何資料。","Comparte el avance con tu cliente desde la obra.":"從工程頁面與客戶分享進度。","¿Qué hacer ahora?":"現在要做什麼？","Configuración {hechos}/{total}":"設定 {hechos}/{total}","Configuración":"設定","Urgente":"緊急","Más tarde":"稍後","Has dejado el resto para más tarde.":"其餘項目您已留待稍後處理。","Todo en orden: no hay nada pendiente ahora mismo.":"一切正常：目前沒有待處理事項。","Añade tu primer apartamento":"新增您的第一間公寓","Es lo primero: después Apartop traerá sus reservas y organizará limpiezas y llegadas.":"這是第一步：之後 Apartop 會匯入其訂房，並安排清潔與入住。","Conecta Airbnb o Booking":"連結 Airbnb 或 Booking","«{piso}» no tiene ningún calendario conectado: sus reservas no entran solas y te pueden reservar dos veces.":"「{piso}」沒有連結任何日曆：其訂房不會自動匯入，可能會被重複預訂。","{n} apartamentos sin calendario conectado: sus reservas no entran solas y te pueden reservar dos veces.":"{n} 間公寓沒有連結日曆：其訂房不會自動匯入，可能會被重複預訂。","Conectar calendario":"連結日曆","Indica de quién es cada apartamento":"設定每間公寓的所有權人","«{piso}» no tiene titular: hace falta para el parte de viajeros, las facturas y las cuentas por propietario.":"「{piso}」沒有所有權人：旅客登記、發票及屋主帳目都需要此資料。","{n} apartamentos sin titular: hace falta para el parte de viajeros, las facturas y las cuentas por propietario.":"{n} 間公寓沒有所有權人：旅客登記、發票及屋主帳目都需要此資料。","Poner titular":"設定所有權人","Elige quién limpia cada apartamento":"選擇每間公寓的清潔人員","Añade a quien limpia":"新增清潔人員","«{piso}» no tiene a nadie para limpiar: sus limpiezas quedarán sin asignar.":"「{piso}」沒有人負責清潔：其清潔工作將維持未指派。","{n} apartamentos sin nadie para limpiar: sus limpiezas quedarán sin asignar.":"{n} 間公寓沒有人負責清潔：其清潔工作將維持未指派。","Así recibe cada limpieza en su móvil con la hora y cuántos llegan, sin ver tus datos ni tu dinero.":"這樣對方就能在手機上收到每次清潔的時間與入住人數，看不到您的資料或金額。","Asignar limpieza":"指派清潔","Añadir a quien limpia":"新增清潔人員","Completa la guía del huésped":"完成房客指南","A «{piso}» le falta el wifi, cómo llegar o cómo se entregan las llaves: el huésped te escribirá para preguntarlo.":"「{piso}」缺少 Wi-Fi、交通方式或鑰匙交付方式：房客會傳訊息問您。","A {n} apartamentos les falta el wifi, cómo llegar o cómo se entregan las llaves: el huésped te escribirá para preguntarlo.":"{n} 間公寓缺少 Wi-Fi、交通方式或鑰匙交付方式：房客會傳訊息問您。","Completar guía":"完成指南","Reenvía los emails de tus reservas":"轉寄您的訂房郵件","Todavía no ha llegado ninguno: con ellos Apartop pone solo el importe, la comisión y los datos del huésped.":"尚未收到任何郵件：有了這些郵件，Apartop 會自動填入金額、佣金與房客資料。","Ver cómo reenviarlos":"查看如何轉寄","Configura el parte de viajeros":"設定旅客登記","Falta tu código de arrendador de SES.Hospedajes para preparar el parte que exige el Ministerio del Interior.":"缺少您的 SES.Hospedajes 出租人代碼，無法準備內政部要求的旅客登記表。","A «{piso}» le falta su código de establecimiento de SES.Hospedajes.":"「{piso}」缺少 SES.Hospedajes 設施代碼。","A {n} apartamentos les falta su código de establecimiento de SES.Hospedajes.":"{n} 間公寓缺少 SES.Hospedajes 設施代碼。","Poner códigos":"填寫代碼","Activa el check-in online automático":"啟用自動線上入住登記","Los mensajes al huésped están apagados: nadie le enviará el enlace de check-in ni su guía antes de llegar.":"房客訊息已關閉：抵達前不會有人寄送入住登記連結或指南給房客。","Activar mensajes":"啟用訊息","Tus facturas y documentos se guardarán ordenados por apartamento en tu propia cuenta.":"您的發票與文件會依公寓分類，保存在您自己的帳號中。","Llega hoy sin check-in":"今天抵達，尚未辦理入住登記","Llega mañana sin check-in":"明天抵達，尚未辦理入住登記","{n} llegadas sin check-in":"{n} 筆入住尚未辦理入住登記","Ya se le envió el enlace: recuérdaselo.":"已寄出連結：請提醒對方。","Aún no se le ha enviado el enlace.":"尚未寄出連結。","Hoy y mañana: sin sus datos no puedes hacer el parte de viajeros.":"今天與明天：沒有房客資料就無法完成旅客登記。","Ver reserva":"查看訂房","Ver llegadas":"查看入住","1 limpieza de hoy sin asignar":"今天有 1 次清潔未指派","{n} limpiezas de hoy sin asignar":"今天有 {n} 次清潔未指派","Nadie la tiene en su lista: asígnala para que el apartamento esté listo a tiempo.":"沒有人的清單上有這項：請指派，讓公寓及時準備好。","Asignar":"指派","1 limpieza atrasada":"1 次清潔逾期","{n} limpiezas atrasadas":"{n} 次清潔逾期","De días anteriores y sin marcar como hecha: comprueba si se hizo.":"前幾天的清潔尚未標示為完成：請確認是否已完成。","Revisar":"檢查","{n} avisos graves en el calendario":"日曆有 {n} 則嚴重警告","Posibles dobles reservas o fechas que no cuadran en los próximos 90 días.":"未來 90 天內可能有重複訂房或日期不符的情況。","Ver esas fechas":"查看這些日期","Ver avisos":"查看警告","Un calendario no se actualiza":"有 1 個日曆沒有更新","{n} calendarios no se actualizan":"有 {n} 個日曆沒有更新","«{piso}»: revisa su enlace, si no las reservas nuevas no entrarán.":"「{piso}」：請檢查其連結，否則新訂房不會匯入。","Revisa su enlace, si no las reservas nuevas no entrarán.":"請檢查其連結，否則新訂房不會匯入。","Revisar calendario":"檢查日曆","Debes {importe} de limpiezas":"您尚欠清潔費 {importe}","Limpiezas hechas que aún no has pagado.":"已完成但您尚未付款的清潔。","A {n} personas: limpiezas hechas que aún no has pagado.":"共 {n} 人：已完成但您尚未付款的清潔。","1 gasto pendiente de pagar":"1 筆支出待付款","{n} gastos pendientes de pagar":"{n} 筆支出待付款","{v} ya vencidos. Total pendiente: {importe}.":"{v} 筆已逾期。待付總額：{importe}。","{v} vencen esta semana. Total pendiente: {importe}.":"{v} 筆本週到期。待付總額：{importe}。","Total pendiente: {importe}.":"待付總額：{importe}。","Ver gastos":"查看支出","{n} hitos de reforma esta semana":"本週有 {n} 個翻新里程碑","«{hito}» tenía fecha el {dia} y no está terminado.":"「{hito}」原定於 {dia} 完成，但尚未完成。","«{hito}» vence el {dia}.":"「{hito}」將於 {dia} 到期。","Ver reforma":"查看翻新","1 invitación sin aceptar":"1 份邀請尚未接受","{n} invitaciones sin aceptar":"{n} 份邀請尚未接受","Tu equipo aún no ha entrado: reenvíales la invitación si no la encuentran.":"您的團隊尚未加入：若他們找不到邀請，請重新寄送。","Ver equipo":"查看團隊","1 conversación sin leer":"1 則未讀對話","{n} conversaciones sin leer":"{n} 則未讀對話","Tu equipo te ha escrito y aún no lo has visto.":"您的團隊傳了訊息給您，您還沒看到。","Leer mensajes":"閱讀訊息","Llegadas próximas sin datos de contacto":"即將入住但沒有聯絡資料","Sin su email no les llegan los mensajes automáticos ni el enlace de check-in. Apunta su email o teléfono, o copia el enlace y envíaselo tú por el chat de la plataforma.":"沒有其電子郵件，房客就收不到自動訊息或入住登記連結。請登記其電子郵件或電話，或複製連結並透過平台聊天自行傳送。","1 llegada sin email del huésped":"1 筆入住沒有房客電子郵件","{n} llegadas sin email del huésped":"{n} 筆入住沒有房客電子郵件","Sin su email no le llegan los mensajes automáticos ni el enlace de check-in.":"沒有其電子郵件，房客就收不到自動訊息或入住登記連結。","En los próximos 7 días. Sin su email no les llegan los mensajes automáticos ni el enlace de check-in.":"未來 7 天內。沒有其電子郵件，房客就收不到自動訊息或入住登記連結。","Inspección":"檢查","Inspección con fotos guiadas":"引導式拍照檢查","Como al devolver un coche de alquiler: las mismas fotos, con el mismo encuadre, al terminar cada limpieza. Quien limpia ve tu foto de referencia encima de la cámara para repetir el encuadre. Sirven para ver qué ha cambiado entre huéspedes y para reclamar daños a Airbnb o Booking.":"就像歸還租車一樣：每次清潔結束時，用相同的構圖拍下相同的照片。清潔人員會在相機畫面上看到您的參考照片，以便對準構圖。可用來查看房客之間有什麼變化，並向 Airbnb 或 Booking 求償損壞。","Haz una foto de referencia de cada ángulo con el apartamento perfecto. Si prefieres, deja que la primera limpieza las haga y luego pulsa «Usar estas como referencia».":"在公寓狀態完美時，為每個角度拍一張參考照片。或者讓第一次清潔時拍攝，再按「將這些設為參考」。","Fotos de inspección al terminar cada limpieza":"每次清潔結束時的檢查照片","Quien limpia puede hacerlas o no.":"清潔人員可自行決定是否拍攝。","Obligatoria":"必要","Para terminar, cada foto hecha o un motivo para saltarla.":"要完成清潔，每張照片都須拍攝，或提供略過的原因。","Desactivada":"已停用","No se piden fotos de inspección.":"不要求拍攝檢查照片。","Plano de fotos":"拍照規劃","{n} ángulos":"{n} 個角度","{n} sin referencia":"{n} 個沒有參考照片","Te proponemos estos ángulos según los dormitorios y baños del apartamento:":"我們依公寓的臥室與浴室數量建議以下角度：","Crear estos {n} ángulos":"建立這 {n} 個角度","Luego puedes cambiarles el nombre, ordenarlos, borrar o añadir más (terraza, balcón…).":"之後可以重新命名、調整順序、刪除或新增更多（露台、陽台…）。","La última limpieza ({fecha}) tiene {n} fotos de inspección. Puedes usarlas como referencia y ahorrarte hacerlas tú.":"上一次清潔（{fecha}）有 {n} 張檢查照片。您可以將其設為參考，省去自己拍攝。","Usar estas como referencia":"將這些設為參考","Añadir ángulo":"新增角度","Nombre del ángulo":"角度名稱","Pista para encuadrar (opcional)":"構圖提示（選填）","Ej.: Terraza":"例如：露台","Ej.: desde la puerta del salón, que se vean la mesa y las sillas":"例如：從客廳門口拍，要拍到餐桌和椅子","Cambiar referencia":"更換參考照片","Hacer foto de referencia":"拍攝參考照片","No se ha podido subir. Inténtalo de nuevo.":"無法上傳。請再試一次。","Referencia: {nombre}":"參考：{nombre}","Sin foto de referencia":"沒有參考照片","Referencia del {fecha}":"{fecha} 的參考照片","¿Borrar el ángulo «{nombre}»? Las fotos ya hechas se conservan en el historial.":"要刪除角度「{nombre}」嗎？已拍攝的照片會保留在紀錄中。","Borrar ángulo":"刪除角度","Historial por ángulo":"依角度的紀錄","Tu referencia frente a cada limpieza. Toca una fecha para compararla; si ves un daño, márcalo y se crea una incidencia.":"您的參考照片與每次清潔的對照。點選日期即可比對；若發現損壞，標示後會建立問題回報。","Aún no hay fotos de limpiezas.":"還沒有清潔照片。","Ver la limpieza":"查看該次清潔","Historial de {nombre}":"{nombre} 的紀錄","Desde la puerta, mirando hacia dentro.":"從門口往內拍。","Salón desde la puerta":"從門口拍客廳","Que se vean el sofá, la mesa y la tele.":"要拍到沙發、桌子和電視。","Encimera, fuegos y electrodomésticos.":"流理台、爐具與家電。","Dormitorio {n}":"臥室 {n}","Desde la puerta: la cama entera y las mesillas.":"從門口拍：整張床和床頭櫃。","Baño":"浴室","Baño {n}":"浴室 {n}","Lavabo, espejo y ducha o bañera.":"洗手台、鏡子與淋浴間或浴缸。","Fotos de inspección":"檢查照片","Las mismas fotos en cada limpieza, con el mismo encuadre: así se ve si algo ha cambiado entre huéspedes. Haz cada foto al final, con todo recogido.":"每次清潔拍攝相同構圖的相同照片：就能看出房客之間是否有變化。每張照片都請在最後、一切整理好後拍攝。","Faltan fotos de inspección: haz cada foto o indica por qué la saltas.":"缺少檢查照片：請拍攝每張照片，或說明略過的原因。","Falta 1 foto de inspección para poder terminar.":"還缺 1 張檢查照片才能完成。","Faltan {n} fotos de inspección para poder terminar.":"還缺 {n} 張檢查照片才能完成。","{a} de {b}":"{a} / {b}","obligatorias":"必要","opcionales":"選填","Subiendo 1 foto…":"正在上傳 1 張照片…","Subiendo {n} fotos…":"正在上傳 {n} 張照片…","Alguna foto no se ha podido subir (¿sin cobertura?).":"有照片無法上傳（沒有訊號？）。","Seguir con las fotos de inspección":"繼續拍攝檢查照片","Empezar fotos de inspección":"開始拍攝檢查照片","Foto {a} de {b}":"照片 {a} / {b}","{n} hechas":"已拍 {n} 張","Foto hecha":"已拍攝","Haz la foto con este mismo encuadre:":"請用相同構圖拍攝：","Foto de referencia":"參考照片","Aún no hay foto de referencia: la tuya servirá de modelo.":"還沒有參考照片：您拍的照片將成為範本。","¿Por qué no puedes hacer esta foto?":"為什麼無法拍這張照片？","Habitación cerrada o sin acceso":"房間上鎖或無法進入","Hay alguien dentro":"裡面有人","Sin luz suficiente":"光線不足","Otro motivo":"其他原因","No se ha guardado. Inténtalo de nuevo.":"未儲存。請再試一次。","Saltar esta foto":"略過這張照片","Saltar":"略過","Repetir":"重拍","Usar y seguir":"使用並繼續","Usar foto":"使用照片","Referencia: sí":"參考：開","Referencia: no":"參考：關","Transparencia":"透明度","Hacer la foto":"拍照","Elegir de la galería":"從相簿選擇","Saltada: {motivo}":"已略過：{motivo}","Referencia":"參考","Esta limpieza":"本次清潔","Sin foto":"無照片","Cómo comparar":"比對方式","Deslizar":"滑動","Lado a lado":"並排","Deslizar entre antes y después":"在前後之間滑動","{a} de {b} ángulos":"{a} / {b} 個角度","Este apartamento aún no tiene plano de fotos.":"這間公寓還沒有拍照規劃。","Configurarlo":"前往設定","Daño marcado":"已標示損壞","¿Quitar la marca de daño? La incidencia quedará como resuelta.":"要移除損壞標示嗎？該問題回報將標示為已解決。","Quitar marca":"移除標示","Marcar incidencia / daño":"標示問題 / 損壞","Qué daño se ve en esta foto":"這張照片中看到什麼損壞","Ej.: mancha de vino en el sofá, cristal de la mesa roto":"例如：沙發上有紅酒漬、桌子玻璃破裂","Guardar y crear incidencia":"儲存並建立問題回報","Daño en la inspección":"檢查中發現損壞","Informe para reclamación":"求償報告","Informe de estado del apartamento":"公寓狀況報告","Generado el {fecha} (hora de España)":"產生於 {fecha}（西班牙時間）","Huésped sin nombre":"未命名房客","No hay ninguna reserva antes de esta limpieza.":"這次清潔之前沒有任何訂房。","Cómo se eligen las fotos":"照片的選取方式","Antes: la última foto de cada ángulo hecha hasta el día y hora de entrada. Es el estado en que el huésped encontró el apartamento (normalmente, la limpieza anterior; si no hay, la foto de referencia).":"入住前：每個角度在入住日期與時間之前拍攝的最後一張照片。這是房客入住時看到的公寓狀態（通常是上一次清潔；若無，則為參考照片）。","Después: la primera foto de cada ángulo hecha desde el día de salida (desde las 00:00, por si el huésped se fue antes de hora). Es el estado en que lo dejó.":"退房後：每個角度自退房當天起拍攝的第一張照片（從 00:00 起，以防房客提早離開）。這是房客離開時留下的狀態。","Cada foto lleva la fecha y hora en que se subió a Apartop y quién la hizo. Las fotos se hacen con la cámara en el momento, con el mismo encuadre que la referencia.":"每張照片都附有上傳至 Apartop 的日期時間及拍攝者。照片皆以相機即時拍攝，構圖與參考照片相同。","Atención: alguna foto «después» es posterior a la entrada del siguiente huésped. Puede que no refleje cómo lo dejó este huésped.":"注意：部分「退房後」照片是在下一位房客入住後才拍攝的。可能無法反映這位房客離開時的狀態。","Daños señalados":"已標示的損壞","Este apartamento aún no tiene plano de fotos de inspección.":"這間公寓還沒有檢查拍照規劃。","Fotos por ángulo":"依角度的照片","Antes":"入住前","Después":"退房後","Antes (entrada)":"入住前（入住）","Después (salida)":"退房後（退房）","Sin foto antes del check-in":"入住前沒有照片","Sin foto después del check-out":"退房後沒有照片","foto de referencia":"參考照片","No se hizo la foto a la salida: {motivo}":"退房時未拍照：{motivo}","Informe generado con Apartop a partir de las fotos de inspección guardadas en la cuenta. Las fechas y horas son de España (Europe/Madrid).":"此報告由 Apartop 依帳號中保存的檢查照片產生。日期與時間為西班牙時間（Europe/Madrid）。","Imprimir o guardar en PDF":"列印或存成 PDF","Acuerdo de encargo del tratamiento":"資料處理協議","Cómo trata Apartop, como encargado del tratamiento (art. 28 del RGPD), los datos de los huéspedes, el equipo y los propietarios de sus clientes: seguridad, subencargados, brechas, transferencias y anexos por país.":"Apartop 作為處理者（GDPR 第 28 條）如何處理其客戶之房客、團隊與屋主的資料：安全、次處理者、資料外洩、跨境傳輸及各國附件。","Nombre o razón social del responsable":"控管者姓名或公司名稱","NIF o número fiscal (opcional)":"稅籍編號（選填）","He leído y acepto el {acuerdo} (versión {version}).":"我已閱讀並接受{acuerdo}（版本 {version}）。","acuerdo de encargo del tratamiento":"資料處理協議","He leído y acepto las {condiciones} (versión {version}).":"我已閱讀並接受{condiciones}（版本 {version}）。","condiciones de uso":"使用條款","Guardamos la fecha y hora, tu usuario y tu dirección IP como prueba de la aceptación.":"我們會記錄日期與時間、您的使用者帳號及 IP 位址，作為接受的證明。","✓ Aceptado. 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Te avisamos con 30 días de antelación de cualquier cambio.":"Supabase、Cloudflare、Resend、Google（推播通知），以及您啟用時的 Anthropic（AI 匯入）與 Telegram。任何變更我們都會提前 30 天通知您。","Brechas y derechos":"資料外洩與權利","Te avisamos de cualquier brecha de seguridad en un máximo de 48 horas y te ayudamos a atender los derechos de los interesados.":"如發生任何安全事件，我們會在最多 48 小時內通知您，並協助您回應資料當事人的權利行使。","Al terminar":"終止時","Puedes descargar todos tus datos cuando quieras; si borras la cuenta, los suprimimos pasados 14 días.":"您可隨時下載所有資料；若您刪除帳號，我們會在 14 天後刪除資料。","Otros países":"其他國家","Incluye anexos para el Reino Unido, Suiza, Canadá y Quebec, Brasil, México, Turquía, Tailandia y Estados Unidos.":"包含適用於英國、瑞士、加拿大與魁北克、巴西、墨西哥、土耳其、泰國及美國的附件。","Aceptación":"接受","Lo acepta el titular de la cuenta en la app (Hoy o Ajustes › Privacidad y datos) y puede descargarlo en PDF.":"由帳號持有人在應用程式中（「今天」或「設定 › 隱私與資料」）接受，並可下載 PDF。","Versión {version} · {fecha}":"版本 {version} · {fecha}","Resumen traducido":"翻譯摘要","Este es un resumen traducido. La versión que prevalece es la española.":"這是翻譯摘要，以西班牙文版本為準。","Encargo del tratamiento":"資料處理","No tienes permiso para gestionar la limpieza.":"您沒有管理清潔的權限。","✉️ Acceso enviado por email.":"✉️ 已透過電子郵件寄出存取權。","✉️ Calendario enviado por email.":"✉️ 已透過電子郵件寄出排程。","Falta su email.":"缺少對方的電子郵件。","No se ha podido enviar el email. Inténtalo en unos minutos.":"無法寄出電子郵件。請幾分鐘後再試。","✈️ Calendario enviado por Telegram.":"✈️ 已透過 Telegram 寄出排程。","No se ha podido enviar por Telegram.":"無法透過 Telegram 寄出。","Aún no ha conectado Telegram.":"對方尚未連結 Telegram。","Precios de limpieza guardados.":"清潔價格已儲存。","💶 Pago registrado.":"💶 已登記付款。","Pon el importe del pago.":"請輸入付款金額。","Pago borrado.":"付款已刪除。","Limpiezas · {nombre}":"清潔 · {nombre}","Limpiezas de {nombre}":"{nombre} 的清潔","Se crean solas con cada salida de huéspedes":"每次房客退房時自動建立","Todas las limpiezas":"所有清潔","De {nombre}":"由 {nombre} 負責","Apartamento {nombre}":"公寓 {nombre}","Próximos {n} días · hora de salida y siguiente entrada":"未來 {n} 天 · 退房時間與下一筆入住","limpiezas en {n} días":"{n} 天內的清潔","1 día con 2 o más limpiezas para la misma persona":"1 天同一人有 2 次以上清潔","{n} días con 2 o más limpiezas para la misma persona":"{n} 天同一人有 2 次以上清潔","{n} sin asignar":"{n} 次未指派","No hay limpiezas en los próximos {n} días.":"未來 {n} 天沒有清潔。","Cobra":"報酬","Quién la hace":"負責人","Las personas o empresas que limpian tus apartamentos. Si solo hay una, todas las limpiezas son suyas sin que tengas que hacer nada. Con su email, Apartop le envía su acceso y su calendario. Con su teléfono, puedes abrir WhatsApp con el mensaje ya escrito.":"清潔您公寓的個人或公司。若只有一位，所有清潔都會自動歸給對方，您不必做任何事。有其電子郵件，Apartop 會寄送存取權與排程給對方。有其電話，您可以開啟已寫好訊息的 WhatsApp。","Aún no has añadido a nadie. Empieza por la persona o empresa que limpia.":"您還沒有新增任何人。從清潔人員或清潔公司開始吧。","Limpia":"清潔","Entrega llaves":"交付鑰匙","todos los apartamentos":"所有公寓","✓ Usa el portal de limpieza":"✓ 使用清潔專區","Aún no ha entrado al portal":"尚未登入專區","El portal de limpieza (apartop.com/limpieza) es su propia web, distinta de la tuya: ve sus limpiezas de todos los propietarios con los que trabaja, sin precios, anuncios ni datos de huéspedes. Entra con el enlace que le envíes.":"清潔專區（apartop.com/limpieza）是對方專屬的網站，與您的不同：可以看到所有合作屋主的清潔工作，不含價格、刊登或房客資料。對方用您傳送的連結登入。","Apartop le envía por email su acceso al portal y su calendario de limpiezas. Es la forma automática.":"Apartop 會以電子郵件寄送專區存取權與清潔排程給對方。這是自動方式。","wilma@ejemplo.com":"wilma@example.com","Solo para abrir WhatsApp con el mensaje ya escrito: tú pulsas Enviar. Apartop no puede enviar WhatsApps por su cuenta (WhatsApp solo lo permite con un servicio de pago para empresas).":"僅用於開啟已寫好訊息的 WhatsApp：由您按下傳送。Apartop 無法自行傳送 WhatsApp 訊息（WhatsApp 只允許透過付費的企業服務傳送）。","Idioma de sus emails y avisos de Telegram. Si cambia el idioma en su portal, se actualiza solo.":"其電子郵件與 Telegram 通知的語言。若對方在其專區變更語言，會自動更新。","Cómo se le paga":"支付方式","Precio fijo: cobra lo mismo por cada limpieza de un apartamento (lo pones en Pagos de limpieza). Por horas: al marcar la limpieza como hecha apunta las horas y se multiplica por su precio por hora. Lo ve en su portal.":"依次計酬：每次清潔該公寓的報酬相同（在「清潔付款」中設定）。依時計酬：標示清潔完成時填寫時數，再乘以其時薪。對方可在專區中看到。","Precio fijo por limpieza":"依次計酬","Por horas":"依時計酬","€/hora":"€/小時","Solo se usa si cobra por horas.":"僅在依時計酬時使用。","Plus festivos (%)":"假日加給（%）","Cuánto más cobra las limpiezas en domingo o festivo nacional (incluido Jueves y Viernes Santo). 0 = nada.":"週日或全國假日（含聖週四與聖週五）的清潔多付的比例。0 = 無。","Se encarga de":"負責項目","Una misma persona puede limpiar, entregar llaves o ambas cosas. Quien entrega llaves ve en su portal las llegadas de los apartamentos que le asignes (en la ficha de cada apartamento › Entrega de llaves), con la hora que indique el huésped.":"同一人可以負責清潔、交付鑰匙或兩者。負責交付鑰匙的人會在其專區看到指派給他的公寓的入住資訊（在每間公寓資料 › 鑰匙交接），並附房客告知的時間。","🧹 Limpia":"🧹 清潔","🗝️ Entrega llaves":"🗝️ 交付鑰匙","✉️ Enviarle su acceso por email":"✉️ 以電子郵件寄送存取權","✉️ Enviarle el calendario de {n} días por email":"✉️ 以電子郵件寄送 {n} 天的排程","Pon su email para enviarle el acceso y el calendario automáticamente.":"填寫其電子郵件，即可自動寄送存取權與排程。","✈️ Enviarle el calendario por Telegram":"✈️ 透過 Telegram 寄送排程","Enviarle el enlace de Telegram por WhatsApp ↗":"透過 WhatsApp 傳送 Telegram 連結 ↗","Abrir WhatsApp con el mensaje ↗":"開啟已寫好訊息的 WhatsApp ↗","✈️ Telegram conectado: le avisamos de limpiezas nuevas, cambios y cada tarde de las de mañana.":"✈️ 已連結 Telegram：我們會通知對方新的清潔、變更，並每天下午通知明天的清潔。","Telegram sin conectar. Enlace para que pulse Iniciar:":"Telegram 未連結。讓對方點「開始」的連結：","Telegram es gratis y no necesita que le des su número a nadie. Al abrir el enlace y pulsar Iniciar, el bot de Apartop (@AparTop_bot) le avisa de cada limpieza nueva, de los cambios y cancelaciones, y cada tarde de las de mañana. También puede escribir /limpiezas para ver las de la semana.":"Telegram 免費，且不需要把電話號碼給任何人。開啟連結並點「開始」後，Apartop 機器人（@AparTop_bot）會通知每次新的清潔、變更與取消，並每天下午通知明天的清潔。也可以輸入 /limpiezas 查看本週的清潔。","Ver su enlace de acceso para copiarlo":"顯示其存取連結以便複製","Añadir otra persona o empresa":"新增其他人或公司","Nombre de la limpiadora o empresa":"清潔人員或公司名稱","Hola {nombre}, aquí tienes tus limpiezas de {cuenta} en Apartop: {enlace}":"{nombre} 您好，這是您在 Apartop 上 {cuenta} 的清潔工作：{enlace}","Hola {nombre}, para recibir en Telegram los avisos de tus limpiezas de {cuenta}, abre este enlace y pulsa Iniciar: {enlace}":"{nombre} 您好，若要在 Telegram 收到 {cuenta} 的清潔通知，請開啟此連結並點「開始」：{enlace}","⚠️ Avisos de quien limpia":"⚠️ 清潔人員的回報","Daños, averías y objetos olvidados que ha avisado quien limpia, con fotos. Te llega un email en el momento.":"清潔人員回報的損壞、故障與遺留物品，附照片。您會立即收到電子郵件。","Nada pendiente.":"沒有待處理事項。","🚨 Bloqueante":"🚨 阻礙","🔧 Grave":"🔧 嚴重","🔧 Leve":"🔧 輕微","🛒 Lista de la compra":"🛒 購物清單","Lo que quien limpia ha marcado como «falta» en cada apartamento. Márcalo como comprado cuando lo repongas.":"清潔人員在各公寓標示為「缺少」的物品。補貨後請標示為已購買。","No falta nada.":"沒有缺少任何物品。","Comprado ✓":"已購買 ✓","Pagos de limpieza":"清潔付款","Saldo = lo que han ganado sus limpiezas hechas menos lo que le has pagado. «Le debes» es saldo en contra tuyo; «A cuenta», que le has pagado de más (se descuenta de las próximas). Cada pago cubre sus limpiezas de la más antigua a la más reciente: esas quedan pagadas (ya no se pueden cambiar) y su gasto pasa a la contabilidad de cada apartamento. Lo ve en su portal.":"餘額 = 已完成清潔的報酬減去您已支付的金額。「您欠對方」表示您尚欠的餘額；「預付」表示您多付了（會從之後的清潔扣除）。每筆付款依時間從最早到最近抵付其清潔：這些清潔會標示為已付款（無法再變更），費用則記入各公寓的帳目。對方可在專區中看到。","1 limpieza sin pagar":"1 次清潔未付款","{n} limpiezas sin pagar":"{n} 次清潔未付款","{n} sin importe":"{n} 次無金額","último pago {fecha}":"最後付款 {fecha}","Ganado {a} · Pagado {b}":"報酬 {a} · 已付 {b}","Movimientos":"交易紀錄","Forma":"方式","Registrar pago":"登記付款","Precio por limpieza de cada apartamento":"每間公寓的每次清潔價格","Lo que cobra quien limpia (con precio fijo) por cada limpieza de ese apartamento. Lo ve junto a cada limpieza.":"清潔人員（依次計酬）每次清潔該公寓的報酬。對方會在每次清潔旁看到。","Guardar precios":"儲存價格","Quién limpia cada apartamento":"誰負責清潔每間公寓","Las limpiezas nuevas de cada apartamento se asignan solas a esta persona. Si la cambias, sus limpiezas pendientes pasan a la nueva. Una limpieza concreta la puedes reasignar en la tabla de arriba.":"每間公寓的新清潔會自動指派給此人。若您變更人員，其待處理的清潔會轉給新的人員。您可以在上方表格中重新指派個別的清潔。","Pagos · {nombre}":"付款 · {nombre}","Lo que gana con cada limpieza hecha, lo que le pagas y el saldo.":"對方每次完成清潔的報酬、您支付的金額及餘額。","Ganado":"報酬","Aún no hay limpiezas hechas ni pagos.":"還沒有已完成的清潔或付款。","Concepto":"項目","Gana":"報酬","Saldo":"餘額","sin importe":"無金額","Borrar este pago (si te equivocaste)":"刪除這筆付款（若您弄錯了）","Saldo positivo: le debes. Negativo: le has pagado de más y se descuenta de las próximas limpiezas.":"正餘額：您欠對方。負餘額：您多付了，會從之後的清潔扣除。","Registrar un pago":"登記一筆付款","Importe (€)":"金額（€）","Opcional: «octubre», «adelanto»…":"選填：「10 月」、「預付」…","Leve":"輕微","Grave":"嚴重","Bloqueante":"阻礙","salida {hora}":"{hora} 退房","siguiente entrada {cuando}":"下一筆入住 {cuando}","✅ Hecha":"✅ 已完成","🧹 Limpiando ahora":"🧹 清潔中","⏳ Pendiente":"⏳ 待處理","empezó a las {hora}":"{hora} 開始","terminó a las {hora}":"{hora} 完成","Horas apuntadas: {n}":"記錄時數：{n}","Importe: {importe}":"金額：{importe}","pagado ✓":"已付款 ✓","pendiente de pago":"待付款","Lista de tareas: {a} de {b}":"工作清單：{a} / {b}","📌 Nota para esta limpieza (la ve quien limpia)":"📌 本次清潔備註（清潔人員看得到）","Ej.: llegan con un bebé, montar la cuna · dejar botella de vino en la nevera":"例如：帶嬰兒入住，請架好嬰兒床 · 在冰箱放一瓶紅酒","Guardar nota":"儲存備註","mínimo {n}":"至少 {n}","Sin fotos todavía.":"還沒有照片。","Avisos de esta limpieza":"本次清潔的回報","Ningún aviso.":"沒有回報。","resuelto":"已解決","Marcar como resuelto":"標示為已解決","👤 Ve datos de los huéspedes":"👤 可查看房客資料","sin próxima reserva":"無下一筆訂房","Pon día y hora.":"請輸入日期與時間。","Próximos {n} días · fecha de limpieza, salida y próxima entrada":"未來 {n} 天 · 清潔日期、退房與下一筆入住","Por fecha de limpieza":"依清潔日期","Cada limpieza tiene tres fechas: la salida del huésped anterior, la entrada del siguiente (o «sin próxima reserva») y la fecha recomendada de limpieza, que por defecto es la hora de salida. Tú y quien limpia podéis cambiarla, siempre entre la salida y la siguiente entrada; el otro ve quién la cambió.":"每次清潔都有三個日期：前一位房客的退房、下一位房客的入住（或「無下一筆訂房」），以及建議清潔日期（預設為退房時間）。您和清潔人員都可以變更，但必須介於退房與下一筆入住之間；對方會看到是誰變更的。","Día limpieza":"清潔日","Salida huésped":"房客退房","Próxima entrada":"下一筆入住","Cambiar la fecha de limpieza":"變更清潔日期","cambiada por {nombre}":"由 {nombre} 變更","cambiada por {nombre} el {fecha}":"由 {nombre} 於 {fecha} 變更","fuera de plazo":"超出時段","fuera del hueco entre salida y entrada":"不在退房與入住之間的空檔內","Limpieza el {dia}":"{dia} 清潔","Entre la salida del huésped y la entrada del siguiente. Quien limpia verá que la has cambiado tú.":"介於房客退房與下一位入住之間。清潔人員會看到是您變更的。","Entre la salida del huésped y la entrada del siguiente. El propietario verá que la has cambiado tú.":"介於房客退房與下一位入住之間。屋主會看到是您變更的。","El siguiente huésped entra el mismo día":"下一位房客同一天入住","No puede ser antes de la salida del huésped ({fecha}).":"不能早於房客退房時間（{fecha}）。","No puede ser después de la entrada del siguiente huésped ({fecha}).":"不能晚於下一位房客入住時間（{fecha}）。","No puede ser antes de la salida del huésped.":"不能早於房客退房時間。","No puede ser después de la entrada del siguiente huésped.":"不能晚於下一位房客入住時間。","Esta limpieza ya está hecha o pagada y no se puede cambiar.":"這次清潔已完成或已付款，無法變更。","Cambiar fecha":"變更日期","Fecha de limpieza cambiada.":"清潔日期已變更。","✏️ = fecha de limpieza cambiada a mano":"✏️ = 手動變更的清潔日期","salida":"退房","próxima entrada":"下一筆入住","{cuenta} te ha añadido en Apartop para que veas en tu móvil las limpiezas de sus apartamentos: fecha de limpieza, salida del huésped, siguiente entrada y cuántos huéspedes vienen.":"{cuenta} 已在 Apartop 新增您，讓您在手機上查看其公寓的清潔：清潔日期、房客退房、下一筆入住及入住人數。","Fecha de limpieza":"清潔日期","Fecha cambiada por":"日期變更者","¿Quitar a {nombre} del equipo? Dejará de ver tus limpiezas y sus apartamentos quedarán sin asignar.":"要將 {nombre} 從團隊移除嗎？對方將無法再看到您的清潔，其負責的公寓也會變成未指派。","1 baño":"1 間浴室","1 dorm.":"1 間臥室","Lo siguiente":"下一個","{mes}: {importe}":"{mes}：{importe}","Subiendo {a} de {b}…":"正在上傳 {a} / {b}…","1 foto no se ha podido subir.":"1 張照片無法上傳。","{n} fotos no se han podido subir.":"{n} 張照片無法上傳。","Descartar":"捨棄","No se ha guardado una tarea (¿sin cobertura?). Vuelve a marcarla.":"有一項工作未儲存（沒有訊號？）。請重新勾選。","Falta 1 tarea · Terminar igualmente":"還有 1 項工作 · 仍要完成","Faltan {n} tareas · Terminar igualmente":"還有 {n} 項工作 · 仍要完成","{a} de {b} mínimo":"{a} / 最少 {b}","Tu móvil":"您的手機","Con prefijo si no es de España.":"非西班牙號碼請加上國碼。","Se actualiza en: {clientes}":"已更新至：{clientes}","¿En qué idioma quieres la app y los avisos?":"您希望 App 與通知使用哪種語言？","Te llega un mensaje cuando te asignan una limpieza o una entrega, cuando cambia, y cada tarde las del día siguiente.":"被指派清潔或鑰匙交接、有變更時，以及每天下午會通知您隔天的工作。","Conectar Telegram":"連結 Telegram","Al volver de Telegram, recarga esta página para ver que está conectado.":"從 Telegram 回來後，請重新載入此頁面確認已連結。","Cuando el propietario te escribe por Mensajes, te llega un email a {email}.":"屋主透過「訊息」寫信給您時，您會在 {email} 收到電子郵件。","Notificaciones del móvil":"手機通知","Aún no están disponibles. Mientras, usa Telegram o el email.":"尚未提供。在此之前，請使用 Telegram 或電子郵件。","Entendido":"知道了","Abre esta página en Chrome.":"請在 Chrome 中開啟此頁面。","Toca el menú ⋮ (arriba a la derecha).":"點選單 ⋮（右上角）。","Elige «Instalar aplicación» o «Añadir a pantalla de inicio».":"選擇「安裝應用程式」或「加到主畫面」。","Abre esta página en Safari.":"請在 Safari 中開啟此頁面。","Toca el botón Compartir (el cuadrado con la flecha).":"點分享按鈕（有箭頭的方框）。","Elige «Añadir a pantalla de inicio».":"選擇「加入主畫面」。","Después, ábrelo siempre desde el icono de Apartop en tu pantalla de inicio.":"之後請一律從主畫面上的 Apartop 圖示開啟。","Ya lo tengo":"已經裝好了","Los he revisado":"我已檢查過","En {n} apartamentos no hay instrucciones de acceso. Pídeselas al propietario desde Mensajes.":"{n} 間公寓沒有進入說明。請透過「訊息」向屋主索取。","Cómo se entra: lo verás el día de la limpieza":"如何進入：清潔當天您就會看到","Sin instrucciones de acceso":"沒有進入說明","Con instrucciones de limpieza":"有清潔說明","Sin instrucciones de limpieza":"沒有清潔說明","Por seguridad, el código o la forma de entrar solo se ve el día antes y el mismo día de cada limpieza.":"為了安全，密碼或進入方式只會在每次清潔的前一天及當天顯示。","Está bien":"正確","Por horas: {importe}/hora":"依時計酬：每小時 {importe}","Por horas, sin tarifa todavía: pregúntale a tu cliente.":"依時計酬，尚未設定時薪：請詢問您的客戶。","Precio fijo por limpieza. Aún no tienes apartamentos asignados.":"依次計酬。您還沒有被指派公寓。","Sin precio: pregúntale":"無價格：請詢問對方","La tarifa la pone el propietario. Si no es la acordada, díselo desde Mensajes.":"報酬由屋主設定。若與約定不符，請透過「訊息」告訴對方。","Abre Recepción y mira las llegadas de hoy y de mañana.":"開啟「櫃檯」，查看今天與明天的入住。","Al entregar unas llaves pulsa «Entregadas»; al devolverlas, «Devueltas». Se puede deshacer.":"交付鑰匙時按「已交付」；歸還時按「已歸還」。可以復原。","Si un huésped llega tarde o no aparece, avisa al propietario desde Mensajes.":"若房客晚到或未出現，請透過「訊息」通知屋主。","Abrir Recepción":"開啟櫃檯","Ya lo he probado":"我已經試過了","Si algo cambia (por ejemplo, te asignan otro apartamento), lo que falte aparecerá aquí.":"若有任何變動（例如被指派新的公寓），缺少的項目會顯示在這裡。","Configuración inicial: {n} pendientes":"初始設定：{n} 項待完成","Lo básico para empezar a trabajar.":"開始工作的基本項目。","Tu nombre y teléfono":"您的姓名與電話","Falta tu nombre":"缺少您的姓名","Falta tu teléfono en {n} de tus clientes":"您有 {n} 位客戶缺少您的電話","Falta tu teléfono":"缺少您的電話","El propietario y los huéspedes a los que entregas las llaves te llaman a este número. Sin él, solo pueden escribirte por la app.":"您交付鑰匙的屋主與房客會打這個號碼找您。沒有電話，他們只能透過 App 寫訊息給您。","El propietario te llama a este número si cambia una limpieza o hay un problema. Sin él, solo puede escribirte por la app.":"清潔有變動或出現問題時，屋主會打這個號碼找您。沒有電話，對方只能透過 App 寫訊息給您。","Escribe tu nombre y tu móvil y pulsa Guardar. Se actualiza en todos tus clientes a la vez.":"輸入您的姓名與手機號碼，然後按「儲存」。會同時更新到您所有的客戶。","Solo tienes que escribirlo.":"只需要輸入即可。","Revisa tus apartamentos y cómo se entra":"檢查您的公寓與進入方式","Tienes {n} apartamentos nuevos sin revisar":"您有 {n} 間新公寓尚未檢查","Comprueba que son los tuyos":"確認這些公寓是您負責的","Comprueba que son los que te tocan y que el propietario ha dejado cómo se entra. Si falta algo, mejor saberlo hoy que en la puerta.":"確認這些是指派給您的公寓，以及屋主已留下進入方式。若缺少什麼，今天知道總比到了門口才發現好。","Mira la lista: dirección, qué haces en cada uno y si hay instrucciones de acceso.":"查看清單：地址、您在每間公寓的工作，以及是否有進入說明。","Si falta algo o sobra un apartamento, escríbele al propietario desde Mensajes.":"若缺少資訊或有不該出現的公寓，請透過「訊息」寫信給屋主。","Pulsa «Los he revisado».":"按「我已檢查過」。","Solo hay que leer.":"只需要閱讀。","Avisos en el móvil":"手機通知","Conecta Telegram para enterarte al momento":"連結 Telegram 以即時掌握","Comprueba dónde te llegan los avisos":"確認您的通知寄到哪裡","Te llega un mensaje cuando te asignan una limpieza o una entrega, cuando cambia, y cada tarde las del día siguiente. Sin él, tienes que entrar en la app para enterarte.":"被指派清潔或鑰匙交接、有變更時，以及每天下午會通知您隔天的工作。若未連結，您必須開啟 App 才會知道。","Cuando el propietario te escribe por Mensajes, te llega un email. Las notificaciones en el móvil aún no están disponibles.":"屋主透過「訊息」寫信給您時，您會收到電子郵件。手機通知尚未提供。","Instala Telegram en el móvil si no lo tienes.":"若手機尚未安裝 Telegram，請先安裝。","Pulsa «Conectar Telegram» en cada cliente y, en Telegram, pulsa Iniciar.":"在每位客戶旁按「連結 Telegram」，並在 Telegram 中點「開始」。","Revisa el email al que te llegan los avisos.":"檢查接收通知的電子郵件。","Necesitas tener Telegram en el móvil.":"您的手機需要安裝 Telegram。","clientes":"位客戶","Prueba el modo recepción":"試用櫃檯模式","Aún no lo has probado":"您還沒有試用過","Es tu mostrador: las llegadas y salidas del día, quién tiene ya las llaves y lo que falta por devolver. Pruébalo con calma antes de que llegue el primer huésped.":"這是您的服務台：當天的入住與退房、誰已拿到鑰匙，以及還有哪些鑰匙尚未歸還。請在第一位房客抵達前從容試用。","Solo hay que mirar y tocar un botón.":"只需要查看並按一個按鈕。","Lo que cobras por limpieza":"您每次清潔的報酬","Comprueba la tarifa que ha puesto tu cliente":"確認客戶設定的報酬","La tarifa la pone el propietario y con ella se calcula lo que llevas ganado cada mes. Si no es la acordada, mejor decirlo antes de la primera limpieza.":"報酬由屋主設定，並用來計算您每月的收入。若與約定不符，最好在第一次清潔前說清楚。","Mira la tarifa de cada cliente y apartamento. Si algo no cuadra, díselo por Mensajes.":"查看每位客戶及每間公寓的報酬。若有不符，請透過「訊息」告訴對方。","Revisa tus plantillas de mensajes":"檢查您的訊息範本","Personaliza el «Aviso a recepción»":"個人化「通知櫃檯」","Con una plantilla avisas a recepción o al propietario en dos toques, con los datos de la reserva ya puestos. Revisa que el texto suene como tú.":"使用範本，兩下就能通知櫃檯或屋主，訂房資料已預先填好。請檢查內容是否符合您的語氣。","Abre Mis plantillas.":"開啟「我的範本」。","Abre «Aviso a recepción», cambia lo que quieras y guarda.":"開啟「通知櫃檯」，修改您想改的內容後儲存。","Es como escribir un mensaje.":"就像寫訊息一樣。","Abrir mis plantillas":"開啟我的範本","Idioma de la app y los avisos":"App 與通知的語言","Elige tu idioma":"選擇您的語言","La app, los emails y los avisos te llegan en este idioma, en todos tus clientes.":"App、電子郵件與通知都會以此語言寄給您，適用於您所有的客戶。","Elige tu idioma y pulsa Guardar.":"選擇您的語言，然後按「儲存」。","Un toque.":"點一下即可。","Tenlo como una app en el móvil":"在手機上當作 App 使用","Añádelo a la pantalla de inicio":"加到主畫面","Lo abres de un toque, como cualquier app, sin buscar el enlace ni volver a entrar cada vez.":"像其他 App 一樣點一下就能開啟，不必找連結，也不必每次重新登入。","Android (Chrome): menú ⋮ › «Instalar aplicación» o «Añadir a pantalla de inicio».":"Android（Chrome）：選單 ⋮ ›「安裝應用程式」或「加到主畫面」。","iPhone (Safari): botón Compartir › «Añadir a pantalla de inicio».":"iPhone（Safari）：分享按鈕 ›「加入主畫面」。","Dos toques en el navegador del móvil.":"在手機瀏覽器中點兩下。","Escribe tu nombre.":"請輸入您的姓名。","Escribe un teléfono con al menos 9 cifras.":"請輸入至少 9 位數的電話號碼。","Solo números, espacios y el prefijo con +.":"只能輸入數字、空格及以 + 開頭的國碼。","Elige un idioma.":"請選擇語言。","Ir a mi trabajo":"前往我的工作","Lo que falta para empezar a trabajar sin sorpresas, por orden de importancia. Son pocos minutos.":"開始工作前還缺少的項目，依重要性排序，避免意外狀況。只需幾分鐘。","¡Bienvenido a Apartop Limpieza & Llaves!":"歡迎使用 Apartop Cleaning & Keys！","Antes de tu primer trabajo, deja esto listo. Puedes volver cuando quieras desde el botón ⚙️ de arriba.":"在您的第一份工作之前，先完成這些設定。您可以隨時從上方的 ⚙️ 按鈕回到這裡。","pendientes":"待完成","Email (recomendado)":"電子郵件（建議填寫）","Entrará en Apartop Limpieza & Llaves con Google usando este email y aceptará tu invitación. También le llegan por email su acceso y su calendario.":"對方會用此電子郵件以 Google 登入 Apartop Cleaning & Keys 並接受您的邀請。其存取權與排程也會以電子郵件寄送。","Para abrir WhatsApp con el mensaje ya escrito.":"用於開啟已寫好訊息的 WhatsApp。","Añade a quien limpia tus apartamentos":"新增清潔您公寓的人員","Tendrá gratis su propia app, Apartop Limpieza & Llaves, con sus limpiezas, la lista de tareas y las fotos. Tú controlas lo que cobra y lo que le pagas.":"對方會免費獲得自己的 App：Apartop Cleaning & Keys，包含其清潔工作、工作清單與照片。由您掌控其報酬與付款。","+ Añadir a quien limpia":"+ 新增清潔人員","Persona o empresa que limpia":"清潔人員或清潔公司","Pulsa «Editar / Configurar» para ver y cambiar todo lo de cada persona.":"按「編輯 / 設定」即可查看並變更每個人的所有設定。","{precio}/hora":"每小時 {precio}","Por horas, sin precio":"依時計酬，尚無時薪","{precio} por limpieza":"每次清潔 {precio}","{min}–{max} por limpieza":"每次清潔 {min}–{max}","Precio fijo, sin precio":"依次計酬，尚未設定價格","tarifa":"報酬","✓ Ha entrado en Apartop Limpieza & Llaves":"✓ 已加入 Apartop Cleaning & Keys","✗ Rechazó la invitación":"✗ 已拒絕邀請","⏳ Invitación pendiente — aún no ha entrado":"⏳ 邀請待接受 — 尚未加入","🗝️ Llaves":"🗝️ 鑰匙","✈️ Telegram conectado":"✈️ 已連結 Telegram","Telegram sin conectar":"Telegram 未連結","Más acciones para {nombre}":"{nombre} 的更多操作","✉️ Reenviar invitación":"✉️ 重新寄送邀請","✉️ Enviar calendario de {n} días":"✉️ 寄送 {n} 天的排程","✈️ Enviar calendario por Telegram":"✈️ 透過 Telegram 寄送排程","💬 WhatsApp con el mensaje ↗":"💬 附訊息的 WhatsApp ↗","Editar / Configurar":"編輯 / 設定","Completar":"完成","Datos de contacto":"聯絡資料","Con este email entra en Apartop Limpieza & Llaves (con Google) y acepta tu invitación. Apartop también le envía por email su acceso y su calendario.":"對方用此電子郵件（以 Google）登入 Apartop Cleaning & Keys 並接受您的邀請。Apartop 也會以電子郵件寄送其存取權與排程。","Limpia:":"清潔：","ningún apartamento todavía":"尚無公寓","El precio de cada limpieza se pone por apartamento en":"每次清潔的價格依公寓設定，位於","Acceso a la app":"App 存取權","Ya ve sus trabajos en Apartop Limpieza & Llaves desde su móvil.":"對方已可在手機上的 Apartop Cleaning & Keys 查看其工作。","Cuando entre en Apartop Limpieza & Llaves con Google usando {email}, verá tu invitación y podrá aceptarla.":"對方用 {email} 以 Google 登入 Apartop Cleaning & Keys 時，就會看到您的邀請並可接受。","Pon su email en Datos de contacto: con él entrará en Apartop Limpieza & Llaves y verá tu invitación.":"在「聯絡資料」中填寫其電子郵件：對方會用它登入 Apartop Cleaning & Keys 並看到您的邀請。","✉️ Enviar invitación por email":"✉️ 以電子郵件寄送邀請","O cópiale su enlace de acceso:":"或複製其存取連結：","+ Añadir otra persona o empresa":"+ 新增其他人或公司","💶 Registrar pago":"💶 登記付款","No se ha podido leer la lista de tareas. Recarga la página.":"無法讀取工作清單。請重新載入頁面。","Lista de tareas de limpieza":"清潔工作清單","la de por defecto":"預設清單","personalizada":"自訂清單","{a} tareas en {b} estancias":"{b} 個房間共 {a} 項工作","Quien limpia la va marcando en el móvil. Los cambios valen para las limpiezas que aún no han empezado.":"清潔人員會在手機上逐項勾選。