{"Hay una versión nueva de Apartop":"Apartop の新しいバージョンがあります","Cerrar aviso":"閉じる","Hay una versión nueva de Apartop, recargando…":"Apartop の新しいバージョンがあります。再読み込みしています…","Hay una versión nueva de Apartop. Recarga la página y vuelve a intentarlo.":"Apartop の新しいバージョンがあります。ページを再読み込みしてもう一度お試しください。","Recargar":"再読み込み","Ya nos ha llegado el aviso de este error.":"このエラーの報告はすでに受け取っています。","Gracias. Lo revisamos cuanto antes.":"ありがとうございます。できるだけ早く確認します。","¿Qué estabas haciendo? (opcional)":"何をしていましたか？（任意）","Tu email (opcional)":"メールアドレス（任意）","Si quieres que te respondamos":"返信をご希望の場合","No se ha podido enviar. 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Sus apartamentos, reservas y facturas siguen en su cuenta y él puede quitarte el acceso cuando quiera.":"オーナーがすでに自分の Apartop アカウントを持っている場合、物件を登録し直す必要はありません。招待して承認されれば、ここから（「アカウントを開く」で）そのアカウントを管理できます。物件、予約、請求書はオーナーのアカウントに残り、オーナーはいつでもアクセスを取り消せます。","Las liquidaciones mensuales y el portal del propietario son para los clientes que das de alta aquí arriba.":"月次精算書とオーナーポータルは、上で登録した顧客向けです。","Cuenta Apartop conectada":"Apartop アカウント連携済み","La gestiona {nombre}":"{nombre} が管理","El propietario te ha quitado el acceso":"オーナーがあなたのアクセスを取り消しました","Invitación pendiente: la verá al entrar en Apartop con ese email":"招待保留中：そのメールアドレスで Apartop にログインすると表示されます","Abrir su cuenta":"アカウントを開く","¿Dejar de gestionar esta cuenta? Saldrás de ella; sus datos no se tocan.":"このアカウントの管理をやめますか？アカウントから退出しますが、データには影響しません。","¿Anular la invitación?":"招待を取り消しますか？","Email con el que entra en Apartop":"Apartop にログインするメールアドレス","Nombre (opcional)":"名前（任意）","Invitar a conectar su cuenta":"アカウント連携に招待","Cliente añadido. 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No generan liquidación de cliente.":"（会社名義または個人名義）：予約、清掃、チェックイン、請求書をすべて1か所で管理できます。顧客の精算書は作成されません。","Si ya los llevas en otra cuenta de Apartop de propietario, puedes conectar esa cuenta a la agencia (como un propietario que ya usa Apartop) o dejarla aparte.":"すでに別の Apartop オーナーアカウントで管理している場合は、そのアカウントを代行会社に連携する（Apartop をすでに利用しているオーナーとして）か、別のままにしておけます。","Añadir un apartamento propio":"自社所有の物件を追加","Conectar una cuenta de Apartop":"Apartop アカウントを連携","Si aceptas, la agencia entra en tu cuenta de Apartop como gestor, con todos los permisos: tus apartamentos, reservas y facturas siguen siendo tuyos y en tu cuenta. Puedes quitarle el acceso cuando quieras en Ajustes › Equipo.":"承認すると、代行会社がすべての権限を持つ管理者としてあなたの Apartop アカウントに入ります。物件、予約、請求書は引き続きあなたのもので、あなたのアカウントに残ります。「設定 › チーム」でいつでもアクセスを取り消せます。","Subes tu logo y eliges tu color.":"ロゴをアップロードし、色を選びます。","Tu marca: logo y color":"ブランド：ロゴと色","Tus clientes y huéspedes verán tu logo y tu color en su portal, el check-in y los emails.":"顧客とゲストは、ポータル、チェックイン、メールであなたのロゴと色を目にします。","Con tu marca, tus clientes y tus huéspedes ven tu agencia (no Apartop) en el portal del propietario, el check-in, la guía y los emails.":"自社ブランドにすると、顧客とゲストはオーナーポータル、チェックイン、ガイド、メールで（Apartop ではなく）あなたの代行会社を目にします。","Escribe tu nombre comercial.":"屋号を入力してください。","Sube tu logo (PNG, JPG o WebP) y elige el color de tu marca.":"ロゴ（PNG、JPG、WebP）をアップロードし、ブランドカラーを選んでください。","Poner mi marca":"ブランドを設定","Nombre, NIF, email, teléfono y su comisión.":"名前、NIF、メールアドレス、電話番号、手数料。","Añade tu primer cliente (propietario)":"最初の顧客（オーナー）を追加","Aún no tienes clientes: añade al primer propietario cuyos apartamentos gestionas.":"まだ顧客がいません。物件を管理する最初のオーナーを追加してください。","Cada cliente es un propietario cuyos apartamentos gestionas: con sus datos y su comisión, Apartop prepara su liquidación de cada mes y le das acceso a su portal.":"顧客とは、あなたが物件を管理するオーナーのことです。情報と手数料をもとに Apartop が毎月の精算書を作成し、オーナーにポータルへのアクセスを提供できます。","Escribe su nombre, NIF, email y teléfono.":"名前、NIF、メールアドレス、電話番号を入力します。","Pon su comisión (o deja la de la agencia por defecto).":"手数料を設定します（または代行会社のデフォルトのままにします）。","Pega el enlace del anuncio o escribe el nombre y la dirección, y elige de qué cliente es.":"掲載ページのリンクを貼り付けるか、名前と住所を入力し、どの顧客の物件か選びます。","Da de alta los apartamentos que gestionas":"管理する物件を登録","«{cliente}» aún no tiene apartamentos.":"「{cliente}」にはまだ物件がありません。","{n} clientes sin apartamentos.":"物件のない顧客が {n} 件あります。","Sin apartamentos no hay reservas, ni limpiezas, ni check-in, ni liquidaciones. Cada apartamento queda a nombre de su cliente.":"物件がなければ、予約、清掃、チェックイン、精算書は作成できません。各物件はその顧客の名義になります。","Elige el cliente.":"顧客を選びます。","Pega el enlace de su anuncio de Airbnb o Booking: rellenamos nombre, dirección, plazas y fotos.":"Airbnb または Booking の掲載ページのリンクを貼り付けると、名前、住所、定員、写真を自動入力します。","El apartamento queda a nombre de ese cliente.":"物件はその顧客の名義になります。","Primero añade los apartamentos de tus clientes; después, conecta sus calendarios.":"まず顧客の物件を追加し、その後にカレンダーを連携してください。","Invita a tus clientes a su portal":"顧客をポータルに招待","«{cliente}» aún no tiene acceso a su portal.":"「{cliente}」はまだポータルにアクセスできません。","{n} clientes sin acceso a su portal.":"ポータルにアクセスできない顧客が {n} 件あります。","En su portal, con tu marca, cada propietario ve sus reservas, la ocupación y sus liquidaciones. Te ahorra llamadas y emails.":"各オーナーはあなたのブランドのポータルで、予約、稼働率、精算書を確認できます。電話やメールの手間が省けます。","Pulsa «Invitar por email»: le llega un enlace.":"「メールで招待」を押すと、リンクが届きます。","Entra con su cuenta de Google y ve solo sus apartamentos. Solo lectura.":"オーナーは Google アカウントでログインし、自分の物件だけを閲覧できます。閲覧のみです。","Eliges un porcentaje.":"割合を選びます。","Comisión por defecto y liquidación mensual":"デフォルトの手数料と月次精算","Pon tu comisión por defecto: cada mes Apartop prepara la liquidación de cada cliente.":"デフォルトの手数料を設定すると、Apartop が毎月各顧客の精算書を作成します。","Cada mes, Apartop calcula para cada cliente sus reservas, tu comisión, los gastos y el saldo a pagarle. Tú la revisas y se la envías.":"Apartop は毎月、顧客ごとに予約、手数料、経費、支払残高を計算します。あなたが確認して送信します。","Escribe tu comisión por defecto y si va sobre los ingresos brutos o netos.":"デフォルトの手数料と、総収入・純収入のどちらにかけるかを入力します。","A principios de mes, abre Liquidaciones y envíaselas.":"月初に「精算書」を開いて送信します。","Poner comisión":"手数料を設定","Pon un nombre corto a los apartamentos que gestionas":"管理物件に短い名前を付けましょう","Invita a alguien de tu equipo":"チームメンバーを招待","Solo tú tienes acceso a la agencia.":"代行会社にアクセスできるのはあなただけです。","Cada persona de tu oficina entra con su propio usuario y solo ve lo que le permites (por ejemplo, sin importes o solo algunos apartamentos).":"オフィスのメンバーはそれぞれ自分のユーザーでログインし、許可した範囲だけを閲覧できます（例：金額を非表示、一部の物件のみ）。","{quien} quiere gestionar tus apartamentos de Apartop":"{quien} があなたの Apartop の物件を管理したいと希望しています","{agencia} quiere gestionar tus apartamentos en Apartop":"{agencia} が Apartop であなたの物件を管理したいと希望しています","{agencia} te invita a conectar tu cuenta de Apartop con su agencia para gestionar tus apartamentos. Entra en Apartop con este email y acepta la invitación: la agencia entrará en tu cuenta como gestor y podrás quitarle el acceso cuando quieras en Ajustes › Equipo.":"{agencia} から、物件を管理するため Apartop アカウントを代行会社と連携するよう招待が届いています。このメールアドレスで Apartop にログインして招待を承認してください。代行会社が管理者としてあなたのアカウントに入り、「設定 › チーム」でいつでもアクセスを取り消せます。","Ver la invitación":"招待を見る","¿Gestionas muchos apartamentos? Impórtalos todos desde Excel →":"多数の物件を管理していますか？Excel からまとめてインポート →","Esta página ya no está disponible.":"このページは現在ご利用いただけません。","Déjanos un email o un teléfono para contestarte.":"ご連絡先としてメールアドレスまたは電話番号をご入力ください。","Acepta que te contactemos con estos datos.":"この情報でご連絡することに同意してください。","Has enviado varias solicitudes seguidas. Inténtalo más tarde.":"短時間に複数回送信されました。しばらくしてからもう一度お試しください。","¿Cuánto ganarías con tu piso?":"あなたの物件でいくら稼げる？","Una estimación orientativa de los ingresos netos al mes con alquiler turístico.":"民泊として貸し出した場合の月間純収入の目安です。","Zona o ciudad":"エリアまたは市町村","Habitaciones":"寝室数","Estudio":"ワンルーム","4 o más":"4室以上","Capacidad (personas)":"定員（人数）","Calculando…":"計算中…","Calcular":"計算する","Aún no tenemos datos suficientes de esa zona para darte una cifra fiable. Escríbenos y te haremos un estudio personalizado sin compromiso.":"このエリアのデータがまだ十分になく、信頼できる金額をお出しできません。お問い合わせいただければ、無料で個別に試算いたします。","Ingresos netos orientativos al mes":"月間純収入の目安","Ocupación media: {pct} %.":"平均稼働率：{pct} %。","Precio medio: {precio} la noche.":"平均料金：1泊 {precio}。","Es una estimación orientativa, no una promesa: lo que ganes depende de la ubicación exacta, el estado y el equipamiento del piso, la temporada, los precios y la demanda de cada año. Antes de comisiones de gestión y de impuestos.":"これはあくまで目安であり、保証ではありません。実際の収入は、正確な立地、物件の状態や設備、シーズン、料金、毎年の需要によって変わります。管理手数料および税金差し引き前の金額です。","¿Hablamos de tu piso?":"あなたの物件についてご相談しませんか？","Déjanos tus datos y te llamamos para contarte cómo trabajamos.":"ご連絡先をお知らせいただければ、こちらからお電話でサービス内容をご説明します。","¡Gracias! 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Tú recibes cada mes tu liquidación y lo ves todo en tu portal.":"掲載、予約、ゲスト、清掃、メンテナンスまですべてお任せください。毎月の精算書を受け取り、ポータルですべてを確認できます。","¿Cuánto ganarías?":"いくら稼げる？","Contactar":"お問い合わせ","Qué hacemos por ti":"私たちのサービス","Apartamentos que gestionamos":"管理物件","Ver todos y reservar":"すべて見て予約する","{n} hab.":"{n} 寝室","Enlace no válido.":"無効なリンクです。","Marca que has leído el contrato y lo aceptas.":"契約書を読み、同意したことにチェックを入れてください。","Dibuja tu firma en el recuadro.":"枠内に署名を描いてください。","Este contrato ya no se puede firmar.":"この契約書には署名できなくなりました。","El contrato ha cambiado: pide a tu agencia que te lo envíe de nuevo.":"契約書が変更されました。代行会社に再送を依頼してください。","No se ha podido guardar la firma. Inténtalo de nuevo.":"署名を保存できませんでした。もう一度お試しください。","Contrato firmado. Te hemos enviado el PDF firmado por email.":"契約書に署名しました。署名済みのPDFをメールでお送りしました。","Tu firma":"あなたの署名","Recuadro para dibujar tu firma":"署名を描く枠","Firma con el dedo o con el ratón.":"指またはマウスで署名してください。","He leído el contrato y lo acepto. Mi firma electrónica tiene la misma validez que la manuscrita.":"契約書を読み、同意します。私の電子署名は手書きの署名と同等の効力を持ちます。","Firmando…":"署名中…","Firmar el contrato":"契約書に署名する","Contrato de gestión":"運営代行契約書","El contrato está en español, que es el idioma en el que lo firmas.":"契約書は署名言語であるスペイン語で作成されています。","Huella del documento (SHA-256)":"文書のハッシュ（SHA-256）","Contrato firmado":"署名済みの契約書","Firmado por {nombre} el {fecha}.":"{nombre} が {fecha} に署名しました。","Descargar el PDF firmado":"署名済みPDFをダウンロード","Al firmar se guardan tu nombre, la fecha y la hora, tu dirección IP y tu navegador junto con la huella del documento, como prueba de la firma. Recibiréis los dos el PDF firmado por email.":"署名時に、署名の証拠として、お名前、日時、IPアドレス、ブラウザが文書のハッシュとともに保存されます。署名済みのPDFは双方にメールで届きます。","Posibles propietarios":"見込みオーナー","Tu página para captar propietarios":"オーナー獲得用ページ","Plantilla del contrato de gestión":"運営代行契約書のテンプレート","✓ Guardado.":"✓ 保存しました。","La dirección solo puede llevar letras minúsculas sin tildes, números y guiones (de 3 a 40).":"アドレスに使えるのは、アクセント記号なしの小文字、数字、ハイフンのみです（3〜40文字）。","Esa dirección ya la usa otra agencia: elige otra.":"このアドレスは別の代行会社が使用しています。別のものを選んでください。","Una página con tu marca para enlazar desde tu web, tus redes o tu firma de email: tus servicios, tus apartamentos, una calculadora de ingresos y un formulario. Cada contacto llega a «Posibles propietarios».":"あなたのウェブサイト、SNS、メール署名からリンクできる自社ブランドのページです：サービス内容、物件、収入シミュレーター、問い合わせフォーム。問い合わせはすべて「見込みオーナー」に届きます。","Tu página está publicada en:":"ページの公開先：","Abrir la página":"ページを開く","Publicar la página":"ページを公開する","Sin marcar, la página no se ve.":"チェックしないとページは表示されません。","Dirección de la página":"ページのアドレス","Presentación (opcional)":"紹介文（任意）","Servicios (uno por línea, opcional)":"サービス（1行に1つ、任意）","Mostrar los apartamentos con reserva directa":"直接予約できる物件を表示する","Solo salen los que tienen la reserva directa activada, con su foto y su enlace para reservar.":"直接予約が有効な物件のみ、写真と予約リンク付きで表示されます。","Calculadora de ingresos":"収入シミュレーター","Si Apartop tiene datos suficientes de la zona (al menos 5 apartamentos de 3 cuentas distintas), la calculadora usa esos datos reales y anónimos. Si no, usa estos rangos tuyos de ingresos netos al mes. Sin datos ni rangos, invita a contactarte. Siempre se explica que es una estimación orientativa.":"Apartop にエリアの十分なデータ（3つ以上の異なるアカウントの5件以上の物件）がある場合、シミュレーターはその実データ（匿名）を使用します。ない場合は、ここで設定した月間純収入の範囲を使用します。データも範囲もない場合は、問い合わせを促します。常にあくまで目安であることを明記します。","Mínimo €/mes":"最低 €/月","Máximo €/mes":"最高 €/月","El texto de partida de los contratos con tus propietarios. En cada contrato puedes cambiarlo antes de enviarlo.":"オーナーとの契約書のひな形です。各契約書は送信前に変更できます。","La plantilla de Apartop es orientativa: revísala con tu abogado antes de usarla y adáptala a tu forma de trabajar y a la normativa de tu comunidad autónoma.":"Apartop のテンプレートは参考用です。使用前に弁護士に確認し、自社の業務や自治州の規制に合わせて調整してください。","Variables":"変数","Variables que no existen: {lista}":"存在しない変数：{lista}","Texto del contrato":"契約書の本文","Volver a la plantilla de Apartop":"Apartop のテンプレートに戻す","Los propietarios que te escriben desde tu página pública. Apunta en qué punto está cada uno y conviértelo en cliente cuando firme.":"公開ページから問い合わせてきたオーナーです。各オーナーの進捗を記録し、契約したら顧客に変更してください。","Tu página pública":"公開ページ","Crear tu página pública":"公開ページを作成する","No hay ninguno en este estado.":"このステータスの人はいません。","Aún no te ha escrito nadie. Publica tu página y enlázala desde tu web y tus redes.":"まだ問い合わせはありません。ページを公開して、ウェブサイトやSNSからリンクしましょう。","vio {min}–{max}/mes":"{min}〜{max}/月 を閲覧","Notas (llamada, visita, propuesta…)":"メモ（電話、訪問、提案…）","Ver su ficha de cliente":"顧客情報を見る","Convertir en cliente":"顧客にする","¿Borrar a este posible propietario y sus datos?":"この見込みオーナーとそのデータを削除しますか？","Contactado":"連絡済み","Reunión o visita":"打ち合わせ・訪問","Ya es cliente":"顧客化済み","Descartado":"見送り","✓ Borrador guardado.":"✓ 下書きを保存しました。","✓ Contrato enviado por email para que lo firme.":"✓ 署名用の契約書をメールで送信しました。","Este cliente no tiene email: copia el enlace y envíaselo tú.":"この顧客にはメールアドレスがありません。リンクをコピーしてご自身で送ってください。","El contrato no puede estar vacío.":"契約書を空にすることはできません。","Revisa las condiciones del contrato.":"契約条件を確認してください。","Prepara el contrato con tu plantilla, envíaselo a {nombre} para que lo lea y lo firme en la web, y os llegará a los dos el PDF firmado.":"テンプレートで契約書を作成し、{nombre} に送信してウェブ上で読んで署名してもらいます。署名済みのPDFが双方に届きます。","Enviado el {fecha} a {email}. Aún no lo ha firmado.":"{fecha} に {email} へ送信しました。まだ署名されていません。","Listo para firmar. Envíale este enlace:":"署名の準備ができました。このリンクを送ってください：","Volver a borrador para cambiarlo":"下書きに戻して変更する","IP {ip} · huella del documento {hash}":"IP {ip} · 文書のハッシュ {hash}","La comisión, su base y los gastos del contrato ya están en la ficha del cliente: las liquidaciones los usan solas.":"契約書の手数料、計算基準、経費はすでに顧客情報に反映されています。精算時に自動で使用されます。","¿Anular este contrato? Seguirá en el historial, pero ya no valdrá el enlace.":"この契約書を無効にしますか？履歴には残りますが、リンクは使えなくなります。","Anular contrato":"契約を無効にする","Ver el texto enviado":"送信した本文を見る","Este cliente ya tiene un contrato ({estado}).":"この顧客にはすでに契約書があります（{estado}）。","Verlo":"見る","Nuevo contrato":"新しい契約書","IBAN donde se le paga":"支払先の IBAN","Duración (meses)":"契約期間（か月）","Preaviso para terminarlo (días)":"解約の予告期間（日）","Gastos que se descuentan al propietario en la liquidación":"精算時にオーナーから差し引く経費","Las variables entre llaves dobles se rellenan solas al enviarlo:":"二重波括弧の変数は送信時に自動で入力されます：","Guardar este texto como plantilla de la agencia para los próximos contratos":"この本文を代行会社のテンプレートとして保存し、今後の契約書に使う","Enviar para firmar":"署名を依頼する","Guardar borrador":"下書きを保存","Este cliente no tiene email: al enviarlo tendrás un enlace para mandárselo tú.":"この顧客にはメールアドレスがありません。送信するとリンクが発行されるので、ご自身で送ってください。","¿Borrar este borrador?":"この下書きを削除しますか？","Borrar borrador":"下書きを削除","Historial":"履歴","Editar la plantilla de la agencia":"代行会社のテンプレートを編集","Enviado, sin firmar":"送信済み・未署名","Firmado":"署名済み","Anulado":"無効","Limpiezas y lavandería entre huéspedes":"ゲスト入れ替え時の清掃とリネン","Obras, reparaciones y mantenimiento":"工事、修理、メンテナンス","Otros gastos de los apartamentos (suministros, comunidad, reposiciones…)":"その他の物件経費（光熱費、管理費、備品補充など）","Nombre de la agencia":"代行会社名","NIF de la agencia":"代行会社の NIF（納税者番号）","Dirección fiscal de la agencia":"代行会社の登記住所","Email de la agencia":"代行会社のメールアドレス","Nombre del propietario":"オーナー名","NIF del propietario":"オーナーの NIF（納税者番号）","Dirección del propietario":"オーナーの住所","Email del propietario":"オーナーのメールアドレス","Apartamentos que gestiona (nombre y dirección)":"管理する物件（名称と住所）","Comisión pactada («20 %»)":"合意した手数料（「20 %」）","Sobre qué se calcula la comisión":"手数料の計算基準","Gastos que se descuentan al propietario":"オーナーから差し引く経費","Duración («12 meses»)":"契約期間（「12か月」）","Preaviso para terminarlo («30 días»)":"解約の予告期間（「30日」）","IBAN donde se paga al propietario":"オーナーへの支払先 IBAN","Fecha del contrato":"契約日","Comisión: {pct} % sobre {base}.":"手数料：{base} の {pct} %。","Sin comisión.":"手数料なし。","Se le descuentan todos los gastos de sus apartamentos.":"物件のすべての経費を差し引きます。","Se le descuentan: {lista}.":"差し引く経費：{lista}。","No se le descuenta ningún gasto.":"経費は差し引きません。","Firmado por {nombre}.":"{nombre} が署名しました。","Ver el contrato":"契約書を見る","Preparar el contrato":"契約書を作成する","Informe mensual por email":"メールでの月次レポート","Activado":"有効","El día {dia} de cada mes le llega un resumen del mes anterior: ocupación, ingresos, precio medio, liquidación, valoraciones, incidencias, obras y fotos, con el enlace a su portal.":"毎月 {dia} 日に前月のまとめが届きます：稼働率、収入、平均料金、精算、評価、トラブル、工事、写真、ポータルへのリンク。","Último enviado: {mes}":"最終送信：{mes}","Necesita un email en su ficha.":"顧客情報にメールアドレスが必要です。","Activar el informe mensual":"月次レポートを有効にする","Vista previa y «Enviar ahora»":"プレビューと「今すぐ送信」","Cambiar el día":"日付を変更","Informe mensual":"月次レポート","✓ Informe enviado por email.":"✓ レポートをメールで送信しました。","Este cliente no tiene email. Añádelo en su ficha.":"この顧客にはメールアドレスがありません。顧客情報に追加してください。","Lo que recibe {nombre} por email: ocupación, ingresos, liquidación, valoraciones, incidencias, obras y fotos del mes.":"{nombre} がメールで受け取る内容：その月の稼働率、収入、精算、評価、トラブル、工事、写真。","Enviar ahora":"今すぐ送信","Para: {email}":"宛先：{email}","Este cliente no tiene email.":"この顧客にはメールアドレスがありません。","Vista previa del email":"メールのプレビュー","El IBAN no es válido: revisa los dígitos de control. No se ha guardado.":"IBAN が無効です。チェックディジットを確認してください。保存されていません。","en preparación":"作成中","enviada":"送信済み","Tu informe de {mes} · {agencia}":"{mes} のレポート · {agencia}","Así ha ido {mes} en tus apartamentos.":"{mes} の物件の状況です。","Precio medio por noche":"1泊あたりの平均料金","Valoración media de los huéspedes: {media} de 5 ({n} valoraciones).":"ゲストの平均評価：5点中 {media}（{n} 件）。","Este mes no hay valoraciones de huéspedes.":"今月はゲストの評価がありません。","en curso":"対応中","terminada":"完了","en presupuesto":"見積中","resuelta":"解決済み","Ver la liquidación":"精算書を見る","Informe de {mes}":"{mes} のレポート","Fotos del mes":"今月の写真","Pagar por SEPA":"SEPA で支払う","Marca al menos una liquidación con saldo a pagar e IBAN válido.":"支払残高があり、有効な IBAN のある精算書を少なくとも1つ選択してください。","Falta el IBAN de la agencia (la cuenta desde la que pagas).":"代行会社の IBAN（支払元口座）がありません。","No se ha podido hacer el fichero: revisa los IBAN y los nombres.":"ファイルを作成できませんでした。IBAN と名前を確認してください。","✓ Liquidaciones marcadas como pagadas.":"✓ 精算書を支払済みにしました。","Un fichero de transferencias (SEPA, formato pain.001 que admiten todos los bancos) con lo que hay que pagar a cada propietario. Súbelo a tu banca online y pagarás a todos de una vez.":"各オーナーへの支払額をまとめた振込ファイル（すべての銀行が対応する SEPA の pain.001 形式）です。オンラインバンキングにアップロードすれば、全員に一度に支払えます。","Fichero listo: {n} transferencias, {total}.":"ファイルの準備ができました：振込 {n} 件、{total}。","Descárgalo y súbelo en tu banca online, en «Transferencias › Ficheros» o «Pagos múltiples / SEPA». Cuando el banco las haga, márcalas aquí como pagadas.":"ダウンロードして、オンラインバンキングの「振込 › ファイル」または「一括支払い / SEPA」にアップロードしてください。銀行が振込を実行したら、ここで支払済みにしてください。","Descargar el fichero SEPA":"SEPA ファイルをダウンロード","Para hacer el fichero hace falta el IBAN de la agencia (la cuenta desde la que pagas).":"ファイルを作成するには、代行会社の IBAN（支払元口座）が必要です。","Ponerlo en Ajustes":"設定で追加する","Este mes no hay liquidaciones con saldo a favor de los propietarios.":"今月はオーナーへの支払残高がある精算書はありません。","IBAN no válido":"無効な IBAN","Falta el IBAN":"IBAN がありません","Ya está en un fichero sin pagar":"未払いのファイルにすでに含まれています","Fecha de las transferencias":"振込日","Hacer el fichero SEPA":"SEPA ファイルを作成","Ficheros de este mes":"今月のファイル","{n} transferencias, {total}":"振込 {n} 件、{total}","Hecho el {fecha} · para el {dia}":"{fecha} 作成 · {dia} 払い","Descargar":"ダウンロード","Marcar como pagadas":"支払済みにする","¿Borrar este fichero? Hazlo solo si no lo has subido al banco.":"このファイルを削除しますか？銀行にアップロードしていない場合のみ削除してください。","No se ha hecho la factura de tu comisión: faltan el NIF o la dirección fiscal de la agencia (Ajustes › Cobros y facturas a propietarios).":"手数料の請求書を作成できませんでした：代行会社の NIF または登記住所がありません（設定 › オーナーへの請求と請求書）。","No se ha hecho la factura de tu comisión: pasa de 400 € y faltan el NIF o la dirección del cliente (en su ficha).":"手数料の請求書を作成できませんでした：400 € を超えており、顧客の NIF または住所がありません（顧客情報で入力してください）。","No se ha podido hacer la factura de tu comisión. Inténtalo de nuevo más tarde.":"手数料の請求書を作成できませんでした。しばらくしてからもう一度お試しください。","Factura de la comisión {n}":"手数料の請求書 {n}","IVA de la comisión ({pct} %)":"手数料の IVA（付加価値税）（{pct} %）","Retención de IRPF ({pct} %), la ingresas tú":"IRPF 源泉徴収（{pct} %）、あなたが納付します","Gastos (según tu contrato)":"経費（契約に基づく）","Retención de IRPF {p} %":"IRPF 源泉徴収 {p} %","Líquido a cobrar":"受取額（純額）","El IBAN no es válido: revisa los dígitos de control.":"IBAN が無効です。チェックディジットを確認してください。","El BIC no es válido (8 u 11 letras y números).":"BIC が無効です（英数字8文字または11文字）。","Cobros y facturas a propietarios":"オーナーへの請求と請求書","factura automática de tu comisión":"手数料の請求書を自動作成","Sin IBAN para pagar a tus propietarios":"オーナーへの支払用 IBAN がありません","Datos fiscales de la agencia":"代行会社の税務情報","Salen en las facturas de tu comisión y en los contratos de gestión.":"手数料の請求書と運営代行契約書に記載されます。","Razón social o nombre fiscal":"商号または正式名称","Cuenta desde la que pagas a tus propietarios":"オーナーへの支払元口座","Con ella se hace el fichero SEPA de las liquidaciones para pagar a todos de una vez desde tu banco.":"この口座で精算の SEPA ファイルを作成し、銀行から全員に一度に支払えます。","IBAN de la agencia":"代行会社の IBAN","BIC (opcional)":"BIC（任意）","Hacer sola la factura de mi comisión con cada liquidación":"精算ごとに手数料の請求書を自動で作成する","Al enviar o pagar una liquidación se crea la factura de tu comisión al propietario (serie «G», en Facturas emitidas) y la liquidación descuenta también su IVA. Si la liquidación vuelve a borrador, la factura se anula.":"精算書を送信または支払うと、オーナー宛ての手数料の請求書（「G」シリーズ、発行済み請求書）が作成され、精算書からその IVA も差し引かれます。精算書が下書きに戻ると、請求書は取り消されます。","IVA de tu comisión (%)":"手数料の IVA（%）","Retención de IRPF":"IRPF 源泉徴収","Sin retención (lo normal en una agencia)":"源泉徴収なし（代行会社では通常）","7 % (profesionales en sus primeros años)":"7 %（開業初年度の個人事業主）","Los servicios de gestión de una agencia (sociedad o actividad empresarial) no llevan retención. Solo si eres un profesional persona física (sección 2.ª del IAE) y tu cliente es una empresa, esta te retiene el 15 % (7 % los primeros años): se aplica solo a los clientes de tipo «Empresa». Confírmalo con tu gestor.":"代行会社（法人または事業活動）の運営代行サービスには源泉徴収はかかりません。個人の専門職（IAE 第2部）で顧客が企業の場合のみ、顧客が15 %（開業当初は7 %）を源泉徴収します。「企業」タイプの顧客にのみ適用されます。税理士にご確認ください。","Día del mes en que sale el informe mensual a tus propietarios":"オーナーに月次レポートを送る日","Bloqueado":"ブロック中","hasta el {dia}":"{dia} まで","Se solapa con otra reserva":"別の予約と重複しています","Fuera del hueco entre huéspedes":"ゲスト入れ替えの空き時間外です","Nadie asignado":"担当者なし","Filtrar por tipo":"種類で絞り込む","Recordatorio":"リマインダー","Bloqueo u obra":"ブロック・工事","1 entrada":"チェックイン 1 件","{n} entradas":"チェックイン {n} 件","1 salida":"チェックアウト 1 件","{n} salidas":"チェックアウト {n} 件","1 cambio de huésped el mismo día":"同日入れ替え 1 件","{n} cambios de huésped el mismo día":"同日入れ替え {n} 件","1 limpieza sin asignar":"未割り当ての清掃 1 件","{n} limpiezas sin asignar":"未割り当ての清掃 {n} 件","1 limpieza fuera de hora":"時間外の清掃 1 件","{n} limpiezas fuera de hora":"時間外の清掃 {n} 件","1 reserva solapada":"重複予約 1 件","{n} reservas solapadas":"重複予約 {n} 件","Día complicado":"忙しい日","sin movimientos":"予定なし","Sin movimientos en estos días.":"この期間は予定がありません。","Línea de tiempo":"タイムライン","1 día complicado":"忙しい日 1 日","{n} días complicados":"忙しい日 {n} 日","Próximos {n} días: entradas, salidas, limpiezas y llaves":"今後 {n} 日間：チェックイン、チェックアウト、清掃、鍵","Salen los huéspedes":"ゲストのチェックアウト","Llegan huéspedes nuevos":"新しいゲストの到着","Tus limpiezas y entregas, con las salidas y entradas de esos apartamentos":"あなたの清掃と鍵の受け渡し、およびその物件のチェックアウト・チェックイン","Llegadas y salidas de los próximos 30 días":"今後30日間の到着と出発","Check-in online antes de llegar":"到着前のオンラインチェックイン","Es obligatorio por ley y te lleva 2 minutos.":"法律で義務付けられており、2分で完了します。","Llegada":"到着","Tu estancia, paso a paso":"ご滞在の流れ","nada pendiente":"対応不要","✓ Google Drive conectado. Estamos pasando tus archivos a tu Drive.":"✓ Google Drive を連携しました。ファイルを Drive に移行しています。","No se ha conectado Google Drive. Puedes intentarlo cuando quieras.":"Google Drive は連携されませんでした。いつでも再度お試しいただけます。","Hace falta marcar el permiso de Google Drive para poder guardar tus archivos.":"ファイルを保存するには、Google Drive の権限にチェックを入れる必要があります。","No se ha podido conectar Google Drive. Vuelve a intentarlo.":"Google Drive を連携できませんでした。もう一度お試しください。","Prueba gratis":"無料トライアル","Suscripción activa":"サブスクリプション有効","Pago pendiente":"支払い待ち","Prueba terminada":"トライアル終了","Guardado.":"保存しました。","🎉 ¡Gracias! Tu suscripción está en marcha. Puede tardar unos segundos en aparecer como activa.":"🎉 ありがとうございます！サブスクリプションが開始されました。有効と表示されるまで数秒かかる場合があります。","Modo avanzado":"詳細モード","Modo simple":"シンプルモード","Ves todas las secciones y opciones de Apartop.":"Apartop のすべてのセクションとオプションが表示されます。","Solo ves los temas que has elegido. El modo avanzado lo muestra todo.":"選んだ項目だけが表示されます。詳細モードではすべて表示されます。","Pasar a modo simple":"シンプルモードに切り替え","Pasar a modo avanzado":"詳細モードに切り替え","Temas que gestionas":"管理する項目","Cambiar temas →":"項目を変更 →","Archivos":"ファイル","Tus facturas y documentos se guardan en el Google Drive de":"請求書や書類は次の Google Drive に保存されます：","en la carpeta «Apartop · {cuenta}», ordenados por apartamento.":"「Apartop · {cuenta}」フォルダに物件ごとに整理されます。","1 archivo en tu Drive":"Drive 内のファイル 1 件","{n} archivos en tu Drive":"Drive 内のファイル {n} 件","{n} pendientes de pasar":"移行待ち {n} 件","Desconectar Google Drive":"Google Drive の連携を解除","Ahora tus archivos se guardan en Apartop. Conecta tu Google Drive para tenerlos en tu propia cuenta, ordenados por apartamento. Apartop solo podrá ver los archivos que cree él, nunca el resto de tu Drive. Los documentos de identidad de los huéspedes siempre se quedan en Apartop, cifrados.":"現在ファイルは Apartop に保存されています。Google Drive を連携すると、ご自身のアカウントに物件ごとに整理して保存できます。Apartop がアクセスできるのは自身が作成したファイルのみで、Drive のその他のファイルは見られません。ゲストの身分証明書は常に Apartop 内に暗号化して保管されます。","Conectar Google Drive · muy pronto":"Google Drive を連携 · 近日対応","Suscripción":"サブスクリプション","queda 1 día":"残り1日","quedan {n} días":"残り {n} 日","próxima renovación el {fecha}":"次回更新日 {fecha}","{precio} por apartamento al mes":"物件1件あたり月額 {precio}","Precio por apartamento al mes":"物件1件あたりの月額","1 apartamento":"物件 1 件","{n} apartamentos":"物件 {n} 件","sin permanencia":"契約期間の縛りなし","Pagos · muy pronto":"お支払い · 近日対応","Gestionar pago y facturas":"お支払いと請求書の管理","Suscribirme":"申し込む","Tu cuenta":"アカウント","{rol} en {cuenta}":"{cuenta} の {rol}","Guardar":"保存","✓ Importe puesto":"✓ 金額を入力しました","Sin reserva que encaje":"一致する予約なし","No es de una plataforma":"プラットフォームのものではありません","Importes automáticos de Airbnb, Booking y VRBO":"Airbnb、Booking、VRBO の金額を自動入力","El calendario (iCal) de las plataformas solo trae fechas, no precios. Pero Airbnb, Booking y VRBO te envían un email por cada reserva con el importe. Si los reenvías automáticamente a tu dirección de Apartop, cada reserva se completa sola con su importe, comisión, nombre del huésped y número de personas. Se configura una vez y te olvidas.":"プラットフォームのカレンダー（iCal）には日付しか含まれず、料金は含まれません。しかし Airbnb、Booking、VRBO は予約ごとに金額入りのメールを送ってきます。それをあなたの Apartop アドレスに自動転送すれば、各予約に金額、手数料、ゲスト名、人数が自動で入力されます。一度設定すればあとは何もする必要はありません。","Tu dirección personal (no la compartas):":"あなた専用のアドレス（共有しないでください）：","Gmail ha enviado el código para confirmar el reenvío:":"Gmail から転送確認用のコードが届きました：","Pégalo en Gmail (Configuración › Reenvío) y pulsa Verificar.":"Gmail（設定 › 転送）に貼り付けて「確認」を押してください。","O confirma directamente aquí ↗":"またはここで直接確認 ↗","Cómo activarlo en Gmail (2 minutos, una sola vez)":"Gmail での設定方法（2分、一度だけ）","En Gmail, abre":"Gmail で次を開きます：","Configuración › Ver todos los ajustes › Reenvío y correo POP/IMAP":"設定 › すべての設定を表示 › メール転送と POP/IMAP","y pulsa":"次を押します：","Añadir una dirección de reenvío":"転送先アドレスを追加","Pega tu dirección de arriba.":"上のアドレスを貼り付けます。","Gmail enviará un código de confirmación a esa dirección: aparecerá aquí mismo en unos segundos (recarga la página). Pégalo en Gmail.":"Gmail がそのアドレスに確認コードを送ります。数秒でここに表示されます（ページを再読み込みしてください）。それを Gmail に貼り付けます。","Crea un filtro: en la barra de búsqueda de Gmail pega":"フィルタを作成：Gmail の検索バーに次を貼り付け","pulsa el icono de filtros,":"フィルタのアイコンを押し、","Crear filtro":"フィルタを作成","marca":"次にチェック：","Reenviar a":"次のアドレスに転送する","tu dirección de Apartop y guarda.":"に Apartop のアドレスを選んで保存します。","Listo: los emails nuevos de reservas pondrán los importes solos. Para las reservas que ya tienes, reenvía a mano los emails de confirmación que quieras.":"完了：今後届く予約メールで金額が自動入力されます。既存の予約については、必要な確認メールを手動で転送してください。","¿Usas Outlook u otro correo? También tienen reglas de reenvío automático con la misma idea.":"Outlook など他のメールをお使いですか？同様の自動転送ルールがあります。","Últimos emails recibidos":"最近受信したメール","{n} con importe puesto":"金額入力済み {n} 件","(sin asunto)":"（件名なし）","{importe} netos":"純額 {importe}","ver":"表示","Solo el dueño de la cuenta gestiona el equipo.":"チームを管理できるのはアカウントのオーナーのみです。","Hola {nombre}":"{nombre} さん、こんにちは","Hola":"こんにちは","{cuenta} te invita a Apartop":"{cuenta} から Apartop への招待","{cuenta} te ha invitado a ayudar a gestionar sus apartamentos en Apartop.":"{cuenta} から、Apartop での物件管理のお手伝いに招待されました。","Acepta aquí (caduca en 7 días): {enlace}":"こちらから承認してください（有効期限7日）：{enlace}","Aceptar la invitación":"招待を承認する","Caduca en 7 días · Enviado con Apartop":"有効期限7日 · Apartop から送信","✉️ Invitación enviada por email.":"✉️ 招待をメールで送信しました。","Invitación creada, pero el email no se pudo enviar: copia el enlace y envíaselo tú.":"招待は作成しましたが、メールを送信できませんでした。リンクをコピーしてご自身で送ってください。","Ese email no parece válido.":"メールアドレスが正しくないようです。","Permisos guardados.":"権限を保存しました。","Todos los apartamentos":"すべての物件","Desmárcalo y elige apartamentos para que solo vea y gestione esos. Los demás no existirán para esta persona.":"チェックを外して物件を選ぶと、その物件だけを閲覧・管理できます。他の物件はこの人には表示されません。","Equipo y permisos":"チームと権限","Invita a familiares, socios o gestores a ayudarte. Tú decides qué pueden hacer: por ejemplo, gestionar reservas y limpiezas sin ver ni tocar precios, o solo algunos apartamentos. Quien limpia no va aquí: se gestiona en Limpiezas y tiene su propio portal.":"家族、パートナー、管理者を招待して手伝ってもらいましょう。できることはあなたが決めます。例：料金を見たり変更したりせずに予約と清掃を管理する、一部の物件のみ管理する、など。清掃スタッフはここではなく「清掃」で管理し、専用ポータルがあります。","Sin nombre":"名前なし","(tú)":"（あなた）","Quitar acceso":"アクセスを削除","Puede hacerlo todo.":"すべての操作が可能です。","Guardar permisos":"権限を保存","Invitaciones pendientes":"保留中の招待","Anular":"取り消す","+ Invitar a alguien":"+ 招待する","Nombre (p. ej. Carmen)":"名前（例：Carmen）","Su email":"メールアドレス","Qué puede hacer":"できること","Enviar invitación":"招待を送信","Ver importes, precios e ingresos":"金額、料金、収入を表示","Importes de reservas, estadísticas de ingresos y exportaciones con importes. Sin este permiso no ve ningún precio.":"予約の金額、収入の統計、金額入りのエクスポート。この権限がないと料金は一切表示されません。","Crear, cambiar y cancelar reservas":"予約の作成・変更・キャンセル","Crear reservas y bloqueos a mano, cancelarlos y enviar el check-in a los huéspedes. Sin él solo ve el calendario.":"予約やブロックを手動で作成・キャンセルし、ゲストにチェックインを送信します。この権限がないとカレンダーの閲覧のみです。","Facturas y gastos":"請求書と経費","Subir, ver y exportar facturas y gastos.":"請求書と経費のアップロード、閲覧、エクスポート。","Gestionar la limpieza":"清掃の管理","Añadir a quien limpia, asignar apartamentos y limpiezas, y enviarle el calendario.":"清掃スタッフの追加、物件と清掃の割り当て、カレンダーの送信。","Editar fichas de apartamentos":"物件情報の編集","Datos, registro de turismo, plataformas conectadas, inventario, obras y seguros.":"基本情報、観光登録、連携プラットフォーム、備品、工事、保険。","Ver datos de huéspedes y partes":"ゲスト情報と届出の閲覧","Datos personales y documentos de los huéspedes y los partes de viajeros.":"ゲストの個人情報と身分証明書、宿泊者届出。","Mensajes automáticos al huésped":"ゲストへの自動メッセージ","Por email, en el idioma del huésped (en español e inglés si aún no lo sabemos), y con «responder a» tu email: 2 días antes (si no ha hecho el check-in), el día de llegada con su guía, la primera mañana («¿qué tal la primera noche?»), el día antes de salir y, tras la salida, la valoración privada. Cada uno se envía una sola vez y solo si tenemos su email.":"メールで、ゲストの言語で（まだ不明な場合はスペイン語と英語で）、返信先はあなたのメールアドレスです：到着2日前（チェックイン未完了の場合）、到着日にガイド付きで、最初の朝（「最初の夜はいかがでしたか？」）、出発前日、出発後に非公開の評価依頼。それぞれ1回のみ、メールアドレスがある場合にだけ送信されます。","Enviar los mensajes automáticos":"自動メッセージを送信する","Plataforma (Airbnb, Booking…)":"プラットフォーム（Airbnb、Booking…）","Tarjeta":"カード","Transferencia":"銀行振込","Efectivo":"現金","Pago por móvil (Bizum…)":"モバイル決済（Bizum…）","En destino":"現地払い","Tarjeta regalo":"ギフトカード","Otro":"その他","Partes de viajeros (SES.Hospedajes)":"宿泊者届出（SES.Hospedajes）","Al darte de alta en la sede de SES.Hospedajes del Ministerio del Interior recibes un código de arrendador y un código por cada establecimiento. Con ellos Apartop genera el fichero oficial del parte de cada reserva para subirlo en su web. Para el envío automático harán falta además el usuario de servicio web (termina en «WS») y su contraseña: lo activaremos pronto.":"スペイン内務省の SES.Hospedajes に登録すると、貸主コードと施設ごとのコードが発行されます。これを使って Apartop が予約ごとの公式届出ファイルを作成し、同サイトにアップロードできます。自動送信には、さらにウェブサービス用ユーザー（末尾が「WS」）とパスワードが必要です：近日対応予定です。","Código de arrendador":"貸主コード","Forma de pago habitual":"通常の支払方法","SES pide cómo se paga la estancia. Si cobras por Airbnb o Booking, es «Plataforma».":"SES では宿泊料金の支払方法を求められます。Airbnb や Booking で受け取る場合は「プラットフォーム」です。","El código de establecimiento de cada apartamento se pone en su ficha.":"各物件の施設コードは物件情報で入力します。","Titulares de los apartamentos":"物件の名義人","Tú, tu empresa y las personas cuyos apartamentos gestionas. En cada apartamento eliges a nombre de quién está.":"あなた、あなたの会社、物件を管理している人たち。物件ごとに名義人を選びます。","Quitar":"削除","Nombre (p. ej. Mamá, Inversiones García S.L.)":"名前（例：母、Inversiones García S.L.）","Tipo de titular":"名義人の種類","Persona":"個人","Empresa":"法人","NIF (opcional)":"NIF（任意）","Añadir":"追加","{nombre} (yo)":"{nombre}（自分）","{nombre} (empresa)":"{nombre}（法人）","La persona o empresa a cuyo nombre está el apartamento. Sirve para separar las facturas, los ingresos y el NIF de cada titular: tus apartamentos, los de tu empresa y los de familiares que gestionas.":"物件の名義となっている個人または法人です。名義人ごとに請求書、収入、NIF を分けるために使います：あなたの物件、会社の物件、管理している家族の物件など。","Mi empresa":"自分の会社","Míos, a mi nombre":"自分名義の物件","Soy el propietario":"自分がオーナーです","Apartamentos que están a tu nombre como persona física. Normalmente declaras sus ingresos en tu renta (IRPF).":"個人名義の物件です。通常、収入は所得税（IRPF）で申告します。","De mi empresa":"自分の会社の物件","Sociedad o autónomo":"法人または個人事業主","Apartamentos a nombre de una sociedad (S.L., S.A.…) o que explotas como autónomo. Apartop separa sus facturas, ingresos y NIF de los apartamentos que tienes a tu nombre.":"法人（S.L.、S.A. など）名義、または個人事業主として運営する物件です。Apartop は個人名義の物件とは請求書、収入、NIF を分けて管理します。","De otras personas":"他の人の物件","Familiares, amigos o clientes":"家族、友人、顧客","Apartamentos que gestionas tú pero están a nombre de otra persona: tus padres, un hermano, un amigo o un cliente. Cada apartamento queda asociado a su titular para separar sus cuentas.":"あなたが管理しているが、他の人（両親、兄弟、友人、顧客など）名義の物件です。各物件は名義人に紐づき、会計が分けられます。","¡Bienvenido a Apartop!":"Apartop へようこそ！","Dos datos y empezamos.":"2つの情報を入力して始めましょう。","¿Cómo llamamos a tu negocio?":"あなたのビジネスの名前は？","Es solo el nombre con el que verás tu cuenta en Apartop (por ejemplo, «Apartamentos Triana» o «Apartamentos de la familia García»). No sale en ningún documento oficial y puedes cambiarlo después.":"Apartop 内でアカウントを表示するための名前です（例：「Apartamentos Triana」「García 家の物件」）。公的書類には記載されず、後から変更できます。","Ej.: Apartamentos Triana":"例：Apartamentos Triana","¿De quién son los apartamentos que vas a llevar?":"管理する物件は誰の名義ですか？","Es muy normal tener de todo: unos apartamentos a tu nombre, otros a nombre de tu empresa y otros de familiares que gestionas tú. Marca todo lo que corresponda. Después, en cada apartamento eliges a nombre de quién está.":"自分名義の物件、会社名義の物件、管理している家族名義の物件が混在するのはよくあることです。該当するものすべてにチェックを入れてください。後で物件ごとに名義人を選びます。","Marca todas las que correspondan.":"該当するものすべてにチェックを入れてください。","Nombre de la empresa (opcional)":"会社名（任意）","Sus nombres, separados por comas (opcional)":"名前（カンマ区切り、任意）","Ej.: Mamá, Carmen López. También puedes añadirlos después.":"例：母、Carmen López。後から追加することもできます。","Empezar":"始める","Solo el dueño de la cuenta puede cambiar los temas.":"項目を変更できるのはアカウントのオーナーのみです。","Tus temas":"あなたの項目","Paso 1 de 2":"ステップ 1 / 2","¿Qué quieres gestionar con Apartop?":"Apartop で何を管理しますか？","Elige solo lo que necesitas ahora. Podrás añadir más temas cuando quieras desde Ajustes.":"今必要なものだけを選んでください。設定からいつでも項目を追加できます。","Pulsa la":"各項目の","de cada tema si no tienes claro para qué sirve.":"を押すと、何のための機能か確認できます。","Qué es {tema}":"{tema} とは","Continuar":"続ける","Paso 2 de 2":"ステップ 2 / 2","Unas preguntas rápidas":"いくつかの簡単な質問","Así te enseñamos solo lo que te sirve. Puedes cambiarlo después.":"必要なものだけを表示するためです。後から変更できます。","Atrás":"戻る","Guardando...":"保存中...","Invitación":"招待","Invitación no válida o caducada":"招待が無効か、有効期限が切れています","Pide a quien te invitó que te envíe una nueva.":"招待した人に新しい招待を送ってもらってください。","Hola, {nombre}":"{nombre} さん、こんにちは","te invita a ayudar a gestionar sus apartamentos en Apartop.":"から、Apartop での物件管理のお手伝いに招待されています。","La invitación es para {email} y has entrado como {usuario}. Si es otra cuenta tuya, puedes aceptarla igualmente.":"この招待は {email} 宛てですが、{usuario} でログインしています。別のアカウントもご自身のものであれば、そのまま承認できます。","No se ha podido aceptar. Puede que ya se haya usado.":"承認できませんでした。すでに使用されている可能性があります。","Aceptar y entrar":"承認してログイン","Reservas y calendario":"予約とカレンダー","Todas tus plataformas en un calendario, sin overbooking":"すべてのプラットフォームを1つのカレンダーで、ダブルブッキングなし","Conectas cada apartamento con Airbnb, Booking o VRBO. Cuando entra una reserva en una plataforma, Apartop bloquea esas fechas en las demás para que nadie te reserve dos veces el mismo día.":"各物件を Airbnb、Booking、VRBO と連携します。あるプラットフォームで予約が入ると、Apartop が他のプラットフォームでその日程をブロックし、同じ日に二重予約されるのを防ぎます。","Check-in y partes de viajeros":"チェックインと宿泊者届出","Datos de huéspedes y partes para SES.Hospedajes":"SES.Hospedajes 用のゲスト情報と届出","Antes de llegar, el huésped rellena sus datos (DNI o pasaporte) desde el móvil. Con eso Apartop prepara el parte de viajeros que la ley obliga a enviar al Ministerio del Interior (SES.Hospedajes).":"ゲストは到着前にスマートフォンから情報（DNI またはパスポート）を入力します。それをもとに Apartop が、法律でスペイン内務省（SES.Hospedajes）への送信が義務付けられている宿泊者届出を作成します。","Limpiezas":"清掃","Tareas automáticas en cada salida":"チェックアウトごとに自動でタスク作成","Cada salida de huéspedes crea una limpieza con el apartamento, la hora y cuántas personas llegan después. Quien limpia la ve en su móvil y marca lo que ha hecho, sin ver tus datos ni tu dinero.":"ゲストがチェックアウトするたびに、物件、時刻、次に到着する人数を含む清掃が作成されます。清掃スタッフはスマートフォンで確認して作業済みにでき、あなたのデータやお金の情報は見えません。","Ingresos, gastos y facturas por apartamento":"物件ごとの収入、経費、請求書","Haces una foto a una factura o subes el PDF y Apartop lee el importe, la fecha y el proveedor. Ves cuánto gana cada apartamento y tienes el resumen trimestral listo para tu gestor.":"請求書を撮影するか PDF をアップロードすると、Apartop が金額、日付、取引先を読み取ります。物件ごとの収益がわかり、税理士向けの四半期まとめもすぐに用意できます。","Inventario":"備品","Colchones, sofás, electrodomésticos y garantías":"マットレス、ソファ、家電、保証","La lista de muebles y aparatos de cada apartamento con su fecha de compra, precio, factura y garantía. Te sirve para reclamar una garantía a tiempo y para demostrar al seguro lo que había si hay un siniestro.":"各物件の家具・家電を購入日、価格、請求書、保証とともに一覧にします。保証を期限内に請求したり、事故の際に保険会社へ何があったかを証明したりするのに役立ちます。","Obras y reparaciones":"工事と修理","Historial de intervenciones en cada apartamento":"物件ごとの作業履歴","Qué se ha arreglado o reformado en cada apartamento, cuándo, quién lo hizo y cuánto costó. Útil para el mantenimiento, para reclamar si algo vuelve a fallar y para justificar gastos.":"各物件で何を修理・改装したか、いつ、誰が行い、費用はいくらだったかを記録します。メンテナンス、再発時の請求、経費の証明に役立ちます。","Seguros y siniestros":"保険と事故","Pólizas, renovaciones y reclamaciones":"保険証券、更新、保険請求","Las pólizas de cada apartamento con su fecha de renovación (te avisamos antes de que venzan) y el seguimiento de cada siniestro: daños por agua, roturas, reclamaciones de vecinos…":"各物件の保険証券と更新日（期限切れ前にお知らせします）、各事故の進捗管理：水漏れ、破損、近隣からの苦情など。","¿Dónde anuncias tus apartamentos?":"物件をどこに掲載していますか？","Marca todas las que uses. Los enlaces de cada apartamento los pondrás en el siguiente paso.":"利用しているものすべてにチェックを入れてください。各物件のリンクは次のステップで入力します。","Así solo te enseñamos las instrucciones de las plataformas que usas. «Reservas directas» son las que te llegan por teléfono, WhatsApp o tu propia web, sin plataforma: las apuntarás a mano y también bloquearán el calendario.":"利用しているプラットフォームの説明だけを表示するためです。「直接予約」とは、プラットフォームを通さず電話、WhatsApp、自社サイトで受ける予約のことです。手動で登録し、カレンダーもブロックされます。","Reservas directas":"直接予約","¿Enviamos el enlace de check-in al huésped automáticamente?":"チェックインリンクをゲストに自動で送信しますか？","Es el enlace donde el huésped rellena sus datos antes de llegar.":"ゲストが到着前に情報を入力するためのリンクです。","Automático: Apartop se lo envía por email unos días antes de la llegada. Si prefieres enviarlo tú, tendrás el enlace listo para copiarlo y mandarlo por WhatsApp o por el chat de la plataforma. Si una plataforma no nos da el email del huésped, ese enlace tendrás que enviarlo tú.":"自動：Apartop が到着の数日前にメールで送信します。ご自身で送る場合は、リンクをコピーして WhatsApp やプラットフォームのメッセージで送れます。プラットフォームからゲストのメールアドレスが提供されない場合は、ご自身でリンクを送る必要があります。","Sí, automático":"はい、自動で","Prefiero enviarlo yo":"自分で送ります","¿Quién limpia tus apartamentos?":"物件の清掃は誰が行いますか？","Para saber a quién le llegan las limpiezas de cada salida.":"各チェックアウトの清掃を誰に割り当てるかを決めるためです。","Si limpias tú, verás las limpiezas en tu pantalla de «Hoy». Si son otras personas o una empresa, las damos de alta con su nombre y podrás enviarles su enlace al portal de limpieza (apartop.com/limpieza): verán en su móvil solo sus limpiezas, sin reservas, precios, anuncios ni datos de huéspedes. Si son varias personas, pon ahora una y añade el resto en Limpiezas.":"ご自身で清掃する場合は「今日」画面に清掃が表示されます。他の人や会社が行う場合は名前を登録し、清掃ポータル（apartop.com/limpieza）へのリンクを送れます。スタッフはスマートフォンで自分の清掃だけを見ることができ、予約、料金、掲載、ゲスト情報は見えません。複数人いる場合は、ここで1人を登録し、残りは「清掃」で追加してください。","Nombre (p. ej. Carmen o Limpiezas Sol S.L.)":"名前（例：Carmen、Limpiezas Sol S.L.）","Teléfono (opcional)":"電話番号（任意）","Yo mismo":"自分で","Una o varias personas":"1人または複数人","Una empresa":"清掃会社","¿Cómo tributas por el alquiler?":"賃貸収入の課税方法は？","Para preparar tus números con o sin IVA. No tiene que ser exacto: se puede cambiar.":"IVA（付加価値税）の有無で数字を準備するためです。正確でなくても構いません。後から変更できます。","Como particular declaras el alquiler en la renta (IRPF) y normalmente no cobras IVA. Como autónomo o empresa sueles facturar con IVA y llevar libros de ingresos y gastos. Si tienes unos apartamentos a tu nombre y otros a nombre de una empresa, elige «De las dos formas»: Apartop separa las cuentas de cada titular. Ante la duda, tu gestor te lo confirma.":"個人の場合、賃貸収入は所得税（IRPF）で申告し、通常 IVA は請求しません。個人事業主や法人の場合は通常 IVA 込みで請求し、収入・経費の帳簿をつけます。個人名義と法人名義の物件がある場合は「両方」を選んでください：Apartop が名義人ごとに会計を分けます。わからない場合は税理士にご確認ください。","Como particular (IRPF)":"個人として（IRPF）","Como autónomo o empresa (IVA)":"個人事業主・法人として（IVA）","De las dos formas":"両方","No lo sé":"わからない","¿A partir de qué precio quieres registrar un elemento?":"いくら以上の物品を登録しますか？","Los objetos que cuesten menos no se apuntan en el inventario, para no llenarlo de cosas pequeñas como vasos, sartenes o toallas.":"これより安い物品は備品リストに登録されません。グラス、フライパン、タオルなどの小物で埋まらないようにするためです。","Cuando subas una factura, Apartop te propondrá añadir al inventario del apartamento cada objeto que cueste esta cantidad o más, con su fecha de compra y su garantía (3 años por ley). Ejemplo con 100 €: una lavadora, un colchón o un sofá se apuntan; una lámpara de 30 € no. Puedes cambiarlo cuando quieras.":"請求書をアップロードすると、この金額以上の物品を購入日と保証（法定3年）とともに物件の備品リストに追加するよう Apartop が提案します。100 € の例：洗濯機、マットレス、ソファは登録され、30 € のランプは登録されません。