變更適用於尚未開始的清潔。","Tiempo apuntado: {tiempo}":"記錄時間：{tiempo}","se pagan {n} h":"支付 {n} 小時","Apuntar el tiempo":"記錄時間","Cambiar el tiempo":"變更時間","Cobra por horas: es lo que se le paga.":"依時計酬：這就是支付給對方的時數。","Sirve para calcular cuánto dura una limpieza en la Torre de control.":"用於在控制塔台中估算清潔所需時間。","Minutos":"分鐘","No se han guardado las tareas (¿sin cobertura?). Inténtalo de nuevo.":"工作項目未儲存（沒有訊號？）。請再試一次。","Marcar todo":"全部勾選","Marcar toda la lista":"勾選整份清單","1 tarea marcada.":"已勾選 1 項工作。","{n} tareas marcadas.":"已勾選 {n} 項工作。","Marcar {estancia}":"勾選{estancia}","Elige cuánto has tardado":"選擇花了多少時間","Son las horas que se te pagan. Elige las horas y los minutos.":"這是支付給您的時數。請選擇小時與分鐘。","Elige las horas y los minutos.":"請選擇小時與分鐘。","en punto":"整","y cuarto":"15 分","y media":"30 分","y tres cuartos":"45 分","¿Cuánto has tardado?":"花了多少時間？","Son las horas que se te pagan. Lo hemos calculado desde que pulsaste «Empezar»: cámbialo si no es así.":"這是支付給您的時數。我們依您按「開始」後的時間計算：若不正確請修改。","Lo hemos calculado desde que pulsaste «Empezar»: cámbialo si no es así.":"我們依您按「開始」後的時間計算：若不正確請修改。","Apunta la hora de inicio y te calcula el tiempo al terminar.":"記錄開始時間，完成時自動計算所花時間。","Estancia (Cocina, Baño…)":"房間（廚房、浴室…）","Nombre de la estancia":"房間名稱","Subir estancia":"房間上移","Bajar estancia":"房間下移","¿Borrar «{estancia}» y sus tareas?":"要刪除「{estancia}」及其工作項目嗎？","esta estancia":"此房間","Borrar estancia":"刪除房間","Tarea":"工作項目","Subir tarea":"工作上移","Bajar tarea":"工作下移","Añadir tarea":"新增工作","Añadir estancia":"新增房間","Guardar lista de tareas":"儲存工作清單","¿Volver a la lista de tareas de por defecto? Pierdes los cambios que hayas hecho.":"要恢復為預設工作清單嗎？您所做的變更將會遺失。","Restaurar la de por defecto":"恢復預設","Lo que quien limpia va marcando en el móvil en cada limpieza: la lista general más las tareas adicionales de cada apartamento. Las limpiezas ya empezadas mantienen la que tenían.":"清潔人員每次清潔時在手機上逐項勾選的內容：一般清單加上每間公寓的額外工作。已開始的清潔維持原本的清單。","Lista de tareas general":"一般工作清單","Lo que se hace en todos los apartamentos":"每間公寓都要做的工作","Editar la lista general":"編輯一般清單","Tareas adicionales por apartamento":"每間公寓的額外工作","Lo que solo se hace en un apartamento (p. ej. «Limpiar el jacuzzi»). Se suma a la lista general.":"只在某間公寓做的工作（例如「清潔按摩浴缸」）。會加到一般清單中。","La lista general más lo propio de este apartamento.":"一般清單加上這間公寓專屬的工作。","Cambiar la lista general":"變更一般清單","Solo la general":"僅一般清單","+1 tarea adicional":"+1 項額外工作","+{n} tareas adicionales":"+{n} 項額外工作","1 oculta":"1 項已隱藏","{n} ocultas":"{n} 項已隱藏","De la lista general (todos los apartamentos): {n} tareas":"來自一般清單（所有公寓）：{n} 項工作","1 oculta aquí":"此處隱藏 1 項","{n} ocultas aquí":"此處隱藏 {n} 項","Se hacen en todos los apartamentos. Si alguna no se hace en este (no tiene horno, no hay terraza…), ocúltala aquí.":"這些工作在每間公寓都要做。若這間公寓不需要（沒有烤箱、沒有露台…），請在此隱藏。","Ocultar en este apartamento":"在這間公寓中隱藏","Tareas adicionales de este apartamento":"這間公寓的額外工作","Solo para este apartamento (p. ej. «Limpiar el jacuzzi»). Se suman a la lista general, en la estancia que elijas.":"僅適用於這間公寓（例如「清潔按摩浴缸」）。會加到一般清單中您選擇的房間。","Limpiar el jacuzzi":"清潔按摩浴缸","Otra estancia…":"其他房間…","Nombre de la estancia (Terraza, Jacuzzi…)":"房間名稱（露台、按摩浴缸…）","Añadir tarea adicional":"新增額外工作","Tareas adicionales de limpieza":"額外清潔工作","Tareas ocultas de la lista general":"一般清單中已隱藏的工作","Cómo recibe el huésped las llaves":"房客如何取得鑰匙","El huésped lo ve en su guía de la estancia, en su idioma. Si las entrega una persona o tú, se le pide la hora de llegada y la entrega aparece en el portal de esa persona (o en tu Hoy).":"房客會在住宿指南中以其語言看到。若由專人或您本人交付，會詢問房客的抵達時間，交接會出現在該人員的專區（或您的「今天」）中。","Elige cómo consigue las llaves quien se aloja aquí y, si las entrega alguien del equipo, quién.":"選擇入住者如何取得鑰匙，若由團隊成員交付，請選擇由誰負責。","Persona de entrega de llaves":"鑰匙交接人員","Alguien de tu equipo recibe al huésped y le da las llaves. Lo ve en su portal con la hora de llegada.":"由您的團隊成員接待房客並交付鑰匙。對方會在其專區看到抵達時間。","Recepción del edificio o complejo":"大樓或社區櫃檯","El huésped recoge las llaves en la recepción.":"房客到櫃檯領取鑰匙。","Caja de seguridad o candado con código":"密碼保險箱或密碼鎖","El huésped saca las llaves de una caja con código, sin quedar con nadie.":"房客從密碼盒中取出鑰匙，不必與任何人見面。","Cerradura electrónica o código":"智慧門鎖或門禁密碼","El huésped entra con un código, sin llaves físicas.":"房客以密碼進入，不需要實體鑰匙。","El propietario en persona":"屋主親自交付","Tú recibes al huésped y le das las llaves. Verás cada entrega en Hoy.":"由您接待房客並交付鑰匙。您會在「今天」看到每次交接。","Otro (mensaje personalizado)":"其他（自訂訊息）","Escribe tú cómo recibe las llaves.":"請自行說明房客如何取得鑰匙。","Quién puede entregarlas aquí":"此處可交付鑰匙的人員","Las personas de entrega de llaves que trabajan en este apartamento. Solo ven en su portal las entregas de sus apartamentos.":"在這間公寓工作的鑰匙交接人員。他們在專區中只會看到自己公寓的交接。","Quién las entrega normalmente":"通常由誰交付","Cada nueva reserva de este apartamento se le asigna a esta persona y le aparece en su portal.":"這間公寓的每筆新訂房都會指派給此人，並顯示在其專區中。","Marca al menos a una persona. Si no, las entregas las haces tú.":"請至少勾選一人。否則由您負責交接。","Aún no tienes a nadie que entregue llaves. Invítalo en Ajustes › Equipo (tipo «Entrega de llaves»); mientras tanto, las entregas las haces tú.":"您還沒有負責交付鑰匙的人員。請在「設定 › 團隊」中邀請（類型為「鑰匙交接」）；在此之前，由您負責交接。","Ir a Equipo →":"前往團隊 →","Tu mensaje para el huésped":"給房客的訊息","Lo ve siempre en su guía, también antes de llegar. No pongas aquí códigos: van en las instrucciones.":"房客隨時都能在其指南中看到，抵達前也看得到。請勿在此填寫密碼：密碼請寫在說明中。","Las llaves te las dará la vecina del 1.º A, Carmen.":"1 樓 A 室的鄰居 Carmen 會把鑰匙交給您。","Instrucciones (opcional)":"說明（選填）","Dónde está la caja, el código, cómo funciona la cerradura… Por seguridad, el huésped solo lo ve con el check-in hecho y desde el día de llegada. Si lo dejas vacío, ve «Cómo se entra».":"鑰匙盒的位置、密碼、門鎖的使用方式… 為了安全，房客只會在完成入住登記後、從抵達當天起看到。若留空，房客會看到「如何進入」。","La caja está a la derecha del portal. Código: 1234. Devuelve las llaves a la caja al irte.":"鑰匙盒在大門右側。密碼：1234。離開時請將鑰匙放回盒中。","En inglés (para huéspedes extranjeros)":"英文（給外國房客）","Fotos para encontrar las llaves":"找到鑰匙的照片","La caja, el portal, la recepción… Hasta 6. El huésped las ve junto a las instrucciones.":"鑰匙盒、大門、櫃檯… 最多 6 張。房客會在說明旁看到。","Portal, planta, parking. Las llaves (método, código, fotos) van en «Cómo recibe el huésped las llaves», que solo muestra el código el día de llegada.":"大樓入口、樓層、停車。鑰匙（方式、密碼、照片）請寫在「房客如何取得鑰匙」中，密碼只會在抵達當天顯示。","Caja de llaves, código de la puerta, dónde está la llave… Por seguridad, quien limpia solo lo ve el día anterior y el día de la limpieza. El huésped también lo ve si no pones instrucciones en «Cómo recibe el huésped las llaves».":"鑰匙盒、門鎖密碼、鑰匙放在哪裡… 為了安全，清潔人員只會在清潔前一天及當天看到。若您未在「房客如何取得鑰匙」中填寫說明，房客也會看到。","Cómo recibes las llaves":"您如何取得鑰匙","Una persona te recibirá y te dará las llaves en mano.":"會有人接待您並親手交付鑰匙。","Recoge las llaves en la recepción del edificio o complejo.":"請到大樓或社區櫃檯領取鑰匙。","Recogerás las llaves de una caja de seguridad con código.":"您將從密碼保險箱中取出鑰匙。","La puerta tiene cerradura electrónica: entrarás con un código.":"大門裝有智慧門鎖：您將以密碼進入。","Tu anfitrión te recibirá y te dará las llaves en mano.":"您的房東會接待您並親手交付鑰匙。","Las instrucciones aparecerán aquí cuando completes el check-in.":"完成入住登記後，說明就會顯示在這裡。","Las instrucciones aparecerán aquí el día de tu llegada ({dia}).":"說明會在您抵達當天（{dia}）顯示在這裡。","Recibe a los huéspedes y les da las llaves en los apartamentos que elijas. Cómo recibe las llaves cada huésped se elige en la ficha del apartamento.":"在您選擇的公寓接待房客並交付鑰匙。每位房客如何取得鑰匙，請在公寓資料中設定。","Solo entregará llaves en estos apartamentos y solo verá sus entregas. Pasa a darlas donde no las da nadie del equipo; en cada apartamento eliges quién las da normalmente.":"對方只會在這些公寓交付鑰匙，也只會看到這些交接。會接手尚無團隊成員負責的公寓；在每間公寓中選擇通常由誰負責。","Una misma persona puede limpiar, entregar llaves o ambas cosas. Quien entrega llaves solo ve en su portal las llegadas de sus apartamentos (se eligen en la ficha de cada apartamento › Cómo recibe el huésped las llaves), con la hora que indique el huésped.":"同一人可以負責清潔、交付鑰匙或兩者。鑰匙交接人員在其專區中只會看到自己公寓的入住（在每間公寓資料 › 房客如何取得鑰匙中選擇），並附房客告知的時間。","Declaro que los datos son correctos. En Alemania, los huéspedes extranjeros firman el Meldeschein a la llegada (Bundesmeldegesetz, §§ 29 y 30); los alemanes no. Los datos se borran 1 año después de la salida.":"我聲明資料正確無誤。在德國，外國房客須於抵達時簽署 Meldeschein（Bundesmeldegesetz §§ 29、30），德國人則不需要。資料會在退房 1 年後刪除。","Berlín: declara y paga la Übernachtungsteuer del trimestre pasado en ELSTER antes del {fecha}.":"柏林：請在 {fecha} 前透過 ELSTER 申報並繳納上一季的 Übernachtungsteuer。","Hamburgo: declara la Kultur- und Tourismustaxe del trimestre pasado antes del {fecha}.":"漢堡：請在 {fecha} 前申報上一季的 Kultur- und Tourismustaxe。","Colonia: declara la Kulturförderabgabe del trimestre pasado antes del {fecha}.":"科隆：請在 {fecha} 前申報上一季的 Kulturförderabgabe。","Meldeschein (PDF para firmar)":"Meldeschein（簽名用 PDF）","Número de registro de tu ciudad":"所在城市的登記號碼","Berlín, Hamburgo y Colonia exigen su número de registro en cada anuncio, y desde el 20 de mayo de 2026 las plataformas lo comprueban (Reglamento UE 2024/1028).":"柏林、漢堡和科隆要求每則刊登都須附上登記號碼，自 2026 年 5 月 20 日起平台會進行核查（歐盟規則 2024/1028）。","Pide el número en la web de tu ciudad (con BundID o Mein Unternehmenskonto). En Berlín, de momento, sigue valiendo el número que ya tenías.":"請到所在城市的網站申請號碼（使用 BundID 或 Mein Unternehmenskonto）。在柏林，目前原有號碼仍然有效。","Escríbelo en la ficha del apartamento: Apartop lo comprueba y lo pone en tu web de reservas directas.":"填入房源資料：Apartop 會核對，並顯示在你的直接訂房網站上。","Pon el mismo número en todos tus anuncios (Airbnb, Booking…).":"在所有刊登（Airbnb、Booking 等）使用同一個號碼。","Hay que entrar en la web de la ciudad con BundID.":"須使用 BundID 登入城市網站。","Poner el número":"填入號碼","Falta el número de registro de {piso} (o no tiene el formato de su ciudad).":"{piso} 缺少登記號碼（或不符合所在城市的格式）。","Falta el número de registro de {n} apartamentos (o no tiene el formato de su ciudad).":"{n} 間房源缺少登記號碼（或不符合所在城市的格式）。","Meldeschein de los huéspedes extranjeros":"外國房客的 Meldeschein","Desde 2025 solo los huéspedes extranjeros firman el Meldeschein, el día de llegada. Se guarda 1 año y se enseña solo si lo pide la autoridad.":"自 2025 年起，只有外國房客須在抵達當天簽署 Meldeschein。須保存 1 年，僅在主管機關要求時出示。","Envía el enlace del check-in: Apartop pide los datos del Meldeschein solo a los extranjeros (a los alemanes, solo el nombre).":"傳送入住登記連結：Apartop 只向外國人索取 Meldeschein 資料（德國人只需姓名）。","En la reserva, descarga el Meldeschein en PDF y que lo firmen a mano a la llegada. La firma dibujada en el móvil no vale como firma electrónica.":"在訂單中下載 Meldeschein PDF，請房客於抵達時親筆簽名。在手機上手寫的簽名不算電子簽章。","Si lo confirman con pago con tarjeta con autenticación reforzada o con eID, márcalo en la reserva.":"如果是以強化驗證的刷卡付款或 eID 確認，請在訂單中勾選。","Apartop borra los datos 1 año después de la salida.":"Apartop 會在退房 1 年後刪除資料。","Lo prepara Apartop; tú solo lo imprimes.":"Apartop 幫你準備好，你只需列印。","Revisa cómo firmarán el Meldeschein tus huéspedes extranjeros.":"確認外國房客將如何簽署 Meldeschein。","IVA: 7 % o Kleinunternehmer":"增值稅：7 % 或 Kleinunternehmer","El alojamiento de corta duración lleva un 7 % de IVA y los extras (desayuno, aparcamiento) un 19 %. Si facturaste 25.000 € o menos el año pasado y este año no pasas de 100.000 €, puedes ser Kleinunternehmer, sin IVA.":"短期住宿適用 7 % 增值稅，附加服務（早餐、停車）適用 19 %。若去年營業額不超過 25,000 €，且今年不超過 100,000 €，可以成為 Kleinunternehmer，免收增值稅。","Pregunta a tu asesor fiscal (Steuerberater) si te conviene ser Kleinunternehmer.":"請向稅務顧問（Steuerberater）諮詢是否適合成為 Kleinunternehmer。","Si lo eres, tus facturas llevan la mención de la exención del § 19 UStG.":"若適用，你的發票須註明依 § 19 UStG 免稅。","Si una empresa alemana te pide factura, tienes 6 meses; desde 2027-2028 tendrá que ser electrónica (E-Rechnung).":"若德國公司向你索取發票，你有 6 個月時間開立；自 2027–2028 年起須為電子發票（E-Rechnung）。","Conviene hablarlo con tu asesor.":"建議與你的稅務顧問討論。","Revisa si cobras IVA o eres Kleinunternehmer.":"確認你是收取增值稅還是 Kleinunternehmer。","Alemania: si el año pasado facturaste más de 25.000 €, este año ya no puedes ser Kleinunternehmer y tienes que cobrar IVA (7 % el alojamiento).":"德國：若去年營業額超過 25,000 €，今年就不能再當 Kleinunternehmer，必須收取增值稅（住宿 7 %）。","Berlín: de momento no se dan números de registro nuevos; sigue usando tu número anterior en los anuncios.":"柏林：目前不核發新的登記號碼，刊登時請繼續使用原有號碼。","Múnich: el registro obligatorio de pisos turísticos aún no tiene portal. Cuando abra, pide el número antes de anunciar.":"慕尼黑：短租房源強制登記尚未開放入口網站。開放後，請在刊登前申請號碼。","Fráncfort: más de 8 semanas al año como piso turístico necesita autorización, y puede haber una tasa municipal por persona y noche. Apartop aún no la calcula: compruébala y ponla a mano.":"法蘭克福：作為短租房源每年超過 8 週須取得許可，且可能有按每人每晚計收的市政稅。Apartop 尚未計算此稅：請自行確認並手動填入。","Tipo de vivienda (Berlín)":"住宅類型（柏林）","En Berlín, una segunda vivienda solo puede alquilarse 90 días al año con autorización; la vivienda principal no tiene ese tope.":"在柏林，第二住宅須經許可且每年最多只能出租 90 天；主要住所則無此上限。","Vivienda principal":"主要住所","Segunda vivienda":"第二住宅","Hecho para Alemania":"專為德國打造","Tu piso turístico en Alemania,":"你在德國的短租房源，","en regla y sin papeleo":"合法合規，免除文書作業","Meldeschein solo para extranjeros, número de registro de tu ciudad, límite de noches e impuesto de pernoctación de Berlín, Hamburgo y Colonia, calculado en cada reserva.":"僅限外國人的 Meldeschein、所在城市的登記號碼、住宿晚數上限，以及柏林、漢堡和科隆的住宿稅，每筆訂單自動計算。","La normativa alemana, resuelta":"德國法規，一次搞定","Meldeschein en PDF para los huéspedes extranjeros y borrado al año":"為外國房客提供 Meldeschein PDF，並於 1 年後刪除","Número de registro de Berlín, Hamburgo, Colonia y Múnich en la ficha y en tu web":"柏林、漢堡、科隆和慕尼黑的登記號碼顯示在房源資料和你的網站上","Contador de noches con aviso antes de las 8 semanas o los 90 días":"晚數計數器，在達到 8 週或 90 天前提醒","Übernachtungsteuer de Berlín, Kultur- und Tourismustaxe de Hamburgo y Kulturförderabgabe de Colonia":"柏林的 Übernachtungsteuer、漢堡的 Kultur- und Tourismustaxe 和科隆的 Kulturförderabgabe","Desde el 20 de mayo de 2026 el número de Hamburgo lleva delante «DEU-02000000-» (por ejemplo, DEU-02000000-32-0012345-26).":"自 2026 年 5 月 20 日起，漢堡的號碼前須加上「DEU-02000000-」（例如 DEU-02000000-32-0012345-26）。","El número de Hamburgo tiene este formato: DEU-02000000-32-0012345-26.":"漢堡的號碼格式如下：DEU-02000000-32-0012345-26。","Registriernummer de Berlín":"柏林的 Registriernummer","Wohnraumschutznummer de Hamburgo":"漢堡的 Wohnraumschutznummer","Wohnraum-Identitätsnummer (WID) de Colonia":"科隆的 Wohnraum-Identitätsnummer (WID)","Registriernummer de Múnich":"慕尼黑的 Registriernummer","En Hamburgo, más de 8 semanas al año necesita autorización del Bezirksamt.":"在漢堡，每年超過 8 週須取得 Bezirksamt 的許可。","En Múnich, más de 8 semanas al año necesita autorización de la ciudad.":"在慕尼黑，每年超過 8 週須取得市政府的許可。","En Colonia, más de 90 días al año necesita autorización de Zweckentfremdung.":"在科隆，每年超過 90 天須取得 Zweckentfremdung 許可。","En Berlín, una segunda vivienda solo puede alquilarse 90 días al año (con autorización).":"在柏林，第二住宅每年最多只能出租 90 天（須經許可）。","Límite de noches alcanzado: {n} noches reservadas este año (máximo sin autorización: {max}).":"已達住宿晚數上限：今年已預訂 {n} 晚（未經許可的上限：{max} 晚）。","Cerca del límite de noches: {n} de {max} reservadas este año.":"接近住宿晚數上限：今年已預訂 {n}/{max} 晚。","Colonia: comunica en el portal del Land la estancia directa que empezó el {entrada}, como tarde el {fecha}.":"科隆：請最遲於 {fecha} 前，在邦政府入口網站申報 {entrada} 開始的直接訂房住宿。","Übernachtungsteuer de Berlín":"柏林的 Übernachtungsteuer","7,5 % del precio sin IVA (se resta el 7 %; si eres Kleinunternehmer y no cobras IVA, la base es el precio entero). Declaración trimestral en ELSTER antes del día 10.":"未稅價格的 7.5 %（扣除 7 %；若你是 Kleinunternehmer 且未收增值稅，則以全額為稅基）。每季於 10 日前在 ELSTER 申報。","Kultur- und Tourismustaxe de Hamburgo":"漢堡的 Kultur- und Tourismustaxe","Por persona y noche según el precio neto sin IVA por persona y noche. Declaración trimestral antes del día 15. Guarda 4 años el nombre y la duración de la estancia de todos los huéspedes.":"依每人每晚的未稅淨價，按每人每晚計收。每季於 15 日前申報。所有房客的姓名和住宿期間須保存 4 年。","Kulturförderabgabe de Colonia":"科隆的 Kulturförderabgabe","5 % del precio con IVA. Las exenciones (viaje escolar, tratamiento médico…) van con el formulario oficial: quita la tasa a mano en esas reservas. Declaración trimestral antes del día 15.":"含稅價格的 5 %。免稅情形（校外旅行、醫療等）須附官方表格：請在這些訂單中手動移除此稅。每季於 15 日前申報。","Meldeschein":"Meldeschein","Firmado a mano en papel a la llegada":"抵達時於紙本親筆簽名","Pago con tarjeta con autenticación reforzada (SCA)":"強化驗證（SCA）的刷卡付款","Identificación electrónica (eID / Online-Ausweis)":"電子身分識別（eID / Online-Ausweis）","Lectura del chip del documento en el alojamiento":"在住宿處讀取證件晶片","Hoja de registro de los huéspedes extranjeros (Bundesmeldegesetz, §§ 29 y 30). No se envía a ninguna autoridad: se guarda y se enseña solo si la piden.":"外國房客登記表（Bundesmeldegesetz §§ 29、30）。不需送交任何主管機關：保存即可，僅在被要求時出示。","Aún no hay datos del check-in. Puedes imprimir el Meldeschein en blanco y rellenarlo a mano.":"尚無入住登記資料。你可以列印空白的 Meldeschein 並手寫填寫。","No hace falta Meldeschein: todos los huéspedes son alemanes.":"不需要 Meldeschein：所有房客都是德國人。","Firman el Meldeschein ({n}):":"簽署 Meldeschein 的人（{n}）：","si es cónyuge o pareja del primero, no firma: solo se cuenta":"若為第一位房客的配偶或伴侶，不需簽名：僅計入人數","Menores extranjeros que solo se cuentan: {n}":"僅計入人數的外國未成年人：{n}","Huéspedes alemanes (no firman): {n}":"德國房客（不需簽名）：{n}","Ningún adulto extranjero ha dado sus datos: rellena el Meldeschein a mano a la llegada.":"沒有外國成年房客提供資料：請在抵達時手寫填寫 Meldeschein。","Grupo de más de 10 extranjeros: basta con que firme el guía, con el número y la nacionalidad de los huéspedes.":"超過 10 人的外國團體：由領隊簽名即可，並註明房客人數和國籍。","Descargar el PDF para firmar":"下載簽名用 PDF","Datos en CSV (si los pide la autoridad)":"CSV 資料（主管機關要求時）","La firma dibujada en el móvil no vale como firma electrónica del Meldeschein. Valen la firma a mano el día de llegada o, con el consentimiento del huésped, el pago con tarjeta con autenticación reforzada, la identificación electrónica (eID) o la lectura del chip del documento.":"在手機上手寫的簽名不算 Meldeschein 的電子簽章。有效方式為抵達當天親筆簽名，或在房客同意下，以強化驗證的刷卡付款、電子身分識別（eID）或讀取證件晶片。","¿Cómo se ha confirmado?":"以什麼方式確認？","Sin registrar":"未登記","Los datos se guardan hasta el {fecha} (1 año desde la salida) y Apartop los borra solo el {borrado}.":"資料保存至 {fecha}（退房後 1 年），Apartop 會在 {borrado} 自動刪除。","Colonia: esta reserva directa hay que comunicarla en el portal del Land como tarde el {fecha}.":"科隆：此直接訂房須最遲於 {fecha} 前在邦政府入口網站申報。","por tramos según el precio por persona y noche":"依每人每晚價格分級計算","Escribe el número tal y como aparece en el documento.":"請依文件上的內容完整輸入號碼。","Inglaterra: el registro nacional de alquileres de corta estancia está previsto para marzo de 2027. Todavía no hay que inscribirse.":"英格蘭：全國 short-term let 登記制度預計於 2027 年 3 月啟用。目前還不需要登記。","Gales: inscribe tus alojamientos en el registro de la Welsh Revenue Authority antes del {fecha}. Es gratis.":"威爾斯：請在 {fecha} 前向 Welsh Revenue Authority 登記您的住宿。免費。","Cardiff: el visitor levy (£1,30 por persona y noche) se cobra en las noches desde el {desde} de las reservas hechas desde el {reservas}. Inclúyelo en el precio.":"卡地夫：visitor levy（每人每晚 £1.30）適用於自 {reservas} 起成立之訂房中自 {desde} 起的住宿晚數。請將其計入價格。","Edimburgo: el visitor levy del 24 de julio al 30 de septiembre de 2026 se paga en visitorlevy.scot hasta el {fecha}.":"愛丁堡：2026 年 7 月 24 日至 9 月 30 日的 visitor levy 須於 {fecha} 前在 visitorlevy.scot 繳納。","Edimburgo: presenta la declaración trimestral del visitor levy en visitorlevy.scot antes del {fecha}.":"愛丁堡：請在 {fecha} 前於 visitorlevy.scot 提交 visitor levy 季度申報。","Escocia: Glasgow, Aberdeen, Stirling y West Dunbartonshire han aprobado un visitor levy a partir de 2027. Apartop lo calculará cuando lo comprobemos en la web de cada council; mientras, puedes ponerlo a mano en la ficha del apartamento.":"蘇格蘭：格拉斯哥、亞伯丁、史特靈與西鄧巴頓郡已核准自 2027 年起徵收 visitor levy。待我們在各 council 網站確認後，Apartop 會自動計算；在此之前，您可以在公寓資料中手動設定。","Making Tax Digital: desde el {fecha} es obligatorio con más de {importe} de ingresos de autónomo y alquileres al año.":"Making Tax Digital：自 {fecha} 起，自雇與租賃年收入超過 {importe} 者必須使用。","Londres: este año ya hay {n} noches de alquiler por noches y el máximo sin permiso urbanístico es {max}. No aceptes más estancias cortas este año sin planning permission.":"倫敦：今年已有 {n} 晚短租，未取得 planning permission 的上限為 {max} 晚。未取得 planning permission 前，今年請勿再接受短期住宿。","Londres: {n} de {max} noches de alquiler por noches este año, contando las reservas ya hechas. Sin permiso urbanístico no se puede pasar de {max}.":"倫敦：今年短租 {n}/{max} 晚，含已成立的訂房。未取得 planning permission 不得超過 {max} 晚。","Registro de huéspedes (Hotel Records Order 1972)":"房客登記簿（Hotel Records Order 1972）","La ley obliga a registrar a los huéspedes de 16 años o más y a enseñar el registro a la policía si lo pide. El check-in online de Apartop lo recoge por ti.":"法律規定須登記 16 歲以上的房客，並在警方要求時出示登記簿。Apartop 的線上入住登記會替您收集。","Envía el check-in online a cada reserva: pide nombre y nacionalidad a los mayores de 16 y, a los que no son británicos, el pasaporte, dónde se expidió y su siguiente destino.":"為每筆訂房寄送線上入住登記：向 16 歲以上房客詢問姓名與國籍；非英國籍者另需護照、簽發地及下一個目的地。","Guarda el registro al menos 12 meses. No hay que enviarlo a nadie.":"登記簿至少保存 12 個月。不需要寄給任何人。","Si la policía lo pide, descarga el registro y enséñaselo.":"警方要求時，下載登記簿並出示。","Descargar el registro":"下載登記簿","Lo rellenan los huéspedes en el check-in online.":"由房客在線上入住登記中填寫。","Revisa que envías el check-in online a todas las reservas.":"請確認每筆訂房都已寄送線上入住登記。","Licencia de short-term let (Escocia)":"short-term let 執照（蘇格蘭）","En Escocia no se pueden aceptar reservas ni recibir huéspedes sin licencia del council, y su número tiene que salir en todos los anuncios.":"在蘇格蘭，未取得 council 執照不得接受訂房或接待房客，且所有刊登內容都必須顯示執照號碼。","Pide la licencia a tu council (una por alojamiento) antes de aceptar reservas.":"接受訂房前，請向您的 council 申請執照（每個住宿一張）。","Escribe el número de licencia en la ficha del apartamento (Datos).":"請在公寓資料（資料）中填寫執照號碼。","Pon el número de licencia (y la calificación EPC si se exige) en todos tus anuncios y no superes la ocupación máxima de la licencia.":"在所有刊登中顯示執照號碼（如有要求，也包括 EPC 評級），且不得超過執照上的最大入住人數。","Deja a la vista de los huéspedes una copia de la licencia, la información de seguridad (incendios, gas y electricidad) y los certificados.":"將執照副本、安全資訊（火災、瓦斯與電力）及證書放在房客看得到的地方。","La licencia la tramita el council y puede tardar meses.":"執照由 council 審核，可能需要數個月。","Añadir el número":"新增號碼","A {piso} le falta el número de licencia.":"{piso} 缺少執照號碼。","A {n} apartamentos les falta el número de licencia.":"{n} 間公寓缺少執照號碼。","Registro de alojamientos de Gales (WRA)":"威爾斯住宿登記（WRA）","En Gales todo el que acepte reservas de 31 noches o menos tiene que estar inscrito en el registro de la Welsh Revenue Authority antes del 31 de marzo de 2027. Es gratis.":"在威爾斯，凡接受 31 晚以下訂房者，都必須在 2027 年 3 月 31 日前登記於 Welsh Revenue Authority。免費。","Inscríbete en la web del Gobierno de Gales con GOV.UK One Login (contacto, dirección, tipo de alojamiento y capacidad).":"請在威爾斯政府網站以 GOV.UK One Login 登記（聯絡方式、地址、住宿類型與容納人數）。","Ir al registro":"前往登記","Escribe el número que te den en la ficha del apartamento (Datos).":"請將取得的號碼填入公寓資料（資料）。","Si algo cambia, actualízalo en el registro en 30 días.":"如有任何變更，請在 30 天內更新登記。","Necesitas GOV.UK One Login.":"需要 GOV.UK One Login。","A {piso} le falta el número de registro de la WRA.":"{piso} 缺少 WRA 登記號碼。","A {n} apartamentos les falta el número de registro de la WRA.":"{n} 間公寓缺少 WRA 登記號碼。","Certificado de Tourism NI (Irlanda del Norte)":"Tourism NI 證書（北愛爾蘭）","En Irlanda del Norte la ley prohíbe ofrecer alojamiento turístico sin certificado de Tourism NI.":"在北愛爾蘭，法律禁止在沒有 Tourism NI 證書的情況下提供觀光住宿。","Solicita el certificado a Tourism NI (incluye una inspección).":"向 Tourism NI 申請證書（含現場檢查）。","Escribe el número del certificado en la ficha del apartamento (Datos).":"請在公寓資料（資料）中填寫證書號碼。","Hay que pasar una inspección.":"必須通過檢查。","A {piso} le falta el número del certificado.":"{piso} 缺少證書號碼。","A {n} apartamentos les falta el número del certificado.":"{n} 間公寓缺少證書號碼。","Londres: máximo 90 noches al año":"倫敦：每年最多 90 晚","En Greater London, sin permiso urbanístico, una vivienda solo se puede alquilar por noches 90 noches por año natural en total, y quien la alquila tiene que pagar el council tax.":"在 Greater London，未取得 planning permission 時，住宅每個日曆年的短租總計只能 90 晚，且出租者必須繳納 council tax。","El límite es por vivienda: suma todas las plataformas y anfitriones del año.":"上限以住宅計算：合計當年所有平台與房東。","Apartop cuenta las noches de las reservas que conoce y te avisa en Hoy a las 75, 85 y 90 noches. Lo que alquiles fuera de Apartop no lo ve.":"Apartop 會計算它所知道的訂房晚數，並在 75、85 及 90 晚時於「今天」提醒您。在 Apartop 以外的出租它看不到。","Para pasar de 90 noches hace falta permiso urbanístico (planning permission) del council.":"超過 90 晚需取得 council 的 planning permission。","Apartop lleva la cuenta.":"Apartop 會幫您計算。","Revisa el límite de 90 noches de Londres.":"請檢查倫敦 90 晚上限。","Seguridad: incendios, gas y electricidad":"安全：火災、瓦斯與電力","Los alquileres vacacionales tienen que cumplir normas de seguridad. Apartop no las certifica, pero te recuerda qué tener y cuándo renovarlo.":"holiday let 必須符合安全規範。Apartop 不負責認證，但會提醒您需要哪些項目及何時更新。","Evaluación de riesgos de incendio (FRA) por escrito y revisada cada año.":"書面火災風險評估（FRA），每年檢討。","Guía oficial":"官方指引","Gas: revisión cada 12 meses por un ingeniero Gas Safe y el certificado a la vista de los huéspedes.":"瓦斯：每 12 個月由 Gas Safe 工程師檢查，並將證書放在房客看得到的地方。","Electricidad: informe EICR de la instalación (en Escocia, cada 5 años como máximo y con prueba PAT de los aparatos).":"電力：電力設備的 EICR 報告（蘇格蘭最多每 5 年一次，並對電器進行 PAT 測試）。","Detectores de humo y de monóxido de carbono, y muebles tapizados y colchones que cumplan la normativa contra incendios.":"煙霧與一氧化碳警報器，以及符合防火規範的軟墊家具和床墊。","Apunta las fechas en Vencimientos y te avisamos antes de que caduquen.":"在「到期事項」記下日期，我們會在到期前提醒您。","Necesitas a un técnico para el gas y la electricidad.":"瓦斯與電力需要由技師處理。","Apuntar vencimientos":"記錄到期日","Revisa los certificados de seguridad de tus alojamientos.":"請檢查住宿的安全證書。","Impuestos de un holiday let":"holiday let 稅務","Apartop no hace declaraciones, pero conviene que sepas qué umbrales te afectan.":"Apartop 不代為報稅，但最好了解哪些門檻與您有關。","Desde abril de 2025 los holiday lets tributan como rentas inmobiliarias normales: se acabó el régimen de Furnished Holiday Lettings.":"自 2025 年 4 月起，holiday let 以一般不動產收入課稅：Furnished Holiday Lettings 制度已取消。","Making Tax Digital: obligatorio con más de £50.000 de ingresos de autónomo y alquileres desde abril de 2026, £30.000 desde abril de 2027 y £20.000 desde abril de 2028.":"Making Tax Digital：自雇與租賃收入超過 £50,000 者自 2026 年 4 月起必須使用，超過 £30,000 者自 2027 年 4 月起，超過 £20,000 者自 2028 年 4 月起。","VAT: alta obligatoria con más de £90.000 de facturación en 12 meses; el alojamiento vacacional va al 20 %.":"VAT：12 個月營業額超過 £90,000 必須登記；度假住宿適用 20% 稅率。","Business rates en lugar de council tax: en Inglaterra y Escocia si está disponible 140 días o más al año y se alquila 70 o más; en Gales, 252 y 182.":"以 business rates 取代 council tax：在英格蘭與蘇格蘭，每年可出租 140 天以上且實際出租 70 天以上；在威爾斯則為 252 天與 182 天。","Solo es información.":"僅供參考。","Ver estadísticas":"查看統計","Revisa los umbrales fiscales de Reino Unido.":"請檢查英國稅務門檻。","Hecho para el Reino Unido":"專為英國打造","Tus alquileres vacacionales,":"您的 holiday let，","Reservas de todas las plataformas, check-in online con el registro de huéspedes, limpiezas y cuentas de cada alojamiento. En Inglaterra, Escocia, Gales e Irlanda del Norte.":"所有平台的訂房、含房客登記簿的線上入住登記、清潔與每個住宿的帳目。適用於英格蘭、蘇格蘭、威爾斯與北愛爾蘭。","La normativa del Reino Unido, resuelta":"英國法規，輕鬆搞定","Cada nación tiene sus reglas. Apartop tiene en cuenta las de tu alojamiento y te avisa antes de que algo falte o caduque.":"各地區規定不同。Apartop 會依您的住宿套用相應規定，並在有遺漏或即將到期前提醒您。","Registro de huéspedes de la Hotel Records Order 1972, listo para enseñar a la policía":"依 Hotel Records Order 1972 建立的房客登記簿，隨時可出示給警方","Número de licencia de short-term let en Escocia y registro de la WRA en Gales":"蘇格蘭 short-term let 執照號碼與威爾斯 WRA 登記","Límite de 90 noches al año en Londres, con avisos":"倫敦每年 90 晚上限，附提醒","Visitor levy de Edimburgo y de Cardiff, calculado en cada reserva":"愛丁堡與卡地夫 visitor levy，每筆訂房自動計算","Recordatorios de seguridad: gas, EICR, alarmas y evaluación de incendios":"安全提醒：瓦斯、EICR、警報器與火災風險評估","La ciudad o el país donde se expidió, como figura en el documento.":"簽發的城市或國家，依文件所載。","La ley británica lo pide a los huéspedes que no tienen nacionalidad británica.":"英國法律要求非英國籍房客提供此資訊。","Declaro que los datos son correctos. La ley del Reino Unido (Immigration (Hotel Records) Order 1972) obliga al alojamiento a registrar a los huéspedes de 16 años o más y a guardar el registro al menos 12 meses por si lo pide la policía. Los datos se guardan cifrados y se borran 12 meses después de la salida.":"本人聲明資料正確無誤。英國法律（Immigration (Hotel Records) Order 1972）規定住宿業者須登記 16 歲以上房客，並將登記簿保存至少 12 個月以備警方查閱。資料以加密方式儲存，並於退房 12 個月後刪除。","Siguiente destino (y dirección, si la sabes)":"下一個目的地（如知道，也請填寫地址）","Siguiente destino":"下一個目的地","Visitor levy de Edimburgo":"愛丁堡 visitor levy","5 % del precio del alojamiento sin IVA, las 5 primeras noches. No se aplica a reservas pagadas antes del 1 de octubre de 2025.":"住宿價格（不含 VAT）的 5%，僅限前 5 晚。2025 年 10 月 1 日前付款的訂房不適用。","Visitor levy de Gales (Cardiff)":"威爾斯 visitor levy（卡地夫）","£1,30 por persona y noche, también bebés. Exentas las reservas de 32 noches o más y las hechas antes del 28 de septiembre de 2026.":"每人每晚 £1.30，嬰兒亦計入。32 晚以上的訂房及 2026 年 9 月 28 日前成立的訂房免徵。","Nombre completo":"全名","No hemos podido preparar el registro. Inténtalo de nuevo.":"無法準備登記簿。請再試一次。","Calificación energética (EPC)":"能源評級（EPC）","La letra del certificado de eficiencia energética (A a G). En Escocia tiene que salir en los anuncios cuando el alojamiento necesita EPC.":"能源性能證書上的等級（A 至 G）。在蘇格蘭，若住宿需要 EPC，必須在刊登資訊中註明。","La Questura (Alloggiati Web) solo admite hombre o mujer, como en el documento.":"Questura（Alloggiati Web）只接受男性或女性，須與證件相同。","Declaro que los datos son correctos. La ley italiana (art. 109 TULPS) obliga a comunicar a la Questura los datos de los huéspedes en las 24 horas siguientes a la llegada. Se guardan cifrados y se borran pasados 3 años.":"本人聲明資料正確。依義大利法律（TULPS 第 109 條），房客資料須於抵達後 24 小時內通報 Questura。資料加密保存，3 年後刪除。","Comune de nacimiento, p. ej. Roma o Roma (RM).":"出生地 comune，例如 Roma 或 Roma (RM)。","Comune que expidió el documento, p. ej. Milano.":"簽發證件的 comune，例如 Milano。","No parece un CIN (IT, 6 cifras y letras, p. ej. IT058091C2QWJWVY9G). Compruébalo en la BDSR del Ministero del Turismo.":"這看起來不像 CIN（IT、6 位數字和字母，例如 IT058091C2QWJWVY9G）。請到 Ministero del Turismo 的 BDSR 確認。","{n} llegadas por comunicar a la Questura":"有 {n} 筆抵達需通報 Questura","Comunica la llegada a la Questura":"向 Questura 通報抵達","Plazo: {fecha}":"期限：{fecha}","Alloggiati Web (Questura)":"Alloggiati Web (Questura)","CIN de cada apartamento":"每間房源的 CIN","Va fuera del edificio y en todos tus anuncios. Multa sin CIN: 800 – 8.000 €; sin exponerlo: 500 – 5.000 €.":"須標示在建築物外及所有刊登中。沒有 CIN 罰款 800 – 8,000 €；未標示罰款 500 – 5,000 €。","Pide el CIN en la BDSR del Ministero del Turismo con SPID o CIE (es gratis).":"使用 SPID 或 CIE 在 Ministero del Turismo 的 BDSR 申請 CIN（免費）。","Abrir la BDSR":"開啟 BDSR","Escríbelo en la ficha de cada apartamento, en «Licencia o registro turístico».":"填寫在每間房源頁面的「執照或觀光登記」。","El CIN se pide en la web del Ministero; en Apartop solo lo escribes.":"CIN 在 Ministero 網站申請；在 Apartop 只要填寫即可。","Escribir el CIN":"填寫 CIN","«{piso}» no tiene CIN.":"「{piso}」沒有 CIN。","{n} apartamentos sin CIN.":"{n} 間房源沒有 CIN。","Alta en Alloggiati Web":"Alloggiati Web 帳號","Hay que comunicar a la Questura los datos de cada huésped en las 24 horas siguientes a la llegada. Apartop genera el fichero con el check-in.":"每位房客的資料須於抵達後 24 小時內通報 Questura。Apartop 會用線上入住資料產生檔案。","Pide la habilitación a la Questura de tu provincia: te dan usuario, contraseña y tarjeta de códigos.":"向所在省份的 Questura 申請使用權限：會給你帳號、密碼和代碼卡。","Abrir Alloggiati Web":"開啟 Alloggiati Web","En cada reserva, descarga el fichero y súbelo en «Invio File». Guarda la ricevuta.":"在每筆訂房下載檔案，並於「Invio File」上傳。請保存 ricevuta。","El alta se pide en la Questura; luego es subir un fichero.":"權限向 Questura 申請；之後只要上傳檔案。","Revisa que tienes el alta en Alloggiati Web.":"請確認你已有 Alloggiati Web 帳號。","Detectores de gas y CO y extintores":"瓦斯與一氧化碳偵測器及滅火器","Toda vivienda turística en Italia necesita detectores de gas y de monóxido de carbono (si hay gas) y extintores. Multa: 600 – 6.000 €.":"義大利每間短租住宅都須有瓦斯與一氧化碳偵測器（若有瓦斯）及滅火器。罰款：600 – 6,000 €。","Un extintor por planta y uno cada 200 m², de 6 kg o 6 litros como mínimo, cerca de la entrada.":"每層樓一具、每 200 m² 一具，至少 6 公斤或 6 公升，放在入口附近。","Rellena la lista de seguridad en la ficha de cada apartamento.":"在每間房源頁面填寫安全檢查表。","Falta la lista de seguridad de «{piso}».":"「{piso}」缺少安全檢查表。","{n} apartamentos sin la lista de seguridad.":"{n} 間房源沒有安全檢查表。","Identificar a los huéspedes en persona":"親自核對房客身分","Según el Ministerio del Interior, hay que ver al huésped con su documento, en persona o por videollamada en directo: dejar las llaves en una caja sin más no basta.":"依內政部規定，須親自或透過即時視訊看到房客本人及其證件：只把鑰匙放在鑰匙盒裡並不足夠。","En cada reserva, anota cómo y quién identificó a los huéspedes.":"在每筆訂房記下由誰、以何種方式核對房客身分。","Revisa cómo identificas a los huéspedes.":"請檢查你核對房客身分的方式。","Imposta di soggiorno de tu comune":"所在 comune 的 imposta di soggiorno","Cada comune fija su tarifa, el máximo de noches y las exenciones. Ponla a mano en la ficha y Apartop la calcula en cada reserva.":"各 comune 自訂費率、最多晚數和豁免條件。在房源頁面手動填寫，Apartop 就會為每筆訂房計算。","Consulta la tarifa en la web de tu comune y escríbela en la ficha del apartamento.":"到所在 comune 的網站查詢費率，並填寫在房源頁面。","Necesitas la tarifa de la web de tu comune.":"你需要 comune 網站上的費率。","Revisa la imposta di soggiorno de tus apartamentos.":"請檢查你房源的 imposta di soggiorno。","Código regional (CIR), si tu región lo da":"大區代碼（CIR），若你的大區有核發","IdAppartamento de Alloggiati Web":"Alloggiati Web 的 IdAppartamento","Solo con cuenta «Gestione Appartamenti»: el número del apartamento en tu lista de Alloggiati. El fichero lo lleva al final de cada línea.":"僅限「Gestione Appartamenti」帳號：房源在你 Alloggiati 清單中的編號。檔案會加在每一行的最後。","Escribe solo cifras.":"請只輸入數字。","¿Tiene instalación de gas o algo que pueda dar monóxido de carbono?":"是否有瓦斯設備或可能產生一氧化碳的東西？","Detectores de gas y de CO instalados y funcionando":"瓦斯與一氧化碳偵測器已安裝且正常運作","Superficie (m²)":"面積（m²）","Plantas de la vivienda":"住宅樓層數","Extintores":"滅火器","Uno por planta y uno cada 200 m² como mínimo.":"每層樓至少一具，且每 200 m² 一具。","Última revisión de los extintores":"滅火器最近一次檢查","Tipo de huésped no válido.":"房客類型無效。","Fecha de llegada no válida.":"抵達日期無效。","El portal solo admite llegadas de hoy o de ayer.":"入口網站只接受今天或昨天的抵達。","La estancia tiene que ser de 1 a 30 días.":"住宿須為 1 至 30 天。","Faltan los apellidos.":"缺少姓氏。","Los apellidos pasan de 50 letras.":"姓氏超過 50 個字母。","El nombre pasa de 30 letras.":"名字超過 30 個字母。","Falta el sexo (hombre o mujer).":"缺少性別（男性或女性）。","Falta la fecha de nacimiento o no es válida.":"缺少出生日期或日期無效。","No encontramos el comune de nacimiento en la tabla oficial: escríbelo como en el documento (p. ej. Roma o Samone (TO)).":"在官方表格中找不到出生地 comune：請依證件填寫（例如 Roma 或 Samone (TO)）。","Falta el país de nacimiento.":"缺少出生國家。","Falta la nacionalidad.":"缺少國籍。","Falta el tipo de documento.":"缺少證件類型。","Falta el número del documento (hasta 20 caracteres).":"缺少證件號碼（最多 20 個字元）。","Falta el país o el comune que expidió el documento.":"缺少簽發證件的國家或 comune。","El IdAppartamento no es válido.":"IdAppartamento 無效。","Comunicado el {fecha}":"已於 {fecha} 通報","24 horas desde la llegada (6 horas si la estancia es de 24 horas o menos). El portal solo admite llegadas de hoy o de ayer.":"自抵達起 24 小時（住宿 24 小時以內則為 6 小時）。入口網站只接受今天或昨天的抵達。","El portal ya no admite esta llegada. Ponte en contacto con la Questura.":"入口網站已不再接受這筆抵達。請聯絡 Questura。","Los huéspedes son:":"房客是：","Una familia":"一個家庭","Un grupo":"一個團體","Descargar el fichero":"下載檔案","Fichero con el IdAppartamento {id}: súbelo en «Invio File» marcando «File Unico con Appartamenti».":"含 IdAppartamento {id} 的檔案：在「Invio File」勾選「File Unico con Appartamenti」後上傳。","Súbelo en «Invio File» y guarda la ricevuta del día (PDF).":"在「Invio File」上傳，並保存當天的 ricevuta（PDF）。","Referencia (opcional)":"參考編號（選填）","Ya lo he comunicado":"我已通報","País de nacimiento":"出生國家","País que expidió el documento":"簽發證件的國家","Lugar de expedición del documento":"證件簽發地","Identificación de los huéspedes":"房客身分核對","Por videollamada en directo":"透過即時視訊","En persona":"親自","Sin anotar":"未記錄","Quién lo hizo":"核對人","Normativa de México":"墨西哥法規","Registro de tus inmuebles, informes de ocupación, impuesto sobre hospedaje, retenciones de las plataformas y aviso de privacidad.":"房源登記、入住情況報告、住宿稅、平台代扣稅款及隱私權聲明。","Apartop no cobra tus reservas.":"Apartop 不代收你的訂房款項。","En México, el huésped de una reserva directa te paga directamente a ti, con tus instrucciones de pago. Apartop solo cobra su suscripción, así que no actúa como plataforma de intermediación.":"在墨西哥，直接訂房的房客依照你的付款說明直接付款給你。