いつでも変更できます。","50 €":"50 €","100 €":"100 €","300 €":"300 €","Copropietario o gestor":"共同オーナー・管理者","Te ayuda a llevar los apartamentos desde la app.":"アプリから物件の管理を手伝います。","Ve sus limpiezas en el móvil, en su propio portal.":"専用ポータルで自分の清掃をスマートフォンで確認します。","Recibe a los huéspedes y les da las llaves.":"ゲストを出迎えて鍵を渡します。","¿A quién invitas?":"誰を招待しますか？","Su teléfono (opcional)":"電話番号（任意）","Todas las tareas":"すべての作業","Ver datos de los huéspedes":"ゲスト情報を表示","Solo para copropietarios o gestores.":"共同オーナー・管理者のみ。","Nombre del huésped, cuántos son, a qué hora llegan y su teléfono el día de la entrega. Nunca ve el precio de la estancia ni ningún otro importe.":"鍵の受け渡し当日の、ゲスト名、人数、到着時刻、電話番号。宿泊料金やその他の金額は一切表示されません。","No ve importes: ni el precio de la estancia, ni lo que cobras, ni tus gastos. Solo lo que necesita para su trabajo.":"金額は表示されません：宿泊料金、あなたの収入、経費のいずれも。仕事に必要な情報だけです。","En qué apartamentos":"担当する物件","Se le asignan los apartamentos que aún no tienen a nadie. Si eliges algunos, pasan a ser suyos.":"まだ担当者のいない物件が割り当てられます。物件を選ぶと、その物件がこの人の担当になります。","✉️ Invitación enviada: le llega su acceso al portal del equipo. Lo gestionas en Limpiezas.":"✉️ 招待を送信しました：チームポータルへのアクセスが届きます。「清掃」で管理できます。","Añadido al equipo, pero el email no se pudo enviar: envíale su acceso desde Limpiezas.":"チームに追加しましたが、メールを送信できませんでした。「清掃」からアクセスを送ってください。","Entregar las llaves":"鍵の受け渡し","Recibe a los huéspedes y les da las llaves en los apartamentos que tenga asignados.":"割り当てられた物件でゲストを出迎え、鍵を渡します。","Invita a familiares, socios o gestores a ayudarte, o a quien limpia o entrega las llaves. Tú decides qué puede hacer cada uno y en qué apartamentos.":"家族、パートナー、管理者、または清掃や鍵の受け渡しを行う人を招待して手伝ってもらいましょう。それぞれができることと担当する物件はあなたが決めます。","Limpieza y llaves":"清掃と鍵","Tienen su propio portal en el móvil, sin importes. Sus apartamentos, pagos y avisos se gestionan en Limpiezas.":"金額が表示されない専用ポータルをスマートフォンで使えます。担当物件、支払い、通知は「清掃」で管理します。","aún no ha entrado":"まだログインしていません","Gestionar en Limpiezas →":"「清掃」で管理 →","Para qué se usa":"用途","Su nombre y NIF salen en el documento de entrada (el contrato que firma el huésped) como explotador del apartamento.":"名前と NIF は、物件の運営者として入居書類（ゲストが署名する契約書）に記載されます。","En las exportaciones a Excel, la columna «A nombre de» le dice a tu gestor a quién corresponden los ingresos y gastos de cada apartamento para la declaración.":"Excel へのエクスポートでは「名義」列により、各物件の収入と経費が誰のものか税理士が申告のために把握できます。","Su teléfono es el de contacto que ve el huésped en su guía de la estancia.":"電話番号は、ゲストが滞在ガイドで見る連絡先になります。","A quién poner":"誰を入力するか","A quien figura en los papeles: la escritura y el Registro de Turismo. Si el apartamento es de uno de los dos de una pareja, pon solo a quien figura.":"書類（登記簿と観光登録）に記載されている人です。夫婦の一方の物件であれば、記載されている人だけを入力してください。","Si figuran varios (por ejemplo, un matrimonio o unos hermanos) y preferís que en los documentos aparezca uno, pon a ese.":"複数人が記載されている場合（夫婦や兄弟など）で、書類に1人だけ表示したい場合は、その人を入力してください。","Si alquilas a través de una empresa, pon la empresa con su CIF.":"法人を通じて貸し出している場合は、法人と CIF を入力してください。","NIF o CIF (opcional)":"NIF または CIF（任意）","✉️ Invitación enviada a {email}. Cuando la acepte, aparecerá en tu equipo.":"✉️ {email} に招待を送信しました。承認されるとチームに表示されます。","✉️ Invitación enviada a {email}: le llega su acceso al portal del equipo. Lo gestionas en Limpiezas.":"✉️ {email} に招待を送信しました：チームポータルへのアクセスが届きます。「清掃」で管理できます。","✉️ Invitación reenviada.":"✉️ 招待を再送信しました。","✉️ Invitación reenviada a {email}.":"✉️ {email} に招待を再送信しました。","Invitación anulada.":"招待を取り消しました。","Personas invitadas que aún no han aceptado. Puedes reenviarles el email o anular la invitación. Las de copropietario o gestor caducan a los 7 días; al reenviarla se renueva.":"まだ承認していない招待者です。メールを再送信するか、招待を取り消すことができます。共同オーナー・管理者の招待は7日で期限切れになり、再送信すると更新されます。","Enviada el {fecha}":"{fecha} に送信","Caducada":"期限切れ","Fotos de apartamentos, llaves, guías y mensajes":"物件、鍵、ガイド、メッセージの写真","Fotos de limpiezas e inspecciones":"清掃と点検の写真","Fotos de obras":"工事の写真","Facturas y documentos":"請求書と書類","Datos de huéspedes (cifrados)":"ゲスト情報（暗号化）","Logotipo":"ロゴ","1 archivo":"1 ファイル","{n} archivos":"{n} ファイル","Consumo":"使用量","Se calcula cada noche. Vuelve mañana para ver lo que ocupan tus fotos y archivos.":"毎晩計算されます。写真やファイルの容量は明日ご確認ください。","En Apartop":"Apartop 内","En tu Google Drive":"Google Drive 内","No conectado":"未連携","Emails enviados este mes":"今月送信したメール","Fotos reducidas (sin la completa)":"縮小写真（元画像なし）","Detalle en Apartop":"Apartop 内の内訳","Actualizado el {fecha}.":"{fecha} 更新。","Tus fotos completas se guardan en tu Google Drive; en Apartop solo queda una miniatura de cada una.":"元の写真は Google Drive に保存され、Apartop には各写真のサムネイルのみが残ります。","Sin Drive, las fotos completas se borran a los {n} días y se queda una miniatura. Con Drive son tuyas y sin límite.":"Drive がない場合、元の写真は {n} 日後に削除され、サムネイルが残ります。Drive があれば写真はあなたのもので、容量の制限もありません。","{n} en {cuenta}":"{cuenta} に {n}","Exportar apartamentos e inventario a Excel":"物件と備品を Excel にエクスポート","Aún no tienes apartamentos. Añade el primero para empezar.":"まだ物件がありません。最初の物件を追加して始めましょう。","nº de registro de turismo":"観光登録番号","Sin dirección":"住所なし","A nombre de:":"名義：","Ficha, inventario, obras y seguros →":"物件情報、備品、工事、保険 →","Falta: {lista}":"未入力：{lista}","{a} y {b}":"{a} と {b}","{n} plazas":"定員 {n} 名","La persona o empresa a cuyo nombre está el apartamento. Sirve para separar las facturas, los ingresos y el NIF de cada titular. Puedes añadir más titulares en Ajustes.":"物件の名義となっている個人または法人です。名義人ごとに請求書、収入、NIF を分けるために使います。名義人は設定で追加できます。","A nombre de":"名義","Nuevo apartamento":"新しい物件","Nuevos apartamentos":"新しい物件","Pega los enlaces de tus anuncios y rellenamos los datos por ti. Puedes añadir varios apartamentos a la vez.":"掲載ページのリンクを貼り付ければ、情報を自動入力します。複数の物件を一度に追加できます。","¿No está anunciado? 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El Registro Único es el número estatal: el Tribunal Supremo anuló su obligatoriedad en 2026 (BOE de 8 de junio de 2026), así que solo lo guardamos si lo tienes.":"観光登録番号は自治州のものです（アンダルシアでは住宅は VUT/県/番号、観光アパートや農村住宅は別の番号）。掲載ページへの記載が義務付けられているため、ページから読み取りを試みます。Registro Único は国の番号です：最高裁判所が2026年にその義務を無効としたため（2026年6月8日付 BOE）、お持ちの場合のみ保存します。","Hemos encontrado varios alojamientos en un enlace":"1つのリンクに複数の宿泊施設が見つかりました","Ese enlace es de un perfil de anfitrión o de un anuncio con varias unidades. Solo añadimos los que marques, para no meter alojamientos que no son tuyos.":"このリンクはホストのプロフィールか、複数ユニットのある掲載ページです。あなたのものでない施設を追加しないよう、チェックを入れたものだけを追加します。","Marca los que son tuyos.":"あなたのものにチェックを入れてください。","Alojamiento sin nombre":"名前のない宿泊施設","¿Cómo quieres tus reservas?":"予約の条件は？","Solo para avisarte de lo que no cuadra: reservas más cortas que tu mínimo, reservas más pegadas de lo que quieres y huecos que nadie podrá reservar. Los días libres que tú quieres dejar no se avisan. Se cambia luego en la ficha de cada apartamento y no toca nada en Airbnb ni en Booking.":"条件に合わないものをお知らせするためだけに使います：最低宿泊日数より短い予約、希望より間隔の詰まった予約、誰も予約できない空き日。意図的に空けた日についてはお知らせしません。後で各物件の情報で変更でき、Airbnb や Booking には影響しません。","¿Quieres dejar días libres entre reservas?":"予約の間に空き日を設けますか？","No: puede entrar el mismo día que sale el anterior":"いいえ：前のゲストが出発した当日にチェックイン可能","Sí, 1 día libre":"はい、1日空ける","Sí, {n} días libres":"はい、{n}日空ける","Estancia mínima":"最低宿泊日数","Sin mínimo":"最低日数なし","Guardar 1 apartamento":"物件を1件保存","Guardar {n} apartamentos":"物件を {n} 件保存","Cambiar enlaces":"リンクを変更","Una tarjeta por apartamento, con los enlaces de cada plataforma donde esté anunciado.":"物件ごとに1枚のカードに、掲載している各プラットフォームのリンクを入力します。","Es el enlace público del anuncio, el que ven los huéspedes. Para copiarlo: abre tu anuncio en Airbnb, Booking o VRBO, pulsa «Compartir» y luego «Copiar enlace». Si un mismo apartamento está en varias plataformas, pon todos sus enlaces en la misma tarjeta para que no se duplique.":"ゲストが見る掲載ページの公開リンクです。コピー方法：Airbnb、Booking、VRBO で掲載ページを開き、「共有」→「リンクをコピー」を押します。同じ物件を複数のプラットフォームに掲載している場合は、重複しないよう同じカードにすべてのリンクを入力してください。","Añadir otro apartamento":"別の物件を追加","Leyendo los anuncios…":"掲載ページを読み込み中…","Leer los anuncios":"掲載ページを読み込む","Leer mis anuncios":"掲載ページを読み込む","Solo leemos la página que pegas, nunca otros anuncios que aparezcan en ella. Si un enlace tiene varios alojamientos, te preguntamos cuáles son tuyos.":"読み込むのは貼り付けたページのみで、そこに表示される他の掲載は読み込みません。1つのリンクに複数の施設がある場合は、どれがあなたのものか確認します。","Este enlace de Booking tiene varios tipos de alojamiento. Marca solo los que son tuyos.":"この Booking のリンクには複数の客室タイプがあります。あなたのものだけにチェックを入れてください。","Esta página tiene varios alojamientos. Marca solo los que son tuyos.":"このページには複数の宿泊施設があります。あなたのものだけにチェックを入れてください。","Es un perfil con varios alojamientos. 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Hemos guardado el enlace; completa los datos que falten.":"掲載ページを読み込めませんでした。リンクは保存したので、不足している情報を入力してください。","Resumen":"概要","Obras":"工事","Seguros":"保険","Reforma":"改装","Reparación":"修理","Instalación":"設置","Mejora energética":"省エネ改修","Otra":"その他","Directa":"直接","A nuestro seguro":"自社の保険へ","Un tercero nos reclama":"第三者から請求されている","Reclamamos a un tercero":"第三者に請求する","Abierto":"受付中","Peritado":"査定済み","En reparación":"修理中","Cobrado":"受領済み","Cerrado":"完了","Rechazado":"却下","En Airbnb: Calendario › Disponibilidad › Conectar calendarios › Conectar a otra web, y copia el enlace.":"Airbnb：カレンダー › 予約受付 › カレンダーを接続 › 他のウェブサイトに接続 を開き、リンクをコピーします。","En Booking (extranet): Tarifas y disponibilidad › Sincronizar calendarios › Añadir conexión, y copia el enlace de exportación.":"Booking（エクストラネット）：料金と空室状況 › カレンダーを同期 › 接続を追加 を開き、エクスポート用リンクをコピーします。","En VRBO: Calendario › Importar y exportar › Exportar calendario, y copia el enlace.":"VRBO：カレンダー › インポートとエクスポート › カレンダーをエクスポート を開き、リンクをコピーします。","Busca en tu plataforma la opción de exportar o sincronizar el calendario (iCal) y copia el enlace.":"プラットフォームでカレンダー（iCal）のエクスポートまたは同期のオプションを探し、リンクをコピーしてください。","Datos del apartamento":"物件情報","Quién limpia este apartamento":"この物件の清掃担当","Sus limpiezas se asignan solas a esta persona o empresa. Gestiona tu equipo en Limpiezas.":"清掃はこの人または会社に自動で割り当てられます。チームは「清掃」で管理します。","(limpia todos tus apartamentos)":"（すべての物件を清掃）","Añadir quién limpia →":"清掃担当を追加 →","Hora de entrada":"チェックイン時刻","Hora de salida":"チェックアウト時刻","Código de establecimiento SES":"SES 施設コード","El código que SES.Hospedajes (Ministerio del Interior) asigna a este alojamiento al darlo de alta en su sede. Está en el email de alta de SES y en «Mis establecimientos». Hace falta para el parte de viajeros.":"SES.Hospedajes（スペイン内務省）がこの宿泊施設の登録時に付与するコードです。SES の登録メールと「Mis establecimientos（施設一覧）」に記載されています。宿泊者届出に必要です。","Guardar cambios":"変更を保存","Plataformas conectadas":"連携プラットフォーム","Pega el enlace de calendario (iCal) que te da Airbnb, Booking o VRBO y Apartop importará sus reservas.":"Airbnb、Booking、VRBO が発行するカレンダー（iCal）のリンクを貼り付けると、Apartop が予約を取り込みます。","Ver anuncio":"掲載ページを見る","Sincronizar ahora":"今すぐ同期","Sincronizado {fecha}":"{fecha} に同期","Pendiente de la primera sincronización":"初回同期待ち","Falta el enlace de calendario para traer las reservas.":"予約を取り込むためのカレンダーリンクがありません。","Enlace de calendario (.ics)":"カレンダーリンク（.ics）","Conectar":"連携する","Pega este enlace en {plataforma} (importar calendario) para que vea las reservas de las demás plataformas:":"このリンクを {plataforma}（カレンダーのインポート）に貼り付けると、他のプラットフォームの予約が反映されます：","El enlace del calendario no es válido.":"カレンダーのリンクが無効です。","Elemento":"品目","Categoría":"カテゴリ","Mobiliario":"家具","Electrodoméstico":"家電","Textil":"リネン・布製品","Menaje":"キッチン用品","Electrónica":"電子機器","Decoración":"インテリア","Estancia":"部屋","Cocina, salón...":"キッチン、リビング...","Cantidad":"数量","Precio unidad (€)":"単価（€）","Fecha de compra":"購入日","Proveedor":"購入先","Garantía hasta":"保証期限","Nº de serie":"シリアル番号","Notas":"メモ","Ej.: Lavadora Bosch":"例：Bosch 洗濯機","Aún no hay nada en el inventario de este apartamento.":"この物件の備品はまだ登録されていません。","Comprado":"購入","Precio":"価格","Garantía":"保証","Valor total":"合計金額","Registrar obra o intervención":"工事・作業を記録","Título":"タイトル","Ej.: Cambio de caldera":"例：ボイラー交換","Tipo":"種類","Descripción":"説明","Inicio":"開始","Fin":"終了","Empresa o profesional":"業者・専門家","Contacto":"連絡先","Presupuesto (€)":"見積額（€）","Coste final (€)":"最終費用（€）","Licencia o permiso":"許可・届出","Es una mejora (amortizable)":"改良工事（減価償却対象）","Bloquear el calendario":"カレンダーをブロック","Registrar":"記録する","No hay obras registradas en este apartamento.":"この物件には工事の記録がありません。","Mejora":"改良","Permiso {ref}":"許可 {ref}","Garantía hasta {fecha}":"{fecha} まで保証","Pólizas":"保険証券","Póliza {numero} · Prima {prima}":"証券番号 {numero} · 保険料 {prima}","Renueva {fecha}":"{fecha} 更新","Añadir póliza":"保険証券を追加","Aseguradora":"保険会社","Nº de póliza":"証券番号","Hogar, RC, alquiler...":"住宅、賠償責任、賃貸...","Coberturas":"補償内容","Prima anual (€)":"年間保険料（€）","Renovación":"更新日","Mediador / contacto":"代理店 / 連絡先","Siniestros y reclamaciones":"事故と保険請求","Abrir siniestro":"事故を登録","Fecha":"日付","Causa":"原因","Agua, rotura, robo...":"水漏れ、破損、盗難...","Nuestra póliza":"自社の保険","Nº de siniestro":"事故番号","Otra parte (vecino, comunidad...)":"相手方（隣人、管理組合...）","Su aseguradora":"相手方の保険会社","Importe reclamado (€)":"請求額（€）","No hay siniestros en este apartamento.":"この物件には事故の記録がありません。","Nº {numero}":"No. {numero}","Reclamado {reclamado} · Ofrecido {ofrecido} · Cobrado {cobrado}":"請求 {reclamado} · 提示 {ofrecido} · 受領 {cobrado}","Actualizar":"更新","Estado":"ステータス","Perito":"損害査定人","Visita del perito":"査定人の訪問","Ofrecido (€)":"提示額（€）","Cobrado (€)":"受領額（€）","Añadir nota a la cronología":"経過にメモを追加","Ej.: Llamada con el perito, visita el martes":"例：査定人と電話、火曜日に訪問","Sirve para avisarte solo de lo que no cuadra: reservas más cortas que tu mínimo, reservas más pegadas de lo que quieres y huecos que nadie podrá reservar. Los días libres que tú quieres dejar no se avisan. No cambia nada en Airbnb ni en Booking.":"条件に合わないものだけをお知らせするために使います：最低宿泊日数より短い予約、希望より間隔の詰まった予約、誰も予約できない空き日。意図的に空けた日についてはお知らせしません。Airbnb や Booking には影響しません。","Días libres entre reservas":"予約間の空き日","Ninguno: puede entrar el mismo día que sale el anterior":"なし：前のゲストが出発した当日にチェックイン可能","1 día libre":"空き 1 日","{n} días libres":"空き {n} 日","Limpieza de este apartamento":"この物件の清掃","Lo ve quien limpia en su portal, en cada limpieza de este apartamento. Tú decides; ella solo marca lo que hace.":"清掃スタッフはこの物件の清掃のたびにポータルで確認します。内容はあなたが決め、スタッフは作業したものにチェックを入れるだけです。","Cómo se entra":"入室方法","Caja de llaves, código de la puerta, dónde está la llave… Por seguridad, quien limpia solo lo ve el día anterior y el día de la limpieza.":"キーボックス、ドアの暗証番号、鍵の場所など。安全のため、清掃スタッフが見られるのは清掃の前日と当日だけです。","Caja de llaves en el portal, código 1234":"エントランスにキーボックス、暗証番号 1234","Instrucciones fijas":"定常の指示","Lo que vale para todas las limpiezas de este apartamento. Para algo puntual (una cuna, una botella de cortesía), usa la nota de esa limpieza.":"この物件のすべての清掃に共通する内容です。一時的なこと（ベビーベッド、ウェルカムボトルなど）は、その清掃のメモを使ってください。","Las sábanas limpias están en el armario del pasillo. La basura se tira en el contenedor de la esquina.":"清潔なシーツは廊下のクローゼットにあります。ゴミは角のゴミ収集箱に捨ててください。","Lista de tareas (una tarea por línea: «Estancia: tarea»)":"タスクリスト（1行に1タスク：「部屋：タスク」）","Quien limpia la va marcando en el móvil. Puedes dejar la de por defecto o adaptarla a este apartamento.":"清掃スタッフがスマートフォンでチェックしていきます。デフォルトのままでも、この物件に合わせて変更しても構いません。","Entrega de llaves":"鍵の受け渡し","Autónoma: el huésped entra solo (caja de llaves o código) con lo que pones en «Cómo se entra». La hago yo: verás cada entrega en Hoy. Persona del equipo: le aparece en su portal con la hora de llegada que indique el huésped, y le avisamos por Telegram. Puede ser quien limpia u otra persona (en Limpiezas › Quién limpia, marca «Entrega llaves»).":"セルフ：ゲストは「入室方法」に入力した内容で自分で入室します（キーボックスや暗証番号）。自分で行う：各受け渡しが「今日」に表示されます。チームのメンバー：ゲストが知らせた到着時刻とともに担当者のポータルに表示され、Telegram で通知します。清掃スタッフでも別の人でも構いません（「清掃 › 清掃担当」で「鍵の受け渡し」にチェック）。","Autónoma (caja de llaves o código)":"セルフ（キーボックスまたは暗証番号）","La hago yo":"自分で行う","Una persona del equipo":"チームのメンバー","Una persona del equipo (añádela en Limpiezas)":"チームのメンバー（「清掃」で追加）","Quién entrega las llaves":"鍵の受け渡し担当","Fotos mínimas para terminar":"完了に必要な最低写真枚数","Cuántas fotos de entrega (cama, baño, salón…) tiene que subir para poder marcar la limpieza como hecha. 0 = no son obligatorias.":"清掃を完了にするためにアップロードが必要な仕上がり写真（ベッド、バスルーム、リビングなど）の枚数です。0 = 必須ではありません。","Guía del huésped":"ゲストガイド","Cuando el huésped hace el check-in, su mismo enlace se convierte en su guía de la estancia: cómo llegar, wifi, normas, cómo funciona todo y recomendaciones. Desde ahí puede pedirte cosas y, al irse, avisar de que ha salido y valorar la estancia. El acceso (caja de llaves, código) solo se le muestra con el check-in hecho y desde el día de llegada.":"ゲストがチェックインすると、同じリンクが滞在ガイドになります：アクセス、Wi-Fi、ハウスルール、設備の使い方、おすすめ情報。そこからリクエストを送ったり、出発時にチェックアウトの連絡や滞在の評価をしたりできます。入室情報（キーボックス、暗証番号）はチェックイン完了後、到着日からのみ表示されます。","Verla como huésped":"ゲストとして表示","Portal, planta, parking, cómo encontrar la caja de llaves. Lo de la llave en sí va en «Cómo se entra» (Limpieza), que solo se muestra el día de llegada.":"エントランス、階数、駐車場、キーボックスの場所。鍵そのものについては「入室方法」（清掃）に入力し、到着日にのみ表示されます。","Portal azul junto a la farmacia. 3.º B. Parking público a 100 m.":"薬局の隣の青いエントランス。3階B号室。100 m 先に公共駐車場。","Wifi: red":"Wi-Fi：ネットワーク名","Wifi: contraseña":"Wi-Fi：パスワード","Normas":"ハウスルール","Ruido, fiestas, fumar, basura, zonas comunes. Viene con una plantilla que puedes cambiar.":"騒音、パーティー、喫煙、ゴミ、共用部分。変更可能なテンプレート付きです。","Aire acondicionado, agua caliente, vitrocerámica, lavadora, cuadro eléctrico, llave de paso del agua. Lo ve durante la estancia.":"エアコン、給湯、IH コンロ、洗濯機、分電盤、水道の元栓。滞在中に表示されます。","Aire: mando en el cajón de la mesita, modo frío a 24 °C…":"エアコン：リモコンはナイトテーブルの引き出し、冷房 24 °C…","Tus restaurantes, supermercado, farmacia y planes favoritos. Es lo que más agradecen los huéspedes.":"お気に入りのレストラン、スーパー、薬局、おすすめスポット。ゲストに最も喜ばれる情報です。","Instrucciones de salida":"チェックアウトの案内","Se muestran el día de salida, junto al botón «Ya he salido» (que avisa a quien limpia).":"出発日に「チェックアウトしました」ボタン（清掃スタッフに通知されます）とともに表示されます。","Enlace para dejar reseña":"レビュー投稿用リンク","Si el huésped valora la estancia con 4 o 5 estrellas, le proponemos dejar reseña aquí (por ejemplo, tu ficha de Google). Si pone 3 o menos, te llega un email para que hables con él antes.":"ゲストが4つ星または5つ星で評価した場合、ここでレビューの投稿を提案します（例：Google のページ）。3つ星以下の場合は、先にゲストと話せるようあなたにメールが届きます。","Versión en inglés":"英語版","Los huéspedes que usan la guía en inglés ven estos textos. Lo que dejes vacío lo verán como lo has escrito arriba. Las normas y la salida tienen ya una plantilla en inglés mientras no cambies las de arriba.":"英語でガイドを使うゲストにはこれらのテキストが表示されます。空欄の場合は上で入力したとおりに表示されます。上のハウスルールとチェックアウト案内を変更しない限り、英語のテンプレートが用意されています。","Guardar guía":"ガイドを保存","Nº registro de turismo":"観光登録番号","El número de inscripción en el registro de turismo de tu comunidad. En Andalucía tiene la forma TIPO/PROVINCIA/NÚMERO: VUT/MA/12345 (vivienda de uso turístico; las antiguas, VFT/…; provincia AL, CA, CO, GR, HU, JA, MA o SE y 5 o 6 cifras), VTAR/… (vivienda rural), o el de apartamentos turísticos o casa rural. En Cataluña es HUTB-012345, en la Comunitat Valenciana VT-12345-A, en Baleares ETV/1234… Está en la resolución de inscripción y es obligatorio en tu anuncio.":"自治州の観光登録の登録番号です。アンダルシアでは「種類/県/番号」の形式です：VUT/MA/12345（観光用住宅。旧形式は VFT/…；県は AL、CA、CO、GR、HU、JA、MA、SE、5桁または6桁）、VTAR/…（農村住宅）、または観光アパート・農村ホテルの番号。カタルーニャでは HUTB-012345、バレンシア州では VT-12345-A、バレアレス諸島では ETV/1234… 登録決定通知に記載されており、掲載ページへの記載が義務付けられています。","El número de vivienda turística de Andalucía es VUT/provincia/número: provincia AL, CA, CO, GR, HU, JA, MA o SE y 5 o 6 cifras (p. ej. VUT/MA/12345).":"アンダルシアの観光用住宅の番号は VUT/県/番号 です：県は AL、CA、CO、GR、HU、JA、MA、SE、5桁または6桁（例：VUT/MA/12345）。","Ese es el nº de tu declaración responsable (CTC-…), no el de inscripción. El bueno llega en la resolución.":"それは責任宣誓書の番号（CTC-…）で、登録番号ではありません。正しい番号は登録決定通知に記載されています。","No reconocemos este formato. Revísalo con tu resolución de inscripción.":"この形式は認識できません。登録決定通知と照らし合わせてご確認ください。","Tipo de alojamiento":"宿泊施設の種類","Cómo está inscrito en el registro de turismo: vivienda de uso turístico, apartamentos turísticos (3 o más unidades del mismo titular en el mismo edificio), casa rural o vivienda turística de alojamiento rural. Cada uno tiene requisitos y código distintos.":"観光登録での登録区分：観光用住宅、観光アパート（同一名義で同じ建物に3ユニット以上）、農村ホテル（Casa rural）、農村観光住宅。それぞれ要件とコードが異なります。","Elige…":"選択…","El código es de «{tipo}». Revisa cuál es el correcto.":"このコードは「{tipo}」のものです。正しい区分をご確認ください。","Vivienda de uso turístico ({ccaa})":"観光用住宅（{ccaa}）","Registro de Turismo de Andalucía (tipo por confirmar)":"アンダルシア観光登録（区分未確認）","Vivienda de uso turístico (VUT / VFT)":"観光用住宅（VUT / VFT）","Una vivienda (o habitaciones de ella) que se alquila a turistas por días. En Andalucía se regula en el Decreto 31/2024 y su código es VUT/provincia/número (las antiguas, VFT/…). Si una misma persona o empresa explota 3 o más viviendas en el mismo edificio o en edificios contiguos, ya no es VUT: es un establecimiento de apartamentos turísticos.":"観光客に日単位で貸し出す住宅（またはその一部の部屋）です。アンダルシアでは Decreto 31/2024 で規定され、コードは VUT/県/番号（旧形式は VFT/…）です。同一の個人または法人が同じ建物または隣接する建物で3戸以上を運営する場合は VUT ではなく、観光アパート施設になります。","Apartamentos turísticos":"観光アパート（Apartamentos turísticos）","Establecimiento con varias unidades (3 o más en el mismo edificio o complejo) explotadas como un negocio único por el mismo titular. Tiene categoría por llaves, más requisitos (recepción, placa distintiva «AT») y un código de registro propio, distinto del de vivienda turística.":"同一名義人が単一事業として運営する複数ユニット（同じ建物または敷地内に3戸以上）の施設です。鍵の数によるカテゴリ、追加要件（受付、「AT」の表示プレート）、観光用住宅とは異なる独自の登録コードがあります。","Casa rural":"農村ホテル（Casa rural）","Edificación en suelo rural con características constructivas propias de la zona, inscrita como casa rural en el registro de turismo. Requisitos distintos a los de una vivienda turística en ciudad.":"地域特有の建築様式を持つ農村地域の建物で、観光登録に Casa rural として登録されたものです。都市部の観光用住宅とは要件が異なります。","Vivienda turística de alojamiento rural (VTAR)":"農村観光住宅（VTAR）","Vivienda en el medio rural que se alquila a turistas sin los requisitos de una casa rural. En Andalucía se trata como una vivienda de uso turístico pero con su propio código (VTAR/provincia/número).":"農村ホテルの要件を満たさずに観光客に貸し出す農村地域の住宅です。アンダルシアでは観光用住宅として扱われますが、独自のコード（VTAR/県/番号）があります。","Hotel, hostal o pensión":"ホテル、オスタル、ペンション","Establecimiento hotelero inscrito como tal en el registro de turismo.":"観光登録にホテル業として登録された施設です。","Otro / no lo sé":"その他 / わからない","Si no tienes claro el tipo, mira la resolución de inscripción o el registro de turismo de tu comunidad.":"区分がわからない場合は、登録決定通知または自治州の観光登録をご確認ください。","Comunidad autónoma":"自治州","Comunidad…":"自治州…","Provincia…":"県…","Deducida del código postal o la población":"郵便番号または市町村から判定","El código postal o la población son de {provincia}.":"郵便番号または市町村は {provincia} のものです。","Cambiar a {provincia}":"{provincia} に変更","o revisa el código postal.":"または郵便番号を確認してください。","No se pudo leer el calendario ({detalle})":"カレンダーを読み込めませんでした（{detalle}）","Posible overbooking: {fechas} choca con otra reserva":"オーバーブッキングの可能性：{fechas} が別の予約と重複しています","Fotos del apartamento":"物件の写真","Fotos de cómo está el apartamento: estancias, estado de muebles, contadores… Sirven para comparar después de cada estancia y ante cualquier reclamación. Solo las ves tú y tu equipo de gestión.":"物件の状態の写真：各部屋、家具の状態、メーターなど。各滞在後の比較や苦情対応に役立ちます。閲覧できるのはあなたと管理チームだけです。","Aún no hay fotos. Hazlas con el móvil desde aquí mismo.":"まだ写真がありません。ここからスマートフォンで撮影しましょう。","Fotos":"写真","Ver foto":"写真を見る","¿Borrar esta foto?":"この写真を削除しますか？","Datos y fotos":"情報と写真","Calendarios":"カレンダー","Llegada y llaves":"到着と鍵","Secciones del apartamento":"物件のセクション","Sin calendarios conectados":"連携済みカレンダーなし","Título del anuncio":"掲載タイトル","Nombre corto para usar dentro de Apartop":"Apartop 内で使う短い名前","Nombre interno":"管理用の名前","Es el nombre que ves en el calendario, las limpiezas y los avisos, y el que ve tu equipo. Mejor corto (hasta 24 letras).":"カレンダー、清掃、通知で表示され、チームにも表示される名前です。短いほうが便利です（24文字まで）。","Es largo: mejor uno corto, por ejemplo «{sugerencia}».":"長すぎます。短い名前がおすすめです。例：「{sugerencia}」。","El título con el que está anunciado en Airbnb, Booking o tu web. 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Dentro tienes una hoja «Instrucciones» con dónde encontrar cada enlace.":"物件ごとに1行。必須は掲載ページのリンクのみです：その他（名前、住所、定員、登録番号など）は Apartop が掲載ページから取得を試みます。各リンクの場所を説明した「説明」シートが含まれています。","Plantilla Excel (.xlsx)":"Excel テンプレート（.xlsx）","Mis apartamentos actuales, para completarlos":"現在の物件（補完用）","Sube el archivo relleno":"入力済みのファイルをアップロード","Excel (.xlsx) o CSV con las mismas columnas. 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Tarda unos segundos por apartamento.":"各掲載ページを読み込んで不足分（名前、住所、定員、写真、登録番号）を補完します。物件ごとに数秒かかります。","Importar 1 apartamento":"物件を1件インポート","Importar {n} apartamentos":"物件を {n} 件インポート","Importando… {hechos} de {total}":"インポート中… {total} 件中 {hechos} 件","Completa lo que falta y vuelve a subirlo":"不足分を入力して再度アップロードしてください","Hecho: {a} creados, {b} actualizados, {c} con error.":"完了：作成 {a} 件、更新 {b} 件、エラー {c} 件。","{n} reservas traídas de los calendarios.":"カレンダーから予約 {n} 件を取り込みました。","Descarga el Excel con lo que ya tenemos de cada apartamento (lo leído del anuncio y lo que has puesto). Lo que conviene completar sale en amarillo: el nº de registro, los calendarios… Rellénalo y súbelo otra vez: se actualizan los mismos apartamentos, sin duplicarlos.":"各物件について登録済みの情報（掲載ページから読み取った内容と入力した内容）を Excel でダウンロードできます。入力をおすすめする項目は黄色で表示されます：登録番号、カレンダーなど。入力して再度アップロードすると、重複せずに同じ物件が更新されます。","Excel con lo que ya tenemos":"登録済み情報の Excel","Subir el archivo completado":"入力済みのファイルをアップロード","Ver apartamentos":"物件を見る","Importar apartamentos desde Excel":"Excel から物件をインポート","Para dar de alta muchos apartamentos de golpe: una fila por apartamento, con el enlace de su anuncio y de qué cliente es.":"多数の物件を一度に登録する場合：物件ごとに1行、掲載ページのリンクとどの顧客の物件かを入力します。","Para dar de alta muchos apartamentos de golpe: una fila por apartamento, con el enlace de su anuncio.":"多数の物件を一度に登録する場合：物件ごとに1行、掲載ページのリンクを入力します。","Plan Gratis: ya tienes {limite} apartamentos. Puedes actualizar los que tienes; para añadir más, pasa a Pro.":"無料プラン：すでに {limite} 件の物件があります。既存の物件は更新できます。さらに追加するには Pro に切り替えてください。","¿Gestionas muchos apartamentos?":"多数の物件を管理していますか？","Impórtalos desde Excel →":"Excel からインポート →","¿Tienes muchos apartamentos? Impórtalos desde Excel →":"物件が多いですか？Excel からインポート →","Importar desde Excel":"Excel からインポート","¿Muchos apartamentos? Súbelos todos de una vez en un Excel, con el cliente de cada uno.":"物件が多い場合は、顧客ごとに Excel でまとめてアップロードできます。","¿Muchos apartamentos? Súbelos todos de una vez en un Excel.":"物件が多い場合は、Excel でまとめてアップロードできます。","Enlace del anuncio":"掲載ページのリンク","Obligatorio. El enlace del anuncio en Airbnb, Booking o Vrbo.":"必須。Airbnb、Booking、Vrbo の掲載ページのリンク。","Abre el anuncio en el navegador y copia la dirección de la barra (o «Compartir › Copiar enlace»). En Booking, la página pública de tu alojamiento en booking.com.":"ブラウザで掲載ページを開き、アドレスバーのURLをコピーします（または「共有 › リンクをコピー」）。Booking の場合は booking.com の施設公開ページです。","Nombre interno (corto)":"管理用の名前（短く）","Opcional. Ej.: Ático Triana. Si lo dejas vacío, usamos el título del anuncio.":"任意。例：トリアナのペントハウス。空欄の場合は掲載タイトルを使います。","El nombre con el que lo llamáis vosotros. Sale en el calendario, las limpiezas y los avisos.":"社内での呼び名です。カレンダー、清掃、通知に表示されます。","Cliente / propietario":"顧客 / オーナー","Opcional. Nombre o NIF del propietario. Si no existe, lo creamos.":"任意。オーナーの名前または NIF。存在しない場合は作成します。","Agencias: el cliente dueño del apartamento (nombre o NIF). Si lo dejas vacío, queda como propio.":"代行会社：物件を所有する顧客（名前または NIF）。空欄の場合は自社所有になります。","Opcional. Calle y número.":"任意。通りと番地。","Si el anuncio no la muestra, escríbela tú.":"掲載ページに表示されていない場合は入力してください。","Opcional.":"任意。","Opcional. España si lo dejas vacío.":"任意。空欄の場合はスペイン。","Nombre o código del país (España, ES, Portugal, PT…).":"国名または国コード（España、ES、Portugal、PT…）。","Nº registro turístico (VUT)":"観光登録番号（VUT）","Opcional. Ej.: VUT/MA/12345. Hace falta para el parte de viajeros y los anuncios.":"任意。例：VUT/MA/12345。宿泊者届出と掲載に必要です。","En la resolución de tu comunidad autónoma o en el propio anuncio (Airbnb y Booking lo muestran).":"自治州の登録決定通知または掲載ページ（Airbnb と Booking に表示されます）に記載されています。","Enlace iCal Airbnb":"Airbnb の iCal リンク","Opcional. Trae las reservas de Airbnb solas.":"任意。Airbnb の予約を自動で取り込みます。","Enlace iCal Booking":"Booking の iCal リンク","Opcional. Trae las reservas de Booking solas.":"任意。Booking の予約を自動で取り込みます。","Enlace iCal Vrbo":"Vrbo の iCal リンク","Opcional. Trae las reservas de Vrbo solas.":"任意。Vrbo の予約を自動で取り込みます。","Opcional. Número.":"任意。数値。","Se sacan del anuncio si los muestra.":"掲載ページに記載があれば取得します。","Opcional. Huéspedes como máximo.":"任意。最大宿泊人数。","Opcional. Ej.: 16:00":"任意。例：16:00","La hora a partir de la que pueden llegar los huéspedes.":"ゲストが到着できる開始時刻です。","Opcional. Ej.: 11:00":"任意。例：11:00","La hora a la que tienen que dejar el apartamento.":"ゲストが物件を退出する時刻です。","Quién limpia (nombre o email)":"清掃担当（名前またはメールアドレス）","Opcional. Si no está en tu equipo, la añadimos.":"任意。チームにいない場合は追加します。","La persona o empresa que limpia este apartamento. Después puedes invitarla desde Equipo.":"この物件を清掃する人または会社です。後で「チーム」から招待できます。","ID Apartop (no lo cambies)":"Apartop ID（変更しないでください）","Lo rellena Apartop. Sirve para actualizar sin duplicar.":"Apartop が入力します。重複せずに更新するためのものです。","Déjalo como está: así, al volver a subir el archivo, se actualiza el apartamento en vez de crear otro.":"そのままにしてください：ファイルを再アップロードしたとき、新しく作成せずに物件が更新されます。","Solo el enlace es obligatorio: Apartop intenta sacar el resto del anuncio. Rellena lo que sepas (una fila por apartamento) y súbelo en Apartop › Apartamentos › Importar desde Excel.":"必須はリンクのみです：その他は Apartop が掲載ページから取得を試みます。わかる範囲で入力し（物件ごとに1行）、Apartop › 物件 › Excel からインポート でアップロードしてください。","Lo que Apartop ya sabe de tus apartamentos. En amarillo, lo que conviene completar: rellénalo y vuelve a subir este archivo. Se actualizan sin duplicar.":"Apartop が把握している物件の情報です。黄色は入力をおすすめする項目です：入力してこのファイルを再アップロードしてください。重複せずに更新されます。","Instrucciones":"説明","Columna":"列","Qué poner":"入力内容","Dónde encontrarlo":"確認場所","1. Rellena una fila por apartamento (solo el enlace es obligatorio).":"1. 物件ごとに1行入力します（必須はリンクのみ）。","2. Súbelo en Apartop › Apartamentos › Importar desde Excel. Verás cada fila antes de importar.":"2. Apartop › 物件 › Excel からインポート でアップロードします。インポート前に各行を確認できます。","3. Descarga «lo que ya tenemos», completa lo que está en amarillo y vuelve a subirlo: se actualiza sin duplicar.":"3. 「登録済み情報」をダウンロードし、黄色の項目を入力して再アップロードします：重複せずに更新されます。","También vale un CSV con las mismas columnas (separado por comas o punto y coma).":"同じ列の CSV（カンマまたはセミコロン区切り）も使えます。","No encontramos la columna «Enlace del anuncio». Usa la plantilla de Apartop (o pon esa cabecera en la primera fila).":"「掲載ページのリンク」列が見つかりません。Apartop のテンプレートを使うか、1行目にその見出しを入れてください。","No podemos leer este archivo. Guárdalo como Excel (.xlsx) o CSV y vuelve a subirlo.":"このファイルを読み込めません。Excel（.xlsx）または CSV で保存して再度アップロードしてください。","El archivo está vacío.":"ファイルが空です。","El enlace no es válido: cópialo entero, empezando por https://":"リンクが無効です：https:// から始まるリンク全体をコピーしてください","Es un enlace de calendario (iCal), no del anuncio: ponlo en su columna.":"これは掲載ページではなくカレンダー（iCal）のリンクです：該当する列に入力してください。","Es un perfil con varios alojamientos: pon el enlace de cada apartamento.":"複数の宿泊施設があるプロフィールです：各物件のリンクを入力してください。","Falta el enlace del anuncio.":"掲載ページのリンクがありません。","No reconocemos el país «{pais}»: se queda en España.":"国「{pais}」を認識できません：スペインとして扱います。","Revisa el nº de registro turístico: no lo reconocemos.":"観光登録番号を確認してください：認識できません。","El enlace iCal de {plataforma} no es válido (debe empezar por https://): no se conecta.":"{plataforma} の iCal リンクが無効です（https:// で始まる必要があります）：連携されません。","«{valor}» no es un número válido: se deja vacío.":"「{valor}」は有効な数値ではありません：空欄にします。","«{valor}» no es una hora válida (ej.: 16:00): se deja la de siempre.":"「{valor}」は有効な時刻ではありません（例：16:00）：通常の時刻のままにします。","nº de registro":"登録番号","calendario (iCal)":"カレンダー（iCal）","El ID de Apartop no es de ninguno de tus apartamentos: se crea como nuevo.":"Apartop ID がどの物件とも一致しません：新規として作成します。","Repetido: este apartamento ya está en otra fila del archivo.":"重複：この物件はファイルの別の行にすでにあります。","¿Llevas apartamentos de otros propietarios?":"ほかのオーナーの物件を管理していますか？","Date de alta como agencia: la app se adapta con clientes, liquidaciones y tu marca.":"代行会社として登録すると、顧客、精算書、自社ブランドに対応したアプリになります。","¿Eres la recepción de un complejo?":"複合施設のフロントですか？","Quien hace la obra puede seguirla gratis desde el móvil con su propio acceso: ve sus hitos y tareas, sube fotos y facturas y te escribe.":"工事を行う人は、専用のアクセスでスマホから無料で進捗を確認できます。自分のマイルストーンやタスクを見て、写真や請求書をアップロードし、あなたにメッセージを送れます。","Quien hace esta obra puede seguirla gratis desde el móvil con su propio acceso: hitos, tareas, fotos y facturas.":"この工事を行う人は、専用のアクセスでスマホから無料で確認できます：マイルストーン、タスク、写真、請求書。","Con su propio acceso (gratis, entra con Google) ve esta obra, marca tareas e hitos, sube fotos al diario y te presenta sus facturas. No ve nada más de tu cuenta.":"専用のアクセス（無料、Google でログイン）でこの工事を確認し、タスクやマイルストーンにチェックを付け、日誌に写真をアップロードし、請求書を提出できます。あなたのアカウントのほかの情報は見られません。","Propietarios y agencias":"オーナーと代行会社","Tus limpiezas y entregas de llaves en el móvil.":"清掃と鍵の受け渡しをスマホで。","Soy propietario o agencia":"オーナーまたは代行会社です","Tus apartamentos o los de tus clientes, en la misma app.":"自分の物件も顧客の物件も、同じアプリで。","Comunidad o recepción, limpieza y entrega de llaves…":"コミュニティやフロント、清掃、鍵の受け渡し…","Limpiezas, entregas de llaves y recepción de los apartamentos con los que trabajas.":"担当する物件の清掃、鍵の受け渡し、フロント業務。","Una app para cada uno":"一人ひとりにアプリを","Todas comparten los mismos datos: lo que cambias en una lo ven las demás al momento.":"すべて同じデータを共有：ひとつで変更した内容は、ほかのアプリにすぐ反映されます。","La misma app de Apartop, con vuestra marca, clientes, liquidaciones mensuales y portal del propietario.":"同じ Apartop アプリに、自社ブランド、顧客、毎月の精算書、オーナーポータルが加わります。","Cuatro apps conectadas: tú o tu agencia, tu equipo de limpieza y llaves, la recepción de tu edificio y tus huéspedes, todos con los mismos datos.":"つながった4つのアプリ：あなたまたは代行会社、清掃・鍵担当チーム、建物のフロント、ゲスト。すべて同じデータを使います。","Tus limpiezas y entregas de llaves de todos tus clientes en una app gratuita, con la hora de cada llegada.":"すべての顧客の清掃と鍵の受け渡しを無料アプリでまとめて管理。到着時刻もわかります。","Para propietarios, gestores y agencias.":"オーナー、管理者、代行会社向け。","Para ti y para quien te ayuda a gestionar (copropietarios y gestores). Si eres una agencia, la app se adapta: clientes, liquidaciones y tu marca.":"あなたと、管理を手伝う人（共同オーナーや管理者）向け。代行会社なら、顧客、精算書、自社ブランドに対応したアプリになります。","Limpieza, entrega de llaves y recepción.":"清掃、鍵の受け渡し、フロント。","Para quien limpia, entrega las llaves o trabaja en recepción en tus apartamentos.":"あなたの物件で清掃、鍵の受け渡し、フロント業務を行う人向け。","Solo con invitación tuya: en Ajustes › Equipo eliges el tipo, sus permisos y sus apartamentos, y le llega su acceso por email.":"招待制：「設定 › チーム」で種類、権限、担当物件を選ぶと、アクセス情報がメールで届きます。","Es la app principal de Apartop: al darte de alta como agencia se adapta, y das acceso a tus clientes desde Clientes.":"Apartop のメインアプリです。代行会社として登録するとそれに合わせて切り替わり、「顧客」から顧客にアクセス権を付与できます。","{nombre} te ha dado acceso a Apartop Limpieza & Llaves, la app para tus limpiezas, entregas de llaves y recepción.":"{nombre} さんから Apartop Cleaning & Keys へのアクセス権が付与されました。清掃、鍵の受け渡し、フロント業務のためのアプリです。","Te he dado acceso a Apartop Limpieza & Llaves, la app para tus limpiezas, entregas de llaves y recepción.":"Apartop Cleaning & Keys へのアクセス権を付与しました。清掃、鍵の受け渡し、フロント業務のためのアプリです。","Otra persona del equipo":"チームの別のメンバー","Asistentes de IA":"AI アシスタント","Pregunta a Claude, ChatGPT u otro asistente por tus reservas, huecos libres, limpiezas o ingresos, y pídele cambios sencillos que siempre te pedirá confirmar.":"Claude、ChatGPT などのアシスタントに、予約、空き日、清掃、収入について質問したり、簡単な変更を依頼したりできます。変更は必ず確認を求められます。","Qué puedes pedirle →":"依頼できること →","Dirección del servidor de Apartop":"Apartop サーバーのアドレス","Conectado el {fecha}":"{fecha} に連携","Último uso: {fecha}":"最終利用：{fecha}","ver y hacer cambios con confirmación":"閲覧と確認付きの変更","solo ver":"閲覧のみ","Ningún asistente conectado todavía.":"連携しているアシスタントはまだありません。","Cómo conectarlo":"連携方法","Registro de actividad ({n})":"アクティビティ履歴（{n}）","Cada consulta o cambio que hace un asistente queda apuntado aquí (últimos 50).":"アシスタントが行った照会や変更はすべてここに記録されます（直近50件）。","Cuándo":"日時","Quién":"ユーザー","Asistente":"アシスタント","Herramienta":"ツール","Resultado":"結果","Bien":"成功","Sin actividad.":"アクティビティなし。","Asistentes de IA (Claude, ChatGPT)":"AI アシスタント（Claude、ChatGPT）","Ajustes › Asistentes de IA":"設定 › AI アシスタント","Copiar URL":"URL をコピー","Usa Apartop desde tu asistente de IA":"AI アシスタントから Apartop を使う","Conecta Apartop a Claude, ChatGPT y otros asistentes: pregunta por tus reservas, huecos libres, limpiezas o ingresos y pide cambios sencillos con tu confirmación.":"Apartop を Claude、ChatGPT などのアシスタントと連携：予約、空き日、清掃、収入について質問し、確認のうえで簡単な変更を依頼できます。","¿Qué llegadas y salidas tengo hoy y quién limpia?":"今日のチェックインとチェックアウトは？清掃担当は誰？","¿Qué apartamentos están libres el puente de diciembre?":"12月の連休に空いている物件は？","¿Cuánto he ganado este trimestre por apartamento y qué comisión real me cobra Booking?":"今四半期の物件ごとの収益と、Booking の実際の手数料は？","¿Hay partes de viajeros fuera de plazo o con error?":"期限切れやエラーのある宿泊者届出はある？","¿Qué me falta por configurar que sea obligatorio?":"必須の設定で未完了のものは？","Bloquea el Ático del 3 al 6 de noviembre por obras.":"ペントハウスを11月3日から6日まで工事のためブロックして。","Asigna a Lucía la limpieza del viernes en el Estudio.":"金曜日のスタジオの清掃を Lucía に割り当てて。","Reenvía el enlace de check-in a la reserva de mañana.":"明日の予約にチェックインリンクを再送して。","lista con capacidad y horas de entrada y salida.":"定員とチェックイン・チェックアウト時刻の一覧。","por fechas, apartamento, estado o plataforma; importes solo si tu usuario puede verlos.":"日付、物件、ステータス、プラットフォームで。金額はユーザーに閲覧権限がある場合のみ。","Disponibilidad":"空室状況","noches libres y ocupadas de cada apartamento.":"物件ごとの空室日と予約済みの日。","Llegadas y salidas":"到着と出発","de hoy o de cualquier día, con el estado del check-in y las limpiezas.":"今日または任意の日の、チェックイン状況と清掃。","pendientes, en curso o hechas, quién las hace y las que están sin asignar.":"未完了・作業中・完了の清掃、担当者、未割り当てのもの。","Ingresos":"収入","bruto, comisión real, neto, precio medio y ocupación por apartamento, plataforma o mes (con permiso de importes).":"物件、プラットフォーム、月ごとの総額、実際の手数料、純額、平均料金、稼働率（金額の閲覧権限が必要）。","Partes de viajeros":"宿泊者届出","estado de SES.Hospedajes, plazos y errores (con permiso de huéspedes; solo consulta, no envía).":"SES.Hospedajes のステータス、期限、エラー（ゲスト情報の閲覧権限が必要。照会のみで送信はしません）。","Configuración pendiente":"未完了の設定","lo que falta, empezando por las obligaciones legales.":"足りない設定を、法的義務のあるものから順に。","Bloquear fechas de un apartamento (comprueba que no choca con ninguna reserva).":"物件の日程をブロック（予約と重複しないか確認します）。","Asignar una limpieza a una persona de tu equipo.":"チームのメンバーに清掃を割り当て。","Enviar un mensaje de tus plantillas al huésped o a un contacto guardado.":"テンプレートのメッセージをゲストまたは保存済みの連絡先に送信。","Reenviar el enlace de check-in online al huésped.":"オンラインチェックインのリンクをゲストに再送。","Usa Apartop desde tu asistente":"アシスタントから Apartop を使う","Conecta tu cuenta a Claude, ChatGPT u otro asistente de IA y pregúntale por tus apartamentos como se lo preguntarías a una persona. También puede hacer cambios sencillos, siempre después de enseñártelos y de que digas que sí.":"アカウントを Claude、ChatGPT などの AI アシスタントと連携すれば、人に聞くのと同じように物件について質問できます。簡単な変更も可能ですが、必ず内容を表示し、あなたが承認してから実行します。","Qué puedes preguntarle":"質問できること","Qué puede consultar":"照会できること","Qué puede hacer (con tu confirmación)":"できること（あなたの確認が必要）","Cada cambio se prepara primero: el asistente te enseña exactamente qué va a hacer y solo lo hace si se lo confirmas. No puede borrar nada, ni pagar, ni enviar partes a SES.Hospedajes.":"変更はすべてまず準備されます：アシスタントが何をするかを正確に表示し、あなたが確認した場合のみ実行します。削除、支払い、SES.Hospedajes への届出の送信はできません。","Privacidad y seguridad":"プライバシーとセキュリティ","Tú eliges la cuenta y si permites solo ver o también hacer cambios. Funciona con los mismos permisos que tu usuario en Apartop: un coanfitrión sin permiso de importes no verá precios.":"アカウントを選び、閲覧のみか変更も許可するかを決められます。Apartop のユーザーと同じ権限で動作します：金額の閲覧権限のない共同ホストには料金が表示されません。","El asistente nunca ve documentos de identidad, contraseñas ni datos de pago.":"アシスタントは身分証明書、パスワード、支払い情報を一切見ることができません。","Lo que consulta lo recibe el proveedor del asistente que hayas elegido (Anthropic, OpenAI…), según su política de privacidad.":"照会した内容は、選んだアシスタントの提供元（Anthropic、OpenAI など）が、そのプライバシーポリシーに従って受け取ります。","Cada consulta y cambio queda en el registro de Ajustes › Asistentes de IA, y desde ahí lo desconectas cuando quieras.":"照会と変更はすべて「設定 › AI アシスタント」の履歴に残り、そこからいつでも連携を解除できます。","Los textos de huéspedes y plataformas se tratan como datos: Apartop avisa al asistente de que no siga instrucciones escritas dentro de ellos.":"ゲストやプラットフォームのテキストはデータとして扱われます：Apartop は、その中に書かれた指示に従わないようアシスタントに伝えます。","Política de privacidad →":"プライバシーポリシー →","Necesitas una cuenta de Apartop (dueño o coanfitrión). La dirección del servidor es:":"Apartop のアカウント（オーナーまたは共同ホスト）が必要です。サーバーのアドレス：","Los menús de cada asistente cambian a menudo; si algo no coincide, escríbenos y te ayudamos.":"各アシスタントのメニューは頻繁に変わります。一致しない点があればご連絡ください。サポートします。","¿Dudas? Escríbenos →":"ご質問は？お問い合わせ →","Planes Free (1 conector propio), Pro, Max, Team y Enterprise.":"Free（独自コネクタ1つ）、Pro、Max、Team、Enterprise プラン。","En claude.ai o en la app de escritorio, abre Personalizar › Conectores.":"claude.ai またはデスクトップアプリで、「カスタマイズ › コネクタ」を開きます。","Pulsa «+» › «Añadir conector personalizado».":"「+」›「カスタムコネクタを追加」を押します。","Nombre: Apartop. URL: {url}. Pulsa Añadir.":"名前：Apartop。URL：{url}。「追加」を押します。","Pulsa Conectar: se abre Apartop, entra con Google y pulsa Permitir.":"「連携」を押すと Apartop が開くので、Google でログインし「許可」を押します。","En una conversación, activa Apartop en el menú de herramientas (también funciona después en el móvil).":"会話中にツールメニューで Apartop を有効にします（その後はスマートフォンでも使えます）。","En Team y Enterprise, primero un propietario de la organización lo añade en Ajustes de la organización › Conectores; después cada persona pulsa Conectar.":"Team と Enterprise では、まず組織のオーナーが「組織設定 › コネクタ」で追加し、その後各メンバーが「連携」を押します。","Con el modo desarrollador: Business, Enterprise y Edu (lo activa un administrador); según OpenAI también Plus y Pro. En algunos planes solo se permiten herramientas de lectura.":"開発者モードで：Business、Enterprise、Edu（管理者が有効化）。OpenAI によると Plus と Pro でも可能です。一部のプランでは読み取り専用ツールのみ利用できます。","En chatgpt.com, abre Ajustes › Aplicaciones › Ajustes avanzados y activa el modo desarrollador.":"chatgpt.com で「設定 › アプリ › 詳細設定」を開き、開発者モードを有効にします。","Pulsa «Crear aplicación» (o «Añadir servidor MCP personalizado»).":"「アプリを作成」（または「カスタム MCP サーバーを追加」）を押します。","Nombre: Apartop. URL del servidor MCP: {url}. Autenticación: OAuth.":"名前：Apartop。MCP サーバーの URL：{url}。認証：OAuth。","Crea la aplicación: se abre Apartop, entra con Google y pulsa Permitir.":"アプリを作成すると Apartop が開くので、Google でログインし「許可」を押します。","En una conversación, elige Apartop en el menú «+» › Más.":"会話中に「+」›「その他」メニューから Apartop を選びます。","Cuando Apartop esté publicado en el directorio de aplicaciones de ChatGPT bastará con buscarlo y pulsar Conectar, sin modo desarrollador.":"Apartop が ChatGPT のアプリディレクトリに公開されれば、開発者モードなしで検索して「連携」を押すだけになります。","La app de Gemini todavía no permite conectar servidores MCP propios a todo el mundo.":"Gemini アプリでは、まだ全員が独自の MCP サーバーを連携できるわけではありません。","Gemini Enterprise: un administrador puede añadir Apartop como «servidor MCP personalizado»; escríbenos y te damos el identificador de cliente.":"Gemini Enterprise：管理者が Apartop を「カスタム MCP サーバー」として追加できます。ご連絡いただければクライアント ID をお伝えします。","Gemini CLI: añade {url} como servidor MCP remoto en settings.json y autoriza con /mcp auth.":"Gemini CLI：settings.json に {url} をリモート MCP サーバーとして追加し、/mcp auth で認証します。","Otros (Claude Code, Cursor, VS Code…)":"その他（Claude Code、Cursor、VS Code…）","Cualquier cliente compatible con MCP remoto y OAuth.":"リモート MCP と OAuth に対応したクライアントならどれでも。","Claude Code: claude mcp add --transport http apartop {url} y después /mcp para autorizar.":"Claude Code：claude mcp add --transport http apartop {url} を実行し、その後 /mcp で認証します。","Cursor, VS Code y otros: añade un servidor MCP de tipo HTTP con la URL {url}.":"Cursor、VS Code など：URL {url} で HTTP タイプの MCP サーバーを追加します。","Conectar asistente de IA":"AI アシスタントを連携","Código de revisor no válido.":"レビュアーコードが無効です。","Demasiados intentos. Vuelve a empezar la conexión desde el asistente.":"試行回数が多すぎます。アシスタントから連携をやり直してください。","Elige una de tus cuentas.":"アカウントを1つ選んでください。","Cómo funcionan los asistentes de IA en Apartop":"Apartop での AI アシスタントの仕組み","Este enlace ya no vale":"このリンクは無効になりました","La petición de conexión ha caducado o ya se usó. Vuelve a conectar Apartop desde tu asistente.":"連携リクエストの有効期限が切れたか、すでに使用されています。