Apartop 只收取訂閱費，因此不屬於中介平台。","Orientativo: revísalo con tu contador.":"僅供參考：請與你的會計師確認。","Apartop calcula con tus reservas y la normativa verificada; no presenta nada por ti.":"Apartop 依據你的訂房與已查證的法規計算，不會代你申報任何事項。","No tienes apartamentos en México. Indica el país en la ficha de cada apartamento.":"你在墨西哥沒有公寓。請在每間公寓的資料中指定國家。","Tus inmuebles":"你的房源","Folio del Padrón de Anfitriones (Ciudad de México y Oaxaca) o constancia del Registro Estatal de Turismo (Quintana Roo). Se renuevan cada año: apunta el vencimiento y te avisamos.":"房東登記簿（Padrón de Anfitriones，墨西哥城與瓦哈卡）的登記編號，或州旅遊登記（Registro Estatal de Turismo，金塔納羅奧）證明。每年須更新：記下到期日，我們會提醒你。","Tienes {n} inmuebles en la Ciudad de México: a partir del 4.º hace falta la clave SIAPEM y un aviso o permiso de funcionamiento, salvo si vives en el inmueble donde alquilas las habitaciones.":"你在墨西哥城有 {n} 個房源：從第 4 個起需要 SIAPEM 代碼及營業申報或許可，除非你住在出租房間的房源內。","Tienes {n} inmuebles en Oaxaca: el Padrón de Anfitriones admite un máximo de 5 por anfitrión.":"你在瓦哈卡有 {n} 個房源：房東登記簿每位房東最多只能登記 5 個。","Sin estado":"未設定州","Falta el folio":"缺少登記編號","Vencido":"已過期","Renuévalo ya":"請立即更新","Folio o número de registro":"登記編號或註冊號碼","En este estado no hay un registro de inmuebles verificado. Revisa si tu municipio pide alguno.":"此州沒有已查證的房源登記制度。請確認你所在的市政府是否要求登記。","El Registro Nacional de Turismo (RNT) es obligatorio para los prestadores de servicios turísticos y recomendable para los anfitriones: puedes apuntarlo en la ficha del apartamento.":"國家旅遊登記（Registro Nacional de Turismo，RNT）對旅遊服務業者是強制的，對房東則是建議辦理：可以填在公寓資料中。","Informe de ocupación":"入住情況報告","Ciudad de México: cada semestre, en enero y julio. Oaxaca: cada dos meses. Número de ocupaciones y noches ocupadas de cada inmueble.":"墨西哥城：每半年一次，於 1 月與 7 月。瓦哈卡：每兩個月一次。每個房源的入住次數與入住晚數。","Inmueble":"房源","Folio":"登記編號","Ocupaciones":"入住次數","Noches ocupadas":"入住晚數","Impuestos del mes":"本月稅款","Impuesto sobre hospedaje (Ciudad de México 5 %, antes del día 15; Quintana Roo 6 %, antes del día 10) y saneamiento ambiental de Cancún y Tulum (antes del día 17). Los demás estados, a mano.":"住宿稅（墨西哥城 5 %，15 日前；金塔納羅奧 6 %，10 日前）及坎昆與圖倫的環境衛生稅（17 日前）。其他州請手動處理。","Plataformas: revisa si ya lo cobran":"平台：請確認是否已代收","{n} reservas sin importe":"{n} 筆訂房沒有金額","Ningún impuesto local calculado este mes en tus inmuebles.":"本月你的房源沒有計算出任何地方稅。","Retenciones de las plataformas":"平台代扣稅款","Lo que Airbnb, Booking o Vrbo deberían retenerte este mes (ISR 4 % e IVA 8 % con RFC; sin RFC, 20 % y 16 %). Compáralo con su CFDI de retenciones.":"Airbnb、Booking 或 Vrbo 本月應代扣你的稅款（有 RFC：ISR 4 % 與 IVA 8 %；沒有 RFC：20 % 與 16 %）。請與平台的代扣 CFDI 核對。","Importe con IVA":"含 IVA 金額","ISR retenido (4 %)":"代扣 ISR（4 %）","IVA retenido (8 %)":"代扣 IVA（8 %）","Ninguna reserva de plataformas con entrada este mes.":"本月沒有入住的平台訂房。","Tus ingresos de este año en México pasan de {cifra}: es el límite del Régimen Simplificado de Confianza (RESICO). Consúltalo con tu contador.":"你今年在墨西哥的收入已超過 {cifra}：這是簡易信任稅制（Régimen Simplificado de Confianza，RESICO）的上限。請諮詢你的會計師。","Tus ingresos de este año en México pasan de {cifra}: el año que viene no podrás optar por que las retenciones de las plataformas sean pago definitivo. Consúltalo con tu contador.":"你今年在墨西哥的收入已超過 {cifra}：明年將無法選擇以平台代扣作為最終納稅。請諮詢你的會計師。","Aviso de privacidad para tus huéspedes":"給房客的隱私權聲明","Plantilla según la ley de protección de datos de 2025. Tú eres el responsable de los datos de tus huéspedes y Apartop, el encargado. Complétala con tu domicilio.":"依據 2025 年個人資料保護法的範本。你是房客資料的控制者，Apartop 是處理者。請填入你的地址完成範本。","Solicitudes ARCO (acceso, rectificación, cancelación u oposición): responde en {dias} días y, si procede, hazlo efectivo en los {efectivo} días siguientes.":"ARCO 請求（查閱、更正、刪除或反對）：請在 {dias} 天內回覆，如屬應辦理者，於之後 {efectivo} 天內落實。","Facturas (CFDI)":"發票（CFDI）","La Ley General de Turismo te obliga a dar factura, nota de consumo o comprobante de lo que cobras, aunque el huésped no lo pida.":"旅遊總法（Ley General de Turismo）規定，即使房客沒有要求，你也必須為所收款項開立發票、消費單據或收據。","El CFDI solo lo puede timbrar un proveedor autorizado (PAC) con tu certificado de sello digital: Apartop no lo hace por ti.":"CFDI 只能由授權服務商（PAC）以你的數位印章憑證蓋章：Apartop 不會代你開立。","Por lo que cobras directamente, emite tu CFDI; por lo que cobran las plataformas, la plataforma te da el CFDI de retenciones.":"你直接收取的款項由你開立 CFDI；平台收取的款項則由平台提供代扣 CFDI。","Sin el RFC del huésped se usa la clave genérica del SAT (operación con el público en general).":"沒有房客的 RFC 時，使用 SAT 的通用代碼（一般大眾交易）。","Pendiente de confirmar":"待確認","El límite del 50 % de ocupación anual en la Ciudad de México: no figura en el decreto publicado y Apartop no lo aplica.":"墨西哥城每年 50 % 入住率上限：已公布的法令中沒有此規定，Apartop 不予套用。","El impuesto sobre hospedaje de los demás estados (Jalisco, Nuevo León, Baja California Sur, Guerrero, Oaxaca, Yucatán…): ponlo a mano en la ficha del apartamento.":"其他州（哈利斯科、新萊昂、南下加利福尼亞、格雷羅、瓦哈卡、猶加敦…）的住宿稅：請在公寓資料中手動填寫。","En Oaxaca, si las estancias de menos de 4 noches quedan fuera del padrón.":"在瓦哈卡，住宿少於 4 晚是否不需列入登記簿。","En México, el huésped te paga directamente a ti: pon tu cuenta o tu propio enlace de pago. Apartop no cobra reservas por ti.":"在墨西哥，房客直接付款給你：請填寫你的帳戶或你自己的付款連結。Apartop 不代你收取訂房款項。","En Ciudad de México, quien hace la reserva tiene que ser mayor de edad.":"在墨西哥城，訂房人必須已成年。","Declaro que los datos son correctos. En Ciudad de México, el anfitrión tiene que comprobar a la llegada el documento oficial del titular y, si viajan menores, el documento que acredite el parentesco, la tutela o la guarda y custodia (Ley de Turismo de la CDMX, art. 60 Bis).":"我聲明資料正確無誤。在墨西哥城，房東須在入住時查驗訂房人的官方證件；如有未成年人同行，也須查驗證明親屬關係、監護或照護權的文件（CDMX 旅遊法第 60 條 Bis）。","Padrón de Anfitriones de la Ciudad de México: este mes toca el informe semestral de ocupación de cada inmueble.":"墨西哥城房東登記簿：本月須提交每個房源的半年入住情況報告。","Impuesto sobre hospedaje de la Ciudad de México: declara y paga el del mes pasado antes del día 15.":"墨西哥城住宿稅：請在 15 日前申報並繳納上個月的稅款。","Impuesto sobre hospedaje de Quintana Roo: declara el del mes pasado antes del día 10, aunque salga cero.":"金塔納羅奧住宿稅：請在 10 日前申報上個月的稅款，即使為零也要申報。","Falta el valor de la UMA de este año: Apartop no calcula el saneamiento ambiental de Cancún y Tulum hasta que se actualice. Calcúlalo a mano mientras tanto.":"缺少今年的 UMA 數值：在更新前，Apartop 不會計算坎昆與圖倫的環境衛生稅。在此之前請手動計算。","Impuesto sobre hospedaje (ISH)":"住宿稅（ISH）","Revisa si la plataforma ya lo cobra al huésped: entonces no lo cobres otra vez.":"請確認平台是否已向房客收取：如果是，就不要重複收取。","Derecho de saneamiento ambiental":"環境衛生稅","Por noche y habitación ocupada, en UMA. Declaración informativa antes del día 17 del mes siguiente.":"按每晚每間已入住客房計算，以 UMA 為單位。須在次月 17 日前提交資訊申報。","El impuesto sobre hospedaje va en una línea aparte, no dentro del precio del alojamiento.":"住宿稅應另列一行，不包含在住宿價格內。","Apartop no emite CFDI: si te piden factura, emítela con tu proveedor de facturación (PAC) y tu certificado de sello digital.":"Apartop 不開立 CFDI：如果有人要求發票，請透過你的發票服務商（PAC）及你的數位印章憑證開立。","Cobra tus reservas directas en tu propia cuenta":"直接訂房款項請收入你自己的帳戶","En México, Apartop no cobra reservas por ti: el huésped te paga directamente a ti. Así Apartop no actúa como plataforma de intermediación y no tiene que retenerte ISR ni IVA.":"在墨西哥，Apartop 不代你收取訂房款項：房客直接付款給你。因此 Apartop 不屬於中介平台，也不需要代扣你的 ISR 或 IVA。","En Reservas directas, escribe tus instrucciones de pago (tu cuenta o tu propio enlace de pago).":"在「直接訂房」中填寫你的付款說明（你的帳戶或你自己的付款連結）。","No pidas al huésped que pague a Apartop: Apartop solo cobra su suscripción.":"不要請房客付款給 Apartop：Apartop 只收取訂閱費。","Solo escribes tus datos de pago.":"你只需填寫付款資料。","Revisar reservas directas":"檢查直接訂房","Revisa que el huésped te paga directamente a ti.":"請確認房客是直接付款給你。","Folio o registro de tu estado":"你所在州的登記編號或登記","En la Ciudad de México y en Oaxaca cada inmueble necesita su folio del Padrón de Anfitriones, que se renueva cada año y tiene que salir en tus anuncios. En Quintana Roo, la constancia anual del Registro Estatal de Turismo.":"在墨西哥城與瓦哈卡，每個房源都需要房東登記簿的登記編號，每年更新，且必須顯示在你的刊登資訊中。在金塔納羅奧，則需要州旅遊登記的年度證明。","Inscribe cada inmueble en el padrón o registro de tu estado.":"將每個房源登記在你所在州的登記簿或登記制度中。","Escribe el folio en la ficha del apartamento, en «Licencia o registro turístico».":"將登記編號填入公寓資料的「執照或觀光登記」。","Apunta la fecha de vencimiento para que te avisemos de la renovación.":"記下到期日，我們會提醒你更新。","Es un trámite en la web de tu estado.":"這是在你所在州的網站上辦理的手續。","Añadir el folio":"新增登記編號","Falta el folio o registro estatal de «{piso}».":"「{piso}」缺少州登記編號或登記。","Falta el folio o registro estatal de {n} apartamentos.":"{n} 間公寓缺少州登記編號或登記。","Impuesto sobre hospedaje: declara cada mes":"住宿稅：每月申報","En la Ciudad de México (5 %, antes del día 15) y en Quintana Roo (6 %, antes del día 10) el impuesto sobre hospedaje se cobra aparte del precio y se declara cada mes; en Cancún y Tulum, además, el saneamiento ambiental (antes del día 17). Apartop te prepara el informe del mes.":"在墨西哥城（5 %，15 日前）與金塔納羅奧（6 %，10 日前），住宿稅與價格分開收取，並每月申報；在坎昆與圖倫，另有環境衛生稅（17 日前）。Apartop 會為你準備每月報告。","Abre Normativa de México y elige el mes.":"開啟「墨西哥法規」並選擇月份。","Descarga el informe y presenta la declaración en la web de tu estado o municipio.":"下載報告，並在你所在州或市政府的網站上申報。","Apartop hace las cuentas; tú presentas la declaración.":"Apartop 負責計算，你負責申報。","Ver el informe":"查看報告","Revisa el impuesto sobre hospedaje de tu estado.":"請確認你所在州的住宿稅。","La ley de protección de datos de 2025 te obliga a dar a tus huéspedes un aviso de privacidad y a responder sus solicitudes de acceso, rectificación, cancelación u oposición (ARCO) en 20 días. Apartop te da la plantilla.":"2025 年個人資料保護法規定，你必須向房客提供隱私權聲明，並在 20 天內回覆查閱、更正、刪除或反對（ARCO）請求。Apartop 提供範本。","Copia la plantilla y completa tus datos.":"複製範本並填入你的資料。","Publícala en tu web o envíala con la confirmación de la reserva.":"發布在你的網站上，或隨訂房確認一起寄出。","Copias la plantilla y la completas.":"你複製範本並填寫完成。","Ver la plantilla":"查看範本","Prepara tu aviso de privacidad.":"準備你的隱私權聲明。","Hecho para México":"為墨西哥打造","Tu alquiler vacacional en México,":"你在墨西哥的度假出租，","en orden y sin papeleo":"井然有序，免文書作業","Reservas, check-in, limpiezas, impuesto sobre hospedaje y padrón de anfitriones en un solo sitio. Tus huéspedes te pagan directamente a ti.":"訂房、入住登記、清潔、住宿稅與房東登記簿，集中在同一處。房客直接付款給你。","La normativa de México, resuelta":"墨西哥法規，輕鬆搞定","Impuesto sobre hospedaje de la Ciudad de México y Quintana Roo, y saneamiento ambiental de Cancún y Tulum":"墨西哥城與金塔納羅奧的住宿稅，以及坎昆與圖倫的環境衛生稅","Folio del Padrón de Anfitriones e informe de ocupación (Ciudad de México y Oaxaca)":"房東登記簿登記編號與入住情況報告（墨西哥城與瓦哈卡）","Check-in con identificación del titular y control de menores en la Ciudad de México":"在墨西哥城查驗訂房人身分並核查未成年人的入住登記","Plantilla de aviso de privacidad para tus huéspedes":"給房客的隱私權聲明範本","Reservas confirmadas con alguna noche en el periodo (sin bloqueos ni canceladas). Revísalo antes de presentarlo.":"期間內至少有一晚的已確認訂房（不含封鎖與取消）。提交前請再檢查。","Impuestos {mes}":"{mes} 稅款","Base":"稅基","Calculado por Apartop con el importe y los huéspedes de cada reserva (en la moneda del apartamento). Orientativo: revísalo con tu contador antes de declarar.":"由 Apartop 依每筆訂房的金額與房客人數計算（以公寓的貨幣計）。僅供參考：申報前請與你的會計師確認。","Retenciones {mes}":"{mes} 代扣稅款","Base sin IVA":"稅基（不含 IVA）","Lo que la plataforma debería retenerte si le diste tu RFC (sin RFC: ISR 20 % e IVA 100 %). Compáralo con el CFDI de retenciones que te envía cada mes.":"若你已提供 RFC，平台應代扣的金額（沒有 RFC：ISR 20 % 與 IVA 100 %）。請與平台每月寄給你的代扣 CFDI 核對。","Se cobra aparte del precio y se declara antes del día 15 del mes siguiente. Si la plataforma ya lo cobra, no lo cobres otra vez.":"與價格分開收取，並於次月 15 日前申報。如果平台已代收，就不要重複收取。","Se cobra aparte del precio y se declara antes del día 10 del mes siguiente, aunque salga cero. Si la plataforma ya lo cobra, no lo cobres otra vez.":"與價格分開收取，並於次月 10 日前申報，即使為零也要申報。如果平台已代收，就不要重複收取。","Por noche y habitación, según los huéspedes de 12 años o más, en UMA. Declaración antes del día 17 del mes siguiente.":"按每晚每間客房，依 12 歲以上房客人數，以 UMA 為單位計算。須在次月 17 日前申報。","Número de permiso (İzin Belge No)":"許可證號碼（İzin Belge No）","Ubicación (dirección o población)":"位置（地址或城鎮）","Plazas: como máximo 12 personas (sin contar menores de 3 años)":"人數：最多 12 人（3 歲以下不計）","Normas de la casa y de la comunidad":"房屋與社區規定","Equipamiento (wifi, cocina, lavadora, terraza, piscina, aparcamiento, mascotas, accesibilidad…)":"設備（Wi-Fi、廚房、洗衣機、露台、泳池、停車位、寵物、無障礙…）","Descripción con el tipo de camas y si hay limpieza durante la estancia":"說明床型，以及住宿期間是否提供清潔","Declaro que los datos son correctos. La ley turca (Ley 1774) obliga a tu anfitrión a registrar a cada huésped y comunicarlo a la policía o a la gendarmería (KBS). El responsable de los datos es tu anfitrión; Apartop los guarda cifrados, como encargado, en servidores de la Unión Europea (fuera de Turquía). Puedes ejercer tus derechos de la KVKK ante tu anfitrión. Se borran pasados 3 años.":"我聲明資料正確。土耳其法律（第 1774 號法律）規定房東須登記每位房客，並通報警察或憲兵（KBS）。資料控管者是您的房東；Apartop 以受託處理者身分，將資料加密存放於歐盟（土耳其境外）的伺服器。您可向房東行使 KVKK 規定的權利。資料於 3 年後刪除。","El T.C. Kimlik No tiene 11 cifras: revísalo.":"T.C. Kimlik No 為 11 位數字，請檢查。","Sin número de permiso turístico (Ley 7464): no se puede alquilar ni anunciar, y la reserva directa no se publica.":"沒有觀光出租許可證號碼（第 7464 號法律）：不得出租或刊登廣告，直接訂房頁面也不會公開。","Más de 12 plazas: el permiso turístico admite como máximo 12 personas (sin contar menores de 3 años).":"超過 12 人：觀光出租許可最多 12 人（3 歲以下不計）。","Al anuncio le faltan {n} datos que exige la guía del Ministerio (planta, baños, horas, normas…).":"刊登資訊缺少部會指南要求的 {n} 項資料（樓層、浴室、時間、規定…）。","Llegadas hoy: comunica los huéspedes al KBS hoy mismo (Ley 1774).":"今日入住：請於今天內向 KBS 通報房客（第 1774 號法律）。","{n} reservas de más de 100 noches: quedan fuera de la Ley 7464 (son alquileres normales). Más de 4 al año para eludir la ley se multan.":"{n} 筆超過 100 晚的訂房：不適用第 7464 號法律（屬一般租賃）。為規避法律一年超過 4 筆者會被罰款。","Konaklama vergisi (impuesto de alojamiento)":"Konaklama vergisi（住宿稅）","Anfitrión particular: el Danıştay ha suspendido el criterio de Hacienda que lo exigía (sin sentencia de fondo). Confírmalo con tu asesor.":"個人房東：要求繳納的稅務機關見解已被 Danıştay 停止執行（尚無本案判決）。請向您的會計師確認。","Sobre el precio sin KDV: 1 % hasta el 31-12-2026 y 2 % desde el 1-1-2027.":"以未稅（KDV）價格計：2026-12-31 前為 1%，2027-1-1 起為 2%。","Sin KDV si alquilas como particular, sin organización comercial (criterio del Danıştay, en disputa).":"若以個人身分出租、沒有商業組織，則不課 KDV（Danıştay 的見解，仍有爭議）。","Orientativo: 20 % con organización comercial (10 % solo con licencia turística de la Ley 2634). Apartop no lo cobra solo: confírmalo con tu asesor.":"參考：有商業組織為 20%（僅持有第 2634 號法律觀光執照者為 10%）。Apartop 不會自動收取，請向您的會計師確認。","Como particular, declaras el alquiler en la renta anual (GMSİ).":"個人須在年度所得稅申報（GMSİ）中申報租金收入。","Factura en 7 días con tu integrador e-Arşiv o en el portal de la GİB.":"於 7 天內透過您的 e-Arşiv 服務商或 GİB 入口網站開立發票。","Datos para el KBS":"KBS 資料","Número de la vivienda (Konut Belge No)":"房屋編號（Konut Belge No）","Número de permiso turístico (Turquía)":"觀光出租許可證號碼（土耳其）","Sin el permiso de la Ley 7464 no puedes alquilar ni anunciar la vivienda: multas desde 100.000 TL por vivienda. Sin él, Apartop no publica tu página de reserva directa.":"沒有第 7464 號法律的許可，就不能出租或刊登房源：每間罰款 100,000 TL 起。沒有許可，Apartop 不會公開您的直接訂房頁面。","Pide el permiso en e-Devlet («Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi Başvurusu»). Sin número de identidad turco, mediante apoderado.":"請在 e-Devlet 申請許可（「Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi Başvurusu」）。沒有土耳其身分號碼者，須透過代理人申請。","Abrir e-Devlet":"開啟 e-Devlet","Ten a mano la escritura (tapu) y, en edificios con varias viviendas, el acuerdo unánime de los propietarios ante notario.":"準備好權狀（tapu）；若是多戶建築，還需經公證的全體所有權人同意書。","Escribe el İzin Belge No en la ficha del apartamento (pestaña Datos).":"在公寓資料（「資料」分頁）填入 İzin Belge No。","Es un trámite en e-Devlet que puede tardar hasta 60 días.":"這是 e-Devlet 上的申請程序，最長可能需要 60 天。","A {piso} le falta el número de permiso turístico.":"{piso} 缺少觀光出租許可證號碼。","A {n} apartamentos les falta el número de permiso turístico.":"{n} 間公寓缺少觀光出租許可證號碼。","Registro de huéspedes en el KBS (Turquía)":"KBS 房客登記（土耳其）","La ley turca obliga a comunicar cada huésped a la policía o a la gendarmería el mismo día. Las multas se duplican si se repite y, a la cuarta vez en un año, se anula la licencia.":"土耳其法律規定每位房客都須在當天通報警察或憲兵。重複違規罰款加倍，一年內第四次將撤銷執照。","Pide el alta en el KBS en la comisaría (Emniyet) o en la gendarmería (Jandarma) de tu zona.":"請向所在地區的警察局（Emniyet）或憲兵（Jandarma）申請 KBS 帳號。","Envía el enlace de check-in a cada huésped: Apartop recoge su documento y sus datos.":"將線上入住連結傳給每位房客：Apartop 會收集證件與資料。","El día de la llegada, copia los datos de «Registro KBS» en el KBS y guarda el libro descargable por si te lo piden.":"入住當天，將「KBS 登記」中的資料抄到 KBS，並保存可下載的登記簿，以備查驗。","El alta se pide en persona; después es copiar los datos cada día de llegada.":"帳號須親自申請；之後只需在每次入住當天抄寫資料。","Abrir el registro KBS":"開啟 KBS 登記","Cada llegada en Turquía se comunica al KBS el mismo día.":"在土耳其的每次入住都須於當天通報 KBS。","Anuncios conformes a la guía del Ministerio":"符合部會指南的刊登資訊","Cada anuncio debe enseñar el permiso y decir ubicación, plazas, planta, dormitorios, baños, camas, equipamiento, mascotas, normas y horas de entrada y salida. La publicidad engañosa se multa con 100.000 TL.":"每則刊登都必須顯示許可證，並註明位置、人數、樓層、臥室、浴室、床型、設備、寵物、規定及入住與退房時間。不實廣告罰款 100,000 TL。","Completa en la ficha la planta, los dormitorios, los baños, las horas y las normas de la casa.":"在公寓資料中填寫樓層、臥室、浴室、時間與房屋規定。","En la reserva directa, marca el equipamiento y describe las camas y la limpieza.":"在直接訂房中勾選設備，並說明床型與清潔。","Pon el número de permiso en Airbnb, Booking y tu web.":"在 Airbnb、Booking 和您的網站放上許可證號碼。","Son datos de tu apartamento.":"這些是您公寓的資料。","Revisar mis apartamentos":"檢查我的公寓","Lo exige la guía del Ministerio de Cultura y Turismo.":"文化觀光部指南的要求。","Placa, extintor y detector de humo":"門牌、滅火器與煙霧偵測器","La vivienda debe tener la placa oficial en la entrada, extintor, detector de humo en cada estancia (salvo el baño) y plano de evacuación detrás de las puertas. Sin placa: 100.000 TL.":"房屋須在入口掛上官方門牌，並備有滅火器、每個房間（浴室除外）的煙霧偵測器，以及門後的逃生路線圖。沒有門牌：100,000 TL。","Coloca la placa (plaket) del Ministerio en la entrada de la vivienda.":"在房屋入口掛上部會的門牌（plaket）。","Revisa el extintor, los detectores de humo y el plano de evacuación.":"檢查滅火器、煙霧偵測器與逃生路線圖。","Limpieza y control de plagas en cada cambio de huésped, con registro: las limpiezas de Apartop lo dejan anotado.":"每次換房客時清潔與除蟲，並留存紀錄：Apartop 的清潔會自動記錄。","Es comprobarlo en la vivienda.":"只需在現場檢查。","Ver limpiezas":"查看清潔","Requisitos mínimos de la guía del Ministerio.":"部會指南的最低要求。","Protección de datos (KVKK)":"資料保護（KVKK）","Apartop guarda los datos de tus huéspedes en servidores de la Unión Europea, fuera de Turquía. La KVKK exige garantías para esa transferencia (cláusulas contractuales tipo notificadas a la Autoridad en 5 días hábiles) y un aviso de privacidad a cada huésped.":"Apartop 將房客資料存放於歐盟的伺服器，位於土耳其境外。KVKK 要求為此傳輸提供保障（標準契約條款，須於 5 個工作天內通報主管機關），並向每位房客提供隱私告知。","El check-in ya muestra a cada huésped un aviso de privacidad breve.":"線上入住已向每位房客顯示簡短的隱私告知。","Revisa con un abogado turco las cláusulas tipo para la transferencia fuera de Turquía y si debes inscribirte en VERBİS.":"請與土耳其律師確認境外傳輸的標準條款，以及是否須在 VERBİS 登記。","Responde a las peticiones de los huéspedes (acceso, rectificación, supresión) en 30 días.":"於 30 天內回覆房客的請求（查閱、更正、刪除）。","Mejor con un abogado.":"最好請律師協助。","Ver la política de privacidad":"查看隱私權政策","Los datos de tus huéspedes salen de Turquía.":"房客資料會傳到土耳其境外。","Impuestos en Turquía: konaklama vergisi, KDV y renta":"土耳其的稅務：konaklama vergisi、KDV 與所得稅","Como particular, el Danıştay ha suspendido el criterio de Hacienda: sin konaklama vergisi ni KDV, y declaras el alquiler en la renta anual. Con organización comercial: konaklama vergisi (1 % hasta el 31-12-2026, 2 % desde 2027) y KDV del 20 %.":"個人房東：稅務機關的見解已被 Danıştay 停止執行——不課 konaklama vergisi 與 KDV，租金收入在年度所得稅中申報。有商業組織：konaklama vergisi（2026-12-31 前 1%，2027 年起 2%）及 20% KDV。","Indica en la ficha del apartamento si alquilas como particular o con organización comercial.":"在公寓資料中註明您是以個人身分還是以商業組織出租。","Confírmalo con tu asesor (mali müşavir): está pendiente de sentencia.":"請向您的會計師（mali müşavir）確認：判決仍待確定。","Si eres comerciante, emite las facturas con tu integrador e-Arşiv o en el portal de la GİB.":"若您是商業經營者，請透過 e-Arşiv 服務商或 GİB 入口網站開立發票。","Depende de cómo alquilas: pregúntalo a tu asesor.":"取決於您的出租方式：請詢問您的會計師。","El konaklama vergisi pasa del 1 % al 2 % el 1-1-2027.":"Konaklama vergisi 於 2027-1-1 由 1% 調升為 2%。","Si gestionas viviendas de otros (Turquía)":"若您代管他人的房屋（土耳其）","Solo el propietario o una agencia de viajes del grupo A pueden alquilar en nombre de otro. Intermediar en viviendas sin permiso se multa con 100.000 TL por contrato.":"只有所有權人或 A 類旅行社可以代他人出租。仲介沒有許可的房屋，每份合約罰款 100,000 TL。","Comprueba que cada vivienda que gestionas tiene su permiso y que lo haces como agencia del grupo A.":"確認您代管的每間房屋都有許可，且您是以 A 類旅行社身分經營。","Depende de tu licencia de agencia.":"取決於您的旅行社執照。","Ley 7464, art. 3(5) y 4(1)(d).":"第 7464 號法律第 3(5) 條及第 4(1)(d) 條。","El 1 de enero de 2027 el konaklama vergisi vuelve al 2 % (si alquilas con organización comercial).":"2027 年 1 月 1 日起 konaklama vergisi 回到 2%（若您以商業組織出租）。","Está en el permiso, junto al İzin Belge No. Va en la placa y en los anuncios.":"在許可證上 İzin Belge No 的旁邊。須標示在門牌與刊登資訊中。","Cómo alquilas (impuestos en Turquía)":"出租方式（土耳其稅務）","Con organización comercial (empresa, personal, recepción o limpieza diaria) pagas konaklama vergisi y KDV. Como particular, el Danıştay lo ha suspendido. Confírmalo con tu asesor.":"有商業組織（公司、員工、櫃台或每日清潔）須繳納 konaklama vergisi 與 KDV。對個人房東，Danıştay 已停止執行。請向您的會計師確認。","Particular (renta GMSİ)":"個人（GMSİ 所得）","Con organización comercial":"有商業組織","Hecho para Turquía":"為土耳其打造","Tu alquiler turístico en Turquía,":"您在土耳其的短租，","en regla con la Ley 7464":"符合第 7464 號法律","Permiso, registro de huéspedes para el KBS, anuncios conformes e impuestos con sus fechas, en una sola app.":"許可證、KBS 房客登記、合規的刊登資訊與依日期計算的稅金，全在一個 App。","La normativa turca, resuelta":"土耳其法規，輕鬆搞定","Número de permiso (İzin Belge No) en cada vivienda y en tu web de reservas":"每間房屋與您的訂房網站都有許可證號碼（İzin Belge No）","Check-in online con los datos para el KBS y libro de registro descargable":"附 KBS 資料的線上入住與可下載的住客登記簿","Máximo de 12 personas y estancias de hasta 100 noches en tus reservas directas":"直接訂房最多 12 人、最長 100 晚","Konaklama vergisi con el tipo de cada fecha y avisos de KDV":"依各日期稅率計算的 konaklama vergisi 與 KDV 提醒","Apellidos":"姓氏","Copia el número tal cual aparece en el permiso (İzin Belgesi): letras, cifras y guiones, de 3 a 40 caracteres.":"請照許可證（İzin Belgesi）上的號碼原樣抄寫：字母、數字與連字號，3 到 40 個字元。","Registro KBS (Turquía)":"KBS 登記（土耳其）","Datos de cada huésped para copiar en el KBS de la policía o en el J-KBS de la gendarmería el mismo día de la llegada, y libro de registro descargable.":"每位房客的資料，供入住當天抄到警察的 KBS 或憲兵的 J-KBS，以及可下載的住客登記簿。","Descargar el libro (CSV)":"下載登記簿（CSV）","Cómo se comunica":"如何通報","Turquía no tiene un servicio público para enviarlo automáticamente: hay que copiarlo en el KBS. Apartop lo prepara y te avisa el día de la llegada.":"土耳其沒有可自動傳送的公共服務：必須手動抄到 KBS。Apartop 會先準備好，並在入住當天提醒您。","No hay llegadas en Turquía en esas fechas.":"這段期間在土耳其沒有入住。","Llegada hoy":"今日入住","Ver la reserva":"查看訂房","Sin número de permiso":"沒有許可證號碼","Falta el check-in de esta reserva.":"此訂房尚未完成線上入住。","No hemos podido preparar el libro del KBS. Inténtalo de nuevo.":"無法產生 KBS 登記簿，請再試一次。","Subir de la galería":"從相簿上傳","¿Qué se ha hecho hoy? ¿Algún problema?":"今天做了什麼？有任何問題嗎？","De toda la obra":"整項工程","Subiendo fotos…":"正在上傳照片…","Guardar en el diario":"儲存到日誌","Marcar como hecho":"標示為完成","¿Quieres dejar fotos o un comentario del resultado?":"要留下完工照片或說明嗎？","Hito hecho":"里程碑已完成","Cerrar":"關閉","{cuenta} te ha dado acceso en Apartop a la obra «{obra}». Desde el móvil verás los hitos y tareas, podrás marcarlos, subir fotos al diario de obra y presentar tus facturas.":"{cuenta} 已在 Apartop 為您開通工程「{obra}」的存取權。您可以用手機查看里程碑與工作項目、勾選完成、上傳照片到施工日誌，並提交您的發票。","{cuenta}: tu acceso a la obra «{obra}»":"{cuenta}：您在工程「{obra}」的存取權","Ver la obra":"查看工程","Con retraso":"已延誤","Reforma de baño":"浴室翻新","Demolición y retirada":"拆除與清運","Proteger suelos y zonas comunes":"保護地板與公共區域","Quitar sanitarios y azulejos":"拆除衛浴設備與磁磚","Retirar escombros":"清運廢料","Fontanería y electricidad":"水電","Nuevas tomas de agua y desagües":"新增給水點與排水","Puntos de luz y enchufes":"燈具與插座","Comprobar que no hay fugas":"檢查是否漏水","Alicatado y suelo":"貼磚與地板","Impermeabilizar la ducha":"淋浴區防水","Poner azulejos":"貼磁磚","Poner el suelo":"鋪設地板","Sanitarios y acabados":"衛浴設備與收尾","Plato de ducha o bañera":"淋浴盤或浴缸","Lavabo, inodoro y grifería":"洗手台、馬桶與水龍頭","Mampara, espejo y accesorios":"淋浴拉門、鏡子與配件","Pintar el techo":"粉刷天花板","Limpieza y entrega":"清潔與交屋","Limpieza final":"完工清潔","Revisar remates con quien hace la obra":"與施工人員檢查收尾細節","Fotos del resultado":"完工照片","Reforma de cocina":"廚房翻新","Demolición":"拆除","Desmontar muebles y electrodomésticos":"拆除櫥櫃與家電","Quitar azulejos y encimera":"拆除磁磚與檯面","Instalaciones":"管線設備","Fontanería: agua y desagüe":"水管：給水與排水","Electricidad y enchufes de electrodomésticos":"電路與家電插座","Salida de humos de la campana":"抽油煙機排煙管","Paredes y suelo":"牆面與地板","Alicatar o revestir paredes":"牆面貼磚或飾面","Muebles y encimera":"櫥櫃與檯面","Montar los muebles":"安裝櫥櫃","Medir y poner la encimera":"丈量並安裝檯面","Fregadero y grifo":"水槽與水龍頭","Electrodomésticos y entrega":"家電與交屋","Instalar electrodomésticos":"安裝家電","Probar que todo funciona":"測試一切運作正常","Pintura":"油漆","Preparación":"準備工作","Proteger muebles y suelos":"保護家具與地板","Tapar agujeros y grietas":"填補孔洞與裂縫","Lijar":"打磨","Pintar":"粉刷","Techos":"天花板","Paredes":"牆面","Puertas y rodapiés":"門與踢腳板","Quitar protecciones":"移除保護材","Revisar retoques":"檢查補漆","Reforma integral":"全面翻新","Proyecto y permisos":"設計與許可","Planos y presupuesto aceptado":"平面圖與已接受的估價","Pedir licencia o comunicar la obra al ayuntamiento":"向市政府申請許可或通報施工","Avisar a la comunidad de vecinos":"通知住戶社區","Demoler tabiques y revestimientos":"拆除隔間牆與飾面","Contenedor y retirada de escombros":"廢料箱與廢料清運","Electricidad nueva y boletín":"重新配線與電力合格證明","Fontanería y desagües":"給水與排水","Calefacción o aire acondicionado":"暖氣或冷氣","Albañilería y carpintería":"泥作與木作","Tabiques y falsos techos":"隔間牆與天花板","Ventanas":"窗戶","Puertas interiores":"室內門","Baño y cocina":"浴室與廚房","Alicatados":"貼磚","Sanitarios y grifería":"衛浴設備與水龍頭","Muebles de cocina y encimera":"廚房櫥櫃與檯面","Suelos y pintura":"地板與油漆","Pintar techos y paredes":"粉刷天花板與牆面","Remates y entrega":"收尾與交屋","Enchufes, lámparas y accesorios":"插座、燈具與配件","Certificados y garantías":"證明文件與保固","Quién hace la obra":"誰負責施工","Sin decidir todavía":"尚未決定","➕ Otra empresa o profesional…":"➕ 其他公司或師傅…","Añadir una empresa o profesional nuevo":"新增公司或師傅","Rellénalo si quien hace la obra no está en la lista. Con su email le podrás dar acceso a su propia app: verá los hitos y tareas, subirá fotos y presentará sus facturas.":"若施工人員不在清單中，請填寫此處。有其電子郵件，您就能讓對方使用自己的 App：查看里程碑與工作項目、上傳照片並提交發票。","Nombre de contacto":"聯絡人姓名","Empresa (opcional)":"公司（選填）","Después podrás dividirla en hitos y tareas, o empezar con una plantilla.":"之後可以將其拆分為里程碑與工作項目，或從範本開始。","hitos que pasaron su fecha":"已過期的里程碑","Todo con fechas:":"一切都有日期：","divide la obra en hitos (demolición, fontanería…) y cada uno en tareas pequeñas. Ves qué va con retraso.":"將工程拆分為里程碑（拆除、水電…），每個里程碑再拆分為小工作項目。您可以看到哪些進度延誤。","Quien la hace, en su móvil:":"施工人員用手機：","le das acceso y marca lo que termina, sube fotos al diario de obra y te presenta sus facturas.":"您開通存取權後，對方可以勾選完成項目、上傳照片到施工日誌，並向您提交發票。","sin acceso a su app":"尚未開通其 App 存取權","Avance: {pct} %":"進度：{pct}%","{a} de {b} hitos":"{b} 個里程碑中完成 {a} 個","{a} de {b} tareas":"{b} 項工作中完成 {a} 項","«{hito}» pasó su fecha":"「{hito}」已過期","{n} hitos han pasado su fecha":"{n} 個里程碑已過期","Siguiente:":"下一個：","para el {dia}":"{dia} 到期","Aún sin hitos: entra para organizarla en pasos con fechas.":"尚無里程碑：進入後以有日期的步驟來規劃。","Pagado y facturado sobre el presupuesto":"相對於預算的已付款與已開立發票","Verde: pagado. Naranja: facturado sin pagar. Gris: lo que falta por facturar.":"綠色：已付款。橘色：已開立發票未付款。灰色：尚待開立發票。","El avance cuenta los hitos terminados. Si la obra no tiene hitos, cuenta las tareas.":"進度以已完成的里程碑計算。若工程沒有里程碑，則以工作項目計算。","{n} días":"{n} 天","Marcar como pendiente":"標示為待處理","Marcar como hecha":"標示為完成","Borrar tarea":"刪除工作","Nueva tarea…":"新工作…","Para cuándo (opcional)":"期限（選填）","Nombre del hito":"里程碑名稱","Ej.: Fontanería y electricidad":"例如：水電","Fecha límite":"截止日期","Presupuesto de este hito (€)":"此里程碑的預算（€）","Notas (opcional)":"備註（選填）","Sin fechas":"無日期","hecho el {dia}":"{dia} 完成","Subir":"上移","Bajar":"下移","Fotos ({n})":"照片（{n}）","Reabrir":"重新開啟","Fotos o nota":"照片或備註","Guardar fotos":"儲存照片","Editar":"編輯","¿Borrar este hito y sus tareas?":"要刪除此里程碑及其工作項目嗎？","Borrar hito":"刪除里程碑","Email enviado. Cuando entre, verá esta obra en su móvil.":"電子郵件已寄出。對方登入後，就會在手機上看到這項工程。","No se pudo enviar el email. Copia el enlace y mándaselo por WhatsApp.":"無法寄出電子郵件。請複製連結並透過 WhatsApp 傳送。","Falta su email. Añádelo en sus datos o copia el enlace y mándaselo por WhatsApp.":"缺少其電子郵件。請在其資料中新增，或複製連結並透過 WhatsApp 傳送。","Primero elige quién hace la obra en «Datos de la obra».":"請先在「工程資料」中選擇施工人員。","Cuenta los hitos terminados. Si la obra no tiene hitos, cuenta las tareas.":"以已完成的里程碑計算。若工程沒有里程碑，則以工作項目計算。","Con retraso:":"已延誤：","los hitos suman {importe}":"里程碑合計 {importe}","según presupuesto":"依預算","Plan de la obra":"工程計畫","Un hito es una fase con fecha límite (demolición, fontanería, pintura…). Dentro, las tareas pequeñas que hay que hacer. Quien hace la obra también las ve y las marca desde su móvil.":"里程碑是有截止日期的階段（拆除、水電、油漆…）。其中包含需要完成的小工作項目。施工人員也能看到，並用手機勾選完成。","Empieza en un clic":"一鍵開始","Elige el tipo de obra y te ponemos los hitos y tareas típicos. Luego cambias lo que quieras.":"選擇工程類型，我們會加入常見的里程碑與工作項目。之後可以隨意修改。","Si pones antes la fecha de inicio, también les ponemos fechas.":"若先設定開始日期，我們也會為它們排定日期。","{n} hitos":"{n} 個里程碑","O crea tu primer hito a mano":"或手動建立您的第一個里程碑","Añadir hito":"新增里程碑","Otras tareas (sin hito)":"其他工作（無里程碑）","Notas y fotos del día a día, tuyas y de quien hace la obra. Sirven para ver cómo avanza sin ir y como prueba si algo sale mal.":"您與施工人員的每日備註與照片。不必到現場就能掌握進度，出問題時也可作為證據。","Tú":"您","Contratista":"承包商","¿Borrar esta nota y sus fotos?":"要刪除此備註及其照片嗎？","Aún no hay notas. Haz una foto del estado inicial: te servirá para comparar.":"還沒有備註。拍一張目前狀況的照片：日後可以拿來比對。","Presentada por {contratista}":"由 {contratista} 提交","quien hace la obra":"施工人員","Hito:":"里程碑：","Elige el hito de cada factura para ver lo gastado en cada fase.":"為每張發票選擇里程碑，即可查看每個階段的花費。","Con su propia app (gratis, entra con Google) ve esta obra, marca tareas e hitos, sube fotos al diario y te presenta sus facturas. No ve nada más de tu cuenta.":"透過自己的 App（免費，用 Google 登入），對方可以查看這項工程、勾選工作項目與里程碑、上傳照片到日誌，並向您提交發票。看不到您帳號中的其他任何內容。","Elígelo o añádelo en «Datos de la obra» para darle acceso a su app.":"在「工程資料」中選擇或新增對方，以開通其 App 存取權。","Ya usa su app de obras":"已在使用其工程 App","Aún no ha entrado en su app":"尚未登入其 App","Reenviar el enlace por email":"以電子郵件重新寄送連結","Enviarle el acceso por email":"以電子郵件寄送存取權","O copia el enlace y mándaselo por WhatsApp:":"或複製連結並透過 WhatsApp 傳送：","Cambiar sus datos":"修改其資料","En presupuesto":"報價中","Acaba hoy":"今天結束","Queda 1 día":"剩 1 天","Quedan {n} días":"剩 {n} 天","1 día de retraso":"延誤 1 天","{n} días de retraso":"延誤 {n} 天","Portal de obras":"工程專區","Para la empresa o el profesional que hace una reforma u obra: entra para ver tus obras, marcar lo que vas terminando, subir fotos y presentar tus facturas.":"供承包翻新或工程的公司或師傅使用：登入即可查看您的工程、勾選已完成的項目、上傳照片並提交發票。","Hacer foto":"拍照","Galería":"相簿","Quitar foto":"移除照片","Hasta 10 fotos.":"最多 10 張照片。","Hito terminado":"里程碑已完成","Añade fotos de cómo ha quedado: el propietario las verá al momento.":"加上完工照片：屋主會立即看到。","Comentario (opcional)":"說明（選填）","Confirmar hito terminado":"確認里程碑已完成","Qué se ha hecho hoy, qué falta, algún problema…":"今天完成了什麼、還剩什麼、有任何問題…","Hito":"里程碑","Sin hito concreto":"不指定里程碑","Guardado. El propietario ya lo tiene.":"已儲存。屋主已經收到。","Añadir al diario":"加入日誌","Factura enviada. El propietario ya la tiene.":"發票已送出。屋主已經收到。","Presentar factura o certificación":"提交發票或估驗單","El archivo es demasiado grande (máx. 15 MB).":"檔案太大（最大 15 MB）。","No se ha podido subir el archivo.":"無法上傳檔案。","Ej.: Certificación nº 2, fontanería del baño":"例如：第 2 期估驗，浴室水電","Número de factura (opcional)":"發票號碼（選填）","Hito (opcional)":"里程碑（選填）","Archivo: PDF o foto (opcional)":"檔案：PDF 或照片（選填）","Enviar al propietario":"送給屋主","Para el {fecha}":"{fecha} 到期","Hecha por {quien}":"由 {quien} 完成","Pagada el {fecha}":"已於 {fecha} 付款","Pendiente de pago":"待付款","Mis obras":"我的工程","Hitos":"里程碑","Tareas":"工作項目","Qué hay que hacer":"需要做什麼","El propietario aún no ha dividido la obra en hitos.":"屋主尚未將工程拆分為里程碑。","Terminado":"已完成","Otras tareas":"其他工作","Mis facturas y certificaciones":"我的發票與估驗單","Las que presentes aquí le llegan al propietario y verás cuándo te las paga.":"您在這裡提交的內容會送給屋主，您也會看到對方何時付款。","Total presentado: {a} · pagado: {b}":"已提交總額：{a} · 已付款：{b}","Diario de obra":"施工日誌","Fotos y notas del avance. El propietario las ve y también puede escribir aquí.":"進度照片與備註。屋主看得到，也可以在這裡留言。","Quien hace la obra":"施工人員","Propietario":"屋主","Sube un PDF o una foto.":"請上傳 PDF 或照片。","Hito terminado: {titulo}":"里程碑已完成：{titulo}","{quien} ha terminado «{hito}»":"{quien} 已完成「{hito}」","Escribe algo o añade alguna foto.":"請寫點什麼或加上照片。","{quien} ha escrito en el diario de {obra}":"{quien} 在 {obra} 的日誌中留言","Pon el importe total.":"請輸入總金額。","Pon el concepto.":"請輸入項目說明。","{quien} ha presentado una factura de {importe}":"{quien} 提交了一張 {importe} 的發票","Queda pendiente de pago en tus facturas.":"已列入您的發票待付款項目。","Listo. Aquí verás tus obras.":"完成。您會在這裡看到您的工程。","Todavía no tienes ninguna obra aquí.":"您在這裡還沒有任何工程。","Pide al propietario que te invite desde la obra en Apartop y te envíe tu enlace. Al abrirlo, la obra aparecerá aquí.":"請屋主從 Apartop 的工程頁面邀請您並寄送連結給您。開啟連結後，工程就會出現在這裡。","Propietario: {nombre}":"屋主：{nombre}","Abrir la obra":"開啟工程","{propietario} te ha añadido a su obra en Apartop. Desde el móvil podrás ver los hitos y tareas, marcar lo que terminas, subir fotos al diario de obra y presentar tus facturas.":"{propietario} 已在 Apartop 將您加入其工程。您可以用手機查看里程碑與工作項目、勾選完成的項目、上傳照片到施工日誌，並提交發票。","Ver mis obras":"查看我的工程","1 foto no se ha podido subir (¿sin cobertura?). Pulsa otra vez para reintentar.":"1 張照片無法上傳（沒有訊號？）。請再點一次重試。","{n} fotos no se han podido subir (¿sin cobertura?). Pulsa otra vez para reintentar.":"{n} 張照片無法上傳（沒有訊號？）。請再點一次重試。","1 ya subida":"已上傳 1 張","{n} ya subidas":"已上傳 {n} 張","No se ha guardado (¿sin cobertura?). Vuelve a marcarla.":"未儲存（沒有訊號？）。請重新勾選。","Ver detalle ▾":"查看明細 ▾","Tu empresa (opcional)":"您的公司（選填）","El nombre que aparece en tus facturas. Déjalo vacío si trabajas por tu cuenta.":"顯示在您發票上的名稱。若您是個人接案，請留空。","Aún no están disponibles. Mientras, entra en Mensajes de vez en cuando o mira tu email.":"尚未提供。在此之前，請不時查看「訊息」或您的電子郵件。","Las he revisado":"我已檢查過","El propietario te llama a este número para coordinar la obra. Sin él, solo puede escribirte por la app.":"屋主會打這個號碼與您協調工程。沒有電話，對方只能透過 App 寫訊息給您。","Revisa tus obras":"檢查您的工程","Tienes {n} obras nuevas sin revisar":"您有 {n} 項新工程尚未檢查","Comprueba que son las tuyas":"確認這些工程是您的","Comprueba la dirección, las fechas y el propietario de cada obra. Si algo no cuadra, mejor aclararlo antes de empezar.":"請確認每項工程的地址、日期與屋主。若有不符，最好在開工前釐清。","Mira la lista: apartamento, dirección y fechas.":"查看清單：公寓、地址與日期。","Si algo no cuadra, escríbele al propietario desde Mensajes.":"若有不符，請透過「訊息」寫信給屋主。","Pulsa «Las he revisado».":"按「我已檢查過」。","obras":"項工程","Nombre de tu empresa":"您的公司名稱","Falta el nombre de tu empresa":"缺少您的公司名稱","Aparece junto a tu nombre en las obras y en las facturas que presentas, así el propietario sabe a quién paga.":"會顯示在工程及您提交的發票上您的姓名旁，讓屋主知道付款對象。","Escribe el nombre de tu empresa (o tu nombre comercial) y pulsa Guardar. Si trabajas por tu cuenta, pulsa «No lo necesito».":"輸入您的公司名稱（或商用名稱），然後按「儲存」。若您是個人接案，請按「我不需要」。","Avisos por email":"電子郵件通知","Cuando el propietario te escribe por Mensajes, te llega un email a {email}. Las notificaciones en el móvil aún no están disponibles.":"屋主透過「訊息」寫信給您時，您會在 {email} 收到電子郵件。手機通知尚未提供。","Ir a mis obras":"前往我的工程","¡Bienvenido a Apartop Obras!":"歡迎使用 Apartop Works！","Antes de empezar, deja esto listo. Puedes volver cuando quieras desde el botón ⚙️ de arriba.":"開始之前，先完成這些設定。您可以隨時從上方的 ⚙️ 按鈕回到這裡。","Quebec (Ley 25): Apartop guarda los datos de tus huéspedes fuera de Quebec, en la Unión Europea. Antes necesitas una evaluación de impacto (EFVP) y un acuerdo escrito con Apartop sobre el tratamiento de los datos.":"魁北克（第25號法律）：Apartop 將房客資料儲存在魁北克以外的歐盟境內。