アシスタントから Apartop を再度連携してください。","¿Permitir que {cliente} vea y gestione tus apartamentos?":"{cliente} に物件の閲覧と管理を許可しますか？","Después volverás a {dominio}.":"その後 {dominio} に戻ります。","Conecta solo asistentes en los que confíes.":"信頼できるアシスタントのみ連携してください。","Primero entra en Apartop con tu cuenta de Google.":"まず Google アカウントで Apartop にログインしてください。","¿Eres revisor de Anthropic u OpenAI?":"Anthropic または OpenAI のレビュアーですか？","Código de revisor (abre solo la cuenta de demostración)":"レビュアーコード（デモアカウントのみ開きます）","Continuar como revisor":"レビュアーとして続ける","Tu usuario no gestiona ninguna cuenta de apartamentos en Apartop (solo pueden conectar asistentes el dueño o los coanfitriones).":"あなたのユーザーは Apartop で物件アカウントを管理していません（アシスタントを連携できるのはオーナーまたは共同ホストのみです）。","Volver al asistente":"アシスタントに戻る","Has entrado como {email}.":"{email} でログインしています。","Cuenta":"アカウント","Permisos":"権限","Apartamentos, reservas, disponibilidad, llegadas y salidas, limpiezas, configuración pendiente y, si tu usuario tiene esos permisos, ingresos y partes de viajeros.":"物件、予約、空室状況、到着と出発、清掃、未完了の設定、そしてユーザーに権限がある場合は収入と宿泊者届出。","Hacer cambios, siempre con tu confirmación":"変更（必ずあなたの確認後）","Bloquear fechas, asignar limpiezas, enviar mensajes de tus plantillas y reenviar el enlace de check-in. Nunca borra nada, ni paga, ni envía partes a SES.":"日程のブロック、清掃の割り当て、テンプレートのメッセージ送信、チェックインリンクの再送。削除、支払い、SES への届出送信は一切行いません。","{cliente} verá los datos que pidas en la conversación y los tratará según su propia política de privacidad. Puedes desconectarlo cuando quieras en Ajustes › Asistentes de IA.":"{cliente} は会話で依頼したデータを閲覧し、自社のプライバシーポリシーに従って取り扱います。「設定 › AI アシスタント」でいつでも連携を解除できます。","Permitir":"許可","Última actualización: 9 de octubre de 2026":"最終更新日：2026年10月9日","El asistente de IA que tú conectes (por ejemplo Anthropic con Claude u OpenAI con ChatGPT), solo si lo conectas y solo con lo que le pidas.":"あなたが連携する AI アシスタント（例：Claude の Anthropic、ChatGPT の OpenAI）。連携した場合に限り、依頼した内容のみ。","Asistentes de IA (Claude, ChatGPT y otros)":"AI アシスタント（Claude、ChatGPT など）","Puedes conectar tu cuenta de Apartop a un asistente de IA para consultarla o pedirle cambios. Solo ocurre si tú lo conectas y das permiso en la pantalla de Apartop, y solo para la cuenta que eliges.":"Apartop のアカウントを AI アシスタントと連携して、照会や変更の依頼ができます。あなたが連携し、Apartop の画面で許可した場合に限り、選んだアカウントについてのみ行われます。","Qué ve el asistente: los datos que consulte para responderte (apartamentos, reservas, disponibilidad, limpiezas y, si tu usuario tiene esos permisos, importes y datos de huéspedes y partes de viajeros). Nunca ve documentos de identidad, contraseñas ni datos de pago.":"アシスタントが見られるもの：回答のために照会するデータ（物件、予約、空室状況、清掃、そしてユーザーに権限がある場合は金額、ゲスト情報、宿泊者届出）。身分証明書、パスワード、支払い情報は一切見られません。","Esos datos se envían al proveedor del asistente que elegiste, que los trata según su propia política de privacidad y la configuración de tu cuenta en ese servicio. Apartop no les envía nada más.":"これらのデータは選んだアシスタントの提供元に送信され、同社のプライバシーポリシーとそのサービスでのアカウント設定に従って取り扱われます。Apartop がそれ以外の情報を送ることはありません。","Los cambios (bloquear fechas, asignar limpiezas, enviar mensajes de plantilla o reenviar el check-in) siempre se preparan primero y solo se hacen cuando tú los confirmas. El asistente no puede borrar nada, pagar ni enviar partes a SES.":"変更（日程のブロック、清掃の割り当て、テンプレートのメッセージ送信、チェックインの再送）は必ずまず準備され、あなたが確認した場合のみ実行されます。アシスタントは削除、支払い、SES への届出送信を行えません。","Guardamos un registro de cada consulta y cambio (quién, qué asistente, qué herramienta, un resumen de los datos pedidos y el resultado) durante un año, visible en Ajustes › Asistentes de IA. De los tokens de acceso solo guardamos su huella (hash) y caducan.":"照会と変更ごとの記録（誰が、どのアシスタントで、どのツールを、依頼データの概要、結果）を1年間保存し、「設定 › AI アシスタント」で確認できます。アクセストークンはハッシュのみを保存し、有効期限があります。","Puedes desconectar un asistente en cualquier momento en Ajustes › Asistentes de IA; el acceso se corta al momento.":"「設定 › AI アシスタント」でいつでもアシスタントの連携を解除できます。アクセスは即座に停止されます。","Qué hace Apartop, cómo se usa y qué no hace todavía":"Apartop でできること、使い方、まだできないこと","✉️ Contacto":"✉️ お問い合わせ","Ir →":"開く →","Qué hace":"できること","Cómo":"使い方","Qué no hace (todavía)":"（まだ）できないこと","✉️ ¿No encuentras algo? 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Cuando el huésped termina, verás «✓ Hecho».":"「予約」でチェックインリンクをコピーするか「送信」を押します。ゲストが完了すると「✓ 完了」と表示されます。","Pon tu código de arrendador en Ajustes y el código de establecimiento en la ficha de cada apartamento.":"貸主コードを設定に、施設コードを各物件の情報に入力します。","Todavía no envía el parte a SES.Hospedajes por sí solo: descargas el XML y lo subes en su web (Comunicaciones › Subir fichero). El envío automático necesitará tu usuario de servicio web de SES (termina en «WS») y su contraseña.":"まだ SES.Hospedajes への届出を自動送信することはできません：XML をダウンロードして同サイト（Comunicaciones › Subir fichero）でアップロードしてください。自動送信には SES のウェブサービス用ユーザー（末尾が「WS」）とパスワードが必要になります。","No guarda la foto del documento de identidad: menos datos personales que proteger.":"身分証明書の写真は保存しません：保護すべき個人情報が少なくなります。","Cada salida crea su limpieza con la hora y la siguiente entrada. Con una sola persona de limpieza, todo se le asigna solo.":"チェックアウトごとに、時刻と次のチェックイン付きで清掃が作成されます。清掃スタッフが1人なら、すべて自動でその人に割り当てられます。","Quien limpia tiene su propio portal (apartop.com/limpieza) con las limpiezas de todos los propietarios con los que trabaja, sin precios, anuncios ni datos de huéspedes.":"清掃スタッフには専用ポータル（apartop.com/limpieza）があり、取引のあるすべてのオーナーの清掃を確認できます。料金、掲載、ゲスト情報は表示されません。","Avisos por Telegram de limpiezas nuevas, cambios y las del día siguiente; calendario por email, en imagen o en Excel.":"新しい清掃、変更、翌日の清掃を Telegram で通知。カレンダーはメール、画像、Excel で送れます。","Pago por limpieza fija o por horas (con plus de festivos), resumen del mes y «Marcar como pagado», que pasa el gasto a la contabilidad del apartamento.":"清掃1回ごとの固定料金または時給（祝日手当付き）、月次まとめ、「支払済みにする」で物件の会計に経費として反映。","En cada limpieza, quien limpia ve cómo entrar (solo el día anterior y el mismo día), tus instrucciones y tu nota, marca la lista de tareas, sube las fotos de entrega y avisa de daños u objetos olvidados (te llega un email con fotos).":"各清掃でスタッフは、入室方法（前日と当日のみ）、指示、メモを確認し、タスクリストにチェックを入れ、仕上がり写真をアップロードし、破損や忘れ物を報告します（写真付きのメールが届きます）。","Reposición con un toque: lo que falta llega a tu lista de la compra.":"ワンタップで補充依頼：不足品があなたの買い物リストに追加されます。","Entrega de llaves: autónoma, la haces tú o una persona del equipo (que puede ser quien limpia), con la hora de llegada que indica el huésped.":"鍵の受け渡し：セルフ、あなた自身、またはチームのメンバー（清掃スタッフでも可）が、ゲストが知らせた到着時刻に行います。","En Limpiezas › Quién limpia: añade a la persona, marca si limpia y/o entrega llaves, y envíale su acceso y el enlace de Telegram.":"「清掃 › 清掃担当」で：スタッフを追加し、清掃と鍵の受け渡しのどちらを行うかチェックを入れ、アクセスと Telegram のリンクを送ります。","En la ficha de cada apartamento › Limpieza de este apartamento: cómo se entra, instrucciones, lista de tareas, fotos mínimas y quién entrega las llaves.":"各物件の情報 › この物件の清掃 で：入室方法、指示、タスクリスト、最低写真枚数、鍵の受け渡し担当。","No envía WhatsApps automáticamente (WhatsApp solo lo permite con un servicio de pago): abre WhatsApp con el mensaje escrito y tú lo envías.":"WhatsApp を自動送信することはありません（WhatsApp では有料サービスでしか許可されていません）：メッセージ入力済みの WhatsApp を開くので、ご自身で送信してください。","Guía del huésped y mensajes":"ゲストガイドとメッセージ","El enlace del check-in se convierte en la guía de la estancia: cómo llegar, acceso (solo con el check-in hecho y desde el día de llegada), wifi, normas, manual de la casa y recomendaciones.":"チェックインリンクが滞在ガイドになります：アクセス、入室情報（チェックイン完了後、到着日からのみ）、Wi-Fi、ハウスルール、ハウスマニュアル、おすすめ情報。","El huésped puede pedirte algo, avisar de un problema o pedir entrar antes o salir más tarde: te llega un email.":"ゲストはリクエスト、トラブルの報告、アーリーチェックインやレイトチェックアウトの依頼ができ、あなたにメールが届きます。","Al irse pulsa «Ya he salido» (quien limpia recibe el aviso) y valora en privado: con 4-5 estrellas le proponemos dejar reseña; con 3 o menos te avisamos a ti.":"出発時に「チェックアウトしました」を押し（清掃スタッフに通知されます）、非公開で評価します：4〜5つ星ならレビュー投稿を提案し、3つ星以下ならあなたにお知らせします。","Mensajes automáticos por email: antes de llegar, el día de llegada, la primera mañana, la víspera de la salida y tras la salida.":"メールでの自動メッセージ：到着前、到着日、最初の朝、出発前日、出発後。","En la ficha de cada apartamento › Guía del huésped. Los mensajes automáticos se activan o desactivan en Ajustes.":"各物件の情報 › ゲストガイド で設定します。自動メッセージは設定で有効・無効を切り替えます。","Solo puede escribir a los huéspedes de los que tenemos email (los del iCal de Airbnb no lo traen hasta que hacen el check-in).":"メールアドレスがわかっているゲストにしか送れません（Airbnb の iCal ではチェックインするまでメールアドレスは含まれません）。","Gastos: facturas, inventario y reformas":"経費：請求書、備品、改装","Facturas y gastos: lee facturas en PDF, foto o factura electrónica (proveedor, fecha, base, IVA y total) y recuerda a qué apartamento va cada proveedor. También apuntas gastos sin factura.":"請求書と経費：PDF、写真、電子請求書から請求書を読み取り（取引先、日付、課税標準額、IVA、合計）、取引先ごとにどの物件のものかを記憶します。請求書のない経費も記録できます。","Cada factura está pagada (con fecha y forma de pago) o pendiente (con vencimiento): arriba ves lo que debes, lo vencido y lo pagado en el año.":"各請求書は支払済み（日付と支払方法付き）または未払い（期日付き）：上部に未払い額、期限超過額、年間の支払済み額が表示されます。","Inventario de todos tus apartamentos: se llena solo con las facturas de compras, avisa de garantías que vencen y marca lo dañado o retirado.":"全物件の備品：購入の請求書から自動で登録され、保証期限が近づくとお知らせし、破損や撤去したものに印を付けられます。","Reformas y obras: presupuesto, facturado, pagado y lo que falta, con sus facturas dentro.":"改装と工事：見積、請求済み、支払済み、残額を請求書とともに管理。","Exportación a Excel para tu gestor, con el estado de cada pago.":"税理士向けに、各支払いのステータス付きで Excel にエクスポート。","En Gastos › Facturas y gastos, sube el archivo o haz una foto, revisa lo leído, di de qué apartamento u obra es y si está pagada.":"「経費 › 請求書と経費」でファイルをアップロードするか写真を撮り、読み取り内容を確認して、どの物件・工事のものか、支払済みかを指定します。","Las fotos con poca luz o arrugadas pueden leerse mal: revisa siempre los importes.":"暗い写真やしわのある写真は誤って読み取られることがあります：金額は必ず確認してください。","Alta de varios apartamentos a la vez pegando los enlaces de sus anuncios: rellena nombre, fotos, capacidad, dirección y número de registro.":"掲載ページのリンクを貼り付けて複数の物件を一度に登録：名前、写真、定員、住所、登録番号を自動入力。","Número de registro de turismo de cualquier comunidad (VUT/VFT, apartamentos turísticos, casas rurales, HUTB, VT…) con su tipo de alojamiento.":"すべての自治州の観光登録番号（VUT/VFT、観光アパート、農村ホテル、HUTB、VT など）と宿泊施設の種類。","Inventario, obras y reparaciones, y seguros y siniestros de cada apartamento.":"各物件の備品、工事と修理、保険と事故。","Titulares: a nombre de quién está cada apartamento (tú, tu empresa o un familiar).":"名義人：各物件が誰の名義か（あなた、あなたの会社、家族）。","Apartamentos › Añadir apartamento, y en su ficha las pestañas de Inventario, Obras y Seguros.":"物件 › 物件を追加。物件情報には「備品」「工事」「保険」のタブがあります。","Algunos anuncios no se pueden leer (la plataforma lo bloquea): en ese caso rellenas los datos a mano.":"一部の掲載ページは読み込めません（プラットフォームがブロックしています）：その場合は手動で入力してください。","Invita a familiares, socios o gestores por email y elige qué pueden hacer: ver importes, gestionar reservas, facturas, limpieza, editar apartamentos o ver datos de huéspedes.":"家族、パートナー、管理者をメールで招待し、できることを選べます：金額の閲覧、予約管理、請求書、清掃、物件の編集、ゲスト情報の閲覧。","Puedes limitar a una persona a algunos apartamentos: los demás no existen para ella.":"特定の物件だけに限定することもできます：他の物件はその人には表示されません。","Ajustes › Equipo y permisos › Invitar a alguien.":"設定 › チームと権限 › 招待する。","De momento cada persona trabaja con una sola cuenta de propietario a la vez.":"現時点では、各ユーザーは一度に1つのオーナーアカウントでのみ作業できます。","Revisa tu email.":"メールアドレスを確認してください。","Escribe tu mensaje.":"メッセージを入力してください。","No se ha podido enviar. Inténtalo de nuevo en unos minutos.":"送信できませんでした。数分後にもう一度お試しください。","Tengo una duda":"質問がある","Algo no funciona":"うまく動かない","Una sugerencia":"提案","Precios y suscripción":"料金とサブスクリプション","✓ Mensaje enviado":"✓ メッセージを送信しました","Te contestamos por email lo antes posible, normalmente en el mismo día.":"できるだけ早く、通常は当日中にメールでお返事します。","Tu email":"メールアドレス","Enviar mensaje":"メッセージを送信","No autorizado":"権限がありません","No encontrado":"見つかりません","apartop_reservas":"apartop_bookings","apartop_facturas":"apartop_invoices","apartop_limpiezas":"apartop_cleanings","apartop_pisos":"apartop_apartments","_{desde}_a_{hasta}":"_{desde}_to_{hasta}","_inicio_a_{hasta}":"_start_to_{hasta}","Confirmada":"確定","Bloqueo":"ブロック","En curso":"作業中","Hecha":"完了","Enviado":"送信済み","Error":"エラー","QR VeriFactu":"VeriFactu QR","Texto del PDF":"PDF のテキスト","Foto (OCR)":"写真（OCR）","A mano":"手動","En uso":"使用中","Dañado":"破損","Retirado":"撤去","Hecho":"完了","Enlace enviado":"リンク送信済み","Entrada":"チェックイン","Noches":"泊数","Personas":"人数","Plataforma":"プラットフォーム","Importe total":"合計金額","Comisión":"手数料","Neto":"純額","Neto por noche":"1泊あたりの純額","Check-in":"チェックイン","Parte de viajeros":"宿泊者届出","Creada":"作成日","Ref. plataforma":"プラットフォームの予約番号","(bloqueo)":"（ブロック）","Total":"合計","Pagada el":"支払日","Reforma u obra":"改装・工事","Base imponible":"課税標準額","IVA":"IVA","Nº factura":"請求書番号","NIF proveedor":"取引先の NIF","Leída de":"読み取り元","Subida":"アップロード日","Pagada":"支払済み","General":"共通","Ingresos y gastos":"収入と経費","Importe":"金額","IVA %":"IVA %","Ingreso":"収入","Gasto":"経費","Salida (desde)":"チェックアウト（から）","Huéspedes":"ゲスト","Hecha a las":"完了時刻","{n} limpiezas ese día":"その日の清掃 {n} 件","Plataformas":"プラットフォーム","Hora entrada":"チェックイン時刻","Hora salida":"チェックアウト時刻","Activo":"有効","Sí":"はい","No":"いいえ","Buscar en la ayuda":"ヘルプを検索","1 respuesta":"回答 1 件","{n} respuestas":"回答 {n} 件","Borrar búsqueda":"検索をクリア","Temas":"トピック","No hay respuestas para «{q}». Prueba con otra palabra o escríbenos abajo.":"「{q}」に該当する回答はありません。別の言葉で試すか、下からお問い合わせください。","Primeros pasos":"はじめに","¿Cómo entro en la app?":"アプリにはどうやってログインしますか？","¿Cómo cambio el idioma?":"言語はどうやって変更しますか？","¿Qué tengo que preparar al empezar?":"始めるときに何を準備すればいいですか？","La configuración inicial te lleva paso a paso por lo que conviene dejar listo el primer día.":"初期設定では、初日に済ませておきたいことをステップごとに案内します。","Abrir la configuración inicial":"初期設定を開く","Lo que conviene dejar listo el primer día.":"初日に済ませておきたいこと。","¿No encuentras lo que buscas?":"お探しの情報が見つかりませんか？","¿Qué ve el propietario de mí?":"オーナーには私の何が見えますか？","¿Cómo hablo con el propietario?":"オーナーとはどうやって連絡を取りますか？","¿Cómo salgo?":"ログアウトするには？","Limpiezas, llaves y recepción":"清掃、鍵、フロント","Ayuda de Apartop Limpieza & Llaves":"Apartop Cleaning & Keys ヘルプ","Limpiezas, entregas de llaves y recepción, explicado paso a paso.":"清掃、鍵の受け渡し、フロント業務をステップごとに説明します。","Busca tu duda: fotos, llaves, saldo…":"知りたいことを検索：写真、鍵、残高…","Con el enlace de invitación que te envía el propietario o la gestora (por email o WhatsApp). Ábrelo y entra con tu cuenta de Google.":"オーナーまたは管理会社から（メールや WhatsApp で）届く招待リンクを使います。リンクを開き、Google アカウントでログインしてください。","Después, entra siempre en apartop.com/equipo con la misma cuenta de Google.":"その後は、同じ Google アカウントで apartop.com/equipo にログインしてください。","¿Puedo trabajar para varios propietarios?":"複数のオーナーの仕事を受けられますか？","Sí. Cada invitación que aceptas suma sus trabajos a tu lista. Si trabajas para varios, cada limpieza y cada entrega lleva el nombre de su propietario.":"はい。招待を承認するたびに、その仕事がリストに追加されます。複数のオーナーの仕事をしている場合、各清掃と受け渡しにはオーナー名が表示されます。","¿Cómo la pongo como una app en el móvil?":"スマートフォンのアプリのように使うには？","La app Android de Apartop Limpieza & Llaves estará muy pronto en Google Play.":"Apartop Cleaning & Keys の Android アプリは近日 Google Play で公開予定です。","Con el selector de idioma de arriba a la derecha (21 idiomas). Tus avisos de Telegram y tus emails pasan a llegar en ese idioma.":"右上の言語選択（21言語）で変更します。Telegram の通知とメールもその言語で届くようになります。","¿Qué veo en «Mis limpiezas»?":"「マイ清掃」には何が表示されますか？","Tus limpiezas de los próximos días, agrupadas por día: apartamento, dirección (tócala para abrir el mapa), dormitorios y baños, lo que cobras y la nota del propietario.":"今後数日の清掃が日ごとに表示されます：物件、住所（タップで地図を開く）、寝室とバスルームの数、報酬、オーナーからのメモ。","La del recuadro naranja con «Lo siguiente» es la próxima que te toca. Arriba eliges cuántos días ver.":"オレンジの枠で「次」と表示されているのが次の担当清掃です。上部で表示する日数を選べます。","Un borde naranja a la izquierda significa que el siguiente huésped entra el mismo día. Un fondo rojo, que ese día tienes dos limpiezas o más.":"左側のオレンジの線は、次のゲストが同日にチェックインすることを意味します。赤い背景は、その日に清掃が2件以上あることを意味します。","¿Qué significan Salida, Entrada y Limpieza?":"チェックアウト、チェックイン、清掃の意味は？","Salida: cuándo se va el huésped; a partir de esa hora puedes entrar a limpiar.":"チェックアウト：ゲストが退出する時刻です。その時刻以降に清掃に入れます。","Entrada: cuándo llega el siguiente huésped y cuántas personas vienen. La limpieza tiene que estar hecha antes.":"チェックイン：次のゲストが到着する時刻と人数です。それまでに清掃を終える必要があります。","Limpieza: el día que tienes asignado. Si alguien la ha cambiado, verás quién y cuándo.":"清掃：割り当てられた日です。誰かが変更した場合は、誰がいつ変更したかが表示されます。","¿Cómo empiezo y termino una limpieza?":"清掃の開始と終了はどうすればいいですか？","Abre la limpieza y toca ▶ Empezar: se apunta la hora de inicio.":"清掃を開いて ▶ 開始 をタップすると、開始時刻が記録されます。","Al acabar, toca ✓ Terminar, abajo del todo, y elige cuánto has tardado (horas y cuartos). Te lo propone desde que pulsaste «Empezar» y puedes corregirlo. Si cobras por horas, es lo que se te paga.":"終わったら一番下の ✓ 終了 をタップし、かかった時間（時間と15分単位）を選びます。「開始」を押した時刻から計算した時間が提案され、修正できます。時給制の場合は、この時間で支払われます。","Si el propietario pide un mínimo de fotos, no podrás terminar hasta subirlas. Si te quedan tareas de la lista de tareas sin marcar, te avisa, pero puedes terminar igualmente.":"オーナーが最低写真枚数を設定している場合は、アップロードするまで終了できません。タスクリストに未チェックのタスクが残っている場合は警告が出ますが、そのまま終了できます。","¿Te has equivocado? En la lista, «Deshacer» la devuelve a pendiente mientras no esté pagada.":"間違えた場合は、リストで「元に戻す」を押すと、支払われていない限り未完了に戻ります。","¿Cómo funciona la lista de tareas?":"タスクリストの仕組みは？","Es la lista de tareas que el propietario ha preparado para ese apartamento. Marca cada una al hacerla: se guarda al momento. Con «Marcar todo» marcas de una vez una estancia o la lista entera (y puedes deshacerlo).":"オーナーがその物件用に用意したタスクリストです。完了したものからチェックを入れてください：すぐに保存されます。「すべてチェック」で部屋単位やリスト全体を一度にチェックできます（元に戻すことも可能）。","¿Cómo entro en el apartamento?":"物件にはどうやって入りますか？","Dentro de la limpieza, en «Acceso», están las instrucciones para entrar. Solo se ven el día anterior y el mismo día de la limpieza.":"清掃内の「入室」に入室方法が記載されています。表示されるのは清掃の前日と当日のみです。","También verás las instrucciones del apartamento y, si la hay, una nota «Para esta limpieza». «Cómo llegar» abre el mapa.":"物件の指示と、ある場合は「この清掃について」のメモも表示されます。「アクセス」で地図が開きます。","¿Cómo subo las fotos de entrega?":"仕上がり写真はどうやってアップロードしますか？","En «Fotos de entrega», toca «Añadir fotos»: cama, baño y salón. Se reducen en el móvil antes de subirse.":"「仕上がり写真」で「写真を追加」をタップします：ベッド、バスルーム、リビング。アップロード前にスマートフォン上で縮小されます。","Si alguna falla por falta de cobertura, toca «Reintentar». El propietario las ve al momento y te sirven de prueba de tu trabajo.":"電波が悪くて失敗した写真は「再試行」をタップしてください。オーナーはすぐに確認でき、あなたの作業の証明にもなります。","Puedes borrar una foto mientras la limpieza no esté pagada.":"清掃が支払われるまでは写真を削除できます。","¿Puedo cambiar el día de una limpieza?":"清掃の日を変更できますか？","Sí, dentro de la limpieza: «Cambiar la fecha de limpieza». Elige un día entre la salida del huésped y la entrada del siguiente. El propietario verá que la has cambiado tú. No se puede si ya está hecha o pagada.":"はい、清掃内の「清掃日を変更」で変更できます。ゲストのチェックアウトから次のチェックインまでの間の日を選んでください。あなたが変更したことがオーナーに表示されます。完了済みまたは支払済みの場合は変更できません。","¿Puedo guardar o compartir mi calendario?":"カレンダーを保存・共有できますか？","Sí: en «Mi calendario en imagen», al final de «Mis limpiezas», sacas una imagen con tus limpiezas de los próximos días.":"はい：「マイ清掃」の最後にある「カレンダーを画像で」で、今後数日の清掃を画像にできます。","Daños, objetos olvidados y lo que falta":"破損、忘れ物、不足品","¿Qué hago si falta papel, gel u otra cosa?":"トイレットペーパーやボディソープなどが足りないときは？","Dentro de la limpieza, en «Falta algo», toca lo que falta (papel higiénico, gel y champú, jabón de manos, bolsas de basura…). Le llega al propietario a su lista de la compra y verás ✓ hasta que lo reponga.":"清掃内の「不足品」で、足りないもの（トイレットペーパー、ボディソープとシャンプー、ハンドソープ、ゴミ袋など）をタップします。オーナーの買い物リストに追加され、補充されるまで ✓ が表示されます。","¿Cómo aviso de un daño o de un objeto olvidado?":"破損や忘れ物はどうやって報告しますか？","Dentro de la limpieza, en «Avisar de un problema»: elige Daño o avería, Objeto olvidado u Otro aviso; la gravedad (leve, grave o bloqueante si impide la siguiente entrada); cuenta qué pasa y añade fotos.":"清掃内の「問題を報告」で、「破損・故障」「忘れ物」「その他」を選び、重大度（軽度、重大、次のチェックインに支障がある場合は緊急）を選んで、状況を説明し写真を追加します。","El propietario recibe un email con las fotos. Las fotos le sirven para reclamar la fianza al huésped.":"オーナーに写真付きのメールが届きます。写真はゲストに保証金を請求する際に役立ちます。","¿Qué es una entrega de llaves?":"鍵の受け渡しとは？","Si el propietario te encarga recibir a los huéspedes, verás «Entregas de llaves»: día, apartamento, huésped, personas, noches y la hora a la que dice que llega (la indica el propio huésped en su guía).":"オーナーからゲストの出迎えを任された場合、「鍵の受け渡し」が表示されます：日付、物件、ゲスト、人数、泊数、到着予定時刻（ゲスト自身がガイドで知らせます）。","¿Cómo contacto con el huésped?":"ゲストとはどうやって連絡を取りますか？","Con los botones de teléfono y WhatsApp de la entrega. Su teléfono solo se ve el día anterior, el mismo día y el siguiente.":"受け渡し画面の電話と WhatsApp のボタンを使います。電話番号が表示されるのは前日、当日、翌日のみです。","¿Cómo marco que he entregado las llaves?":"鍵を渡したことはどうやって記録しますか？","Toca «Entregadas ✓» en la entrega. Si te has equivocado, toca «Deshacer».":"受け渡し画面で「受け渡し済み ✓」をタップします。間違えた場合は「元に戻す」をタップしてください。","¿Cómo aviso a la recepción del edificio?":"建物のフロントにはどうやって連絡しますか？","Con «✉️ Enviar mensaje» en la entrega o en la limpieza: eliges una plantilla, se rellena sola con los datos (apartamento, huésped, hora…) y la envías por email, la abres en tu correo o copias el texto para WhatsApp.":"受け渡しまたは清掃画面の「✉️ メッセージを送信」で、テンプレートを選ぶと情報（物件、ゲスト、時刻など）が自動入力され、メールで送るか、メールアプリで開くか、WhatsApp 用にテキストをコピーできます。","Las plantillas y los contactos (recepción, conserje, mantenimiento…) los preparas en «Mis plantillas».":"テンプレートと連絡先（フロント、管理人、メンテナンスなど）は「マイテンプレート」で準備します。","Modo recepción":"フロントモード","¿Qué es el modo recepción?":"フロントモードとは？","Si trabajas en la recepción de un edificio o complejo, verás el botón «🛎️ Recepción». Es tu mostrador: las llegadas y salidas del día con la hora, el huésped, las personas, las noches, si ha hecho el check-in online y dónde están las llaves.":"建物や複合施設のフロントで働いている場合、「🛎️ フロント」ボタンが表示されます。フロント用の画面で、その日の到着と出発を時刻、ゲスト、人数、泊数、オンラインチェックインの有無、鍵の場所とともに表示します。","No muestra importes: solo lo necesario para recibir y despedir a los huéspedes.":"金額は表示されません：ゲストの出迎えと見送りに必要な情報だけです。","¿Cómo apunto las llaves en recepción?":"フロントで鍵はどうやって記録しますか？","En cada llegada, «Llaves entregadas» cuando se las das al huésped. En cada salida, «Llaves devueltas» cuando las deja. Los dos se pueden deshacer.":"到着時は、ゲストに鍵を渡したら「鍵を渡した」。出発時は、ゲストが鍵を返したら「鍵を返却済み」。どちらも元に戻せます。","Arriba ves los contadores del día: llegadas, salidas, llaves entregadas, por entregar y devueltas.":"上部にその日のカウンターが表示されます：到着、出発、鍵の受け渡し済み、未受け渡し、返却済み。","¿Puedo ver otro día o buscar a un huésped?":"別の日を見たり、ゲストを検索したりできますか？","Sí: Ayer, Hoy, Mañana o la fecha que elijas. Puedes buscar por huésped o apartamento y filtrar por edificio, llaves pendientes, check-in pendiente o llaves con el huésped. La pantalla se actualiza sola cada minuto.":"はい：昨日、今日、明日、または任意の日付。ゲストや物件で検索し、建物、鍵の未受け渡し、チェックイン未完了、ゲストが鍵を所持中で絞り込めます。画面は1分ごとに自動更新されます。","¿Qué hago si el huésped no ha hecho el check-in online?":"ゲストがオンラインチェックインをしていない場合は？","Lo verás como «⚠ Pendiente». Registrar a los viajeros es obligatorio por ley: pídele que lo haga al llegar con el enlace de su reserva.":"「⚠ 未完了」と表示されます。宿泊者の登録は法律上の義務です：到着時に予約のリンクから行うよう伝えてください。","Lo que cobro":"報酬","¿Dónde veo lo que he ganado este mes?":"今月の報酬はどこで確認できますか？","Al final de «Mis limpiezas»: las limpiezas hechas este mes, las horas y el total por propietario, y lo que está sin pagar.":"「マイ清掃」の最後に：今月完了した清掃、時間、オーナーごとの合計、未払い分。","¿Qué es mi saldo?":"残高とは？","Lo que has ganado con tus limpiezas hechas menos lo que te han pagado. Los pagos los apunta el propietario; en «Pagos recibidos» ves cada uno con su fecha y forma de pago.":"完了した清掃の報酬から、支払われた額を差し引いたものです。支払いはオーナーが記録し、「受け取った支払い」で日付と支払方法とともに確認できます。","¿Apartop me paga?":"Apartop から支払われますか？","No. El precio (por limpieza o por horas) y el pago los acuerdas con el propietario. Apartop solo lleva la cuenta para que los dos veáis lo mismo.":"いいえ。料金（清掃1回ごとまたは時給）と支払いはオーナーと取り決めます。Apartop は双方が同じ内容を見られるよう記録するだけです。","Mensajes y avisos":"メッセージと通知","Con el botón de Mensajes de arriba, o con «Escribir al propietario» dentro de una limpieza (el mensaje va con esa limpieza enlazada). Puedes adjuntar fotos.":"上部のメッセージボタン、または清掃内の「オーナーにメッセージ」から送れます（その清掃に紐づいたメッセージになります）。写真も添付できます。","¿Cómo me entero de las limpiezas nuevas o de los cambios?":"新しい清掃や変更はどうやって知りますか？","Por Telegram: limpiezas nuevas, cambios de fecha, entregas de llaves y las del día siguiente. Pide al propietario tu enlace de Telegram, ábrelo y pulsa Iniciar.":"Telegram で：新しい清掃、日付の変更、鍵の受け渡し、翌日の予定。オーナーに Telegram のリンクを依頼し、開いて「開始」を押してください。","El propietario también puede enviarte el calendario por email o por Telegram.":"オーナーはメールや Telegram でカレンダーを送ることもできます。","Tu nombre y tus datos de contacto, el estado de cada trabajo, cuándo empezaste y las horas que apuntas, la lista de tareas, tus fotos, tus avisos, los cambios de fecha y tus mensajes. Apartop no usa tu ubicación.":"あなたの名前と連絡先、各作業のステータス、開始時刻と記録した時間、タスクリスト、写真、報告、日付の変更、メッセージ。Apartop は位置情報を使用しません。","¿Qué datos veo yo?":"私にはどんな情報が見えますか？","Solo lo necesario para trabajar: apartamentos, fechas, número de huéspedes, instrucciones y lo que cobras tú. No ves lo que pagan los huéspedes ni los gastos del propietario. El nombre y el teléfono del huésped solo los ves si te encargan la entrega de llaves o el propietario te da permiso.":"仕事に必要な情報だけです：物件、日付、ゲストの人数、指示、あなたの報酬。ゲストの支払額やオーナーの経費は見えません。ゲストの名前と電話番号は、鍵の受け渡しを任された場合かオーナーが許可した場合のみ表示されます。","¿Cómo salgo o dejo de trabajar con un propietario?":"ログアウトしたり、オーナーとの仕事をやめたりするには？","«Salir», arriba en «Mis limpiezas», cierra la sesión en ese móvil. Para dejar de ver los apartamentos de un propietario, pídele que te quite el acceso.":"「マイ清掃」上部の「ログアウト」で、そのスマートフォンからログアウトします。オーナーの物件を表示しないようにするには、オーナーにアクセスの削除を依頼してください。","Si es sobre un trabajo concreto, escribe al propietario por Mensajes. Si la app no funciona como debería, escríbenos.":"特定の作業については、メッセージでオーナーに連絡してください。アプリが正しく動作しない場合は、私たちにご連絡ください。","Ayuda para obras y reformas":"工事・リフォームのヘルプ","Hitos, tareas, fotos, diario y facturas de tus obras, explicado paso a paso.":"工事のマイルストーン、タスク、写真、日誌、請求書をステップごとに説明します。","Busca tu duda: hito, factura, fotos…":"知りたいことを検索：マイルストーン、請求書、写真…","Con el enlace que te envía el propietario desde la obra en Apartop. Ábrelo y entra con tu cuenta de Google: la obra aparecerá en «Mis obras».":"オーナーが Apartop の工事画面から送るリンクを使います。リンクを開いて Google アカウントでログインすると、工事が「マイ工事」に表示されます。","Después, entra siempre en apartop.com/obras con la misma cuenta de Google.":"その後は、同じ Google アカウントで apartop.com/obras にログインしてください。","¿Puedo llevar obras de varios propietarios?":"複数のオーナーの工事を担当できますか？","Sí. Cada invitación suma su obra a tu lista, agrupada por propietario.":"はい。招待のたびにその工事がオーナーごとにまとめてリストに追加されます。","Con el selector de idioma de arriba a la derecha (21 idiomas).":"右上の言語選択（21言語）で変更します。","¿Qué veo en «Mis obras»?":"「マイ工事」には何が表示されますか？","Cada obra con su apartamento, su estado (en presupuesto, en curso o terminada), los días que quedan o el retraso, y cuántos hitos y tareas están hechos.":"各工事の物件、ステータス（見積中、施工中、完了）、残り日数または遅延、完了したマイルストーンとタスクの数。","¿Qué hay dentro de una obra?":"工事の中には何がありますか？","Qué hay que hacer (lo que ha escrito el propietario), «Cómo llegar», los hitos con sus tareas, tus facturas y el diario de obra.":"作業内容（オーナーが書いたもの）、「アクセス」、マイルストーンとそのタスク、あなたの請求書、工事日誌。","Hitos y tareas":"マイルストーンとタスク","¿Qué es un hito?":"マイルストーンとは？","Una fase de la obra (por ejemplo, fontanería o alicatado) con sus fechas, sus tareas y, si el propietario lo ha puesto, su presupuesto. Los hitos y las tareas los crea el propietario.":"工事の工程（例：配管工事、タイル工事）で、日程、タスク、オーナーが設定した場合は予算があります。マイルストーンとタスクはオーナーが作成します。","¿Cómo marco una tarea como hecha?":"タスクを完了にするには？","Toca la casilla de la tarea: se guarda al momento y queda apuntado quién la hizo. Si no hay cobertura, te avisa: vuelve a marcarla. Para desmarcarla, toca otra vez.":"タスクのチェックボックスをタップします：すぐに保存され、誰が行ったかが記録されます。電波がない場合は警告が出るので、もう一度チェックしてください。チェックを外すには再度タップします。","¿Cómo doy un hito por terminado?":"マイルストーンを完了にするには？","Toca «✓ Hito terminado», añade fotos de cómo ha quedado y un comentario si quieres, y toca «Confirmar hito terminado». El propietario lo ve al momento.":"「✓ マイルストーン完了」をタップし、仕上がりの写真と必要ならコメントを追加して、「マイルストーンの完了を確定」をタップします。オーナーはすぐに確認できます。","Si quedan tareas sin marcar, te avisa en ámbar; puedes terminarlo igualmente. Si te equivocas, «Deshacer».":"未チェックのタスクが残っている場合は黄色で警告が出ますが、そのまま完了できます。間違えた場合は「元に戻す」。","¿Puedo hablar de un hito concreto?":"特定のマイルストーンについて話せますか？","Sí: «Chat sobre este hito» abre los mensajes con el propietario con ese hito enlazado.":"はい：「このマイルストーンについてチャット」で、そのマイルストーンに紐づいたオーナーとのメッセージが開きます。","Fotos y diario de obra":"写真と工事日誌","¿Cómo cuento el avance de la obra?":"工事の進捗はどうやって伝えますか？","En «Diario de obra»: escribe qué se ha hecho hoy, qué falta o si hay algún problema, elige el hito si quieres, añade fotos y toca «Añadir al diario».":"「工事日誌」で、今日行ったこと、残っていること、問題があればそれを書き、必要ならマイルストーンを選び、写真を追加して「日誌に追加」をタップします。","El propietario lo ve al momento y también puede escribir en el diario.":"オーナーはすぐに確認でき、日誌に書き込むこともできます。","¿Cómo subo fotos?":"写真はどうやってアップロードしますか？","Con «Hacer foto» (cámara) o «Galería», hasta 10 cada vez. Si alguna no se sube por falta de cobertura, vuelve a tocar para reintentar.":"「写真を撮る」（カメラ）または「ギャラリー」で、一度に10枚まで。電波不足でアップロードできなかった写真は、もう一度タップして再試行してください。","Facturas y pagos":"請求書と支払い","¿Cómo presento una factura o una certificación?":"請求書や出来高証明はどうやって提出しますか？","En «Mis facturas y certificaciones» › «Presentar factura o certificación»: concepto, importe total, fecha, número (opcional), hito (opcional) y el PDF o una foto (hasta 15 MB). Le llega al propietario.":"「マイ請求書・出来高証明」›「請求書・出来高証明を提出」で：項目、合計金額、日付、番号（任意）、マイルストーン（任意）、PDF または写真（15 MB まで）。オーナーに届きます。","¿Cómo sé si me han pagado?":"支払われたかどうかはどうやってわかりますか？","Cada factura pone «Pagada el…» o «Pendiente de pago», y arriba ves el total presentado y el pagado. El pago lo hace el propietario fuera de Apartop; él lo marca como pagado.":"各請求書に「…に支払済み」または「未払い」と表示され、上部に提出総額と支払済み額が表示されます。支払いはオーナーが Apartop の外で行い、オーナーが支払済みにします。","¿Veo el presupuesto?":"予算は見られますか？","Ves el presupuesto de cada hito si el propietario lo ha puesto. No ves los demás gastos del propietario.":"オーナーが設定していれば、各マイルストーンの予算を確認できます。オーナーのその他の経費は見えません。","Con el botón de Mensajes de arriba, con «Escribir al propietario» dentro de la obra o con «Chat sobre este hito». Puedes adjuntar fotos.":"上部のメッセージボタン、工事内の「オーナーにメッセージ」、または「このマイルストーンについてチャット」から送れます。写真も添付できます。","Tu nombre y tus datos de contacto, las tareas e hitos que marcas, tus fotos y notas del diario, tus facturas y tus mensajes. Apartop no usa tu ubicación.":"あなたの名前と連絡先、チェックしたタスクとマイルストーン、写真と日誌のメモ、請求書、メッセージ。Apartop は位置情報を使用しません。","¿Qué veo yo?":"私には何が見えますか？","Solo las obras a las que te han invitado: su dirección, sus hitos y tareas, el diario y tus propias facturas. Nada más del propietario.":"招待された工事のみ：住所、マイルストーンとタスク、日誌、あなた自身の請求書。オーナーのその他の情報は見えません。","«Salir», arriba en «Mis obras», cierra la sesión en ese móvil. Para dejar de ver una obra, pide al propietario que te quite el acceso.":"「マイ工事」上部の「ログアウト」で、そのスマートフォンからログアウトします。工事を表示しないようにするには、オーナーにアクセスの削除を依頼してください。","Si es sobre la obra, escribe al propietario por Mensajes. Si la app no funciona como debería, escríbenos.":"工事については、メッセージでオーナーに連絡してください。アプリが正しく動作しない場合は、私たちにご連絡ください。","Ayuda de Apartop Comunidad":"Apartop Community ヘルプ","Recepción, correspondencia, avisos, incidencias y propietarios, explicado paso a paso.":"フロント、郵便物、お知らせ、トラブル、オーナーについてステップごとに説明します。","Busca tu duda: paquete, llaves, código…":"知りたいことを検索：荷物、鍵、コード…","Escríbenos y te ayudamos a ponerlo en marcha en tu complejo.":"ご連絡いただければ、施設での導入をお手伝いします。","¿Qué es Apartop Comunidad?":"Apartop Community とは？","La app de la recepción o la administración de un complejo turístico, un edificio de apartamentos o una comunidad de propietarios: llegadas y llaves, correspondencia, avisos, incidencias y objetos perdidos, en el móvil, la tableta o el ordenador.":"リゾート施設、アパートメントの建物、マンション管理組合のフロントや管理事務所向けのアプリです：到着と鍵、郵便物、お知らせ、トラブル、遺失物を、スマートフォン、タブレット、パソコンで管理できます。","¿Por dónde empiezo?":"何から始めればいいですか？","1. Añade los apartamentos del complejo en «Apartamentos». 2. Invita a los propietarios con vuestro código o el cartel con QR. 3. Invita a quien atiende el mostrador en «Equipo».":"1. 「物件」で施設の物件を追加します。2. 施設のコードまたは QR 付きポスターでオーナーを招待します。3. 「チーム」でフロント担当者を招待します。","La configuración inicial te lleva paso a paso.":"初期設定でステップごとに案内します。","¿Puedo quitar las secciones que no uso?":"使わないセクションを非表示にできますか？","Sí: la administración puede quitar Correspondencia, Avisos, Incidencias u Objetos perdidos en Configuración inicial › Módulos. Desaparecen del menú y se pueden volver a poner.":"はい：管理者は「初期設定 › モジュール」で郵便物、お知らせ、トラブル、遺失物を非表示にできます。メニューから消え、再度表示することもできます。","Con el selector de idioma de arriba a la derecha (21 idiomas). Los avisos les llegan a los propietarios en su propio idioma.":"右上の言語選択（21言語）で変更します。オーナーにはそれぞれの言語でお知らせが届きます。","¿Cómo la pongo como una app en el móvil o la tableta?":"スマートフォンやタブレットでアプリのように使うには？","iPhone y iPad (Safari): botón Compartir › «Añadir a pantalla de inicio».":"iPhone・iPad（Safari）：共有ボタン ›「ホーム画面に追加」。","Apartamentos y bloques":"物件と棟","¿Cómo añado los apartamentos?":"物件はどうやって追加しますか？","En «Apartamentos» › «Añadir apartamentos»: uno a uno (con bloque opcional y tipo: vivienda, garaje, local o trastero) o pegando una lista.":"「物件」›「物件を追加」で：1件ずつ（棟は任意、種類：住居、駐車場、店舗、物置）、またはリストを貼り付けて追加します。","Para pegar una lista: uno por línea, o copia una columna de Excel. Si copias dos columnas, la primera es el bloque y la segunda el apartamento.":"リストを貼り付ける場合：1行に1件、または Excel の列をコピーします。2列コピーした場合、1列目が棟、2列目が物件になります。","¿Qué significa «conectado»?":"「連携済み」とはどういう意味ですか？","Que su propietario se ha unido con vuestro código: recepción ve sus llegadas y él recibe vuestros avisos y paquetes. «Sin conectar» quiere decir que su propietario aún no se ha unido.":"オーナーが施設のコードで参加したことを意味します：フロントはその到着を確認でき、オーナーはお知らせや荷物の通知を受け取ります。「未連携」はオーナーがまだ参加していないことを意味します。","Puedes desconectar un apartamento desde su ficha: recepción deja de ver sus llegadas.":"物件の詳細から連携を解除できます：フロントにその到着が表示されなくなります。","¿Para qué sirven los bloques?":"棟は何のためにありますか？","Para filtrar la recepción por edificio y para enviar un aviso solo a algunos bloques.":"フロントを建物ごとに絞り込んだり、一部の棟だけにお知らせを送ったりするためです。","Conectar a los propietarios":"オーナーを連携する","¿Cómo se conecta un propietario?":"オーナーはどうやって連携しますか？","Escribe vuestro código en apartop.com/complejo o escanea el QR del cartel, entra con Google y elige su apartamento de la lista. Si aún no usa Apartop, su cuenta se crea al momento.":"apartop.com/complejo で施設のコードを入力するか、ポスターの QR を読み取り、Google でログインしてリストから自分の物件を選びます。まだ Apartop を使っていない場合は、その場でアカウントが作成されます。","En «Invitar propietarios» tienes el enlace, el código, un mensaje listo para copiar y enviar, y el cartel para imprimir en A4 y poner en recepción o en el portal.":"「オーナーを招待」には、リンク、コード、コピーしてそのまま送れるメッセージ、A4 で印刷してフロントやエントランスに貼れるポスターがあります。","¿Cuánto le cuesta al propietario?":"オーナーの費用は？","Nada. Mientras su apartamento esté conectado, tiene gratis Apartop Básico: calendario sincronizado de Airbnb, Booking y VRBO, check-in online y registro de viajeros. Si quiere más (limpiezas, gastos, estadísticas…), puede pasar al plan completo.":"無料です。物件が連携している間、Apartop ベーシックを無料で利用できます：Airbnb、Booking、VRBO の同期カレンダー、オンラインチェックイン、宿泊者登録。さらに機能（清掃、経費、統計など）が必要な場合は、フルプランに切り替えられます。","¿Qué ve recepción de cada apartamento?":"フロントには各物件の何が見えますか？","Recepción nunca ve importes, precios, ingresos, gastos ni los demás apartamentos del propietario. El propietario puede desconectarse cuando quiera.":"フロントには金額、料金、収入、経費、オーナーの他の物件は一切表示されません。オーナーはいつでも連携を解除できます。","¿Qué veo en Inicio?":"ホームには何が表示されますか？","El resumen del día: llegadas de hoy y mañana, salidas, paquetes por entregar, incidencias abiertas, objetos guardados y propietarios conectados, con vuestro código para unirse.":"その日のまとめ：今日と明日の到着、出発、未引き渡しの荷物、未解決のトラブル、保管中の遺失物、連携済みのオーナー、参加用の施設コード。","¿Cómo funciona la recepción?":"フロントの仕組みは？","Es el mostrador: las llegadas y salidas del día de los apartamentos conectados, con hora, huésped, personas, noches, check-in online y llaves.":"フロント用の画面で、連携済み物件のその日の到着と出発を、時刻、ゲスト、人数、泊数、オンラインチェックイン、鍵とともに表示します。","Toca «Llaves entregadas» cuando se las das al huésped y «Llaves devueltas» cuando las deja. Los dos se pueden deshacer.":"ゲストに鍵を渡したら「鍵を渡した」、ゲストが鍵を返したら「鍵を返却済み」をタップします。どちらも元に戻せます。","Cambia de día (ayer, hoy, mañana u otra fecha), busca por huésped o apartamento y filtra por edificio o por lo pendiente. Se actualiza sola cada minuto.":"日付を切り替え（昨日、今日、明日、その他の日付）、ゲストや物件で検索し、建物や未対応のもので絞り込めます。1分ごとに自動更新されます。","¿Qué hago si un huésped no ha hecho el check-in online?":"ゲストがオンラインチェックインをしていない場合は？","Aparece como «⚠ Pendiente». Registrar a los viajeros es obligatorio por ley: pídeselo al llegar o avisa a su propietario.":"「⚠ 未完了」と表示されます。宿泊者の登録は法律上の義務です：到着時にゲストに依頼するか、オーナーに連絡してください。","¿Cómo registro un paquete o una carta?":"荷物や手紙はどうやって登録しますか？","En «Correspondencia» › «Ha llegado algo»: tipo (paquete, carta, certificado u otro), apartamento, nombre de la etiqueta, empresa o remitente, notas y una foto si quieres. Si el apartamento está conectado, su propietario recibe un aviso al momento.":"「郵便物」›「荷物が届いた」で：種類（荷物、手紙、書留、その他）、物件、宛名、配送業者または差出人、メモ、必要なら写真。物件が連携済みの場合、オーナーにすぐに通知が届きます。","¿Cómo lo entrego?":"どうやって引き渡しますか？","Toca «Entregar», escribe quién lo recoge y confirma. Pasa a «Entregados» con la fecha; si te equivocas, «Deshacer».":"「引き渡す」をタップし、受取人の名前を入力して確定します。日付付きで「引き渡し済み」に移ります。間違えた場合は「元に戻す」。","¿Cómo envío un aviso?":"お知らせはどうやって送りますか？","En «Avisos» › «Nuevo aviso»: título, texto, una foto o un PDF si quieres, y para quién (todos los propietarios conectados o solo algunos bloques).":"「お知らせ」›「新しいお知らせ」で：タイトル、本文、必要なら写真や PDF、宛先（連携済みの全オーナーまたは一部の棟のみ）。","Les llega por email en su idioma y lo ven en su app. Sirve para cortes de agua, obras, la piscina, normas…":"それぞれの言語でメールが届き、アプリでも確認できます。断水、工事、プール、規則などの連絡に使えます。","¿Cómo apunto algo que hay que arreglar?":"修理が必要なものはどうやって記録しますか？","En «Incidencias» › «Nueva incidencia»: zona (piscina, ascensor, portal…) o apartamento, qué pasa, prioridad y fotos.":"「トラブル」›「新しいトラブル」で：場所（プール、エレベーター、エントランスなど）または物件、状況、優先度、写真。","Cambia su estado con «Pasar a en curso» y «Marcar resuelta»; una resuelta se puede reabrir.":"「対応中にする」「解決済みにする」でステータスを変更します。解決済みのものは再開できます。","Los propietarios conectados también pueden avisar desde su app: verás «avisada por el propietario».":"連携済みのオーナーもアプリから報告できます：「オーナーからの報告」と表示されます。","¿Cómo funcionan los objetos perdidos?":"遺失物の仕組みは？","En «Objetos perdidos» › «Se ha encontrado algo»: qué es, dónde estaba y una foto. Cuando alguien pregunte, búscalo y márcalo como devuelto (a quién) o desechado.":"「遺失物」›「拾得物を登録」で：品物、見つかった場所、写真。問い合わせがあれば検索し、返却済み（返却先）または廃棄済みにします。","¿Cómo invito a quien atiende el mostrador?":"フロント担当者はどうやって招待しますか？","En «Equipo» (solo la administración): nombre, email de Google y teléfono opcional. Le llega su acceso por email; si no, copia su enlace y envíaselo tú.":"「チーム」（管理者のみ）で：名前、Google のメールアドレス、電話番号（任意）。アクセスがメールで届きます。届かない場合はリンクをコピーしてご自身で送ってください。","Entra con Google y ve la recepción, la correspondencia, los avisos, las incidencias y los objetos perdidos. Nunca importes.":"担当者は Google でログインし、フロント、郵便物、お知らせ、トラブル、遺失物を確認できます。金額は一切表示されません。","Marca «Puede ver el nombre y el teléfono de los huéspedes» solo si lo necesita. «Quitar acceso» le retira la entrada al momento.":"必要な場合のみ「ゲストの名前と電話番号を閲覧可能」にチェックを入れてください。「アクセスを削除」で即座にログインできなくなります。","Precio y suscripción":"料金とサブスクリプション","¿Cuánto cuesta Apartop Comunidad?":"Apartop Community の料金は？","Lo paga el complejo, por tramos y sin permanencia: hasta {a} apartamentos, {pa} €/mes; hasta {b} apartamentos, {pb} €/mes; con más, te hacemos una oferta a medida.":"施設がお支払いいただきます。段階制で契約期間の縛りはありません：{a} 戸まで月額 {pa} €、{b} 戸まで月額 {pb} €、それ以上は個別にお見積もりします。","Empiezas con 30 días de prueba gratis. Los propietarios que se conectan no pagan nada por Apartop Básico.":"30日間の無料トライアルから始められます。連携するオーナーは Apartop ベーシックを無料で利用できます。","¿Qué pasa cuando termina la prueba?":"トライアル終了後はどうなりますか？","Si no activas la suscripción, los propietarios conectados pierden Apartop Básico. En Ajustes ves tu tramo y el estado de la suscripción.":"サブスクリプションを有効にしない場合、連携しているオーナーは Apartop ベーシックを利用できなくなります。設定で料金段階とサブスクリプションの状況を確認できます。","Ayuda para huéspedes":"ゲスト向けヘルプ","Check-in online, llaves, tu guía en el móvil y privacidad.":"オンラインチェックイン、鍵、スマートフォンのガイド、プライバシー。","Busca tu duda: documento, llaves, wifi…":"知りたいことを検索：身分証明書、鍵、Wi-Fi…","Volver a tu estancia":"ご滞在に戻る","Contactar con mi anfitrión":"ホストに連絡する","Para todo lo de tu reserva (llaves, horarios, el apartamento), habla con tu anfitrión: tienes sus botones de llamar y WhatsApp en tu guía. Si la app no funciona, escríbenos.":"予約に関すること（鍵、時間、物件）はすべてホストにご相談ください：ガイドに電話と WhatsApp のボタンがあります。アプリが動作しない場合は、私たちにご連絡ください。","¿Por qué tengo que hacer el check-in online?":"なぜオンラインチェックインが必要なのですか？","En España, la ley (Real Decreto 933/2021) obliga a quien aloja a viajeros a registrar los datos de cada huésped y comunicarlos al Ministerio del Interior (SES.Hospedajes). No es cosa de tu anfitrión: es igual en hoteles y apartamentos.":"スペインでは、法律（Real Decreto 933/2021）により、宿泊施設は各ゲストの情報を登録し、内務省（SES.Hospedajes）に届け出ることが義務付けられています。ホスト独自のルールではなく、ホテルでもアパートメントでも同じです。","Hacerlo online te lleva un par de minutos y te ahorra el papeleo al llegar. Cuando lo completas, tu guía te muestra cómo entrar.":"オンラインなら数分で完了し、到着時の手続きが不要になります。完了すると、ガイドに入室方法が表示されます。","¿Quién tiene que registrarse?":"誰が登録する必要がありますか？","Todos los huéspedes, también los niños. Añade a cada persona con «+ Añadir huésped». El primero es el titular de la reserva.":"お子様を含むすべてのゲストです。「+ ゲストを追加」で一人ずつ追加してください。最初の方が予約の代表者です。","¿Qué documento puedo usar?":"どの身分証明書が使えますか？","DNI o NIE (españoles y residentes), pasaporte u otro documento de identidad, como la tarjeta de identidad de un país de la UE.":"DNI または NIE（スペイン人および居住者）、パスポート、または EU 加盟国の身分証明書などのその他の身分証明書。","Con DNI o NIE te pedimos también el número de soporte, que está en el propio documento; con DNI, además, el segundo apellido. Usa un documento en vigor: si el escaneado está caducado, te avisamos.":"DNI または NIE の場合は、書類に記載されているサポート番号も入力してください。DNI の場合はさらに第2姓も必要です。有効期限内の書類をお使いください：スキャンした書類が期限切れの場合はお知らせします。","¿Cómo escaneo mi documento?":"身分証明書はどうやってスキャンしますか？","Toca «Escanear documento» y, con la cámara, coloca el documento en el marco con las líneas «<<<» en la franja naranja: en el DNI y las tarjetas, la cara de atrás; en el pasaporte, la página de la foto.":"「書類をスキャン」をタップし、カメラで「<<<」の行がオレンジの帯に入るように書類を枠に合わせます：DNI やカードは裏面、パスポートは写真のページです。","Rellenamos tus datos y los resaltamos: revisa que estén bien. Las tildes y la ñ no salen en la banda: añádelas si hace falta.":"情報を自動入力し、ハイライト表示します：正しいか確認してください。アクセント記号や ñ は読み取り帯に含まれないため、必要に応じて追加してください。","Si no se lee, acércalo, busca buena luz y evita reflejos, o escribe los datos a mano.":"読み取れない場合は、近づける、明るい場所で行う、反射を避ける、または手動で入力してください。","¿Se envía la foto de mi documento?":"身分証明書の写真は送信されますか？","No. La foto se lee en tu propio móvil y no se envía ni se guarda en ningún sitio. Solo se envían los datos del formulario.":"いいえ。写真はお使いのスマートフォン上で読み取られ、どこにも送信・保存されません。送信されるのはフォームの情報だけです。","¿Y los menores de edad?":"未成年者は？","Se registran también. Si un menor no tiene documento, no hace falta; lo que sí hay que indicar es su parentesco con el titular de la reserva (hijo/a, nieto/a, tutor/a…).":"未成年者も登録します。身分証明書がない場合は不要ですが、予約の代表者との続柄（子、孫、後見人など）は入力が必要です。","¿Por qué tengo que firmar?":"なぜ署名が必要なのですか？","La ley exige que cada huésped de 14 años o más firme su parte de entrada. Firma con el dedo en el recuadro; si no te gusta cómo ha quedado, toca «Borrar firma». Para los menores de 14 la firma es opcional.":"法律により、14歳以上の各ゲストは入居届に署名する必要があります。枠内に指で署名してください。うまくいかなかった場合は「署名を消去」をタップします。14歳未満の署名は任意です。","¿Y si me quedo sin cobertura mientras lo relleno?":"入力中に電波が途切れたら？","Tus datos se quedan en la pantalla. Vuelve a tocar «Enviar» cuando tengas conexión.":"入力した情報は画面に残ります。