在此之前，你需要完成隱私影響評估（EFVP），並與 Apartop 簽訂資料處理的書面協議。","Toronto: guarda 3 años las noches, el precio y el tipo de cada alquiler, y entrégalos en 30 días si la ciudad los pide. Están en tus reservas de Apartop: no las borres.":"多倫多：每筆出租的晚數、價格和類型須保存 3 年，市政府要求時須在 30 天內提交。這些資料都在你的 Apartop 訂單裡，請勿刪除。","Toronto: la MAT vuelve al 6 % en las estancias que empiezan desde el 1 de agosto de 2026 (antes, 8,5 %).":"多倫多：2026 年 8 月 1 日起開始的住宿，MAT 恢復為 6%（之前為 8.5%）。","Columbia Británica: comprueba en el mapa oficial si tu dirección exige que sea tu residencia principal (más una suite secundaria).":"英屬哥倫比亞：請在官方地圖上確認你的地址是否必須是主要住所（另加一個附屬套房）。","Calgary: hace falta la business licence municipal (de residencia principal o no) y un seguro de responsabilidad civil de al menos 2 millones de CAD.":"卡加利：需要市政府營業執照（不論是否為主要住所），以及至少 200 萬 CAD 的責任保險。","Sin número de registro o licencia válido: no lo anuncies, y los gastos de este alquiler no son deducibles en la renta (art. 67.7 de la Income Tax Act).":"沒有有效的登記號碼或執照號碼：請勿刊登，且此出租的費用不能在所得稅中扣除（Income Tax Act 第 67.7 條）。","Falta la licencia o el permiso municipal (además del registro provincial).":"缺少市政府執照或許可（省級登記之外另需）。","El registro o la licencia caducó el {fecha}: renuévalo. Mientras tanto, los gastos no son deducibles.":"登記或執照已於 {fecha} 到期：請續期。在此之前，費用不能扣除。","El registro o la licencia caduca el {fecha}: renuévalo ya.":"登記或執照將於 {fecha} 到期：請立即續期。","El registro o la licencia caduca el {fecha}: prepara la renovación.":"登記或執照將於 {fecha} 到期：請準備續期。","Aquí solo se puede alquilar a corto plazo la residencia principal del anfitrión.":"這裡只有房東的主要住所可以短期出租。","{n} de {max} noches de {anio} reservadas: te acercas al límite de la ciudad.":"{anio} 年已預訂 {n} 晚（上限 {max} 晚）：快達到市政府的上限了。","Has llegado al límite de {max} noches de {anio}: bloquea el calendario hasta fin de año.":"已達到 {anio} 年 {max} 晚的上限：請封鎖日曆到年底。","{n} noches reservadas en {anio}: pasan del límite de {max} de la ciudad.":"{anio} 年已預訂 {n} 晚：超過市政府 {max} 晚的上限。","En {distrito} el alquiler de corta duración está prohibido todo el año.":"在 {distrito}，短期出租全年禁止。","Reservas fuera de la temporada permitida en Montreal (10 de junio a 10 de septiembre): {n}":"超出蒙特婁允許期間（6 月 10 日至 9 月 10 日）的訂單：{n}","Montreal: fuera de la residencia principal solo se permite en los sectores autorizados para residencias de turismo comerciales, con certificado de ocupación.":"蒙特婁：主要住所以外，只有在允許商業旅遊住宅的區域並持有占用證明時才可以。","Caducidad del registro o licencia":"登記或執照到期日","Te avisamos 40 días antes. En Quebec, la fecha de caducidad del certificado tiene que salir en los anuncios de las plataformas.":"我們會提前 40 天提醒你。在魁北克，證書到期日必須顯示在平台的刊登資訊中。","Falta la fecha de caducidad del certificado.":"缺少證書到期日。","Licencia municipal":"市政府執照","Vancouver: business licence, además del registro de BC. Montreal: permiso de explotación anual, visible desde la calle.":"溫哥華：BC 省登記之外的營業執照。蒙特婁：年度經營許可，須從街上看得到。","Falta la licencia o el permiso municipal.":"缺少市政府執照或許可。","¿Es la residencia principal del anfitrión?":"這是房東的主要住所嗎？","Toronto, Ottawa, Vancouver y Montreal solo permiten alquilar a corto plazo la residencia principal (y Columbia Británica, en algunas zonas).":"多倫多、渥太華、溫哥華和蒙特婁只允許短期出租主要住所（英屬哥倫比亞部分地區也是）。","Qué alquilas":"出租內容","Toronto: la vivienda entera tiene un máximo de 180 noches al año; las habitaciones (hasta 3), sin límite. Solo se cambia al renovar el registro.":"多倫多：整套住宅每年最多 180 晚；房間（最多 3 間）沒有上限。只能在續期登記時更改。","Vivienda entera":"整套住宅","Distrito (arrondissement)":"區（arrondissement）","En Lachine, Saint-Laurent y Saint-Léonard el alquiler de corta duración está prohibido todo el año.":"在 Lachine、Saint-Laurent 和 Saint-Léonard，短期出租全年禁止。","Zona MRDT":"MRDT 區域","El MRDT de tu localidad según el mapa oficial de Columbia Británica (2 % o 3 %).":"依英屬哥倫比亞官方地圖，你所在地的 MRDT（2% 或 3%）。","Sin MRDT":"無 MRDT","Número de GST/HST":"GST/HST 號碼","Solo si estás registrado. Va en los recibos de 100 CAD o más. Sin él, Apartop entiende que no cobras GST/HST (pequeño proveedor, hasta 30.000 CAD en 4 trimestres).":"僅限已登記者。金額 100 CAD 以上的收據須列出。沒有號碼時，Apartop 視為你不收 GST/HST（小型供應商，4 個季度內最多 30,000 CAD）。","Número de TVQ":"QST 號碼","Solo si estás inscrito en la TVQ (Revenu Québec).":"僅限已登記 QST（Revenu Québec）者。","Tasa de alojamiento de Quebec":"魁北克住宿稅","PST de Columbia Británica":"英屬哥倫比亞 PST","MRDT (impuesto municipal y regional)":"MRDT（市及區域稅）","MRDT de grandes eventos (Vancouver)":"大型活動 MRDT（溫哥華）","Depende de la zona (2 % o 3 %): elígela en la ficha del apartamento.":"依區域而定（2% 或 3%）：請在公寓資料中選擇。","La GST se calcula sobre el precio sin PST ni MRDT (sin verificar para la MRDT).":"GST 以不含 PST 和 MRDT 的價格計算（MRDT 部分未經查證）。","MAT de Toronto (impuesto municipal de alojamiento)":"多倫多 MAT（市政住宿稅）","Comprueba si la plataforma cobra la MAT de Toronto por ti; si no, la declaras tú cada trimestre.":"請確認平台是否代你收取多倫多 MAT；如果沒有，你須每季申報。","MAT de Ottawa (impuesto municipal de alojamiento)":"渥太華 MAT（市政住宿稅）","Ottawa: sin verificar la duración máxima de estancia sujeta ni quién la declara en reservas directas.":"渥太華：課稅的最長住宿天數，以及直接訂房時由誰申報，皆未經查證。","HST (impuesto armonizado)":"HST（統一銷售稅）","GST (impuesto federal)":"GST（聯邦稅）","No estás registrado en GST/HST: no lo cobras. Es obligatorio registrarse al pasar de 30.000 CAD en 4 trimestres.":"你未登記 GST/HST：不須收取。4 個季度內超過 30,000 CAD 時必須登記。","TVQ (impuesto de Quebec)":"QST（魁北克銷售稅）","Sin verificar si la plataforma cobra la TVQ cuando no estás inscrito.":"未經查證你未登記時平台是否收取 QST。","Puede haber un impuesto provincial o municipal sobre el alojamiento que Apartop no calcula (sin verificar).":"可能有 Apartop 未計算的省級或市級住宿稅（未經查證）。","Añade el número de registro o licencia de cada apartamento":"新增每間公寓的登記號碼或執照號碼","Es obligatorio en los anuncios (y en Toronto, también en los recibos). Sin un registro válido, los gastos del alquiler no son deducibles en la renta federal.":"刊登時必須標示（在多倫多，收據上也要）。沒有有效登記，出租費用不能在聯邦所得稅中扣除。","En la ficha del apartamento, pon el número en «Licencia o registro turístico» y su fecha de caducidad.":"在公寓資料的「執照或觀光登記」填入號碼和到期日。","En Vancouver y Montreal, añade también la licencia municipal.":"在溫哥華和蒙特婁，也請新增市政府執照。","Copia el texto para tus anuncios que te prepara Apartop.":"複製 Apartop 為你準備的刊登文字。","Solo tienes que copiar el número de tu certificado.":"只要複製證書上的號碼。","A {piso} le falta el número de registro o licencia (o no tiene el formato correcto).":"{piso} 缺少登記號碼或執照號碼（或格式不正確）。","A {n} apartamentos les falta el número de registro o licencia.":"{n} 間公寓缺少登記號碼或執照號碼。","Revisa qué impuestos cobras tú y cuáles la plataforma":"確認哪些稅由你收取、哪些由平台收取","En las reservas de Airbnb, Booking o Vrbo, la plataforma cobra parte de los impuestos; en las directas, te tocan a ti. Apartop te lo desglosa en cada reserva.":"Airbnb、Booking 或 Vrbo 的訂單由平台收取部分稅款；直接訂房則由你負責。Apartop 會在每筆訂單中列出明細。","Si estás registrado en GST/HST (obligatorio a partir de 30.000 CAD en 4 trimestres), pon tu número en la ficha del apartamento.":"如果你已登記 GST/HST（4 個季度超過 30,000 CAD 即須登記），請在公寓資料中填入號碼。","Quebec: con reservas directas, inscríbete en Revenu Québec para la tasa de alojamiento y decláralo cada trimestre.":"魁北克：有直接訂房時，請向 Revenu Québec 登記住宿稅並每季申報。","Columbia Británica: con reservas directas, regístrate para la PST y el MRDT.":"英屬哥倫比亞：有直接訂房時，請登記 PST 和 MRDT。","Toronto: declara la MAT cada trimestre, aunque no hayas tenido alquileres.":"多倫多：即使沒有出租，也要每季申報 MAT。","Depende de tu provincia y de si vendes directo.":"取決於你的省份以及是否直接銷售。","Hecho para Canadá":"為加拿大打造","Tus alquileres de corta duración,":"你的短期出租，","Reservas de todas las plataformas, check-in online, limpiezas, números de registro e impuestos de cada apartamento. Todo en una sola app, desde el móvil o el ordenador.":"所有平台的訂單、線上入住登記、清潔、登記號碼和每間公寓的稅金。一個 App 全部搞定，手機或電腦都能用。","La normativa de tu provincia y tu ciudad, resuelta":"你所在省份和城市的規定，輕鬆搞定","En Canadá cada provincia y cada ciudad tienen sus reglas. Apartop las tiene en cuenta por ti y te avisa antes de que algo caduque o falte.":"在加拿大，每個省份和城市都有自己的規定。Apartop 幫你注意，並在任何東西到期或缺少之前提醒你。","Números de registro de Columbia Británica, Quebec, Toronto, Ottawa y Vancouver, con su formato y aviso de caducidad":"英屬哥倫比亞、魁北克、多倫多、渥太華和溫哥華的登記號碼，含格式檢查與到期提醒","Contador de las 180 noches de Toronto y temporada de Montreal":"多倫多 180 晚計數器和蒙特婁允許期間","GST/HST, TVQ, PST, MRDT y MAT en cada reserva, y quién los cobra: la plataforma o tú":"每筆訂單的 GST/HST、QST、PST、MRDT 和 MAT，以及由誰收取：平台或你","Recibos con lo que pide la CRA según el importe":"依金額符合 CRA 要求的收據","El número de registro de Toronto tiene el formato STR-0000-XXXXXX.":"多倫多登記號碼的格式為 STR-0000-XXXXXX。","El número de registro de Quebec tiene 6 cifras.":"魁北克登記號碼為 6 位數。","Falta el número de registro o licencia.":"缺少登記號碼或執照號碼。","Tu nombre o nombre comercial":"你的姓名或商號","Número de GST/HST: {n}":"GST/HST 號碼：{n}","GST/HST cobrado (o que el precio lo incluye y a qué tipo)":"收取的 GST/HST（或註明價格已含稅及稅率）","Sin registro en GST/HST: no pongas número ni cobres GST/HST":"未登記 GST/HST：請勿填寫號碼，也不要收取 GST/HST","Breve descripción (estancia y fechas)":"簡短說明（住宿與日期）","Condiciones de pago":"付款條件","Número de registro STR de Toronto: {n}":"多倫多 STR 登記號碼：{n}","Número de TVQ: {n} (requisitos exactos sin verificar)":"QST 號碼：{n}（確切要求未經查證）","Quebec: número de TVQ y desglose de TVQ y tasa de alojamiento (requisitos exactos sin verificar)":"魁北克：QST 號碼以及 QST 和住宿稅的明細（確切要求未經查證）","La cobra la plataforma inscrita; en reservas directas, tú (inscripción en Revenu Québec).":"由已登記的平台收取；直接訂房則由你收取（向 Revenu Québec 登記）。","Para tus anuncios":"用於你的刊登","Cópialo en cada anuncio (Airbnb, Booking, Vrbo, tu web y redes sociales).":"複製到每則刊登（Airbnb、Booking、Vrbo、你的網站和社群媒體）。","La plataforma":"平台","No se cobra":"不收取","Por confirmar":"待確認","Impuestos de la estancia":"住宿稅金","cobras tú {importe}":"你收取 {importe}","Calculado sobre {importe}, el importe de la reserva sin impuestos. Orientativo: compruébalo con tu asesor.":"以不含稅的訂單金額 {importe} 計算。僅供參考，請與你的稅務顧問確認。","Lo cobra":"收取者","Tu recibo o factura tiene que llevar:":"你的收據或發票必須包含：","Declaro que los datos son correctos. En Francia, los viajeros que no tienen la nacionalidad francesa rellenan y firman la ficha individual de policía (CESEDA, art. R814-1). Tu anfitrión la guarda 6 meses y solo la entrega a la policía o a la gendarmería si la piden. Tienes derecho de acceso y rectificación.":"我聲明資料正確無誤。在法國，非法國籍的旅客須填寫並簽署個人警方登記表（CESEDA 第 R814-1 條）。房東會保存 6 個月，只在警方或憲兵要求時提供。你有權查閱及更正資料。","Fichas de policía (PDF)":"警方登記表（PDF）","Residencia principal: como mucho 120 noches al año (o el tope de tu comuna).":"主要住所：每年最多 120 晚（或所在市鎮的上限）。","En Francia cada comuna fija su taxe de séjour. Clasificado: su tarifa por persona y noche. Sin clasificar: «% del precio» (1-5 %) con su tope. En recargos, los adicionales de tu zona (10 % departamental, 200 % Île-de-France Mobilités, 15 % Grand Paris…). Los menores de 18 no pagan. Si una plataforma la cobra por ti, no la cobres otra vez.":"在法國，每個市鎮自訂 taxe de séjour。已評等：每人每晚的費率。未評等：「價格的 %」（1-5 %）並設上限。附加費填入你所在地區的附加稅（省 10 %、Île-de-France Mobilités 200 %、Grand Paris 15 %…）。未滿 18 歲免繳。若平台已代收，請勿重複收取。","¿Es tu residencia principal?":"這是你的主要住所嗎？","Donde vives al menos 8 meses al año. Si lo es, solo puedes alquilarla 120 noches al año (o menos si tu comuna lo decide): Apartop cuenta las noches de todas tus reservas y te avisa en Hoy.":"你每年至少住 8 個月的地方。若是，每年只能出租 120 晚（市鎮決定的話可更少）：Apartop 會計算你所有訂單的晚數，並在「今天」提醒你。","Tope de noches de tu comuna":"市鎮的夜數上限","Solo si tu comuna lo ha bajado (entre 90 y 120). Vacío: 120.":"僅在市鎮已調降時填寫（90 至 120）。留空：120。","Clasificación (estrellas)":"評等（星級）","Cambia la taxe de séjour y el régimen fiscal. La clasificación es opcional y de pago.":"會影響 taxe de séjour 與稅制。評等為自願且需付費。","Sin clasificar":"未評等","Número de registro del meublé":"meublé 登記號碼","Va en tus anuncios y en el contrato, y las plataformas retiran los anuncios sin él. Multa por no declarar: hasta 10.000 €; por un número falso: hasta 20.000 €.":"必須放在你的刊登資訊與合約中，平台會下架沒有號碼的刊登。未申報罰款最高 10,000 歐元；號碼造假最高 20,000 歐元。","Si tu comuna tiene registro, declara el apartamento en su web; si no, envía el cerfa 14004 a la alcaldía.":"若你的市鎮有登記制度，請在其網站申報房源；若沒有，請將 cerfa 14004 表格寄給市政廳。","Ver en service-public.fr":"在 service-public.fr 查看","Escribe el número de 13 caracteres en la ficha de cada apartamento.":"在每間房源的頁面輸入 13 碼號碼。","Ponlo en tus anuncios e indica si eres particular o profesional.":"放在你的刊登資訊中，並註明你是個人還是業者。","La declaración se hace en la web de la alcaldía; en Apartop solo escribes el número.":"申報在市政廳網站進行；在 Apartop 只需輸入號碼。","Escribir el número":"輸入號碼","«{piso}» no tiene número de registro.":"「{piso}」沒有登記號碼。","{n} apartamentos sin número de registro.":"{n} 間房源沒有登記號碼。","¿Alquilas tu residencia principal?":"你出租的是主要住所嗎？","Una residencia principal solo se puede alquilar 120 noches al año (menos si tu comuna lo decide); la multa llega a 15.000 €. Apartop cuenta las noches de todas tus reservas (Airbnb, Booking y directas) y te avisa en Hoy.":"主要住所每年只能出租 120 晚（市鎮決定的話更少）；罰款最高 15,000 歐元。Apartop 會計算你所有訂單（Airbnb、Booking 與直接訂房）的晚數，並在「今天」提醒你。","En la ficha de cada apartamento, responde «¿Es tu residencia principal?».":"在每間房源的頁面回答「這是你的主要住所嗎？」。","Si tu comuna ha bajado el tope, escribe el suyo (entre 90 y 120).":"若市鎮已調降上限，請輸入市鎮的上限（90 至 120）。","Ir a apartamentos":"前往房源","Indica si «{piso}» es tu residencia principal.":"請註明「{piso}」是否為你的主要住所。","{n} apartamentos sin indicar si son tu residencia principal.":"{n} 間房源未註明是否為主要住所。","Taxe de séjour de tu comuna":"市鎮的 taxe de séjour","Pon la taxe de séjour de tu comuna en cada apartamento.":"為每間房源填入市鎮的 taxe de séjour。","Cada comuna fija su tarifa. Con ella, Apartop la calcula en cada reserva (los menores de 18 no pagan) y la suma por trimestre. Si una plataforma la cobra por ti, no la cobres otra vez.":"每個市鎮自訂費率。Apartop 依此計算每筆訂單（未滿 18 歲免繳）並按季加總。若平台已代收，請勿重複收取。","Busca la tarifa de tu comuna.":"查詢你所在市鎮的費率。","En la ficha del apartamento › Tasa turística, elige «Importe a mano»: su tarifa por persona y noche si está clasificado, o «% del precio» y su tope si no lo está.":"在房源頁面 › 觀光稅選擇「手動金額」：已評等就填每人每晚費率，未評等就選「價格的 %」並填上限。","Añade en recargos los adicionales de tu zona (10 % departamental, 200 % Île-de-France Mobilités, 15 % Grand Paris…).":"在附加費加入你所在地區的附加稅（省 10 %、Île-de-France Mobilités 200 %、Grand Paris 15 %…）。","Necesitas la tarifa que ha votado tu comuna.":"你需要市鎮議決的費率。","Fichas de policía de los huéspedes extranjeros":"外國旅客的警方登記表","Los huéspedes que no son franceses tienen que rellenar y firmar la ficha individual de policía.":"非法國籍的旅客必須填寫並簽署個人警方登記表。","También los de la Unión Europea. Apartop la recoge y la firma en el check-in online, la guarda 6 meses, la borra sola y te da el PDF si la policía o la gendarmería la piden.":"歐盟旅客也一樣。Apartop 會在線上入住時收取並簽署、保存 6 個月、自動刪除，警方或憲兵要求時提供 PDF 給你。","Envía el enlace del check-in online antes de cada llegada.":"每次抵達前寄出線上入住連結。","Si te piden las fichas, descárgalas en la reserva: «Fichas de policía (PDF)».":"若被要求出示登記表，請在訂單中下載：「警方登記表（PDF）」。","Otros trámites del meublé de tourisme":"meublé de tourisme 的其他手續","Revisa los trámites que pueden afectarte según tu comuna.":"依你所在的市鎮檢查可能適用的手續。","Cambio de uso (changement d'usage) si no es tu residencia principal y tu comuna lo exige, DPE (clase A a E; A a D desde 2034), alta en Sirene (gratis), aviso al síndico si es una copropiedad y contrato con el precio y la descripción del alojamiento. Confírmalo con tu alcaldía o tu asesor.":"若非主要住所且市鎮要求，需辦理用途變更（changement d'usage）；DPE（A 至 E 級，2034 年起 A 至 D）、Sirene 登記（免費）、共有建築需通知管理人，以及載明價格與住宿說明的合約。請向市政廳或顧問確認。","Comprueba en service-public.fr si tu comuna exige cambio de uso.":"在 service-public.fr 查詢你的市鎮是否要求用途變更。","Date de alta en Sirene con el Guichet des formalités des entreprises (gratis).":"透過 Guichet des formalités des entreprises 在 Sirene 登記（免費）。","Se hace en webs de la administración francesa.":"在法國政府網站辦理。","Impuestos de tus alquileres en Francia":"你在法國出租的稅務","Revisa con tu asesor el régimen fiscal de tus alquileres.":"請與顧問檢視你出租的稅制。","Micro-BIC (ingresos de 2026): sin clasificar, hasta 15.000 € con un 30 % de deducción; clasificado o chambre d'hôtes, hasta 83.600 € con un 50 %. Por encima, régimen real. LMNP si los ingresos del hogar por alquiler amueblado no llegan a 23.000 € o son menores que sus demás ingresos de actividad.":"Micro-BIC（2026 年收入）：未評等最高 15,000 歐元，扣除 30 %；已評等或 chambre d'hôtes 最高 83,600 歐元，扣除 50 %。超過則採實額制。若家庭的附家具出租收入低於 23,000 歐元或低於其他營業收入，屬 LMNP。","En Estadísticas tienes los ingresos del año por apartamento.":"在「統計」可看到每間房源的年度收入。","Pásaselos a tu asesor.":"將資料交給你的顧問。","Mejor con tu asesor.":"最好與顧問一起處理。","Francia: el registro nacional de alquileres turísticos abre a finales de 2026. Tendrás que declarar cada apartamento y renovar tu número municipal.":"法國：全國觀光出租登記將於 2026 年底開放。你必須申報每間房源並更新市鎮號碼。","El número de registro tiene 13 caracteres: código INSEE de la comuna (5), 6 cifras y una clave de 2 caracteres.":"登記號碼共 13 碼：市鎮 INSEE 代碼（5）、6 位數字及 2 碼檢查碼。","El número de registro empieza por el código INSEE de la comuna (5 cifras, o 2A/2B en Córcega), sigue con 6 cifras y acaba con 2 letras o cifras.":"登記號碼以市鎮 INSEE 代碼開頭（5 位數字，科西嘉為 2A/2B），接著 6 位數字，最後是 2 個字母或數字。","Escribe un número de noches entre 90 y 120.":"請輸入 90 至 120 之間的晚數。","Residencia principal: {n} noches reservadas este año y el tope es {tope}. Revisa las reservas: la multa puede llegar a 15.000 €.":"主要住所：今年已訂 {n} 晚，上限為 {tope} 晚。請檢查訂單：罰款最高 15,000 歐元。","Residencia principal: ya tienes las {tope} noches del año. No aceptes más reservas este año.":"主要住所：今年的 {tope} 晚已滿。今年請勿再接受訂房。","Residencia principal: {n} de {tope} noches reservadas este año.":"主要住所：今年已訂 {tope} 晚中的 {n} 晚。","Una reserva de más de 90 días seguidos: deja de ser alquiler turístico (meublé de tourisme). Revísala.":"有連續超過 90 天的訂單：已不屬觀光出租（meublé de tourisme）。請檢查。","El número de registro empieza por el código INSEE de otra comuna. Revísalo.":"登記號碼以其他市鎮的 INSEE 代碼開頭。請檢查。","Sin clasificar, la taxe de séjour es entre el 1 % y el 5 % del precio por persona y noche.":"未評等時，taxe de séjour 為每人每晚價格的 1 % 至 5 %。","Sin clasificar, la tasa tiene un tope por persona y noche (la tarifa más alta de tu comuna; como mucho 4,90 € en 2026).":"未評等時，稅額有每人每晚上限（市鎮最高費率；2026 年最高 4.90 歐元）。","El tope por persona y noche es como mucho 4,90 € en 2026 (antes de los recargos).":"每人每晚上限在 2026 年最高為 4.90 歐元（附加費前）。","Un meublé sin clasificar paga un porcentaje del precio: elige «% del precio».":"未評等的 meublé 按價格比例繳納：請選「價格的 %」。","Con esta clasificación, la tarifa de 2026 está entre {min} y {max} € por persona y noche (antes de los recargos).":"此評等的 2026 年費率為每人每晚 {min} 至 {max} 歐元（附加費前）。","En Île-de-France se suma un 200 % de Île-de-France Mobilités (y un 15 % regional): ponlo en los recargos.":"在 Île-de-France 需加收 Île-de-France Mobilités 200 %（及地區 15 %）：請填入附加費。","No hay fichas: en Francia solo las rellenan los huéspedes que no tienen la nacionalidad francesa (de 15 años o más), y en esta reserva no hay ninguno.":"沒有登記表：在法國只有非法國籍旅客（15 歲以上）需填寫，而此訂單中沒有。","{porcentaje} % del precio por persona y noche":"每人每晚價格的 {porcentaje} %","tope de {importe} por persona y noche":"每人每晚上限 {importe}","recargos del {n} %":"附加費 {n} %","Cómo se cobra (a mano)":"收取方式（手動）","Por persona y noche":"每人每晚","% del precio por persona y noche":"每人每晚價格的 %","% del precio por persona y noche (a mano)":"每人每晚價格的 %（手動）","Tope por persona y noche (€, opcional)":"每人每晚上限（€，選填）","Recargos sobre la tarifa (%, opcional)":"費率附加費（%，選填）","Estos campos solo cuentan con «Importe a mano». Los importes de cada zona los revisamos con la normativa oficial; confírmalos con tu gestor.":"這些欄位只在「手動金額」時採用。各地區金額我們依官方規定核對；請再與你的會計師確認。","Lugar de nacimiento":"出生地","Ciudad y país":"城市與國家","Formulario 1099-NEC: si en el año pagas 2.000 $ o más a una persona que limpia o colabora contigo y no es una empresa (pagos desde 2026), tienes que darle el 1099-NEC y presentarlo al IRS. Pídele antes el formulario W-9; sin su número fiscal, hay que retener el 24 %.":"Form 1099-NEC：如果一年內支付 2,000 美元以上給非公司的清潔人員或協助你的人（2026 年起的付款），你必須給對方 1099-NEC 並向 IRS 申報。請事先向對方索取 Form W-9；沒有對方的納稅人編號，就必須預扣 24%。","Las plataformas te envían el formulario 1099-K si cobras más de 20.000 $ y más de 200 operaciones en el año. Aunque no lo recibas, tienes que declarar todos los ingresos del alquiler.":"如果你一年內收款超過 20,000 美元且交易超過 200 筆，平台會寄給你 Form 1099-K。即使沒收到，你仍須申報所有租金收入。","Regla de los 14 días: si alquilas tu vivienda 14 días o menos en el año, esos ingresos no se declaran (y no deduces gastos). Si la usas tú más de 14 días o más del 10 % de los días alquilados, cuenta como tu residencia y los gastos se reparten por días.":"14 天規則：如果你一年內出租住宅 14 天或更少，這筆收入不必申報（也不能扣除費用）。如果你自己使用超過 14 天，或超過出租天數的 10%，就算是你的住所，費用須按天數分攤。","Seguridad: pon detectores de humo y de monóxido de carbono donde exija tu estado (dormitorios, pasillos y cada planta) y pruébalos antes de cada temporada; ten un extintor y el plano de evacuación a la vista. Cada estado tiene sus normas: esto es una guía.":"安全：在州政府要求的位置（臥室、走廊和每一層）安裝煙霧和一氧化碳警報器，並在每個旺季前測試；準備滅火器，並把逃生圖放在顯眼處。各州規定不同：這只是參考。","Nueva York: las estancias de menos de 30 días solo son legales con registro de la OSE, con el anfitrión viviendo en la casa durante la estancia, 2 huéspedes como máximo y sin alquilar la vivienda entera. Multas de hasta 5.000 $ o el triple de lo cobrado.":"紐約市：未滿 30 天的住宿，只有在已向 OSE 登記、住宿期間房東住在屋內、房客最多 2 人且不出租整間住宅時才合法。罰款最高 5,000 美元或收費金額的 3 倍。","Nueva York: guarda 7 años los datos de cada estancia (anuncio, fechas, noches, huéspedes e importe) y entrégalos a la OSE en 15 días hábiles si los pide. Descárgalos en CSV.":"紐約市：每筆住宿的資料（刊登、日期、晚數、房客和金額）須保存 7 年，OSE 要求時須在 15 個工作天內提交。可下載為 CSV。","Nueva York: el Hotel Room Occupancy Tax podría bajar del 5,875 % al 5 % el 1 de diciembre de 2027 si no se prorroga (sin verificar). Apartop te avisará.":"紐約市：Hotel Room Occupancy Tax 若未延長，可能在 2027 年 12 月 1 日從 5.875% 降至 5%（未經查證）。Apartop 會通知你。","Los Ángeles: guarda 3 años los registros de cada estancia. Descárgalos en CSV.":"洛杉磯：每筆住宿的紀錄須保存 3 年。可下載為 CSV。","Florida: lleva un libro de huéspedes firmado por o para los huéspedes, con las fechas y el precio, en orden cronológico, y guárdalo 2 años. El check-in online de Apartop recoge la firma del titular; descárgalo en CSV.":"佛羅里達：須依時間順序記錄房客登記簿，由房客或代房客簽名，並註明日期和價格，保存 2 年。Apartop 的線上入住登記會收集主要房客的簽名；可下載為 CSV。","Miami Beach: el alquiler de corta duración está prohibido en las viviendas unifamiliares y solo se permite en las zonas autorizadas. Pon el número del BTR y el del Resort Tax en todos tus anuncios.":"邁阿密海灘：獨棟住宅禁止短期出租，只能在核准的區域經營。請在所有刊登中填寫 BTR 號碼和 Resort Tax 號碼。","Austin: desde el 1 de julio de 2026 el número de licencia tiene que salir en todos los anuncios, y las plataformas retiran los que no lo tienen.":"奧斯汀：自 2026 年 7 月 1 日起，所有刊登都必須顯示執照號碼，沒有號碼的刊登會被平台下架。","Hawái: el TAT estatal es del 11 % desde el 1 de enero de 2026 (antes, 10,25 %).":"夏威夷：州的 TAT 自 2026 年 1 月 1 日起為 11%（之前為 10.25%）。","Las Vegas y Clark County: el room tax es de alrededor del 13 % y Apartop todavía no lo calcula (sin verificar). Confírmalo con el condado.":"拉斯維加斯和 Clark County：room tax 約 13%，Apartop 目前還不會計算（未經查證）。請向郡政府確認。","California (CCPA): un anfitrión pequeño suele quedar por debajo de los umbrales (26,6 millones de dólares de ingresos o 100.000 consumidores), pero di a tus huéspedes qué datos guardas y para qué. Apartop trata los datos como proveedor de servicios.":"加州（CCPA）：小型房東通常低於門檻（營收 2,660 萬美元或 100,000 名消費者），但仍應告訴房客你保存哪些資料及用途。Apartop 以服務供應商身分處理資料。","Illinois (BIPA): si usas reconocimiento facial o huellas (por ejemplo, para verificar la identidad o abrir la puerta), necesitas el consentimiento por escrito de cada huésped y una política pública de conservación y borrado.":"伊利諾州（BIPA）：如果你使用臉部辨識或指紋（例如用於驗證身分或開門），需要每位房客的書面同意，以及公開的資料保存和銷毀政策。","Sin número de registro o licencia válido: no lo anuncies ni aceptes reservas de menos de 30 días.":"沒有有效的登記或執照號碼：請勿刊登，也不要接受未滿 30 天的訂房。","Falta el segundo número que tiene que salir en los anuncios.":"缺少刊登中必須顯示的第二個號碼。","Hawái: añade el contacto local; tiene que salir en todos los anuncios.":"夏威夷：請新增當地聯絡人；所有刊登都必須顯示。","El registro o la licencia caducó el {fecha}: renuévalo.":"登記或執照已於 {fecha} 到期：請續期。","Nueva York: solo puedes alquilar menos de 30 días si vives en la casa y estás presente durante la estancia. Si no es tu caso, acepta solo estancias de 30 días o más.":"紐約市：只有在你住在屋內且住宿期間在場時，才能出租未滿 30 天。如果不是這樣，請只接受 30 天以上的住宿。","Nueva York: el máximo son {max} huéspedes y este apartamento admite {n}. Baja la capacidad en tus anuncios.":"紐約市：上限是 {max} 位房客，而這間公寓可住 {n} 人。請降低刊登中的可住人數。","Ciudad de Las Vegas: solo se permite alquilar con el propietario presente durante la estancia.":"拉斯維加斯市：只有住宿期間屋主在場時才允許出租。","Ciudad de Las Vegas: el máximo son 3 dormitorios.":"拉斯維加斯市：最多 3 間臥室。","La ocupación máxima aquí es de {max} personas y este apartamento admite {n}. Baja la capacidad en tus anuncios.":"此地的最多入住人數為 {max} 人，而這間公寓可住 {n} 人。請降低刊登中的可住人數。","Reservas futuras más cortas que el mínimo legal de {min} noches: {n}":"短於法定最少 {min} 晚的未來訂房：{n}","{n} noches alquiladas en {anio}: si no pasas de 14 en el año, estos ingresos no se declaran (regla de los 14 días).":"{anio} 年已出租 {n} 晚：一年不超過 14 晚的話，這筆收入不必申報（14 天規則）。","Ciudad o condado (normativa)":"城市或郡（法規）","Apartop lo deduce de la ciudad y el código postal. Cámbialo si no acierta: por ejemplo, muchas direcciones «Las Vegas» están en Clark County, fuera de la ciudad.":"Apartop 會依城市和郵遞區號判斷。不正確的話請修改：例如許多「Las Vegas」地址其實位於市區外的 Clark County。","Otro sitio":"其他地方","Te avisamos 40 días antes. Los Ángeles renueva cada año; San Francisco, cada 2 años.":"我們會在 40 天前提醒你。洛杉磯每年續期一次；舊金山每 2 年一次。","Segundo número del anuncio":"刊登用的第二個號碼","Miami Beach: certificado del Resort Tax (además del BTR). Honolulu: número de registro de DPP (además del número del TAT).":"邁阿密海灘：Resort Tax 證書（另加 BTR）。檀香山：DPP 登記號碼（另加 TAT 號碼）。","Tax Map Key (TMK)":"Tax Map Key (TMK)","Honolulu: va en los anuncios junto al número de registro.":"檀香山：刊登時與登記號碼一起顯示。","Contacto local en la isla":"島上的當地聯絡人","Hawái: nombre y teléfono de la persona de contacto en la isla; tiene que salir en todos los anuncios.":"夏威夷：島上聯絡人的姓名和電話；所有刊登都必須顯示。","Falta el contacto local.":"缺少當地聯絡人。","¿Está en una zona donde se permiten estancias de menos de 30 días?":"是否位於允許未滿 30 天住宿的區域？","Honolulu: fuera de las zonas permitidas (resort y algunas zonas de apartamentos), solo estancias de 30 días o más.":"檀香山：在核准區域（度假區和部分公寓區）以外，只能接受 30 天以上的住宿。","¿Estás presente durante las estancias?":"住宿期間你在場嗎？","Nueva York y la ciudad de Las Vegas solo permiten alquilar con el anfitrión presente. En San Francisco, sin anfitrión el máximo es de 90 noches al año.":"紐約市和拉斯維加斯市只允許房東在場時出租。在舊金山，房東不在場的出租每年最多 90 晚。","Los Ángeles (más de 6 meses al año), San Francisco (275 noches al año) y Denver solo permiten alquilar la residencia principal.":"洛杉磯（每年超過 6 個月）、舊金山（每年 275 晚）和丹佛只允許出租主要住所。","¿Tienes el permiso Extended Home-Sharing?":"你有 Extended Home-Sharing 許可嗎？","Sin él, el máximo es de 120 noches al año.":"沒有的話，每年最多 120 晚。","Zona del Tourism Improvement District":"Tourism Improvement District 區域","San Francisco: zona 1 (2,25 %) o zona 2 (2,00 %).":"舊金山：區域 1（2.25%）或區域 2（2.00%）。","Licencia del DBPR de Florida":"佛羅里達 DBPR 執照","Obligatoria si alquilas más de 3 veces al año por menos de 30 días.":"一年內出租未滿 30 天超過 3 次時必須取得。","Sales tax de Nueva York (estatal y de la ciudad)":"紐約 sales tax（州和市）","Unit fee de Nueva York (por unidad y día)":"紐約市 unit fee（每單位每天）","Hotel Room Occupancy Tax de Nueva York":"紐約市 Hotel Room Occupancy Tax","Tarifa fija del Hotel Room Occupancy Tax (por habitación y noche)":"Hotel Room Occupancy Tax 固定費用（每房每晚）","Nueva York: comprueba si la plataforma cobra el Hotel Room Occupancy Tax; si no, lo declaras tú.":"紐約市：請確認平台是否代收 Hotel Room Occupancy Tax；如果沒有，由你申報。","Transient Occupancy Tax de Los Ángeles":"洛杉磯 Transient Occupancy Tax","Transient Occupancy Tax de San Francisco":"舊金山 Transient Occupancy Tax","Tourism Improvement District de San Francisco":"舊金山 Tourism Improvement District","Depende de la zona (2,25 % o 2,00 %): elígela en la ficha del apartamento.":"依區域而定（2.25% 或 2.00%）：請在公寓資料中選擇。","San Francisco: Apartop lo aplica a estancias de 30 días o menos (duración sin verificar).":"舊金山：Apartop 將其套用於 30 天以內的住宿（天數未經查證）。","Hotel occupancy tax de Texas":"德州 hotel occupancy tax","Hotel occupancy tax de Austin":"奧斯汀 hotel occupancy tax","Sales tax de Tennessee":"田納西 sales tax","Sales tax local de Nashville-Davidson":"納許維爾－戴維森地方 sales tax","Occupancy tax de Nashville":"納許維爾 occupancy tax","Tasa fija de Nashville (por habitación y noche)":"納許維爾固定費用（每房每晚）","Lodger's tax de Denver":"丹佛 lodger's tax","Impuestos estatales y regionales de Colorado":"科羅拉多州稅和地區稅","Sales tax de Florida":"佛羅里達 sales tax","Surtax del condado":"郡 surtax","Impuestos turísticos de Miami-Dade":"邁阿密－戴德觀光稅","Convention Development Tax de Miami-Dade":"邁阿密－戴德 Convention Development Tax","Resort Tax de Miami Beach":"邁阿密海灘 Resort Tax","Tourist development tax de Orange County":"Orange County tourist development tax","Depende del municipio (algunos tienen su propio impuesto): compruébalo.":"依市鎮而定（有些市鎮有自己的稅）：請確認。","Florida: comprueba qué impuestos cobra tu plataforma; los que no cobre, los declaras tú.":"佛羅里達：請確認你的平台代收哪些稅；平台沒代收的，由你申報。","Transient Accommodations Tax de Hawái":"夏威夷 Transient Accommodations Tax","TAT del condado de Honolulu":"檀香山郡 TAT","General Excise Tax de Hawái (repercutido)":"夏威夷 General Excise Tax（轉嫁給房客）","TAT del condado":"郡 TAT","Cada condado tiene su propio TAT (sin verificar fuera de Honolulu).":"每個郡都有自己的 TAT（檀香山以外未經查證）。","El tipo depende del condado (sin verificar fuera de Honolulu).":"稅率依郡而定（檀香山以外未經查證）。","Room tax de Las Vegas / Clark County":"拉斯維加斯 / Clark County room tax","Alrededor del 13 % al 13,38 % según la zona (sin verificar): confírmalo con el condado.":"依地區約 13% 至 13.38%（未經查證）：請向郡政府確認。","Apartop aún no conoce los impuestos de esta ciudad: el sales tax y el impuesto de alojamiento dependen del estado, el condado y la ciudad. Compruébalos.":"Apartop 還不知道這個城市的稅：sales tax 和住宿稅取決於州、郡和市。請自行確認。","Precio del alojamiento":"住宿價格","Cada impuesto por separado, sin incluirlo en el precio":"每項稅分開列出，不含在價格中","Nueva York: si das recibo, el impuesto tiene que ir por separado":"紐約：如果開立收據，稅金必須分開列出","Florida: el impuesto por separado (puede llamarse «Florida tax»)":"佛羅里達：稅金分開列出（可標示為「Florida tax」）","Denver: el lodger's tax por separado; no se puede incluir en el precio":"丹佛：lodger's tax 分開列出；不得含在價格中","Número de registro o licencia: {n}":"登記或執照號碼：{n}","Nueva York, Los Ángeles, San Francisco, Austin, Nashville, Las Vegas, Denver, Miami Beach y Hawái lo exigen en todos los anuncios; sin él, las plataformas retiran el anuncio y hay multas.":"紐約市、洛杉磯、舊金山、奧斯汀、納許維爾、拉斯維加斯、丹佛、邁阿密海灘和夏威夷都要求在每則刊登中顯示；沒有的話，平台會下架刊登，還會被罰款。","En la ficha del apartamento, comprueba la ciudad o el condado y pon el número en «Licencia o registro turístico», con su caducidad.":"在公寓資料中確認城市或郡，並在「執照或觀光登記」填入號碼和到期日。","En Miami Beach y Honolulu, añade también el segundo número; en Hawái, el contacto local.":"在邁阿密海灘和檀香山，也要新增第二個號碼；在夏威夷，還要新增當地聯絡人。","En las reservas de Airbnb, Booking o Vrbo, la plataforma cobra parte de los impuestos; en las directas, te tocan todos a ti. Apartop te lo desglosa en cada reserva.":"在 Airbnb、Booking 或 Vrbo 的訂房中，平台會代收部分稅金；直接訂房則全部由你負責。Apartop 會為每筆訂房列出明細。","Regístrate en tu estado para el sales tax y en tu ciudad o condado para el impuesto de alojamiento si tienes reservas directas.":"如果你有直接訂房，請向州政府登記 sales tax，並向市或郡政府登記住宿稅。","Mira en cada plataforma qué impuestos cobra por ti; los que no cobre, los declaras tú.":"查看每個平台代你收取哪些稅；平台沒代收的，由你申報。","En cada reserva, Apartop te enseña qué impuestos lleva y quién los cobra.":"Apartop 會在每筆訂房中顯示包含哪些稅，以及由誰收取。","Depende de tu estado, tu ciudad y de si vendes directo.":"取決於你所在的州、城市，以及你是否直接銷售。","Guarda los registros de tus estancias":"保存住宿紀錄","Nueva York pide 7 años de registros de cada estancia; Florida, el libro de huéspedes de 2 años; Los Ángeles, 3 años. Apartop te los da en CSV.":"紐約市要求每筆住宿保存 7 年紀錄；佛羅里達要求 2 年的房客登記簿；洛杉磯要求 3 年。Apartop 以 CSV 提供給你。","No borres las reservas: son tu registro.":"請勿刪除訂房：它們就是你的紀錄。","Descarga el CSV cuando lo pidan o una vez al año para tu archivo.":"在有人要求時，或每年一次下載 CSV 存檔。","Descargar los registros":"下載紀錄","Apartop lo prepara con tus reservas.":"Apartop 會根據你的訂房準備。","Formularios 1099 de quien limpia o colabora contigo":"清潔人員和協助者的 1099 表格","Si en el año pagas 2.000 $ o más a una persona que no es una empresa, tienes que darle el 1099-NEC y presentarlo al IRS (pagos desde 2026).":"如果一年內支付 2,000 美元以上給非公司的人，你必須給對方 1099-NEC 並向 IRS 申報（2026 年起的付款）。","Pide el formulario W-9 a cada persona que limpie o colabore contigo antes del primer pago.":"在第一次付款前，向每位清潔人員或協助者索取 Form W-9。","En enero, mira en Apartop lo que has pagado a cada una el año anterior y presenta los 1099-NEC.":"每年 1 月，在 Apartop 查看前一年付給每個人的金額，並申報 1099-NEC。","Lo presentas tú o tu asesor en el IRS.":"由你或你的稅務顧問向 IRS 申報。","Ver pagos al equipo":"查看團隊付款","Hecho para Estados Unidos":"為美國打造","Reservas de todas las plataformas, check-in online, limpiezas, licencias e impuestos de cada apartamento. Todo en una sola app, desde el móvil o el ordenador.":"所有平台的訂房、線上入住登記、清潔、每間公寓的執照和稅務。全部在一個 App 裡，手機或電腦都能用。","Las reglas de tu ciudad y tu estado, resueltas":"你所在城市和州的規定，一次搞定","En Estados Unidos cada estado, condado y ciudad tiene sus reglas. Apartop las tiene en cuenta por ti y te avisa antes de que algo caduque o se pase del límite.":"在美國，每個州、郡和城市都有自己的規定。Apartop 替你掌握，並在任何東西到期或超過上限前提醒你。","Números de registro de Nueva York, Los Ángeles, San Francisco, Austin, Nashville, Las Vegas, Denver, Miami Beach y Hawái, listos para tus anuncios":"紐約市、洛杉磯、舊金山、奧斯汀、納許維爾、拉斯維加斯、丹佛、邁阿密海灘和夏威夷的登記號碼，隨時可放入刊登","Contador de las 120 noches de Los Ángeles y las 90 de San Francisco":"洛杉磯 120 晚和舊金山 90 晚的計數器","Sales tax e impuestos de alojamiento en cada reserva, y quién los cobra: la plataforma o tú":"每筆訂房的 sales tax 和住宿稅，以及由誰收取：平台還是你","Registros de Nueva York y libro de huéspedes de Florida en CSV":"紐約市紀錄和佛羅里達房客登記簿，CSV 格式","El número de registro de San Francisco tiene el formato STR-0001234.":"舊金山的登記號碼格式為 STR-0001234。","Ciudad o condado":"城市或郡","Fecha de entrada":"入住日期","Check-in online hecho":"已完成線上入住登記","Años que hay que guardarlo":"須保存的年數","2 $ por habitación y noche desde 40 $ la noche (menos por debajo).":"每晚 40 美元以上時，每房每晚 2 美元（低於此價格則較少）。","Más el Tourism Improvement District (2,25 % o 2,00 % según la zona), en el desglose de impuestos.":"另加 Tourism Improvement District（依區域為 2.25% 或 2.00%），列在稅金明細中。","{importe} por alojamiento y noche":"每間住宿每晚 {importe}","País principal":"主要國家","Moneda de la cuenta":"帳號幣別","Cada apartamento usa la moneda de la cuenta salvo que elijas otra en su ficha. Los importes no se convierten entre monedas.":"每間公寓都使用帳號的幣別，除非你在該公寓的頁面選擇其他幣別。金額不會在幣別之間換算。","Región":"地區","Automática (por el código postal)":"自動（依郵遞區號）","Moneda":"幣別","La de la cuenta ({moneda})":"帳號的幣別（{moneda}）","Apartamentos ilimitados":"公寓數量無限制","Gestiona todos tus apartamentos, sin el límite de 2 del plan Gratis.":"管理您所有的公寓，不受免費方案 2 間的限制。","Cuando el huésped hace el check-in, Apartop envía el parte por el servicio web del Ministerio, comprueba que lo aceptan y lo reintenta si falla.":"房客辦理入住登記後，Apartop 會透過內政部的網路服務傳送登記表，確認是否被接受，失敗時會重試。","Reenvía los emails de reserva a tu dirección de Apartop y cada reserva se completa sola: huésped, personas, precio, comisión real, limpieza e impuestos.":"將訂房郵件轉寄到您的 Apartop 地址，每筆訂房就會自動填入：房客、人數、價格、實際佣金、清潔費與稅金。","Lo que gana cada apartamento al mes, ocupación, precio medio y comisión real de cada plataforma.":"每間公寓每月的收入、入住率、平均價格及各平台的實際佣金。","Haz una foto a una factura y Apartop lee el importe, la fecha y el proveedor. Resumen trimestral listo para tu gestor.":"拍下帳單，Apartop 就會讀取金額、日期與供應商。季度摘要隨時可交給您的會計師。","Emite facturas a tus huéspedes o clientes con numeración correlativa, rectificativas y PDF.":"為房客或客戶開立發票，連續編號、更正發票與 PDF。","Muebles y aparatos de cada apartamento con fecha de compra, factura y garantía.":"每間公寓的家具與電器，附購買日期、發票與保固。","Hitos, tareas, fotos, diario y certificaciones del contratista en un solo sitio.":"里程碑、工作項目、照片、日誌與承包商的估驗單，集中在一處。","Plantillas y envíos programados":"範本與排程傳送","Tus propias plantillas de mensajes, con envíos automáticos antes o después de llegadas, salidas y limpiezas.":"您自己的訊息範本，可在入住、退房與清潔之前或之後自動傳送。","Quien limpia hace las mismas fotos en cada salida, comparadas con las de referencia, y tienes un informe con antes y después para reclamar daños.":"清潔人員在每次退房後拍攝相同的照片，與參考照片比對，您會得到一份前後對照的報告，可用於損壞求償。","Acciones desde tu asistente de IA":"從您的 AI 助理執行操作","Pide a Claude o ChatGPT que bloquee fechas, asigne limpiezas o envíe mensajes, siempre con tu confirmación.":"請 Claude 或 ChatGPT 封鎖日期、指派清潔或傳送訊息，一律經您確認。","Copropietarios y gestores":"共同屋主與管理者","Invita a socios, familiares o gestores con los permisos que tú decidas. Quien limpia o entrega llaves sigue siendo gratis.":"以您決定的權限邀請合夥人、家人或管理者。