接続が回復したら、もう一度「送信」をタップしてください。","Me he equivocado en un dato que ya he enviado":"送信済みの情報に誤りがありました","Díselo a tu anfitrión por teléfono o WhatsApp desde tu guía para que lo corrija.":"ガイドから電話または WhatsApp でホストに伝え、修正してもらってください。","¿Cómo recibo las llaves?":"鍵はどうやって受け取りますか？","En tu guía, «Cómo recibes las llaves» explica el método de tu apartamento: en mano, en la recepción del edificio, en una caja de seguridad con código o con cerradura electrónica.":"ガイドの「鍵の受け取り方法」に、物件ごとの方法が説明されています：手渡し、建物のフロント、暗証番号付きのキーボックス、電子錠。","Por seguridad, las instrucciones y los códigos solo aparecen cuando has hecho el check-in y a partir del día de llegada.":"安全のため、手順や暗証番号はチェックイン完了後、到着日からのみ表示されます。","¿Tengo que decir a qué hora llego?":"到着時刻を伝える必要がありますか？","Si alguien te va a recibir en persona, tu guía te pregunta «¿A qué hora llegarás?». Indícala para que te esperen; puedes cambiarla después.":"対面での出迎えがある場合、ガイドで「何時頃に到着しますか？」と尋ねられます。出迎えのために入力してください。後から変更できます。","¿Cómo llego al apartamento?":"物件へはどうやって行きますか？","En tu guía, «Cómo llegar» tiene la dirección, las indicaciones de tu anfitrión y el botón «Abrir en el mapa».":"ガイドの「アクセス」に、住所、ホストからの案内、「地図で開く」ボタンがあります。","¿Puedo entrar antes o salir más tarde?":"アーリーチェックインやレイトチェックアウトはできますか？","Pídelo en tu guía, en «¿Necesitas algo?» › «⏰ Entrar antes» o «⏰ Salir más tarde». Tu anfitrión te contestará lo antes posible.":"ガイドの「何かご用ですか？」›「⏰ アーリーチェックイン」または「⏰ レイトチェックアウト」から依頼してください。ホストができるだけ早くお返事します。","Tu guía en el móvil":"スマートフォンのガイド","¿Qué es la guía de la estancia?":"滞在ガイドとは？","Es el mismo enlace del check-in: cómo llegar y entrar, wifi, normas de la casa, cómo funcionan los aparatos, manual de la casa y recomendaciones de la zona. Cada parte aparece cuando toca.":"チェックインと同じリンクです：アクセスと入室方法、Wi-Fi、ハウスルール、設備の使い方、ハウスマニュアル、周辺のおすすめ情報。各項目は必要なタイミングで表示されます。","¿Cómo la añado a la pantalla de inicio?":"ホーム画面に追加するには？","En tu guía, toca «Añadir a la pantalla de inicio». En iPhone (Safari): Compartir (□↑) › «Añadir a pantalla de inicio». En Android (Chrome): menú ⋮ › «Añadir a pantalla de inicio».":"ガイドで「ホーム画面に追加」をタップします。iPhone（Safari）：共有（□↑）›「ホーム画面に追加」。Android（Chrome）：メニュー ⋮ ›「ホーム画面に追加」。","También puedes abrir apartop.com/huesped y pegar el enlace de tu reserva una sola vez: tus estancias quedan guardadas en el móvil.":"apartop.com/huesped を開いて予約のリンクを一度貼り付けることもできます：滞在情報がスマートフォンに保存されます。","¿Funciona sin conexión?":"オフラインでも使えますか？","Sí. Cuando la abres con conexión se guarda en tu móvil; sin cobertura verás la última versión guardada (te lo indicamos arriba).":"はい。接続中に開くとスマートフォンに保存され、電波がないときは最後に保存した内容が表示されます（上部にその旨が表示されます）。","¿En qué idiomas está?":"どの言語に対応していますか？","En 21 idiomas: cámbialo con el selector de arriba. Si tu móvil está en uno de ellos, la ves en ese idioma; si no, en inglés. Los textos que escribe tu anfitrión salen en español, o en inglés si los ha traducido.":"21言語に対応しています：上部の言語選択で切り替えられます。スマートフォンがそのいずれかの言語ならその言語で、そうでなければ英語で表示されます。ホストが書いたテキストはスペイン語で、翻訳されていれば英語で表示されます。","He perdido el enlace de mi reserva":"予約のリンクをなくしました","Búscalo en el email o mensaje de tu reserva, o pídeselo a tu anfitrión. Si ya lo abriste en este móvil, lo tienes en apartop.com/huesped.":"予約時のメールやメッセージを探すか、ホストに依頼してください。このスマートフォンで一度開いたことがあれば、apartop.com/huesped にあります。","Mis estancias":"マイ滞在","Problemas y salida":"トラブルとチェックアウト","¿Qué hago si hay un problema en el apartamento?":"物件でトラブルがあったら？","En tu guía, «¿Necesitas algo?» › «⚠️ Hay un problema»: le llega el aviso a tu anfitrión. Si es urgente, llámale o escríbele por WhatsApp con los botones de la guía.":"ガイドの「何かご用ですか？」›「⚠️ 問題がある」から報告すると、ホストに通知が届きます。緊急の場合は、ガイドのボタンから電話または WhatsApp で連絡してください。","¿Y en caso de emergencia?":"緊急時は？","Llama al 112: es gratis, funciona desde cualquier teléfono y en toda la Unión Europea (policía, ambulancia y bomberos).":"112 に電話してください：無料で、どの電話からでも、EU 全域でつながります（警察、救急、消防）。","Llamar al 112":"112 に電話","¿Qué hago el día de salida?":"チェックアウトの日は何をすればいいですか？","Tu guía te muestra las instrucciones de salida. Al irte, toca «Ya he salido»: así el equipo de limpieza sabe que puede entrar. 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Tienes todos los detalles en la política de privacidad.":"情報の開示、訂正、削除については、ホストまたは hola@apartop.com にご連絡ください。詳細はプライバシーポリシーをご覧ください。","Ayuda del portal del propietario":"オーナーポータルのヘルプ","Qué ves aquí, tus liquidaciones y a quién preguntar.":"ここで見られる内容、精算書、問い合わせ先。","Busca tu duda: liquidación, ocupación…":"知りたいことを検索：精算書、稼働率…","Escribe a {agencia}: es quien gestiona tus apartamentos y prepara tus liquidaciones.":"{agencia} にご連絡ください：物件を管理し、精算書を作成している会社です。","Escribe a la agencia que gestiona tus apartamentos.":"物件を管理している代行会社にご連絡ください。","Tu portal":"あなたのポータル","¿Qué es este portal?":"このポータルとは？","El portal que te da tu agencia para seguir tus apartamentos: tus apartamentos, las próximas reservas, la ocupación de cada mes y tus liquidaciones. Es de solo lectura: no puedes cambiar nada por error.":"代行会社が提供する、物件の状況を確認するためのポータルです：物件、今後の予約、月ごとの稼働率、精算書。閲覧専用なので、誤って何かを変更することはありません。","¿Cómo entro?":"ログイン方法は？","La primera vez, con el enlace de invitación que te envía tu agencia: ábrelo y entra con tu cuenta de Google.":"初回は、代行会社から届く招待リンクを開き、Google アカウントでログインします。","Después, entra siempre en apartop.com/cliente con la misma cuenta de Google.":"その後は、同じ Google アカウントで apartop.com/cliente にログインしてください。","Trabajo con varias agencias o tengo varios portales":"複数の代行会社と取引している、または複数のポータルがあります","Arriba, debajo de tu nombre, aparece un botón por cada portal: toca el que quieras ver.":"上部の名前の下に、ポータルごとのボタンが表示されます：見たいものをタップしてください。","Con el selector de idioma de arriba (21 idiomas). El idioma de los emails de tus liquidaciones lo elige tu agencia en tu ficha: pídeselo si quieres cambiarlo.":"上部の言語選択（21言語）で変更します。精算書のメールの言語は代行会社が顧客情報で設定します：変更したい場合は依頼してください。","Reservas y ocupación":"予約と稼働率","¿Qué reservas veo?":"どの予約が表示されますか？","Las próximas reservas de tus apartamentos, con las fechas, las noches, los huéspedes y la plataforma (Airbnb, Booking, directa…). El importe de cada reserva solo aparece si tu agencia ha decidido mostrarlo.":"物件の今後の予約が、日付、泊数、ゲスト、プラットフォーム（Airbnb、Booking、直接予約など）とともに表示されます。各予約の金額は、代行会社が表示を選んだ場合のみ表示されます。","¿Cómo se calcula la ocupación?":"稼働率はどうやって計算されますか？","Es el porcentaje de noches reservadas de tus apartamentos en cada mes: los 6 meses anteriores, el actual y los 5 siguientes. 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Solo cuentan los apartamentos en reales.":"Lei 15.270/2025 による軽減（月 R$ 5.000 までは税額ゼロ、R$ 7.350 までは一部軽減）が Carnê-Leão に適用されるのか、年次申告のみなのかは明確ではありません。そのため両方の金額を表示しています。レアル建ての物件のみ集計します。","Abrir el Carnê-Leão (Receita Federal)":"Carnê-Leão を開く（Receita Federal）","IBS/CBS (Reforma Tributária)":"IBS/CBS（Reforma Tributária）","Has pasado el umbral: como persona física podrías ser contribuyente de IBS/CBS (LC 214/2025, art. 251). Habla con tu contador.":"基準額を超えました。個人でも IBS/CBS の納税義務者になる可能性があります（LC 214/2025 第 251 条）。税理士にご相談ください。","Te acercas al umbral de IBS/CBS (LC 214/2025, art. 251). Vigílalo con tu contador.":"IBS/CBS の基準額に近づいています（LC 214/2025 第 251 条）。税理士と一緒に確認してください。","Por ahora estás lejos de los umbrales: la persona física no paga IBS/CBS por el alquiler.":"現時点では基準額から十分離れています。個人は賃料に対して IBS/CBS を納めません。","Año anterior: {a} en {n} apartamentos. Este año: {b}.":"前年：{n} 件の物件で {a}。今年：{b}。","Umbrales: más de {a} y más de {n} inmuebles el año anterior, o más de {b} en el año. Se actualizan cada mes con el IPCA (aquí, sin actualizar). Solo cuentan las reservas de Apartop en reales.":"基準額：前年に {a} 超かつ {n} 件超の不動産、または当年に {b} 超。毎月 IPCA で改定されます（ここでは改定前の金額）。レアル建ての Apartop の予約のみ集計します。","Necesitas un Nuki Keypad emparejado con la cerradura y un token de API de web.nuki.io.":"錠とペアリングした Nuki Keypad と、web.nuki.io の API トークンが必要です。","Necesitas una aplicación de desarrollador gratuita en euopen.ttlock.com y tu usuario de la app TTLock.":"euopen.ttlock.com の無料デベロッパーアプリと、TTLock アプリのユーザーが必要です。","No se ha podido contactar con Nuki":"Nuki に接続できませんでした","Nuki no acepta el token de API: genera uno nuevo en web.nuki.io y vuelve a conectar":"Nuki が API トークンを受け付けません：web.nuki.io で新しいトークンを生成して再度連携してください","Nuki no encuentra esa cerradura o ese código":"Nuki がその錠またはコードを見つけられません","Nuki pide una suscripción de pago para esta función":"この機能には Nuki の有料サブスクリプションが必要です","Nuki rechaza el código: ya existe uno igual":"Nuki がコードを拒否しました：同じコードがすでに存在します","Nuki rechaza los datos del código":"Nuki がコードのデータを拒否しました","Nuki no responde ahora mismo; se reintentará":"Nuki が現在応答していません。再試行します","Esta cerradura Nuki no tiene un Keypad emparejado: sin teclado no hay códigos":"この Nuki 錠には Keypad がペアリングされていません：キーパッドがないとコードは使えません","La cuenta de la cerradura ya no está conectada":"錠のアカウントの連携が解除されています","No se han podido leer las credenciales guardadas: vuelve a conectar la cuenta":"保存された認証情報を読み込めませんでした：アカウントを再度連携してください","Error inesperado al hablar con la cerradura":"錠との通信中に予期しないエラーが発生しました","Conexión correcta":"接続成功","Elige primero la cerradura del apartamento":"まず物件の錠を選んでください","TTLock no acepta la conexión: vuelve a conectar la cuenta en Ajustes":"TTLock が接続を受け付けません：設定でアカウントを再度連携してください","La cerradura TTLock no está conectada a una pasarela (gateway)":"TTLock の錠がゲートウェイに接続されていません","TTLock no responde ahora mismo; se reintentará":"TTLock が現在応答していません。再試行します","TTLock rechaza la petición":"TTLock がリクエストを拒否しました","No se ha podido contactar con TTLock":"TTLock に接続できませんでした","TTLock no ha devuelto un token":"TTLock からトークンが返されませんでした","TTLock no ha devuelto el código":"TTLock からコードが返されませんでした","Integraciones":"連携サービス","Cerraduras inteligentes":"スマートロック","con error":"エラーあり","Sin conectar · Nuki y TTLock":"未連携 · Nuki と TTLock","Conecta tu cuenta de Nuki o TTLock y Apartop creará un código del teclado para cada reserva, válido solo desde la hora de entrada hasta la de salida. El huésped lo ve en su guía de la estancia. Después, en cada apartamento (Llegada y llaves), elige «Cerradura inteligente» y su cerradura.":"Nuki または TTLock のアカウントを連携すると、Apartop が予約ごとにキーパッドのコードを作成します。コードはチェックイン時刻からチェックアウト時刻まで有効です。ゲストは滞在ガイドでコードを確認できます。その後、各物件（到着と鍵）で「スマートロック」とその錠を選択してください。","Las cerraduras inteligentes aún no están activadas en Apartop.":"スマートロックはまだ Apartop で有効になっていません。","Cómo conseguir el token de API de Nuki":"Nuki の API トークンの取得方法","Necesitas un Nuki Keypad (o Keypad 2) emparejado con la cerradura y la cerradura conectada a internet (Nuki Bridge o Smart Lock con wifi).":"錠とペアリングした Nuki Keypad（または Keypad 2）と、インターネットに接続した錠（Nuki Bridge または Wi-Fi 対応 Smart Lock）が必要です。","Entra en Nuki Web con tu cuenta de Nuki:":"Nuki アカウントで Nuki Web にログインします：","Si es la primera vez, activa Nuki Web para tu cerradura desde la app de Nuki (Ajustes › Funciones y configuración › Nuki Web).":"初めての場合は、Nuki アプリで錠の Nuki Web を有効にします（設定 › 機能と設定 › Nuki Web）。","Abre el menú de tu cuenta (arriba a la derecha) › «API».":"アカウントメニュー（右上）›「API」を開きます。","En «Tokens de API», pulsa «Generar token de API». Ponle un nombre (por ejemplo «Apartop») y marca al menos los permisos de ver cerraduras y de ver y gestionar autorizaciones.":"「API トークン」で「API トークンを生成」を押します。名前を付け（例：「Apartop」）、少なくとも錠の閲覧と、権限の閲覧・管理の権限にチェックを入れます。","Copia el token (solo se muestra una vez) y pégalo aquí. Apartop lo guarda cifrado.":"トークンをコピーし（一度しか表示されません）、ここに貼り付けます。Apartop は暗号化して保存します。","Cambiar token":"トークンを変更","Conectar Nuki":"Nuki を連携","Token de API":"API トークン","Cómo conectar TTLock":"TTLock の連携方法","TTLock pide que cada usuario tenga su propia aplicación de desarrollador (gratis). Regístrate en su plataforma abierta:":"TTLock では、各ユーザーが自分専用のデベロッパーアプリ（無料）を持つ必要があります。オープンプラットフォームで登録してください：","(con otro email que el de tu app TTLock).":"（TTLock アプリとは別のメールアドレスで）。","Crea una aplicación («Create application»). Cuando la aprueben (suele tardar uno o dos días), verás su clientId y su clientSecret.":"アプリを作成します（「Create application」）。承認されると（通常1〜2日）、clientId と clientSecret が表示されます。","Escribe aquí el usuario (email o teléfono) y la contraseña con los que entras en la app TTLock, la que usas para abrir la cerradura.":"錠を開けるのに使っている TTLock アプリにログインするユーザー（メールアドレスまたは電話番号）とパスワードをここに入力します。","Apartop cambia tu usuario y contraseña por un permiso de acceso (token) y no guarda la contraseña.":"Apartop はユーザーとパスワードをアクセス許可（トークン）に交換し、パスワードは保存しません。","Con una pasarela (gateway) de TTLock, Apartop crea los códigos con la hora exacta y los cambia o anula a distancia. Sin pasarela, el código vale por horas en punto, hay que usarlo una vez en las 24 horas siguientes a la hora de entrada y, si se cancela la reserva, no se puede anular: caduca solo.":"TTLock のゲートウェイがあれば、Apartop は正確な時刻でコードを作成し、リモートで変更や取り消しができます。ゲートウェイがない場合、コードは正時単位で有効になり、チェックイン時刻から24時間以内に一度使用する必要があります。予約がキャンセルされても取り消せず、自然に期限切れになります。","Volver a conectar":"再連携","Conectar TTLock":"TTLock を連携","Guardado ✓":"保存しました ✓","Usuario de la app TTLock":"TTLock アプリのユーザー","Contraseña de la app TTLock":"TTLock アプリのパスワード","Las APIs de Nuki y TTLock son gratuitas. Apartop no abre ni cierra la puerta: solo crea, cambia y borra códigos del teclado.":"Nuki と TTLock の API は無料です。Apartop がドアを開け閉めすることはありません：キーパッドのコードの作成、変更、削除のみを行います。","Con error":"エラー","¿Desconectar? Los apartamentos que la usan se quedan sin cerradura elegida y los códigos ya creados siguen en la cerradura hasta que caduquen.":"連携を解除しますか？この錠を使っている物件は錠が未選択になり、作成済みのコードは期限切れになるまで錠に残ります。","Solo el dueño de la cuenta puede conectar cerraduras.":"錠を連携できるのはアカウントのオーナーのみです。","Conectado: 1 cerradura.":"連携済み：錠 1 台。","Conectado: {n} cerraduras.":"連携済み：錠 {n} 台。","Pega el token de API completo, tal como lo muestra web.nuki.io.":"web.nuki.io に表示されるとおりに API トークン全体を貼り付けてください。","Falta el clientId o el clientSecret de tu aplicación de TTLock.":"TTLock アプリの clientId または clientSecret がありません。","Escribe el usuario y la contraseña de tu app TTLock.":"TTLock アプリのユーザーとパスワードを入力してください。","TTLock no acepta esos datos: revisa el clientId, el clientSecret, el usuario y la contraseña.":"TTLock がその情報を受け付けません：clientId、clientSecret、ユーザー、パスワードを確認してください。","Desconectado.":"連携を解除しました。","No encontramos este apartamento.":"この物件が見つかりません。","Elige una cerradura de la lista.":"リストから錠を選んでください。","Esa cerradura ya no aparece en tu cuenta. Prueba la conexión en Ajustes.":"その錠はアカウントに表示されなくなりました。設定で接続をテストしてください。","Guardado. Códigos creados: {n}.":"保存しました。作成したコード：{n} 件。","Guardado. Los códigos se crearán 3 días antes de cada llegada.":"保存しました。コードは各到着の3日前に作成されます。","Código listo en la cerradura.":"錠にコードの準備ができました。","Enviado a la cerradura. Aparecerá como listo en unos minutos.":"錠に送信しました。数分で準備完了と表示されます。","No se ha podido crear el código.":"コードを作成できませんでした。","Esta reserva no necesita código (revisa el método de llaves y la cerradura elegida).":"この予約にコードは不要です（鍵の受け渡し方法と選択した錠を確認してください）。","Código de limpieza creado.":"清掃用コードを作成しました。","Código de limpieza borrado.":"清掃用コードを削除しました。","No se ha podido borrar el código.":"コードを削除できませんでした。","Listo en la cerradura":"錠に設定済み","Enviando":"送信中","Borrando":"削除中","Conecta primero tu cuenta de Nuki o TTLock en Ajustes › Integraciones. Después vuelve aquí y elige la cerradura de este apartamento.":"まず「設定 › 連携サービス」で Nuki または TTLock のアカウントを連携してください。その後ここに戻り、この物件の錠を選んでください。","Ir a Ajustes →":"設定へ →","Cerradura de este apartamento":"この物件の錠","Apartop crea un código del teclado para cada reserva confirmada {n} días antes de la llegada (o al momento si la reserva es más tarde). Vale desde la hora de entrada hasta la de salida, lo cambia si cambian las fechas y lo borra si se cancela.":"Apartop は確定した予約ごとに、到着の {n} 日前（それより後に予約が入った場合は即時）にキーパッドのコードを作成します。チェックイン時刻からチェックアウト時刻まで有効で、日程が変われば変更し、キャンセルされれば削除します。","Entrada a las {entrada} y salida a las {salida} (horas del apartamento, en Datos y fotos).":"チェックイン {entrada}、チェックアウト {salida}（物件の時刻。「情報と写真」で設定）。","Guardar cerradura":"錠を保存","Cerradura":"錠","— Ninguna —":"— なし —","sin Keypad":"Keypad なし","sin pasarela":"ゲートウェイなし","Ajustes →":"設定 →","La cerradura elegida ({nombre}) ya no aparece en la cuenta conectada.":"選択した錠（{nombre}）が連携アカウントに表示されなくなりました。","Esta cerradura Nuki no tiene un Keypad emparejado: sin teclado no hay códigos. Empareja el Keypad en la app de Nuki y pulsa «Probar conexión».":"この Nuki 錠には Keypad がペアリングされていません：キーパッドがないとコードは使えません。Nuki アプリで Keypad をペアリングし、「接続をテスト」を押してください。","Sin pasarela (gateway), TTLock da códigos por horas en punto que hay que usar una vez en las 24 horas siguientes a la entrada, y no se pueden anular a distancia si se cancela la reserva: caducan solos.":"ゲートウェイがない場合、TTLock のコードは正時単位で、チェックイン時刻から24時間以内に一度使用する必要があり、予約がキャンセルされてもリモートで取り消せません：自然に期限切れになります。","Códigos de las próximas reservas":"今後の予約のコード","Se reintentará solo ({n}.º intento).":"自動で再試行します（{n} 回目）。","No se puede anular a distancia: caduca solo.":"リモートで取り消せません：自然に期限切れになります。","Se creará {n} días antes":"{n} 日前に作成されます","Generar código ahora":"今すぐコードを生成","Código para el equipo de limpieza":"清掃チーム用コード","Un código permanente para quien limpia este apartamento. Dáselo tú; si alguien deja el equipo, bórralo y crea otro.":"この物件を清掃する人用の常設コードです。あなたから渡してください。チームを離れた人がいたら、削除して新しいコードを作成してください。","Borrar código":"コードを削除","¿Borrar el código de limpieza de la cerradura?":"錠から清掃用コードを削除しますか？","Crear código de limpieza":"清掃用コードを作成","Guarda y, debajo, elige la cerradura de este apartamento. Antes, conecta tu cuenta de Nuki o TTLock en Ajustes › Integraciones.":"保存してから、下でこの物件の錠を選んでください。その前に「設定 › 連携サービス」で Nuki または TTLock のアカウントを連携してください。","Cerradura inteligente (Nuki, TTLock)":"スマートロック（Nuki、TTLock）","Apartop crea un código para cada reserva, válido solo durante la estancia.":"Apartop が予約ごとに、滞在期間中のみ有効なコードを作成します。","La puerta tiene cerradura con teclado: entrarás con tu código personal, válido durante tu estancia.":"ドアにはキーパッド付きの錠があります：滞在中有効な個人用コードで入室してください。","Tu código de la puerta es {codigo}.":"ドアのコードは {codigo} です。","Tu código de la puerta":"ドアのコード","Válido desde la hora de entrada hasta la de salida.":"チェックイン時刻からチェックアウト時刻まで有効です。","Tu código aparecerá aquí en cuanto esté listo. Si al llegar no lo ves, llama a tu anfitrión.":"準備ができ次第、ここにコードが表示されます。到着時に表示されていない場合は、ホストに電話してください。","Código de la cerradura":"錠のコード","lo verás en tu guía de la estancia cuando completes el check-in":"チェックインを完了すると滞在ガイドで確認できます","lo verás en tu guía de la estancia antes de tu llegada":"到着前に滞在ガイドで確認できます","Mensajes":"メッセージ","Nuevo mensaje de {nombre}":"{nombre} から新しいメッセージ","Responder":"返信","Aún no hay mensajes. Escribe el primero o usa una respuesta rápida.":"まだメッセージはありません。最初のメッセージを書くか、クイック返信を使ってください。","Leído":"既読","Adjuntar foto":"写真を添付","Escribe un mensaje":"メッセージを入力","Escríbele":"メッセージを送る","Habla con los propietarios con los que trabajas.":"一緒に仕事をしているオーナーと話せます。","Aún no tienes conversaciones.":"まだ会話はありません。","Sin leer":"未読","Sobre esta limpieza":"この清掃について","Sobre esta entrega de llaves":"この鍵の受け渡しについて","Sobre esta obra":"この工事について","Sobre este hito":"このマイルストーンについて","👍 OK":"👍 OK","✅ Hecho":"✅ 完了","🙏 Gracias":"🙏 ありがとう","⏰ Voy con retraso":"⏰ 遅れます","❓":"❓","Aún no ha entrado en la app: le avisaremos por email":"まだアプリにログインしていません：メールでお知らせします","Habla con tu equipo de limpieza, llaves, recepción y obras.":"清掃、鍵、フロント、工事のチームと話せます。","Aún no tienes equipo.":"まだチームがありません。","Añadir personas al equipo":"チームにメンバーを追加","Chat sobre este hito":"このマイルストーンについてチャット","Chat":"チャット","Escribir al propietario":"オーナーにメッセージ","Apartop Básico (gratis por {complejo})":"Apartop ベーシック（{complejo} 提供により無料）","Calendario sincronizado, check-in online y conexión con recepción. Para limpiezas, gastos, inventario, obras, seguros y estadísticas, suscríbete al plan completo.":"同期カレンダー、オンラインチェックイン、フロントとの連携。清掃、経費、備品、工事、保険、統計をご利用の場合は、フルプランにお申し込みください。","Plan completo":"フルプラン","Soy la recepción o administración de un complejo / comunidad":"施設・管理組合のフロントまたは管理事務所です","Recepción, llegadas y llaves de todo el complejo. Los propietarios se conectan gratis.":"施設全体のフロント、到着、鍵の管理。オーナーは無料で連携できます。","Recepción de {complejo}":"{complejo} フロント","Llaves entregadas el {fecha}":"{fecha} に鍵を渡しました","Llaves pendientes de entregar":"鍵の受け渡し待ち","Devueltas el {fecha}":"{fecha} に返却","Conectado con la recepción de {complejo} · {unidad}":"{complejo} のフロントと連携中 · {unidad}","¿Desconectar este apartamento? Recepción dejará de ver sus llegadas y, si es el único, perderás Apartop Básico gratis.":"この物件の連携を解除しますか？フロントに到着が表示されなくなり、これが唯一の物件の場合は無料の Apartop ベーシックを利用できなくなります。","En recepción desde el {fecha}":"{fecha} からフロントで保管中","Avisar a recepción de una incidencia":"フロントにトラブルを報告","Zona (piscina, ascensor, mi apartamento…)":"場所（プール、エレベーター、自分の物件…）","Enviar a recepción":"フロントに送信","Conectado con la recepción de {complejo}":"{complejo} のフロントと連携中","Tienes 1 paquete en recepción":"フロントに荷物が1個届いています","Tienes {n} paquetes en recepción":"フロントに荷物が {n} 個届いています","Nada pendiente en recepción.":"フロントに保留中のものはありません。","Avisos del complejo":"施設からのお知らせ","Aún no hay avisos.":"まだお知らせはありません。","Disponible en el plan completo":"フルプランで利用可能","Esta sección no entra en Apartop Básico":"このセクションは Apartop ベーシックに含まれていません","Tu complejo te regala Apartop Básico: calendario sincronizado con Airbnb, Booking y VRBO, check-in online con el registro de viajeros y la conexión con recepción. Limpiezas, gastos y facturas, inventario, obras, seguros y estadísticas están en el plan completo.":"施設から Apartop ベーシックが無料で提供されています：Airbnb、Booking、VRBO と同期するカレンダー、宿泊者登録付きのオンラインチェックイン、フロントとの連携。清掃、経費と請求書、備品、工事、保険、統計はフルプランでご利用いただけます。","Ver el plan completo":"フルプランを見る","Volver a Hoy":"「今日」に戻る","Complejos y recepciones":"施設とフロント","Tu recepción controla llegadas y llaves de todos los apartamentos; los propietarios se conectan gratis.":"フロントが全物件の到着と鍵を管理し、オーナーは無料で連携できます。","Hablemos":"ご相談ください","Conecta tu apartamento con tu complejo":"物件を施設と連携する","Escribe el código que aparece en el cartel de recepción.":"フロントのポスターに記載されたコードを入力してください。","Seguir":"続ける","Mis apartamentos":"マイ物件","Busca tu apartamento (p. ej. 4.º B)":"物件を検索（例：4.º B）","No hay ninguno libre con ese nombre.":"その名前の空き物件はありません。","¿Cuál de tus apartamentos es?":"どの物件ですか？","Es otro: crear un apartamento nuevo":"別の物件：新しい物件を作成","Crear mi apartamento en Apartop":"Apartop に物件を作成","Las llaves las entrega la recepción":"鍵はフロントが受け渡します","Conectando…":"連携中…","Conectar mi apartamento":"物件を連携","Conecta tu apartamento · {codigo}":"物件を連携 · {codigo}","Elige tu apartamento en la lista.":"リストから物件を選んでください。","Elige uno de tus apartamentos o crea uno nuevo.":"物件を選ぶか、新しく作成してください。","Ese apartamento ya lo ha conectado otra persona. Si es tuyo, habla con recepción.":"その物件はすでに別の人が連携しています。あなたの物件であれば、フロントにご相談ください。","No se ha podido conectar. Inténtalo de nuevo.":"連携できませんでした。もう一度お試しください。","Calendario sincronizado":"同期カレンダー","Airbnb, Booking y VRBO en un solo calendario, sin overbooking.":"Airbnb、Booking、VRBO を1つのカレンダーで、オーバーブッキングなし。","Tus huéspedes rellenan sus datos desde el móvil y Apartop prepara el registro de viajeros (SES.Hospedajes).":"ゲストがスマートフォンから情報を入力し、Apartop が宿泊者登録（SES.Hospedajes）を準備します。","Recepción te ayuda":"フロントがサポート","Recepción ve quién llega y a qué hora, entrega y recoge las llaves, y tú lo ves en tu app.":"フロントが誰が何時に到着するかを把握し、鍵の受け渡しと回収を行い、あなたはアプリでそれを確認できます。","No encontramos ese código":"そのコードが見つかりません","Revisa el código del cartel de recepción (8 letras y números) y vuelve a escribirlo.":"フロントのポスターのコード（英数字8文字）を確認して、もう一度入力してください。","Escribir el código":"コードを入力","Conecta tu apartamento con la recepción de {complejo}":"物件を {complejo} のフロントと連携","Es gratis: {complejo} te regala Apartop Básico mientras tu apartamento esté conectado.":"無料です：物件が連携している間、{complejo} から Apartop ベーシックが無料で提供されます。","Recepción verá":"フロントに表示される情報","Nombre del huésped, cuántas personas, hora de llegada, teléfono para avisarle, si ha hecho el check-in y dónde están las llaves.":"ゲスト名、人数、到着時刻、連絡用の電話番号、チェックインの有無、鍵の場所。","Recepción nunca verá":"フロントに表示されない情報","Importes, precios, ingresos, tus gastos ni tus demás apartamentos. Puedes desconectarte cuando quieras.":"金額、料金、収入、経費、あなたの他の物件。いつでも連携を解除できます。","¡Conectado!":"連携しました！","{apartamento} ya está conectado con la recepción de {complejo} ({unidad}).":"{apartamento} は {complejo} のフロントと連携しました（{unidad}）。","Ahora:":"次に：","Conecta tu Airbnb, Booking o VRBO para que lleguen tus reservas.":"Airbnb、Booking、VRBO を連携して予約を取り込みましょう。","Tus huéspedes recibirán el enlace del check-in online.":"ゲストにオンラインチェックインのリンクが届きます。","Recepción verá sus llegadas y te avisará de las llaves.":"フロントが到着を確認し、鍵についてお知らせします。","Conectar mis plataformas →":"プラットフォームを連携 →","¿Tienes un apartamento en {complejo}?":"{complejo} に物件をお持ちですか？","Entra con Google (si es tu primera vez, se crea tu cuenta al momento) y elige tu apartamento.":"Google でログインし（初めての場合はその場でアカウントが作成されます）、物件を選んでください。","Código del complejo":"施設コード","Primero, tu cuenta":"まずアカウントを","¿Cómo te llamamos? Puede ser tu nombre o el de tu negocio.":"お名前は？個人名でもビジネス名でも構いません。","Elige tu apartamento":"物件を選択","Todos los apartamentos de {complejo} ya están conectados. Si falta el tuyo, pídeselo a recepción.":"{complejo} のすべての物件はすでに連携済みです。あなたの物件がない場合は、フロントにご依頼ください。","Ir a mi Apartop ({cuenta})":"マイ Apartop へ（{cuenta}）","Falta el nombre del complejo o comunidad.":"施設または管理組合の名前がありません。","Añade al menos un apartamento.":"物件を少なくとも1つ追加してください。","No se ha podido crear. Inténtalo de nuevo.":"作成できませんでした。もう一度お試しください。","Datos":"基本情報","Estructura":"構成","Revisar y crear":"確認して作成","Invitar":"招待","Da de alta tu complejo":"施設を登録","Tu recepción verá quién llega a cada apartamento y controlará las llaves. Los propietarios se conectan gratis.":"フロントは各物件に誰が到着するかを確認し、鍵を管理できます。オーナーは無料で連携できます。","¿Qué es?":"施設の種類","Complejo turístico":"リゾート施設","Comunidad de propietarios":"マンション管理組合","Edificio de apartamentos":"アパートメントの建物","Ej.: Residencial Playa Dorada":"例：Residencial Playa Dorada","Calle y número":"通りと番地","C. 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Para quitar un apartamento, tócalo.":"部屋数が異なる階がありますか？プレビューでその階をタップしてください。物件を削除するには、その物件をタップします。","Locales, garajes y trasteros (opcional)":"店舗、駐車場、物置（任意）","Ej.: Local 1":"例：店舗1","Local":"店舗","Garaje":"駐車場","Trastero":"物置","Sin bloque":"棟なし","Vista previa":"プレビュー","Puertas de esta planta":"この階の部屋","Cambiar las puertas de esta planta":"この階の部屋を変更","Volver a añadir":"再度追加","¡Listo!":"完了！","{n} apartamentos creados":"物件を {n} 件作成しました","¡{nombre} ya está en Apartop!":"{nombre} が Apartop に登録されました！","Último paso: invita a los propietarios y a tu equipo de recepción.":"最後のステップ：オーナーとフロントのチームを招待しましょう。","Cada persona de recepción recibe su acceso por email y entra con Google desde el móvil, la tableta o el ordenador del mostrador.":"フロントの各メンバーにはメールでアクセスが届き、スマートフォン、タブレット、フロントのパソコンから Google でログインします。","Invitar a recepción":"フロント担当者を招待","Ir al inicio →":"ホームへ →","Comunidad":"コミュニティ","Recepción, correspondencia, avisos e incidencias de tu complejo, comunidad o edificio. Entra con tu cuenta de Google.":"施設、管理組合、建物のフロント、郵便物、お知らせ、トラブル。Google アカウントでログインしてください。","¿Tienes un apartamento en el complejo? Tu acceso de propietario está en":"施設に物件をお持ちですか？オーナー用のアクセスはこちら：","Recepción, correspondencia, avisos, incidencias y objetos perdidos de tu complejo o comunidad.":"施設や管理組合のフロント、郵便物、お知らせ、トラブル、遺失物。","Recepción, correspondencia, avisos, incidencias y objetos perdidos de {complejo}.":"{complejo} のフロント、郵便物、お知らせ、トラブル、遺失物。","Invitar propietarios":"オーナーを招待","Llegadas hoy":"本日の到着","Salidas hoy":"本日の出発","Llegadas mañana":"明日の到着","Paquetes por entregar":"未引き渡しの荷物","Incidencias abiertas":"未解決のトラブル","Objetos guardados":"保管中の遺失物","La prueba gratis del complejo ha terminado: los propietarios conectados pierden Apartop Básico. Activa la suscripción.":"施設の無料トライアルが終了しました：連携しているオーナーは Apartop ベーシックを利用できなくなります。サブスクリプションを有効にしてください。","Llegan hoy":"本日到着","Abrir recepción →":"フロントを開く →","Hoy no llega nadie a los apartamentos conectados.":"本日、連携物件への到着はありません。","Propietarios conectados":"連携済みのオーナー","Código para unirse:":"参加用コード：","Invitar a los propietarios":"オーナーを招待","Buscar apartamento o propietario…":"物件またはオーナーを検索…","Conectados":"連携済み","Sin conectar":"未連携","Ningún apartamento coincide.":"該当する物件はありません。","Conectado: {apartamento}":"連携済み：{apartamento}","Sin conectar: su propietario aún no se ha unido.":"未連携：オーナーがまだ参加していません。","Bloque (opcional)":"棟（任意）","¿Desconectar este apartamento? Recepción dejará de ver sus llegadas.":"この物件の連携を解除しますか？フロントに到着が表示されなくなります。","Desconectar":"連携を解除","¿Borrar {apartamento}?":"{apartamento} を削除しますか？","Toca un apartamento para ver su ficha.":"物件をタップすると詳細が表示されます。","conectado":"連携済み","sin conectar":"未連携","{n} apartamentos · {c} conectados por su propietario":"物件 {n} 件 · オーナー連携済み {c} 件","{n} apartamentos añadidos.":"物件を {n} 件追加しました。","Añadir apartamentos":"物件を追加","Uno a uno":"1件ずつ","Ej.: 4.º B":"例：4.º B","Vivienda":"住居","Pegar una lista":"リストを貼り付け","Añadir la lista":"リストを追加","Avisos":"お知らせ","Avisos a los propietarios":"オーナーへのお知らせ","Cortes de agua, obras, piscina, normas… Les llega por email en su idioma y lo ven en su app. Ahora hay {n} apartamentos conectados.":"断水、工事、プール、規則など。各オーナーの言語でメールが届き、アプリでも確認できます。現在、連携している物件は {n} 件です。","Aviso enviado a 1 propietario.":"オーナー 1 人にお知らせを送信しました。","Aviso enviado a {n} propietarios.":"オーナー {n} 人にお知らせを送信しました。","Falta el título del aviso.":"お知らせのタイトルがありません。","Nuevo aviso":"新しいお知らせ","Título (p. ej. Corte de agua el martes)":"タイトル（例：火曜日の断水）","Cuéntalo con detalle: cuándo, a quién afecta y qué hay que hacer.":"いつ、誰に影響があり、何をすべきかを詳しく書いてください。","Foto o PDF (opcional)":"写真または PDF（任意）","Para":"宛先","Todos los propietarios conectados":"連携済みの全オーナー","Para enviarlo solo a algunos bloques, desmarca «Todos» y elige los bloques.":"一部の棟にのみ送る場合は、「すべて」のチェックを外して棟を選んでください。","Enviar aviso":"お知らせを送信","Aún no has enviado ningún aviso.":"まだお知らせを送信していません。","{n} propietarios":"オーナー {n} 人","Foto":"写真","Aviso de {complejo}":"{complejo} からのお知らせ","Correspondencia":"郵便物","Correspondencia y paquetes":"郵便物と荷物","Registra lo que llega: si el apartamento está conectado, su propietario recibe un aviso al momento.":"届いたものを登録します：物件が連携済みなら、オーナーにすぐ通知が届きます。","Registrado.":"登録しました。","Ha llegado algo":"荷物が届いた","Paquete":"荷物","Carta":"手紙","Certificado":"書留","Apartamento (escribe para buscar)":"物件（入力して検索）","Para (nombre en la etiqueta)":"宛名（ラベルの名前）","Empresa o remitente (SEUR, Correos, Amazon…)":"配送業者または差出人（SEUR、Correos、Amazon…）","Notas (tamaño, dónde se ha guardado…)":"メモ（サイズ、保管場所…）","Foto (opcional)":"写真（任意）","Entregados":"引き渡し済み","Buscar por nombre o remitente…":"名前または差出人で検索…","Aún no se ha entregado nada.":"まだ何も引き渡していません。","No hay nada pendiente de entregar. 🎉":"引き渡し待ちのものはありません。🎉","Sin apartamento":"物件なし","llegó el {fecha}":"{fecha} 到着","propietario avisado":"オーナーに通知済み","Entregado el {fecha}":"{fecha} に引き渡し","Entregar":"引き渡す","¿Quién lo recoge?":"受取人は？","Confirmar entrega":"引き渡しを確定","{icono} Tienes correspondencia en la recepción de {complejo}":"{icono} {complejo} のフロントに郵便物が届いています","Para: {nombre}":"宛名：{nombre}","De: {remitente}":"差出人：{remitente}","Puedes recogerla en recepción o avisar a tu huésped.":"フロントで受け取るか、ゲストにお知らせください。","Incidencias":"トラブル","Abierta":"未対応","Resuelta":"解決済み","Media":"中","Alta":"高","Piscina":"プール","Ascensor":"エレベーター","Portal":"エントランス","Jardín":"庭","Escalera":"階段","Iluminación":"照明","Incidencias de zonas comunes":"共用部分のトラブル","Lo que hay que arreglar en el complejo, con fotos y su estado. Los propietarios conectados también pueden avisar desde su app.":"施設内で修理が必要なものを、写真とステータス付きで管理します。連携しているオーナーもアプリから報告できます。","Nueva incidencia":"新しいトラブル","Zona (piscina, ascensor, portal…)":"場所（プール、エレベーター、エントランス…）","Apartamento (si es en uno)":"物件（特定の物件の場合）","¿Qué pasa?":"どんな問題ですか？","Fotos (opcional)":"写真（任意）","Resueltas":"解決済み","Aún no hay incidencias resueltas.":"解決済みのトラブルはまだありません。","No hay incidencias pendientes. 🎉":"未対応のトラブルはありません。🎉","Zona común":"共用部分","avisada por el propietario":"オーナーからの報告","Marcar resuelta":"解決済みにする","Pasar a en curso":"対応中にする","Objetos perdidos":"遺失物","Devuelto":"返却済み","Desechado":"廃棄済み","Apunta lo que aparece con una foto: cuando alguien pregunte, lo encuentras en segundos.":"見つかったものを写真付きで記録しましょう：問い合わせがあったとき、すぐに見つけられます。","Se ha encontrado algo":"拾得物を登録","Qué es (gafas de sol negras, peluche…)":"品物（黒いサングラス、ぬいぐるみ…）","Dónde (piscina, apartamento 4.º B…)":"場所（プール、4.º B の物件…）","Guardados":"保管中","Devueltos o desechados":"返却済み・廃棄済み","Buscar…":"検索…","No hay nada aquí.":"ここには何もありません。","devuelto a {nombre}":"{nombre} に返却済み","Devuelto a…":"返却先…","Desechar":"廃棄する","✉️ Invitación enviada: le llega su acceso por email.":"✉️ 招待を送信しました：メールでアクセスが届きます。","Añadido, pero el email no se pudo enviar: copia su enlace y envíaselo tú.":"追加しましたが、メールを送信できませんでした。リンクをコピーしてご自身で送ってください。","Equipo de recepción":"フロントチーム","Invita a quien atiende el mostrador. Entra con Google en el móvil, la tableta o el ordenador y ve la recepción, la correspondencia, los avisos, las incidencias y los objetos perdidos. Nunca importes.":"フロント担当者を招待します。スマートフォン、タブレット、パソコンから Google でログインし、フロント、郵便物、お知らせ、トラブル、遺失物を確認できます。金額は一切表示されません。","Email (de Google)":"メールアドレス（Google）","Puede ver el nombre y el teléfono de los huéspedes":"ゲストの名前と電話番号を閲覧可能","Tú, como administrador, ya puedes usar la recepción desde esta app.":"管理者であるあなたは、すでにこのアプリでフロント機能を使えます。","Aún no has invitado a nadie de recepción.":"まだフロントの担当者を招待していません。","ya ha entrado":"ログイン済み","Hasta 100 apartamentos":"100戸まで","Hasta 500 apartamentos":"500戸まで","Más de 500 apartamentos":"500戸以上","El pago online para complejos estará listo muy pronto. Mientras, sigues con la prueba gratis; si quieres activarlo ya, escríbenos y lo dejamos hecho.":"施設向けのオンライン決済はまもなくご利用いただけます。それまでは無料トライアルが継続されます。すぐに有効にしたい場合は、ご連絡いただければ手続きいたします。","/mes":"/月","A medida":"個別見積もり","Tu tramo":"あなたの料金段階","Precio del complejo, sin permanencia. Los propietarios que se conectan no pagan nada por Apartop Básico.":"施設の料金、契約期間の縛りなし。連携するオーナーは Apartop ベーシックを無料で利用できます。","Te hacemos una oferta →":"お見積もりを依頼 →","Te avisamos para activarlo →":"有効化の準備ができたらお知らせ →","Datos del complejo":"施設情報","Código para unirse":"参加用コード","Invitar a los propietarios →":"オーナーを招待 →","Imprimir":"印刷","Cartel para propietarios":"オーナー向けポスター","Ves quién llega a tu apartamento y a qué hora":"物件に誰が何時に到着するかがわかります","Recepción entrega y recoge las llaves (y tú lo ves en tu móvil)":"フロントが鍵の受け渡しと回収を行います（スマートフォンで確認できます）","Tus huéspedes hacen el check-in online y el registro de viajeros":"ゲストがオンラインチェックインと宿泊者登録を行います","Calendario de Airbnb, Booking y VRBO sincronizado, sin overbooking":"Airbnb、Booking、VRBO のカレンダーを同期、オーバーブッキングなし","Conecta tu apartamento con recepción, gratis":"物件をフロントと無料で連携","Escanea el código QR o entra en":"QR コードを読み取るか、こちらにアクセス：","Recepción solo ve lo necesario para recibir a tus huéspedes: nombre, personas, hora de llegada y si han hecho el check-in. Nunca importes ni tus datos.":"フロントが見られるのはゲストの出迎えに必要な情報だけです：名前、人数、到着時刻、チェックインの有無。金額やあなたの情報は一切見られません。","Hola. {complejo} usa Apartop para la recepción. Conecta tu apartamento gratis: verás quién llega, recepción entrega las llaves y tus huéspedes hacen el check-in online. Entra aquí: {enlace} (código {codigo})":"こんにちは。{complejo} ではフロント業務に Apartop を使っています。物件を無料で連携すると、誰が到着するかがわかり、フロントが鍵を受け渡し、ゲストはオンラインでチェックインできます。こちらからどうぞ：{enlace}（コード {codigo}）","Enlace para unirse":"参加用リンク","O el código":"またはコード","El propietario lo escribe en apartop.com/complejo o escanea el QR del cartel.":"オーナーは apartop.com/complejo でコードを入力するか、ポスターの QR を読み取ります。","Mensaje para enviar":"送信用メッセージ","Copiar el mensaje":"メッセージをコピー","Cartel para la recepción y el portal":"フロントとエントランス用のポスター","Imprímelo en A4 y ponlo donde lo vean los propietarios.":"A4 で印刷し、オーナーの目に入る場所に貼ってください。","Ver e imprimir el cartel":"ポスターを表示して印刷","Invita a los propietarios":"オーナーを招待","Conectarse es gratis para ellos: reciben Apartop Básico (calendario, check-in online y registro de viajeros) y tu recepción ve sus llegadas.":"オーナーは無料で連携でき、Apartop ベーシック（カレンダー、オンラインチェックイン、宿泊者登録）を利用できます。フロントはその到着を確認できます。","Paquetes":"荷物","Registra lo que llega y avisa al propietario.":"届いたものを登録し、オーナーに通知します。","Avisos a propietarios":"オーナーへのお知らせ","Cortes de agua, obras, juntas… a todos o por bloques.":"断水、工事、総会など…全員または棟ごとに。","Averías de zonas comunes, con fotos y estado.":"共用部分の故障を写真とステータス付きで。","Lo que aparece, dónde se guarda y a quién se devuelve.":"見つかったもの、保管場所、返却先。","Recepción guarda y entrega las llaves":"フロントが鍵を保管・受け渡し","A cualquier hora que haya alguien en recepción.":"フロントに誰かがいる時間ならいつでも。","Solo en horario de recepción":"フロントの営業時間内のみ","Fuera de horario, el propietario organiza la entrega.":"営業時間外は、オーナーが受け渡しを手配します。","Recepción no guarda llaves":"フロントは鍵を保管しません","Cada propietario entrega sus llaves (caja, cerradura o en persona).":"各オーナーが鍵を受け渡します（キーボックス、錠、対面）。","dirección":"住所","ciudad":"市町村","teléfono":"電話番号","email":"メールアドレス","Los propietarios y sus huéspedes ven la dirección y el teléfono de recepción. Sin ellos no saben a dónde ir ni a quién llamar si llegan tarde.":"オーナーとゲストにはフロントの住所と電話番号が表示されます。これがないと、どこへ行けばよいか、遅れて到着したときに誰に電話すればよいかわかりません。","Escribe la dirección, el teléfono y el email de recepción y pulsa Guardar.":"フロントの住所、電話番号、メールアドレスを入力して「保存」を押してください。","Estructura: bloques, plantas y puertas":"構成：棟、階、部屋","Aún no hay apartamentos":"まだ物件がありません","Faltan {n} apartamentos":"{n} 件の物件が不足しています","Comprueba que no falta ninguno":"漏れがないか確認してください","Cada propietario elige su apartamento de esta lista al conectarse, y recepción la usa para el correo y las incidencias. Si falta el suyo, no podrá conectarse.":"各オーナーは連携時にこのリストから物件を選び、フロントは郵便物やトラブルの管理に使います。自分の物件がないと連携できません。","Abre Apartamentos y comprueba la lista.":"「物件」を開いてリストを確認します。","Añade los que falten (puedes pegar una lista, uno por línea).":"不足しているものを追加します（1行に1件でリストを貼り付けることもできます）。","Necesitas tener a mano la lista de apartamentos.":"物件のリストを手元に用意してください。","Abrir Apartamentos":"「物件」を開く","{c} de {n} apartamentos conectados":"物件 {n} 件中 {c} 件が連携済み","Faltan {n} apartamentos por conectar":"未連携の物件が {n} 件あります","Ningún propietario conectado todavía":"まだ連携しているオーナーはいません","Recepción solo ve las llegadas de los apartamentos conectados. Cada propietario que se une es un huésped menos esperando en el mostrador sin que nadie sepa quién es.":"フロントに表示されるのは連携済み物件の到着だけです。オーナーが1人参加するごとに、誰だかわからないままフロントで待つゲストが1人減ります。","Envía el enlace por WhatsApp o por email desde esta pantalla.":"この画面から WhatsApp またはメールでリンクを送ります。","Imprime el cartel con el código QR y ponlo en recepción y en el portal.":"QR コード付きのポスターを印刷し、フロントとエントランスに貼ります。","Enviar un mensaje o imprimir un cartel.":"メッセージを送るか、ポスターを印刷します。","conectados":"連携済み","Invita al personal de recepción":"フロントのスタッフを招待","Aún no has invitado a nadie":"まだ誰も招待していません","Cada persona entra con su cuenta: ve llegadas, paquetes e incidencias, pero no los ajustes ni los pagos. Sin invitarles, tendrían que usar tu acceso.":"各メンバーは自分のアカウントでログインします：到着、荷物、トラブルは見られますが、設定や支払いは見られません。招待しないと、あなたのアクセスを使うことになります。","Escribe su nombre y su email de Google y pulsa «Enviar invitación». Le llega su acceso por email.":"名前と Google のメールアドレスを入力して「招待を送信」を押します。メールでアクセスが届きます。","Necesitas su email.":"メールアドレスが必要です。","Horario de recepción":"フロントの営業時間","Falta el horario":"営業時間が未入力です","Va en la invitación a los propietarios para que se lo digan a sus huéspedes. Así nadie llega a las 2 de la mañana esperando que haya alguien.":"オーナーへの招待に記載され、オーナーがゲストに伝えられます。深夜2時に誰かいると思って到着するゲストを防げます。","Escribe el horario (por ejemplo, «Todos los días de 9:00 a 21:00») y pulsa Guardar.":"営業時間を入力し（例：「毎日 9:00〜21:00」）、「保存」を押してください。","Llaves en recepción":"フロントでの鍵の保管","Decide si recepción guarda llaves":"フロントで鍵を保管するか決めてください","Los propietarios saben si pueden dejar las llaves en recepción para sus huéspedes. Evita llamadas y huéspedes sin llaves.":"オーナーは、ゲストのためにフロントに鍵を預けられるかどうかがわかります。問い合わせの電話や鍵のないゲストを防げます。","Elige cómo funciona y, si quieres, añade una nota (fianza, horario de recogida…).":"運用方法を選び、必要に応じてメモ（保証金、受け取り時間など）を追加してください。","Elegir una opción.":"オプションを1つ選びます。","Elige qué secciones usáis":"使用するセクションを選択","Quita las que no vayáis a usar":"使わないセクションを非表示にしましょう","El menú queda más limpio y recepción no se pierde buscando. Las puedes volver a activar cuando quieras.":"メニューがすっきりし、フロントが迷わずに済みます。いつでも再度有効にできます。","Marca las secciones que vais a usar y pulsa Guardar.":"使用するセクションにチェックを入れて「保存」を押してください。","Marcar casillas.":"チェックを入れます。","Envía tu primer aviso":"最初のお知らせを送信","Aún no has enviado ningún aviso":"まだお知らせを送信していません","Un aviso de bienvenida a los propietarios conectados les confirma que funciona y les recuerda el horario y el teléfono de recepción.":"連携済みのオーナーに歓迎のお知らせを送ると、正しく動作していることが確認でき、フロントの営業時間と電話番号も伝えられます。","Abre Avisos, escribe un título y el texto y pulsa Enviar.":"「お知らせ」を開き、タイトルと本文を入力して「送信」を押してください。","Es como escribir un email.":"メールを書くのと同じです。","Abrir Avisos":"「お知らせ」を開く","Tenlo como una app en el mostrador":"フロントでアプリのように使う","Recepción lo abre de un toque en el móvil o la tableta del mostrador, sin buscar el enlace.":"フロントのスマートフォンやタブレットからワンタップで開けます。リンクを探す必要はありません。","Escribe la dirección.":"住所を入力してください。","Escribe la ciudad.":"市町村を入力してください。","Ese código postal no parece válido.":"郵便番号が正しくないようです。","Escribe el horario.":"営業時間を入力してください。","Ya has invitado a este email.":"このメールアドレスはすでに招待済みです。","Escribe al menos un email, o pulsa «Ya los he invitado».":"メールアドレスを少なくとも1つ入力するか、「招待済み」を押してください。","Estos emails no parecen válidos: {lista}":"次のメールアドレスが正しくないようです：{lista}","Como máximo 30 emails cada vez.":"一度に送れるのは最大30件です。","Has llegado al límite de {n} emails al día. Usa WhatsApp o el cartel.":"1日あたりのメール送信上限 {n} 件に達しました。WhatsApp またはポスターをご利用ください。","{complejo} usa Apartop para la recepción. Conecta tu apartamento gratis: verás quién llega, recepción entrega las llaves y tus huéspedes hacen el check-in online.":"{complejo} ではフロント業務に Apartop を使っています。物件を無料で連携すると、誰が到着するかがわかり、フロントが鍵を受け渡し、ゲストはオンラインでチェックインできます。","Código del complejo: {codigo}":"施設コード：{codigo}","Horario de recepción: {horario}":"フロントの営業時間：{horario}","Teléfono de recepción: {telefono}":"フロントの電話番号：{telefono}","Lo que falta para que recepción y los propietarios lo aprovechen desde el primer día, por orden de importancia.":"フロントとオーナーが初日から活用するために必要なことを、重要度の高い順に表示します。","¡{complejo} ya está en Apartop Comunidad!":"{complejo} が Apartop Community に登録されました！","Teléfono de recepción":"フロントの電話番号","Email de recepción":"フロントのメールアドレス","Para quitar el acceso o volver a copiar su enlace, ve a":"アクセスの削除やリンクの再コピーはこちら：","Todos los días de 9:00 a 21:00":"毎日 9:00〜21:00","Si cambia en verano o los fines de semana, ponlo también.":"夏季や週末に変わる場合は、それも入力してください。","¿Recepción guarda las llaves de los apartamentos?":"フロントで物件の鍵を保管しますか？","Nota para los propietarios (opcional)":"オーナーへのメモ（任意）","Por ejemplo: las llaves se dejan en un sobre con el número del apartamento.":"例：鍵は物件番号を書いた封筒に入れて預けます。","¿Qué secciones vais a usar?":"どのセクションを使いますか？","Inicio, Recepción y Apartamentos están siempre. Lo que quites desaparece del menú, pero no se borra nada.":"ホーム、フロント、物件は常に表示されます。非表示にしたものはメニューから消えますが、データは削除されません。","Ya los he invitado":"招待済み","Enviar invitaciones":"招待を送信","Uno por línea o separados por comas, hasta 30. Les llega el enlace, el código y el horario de recepción, y si responden te llega a ti.":"1行に1件、またはカンマ区切りで30件まで。リンク、コード、フロントの営業時間が届き、返信はあなたに届きます。","1 persona":"1名","1. Reenvía la confirmación de Airbnb, Booking o Vrbo a {direccion}, o escríbenos ahí (por ejemplo: «Llega Juan Pérez el 15 a las 18h, 2 personas»).":"1. Airbnb、Booking、Vrbo の予約確認メールを {direccion} に転送するか、そこにメールしてください（例：「Juan Pérez が15日18時に到着、2名」）。","2. Apúntala en tu enlace personal, sin cuenta: {enlace}":"2. アカウント不要の個人用リンクで登録：{enlace}","3. Conecta tu apartamento a Apartop gratis (Apartop Básico): calendario sincronizado, check-in online y recepción ve tus reservas sola: {enlace}":"3. 物件を Apartop に無料で連携（Apartop ベーシック）：同期カレンダー、オンラインチェックイン、フロントが自動で予約を確認できます：{enlace}","Abrir Propietarios":"「オーナー」を開く","Abrir el enlace de verificación →":"確認用リンクを開く →","Abrir la Bandeja →":"受信トレイを開く →","Apartamentos (separados por comas)":"物件（カンマ区切り）","Archivados":"アーカイブ済み","Archivar":"アーカイブ","Asignar a propietario/unidad":"オーナー/部屋に割り当て","Aunque un propietario no use Apartop, recepción ve sus llegadas: reenvía la confirmación de Airbnb o Booking (o escribe «Llega Juan el 15 a las 18h») a vuestra dirección y la llegada aparece sola en el mostrador.":"オーナーが Apartop を使っていなくても、フロントは到着を確認できます：Airbnb や Booking の予約確認（または「Juan が15日18時に到着」と書いたメール）を施設のアドレスに転送すれば、到着がフロントに自動で表示されます。","Añade los propietarios que no usan Apartop":"Apartop を使っていないオーナーを追加","Añadir propietario":"オーナーを追加","Aún no hay propietarios. Añádelos o pega la lista.":"まだオーナーがいません。追加するかリストを貼り付けてください。","Bandeja":"受信トレイ","Bandeja →":"受信トレイ →","Borrar propietario":"オーナーを削除","Cada uno recibe la dirección, su enlace personal para apuntar llegadas y la invitación a Apartop Básico gratis. Una vez al día.":"各オーナーに、アドレス、到着登録用の個人リンク、Apartop ベーシックへの無料招待が届きます。