清潔人員與鑰匙交接人員仍然免費。","Hasta 2 apartamentos":"最多 2 間公寓","Calendario y reservas sincronizados con Airbnb, Booking y VRBO":"與 Airbnb、Booking 及 VRBO 同步的日曆與訂房","Check-in online con escáner de documentos":"附證件掃描功能的線上入住登記","Parte de viajeros para descargar y subir a SES.Hospedajes":"可下載並上傳至 SES.Hospedajes 的旅客登記表","Guía del huésped y audioguía":"房客指南與語音導覽","Limpiezas: asignación, fechas, app Apartop Limpieza & Llaves y chat":"清潔：指派、日期、Apartop Cleaning & Keys App 與聊天","Mensajes automáticos al huésped (check-in, llegada, salida y valoración)":"自動傳送給房客的訊息（入住登記、抵達、退房與評價）","Configuración inicial, ayuda y línea de tiempo":"初始設定、說明與時間軸","Fotos en tu Google Drive":"照片存放在您的 Google Drive","Asistentes de IA en modo consulta":"AI 助理（僅查詢模式）","Disponible en Pro":"Pro 方案提供","Pasar a Pro":"升級 Pro","Ver planes y precios":"查看方案與價格","{precio} € por apartamento al mes + IVA":"每間公寓每月 {precio} €，另加 IVA","Con Pro también tienes:":"Pro 方案還提供：","{precio} € por apartamento al mes + IVA, sin permanencia. Tus datos se quedan como están.":"每間公寓每月 {precio} €，另加 IVA，無綁約。您的資料維持不變。","Te queda 1 día de prueba de Pro. Después seguirás gratis con hasta 2 apartamentos.":"您的 Pro 試用還剩 1 天。之後您可以繼續免費使用最多 2 間公寓。","Te quedan {n} días de prueba de Pro. Después seguirás gratis con hasta 2 apartamentos.":"您的 Pro 試用還剩 {n} 天。之後您可以繼續免費使用最多 2 間公寓。","1 apartamento está en pausa: el plan Gratis incluye {limite} activos. No se sincroniza su calendario ni se envían check-in ni mensajes. Elige cuáles o pasa a Pro.":"1 間公寓已暫停：免費方案包含 {limite} 間啟用中的公寓。其日曆不會同步，也不會寄送入住登記或訊息。請選擇要啟用哪些，或升級 Pro。","{n} apartamentos están en pausa: el plan Gratis incluye {limite} activos. No se sincronizan sus calendarios ni se envían check-in ni mensajes. Elige cuáles o pasa a Pro.":"{n} 間公寓已暫停：免費方案包含 {limite} 間啟用中的公寓。其日曆不會同步，也不會寄送入住登記或訊息。請選擇要啟用哪些，或升級 Pro。","Tu prueba de Pro ha terminado: sigues con Apartop Gratis, sin perder nada. Pasa a Pro cuando quieras.":"您的 Pro 試用已結束：您將繼續使用 Apartop 免費方案，不會遺失任何資料。隨時可以升級 Pro。","Ver mi plan":"查看我的方案","Con el plan Gratis el asistente solo consulta. Para que haga cambios (con tu confirmación), pasa a Pro.":"在免費方案中，助理只能查詢。若要讓它進行變更（經您確認），請升級 Pro。","Ver Pro":"查看 Pro","Invitar a copropietarios o gestores es de Apartop Pro. Quien limpia, entrega llaves o hace de recepción se puede añadir gratis.":"邀請共同屋主或管理者屬於 Apartop Pro。清潔、鑰匙交接或櫃檯人員可以免費新增。","Prueba de Pro":"Pro 試用","Pro de regalo de Apartop":"Apartop 贈送的 Pro","Plan a medida para agencias":"代管公司專屬方案","✓ Guardado. Esos 2 apartamentos siguen activos; el resto queda en pausa.":"✓ 已儲存。這 2 間公寓保持啟用；其餘已暫停。","✓ Te hemos apuntado. Te escribimos en cuanto puedas pasar a Pro.":"✓ 已為您登記。一旦可以升級 Pro，我們會寫信通知您。","No se ha podido enviar la petición. 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Envíalos desde una reserva o prográmalos.":"附每筆訂房資料的文字，可用於房客、櫃檯、社區或維修人員。可從訂房中傳送或排程傳送。","Textos con los datos de tus entregas y limpiezas, por ejemplo para avisar a la recepción del edificio.":"附您鑰匙交接與清潔資料的文字，例如用來通知大樓櫃檯。","Nueva":"新增","Los envía Apartop por email en el idioma del huésped. 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Apartop Comunidad":"是度假村的櫃檯嗎？Apartop Community","Obras y mantenimiento":"工程與維護","Hitos, tareas, fotos, diario y facturas de cada obra, con el propietario al tanto sin llamadas.":"每項工程的里程碑、工作項目、照片、日誌與發票，屋主不必打電話就能掌握進度。","Apartop Obras":"Apartop Works","Entrar en Apartop Obras":"開啟 Apartop Works","Para la recepción o la administración de edificios y complejos con apartamentos turísticos.":"供設有短租公寓的大樓與度假村的櫃檯或管理處使用。","Dar de alta mi comunidad":"註冊我的社區","Lo que tus huéspedes tienen en el móvil, sin descargar nada ni crear cuentas.":"房客在手機上就能取得的一切，不必下載任何東西或建立帳號。","Ver la app de Huéspedes":"查看房客 App","La guía del huésped":"房客指南","Sincronización con Airbnb, Booking y VRBO":"與 Airbnb、Booking 及 VRBO 同步","Entra una reserva y se bloquea en las demás plataformas.":"有新訂房時，會在其他平台封鎖日期。","Calendario de todos tus apartamentos":"所有公寓的日曆","Reservas, bloqueos y limpiezas en una sola vista.":"訂房、封鎖與清潔集中在同一個畫面。","Motor de reservas directas":"直接訂房引擎","Tu página de reservas sin comisiones (en Gratis, para 1 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Andalucía":"安達魯西亞觀光登記","Tu número VUT en cada apartamento y en sus documentos.":"您的 VUT 號碼會顯示在每間公寓及其文件上。","Documento de entrada firmado":"已簽署的入住文件","Con valor de contrato, como pide la normativa andaluza.":"依安達魯西亞法規要求，具合約效力。","Tasa turística automática":"自動計算觀光稅","Por comunidad y municipio, en cada reserva, factura y liquidación.":"依自治區與市鎮計算，套用到每筆訂房、發票與結算單。","Facturas emitidas con huella encadenada y QR":"附鏈結指紋與 QR 碼的開立發票","Numeración correlativa, rectificativas y PDF.":"連續編號、更正發票與 PDF。","Resumen para tu gestor":"給會計師的摘要","Libros de facturas, IVA, renta y tasa turística en Excel.":"發票帳簿、IVA、所得稅與觀光稅，以 Excel 提供。","Datos de huéspedes según el RGPD":"符合 RGPD 的房客資料","Cifrados en Europa y borrados cuando la ley lo permite.":"在歐洲加密保存，並在法律允許時刪除。","Hojas de quejas con código QR":"以 QR 碼提供申訴表","Limpiezas automáticas tras cada salida":"每次退房後自動建立清潔","Con la hora de la siguiente entrada y cuántos vienen.":"附下一筆入住時間與人數。","App Apartop Limpieza & Llaves, gratis":"Apartop Cleaning & Keys App，免費","Lista 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La ley española (RD 933/2021) obliga a registrar a los viajeros y a comunicarlo al Ministerio del Interior. Los datos se guardan cifrados y se borran pasados 3 años.":"我聲明以上資料正確。西班牙法律（第 933/2021 號皇家法令）規定須登記旅客並通報內政部。資料會加密保存，3 年後刪除。","Enviando…":"傳送中…","Enviar":"送出","Firma aquí con el dedo":"請用手指在這裡簽名","Obligatoria para mayores de 14 años":"14 歲以上必須簽名","Borrar":"刪除","Borrar firma":"清除簽名","Este enlace ya no es válido.":"此連結已失效。","El check-in de esta reserva ya está hecho. ¡Gracias!":"此訂房已完成入住登記。謝謝！","Necesitamos tu conformidad para registrar los datos.":"我們需要您的同意才能登記資料。","Número de huéspedes no válido.":"房客人數無效。","Faltan datos del huésped {n}.":"房客 {n} 缺少部分資料。","Indica el sexo del huésped {n}.":"請選擇房客 {n} 的性別。","Falta el documento del huésped {n}.":"缺少房客 {n} 的證件。","Con DNI hace falta el segundo apellido (huésped {n}).":"西班牙 DNI 需要填寫第二姓氏（房客 {n}）。","Falta el número de soporte del DNI/NIE del huésped {n}: está en el propio documento.":"缺少房客 {n} 的 DNI/NIE 支援號碼：印在證件上。","Falta la firma del huésped {n}.":"房客 {n} 必須簽名。","Indica el parentesco del huésped {n} (menor de edad) con el titular.":"請選擇房客 {n}（未成年人）與訂房人的關係。","No hemos podido guardar la firma. 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Al abrirlo, sus apartamentos aparecerán aquí.":"請您的客戶從 Apartop（清潔 › 誰負責清潔）寄送您的存取連結。開啟後，其公寓就會出現在這裡。","Días":"天數","Próximos {n} días":"未來 {n} 天","Ver":"顯示","No tienes limpiezas en los próximos {n} días.":"未來 {n} 天沒有清潔。","Siguiente entrada":"下一筆入住","{n} huéspedes":"{n} 位房客","Sin entrada próxima":"無即將入住","{n} dorm.":"{n} 間臥室","{n} baños":"{n} 間浴室","Horas":"時數","Hecha ✓":"已完成 ✓","Marcar hecha":"標示為已完成","Mi calendario en imagen":"我的排程圖片","Una imagen con todas tus limpiezas de los próximos días, para guardarla o compartirla.":"一張包含您未來幾天所有清潔的圖片，可以儲存或分享。","Tenerlo como una app en el móvil":"在手機上當作 App 使用","menú ⋮ › «Instalar aplicación» o «Añadir a pantalla de inicio».":"選單 ⋮ ›「安裝應用程式」或「加到主畫面」。","botón Compartir › «Añadir a pantalla de inicio».":"分享按鈕 ›「加入主畫面」。","Los avisos de limpiezas nuevas, cambios y entregas te llegan por Telegram, si lo has conectado.":"若您已連結 Telegram，新清潔、變更與交接的通知會透過 Telegram 傳給您。","¿También tienes apartamentos propios?":"您也有自己的公寓嗎？","Ir a mis apartamentos":"前往我的公寓","Faltan fotos de entrega para poder terminar.":"缺少交接照片，無法完成。","Esta limpieza ya está pagada y no se puede cambiar.":"這次清潔已付款，無法變更。","No se ha podido guardar. Inténtalo de nuevo.":"無法儲存。請再試一次。","Describe brevemente lo que pasa.":"請簡短描述發生了什麼事。","No se ha podido enviar. Inténtalo de nuevo.":"無法送出。請再試一次。","✓ Hecha":"✓ 已完成","Limpiando…":"清潔中…","Pendiente":"待處理","Para esta limpieza":"本次清潔","Instrucciones del apartamento":"公寓說明","Apunta la hora de inicio y te calcula las horas al terminar.":"記錄開始時間，完成時自動計算時數。","Apunta la hora de inicio.":"記錄開始時間。","Horas dedicadas":"工作時數","Terminar":"完成","Faltan {n} fotos de entrega para poder terminar.":"還需要 {n} 張交接照片才能完成。","Fotos de entrega":"交接照片","Mínimo {n}":"至少 {n} 張","Opcionales":"選填","Borrar foto":"刪除照片","Cama, baño y salón: así el propietario ve cómo queda y tienes prueba de tu trabajo.":"床、浴室與客廳：讓屋主看到整理後的樣子，也是您工作的證明。","Lista de tareas":"工作清單","Falta algo":"缺少物品","Un toque y le llega al propietario en su lista de la compra.":"點一下就會加入屋主的購物清單。","Avisar de un problema":"回報問題","Subiendo…":"上傳中…","📷 Añadir fotos":"📷 新增照片","{a} de {b} hechas":"已完成 {a} / {b}","Enviado. El propietario ya lo tiene, con las fotos.":"已送出。屋主已經收到，並附有照片。","🔧 Daño o avería":"🔧 損壞或故障","🧳 Objeto olvidado":"🧳 遺留物品","💬 Otro aviso":"💬 其他通知","Leve: se puede arreglar o reponer":"輕微：可修理或更換","Grave: hace falta un técnico":"嚴重：需要技術人員","Bloqueante: impide la siguiente entrada":"阻礙：影響下一組入住","Qué es y dónde lo has dejado guardado":"是什麼物品，以及您放在哪裡","Qué ha pasado":"發生了什麼事","Fotos (recomendadas: sirven para reclamar la fianza)":"照片（建議附上：有助於求償押金）","Enviar aviso al propietario":"傳送通知給屋主","Día":"日期","Salida":"退房","Apartamento":"公寓","Quién limpia":"清潔人員","Sin asignar":"未指派","Pers.":"人數","No hay limpiezas en estos días.":"這幾天沒有清潔。","Misma persona con 2 o más limpiezas ese día":"同一人當天有 2 次以上清潔","Naranja: el siguiente huésped entra el mismo día":"橘色：下一位房客同一天入住","Tu navegador no permite compartir directamente: se ha descargado la imagen para que la envíes.":"您的瀏覽器無法直接分享：已下載圖片，讓您自行傳送。","Compartir imagen (WhatsApp…)":"分享圖片（WhatsApp…）","Descargar PNG":"下載 PNG","hoy a las {h}":"今天 {h}","mañana a las {h}":"明天 {h}","{dia} a las {h}":"{dia} {h}","Hoy, {dia}":"今天，{dia}","Mañana, {dia}":"明天，{dia}","El código de establecimiento de SES del apartamento (en su ficha).":"公寓的 SES 設施代碼（在其資料頁中）。","huésped {n}":"房客 {n}","No reconocemos el municipio de {quien} («{ciudad}», CP {cp}): revisa la población y el código postal.":"無法辨識 {quien} 的市鎮（「{ciudad}」，郵遞區號 {cp}）：請檢查城鎮與郵遞區號。","{quien} necesita teléfono o email.":"{quien} 需要電話或電子郵件。","Leve (se puede arreglar)":"輕微（可修理）","Grave (hace falta un técnico)":"嚴重（需要技術人員）","Objeto olvidado":"遺留物品","Daño o avería":"損壞或故障","Aviso":"通知","Objeto olvidado por el huésped":"房客遺留的物品","un apartamento":"某間公寓","{titulo} en {piso}":"{piso} 的{titulo}","{quien} ha avisado en {piso}:":"{quien} 在 {piso} 回報：","Quien limpia":"清潔人員","{n} foto(s).":"{n} 張照片。","Verlo en Apartop":"在 Apartop 中查看","Avisa: {quien}":"回報人：{quien}","⚠️ Problema en el apartamento":"⚠️ 公寓有問題","🙋 Petición del huésped":"🙋 房客需求","⏰ Pide entrar antes":"⏰ 要求提早入住","⏰ Pide salir más tarde":"⏰ 要求延後退房","{tipo} en {piso}":"{piso} 的{tipo}","Huésped: {nombre} ({entrada} → {salida})":"房客：{nombre}（{entrada} → {salida}）","(sin mensaje)":"（無訊息）","los huéspedes ya han salido. 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Tu equipo lo ve en su móvil, con fotos de entrega y avisos de incidencias.":"每次退房都會建立清潔與鑰匙交接。您的團隊在手機上就能看到，附交接照片與問題通知。","Ingresos y gastos claros":"收支一目了然","Lo que gana cada apartamento al mes, ocupación y precio medio, y la exportación trimestral para tu gestor.":"每間公寓每月的收入、入住率與平均價格，以及給會計師的季度匯出。","Expediente de cada apartamento":"每間公寓的完整檔案","Inventario con fechas de compra y garantías, historial de obras y reformas, pólizas de seguro y siniestros.":"附購買日期與保固的物品清單、工程與翻新紀錄、保單與理賠。","Tus archivos en tu Google Drive":"檔案存放在您的 Google Drive","Facturas, fotos y documentos se guardan ordenados en tu propio Drive, con un solo botón y sin complicaciones.":"發票、照片與文件井然有序地存放在您自己的 Drive 中，一鍵完成，毫不麻煩。","Número del Registro de Turismo de Andalucía: VUT/VFT, apartamentos turísticos, casas rurales y VTAR (Decreto 31/2024)":"安達魯西亞觀光登記號碼：VUT/VFT、觀光公寓、鄉村民宿與 VTAR（第 31/2024 號法令）","Registro Único estatal, si lo tienes (el Tribunal Supremo anuló su obligatoriedad en 2026)":"全國 Registro Único 號碼（如有；西班牙最高法院已於 2026 年撤銷其強制性）","Partes de viajeros para SES.Hospedajes":"SES.Hospedajes 旅客登記","Conservación y borrado de datos de huéspedes según el RGPD":"依 RGPD 保存與刪除房客資料","Hojas de quejas y reclamaciones accesibles por código QR":"以 QR 碼提供申訴與投訴表","Propietarios":"屋主","De 1 a 5 apartamentos":"1 至 5 間公寓","Todo tu negocio en el móvil":"整個事業都在您的手機上","Cumple la normativa sin papeleo":"免文書作業也能合規","Sabe cuánto ganas de verdad":"知道自己真正賺多少","Gestoras":"代管公司","Carteras de apartamentos de terceros":"代管第三方的公寓","Propietarios, equipo y roles":"屋主、團隊與角色","Limpieza y mantenimiento coordinados":"協調清潔與維護","Liquidaciones mensuales a propietarios":"給屋主的每月結算單","¿Necesito saber de informática?":"我需要懂電腦嗎？","No. Apartop está pensado para usarse desde el móvil sin formación. 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Quienes se apunten a la lista de espera tendrán condiciones especiales de lanzamiento.":"依每間公寓每月計費，無綁約，並提供免費試用。加入候補名單的人將享有特別的上市優惠。","Pagarás por apartamento al mes, sin permanencia y con prueba gratis.":"依每間公寓每月計費，無綁約，並提供免費試用。","Terraza de un apartamento turístico con vistas al mar en la Costa del Sol":"太陽海岸可眺望大海的短租公寓露台","Hecho para Andalucía":"為安達魯西亞打造","Tus apartamentos turísticos,":"您的短租公寓，","en piloto automático":"全自動運作","Reservas de todas las plataformas, check-in online, partes de viajeros, limpiezas y cuentas de cada apartamento. Todo en una sola app, desde el móvil o el ordenador.":"來自所有平台的訂房、線上入住登記、旅客登記、清潔與每間公寓的帳目。全都在一個 App 中，手機或電腦都能用。","Apúntate a la lista de espera":"加入候補名單","Ver funciones":"查看功能","{n} movimientos":"{n} 則動態","Entrada · Apartamento Triana":"入住 · Triana 公寓","2 huéspedes · check-in completado":"2 位房客 · 已完成入住登記","Limpieza · Ático Alameda":"清潔 · Alameda 頂樓公寓","11:00 · asignada a Rocío":"11:00 · 指派給 Rocío","Salida · Estudio Centro":"退房 · 市中心套房","Parte enviado · 4 noches":"登記表已傳送 · 4 晚","Overbooking":"超賣","Así te ahorra trabajo cada semana":"每週為您省下的工作","Desde que entra una reserva hasta que el apartamento queda listo para el siguiente huésped.":"從訂房進來，到公寓準備好迎接下一位房客。","Pareja de turistas llegando con su maleta a una casa andaluza":"一對遊客提著行李抵達安達魯西亞的房子","El huésped hace el check-in desde su móvil":"房客用手機辦理入住登記","Antes de llegar rellena sus datos y Apartop prepara el parte de viajeros para la Policía.":"抵達前填寫資料，Apartop 會為警方準備旅客登記表。","Dormitorio de un apartamento turístico recién limpiado":"剛打掃完的短租公寓臥室","La limpieza se organiza sola":"清潔自動安排","Cada salida crea su limpieza y avisa a quien limpia por Telegram o email, con la hora de la siguiente entrada.":"每次退房都會建立清潔，並透過 Telegram 或電子郵件通知清潔人員，附下一筆入住時間。","Manos con un móvil en una azotea con vistas a Sevilla":"在可眺望塞維亞的屋頂露台上拿著手機的手","Tú lo ves todo desde el móvil":"您在手機上就能掌握一切","Reservas de todas las plataformas, ingresos y avisos en un solo sitio. Sin hojas de cálculo.":"所有平台的訂房、收入與通知集中在一處。不再需要試算表。","Lo que nos hace diferentes":"我們的不同之處","Hecho en Andalucía para quien gestiona apartamentos turísticos de verdad, no para cadenas hoteleras.":"在安達魯西亞為真正經營短租公寓的人打造，而不是為連鎖飯店。","Toda la estancia, no solo la reserva":"整段住宿，而不只是訂房","Check-in con firma, guía del huésped en su móvil y valoración privada antes de que llegue a Airbnb.":"附簽名的入住登記、房客手機上的指南，以及在評論送到 Airbnb 之前的私下評價。","Un portal para tu equipo":"團隊專區","Limpieza y entrega de llaves en el móvil, con avisos por Telegram. Sin precios ni datos de tus huéspedes.":"手機上的清潔與鑰匙交接，附 Telegram 通知。不顯示價格或房客資料。","Ingresos sin teclear":"收入不必手動輸入","Los importes de Airbnb y Booking se ponen solos y te avisamos de dobles reservas y huecos que nadie podrá reservar.":"Airbnb 與 Booking 的金額會自動填入，我們也會提醒您重複訂房及沒人能預訂的空檔。","Normativa andaluza resuelta":"安達魯西亞法規全搞定","Registro de Turismo de Andalucía (VUT), parte para SES.Hospedajes y documento de entrada firmado.":"安達魯西亞觀光登記（VUT）、SES.Hospedajes 旅客登記表與已簽署的入住文件。","La mayoría de funciones sirven también en el resto de España y en Latinoamérica.":"大部分功能也適用於西班牙其他地區及拉丁美洲。","Todo lo que necesita tu alquiler turístico":"您的短租事業所需的一切","Deja las hojas de cálculo, los grupos de WhatsApp y los papeles. Apartop lo junta todo y te avisa de lo que importa.":"告別試算表、WhatsApp 群組與紙本作業。Apartop 將一切整合，並提醒您重要的事。","Ver más →":"了解更多 →","Ver más":"了解更多","La normativa, resuelta":"法規全搞定","Las viviendas con fines turísticos en Andalucía tienen cada vez más obligaciones. Apartop las tiene en cuenta por ti y te avisa antes de que algo caduque o falte.":"安達魯西亞的度假住宅義務越來越多。Apartop 會替您掌握這些規定，並在任何項目到期或缺漏前提醒您。","Patio andaluz con azulejos y un naranjo":"有磁磚與橘子樹的安達魯西亞庭院","Para propietarios y para gestoras":"適合屋主與代管公司","Salón de un apartamento turístico en un pueblo blanco de Andalucía":"安達魯西亞白色小鎮中短租公寓的客廳","Edificio de apartamentos frente a la playa en la Costa del Sol":"太陽海岸的海濱公寓大樓","Preguntas frecuentes":"常見問題","Sé de los primeros en probar Apartop":"搶先試用 Apartop","Déjanos tu email y te avisamos en cuanto abramos, con condiciones especiales de lanzamiento.":"留下您的電子郵件，我們一開放就會通知您，並提供特別的上市優惠。","Revisa el email.":"請檢查您的電子郵件。","La lista de espera abre muy pronto. Vuelve en unos días.":"候補名單即將開放。請過幾天再回來。","No hemos podido guardar tus datos. Inténtalo de nuevo.":"無法儲存您的資料。請再試一次。","Te avisaremos en cuanto abramos.":"我們一開放就會通知您。","No hemos podido enviar tus datos. 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Hecho para Andalucía; sirve en toda España y Latinoamérica.":"線上入住登記與 SES.Hospedajes、Airbnb 與 Booking 日曆、清潔、VUT 觀光登記、發票與統計。為安達魯西亞打造；適用於全西班牙及拉丁美洲。","Todo lo que hace Apartop por tus apartamentos turísticos":"Apartop 為您的短租公寓所做的一切","Pensado para la normativa de Andalucía. 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Para viviendas turísticas en Andalucía.":"您的房客用手機辦理入住登記、簽署入住登記表，Apartop 會為 SES.Hospedajes 產生旅客登記表。適用於安達魯西亞的度假住宅。","Desde diciembre de 2024 hay que comunicar cada reserva y cada viajero al Ministerio del Interior a través de SES.Hospedajes en 24 horas. Apartop lo convierte en un enlace que el huésped rellena desde su móvil antes de llegar.":"自 2024 年 12 月起，每筆訂房與每位旅客都必須在 24 小時內透過 SES.Hospedajes 通報西班牙內政部。Apartop 將它變成一個連結，讓房客在抵達前用手機填寫。","Sin papeles en la llegada":"抵達時免紙本","Cada reserva tiene su enlace de check-in en 21 idiomas. El huésped lo rellena antes de llegar, con todos los datos que exige el RD 933/2021.":"每筆訂房都有自己的21 種語言的入住登記連結。房客在抵達前填寫，包含 RD 933/2021 要求的所有資料。","Firma en el móvil":"用手機簽名","Cada viajero de 14 años o más firma con el dedo el parte de entrada, como pide la ley, y queda guardado con fecha y hora.":"每位 14 歲以上的旅客依法律要求用手指簽署入住登記表，並記錄日期與時間。","Parte listo para SES.Hospedajes":"SES.Hospedajes 登記表準備就緒","Apartop genera el fichero oficial con el código INE del municipio de cada huésped y te avisa del plazo de 24 horas.":"Apartop 會產生附每位房客所屬市鎮 INE 代碼的官方檔案，並提醒您 24 小時期限。","Datos protegidos":"資料受保護","Se guardan en servidores europeos y se borran pasados 3 años, el plazo legal. No guardamos la foto del documento de identidad.":"保存在歐洲的伺服器上，3 年法定期限後刪除。我們不保存身分證件照片。","Entra una reserva de Airbnb, Booking, VRBO o directa.":"Airbnb、Booking、VRBO 或直接訂房進來。","Apartop envía al huésped el enlace de check-in (o lo copias y se lo mandas tú).":"Apartop 會將入住登記連結寄給房客（或由您複製後自行傳送）。","El huésped rellena sus datos y firma desde el móvil.":"房客用手機填寫資料並簽名。","Descargas el parte para SES.Hospedajes o lo envías automáticamente.":"下載 SES.Hospedajes 登記表，或自動傳送。","Pensado para viviendas de uso turístico de Andalucía. El parte de viajeros de SES.Hospedajes es obligatorio en toda España, así que funciona igual en cualquier comunidad autónoma.":"為安達魯西亞的度假住宅而設計。SES.Hospedajes 旅客登記在全西班牙都是強制的，因此在任何自治區都同樣適用。","¿Es obligatorio el parte de viajeros en un piso turístico?":"短租公寓必須做旅客登記嗎？","Sí. El Real Decreto 933/2021 obliga a registrar a todos los viajeros y comunicarlo al Ministerio del Interior a través de SES.Hospedajes en un máximo de 24 horas.":"是的。第 933/2021 號皇家法令規定必須登記所有旅客，並在最多 24 小時內透過 SES.Hospedajes 通報內政部。","¿Tienen que firmar los huéspedes?":"房客必須簽名嗎？","Sí, el parte de entrada lo firman todas las personas mayores de 14 años. Con Apartop lo hacen con el dedo en su móvil.":"是的，所有 14 歲以上的人都要簽署入住登記表。使用 Apartop，房客用手指在手機上就能完成。","¿Qué datos pide SES.Hospedajes?":"SES.Hospedajes 要求哪些資料？","Nombre y apellidos, documento y número de soporte, fecha de nacimiento, nacionalidad, sexo, dirección completa, teléfono o email y, en menores, el parentesco. El formulario de Apartop los pide todos y los valida.":"姓名、證件及其支援號碼、出生日期、國籍、性別、完整地址、電話或電子郵件，以及未成年人與成人的關係。Apartop 的表單會要求所有資料並加以驗證。","Sincroniza el calendario de Airbnb, Booking y VRBO y evita el overbooking":"同步 Airbnb、Booking 與 VRBO 的日曆，避免超賣","Sincronizar calendarios de Airbnb, Booking y VRBO · Apartop":"同步 Airbnb、Booking 與 VRBO 日曆 · Apartop","Un solo calendario para todos tus apartamentos turísticos con las reservas de Airbnb, Booking y VRBO. Bloquea fechas en las demás plataformas y evita reservas dobles.":"以單一日曆管理您所有短租公寓在 Airbnb、Booking 與 VRBO 的訂房。在其他平台封鎖日期，避免重複訂房。","Si tu apartamento está en varias plataformas, cada reserva tiene que bloquear las fechas en las demás. Apartop junta todos los calendarios en uno y los mantiene sincronizados cada 15 minutos.":"若您的公寓在多個平台刊登，每筆訂房都必須在其他平台封鎖日期。Apartop 將所有日曆整合為一，每 15 分鐘同步一次。","Todas tus reservas en un calendario":"所有訂房集中在一個日曆","Dos años de calendario por apartamento, con cada reserva marcada por plataforma y el nombre del huésped.":"每間公寓兩年的日曆，每筆訂房都標示平台與房客姓名。","Bloqueo cruzado":"交叉封鎖","Apartop te da un enlace de calendario para cada apartamento: pégalo en las demás plataformas y las fechas ocupadas se bloquean solas.":"Apartop 為每間公寓提供一個日曆連結：貼到其他平台，已預訂的日期就會自動封鎖。","Reservas directas y bloqueos":"直接訂房與封鎖","Apunta reservas directas o días cerrados y se bloquean también en Airbnb y Booking.":"登記直接訂房或休息日，也會在 Airbnb 與 Booking 上封鎖。","Exportación a Excel":"匯出至 Excel","Tabla de reservas filtrable por fechas, apartamento y plataforma, y exportable a Excel para tu gestor.":"可依日期、公寓與平台篩選的訂房表格，並可匯出至 Excel 給您的會計師。","Copia el enlace de calendario (iCal) que te da cada plataforma.":"複製各平台提供的日曆連結（iCal）。","Pégalo en la ficha del apartamento en Apartop.":"貼到 Apartop 中的公寓資料頁。","Pega el enlace de Apartop en las demás plataformas.":"將 Apartop 的連結貼到其他平台。","Desde ese momento, todo se sincroniza solo cada 15 minutos.":"從此之後，每 15 分鐘自動同步一切。","Ideal para apartamentos turísticos en Málaga, Sevilla, Cádiz, Granada y toda Andalucía. Funciona igual en el resto de España y en Latinoamérica.":"適合馬拉加、塞維亞、加的斯、格拉納達及整個安達魯西亞的短租公寓。在西班牙其他地區及拉丁美洲同樣適用。","¿Apartop es un channel manager?":"Apartop 是通路管理系統嗎？","Sincroniza calendarios con el estándar iCal que ofrecen Airbnb, Booking y VRBO. No cambia precios en las plataformas: eso lo haces tú en cada una.":"它使用 Airbnb、Booking 與 VRBO 提供的 iCal 標準同步日曆。不會更改平台上的價格：價格需由您在各平台上設定。","¿Cada cuánto se actualiza?":"多久更新一次？","Apartop lee los calendarios cada 15 minutos. Las plataformas pueden tardar algo más en leer el de Apartop, por eso conviene revisarlo en fechas muy demandadas.":"Apartop 每 15 分鐘讀取一次日曆。平台讀取 Apartop 日曆可能需要稍長時間，因此在熱門日期最好再確認一下。","¿Sirve para varios apartamentos?":"適用於多間公寓嗎？","Sí, todos tus apartamentos en un mismo calendario, con una fila por apartamento.":"是的，您所有的公寓都在同一個日曆中，每間公寓一列。","Gestión de limpiezas de apartamentos turísticos, sin llamadas ni WhatsApps":"短租公寓清潔管理，不必打電話或傳 WhatsApp","App de gestión de limpiezas para apartamentos turísticos · Apartop":"短租公寓清潔管理 App · Apartop","Cada salida crea su limpieza y avisa a quien limpia por Telegram o email. Calendario de 14 días, días sobrecargados, pago por limpieza o por horas. Para apartamentos turísticos en Andalucía.":"每次退房都會建立清潔，並透過 Telegram 或電子郵件通知清潔人員。14 天排程、超載日提醒、依次或依時計酬。適用於安達魯西亞的短租公寓。","La limpieza es lo que más mensajes genera en un alquiler vacacional. Con Apartop, cada salida de huéspedes crea su limpieza con la hora de salida y la siguiente entrada, y quien limpia la ve en su propio portal.":"在度假出租中，清潔是產生最多訊息的事。使用 Apartop，每次房客退房都會建立清潔，附退房時間與下一筆入住，清潔人員可在自己的專區中查看。","Limpiezas automáticas":"自動建立清潔","Se crean solas con cada reserva y se asignan a la persona o empresa que limpia ese apartamento.":"隨每筆訂房自動建立，並指派給負責該公寓的清潔人員或公司。","Portal propio para quien limpia":"清潔人員專屬專區","Ve sus limpiezas de todos los propietarios con los que trabaja, sin precios ni datos de huéspedes, y marca cada una como hecha.":"可查看所有合作屋主的清潔工作，不含價格或房客資料，並將每次清潔標示為完成。","Avisos por Telegram y calendario":"Telegram 通知與排程","Limpiezas nuevas, cambios y las del día siguiente por Telegram; calendario de 14 días en imagen, email o Excel, con los días cargados en rojo.":"透過 Telegram 通知新清潔、變更與隔天的清潔；14 天排程可用圖片、電子郵件或 Excel 提供，忙碌的日子以紅色標示。","Pago claro":"付款清楚","Precio fijo por limpieza o por horas: quien limpia apunta sus horas y ves lo pendiente de pagar cada mes.":"依次固定價格或依時計酬：清潔人員記錄工時，您每月都能看到待付金額。","Añade a la persona o empresa que limpia y elige cómo se le paga.":"新增清潔人員或公司，並選擇支付方式。","Envíale su acceso al portal y el enlace de Telegram.":"傳送其專區存取權與 Telegram 連結。","Las limpiezas se crean y se avisan solas con cada reserva.":"清潔會隨每筆訂房自動建立並通知。","A fin de mes, revisas lo pendiente y lo marcas como pagado.":"月底檢查待付款項，並標示為已付款。","Usado en apartamentos turísticos de Andalucía. Funciona igual en el resto de España y en Latinoamérica.":"已用於安達魯西亞的短租公寓。在西班牙其他地區及拉丁美洲同樣適用。","¿La limpiadora necesita instalar una app?":"清潔人員需要安裝 App 嗎？","No. Entra en apartop.com/limpieza desde el móvil, y si quiere recibe los avisos en Telegram, que es gratis.":"不需要。用手機進入 apartop.com/limpieza 即可，若願意也可以透過免費的 Telegram 接收通知。","¿Ve los precios de mis reservas?":"對方看得到我的訂房價格嗎？","No. Solo ve el apartamento, la dirección, la hora de salida, la siguiente entrada y cuántos huéspedes vienen.":"看不到。只會看到公寓、地址、退房時間、下一筆入住及入住人數。","¿Se puede pagar por horas?":"可以依時計酬嗎？","Sí. Si cobra por horas, al terminar apunta las horas y Apartop calcula el importe con su precio por hora.":"可以。若依時計酬，清潔人員完成後記錄時數，Apartop 會以其時薪計算金額。","Registro de Turismo de Andalucía (VUT/VFT) y Registro Único de Arrendamientos":"安達魯西亞觀光登記（VUT/VFT）與全國租賃單一登記","Registro de Turismo de Andalucía VUT/VFT y Registro Único · Apartop":"安達魯西亞觀光登記 VUT/VFT 與 Registro Único · Apartop","Controla el número del Registro de Turismo de Andalucía (VUT/VFT, apartamentos turísticos, casas rurales, VTAR) y del Registro Único de cada apartamento. Apartop los lee de tus anuncios.":"掌握每間公寓的安達魯西亞觀光登記號碼（VUT/VFT、觀光公寓、鄉村民宿、VTAR）及 Registro Único 號碼。Apartop 會從您的刊登中讀取。","Cada vivienda turística de Andalucía debe estar inscrita en el Registro de Turismo de Andalucía y mostrar su código en los anuncios. El número del Registro Único estatal ya no es obligatorio (el Tribunal Supremo lo anuló en 2026), pero si lo tienes Apartop también lo guarda. Te avisa si falta el de la Junta.":"安達魯西亞的每間度假住宅都必須在安達魯西亞觀光登記處登記，並在刊登中顯示其代碼。全國 Registro Único 號碼已不再強制（西班牙最高法院已於 2026 年撤銷），但若您有，Apartop 也會保存。若缺少自治區政府的號碼，會提醒您。","Todos los tipos de alojamiento":"所有住宿類型","Viviendas de uso turístico (VUT y antiguas VFT), apartamentos turísticos, casas rurales y VTAR, con su formato oficial.":"度假住宅（VUT 及舊稱 VFT）、觀光公寓、鄉村民宿與 VTAR，依其官方格式。","Leído de tus anuncios":"從您的刊登中讀取","Al dar de alta un apartamento pegando su anuncio de Airbnb o Booking, Apartop busca el número de registro y el Registro Único en el texto.":"貼上 Airbnb 或 Booking 的刊登來新增公寓時，Apartop 會在文字中尋找登記號碼與 Registro Único 號碼。","Avisos de lo que falta":"缺漏提醒","Cada apartamento sin número de registro de la Junta, o con un formato que no es válido, aparece marcado.":"每間缺少自治區政府登記號碼或格式無效的公寓都會被標示。","Otras comunidades":"其他自治區","También reconoce los códigos de Cataluña (HUTB), Comunitat Valenciana (VT), Baleares (ETV), Canarias (VV), Madrid y Galicia.":"也能辨識加泰隆尼亞（HUTB）、瓦倫西亞自治區（VT）、巴利亞利群島（ETV）、加那利群島（VV）、馬德里與加利西亞的代碼。","Pega el enlace de tu anuncio o escribe el número de registro.":"貼上您的刊登連結或輸入登記號碼。","Apartop reconoce el formato y el tipo de alojamiento.":"Apartop 會辨識格式與住宿類型。","Lo ves en la ficha del apartamento y en los documentos para el huésped.":"您可以在公寓資料頁及給房客的文件中看到。","Hecho para el Registro de Turismo de Andalucía (Decreto 31/2024) y válido para los registros del resto de comunidades autónomas.":"為安達魯西亞觀光登記（第 31/2024 號法令）打造，也適用於西班牙其他所有自治區的登記。","¿Qué diferencia hay entre VFT y VUT?":"VFT 和 VUT 有什麼不同？","Son la misma figura: el Decreto 31/2024 cambió el nombre de «vivienda con fines turísticos» (VFT) a «vivienda de uso turístico» (VUT). Los códigos antiguos siguen siendo válidos.":"兩者是同一類別：第 31/2024 號法令將「觀光用途住宅」（VFT）更名為「度假用途住宅」（VUT）。舊代碼仍然有效。","¿Cuándo es apartamento turístico y no vivienda turística?":"什麼時候算是觀光公寓而非度假住宅？","Si la misma persona o empresa explota 3 o más viviendas en el mismo edificio o en edificios contiguos, se considera establecimiento de apartamentos turísticos, con requisitos y registro propios.":"若同一人或公司在同一棟或相鄰建築中經營 3 間以上住宅，即視為觀光公寓設施，有其專屬的要求與登記。","¿Es obligatorio el Registro Único?":"Registro Único 是強制的嗎？","Ya no. El Tribunal Supremo anuló en 2026 las partes del Real Decreto 1312/2024 que creaban el Registro Único y el número obligatorio (sentencias de 19 y 21 de mayo y 1 de junio de 2026; BOE de 8 de junio de 2026). El número del Registro de Turismo de Andalucía (VUT) sí sigue siendo obligatorio en los anuncios.":"已經不是了。西班牙最高法院於 2026 年撤銷了第 1312/2024 號皇家法令中設立 Registro Único 及其強制號碼的條文（2026 年 5 月 19 日、21 日及 6 月 1 日判決；2026 年 6 月 8 日 BOE）。安達魯西亞觀光登記號碼（VUT）在刊登中仍為強制。","Documento de entrada con valor de contrato para viviendas turísticas en Andalucía":"安達魯西亞度假住宅具合約效力的入住文件","Documento de entrada y contrato firmado · Vivienda turística Andalucía":"入住文件與已簽署合約 · 安達魯西亞度假住宅","El Decreto 28/2016 obliga a entregar al huésped un documento de entrada con valor de contrato. Apartop lo genera con la firma digital de los huéspedes, listo para imprimir o guardar en PDF.":"第 28/2016 號法令規定須交給房客一份具合約效力的入住文件。Apartop 會以房客的數位簽名產生此文件，可列印或存成 PDF。","En Andalucía, al llegar, hay que entregar al huésped un documento con el nombre del explotador, el código del Registro de Turismo, las fechas, el número de personas, el precio y un teléfono de contacto, firmado por el huésped y conservado un año. Apartop lo genera solo.":"在安達魯西亞，房客抵達時須交給其一份文件，載明經營者姓名、觀光登記代碼、日期、人數、價格與聯絡電話，經房客簽名並保存一年。Apartop 會自動產生。","Con todos los datos obligatorios":"包含所有必要資料","Explotador, número de registro de turismo, alojamiento, fechas, personas, precio total y teléfono, según el art. 7 del Decreto 28/2016.":"經營者、觀光登記號碼、住宿、日期、人數、總價與電話，依第 28/2016 號法令第 7 條。","Firmado en el móvil":"在手機上簽署","Los huéspedes lo firman en el check-in online, con fecha, hora e IP.":"房客在線上入住登記時簽署，記錄日期、時間與 IP。","Junto al parte de entrada":"與入住登記表一起","Un único documento con el parte de viajeros y el contrato, listo para imprimir o guardar en PDF.":"一份包含旅客登記與合約的文件，可列印或存成 PDF。","El huésped hace el check-in online y firma.":"房客線上辦理入住登記並簽名。","En la reserva, abre «Parte de entrada y contrato firmados».":"在訂房中開啟「已簽署的入住登記表與合約」。","Imprímelo o guárdalo en PDF.":"列印或存成 PDF。","Específico de la normativa de Andalucía. El parte de entrada firmado sirve en toda España.":"專門符合安達魯西亞法規。已簽署的入住登記表在全西班牙都有效。","¿Cuánto tiempo hay que conservarlo?":"必須保存多久？","El documento de entrada, al menos un año (art. 7.3 del Decreto 28/2016). Los datos del registro de viajeros, tres años.":"入住文件至少一年（第 28/2016 號法令第 7.3 條）。旅客登記資料三年。","¿Vale la firma digital?":"數位簽名有效嗎？","La normativa admite la firma en papel o digital. Apartop guarda la firma de cada huésped con la fecha, la hora y la IP del check-in.":"法規接受紙本或數位簽名。Apartop 會保存每位房客的簽名，以及入住登記的日期、時間與 IP。","Facturas y gastos de tu alquiler vacacional, ordenados por apartamento":"度假出租的發票與支出，依公寓分類","Facturas y gastos del alquiler vacacional por apartamento · Apartop":"度假出租的發票與支出（依公寓）· Apartop","Haz una foto o sube el PDF de cada factura: Apartop lee proveedor, fecha, base, IVA y total, la asigna al apartamento y la exporta a Excel para tu gestor.":"拍下或上傳每張發票的 PDF：Apartop 會讀取供應商、日期、未稅金額、IVA 與總額，歸入對應公寓，並匯出成 Excel 給您的會計師。","Las facturas de un alquiler turístico se acumulan: suministros, reparaciones, lavandería, muebles… Apartop las lee por ti y las deja ordenadas por apartamento y titular.":"短租的發票越積越多：水電、維修、洗衣、家具… Apartop 會替您讀取，並依公寓與所有權人分類整理。","Foto, PDF o factura electrónica":"照片、PDF 或電子發票","Lee el código QR de VeriFactu, las facturas electrónicas y el texto de los PDF; también fotos hechas con el móvil.":"讀取 VeriFactu 的 QR 碼、電子發票及 PDF 文字；也能讀取用手機拍的照片。","Recuerda a tus proveedores":"記住您的供應商","La segunda factura de un proveedor ya sabe a qué apartamento y categoría va.":"同一供應商的第二張發票起，就知道該歸入哪間公寓及哪個類別。","Inventario automático":"自動建立物品清單","Lo que supera el importe que elijas se propone para el inventario, con su garantía de 3 años.":"超過您設定金額的項目會建議加入物品清單，並附 3 年保固。","Para tu gestor":"給您的會計師","Tabla filtrable y exportación a Excel con base, IVA y total por apartamento y titular.":"可篩選的表格，並可匯出至 Excel，含各公寓與所有權人的未稅金額、IVA 與總額。","Sube la factura o hazle una foto.":"上傳發票或拍照。","Revisa lo leído y elige el apartamento.":"檢查讀取的內容並選擇公寓。","A final de trimestre, exporta a Excel.":"季末匯出至 Excel。","Pensado para la fiscalidad española (IVA, NIF y el QR de VeriFactu de las facturas que recibes). La organización por apartamento funciona igual en el resto de España y en Latinoamérica.":"專為西班牙稅制設計（IVA、NIF 及您收到的發票上的 VeriFactu QR 碼）。依公寓分類的整理方式在西班牙其他地區與拉丁美洲同樣適用。","¿Separa los apartamentos que están a nombre de una empresa?":"能區分登記在公司名下的公寓嗎？","Sí. Cada apartamento tiene su titular (tú, tu empresa o un familiar) y las facturas se pueden filtrar y exportar por titular.":"可以。每間公寓都有其所有權人（您、您的公司或親屬），發票可以依所有權人篩選與匯出。","¿Sirve para la declaración de la renta?":"對報所得稅有幫助嗎？","Te da los gastos ordenados por apartamento y trimestre en Excel; tu gestor los usará en tu declaración.":"會以 Excel 提供依公寓與季度整理好的支出；您的會計師會用於您的報稅。","Consultar estadísticas de un apartamento turístico desde el móvil":"在手機上查看短租公寓的統計","Estadísticas de ingresos y ocupación de tus apartamentos turísticos":"您短租公寓的收入與入住率統計","Ingresos, ocupación y precio medio de apartamentos turísticos · Apartop":"短租公寓的收入、入住率與平均價格 · Apartop","Ingresos netos, ocupación y precio medio por noche, por mes, apartamento y plataforma. Los importes se rellenan solos con los emails de Airbnb y Booking.":"依月份、公寓與平台的淨收入、入住率及每晚平均價格。金額會從 Airbnb 與 Booking 的郵件自動填入。","¿Cuánto gana de verdad cada apartamento? Apartop junta los importes de todas las plataformas, descuenta comisiones y te lo enseña mes a mes.":"每間公寓實際賺多少？Apartop 彙整所有平台的金額、扣除佣金，並逐月呈現給您。","Importes automáticos":"自動帶入金額","Reenvía los emails de reserva de Airbnb, Booking y VRBO a tu dirección de Apartop y cada reserva tendrá su importe, comisión, huésped y personas.":"將 Airbnb、Booking 與 VRBO 的訂房郵件轉寄到您的 Apartop 地址，每筆訂房都會有金額、佣金、房客與人數。","Ocupación real":"實際入住率","Noches reservadas entre noches disponibles, sin contar los días que bloqueas.":"已預訂晚數除以可訂晚數，不計您封鎖的日子。","Por apartamento y plataforma":"依公寓與平台","Compara qué apartamento rinde más y qué plataforma te deja más neto.":"比較哪間公寓表現最好，哪個平台讓您的淨收入最多。","Avisos útiles":"實用的提醒","Dobles reservas, reservas más cortas que tu estancia mínima y huecos que nadie podrá reservar, respetando los días libres que quieres dejar.":"重複訂房、短於最短住宿天數的訂房，以及沒人能預訂的空檔，並尊重您想保留的空檔天數。","Activa el reenvío de emails (una vez).":"啟用郵件轉寄（一次即可）。","Las reservas se completan solas.":"訂房會自動補齊。","Consulta Estadísticas o expórtalo a Excel.":"查看「統計」或匯出至 Excel。","Funciona igual en el resto de España y en Latinoamérica.":"在西班牙其他地區及拉丁美洲同樣適用。","¿Por qué mis reservas de Airbnb no traen el precio?":"為什麼我的 Airbnb 訂房沒有價格？","El calendario iCal de las plataformas solo trae fechas. Los importes llegan con los emails de reserva, que Apartop lee si los reenvías a tu dirección.":"平台的 iCal 日曆只有日期。金額會隨訂房郵件寄來，若您將其轉寄到您的地址，Apartop 就會讀取。","Salón amueblado de un apartamento turístico":"短租公寓已布置好的客廳","Inventario, obras y seguros de cada apartamento turístico":"每間短租公寓的物品清單、工程與保險","Inventario, garantías, obras y seguros de apartamentos turísticos · Apartop":"短租公寓的物品清單、保固、工程與保險 · Apartop","Muebles y electrodomésticos con fecha de compra, precio y garantía; historial de obras y reparaciones; pólizas de seguro y siniestros de cada apartamento.":"附購買日期、價格與保固的家具與家電；工程與維修紀錄；每間公寓的保單與理賠。","Cuando se rompe la lavadora o hay una fuga, tener a mano la fecha de compra, la factura y la póliza ahorra mucho dinero. Apartop guarda el expediente completo de cada apartamento.":"洗衣機壞了或漏水時，手邊有購買日期、發票與保單能省下很多錢。Apartop 保存每間公寓的完整檔案。","Inventario con garantías":"附保固的物品清單","Cada mueble y aparato con su fecha de compra, precio, proveedor, número de serie y fin de garantía.":"每件家具與電器都附購買日期、價格、供應商、序號與保固到期日。","Qué se hizo, cuándo, quién y cuánto costó.":"做了什麼、何時、由誰施工、花了多少錢。","Pólizas con su renovación y seguimiento de cada siniestro.":"保單及其續保日期，以及每件理賠的追蹤。","Desde las facturas":"從發票建立","Lo que compras queda en el inventario al subir la factura.":"上傳發票時，您購買的物品就會進入物品清單。","Abre la ficha del apartamento.":"開啟公寓資料頁。","Añade elementos, obras y pólizas (o súbelos desde las facturas).":"新增物品、工程與保單（或從發票上傳）。","Expórtalo a Excel cuando lo necesites.":"需要時匯出至 Excel。","¿Cuánto dura la garantía de un electrodoméstico?":"家電的保固有多久？","En España, 3 años para productos comprados desde 2022. Apartop la calcula al añadirlo desde la factura.":"在西班牙，2022 年起購買的產品為 3 年。從發票新增時，Apartop 會自動計算。","Edificio de apartamentos turísticos frente al mar":"海濱短租公寓大樓","Software para gestoras de apartamentos turísticos en Andalucía":"安達魯西亞短租公寓代管公司專用軟體","Software para gestoras de apartamentos turísticos · Andalucía · Apartop":"短租公寓代管公司專用軟體 · 安達魯西亞 · Apartop","Gestiona apartamentos de varios propietarios con equipo y permisos: quién ve importes, quién gestiona reservas o limpiezas y a qué apartamentos accede cada persona.":"以團隊與權限管理多位屋主的公寓：誰可以看到金額、誰負責訂房或清潔，以及每個人可以存取哪些公寓。","Una gestora lleva apartamentos de muchos propietarios y trabaja con varias personas. Apartop separa titulares, equipo y permisos para que cada uno vea solo lo suyo.":"代管公司管理許多屋主的公寓，並與多人合作。Apartop 將所有權人、團隊與權限分開，讓每個人只看到自己的部分。","Titulares":"所有權人","Cada apartamento a nombre de su propietario (persona o empresa), con sus facturas e ingresos separados.":"每間公寓登記在其屋主（個人或公司）名下，發票與收入分開管理。","Equipo con permisos":"有權限設定的團隊","Invita a tu equipo y elige qué puede hacer: ver importes, gestionar reservas, cambiar precios, facturas, limpieza o datos de huéspedes.":"邀請您的團隊並選擇他們能做什麼：查看金額、管理訂房、變更價格、發票、清潔或房客資料。","Acceso por apartamento":"依公寓設定存取權","Limita a una persona a los apartamentos que lleva: los demás no existen para ella.":"限制某人只能存取其負責的公寓：其他公寓對他而言不存在。","Limpieza a escala":"大規模清潔管理","Varias personas o empresas de limpieza, días sobrecargados marcados y pagos del mes.":"多位清潔人員或清潔公司、標示超載日，以及每月付款。","Da de alta a los titulares y sus apartamentos.":"新增所有權人及其公寓。","Invita a tu equipo con sus permisos.":"以適當權限邀請您的團隊。","Conecta las plataformas y organiza la limpieza.":"連結各平台並安排清潔。","Pensado para gestoras de Andalucía. Funciona igual en el resto de España y en Latinoamérica.":"為安達魯西亞的代管公司設計。在西班牙其他地區及拉丁美洲同樣適用。","¿Puedo dar acceso a alguien sin que vea los precios?":"可以讓某人存取但看不到價格嗎？","Sí. Sin el permiso de importes no ve ningún precio, ingreso ni estadística.":"可以。沒有金額權限就看不到任何價格、收入或統計。","¿Y a un solo apartamento?":"只開放一間公寓也可以嗎？","Sí, puedes limitar a cada persona a los apartamentos que elijas.":"可以，您可以限制每個人只能存取您選擇的公寓。","Huéspedes llegando a un apartamento turístico en Andalucía con el móvil en la mano":"房客手拿手機抵達安達魯西亞的短租公寓","Guía digital del huésped para tu apartamento turístico":"您短租公寓的數位房客指南","Guía digital del huésped para apartamentos turísticos · Andalucía":"短租公寓數位房客指南 · 安達魯西亞","Cómo llegar, acceso, wifi, normas y recomendaciones en el móvil del huésped, sin instalar nada. El acceso solo aparece tras el check-in. Para viviendas turísticas en Andalucía.":"交通方式、進入方式、Wi-Fi、守則與推薦都在房客手機上，無需安裝任何東西。進入方式只會在完成入住登記後顯示。適用於安達魯西亞的度假住宅。","Las mismas preguntas en cada reserva: ¿cómo entro?, ¿cuál es el wifi?, ¿dónde se tira la basura? Con Apartop, el enlace del check-in se convierte en la guía de la estancia del huésped.":"每筆訂房都是同樣的問題：怎麼進去？Wi-Fi 是什麼？垃圾丟哪裡？使用 Apartop，入住登記連結就會變成房客的住宿指南。","Sin instalar nada":"無需安裝","Una página en el móvil del huésped, con su mismo enlace de check-in: la app en 21 idiomas y tus textos en español e inglés.":"房客手機上的一個網頁，使用與入住登記相同的連結：App 提供 21 種語言，您的文字為西班牙文與英文。","El acceso, solo cuando toca":"進入方式只在需要時顯示","La caja de llaves o el código aparecen con el check-in completo y a partir del día de llegada.":"鑰匙盒或門鎖密碼會在完成入住登記後、從抵達當天起顯示。","Menos mensajes":"訊息更少","Wifi, normas de la casa, cómo funciona el aire o el agua caliente y tus recomendaciones de la zona.":"Wi-Fi、房屋守則、冷氣或熱水的使用方式，以及您的周邊推薦。","Salida y valoración":"退房與評價","El huésped avisa de que ha salido (y quien limpia se entera) y valora la estancia en privado: si algo fue mal, lo sabes antes que Airbnb.":"房客通知已退房（清潔人員也會收到通知），並私下評價住宿：若有不滿，您會比 Airbnb 更早知道。","Rellena la guía de cada apartamento una vez.":"每間公寓的指南只需填寫一次。","El huésped la recibe con su check-in.":"房客會隨入住登記收到指南。","Cada parte aparece cuando la necesita: antes, durante y después.":"每個部分會在房客需要時出現：入住前、住宿中與退房後。","Pensada para apartamentos turísticos de Andalucía. Funciona igual en el resto de España y en Latinoamérica.":"為安達魯西亞的短租公寓設計。在西班牙其他地區及拉丁美洲同樣適用。","¿El huésped tiene que descargar una app?":"房客需要下載 App 嗎？","No. Es una página web que se abre desde el enlace del email o el mensaje, en cualquier móvil.":"不需要。這是從電子郵件或訊息中的連結開啟的網頁，任何手機都能使用。","¿Cuándo ve el código de la puerta?":"房客什麼時候會看到門鎖密碼？","Solo después de completar el check-in y a partir del día de llegada. Antes ve cómo llegar, pero no cómo entrar.":"只有在完成入住登記後、從抵達當天起才會看到。在此之前只會看到如何前往，但看不到如何進入。","Entrada de una casa andaluza con patio":"有庭院的安達魯西亞房子入口","Entrega de llaves de apartamentos turísticos, organizada":"短租公寓鑰匙交接，井然有序","Gestión de la entrega de llaves de apartamentos turísticos · Apartop":"短租公寓鑰匙交接管理 · Apartop","Cada reserva crea su entrega de llaves: la haces tú, quien limpia o una persona de confianza, que puede llevar apartamentos de varios propietarios. Con la hora de llegada que indica el huésped.":"每筆訂房都會建立鑰匙交接：由您、清潔人員或您信任的人負責，對方也可以負責多位屋主的公寓。附房客告知的抵達時間。","Esperar a un huésped que no avisa de su hora es tiempo perdido. Apartop le pide la hora de llegada y avisa a quien tiene que entregarle las llaves.":"等待沒有告知抵達時間的房客是浪費時間。Apartop 會詢問房客的抵達時間，並通知負責交付鑰匙的人。","Tú eliges cómo se entrega":"由您決定交付方式","Autónoma con caja de llaves o código, la haces tú o una persona de tu equipo.":"以鑰匙盒或密碼自助入住，或由您或您的團隊成員交付。","Hora de llegada del huésped":"房客抵達時間","El huésped la indica en su guía y quien entrega las llaves recibe el aviso al momento por Telegram.":"房客在其指南中填寫，負責交付鑰匙的人會立即透過 Telegram 收到通知。","Varios propietarios, un solo portal":"多位屋主，一個專區","La persona que entrega llaves ve en su móvil todas sus entregas, de todos los propietarios con los que trabaja.":"負責交付鑰匙的人可在手機上看到所有交接，涵蓋所有合作的屋主。","Elige en cada apartamento quién entrega las llaves.":"在每間公寓中選擇由誰交付鑰匙。","Cada reserva crea su entrega.":"每筆訂房都會建立交接。","El huésped indica su hora y se avisa a quien las entrega.":"房客告知抵達時間，並通知負責交付鑰匙的人。","Para apartamentos turísticos de Andalucía y del resto de España.":"適用於安達魯西亞及西班牙其他地區的短租公寓。","¿Puede encargarse quien limpia?":"清潔人員可以負責嗎？","Sí. Una misma persona puede limpiar, entregar llaves o hacer las dos cosas, y lo ve todo en su portal.":"可以。同一人可以負責清潔、交付鑰匙或兩者，並在其專區中查看所有工作。","Última actualización: 7 de octubre de 2026":"最後更新：2026 年 10 月 7 日","Política de privacidad":"隱私權政策","En Apartop tratamos tus datos con cuidado. Esta política explica qué datos recogemos, para qué los usamos y qué derechos tienes. Para cualquier duda escríbenos a":"Apartop 謹慎處理您的資料。本政策說明我們收集哪些資料、用途為何，以及您擁有哪些權利。如有任何疑問，請寫信至","Responsable":"資料控制者","El responsable del tratamiento es Apartop (apartop.com). Contacto:":"資料控制者為 Apartop（apartop.com）。聯絡方式：","Qué datos tratamos":"我們處理哪些資料","Datos de tu cuenta: nombre y email. 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Debería llegarte en unos segundos.":"已傳送到 1 台裝置。幾秒內就會收到。","Enviada a {n} dispositivos. Debería llegarte en unos segundos.":"已傳送到 {n} 台裝置。幾秒內就會收到。","Los avisos aún no están configurados en el servidor.":"伺服器尚未設定通知。","No se ha podido enviar. Vuelve a activar los avisos en este dispositivo.":"無法傳送。請在此裝置上重新啟用通知。","Enviar notificación de prueba":"傳送測試通知","En iPhone, los avisos llegan con Apartop en la pantalla de inicio: pulsa Compartir › «Añadir a pantalla de inicio», abre Apartop desde ese icono y vuelve aquí.":"在 iPhone 上，需將 Apartop 加入主畫面才能收到通知：點分享 ›「加入主畫面」，從該圖示開啟 Apartop 後再回到這裡。","Este navegador no admite avisos. Prueba con Chrome, Edge, Firefox o Safari, o instala la app de Apartop.":"此瀏覽器不支援通知。請改用 Chrome、Edge、Firefox 或 Safari，或安裝 Apartop App。","Los avisos están bloqueados para Apartop. Actívalos en los ajustes del móvil (Aplicaciones › Apartop › Notificaciones) y vuelve aquí.":"Apartop 的通知已被封鎖。請在手機設定（應用程式 › Apartop › 通知）中開啟，然後回到這裡。","Los avisos están bloqueados en este navegador. Pulsa el candado junto a la dirección, permite las notificaciones y vuelve aquí.":"此瀏覽器已封鎖通知。請點網址旁的鎖頭圖示，允許通知後再回到這裡。","Avisos activados en este dispositivo":"此裝置已啟用通知","Desactivar en este dispositivo":"在此裝置上停用","Sin permiso no podemos avisarte. Puedes darlo cuando quieras.":"沒有權限我們就無法通知您。您可以隨時授權。","No se han podido activar. 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Lo verás todo al abrir Apartop.":"選填。在這段時間內不會收到通知（西班牙時間）。開啟 Apartop 時就能看到所有內容。","Sin horas de silencio":"無勿擾時段","Avisos en el móvil: qué avisos recibes y horas de silencio":"手機通知：接收哪些通知與勿擾時段","Notificaciones de reservas, mensajes y limpiezas; qué avisos recibes y horas de silencio.":"訂房、訊息與清潔的通知；接收哪些通知與勿擾時段。","Los huéspedes ya han salido. Puedes entrar a limpiar.":"房客已經退房。您可以進去清潔了。","Aún no la has enviado al propietario":"你還沒有寄給屋主","Vienen marcadas las liquidaciones ya enviadas. Si marcas alguna en borrador, sigue en borrador (no se envía al propietario), pero su importe queda fijo mientras esté en un fichero sin pagar.":"已寄出的結算單會預先勾選。若勾選草稿,它仍是草稿(不會寄給屋主),但只要在未付款的檔案中,金額就會固定。","{n} de sus liquidaciones volvieron a borrador después de pagarse.":"其中 {n} 張結算單在付款後退回草稿。","{n} de sus liquidaciones volvieron a borrador: bórralo y haz otro antes de subirlo al banco.":"其中 {n} 張結算單已退回草稿:上傳到銀行前,請刪除此檔案並重新建立。","Ha vuelto a borrador: se recalcula con los datos de ahora.":"已退回草稿:會用目前的資料重新計算。","Esta liquidación ya está pagada (el {fecha}). Si vuelve a borrador y cambia el importe, la diferencia tendrás que arreglarla con el propietario.":"此結算單已付款({fecha})。若退回草稿且金額改變,差額需與屋主處理。","Esta liquidación va en un fichero SEPA. Si ya lo has subido al banco, el pago sale igualmente con el importe de antes.":"此結算單在 SEPA 檔案中。若你已上傳到銀行,付款仍會以先前的金額送出。","La factura de tu comisión {n} se anulará con una factura rectificativa (no se borra).":"你的佣金發票 {n} 將以更正發票作廢(不會刪除)。","¿Volver a borrador?":"退回草稿?","La factura {n} se ha anulado con la factura rectificativa {r}.":"發票 {n} 已由更正發票 {r} 作廢。","La factura {n} ya estaba anulada.":"發票 {n} 先前已作廢。","Al volver a enviarla o pagarla se hará una factura nueva.":"再次寄出或付款時,會開立新發票。","Ojo: ya estaba pagada. Si el importe cambia, ajusta la diferencia con el propietario.":"注意:已經付款。若金額改變,請與屋主處理差額。","Ojo: iba en un fichero SEPA. Si ya lo habías subido al banco, el pago sale con el importe de antes; si no, borra ese fichero y haz otro.":"注意:它在 SEPA 檔案中。若你已上傳到銀行,付款會以先前的金額送出;若還沒,請刪除該檔案並重新建立。","Tienes activada la factura automática de tu comisión, pero faltan los datos fiscales de la agencia: esta liquidación no descuenta el IVA de tu comisión ni se hará su factura hasta que los pongas.":"你已開啟佣金自動發票,但缺少代管公司的稅務資料:在你填寫之前,此結算單不會扣除佣金的營業稅,也不會開立發票。","El propietario ve su factura en una página propia, sin cuenta, y puede imprimirla o guardarla en PDF.":"屋主可在專屬頁面查看發票,無需帳號,並可列印或存成 PDF。","Factura {n} emitida. Envíasela al propietario o imprímela.":"發票 {n} 已開立。請寄給屋主或列印。","Guardado, pero la factura automática de tu comisión sigue desactivada: antes rellena la razón social, el NIF y la dirección fiscal de la agencia.":"已儲存,但佣金自動發票仍為關閉:請先填寫代管公司的公司名稱、稅號(NIF)和稅籍地址。","✓ Guardado. Desde ahora, las liquidaciones en borrador de todos tus clientes descuentan también el IVA de tu comisión, y al enviarlas o pagarlas se hace su factura.":"✓ 已儲存。從現在起,所有客戶的草稿結算單也會扣除你佣金的營業稅,寄出或付款時會開立發票。","la razón social":"公司名稱","el NIF":"稅號(NIF)","la dirección fiscal":"稅籍地址","Faltan datos fiscales: {datos}. Sin ellos no se pueden hacer las facturas de tu comisión ni enviar contratos de gestión.":"缺少{datos}。沒有這些資料,就無法開立佣金發票,也無法寄送代管合約。","Ojo: al activarla cambian los borradores de todos tus clientes (descuentan el IVA de tu comisión). Las liquidaciones ya enviadas o pagadas no cambian.":"注意:開啟後,所有客戶的草稿都會改變(扣除你佣金的營業稅)。已寄出或已付款的結算單不會改變。","Para activarla, rellena antes la razón social, el NIF y la dirección fiscal (arriba).":"要開啟,請先填寫公司名稱、稅號(NIF)和稅籍地址(上方)。","✓ Cliente quitado. Como tenía contratos o liquidaciones, queda archivado con ellos (abajo, en «Clientes archivados»).":"✓ 已移除客戶。由於有合約或結算單,已連同這些資料封存(下方「已封存的客戶」)。","✓ Cliente quitado.":"✓ 已移除客戶。","Clientes archivados ({n})":"已封存的客戶({n})","Archivado":"已封存","No se ha enviado: faltan la razón social, el NIF o la dirección fiscal de la agencia. Ponlos en Ajustes › Cobros y facturas a propietarios.":"未寄出:缺少代管公司的公司名稱、稅號(NIF)或稅籍地址。請到 設定 › 屋主收款與發票 填寫。","No se ha enviado: marca que aceptas el contrato en nombre de la agencia.":"未寄出:請勾選你代表代管公司接受此合約。","No se ha enviado: faltan datos en el contrato. Complétalos (en la ficha del cliente o en Ajustes) y vuelve a enviarlo.":"未寄出:合約缺少資料。請補齊(在客戶資料或設定中)後再寄一次。","la dirección":"地址","Para enviarlo faltan datos de la agencia: {datos}.":"要寄出,還缺少代管公司的資料:{datos}。","Ponerlos en Ajustes":"到設定填寫","Faltan datos del cliente: {datos}. Si el contrato los usa, no se podrá enviar.":"缺少客戶資料:{datos}。若合約用到這些資料,將無法寄出。","Completar su ficha":"補齊客戶資料","Acepto este contrato en nombre de {agencia}":"我代表 {agencia} 接受此合約","Hace falta para enviarlo. En el PDF firmado constará tu aceptación (nombre, fecha, hora e IP) junto a la firma del propietario.":"寄出時必填。簽署後的 PDF 會在屋主簽名旁記錄你的接受(姓名、日期、時間和 IP)。","Ya se le ha enviado el informe de {mes}. ¿Enviárselo otra vez a {email}?":"{mes} 的報告已寄給對方。要再寄一次到 {email} 嗎?","¿Enviar ahora el informe de {mes} a {email}?":"現在要將 {mes} 的報告寄到 {email} 嗎?","Cliente archivado el {fecha}: se conservan sus contratos y liquidaciones, pero ya no sale en las listas.":"客戶已於 {fecha} 封存:其合約與結算單會保留,但不再出現在清單中。","Recuperar cliente":"還原客戶","Sus apartamentos pasarán a la agencia y dejará de tener portal e informe mensual. Si tiene contratos enviados o firmados, o liquidaciones enviadas o pagadas, se archiva con ellos (hay que conservarlos); si no, se borra.":"其房源將轉給代管公司,且不再有入口網站和月報。若有已寄出或已簽署的合約,或已寄出或已付款的結算單,會連同這些資料封存(必須保存);否則會刪除。","El nombre no coincide.":"名稱不符。","Para confirmarlo, escribe su nombre: {nombre}":"請輸入其名稱以確認:{nombre}","Lo que gana la agencia en {anio}: comisiones de {n} liquidaciones enviadas o pagadas (sin IVA)":"代管公司 {anio} 年的收入:{n} 張已寄出或已付款結算單的佣金(未稅)","Los ingresos, la ocupación y el beneficio de esta página son de los apartamentos de tus propietarios.":"此頁的收入、入住率和利潤屬於你屋主的房源。","Beneficio de los propietarios":"屋主的利潤","Ingresos netos menos la comisión de la agencia (con su IVA), limpiezas, obras, otros gastos y tasa turística. La tasa turística es orientativa y no cambia lo que se paga.":"淨收入減去代管公司佣金(含營業稅)、清潔、工程、其他費用和觀光稅。觀光稅僅供參考,不會改變支付金額。","Calculado con datos reales y anónimos de reservas de {n} apartamentos parecidos de la zona gestionados con Apartop (de varios propietarios y agencias) en los últimos 12 meses.":"根據此區域以 Apartop 管理的 {n} 間類似公寓（來自不同屋主與代管公司）過去 12 個月真實且匿名的訂房資料計算。","Rango orientativo que indica {agencia} para pisos de un tamaño parecido. No es un cálculo con datos de reservas.":"{agencia} 為類似大小的房源提供的參考範圍，並非以訂房資料計算。","Rango orientativo que indica {agencia} para pisos de este tamaño. No es un cálculo con datos de reservas.":"{agencia} 為此大小的房源提供的參考範圍，並非以訂房資料計算。","Metidas a mano con canal «Directa»":"以「直接」管道手動輸入","Descripción del alojamiento de al menos {n} caracteres (tienes {actual})":"住宿描述至少 {n} 個字元（目前 {actual} 個）","Solicitud aceptada: falta el pago · {piso}":"申請已接受：尚待付款 · {piso}","Reserva pendiente de pago · {piso}":"訂房待付款 · {piso}","El anfitrión ha aceptado tu solicitud, pero la reserva aún no está confirmada: falta el pago. Abajo tienes cómo pagar y el plazo. Si no pagas a tiempo, la reserva se puede cancelar.":"房東已接受您的申請，但訂房尚未確認：還需要付款。付款方式與期限請見下方。若未在期限內付款，訂房可能會被取消。","Hemos apartado tus fechas, pero la reserva aún no está confirmada: falta el pago. Abajo tienes cómo pagar y el plazo. Si no pagas a tiempo, la reserva se puede cancelar.":"我們已為您保留日期，但訂房尚未確認：還需要付款。付款方式與期限請見下方。若未在期限內付款，訂房可能會被取消。","ud":"個","rollo":"捲","cápsula":"顆","Comprar: {n} ({unidad})":"購買：{n}（{unidad}）","El objetivo no puede ser menor que el mínimo.":"目標不能低於最低量。","Los datos del formulario los trata {agencia} solo para contestarte. Puedes pedir que los borre escribiendo a {email}.":"{agencia} 僅為回覆您而處理表單資料。您可以寫信至 {email} 要求刪除。","Los datos del formulario los trata {agencia} solo para contestarte. Puedes pedir que los borre llamando al {telefono}.":"{agencia} 僅為回覆您而處理表單資料。您可以致電 {telefono} 要求刪除。","Los datos del formulario los trata {agencia} solo para contestarte. Puedes pedir que los borre cuando te conteste.":"{agencia} 僅為回覆您而處理表單資料。您可以在對方回覆時要求刪除。","Privacidad de Apartop (plataforma)":"Apartop 隱私權（平台）","Términos de Apartop":"Apartop 條款","Recepción (oficina)":"櫃台（辦公室）","Recepción del edificio":"大樓櫃台","Personal de recepción de un edificio o complejo: ve todas las llegadas y salidas y controla las llaves en su propio portal. Para alguien de tu oficina, elige «Oficina, copropietario o gestor» y el perfil «Recepción (oficina)».":"大樓或社區的櫃台人員：在自己的入口網站查看所有入住與退房並管理鑰匙。若是您辦公室的人員，請選擇「辦公室、共同所有人或管理者」及「櫃台（辦公室）」設定檔。","«Recepción (oficina)» es para quien atiende reservas y huéspedes desde tu oficina con la app. El personal de recepción de un edificio se invita como «Recepción del edificio».":"「櫃台（辦公室）」適用於在您辦公室用 App 處理訂房與房客的人員。大樓的櫃台人員請以「大樓櫃台」邀請。","Revisar y aceptar":"查看並接受","Esta invitación ya no es válida. Pide a quien te invitó que te envíe una nueva.":"此邀請已失效。請邀請您的人再寄一封新的給您。","{persona} te invita al equipo de {cuenta} con el perfil «{perfil}».":"{persona} 邀請您加入 {cuenta} 的團隊，設定檔為「{perfil}」。","Te invitan al equipo de {cuenta} con el perfil «{perfil}».":"您受邀加入 {cuenta} 的團隊，設定檔為「{perfil}」。","Entra con tu cuenta de Google ({email}) y volverás a la invitación para aceptarla.":"請用您的 Google 帳號（{email}）登入，之後會回到邀請頁面讓您接受。","Te invita: {persona}.":"邀請人：{persona}。","Perfil: {perfil}.":"設定檔：{perfil}。","Gestor":"管理者","Te enviamos la liquidación de {mes} de tus apartamentos ({reservas}, {noches}).":"這是您公寓 {mes} 的結算單（{reservas}，{noches}）。","1 reserva":"1 筆訂房","Fichero listo: 1 transferencia, {total}.":"檔案已就緒：1 筆轉帳，{total}。","1 transferencia, {total}":"1 筆轉帳，{total}","1 dormitorio":"1 間臥室","_desde_{desde}":"_自_{desde}","✓ Reserva guardada. Es de fechas pasadas, así que no sale en «En curso y próximas».":"✓ 訂房已儲存。日期已過，所以不會出現在「進行中與即將到來」。","✓ Bloqueo guardado.":"✓ 封鎖已儲存。","Ver el bloqueo":"查看封鎖","1 apartamento sin precio":"1 間公寓未設價格","{n} apartamentos sin precio":"{n} 間公寓未設價格","precio de 1 apartamento":"1 間公寓的價格","precio de {n} apartamentos":"{n} 間公寓的價格","Los 6 meses anteriores, el actual y los 5 siguientes; los que vienen, con lo reservado hasta hoy.":"前 6 個月、本月與之後 5 個月；未來的月份以目前已訂的計算。","Agencia gestora · {agencia}":"代管公司 · {agencia}","Agencia gestora":"代管公司","✓ Invitación aceptada: la agencia ya gestiona tu cuenta como gestor. La ves aquí, en tu equipo, y puedes quitarle el acceso cuando quieras.":"✓ 已接受邀請：代管公司現在以管理者身分管理您的帳號。您可在此團隊中看到它，並隨時移除其存取權。","La agencia {agencia} quiere gestionar tu cuenta. Te lo pidió el {fecha}; en sus fichas figuras como «{nombre}».":"代管公司 {agencia} 想管理您的帳號。於 {fecha} 提出；在其資料中您的名稱為「{nombre}」。","La agencia {agencia} quiere gestionar tu cuenta. 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Los demás entran con Google.":"僅供提供給應用程式商店審核人員的示範帳號使用。其他人請用 Google 登入。","Informes mensuales":"月報","Aquí verás los informes mensuales cuando tu agencia te los envíe.":"代管公司寄出後，您的月報會顯示在這裡。","Informes":"報告","Coste (€)":"費用（€）","si ya lo sabes":"若已知道","Repercutir el coste al propietario del apartamento":"將費用轉嫁給公寓屋主","Al marcarlo como recibido con su coste, se apunta como gasto del apartamento (Limpieza y lavandería) y entra en la liquidación de su propietario cuando esté pagado, si su contrato repercute la limpieza. Con «Varios» no se repercute.":"標記為已收回並填寫費用後，會記為該公寓的支出（清潔與洗衣），付款後若屋主合約轉嫁清潔費，便列入其結算單。選擇「多間」則不轉嫁。","se repercute al propietario":"轉嫁給屋主","Una fila por apartamento. Basta el enlace del anuncio: Apartop intenta sacar el resto del anuncio (nombre, dirección, plazas, registro…). Si aún no está anunciado, pon al menos su nombre. Dentro tienes una hoja «Instrucciones» con dónde encontrar cada enlace.":"每間公寓一列。只要有刊登連結就夠了：Apartop 會嘗試從刊登頁面取得其餘資料（名稱、地址、可住人數、登記編號…）。如果還沒刊登，至少填入名稱。裡面有一張「說明」工作表，告訴你每個連結在哪裡找。","Apartamento borrado definitivamente.":"公寓已永久刪除。","Dados de baja (archivados): {n}":"已停用（封存）：{n}","Reactivar o borrar →":"重新啟用或刪除 →","Solo el titular de la cuenta puede dar de baja o borrar apartamentos.":"只有帳戶持有人可以停用或刪除公寓。","Marca la casilla para confirmar la baja.":"請勾選方塊以確認停用。","El plan Gratis incluye 2 apartamentos activos. Archiva otro o pasa a Pro para reactivarlo.":"免費方案包含 2 間啟用中的公寓。請封存另一間或升級到 Pro 才能重新啟用。","Primero dalo de baja (archívalo); después podrás borrarlo.":"請先停用（封存）；之後才能刪除。","Marca la casilla para confirmar el borrado.":"請勾選方塊以確認刪除。","Escribe el nombre del apartamento tal cual: «{nombre}».":"請準確輸入公寓名稱：「{nombre}」。","No se puede borrar: tiene partes de viajeros o datos de huéspedes que la ley obliga a conservar 3 años desde la salida. Déjalo archivado: no cuenta en tu plan ni se sincroniza, y se borrarán solos al terminar el plazo.":"無法刪除：它有旅客登記表或房客資料，法律規定須在退房後保存 3 年。請保持封存：它不會計入你的方案或同步，期限屆滿後這些資料會自動刪除。","No se ha podido borrar. Inténtalo de nuevo.":"無法刪除，請再試一次。","Dar de baja o borrar este apartamento":"停用或刪除這間公寓","Al darlo de baja (archivarlo):":"停用（封存）後：","Deja de contar en tu plan y, si pagas Pro, en tu suscripción desde la próxima factura (sin cobros ni devoluciones ahora).":"它不再計入你的方案；如果你付費使用 Pro，從下一張帳單起也不再計入訂閱（現在不會收費或退款）。","Deja de sincronizar sus calendarios y de enviar check-in y mensajes automáticos.":"它的行事曆停止同步，也不會傳送入住或自動訊息。","Se cancelan sus limpiezas pendientes y se desactivan sus reservas directas.":"待處理的清潔會取消，直接預訂也會關閉。","Se conservan sus reservas, partes de viajeros, facturas y fotos, y puedes reactivarlo cuando quieras.":"它的預訂、旅客登記表、發票和照片都會保留，你隨時可以重新啟用。","Tiene 1 reserva futura: no se cancela en Airbnb, Booking ni en ninguna plataforma. Cancélala allí si hace falta.":"它有 1 筆即將到來的預訂：在 Airbnb、Booking 或其他平台上不會被取消。如有需要，請在那裡取消。","Tiene {n} reservas futuras: no se cancelan en Airbnb, Booking ni en ninguna plataforma. Cancélalas allí si hace falta.":"它有 {n} 筆即將到來的預訂：在 Airbnb、Booking 或其他平台上不會被取消。如有需要，請在那裡取消。","Entiendo lo que pasa al darlo de baja.":"我了解停用後會發生什麼。","Dando de baja…":"正在停用…","Dar de baja (archivar)":"停用（封存）","Para borrarlo del todo, primero dalo de baja; después aparecerá la opción de borrarlo definitivamente.":"若要完全刪除，請先停用；之後會出現永久刪除的選項。","Reactivar apartamento":"重新啟用公寓","Borrar definitivamente":"永久刪除","Se borran para siempre el apartamento, sus reservas, limpiezas, calendarios, guías, inventario, fotos y vencimientos. Las facturas emitidas y los gastos se conservan sin apartamento. No se puede deshacer.":"公寓及其預訂、清潔、行事曆、指南、物品清單、照片和期限將永久刪除。已開立的發票和支出會保留，但不再關聯公寓。此操作無法復原。","Escribe «{nombre}» para confirmar":"輸入「{nombre}」以確認","Entiendo que se borra para siempre y no se puede recuperar.":"我了解它會被永久刪除且無法復原。","Borrando…":"正在刪除…","Apartamento reactivado.":"公寓已重新啟用。","La dirección parece de España ({lugar}), pero el país del apartamento es otro. Revisa el país o cambia la dirección, la ciudad y el código postal: de ellos salen la región, la normativa y la página pública.":"地址看起來在西班牙（{lugar}），但公寓的國家是另一個國家。請檢查國家，或修改地址、城市和郵遞區號：地區、當地規定和公開頁面都以這些為準。","Apartamento dado de baja.":"公寓已停用。","No cuenta en tu plan, no sincroniza calendarios ni envía mensajes. Sus reservas, partes de viajeros y facturas se conservan.":"它不計入你的方案，不同步行事曆也不傳送訊息。它的預訂、旅客登記表和發票都會保留。","Solo el titular de la cuenta puede reactivarlo o borrarlo.":"只有帳戶持有人可以重新啟用或刪除它。","Está archivado: reactívalo para conectar o sincronizar sus calendarios.":"已封存：請重新啟用以連接或同步其行事曆。","1 nueva":"1 筆新增","{n} nuevas":"{n} 筆新增","1 cambiada":"1 筆變更","{n} cambiadas":"{n} 筆變更","1 cancelada":"1 筆取消","{n} canceladas":"{n} 筆取消","Sincronizado":"已同步","Ese calendario ya está conectado a este apartamento.":"這個行事曆已連接到這間公寓。","Sin cambios.":"沒有變更。","Calendario quitado y 1 reserva futura cancelada.":"已移除行事曆並取消 1 筆即將到來的預訂。","Calendario quitado y {n} reservas futuras canceladas.":"已移除行事曆並取消 {n} 筆即將到來的預訂。","Parece un calendario de festivos o personal, no de reservas.":"這看起來是假日或個人行事曆，而不是預訂行事曆。","Casi cada evento tiene un título distinto: las plataformas repiten «Reserved» o «Not available».":"幾乎每個活動的標題都不同：平台通常會重複「Reserved」或「Not available」。","Casi todos los eventos duran un día: es típico de festivos o recordatorios.":"幾乎所有活動都只有一天：這是假日或提醒的常見情況。","Son muchísimos eventos para un solo apartamento.":"對單一公寓來說，活動數量多得異常。","No tiene reservas ni bloqueos desde hoy: se conectará igual y traerá las nuevas.":"今天起沒有預訂或封鎖：仍會連接，並帶入新的預訂。","El enlace no parece de {plataforma}: revisa que sea el calendario de exportación de esa plataforma.":"這個連結看起來不是 {plataforma} 的：請確認它是該平台的匯出行事曆。","Vista previa del calendario":"行事曆預覽","Vista previa: aún no se ha importado nada":"預覽：尚未匯入任何內容","1 bloqueo":"1 筆封鎖","{n} bloqueos":"{n} 筆封鎖","Nombre del calendario: {nombre}":"行事曆名稱：{nombre}","Ejemplos: {lista}":"例如：{lista}","Sustituye al calendario de {plataforma} que ya estaba conectado: sus reservas futuras que no estén en el nuevo se cancelarán.":"它會取代先前已連接的 {plataforma} 行事曆：新行事曆中沒有的即將到來預訂將被取消。","Al importar, cada reserva crea su limpieza y se asigna a quien limpia este apartamento.":"匯入時，每筆預訂都會建立清潔工作，並指派給負責這間公寓清潔的人。","Sí, son reservas de verdad: importarlas igualmente.":"是的，這些是真實的預訂：仍然匯入。","Importando…":"正在匯入…","Importar 1 evento":"匯入 1 個活動","Importar {n} eventos":"匯入 {n} 個活動","Sincronizando…":"正在同步…","Cambiar enlace":"更換連結","¿Quitar el calendario de {plataforma}? Dejarán de entrar sus reservas nuevas.":"要移除 {plataforma} 行事曆嗎？它的新預訂將不再傳入。","Cancelar también la reserva futura que trajo este calendario (y su limpieza). Márcalo si el calendario era un error.":"同時取消這個行事曆帶入的即將到來預訂（及其清潔）。如果行事曆是加錯的，請勾選。","Cancelar también las {n} reservas futuras que trajo este calendario (y sus limpiezas). Márcalo si el calendario era un error.":"同時取消這個行事曆帶入的 {n} 筆即將到來預訂（及其清潔）。如果行事曆是加錯的，請勾選。","No tiene reservas futuras.":"沒有即將到來的預訂。","Quitar calendario":"移除行事曆","Comprobar calendario":"檢查行事曆","La referencia catastral tiene 20 letras y números (has escrito {n}).":"地籍參考編號有 20 個字母和數字（你輸入了 {n} 個）。","«{valor}» no es un importe válido en «{campo}».":"「{valor}」不是「{campo}」的有效金額。","La fecha de «{campo}» no es válida.":"「{campo}」中的日期無效。","Elige el tipo de vencimiento.":"請選擇期限類型。","La fecha de vencimiento no es válida.":"到期日無效。","Pon la fecha en la que vence.":"請輸入到期日。","Escribe el nombre: es obligatorio en «Otro».":"請輸入名稱：選擇「其他」時為必填。","Fin de semana (+{finde} % viernes y sábado).":"週末（週五和週六 +{finde} %）。","Aún no tenemos los festivos de {pais}: no se aplica ninguno. Añade los que te interesen como eventos.":"我們尚未提供 {pais} 的國定假日：目前不套用任何假日。請將你在意的假日新增為活動。","Solo: {lista}":"僅限：{lista}","⚠ El servicio web no acepta el usuario o la contraseña: revísalos":"⚠ 網路服務不接受該使用者名稱或密碼：請檢查","Envío automático sin comprobar: pulsa «Probar conexión»":"自動傳送尚未檢查：請點「測試連線」","El envío automático no funcionará: el servicio web no acepta el usuario o la contraseña":"自動傳送無法運作：網路服務不接受該使用者名稱或密碼","Esta plantilla es de «{categoria}» y va al huésped: revisa que sea lo que quieres enviarle.":"這個範本用於「{categoria}」，將傳送給房客：請確認這是你想傳送的內容。","Estas variables no existen y se enviarían tal cual, con las llaves: {lista}. Corrígelas o elige una de la lista de variables.":"這些變數不存在，會連同大括號原樣傳送：{lista}。請修正，或從變數清單中選擇。","¿Borrar este extra? Los huéspedes dejarán de verlo.":"要刪除這個加購項目嗎？房客將不再看到它。","Sin precio, se pone el sugerido de cada tipo; lo puedes cambiar después.":"未設定價格時，會使用各類型的建議價格；之後可以修改。","Id":"ID","Id del apartamento":"公寓 ID","Id de la reserva":"預訂 ID","Adultos":"成人","Niños":"兒童","Impuestos":"稅金","Pago al anfitrión":"支付給房東的金額","Número de documento":"證件號碼","Programada para":"預定於","Hecha el":"完成於","Creado el":"建立於","Actualizado el":"更新於","Falta el enlace del anuncio o, si no está anunciado, el nombre del apartamento.":"缺少刊登連結，或在未刊登時缺少公寓名稱。","Recepción":"櫃檯","🛎️ Recepción":"🛎️ 櫃檯","Llegadas, salidas y llaves de hoy":"今天的入住、退房與鑰匙","Abrir →":"開啟 →","Ayer":"昨天","Mañana":"明天","Elegir fecha":"選擇日期","Actualizado a las {hora} · se actualiza solo cada minuto":"更新於 {hora} · 每分鐘自動更新","Llegadas":"入住","Llaves entregadas":"鑰匙已交付","Por entregar":"待交付","Llaves devueltas":"鑰匙已歸還","faltan {n}":"還剩 {n}","Check-in online pendiente":"線上入住登記待完成","Buscar huésped o apartamento…":"搜尋房客或公寓…","Edificio":"大樓","Todos los edificios":"所有大樓","Llaves pendientes":"鑰匙待處理","Llaves con el huésped":"鑰匙在房客手上","Ninguna llegada coincide con la búsqueda.":"沒有符合搜尋的入住。","No hay llegadas este día.":"這天沒有入住。","Ninguna salida coincide con la búsqueda.":"沒有符合搜尋的退房。","No hay salidas este día.":"這天沒有退房。","Sin importes: solo lo necesario para recibir y despedir a los huéspedes.":"不顯示金額：只有接待與送別房客所需的資訊。","Hora":"時間","Llaves":"鑰匙","antes de las {hora}":"{hora} 前","El huésped aún no ha registrado sus datos. Es obligatorio por ley: pídeselo al llegar.":"房客尚未登記資料。這是法律規定：請在房客抵達時要求填寫。","Devueltas":"已歸還","Con el huésped":"在房客手上","En recepción":"在櫃檯","Ve las llegadas y salidas de todos los apartamentos de la cuenta. Si eliges algunos, solo verá esos.":"可以看到帳號中所有公寓的入住與退房。若您選擇部分公寓，就只會看到那些。","Para la recepción de un edificio o complejo: en su portal ve todas las llegadas y salidas de tus apartamentos, marca las llaves entregadas y devueltas y ve quién tiene el check-in online pendiente. Nunca ve importes.":"適用於大樓或度假村的櫃檯：在其專區中可以看到您公寓的所有入住與退房，標示鑰匙已交付與已歸還，並查看誰尚未完成線上入住登記。絕不會看到金額。","Referencia catastral":"地籍參考編號","20 letras y números. Está en el recibo del IBI, en la escritura o en la Sede Electrónica del Catastro. La piden la Renta y las plataformas para el modelo 238.":"20 個字母與數字。可在 IBI（房屋稅）繳費單、產權契據或 Catastro（地籍）電子服務網站上找到。Renta（個人所得稅申報）需要，平台申報 238 表時也需要。","Las dos letras de control no cuadran: revísala.":"兩個檢查字母不符：請再檢查一次。","Valor catastral total":"地籍總價值","En el recibo del IBI del año.":"在當年度的房屋稅（IBI）帳單上。","Valor catastral de la construcción":"建築物地籍價值","En el mismo recibo, separado del valor del suelo. Sirve para quitar el suelo de la amortización.":"在同一張帳單上，與土地價值分開列示。用來將土地排除在折舊之外。","Construcción: {pct} % del valor catastral":"建築物：佔地籍價值的 {pct}%","¿Revisado en los últimos 10 años?":"最近 10 年內是否重新評定？","Si el valor catastral se revisó en los 10 últimos años (lo indica el recibo o tu ayuntamiento), la imputación de rentas es del 1,1 %; si no, del 2 %.":"若地籍價值在最近 10 年內重新評定過（見帳單或詢問市政府），推定收入為 1.1%；否則為 2%。","Sí (1,1 %)":"是（1.1%）","No (2 %)":"否（2%）","Precio de compra":"購買價格","El de la escritura. Si lo heredaste o te lo donaron, el valor declarado en Sucesiones o Donaciones.":"產權契約上的價格。若是繼承或受贈，則為遺產稅或贈與稅申報的價值。","Gastos e impuestos de la compra":"購屋費用與稅金","Notaría, registro, gestoría, ITP o IVA y AJD.":"公證、登記、代辦費、財產移轉稅（ITP）或 IVA 及印花稅（AJD）。","Mejoras (obras que aumentan su valor)":"改良（增加價值的工程）","Ampliaciones, cocina o baño nuevos… No las reparaciones, que son gasto del año.":"增建、新廚房或新浴室… 不含維修，維修列為當年費用。","Valor del mobiliario":"家具價值","Muebles y electrodomésticos que se alquilan con la vivienda y no has subido a Gastos. Se amortizan al 10 % al año.":"隨住宅出租、且未上傳至「支出」的家具與家電。每年以 10% 折舊。","Fecha del mobiliario":"家具日期","¿Ofreces servicios de tipo hotelero?":"您是否提供飯店式服務？","Limpieza durante la estancia, cambio de ropa, comidas, recepción… Entonces es actividad económica y no capital inmobiliario. La limpieza a la entrada y a la salida y la entrega de llaves no cuentan.":"住宿期間清潔、更換布品、餐飲、櫃檯… 這樣就屬於經濟活動，而非不動產資本收益。入住與退房時的清潔及鑰匙交接不算在內。","No: solo alojamiento (capital inmobiliario)":"否：僅提供住宿（不動產資本收益）","Sí: actividad económica":"是：經濟活動","Guardar datos fiscales":"儲存稅務資料","Datos fiscales del inmueble":"房產稅務資料","Para la Renta (amortización e imputación de rentas). Solo los ves tú.":"用於 Renta（折舊與設算租金收入）。只有您看得到。","Con ellos, Declaración de la renta calcula la amortización y el rendimiento neto.":"有了這些資料，「所得稅申報」會計算折舊與淨收益。","Ver Declaración de la renta →":"查看所得稅申報 →","Declaración de la renta":"所得稅申報","Alquiler turístico":"度假出租","Preparado con Apartop el {fecha}":"{fecha} 以 Apartop 製作","Orientativo: revísalo con tu gestor.":"僅供參考：請與您的會計師確認。","Reglas de la AEAT revisadas el {fecha}.":"西班牙稅務局（AEAT）規定檢閱於 {fecha}。","Ref. catastral":"地籍參考編號","Sin referencia catastral":"無地籍參考編號","Actividad económica":"經濟活動","Capital inmobiliario":"不動產資本收益","No hay apartamentos con reservas ni gastos en {anio}.":"{anio} 年沒有含訂房或支出的公寓。","{importe} en Gastos sin apartamento asignado. No están en las cuentas de arriba: asígnalos a un apartamento en Gastos o repártelos con tu gestor.":"「支出」中有 {importe} 未指定公寓。這些未計入上方數字：請在「支出」中指定公寓，或與您的會計師分攤。","Lo que necesitas para declarar el alquiler turístico en la Renta: por apartamento, ingresos, días alquilados, gastos deducibles, amortización y rendimiento neto.":"在所得稅申報中申報度假出租所需的資料：依公寓列出收入、出租天數、可扣除費用、折舊與淨收益。","Imprimir o PDF":"列印或 PDF","Apartop calcula con tus reservas, tus gastos y los datos que pongas aquí, según las reglas de la AEAT; no presenta nada por ti.":"Apartop 依據您的訂房、支出及您在此填寫的資料，按西班牙稅務局（AEAT）規定計算；不會替您申報任何內容。","Ingresos íntegros":"總收入","Gastos deducibles":"可扣除費用","Amortizaciones":"折舊","Rendimiento neto":"淨收益","Además, imputación de rentas por los días sin alquilar: {importe} (va en otro apartado de la Renta).":"此外，未出租天數的推定收入：{importe}（列在所得稅申報的另一個項目）。","Sin contar {n} apartamentos con servicios de tipo hotelero: se declaran como actividad económica.":"不含 {n} 間提供飯店式服務的公寓：這些須以經濟活動申報。","A «{piso}» le faltan datos para la amortización: {datos}.":"「{piso}」缺少折舊所需的資料：{datos}。","A {n} apartamentos les faltan datos para la amortización. Ábrelos abajo en «Datos del inmueble».":"{n} 間公寓缺少折舊所需的資料。請在下方的「房產資料」中開啟。","Con servicios de tipo hotelero no es rendimiento del capital inmobiliario sino actividad económica (alta en Hacienda, IAE epígrafe 685 y estimación directa o módulos). Las cifras sirven de referencia: tu gestor las pasa a ese apartado.":"提供飯店式服務時，收入不屬於不動產資本收益，而是經濟活動（須向稅務局登記、IAE 第 685 類，採查帳或擬制核定）。這些數字僅供參考：由您的會計師移至該項目。","Datos de {anio}":"{anio} 年資料","Intereses del préstamo del año":"當年度貸款利息","Días de uso propio":"自用天數","Exceso pendiente de años anteriores":"以前年度待扣超額","Intereses: los del certificado del banco (solo intereses, no lo que devuelves del préstamo). Exceso pendiente: intereses + conservación de los 4 años anteriores que no pudiste deducir.":"利息：依銀行證明（僅利息，不含償還的本金）。待扣超額：過去 4 年無法扣除的利息 + 維護費用。","Datos del inmueble":"房產資料","Sin reservas ni gastos en {anio}: {pisos}.":"{anio} 年無訂房或支出：{pisos}。","Una fila por apartamento con todas las cifras de arriba, para tu gestor o para copiarlas en Renta WEB.":"每間公寓一列，含上方所有數字，可交給會計師或複製到 Renta WEB。","Cesiones del año (para cuadrar con el modelo 238)":"當年度出租明細（用於核對 238 表）","Cada estancia de {anio} con titular, referencia catastral, huésped, fechas, días e importe. El modelo 179 ya no existe: desde 2024 lo sustituye el modelo 238, que presentan las plataformas digitales. Si tu agencia funciona como plataforma digital, puede que tengas que presentarlo tú: consúltalo con tu gestor.":"{anio} 年的每筆住宿，含所有權人、地籍參考號、房客、日期、天數與金額。179 表已不存在：自 2024 年起由數位平台申報的 238 表取代。若您的代管公司以數位平台方式營運，可能須自行申報：請向您的會計師確認。","No lo presentas tú: cada enero, las plataformas digitales (Airbnb, Booking…) declaran a Hacienda en el modelo 238 lo que cobras a través de ellas. Este listado sirve para cuadrar lo que informan de ti (y lo que te sale en el borrador de la Renta).":"不是由您申報：每年一月，數位平台（Airbnb、Booking…）會以 238 表向稅務機關申報您透過平台收取的款項。這份清單可用來核對平台申報的資料（以及您 Renta 草稿中的內容）。","«{piso}» no tiene referencia catastral.":"「{piso}」沒有地籍參考編號。","{n} apartamentos sin referencia catastral.":"{n} 間公寓沒有地籍參考編號。","Ingresos íntegros: lo que pagó cada huésped menos la tarifa de servicio de la plataforma y la tasa turística, sin IVA, por las noches que caen en el año; más otros ingresos apuntados al apartamento.":"總收入：每位房客支付的金額減去平台服務費與觀光稅，不含 IVA，依落在該年度的晚數計算；加上該公寓登記的其他收入。","Gastos del año (IBI, comunidad, seguros, suministros, intereses) en proporción a los días alquilados: los días sin alquilar no generan rendimiento. Limpieza, comisiones, gestoría y reparaciones, enteros.":"年度費用（房屋稅、社區管理費、保險、水電、利息）依出租天數比例計算：未出租天數不產生收益。清潔、佣金、代辦費與維修則全額計入。","Intereses + reparación y conservación: como mucho, los ingresos íntegros; lo que sobre se deduce en los 4 años siguientes.":"利息 + 維修與維護：最多以總收入為限；超出部分可在之後 4 年扣除。","Amortización del inmueble: 3 % del mayor entre lo que costó (con gastos e impuestos de la compra, sin el suelo) y el valor catastral de la construcción. Mobiliario: 10 % al año. Ambas por los días alquilados. La suma de todos los años no puede pasar del valor de compra de la construcción.":"房產折舊：取購買成本（含購屋費用與稅金，不含土地）與建築物地籍價值兩者中較高者的 3%。家具：每年 10%。兩者皆依出租天數計算。