1日1回まで。","Calendario sincronizado con Airbnb y Booking, check-in online, y recepción ve tus reservas sin que tengas que avisar.":"Airbnb や Booking と同期するカレンダー、オンラインチェックイン、そして連絡しなくてもフロントが予約を確認できます。","Cambiar llegada":"到着を変更","Cancelación sin llegada registrada":"到着の登録がないキャンセル","Comparte la dirección por WhatsApp o envíala por email a todos de una vez.":"アドレスを WhatsApp で共有するか、全員にまとめてメールで送ります。","Comparte la dirección {direccion} por WhatsApp o envíala por email a todos de una vez.":"アドレス {direccion} を WhatsApp で共有するか、全員にまとめてメールで送ります。","Conecta tu apartamento a Apartop gratis (Apartop Básico)":"物件を Apartop に無料で連携（Apartop ベーシック）","Conectado a Apartop":"Apartop と連携済み","Copia de Excel o CSV, una fila por apartamento: bloque, planta, puerta, nombre, email, teléfono. Si la primera fila tiene los títulos, el orden da igual.":"Excel または CSV から、物件ごとに1行でコピーします：棟、階、部屋番号、名前、メールアドレス、電話番号。1行目に見出しがあれば順序は問いません。","Copiar una lista de Excel y pulsar un botón.":"Excel のリストをコピーしてボタンを押すだけです。","Crear llegada a partir de este email":"このメールから到着を作成","Dirección para las llegadas":"到着連絡用アドレス","Elige un apartamento de la lista y la fecha de llegada.":"リストから物件と到着日を選んでください。","Email enviado a {n} propietarios.":"オーナー {n} 人にメールを送信しました。","Email recibido · {complejo}":"メール受信 · {complejo}","Email(s)":"メールアドレス","Emails de los propietarios a {direccion}.":"{direccion} 宛てのオーナーからのメール。","Enlace del propietario":"オーナー用リンク","Enviado hoy. Se puede volver a enviar mañana.":"本日送信済み。明日再送できます。","Enviar por email a todos los propietarios":"全オーナーにメールで送信","Envía la dirección a los propietarios":"オーナーにアドレスを送る","Ese propietario no tiene email.":"そのオーナーにはメールアドレスがありません。","Falta el nombre.":"名前がありません。","Fechas dudosas":"日付が不明確","Guardado. Recepción ya lo ve.":"保存しました。フロントに表示されています。","Guardar llegada":"到着を保存","Hemos anulado la llegada de {unidad} del {fecha}.":"{fecha} の {unidad} の到着を取り消しました。","Hemos recibido tu email. Recepción lo revisará y registrará la llegada.":"メールを受け取りました。フロントが確認して到着を登録します。","Hemos registrado esta llegada:":"次の到着を登録しました：","Hola {nombre}. Apunta aquí cada llegada de huéspedes a {unidades} para que recepción tenga las llaves preparadas.":"{nombre} さん、こんにちは。フロントが鍵を準備できるよう、{unidades} へのゲストの到着をここで登録してください。","Hola. Para que recepción de {complejo} tenga preparadas las llaves y sepa quién llega a tu apartamento, reenvía la confirmación de Airbnb, Booking o Vrbo a {direccion} o escríbenos ahí: «Llega Juan Pérez el 15 a las 18h, 2 personas, apartamento 3B». Gracias.":"こんにちは。{complejo} のフロントが鍵を準備し、誰があなたの物件に到着するかを把握できるよう、Airbnb、Booking、Vrbo の予約確認を {direccion} に転送するか、そこにメールしてください：「Juan Pérez が15日18時に到着、2名、3B号室」。よろしくお願いします。","Hoy no llega nadie (ni de los propietarios conectados ni de los que avisan por email).":"本日の到着はありません（連携済みのオーナー、メールで連絡するオーナーとも）。","Importar":"インポート","Invitación enviada.":"招待を送信しました。","Invitado el {fecha}":"{fecha} に招待","Invitar a Apartop (gratis con Apartop Básico)":"Apartop に招待（Apartop ベーシックで無料）","Las reservas de los apartamentos conectados llegan solas a recepción, sin que el propietario tenga que avisar. Cada propietario que se une es un huésped menos esperando en el mostrador sin que nadie sepa quién es.":"連携済み物件の予約は、オーナーが連絡しなくても自動でフロントに届きます。オーナーが1人参加するごとに、誰だかわからないままフロントで待つゲストが1人減ります。","Leído:":"読み取り内容：","Llegada anulada":"到着取り消し","Llegada registrada":"到着を登録しました","Llegada registrada · {complejo}":"到着を登録しました · {complejo}","Llegada sin Apartop":"Apartop 未使用の到着","Llegadas a tus apartamentos":"物件への到着","Llegadas de los propietarios que no usan Apartop. Salen en recepción con las demás, marcadas «Sin Apartop».":"Apartop を使っていないオーナーの到着です。他の到着と一緒に「Apartop 未使用」と表示されます。","Llegadas sin Apartop":"Apartop 未使用の到着","Los propietarios reenvían aquí la confirmación de Airbnb, Booking o Vrbo, o escriben la llegada con sus palabras. Si se entiende, aparece sola en recepción; si no, queda en la Bandeja.":"オーナーは Airbnb、Booking、Vrbo の予約確認をここに転送するか、自分の言葉で到着を書いて送ります。内容が読み取れればフロントに自動で表示され、読み取れなければ受信トレイに残ります。","Mejor aún: desde su ficha puedes invitarle (gratis con Apartop Básico). Cuando conecta su apartamento, sus reservas reales llegan solas y las llegadas apuntadas por email en las mismas fechas dejan de verse, sin duplicados.":"さらに良い方法：オーナー情報から招待できます（Apartop ベーシックで無料）。物件を連携すると実際の予約が自動で届き、同じ日程でメール登録された到着は非表示になるので、重複しません。","Nada por revisar. Las llegadas que se entienden se registran solas.":"確認が必要なものはありません。読み取れた到着は自動で登録されます。","No hay emails.":"メールはありません。","No hay llegadas apuntadas.":"登録された到着はありません。","No hay llegadas sin Apartop en los próximos días.":"今後数日、Apartop 未使用の到着はありません。","No se entiende la fecha":"日付が読み取れません","No se ha encontrado ninguna fila con nombre o email.":"名前またはメールアドレスのある行が見つかりませんでした。","No se ha podido enviar el email. Inténtalo más tarde.":"メールを送信できませんでした。しばらくしてからもう一度お試しください。","No se ha podido guardar":"保存できませんでした","No se sabe el apartamento":"物件が特定できません","Notas (llaves, parking, cuna…)":"メモ（鍵、駐車場、ベビーベッド…）","Nueva llegada":"新しい到着","Para que recepción tenga preparadas las llaves y sepa quién llega, avísanos de cada llegada de huéspedes a tu apartamento. Tienes tres formas:":"フロントが鍵を準備し、誰が到着するかを把握できるよう、物件へのゲストの到着をお知らせください。方法は3つあります：","Pega la lista de propietarios (bloque, planta, puerta, nombre, email, teléfono).":"オーナーのリストを貼り付けてください（棟、階、部屋番号、名前、メールアドレス、電話番号）。","Por revisar":"要確認","Propietarios sin Apartop":"Apartop を使っていないオーナー","Próximas llegadas":"今後の到着","Recepción también ve sus llegadas. Añádelo en «Propietarios» (a mano o pegando una lista de Excel: bloque, planta, puerta, nombre, email, teléfono) y compártele la dirección de llegadas del complejo.":"フロントはそのオーナーの到着も確認できます。「オーナー」で追加し（手動または Excel のリストを貼り付け：棟、階、部屋番号、名前、メールアドレス、電話番号）、施設の到着連絡用アドレスを伝えてください。","Recibe las reservas de los propietarios por email":"オーナーからの予約をメールで受け取る","Recuperar":"元に戻す","Reenvía la confirmación de Airbnb, Booking o Vrbo a la dirección del complejo, o escribe con sus palabras: «Llega Juan Pérez el 15 a las 18h, 2 personas, apartamento 3B». Se reconoce por su email.":"Airbnb、Booking、Vrbo の予約確認を施設のアドレスに転送するか、自分の言葉で書いて送ります：「Juan Pérez が15日18時に到着、2名、3B号室」。メールアドレスで識別されます。","Registrados solos":"自動登録","Remitente desconocido":"不明な送信者","Responder al propietario con lo que se ha registrado":"登録内容をオーナーに返信する","Revisa el apartamento y la fecha de llegada (no puede ser pasada).":"物件と到着日を確認してください（過去の日付は指定できません）。","Si algo no está bien, responde a este email o corrígelo en tu enlace.":"誤りがあれば、このメールに返信するか、リンクから修正してください。","Si se entiende la fecha y el apartamento, la llegada se registra sola y, si lo tenéis activado, le respondemos con lo registrado. Si no, el email queda en la Bandeja para crear la llegada con un clic, responder o archivar.":"日付と物件が読み取れれば到着は自動で登録され、設定が有効なら登録内容を返信します。読み取れない場合はメールが受信トレイに残り、ワンクリックで到着を作成、返信、アーカイブできます。","Sin Apartop":"Apartop 未使用","Su email se añade al propietario: los siguientes se reconocerán solos.":"そのメールアドレスがオーナーに追加されます：次回からは自動で識別されます。","Su enlace para ver y apuntar llegadas (sin cuenta)":"到着を確認・登録するためのリンク（アカウント不要）","Sus llegadas salen en recepción, la torre, el inicio, las llaves y las sugerencias de paquetes, marcadas «Sin Apartop».":"到着はフロント、コントロールタワー、ホーム、鍵、荷物の候補に「Apartop 未使用」として表示されます。","También los que no usan Apartop: avisan de sus llegadas por email o con su enlace, y recepción las ve en el mostrador marcadas «Sin Apartop».":"Apartop を使っていないオーナーも：メールや個人リンクで到着を連絡でき、フロントでは「Apartop 未使用」として表示されます。","También puedes reenviar la confirmación de Airbnb, Booking o Vrbo a {direccion}.":"Airbnb、Booking、Vrbo の予約確認を {direccion} に転送することもできます。","También tiene un enlace personal, sin cuenta, para ver y apuntar sus llegadas. Lo encuentras en su ficha.":"アカウント不要で到着を確認・登録できる個人リンクもあります。オーナー情報で確認できます。","Tus próximas llegadas: {enlace}":"今後の到着：{enlace}","Va a la Bandeja. Con «Asignar a propietario/unidad» su email se añade a ese propietario y los siguientes se reconocerán solos. A los desconocidos nunca se les responde.":"受信トレイに入ります。「オーナー/部屋に割り当て」で、そのメールアドレスがオーナーに追加され、次回からは自動で識別されます。不明な送信者には一切返信しません。","Ver el email":"メールを見る","Ver mis llegadas":"到着を見る","Verificación de reenvío":"転送の確認","Ya se envió hoy. 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Mientras tanto ves las miniaturas.":"元の写真は Google Drive にありますが、連携が解除されています。その間はサムネイルが表示されます。","Sin Google Drive, las fotos completas de más de {n} días se reducen a partir del {fecha} (se queda una miniatura). Conéctalo y se guardarán completas en tu Drive.":"Google Drive がない場合、{fecha} 以降、{n} 日を超えた元の写真は縮小されます（サムネイルが残ります）。連携すれば、元の写真がそのまま Drive に保存されます。","Reconectar Drive":"Drive を再連携","Foto reducida: conecta tu Google Drive para conservar las fotos completas":"縮小写真：元の写真を保持するには Google Drive を連携してください","Esta foto está en tu Google Drive, que ya no está conectado. 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Carmen":"例：Carmen","carmen@ejemplo.com":"carmen@example.com","Se calcula cada noche":"毎晩計算されます","Es de Apartop Pro":"Apartop Pro の機能です","✓ Funcionando · último email {cuando}":"✓ 動作中 · 最終メール {cuando}","Tu dirección recibe emails; faltan los de Airbnb, Booking o VRBO":"アドレスはメールを受信していますが、Airbnb、Booking、VRBO からのメールがありません","Sin configurar":"未設定","Cómo activar el reenvío":"転送の有効化方法","1 invitación pendiente":"保留中の招待 1 件","{n} invitaciones pendientes":"保留中の招待 {n} 件","Invitar a alguien":"招待する","✓ Activados":"✓ 有効","Desactivados":"無効","{n} de {total} temas":"{total} 項目中 {n} 項目","Reservas y huéspedes":"予約とゲスト","Datos y privacidad":"データとプライバシー","Google Drive: conectado ({email})":"Google Drive：連携済み（{email}）","Google Drive: sin conectar · tus archivos se guardan en Apartop":"Google Drive：未連携 · ファイルは Apartop に保存されます","Plan Pro":"Pro プラン","Plan Gratis":"無料プラン","Qué incluye Pro":"Pro に含まれるもの","✓ Envío automático activado":"✓ 自動送信有効","Código de arrendador puesto · envío manual con el fichero XML":"貸主コード入力済み · XML ファイルで手動送信","1 titular":"名義人 1 人","{n} titulares":"名義人 {n} 人","Para qué se usa y a quién poner":"用途と入力する人","ej. 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Al aceptarlas queda guardado qué versión aceptó.":"各ゲストには自分の言語の版が表示されます。なければ英語版、それもなければ「原文は…」の注記付きで原文が表示されます。同意時には、どの版に同意したかが保存されます。","Con el enlace que recibe al enviarlo, el vecino ve si el aviso está recibido, en curso o resuelto, la respuesta del anfitrión y vuestra nota.":"送信後に届くリンクで、近隣住民は通報が受付済み・対応中・解決済みのどれか、ホストの返信、管理側のメモを確認できます。","Consejo: añade al menos la versión en inglés.":"ヒント：少なくとも英語版を追加しましょう。","Corregir o borrar":"修正または削除","Cortes de agua, obras, piscina, normas… Les llega por email en su idioma: a los conectados ({n} apartamentos), también en su app; a los propietarios sin Apartop con email ({m}), con su enlace de llegadas.":"断水、工事、プール、規則など。各自の言語でメールが届きます。接続済みのオーナー（{n} 室）にはアプリにも、メールアドレスのある Apartop 未利用のオーナー（{m} 人）には到着連絡用リンク付きで届きます。","Crea la zona (pádel, barbacoa, sala…) con su horario, la duración de las franjas y el máximo de reservas por semana. Los propietarios reservan con su enlace y, si lo permites, los huéspedes desde su guía durante su estancia.":"施設（パデル、バーベキュー、集会室など）を、利用時間、枠の長さ、週あたりの最大予約数とともに作成します。オーナーは専用リンクから、許可すればゲストも滞在中にガイドから予約できます。","De tu huésped":"あなたのゲスト","Desde cada email puedes crear la llegada con los datos ya rellenados, asignar el remitente a un propietario o archivarlo.":"各メールから、入力済みのデータで到着を作成したり、送信者をオーナーに割り当てたり、アーカイブしたりできます。","Después de tu salida":"チェックアウト後","El día de salida solo puedes reservar franjas que acaben antes de tu hora de salida.":"チェックアウト日は、チェックアウト時刻より前に終わる枠しか予約できません。","El mensaje lleva el horario de recepción y cómo funcionan las llaves cuando los configuras.":"設定すると、メッセージにフロントの営業時間と鍵の扱いが入ります。","El máximo semanal es por persona: el huésped tiene el suyo y no gasta el del propietario. El día de salida, el huésped solo puede reservar antes de su hora de salida. Cada uno puede cancelar sus reservas, y recepción, cualquiera.":"週の上限は1人ごとです。ゲストには専用の枠があり、オーナーの枠は使いません。チェックアウト日は、ゲストはチェックアウト時刻より前しか予約できません。各自が自分の予約を、フロントはすべての予約をキャンセルできます。","En el menú de tu cuenta (tu inicial o tu foto, arriba a la derecha) › Idioma (21 idiomas). Los avisos les llegan a los propietarios en su propio idioma.":"アカウントメニュー（右上のイニシャルまたは写真）› 言語（21言語）。お知らせはオーナーにそれぞれの言語で届きます。","Entra aquí: {enlace} (código {codigo})":"こちらから登録：{enlace}（コード {codigo}）","Entra con Google y ve la recepción, la correspondencia, los avisos, las incidencias y los objetos perdidos. Nunca ve importes ni datos de pago.":"Google でログインし、フロント、郵便物、お知らせ、不具合、落とし物を確認できます。金額や支払い情報は一切表示されません。","Ese día sales a las {hora}.":"その日のチェックアウトは {hora} です。","Firma de quien lo recogió":"受け取った人の署名","Guarda el acuerdo de la junta (como mucho, un 20 % más, según la Ley de Propiedad Horizontal) y apunta las cuotas de un periodo para los pisos marcados como turísticos. Apartop no cobra nada: solo lleva qué está pagado.":"総会の決議（スペインの区分所有法により最大20%増まで）を保存し、民泊としてチェックした物件の一定期間の負担金を登録します。Apartop は何も徴収しません。支払い状況を記録するだけです。","Guardar versión en {idioma}":"{idioma}版を保存","Hola {nombre}. Apunta aquí cada llegada de huéspedes a {unidades} para que recepción sepa quién llega.":"{nombre} さん、こんにちは。フロントが誰が来るか把握できるよう、{unidades} へのゲストの到着をここに登録してください。","Hola. Para que recepción de {complejo} sepa quién llega a tu apartamento, reenvía la confirmación de Airbnb, Booking o Vrbo a {direccion} o escríbenos ahí: «Llega Juan Pérez el 15 a las 18h, 2 personas, apartamento 3B». Gracias.":"こんにちは。{complejo} のフロントがあなたの部屋に誰が到着するか把握できるよう、Airbnb・Booking・Vrbo の確認メールを {direccion} に転送するか、そこに書いて送ってください（例：「フアン・ペレスが15日18時に到着、2名、3B号室」）。よろしくお願いします。","Hola. {complejo} usa Apartop para la recepción. Conecta tu apartamento gratis: verás quién llega y tus huéspedes harán el check-in online.":"こんにちは。{complejo} はフロント業務に Apartop を使っています。お部屋を無料で接続すると、誰が到着するかがわかり、ゲストはオンラインチェックインを行います。","Idioma del texto original":"原文の言語","Imprime el cartel con QR (uno por portal o bloque). El vecino lo escanea, elige el apartamento turístico y cuenta qué pasa, sin crear cuenta. Le llega al anfitrión del apartamento y a la comunidad.":"QRコード付きポスターを印刷します（入口または棟ごとに1枚）。近隣住民はそれを読み取り、民泊の部屋を選んで何が起きているかを、アカウントなしで伝えます。通報は部屋のホストと管理組合に届きます。","Invita a quien atiende el mostrador. Entra con Google en el móvil, la tableta o el ordenador y ve la recepción, la correspondencia, los avisos, las incidencias y los objetos perdidos. Nunca ve importes ni datos de pago.":"受付担当者を招待します。スマホ、タブレット、パソコンから Google でログインし、フロント、郵便物、お知らせ、不具合、落とし物を確認できます。金額や支払い情報は一切表示されません。","Invitación a recepción":"フロントへの招待","La lista de quién entra y sale de cada apartamento por día o por semana, con el número de personas, si recogió las llaves y si aceptó las normas. Sirve para la conserjería y se puede imprimir.":"各部屋に日ごと・週ごとに誰が出入りするかの一覧。人数、鍵を受け取ったか、規則に同意したかも表示されます。管理人向けで、印刷できます。","Las escribes en «Normas de la comunidad». Los huéspedes de los apartamentos conectados las aceptan en su check-in online (casilla obligatoria) y las tienen en su guía. Queda la fecha y la hora de cada aceptación.":"「管理組合の規則」に記入します。接続済みの部屋のゲストはオンラインチェックインで同意し（必須チェック）、ガイドでも確認できます。同意ごとの日時が記録されます。","Llaves entregadas y devueltas":"鍵の受け渡しと返却","Llaves: recepción las entrega solo en su horario; fuera de horario, organizas tú la entrega.":"鍵：フロントは営業時間内のみ受け渡しします。時間外の受け渡しはあなたが手配します。","Llaves: recepción las guarda y se las entrega a tus huéspedes.":"鍵：フロントが保管し、ゲストに渡します。","Llaves: recepción no guarda llaves; organizas tú la entrega (caja, cerradura o en persona).":"鍵：フロントは鍵を保管しません。受け渡しはあなたが手配します（キーボックス、スマートロック、または対面）。","Llaves: {nota}":"鍵：{nota}","Los emails que los propietarios sin Apartop envían a vuestra dirección de llegadas. Si se entienden (fecha, apartamento y remitente conocido), la llegada se registra sola; si no, quedan «Por revisar» con el motivo.":"Apartop 未利用のオーナーが到着連絡用アドレスに送るメールです。内容が読み取れれば（日付、部屋、既知の送信者）到着は自動で登録され、読み取れなければ理由付きで「要確認」に残ります。","Marcados: {m}. Apartop sugiere los conectados a Apartop y los que han avisado de al menos {min} llegadas en el último año; confírmalos tú.":"チェック済み：{m}。Apartop は Apartop に接続済みの物件と、過去1年に {min} 件以上の到着連絡があった物件を提案します。確認はあなたが行ってください。","Máximo {n} reservas por semana durante tu estancia.":"滞在中は週に最大 {n} 件まで予約できます。","No cuentan {n} estancias de más de 31 noches (alquiler de temporada, no turístico):":"31泊を超える {n} 件の滞在は集計に含めません（中長期賃貸で、民泊ではないため）：","No hay pisos marcados como turísticos.":"民泊としてチェックされた物件はありません。","No hemos encontrado «{texto}» entre los apartamentos. Revisa cómo está escrito y edita a {nombre}.":"部屋の中に「{texto}」が見つかりません。表記を確認し、{nombre} を編集してください。","No verás el nombre ni el teléfono de los huéspedes, solo cuántos llegan y a qué hora.":"ゲストの名前や電話番号は表示されず、何人が何時に到着するかだけがわかります。","Nombre del apartamento (como lo ven recepción y los propietarios)":"部屋の名前（フロントとオーナーに表示される名前）","Nueva: {idioma}":"新規：{idioma}","Nunca ves importes ni datos de pago.":"金額や支払い情報は一切表示されません。","Ojo: ya había otra llegada en {unidad} esas mismas noches. Si es la misma, anula una de las dos en tu enlace.":"注意：{unidad} には同じ夜に別の到着がすでにありました。同じものなら、リンクからどちらかをキャンセルしてください。","Paquetes, avisos a los propietarios, incidencias y objetos perdidos":"荷物、オーナーへのお知らせ、不具合、落とし物","Para que recepción sepa quién llega, avísanos de cada llegada de huéspedes a tu apartamento. Tienes tres formas:":"フロントが誰が来るか把握できるよう、お部屋へのゲストの到着を毎回お知らせください。方法は3つあります：","Pisos ({n} marcados)":"物件（チェック済み {n} 件）","Por año: pisos turísticos, ocupación, noches, estancias y huéspedes por mes y por apartamento, avisos de vecinos y aceptación de las normas. Se puede imprimir.":"年ごと：民泊物件、稼働率、泊数、滞在数、ゲスト数（月別・部屋別）、近隣からの通報、規則への同意。印刷できます。","Por defecto solo sale el titular de la reserva; los nombres de los acompañantes, solo si el anfitrión lo permite. Nunca documentos.":"既定では予約者のみ表示され、同行者の名前はホストが許可した場合のみ表示されます。身分証は一切表示されません。","Prioridad":"優先度","Propietario sin Apartop: {nombre}":"Apartop 未利用のオーナー：{nombre}","Próximas llegadas avisadas":"今後の到着連絡","Puedes añadir versiones en otros idiomas. Cada huésped ve la de su idioma; si no la hay, la inglesa; si tampoco, la original con el aviso «Texto original en…». Se guarda qué versión aceptó.":"他の言語の版を追加できます。各ゲストには自分の言語の版が、なければ英語版が、それもなければ「原文は…」の注記付きで原文が表示されます。どの版に同意したかが保存されます。","Quitar esta versión":"この版を削除","Quién llega hoy y mañana a cada apartamento, a qué hora y cuántas personas":"今日と明日、各部屋に誰が何時に何人で到着するか","Recepción entrega y recoge las llaves en su horario":"フロントは営業時間内に鍵の受け渡しと回収を行います","Recepción entrega y recoge las llaves en su horario ({horario})":"フロントは営業時間内に鍵の受け渡しと回収を行います（{horario}）","Recepción ve quién llega y a qué hora, y entrega y recoge las llaves en su horario.":"フロントは誰がいつ到着するかを把握し、営業時間内に鍵の受け渡しと回収を行います。","Recepción ve quién llega y a qué hora, y tú lo ves en tu app.":"フロントは誰がいつ到着するかを把握し、あなたもアプリで確認できます。","Se solapa con otra llegada":"別の到着と重複","Si dos llegadas del mismo apartamento tienen noches en común, salen marcadas «Se solapa con otra llegada» para que anules la que sobra. El propietario también recibe el aviso.":"同じ部屋の2件の到着に重なる夜がある場合、余分な方をキャンセルできるよう「別の到着と重複」と表示されます。オーナーにも通知されます。","Si quitas esta versión, los huéspedes de este idioma verán la inglesa o la original.":"この版を削除すると、この言語のゲストには英語版または原文が表示されます。","Sin marcar (revisa antes de incluirlos):":"未チェック（含める前に確認してください）：","También verás el nombre y el teléfono de los huéspedes para recibirlos.":"ゲストを迎えるため、名前と電話番号も表示されます。","Te dejamos el texto original para que lo traduzcas. Cámbialo y guárdalo.":"翻訳用に原文を入れてあります。書き換えて保存してください。","Texto original en {idioma}":"原文は{idioma}です","Todos los propietarios (conectados y sin Apartop con email)":"すべてのオーナー（接続済みと、メールアドレスのある Apartop 未利用）","Tu respuesta":"あなたの返信","Una estancia que cruza de mes cuenta en cada mes en que tiene noches (con sus huéspedes); en los totales del año y por apartamento cuenta una sola vez. Las noches se reparten por mes.":"月をまたぐ滞在は、泊数のある各月に（ゲストとともに）計上されます。年間合計と部屋別合計では1回だけ数えます。泊数は月ごとに按分されます。","Una estancia que cruza de mes cuenta en cada mes en que tiene noches, y una sola vez en el total del año. Las estancias de más de 31 noches (alquiler de temporada) no cuentan y se listan aparte.":"月をまたぐ滞在は、泊数のある各月に計上され、年間合計では1回だけ数えます。31泊を超える滞在（中長期賃貸）は集計に含めず、別に一覧表示します。","Versiones por idioma":"言語別の版","Versión en {idioma}":"{idioma}版","Ya hay otra llegada en ese apartamento con noches en común. Revisa si es la misma y anula una de las dos.":"その部屋には重なる夜のある別の到着がすでにあります。同じものか確認し、どちらかをキャンセルしてください。","activada sin cobro hasta el {fecha}":"{fecha} まで無料で有効","detectado: conectado a Apartop":"検出：Apartop に接続済み","detectado: {n} llegadas avisadas en el último año":"検出：過去1年の到着連絡 {n} 件","original":"原文","pago mensual · próxima renovación el {fecha}":"月払い · 次回更新 {fecha}","posible: 1 llegada avisada":"可能性あり：到着連絡 1 件","{complejo} te ha invitado a su recepción en Apartop Comunidad. En el móvil, la tableta o el ordenador verás:":"{complejo} から Apartop Community のフロントに招待されました。スマホ、タブレット、パソコンで次の情報を確認できます：","{complejo} usa Apartop para la recepción. Conecta tu apartamento gratis: verás quién llega y tus huéspedes harán el check-in online.":"{complejo} はフロント業務に Apartop を使っています。お部屋を無料で接続すると、誰が到着するかがわかり、ゲストはオンラインチェックインを行います。","«{texto}» puede ser varios apartamentos. Elige el de {nombre}:":"「{texto}」は複数の部屋に該当します。{nombre} さんの部屋を選んでください：","¿Anular esta llegada? Dejará de salir en recepción.":"この到着をキャンセルしますか？フロントに表示されなくなります。","¿Borrar esta incidencia y sus fotos? No se puede deshacer.":"この不具合と写真を削除しますか？元に戻せません。","¿Borrar este objeto (registrado por error) y sus fotos? No se puede deshacer.":"この落とし物（誤って登録）と写真を削除しますか？元に戻せません。","¿Borrar este registro (hecho por error) y sus fotos? No se puede deshacer.":"この記録（誤って作成）と写真を削除しますか？元に戻せません。","¿Cómo apunto el recargo de los pisos turísticos?":"民泊物件の割増負担金はどう登録しますか？","¿Cómo avisan los vecinos?":"近隣住民はどうやって通報しますか？","¿Cómo funcionan las normas?":"規則はどう機能しますか？","¿Cómo se reservan las zonas comunes?":"共用施設はどう予約しますか？","¿Qué cuenta el informe para la junta?":"総会向けレポートには何が含まれますか？","¿Qué es el registro de visitantes?":"来訪者記録とは何ですか？","¿Qué llega a la Bandeja?":"受信トレイには何が届きますか？","¿Qué pasa si avisan dos veces de la misma llegada?":"同じ到着が2回連絡されたらどうなりますか？","Registro de visitantes":"来訪者記録","Registro":"記録","Normas de la comunidad":"管理組合の規則","Zonas comunes":"共用施設","Junta":"総会","Informe para la junta":"総会用レポート","Cuotas de pisos turísticos":"民泊物件の管理費","Cuotas":"管理費","Avisos de vecinos":"近隣住民からの報告","Semana anterior":"前の週","Día anterior":"前の日","Semana siguiente":"次の週","Día siguiente":"次の日","Semana":"週","Entradas: {e} · Salidas: {s} · Personas alojadas esta noche: {p}":"チェックイン：{e} · チェックアウト：{s} · 今夜の宿泊者数：{p}","Nadie entra ni sale este día.":"この日の入退室はありません。","Entran":"到着","Salen":"出発","Alojados":"滞在中","Llaves o tarjetas sin devolver":"未返却の鍵・カード","Entregadas el {fecha}":"{fecha} に受け渡し","salida {fecha}":"チェックアウト {fecha}","Protección de datos: este registro muestra solo el titular de la reserva y el número de personas, y los nombres de los acompañantes cuando el anfitrión decide compartirlos. Nunca documentos de identidad. Úsalo solo para el control de accesos y no lo guardes impreso más tiempo del necesario.":"個人情報保護：この記録には予約の代表者と人数、そしてホストが共有を選んだ場合は同行者の名前のみが表示されます。身分証明書は一切表示されません。入退室管理のためだけに使用し、印刷したものを必要以上に保管しないでください。","aviso del propietario":"オーナーからの連絡","devueltas":"返却済み","entregadas":"受け渡し済み","aceptadas":"同意済み","Ruido y descanso":"騒音と静穏","Silencio de 22:00 a 8:00, también en terrazas y zonas comunes.":"22:00〜8:00 は、テラスや共用部分を含めお静かに。","Nada de fiestas ni música alta.":"パーティーや大音量の音楽は禁止です。","Abierta de 10:00 a 21:00. Ducha antes del baño.":"10:00〜21:00 営業。入水前にシャワーを浴びてください。","Sin vidrio ni comida dentro del recinto. Los menores, siempre acompañados.":"敷地内へのガラス製品・食べ物の持ち込みは禁止です。未成年者は必ず保護者同伴でご利用ください。","Basuras y reciclaje":"ゴミとリサイクル","La basura, en bolsas cerradas en los contenedores de la calle, nunca en el portal ni en los pasillos.":"ゴミは袋の口を閉じて通りのゴミ収集箱へ。エントランスや廊下には絶対に置かないでください。","Solo en la plaza del apartamento. No se aparca en los accesos ni en la zona de carga.":"物件の駐車スペースのみご利用ください。入口や荷さばき場には駐車しないでください。","Mascotas":"ペット","Con correa en las zonas comunes y sin entrar en la piscina ni en los jardines.":"共用部分ではリードを付け、プールや庭には入れないでください。","Los huéspedes de los apartamentos conectados las aceptan en su check-in online (con casilla obligatoria) y las tienen en su guía.":"連携済み物件のゲストは、オンラインチェックインで規則に同意し（必須のチェックボックス）、ガイドでも確認できます。","Texto de las normas":"規則の本文","Última versión: {fecha}. Si las cambias, las aceptaciones nuevas quedan con la versión nueva.":"最新版：{fecha}。変更した場合、新しい同意は新しい版で記録されます。","Aún no hay normas: te dejamos una plantilla para empezar. Cámbiala a tu gusto y guárdala.":"まだ規則がありません：始めるためのテンプレートを用意しました。自由に変更して保存してください。","Para quitar las normas, borra todo el texto y guarda: el check-in dejará de pedirlas.":"規則を削除するには、本文をすべて消して保存してください：チェックインで同意を求めなくなります。","Guardar normas":"規則を保存","Aún no hay normas.":"まだ規則がありません。","Quién las ha aceptado":"同意した人","Reservas de los apartamentos conectados, del último mes y del próximo.":"連携済み物件の、過去1か月と今後1か月の予約。","{a} de {h} check-ins hechos las han aceptado.":"完了したチェックイン {h} 件中 {a} 件が同意済みです。","Check-in sin normas":"規則なしのチェックイン","No hay reservas de apartamentos conectados en estas fechas.":"この期間、連携済み物件の予約はありません。","El apartamento está en {comunidad}. Estas normas son para todos los vecinos y huéspedes.":"この物件は {comunidad} にあります。この規則はすべての住民とゲストに適用されます。","He leído y acepto las normas de la comunidad para mí y para quienes vienen conmigo.":"管理組合の規則を読み、自分と同行者について同意します。","Acepta las normas de la comunidad para poder enviar.":"送信するには管理組合の規則に同意してください。","Ruido":"騒音","Basura":"ゴミ","Daños":"破損","Recibido":"受付済み","Resueltos":"解決済み","Cartel de avisos de vecinos":"近隣住民の報告用ポスター","¿Algún problema con un apartamento turístico?":"民泊物件で何か問題がありますか？","Avisa en un minuto, sin registrarte. Le llega al anfitrión del apartamento y a la comunidad.":"登録不要、1分で報告できます。物件のホストと管理組合に届きます。","Con el enlace que te damos al enviarlo verás si está recibido, en curso o resuelto.":"送信時にお渡しするリンクで、受付済み・対応中・解決済みの状況を確認できます。","En una urgencia (incendio, agresión, inundación) llama al 112.":"緊急時（火災、暴力、浸水）は 112 に電話してください。","Los vecinos escanean el QR del portal y avisan de ruido, basura, piscina o daños sin crear cuenta. Le llega al anfitrión del apartamento y a la comunidad.":"近隣住民はエントランスの QR を読み取り、アカウントを作らずに騒音、ゴミ、プール、破損を報告できます。物件のホストと管理組合に届きます。","Cartel con QR":"QR 付きポスター","Uno por portal o edificio: así el vecino ve solo sus apartamentos.":"エントランスまたは建物ごとに1枚：住民には該当する物件だけが表示されます。","Cartel de toda la comunidad":"管理組合全体のポスター","Antispam: un campo oculto para robots y como mucho 3 avisos por hora desde el mismo sitio.":"スパム対策：ボット用の非表示フィールドと、同じ場所からの報告は1時間に最大3件まで。","Aún no hay avisos resueltos.":"解決済みの報告はまだありません。","No hay avisos pendientes de vecinos.":"未対応の近隣住民からの報告はありません。","Apartamento sin saber":"物件不明","anfitrión avisado":"ホストに通知済み","propietario sin Apartop":"Apartop 未使用のオーナー","resuelto el {fecha}":"{fecha} に解決","Contacto del vecino: {c}":"住民の連絡先：{c}","Respuesta del anfitrión":"ホストからの返信","Cambiar estado o añadir una nota":"ステータスを変更またはメモを追加","Asignar apartamento (opcional)":"物件を割り当て（任意）","Nota para el vecino (la ve con su enlace)":"住民へのメモ（リンクから閲覧できます）","Tu aviso":"あなたの報告","Aviso enviado. Guarda este enlace para ver cómo va:":"報告を送信しました。進捗を確認するため、このリンクを保存してください：","Nota de la comunidad":"管理組合からのメモ","No sé cuál es":"わからない","Cuéntanos qué ha pasado":"何があったか教えてください","Por ejemplo: música muy alta desde las 23:30 en la terraza.":"例：23:30 からテラスで大音量の音楽。","Tu teléfono o email (opcional)":"電話番号またはメールアドレス（任意）","Solo lo ve la comunidad, por si necesita preguntarte algo":"管理組合が確認のため連絡する場合のみ閲覧します","No pedimos tu nombre. Guardamos el aviso, la fecha y la hora para que quede constancia; tu IP solo como huella cifrada contra el spam.":"お名前はお聞きしません。記録として報告内容と日時を保存します。IP アドレスはスパム対策のため暗号化したハッシュとしてのみ保存します。","Avisar a la comunidad":"管理組合に報告","Has enviado varios avisos seguidos. Espera un rato antes de enviar otro.":"短時間に複数の報告を送信しました。しばらく待ってから送信してください。","Elige qué pasa.":"何が起きているか選んでください。","Cuéntanos un poco más qué ha pasado.":"何があったかもう少し詳しく教えてください。","Ruido, basura, piscina, daños… Le llega al anfitrión del apartamento y a la comunidad, y con tu enlace verás cómo va.":"騒音、ゴミ、プール、破損など…物件のホストと管理組合に届き、リンクから進捗を確認できます。","Gracias, aviso recibido.":"ありがとうございます。報告を受け付けました。","Aviso de un vecino: {tipo} en {piso}":"近隣住民からの報告：{piso} で {tipo}","Responde desde la ficha del apartamento: el vecino verá el estado y tu respuesta.":"物件情報から返信してください：住民はステータスとあなたの返信を確認できます。","sin apartamento":"物件なし","Tu respuesta (la ven el vecino y la comunidad)":"あなたの返信（住民と管理組合が閲覧します）","Responder · en curso":"返信 · 対応中","1 aviso de un vecino por atender":"対応が必要な近隣住民からの報告 1 件","{n} avisos de vecinos por atender":"対応が必要な近隣住民からの報告 {n} 件","La comunidad ve en su registro de visitantes el titular, el número de personas y los nombres de todos los huéspedes.":"管理組合は来訪者記録で、代表者、人数、全ゲストの名前を確認できます。","La comunidad ve en su registro de visitantes solo el titular de la reserva y el número de personas.":"管理組合は来訪者記録で、予約の代表者と人数のみを確認できます。","Dejar de compartir nombres":"名前の共有をやめる","Compartir todos los nombres":"全員の名前を共有する","Tus huéspedes aceptan las normas de la comunidad en su check-in online.":"ゲストはオンラインチェックインで管理組合の規則に同意します。","Ese apartamento no está en la comunidad.":"その物件は管理組合に含まれていません。","Revisa el nombre y el horario (el cierre, después de la apertura).":"名前と時間を確認してください（終了は開始より後にしてください）。","Nombre (pádel, barbacoa, sala…)":"名前（パデル、バーベキュー、集会室…）","Abre":"開始","Cierra":"終了","Franjas de":"枠の長さ","Máx. por semana y piso":"1戸あたりの週の上限","Normas de uso (opcional)":"利用規則（任意）","Los huéspedes también pueden reservar (desde su guía, durante su estancia)":"ゲストも予約可能（滞在中にガイドから）","Se puede reservar":"予約可能","Añadir zona":"施設を追加","Pádel, barbacoa, sala… con franjas y un límite por apartamento. Los propietarios reservan con su enlace y los huéspedes desde su guía, si lo permites.":"パデル、バーベキュー、集会室など…時間枠と物件ごとの上限を設定できます。オーナーは自分のリンクで、ゲストは許可した場合にガイドから予約します。","Nueva zona":"新しい施設","Reservar para un apartamento":"物件の予約を入れる","Hora de inicio":"開始時刻","Nombre de quien reserva (opcional)":"予約者の名前（任意）","Recepción puede pasar del límite semanal; la hora tiene que ser el inicio de una franja.":"フロントは週の上限を超えて予約できます。時刻は枠の開始時刻にしてください。","Aún no hay zonas comunes. Añade la primera.":"まだ共用施設がありません。最初の施設を追加してください。","{n} franjas":"{n} 枠","máx. {n} por semana y piso":"1戸あたり週 {n} 回まで","Cerrada":"閉鎖中","Sin reservas este día.":"この日の予約はありません。","Editar zona":"施設を編集","¿Borrar esta zona y todas sus reservas?":"この施設とすべての予約を削除しますか？","Borrar zona":"施設を削除","Cada propietario conectado tiene su enlace para reservar en la ficha de su apartamento en Apartop; los propietarios sin Apartop, en su enlace de llegadas.":"連携済みのオーナーは、Apartop の物件情報に予約用リンクがあります。Apartop 未使用のオーナーは、到着登録用リンクにあります。","Reservar zonas comunes":"共用施設を予約","Puedes reservar durante tu estancia ({unidad}).":"滞在中に予約できます（{unidad}）。","Reservas para {unidad}. Hasta {n} días de antelación.":"{unidad} の予約。{n} 日前から予約できます。","Reservado.":"予約しました。","Tu estancia ha terminado.":"滞在は終了しました。","La comunidad aún no tiene zonas comunes para reservar.":"管理組合にはまだ予約できる共用施設がありません。","Máximo {n} reservas por semana y apartamento.":"1戸あたり週 {n} 件まで予約できます。","Tuya":"あなたの予約","Ocupada":"予約済み","Pasada":"過去","Tus reservas":"あなたの予約","Volver a la guía de tu estancia":"滞在ガイドに戻る","Esa zona ya no se puede reservar.":"その施設は予約できなくなりました。","Elige una franja de la lista.":"リストから時間枠を選んでください。","Esa franja ya ha pasado.":"その時間枠はすでに過ぎています。","Solo se puede reservar con 30 días de antelación como máximo.":"予約できるのは最大30日前までです。","Ya has llegado al límite de reservas de esta semana para esta zona.":"この施設の今週の予約上限に達しました。","Solo puedes reservar durante tu estancia.":"予約できるのは滞在中のみです。","Esta zona no se puede reservar como huésped.":"この施設はゲストとして予約できません。","Esa franja acaba de reservarla otra persona. Elige otra.":"その時間枠はたった今別の人が予約しました。別の枠を選んでください。","El incremento no puede pasar del 20 %.":"増額は 20 % を超えることはできません。","Revisa el periodo (AAAA o AAAA-MM), el importe y que haya algún piso marcado.":"期間（YYYY または YYYY-MM）、金額、チェックの入った物件があるか確認してください。","Si la junta aprueba un recargo para los pisos turísticos, apúntalo aquí y lleva qué está pagado. Apartop no cobra nada.":"総会で民泊物件への割増金が承認された場合は、ここに記録し、支払状況を管理します。Apartop は一切徴収しません。","Acuerdo de la junta":"総会の決議","Incremento aprobado (máx. {n} %)":"承認された増額（最大 {n} %）","Fecha del acuerdo":"決議日","Apuntar cuotas":"管理費を記録","Una por piso turístico marcado; las que ya existen no se duplican.":"チェックした民泊物件ごとに1件。既存のものは重複しません。","Periodo (AAAA-MM)":"期間（YYYY-MM）","Importe €":"金額 €","Recargo vivienda turística":"民泊物件の割増金","Pisos ({n})":"物件（{n}）","Pagado {p} · pendiente {q}":"支払済み {p} · 未払い {q}","Desmarcar":"チェックを外す","Aún no hay cuotas apuntadas.":"まだ管理費の記録はありません。","Pisos turísticos":"民泊物件","Marcados a mano o detectados (conectados a Apartop o con llegadas avisadas en el último año): {n}.":"手動でチェックしたもの、または自動検出されたもの（Apartop と連携済み、または過去1年に到着の連絡があったもの）：{n}。","Marcar o desmarcar pisos ({n} viviendas)":"物件のチェックを切り替え（住戸 {n} 件）","detectado":"自動検出","Turístico":"民泊","Marcar":"チェック","Ley de Propiedad Horizontal: pisos turísticos":"区分所有法：民泊物件","Desde el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, disposición final cuarta), el artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal exige un acuerdo expreso de la junta para iniciar la actividad de vivienda de uso turístico en un piso: el voto favorable de las tres quintas partes del total de propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación. Con la misma mayoría la junta puede aprobar, limitar, condicionar o prohibir la actividad.":"2025年4月3日以降（2025年1月2日付 Ley Orgánica 1/2025 最終規定第4条）、区分所有法（Ley de Propiedad Horizontal）第17条12項により、住戸で観光用住宅の営業を開始するには総会の明示的な決議が必要です：区分所有者総数の5分の3の賛成で、かつその賛成者が持分割合の5分の3を代表していることが条件です。同じ多数決で、総会は営業の承認、制限、条件付け、禁止ができます。","Con esa misma mayoría puede fijar cuotas especiales de gastos o un incremento de la participación en los gastos comunes de esas viviendas, siempre que no supere el {n} %. Estos acuerdos no tienen efectos retroactivos, y quien ya ejercía la actividad antes del 3 de abril de 2025 conforme a la normativa turística puede seguir (disposición adicional segunda de la Ley).":"同じ多数決で、これらの住戸について特別管理費や共用費負担割合の増額を定めることができます。ただし {n} % を超えることはできません。これらの決議に遡及効はなく、2025年4月3日以前から観光関連法規に従って営業していた者は継続できます（同法追加規定第2条）。","BOE, Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal (texto consolidado)":"BOE、区分所有法 Ley 49/1960（統合版）","BOE, Ley Orgánica 1/2025":"BOE、Ley Orgánica 1/2025","Información general, no es asesoramiento jurídico.":"一般的な情報であり、法的助言ではありません。","Pisos turísticos / viviendas":"民泊物件 / 住戸","Ocupación media":"平均稼働率","Estancias":"滞在数","Aceptación de normas":"規則への同意","Informe para la junta {anio}":"{anio} 年 総会用レポート","Datos de las reservas de los apartamentos conectados y de las llegadas que avisan los propietarios sin Apartop.":"連携済み物件の予約と、Apartop 未使用のオーナーが連絡した到着のデータ。","Por mes":"月別","Pisos con estancias":"滞在のあった物件","Normas aceptadas":"規則への同意","No hay estancias este año.":"今年の滞在はありません。","Avisos de vecinos: {n} ({r} resueltos).":"近隣住民からの報告：{n} 件（解決済み {r} 件）。","Sin datos este año.":"今年のデータはありません。","Normas aceptadas: sobre las reservas con check-in online en Apartop. Las llegadas avisadas por email no pasan por el check-in de Apartop.":"規則への同意：Apartop でオンラインチェックインした予約が対象です。メールで連絡された到着は Apartop のチェックインを経由しません。","Generado el {fecha} con Apartop.":"{fecha} に Apartop で作成。","Equipo de limpieza":"清掃チーム","Usuarios de la cuenta":"アカウントのユーザー","Cuenta y plan":"アカウントとプラン","SES.Hospedajes":"SES.Hospedajes","Localidad":"市町村","Precio base":"基本料金","Precio mínimo":"最低料金","Tarifa de limpieza":"清掃料金","Noches libres entre reservas":"予約間の空き日数","Registro de turismo":"観光登録","Registro único (RUA)":"全国統一登録番号（RUA）","Establecimiento en SES":"SES の施設","Cómo entrar":"入室方法","Instrucciones de las llaves":"鍵の案内","Instrucciones de limpieza":"清掃の指示","Lista de limpieza":"清掃チェックリスト","Precio por hora":"時給","Ve los huéspedes":"ゲスト情報の閲覧","Rol":"役割","Código de arrendador en SES":"SES の貸主コード","Borrado de la cuenta":"アカウントの削除","Preferencias":"各種設定","en marcha":"進行中","hecha":"完了","cancelada":"キャンセル","confirmada":"確定","bloqueo":"ブロック","precio fijo":"固定料金","en persona":"対面","caja de llaves":"キーボックス","el propietario":"オーナー","prueba":"トライアル","cancelado":"キャンセル済み","pago pendiente":"支払い待ち","(vacío)":"（空欄）","otra persona":"別の人","sí":"はい","no":"いいえ","{campo}: cambiado":"{campo}：変更","Apartop (automático)":"Apartop（自動）","Alguien":"誰か","{nombre} con un asistente de IA":"{nombre}（AI アシスタント経由）","un apartamento borrado":"削除された物件","{quien} creó el apartamento «{piso}»":"{quien} が物件「{piso}」を作成しました","{quien} borró el apartamento «{piso}»":"{quien} が物件「{piso}」を削除しました","{quien} pausó «{piso}»":"{quien} が「{piso}」を一時停止しました","{quien} activó «{piso}»":"{quien} が「{piso}」を有効にしました","{quien} cambió el nombre de «{antes}» a «{piso}»":"{quien} が名前を「{antes}」から「{piso}」に変更しました","{quien} cambió la ficha de «{piso}»":"{quien} が「{piso}」の情報を変更しました","sin nombre":"名前なし","{quien} bloqueó {piso}: {fechas}":"{quien} が {piso} をブロックしました：{fechas}","{quien} creó una reserva de {huesped} en {piso}: {fechas}":"{quien} が {piso} に {huesped} の予約を作成しました：{fechas}","{quien} quitó el bloqueo de {piso}: {fechas}":"{quien} が {piso} のブロックを解除しました：{fechas}","{quien} borró la reserva de {huesped} en {piso}: {fechas}":"{quien} が {piso} の {huesped} の予約を削除しました：{fechas}","{quien} canceló la reserva de {huesped} en {piso}":"{quien} が {piso} の {huesped} の予約をキャンセルしました","{quien} cambió las fechas de la reserva de {huesped} en {piso}":"{quien} が {piso} の {huesped} の予約日程を変更しました","{quien} cambió la reserva de {huesped} en {piso}":"{quien} が {piso} の {huesped} の予約を変更しました","{quien} añadió una limpieza en {piso}: {fecha}":"{quien} が {piso} に清掃を追加しました：{fecha}","{quien} quitó la limpieza de {piso} del {fecha}":"{quien} が {piso} の {fecha} の清掃を削除しました","{quien} cambió la fecha de limpieza de {piso}: {antes} → {despues}":"{quien} が {piso} の清掃日を変更しました：{antes} → {despues}","{quien} asignó la limpieza de {piso} a {persona}":"{quien} が {piso} の清掃を {persona} に割り当てました","{quien} terminó la limpieza de {piso}":"{quien} が {piso} の清掃を完了しました","{quien} empezó la limpieza de {piso}":"{quien} が {piso} の清掃を開始しました","{quien} 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への自動送信を有効にしました","{quien} desactivó el envío automático a SES.Hospedajes":"{quien} が SES.Hospedajes への自動送信を無効にしました","{quien} cambió las credenciales de SES.Hospedajes":"{quien} が SES.Hospedajes の認証情報を変更しました","{quien} hizo un cambio":"{quien} が変更を行いました","Historial de cambios":"変更履歴","Quién cambió qué y cuándo en tu cuenta: reservas y bloqueos, limpiezas, apartamentos, equipo, facturas y accesos. Se guarda 180 días.":"アカウントで誰がいつ何を変更したか：予約とブロック、清掃、物件、チーム、請求書、アクセス。180日間保存されます。","No se ha podido cargar el historial. Vuelve a intentarlo.":"履歴を読み込めませんでした。もう一度お試しください。","No hay cambios con estos filtros.":"この条件に該当する変更はありません。","Todavía no hay cambios registrados. A partir de ahora verás aquí cada cambio.":"まだ記録された変更はありません。今後は各変更がここに表示されます。","Ver cambios anteriores →":"以前の変更を見る →","Historial y privacidad":"履歴とプライバシー","Quién cambió qué en tu cuenta, descargar todos tus datos o borrar la cuenta.":"アカウントの変更履歴、全データのダウンロード、アカウントの削除。","Privacidad y datos":"プライバシーとデータ","Tu cuenta se borrará el {fecha}.":"アカウントは {fecha} に削除されます。","Cancelar el borrado":"削除を取り消す","Solo el dueño de la cuenta puede borrarla.":"アカウントを削除できるのはオーナーのみです。","El nombre no coincide. Escríbelo tal cual aparece.":"名前が一致しません。表示どおりに入力してください。","No se ha podido programar el borrado. Vuelve a intentarlo.":"削除を予約できませんでした。もう一度お試しください。","Para confirmar, escribe el nombre de la cuenta:":"確認のため、アカウント名を入力してください：","Programando…":"予約中…","Borrar mi cuenta dentro de 14 días":"14日後にアカウントを削除","No se ha podido preparar la descarga. Vuelve a intentarlo.":"ダウンロードを準備できませんでした。もう一度お試しください。","Tus datos son tuyos: descárgalos cuando quieras o borra la cuenta.":"データはあなたのものです：いつでもダウンロードしたり、アカウントを削除したりできます。","✓ Borrado cancelado. Tu cuenta sigue como estaba.":"✓ 削除を取り消しました。アカウントは元のままです。","Descargar todos mis datos":"すべてのデータをダウンロード","Un archivo con todo lo que hay en tu cuenta: apartamentos, reservas, huéspedes, partes de viajeros, limpiezas, equipo, facturas emitidas y de gastos, ingresos y gastos, documentos, inventario y obras. Los archivos (fotos y PDF) no van dentro: descárgalos desde cada pantalla o tenlos en tu Google Drive.":"アカウント内のすべてを含むファイル：物件、予約、ゲスト、宿泊者届出、清掃、チーム、発行済み・経費の請求書、収入と経費、書類、備品、工事。ファイル（写真や PDF）は含まれません：各画面からダウンロードするか、Google Drive に保存してください。","Incluye datos personales de tus huéspedes (documento de identidad, fecha de nacimiento, dirección). 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Hasta entonces todo sigue funcionando y puedes cancelarlo.":"アカウント「{cuenta}」は {fecha} に削除されます。それまではすべて通常どおり使え、取り消すこともできます。","Te recomendamos descargar tus datos antes de esa fecha.":"その日までにデータをダウンロードすることをおすすめします。","Qué pasa si borras la cuenta:":"アカウントを削除するとどうなるか：","Tienes 14 días para arrepentirte: hasta entonces todo sigue funcionando y puedes cancelarlo. Te enviamos un email.":"14日間は取り消しが可能です：それまではすべて通常どおり使え、取り消すこともできます。メールでお知らせします。","Pasado ese plazo borramos todo: apartamentos, reservas, huéspedes, limpiezas, facturas, documentos y fotos guardados en Apartop. No se puede deshacer.":"期間が過ぎると、Apartop に保存された物件、予約、ゲスト、清掃、請求書、書類、写真をすべて削除します。元に戻すことはできません。","Los archivos que están en tu Google Drive se quedan en tu Drive: son tuyos. Apartop deja de tener acceso.":"Google Drive にあるファイルは Drive に残ります：あなたのものです。Apartop はアクセスできなくなります。","Tu equipo, tus clientes y los demás usuarios de la cuenta dejan de verla.":"チーム、顧客、その他のユーザーはアカウントを見られなくなります。","Si tienes una suscripción, se cancela y no se te cobra más.":"サブスクリプションがある場合は解約され、以後請求されません。","Lo que la ley te obliga a guardar (descárgalo antes)":"法律で保存が義務付けられているもの（事前にダウンロードしてください）","Facturas emitidas y recibidas: 4 años para Hacienda (Ley General Tributaria) y 6 años si eres empresario o tienes una sociedad (Código de Comercio).":"発行・受領した請求書：税務上4年（Ley General Tributaria）、事業者または法人の場合は6年（Código de Comercio）。","Registro de viajeros (partes y datos de los huéspedes): 3 años desde la salida (RD 933/2021).":"宿泊者登録（届出とゲスト情報）：チェックアウトから3年（RD 933/2021）。","Esa obligación es tuya, no de Apartop: al borrar la cuenta no nos quedamos con copia. Usa «Descargar todos mis datos» antes de borrarla.":"この義務は Apartop ではなくあなたにあります：アカウントを削除しても、私たちはコピーを保持しません。削除前に「すべてのデータをダウンロード」をご利用ください。","Huéspedes (datos de identidad)":"ゲスト（身元情報）","Pagos al equipo":"チームへの支払い","Facturas de gastos":"経費の請求書","Proveedores":"取引先","Documentos (solo la lista, sin los archivos)":"書類（一覧のみ、ファイルなし）","¿Necesitas ayuda?":"お困りですか？","Cuéntanos qué necesitas.":"必要なことを教えてください。","La captura pesa más de 2 MB. Prueba con otra más pequeña.":"スクリーンショットが 2 MB を超えています。より小さいものでお試しください。","La captura tiene que ser una imagen (PNG, JPG, WebP o GIF).":"スクリーンショットは画像（PNG、JPG、WebP、GIF）である必要があります。","Has enviado varios mensajes seguidos. Espera un poco o escríbenos a hola@apartop.com.":"短時間に複数のメッセージを送信しました。しばらく待つか、hola@apartop.com にご連絡ください。","Te contestamos a {email} lo antes posible, normalmente en el mismo día.":"できるだけ早く、通常は当日中に {email} 宛てにお返事します。","Número de consulta: {n}":"お問い合わせ番号：{n}","Cuéntanos qué necesitas o qué ha pasado":"必要なことや起きたことを教えてください","Captura de pantalla (opcional, máx. 2 MB)":"スクリーンショット（任意、最大 2 MB）","Con tu mensaje nos llega la pantalla en la que estás, tu cuenta y plan, el navegador y la versión de la app, para ayudarte antes.":"迅速にサポートするため、メッセージとともに現在の画面、アカウントとプラン、ブラウザ、アプリのバージョンが送信されます。","Escríbenos y te contestamos por email. Una persona, no un robot.":"ご連絡いただければメールでお返事します。ロボットではなく、人が対応します。","Soporte":"サポート","Respondido":"回答済み","No hay consultas.":"お問い合わせはありません。","Email no enviado":"メール未送信","Responder por email":"メールで返信","Marcar «{estado}»":"「{estado}」にする","Captura de pantalla":"スクリーンショット","Pantalla":"画面","App y versión":"アプリとバージョン","Novedades":"新機能","Hay novedades":"新しいお知らせがあります","Lo último que hemos añadido a Apartop, explicado sin tecnicismos.":"Apartop に追加した最新の機能を、専門用語なしで説明します。","Verlo en Apartop →":"Apartop で見る →","Última actualización: 10 de octubre de 2026":"最終更新日：2026年10月10日","Datos de identidad de los huéspedes (documento, foto, firma): se borran solos 3 años después de la salida del huésped, el plazo del registro de viajeros (RD 933/2021).":"ゲストの身元情報（身分証明書、写真、署名）：ゲストのチェックアウトから3年後に自動で削除されます。宿泊者登録の期間です（RD 933/2021）。","Historial de cambios de la cuenta (quién cambió qué y cuándo): 180 días. Nunca guarda contraseñas ni credenciales, solo que se cambiaron.":"アカウントの変更履歴（誰がいつ何を変更したか）：180日間。