歷年折舊總額不得超過建築物的購買價值。","Días sin alquilar: imputación de rentas del 1,1 % (o 2 %) del valor catastral por esos días, salvo que sea tu vivienda habitual.":"未出租天數：依地籍價值的 1.1%（或 2%）計算這些天數的推定收入，除非是您的主要住所。","Sin la reducción del 60 %: solo es para alquiler de vivienda habitual, no turístico.":"不適用 60% 減免：僅適用於長期住宅出租，不適用度假出租。","Con servicios de tipo hotelero (limpieza durante la estancia, cambio de ropa, comidas…) es actividad económica, no capital inmobiliario: otro apartado de la Renta y otras obligaciones.":"提供飯店式服務（住宿期間清潔、更換布品、餐飲…）屬於經濟活動，而非不動產資本收益：須申報在所得稅的另一個項目，並有其他義務。","Fuentes (revisadas el {fecha}):":"資料來源（檢閱於 {fecha}）：","Manual práctico de Renta 2025 (AEAT): rendimiento neto del capital inmobiliario":"AEAT 2025 年所得稅實務手冊：不動產資本淨收益","Orden HAC/72/2024 (modelo 238 de los operadores de plataformas)":"Orden HAC/72/2024（平台營運者的 238 表）","Días alquilados":"出租天數","Días disponibles para alquilar":"可出租天數","Días bloqueados en el calendario":"日曆中封鎖的天數","Días en propiedad (comprado este año)":"持有天數（今年購入）","Reservas (sin IVA)":"訂房（不含 IVA）","Otros ingresos":"其他收入","Registrado → deducible":"已登記 → 可扣除","por días":"依天數","Intereses + conservación: deducible este año":"利息 + 維護：今年可扣除","Superan los ingresos: {importe} pasan a los 4 años siguientes.":"超過收入：{importe} 轉入之後 4 年。","Amortización del inmueble (3 %)":"房產折舊（3%）","faltan datos":"缺少資料","Base: {base} (el mayor entre compra sin suelo {compra} y valor catastral de la construcción {catastral}).":"基準：{base}（取不含土地的購買價 {compra} 與建築物地籍價值 {catastral} 兩者較高者）。","Amortización del mobiliario (10 %)":"家具折舊（10%）","Rendimiento neto (orientativo)":"淨收益（參考值）","Imputación de rentas por {n} días sin alquilar":"{n} 天未出租的推定收入","valor catastral total":"地籍總價值","valor catastral de la construcción":"建築物地籍價值","precio de compra":"購買價格","fecha de compra":"購買日期","referencia catastral":"地籍參考編號","Comunidad, IBI y tasas":"社區管理費、房屋稅與規費","Limpieza, gestoría y servicios":"清潔、代辦與服務","Intereses del préstamo":"貸款利息","Sin incluir: repártelos con tu gestor":"未計入：請與您的會計師分攤","Orientativo: revísalo con tu gestor. Gastos anuales e intereses en proporción a los días alquilados; amortización del 3 % (inmueble, sin suelo) y del 10 % (mobiliario). Sin la reducción del 60 % (solo para vivienda habitual).":"僅供參考：請與您的會計師確認。年度費用與利息依出租天數比例計算；折舊為 3%（房產，不含土地）與 10%（家具）。不適用 60% 減免（僅限主要住所）。","Tipo de rendimiento":"收益類型","Días sin alquilar":"未出租天數","Proporción alquilada":"出租比例","Ingresos de reservas (sin IVA)":"訂房收入（不含 IVA）","Intereses (por días alquilados)":"利息（依出租天數）","Intereses + conservación deducibles (límite)":"可扣除的利息 + 維護（上限）","Exceso para los 4 años siguientes":"轉入之後 4 年的超額","Base de amortización del inmueble":"房產折舊基準","Amortización del inmueble":"房產折舊","Mobiliario (base)":"家具（基準）","Amortización del mobiliario":"家具折舊","Total gastos deducibles":"可扣除費用總計","Imputación de rentas (días sin alquilar)":"推定收入（未出租天數）","Cesiones {anio}":"出租明細 {anio}","Cesiones con fines turísticos que empiezan en {anio}. El modelo 179 ya no existe: desde 2024 las plataformas digitales declaran estos alquileres en el modelo 238, cada enero. Este listado sirve para cuadrar lo que informan de ti; si tu agencia es una plataforma digital, consulta con tu gestor si debes presentarlo.":"{anio} 年開始的觀光出租。179 表已不存在：自 2024 年起，數位平台每年一月以 238 表申報這些出租。這份清單可用來核對平台申報的資料；若您的代管公司屬於數位平台，請向會計師確認是否須自行申報。","NIF del titular":"所有權人稅號","Situación del inmueble":"房產位置","Nº de registro turístico":"觀光登記號碼","Registro Único (NRUA)":"Registro Único（NRUA）","Huésped (cesionario)":"房客（承租人）","Documento del huésped":"房客證件","Tipo de documento":"證件類型","País del documento":"證件國家","Fecha de inicio":"開始日期","Fecha de fin":"結束日期","Días de disfrute":"使用天數","Importe percibido (sin IVA)":"收取金額（不含 IVA）","Nº de reserva o contrato":"訂房或合約編號","Fecha de la reserva":"訂房日期","Vencimientos":"到期事項","Seguro":"保險","Licencia o registro turístico":"執照或觀光登記","Revisión de la caldera o del gas":"熱水器或瓦斯檢查","Revisión del extintor":"滅火器檢查","Boletín eléctrico":"電力合格證明","Certificado energético":"能源證書","Hojas de reclamaciones":"申訴表","Inspección técnica del edificio (ITE)":"建築物技術檢查（ITE）","Contrato de suministros":"水電瓦斯合約","De toda la cuenta":"整個帳號","Nombre (opcional; obligatorio en «Otro»)":"名稱（選填；選「其他」時必填）","Ej.: póliza de hogar Mapfre":"例如：Mapfre 住家保單","Vence el":"到期日","Avisarme por email antes":"提前以電子郵件提醒我","1 día":"1 天","Se renueva cada":"每隔多久續約","Según el tipo":"依類型而定","{n} meses":"{n} 個月","1 año":"1 年","{n} años":"{n} 年","Empresa, teléfono, nº de póliza…":"公司、電話、保單號碼…","Cambiar foto o documento":"更換照片或文件","Foto o documento (opcional)":"照片或文件（選填）","Venció el {fecha}":"已於 {fecha} 到期","Vence hoy":"今天到期","Vence mañana":"明天到期","Vence en {n} días":"{n} 天後到期","Vence el {fecha}":"{fecha} 到期","Apunta cuándo vence el seguro, la licencia, la revisión de la caldera o del extintor, el certificado energético… Te avisamos por email y en Hoy antes de que se pase la fecha.":"記錄保險、執照、熱水器或滅火器檢查、能源證書… 的到期日。到期前我們會透過電子郵件及「今天」提醒您。","Con documento":"附文件","Renovado":"已續約","Ver documento":"查看文件","¿Borrar este vencimiento?":"要刪除此到期事項嗎？","Aviso por email {dias} días antes.":"提前 {dias} 天以電子郵件提醒。","Sin aviso por email.":"不以電子郵件提醒。","Añadir vencimiento":"新增到期事項","Seguros, licencias, revisiones y certificados de tus apartamentos: te avisamos por email y en Hoy antes de que venzan.":"您公寓的保險、執照、檢查與證書：到期前我們會透過電子郵件及「今天」提醒您。","Renovaciones de pólizas (pestaña Seguros)":"保單續約（保險分頁）","Qué conviene apuntar":"值得記錄的項目","Seguro del hogar y de responsabilidad civil (obligatorio para viviendas turísticas en muchas comunidades).":"住家與責任險（許多自治區要求度假住宅必須投保）。","Licencia o inscripción en el registro de turismo, si tu comunidad exige renovarla.":"執照或觀光登記（若您的自治區要求續約）。","Revisión de la caldera o de la instalación de gas, y del extintor.":"熱水器或瓦斯設備檢查，以及滅火器。","Boletín eléctrico, certificado energético (10 años) e inspección técnica del edificio.":"電力合格證明、能源證書（10 年）與建築物技術檢查。","Hojas de reclamaciones y contratos de luz, agua, gas o internet.":"申訴表，以及電、水、瓦斯或網路合約。","Ha vencido: {nombre}":"已到期：{nombre}","Vence pronto: {nombre}":"即將到期：{nombre}","{n} vencimientos pasados o próximos":"{n} 項已到期或即將到期","{n} vencimientos próximos":"{n} 項即將到期","Venció el {dia}.":"已於 {dia} 到期。","Vence el {dia}.":"{dia} 到期。","El primero: {nombre}, el {dia}.":"最早的：{nombre}，{dia}。","Ver vencimientos":"查看到期事項","vence hoy":"今天到期","vence mañana":"明天到期","vence el {fecha} (en {n} días)":"{fecha} 到期（{n} 天後）","Cuando lo renueves, pulsa «Renovado» en Apartop y te avisaremos del siguiente.":"續約後，請在 Apartop 中按「已續約」，我們會提醒您下一次。","Por titular y apartamento: ingresos íntegros, gastos deducibles por días alquilados, amortización y rendimiento neto. Siempre el año entero. Detalle y datos que faltan en Declaración de la renta.":"依所有權人與公寓：總收入、依出租天數計算的可扣除費用、折舊與淨收益。一律為全年。明細與缺少的資料請見「所得稅申報」。","La amortización y los intereses solo salen si has puesto el valor catastral, la compra y los intereses de cada apartamento en Declaración de la renta.":"只有在您於「所得稅申報」中填寫每間公寓的地籍價值、購買資料與利息後，才會顯示折舊與利息。","Completar →":"完成 →","Los gastos que no hayas subido a Gastos.":"您未上傳至「支出」的費用。","Solo tienes que copiarla del recibo del IBI.":"只需從房屋稅（IBI）帳單上複製即可。","La piden la declaración de la Renta y las plataformas para el modelo 238. Con el valor catastral y los datos de la compra, Apartop calcula la amortización y el rendimiento neto de cada apartamento.":"Renta（個人所得稅申報）需要，平台申報 238 表時也需要。Apartop 會依地籍價值與購買資料，計算每間公寓的折舊與淨收益。","Búscala en el recibo del IBI, en la escritura o en la Sede Electrónica del Catastro (20 letras y números).":"請在房屋稅（IBI）帳單、產權契約或地籍局電子服務網站上尋找（20 個字母與數字）。","Escríbela en «Datos fiscales del inmueble», en la pestaña «Datos y fotos» del apartamento.":"在公寓的「資料與照片」分頁中，填入「房產稅務資料」。","Poner referencias catastrales":"填寫地籍參考編號","A «{piso}» le falta la referencia catastral.":"「{piso}」缺少地籍參考編號。","A {n} apartamentos les falta la referencia catastral.":"{n} 間公寓缺少地籍參考編號。","Impuesto sobre estancias turísticas de Cataluña":"加泰隆尼亞觀光住宿稅","Recargo municipal de Barcelona":"巴塞隆納市附加稅","Recargo municipal":"市附加稅","Impuesto sobre estancias turísticas de Baleares":"巴利亞利群島觀光住宿稅","Temporada baja (noviembre a abril): 75 % menos. Desde la 9.ª noche: la mitad.":"淡季（11 月至 4 月）：減少 75%。第 9 晚起：減半。","Impuesto sobre estancias turísticas de Euskadi":"巴斯克地區觀光住宿稅","Desde el 1 de enero de 2027. Importe máximo: tu ayuntamiento puede fijar uno menor (de 4,50 a 6,50 €).":"自 2027 年 1 月 1 日起。最高稅額：您的市政府可訂定較低的金額（4.50 至 6.50 €）。","Impuesto sobre estancias turísticas de Santiago de Compostela":"聖地牙哥－德孔波斯特拉觀光住宿稅","Impuesto sobre estancias turísticas de A Coruña":"拉科魯尼亞觀光住宿稅","Impuesto sobre estancias turísticas de Vigo":"維戈觀光住宿稅","Hasta el 30 de junio de 2027 solo pagan las 2 primeras noches; después, hasta 5.":"2027 年 6 月 30 日前只對前 2 晚課稅；之後最多 5 晚。","Tasa turística":"觀光稅","Municipio":"市鎮","Impuesto":"稅金","Pernoctaciones que pagan":"應課稅住宿晚數","Calculada por Apartop con el número de huéspedes y sus edades (si hicieron el check-in) y las tarifas de cada zona. Revísala antes de presentar la autoliquidación.":"由 Apartop 依房客人數與年齡（若已辦理入住登記）及各地區費率計算。申報前請先檢查。","Impuesto por persona y noche que cobran algunas comunidades y ayuntamientos. Apartop lo calcula en cada reserva con el número de huéspedes y sus edades (si han hecho el check-in), lo pone en la factura y lo suma por trimestre y municipio para tu gestor.":"部分自治區與市政府按每人每晚課徵的稅金。Apartop 會依每筆訂房的房客人數與年齡（若已辦理入住登記）計算，加入發票，並依季度與市鎮加總給您的會計師。","aún no está en vigor":"尚未生效","{importe} por persona y noche":"每人每晚 {importe}","Máximo {n} noches por estancia":"每次住宿最多 {n} 晚","Menores de {n} años no pagan":"未滿 {n} 歲免稅","Fuente":"來源","revisado el {fecha}":"檢閱於 {fecha}","Según su dirección, este apartamento no paga tasa turística (por ejemplo, en Andalucía no existe). Si tu municipio la cobra, ponla a mano.":"依其地址，這間公寓不需繳納觀光稅（例如安達魯西亞沒有觀光稅）。若您的市鎮有課徵，請手動輸入。","Cómo se calcula":"計算方式","Automática según la dirección":"依地址自動計算","Importe a mano":"手動金額","No cobrar tasa turística":"不收觀光稅","€ por persona y noche (a mano)":"每人每晚 €（手動）","Máximo de noches (opcional)":"最多晚數（選填）","No pagan los menores de (años)":"免稅年齡（未滿）","Los tres campos solo cuentan con «Importe a mano». Los importes de cada zona los revisamos con la normativa oficial; confírmalos con tu gestor.":"這三個欄位只在選擇「手動金額」時適用。我們依官方法規檢查各地區的費率；請與您的會計師確認。","{p} pers. × {n} noches":"{p} 人 × {n} 晚","estimada":"估計","Revisa la tasa turística.":"請檢查觀光稅。","Tasa turística (€, aparte y sin IVA)":"觀光稅（€，另計且不含 IVA）","Tasa turística (no sujeta a IVA)":"觀光稅（不課 IVA）","Total a pagar":"應付總額","La tasa turística (impuesto sobre estancias turísticas) se repercute aparte por cuenta de la administración que la cobra: no forma parte de la base imponible del IVA.":"觀光稅（觀光住宿稅）係代課徵機關另行收取：不計入 IVA 稅基。","+ tasa turística {importe} (aparte, sin IVA)":"+ 觀光稅 {importe}（另計，不含 IVA）","Calculada: {p} pers. × {n} noches":"計算：{p} 人 × {n} 晚","Tasa turística por trimestre y municipio":"依季度與市鎮的觀光稅","Lo que corresponde pagar de tasa turística ({cuando}) por cada municipio, con las reservas y pernoctaciones que pagan. Solo apartamentos en zonas con tasa (Cataluña, Baleares, Santiago, A Coruña, Vigo…).":"各市鎮應繳的觀光稅（{cuando}），含訂房與應課稅住宿晚數。僅限有觀光稅地區的公寓（加泰隆尼亞、巴利亞利群島、聖地牙哥、拉科魯尼亞、維戈…）。","RevPAR":"RevPAR","Ingreso neto por noche disponible, esté ocupada o no: ingresos netos ÷ noches disponibles. Junta en un número la ocupación y el precio: subir el precio y quedarte vacío no lo mejora.":"每可售晚的淨收入（不論是否有人入住）：淨收入 ÷ 可售晚數。將入住率與價格合為一個數字：提高價格卻沒人入住並不會改善此數字。","Rentabilidad neta por apartamento":"各公寓淨獲利","Lo que de verdad te queda: ingresos netos menos lo que pagas por limpiar, las obras y reparaciones, el resto de gastos que registras en Gastos y la tasa turística. Sin amortizaciones ni impuestos sobre la renta.":"您實際留下的金額：淨收入減去清潔支出、工程與維修、您在「支出」中登記的其他費用及觀光稅。不含折舊與所得稅。","Ingresos netos: lo que cobras tras la comisión de la plataforma. Limpiezas: pagos a quien limpia. Obras: reparaciones y reformas. Otros gastos: suministros, comunidad, seguros… La tasa turística se calcula con las reglas de cada apartamento.":"淨收入：扣除平台佣金後的實收金額。清潔：付給清潔人員的款項。工程：維修與翻新。其他費用：水電、社區管理費、保險… 觀光稅依各公寓的規則計算。","Beneficio neto":"淨利","Margen":"利潤率","Qué parte de los ingresos netos te queda como beneficio.":"淨收入中作為利潤留下的比例。","Las comisiones de plataformas que subas a Gastos no se restan otra vez: ya van descontadas en los ingresos netos.":"您上傳至「支出」的平台佣金不會重複扣除：已從淨收入中扣除。","Registrar gastos":"登記支出","Rentabilidad por apartamento":"各公寓獲利","Ingresos netos menos limpiezas, obras, otros gastos y tasa turística. La tasa turística es orientativa y no cambia lo que se paga.":"淨收入減去清潔、工程、其他費用與觀光稅。觀光稅僅供參考，不會改變實際繳納金額。","Satisfacción de los huéspedes":"房客滿意度","De la encuesta que reciben tras la salida (de 1 a 5 estrellas). Con 4 o 5 les invitamos a dejar la reseña en la plataforma; con menos, el comentario solo te llega a ti.":"來自房客退房後收到的問卷（1 至 5 顆星）。4 或 5 顆星時邀請其在平台留下評論；較低時，意見只會傳給您。","1 valoración":"1 則評價","{n} valoraciones":"{n} 則評價","{n} con menos de 4":"{n} 則低於 4 分","Aún no hay valoraciones este año.":"今年還沒有評價。","Aún no hay valoraciones de este apartamento.":"這間公寓還沒有評價。","Programar la encuesta tras la salida":"排程退房後問卷","Encuesta de satisfacción tras la salida":"退房後滿意度問卷","El huésped recibe por email una pregunta de 1 a 5 estrellas y un comentario opcional. Con 4 o 5 le invitamos a dejar la reseña en la plataforma de su reserva; con menos de 4, el comentario solo te llega a ti (aviso en Hoy y por email) para que lo resuelvas en privado.":"房客會收到一封電子郵件，請其給予 1 至 5 顆星及選填的意見。4 或 5 顆星時邀請其在預訂平台留下評論；低於 4 分時，意見只會傳給您（在「今天」與電子郵件中通知），讓您私下處理。","Activada: se envía {h} h después de la hora de salida.":"已啟用：於退房時間後 {h} 小時寄出。","Desactivada. Sin ella, el mensaje automático «Valoración» la pide al día siguiente de salir.":"已停用。若停用，自動訊息「評價」會在退房隔天詢問。","Salida +":"退房 +","Horas después de la salida":"退房後幾小時","Activar":"啟用","Desactivar":"停用","Editar el texto":"編輯文字","Los envíos programados son de Apartop Pro.":"排程傳送屬於 Apartop Pro。","Enlace para valorar la estancia":"評價住宿的連結","Valoración del huésped: {nota}/5":"房客評價：{nota}/5","Resuelta.":"已解決。","Solo la ves tú: habla con el huésped y resuélvelo en privado.":"只有您看得到：與房客溝通並私下解決。","{n} valoraciones bajas de huéspedes":"{n} 則房客低分評價","Solo las ves tú. Habla con ellos y márcalas como resueltas.":"只有您看得到。與房客溝通後，標示為已解決。","Ver valoraciones":"查看評價","Nos alegra mucho. ¿Nos ayudas con una reseña en {plataforma}? Es lo que más ayuda a otros viajeros a elegirnos.":"我們非常開心。可以請您在 {plataforma} 留下評論嗎？這最能幫助其他旅客選擇我們。","Dejar una reseña en {plataforma}":"在 {plataforma} 留下評論","Sentimos que no haya sido perfecto. Tu anfitrión ya lo ha recibido y se pondrá en contacto contigo para solucionarlo.":"很抱歉這次住宿不夠完美。您的房東已收到您的意見，會與您聯絡以改善問題。","Hoy en {cuenta}":"{cuenta} 今日概況","Empieza añadiendo tu primer apartamento":"從新增您的第一間公寓開始","Después conecta Airbnb o Booking y Apartop traerá tus reservas.":"接著連結 Airbnb 或 Booking，Apartop 就會匯入您的訂房。","Ocupación del mes":"本月入住率","Ingresos netos del mes":"本月淨收入","Por noche":"每晚","1 reserva de este mes sin importe: las que llegan por calendario (iCal) no traen el precio.":"本月有 1 筆訂房沒有金額：透過日曆（iCal）匯入的訂房不含價格。","{n} reservas de este mes sin importe: las que llegan por calendario (iCal) no traen el precio.":"本月有 {n} 筆訂房沒有金額：透過日曆（iCal）匯入的訂房不含價格。","Que se pongan solos":"自動填入","Entradas":"入住","Salidas":"退房","Ninguna hoy":"今天沒有","desde {hora}":"{hora} 起","sin asignar":"未指派","Nada pendiente":"沒有待處理事項","Ver todas →":"查看全部 →","Incidencia bloqueante":"阻礙性問題","Limpiando":"清潔中","Listo para entrar":"可以入住","Entra a las {hora}":"{hora} 入住","Pendiente de limpieza":"待清潔","Salida a las {hora}":"{hora} 退房","Ocupado":"入住中","Sale hoy a las {hora}":"今天 {hora} 退房","Sale hoy":"今天退房","Libre":"空房","Tus apartamentos ahora":"您公寓的即時狀態","Entregas de llaves hoy":"今天的鑰匙交接","desde las {hora} (sin hora confirmada)":"{hora} 起（時間未確認）","Entregadas":"已交付","Las entregas tú":"由您交付","Avisos del calendario":"日曆提醒","Según los días libres que quieres dejar entre reservas y la estancia mínima de cada apartamento (en su ficha): dobles reservas, reservas más cortas que tu mínimo, reservas demasiado pegadas y huecos que nadie podrá reservar. Los días libres que tú quieres dejar no se avisan.":"依每間公寓（在其資料頁中）設定的訂房間空檔天數與最短住宿天數：重複訂房、短於最短天數的訂房、過於緊密的訂房，以及沒人能預訂的空檔。您刻意保留的空檔不會提醒。","Ver esas fechas →":"查看這些日期 →","Reserva de {noches}: tu mínimo es {min}":"{noches}的訂房：您的最短天數為 {min}","Revisa la estancia mínima en la plataforma.":"請檢查平台上的最短住宿天數。","Dos reservas a la vez":"兩筆訂房同時存在","{a} y {b} se pisan. Revisa si es una doble reserva.":"{a} 與 {b} 重疊。請檢查是否為重複訂房。","Entrada el mismo día de la salida":"退房當天入住","Solo 1 noche libre entre reservas":"訂房之間只空 1 晚","Solo {n} noches libres entre reservas":"訂房之間只空 {n} 晚","Quieres dejar {noches} entre reservas. Sale el {salida} y entra el {entrada}.":"您想在訂房之間保留 {noches}。{salida} 退房，{entrada} 入住。","Hueco de {noches} que nadie podrá reservar":"{noches}的空檔沒人能預訂","Tu estancia mínima es de {noches}: si quieres venderlo, bájala para esas fechas en la plataforma.":"您的最短住宿天數為 {noches}：若想賣出這些日期，請在平台上調低最短天數。","Importe total (€)":"總金額（€）","Comisión plataforma (€)":"平台佣金（€）","Poner €":"填入 €","Esas fechas se solapan con otra reserva o bloqueo de ese apartamento. No se ha guardado para evitar un overbooking.":"這些日期與該公寓的其他訂房或封鎖重疊。為避免超賣，未儲存。","La salida tiene que ser posterior a la entrada.":"退房日期必須晚於入住日期。","No se ha podido guardar la reserva.":"無法儲存訂房。","No se ha podido enviar el email. Revisa la dirección o copia el enlace y envíalo tú.":"無法寄出電子郵件。請檢查地址，或複製連結自行傳送。","El envío de emails aún no está activado. Copia el enlace y envíalo por WhatsApp o email.":"尚未啟用電子郵件寄送。請複製連結並透過 WhatsApp 或電子郵件傳送。","En curso y próximas. Filtra para ver otras fechas.":"進行中與即將到來。可篩選查看其他日期。","Reservas filtradas":"篩選後的訂房","Enlace de check-in enviado al huésped.":"已寄送入住登記連結給房客。","Guardado. La limpieza de salida se ha programado sola.":"已儲存。退房清潔已自動排定。","Primero añade un apartamento.":"請先新增公寓。","Bloqueo (no disponible)":"封鎖（不可預訂）","Canal":"通路","Nombre del huésped":"房客姓名","Nombre o email":"姓名或電子郵件","Mostrar":"顯示","Reservas y bloqueos":"訂房與封鎖","Solo reservas":"僅訂房","Solo bloqueos":"僅封鎖","Canceladas":"已取消","Todo":"全部","reservas":"筆訂房","noches":"晚","netos":"淨額","Las reservas que llegan por calendario (iCal) de Airbnb, Booking o VRBO no traen el precio: las plataformas no lo comparten por esa vía. Reenvía sus emails de reserva a tu dirección de Apartop (Ajustes › Importes automáticos) y se pondrán solos.":"透過 Airbnb、Booking 或 VRBO 日曆（iCal）匯入的訂房不含價格：平台不會透過此管道分享價格。請將其訂房郵件轉寄到您的 Apartop 地址（設定 › 自動帶入金額），金額就會自動填入。","No hay reservas con estos filtros.":"沒有符合這些篩選條件的訂房。","EN CURSO":"進行中","Parte enviado":"登記表已傳送","Parte pendiente":"登記表待處理","Reenviar":"重新寄送","Cancelar":"取消","Se muestran las primeras 1.000. Exporta a Excel para verlas todas.":"僅顯示前 1,000 筆。匯出至 Excel 即可查看全部。","Huéspedes y parte":"房客與登記表","🙋 Necesita algo":"🙋 需要協助","⚠️ Problema":"⚠️ 有問題","⏰ Quiere entrar antes":"⏰ 想提早入住","⏰ Quiere salir más tarde":"⏰ 想延後退房","Sin nº de registro de turismo":"無觀光登記號碼","Durante la estancia":"住宿期間","El huésped avisó de su salida el {fecha}.":"房客已於 {fecha} 通知退房。","Sin peticiones del huésped.":"房客沒有提出需求。","Parte de viajeros (SES.Hospedajes)":"旅客登記表（SES.Hospedajes）","Se creará cuando el huésped haga el check-in online.":"房客完成線上入住登記後就會建立。","Enviado el {fecha}":"已於 {fecha} 傳送","Pendiente. 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El envío automático llegará en la próxima fase.":"目前請在 SES.Hospedajes 網站上提交這些資料，並將登記表標示為已傳送。自動傳送將在下一階段推出。","Nº de comunicación (opcional)":"通報編號（選填）","Marcar como enviado":"標示為已傳送","Huéspedes ({n})":"房客（{n}）","Parte de entrada y contrato firmados":"已簽署的入住登記表與合約","Fichero XML para SES.Hospedajes":"SES.Hospedajes 用 XML 檔","(soporte {n})":"（支援號碼 {n}）","Nacimiento":"出生日期","Parentesco":"關係","Parte de entrada":"入住登記表","Parte de entrada de viajeros y documento de entrada":"旅客入住登記表及入住文件","Real Decreto 933/2021 (registro de viajeros) · Decreto 28/2016 de la Junta de Andalucía, art. 7 (documento con valor de contrato)":"第 933/2021 號皇家法令（旅客登記）· 安達魯西亞自治區政府第 28/2016 號法令第 7 條（具合約效力的文件）","Explotador":"經營者","Teléfono de contacto":"聯絡電話","Alojamiento":"住宿","Nº de registro de turismo":"觀光登記號碼","{fecha} desde las {hora}":"{fecha} {hora} 起","{fecha} antes de las {hora}":"{fecha} {hora} 前","Nº de personas":"人數","Precio total de la estancia":"住宿總價","Referencia de la reserva":"訂房參考編號","Viajeros":"旅客","Nombre y apellidos":"姓名","Nac. · Sexo":"國籍 · 性別","Firma":"簽名","Soporte {n}":"支援號碼 {n}","Firma de {nombre}":"{nombre} 的簽名","Sin firma (menor de 14)":"未簽名（未滿 14 歲）","Firmado el {fecha}":"簽署於 {fecha}","Los viajeros declaran que los datos son correctos y aceptan las condiciones de la estancia. 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El establecimiento dispone de Hojas de Quejas y Reclamaciones oficiales a disposición de los usuarios.":"本文件具合約效力（第 28/2016 號法令第 7.3 條），至少保存 1 年；旅客登記資料保存 3 年（RD 933/2021 第 5.3 條）。本住宿備有官方申訴表（Hojas de Quejas y Reclamaciones）供房客使用。","Esta reserva aún no tiene huéspedes registrados.":"此訂房尚未有已登記的房客。","Falta información":"缺少資訊","Para generar el fichero de SES falta:":"產生 SES 檔案還缺少：","Volver a la reserva":"返回訂房","Mes anterior":"上個月","Mes siguiente":"下個月","Ir al mes":"前往月份","Ir a…":"前往…","Zoom":"縮放","Fin de semana":"週末","Todas tus plataformas en un solo sitio · desliza para ver los próximos 2 años":"所有平台集中在一處 · 捲動查看未來 2 年","Añade un apartamento para ver su calendario.":"新增公寓即可查看其日曆。","Ingresos y ocupación de {anio}":"{anio} 年收入與入住率","Añade un apartamento para ver estadísticas.":"新增公寓即可查看統計。","{n} de {total} reservas de {anio} no tienen importe":"{anio} 年 {total} 筆訂房中有 {n} 筆沒有金額",", así que los ingresos salen más bajos de lo real. Las reservas que llegan por calendario (iCal) de Airbnb, Booking o VRBO no traen el precio.":"，因此收入會低於實際數字。透過 Airbnb、Booking 或 VRBO 日曆（iCal）匯入的訂房不含價格。","Ingresos netos ({importe} estimados)":"淨收入（含估計 {importe}）","Ingresos netos":"淨收入","Importe de las reservas menos la comisión de la plataforma, repartido por noches. Las reservas sin importe no suman: reenvía los emails de reserva para que se rellenen solos.":"訂房金額減去平台佣金，依晚數分攤。沒有金額的訂房不計入：請轉寄訂房郵件以自動填入。","Ocupación":"入住率","Noches reservadas entre noches disponibles de todos tus apartamentos en el año. Las noches bloqueadas no cuentan como disponibles.":"您所有公寓全年已預訂晚數除以可訂晚數。封鎖的晚數不計入可訂晚數。","Precio medio / noche":"平均價格 / 晚","Ingreso neto medio por noche reservada (ADR), con las reservas que tienen importe.":"每個已預訂晚的平均淨收入（ADR），以有金額的訂房計算。","Noches vendidas":"已售晚數","Ingresos netos por mes":"每月淨收入","Meses pasados":"過去月份","Reservado (futuro)":"已預訂（未來）","{importe} estimados":"估計 {importe}","Ocupación por mes":"每月入住率","De todos tus apartamentos ({n}). Las noches bloqueadas no cuentan.":"涵蓋您所有的公寓（{n} 間）。封鎖的晚數不計入。","{n} de {total} noches":"{total} 晚中的 {n} 晚","Por apartamento":"依公寓","Precio medio":"平均價格","Sin importe":"無金額","Por plataforma":"依平台","% de noches":"晚數 %","Check-in hecho":"已完成入住登記","¿Cancelar esta reserva? Las fechas quedarán libres y se anulará su limpieza.":"要取消這筆訂房嗎？日期將釋出，其清潔也會取消。","Filtros":"篩選","Quitar filtro {filtro}":"移除篩選 {filtro}","Gestionar calendarios conectados →":"管理已連結的日曆 →","+ Conectar el calendario de otra plataforma (Airbnb, Booking, Vrbo)":"+ 連結其他平台的日曆（Airbnb、Booking、Vrbo）","Cada apartamento tiene un enlace fijo de check-in (apartop.com/c/…): el huésped busca su reserva con su nombre y el día de llegada. Ponlo en tus mensajes programados de Airbnb.":"每間公寓都有固定的入住登記連結（apartop.com/c/…）：房客以姓名與抵達日期查詢自己的訂房。請將它放入您 Airbnb 的排程訊息中。","Se envía solo cuando tenemos el email del huésped (Booking.com y reservas directas, o si lo añades tú). Airbnb no comparte el email: usa el enlace de check-in del apartamento en tus mensajes programados de Airbnb.":"只有在我們有房客電子郵件時才會寄送（Booking.com 與直接訂房，或您自行新增）。Airbnb 不提供電子郵件：請在您 Airbnb 的排程訊息中使用公寓的入住登記連結。","Antes de llegar, haz el check-in online aquí (2 minutos desde el móvil):":"抵達前，請在這裡完成線上入住登記（用手機只需 2 分鐘）：","Teléfono (con prefijo)":"電話（含國碼）","Enviarle ya el enlace de check-in por email":"立即以電子郵件寄送入住登記連結","Guardado y enlace de check-in enviado.":"已儲存並寄送入住登記連結。","Guardado. Los mensajes automáticos ya le llegarán.":"已儲存。對方現在會收到自動訊息。","Sin email del huésped: envíale el enlace tú":"沒有房客電子郵件：請自行傳送連結","Sin email":"無電子郵件","Sin email del huésped: envíale el enlace tú.":"沒有房客電子郵件：請自行傳送連結。","Copiar mensaje con el enlace":"複製附連結的訊息","Los mensajes automáticos solo salen si tenemos su email. Airbnb no lo comparte: copia el enlace de check-in y mándaselo por el chat de la plataforma o por WhatsApp, o apunta aquí su email.":"只有在我們有其電子郵件時才會寄送自動訊息。Airbnb 不提供電子郵件：請複製入住登記連結，透過平台聊天或 WhatsApp 傳送，或在此填入其電子郵件。","Copiar enlace de check-in":"複製入住登記連結","Enlace de check-in del apartamento":"公寓的入住登記連結","Enlace de check-in de cada apartamento":"每間公寓的入住登記連結","Es fijo y sirve para todas las reservas: el huésped busca la suya con su nombre (o el código de reserva) y el día de llegada, y hace el check-in. Ideal para Airbnb, que no nos da su email.":"此連結固定不變，適用於所有訂房：房客以姓名（或訂房編號）與抵達日期查詢自己的訂房並辦理入住登記。非常適合不提供電子郵件的 Airbnb。","Cómo ponerlo en los mensajes programados de Airbnb":"如何將它加入 Airbnb 的排程訊息","En Airbnb (web o app de anfitrión), abre Mensajes y busca «Mensajes programados» (en algunas versiones está en «Plantillas» o «Respuestas rápidas»).":"在 Airbnb（網站或房東 App）中開啟「訊息」，尋找「排程訊息」（某些版本位於「範本」或「快速回覆」中）。","Crea un mensaje nuevo para este alojamiento que se envíe, por ejemplo, 3 días antes de la llegada.":"為此房源建立新訊息，設定在例如抵達前 3 天寄送。","Pega el mensaje con el enlace (botón «Copiar mensaje»). Está en español e inglés, y el check-in se abre en el idioma del móvil del huésped.":"貼上附連結的訊息（「複製訊息」按鈕）。訊息為西班牙文與英文，入住登記則會以房客手機的語言開啟。","Guárdalo. A partir de ahora cada huésped de Airbnb lo recibirá en el chat de la plataforma.":"儲存。從此每位 Airbnb 房客都會在平台聊天中收到。","Guarda. A partir de ahora las reservas con email del huésped reciben el enlace de check-in y su guía.":"儲存。從此有房客電子郵件的訂房都會收到入住登記連結與其指南。","Airbnb no comparte el email: pon el enlace de check-in del apartamento en tus mensajes programados de Airbnb.":"Airbnb 不提供電子郵件：請將公寓的入住登記連結放入您 Airbnb 的排程訊息中。","No tienes permiso para cambiar reservas.":"您沒有變更訂房的權限。","No se ha encontrado la reserva.":"找不到訂房。","Escribe su email o su teléfono.":"請輸入其電子郵件或電話。","Escribe el teléfono con el prefijo del país, p. ej. +34 600 123 456.":"請輸入含國碼的電話，例如 +34 600 123 456。","Es el enlace donde el huésped rellena sus datos antes de llegar. Automático: Apartop se lo envía por email unos días antes de la llegada, si tenemos su email. Si prefieres enviarlo tú, tendrás el enlace listo para copiarlo y mandarlo por WhatsApp o por el chat de la plataforma. Cada apartamento tiene además un enlace fijo de check-in para ponerlo en los mensajes programados de Airbnb.":"這是房客在抵達前填寫資料的連結。自動：若我們有其電子郵件，Apartop 會在抵達前幾天寄給房客。若您想自己傳送，連結會準備好讓您複製，透過 WhatsApp 或平台聊天傳送。此外，每間公寓都有固定的入住登記連結，可放入您 Airbnb 的排程訊息中。","No disponible":"無法預訂","Ahora elige el día de salida":"現在請選擇退房日","Elige el día de llegada":"請選擇入住日","Reserva directa":"直接訂房","Reserva directa sin comisiones en {lugar}.":"在 {lugar} 直接訂房，零手續費。","Reserva directa · {nombre}":"直接訂房 · {nombre}","Reserva directa sin comisiones con {nombre}.":"向 {nombre} 直接訂房，無平台手續費。","Reserva directa con el anfitrión, sin comisiones de plataforma.":"直接向房東訂房，無平台手續費。","{n} dormitorios":"{n} 間臥室","Foto {n} de {total}":"照片 {n} / {total}","Desde {precio} la noche":"每晚 {precio} 起","El alojamiento":"住宿介紹","Equipamiento":"設施","Hasta las {hora}":"至 {hora}","Política de cancelación":"取消政策","Envías una solicitud y el anfitrión la acepta o rechaza en 24 horas. No se cobra nada hasta entonces.":"您送出申請後，房東會在 24 小時內接受或拒絕。在此之前不會收取任何費用。","La reserva se confirma al momento. El pago es por transferencia o Bizum, con las instrucciones que recibirás por email.":"訂房立即確認。以轉帳或 Bizum 付款，付款說明會以電子郵件寄給您。","Ver disponibilidad":"查看可訂日期","Reserva directa con {nombre}":"向 {nombre} 直接訂房","Sin comisiones de plataforma: reservas directamente con el anfitrión.":"無平台手續費：直接向房東訂房。","1 alojamiento disponible para esas fechas.":"這些日期有 1 間住宿可預訂。","{n} alojamientos disponibles para esas fechas.":"這些日期有 {n} 間住宿可預訂。","Ningún alojamiento libre para esas fechas. Prueba con otras.":"這些日期沒有可預訂的住宿。請試試其他日期。","{n} no disponibles.":"{n} 間無法預訂。","Ahora mismo no hay alojamientos con reserva directa.":"目前沒有開放直接訂房的住宿。","{precio} en total":"總計 {precio}","Para continuar, acepta la política de cancelación y las normas.":"若要繼續，請接受取消政策與房屋守則。","Escribe tu nombre y apellidos.":"請輸入您的姓名。","Elige tus fechas":"選擇日期","Menos huéspedes":"減少房客","Más huéspedes":"增加房客","Huéspedes extra":"額外房客","Descuento mensual ({pct} %)":"月租折扣（{pct}%）","Descuento semanal ({pct} %)":"週租折扣（{pct}%）","Solicitar reserva":"申請預訂","Reservar":"預訂","No se cobra nada ahora. El anfitrión responde en 24 horas.":"現在不會收取任何費用。房東會在 24 小時內回覆。","Pago por transferencia o Bizum: recibirás las instrucciones por email.":"以轉帳或 Bizum 付款：付款說明會以電子郵件寄給您。","Cambiar fechas":"變更日期","Guardamos estas fechas para ti durante {tiempo}.":"我們會為您保留這些日期 {tiempo}。","Se ha acabado el tiempo de reserva de las fechas: intentaremos mantenerlas al enviar.":"日期保留時間已到：送出時我們會嘗試保留這些日期。","Teléfono (con prefijo del país)":"電話（含國碼）","Mensaje para el anfitrión (opcional)":"給房東的訊息（選填）","Acepto la política de cancelación y las normas de la casa.":"我接受取消政策與房屋守則。","Enviar solicitud":"送出申請","Confirmar reserva":"確認預訂","Hemos enviado tu solicitud al anfitrión. Te responderá en 24 horas como máximo y te avisaremos por email. No se te ha cobrado nada.":"我們已將您的申請送給房東。房東最晚會在 24 小時內回覆，我們會以電子郵件通知您。您尚未被收取任何費用。","Tu reserva está confirmada. Para terminar, haz el pago como se indica abajo dentro del plazo.":"您的訂房已確認。最後一步，請在期限內依下方說明付款。","Tu reserva está confirmada. ¡Te esperamos!":"您的訂房已確認。期待您的到來！","El anfitrión no ha podido aceptar tu solicitud. No se te ha cobrado nada.":"房東無法接受您的申請。您尚未被收取任何費用。","Esta solicitud ha caducado. No se te ha cobrado nada.":"此申請已過期。您尚未被收取任何費用。","Esta reserva está cancelada.":"此訂房已取消。","Esta reserva no se terminó. Vuelve a la página del alojamiento para completarla.":"此訂房尚未完成。請返回住宿頁面完成預訂。","Descuento":"折扣","Tu reserva":"您的訂房","Cómo pagar":"付款方式","Plazo para pagar: hasta el {fecha}.":"付款期限：{fecha} 前。","Antes de llegar":"抵達之前","La ley española obliga a registrar a los huéspedes. Haz el check-in online en 2 minutos y tendrás aquí la guía del alojamiento.":"西班牙法律規定須登記所有房客。花 2 分鐘線上辦理入住登記，就能在這裡取得住宿指南。","Hacer el check-in online":"線上辦理入住登記","Volver al alojamiento":"返回住宿頁面","La canceló el anfitrión: te corresponde la devolución de todo lo pagado.":"由房東取消：您可獲得已付金額的全額退款。","Te corresponde la devolución del {pct} % de lo pagado.":"您可獲得已付金額 {pct}% 的退款。","Cancelar la solicitud":"取消申請","Cancelar la reserva":"取消訂房","Si la cancelas, el anfitrión ya no podrá aceptarla.":"若您取消，房東將無法再接受此申請。","Si cancelas hoy, te corresponde la devolución del {pct} % de lo pagado. El anfitrión se encarga de la devolución.":"若您今天取消，可獲得已付金額 {pct}% 的退款。退款由房東處理。","Sí, quiero cancelar":"是，我要取消","Guarda esta página: es el enlace de tu reserva. También te lo hemos enviado por email.":"請保存此頁面：這是您訂房的連結。我們也已透過電子郵件寄給您。","Solicitud aceptada: la reserva ya está en tu calendario y el huésped tiene su email.":"已接受申請：訂房已加入您的日曆，並已寄電子郵件給房客。","Solicitud rechazada. Hemos avisado al huésped.":"已拒絕申請。我們已通知房客。","Marcada como pagada.":"已標示為已付款。","Reserva cancelada. Hemos avisado al huésped.":"訂房已取消。我們已通知房客。","Esas fechas ya no están libres (ha entrado otra reserva). Rechaza la solicitud.":"這些日期已無法預訂（有其他訂房進來）。請拒絕此申請。","Las reservas directas de ese apartamento están desactivadas o sin precio.":"該公寓的直接訂房已停用或未設定價格。","Esa solicitud ya no está pendiente.":"該申請已不在待處理狀態。","No se ha podido completar. Vuelve a probar.":"無法完成。請再試一次。","Tu propia página de reservas, sin comisiones. Las reservas entran en tu calendario como las demás.":"您自己的訂房頁面，零手續費。訂房會和其他訂房一樣進入您的日曆。","Solicitudes y reservas":"申請與訂房","Aún no hay reservas directas próximas.":"目前沒有即將到來的直接訂房。","Por responder":"待回覆","Rechazar":"拒絕","Caduca el {fecha}":"{fecha} 到期","Pendientes de pago":"待付款","Marcar como pagada":"標示為已付款","Plazo de pago vencido el {fecha}":"付款期限已於 {fecha} 到期","Plazo de pago: {fecha}":"付款期限：{fecha}","Cancelar reserva":"取消訂房","Sí, cancelar y avisar al huésped":"是，取消並通知房客","Confirmadas":"已確認","Plan Gratis: reservas directas en {n} apartamento. Con Pro, en todos.":"免費方案：{n} 間公寓可使用直接訂房。Pro 方案則全部公寓都可以。","En pausa (plan Gratis)":"已暫停（免費方案）","Activas":"已啟用","Desactivadas":"已停用","Tu página y el botón para tu web":"您的頁面與網站按鈕","Página con todos tus apartamentos":"包含您所有公寓的頁面","Ver la página":"查看頁面","Calendario de reserva dentro de tu web":"嵌入您網站的訂房日曆","Pega este código en tu web donde quieras el calendario (cambia el código por el de cada apartamento).":"將這段程式碼貼到您網站中想顯示日曆的位置（將代碼換成每間公寓的代碼）。","Solo un botón «Reservar»":"只有「預訂」按鈕","Activa las reservas directas en un apartamento para tener tu página y el código para tu web.":"為公寓啟用直接訂房，即可取得您的頁面與網站用的程式碼。","Cómo funcionan las reservas directas":"直接訂房如何運作","Tu página enseña fotos, descripción, equipamiento, normas y un calendario con las fechas libres, que salen de tus reservas de Airbnb, Booking y VRBO (iCal), de las directas y de tus bloqueos.":"您的頁面會顯示照片、說明、設施、房屋守則，以及可訂日期的日曆，依據您在 Airbnb、Booking 與 VRBO 的訂房（iCal）、直接訂房及封鎖日期。","Mientras el huésped escribe sus datos, guardamos sus fechas 10 minutos. Antes de confirmar volvemos a leer tus calendarios para evitar dobles reservas.":"房客填寫資料期間，我們會為其保留日期 10 分鐘。確認前會再次讀取您的日曆，以避免重複訂房。","Cada reserva directa entra en tu calendario como «Directa»: limpieza tras la salida, check-in online, guía del huésped, mensajes programados y factura, como las demás.":"每筆直接訂房都會以「直接」的形式進入您的日曆：退房後清潔、線上入住登記、房客指南、排程訊息與發票，與其他訂房相同。","Para que esas fechas se bloqueen en Airbnb, Booking y VRBO, pega en cada una su enlace de calendario de Apartop (en la configuración de cada apartamento).":"若要在 Airbnb、Booking 與 VRBO 封鎖這些日期，請將其 Apartop 日曆連結貼到各平台（在每間公寓的設定中）。","Sin comisiones de Apartop. El pago con tarjeta aún no está disponible: por ahora el huésped paga por transferencia o Bizum.":"Apartop 不收手續費。目前尚無法以信用卡付款：暫時由房客以轉帳或 Bizum 付款。","Pon el precio base por noche para poder activar las reservas directas.":"請設定每晚基本價格，才能啟用直接訂房。","Para activarlas, marca que has leído el aviso sobre los calendarios.":"若要啟用，請勾選您已閱讀關於日曆的注意事項。","En el plan Gratis puedes tener las reservas directas en {n} apartamento. Con Pro, en todos.":"免費方案可在 {n} 間公寓使用直接訂房。Pro 方案則全部公寓都可以。","Con la reserva inmediata, escribe cómo te pagan (transferencia o Bizum).":"使用即時預訂時，請填寫房客的付款方式（轉帳或 Bizum）。","No se ha podido guardar. Vuelve a probar.":"無法儲存。請再試一次。","Airbnb: Calendario › Disponibilidad › Conectar calendarios › Conectar a otra web. Pega el enlace y ponle de nombre «Apartop».":"Airbnb：日曆 › 可訂狀況 › 連結日曆 › 連結其他網站。貼上連結並命名為「Apartop」。","Booking (extranet): Tarifas y disponibilidad › Sincronizar calendarios › Añadir conexión › Importar un calendario. 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Hay un riesgo pequeño de doble reserva: si pasa, tendrás que cancelar una de las dos.":"Airbnb、Booking 與 VRBO 會定期讀取您的 Apartop 日曆（Airbnb 每隔幾小時）。每筆直接訂房前，Apartop 會再次讀取它們的日曆，但幾分鐘前在平台上成立的訂房可能尚未同步。因此仍有小小的重複訂房風險：若發生，您必須取消其中一筆。","Lo entiendo":"我了解","Enlace de este apartamento":"此公寓的連結","Cómo se reserva":"房客如何預訂","Te llega un email y un aviso en Hoy. Si no respondes en 24 horas, la solicitud caduca y las fechas se liberan.":"您會收到電子郵件，並在「今天」中收到通知。若您 24 小時內未回覆，申請會過期，日期也會釋出。","La reserva entra al momento. El huésped recibe tus instrucciones de pago y un plazo; tú la marcas como pagada.":"訂房立即成立。房客會收到您的付款說明與期限；由您標示為已付款。","Pago con tarjeta":"信用卡付款","Próximamente. Por ahora el pago es por transferencia o Bizum.":"即將推出。目前以轉帳或 Bizum 付款。","Cómo te pagan (transferencia, Bizum…)":"房客如何付款給您（轉帳、Bizum…）","p. ej. Transferencia a ES00 0000 0000 0000 0000 0000 (titular: …) o Bizum al 600 000 000, indicando tu nombre y fechas.":"例如：轉帳至 ES00 0000 0000 0000 0000 0000（戶名：…）或 Bizum 至 600 000 000，並註明您的姓名與日期。","Se lo enseñamos al huésped cuando la reserva está confirmada. Si lo dejas vacío, no se pide pago.":"訂房確認後會顯示給房客。若留空，則不要求付款。","Plazo para pagar (horas)":"付款期限（小時）","Precio base por noche (€)":"每晚基本價格（€）","Viernes y sábado (€ por noche, opcional)":"週五與週六（每晚 €，選填）","Limpieza (€ por reserva)":"清潔費（每筆訂房 €）","Huéspedes incluidos en el precio":"價格包含的房客人數","Por cada huésped más (€ por noche)":"每增加一位房客（每晚 €）","Descuento semanal (7 noches o más, %)":"週租折扣（7 晚以上，%）","Descuento mensual (28 noches o más, %)":"月租折扣（28 晚以上，%）","Temporadas":"季節","Precio distinto para unas fechas (verano, Semana Santa, puentes…). Si una noche está en una temporada, se usa su precio.":"特定日期使用不同價格（夏季、聖週、連假…）。若某晚落在某季節，就使用該季節的價格。","Tasa turística: si tu comunidad o municipio la cobra, se suma sola al total según lo que tengas en la ficha del apartamento.":"觀光稅：若您的自治區或市鎮有課徵，會依公寓資料自動加到總額中。","Revisarla":"檢查","Reglas":"規則","Estancia mínima (noches)":"最短住宿天數（晚）","Estancia máxima (noches)":"最長住宿天數（晚）","Antelación mínima (días)":"最短提前天數","Reservar como mucho con (días de antelación)":"最多可提前幾天預訂","Días sin entradas (opcional)":"不可入住的星期（選填）","El huésped puede cancelar desde su enlace; como el pago no es online, la devolución la haces tú según la política.":"房客可從其連結取消；由於不是線上付款，退款由您依政策處理。","Lo que ve el huésped":"房客看到的內容","Las fotos, la capacidad y las normas de la casa salen de la ficha del apartamento.":"照片、可住人數與房屋守則取自公寓資料。","Editar fotos y datos en la ficha":"在公寓資料中編輯照片與資料","Descripción en inglés (opcional)":"英文說明（選填）","Bloquear tus reservas directas en Airbnb, Booking y VRBO":"在 Airbnb、Booking 與 VRBO 封鎖您的直接訂房","Pega en cada plataforma su enlace de calendario de Apartop. Así, cuando entre una reserva directa (o una solicitud pendiente), esas fechas se bloquean allí.":"將各平台對應的 Apartop 日曆連結貼到該平台。