パスワードや認証情報は保存せず、変更されたことのみを記録します。","Mensajes de soporte: mientras la cuenta exista, para poder ayudarte.":"サポートのメッセージ：サポートのため、アカウントが存在する間。","Si borras la cuenta (Ajustes › Privacidad y datos) tienes 14 días para arrepentirte; después borramos todo. Los archivos que guardaste en tu Google Drive se quedan en tu Drive. Las facturas y partes de viajeros que la ley te obliga a conservar (4-6 años y 3 años) son responsabilidad tuya: descárgalos antes con «Descargar todos mis datos».":"アカウントを削除した場合（設定 › プライバシーとデータ）、14日間は取り消しが可能で、その後すべて削除します。Google Drive に保存したファイルは Drive に残ります。法律で保存が義務付けられている請求書と宿泊者届出（4〜6年と3年）はあなたの責任です：事前に「すべてのデータをダウンロード」でダウンロードしてください。","Puedes descargar todos tus datos o borrar tu cuenta tú mismo en Ajustes › Privacidad y datos.":"「設定 › プライバシーとデータ」で、すべてのデータのダウンロードやアカウントの削除をご自身で行えます。","Configuración inicial":"初期設定","Configuración ✓":"設定 ✓","imprescindibles pendientes":"件の必須項目が未完了","{hechos} de {total} {unidad}":"{total} {unidad}中 {hechos} 件完了","Falta:":"未完了：","y {n} más":"ほか {n} 件","Por qué importa":"重要な理由","Cómo hacerlo":"方法","{n} min":"{n} 分","Ya lo he revisado":"確認済み","No lo necesito":"不要","Parcial":"一部完了","Lo que falta para tenerlo todo listo, ordenado por importancia. Hazlo poco a poco: cada tarjeta te dice por qué importa, cómo hacerlo y cuánto se tarda.":"準備完了までに必要なことを重要度順に表示します。少しずつ進めてください：各カードに重要な理由、方法、所要時間が表示されます。","Ya tienes lo imprescindible. Termina el resto a tu ritmo.":"必須項目は完了しています。残りはご自身のペースで進めてください。","Empieza por arriba, que es lo más importante. No hace falta hacerlo todo hoy: esta lista te espera en el menú, en «Configuración inicial».":"最も重要な上から始めましょう。今日すべてを終える必要はありません：このリストはメニューの「初期設定」からいつでも開けます。","Todo listo":"すべて完了","Tu cuenta está configurada. Si algo cambia (por ejemplo, añades un apartamento), lo que le falte aparecerá aquí.":"アカウントの設定は完了しています。変更があった場合（物件を追加したときなど）は、不足している項目がここに表示されます。","Progreso":"進捗","{hechos} de {total} hechos":"{total} 件中 {hechos} 件完了","{n}%":"{n}%","Ver lo ya configurado ({n})":"設定済みの項目を見る（{n}）","Revisado":"確認済み","Ver descartadas ({n})":"非表示にした項目を見る（{n}）","Volver a mostrar":"再表示","Ver toda la configuración inicial (1 pendiente)":"初期設定をすべて見る（未完了 1 件）","Ver toda la configuración inicial ({n} pendientes)":"初期設定をすべて見る（未完了 {n} 件）","Nada urgente ahora mismo.":"今すぐ対応が必要なものはありません。","Imprescindible":"必須","Obligaciones legales y lo básico para funcionar.":"法的義務と運用に必要な基本事項。","Muy recomendable":"強く推奨","Te ahorra trabajo cada día.":"毎日の手間を省けます。","Para sacarle todo el partido.":"機能を最大限に活用するために。","Da de alta tus apartamentos":"物件を登録","Sin apartamentos no hay calendario, ni limpiezas, ni check-in: nada de lo demás funciona.":"物件がなければ、カレンダーも清掃もチェックインも使えません：他のすべてが機能しません。","Pega el enlace de tu anuncio de Airbnb o Booking: rellenamos nombre, dirección, plazas y fotos.":"Airbnb または Booking の掲載ページのリンクを貼り付けてください：名前、住所、定員、写真を自動入力します。","Si no está anunciado, rellénalo a mano (nombre y dirección bastan para empezar).":"掲載していない場合は手動で入力してください（名前と住所があれば始められます）。","Puedes añadir varios a la vez.":"複数の物件を一度に追加できます。","Conecta los calendarios de Airbnb, Booking o VRBO":"Airbnb、Booking、VRBO のカレンダーを連携","Mientras no estén conectados, las reservas no entran solas y te pueden reservar las mismas fechas en dos plataformas (overbooking).":"連携しないと予約は自動で取り込まれず、2つのプラットフォームで同じ日程に予約が入る可能性があります（オーバーブッキング）。","En Airbnb: Calendario › Disponibilidad › Conectar calendarios › Exportar calendario. Copia el enlace.":"Airbnb：カレンダー › 予約受付 › カレンダーを接続 › カレンダーをエクスポート。リンクをコピーします。","En Booking: Tarifas y disponibilidad › Sincronizar calendarios › Exportar. Copia el enlace.":"Booking：料金と空室状況 › カレンダーを同期 › エクスポート。リンクをコピーします。","Pégalo en la pestaña «Calendarios» del apartamento.":"物件の「カレンダー」タブに貼り付けます。","Copia el enlace de Apartop de esa misma pestaña e impórtalo en cada plataforma para que se bloqueen entre sí.":"同じタブにある Apartop のリンクをコピーし、各プラットフォームにインポートすると、互いにブロックされます。","El titular (nombre y NIF) aparece en el contrato que firma el huésped en el check-in, en el parte de viajeros y en las facturas. Sin él, esos documentos salen incompletos.":"名義人（名前と NIF）は、チェックイン時にゲストが署名する契約書、宿泊者届出、請求書に記載されます。これがないと、それらの書類が不完全になります。","Si no eres tú, añade al titular (persona o empresa) en Ajustes › Titulares, con su NIF.":"あなたでない場合は、「設定 › 名義人」で名義人（個人または法人）を NIF とともに追加してください。","Abrir titulares":"名義人を開く","En la pestaña «Datos y fotos» de cada apartamento, elige «A nombre de».":"各物件の「情報と写真」タブで「名義」を選びます。","Guarda.":"保存します。","Cada vivienda turística tiene que estar inscrita en el Registro de Turismo de Andalucía y mostrar su número (VUT/provincia/número) en todos los anuncios.":"観光用住宅はすべてアンダルシア観光登録に登録し、すべての掲載ページにその番号（VUT/県/番号）を表示する必要があります。","Busca la resolución de inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía (p. ej. VUT/MA/12345; las antiguas, VFT/…).":"アンダルシア観光登録の登録決定通知を探してください（例：VUT/MA/12345。旧形式は VFT/…）。","Escríbelo en cada apartamento. Si además tienes el número del Registro Único estatal, puedes guardarlo, pero ya no es obligatorio.":"各物件に入力します。国の Registro Único の番号もお持ちなら保存できますが、もう必須ではありません。","Poner números de registro":"登録番号を入力","A «{piso}» le falta el número de registro turístico (VUT) o no es válido.":"「{piso}」の観光登録番号（VUT）がないか、無効です。","A {n} apartamentos les falta el número de registro turístico (VUT) o no es válido.":"物件 {n} 件の観光登録番号（VUT）がないか、無効です。","Configura SES.Hospedajes (parte de viajeros)":"SES.Hospedajes（宿泊者届出）を設定","Establecimiento: {piso}":"施設：{piso}","Usuario y contraseña del servicio web":"ウェブサービスのユーザーとパスワード","Envío automático desactivado":"自動送信は無効です","Falta el usuario del servicio web de SES.Hospedajes para enviar los partes solos.":"届出を自動送信するための SES.Hospedajes のウェブサービス用ユーザーがありません。","Hasta que no configures SES.Hospedajes no podrás cumplir con la obligación de comunicar los partes de viajeros en las 24 horas siguientes a la llegada. No comunicarlos es una infracción grave, con multas de 601 a 30.000 €.":"SES.Hospedajes を設定しないと、到着後24時間以内に宿泊者届出を行う義務を果たせません。届け出ないことは重大な違反で、601〜30,000 € の罰金が科されます。","Pon el código de arrendador, el usuario y la contraseña en Ajustes › Partes de viajeros, y el código de establecimiento en la ficha de cada apartamento. Después pulsa «Probar conexión».":"「設定 › 宿泊者届出」に貸主コード、ユーザー、パスワードを、各物件の情報に施設コードを入力します。その後「接続をテスト」を押してください。","Poner código de establecimiento":"施設コードを入力","datos":"項目","Con los mensajes apagados nadie envía al huésped el enlace de check-in: no tendrás sus documentos para el parte de viajeros ni el contrato firmado, y tendrás que pedírselos tú.":"メッセージがオフだと、誰もゲストにチェックインリンクを送りません：宿泊者届出のための身分証明書や署名済みの契約書が手に入らず、ご自身で依頼する必要があります。","En Ajustes › Mensajes automáticos al huésped, marca «Enviar los mensajes automáticos».":"「設定 › ゲストへの自動メッセージ」で「自動メッセージを送信する」にチェックを入れます。","Guarda. A partir de ahora cada reserva recibe el enlace de check-in y su guía.":"保存します。以後、各予約にチェックインリンクとガイドが届きます。","Hora de entrada y de salida":"チェックイン・チェックアウト時刻","Revisa la hora de entrada y de salida: ahora tienen las de por defecto (16:00 y 11:00).":"チェックイン・チェックアウト時刻を確認してください：現在はデフォルト（16:00 と 11:00）です。","Con ellas se calcula cuándo puede limpiar tu equipo, qué ve el huésped en su guía y cuándo se envían los mensajes. Si no son las tuyas, la limpieza y los mensajes irán a destiempo.":"この時刻をもとに、チームが清掃できる時間、ゲストのガイドに表示される内容、メッセージの送信時期が計算されます。実際の時刻と違うと、清掃やメッセージのタイミングがずれます。","En la pestaña «Datos y fotos» de cada apartamento, cambia «Hora de entrada» y «Hora de salida».":"各物件の「情報と写真」タブで「チェックイン時刻」と「チェックアウト時刻」を変更します。","Si las de por defecto (16:00 y 11:00) ya son las tuyas, pulsa «Ya lo he revisado».":"デフォルト（16:00 と 11:00）のままでよければ「確認済み」を押してください。","Cambiar horas":"時刻を変更","«{piso}» tiene las horas por defecto (entrada 16:00, salida 11:00).":"「{piso}」はデフォルトの時刻です（チェックイン 16:00、チェックアウト 11:00）。","{n} apartamentos tienen las horas por defecto (entrada 16:00, salida 11:00).":"物件 {n} 件がデフォルトの時刻です（チェックイン 16:00、チェックアウト 11:00）。","Es la pregunta que más llamadas genera. Si no lo indicas, el huésped no sabrá cómo entrar y te escribirá (o te llamará) al llegar.":"最も問い合わせの多い質問です。入力しないと、ゲストは入室方法がわからず、到着時にメッセージや電話をしてきます。","En la pestaña «Llegada y llaves» elige cómo se entregan: caja con código, cerradura electrónica, una persona, recepción o tú.":"「到着と鍵」タブで受け渡し方法を選びます：暗証番号付きキーボックス、電子錠、担当者、フロント、またはご自身。","Con caja o cerradura, escribe las instrucciones y el código: el huésped solo lo ve el día de llegada.":"キーボックスや錠の場合は、案内とコードを入力します：ゲストが見られるのは到着日のみです。","Si quieres, añade fotos de la caja o del portal.":"必要なら、キーボックスやエントランスの写真を追加します。","Indicar llaves":"鍵を設定","«{piso}» no tiene instrucciones de llaves: el huésped no sabrá cómo entrar.":"「{piso}」には鍵の案内がありません：ゲストは入室方法がわかりません。","{n} apartamentos sin instrucciones de llaves: el huésped no sabrá cómo entrar.":"鍵の案内がない物件が {n} 件あります：ゲストは入室方法がわかりません。","El calendario (iCal) no trae precios ni nombres. Sin los emails, cada reserva queda sin importe, sin comisión real y sin el nombre del huésped, y tus estadísticas e ingresos no cuadran.":"カレンダー（iCal）には料金も名前も含まれません。メールがないと、各予約に金額、実際の手数料、ゲスト名が入らず、統計や収入が合わなくなります。","Copia tu dirección de reenvío en Ajustes › Importes automáticos de Airbnb, Booking y VRBO.":"「設定 › Airbnb、Booking、VRBO の金額の自動入力」で転送先アドレスをコピーします。","En tu correo (Gmail, Outlook…) crea un filtro que reenvíe los emails de Airbnb y Booking a esa dirección.":"メール（Gmail、Outlook など）で、Airbnb と Booking のメールをそのアドレスに転送するフィルタを作成します。","Si tu correo pide confirmar el reenvío, el email de confirmación aparece allí mismo en Apartop.":"メールで転送の確認が求められた場合、確認メールは Apartop 内のその画面に表示されます。","Sin equipo de limpieza tendrás que avisar tú de cada salida. Con él, cada limpieza le llega sola con la hora y cuántos huéspedes llegan después.":"清掃チームがいないと、チェックアウトのたびにご自身で連絡する必要があります。チームがいれば、各清掃が時刻と次に到着する人数とともに自動で届きます。","En Ajustes › Equipo, añade a la persona o empresa que limpia.":"「設定 › チーム」で、清掃する人または会社を追加します。","Envíale su enlace: entra desde el móvil sin contraseña.":"リンクを送ります：パスワードなしでスマートフォンからログインできます。","Asigna qué apartamentos limpia.":"担当する物件を割り当てます。","Las limpiezas de un apartamento sin nadie asignado quedan «sin asignar» y nadie las ve en su lista: el apartamento puede no estar listo cuando llegue el siguiente huésped.":"担当者のいない物件の清掃は「未割り当て」になり、誰のリストにも表示されません：次のゲストの到着時に物件の準備ができていない可能性があります。","Abre la pestaña «Limpieza» de cada apartamento.":"各物件の「清掃」タブを開きます。","Elige quién lo limpia por defecto.":"デフォルトの清掃担当を選びます。","Si quieres, añade la lista de tareas y las fotos mínimas.":"必要なら、タスクリストと最低写真枚数を追加します。","El huésped la recibe antes de llegar. Sin wifi, cómo llegar y normas, te escribirá para preguntarlo y lo hará a cualquier hora.":"ゲストは到着前にガイドを受け取ります。Wi-Fi、アクセス、ハウスルールがないと、時間を問わず問い合わせてきます。","Abre la pestaña «Guía del huésped» del apartamento.":"物件の「ゲストガイド」タブを開きます。","Rellena el wifi y cómo llegar (portal, planta, parking).":"Wi-Fi とアクセス（エントランス、階数、駐車場）を入力します。","Revisa las normas y las instrucciones de salida: vienen con una plantilla.":"ハウスルールとチェックアウトの案内を確認します：テンプレートが用意されています。","A «{piso}» le falta el wifi o cómo llegar: el huésped te escribirá para preguntarlo.":"「{piso}」には Wi-Fi またはアクセス情報がありません：ゲストから問い合わせが来ます。","A {n} apartamentos les falta el wifi o cómo llegar: el huésped te escribirá para preguntarlo.":"Wi-Fi またはアクセス情報がない物件が {n} 件あります：ゲストから問い合わせが来ます。","Has elegido que una persona entregue las llaves, pero sin nadie asignado nadie verá la hora de llegada del huésped y nadie le estará esperando.":"担当者による鍵の受け渡しを選びましたが、誰も割り当てられていないため、ゲストの到着時刻を誰も確認できず、出迎える人もいません。","Añade a la persona de entrega de llaves en Ajustes › Equipo (o a la recepción del edificio).":"「設定 › チーム」で鍵の受け渡し担当者（または建物のフロント）を追加します。","Abrir equipo":"チームを開く","En la pestaña «Llegada y llaves» del apartamento, elige quién lo hace por defecto.":"物件の「到着と鍵」タブで、デフォルトの担当者を選びます。","Elegir persona":"担当者を選ぶ","«{piso}» no tiene a nadie para entregar las llaves.":"「{piso}」には鍵の受け渡し担当者がいません。","{n} apartamentos sin nadie para entregar las llaves.":"鍵の受け渡し担当者がいない物件が {n} 件あります。","Revisa las plantillas de mensajes":"メッセージテンプレートを確認","Aún no has abierto tus plantillas de mensajes.":"まだメッセージテンプレートを開いていません。","Los mensajes automáticos y las respuestas rápidas salen con nuestros textos de ejemplo. Revísalos para que suenen a ti y digan lo que quieres.":"自動メッセージとクイック返信は、サンプルのテキストで送信されます。あなたらしい文面で、伝えたい内容になるよう確認してください。","Abre Mensajes › Plantillas: se crean unas de ejemplo la primera vez.":"「メッセージ › テンプレート」を開きます：初回にサンプルが作成されます。","Cambia el texto de bienvenida, llegada y salida; las variables entre llaves se rellenan solas.":"歓迎、到着、チェックアウトの文面を変更します。波括弧内の変数は自動で入力されます。","Si quieres, programa envíos por eventos (al reservar, el día antes de llegar…).":"必要なら、イベントごとの送信（予約時、到着前日など）を設定します。","Ver plantillas":"テンプレートを見る","Datos fiscales para tus facturas":"請求書用の税務情報","A «{titular}» le falta el NIF para poder emitir facturas.":"「{titular}」の NIF がないため、請求書を発行できません。","A {n} titulares les falta el NIF para poder emitir facturas.":"名義人 {n} 人の NIF がないため、請求書を発行できません。","Una factura sin NIF del emisor no es válida. Si emites facturas a tus huéspedes o a empresas, cada titular necesita su NIF; la dirección fiscal y la serie se piden al emitir la primera y se recuerdan.":"発行者の NIF がない請求書は無効です。ゲストや企業に請求書を発行する場合、各名義人に NIF が必要です。登記住所とシリーズは最初の発行時に求められ、記憶されます。","En Ajustes › Titulares, escribe el NIF de cada titular (tú, tu empresa o tus familiares).":"「設定 › 名義人」で各名義人（あなた、あなたの会社、家族）の NIF を入力します。","En Facturas emitidas, crea la primera: pon la dirección fiscal y la serie (por defecto, el año).":"「発行済み請求書」で最初の請求書を作成します：登記住所とシリーズ（デフォルトは年）を入力します。","Las siguientes se numeran solas y correlativas por titular y serie.":"以降は名義人とシリーズごとに自動で連番が振られます。","Poner NIF":"NIF を入力","titulares":"名義人","Reglas de reservas":"予約ルール","Indica la estancia mínima y los días libres entre reservas.":"最低宿泊日数と予約間の空き日を設定します。","Con la estancia mínima y los días libres entre reservas, Apartop te avisa de las reservas que no las cumplen y deja tiempo para limpiar entre huéspedes.":"最低宿泊日数と予約間の空き日を設定すると、Apartop がそれを満たさない予約をお知らせし、ゲスト間の清掃時間を確保します。","Abre la pestaña «Calendarios» del apartamento, apartado «Reservas».":"物件の「カレンダー」タブの「予約」セクションを開きます。","Elige la estancia mínima y cuántos días libres dejar entre reservas.":"最低宿泊日数と予約間に空ける日数を選びます。","Si no quieres reglas, pulsa «Ya lo he revisado».":"ルールが不要な場合は「確認済み」を押してください。","Poner reglas":"ルールを設定","«{piso}» no tiene estancia mínima ni días libres entre reservas.":"「{piso}」には最低宿泊日数も予約間の空き日もありません。","{n} apartamentos sin estancia mínima ni días libres entre reservas.":"最低宿泊日数も予約間の空き日もない物件が {n} 件あります。","Pulsa «Conectar Google Drive» en Ajustes › Archivos.":"「設定 › ファイル」で「Google Drive を連携」を押します。","Elige tu cuenta de Google y marca el permiso de Google Drive.":"Google アカウントを選び、Google Drive の権限にチェックを入れます。","Apartop solo verá los archivos que cree él, nunca el resto de tu Drive.":"Apartop が見られるのは自身が作成したファイルのみで、Drive のその他のファイルは見られません。","Fotos de los apartamentos":"物件の写真","Las ve el huésped en su guía y tu equipo en cada limpieza; te ayudan a reconocer cada apartamento en las listas.":"ゲストはガイドで、チームは清掃のたびに写真を見ます。リストで各物件を識別するのにも役立ちます。","Abre la pestaña «Datos y fotos» del apartamento.":"物件の「情報と写真」タブを開きます。","Sube unas fotos desde el móvil o el ordenador.":"スマートフォンやパソコンから写真をアップロードします。","Subir fotos":"写真をアップロード","«{piso}» no tiene fotos.":"「{piso}」には写真がありません。","{n} apartamentos sin fotos.":"写真のない物件が {n} 件あります。","Inventario de cada apartamento":"各物件の備品","Con la lista de muebles y aparatos, sus facturas y garantías, reclamas una garantía a tiempo y demuestras al seguro lo que había si hay un siniestro.":"家具・家電のリストを請求書や保証とともに管理すれば、保証を期限内に請求でき、事故の際に保険会社へ何があったかを証明できます。","Abre la pestaña «Inventario» del apartamento.":"物件の「備品」タブを開きます。","Añade lo importante: colchones, sofás, electrodomésticos.":"重要なものを追加します：マットレス、ソファ、家電。","Haz una foto a la factura para guardar la garantía.":"保証を保存するため、請求書の写真を撮ります。","Hacer inventario":"備品を登録","«{piso}» no tiene inventario.":"「{piso}」には備品が登録されていません。","{n} apartamentos sin inventario.":"備品が登録されていない物件が {n} 件あります。","Tutoriales del apartamento":"物件の使い方ガイド","Guías paso a paso (con fotos o vídeo) para la vitro, la lavadora o el aire. Evitan llamadas y averías por mal uso.":"IH コンロ、洗濯機、エアコンなどのステップごとのガイド（写真や動画付き）。問い合わせや誤使用による故障を防ぎます。","En la pestaña «Guía del huésped», baja hasta «Guías del apartamento».":"「ゲストガイド」タブで「物件のガイド」まで下にスクロールします。","Añade uno por aparato: pasos cortos y, si quieres, un vídeo.":"機器ごとに1つ追加します：短い手順と、必要なら動画。","Añadir tutorial":"使い方ガイドを追加","«{piso}» no tiene tutoriales.":"「{piso}」には使い方ガイドがありません。","{n} apartamentos sin tutoriales.":"使い方ガイドがない物件が {n} 件あります。","Guía del huésped en inglés":"英語のゲストガイド","Los huéspedes extranjeros ven la guía en inglés. Si no la traduces, verán tus textos en español.":"外国人ゲストは英語でガイドを見ます。翻訳しないと、スペイン語のテキストが表示されます。","En la pestaña «Guía del huésped», abre «Versión en inglés».":"「ゲストガイド」タブで「英語版」を開きます。","Escribe los textos en inglés (lo que dejes vacío se verá en español) y guarda.":"英語のテキストを入力し（空欄はスペイン語で表示されます）、保存します。","Traducir guía":"ガイドを翻訳","«{piso}» no tiene la guía en inglés.":"「{piso}」には英語のガイドがありません。","{n} apartamentos sin la guía en inglés.":"英語のガイドがない物件が {n} 件あります。","Avisos de limpieza por Telegram":"Telegram での清掃通知","Nadie de tu equipo ha conectado Telegram.":"チームの誰も Telegram を連携していません。","Quien limpia recibe al momento las limpiezas nuevas, los cambios y las de mañana en Telegram, sin tener que abrir Apartop.":"清掃スタッフは、新しい清掃、変更、明日の清掃を Apartop を開かずに Telegram ですぐに受け取れます。","En Limpiezas, envía a cada persona su enlace de Telegram.":"「清掃」で、各スタッフに Telegram のリンクを送ります。","Al abrirlo y pulsar «Iniciar», queda conectado.":"リンクを開いて「開始」を押すと連携されます。","Ir a limpiezas":"清掃へ","Elige los temas que gestionas":"管理する項目を選ぶ","Activa solo lo que usas: reservas, check-in, limpiezas, facturas, inventario, obras o seguros.":"使うものだけを有効にしましょう：予約、チェックイン、清掃、請求書、備品、工事、保険。","Apartop solo te enseña los temas que activas. Si te falta algo (facturas, inventario, seguros…), actívalo; si te sobra, quítalo para tener menos menús.":"Apartop は有効にした項目だけを表示します。足りないもの（請求書、備品、保険など）があれば有効にし、不要なものは無効にしてメニューをすっきりさせましょう。","Abre el asistente de temas.":"項目選択のアシスタントを開きます。","Marca los temas que usas y responde a sus preguntas.":"使う項目にチェックを入れ、質問に答えます。","Cambiar temas":"項目を変更","Invita a tu copropietario o gestor":"共同オーナーまたは管理者を招待","Solo tú tienes acceso a la cuenta.":"アカウントにアクセスできるのはあなただけです。","Si compartes la gestión, cada persona entra con su propio usuario y solo ve lo que le permites (por ejemplo, sin importes).":"管理を分担する場合、各メンバーは自分のユーザーでログインし、許可した範囲だけを閲覧できます（例：金額を非表示）。","En Ajustes › Equipo, pulsa «+ Invitar a alguien» e indica su email.":"「設定 › チーム」で「+ 招待する」を押し、メールアドレスを入力します。","Elige sus permisos: importes, reservas, facturas, limpieza…":"権限を選びます：金額、予約、請求書、清掃…","Fácil":"簡単","Lo haces tú en un minuto.":"1分で自分でできます。","Necesitas tener a mano algún dato o entrar en otra web.":"何らかの情報を手元に用意するか、別のサイトにアクセスする必要があります。","Técnica":"技術的","Mejor con ayuda de alguien que se maneje con el ordenador.":"パソコンに詳しい人に手伝ってもらうのがおすすめです。","Dificultad técnica":"技術的な難易度","Ordenar:":"並べ替え：","Por importancia":"重要度順","Primero lo fácil":"簡単な順","Mostrar:":"表示：","No te queda nada pendiente de este nivel.":"このレベルの未完了項目はありません。","Ver todas":"すべて見る","Enviar por WhatsApp":"WhatsApp で送信","Copiar instrucciones":"手順をコピー","Hola, ¿me ayudas a configurar esto en Apartop?":"こんにちは。Apartop でこの設定を手伝ってもらえますか？","Página de Apartop: {url}":"Apartop のページ：{url}","Para entrar en Apartop, pídeme que te invite (Ajustes › Equipo).":"Apartop にログインするには、招待するよう私に頼んでください（設定 › チーム）。","¿No te ves con ello?":"自分では難しそうですか？","Envía los pasos a alguien de confianza que se maneje con el ordenador. Le llegan con el enlace a esta página.":"パソコンに詳しい信頼できる人に手順を送りましょう。このページへのリンク付きで届きます。","¿Me ayudas con Apartop? {titulo}":"Apartop について手伝ってもらえますか？{titulo}","Antes de empezar: ¿tienes certificado digital o Cl@ve?":"始める前に：電子証明書または Cl@ve をお持ちですか？","Para entrar en SES.Hospedajes necesitas una de estas tres cosas:":"SES.Hospedajes にログインするには、次の3つのいずれかが必要です：","Certificado digital.":"電子証明書。","Si lo usas para Hacienda u otros trámites, está en tu ordenador. En Chrome: Configuración › Privacidad y seguridad › Seguridad › Gestionar certificados. Si aparece uno a tu nombre (normalmente de la FNMT), lo tienes. También puede estar en un archivo .p12 o .pfx con su contraseña.":"税務署（Hacienda）などの手続きで使っている場合は、パソコンに入っています。Chrome の場合：設定 › プライバシーとセキュリティ › セキュリティ › 証明書の管理。あなたの名前の証明書（通常は FNMT 発行）があれば、お持ちです。パスワード付きの .p12 または .pfx ファイルの場合もあります。","DNI electrónico (DNIe).":"電子 DNI（DNIe）。","Necesitas un lector de tarjetas conectado al ordenador y el PIN del DNI.":"パソコンに接続したカードリーダーと DNI の PIN が必要です。","Cl@ve.":"Cl@ve。","Si ya entras en la Agencia Tributaria o la Seguridad Social con Cl@ve (la app Cl@ve, Cl@ve PIN o Cl@ve permanente), también vale.":"すでに Cl@ve（Cl@ve アプリ、Cl@ve PIN、Cl@ve permanente）で税務署や社会保障庁にログインしている場合も使えます。","¿No tienes ninguno?":"どれもお持ちでない場合は？","Certificado de la FNMT: en su web, «Obtener certificado» de persona física. Lo pides por internet, acreditas tu identidad en una oficina (con cita) o por videoidentificación, y lo descargas en el mismo ordenador.":"FNMT の証明書：同サイトで個人の「Obtener certificado（証明書の取得）」を選びます。オンラインで申請し、窓口（予約制）またはビデオ本人確認で本人確認を行い、同じパソコンにダウンロードします。","Cl@ve: regístrate por internet o en una oficina de la Agencia Tributaria o de la Seguridad Social.":"Cl@ve：オンライン、または税務署か社会保障庁の窓口で登録します。","Pegas el enlace de tu anuncio o escribes el nombre y la dirección.":"掲載ページのリンクを貼り付けるか、名前と住所を入力します。","Tienes que entrar en Airbnb, Booking o VRBO y copiar un enlace.":"Airbnb、Booking、VRBO にログインしてリンクをコピーする必要があります。","Solo necesitas el nombre y el NIF del titular.":"名義人の名前と NIF だけが必要です。","Solo tienes que copiar el número de tu resolución de inscripción.":"登録決定通知の番号をコピーするだけです。","Necesitas certificado digital, DNIe o Cl@ve y entrar en la web del Ministerio del Interior.":"電子証明書、DNIe、または Cl@ve が必要で、内務省のサイトにログインします。","¿Tienes gestoría o asesoría? Pregúntales: algunas pueden hacer el alta en SES.Hospedajes por ti si las autorizas a representarte.":"税理士事務所や代行業者がありますか？相談してみてください：代理権を与えれば、SES.Hospedajes への登録を代行してくれるところもあります。","Es marcar una casilla en Ajustes.":"設定でチェックボックスに印を付けるだけです。","Es cambiar dos horas.":"2つの時刻を変更するだけです。","Escribes cómo se entra y el código, sin salir de Apartop.":"Apartop 内で、入室方法とコードを入力します。","Yahoo puede no permitir el reenvío automático: hay que revisarlo desde un ordenador.":"Yahoo では自動転送ができない場合があります：パソコンから確認する必要があります。","Hay que crear una regla de reenvío en tu correo, desde un ordenador.":"パソコンからメールの転送ルールを作成する必要があります。","Se crea una regla en tu correo desde un ordenador, siguiendo la guía paso a paso.":"ステップごとのガイドに従い、パソコンからメールのルールを作成します。","Dirección de reenvío de Apartop":"Apartop の転送先アドレス","Reenviar solo los emails de":"転送するのは次からのメールのみ","Filtro para Gmail":"Gmail 用フィルタ","Desde un ordenador (no desde el móvil), crea en tu correo (Gmail, Outlook…) una regla que reenvíe solo los emails de Airbnb, Booking y VRBO a esa dirección.":"（スマートフォンではなく）パソコンから、メール（Gmail、Outlook など）で Airbnb、Booking、VRBO からのメールだけをそのアドレスに転送するルールを作成します。","Lo haces desde Apartop, sin entrar en otra web.":"他のサイトに行かず、Apartop 内で完了します。","Escribes el wifi y cómo llegar, sin salir de Apartop.":"Apartop 内で、Wi-Fi とアクセスを入力します。","Solo necesitas el NIF de cada titular.":"各名義人の NIF だけが必要です。","Entras con tu cuenta de Google y aceptas un permiso.":"Google アカウントでログインし、権限を許可します。","Subes fotos desde el móvil o el ordenador.":"スマートフォンやパソコンから写真をアップロードします。","Escribes los textos en inglés (puedes ayudarte de un traductor).":"英語のテキストを入力します（翻訳ツールを使っても構いません）。","Cada persona necesita la app Telegram en su móvil.":"各メンバーのスマートフォンに Telegram アプリが必要です。","Solo necesitas su email.":"メールアドレスだけが必要です。","No tienes permiso para enviar emails desde esta cuenta.":"このアカウントからメールを送信する権限がありません。","Has llegado al límite de {n} emails al día. Usa WhatsApp o copia las instrucciones.":"1日あたりのメール送信上限 {n} 件に達しました。WhatsApp を使うか、手順をコピーしてください。","Escribe un email válido.":"有効なメールアドレスを入力してください。","Escribe el asunto.":"件名を入力してください。","Escribe el mensaje.":"メッセージを入力してください。","Enviar instrucciones por email":"手順をメールで送信","Enviado a {email} ✓":"{email} に送信しました ✓","Si te responde, te llegará a tu email.":"返信があれば、あなたのメールに届きます。","Enviar a otra persona":"別の人に送信","Email de quien te ayuda":"手伝ってくれる人のメールアドレス","Su nombre":"名前","opcional":"任意","Hola {nombre}:":"{nombre} さん","Hola:":"こんにちは","Le llega desde Apartop con tu nombre. Si responde, la respuesta va a tu email.":"あなたの名前で Apartop から届きます。返信はあなたのメールに届きます。","Negrita":"太字","Cursiva":"斜体","Lista numerada":"番号付きリスト","Lista":"リスト","Formato":"書式","Enlace":"リンク","Dirección del enlace":"リンク先アドレス","Poner enlace":"リンクを挿入","¿Me ayudas a configurar esto en Apartop?":"Apartop でこの設定を手伝ってもらえますか？","Página de Apartop:":"Apartop のページ：","El nombre es demasiado largo.":"名前が長すぎます。","El asunto es demasiado largo.":"件名が長すぎます。","El mensaje es demasiado largo.":"メッセージが長すぎます。","Te lo envía {nombre} desde Apartop. Responde a este email para responderle.":"{nombre} さんから Apartop 経由で送信されました。返信するには、このメールに返信してください。","Guarda tus fotos completas, facturas y documentos en tu propia cuenta, ordenados por apartamento.":"元の写真、請求書、書類をご自身のアカウントに物件ごとに整理して保存できます。","Sin Drive, las fotos completas se borran a los 90 días; con Drive son tuyas y sin límite":"Drive がない場合、元の写真は90日後に削除されます。Drive があれば写真はあなたのもので、容量の制限もありません","Configurar ahora":"今すぐ設定","O hazlo desde su página de siempre ›":"またはいつものページから設定 ›","Volver a Configuración":"初期設定に戻る","Listo":"完了","Aplicar a todos":"すべてに適用","Ya completos ({n})":"入力済み（{n}）","Hay 1 dato por corregir: está marcado en rojo.":"修正が必要な項目が1つあります：赤で表示されています。","Hay {n} datos por corregir: están marcados en rojo.":"修正が必要な項目が {n} 個あります：赤で表示されています。","{hechos} de {total} apartamentos completos":"物件 {total} 件中 {hechos} 件が入力済み","{hechos} de {total} datos completos":"項目 {total} 個中 {hechos} 個が入力済み","{hechos} de {total} titulares completos":"名義人 {total} 人中 {hechos} 人が入力済み","El número de la Junta (VUT/provincia/número) está en tu resolución de inscripción y es obligatorio en los anuncios.":"州政府（Junta）の番号（VUT/県/番号）は登録決定通知に記載されており、掲載ページへの記載が義務付けられています。","El Tribunal Supremo anuló en 2026 la obligación del número de registro único estatal; el número de la Junta (VUT) sigue siendo obligatorio.":"最高裁判所は2026年に国の全国統一登録番号の義務を無効としました。州政府の番号（VUT）は引き続き必須です。","BOE de 8 de junio de 2026":"2026年6月8日付 BOE","Opcional. Empieza por ES y cuatro letras; cópialo entero de la resolución del Registro de la Propiedad.":"任意。ES と4文字のアルファベットで始まります。不動産登記所の決定通知から全体をコピーしてください。","El Registro Único empieza por ES y cuatro letras, seguidas de números (p. ej. ESFCTU0000290…). Cópialo tal cual de tu resolución.":"Registro Único は ES と4文字のアルファベット、その後に数字が続きます（例：ESFCTU0000290…）。決定通知からそのままコピーしてください。","Tus datos de arrendador":"貸主情報","Viene en el email de alta de SES.Hospedajes (no-reply@hospedajes.mir.es).":"SES.Hospedajes の登録メール（no-reply@hospedajes.mir.es）に記載されています。","Código de establecimiento de cada apartamento":"各物件の施設コード","En Cataluña el parte de viajeros se comunica a los Mossos d'Esquadra en su propia plataforma: aquí no hace falta código de SES.":"カタルーニャでは、宿泊者届出は Mossos d'Esquadra の独自プラットフォームで行います：ここで SES のコードは不要です。","En el País Vasco el parte de viajeros se comunica a la Ertzaintza en su propia plataforma: aquí no hace falta código de SES.":"バスク州では、宿泊者届出は Ertzaintza の独自プラットフォームで行います：ここで SES のコードは不要です。","Comprueba la conexión":"接続を確認","Después de guardar, prueba que SES acepta tu usuario y tu contraseña.":"保存後、SES がユーザーとパスワードを受け付けるかテストしてください。","Escribe en esta pantalla el código de arrendador, los códigos de establecimiento, el usuario y la contraseña. Guarda y pulsa «Probar conexión».":"この画面で貸主コード、施設コード、ユーザー、パスワードを入力します。保存して「接続をテスト」を押してください。","Escribe el usuario del servicio web (termina en «WS»).":"ウェブサービスのユーザー（末尾が「WS」）を入力してください。","Escribe la contraseña del servicio web.":"ウェブサービスのパスワードを入力してください。","El código de SES son solo cifras (y a veces letras), sin espacios, de hasta 10 caracteres.":"SES のコードは数字のみ（場合によっては英字を含む）、スペースなし、最大10文字です。","Pon a quien figura en los papeles (la escritura y el registro de turismo). Si alquilas a través de una empresa, pon la empresa con su CIF.":"書類（登記簿と観光登録）に記載されている人を入力してください。法人を通じて貸し出している場合は、法人と CIF を入力してください。","{nombre} (nuevo)":"{nombre}（新規）","+ Nuevo titular…":"+ 新しい名義人…","Escribe el nombre del titular.":"名義人の名前を入力してください。","No tienes permiso para añadir titulares.":"名義人を追加する権限がありません。","No tienes permiso para cambiar los titulares.":"名義人を変更する権限がありません。","Revisa el NIF: el formato o la letra de control no cuadran.":"NIF を確認してください：形式またはチェック文字が一致しません。","CIF":"CIF（法人番号）","Sale en las facturas. Si no la pones ahora, se pide al emitir la primera.":"請求書に記載されます。今入力しない場合は、最初の請求書発行時に求められます。","Pon una hora válida (por ejemplo, 16:00).":"有効な時刻を入力してください（例：16:00）。","Si las de por defecto (16:00 y 11:00) ya son las tuyas, pulsa «Guardar»: quedará como revisado.":"デフォルト（16:00 と 11:00）のままでよければ「保存」を押してください：確認済みになります。","Sirve para avisarte solo de lo que no cuadra: reservas más cortas que tu mínimo, reservas más pegadas de lo que quieres y huecos que nadie podrá reservar. No cambia nada en Airbnb ni en Booking. Si no quieres reglas, pulsa «Guardar» sin cambiar nada.":"条件に合わないものだけをお知らせするために使います：最低宿泊日数より短い予約、希望より間隔の詰まった予約、誰も予約できない空き日。Airbnb や Booking には影響しません。ルールが不要なら、何も変更せずに「保存」を押してください。","Cómo recibe las llaves":"鍵の受け取り方法","Invitar →":"招待 →","Instrucciones y código":"案内とコード","Por seguridad, el huésped solo lo ve con el check-in hecho y desde el día de llegada.":"安全のため、ゲストはチェックイン完了後、到着日からのみ閲覧できます。","Fotos de la caja o del portal y textos en inglés: en su ficha ›":"キーボックスやエントランスの写真、英語のテキスト：物件情報で ›","Aplicar este método a todos":"この方法をすべてに適用","Pega el enlace de calendario (iCal) de cada plataforma donde anuncias el apartamento. Las que no uses, déjalas vacías. Al guardar comprobamos que cada enlace funciona y traemos sus reservas.":"物件を掲載している各プラットフォームのカレンダー（iCal）リンクを貼り付けてください。使っていないものは空欄のままにします。保存時に各リンクが機能するか確認し、予約を取り込みます。","¿Dónde encuentro el enlace?":"リンクはどこにありますか？","No hemos podido leer ese calendario ({motivo}). Copia el enlace de exportación completo, que termina en .ics.":"そのカレンダーを読み込めませんでした（{motivo}）。.ics で終わるエクスポート用リンク全体をコピーしてください。","Por seguridad, quien limpia solo lo ve el día anterior y el día de la limpieza; el huésped, desde el día de llegada.":"安全のため、清掃スタッフは前日と清掃当日のみ、ゲストは到着日から閲覧できます。","Normas, instrucciones de salida y recomendaciones: en su ficha ›":"ハウスルール、チェックアウトの案内、おすすめ情報：物件情報で ›","¿Limpia alguien más?":"他にも清掃する人がいますか？","Una persona o empresa. Con su email o teléfono le puedes enviar después su acceso y su calendario.":"個人または会社。メールアドレスか電話番号があれば、後でアクセスとカレンダーを送れます。","Email (opcional)":"メールアドレス（任意）","¿Quieres que entre en su portal desde el móvil? Invítala en Ajustes › Equipo ›":"スマートフォンからポータルに入れるようにしますか？「設定 › チーム」で招待してください ›","{nombre} limpia todos tus apartamentos. Si alguien más limpia alguno, añádelo abajo y elige aquí quién hace cada uno.":"{nombre} がすべての物件を清掃しています。他にも清掃する人がいる場合は、下で追加し、ここで物件ごとの担当を選んでください。","Quién lo limpia":"清掃担当","Los mensajes automáticos y el check-in online están activados.":"自動メッセージとオンラインチェックインは有効です。","Activar el check-in online":"オンラインチェックインを有効にする","Google Drive conectado.":"Google Drive を連携しました。","Conectado":"連携済み","{n} fotos":"写真 {n} 枚","Sin fotos":"写真なし","Verlas":"見る","Escribe un nombre.":"名前を入力してください。","Como mucho 80 letras.":"80文字以内にしてください。","Te sugerimos un nombre corto (hasta {n} letras) para cada uno. Cámbialo si quieres: es el que verás en el calendario, las limpiezas y los avisos. El título del anuncio se guarda aparte.":"各物件に短い名前（{n}文字まで）を提案します。必要なら変更してください：カレンダー、清掃、通知で表示される名前です。掲載タイトルは別に保存されます。","Todos tus apartamentos tienen ya un nombre corto.":"すべての物件に短い名前が付いています。","Te sugerimos uno para cada apartamento; solo tienes que revisarlo.":"各物件に名前を提案します。確認するだけです。","Pon un nombre corto a tus apartamentos":"物件に短い名前を付けましょう","Los títulos de Airbnb son largos y no caben en el calendario, las limpiezas ni los avisos. Con un nombre corto («BenalbeachLux 506») tú y tu equipo reconocéis cada apartamento de un vistazo. El título del anuncio se guarda aparte.":"Airbnb のタイトルは長く、カレンダー、清掃、通知に収まりません。短い名前（「BenalbeachLux 506」など）なら、あなたとチームが各物件を一目で識別できます。掲載タイトルは別に保存されます。","Te sugerimos un nombre corto para cada apartamento con nombre largo.":"名前が長い物件に短い名前を提案します。","Cámbialo si quieres y pulsa «Guardar».":"必要なら変更して「保存」を押してください。","Poner nombres cortos":"短い名前を付ける","«{piso}» tiene un nombre muy largo: no cabe en el calendario ni en las limpiezas.":"「{piso}」の名前が長すぎます：カレンダーや清掃に収まりません。","{n} apartamentos tienen un nombre muy largo: no caben en el calendario ni en las limpiezas.":"名前が長すぎる物件が {n} 件あります：カレンダーや清掃に収まりません。","Otro calendario (iCal)":"その他のカレンダー（iCal）","Sin calendario: sus reservas no entran solas.":"カレンダーなし：予約は自動で取り込まれません。","¿Quitar el calendario de {plataforma}? Dejarán de entrar sus reservas nuevas; las que ya están se quedan.":"{plataforma} のカレンダーを削除しますか？新しい予約は取り込まれなくなりますが、既存の予約は残ります。","Quitando…":"削除中…","Conectar {plataforma}":"{plataforma} を連携","Conectar otro calendario más (iCal)":"さらにカレンダーを連携（iCal）","Conectar otro calendario (iCal)":"別のカレンダーを連携（iCal）","Enlace de calendario de {plataforma} (.ics)":"{plataforma} のカレンダーリンク（.ics）","Comprobando el enlace…":"リンクを確認中…","Bloquear también las fechas en esa plataforma":"そのプラットフォームでも日程をブロックする","Bloquear también las fechas en {plataforma}":"{plataforma} でも日程をブロックする","última sincronización hace un momento":"最終同期：たった今","última sincronización hace {n} min":"最終同期：{n} 分前","última sincronización hace {n} h":"最終同期：{n} 時間前","última sincronización el {fecha}":"最終同期：{fecha}","pendiente de la primera sincronización":"初回同期待ち","Conecta el calendario (iCal) de cada plataforma donde anuncias el apartamento: sus reservas entran solas y, al guardar, comprobamos que el enlace funciona.":"物件を掲載している各プラットフォームのカレンダー（iCal）を連携してください：予約が自動で取り込まれ、保存時にリンクが機能するか確認します。","Volver al calendario":"カレンダーに戻る","Calendarios conectados":"連携済みカレンダー","Conecta Airbnb, Booking.com, Vrbo u otro calendario a cada apartamento para que las reservas entren solas y no te reserven dos veces las mismas fechas.":"各物件に Airbnb、Booking.com、Vrbo などのカレンダーを連携すると、予約が自動で取り込まれ、同じ日程の二重予約を防げます。","Pega el enlace del calendario.":"カレンダーのリンクを貼り付けてください。","Reserva nueva":"新規予約","Cancelación":"キャンセル","Solicitud":"リクエスト","Mensaje":"メッセージ","El calendario (iCal) de las plataformas solo trae fechas. Airbnb, Booking y VRBO te envían un email por cada reserva, cambio o cancelación con el nombre del huésped, las personas y el precio. Si los reenvías automáticamente a tu dirección de Apartop, cada reserva se completa sola: lo que pagó el huésped, lo que cobras tú, comisiones, limpieza e impuestos. Se configura una vez.":"プラットフォームのカレンダー（iCal）には日付しか含まれません。Airbnb、Booking、VRBO は予約、変更、キャンセルごとに、ゲスト名、人数、料金入りのメールを送ってきます。それをあなたの Apartop アドレスに自動転送すれば、各予約に自動で入力されます：ゲストの支払額、あなたの受取額、手数料、清掃料、税金。設定は一度だけです。","Tu dirección personal de reenvío (no la compartas):":"あなた専用の転送先アドレス（共有しないでください）：","El reenvío funciona.":"転送は正常に機能しています。","Último email de {plataforma}: {fecha}.":"{plataforma} からの最終メール：{fecha}。","Tu dirección recibe emails":"アドレスはメールを受信しています","Falta que lleguen los de Airbnb, Booking o VRBO: llegarán con la próxima reserva si el filtro está bien.":"Airbnb、Booking、VRBO からのメールがまだ届いていません：フィルタが正しければ次の予約で届きます。","Aún no ha llegado ningún email. Envía uno de prueba para comprobar la dirección.":"まだメールが届いていません。テストメールを送ってアドレスを確認してください。","Tu correo pide verificar la dirección de reenvío.":"メールサービスから転送先アドレスの確認が求められています。","Abrir el enlace de verificación ↗":"確認用リンクを開く ↗","✓ Prueba recibida":"✓ テストを受信しました","comisión real {pct}":"実際の手数料 {pct}","Prueba Apartop":"Apartop テスト","Email de prueba para comprobar que mi dirección de Apartop recibe correo.":"Apartop のアドレスでメールを受信できるか確認するためのテストメールです。","Enviar email de prueba":"テストメールを送信","Comprobando…":"確認中…","Comprobar":"確認","Los emails que ya tenías no se reenvían solos. Para las reservas futuras que ya existen, reenvía a mano su email de confirmación a tu dirección de Apartop (también desde el móvil).":"既存のメールは自動では転送されません。すでにある今後の予約については、確認メールを手動で Apartop のアドレスに転送してください（スマートフォンからも可能です）。","Cómo activar el reenvío (una sola vez)":"転送の有効化方法（一度だけ）","Abre Gmail en un ordenador, en el navegador.":"パソコンのブラウザで Gmail を開きます。","La app de Gmail del móvil no permite configurar el reenvío ni los filtros.":"スマートフォンの Gmail アプリでは、転送やフィルタを設定できません。","Pulsa la rueda ⚙ › Ver todos los ajustes › pestaña «Reenvío y correo POP/IMAP» › «Añadir una dirección de reenvío» y pega tu dirección:":"歯車 ⚙ › すべての設定を表示 ›「メール転送と POP/IMAP」タブ ›「転送先アドレスを追加」を押し、あなたのアドレスを貼り付けます：","Pulsa Siguiente y Continuar.":"「次へ」と「続行」を押します。","Gmail envía un código de confirmación a tu dirección de Apartop. Aparecerá arriba en esta página en unos segundos (pulsa Comprobar): cópialo, pégalo en Gmail y pulsa Verificar.":"Gmail が Apartop のアドレスに確認コードを送ります。数秒でこのページの上部に表示されます（「確認」を押してください）：コピーして Gmail に貼り付け、「確認」を押します。","No actives «Reenviar una copia del correo entrante»: así solo se reenvían los emails de reservas, no todo tu correo.":"「受信メールのコピーを転送する」は有効にしないでください：そうすれば、すべてのメールではなく予約メールだけが転送されます。","Crea el filtro. Pega esto en la barra de búsqueda de Gmail:":"フィルタを作成します。Gmail の検索バーに次を貼り付けます：","Pulsa el icono de opciones de búsqueda (a la derecha de la barra) › «Crear filtro» › marca «Reenviarlo a», elige tu dirección de Apartop y pulsa «Crear filtro».":"検索オプションのアイコン（バーの右側）›「フィルタを作成」›「次のアドレスに転送する」にチェックを入れ、Apartop のアドレスを選んで「フィルタを作成」を押します。","Abre outlook.com (vale para Hotmail y Live) en el navegador: rueda ⚙ Configuración › Correo › Reglas › «Agregar nueva regla».":"ブラウザで outlook.com（Hotmail と Live も同様）を開きます：歯車 ⚙ 設定 › メール › ルール ›「新しいルールを追加」。","Ponle un nombre (por ejemplo, Apartop). En la condición elige el remitente («De» o «La dirección del remitente incluye») y añade estos remitentes:":"名前を付けます（例：Apartop）。条件で差出人（「差出人」または「差出人のアドレスに次を含む」）を選び、次の差出人を追加します：","En la acción elige «Reenviar a» y pega tu dirección de Apartop. Guarda la regla.":"アクションで「転送先」を選び、Apartop のアドレスを貼り付けます。ルールを保存します。","No uses Configuración › Correo › Reenvío: reenvía todo tu correo. Si tu cuenta es de empresa (Microsoft 365), el administrador puede tener bloqueado el reenvío a direcciones externas.":"設定 › メール › 転送 は使わないでください：すべてのメールが転送されます。会社のアカウント（Microsoft 365）の場合、管理者が外部アドレスへの転送をブロックしていることがあります。","Yahoo no deja reenviar solo algunos emails (sus filtros no reenvían) y en muchas cuentas gratuitas el reenvío automático no está disponible. Lo más fiable: en Airbnb, Booking y VRBO cambia el email donde recibes las reservas a un Gmail u Outlook y sigue esa guía.":"Yahoo では一部のメールだけを転送することができず（フィルタで転送できません）、多くの無料アカウントでは自動転送が利用できません。最も確実なのは：Airbnb、Booking、VRBO で予約を受け取るメールアドレスを Gmail か Outlook に変更し、そのガイドに従うことです。","Si tu cuenta sí lo permite: en Yahoo Mail (navegador) abre ⚙ Configuración › Más configuraciones › Buzones › tu buzón principal › Reenvío, pega tu dirección y pulsa Verificar.":"アカウントで可能な場合：Yahoo メール（ブラウザ）で ⚙ 設定 › その他の設定 › メールボックス › メインのメールボックス › 転送 を開き、アドレスを貼り付けて「確認」を押します。","Yahoo envía un enlace de verificación a tu dirección de Apartop: aparecerá arriba en esta página (pulsa Comprobar). Ábrelo para confirmar. Ten en cuenta que así se reenvía todo tu correo.":"Yahoo が Apartop のアドレスに確認用リンクを送ります：このページの上部に表示されます（「確認」を押してください）。開いて確認してください。この方法ではすべてのメールが転送されることにご注意ください。","Sin reenvío automático: reenvía a mano cada email de reserva a tu dirección de Apartop. Se lee igual.":"自動転送なしの場合：予約メールを1通ずつ手動で Apartop のアドレスに転送してください。同じように読み取れます。","Entra en icloud.com/mail desde un ordenador y abre los ajustes del correo (rueda ⚙ o «…») › Reglas › Añadir una regla.":"パソコンから icloud.com/mail にアクセスし、メールの設定（歯車 ⚙ または「…」）› ルール › ルールを追加 を開きます。","Condición: el mensaje es de un remitente. Acción: reenviar a tu dirección de Apartop. Crea una regla por cada remitente:":"条件：メッセージの差出人が次の場合。アクション：Apartop のアドレスに転送。差出人ごとにルールを作成します：","En el iPhone, la app Mail no permite crear reglas: hazlo en icloud.com. La opción general de reenvío de iCloud reenvía todo tu correo; mejor usa reglas.":"iPhone のメールアプリではルールを作成できません：icloud.com で行ってください。iCloud の一般的な転送オプションはすべてのメールを転送するため、ルールの使用をおすすめします。","En la configuración de tu correo (en el navegador) busca «Reglas», «Filtros» o «Reenvío».":"メールの設定（ブラウザ）で「ルール」「フィルタ」「転送」を探します。","Crea una regla: si el remitente contiene alguno de estos, reenviar a tu dirección de Apartop.":"ルールを作成します：差出人に次のいずれかが含まれる場合、Apartop のアドレスに転送。","Si tu correo pide verificar la dirección de reenvío, el email llegará a Apartop y lo verás arriba en esta página. Si tu correo no permite reenviar automáticamente, reenvía a mano cada email de reserva.":"メールサービスから転送先アドレスの確認が求められた場合、そのメールは Apartop に届き、このページの上部に表示されます。自動転送ができない場合は、予約メールを1通ずつ手動で転送してください。","Los nombres de los menús pueden cambiar un poco según la versión y el idioma de tu correo.":"メニューの名称は、メールのバージョンや言語によって多少異なる場合があります。","Comisión real":"実際の手数料","Lo que se queda la plataforma sobre lo que pagó el huésped: (pagado por el huésped − lo que cobras) / pagado por el huésped. Incluye la comisión del anfitrión, la tarifa de servicio del huésped y los impuestos que retiene. Solo reservas con importe.":"ゲストの支払額のうちプラットフォームが受け取る分：（ゲストの支払額 − あなたの受取額）/ ゲストの支払額。ホスト手数料、ゲストのサービス料、源泉徴収される税金を含みます。金額のある予約のみ。","{n} reservas":"予約 {n} 件","Desde un ordenador, unos 5 minutos.":"パソコンから、約5分。","Puede que Yahoo no lo permita en tu cuenta.":"アカウントによっては Yahoo で許可されていない場合があります。","Desde un ordenador, en icloud.com.":"パソコンから、icloud.com で。","Depende de tu correo: busca «Reglas» o «Filtros».":"メールサービスによります：「ルール」や「フィルタ」を探してください。","Hazlo desde un ordenador, no desde el móvil: las apps de correo del móvil no permiten crear estas reglas.":"スマートフォンではなくパソコンから行ってください：スマートフォンのメールアプリではこれらのルールを作成できません。","Dificultad: {nivel}":"難易度：{nivel}","¿Para qué sirve?":"何のためのものですか？","Los calendarios de Airbnb, Booking y VRBO solo traen las fechas.":"Airbnb、Booking、VRBO のカレンダーには日付しか含まれません。","Sus emails traen el nombre del huésped, cuántas personas vienen, lo que pagó el huésped, lo que cobras tú y la comisión.":"メールには、ゲスト名、人数、ゲストの支払額、あなたの受取額、手数料が含まれています。","Apartop lo pone solo en cada reserva y calcula la comisión real de cada plataforma.":"Apartop が各予約に自動で入力し、各プラットフォームの実際の手数料を計算します。","Si no lo configuras, tendrás que…":"設定しない場合は…","Escribir a mano el nombre del huésped, cuántas personas vienen y el importe de cada reserva.":"各予約のゲスト名、人数、金額を手動で入力する必要があります。","Y no verás la comisión real ni los ingresos exactos en estadísticas, liquidaciones y facturas.":"また、統計、精算書、請求書で実際の手数料や正確な収入を確認できません。","¿Es seguro?":"安全ですか？","No nos das acceso a tu email ni a tu contraseña.":"メールアカウントやパスワードへのアクセスを私たちに渡すことはありません。","Tú creas en tu correo una regla que reenvía solo los emails de esas plataformas (filtro por remitente). El resto de tu correo nunca nos llega.":"あなたがメールに、それらのプラットフォームからのメールだけを転送するルール（差出人フィルタ）を作成します。その他のメールが私たちに届くことはありません。","Lo quitas cuando quieras borrando la regla en tu correo.":"メールのルールを削除すれば、いつでも解除できます。","No actives el reenvío de todo el correo: lo que nos llegue se guarda igual que un email de reserva.":"すべてのメールの転送は有効にしないでください：届いたメールは予約メールと同様に保存されます。","¿Qué guardamos?":"何を保存しますか？","Los datos de la reserva que trae el email (código, fechas, huésped, personas, importes y, si aparecen, su teléfono o email), con el remitente y el asunto para que veas qué ha llegado.":"メールに含まれる予約情報（予約コード、日程、ゲスト、人数、金額、記載があれば電話番号やメールアドレス）と、何が届いたかわかるよう差出人と件名。","El texto del email solo lo guardamos si no hemos podido aplicarlo a una reserva, para poder revisarlo; se borra cuando se aplica.":"メールの本文は、予約に反映できなかった場合に確認のためだけに保存し、反映された時点で削除します。","No hay borrado automático por plazo: se conservan mientras uses Apartop y se tratan según la":"期間による自動削除はありません：Apartop をご利用の間は保存され、次に従って取り扱われます：","¿Prefieres no reenviar nada automáticamente?":"自動転送はしたくない場合は？","Reenvía a mano el email de una reserva concreta a tu dirección de Apartop cuando quieras importarla (también desde el móvil).":"インポートしたい特定の予約のメールを、手動で Apartop のアドレスに転送してください（スマートフォンからも可能です）。","¿Para qué sirve? ¿Es seguro?":"何のため？安全？","Ver cómo cambiarlo ↓":"変更方法を見る ↓","Entra en Airbnb (mejor desde un ordenador) y abre el menú de tu foto, arriba a la derecha › Cuenta (Configuración de la cuenta) › Información personal.":"Airbnb にログインし（パソコンがおすすめ）、右上のプロフィール写真のメニュー › アカウント（アカウント設定）› 個人情報 を開きます。","En «Dirección de correo electrónico» pulsa Editar, escribe tu Gmail u Outlook y pulsa Guardar.":"「メールアドレス」で「編集」を押し、Gmail または Outlook のアドレスを入力して「保存」を押します。","Si Airbnb te envía un email o un código para confirmar el cambio, ábrelo en el correo nuevo.":"Airbnb から変更確認のメールやコードが届いたら、新しいメールアドレスで開いてください。","Desde ese momento los avisos de reservas llegan al correo nuevo (Airbnb no deja desactivar los de reservas).":"以後、予約の通知は新しいメールアドレスに届きます（Airbnb では予約の通知をオフにできません）。","Ese email es también con el que entras en Airbnb: a partir de ahora inicias sesión con el nuevo.":"そのメールアドレスは Airbnb へのログインにも使われます：今後は新しいアドレスでログインします。","Una dirección solo puede estar en una cuenta de Airbnb. 