這樣當直接訂房（或待處理的申請）進來時，那些日期就會在平台上封鎖。","Enlace para {plataforma}":"{plataforma} 用連結","Cada enlace es secreto y solo tiene fechas ocupadas, sin datos de huéspedes. Cada plataforma lo lee cada cierto tiempo (Airbnb, cada pocas horas).":"每個連結都是私密的，只包含已預訂的日期，不含房客資料。各平台會定期讀取（Airbnb 每隔幾小時）。","Sin temporadas: todas las noches tienen el precio base (o el de fin de semana).":"無季節設定：每晚皆為基本價格（或週末價格）。","Temporada {n}":"季節 {n}","p. ej. Verano":"例如：夏季","Desde (primera noche)":"起（第一晚）","Hasta (última noche)":"迄（最後一晚）","Precio por noche (€)":"每晚價格（€）","Viernes y sábado (€, opcional)":"週五與週六（€，選填）","Estancia mínima (noches, opcional)":"最短住宿天數（晚，選填）","Añadir temporada":"新增季節","1 solicitud por responder: caduca a las 24 horas.":"1 份申請待回覆：24 小時後過期。","{n} solicitudes por responder: caducan a las 24 horas.":"{n} 份申請待回覆：24 小時後過期。","1 reserva con el plazo de pago vencido.":"1 筆訂房的付款期限已過。","{n} reservas con el plazo de pago vencido.":"{n} 筆訂房的付款期限已過。","Solicitud recibida · {piso}":"已收到申請 · {piso}","Reserva confirmada · {piso}":"訂房已確認 · {piso}","Solicitud no aceptada · {piso}":"申請未被接受 · {piso}","Solicitud sin respuesta · {piso}":"申請未獲回覆 · {piso}","Reserva cancelada · {piso}":"訂房已取消 · {piso}","Hemos recibido tu solicitud de reserva. El anfitrión la revisará y te responderá en 24 horas como máximo. No se te ha cobrado nada.":"我們已收到您的訂房申請。房東會審核並最晚在 24 小時內回覆您。您尚未被收取任何費用。","Tu reserva está confirmada. Guarda este email: desde el enlace puedes ver tu reserva, hacer el check-in online y cancelarla si lo necesitas.":"您的訂房已確認。請保存這封電子郵件：您可以從連結查看訂房、線上辦理入住登記，並在需要時取消。","Lo sentimos: el anfitrión no ha podido aceptar tu solicitud para esas fechas. No se te ha cobrado nada.":"很抱歉：房東無法接受您對這些日期的申請。您尚未被收取任何費用。","El anfitrión no ha respondido a tu solicitud a tiempo y ha caducado. No se te ha cobrado nada. Puedes volver a intentarlo con otras fechas.":"房東未及時回覆您的申請，申請已過期。您尚未被收取任何費用。您可以改選其他日期再試一次。","El anfitrión ha cancelado tu reserva. Si ya habías pagado, se pondrá en contacto contigo para la devolución.":"房東已取消您的訂房。若您已付款，房東會與您聯絡處理退款。","Tu reserva se ha cancelado.":"您的訂房已取消。","Según la política de cancelación te corresponde la devolución del {pct} % de lo pagado.":"依取消政策，您可獲得已付金額 {pct}% 的退款。","Ver mi reserva":"查看我的訂房","Nueva solicitud de reserva directa · {piso}":"新的直接訂房申請 · {piso}","Nueva solicitud de reserva directa":"新的直接訂房申請","Acéptala o recházala en las próximas 24 horas; si no, caduca sola.":"請在 24 小時內接受或拒絕；否則會自動過期。","Nueva reserva directa · {piso}":"新的直接訂房 · {piso}","Nueva reserva directa":"新的直接訂房","Ya está en tu calendario. Si cobras por transferencia o Bizum, márcala como pagada cuando te llegue el dinero.":"已加入您的日曆。若您以轉帳或 Bizum 收款，收到款項後請標示為已付款。","Reserva directa cancelada por el huésped · {piso}":"房客已取消直接訂房 · {piso}","El huésped ha cancelado su reserva directa":"房客已取消其直接訂房","Según tu política de cancelación le corresponde la devolución del {pct} % de lo pagado.":"依您的取消政策，對方可獲得已付金額 {pct}% 的退款。","Aire acondicionado":"冷氣","Calefacción":"暖氣","Cocina equipada":"設備齊全的廚房","Lavadora":"洗衣機","Lavavajillas":"洗碗機","Televisión":"電視","Zona de trabajo":"工作區","Terraza o balcón":"露台或陽台","Aparcamiento":"停車位","Cerca de la playa":"鄰近海灘","Cuna":"嬰兒床","Se admiten mascotas":"可攜帶寵物","Accesible":"無障礙","Sábanas y toallas":"床單與毛巾","Secador de pelo":"吹風機","Flexible":"彈性","Moderada":"中等","Estricta":"嚴格","Cancelación gratuita hasta 1 día antes de la llegada. Después, no se devuelve el importe.":"抵達前 1 天可免費取消。之後不予退款。","Cancelación gratuita hasta 5 días antes de la llegada. Después, se devuelve el 50 %.":"抵達前 5 天可免費取消。之後退還 50%。","Se devuelve todo hasta 14 días antes de la llegada y el 50 % hasta 7 días antes. Después, no se devuelve el importe.":"抵達前 14 天可全額退款，抵達前 7 天可退 50%。之後不予退款。","Solicitud: tú aceptas o rechazas":"申請制：由您接受或拒絕","Reserva inmediata con pago por transferencia o Bizum":"即時預訂，以轉帳或 Bizum 付款","Fechas retenidas":"日期保留中","Pendiente de respuesta":"待回覆","domingo":"星期日","lunes":"星期一","martes":"星期二","miércoles":"星期三","jueves":"星期四","viernes":"星期五","sábado":"星期六","Elige el día de llegada y el de salida.":"請選擇入住日與退房日。","La llegada ya ha pasado.":"入住日期已過。","Para esas fechas ya no se puede reservar: hace falta más antelación.":"這些日期已無法預訂：需要更早預訂。","Todavía no se puede reservar con tanta antelación.":"尚未開放這麼早的預訂。","La estancia mínima para esas fechas es de {n} noches.":"這些日期的最短住宿天數為 {n} 晚。","La estancia máxima es de {n} noches.":"最長住宿天數為 {n} 晚。","Ese día de la semana no hay entradas. 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Entra en tu calendario como las demás y bloquea esas fechas en Airbnb, Booking y VRBO.":"每筆直接訂房都能為您省下平台手續費。它會和其他訂房一樣進入您的日曆，並在 Airbnb、Booking 與 VRBO 封鎖那些日期。","Abre Calendario › Reservas directas y elige un apartamento.":"開啟「日曆 › 直接訂房」並選擇一間公寓。","Pon el precio por noche, la limpieza y la estancia mínima, y activa la página.":"設定每晚價格、清潔費與最短住宿天數，然後啟用頁面。","Pega en Airbnb, Booking y VRBO el enlace de calendario de Apartop para que se bloqueen las fechas.":"將 Apartop 的日曆連結貼到 Airbnb、Booking 與 VRBO，以封鎖日期。","Activar reservas directas":"啟用直接訂房","Al darte de alta en la sede de SES.Hospedajes del Ministerio del Interior recibes un código de arrendador y un código por cada establecimiento. Con ellos Apartop genera el fichero oficial del parte de cada reserva. Con el usuario del servicio web y su contraseña, además, lo envía solo cuando el huésped hace el check-in.":"在西班牙內政部 SES.Hospedajes 網站註冊後，您會收到一組出租人代碼，以及每個住宿設施各一組代碼。Apartop 會用這些代碼為每筆訂房產生官方旅客登記檔。若再提供網路服務帳號與密碼，房客完成入住登記時還會自動傳送。","Envío automático a SES.Hospedajes":"自動傳送至 SES.Hospedajes","El envío automático aún no está activado en Apartop. Mientras tanto, descarga el fichero XML de cada reserva y súbelo en la web de SES.Hospedajes.":"Apartop 尚未啟用自動傳送。在此之前，請下載每筆訂房的 XML 檔並上傳至 SES.Hospedajes 網站。","Cuando el huésped termina el check-in, Apartop envía el parte por el servicio web del Ministerio, comprueba que lo han aceptado y lo reintenta si falla. Plazo legal: 24 horas desde la llegada.":"房客完成入住登記後，Apartop 會透過內政部的網路服務傳送登記表，確認是否被接受，失敗時會重試。法定期限：抵達後 24 小時。","Cómo conseguir el usuario y la contraseña del servicio web":"如何取得網路服務帳號與密碼","Entra en la sede de SES.Hospedajes con certificado digital, DNIe o Cl@ve:":"使用數位憑證、DNIe 或 Cl@ve 登入 SES.Hospedajes 網站：","Si aún no estás dado de alta: rellena el registro como arrendador y, antes de firmarlo, marca «Envío de comunicaciones por servicio web».":"若您尚未註冊：以出租人身分填寫註冊資料，簽署前勾選「Envío de comunicaciones por servicio web」（透過網路服務傳送通報）。","Si ya estabas dado de alta: en «Mis datos registrados» marca «Envío de comunicaciones por servicio web» y guarda los cambios.":"若您已經註冊：在「Mis datos registrados」（我的註冊資料）中勾選「Envío de comunicaciones por servicio web」並儲存變更。","Recibirás un email de no-reply@hospedajes.mir.es con tu código de arrendador, los códigos de establecimiento y el usuario del servicio web (termina en «WS») con su contraseña. No son el usuario y la contraseña con los que entras en la web.":"您會收到來自 no-reply@hospedajes.mir.es 的電子郵件，內含您的出租人代碼、設施代碼，以及網路服務帳號（以「WS」結尾）與密碼。這些不是您登入網站用的帳號與密碼。","Pon aquí el código de arrendador, el usuario y la contraseña; en la ficha de cada apartamento, su código de establecimiento. Después pulsa «Probar conexión».":"在此填入出租人代碼、帳號與密碼；在每間公寓的資料中填入其設施代碼。然後按「測試連線」。","Si no te llega el email o lo has perdido, pídelo al soporte de SES.Hospedajes desde la propia sede.":"若您沒收到或遺失了該電子郵件，請從 SES.Hospedajes 網站向其客服索取。","Usuario del servicio web":"網路服務帳號","Guardada ✓ · escribe otra para cambiarla":"已儲存 ✓ · 輸入新的即可變更","Enviar automáticamente cuando el huésped haga el check-in":"房客完成入住登記時自動傳送","Escribe el usuario y la contraseña del servicio web.":"請輸入網路服務帳號與密碼。","Probar conexión":"測試連線","Quitar credenciales":"移除憑證","En Cataluña el parte de viajeros se comunica a los Mossos d'Esquadra en su propia plataforma, no a SES.Hospedajes. Apartop todavía no lo envía allí: {pisos}.":"在加泰隆尼亞，旅客登記須在 Mossos d'Esquadra（自治區警察）自己的平台申報，而非 SES.Hospedajes。Apartop 目前尚不支援傳送至該平台：{pisos}。","En el País Vasco el parte de viajeros se comunica a la Ertzaintza en su propia plataforma, no a SES.Hospedajes. Apartop todavía no lo envía allí: {pisos}.":"在巴斯克地區，旅客登記須在 Ertzaintza（自治區警察）自己的平台申報，而非 SES.Hospedajes。Apartop 目前尚不支援傳送至該平台：{pisos}。","Parte con error":"登記表錯誤","Este apartamento está en Cataluña: el parte se comunica a los Mossos d'Esquadra en su propia plataforma, no a SES.Hospedajes. Apartop todavía no lo envía allí.":"這間公寓位於加泰隆尼亞：旅客登記須在 Mossos d'Esquadra 自己的平台申報，而非 SES.Hospedajes。Apartop 目前尚不支援傳送至該平台。","Este apartamento está en el País Vasco: el parte se comunica a la Ertzaintza en su propia plataforma, no a SES.Hospedajes. Apartop todavía no lo envía allí.":"這間公寓位於巴斯克地區：旅客登記須在 Ertzaintza 自己的平台申報，而非 SES.Hospedajes。Apartop 目前尚不支援傳送至該平台。","Aceptado por SES.Hospedajes el {fecha}":"已於 {fecha} 獲 SES.Hospedajes 接受","Código {codigo}":"代碼 {codigo}","Enviado a SES el {fecha}. Esperando su confirmación.":"已於 {fecha} 傳送至 SES。等待確認中。","Lote {lote}":"批次 {lote}","Rechazado por SES: {mensaje}":"SES 拒絕：{mensaje}","Error: {mensaje}":"錯誤：{mensaje}","Se reintentará solo hacia las {hora}.":"將於約 {hora} 自動重試。","Fuera de plazo: el límite era {plazo}. Envíalo cuanto antes.":"已逾期：期限為 {plazo}。請盡快傳送。","Comunica estos datos en la web de SES.Hospedajes con el fichero XML y marca el parte como enviado. Para que Apartop lo envíe solo, pon el usuario del servicio web en":"請在 SES.Hospedajes 網站以 XML 檔提交這些資料，並將登記表標示為已傳送。若要讓 Apartop 自動傳送，請在以下位置填入網路服務帳號：","Enviar a SES ahora":"立即傳送至 SES","No se ha enviado: revisa el código de arrendador y el usuario del servicio web en Ajustes.":"未傳送：請在「設定」中檢查出租人代碼與網路服務帳號。","Aceptado":"已接受","{n} partes de viajeros por resolver":"{n} 份旅客登記表待處理","Parte de viajeros fuera de plazo":"旅客登記表已逾期","El parte de viajeros no ha llegado a SES":"旅客登記表尚未送達 SES","SES.Hospedajes los ha rechazado, no se han podido enviar o ya han pasado las 24 horas desde la llegada.":"SES.Hospedajes 已拒絕、無法傳送，或已超過抵達後 24 小時。","Han pasado más de 24 horas desde la llegada.":"已超過抵達後 24 小時。","Ver reservas":"查看訂房","Ver parte":"查看登記表","Ver todos los partes en Viajeros":"在「旅客」中查看所有登記表","Código de establecimiento":"設施代碼","Viajeros registrados":"已登記旅客","Situación":"狀況","Estado en SES":"SES 狀態","Vía":"管道","Lote":"批次","Código de comunicación":"通報代碼","Plazo":"期限","Servicio web":"網路服務","Viajeros (SES)":"旅客（SES）","Fuera de plazo":"已逾期","Listo para enviar":"可傳送","Falta el check-in":"尚未辦理入住登記","Otra policía":"其他警察機關","Parte enviado a SES.Hospedajes. En unos minutos comprobamos que lo aceptan.":"登記表已傳送至 SES.Hospedajes。幾分鐘後我們會確認是否被接受。","Ese parte ya se estaba enviando. Vuelve a mirar en un minuto.":"該登記表正在傳送中。請一分鐘後再查看。","No se ha enviado: revisa el código de arrendador, el usuario del servicio web y el código de establecimiento del apartamento.":"未傳送：請檢查出租人代碼、網路服務帳號及公寓的設施代碼。","SES.Hospedajes no ha aceptado el envío. Mira el error en la fila.":"SES.Hospedajes 未接受此次傳送。請查看該列的錯誤訊息。","Parte marcado como enviado a mano.":"登記表已手動標示為已傳送。","El envío de emails no está configurado. Copia el enlace desde Reservas.":"尚未設定電子郵件寄送。請從「訂房」複製連結。","No hemos podido enviar el email. Inténtalo de nuevo.":"無法寄出電子郵件。請再試一次。","No encontramos esa reserva.":"找不到該訂房。","Partes de viajeros de cada reserva: quién falta por hacer el check-in, qué está listo para enviar y qué ha aceptado SES.Hospedajes.":"每筆訂房的旅客登記表：誰尚未辦理入住登記、哪些可以傳送，以及 SES.Hospedajes 已接受哪些。","1 parte enviado a SES.Hospedajes.":"已傳送 1 份登記表至 SES.Hospedajes。","{n} partes enviados a SES.Hospedajes.":"已傳送 {n} 份登記表至 SES.Hospedajes。","¿Por qué hay que comunicar los viajeros?":"為什麼必須通報旅客？","El Real Decreto 933/2021 obliga a quien alquila un alojamiento turístico a comunicar al Ministerio del Interior los datos de cada viajero mayor de 14 años (documento, nacimiento, domicilio, contacto) y los de la reserva, a través de SES.Hospedajes.":"第 933/2021 號皇家法令規定，出租觀光住宿者須透過 SES.Hospedajes 向西班牙內政部通報每位 14 歲以上旅客的資料（證件、出生日期、住址、聯絡方式）及訂房資料。","Plazo: 24 horas desde la llegada. Hay que guardar los datos 3 años. No hacerlo puede suponer multas de la Ley de Seguridad Ciudadana.":"期限：抵達後 24 小時。資料須保存 3 年。未遵守可能依《公民安全法》受罰。","Con el check-in online el huésped rellena sus datos y Apartop prepara el parte; con el usuario del servicio web lo envía solo y comprueba que lo aceptan.":"透過線上入住登記，房客自行填寫資料，Apartop 準備登記表；有網路服務帳號時，會自動傳送並確認是否被接受。","En Cataluña el parte va a los Mossos d'Esquadra y en el País Vasco a la Ertzaintza, cada uno en su propia plataforma, no a SES.Hospedajes. Apartop todavía no los envía allí: descarga los datos y súbelos en su web.":"在加泰隆尼亞，登記須送交 Mossos d'Esquadra；在巴斯克地區則送交 Ertzaintza，各有其平台，而非 SES.Hospedajes。Apartop 目前尚不支援傳送至這些平台：請下載資料並上傳至其網站。","Filtrar por estado":"依狀態篩選","Todas las llegadas":"所有入住","Exportar partes (CSV)":"匯出登記表（CSV）","Llegadas del {desde} al {hasta}.":"{desde} 至 {hasta} 的入住。","1 parte listo para enviar.":"1 份登記表可傳送。","{n} partes listos para enviar.":"{n} 份登記表可傳送。","Para enviarlos desde aquí, configura el usuario del servicio web de SES. Mientras, descarga el XML de cada uno y súbelo en la web de SES.Hospedajes.":"若要從這裡傳送，請設定 SES 網路服務帳號。在此之前，請下載每份 XML 並上傳至 SES.Hospedajes 網站。","Enviar los 20 primeros":"傳送前 20 份","Enviar todos los listos ({n})":"傳送所有可傳送的登記表（{n}）","No hay partes en este estado con estos filtros.":"在這些篩選條件下，沒有此狀態的登記表。","No hay llegadas en estas fechas.":"這段期間沒有入住。","Parte":"登記表","Acciones":"操作","Código de arrendador {codigo}":"出租人代碼 {codigo}","Falta el código de arrendador":"缺少出租人代碼","Usuario del servicio web {usuario}":"網路服務帳號 {usuario}","Sin usuario del servicio web (envío a mano con el XML)":"無網路服務帳號（以 XML 手動上傳）","Conexión probada el {fecha}":"已於 {fecha} 測試連線","Última prueba fallida":"上次測試失敗","Envío automático activado":"已啟用自動傳送","Último envío correcto: {fecha}":"最後一次成功傳送：{fecha}","Aún no se ha enviado ningún parte por el servicio web":"尚未透過網路服務傳送任何登記表","Conexión con SES.Hospedajes":"與 SES.Hospedajes 的連線","Con el código de arrendador y el usuario del servicio web (termina en «WS»), Apartop envía el parte en cuanto el huésped hace el check-in, comprueba que SES lo acepta y lo reintenta si falla.":"有了出租人代碼與網路服務帳號（以「WS」結尾），Apartop 會在房客辦理入住登記後立即傳送登記表，確認 SES 是否接受，失敗時會重試。","Último error ({fecha}): {mensaje}":"最後一次錯誤（{fecha}）：{mensaje}","Sin código de establecimiento: {pisos}.":"缺少設施代碼：{pisos}。","Revisar configuración":"檢查設定","Configurar SES paso a paso":"逐步設定 SES","Ajustes › SES":"設定 › SES","{n} viajeros":"{n} 位旅客","Check-in pendiente":"待辦理入住登記","Enlace enviado el {fecha}":"已於 {fecha} 寄送連結","Va a los Mossos d'Esquadra":"送交 Mossos d'Esquadra","Va a la Ertzaintza":"送交 Ertzaintza","Se crea cuando el huésped hace el check-in":"房客辦理入住登記時建立","Aceptado el {fecha}":"已於 {fecha} 接受","Marcado a mano el {fecha}":"已於 {fecha} 手動標示","Enviado el {fecha}, esperando confirmación":"已於 {fecha} 傳送，等待確認","Sin enviar":"未傳送","Venció {cuando}":"已於{cuando}到期","Vence {cuando}":"{cuando}到期","Reenviar enlace de check-in":"重新寄送入住登記連結","Enviar enlace de check-in":"寄送入住登記連結","Si ya lo comunicaste en la web de SES.Hospedajes (o a los Mossos / Ertzaintza).":"若您已在 SES.Hospedajes 網站（或向 Mossos / Ertzaintza）申報。","partes de viajeros con error o fuera de plazo":"份旅客登記表有錯誤或已逾期","Con error o rechazados":"錯誤或已拒絕","Listos para enviar":"可傳送","Pendientes de check-in":"等待入住登記","Enviados o aceptados":"已傳送或已接受","Mossos / Ertzaintza":"Mossos / Ertzaintza","Partes de viajeros: pendientes, enviados y con error":"旅客登記表：待處理、已傳送與有錯誤","SES.Hospedajes: códigos y envío automático":"SES.Hospedajes：代碼與自動傳送","Configurar SES.Hospedajes":"設定 SES.Hospedajes","Configuración inicial › SES":"初始設定 › SES","Enviar partes pendientes a SES":"將待處理的登記表傳送至 SES","Partes con error o fuera de plazo":"有錯誤或已逾期的登記表","Exportar partes de viajeros (CSV)":"匯出旅客登記表（CSV）","País":"國家","Hoy y mañana: aún no tienes sus datos.":"今天與明天：您還沒有他們的資料。","Declaro que los datos son correctos. Son los datos que pide tu anfitrión para registrar tu estancia. Se guardan cifrados y se borran pasados 3 años.":"我聲明以上資料正確。這些是您的房東為登記您的住宿所要求的資料。資料會加密保存，3 年後刪除。","⚠️ TM.30 fuera de plazo en {piso}":"⚠️ {piso} 的 TM.30 已逾期","🛂 TM.30: quedan {h} h {min} min en {piso}":"🛂 TM.30：{piso} 還剩 {h} 小時 {min} 分鐘","Plazo: {plazo} (hora de Bangkok).":"期限：{plazo}（曼谷時間）。","Para el aviso a inmigración (TM.30) hace falta el pasaporte.":"向移民局申報（TM.30）需要護照。","No puede ser anterior a la fecha de entrada.":"不能早於入境日期。","Declaro que los datos son correctos. En Tailandia, el anfitrión tiene que comunicar a inmigración la llegada de los huéspedes extranjeros en 24 horas (aviso TM.30). Solo se usan para eso y se borran un año después de la salida.":"我聲明資料正確無誤。在泰國，房東必須在外籍房客抵達後 24 小時內向移民局申報（TM.30 申報）。資料僅用於此目的，並會在退房一年後刪除。","Lo pone el sello de entrada del pasaporte. Si no necesitas visado, elige «Visa exemption».":"可在護照的入境章上找到。如果不需要簽證，請選擇「Visa exemption」。","El día en que entras (o entrarás) en Tailandia, que puede ser antes de llegar al alojamiento.":"你進入（或將進入）泰國的日期，可能早於抵達住宿的日期。","Aeropuerto o paso fronterizo por el que entras en Tailandia.":"你進入泰國的機場或邊境口岸。","Solo si te han dado tarjeta de llegada (T.M.6 o TDAC).":"僅限有拿到入境卡（T.M.6 或 TDAC）的情況。","La fecha límite del sello de entrada, si ya la sabes.":"入境章上的停留期限（如果已經知道）。","Tailandia: licencia y tipo de inmueble":"泰國：執照與房產類型","Para avisarte en cada reserva de menos de 30 noches. Las estancias de 30 noches o más no necesitan licencia de hotel.":"以便在每筆少於 30 晚的訂房時提醒你。30 晚以上的住宿不需要旅館執照。","Caducó el {fecha}: renuévalo antes de aceptar estancias cortas.":"已於 {fecha} 到期：接受短期住宿前請先更新。","Caduca el {fecha} (dentro de {dias} días): pide la renovación ya.":"將於 {fecha} 到期（還有 {dias} 天）：請立即申請更新。","Tipo de inmueble":"房產類型","Casa":"獨棟房屋","Villa":"別墅","Piso en un condominio":"公寓大樓（condominium）單位","Licencia para estancias cortas":"短期住宿執照","Licencia de hotel":"旅館執照","Certificado de exención (hasta 8 habitaciones y 30 huéspedes)":"豁免證明（最多 8 間房、30 位房客）","Solo alquilo 30 noches o más":"我只出租 30 晚以上","Ninguna":"無","Nº de la licencia o del certificado":"執照或證明編號","Licencia de hotel: caduca el":"旅館執照：到期日","Certificado de exención: emitido el":"豁免證明：核發日","Certificado de exención: caduca el":"豁免證明：到期日","Vale 5 años. Si lo dejas vacío, se calcula con la fecha de emisión. Te avisamos {dias} días antes.":"有效期 5 年。若留空，將依核發日計算。我們會在 {dias} 天前提醒你。","Condominio: ¿el reglamento permite estancias cortas?":"公寓大樓：管理規約是否允許短期住宿？","Sí, por escrito":"是，有書面規定","La exención es solo para hasta {h} habitaciones y {p} huéspedes; en esta ficha pone {d} dormitorios y {plazas} plazas.":"豁免僅適用於最多 {h} 間房、{p} 位房客；此頁面登錄的是 {d} 間臥室、{plazas} 個床位。","En un condominio, la exención para alojamientos pequeños no suele servir y el reglamento del edificio puede prohibir el alquiler por días. Antes de aceptar estancias de menos de 30 noches, consúltalo con un abogado tailandés.":"在公寓大樓中，小型住宿的豁免通常不適用，且大樓管理規約可能禁止按日出租。接受少於 30 晚的住宿前，請諮詢泰國律師。","Información orientativa (revisada el 12-10-2026). Las reformas para legalizar el alquiler por días siguen en trámite y no están en vigor.":"僅供參考（2026-10-12 審閱）。將按日出租合法化的修法仍在進行中，尚未生效。","TM.30 fuera de plazo":"TM.30 已逾期","El plazo terminó el {plazo} (hora de Bangkok). Preséntalo cuanto antes.":"期限已於 {plazo}（曼谷時間）截止。請盡快提交。","TM.30: llega un huésped extranjero":"TM.30：外籍房客即將抵達","Desde la llegada tienes 24 horas para avisar a inmigración (hasta el {plazo}, hora de Bangkok).":"自抵達起，你有 24 小時向移民局申報（截至 {plazo}，曼谷時間）。","TM.30: quedan {h} h {min} min para avisar a inmigración":"TM.30：距申報期限還剩 {h} 小時 {min} 分鐘","Tailandia: reserva de menos de 30 noches sin licencia confirmada":"泰國：有少於 30 晚且執照未確認的訂房","Tailandia: {n} reservas de menos de 30 noches sin licencia confirmada":"泰國：有 {n} 筆少於 30 晚且執照未確認的訂房","Hay condominios: la exención no suele servir y el reglamento puede prohibirlo.":"其中有公寓大樓：豁免通常不適用，且管理規約可能禁止。","Sin licencia de hotel ni certificado de exención es delito en Tailandia.":"在泰國，沒有旅館執照或豁免證明即屬違法。","Tailandia: el certificado o la licencia de {piso} ha caducado":"泰國：{piso} 的證明或執照已到期","Tailandia: renueva el certificado o la licencia de {piso}":"泰國：請更新 {piso} 的證明或執照","Caduca el {fecha}.":"於 {fecha} 到期。","Ver apartamento":"查看公寓","Tailandia: has superado el umbral del IVA":"泰國：你已超過營業稅門檻","Tailandia: te acercas al umbral del IVA":"泰國：你即將達到營業稅門檻","Ingresos de los últimos 12 meses: {importe} (umbral: {umbral}). Por encima hay que darse de alta en el IVA en 30 días.":"近 12 個月收入：{importe}（門檻：{umbral}）。超過門檻須在 30 天內辦理營業稅登記。","Revisar el IVA":"檢查營業稅","Crea tu cuenta del TM.30 en el portal de inmigración":"在移民局入口網站建立 TM.30 帳號","En Tailandia tienes 24 horas desde la llegada de cada huésped extranjero para avisar a inmigración (TM.30). Sin la cuenta aprobada no llegarás a tiempo.":"在泰國，每位外籍房客抵達後你有 24 小時向移民局申報（TM.30）。帳號未經核准就趕不上期限。","Regístrate como «house master» (เจ้าบ้าน) en el portal de inmigración: tm30.immigration.go.th.":"在移民局入口網站以「house master」（เจ้าบ้าน）身分註冊：tm30.immigration.go.th。","Sube la copia de tu pasaporte o documento de identidad, del libro de la vivienda (tabien baan) y de la escritura o el contrato que te da derecho a alquilarla.":"上傳護照或身分證、房屋登記簿（tabien baan），以及使你有權出租的地契或合約影本。","Espera a que aprueben la cuenta: suele tardar unos días laborables. Hazlo antes de la primera reserva.":"等待帳號核准：通常需要幾個工作天。請在第一筆訂房前完成。","Ver la guía del TM.30":"查看 TM.30 指南","Hay que subir documentos y esperar la aprobación.":"需要上傳文件並等待核准。","Sin la cuenta del portal no podrás avisar a inmigración en 24 horas.":"沒有入口網站帳號，就無法在 24 小時內向移民局申報。","Licencia de hotel o certificado de exención de cada apartamento":"每間公寓的旅館執照或豁免證明","En Tailandia, alquilar por menos de 30 noches sin licencia de hotel ni certificado de exención es delito (hasta 1 año de prisión y 20.000 THB de multa). Apartop te avisa en cada reserva corta.":"在泰國，沒有旅館執照或豁免證明而出租少於 30 晚屬於違法（最高 1 年徒刑及 20,000 THB 罰款）。Apartop 會在每筆短期訂房時提醒你。","En la ficha de cada apartamento, pestaña Datos, apartado «Tailandia», indica si es casa, villa o condominio y qué licencia tiene.":"在每間公寓頁面的「資料」分頁，「泰國」區塊中，填寫它是獨棟房屋、別墅還是公寓大樓，以及持有哪種執照。","Si solo alquilas por 30 noches o más, elige «Solo alquilo 30 noches o más».":"如果你只出租 30 晚以上，請選擇「我只出租 30 晚以上」。","Solo hay que elegir unas opciones por apartamento.":"每間公寓只需選擇幾個選項。","Revisar apartamentos":"檢查公寓","{piso} no tiene número de licencia ni de certificado de exención.":"{piso} 沒有執照或豁免證明編號。","{n} apartamentos en Tailandia sin número de licencia ni de certificado de exención.":"泰國有 {n} 間公寓沒有執照或豁免證明編號。","Revisa si tienes que darte de alta en el IVA de Tailandia":"檢查你是否需要在泰國辦理營業稅登記","Con más de 1.800.000 THB de ingresos al año hay que darse de alta en el IVA (7 % hasta el 30 de septiembre de 2027). Apartop suma tus ingresos y te avisa al acercarte.":"年收入超過 1,800,000 THB 須辦理營業稅登記（2027 年 9 月 30 日前稅率為 7%）。Apartop 會加總你的收入，並在接近門檻時提醒你。","En la página de Tailandia, apartado IVA, indica si estás dado de alta y el tipo que aplicas.":"在泰國頁面的營業稅區塊，填寫你是否已登記及適用稅率。","Configurar el IVA":"設定營業稅","Solo hay que marcar unas casillas.":"只需勾選幾個選項。","Indica si estás dado de alta en el IVA de Tailandia.":"請填寫你是否已在泰國辦理營業稅登記。","Tailandia: alquilar por menos de 30 noches sin licencia de hotel ni certificado de exención es delito. Revisa la licencia de tus apartamentos.":"泰國：沒有旅館執照或豁免證明而出租少於 30 晚屬於違法。請檢查你公寓的執照。","Hecho para Tailandia":"為泰國打造","Tus apartamentos en Tailandia,":"你在泰國的公寓，","con el TM.30 a tiempo":"TM.30 準時申報","Reservas de todas las plataformas, check-in online con los datos del TM.30, cuenta atrás de 24 horas, limpiezas y cuentas de cada apartamento.":"所有平台的訂房、收集 TM.30 資料的線上入住登記、24 小時倒數計時、清潔，以及每間公寓的帳務。","La normativa de Tailandia, a mano":"泰國法規，隨手可查","Apartop te ayuda con el aviso a inmigración y te avisa de lo que hay que revisar. No sustituye a un abogado tailandés.":"Apartop 協助你向移民局申報，並提醒你需要檢查的事項。但無法取代泰國律師。","Check-in online con los datos del TM.30: pasaporte, visado, fecha y lugar de entrada.":"收集 TM.30 資料的線上入住登記：護照、簽證、入境日期與地點。","Cuenta atrás de 24 horas en hora de Bangkok, con avisos en Hoy y en el móvil.":"以曼谷時間 24 小時倒數計時，並在「今天」和手機上提醒。","Hoja de datos y guía paso a paso para presentar el TM.30 en el portal de inmigración.":"資料表與逐步指南，協助你在移民局入口網站提交 TM.30。","Aviso en cada reserva de menos de 30 noches sin licencia de hotel o certificado de exención.":"每筆少於 30 晚且沒有旅館執照或豁免證明的訂房都會提醒。","Contrato bilingüe (tailandés e inglés) para estancias de 30 noches o más.":"適用於 30 晚以上住宿的雙語合約（泰文與英文）。","Tailandia":"泰國","TM.30, licencias, IVA y contratos de tus apartamentos en Tailandia.":"你在泰國公寓的 TM.30、執照、營業稅與合約。","Aviso TM.30 a inmigración":"向移民局提交 TM.30 申報","24 horas desde la llegada de cada huésped extranjero, en hora de Bangkok.":"每位外籍房客抵達後 24 小時內（曼谷時間）。","No hay una conexión oficial para enviarlo desde Apartop: lo presentas tú en el portal de inmigración. Apartop pide los datos en el check-in online, te avisa a las 12 y a las 20 horas de la llegada y te prepara la hoja de datos.":"目前沒有官方介接可從 Apartop 直接送出：需由你在移民局入口網站自行提交。Apartop 會在線上入住登記時收集資料，在抵達後 12 小時和 20 小時提醒你，並為你準備資料表。","Una vez: la cuenta del portal":"一次性：入口網站帳號","En cada reserva":"每筆訂房","Multa por no presentarlo: hasta 2.000 THB (Immigration Act B.E. 2522, sec. 77). Sin el recibo, el huésped puede tener problemas para prorrogar su visado. No hace falta repetirlo si sale y vuelve a la misma dirección.":"未申報罰款：最高 2,000 THB（Immigration Act B.E. 2522，第 77 條）。沒有收據，房客延長簽證時可能會遇到問題。若房客離開後回到同一地址，則不需重新申報。","Abrir el portal de inmigración":"開啟移民局入口網站","Hoja de datos de los pendientes (CSV)":"待處理項目資料表（CSV）","Aún no ha llegado":"尚未抵達","Quedan {h} h {min} min":"還剩 {h} 小時 {min} 分鐘","No hay avisos pendientes.":"沒有待處理的申報。","Alquiler de menos de 30 noches":"少於 30 晚的出租","Las estancias de un mes o más son un arrendamiento del Código Civil y no necesitan licencia de hotel.":"一個月以上的住宿屬於民商法典下的租賃，不需要旅館執照。","Las de menos de 30 noches son negocio hotelero: hace falta licencia de hotel o el certificado de exención para alojamientos de hasta {h} habitaciones y {p} huéspedes (válido 5 años).":"少於 30 晚的住宿屬於旅館業：需要旅館執照，或適用於最多 {h} 間房、{p} 位房客之住宿的豁免證明（有效期 5 年）。","Sin ninguno de los dos: hasta {anios} año de prisión, multa de hasta {multa} THB y hasta {dia} THB por cada día (Hotel Act B.E. 2547, sec. 59).":"兩者皆無：最高 {anios} 年徒刑、最高 {multa} THB 罰款，另每日最高 {dia} THB（Hotel Act B.E. 2547，第 59 條）。","En condominios la exención no suele servir y el reglamento del edificio puede prohibir el alquiler por días.":"在公寓大樓中，豁免通常不適用，且大樓管理規約可能禁止按日出租。","En trámite":"進行中","En vigor":"已生效","Reforma de la ley de hoteles para legalizar el alquiler por días: aceptada en principio por la Cámara el 8 de julio de 2026, todavía no está en vigor. Revisado el {fecha}.":"將按日出租合法化的旅館法修正案：已於 2026 年 7 月 8 日獲眾議院原則通過，尚未生效。審閱日期：{fecha}。","Propuesta":"提案","Tasa de entrada al país de {importe} THB para turistas extranjeros: aprobada en principio, todavía no se cobra. Si se cobrara en el alojamiento, habría que añadirla a la reserva.":"外籍遊客入境費 {importe} THB：已原則通過，尚未開徵。若由住宿業者代收，須加到訂房金額中。","Información orientativa: no sustituye a un abogado tailandés. Apartop te avisa en cada reserva corta, pero no comprueba licencias ni bloquea reservas.":"僅供參考：無法取代泰國律師。Apartop 會在每筆短期訂房時提醒你，但不會檢查執照，也不會封鎖訂房。","IVA de Tailandia":"泰國營業稅","Tipo vigente: {tipo} % (hasta el 30 de septiembre de 2027; después, el 10 % si no se prorroga).":"現行稅率：{tipo}%（至 2027 年 9 月 30 日；之後若未延長則為 10%）。","Ingresos de los últimos 12 meses en Tailandia: {importe} de {umbral} de umbral.":"近 12 個月在泰國的收入：{importe}，門檻為 {umbral}。","Lo has superado: hay que darse de alta en el IVA en 30 días (formulario VAT 01) y declarar cada mes (PP.30, antes del día 15).":"你已超過門檻：須在 30 天內辦理營業稅登記（VAT 01 表格），並每月申報（PP.30，於 15 日前）。","Te acercas al umbral: prepara el alta.":"你即將達到門檻：請準備辦理登記。","Estás dado de alta: declara cada mes (PP.30, antes del día 15).":"你已登記：請每月申報（PP.30，於 15 日前）。","Estoy dado de alta en el IVA de Tailandia":"我已在泰國辦理營業稅登記","Nº de identificación fiscal (13 dígitos)":"稅籍編號（13 位數）","Tipo de IVA (%)":"營業稅稅率（%）","Hasta el":"截至","Después (%)":"之後（%）","Mis precios ya incluyen el IVA":"我的價格已含營業稅","El alquiler del inmueble (30 noches o más, sin servicios) está exento. Si el alojamiento con servicios lleva IVA no está confirmado: pregúntalo a tu asesor. Apartop no lo aplica solo.":"出租不動產（30 晚以上、不含服務）免徵營業稅。含服務的住宿是否須課營業稅尚未確認：請詢問你的稅務顧問。Apartop 不會自動套用。","Protección de datos (PDPA)":"個人資料保護（PDPA）","En el check-in solo se piden los datos del TM.30, y a los tailandeses, ni el visado ni los datos de entrada.":"入住登記只會要求 TM.30 所需資料，且不會向泰國國民要求簽證或入境資料。","Los datos de los huéspedes y la foto del recibo del TM.30 se borran solos un año después de la salida.":"房客資料和 TM.30 收據照片會在退房一年後自動刪除。","Si hay una brecha de datos, hay que comunicarla a la autoridad (PDPC) en 72 horas.":"若發生資料外洩，須在 72 小時內通報主管機關（PDPC）。","Fuentes":"資料來源","Hoja de datos del TM.30 (CSV)":"TM.30 資料表（CSV）","Guía paso a paso":"逐步指南","Deshacer «presentado»":"取消「已提交」","¿Ya lo has presentado?":"已經提交了嗎？","Nº del recibo":"收據編號","Por internet (portal)":"線上（入口網站）","En la oficina de inmigración":"到移民局辦公室","Por correo":"郵寄","En la comisaría":"到警察局","Foto del recibo (opcional)":"收據照片（選填）","Marcar como presentado":"標記為已提交","Contrato de arrendamiento (tailandés e inglés)":"租賃合約（泰文與英文）","Para estancias de 30 noches o más, que se rigen por el Código Civil y no por la ley de hoteles.":"適用於 30 晚以上的住宿，受民商法典而非旅館法規範。","Es una plantilla orientativa: revísala con un abogado tailandés. Puedes corregir el texto en pantalla antes de imprimirlo o guardarlo como PDF.":"這是僅供參考的範本：請交由泰國律師審閱。列印或另存為 PDF 前，你可以在畫面上修改內容。","Licencia de hotel nº {n}.":"旅館執照編號 {n}。","Certificado de exención nº {n}.":"豁免證明編號 {n}。","La licencia de hotel caduca el {fecha}, antes de la salida. Renuévala.":"旅館執照將於 {fecha} 到期，早於退房日。請更新。","El certificado de exención caduca el {fecha}, antes de la salida. Renuévalo.":"豁免證明將於 {fecha} 到期，早於退房日。請更新。","Falta la fecha de caducidad del certificado (vale 5 años).":"缺少證明的到期日（有效期 5 年）。","La exención es solo para hasta 8 habitaciones y 30 huéspedes; en la ficha pone {h} dormitorios y {p} plazas.":"豁免僅適用於最多 8 間房、30 位房客；公寓頁面登錄的是 {h} 間臥室、{p} 個床位。","Falta el número de la licencia o del certificado en la ficha del apartamento.":"公寓頁面缺少執照或證明編號。","En la ficha pone que solo alquilas 30 noches o más, pero esta reserva es de {noches} noches.":"公寓頁面設定你只出租 30 晚以上，但這筆訂房為 {noches} 晚。","Sin licencia de hotel ni certificado de exención indicados en la ficha del apartamento.":"公寓頁面未填寫旅館執照或豁免證明。","Es un condominio: la exención para alojamientos pequeños no suele servir para condominios y la ley de condominios prohíbe usarlos como negocio fuera de las zonas comerciales (dato no confirmado en el texto oficial).":"這是公寓大樓：小型住宿的豁免通常不適用於公寓大樓，且公寓大樓法禁止在商業區以外作營業用途（尚未對照官方條文確認）。","Comprueba que el reglamento del edificio permite estancias cortas: la comunidad de propietarios puede prohibirlas y también responder.":"請確認大樓管理規約允許短期住宿：管理委員會（法人）可以禁止，也可能須負連帶責任。","Estancia corta ({noches} noches) con licencia o exención":"持有執照或豁免的短期住宿（{noches} 晚）","Estancia corta en un condominio ({noches} noches): riesgo legal alto":"公寓大樓內的短期住宿（{noches} 晚）：法律風險高","Estancia de menos de 30 noches ({noches}): revisa la licencia":"少於 30 晚的住宿（{noches}）：請檢查執照","En Tailandia, alquilar por menos de 30 noches sin licencia de hotel ni certificado de exención es delito: hasta {anios} año de prisión, multa de hasta {multa} THB y hasta {dia} THB por cada día que dure (Hotel Act B.E. 2547, sec. 59).":"在泰國，沒有旅館執照或豁免證明而出租少於 30 晚屬於違法：最高 {anios} 年徒刑、最高 {multa} THB 罰款，違規期間另每日最高 {dia} THB（Hotel Act B.E. 2547，第 59 條）。","Revisar la ficha del apartamento":"檢查公寓頁面","Aviso orientativo: Apartop no comprueba licencias. Ante la duda, consulta a un abogado tailandés.":"僅供參考的提醒：Apartop 不會檢查執照。如有疑問，請諮詢泰國律師。","Todos los huéspedes son tailandeses: no hace falta el TM.30.":"所有房客皆為泰國國民：不需要 TM.30。","Presentado el {fecha}":"已於 {fecha} 提交","Recibo {n}":"收據 {n}","Ver la foto del recibo":"查看收據照片","Llegada prevista: {fecha} (hora de Bangkok). Plazo: {plazo}.":"預計抵達：{fecha}（曼谷時間）。期限：{plazo}。","El huésped aún no ha hecho el check-in online: ahí se le piden los datos del TM.30.":"房客尚未完成線上入住登記：TM.30 資料會在那裡填寫。","Fuera de plazo desde {plazo} (hora de Bangkok). Preséntalo cuanto antes: la multa es de hasta 2.000 THB.":"自 {plazo}（曼谷時間）起已逾期。請盡快提交：罰款最高 2,000 THB。","entrada el {fecha}":"{fecha} 入境","hasta el {fecha}":"至 {fecha}","Falta: {datos}":"缺少：{datos}","Completar los datos":"填寫資料","Corregir los datos":"修正資料","Tipo de visado":"簽證類型","Fecha de entrada en el país":"入境日期","Lugar de entrada en el país":"入境地點","Nº de la tarjeta de llegada":"入境卡號碼","Estancia permitida hasta":"獲准停留至","No hay huéspedes extranjeros con datos para el TM.30.":"沒有填寫了 TM.30 資料的外籍房客。","Imprimir o guardar como PDF":"列印或另存為 PDF","Plantilla orientativa para estancias de 30 noches o más: revísala con un abogado tailandés. Puedes corregir el texto aquí antes de imprimir. No se ha comprobado si el contrato necesita sello fiscal (stamp duty).":"適用於 30 晚以上住宿、僅供參考的範本：請交由泰國律師審閱。列印前你可以在這裡修改內容。尚未確認此合約是否需要繳納印花稅（stamp duty）。","Esta reserva es de menos de 30 noches: no es un arrendamiento sino una estancia hotelera.":"這筆訂房少於 30 晚：不屬於租賃，而是旅館住宿。","Descarga la hoja de datos del TM.30 de la reserva (o la de todas las pendientes).":"下載這筆訂房的 TM.30 資料表（或所有待處理項目的資料表）。","Entra en tm30.immigration.go.th con tu cuenta de «house master» y elige el alojamiento.":"用你的「house master」帳號登入 tm30.immigration.go.th，並選擇住宿。","Añade un aviso por cada huésped extranjero con los datos de la hoja: pasaporte, nacionalidad, visado, fecha y lugar de entrada.":"依照資料表為每位外籍房客新增申報：護照、國籍、簽證、入境日期與地點。","Envíalo antes de que pasen 24 horas desde la llegada (hora de Bangkok) y guarda el recibo.":"在抵達後 24 小時內（曼谷時間）送出，並保留收據。","En Apartop, marca el aviso como presentado con el número del recibo y sube una foto: el huésped la necesitará para prorrogar el visado o hacer el aviso de 90 días.":"在 Apartop 中，填入收據編號將申報標記為已提交，並上傳照片：房客延長簽證或辦理 90 天報到時會需要。","Si no puedes por internet: en persona en la oficina de inmigración de la provincia, por correo o, donde no haya oficina de inmigración, en la comisaría de policía.":"若無法線上辦理：可親自前往府級移民局辦公室、郵寄，或在沒有移民局辦公室的地區到警察局辦理。","Torre de control":"控制塔台","Ver la torre de control":"開啟控制塔台","Ver más con Pro: torre de control":"升級 Pro 看更多：控制塔台","Salidas, limpiezas y llegadas de hoy en un panel, con retrasos y alertas.":"今天的退房、清潔與入住集中在一個面板上，附延誤與警示。","Salidas, limpiezas y llegadas de hoy, como en el panel de un aeropuerto. Lo que va tarde sale primero.":"今天的退房、清潔與入住，就像機場的航班看板。延誤的項目排在最前面。","La hora prevista de cada limpieza usa lo que suele tardar en ese apartamento (media de las últimas) o 2 horas si aún no hay historial. Avisa si una limpieza no ha empezado 30 minutos después de la salida.":"每次清潔的預計時間採用該公寓通常所需的時間（最近幾次的平均），若尚無紀錄則為 2 小時。若退房 30 分鐘後清潔仍未開始，會發出警示。","EN HORA":"準時","Todo va según lo previsto":"一切按計畫進行","No estará listo a la hora de llegada":"無法在入住時間前準備好","EMBARCANDO":"登機中","Limpieza en curso":"清潔進行中","LISTO":"就緒","Listo para el siguiente huésped":"已準備好迎接下一位房客","ATENCIÓN":"注意","Hay algo que resolver":"有事情需要處理","LLEGADO":"已抵達","El huésped ya tiene las llaves":"房客已拿到鑰匙","OCUPADO":"入住中","Huésped dentro, sin cambios hoy":"房客在住，今天無變動","LIBRE":"空房","Sin huéspedes ni limpieza hoy":"今天沒有房客也沒有清潔","hecho":"完成","ahora":"現在","pendiente":"待處理","Recorrido de hoy":"今日流程","salió {hora}":"{hora} 退房","prevista {hora}":"預計 {hora}","hecha {hora}":"{hora} 完成","en curso desde {hora}":"{hora} 起進行中","lista ~{hora}":"約 {hora} 就緒","llega {hora}":"{hora} 抵達","Check-in online ✓":"線上入住登記 ✓","Check-in online ✗":"線上入住登記 ✗","Llaves: {quien}":"鑰匙：{quien}","Llaves: sin persona":"鑰匙：未指派","Caja de llaves":"鑰匙盒","Cerradura con código":"密碼鎖","Tú en persona":"您親自交付","Otro método":"其他方式","Sale: {nombre}":"退房：{nombre}","Entra: {nombre} ({n})":"入住：{nombre}（{n}）","Entra: {nombre}":"入住：{nombre}","Dentro: {nombre}":"在住：{nombre}","Huésped dentro":"房客在住","Rotación hoy":"當日換房","Entradas hoy":"今日入住","Limpiezas pendientes":"待處理的清潔","Limpiezas en curso":"進行中的清潔","Limpiezas hechas":"已完成的清潔","Alertas":"警示","Salidas y llegadas":"退房與入住","Actualizado {hora}":"更新於 {hora}","se actualiza cada minuto":"每分鐘自動更新","Tema claro":"淺色主題","Panel de aeropuerto":"機場看板","Salir de pantalla completa":"離開全螢幕","Pantalla completa / Modo TV":"全螢幕 / 電視模式","Filtrando: {filtro}":"篩選中：{filtro}","Quitar filtro":"清除篩選","Nada con este filtro.":"沒有符合此篩選的項目。","No hay apartamentos.":"沒有公寓。","Hoy no hay salidas, entradas ni limpiezas.":"今天沒有退房、入住或清潔。","Alerta:":"警示：","Aviso:":"通知：","Sale y entra hoy y no hay limpieza programada":"今天同日退房與入住，但沒有安排清潔","Llega hoy sin el check-in online hecho":"今天抵達，但尚未完成線上入住登記","Nadie asignado para entregar las llaves":"沒有指派交付鑰匙的人員","Limpieza sin asignar":"清潔未指派","Vista":"檢視","Mostrador":"櫃檯"}