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Guarda los cambios.":"予約の連絡先を探し、「連絡先を追加」を押して Gmail または Outlook のアドレスを追加します（既存のものを置き換える場合は「編集」）。変更を保存します。","Si tienes varios alojamientos, repítelo en cada uno: cada alojamiento tiene sus propios contactos.":"複数の施設がある場合は、それぞれで繰り返してください：施設ごとに連絡先があります。","Mejor añadir un contacto que cambiar el email del titular o tu usuario de acceso: no hace falta tocar la cuenta.":"名義人のメールアドレスやログインユーザーを変更するより、連絡先を追加するほうがおすすめです：アカウントを変更する必要がありません。","Solo un usuario administrador de la Extranet puede cambiar los contactos.":"連絡先を変更できるのはエクストラネットの管理者ユーザーのみです。","Comprueba con la próxima reserva que el email llega al correo nuevo. 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Crea en tu correo una regla que reenvíe a esa dirección los emails de Airbnb, Booking y VRBO:":"2. メールで、Airbnb、Booking、VRBO からのメールをそのアドレスに転送するルールを作成します：","Apartamentos de {nombre}":"{nombre} の物件","En 2 minutos verás aquí tus reservas de Airbnb y Booking.":"2分で Airbnb と Booking の予約がここに表示されます。","¿Eres una agencia o la recepción de un complejo?":"代行会社または施設のフロントですか？","Alta de agencia":"代行会社の登録","Alta de complejo o comunidad":"施設・管理組合の登録","Conecta tu apartamento":"物件を連携","Pega el enlace de tu anuncio y el de su calendario: rellenamos la ficha y traemos tus reservas al momento.":"掲載ページとカレンダーのリンクを貼り付けてください：物件情報を入力し、予約をすぐに取り込みます。","Calendario de {plataforma} (iCal)":"{plataforma} のカレンダー（iCal）","Calendario de {plataforma}":"{plataforma} のカレンダー","para ver ya tus reservas":"予約をすぐに表示するために","¿Dónde lo encuentro?":"どこにありますか？","Si ahora no lo tienes a mano, déjalo vacío: lo pondrás después en Configuración inicial.":"今手元にない場合は空欄のままにしてください：後で初期設定で入力できます。","Revisar el resto de datos leídos (dirección, plazas, registro)":"読み取ったその他の情報を確認（住所、定員、登録番号）","Más datos (dirección, plazas, registro)":"その他の情報（住所、定員、登録番号）","Trayendo tus reservas…":"予約を取り込み中…","¡Listo! 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La vivienda recibe un código con el formato VUT/{codigo}/ y un número, que debe figurar en toda la publicidad, también en Airbnb o Booking. Los códigos antiguos VFT siguen valiendo: solo cambian las siglas.":"貸し出す前に、電子証明書を使って州政府に責任宣誓書を提出する必要があります。住宅には VUT/{codigo}/ と番号の形式のコードが付与され、Airbnb や Booking を含むすべての広告に表示しなければなりません。旧 VFT コードも引き続き有効です：略号が変わるだけです。","Requisitos mínimos de la vivienda":"住宅の最低要件","Desde el Decreto 31/2024: al menos 14 m² construidos por plaza, refrigeración en dormitorios y salón si se alquila de mayo a agosto, calefacción si se alquila de diciembre a marzo, y dos baños a partir de 6 plazas (tres a partir de 9).":"Decreto 31/2024 以降：定員1人あたり延床面積14 m² 以上、5月〜8月に貸し出す場合は寝室とリビングに冷房、12月〜3月に貸し出す場合は暖房、定員6人以上ならバスルーム2つ（9人以上なら3つ）。","Los ayuntamientos pueden limitar":"市町村は制限できます","Pueden fijar un número máximo de viviendas turísticas por edificio o zona (Decreto 31/2024) y, mientras cambian su planeamiento, suspender las nuevas altas en todo el municipio o en zonas concretas hasta 3 años (art. 6 del Decreto-ley 1/2025).":"市町村は建物や地区ごとの観光用住宅の上限数を定めることができ（Decreto 31/2024）、都市計画の変更中は、市町村全体または特定の地区で新規登録を最長3年間停止できます（Decreto-ley 1/2025 第6条）。","Compatibilidad urbanística en la declaración":"責任宣誓書での都市計画上の適合性","Desde marzo de 2025 la declaración responsable incluye la referencia catastral, la compatibilidad urbanística de la vivienda y, cuando se exija, la autorización de la comunidad de propietarios. Una vivienda por referencia catastral.":"2025年3月以降、責任宣誓書には地籍参照番号、住宅の都市計画上の適合性、必要な場合は管理組合の承認が含まれます。地籍参照番号1つにつき1住戸です。","Parte de viajeros en 24 horas":"24時間以内の宿泊者届出","Cada reserva y cada viajero se comunican al Ministerio del Interior por SES.Hospedajes en un plazo máximo de 24 horas, y los datos se conservan 3 años.":"各予約と各宿泊者は、SES.Hospedajes を通じて24時間以内に内務省に届け出る必要があり、データは3年間保存されます。","Registro Único estatal, anulado":"国の Registro Único は無効に","El Tribunal Supremo anuló en 2026 el Registro Único de Arrendamientos del Real Decreto 1312/2024 y su número obligatorio. El Registro de Turismo de Andalucía sigue siendo obligatorio.":"最高裁判所は2026年、Real Decreto 1312/2024 による全国統一賃貸登録（Registro Único de Arrendamientos）とその番号の義務を無効としました。アンダルシア観光登録は引き続き必須です。","Sin tasa turística":"観光税なし","A fecha de octubre de 2026 no existe tasa ni impuesto turístico en Andalucía. El presidente de la Junta solo la contempla si una ley estatal da un marco común.":"2026年10月現在、アンダルシアには観光税はありません。州政府首相は、国の法律で共通の枠組みが定められた場合にのみ検討するとしています。","Málaga capital suspendió las nuevas viviendas turísticas en 2025. Normas de la provincia, cifras oficiales y cómo Apartop te ayuda con el check-in, SES.Hospedajes y las limpiezas.":"マラガ市は2025年に新規の観光用住宅を停止しました。県の規制、公式データ、そして Apartop がチェックイン、SES.Hospedajes、清掃をどうサポートするかをご紹介します。","La provincia de Málaga concentra más de la mitad de las viviendas de uso turístico inscritas en Andalucía, y su capital es la que más ha endurecido las normas. Esto es lo que tienes que saber si tienes o gestionas pisos turísticos en Málaga y en la Costa del Sol.":"マラガ県にはアンダルシアに登録された観光用住宅の半数以上が集中しており、県都は最も規制を強化した都市です。マラガやコスタ・デル・ソルで民泊物件を所有・管理している方が知っておくべきことをまとめました。","Málaga capital: sin nuevas altas desde agosto de 2025":"マラガ市：2025年8月以降、新規登録なし","El Ayuntamiento suspendió las nuevas viviendas de uso turístico en todo el término municipal durante un máximo de 3 años, desde la publicación en el BOP del 22 de agosto de 2025, mientras modifica el PGOU (art. 6.2 del Decreto-ley 1/2025).":"市役所は PGOU（都市計画総合計画）の変更中、2025年8月22日の BOP 公示から最長3年間、市域全体で新規の観光用住宅を停止しました（Decreto-ley 1/2025 第6条2項）。","Ayuntamiento de Málaga, 14 de agosto de 2025":"マラガ市役所、2025年8月14日","Antes: 43 barrios cerrados y acceso independiente":"以前は：43地区で新規停止、独立した入口が必要","Desde junio de 2024 solo se admitían viviendas turísticas con entrada y servicios independientes del resto del edificio, y desde enero de 2025 no se admitían nuevas en 43 barrios donde superaban el 8% de las viviendas.":"2024年6月以降、建物の他の部分から独立した入口と設備を持つ観光用住宅のみが認められ、2025年1月以降は観光用住宅が住宅全体の8%を超える43地区で新規が認められなくなりました。","Ayuntamiento de Málaga, 16 de julio de 2026":"マラガ市役所、2026年7月16日","2026: el hospedaje, fuera del suelo residencial":"2026年：宿泊業は住宅用地から除外","El 16 de julio de 2026 el Pleno aprobó inicialmente una modificación del PGOU que considera incompatible el uso de hospedaje en las ordenanzas residenciales, con suspensión de hasta 3 años de las licencias que no la cumplan desde su publicación en el BOP.":"2026年7月16日、市議会本会議は、住宅用条例において宿泊用途を不適合とする PGOU の変更を初回承認し、BOP 公示から最長3年間、これに適合しない許可を停止しました。","Cifras oficiales":"公式データ","88.963 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y 12.608 en la capital (octubre de 2026). El INE contaba 45.176 anuncios en la provincia y 8.288 en la capital en mayo de 2026. Los números de registro de Málaga ya pasan de 100.000, así que hay códigos VUT/MA de seis cifras.":"県内の登録済み観光用住宅は88,963戸、県都は12,608戸（2026年10月）。INE の集計では、2026年5月時点で県内45,176件、県都8,288件の掲載がありました。マラガの登録番号はすでに100,000を超えているため、6桁の VUT/MA コードがあります。","Inscripciones canceladas":"登録の取り消し","La Junta canceló 3.426 inscripciones de viviendas turísticas en la provincia de Málaga en 2024 y el primer semestre de 2025, la cifra más alta de Andalucía.":"州政府は2024年と2025年上半期に、マラガ県で観光用住宅3,426件の登録を取り消しました。アンダルシアで最も多い数です。","La Costa del Sol tiene demanda todo el año, con el pico en verano y Semana Santa; en la capital pesan también los cruceros, los congresos y las escapadas de fin de semana.":"コスタ・デル・ソルは通年で需要があり、夏と聖週間（セマナ・サンタ）がピークです。県都ではクルーズ船、会議、週末旅行の影響も大きくなります。","¿Puedo dar de alta un piso turístico nuevo en Málaga capital?":"マラガ市で新しい民泊物件を登録できますか？","Desde el 22 de agosto de 2025 las nuevas viviendas de uso turístico están suspendidas en todo el municipio durante un máximo de 3 años o hasta que se apruebe la modificación del PGOU. Consulta tu caso con la Gerencia de Urbanismo.":"2025年8月22日以降、新規の観光用住宅は市全体で最長3年間、または PGOU の変更が承認されるまで停止されています。ご自身のケースについては都市計画局（Gerencia de Urbanismo）にご確認ください。","¿Qué pasa con las viviendas que ya estaban inscritas?":"すでに登録済みの住宅はどうなりますか？","La suspensión afecta a las nuevas altas. Las inscritas siguen, pero deben cumplir los requisitos del Decreto 31/2024 y comunicar cada parte de viajeros a SES.Hospedajes.":"停止の対象は新規登録です。登録済みの住宅は継続できますが、Decreto 31/2024 の要件を満たし、宿泊者届出をすべて SES.Hospedajes に行う必要があります。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Málaga?":"マラガの観光用住宅の登録コードは？","VUT/MA/ seguido de un número, que en las altas más recientes ya tiene seis cifras. Las antiguas VFT/MA siguen valiendo.":"VUT/MA/ の後に番号が続きます。最近の登録ではすでに6桁です。旧 VFT/MA も引き続き有効です。","Sevilla limita las viviendas turísticas al 10% por barrio y no admite nuevas en el Casco Antiguo ni en Triana. Normas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"セビリアは観光用住宅を地区ごとに10%に制限し、旧市街とトリアナでは新規を認めていません。規制、公式データ、Apartop のサポートをご紹介します。","Sevilla fue de las primeras ciudades andaluzas en usar el Decreto 31/2024 para limitar las viviendas turísticas. Si tienes un piso turístico en el centro o en Triana, o piensas abrir uno, esto es lo que cambia.":"セビリアは、Decreto 31/2024 を使って観光用住宅を制限した最初のアンダルシアの都市の一つです。中心部やトリアナに民泊物件をお持ちの方、開業を考えている方に向けて、変更点をまとめました。","Tope del 10% por barrio":"地区ごとに10%の上限","El Pleno aprobó definitivamente el 17 de octubre de 2024 un límite del 10% de viviendas turísticas sobre las viviendas familiares de cada zona. Donde ya se alcanza, no se autorizan nuevas; donde no, solo hasta llegar al 10%.":"市議会本会議は2024年10月17日、各地区の世帯住宅に対する観光用住宅の割合を10%に制限することを最終承認しました。すでに上限に達している地区では新規は認められず、そうでない地区では10%に達するまで認められます。","Gerencia de Urbanismo de Sevilla":"セビリア市都市計画局","Barrios sin nuevas altas":"新規登録ができない地区","En la zona que ya supera el 10%: Santa Cruz, Arenal, Alfalfa, San Bartolomé, Feria, Encarnación, Regina, Santa Catalina, San Lorenzo, San Gil, San Vicente y la Triana más tradicional. La medida se revisa al año de entrar en vigor y después cada 4 años.":"すでに10%を超えている地区：サンタ・クルス、アレナル、アルファルファ、サン・バルトロメ、フェリア、エンカルナシオン、レヒナ、サンタ・カタリナ、サン・ロレンソ、サン・ヒル、サン・ビセンテ、そして伝統的なトリアナ。この措置は施行1年後、その後は4年ごとに見直されます。","Suspensión de licencias":"許可の停止","La Junta incluía en julio de 2025 a Sevilla entre los ayuntamientos que habían acordado suspender licencias y declaraciones responsables de viviendas turísticas mientras modifican su planeamiento.":"州政府は2025年7月、都市計画の変更中に観光用住宅の許可と責任宣誓書の停止を決めた市町村としてセビリアを挙げていました。","11.372 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y 9.543 en la capital (octubre de 2026). El INE contaba 8.497 anuncios en la provincia y 6.937 en la capital en mayo de 2026.":"県内の登録済み観光用住宅は11,372戸、県都は9,543戸（2026年10月）。INE の集計では、2026年5月時点で県内8,497件、県都6,937件の掲載がありました。","Sevilla es turismo urbano todo el año, con los picos de Semana Santa y la Feria de Abril y menos demanda en pleno verano por el calor: justo cuando la refrigeración es obligatoria si alquilas.":"セビリアは通年で都市観光が盛んで、聖週間と4月の春祭り（フェリア・デ・アブリル）がピークです。真夏は暑さのため需要が落ちますが、まさにその時期に貸し出す場合は冷房が義務です。","¿Puedo abrir un piso turístico en el centro de Sevilla?":"セビリア中心部で民泊物件を開業できますか？","En los barrios que ya superan el 10%, como Santa Cruz, Arenal o Alfalfa, no se autorizan nuevas viviendas turísticas. Comprueba la zona de tu vivienda en la web de la Gerencia de Urbanismo.":"サンタ・クルス、アレナル、アルファルファなど、すでに10%を超えている地区では新規の観光用住宅は認められません。住宅の所在地区を都市計画局のウェブサイトでご確認ください。","¿Afecta el límite a las viviendas ya inscritas?":"上限は登録済みの住宅にも適用されますか？","El límite se aplica a las nuevas autorizaciones. Las inscritas tienen que seguir cumpliendo los requisitos del Decreto 31/2024 y comunicar los partes de viajeros.":"上限は新規の許可に適用されます。登録済みの住宅は引き続き Decreto 31/2024 の要件を満たし、宿泊者届出を行う必要があります。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Sevilla?":"セビリアの観光用住宅の登録コードは？","VUT/SE/ seguido de un número. Si tu vivienda se inscribió como VFT/SE, el número sigue valiendo con las siglas VUT.":"VUT/SE/ の後に番号が続きます。VFT/SE として登録された住宅も、番号はそのまま VUT の略号で有効です。","Cádiz capital suspendió el registro de nuevas viviendas turísticas en 2025. Normas de la provincia, cifras oficiales y cómo Apartop te ayuda en la Costa de la Luz.":"カディス市は2025年に新規の観光用住宅の登録を停止しました。県の規制、公式データ、そしてコスタ・デ・ラ・ルスでの Apartop のサポートをご紹介します。","Cádiz es la segunda provincia andaluza en viviendas turísticas, con la Costa de la Luz como gran destino de verano. Su capital, con poco suelo y un casco histórico muy denso, ha ido cerrando la puerta a las nuevas altas.":"カディスはアンダルシアで2番目に観光用住宅の多い県で、コスタ・デ・ラ・ルスは夏の一大観光地です。土地が少なく旧市街が非常に密集している県都では、新規登録を次第に制限してきました。","Cádiz capital: suspensión de nuevas altas":"カディス市：新規登録の停止","El Pleno aprobó por unanimidad el 13 de mayo de 2025, tras la exposición pública, la modificación del PGOU para suspender el registro de nuevas viviendas de uso turístico en toda la ciudad.":"市議会本会議は公告期間を経て、2025年5月13日に全会一致で、市全体で新規の観光用住宅の登録を停止する PGOU の変更を承認しました。","Ayuntamiento de Cádiz, 13 de mayo de 2025":"カディス市役所、2025年5月13日","Casco histórico y Extramuros":"旧市街と城壁外地区","Una modificación del PGOU de octubre de 2022 ya impedía nuevas viviendas turísticas en el casco histórico y, en Extramuros, solo las permitía en planta baja, primera y segunda.":"2022年10月の PGOU 変更により、すでに旧市街では新規の観光用住宅が認められず、城壁外地区（Extramuros）では1階、2階、3階のみ認められていました。","Ayuntamiento de Cádiz, 20 de marzo de 2025":"カディス市役所、2025年3月20日","Otros municipios con suspensión":"その他の停止中の市町村","En julio de 2025 la Junta citaba, en la provincia, a Cádiz, Chiclana de la Frontera y El Puerto de Santa María entre los ayuntamientos que habían suspendido licencias y declaraciones responsables de viviendas turísticas.":"2025年7月、州政府は県内で観光用住宅の許可と責任宣誓書を停止した市町村として、カディス、チクラナ・デ・ラ・フロンテーラ、エル・プエルト・デ・サンタ・マリアを挙げていました。","21.974 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y 2.373 en la capital (octubre de 2026). El INE contaba 15.116 anuncios en la provincia y 1.471 en la capital en mayo de 2026.":"県内の登録済み観光用住宅は21,974戸、県都は2,373戸（2026年10月）。INE の集計では、2026年5月時点で県内15,116件、県都1,471件の掲載がありました。","Temporada muy marcada de junio a septiembre en la costa (Conil, Tarifa, Chiclana, El Puerto), con el Carnaval de febrero como pico en la capital: muchas entradas y salidas en pocas semanas.":"沿岸部（コニル、タリファ、チクラナ、エル・プエルト）では6月〜9月にシーズンが集中し、県都では2月のカーニバルがピークです：短期間に多くのチェックイン・チェックアウトがあります。","¿Se pueden dar de alta viviendas turísticas nuevas en Cádiz capital?":"カディス市で新しい観光用住宅を登録できますか？","El Ayuntamiento aprobó en mayo de 2025 la modificación del PGOU para suspender el registro de nuevas viviendas de uso turístico en toda la ciudad. Antes de invertir, consulta la situación con Urbanismo.":"市役所は2025年5月、市全体で新規の観光用住宅の登録を停止する PGOU の変更を承認しました。投資の前に都市計画局に状況をご確認ください。","¿Y en el resto de la provincia?":"県内のその他の地域は？","Depende del municipio: Chiclana y El Puerto de Santa María también acordaron suspensiones. En otros, como Conil o Tarifa, no constaban medidas propias en la información oficial de la Junta de julio de 2025.":"市町村によります：チクラナとエル・プエルト・デ・サンタ・マリアも停止を決めました。コニルやタリファなどでは、2025年7月の州政府の公式情報に独自の措置は記載されていませんでした。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Cádiz?":"カディスの観光用住宅の登録コードは？","VUT/CA/ seguido de un número, que debe aparecer en tus anuncios.":"VUT/CA/ の後に番号が続き、掲載ページに表示する必要があります。","Córdoba suspendió durante 3 años las nuevas viviendas turísticas en los distritos Centro y Sur. Normas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"コルドバは中心部と南部地区で新規の観光用住宅を3年間停止しました。規制、公式データ、Apartop のサポートをご紹介します。","En Córdoba casi todas las viviendas turísticas de la provincia están en la capital, alrededor de la Mezquita y la Judería. Desde abril de 2025 abrir una nueva en el centro ya no es posible.":"コルドバでは県内の観光用住宅のほぼすべてが県都のメスキータやユダヤ人街周辺にあります。2025年4月以降、中心部で新規開業はできなくなりました。","Suspensión de 3 años en Centro y Sur":"中心部と南部で3年間の停止","Desde el 2 de abril de 2025, con su publicación en el BOP, están suspendidas durante 3 años las nuevas licencias y declaraciones responsables de viviendas turísticas en los distritos Centro y Sur, mientras se tramita un cambio del PGOU.":"2025年4月2日の BOP 公示以降、PGOU の変更手続き中、中心部（Centro）と南部（Sur）地区で観光用住宅の新規許可と責任宣誓書が3年間停止されています。","Cordópolis, 2 de abril de 2025 (prensa)":"Cordópolis、2025年4月2日（報道）","Barrios afectados":"対象地区","Entre otros, Mezquita-Catedral, San Basilio, San Francisco-Ribera, Santa Marina, San Lorenzo, San Pedro y Santiago en el Centro, y Campo de la Verdad-Miraflores, Fray Albino, Sector Sur y Barrio del Guadalquivir en el Sur.":"中心部ではメスキータ＝カテドラル、サン・バシリオ、サン・フランシスコ＝リベラ、サンタ・マリナ、サン・ロレンソ、サン・ペドロ、サンティアゴなど、南部ではカンポ・デ・ラ・ベルダ＝ミラフローレス、フライ・アルビノ、セクター・スール、バリオ・デル・グアダルキビルなど。","3.555 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y 3.229 en la capital (octubre de 2026): nueve de cada diez están en la ciudad. El INE contaba 2.949 anuncios en la provincia en mayo de 2026.":"県内の登録済み観光用住宅は3,555戸、県都は3,229戸（2026年10月）：10戸に9戸が市内にあります。INE の集計では、2026年5月時点で県内2,949件の掲載がありました。","Picos en primavera, con los Patios y la Feria de mayo, y escapadas de fin de semana el resto del año; el verano es muy caluroso, así que la refrigeración es imprescindible si alquilas de mayo a agosto.":"春はパティオ祭りと5月の春祭りでピークを迎え、それ以外の時期は週末旅行が中心です。夏は非常に暑いため、5月〜8月に貸し出す場合は冷房が欠かせません。","¿Puedo abrir una vivienda turística junto a la Mezquita?":"メスキータの近くで観光用住宅を開業できますか？","Desde abril de 2025 las nuevas licencias y declaraciones responsables están suspendidas durante 3 años en los distritos Centro y Sur, salvo que antes entre en vigor el cambio del PGOU.":"2025年4月以降、中心部と南部地区では新規の許可と責任宣誓書が3年間停止されています。ただし、それより前に PGOU の変更が施行された場合を除きます。","¿Y fuera del centro?":"中心部以外では？","La suspensión afecta a los distritos Centro y Sur. En el resto hay que cumplir los requisitos del Decreto 31/2024 y la compatibilidad urbanística. Consulta tu caso con la Gerencia de Urbanismo.":"停止の対象は中心部と南部地区です。その他の地区では Decreto 31/2024 の要件と都市計画上の適合性を満たす必要があります。ご自身のケースについては都市計画局にご確認ください。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Córdoba?":"コルドバの観光用住宅の登録コードは？","VUT/CO/ seguido de un número.":"VUT/CO/ の後に番号が続きます。","Granada limita las viviendas turísticas al 10% por zona: el Albaicín, el Centro y el Realejo ya no admiten nuevas. Normas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"グラナダは観光用住宅を地区ごとに10%に制限しています：アルバイシン、中心部、レアレホではもう新規は認められません。規制、公式データ、Apartop のサポートをご紹介します。","Granada combina turismo urbano alrededor de la Alhambra, nieve en Sierra Nevada y playa en la Costa Tropical. En la capital, los barrios más visitados ya no admiten nuevas viviendas turísticas.":"グラナダには、アルハンブラ周辺の都市観光、シエラ・ネバダの雪、コスタ・トロピカルのビーチがあります。県都では、最も観光客の多い地区で新規の観光用住宅が認められなくなりました。","Tope del 10% por zona":"地区ごとに10%の上限","El Pleno aprobó definitivamente el 30 de mayo de 2025 un límite del 10% de viviendas turísticas por zona estadística. Fígares (24%), el Albaicín (24%), Centro-Sagrario (23%) y Realejo-San Matías (13%) lo superan, así que no admiten nuevas.":"市議会本会議は2025年5月30日、統計地区ごとに観光用住宅を10%に制限することを最終承認しました。フィガレス（24%）、アルバイシン（24%）、中心部＝サグラリオ（23%）、レアレホ＝サン・マティアス（13%）は上限を超えているため、新規は認められません。","Motril Digital, 30 de mayo de 2025 (prensa)":"Motril Digital、2025年5月30日（報道）","La Junta incluía en julio de 2025 a Granada entre los ayuntamientos que habían acordado suspender licencias y declaraciones responsables de viviendas turísticas mientras modifican su planeamiento.":"州政府は2025年7月、都市計画の変更中に観光用住宅の許可と責任宣誓書の停止を決めた市町村としてグラナダを挙げていました。","9.608 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y 3.633 en la capital (octubre de 2026). El INE contaba 7.875 anuncios en la provincia y 3.098 en la capital en mayo de 2026. La Junta canceló 1.674 inscripciones en la provincia en 2024 y el primer semestre de 2025.":"県内の登録済み観光用住宅は9,608戸、県都は3,633戸（2026年10月）。INE の集計では、2026年5月時点で県内7,875件、県都3,098件の掲載がありました。州政府は2024年と2025年上半期に県内で1,674件の登録を取り消しました。","La capital tiene demanda todo el año; Sierra Nevada llena en invierno y la Costa Tropical en verano, así que en la misma provincia conviven calefacción obligatoria en invierno y refrigeración en verano.":"県都は通年で需要があり、シエラ・ネバダは冬、コスタ・トロピカルは夏に満室になります。同じ県内で、冬の暖房義務と夏の冷房義務が共存しています。","¿Puedo abrir un piso turístico en el Albaicín?":"アルバイシンで民泊物件を開業できますか？","No: el Albaicín supera el límite del 10% aprobado en mayo de 2025, igual que Centro-Sagrario, Fígares y Realejo-San Matías. En las zonas por debajo del 10% se pueden autorizar hasta llegar a ese tope.":"いいえ：アルバイシンは2025年5月に承認された10%の上限を超えています。中心部＝サグラリオ、フィガレス、レアレホ＝サン・マティアスも同様です。10%未満の地区では、その上限まで許可されます。","¿Qué necesito si alquilo también en invierno?":"冬にも貸し出す場合に必要なものは？","Si la vivienda funciona entre diciembre y marzo debe tener calefacción, y si funciona entre mayo y agosto, refrigeración en dormitorios y salón (Decreto 31/2024).":"12月〜3月に営業する場合は暖房が、5月〜8月に営業する場合は寝室とリビングに冷房が必要です（Decreto 31/2024）。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Granada?":"グラナダの観光用住宅の登録コードは？","VUT/GR/ seguido de un número.":"VUT/GR/ の後に番号が続きます。","Viviendas turísticas en Almería: muchas más inscritas que anunciadas, temporada de verano en la costa y normas andaluzas. Cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"アルメリアの観光用住宅：掲載数よりはるかに多い登録数、沿岸部の夏のシーズン、アンダルシアの規制。公式データと Apartop のサポートをご紹介します。","En Almería las viviendas turísticas están sobre todo en la costa: Roquetas de Mar, Mojácar, el Cabo de Gata. La capital aún no ha limitado las altas, pero todas deben cumplir las normas andaluzas.":"アルメリアの観光用住宅は主に沿岸部にあります：ロケタス・デ・マール、モハカル、カボ・デ・ガタ。県都はまだ登録を制限していませんが、すべてアンダルシアの規制を守る必要があります。","Muchas más inscritas que anunciadas":"掲載数よりはるかに多い登録数","13.126 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia (octubre de 2026) frente a 7.092 anuncios contados por el INE en mayo de 2026: la mayor diferencia relativa de Andalucía tras Málaga. Muchas solo se alquilan en verano.":"県内の登録済み観光用住宅は13,126戸（2026年10月）に対し、INE が2026年5月に集計した掲載は7,092件：マラガに次いでアンダルシアで2番目に大きな差です。多くは夏だけ貸し出されています。","Almería capital: estudio, sin límites":"アルメリア市：調査中、制限なし","En noviembre de 2024 el Ayuntamiento encargó un análisis de la vivienda turística en la ciudad, donde había 1.726 inscritas en octubre de 2026. No consta ninguna suspensión ni tope en la capital.":"2024年11月、市役所は市内の観光用住宅の分析を委託しました。2026年10月時点で1,726戸が登録されています。県都では停止も上限も確認されていません。","Ayuntamiento de Almería, 8 de noviembre de 2024":"アルメリア市役所、2024年11月8日","La Junta canceló 670 inscripciones de viviendas turísticas en la provincia en 2024 y el primer semestre de 2025, y firmó un convenio de colaboración con el Ayuntamiento de Almería.":"州政府は2024年と2025年上半期に県内で観光用住宅670件の登録を取り消し、アルメリア市役所と協力協定を結びました。","Temporada de sol y playa de junio a septiembre, con un invierno suave que atrae estancias largas: conviene tener bien definidos los periodos de funcionamiento que comunicas a la Junta.":"6月〜9月は太陽とビーチのシーズンで、温暖な冬は長期滞在を呼び込みます：州政府に届け出る営業期間を明確にしておくことをおすすめします。","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Almería capital?":"アルメリア市の観光用住宅に制限はありますか？","A octubre de 2026 no consta ninguna suspensión ni tope municipal; el Ayuntamiento encargó un estudio en 2024. Sí hay que cumplir el Decreto 31/2024 y la compatibilidad urbanística.":"2026年10月時点で、市の停止や上限は確認されていません。市役所は2024年に調査を委託しました。Decreto 31/2024 と都市計画上の適合性は満たす必要があります。","Solo alquilo en verano, ¿necesito calefacción?":"夏だけ貸し出す場合、暖房は必要ですか？","La calefacción solo es obligatoria si la vivienda funciona entre diciembre y marzo. Si funciona entre mayo y agosto, necesitas refrigeración en dormitorios y salón.":"暖房が義務となるのは、12月〜3月に営業する場合のみです。5月〜8月に営業する場合は、寝室とリビングに冷房が必要です。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Almería?":"アルメリアの観光用住宅の登録コードは？","VUT/AL/ seguido de un número.":"VUT/AL/ の後に番号が続きます。","Viviendas turísticas en Huelva: código VUT/HU, cifras oficiales, temporada de verano en la Costa de la Luz y cómo Apartop te ayuda con el check-in y SES.Hospedajes.":"ウエルバの観光用住宅：VUT/HU コード、公式データ、コスタ・デ・ラ・ルスの夏のシーズン、そして Apartop のチェックインと SES.Hospedajes のサポートをご紹介します。","En Huelva el alquiler turístico es casi todo de costa y de verano: Punta Umbría, Isla Cristina, Ayamonte, Matalascañas. La capital tiene muy pocas viviendas turísticas.":"ウエルバの民泊はほとんどが沿岸部の夏のものです：プンタ・ウンブリア、イスラ・クリスティナ、アヤモンテ、マタラスカーニャス。県都の観光用住宅はごくわずかです。","Código con HU, no H":"コードは H ではなく HU","Las viviendas de Huelva se inscriben como VUT/HU/ y un número: la Junta usa las dos primeras letras de la provincia. Es un error habitual escribir solo H.":"ウエルバの住宅は VUT/HU/ と番号で登録されます：州政府は県名の最初の2文字を使います。H だけと書くのはよくある間違いです。","3.891 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y solo 207 en la capital (octubre de 2026). El INE contaba 2.724 anuncios en la provincia y 166 en la capital en mayo de 2026.":"県内の登録済み観光用住宅は3,891戸、県都はわずか207戸（2026年10月）。INE の集計では、2026年5月時点で県内2,724件、県都166件の掲載がありました。","Sin suspensiones en la información oficial":"公式情報に停止なし","La relación de ayuntamientos con suspensión de licencias que dio la Junta en julio de 2025 no incluía ningún municipio de Huelva. La Junta canceló 389 inscripciones en la provincia en 2024 y el primer semestre de 2025.":"2025年7月に州政府が示した許可停止中の市町村の一覧に、ウエルバの市町村は含まれていませんでした。州政府は2024年と2025年上半期に県内で389件の登録を取り消しました。","Temporada corta e intensa en julio y agosto, con muchos cambios de huéspedes en sábado: organizar bien las limpiezas y el check-in marca la diferencia.":"7月と8月に短く集中するシーズンで、土曜日のゲスト入れ替えが多くなります：清掃とチェックインをうまく段取りすることが差を生みます。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Huelva?":"ウエルバの観光用住宅の登録コードは？","VUT/HU/ seguido de un número. Las antiguas VFT/HU siguen valiendo con las siglas VUT.":"VUT/HU/ の後に番号が続きます。旧 VFT/HU も VUT の略号で引き続き有効です。","Recibo muchos huéspedes portugueses, ¿también hay que hacer el parte?":"ポルトガルからのゲストが多いのですが、届出は必要ですか？","Sí, el parte de viajeros a SES.Hospedajes es obligatorio para todos los huéspedes, sean de donde sean, en un máximo de 24 horas.":"はい、SES.Hospedajes への宿泊者届出は、出身国にかかわらずすべてのゲストについて、24時間以内に行う義務があります。","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Huelva?":"ウエルバの観光用住宅に制限はありますか？","La Junta no citaba ningún municipio de Huelva con suspensión en julio de 2025. Aun así, cada ayuntamiento puede limitarlas: consulta el tuyo antes de dar de alta una vivienda.":"州政府は2025年7月、停止中の市町村としてウエルバの市町村を挙げていませんでした。とはいえ、各市町村は制限できるため、住宅を登録する前にご確認ください。","Viviendas turísticas en Jaén: código VUT/JA, cifras oficiales, turismo rural y de interior, y cómo Apartop te ayuda con el check-in y SES.Hospedajes.":"ハエンの観光用住宅：VUT/JA コード、公式データ、農村・内陸観光、そして Apartop のチェックインと SES.Hospedajes のサポートをご紹介します。","Jaén es la provincia andaluza con menos viviendas turísticas: turismo de interior, Úbeda y Baeza, las sierras de Cazorla, Segura y Las Villas. Pocas viviendas, pero las mismas obligaciones que en la costa.":"ハエンはアンダルシアで最も観光用住宅の少ない県です：内陸観光、ウベダとバエサ、カソルラ、セグラ、ラス・ビリャスの山地。住宅は少なくても、義務は沿岸部と同じです。","La provincia con menos viviendas turísticas":"観光用住宅が最も少ない県","964 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y 273 en la capital (octubre de 2026). Es la única provincia andaluza donde el INE cuenta más anuncios (1.220 en mayo de 2026) que viviendas de uso turístico inscritas; parte pueden ser alojamientos de otro tipo, como casas rurales.":"県内の登録済み観光用住宅は964戸、県都は273戸（2026年10月）。INE が登録済み観光用住宅より多い掲載（2026年5月に1,220件）を集計しているアンダルシア唯一の県です。一部は農村ホテルなど別種の宿泊施設の可能性があります。","Código con JA":"コードは JA","Las viviendas de Jaén se inscriben como VUT/JA/ y un número, con las dos primeras letras de la provincia.":"ハエンの住宅は、県名の最初の2文字を使い VUT/JA/ と番号で登録されます。","La Junta canceló 283 inscripciones de viviendas turísticas en la provincia en 2024 y el primer semestre de 2025.":"州政府は2024年と2025年上半期に県内で観光用住宅283件の登録を取り消しました。","Puentes, Semana Santa y otoño en las sierras; inviernos fríos, así que si alquilas entre diciembre y marzo la calefacción es obligatoria.":"連休、聖週間、秋の山地が中心です。冬は寒いため、12月〜3月に貸し出す場合は暖房が義務です。","¿Una casa rural es una vivienda de uso turístico?":"農村ホテル（Casa rural）は観光用住宅ですか？","No necesariamente: las casas rurales tienen su propia figura en el Registro de Turismo de Andalucía. Apartop reconoce también sus códigos.":"必ずしもそうではありません：農村ホテルはアンダルシア観光登録で独自の区分があります。Apartop はそのコードも認識します。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Jaén?":"ハエンの観光用住宅の登録コードは？","VUT/JA/ seguido de un número.":"VUT/JA/ の後に番号が続きます。","Tengo una sola vivienda, ¿me compensa un programa?":"住宅が1戸だけですが、ソフトを使う価値はありますか？","Con una o dos viviendas Apartop es gratis, y te ahorra el parte de viajeros y el check-in en papel aunque tengas pocas reservas.":"1〜2戸なら Apartop は無料で、予約が少なくても宿泊者届出や紙のチェックインの手間を省けます。","Marbella tiene más viviendas turísticas inscritas que ningún otro municipio andaluz. Normas, nuevo Plan General, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"マルベーリャはアンダルシアで最も多くの観光用住宅が登録されている市町村です。規制、新しい都市計画、公式データ、Apartop のサポートをご紹介します。","Marbella es el municipio andaluz con más viviendas de uso turístico inscritas, por delante incluso de Málaga capital. Muchas son segundas residencias que se alquilan solo parte del año.":"マルベーリャは、マラガ市をも上回り、アンダルシアで最も多くの観光用住宅が登録されている市町村です。多くは年の一部だけ貸し出されるセカンドハウスです。","Primer municipio de Andalucía en inscripciones":"アンダルシアで登録数第1位の市町村","15.758 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026, pero el INE solo contaba 6.987 anuncios en mayo de 2026 (7.914 en noviembre de 2025): menos de la mitad de las inscritas se anuncian.":"2026年10月時点の登録済み観光用住宅は15,758戸ですが、INE の集計では2026年5月時点の掲載は6,987件（2025年11月は7,914件）でした：登録済みの半数以下しか掲載されていません。","Registro municipal y locales comerciales":"市の登録制度と商業店舗","En febrero de 2025 el Ayuntamiento anunció un registro municipal de viviendas turísticas y una norma, en elaboración, para limitar el paso de locales comerciales a viviendas turísticas.":"2025年2月、市役所は観光用住宅の市独自の登録制度と、商業店舗から観光用住宅への転用を制限する規則（策定中）を発表しました。","Ayuntamiento de Marbella, 19 de febrero de 2025":"マルベーリャ市役所、2025年2月19日","Nuevo Plan General":"新しい都市計画","El Pleno aprobó definitivamente el nuevo Plan General el 18 de septiembre de 2026 (BOJA de 9 de octubre de 2026). Revisa su normativa antes de dar de alta una vivienda nueva.":"市議会本会議は2026年9月18日に新しい都市計画総合計画を最終承認しました（2026年10月9日付 BOJA）。新しい住宅を登録する前に、その規定をご確認ください。","BOJA nº 197, 9 de octubre de 2026":"BOJA 第197号、2026年10月9日","Temporada alta de junio a septiembre y en Semana Santa, con golf y estancias largas en invierno; mucha demanda internacional, así que el check-in con pasaporte es lo habitual.":"6月〜9月と聖週間がハイシーズンで、冬はゴルフや長期滞在があります。海外からの需要が多いため、パスポートでのチェックインが一般的です。","¿Hay suspensión de viviendas turísticas en Marbella?":"マルベーリャで観光用住宅の停止はありますか？","A octubre de 2026 no consta una suspensión como la de Málaga capital. El Ayuntamiento anunció un registro municipal y el nuevo Plan General se aprobó en septiembre de 2026: consulta Urbanismo antes de dar de alta una vivienda.":"2026年10月時点で、マラガ市のような停止は確認されていません。市役所は市独自の登録制度を発表し、新しい都市計画は2026年9月に承認されました：住宅を登録する前に都市計画局にご確認ください。","Mis huéspedes son extranjeros, ¿cómo hago el parte?":"ゲストが外国人の場合、届出はどうすればいいですか？","Con el check-in online de Apartop escanean su pasaporte con el móvil, firman y el parte queda listo para SES.Hospedajes, o se envía solo con Apartop Pro.":"Apartop のオンラインチェックインなら、ゲストがスマートフォンでパスポートをスキャンして署名すれば、SES.Hospedajes 用の届出が完成します。Apartop Pro なら自動送信も可能です。","Gestiono pisos de varios propietarios en Marbella, ¿me sirve?":"マルベーリャで複数のオーナーの物件を管理していますが、使えますか？","Sí. Cada apartamento tiene su titular, y tu equipo trabaja con los permisos y los apartamentos que elijas.":"はい。各物件に名義人を設定でき、チームは選んだ権限と物件で作業できます。","Viviendas turísticas en Estepona: 8.215 inscritas, normas andaluzas, cifras oficiales y cómo Apartop te ayuda con el check-in, SES.Hospedajes y las limpiezas.":"エステポナの観光用住宅：登録8,215戸、アンダルシアの規制、公式データ、そして Apartop のチェックイン、SES.Hospedajes、清掃のサポートをご紹介します。","Estepona tiene más de 8.000 viviendas turísticas inscritas, muchas en urbanizaciones de costa entre Marbella y Sotogrande. Es de los municipios de la Costa del Sol sin limitaciones propias conocidas.":"エステポナには8,000戸を超える観光用住宅が登録されており、その多くはマルベーリャとソトグランデの間の海沿いの住宅地にあります。コスタ・デル・ソルで独自の制限が知られていない市町村の一つです。","8.215 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 3.362 anuncios en mayo de 2026, el 6,7% de las viviendas del municipio.":"2026年10月時点の登録済み観光用住宅は8,215戸。INE の集計では、2026年5月時点で3,362件の掲載があり、市内の住宅の6.7%にあたります。","Sin suspensión en la información oficial":"公式情報に停止なし","Estepona no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal publicada después.":"エステポナは、2025年7月に州政府が挙げた観光用住宅の許可停止中の市町村に含まれておらず、その後に公表された市の制限も見つかっていません。","Verano y Semana Santa como temporada alta, con estancias largas de clientes del norte de Europa en invierno.":"夏と聖週間がハイシーズンで、冬は北ヨーロッパからの長期滞在客がいます。","¿Se pueden dar de alta viviendas turísticas en Estepona?":"エステポナで観光用住宅を登録できますか？","No consta ninguna suspensión municipal a octubre de 2026, pero la vivienda debe cumplir el Decreto 31/2024 y ser compatible con el planeamiento urbanístico.":"2026年10月時点で市の停止は確認されていませんが、住宅は Decreto 31/2024 を満たし、都市計画に適合している必要があります。","Alquilo por meses en invierno, ¿es vivienda turística?":"冬に月単位で貸し出していますが、観光用住宅に当たりますか？","Depende del tipo de contrato y de cómo se comercialice. Si la anuncias en plataformas turísticas, el Registro de Turismo y el parte de viajeros se aplican igual.":"契約の種類と販売方法によります。観光プラットフォームに掲載する場合は、観光登録と宿泊者届出が同様に適用されます。","¿Cómo se entera quien limpia de cada salida?":"清掃スタッフはチェックアウトをどうやって知りますか？","Cada salida crea su limpieza en Apartop y avisa a quien limpia, que la ve en su propio portal.":"チェックアウトごとに Apartop で清掃が作成され、清掃スタッフに通知されます。スタッフは専用ポータルで確認できます。","Benalmádena ya tiene identificadas sus zonas saturadas de viviendas turísticas (Puerto Deportivo, Benalbeach). Normas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"ベナルマデナは観光用住宅が飽和している地区（マリーナ、ベナルビーチ）を特定済みです。規制、公式データ、Apartop のサポートをご紹介します。","En Benalmádena las viviendas turísticas se concentran en la costa. El Ayuntamiento ha estudiado qué zonas están saturadas: conviene tenerlo en cuenta antes de comprar para alquilar.":"ベナルマデナの観光用住宅は沿岸部に集中しています。市役所はどの地区が飽和しているかを調査しました：賃貸目的で購入する前に考慮しておくべきです。","Zonas tensionadas identificadas":"逼迫地区の特定","En septiembre de 2024 el Ayuntamiento cifró unas 7.542 viviendas turísticas sobre 49.500 viviendas, con la mayor concentración en el entorno del Puerto Deportivo, Benalbeach y algunos edificios de la avenida Gamonal; Arroyo de la Miel y el Pueblo estaban por debajo del 10%.":"2024年9月、市役所は住宅49,500戸のうち約7,542戸が観光用住宅であると算出しました。最も集中しているのはマリーナ周辺、ベナルビーチ、ガモナル通りの一部の建物で、アロヨ・デ・ラ・ミエルとプエブロは10%未満でした。","Ayuntamiento de Benalmádena, 27 de septiembre de 2024":"ベナルマデナ市役所、2024年9月27日","8.666 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 3.532 anuncios en mayo de 2026, el 7,3% de las viviendas del municipio.":"2026年10月時点の登録済み観光用住宅は8,666戸。INE の集計では、2026年5月時点で3,532件の掲載があり、市内の住宅の7.3%にあたります。","Demanda casi todo el año por el clima y la cercanía al aeropuerto, con el pico en verano.":"気候と空港への近さから、ほぼ通年で需要があり、夏がピークです。","¿Benalmádena ha limitado las viviendas turísticas?":"ベナルマデナは観光用住宅を制限しましたか？","En 2024 identificó las zonas más tensionadas y anunció que propondría límites. A octubre de 2026 no hemos encontrado una limitación aprobada y publicada; consulta Urbanismo antes de dar de alta una vivienda.":"2024年に最も逼迫した地区を特定し、制限を提案すると発表しました。2026年10月時点で、承認・公表された制限は見つかっていません。住宅を登録する前に都市計画局にご確認ください。","¿Qué zonas tienen más pisos turísticos?":"民泊物件が多いのはどの地区ですか？","Según el Ayuntamiento, el entorno del Puerto Deportivo, Benalbeach y algunos edificios de la avenida Gamonal.":"市役所によると、マリーナ周辺、ベナルビーチ、ガモナル通りの一部の建物です。","¿Cómo evito reservas dobles entre Airbnb y Booking?":"Airbnb と Booking の二重予約を防ぐには？","Apartop lee los calendarios de las plataformas cada 15 minutos y bloquea las fechas ocupadas en las demás.":"Apartop は15分ごとにプラットフォームのカレンダーを読み込み、予約済みの日程を他のプラットフォームでブロックします。","Viviendas turísticas en Torremolinos: 5.627 inscritas, normas andaluzas, cifras oficiales y cómo Apartop te ayuda con el check-in, SES.Hospedajes y las limpiezas.":"トレモリノスの観光用住宅：登録5,627戸、アンダルシアの規制、公式データ、そして Apartop のチェックイン、SES.Hospedajes、清掃のサポートをご紹介します。","Torremolinos, junto al aeropuerto de Málaga, vive del turismo desde los años sesenta. Hoteles y viviendas turísticas conviven en el mismo frente de playa.":"マラガ空港に隣接するトレモリノスは、1960年代から観光で栄えてきました。同じビーチ沿いにホテルと観光用住宅が共存しています。","5.627 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 2.721 anuncios en mayo de 2026 (3.120 en noviembre de 2025), el 6,3% de las viviendas del municipio.":"2026年10月時点の登録済み観光用住宅は5,627戸。INE の集計では、2026年5月時点で2,721件（2025年11月は3,120件）の掲載があり、市内の住宅の6.3%にあたります。","Torremolinos no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"トレモリノスは、2025年7月に州政府が挙げた観光用住宅の許可停止中の市町村に含まれておらず、その後に承認された市の制限も見つかっていません。","Temporada larga de primavera a otoño y muchas estancias cortas por la cercanía al aeropuerto: muchas entradas y salidas que coordinar.":"春から秋までシーズンが長く、空港に近いため短期滞在が多くなります：調整すべきチェックイン・チェックアウトが多数あります。","¿Se pueden abrir viviendas turísticas nuevas en Torremolinos?":"トレモリノスで新しい観光用住宅を開業できますか？","No consta una suspensión municipal a octubre de 2026, pero la vivienda debe cumplir el Decreto 31/2024 y ser compatible con el planeamiento. Consulta Urbanismo antes.":"2026年10月時点で市の停止は確認されていませんが、住宅は Decreto 31/2024 を満たし、都市計画に適合している必要があります。事前に都市計画局にご確認ください。","Mis huéspedes llegan a cualquier hora desde el aeropuerto, ¿cómo lo organizo?":"ゲストが空港から時間を問わず到着しますが、どう段取りすればいいですか？","El huésped indica su hora de llegada en la guía y quien entrega las llaves recibe el aviso; o le das el código de acceso, que solo ve tras completar el check-in.":"ゲストがガイドで到着時刻を知らせると、鍵の受け渡し担当者に通知が届きます。または入室コードを渡せば、ゲストはチェックイン完了後にのみ確認できます。","¿Hay que hacer el parte aunque la estancia sea de una noche?":"1泊だけの滞在でも届出は必要ですか？","Sí. Cada viajero se comunica a SES.Hospedajes en un máximo de 24 horas, sea cual sea la duración.":"はい。滞在期間にかかわらず、各宿泊者を24時間以内に SES.Hospedajes に届け出る必要があります。","Fuengirola exige entrada independiente para nuevas viviendas turísticas y cobra la tasa de basura como a un hotel. Normas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"フエンヒローラは新規の観光用住宅に独立した入口を義務付け、ゴミ処理税をホテル並みに課しています。規制、公式データ、Apartop のサポートをご紹介します。","Fuengirola frenó las viviendas turísticas en 2024 usando su propio Plan General. Si tienes o quieres un piso turístico allí, esto te afecta.":"フエンヒローラは2024年、独自の都市計画総合計画を用いて観光用住宅を抑制しました。現地で民泊物件をお持ちの方、検討中の方に関係する内容です。","Entrada independiente obligatoria":"独立した入口が必須","Aplicando el art. 7.1.6 de su PGOU, el Ayuntamiento no tramita como vivienda turística los pisos sin entrada independiente, para las solicitudes desde el 22 de febrero de 2024, y pidió a la Junta cancelar unas 600 inscripciones.":"PGOU 第7条1項6号を適用し、市役所は2024年2月22日以降の申請について、独立した入口のない住戸を観光用住宅として受理せず、州政府に約600件の登録の取り消しを求めました。","Ayuntamiento de Fuengirola, 13 de agosto de 2024":"フエンヒローラ市役所、2024年8月13日","Basura como un hotel y sin bonificación del IBI":"ゴミ処理税はホテル並み、IBI の軽減なし","Las viviendas turísticas pagan la tasa de basura con la tarifa de hoteles y hostales, según los metros cuadrados, y pierden la bonificación del 30% del IBI.":"観光用住宅は、床面積に応じてホテル・オスタルの料率でゴミ処理税を支払い、IBI（固定資産税）の30%軽減を受けられなくなります。","6.339 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 2.903 anuncios en mayo de 2026, el 5,9% de las viviendas del municipio.":"2026年10月時点の登録済み観光用住宅は6,339戸。INE の集計では、2026年5月時点で2,903件の掲載があり、市内の住宅の5.9%にあたります。","Muy ligada al turismo nórdico: estancias largas en invierno y familias en verano.":"北欧からの観光客と結びつきが強く、冬は長期滞在、夏は家族連れが中心です。","¿Puedo registrar en Fuengirola un piso sin entrada independiente?":"フエンヒローラで独立した入口のない住戸を登録できますか？","No. Desde el 22 de febrero de 2024 el Ayuntamiento no tramita como vivienda turística los pisos sin entrada independiente, según el art. 7.1.6 de su PGOU.":"いいえ。2024年2月22日以降、市役所は PGOU 第7条1項6号に基づき、独立した入口のない住戸を観光用住宅として受理していません。","¿Cuánto pago de basura por un piso turístico en Fuengirola?":"フエンヒローラの民泊物件のゴミ処理税はいくらですか？","Se aplica la tarifa de hoteles y hostales, que depende de los metros cuadrados. Guarda esos recibos: en Apartop puedes subirlos como gastos del apartamento.":"床面積に応じたホテル・オスタルの料率が適用されます。領収書は保管しておきましょう：Apartop で物件の経費としてアップロードできます。","¿Qué pasa si me cancelan la inscripción?":"登録が取り消されたらどうなりますか？","Sin inscripción en el Registro de Turismo no se puede alquilar como vivienda turística ni anunciarla en las plataformas.":"観光登録がなければ、観光用住宅として貸し出すことも、プラットフォームに掲載することもできません。","Viviendas turísticas en Mijas: más de 10.000 inscritas entre el pueblo y La Cala. Normas andaluzas, cifras oficiales y cómo Apartop te ayuda.":"ミハスの観光用住宅：村とラ・カラを合わせて10,000戸以上が登録。アンダルシアの規制、公式データ、Apartop のサポートをご紹介します。","Mijas suma el pueblo blanco de la sierra y una costa larga, de La Cala a Calahonda, llena de urbanizaciones. Es el tercer municipio de Andalucía en viviendas turísticas inscritas, tras Marbella y Málaga.":"ミハスは山の白い村と、ラ・カラからカラオンダまで住宅地が連なる長い海岸からなります。登録済み観光用住宅の数では、マルベーリャとマラガに次いでアンダルシアで3番目の市町村です。","10.553 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 4.465 anuncios en mayo de 2026, el 7,2% de las viviendas del municipio.":"2026年10月時点の登録済み観光用住宅は10,553戸。INE の集計では、2026年5月時点で4,465件の掲載があり、市内の住宅の7.2%にあたります。","Mijas no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"ミハスは、2025年7月に州政府が挙げた観光用住宅の許可停止中の市町村に含まれておらず、その後に承認された市の制限も見つかっていません。","Verano en la costa y clientela residencial europea buena parte del año, con muchas viviendas que son segunda residencia del propietario.":"夏は海辺、年間の大半はヨーロッパからの長期滞在客が中心で、オーナーのセカンドハウスである住宅が多くあります。","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Mijas?":"ミハスの観光用住宅に制限はありますか？","A octubre de 2026 no consta una suspensión ni un tope municipal, pero la vivienda debe cumplir el Decreto 31/2024 y la compatibilidad urbanística.":"2026年10月時点で市の停止や上限は確認されていませんが、住宅は Decreto 31/2024 と都市計画上の適合性を満たす必要があります。","Vivo fuera de España, ¿puedo gestionar mi piso de Mijas a distancia?":"スペイン国外に住んでいますが、ミハスの物件をリモートで管理できますか？","Sí. Desde Apartop ves las reservas, el check-in de los huéspedes y las limpiezas, y quien entrega las llaves o limpia recibe sus avisos.":"はい。Apartop で予約、ゲストのチェックイン、清掃を確認でき、鍵の受け渡し担当者や清掃スタッフにはそれぞれ通知が届きます。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Mijas?":"ミハスの観光用住宅の登録コードは？","El de la provincia de Málaga: VUT/MA/ seguido de un número.":"マラガ県のコードです：VUT/MA/ の後に番号が続きます。","En Nerja una de cada seis viviendas se anuncia como turística, más del doble que en Marbella. Normas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"ネルハでは住宅の6戸に1戸が観光用として掲載されており、マルベーリャの2倍以上です。規制、公式データ、Apartop のサポートをご紹介します。","En Nerja, la del Balcón de Europa y la Cueva de Nerja, una de cada seis viviendas se anuncia en plataformas turísticas.":"「ヨーロッパのバルコニー」とネルハ洞窟で知られるネルハでは、住宅の6戸に1戸が観光プラットフォームに掲載されています。","Una de cada seis viviendas":"住宅の6戸に1戸","El INE contaba en mayo de 2026 2.731 viviendas turísticas anunciadas, el 16,4% de las viviendas del municipio, más del doble que en Marbella o Torremolinos. En el Registro de Turismo había 4.382 inscritas en octubre de 2026.":"INE の集計では、2026年5月時点で掲載中の観光用住宅は2,731戸で、市内の住宅の16.4%にあたり、マルベーリャやトレモリノスの2倍以上です。観光登録には2026年10月時点で4,382戸が登録されていました。","Nerja no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"ネルハは、2025年7月に州政府が挙げた観光用住宅の許可停止中の市町村に含まれておらず、その後に承認された市の制限も見つかっていません。","Muy estacional: verano y Semana Santa llenos, y un invierno tranquilo con estancias largas.":"季節性が非常に高く、夏と聖週間は満室、冬は静かで長期滞在が中心です。","¿Hay muchas viviendas turísticas en Nerja?":"ネルハには観光用住宅が多いのですか？","Sí: según el INE, en mayo de 2026 el 16,4% de las viviendas del municipio se anunciaban como turísticas, más del doble que en Marbella (7,0%) o Torremolinos (6,3%).":"はい：INE によると、2026年5月時点で市内の住宅の16.4%が観光用として掲載されており、マルベーリャ（7.0%）やトレモリノス（6.3%）の2倍以上です。","¿Se pueden dar de alta nuevas en Nerja?":"ネルハで新規登録はできますか？","No consta una suspensión municipal a octubre de 2026. La vivienda debe cumplir el Decreto 31/2024 y ser compatible con el planeamiento.":"2026年10月時点で市の停止は確認されていません。住宅は Decreto 31/2024 を満たし、都市計画に適合している必要があります。","¿Cómo explico a los huéspedes el aparcamiento y la llegada?":"ゲストに駐車場や到着方法をどう説明すればいいですか？","En la guía digital del huésped de Apartop: cómo llegar, dónde aparcar y el acceso, que aparece tras completar el check-in.":"Apartop のデジタルゲストガイドで：アクセス、駐車場所、そしてチェックイン完了後に表示される入室方法。","Viviendas turísticas en Tarifa: casi 3.000 inscritas, temporada de viento y kitesurf, normas andaluzas y cómo Apartop te ayuda con el check-in y SES.Hospedajes.":"タリファの観光用住宅：約3,000戸が登録、風とカイトサーフィンのシーズン、アンダルシアの規制、そして Apartop のチェックインと SES.Hospedajes のサポートをご紹介します。","Tarifa, el punto más al sur de la península, vive del viento: kitesurf y windsurf en Los Lances y Valdevaqueros atraen huéspedes jóvenes e internacionales casi todo el año.":"イベリア半島最南端のタリファは風の町です：ロス・ランセスとバルデバケロスのカイトサーフィンやウィンドサーフィンが、ほぼ通年で若い海外ゲストを惹きつけます。","2.998 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 1.886 anuncios en mayo de 2026.":"2026年10月時点の登録済み観光用住宅は2,998戸。INE の集計では、2026年5月時点で1,886件の掲載がありました。","Tarifa no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"タリファは、2025年7月に州政府が挙げた観光用住宅の許可停止中の市町村に含まれておらず、その後に承認された市の制限も見つかっていません。","Temporada larga de primavera a otoño marcada por el viento, con el pico de verano y muchos huéspedes extranjeros con pasaporte.":"風に左右される春から秋までの長いシーズンで、夏がピーク。パスポートを持つ海外ゲストが多数です。","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Tarifa?":"タリファの観光用住宅に制限はありますか？","A octubre de 2026 no consta una suspensión municipal, pero la vivienda debe cumplir el Decreto 31/2024 y la compatibilidad urbanística.":"2026年10月時点で市の停止は確認されていませんが、住宅は Decreto 31/2024 と都市計画上の適合性を満たす必要があります。","Muchos huéspedes son extranjeros, ¿cómo agilizo el check-in?":"外国人ゲストが多いのですが、チェックインを効率化するには？","Con el escáner de Apartop el huésped enfoca su pasaporte con el móvil y los datos se rellenan solos; la foto no sale de su móvil.":"Apartop のスキャナーなら、ゲストがスマートフォンでパスポートを写すだけで情報が自動入力されます。写真がスマートフォンの外に出ることはありません。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Tarifa?":"タリファの観光用住宅の登録コードは？","El de la provincia de Cádiz: VUT/CA/ seguido de un número.":"カディス県のコードです：VUT/CA/ の後に番号が続きます。","Viviendas turísticas en Conil de la Frontera: más de 3.000 inscritas y casi todas en el mercado en verano. Normas andaluzas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"コニル・デ・ラ・フロンテーラの観光用住宅：3,000戸以上が登録され、夏はほぼすべてが市場に出ています。アンダルシアの規制、公式データ、Apartop のサポートをご紹介します。","Conil es un pueblo blanco de la Costa de la Luz que multiplica su población en verano. Casi todas sus viviendas turísticas inscritas se anuncian de verdad en las plataformas.":"コニルはコスタ・デ・ラ・ルスの白い村で、夏には人口が何倍にもなります。登録済みの観光用住宅のほぼすべてが実際にプラットフォームに掲載されています。","Casi todas se anuncian":"ほぼすべてが掲載","3.040 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026 y 2.575 anuncios contados por el INE en mayo de 2026: más de ocho de cada diez inscritas están en el mercado, una proporción mucho mayor que en la Costa del Sol.":"2026年10月時点の登録済み観光用住宅は3,040戸、INE が2026年5月に集計した掲載は2,575件：登録済みの10戸に8戸以上が市場に出ており、コスタ・デル・ソルよりはるかに高い割合です。","Conil no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"コニルは、2025年7月に州政府が挙げた観光用住宅の許可停止中の市町村に含まれておらず、その後に承認された市の制限も見つかっていません。","Temporada muy concentrada en julio y agosto, con cambios de huéspedes casi siempre en fin de semana: las limpiezas se acumulan los mismos días.":"7月と8月にシーズンが非常に集中し、ゲストの入れ替えはほぼ週末です：清掃が同じ日に重なります。","¿Cómo organizo las limpiezas si todas las salidas son el sábado?":"チェックアウトがすべて土曜日の場合、清掃をどう段取りすればいいですか？","Apartop crea una limpieza por cada salida, marca en rojo los días sobrecargados en el calendario y avisa a cada persona de las suyas.":"Apartop はチェックアウトごとに清掃を作成し、カレンダーで過密な日を赤で表示し、各スタッフに担当分を通知します。","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Conil?":"コニルの観光用住宅に制限はありますか？","Solo alquilo en verano, ¿qué requisitos tengo?":"夏だけ貸し出す場合の要件は？","Si la vivienda funciona entre mayo y agosto, refrigeración en dormitorios y salón, además del resto de requisitos del Decreto 31/2024.":"5月〜8月に営業する場合は、Decreto 31/2024 のその他の要件に加えて、寝室とリビングに冷房が必要です。","Viviendas turísticas en Almuñécar y la Costa Tropical: código VUT/GR, cifras oficiales, normas andaluzas y cómo Apartop te ayuda.":"アルムニェーカルとコスタ・トロピカルの観光用住宅：VUT/GR コード、公式データ、アンダルシアの規制、Apartop のサポートをご紹介します。","Almuñécar y La Herradura son la costa de Granada: playas de la Costa Tropical a una hora de la Alhambra y de Sierra Nevada. Sus viviendas turísticas se inscriben con el código de Granada.":"アルムニェーカルとラ・エラドゥーラはグラナダの海岸です：アルハンブラとシエラ・ネバダから1時間のコスタ・トロピカルのビーチ。観光用住宅はグラナダのコードで登録されます。","2.229 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 1.511 anuncios en mayo de 2026.":"2026年10月時点の登録済み観光用住宅は2,229戸。INE の集計では、2026年5月時点で1,511件の掲載がありました。","Código de Granada, no de Málaga":"マラガではなくグラナダのコード","Aunque esté en la costa, Almuñécar pertenece a la provincia de Granada: sus viviendas se inscriben como VUT/GR/ y un número.":"海沿いにありますが、アルムニェーカルはグラナダ県に属します：住宅は VUT/GR/ と番号で登録されます。","Almuñécar no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"アルムニェーカルは、2025年7月に州政府が挙げた観光用住宅の許可停止中の市町村に含まれておらず、その後に承認された市の制限も見つかっていません。","Verano y Semana Santa como temporada alta, con un invierno suave que atrae estancias largas.":"夏と聖週間がハイシーズンで、温暖な冬は長期滞在を呼び込みます。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Almuñécar?":"アルムニェーカルの観光用住宅の登録コードは？","El de la provincia de Granada: VUT/GR/ seguido de un número.":"グラナダ県のコードです：VUT/GR/ の後に番号が続きます。","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Almuñécar?":"アルムニェーカルの観光用住宅に制限はありますか？","A octubre de 2026 no consta una suspensión municipal. El límite del 10% aprobado por Granada solo afecta a la capital.":"2026年10月時点で市の停止は確認されていません。グラナダが承認した10%の上限は県都のみが対象です。","¿Puedo gestionar a la vez un piso en Granada capital y otro en la costa?":"グラナダ市内の物件と海沿いの物件を同時に管理できますか？","Sí, todos tus apartamentos en el mismo calendario, cada uno con su número de registro y sus limpiezas.":"はい、すべての物件を同じカレンダーで、それぞれ登録番号と清掃を管理できます。","Viviendas turísticas en Roquetas de Mar: el doble de inscritas que de anunciadas. Normas andaluzas, cifras oficiales y cómo Apartop te ayuda.":"ロケタス・デ・マールの観光用住宅：登録数は掲載数の2倍。アンダルシアの規制、公式データ、Apartop のサポートをご紹介します。","Roquetas de Mar es el gran destino de playa de Almería, con Aguadulce y Playa Serena. Tiene más del doble de viviendas turísticas inscritas que anunciadas.":"ロケタス・デ・マールは、アグアドゥルセやプラヤ・セレナを擁するアルメリアの一大ビーチリゾートです。登録済みの観光用住宅は掲載数の2倍以上です。","2.334 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026 frente a 1.040 anuncios contados por el INE en mayo de 2026: más de la mitad de las inscritas no se anunciaban en ese momento.":"2026年10月時点の登録済み観光用住宅は2,334戸、INE が2026年5月に集計した掲載は1,040件：登録済みの半数以上がその時点で掲載されていませんでした。","Roquetas de Mar no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"ロケタス・デ・マールは、2025年7月に州政府が挙げた観光用住宅の許可停止中の市町村に含まれておらず、その後に承認された市の制限も見つかっていません。","Temporada de verano con mucho turismo familiar nacional, y estancias largas en invierno.":"夏は国内の家族旅行客が多く、冬は長期滞在があります。","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Roquetas de Mar?":"ロケタス・デ・マールの観光用住宅に制限はありますか？","¿Qué documento tengo que dar al huésped al llegar?":"到着時にゲストにどんな書類を渡す必要がありますか？","En Andalucía, un documento de entrada con valor de contrato, firmado por el huésped. Apartop lo genera con la firma del check-in online.":"アンダルシアでは、ゲストが署名した契約書としての効力を持つ入居書類です。Apartop はオンラインチェックインの署名付きでこれを作成します。","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Roquetas de Mar?":"ロケタス・デ・マールの観光用住宅の登録コードは？","El de la provincia de Almería: VUT/AL/ seguido de un número.":"アルメリア県のコードです：VUT/AL/ の後に番号が続きます。","Huésped escaneando su pasaporte con el móvil durante el check-in online":"オンラインチェックイン中にスマートフォンでパスポートをスキャンするゲスト","Check-in online con escáner de pasaporte y DNI":"パスポート・DNI スキャナー付きオンラインチェックイン","Check-in online con escáner de pasaporte y DNI · Apartop":"パスポート・DNI スキャナー付きオンラインチェックイン · Apartop","El huésped enfoca su pasaporte, DNI o tarjeta de residencia con el móvil y el check-in se rellena solo con la banda de lectura mecánica. La foto se lee en su móvil y no se guarda.":"ゲストがスマートフォンでパスポート、DNI、在留カードを写すと、機械読み取り帯からチェックインが自動入力されます。写真はゲストのスマートフォンで読み取られ、保存されません。","Escribir a mano el número de pasaporte y la fecha de nacimiento de cada viajero es lento y da errores. En el check-in de Apartop el huésped enfoca su documento con la cámara y los datos de la banda de lectura mecánica (MRZ) pasan solos al formulario.":"宿泊者ごとにパスポート番号や生年月日を手入力するのは時間がかかり、ミスも起こります。Apartop のチェックインでは、ゲストがカメラで書類を写すだけで、機械読み取り帯（MRZ）の情報がフォームに自動で入力されます。","Pasaportes, DNI y tarjetas de identidad":"パスポート、DNI、身分証明書","Lee la zona de lectura mecánica de pasaportes y de documentos en formato tarjeta según la norma ICAO 9303, incluidos el DNI español y la TIE de extranjeros.":"ICAO 9303 規格に準拠したパスポートとカード型書類の機械読み取り領域を読み取ります。スペインの DNI や外国人向けの TIE にも対応しています。","Corrige los errores de lectura":"読み取りミスを修正","Comprueba los dígitos de control del documento y corrige las confusiones típicas entre letras y números, como la O y el 0 o la B y el 8.":"書類のチェックディジットを確認し、O と 0、B と 8 など、文字と数字のよくある混同を修正します。","Rellena el parte de viajeros":"宿泊者届出を入力","Nombre, apellidos, tipo y número de documento, número de soporte del DNI o la TIE, nacionalidad, fecha de nacimiento y sexo. Avisa si el documento está caducado.":"氏名、書類の種類と番号、DNI や TIE のサポート番号、国籍、生年月日、性別。書類の有効期限が切れている場合はお知らせします。","La foto no sale del móvil":"写真はスマートフォンの外に出ません","El reconocimiento se hace en el navegador del huésped. La imagen no se envía a ningún servidor y Apartop no guarda fotos de documentos.":"認識はゲストのブラウザ上で行われます。画像はどのサーバーにも送信されず、Apartop は書類の写真を保存しません。","El huésped abre su enlace de check-in.":"ゲストがチェックインリンクを開きます。","Pulsa «Escanear documento» y coloca la banda con «<<<» dentro del marco.":"「書類をスキャン」を押し、「<<<」のある帯を枠内に合わせます。","Revisa los campos resaltados y añade tildes o la ñ si hace falta.":"ハイライトされた項目を確認し、必要に応じてアクセント記号や ñ を追加します。","Firma y termina el check-in.":"署名してチェックインを完了します。","Incluido en todos los planes, también en Gratis. Sirve con documentos de cualquier país que tengan zona de lectura mecánica.":"無料プランを含むすべてのプランに含まれます。機械読み取り領域のある、あらゆる国の書類に対応しています。","¿El huésped tiene que instalar algo?":"ゲストは何かをインストールする必要がありますか？","No. Funciona en el navegador del móvil. Si el navegador no deja abrir la cámara en directo, puede hacer una foto con la cámara del sistema y se lee igual.":"いいえ。スマートフォンのブラウザで動作します。ブラウザでライブカメラが開けない場合は、標準のカメラで写真を撮っても同じように読み取れます。","¿Se guarda la foto del pasaporte?":"パスポートの写真は保存されますか？","No. La banda se lee en el propio móvil del huésped y solo se rellenan los campos del formulario; la imagen no se envía ni se guarda.":"いいえ。読み取り帯はゲスト自身のスマートフォンで読み取られ、フォームの項目が入力されるだけです。画像は送信も保存もされません。","¿Por qué no salen las tildes ni la ñ?":"なぜアクセント記号や ñ が出ないのですか？","La banda de lectura mecánica solo usa letras sin acentos. Apartop avisa al huésped para que las añada si hace falta.":"機械読み取り帯はアクセントなしの文字しか使いません。Apartop は必要に応じて追加するようゲストに案内します。","Documentación de una vivienda turística ordenada en el móvil":"スマートフォンで整理された観光用住宅の書類","Partes de viajeros enviados solos a SES.Hospedajes":"SES.Hospedajes への宿泊者届出を自動送信","Envío automático de partes de viajeros a SES.Hospedajes · Apartop":"SES.Hospedajes への宿泊者届出の自動送信 · Apartop","Cuando el huésped termina el check-in, Apartop envía el parte de viajeros por el servicio web oficial de SES.Hospedajes, comprueba que lo aceptan y lo reintenta si falla.":"ゲストがチェックインを完了すると、Apartop が SES.Hospedajes の公式ウェブサービスで宿泊者届出を送信し、受理されたか確認し、失敗した場合は再試行します。","Subir cada parte a mano a la web del Ministerio del Interior es fácil de olvidar. Con Apartop Pro, el parte se envía solo por el servicio web de SES.Hospedajes en cuanto el huésped completa el check-in, y ves si lo han aceptado.":"内務省のサイトに届出を1件ずつ手動でアップロードするのは、忘れがちです。Apartop Pro なら、ゲストがチェックインを完了した時点で SES.Hospedajes のウェブサービスから届出が自動で送信され、受理されたか確認できます。","Sin entrar en la web de SES":"SES のサイトに入る必要なし","Apartop envía el parte por el servicio web de SES.Hospedajes con tu usuario de servicio web, sin descargar ni subir ficheros.":"Apartop がウェブサービス用ユーザーを使って SES.Hospedajes のウェブサービスで届出を送信します。ファイルのダウンロードもアップロードも不要です。","Comprobado, no solo enviado":"送信だけでなく確認も","Consulta el lote hasta que SES lo tramita y guarda el código de comunicación; si lo rechaza, te enseña el motivo.":"SES が処理するまでバッチを照会し、通知コードを保存します。却下された場合は理由を表示します。","Reintentos automáticos":"自動再試行","Si SES no responde, lo vuelve a intentar con esperas cada vez más largas, hasta 10 veces.":"SES が応答しない場合、待ち時間を徐々に長くしながら最大10回まで再試行します。","Contraseña cifrada":"パスワードを暗号化","La contraseña del usuario de servicio web se guarda cifrada y solo se usa en el servidor. Antes de activarlo puedes probar la conexión.":"ウェブサービス用ユーザーのパスワードは暗号化して保存され、サーバー上でのみ使用されます。有効にする前に接続をテストできます。","Crea tu usuario de servicio web en SES.Hospedajes.":"SES.Hospedajes でウェブサービス用ユーザーを作成します。","Pon en Apartop tu código de arrendador, el usuario y la contraseña, y prueba la conexión.":"Apartop に貸主コード、ユーザー、パスワードを入力し、接続をテストします。","Deja activado el envío automático.":"自動送信を有効にしておきます。","Cada check-in completado se envía solo; también puedes pulsar «Enviar a SES ahora» en la reserva.":"完了したチェックインはすべて自動で送信されます。予約画面で「今すぐ SES に送信」を押すこともできます。","Función de Apartop Pro. En el plan Gratis descargas el fichero del parte y lo subes tú a la web de SES.Hospedajes. En Cataluña y el País Vasco el parte va a los Mossos d'Esquadra y a la Ertzaintza, y Apartop no lo envía a esos sistemas.":"Apartop Pro の機能です。無料プランでは届出ファイルをダウンロードし、ご自身で SES.Hospedajes のサイトにアップロードします。カタルーニャとバスク州では届出は Mossos d'Esquadra と Ertzaintza に行い、Apartop はそれらのシステムには送信しません。","¿Qué es el usuario de servicio web?":"ウェブサービス用ユーザーとは？","Un usuario que se da de alta en SES.Hospedajes para que un programa envíe las comunicaciones en tu nombre. Es distinto del usuario con el que entras en la web.":"プログラムがあなたの代わりに届出を送信できるよう、SES.Hospedajes で登録するユーザーです。サイトにログインするユーザーとは別のものです。","¿Y si el huésped no hace el check-in?":"ゲストがチェックインしない場合は？","Sin check-in no hay datos de viajeros que enviar. En cuanto el huésped lo completa, el parte sale solo.":"チェックインがなければ送信する宿泊者情報がありません。ゲストが完了した時点で、届出が自動で送信されます。","El envío automático está en Apartop Pro: 9 € por apartamento al mes más IVA, con 30 días de prueba en las cuentas nuevas.":"自動送信は Apartop Pro の機能です：物件1件あたり月額 9 €（税別）、新規アカウントは30日間のトライアル付き。","Resumen de ingresos de un apartamento turístico en el móvil":"スマートフォンで見る民泊物件の収入概要","Facturas para las reservas de tus apartamentos turísticos":"民泊物件の予約向け請求書","Facturas para reservas de apartamentos turísticos · Apartop":"民泊物件の予約向け請求書 · Apartop","Emite la factura de una reserva con los datos del huésped, las fechas y el importe ya rellenos. Numeración por series, rectificativas, control de cobros y PDF.":"ゲスト情報、日程、金額が入力済みの状態で予約の請求書を発行。シリーズ別の番号管理、訂正請求書、入金管理、PDF。","Un huésped de una reserva directa o una empresa te pide factura. En Apartop eliges la reserva y la factura sale con el huésped, las fechas de la estancia y el importe, lista para imprimir o guardar en PDF.":"直接予約のゲストや企業から請求書を求められた場合、Apartop で予約を選べば、ゲスト、滞在日程、金額入りの請求書が作成され、印刷や PDF 保存ができます。","Desde la reserva":"予約から作成","Toma el nombre, el documento y la dirección del primer huésped del check-in, las fechas y el importe de la reserva.":"チェックインの最初のゲストの名前、身分証明書、住所と、予約の日程と金額を使います。","Series y numeración correlativa":"シリーズと連番","Cada serie lleva su propia numeración. Solo se puede borrar la última factura; para anular otra se hace una rectificativa.":"シリーズごとに独自の番号が付きます。削除できるのは最後の請求書のみで、それ以外を取り消すには訂正請求書を作成します。","Completa o simplificada":"通常または簡易","Con los datos fiscales del cliente o simplificada, con el IVA desglosado o con el motivo de exención que indiques.":"顧客の税務情報付きの通常請求書、または簡易請求書。IVA の内訳表示、または指定した免税理由を記載できます。","Cobros controlados":"入金を管理","Marca cada factura como cobrada con su forma de pago y filtra las pendientes. Lo cobrado por Airbnb, Booking o VRBO se marca como cobrado por la plataforma.":"各請求書を支払方法とともに入金済みにし、未入金のものを絞り込めます。Airbnb、Booking、VRBO 経由で受け取ったものは、プラットフォームによる入金として記録されます。","Abre Facturas emitidas y elige una reserva sin facturar.":"「発行済み請求書」を開き、未請求の予約を選びます。","Revisa los datos que Apartop ha rellenado.":"Apartop が入力した情報を確認します。","Emite la factura e imprímela o guárdala en PDF para el cliente.":"請求書を発行し、印刷するか PDF で保存して顧客に渡します。","Función de Apartop Pro. Cada apartamento factura a nombre de su titular. Consulta con tu gestor qué IVA corresponde a tu alquiler.":"Apartop Pro の機能です。各物件はその名義人の名前で請求します。賃貸に適用される IVA については税理士にご確認ください。","¿Puedo anular una factura ya emitida?":"発行済みの請求書を取り消せますか？","Sí, con una factura rectificativa. La factura original queda marcada y la numeración no se rompe.":"はい、訂正請求書で取り消せます。元の請求書には印が付き、番号は途切れません。","¿Sirve si los apartamentos están a nombre de personas distintas?":"物件の名義人が異なる場合も使えますか？","Sí. Cada apartamento tiene su titular y las facturas se emiten y se filtran por titular.":"はい。各物件に名義人があり、請求書は名義人ごとに発行・絞り込みできます。","¿Y las facturas de mis gastos?":"経費の請求書は？","Eso es otra función: sube o fotografía las facturas que recibes y Apartop las lee y las ordena por apartamento.":"それは別の機能です：受け取った請求書をアップロードまたは撮影すると、Apartop が読み取って物件ごとに整理します。","¿Es un sistema VERI*FACTU?":"VERI*FACTU システムですか？","Todavía no. Apartop guarda cada factura con una huella encadenada y le pone un QR al estilo VeriFactu, pero no es un sistema certificado ni envía nada a la AEAT. Según el BOE, VeriFactu será obligatorio en 2027 (Hacienda ha anunciado un aplazamiento a 2028) y no afecta a quien alquila sin servicios de tipo hotelero y sin un empleado a jornada completa. Consúltalo con tu gestor.":"まだです。Apartop は各請求書を連鎖ハッシュ付きで保存し、VeriFactu 形式の QR コードを付けますが、認証済みのシステムではなく、AEAT には何も送信しません。BOE によると VeriFactu は 2027 年に義務化されます（財務省は 2028 年への延期を発表済み）。ホテル型サービスを提供せず、フルタイムの従業員もいない貸主には適用されません。税理士にご相談ください。","Calendario de reservas de varios apartamentos turísticos":"複数の民泊物件の予約カレンダー","Apartop o una hoja de Excel para gestionar tus apartamentos turísticos":"民泊物件の管理に Apartop と Excel のどちらを使うか","Apartop o Excel para gestionar apartamentos turísticos · Comparativa":"民泊物件の管理に Apartop か Excel か · 比較","Una comparación honesta: qué te da una hoja de Excel, qué hace Apartop solo (calendarios, check-in, SES.Hospedajes, limpiezas) y cuándo te basta con la hoja.":"正直な比較：Excel のシートでできること、Apartop が自動で行うこと（カレンダー、チェックイン、SES.Hospedajes、清掃）、そしてシートで十分な場合。","Mucha gente empieza con una hoja de Excel: es gratis y la entiendes al momento. El problema llega con varias plataformas, varios apartamentos y el parte de viajeros de cada reserva. Esta es la diferencia, sin exagerar.":"多くの人は Excel のシートから始めます：無料で、すぐに理解できるからです。問題は、複数のプラットフォーム、複数の物件、予約ごとの宿泊者届出が出てきたときです。誇張なしで、その違いを説明します。","Cuándo te basta con Excel":"Excel で十分な場合","Un solo apartamento, una sola plataforma y pocas reservas al mes: una hoja bien hecha te sirve, y no cuesta nada.":"物件が1つ、プラットフォームが1つ、月の予約が少ない場合：よくできたシートで十分で、費用もかかりません。","Las reservas se apuntan solas":"予約が自動で記録される","En Excel copias cada reserva a mano. Apartop lee los calendarios de Airbnb, Booking y VRBO cada 15 minutos y bloquea las fechas en las demás.":"Excel では予約を1件ずつ手でコピーします。Apartop は15分ごとに Airbnb、Booking、VRBO のカレンダーを読み込み、他のプラットフォームで日程をブロックします。","El check-in y el parte de viajeros":"チェックインと宿泊者届出","Una hoja no pide los datos al huésped ni prepara el parte para SES.Hospedajes. Apartop envía el enlace de check-in, recoge las firmas y genera el parte.":"シートはゲストに情報を求めることも、SES.Hospedajes 用の届出を準備することもしません。Apartop はチェックインリンクを送り、署名を集め、届出を作成します。","Quien limpia se entera sin llamarle":"清掃スタッフに電話せずに伝わる","En Excel tienes que avisar de cada salida. En Apartop cada salida crea su limpieza y avisa a quien limpia.":"Excel ではチェックアウトのたびに連絡が必要です。Apartop ではチェックアウトごとに清掃が作成され、清掃スタッフに通知されます。","Crea tu cuenta gratis: hasta 2 apartamentos sin tarjeta.":"無料でアカウントを作成：2物件までカード不要。","Conecta el calendario de cada plataforma y tus reservas aparecen solas.":"各プラットフォームのカレンダーを連携すれば、予約が自動で表示されます。","Cuando necesites la hoja, expórtala a Excel desde Reservas.":"シートが必要なときは「予約」から Excel にエクスポートできます。","El plan Gratis de Apartop sirve para 2 apartamentos. Puedes seguir usando Excel para lo tuyo: las reservas se exportan a Excel cuando quieras.":"Apartop の無料プランは2物件まで使えます。ご自身の管理には Excel を使い続けても構いません：予約はいつでも Excel にエクスポートできます。","¿Puedo seguir usando mi Excel?":"手元の Excel を使い続けられますか？","Sí. Apartop exporta las reservas a Excel con filtros por fechas, apartamento y plataforma, para tu gestor o tus propias cuentas.":"はい。Apartop は日付、物件、プラットフォームで絞り込んで予約を Excel にエクスポートできるので、税理士やご自身の会計に使えます。","¿Cuánto cuesta frente a una hoja gratis?":"無料のシートと比べて費用はいくらですか？","Hasta 2 apartamentos, Apartop es gratis para siempre. Pro cuesta 9 € por apartamento al mes más IVA y añade el envío automático a SES.Hospedajes, estadísticas y facturas.":"2物件までなら Apartop はずっと無料です。Pro は物件1件あたり月額 9 €（税別）で、SES.Hospedajes への自動送信、統計、請求書が加わります。","¿Es complicado empezar?":"始めるのは難しいですか？","Pegas el enlace de tu anuncio o de tu calendario y Apartop crea el apartamento; una configuración inicial guiada te lleva por el resto.":"掲載ページかカレンダーのリンクを貼り付ければ Apartop が物件を作成し、ガイド付きの初期設定で残りを案内します。","Software para viviendas de uso turístico en {zona} · Apartop":"{zona} の観光用住宅向けソフトウェア · Apartop","Fuente:":"出典：","Software para viviendas de uso turístico en {zona}":"{zona} の観光用住宅向けソフトウェア","Provincia de {zona}":"{zona} 県","Viviendas turísticas por zona":"地域別の観光用住宅","Lo que tienes que saber en {zona}":"{zona} で知っておくべきこと","Normas comunes a toda Andalucía":"アンダルシア全域に共通する規制","Además de lo propio de cada municipio, toda vivienda de uso turístico en Andalucía tiene estas obligaciones.":"各市町村独自の規制に加えて、アンダルシアのすべての観光用住宅には次の義務があります。","Cómo te ayuda Apartop en {zona}":"{zona} での Apartop のサポート","Zonas cercanas":"周辺地域","Viviendas turísticas en {zona}":"{zona} の観光用住宅","Información revisada en {fecha}. Las normas municipales cambian a menudo: confirma siempre con tu ayuntamiento y con la Junta de Andalucía antes de dar de alta una vivienda. Esto no es asesoramiento jurídico.":"情報は {fecha} に確認したものです。市町村の規制は頻繁に変わります：住宅を登録する前に、必ず市役所とアンダルシア州政府にご確認ください。これは法的助言ではありません。","Gestiona tus viviendas turísticas de {zona} sin papeleo":"{zona} の観光用住宅を書類仕事なしで管理","Gratis hasta 2 apartamentos, sin tarjeta. Check-in online, parte de viajeros, calendario y limpiezas en una sola app.":"2物件まで無料、カード不要。オンラインチェックイン、宿泊者届出、カレンダー、清掃を1つのアプリで。","Viviendas de uso turístico en Andalucía por provincia y municipio · Apartop":"アンダルシアの県・市町村別の観光用住宅 · Apartop","Normas de cada zona de Andalucía para viviendas de uso turístico (Málaga, Sevilla, Cádiz, Granada, Marbella…) con fuentes oficiales, y cómo Apartop te ayuda con el check-in, SES.Hospedajes y las limpiezas.":"アンダルシア各地（マラガ、セビリア、カディス、グラナダ、マルベーリャなど）の観光用住宅の規制を公式情報源とともに紹介し、Apartop がチェックイン、SES.Hospedajes、清掃をどうサポートするかを説明します。","Software para viviendas de uso turístico en Andalucía, zona a zona":"アンダルシアの観光用住宅向けソフトウェア、地域別","Cada ayuntamiento puede limitar las viviendas turísticas y muchos ya lo han hecho. Elige tu provincia o tu municipio: te contamos lo que cambia allí, con enlaces a las fuentes oficiales, y cómo te ayuda Apartop.":"各市町村は観光用住宅を制限でき、すでに多くが制限しています。県または市町村を選んでください：その地域での変更点を公式情報源へのリンク付きで説明し、Apartop のサポート内容をご紹介します。","¿Buscas una función concreta?":"特定の機能をお探しですか？","Ver todas las funciones de Apartop":"Apartop のすべての機能を見る","Apartop en tu zona de Andalucía":"アンダルシアの各地域での Apartop","Normativa y software para viviendas turísticas por zona":"地域別の観光用住宅の規制とソフトウェア","Málaga, Sevilla, Cádiz, Granada, Marbella y más: lo que cambia en cada provincia y municipio de Andalucía.":"マラガ、セビリア、カディス、グラナダ、マルベーリャなど：アンダルシアの各県・市町村での変更点。","Ejemplo":"例","Conectar el calendario de Airbnb o Booking":"Airbnb または Booking のカレンダーを連携","Cuánto ganas y cuánto ocupas":"収入と稼働率","Con tus reservas verás los ingresos de cada mes, la ocupación, el precio medio por noche y la comisión real de cada plataforma.":"予約があれば、月ごとの収入、稼働率、1泊あたりの平均料金、各プラットフォームの実際の手数料を確認できます。","Que los importes se pongan solos":"金額を自動で入力する","Agosto · 3.250 € netos · 92 % de ocupación":"8月 · 純収入 3,250 € · 稼働率 92 %","Precio medio: 118 € / noche · Booking: 17 % de comisión":"平均料金：1泊 118 € · Booking：手数料 17 %","Tus gastos, con su factura":"経費を請求書とともに","Sube lo que pagas por tus apartamentos (PDF o foto): leemos proveedor, fecha, IVA y total, y ves lo que debes y lo que ya has pagado.":"物件にかかった支払い（PDF または写真）をアップロードすると、取引先、日付、IVA、合計を読み取り、未払い額と支払済み額を確認できます。","Fontanero · Apartamento Centro · 120 € · Pendiente":"配管工 · センターの物件 · 120 € · 未払い","Lavadora · 399 € · Pagada, y pasa al inventario":"洗濯機 · 399 € · 支払済み、備品に追加","Lo que hay en cada apartamento":"各物件にあるもの","Apunta muebles y electrodomésticos con su precio y garantía: te avisamos antes de que venzan y sabes qué reponer o reclamar.":"家具や家電を価格と保証とともに記録すると、期限切れ前にお知らせし、何を補充・請求すべきかわかります。","O sube la factura de compra y te proponemos añadirla":"または購入時の請求書をアップロードすると、追加を提案します","Lavadora Bosch · Cocina · 399 € · garantía hasta 2029":"Bosch 洗濯機 · キッチン · 399 € · 2029年まで保証","Sofá cama · Salón · Dañado":"ソファベッド · リビング · 破損","Habla con tu equipo desde aquí":"ここからチームと話す","Escribe a quien limpia, entrega las llaves o hace obras, y ten cada conversación en un solo sitio.":"清掃、鍵の受け渡し、工事の担当者にメッセージを送り、すべての会話を1か所で管理できます。","🧹 María: «Apartamento Centro listo, falta papel higiénico»":"🧹 María：「センターの物件の準備完了、トイレットペーパーが不足しています」","🔑 Juan: «Llaves entregadas a las 16:00»":"🔑 Juan：「16:00 に鍵を渡しました」","Tus reformas y obras, al día":"改装と工事を常に最新に","Divide cada obra en hitos con fechas, fotos y pagos, y deja que quien la hace la siga desde su móvil.":"各工事を日程、写真、支払い付きのマイルストーンに分け、施工者がスマートフォンから進捗を管理できます。","Reforma del baño · 3 de 5 hitos · 2.400 € pagados de 4.000 €":"バスルームの改装 · マイルストーン 5 中 3 完了 · 4,000 € 中 2,400 € 支払済み","Pintura del salón · Terminada":"リビングの塗装 · 完了","Los partes de viajeros, sin papeleo":"宿泊者届出を書類仕事なしで","Cuando lleguen tus reservas, el huésped hace el check-in online y aquí preparamos el parte para SES.Hospedajes y te avisamos del plazo de 24 horas.":"予約が入ると、ゲストがオンラインチェックインを行い、ここで SES.Hospedajes 用の届出を準備し、24時間の期限をお知らせします。","Preparar el check-in online":"オンラインチェックインを準備","Ana López · llega el 12 oct · ✅ Enviado":"Ana López · 10月12日到着 · ✅ 送信済み","John Smith · llega el 14 oct · 🪪 Falta el check-in":"John Smith · 10月14日到着 · 🪪 チェックイン未完了","La app del propietario o gestor.":"オーナー・管理者向けアプリ。","Para ti y para quien te ayuda a gestionar (copropietarios y gestores).":"あなたと、管理を手伝う人（共同オーナーや管理者）向け。","Reservas, calendario, limpiezas, gastos e importes.":"予約、カレンダー、清掃、経費、金額。","Check-in online y partes de viajeros.":"オンラインチェックインと宿泊者届出。","Equipo y permisos por apartamento.":"チームと物件ごとの権限。","Con tu cuenta. A copropietarios y gestores los invitas en Ajustes › Equipo.":"あなたのアカウントで。共同オーナーや管理者は「設定 › チーム」で招待します。","Limpieza, entrega de llaves, recepción y obras.":"清掃、鍵の受け渡し、フロント、工事。","Para quien limpia, entrega las llaves, trabaja en recepción o hace obras en tus apartamentos.":"あなたの物件で清掃、鍵の受け渡し、フロント業務、工事を行う人向け。","Ver sus limpiezas y entregas de llaves del día, con la hora de llegada del huésped.":"その日の清掃と鍵の受け渡しを、ゲストの到着時刻とともに確認。","Marcar la lista de tareas, subir fotos y avisar de daños o de lo que falta.":"タスクリストのチェック、写真のアップロード、破損や不足品の報告。","Contratistas: hitos, tareas, fotos y facturas de su obra.":"業者：工事のマイルストーン、タスク、写真、請求書。","Nunca ve importes: ni lo que cobras ni tus gastos.":"金額は一切表示されません：あなたの収入も経費も。","Solo con invitación tuya: en Ajustes › Equipo eliges el tipo, sus permisos y sus apartamentos, y le llega su acceso por email. A los contratistas se les invita desde cada obra.":"あなたの招待がある場合のみ：「設定 › チーム」で種類、権限、担当物件を選ぶと、メールでアクセスが届きます。業者は各工事から招待します。","La guía de la estancia y el check-in.":"滞在ガイドとチェックイン。","Para tus huéspedes.":"ゲスト向け。","Hacer el check-in online y firmar desde el móvil.":"スマートフォンからオンラインチェックインと署名。","Ver cómo llegar, cómo entrar, el wifi, las normas y las recomendaciones.":"アクセス、入室方法、Wi-Fi、ハウスルール、おすすめ情報を確認。","Pedirte algo, avisar de un problema o pedir entrar antes o salir más tarde.":"リクエスト、トラブルの報告、アーリーチェックインやレイトチェックアウトの依頼。","Guarda sus estancias y funciona sin conexión.":"滞在情報を保存し、オフラインでも使えます。","Con el enlace de su reserva (check-in y guía de la estancia): se lo envías desde la reserva o le llega con los mensajes automáticos.":"予約のリンク（チェックインと滞在ガイド）から。予約画面から送るか、自動メッセージで届きます。","Recepción de edificios, complejos y comunidades.":"建物、施設、管理組合のフロント向け。","Para la recepción o la administración de tu edificio o complejo.":"建物や施設のフロントまたは管理事務所向け。","Ver las llegadas y salidas de los apartamentos conectados y controlar las llaves.":"連携物件の到着と出発を確認し、鍵を管理。","Correspondencia y paquetes, avisos a los propietarios, incidencias y objetos perdidos.":"郵便物と荷物、オーナーへのお知らせ、トラブル、遺失物。","Los propietarios conectan su apartamento con el código del cartel de recepción.":"オーナーはフロントのポスターのコードで物件を連携します。","La recepción se da de alta en Apartop Comunidad e invita a los propietarios con su código. 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Usa WhatsApp o copia el mensaje.":"1日あたりのメール送信上限 {n} 件に達しました。WhatsApp を使うか、メッセージをコピーしてください。","Descargar en Google Play":"Google Play でダウンロード","App Android: muy pronto en Google Play":"Android アプリ：近日 Google Play で公開予定","Disponible en Google Play":"Google Play で入手","Abrir en la web":"ウェブで開く","La web funciona en cualquier móvil y se puede añadir a la pantalla de inicio.":"ウェブ版はどのスマートフォンでも使え、ホーム画面に追加できます。","Invitar a mi equipo":"チームを招待","Copiar mensaje":"メッセージをコピー","Eliges qué hace, sus permisos y sus apartamentos; le llega su acceso por email y después puedes enviárselo también por WhatsApp.":"担当業務、権限、担当物件を選ぶと、メールでアクセスが届きます。その後 WhatsApp で送ることもできます。","Enviar la app al huésped":"ゲストにアプリを送る","Recomendar {app}":"{app} をおすすめ","Le llega desde Apartop con tu nombre y un botón con el enlace. 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Recomiéndales Apartop Comunidad":"建物にフロントがありますか？Apartop Community をおすすめしてください","Si llevas apartamentos de otros propietarios, escríbenos y te contamos cómo pasar a Apartop Agencias.":"他のオーナーの物件を管理している場合は、ご連絡ください。Apartop Agencies への移行方法をご案内します。","Envíale también su acceso por WhatsApp":"WhatsApp でもアクセスを送る","Su guía de la estancia con el check-in, cómo llegar y entrar, el wifi y las normas. Puede guardarla en la pantalla de inicio y funciona sin conexión.":"チェックイン、アクセスと入室方法、Wi-Fi、ハウスルール付きの滞在ガイドです。ホーム画面に保存でき、オフラインでも使えます。","Apartop Limpieza & Llaves":"Apartop Cleaning & Keys","Apartop Huéspedes":"Apartop Guests","Cómo invitarle →":"招待方法 →","Quien limpia (aunque sea de tu familia) puede tener su propia app, Apartop Limpieza & Llaves, para organizarse mejor: ve sus limpiezas, marca las tareas y te avisa de lo que falta. Es gratis.":"清掃スタッフ（家族であっても）は専用アプリ Apartop Cleaning & Keys を使うと、より効率よく作業できます：清掃を確認し、タスクにチェックを入れ、不足品を知らせてくれます。無料です。","Quien limpia puede ver esta limpieza y marcar las tareas en su propia app, Apartop Limpieza & Llaves. Es gratis.":"清掃スタッフは専用アプリ Apartop Cleaning & Keys でこの清掃を確認し、タスクにチェックを入れられます。無料です。","Quien entrega las llaves (aunque sea de tu familia) puede tener su propia app, Apartop Limpieza & Llaves: ve cada entrega con la hora de llegada del huésped y la marca como hecha. Es gratis.":"鍵の受け渡し担当者（家族であっても）は専用アプリ Apartop Cleaning & Keys を使えます：各受け渡しをゲストの到着時刻とともに確認し、完了にできます。無料です。","Recepción ve tus llegadas y salidas, controla las llaves y te avisa de paquetes e incidencias.":"フロントがあなたの物件の到着と出発を確認し、鍵を管理し、荷物やトラブルをお知らせします。","El chat funciona mejor si tu equipo (aunque sea de tu familia) usa su propia app, Apartop Limpieza & Llaves: lee y responde tus mensajes desde el móvil, junto a sus limpiezas. Es gratis.":"チーム（家族であっても）が専用アプリ Apartop Cleaning & Keys を使うと、チャットがより便利になります：清掃と一緒に、スマートフォンからメッセージを読んで返信できます。無料です。","Quien hace la obra puede tener su propia app, Apartop Limpieza & Llaves (apartado Obras): ve sus hitos y tareas, sube fotos y facturas y te escribe desde el móvil. Es gratis.":"工事の施工者は専用アプリ Apartop Cleaning & Keys（工事セクション）を使えます：マイルストーンとタスクを確認し、写真や請求書をアップロードし、スマートフォンからメッセージを送れます。無料です。","Quien hace esta obra puede seguirla en su propia app, Apartop Limpieza & Llaves: hitos, tareas, fotos y facturas desde el móvil. Es gratis.":"この工事の施工者は専用アプリ Apartop Cleaning & Keys で進捗を管理できます：マイルストーン、タスク、写真、請求書をスマートフォンから。無料です。","Tus huéspedes hacen el check-in online en su app, Apartop Huéspedes: rellenan sus datos y firman desde el móvil, y aquí te llegan sus partes. Es gratis para ellos.":"ゲストは専用アプリ Apartop Guests でオンラインチェックインを行います：スマートフォンから情報を入力して署名し、届出がここに届きます。ゲストは無料です。","En cada obra, elige quién la hace con su email: le llega su acceso a Apartop Limpieza & Llaves (en «Datos de la obra»).":"各工事で、施工者をメールアドレスで選ぶと、Apartop Cleaning & Keys へのアクセスが届きます（「工事の情報」で）。","¿Tu edificio no tiene código? Recomiéndales Apartop Comunidad":"建物にコードがありませんか？Apartop Community をおすすめしてください","Instala la app":"アプリをインストール","Tenla siempre a mano en la pantalla de inicio.":"ホーム画面からいつでもすぐに開けます。","La app Android estará muy pronto en Google Play. Mientras tanto, añádela a tu pantalla de inicio y se abre como una app:":"Android アプリは近日 Google Play で公開予定です。それまではホーム画面に追加すれば、アプリのように開けます：","En Chrome, toca el menú (⋮) › «Añadir a pantalla de inicio» o «Instalar aplicación».":"Chrome でメニュー（⋮）›「ホーム画面に追加」または「アプリをインストール」をタップします。","Otras apps":"その他のアプリ","Apps de Apartop":"Apartop のアプリ","Estás aquí":"現在のアプリ","¿Más dudas? Abre las secciones de abajo ↓":"ご不明な点は？下のセクションを開いてください ↓","Qué es esta app":"このアプリについて","¿Más dudas? 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Editar: crear reservas y bloqueos a mano, cambiarlos, cancelarlos y enviar el check-in a los huéspedes.":"閲覧：カレンダーと予約。編集：予約やブロックの手動作成、変更、キャンセル、ゲストへのチェックイン送信。","Datos personales y documentos de los huéspedes (pasaportes) y los partes de viajeros. Editar: también corregirlos y enviar los partes.":"ゲストの個人情報と身分証明書（パスポート）、宿泊者届出。編集：修正と届出の送信も可能。","Conversaciones con huéspedes, propietarios y el equipo.":"ゲスト、オーナー、チームとの会話。","Ver: las limpiezas y quién las hace. Editar: añadir a quien limpia, asignar apartamentos y limpiezas, repartos, ropa de cama y enviarle el calendario.":"閲覧：清掃と担当者。編集：清掃スタッフの追加、物件と清掃の割り当て、配分、リネン、カレンダーの送信。","Obras, inventario e incidencias":"工事、備品、トラブル","Reformas y obras, inventario, existencias de amenities, lavandería e incidencias.":"改装と工事、備品、アメニティの在庫、リネン、トラブル。","Ver: las fichas. 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Pega algo como «36.5952, -4.5371» o un enlace de Google Maps.":"座標を認識できません。「36.5952, -4.5371」のような形式か、Google マップのリンクを貼り付けてください。","Reparto sugerido por cercanía y carga de cada persona, con su ruta en Google Maps":"距離と各スタッフの負荷に基づく配分の提案と Google マップのルート","Reparto sugerido · {dia}":"配分の提案 · {dia}","Cada limpieza pendiente va a la persona más cercana (desde su limpieza anterior o la zona de sus apartamentos) sin pasarse de sus horas del día. Las empezadas o hechas no se mueven. El orden de visita empieza por la más urgente (la próxima entrada más temprana) y sigue por la más cercana. La duración es la media de lo que se tarda en cada apartamento (2 h si aún no hay historial).":"未完了の各清掃を、その日の勤務時間を超えない範囲で、最も近いスタッフ（前の清掃場所または担当物件のエリアから）に割り当てます。開始済みや完了済みの清掃は動かしません。訪問順は最も緊急なもの（次のチェックインが最も早いもの）から始め、次に最も近いものへ進みます。所要時間は各物件での平均時間です（履歴がない場合は2時間）。","1 cambiaría de persona":"1 件の担当者が変更されます","{n} cambiarían de persona":"{n} 件の担当者が変更されます","Aplicar reparto":"配分を適用","Aún no hay nadie en el equipo de limpieza. Añádelo en Limpiezas.":"清掃チームにまだ誰もいません。「清掃」で追加してください。","No hay limpiezas este día.":"この日の清掃はありません。","Carga del día: {n} %":"この日の負荷：{n} %","Se pasa de sus horas del día: reparte con otra persona o cambia alguna limpieza de día.":"その日の勤務時間を超えています：別のスタッフと分担するか、清掃の日を変更してください。","Sin limpiezas este día.":"この日の清掃はありません。","entra {hora}":"チェックイン {hora}","sin ubicar":"地図未配置","Antes: {nombre}":"変更前：{nombre}","Antes: sin asignar":"変更前：未割り当て","Ruta en Google Maps":"Google マップのルート","Google Maps admite {n} paradas: el enlace lleva las primeras.":"Google マップでは {n} か所まで経由できます：リンクには最初の地点が含まれます。","{n} sin nadie que las pueda hacer.":"担当できるスタッフがいない清掃が {n} 件あります。","1 apartamento sin ubicar en el mapa":"地図に未配置の物件 1 件","{n} apartamentos sin ubicar en el mapa":"地図に未配置の物件 {n} 件","Para repartir por cercanía hacen falta sus coordenadas. Se buscan con su dirección en OpenStreetMap (una por segundo) y se guardan. 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Se calcula con las camas de cada apartamento y el número de huéspedes.":"持参：到着するゲストに必要な分（予約がない場合は満室分）。回収：出発するゲストが使った分。各物件のベッド数とゲスト数から計算します。","No hay limpiezas pendientes en los próximos días.":"今後数日、未完了の清掃はありません。","Total a llevar":"持参の合計","{n} piezas":"{n} 点","Total a recoger para la lavandería":"ランドリーに回収する合計","Llevar":"持参","Recoger":"回収","Lavandería":"ランドリー","Apunta cada envío (kilos o piezas) y márcalo como recibido con su coste: el gasto se apunta solo en Gastos, en «Limpieza y lavandería», y cuenta en la rentabilidad del apartamento.":"発送ごと（kg または点数）に記録し、費用とともに受け取り済みにすると、経費の「清掃とリネン」に自動で記録され、物件の収益性に反映されます。","1 envío pendiente de volver":"戻り待ちの発送 1 件","{n} envíos pendientes de volver":"戻り待ちの発送 {n} 件","Este mes: {importe}":"今月：{importe}","ej. Lavandería El Puerto":"例：Lavandería El Puerto","Varios":"複数","Kilos":"kg","Piezas":"点数","Apuntar envío":"発送を記録","Aún no hay envíos.":"まだ発送はありません。","Gasto apuntado":"経費記録済み","Coste":"費用","Recibido ✓":"受け取り済み ✓","En la lavandería":"ランドリーにあり","¿Borrar este envío? Si tenía gasto apuntado, también se borra.":"この発送を削除しますか？経費が記録されている場合は、それも削除されます。","Camas y juegos de cada apartamento":"各物件のベッドとリネンセット","Juegos necesarios = lo que usa el apartamento lleno por los juegos de rotación (uno puesto, uno en la lavandería y uno de reserva). Si apuntas los que hay, te avisa de los que faltan.":"必要なセット数 = 満室時の使用分 × ローテーション分（使用中1、ランドリー1、予備1）。現有数を入力すると、不足分をお知らせします。","1 juego de matrimonio":"ダブル用セット 1 組","{n} juegos de matrimonio":"ダブル用セット {n} 組","1 juego individual":"シングル用セット 1 組","{n} juegos individuales":"シングル用セット {n} 組","1 toalla de ducha":"バスタオル 1 枚","{n} toallas de ducha":"バスタオル {n} 枚","1 toalla de lavabo":"フェイスタオル 1 枚","{n} toallas de lavabo":"フェイスタオル {n} 枚","1 alfombrilla":"バスマット 1 枚","{n} alfombrillas":"バスマット {n} 枚","{n} toallas":"タオル {n} 枚","sin configurar (supuesto)":"未設定（推定）","Necesarios":"必要数","Faltan: {lista}":"不足：{lista}","Camas de matrimonio":"ダブルベッド","Individuales":"シングルベッド","Sofás cama":"ソファベッド","Juegos por cama":"ベッドあたりのセット数","Toallas por huésped":"ゲスト1人あたりのタオル数","Hay: juegos matrimonio":"現有：ダブル用セット","Hay: juegos individuales":"現有：シングル用セット","Hay: toallas":"現有：タオル","Ropa de cama y toallas":"リネンとタオル","Recoger para la lavandería":"ランドリーに回収","Producto añadido.":"商品を追加しました。","Productos habituales añadidos. Ajusta las cantidades que tienes.":"定番商品を追加しました。現在の数量を調整してください。","Repuesto: vuelve a su cantidad objetivo.":"補充済み：目標数量に戻りました。","Compra apuntada en el almacén.":"購入分を倉庫に記録しました。","Pon el nombre del producto.":"商品名を入力してください。","Ese producto ya está en ese sitio.":"その商品はすでにその場所にあります。","Almacén":"倉庫","Amenities y consumibles de cada apartamento y del almacén, y la lista de la compra":"各物件と倉庫のアメニティ・消耗品、買い物リスト","Lista de la compra":"買い物リスト","Lo que está por debajo de su mínimo (estimado con las estancias desde el último recuento) o que quien limpia ha marcado como «queda poco», sumado por producto. Si hay almacén, primero sale de ahí.":"最低数を下回っているもの（前回の棚卸し以降の滞在から推定）や、清掃スタッフが「残りわずか」と報告したものを商品ごとに合計します。倉庫に在庫があれば、まずそこから出します。","No hace falta comprar nada.":"購入が必要なものはありません。","Añade abajo los productos de cada apartamento o del almacén.":"下で各物件または倉庫の商品を追加してください。","Comprar {n} {unidad}":"{n} {unidad} 購入","Hay en el almacén":"倉庫に在庫あり","{n} del almacén":"倉庫から {n}","Cantidad comprada":"購入数量","queda poco":"残りわずか","Queda poco":"残りわずか","Repuesto ✓":"補充済み ✓","Avisos de quien limpia":"清掃スタッフからの報告","Se marcan como comprados en Limpiezas.":"「清掃」で購入済みにします。","Ir a la lista de Limpiezas →":"「清掃」のリストへ →","Lo que guardas para reponer los apartamentos. Al marcar algo como repuesto en un apartamento, se descuenta de aquí.":"物件の補充用に保管しているもの。物件で補充済みにすると、ここから差し引かれます。","Productos habituales":"定番商品","Queda":"残量","Recuento":"棚卸し","Mínimo":"最低","Objetivo":"目標","Por estancia":"1滞在あたり","Por huésped":"ゲスト1人あたり","{nombre} avisa: queda poco":"{nombre} から報告：残りわずか","Da para ~{n} estancias":"約 {n} 回の滞在分","Cantidad contada":"数えた数量","¿Quitar «{nombre}»?":"「{nombre}」を削除しますか？","Añadir producto":"商品を追加","ej. Papel higiénico":"例：トイレットペーパー","Hay":"現有","Papel higiénico":"トイレットペーパー","rollos":"ロール","Gel de ducha":"ボディソープ","Champú":"シャンプー","Café":"コーヒー","cápsulas":"カプセル","Bolsas de basura":"ゴミ袋","Pastillas de lavavajillas":"食洗機用タブレット","Jabón de manos":"ハンドソープ","Detergente":"洗剤","dosis":"回分","Queda poco {producto} en {piso}":"{piso} の {producto} が残りわずかです","{quien} avisa desde su limpieza de que queda poco {producto} en {piso}. Ya está en la lista de la compra.":"{quien} が清掃中に {piso} の {producto} が残りわずかだと報告しました。すでに買い物リストに追加されています。","Ver la lista de la compra":"買い物リストを見る","Un toque si queda poco de algo: le llega al responsable y entra en la lista de la compra.":"何かが残りわずかならワンタップ：担当者に届き、買い物リストに追加されます。","Existencias":"在庫","un proveedor":"ある取引先","{quien} apuntó un gasto de {proveedor} ({importe})":"{quien} が {proveedor} の経費を記録しました（{importe}）","{quien} borró un gasto de {proveedor}":"{quien} が {proveedor} の経費を削除しました","{quien} marcó como pagado un gasto":"{quien} が経費を支払済みにしました","{quien} desmarcó el pago de un gasto":"{quien} が経費の支払済みを取り消しました","{quien} cambió un gasto":"{quien} が経費を変更しました","{quien} preparó una liquidación":"{quien} が精算書を作成しました","{quien} borró una liquidación":"{quien} が精算書を削除しました","{quien} cambió una liquidación":"{quien} が精算書を変更しました","{quien} apuntó un envío a la lavandería ({proveedor})":"{quien} がランドリーへの発送を記録しました（{proveedor}）","{quien} borró un envío a la lavandería":"{quien} がランドリーへの発送を削除しました","{quien} marcó como recibido un envío de la lavandería":"{quien} がランドリーからの発送を受け取り済みにしました","{quien} cambió un envío a la lavandería":"{quien} がランドリーへの発送を変更しました","un producto":"ある商品","{quien} añadió «{producto}» a las existencias":"{quien} が在庫に「{producto}」を追加しました","{quien} quitó «{producto}» de las existencias":"{quien} が在庫から「{producto}」を削除しました","{quien} avisó de que queda poco de un producto":"{quien} が商品の残りわずかを報告しました","{quien} repuso un producto":"{quien} が商品を補充しました","{quien} cambió las existencias":"{quien} が在庫を変更しました","Sin apuntar":"未記録","No tienes invitaciones pendientes":"保留中の招待はありません","Has entrado como {email}. Cuando alguien te invite con este email, la verás aquí.":"{email} でログインしています。このメールアドレスで招待されると、ここに表示されます。","Volver a Apartop Limpieza & Llaves":"Apartop Cleaning & Keys に戻る","Volver a Apartop":"Apartop に戻る","Ir a la portada":"トップページへ","No hemos podido leer el calendario. 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Escribe al propietario si hay que rectificarla.":"この請求書は支払い済みのため取り下げできません。訂正が必要ならオーナーに連絡してください。","{quien} ha retirado una factura de {importe}":"{quien} が {importe} の請求書を取り下げました","Queda anulada y se ha quitado de tus gastos.":"取り消され、あなたの経費から削除されました。","Mensajes del propietario sobre tus obras y pagos, al momento y aunque no tengas Apartop abierto.":"工事や支払いに関するオーナーからのメッセージを、Apartop を開いていなくてもすぐに。","En 1 apartamento no hay instrucciones de acceso. Pídeselas al propietario desde Mensajes.":"1 件の物件に入室方法がありません。メッセージでオーナーに聞いてください。","Opcional. En esas horas (la hora de tu móvil) no te llegan avisos. 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Acepta el permiso del móvil.":"「スマホへの通知」を開き、「通知をオンにする」をタップ。スマホの許可を承認してください。","Pulsa «Enviar notificación de prueba» para comprobar que te llega.":"「テスト通知を送信」をタップして、届くか確認してください。","Si prefieres Telegram, conéctalo en cada cliente y, en Telegram, pulsa Iniciar.":"Telegram がよければ、クライアントごとに接続し、Telegram で「開始」をタップしてください。","Un toque y aceptar el permiso.":"タップして許可するだけ。","Tienes 1 obra nueva sin revisar":"未確認の新しい工事が 1 件あります","Te llega una notificación cuando el propietario te escribe, y también un email a {email}. Sin avisos, tienes que entrar en la app para enterarte.":"オーナーからメッセージが届くと通知が届き、{email} にもメールが届きます。通知がないと、アプリを開かないとわかりません。","Entrada temprana":"アーリーチェックイン","Salida tardía":"レイトチェックアウト","Trona":"ベビーチェア","Traslado al aeropuerto":"空港送迎","Botella de bienvenida":"ウェルカムボトル","Limpieza extra":"追加清掃","Mascota":"ペット","Otro extra":"その他のオプション","Pendiente de aceptar":"承認待ち","Cancelado":"キャンセル済み","En efectivo":"現金","Sin fianza":"保証金なし","No se pide fianza.":"保証金は求めません。","Transferencia antes de llegar":"到着前に振込","El huésped la paga por transferencia o Bizum antes de llegar y se la devuelves tras la inspección de salida.":"ゲストは到着前に振込または Bizum で支払い、チェックアウト後の点検の後に返金します。","La gestiona la plataforma":"プラットフォームが管理","Airbnb o Booking cobran o cubren los daños: si hay daños, se reclaman allí con el informe de la inspección.":"Airbnb または Booking が損害を請求または補償します：損害がある場合は、点検レポートを添えてそちらで請求します。","Pendiente de recibir":"未受領","Recibida":"受領済み","Devuelta":"返金済み","Retenida en parte":"一部差し引き","Retenida":"差し引き","Airbnb (AirCover para anfitriones): solicita el reembolso en el Centro de resoluciones en los 14 días siguientes a la salida o antes de que entre el siguiente huésped. Primero pide el pago al huésped; si no responde en 24 horas, pide que intervenga Airbnb.":"Airbnb（ホスト向け AirCover）：チェックアウトから14日以内、または次のゲストのチェックイン前に、解決センターで払い戻しを申請します。まずゲストに支払いを求め、24時間以内に応答がなければ Airbnb に介入を依頼します。","Booking.com: notifica los daños desde la extranet (reserva › «Notificar daños») en los 14 días siguientes a la salida, con fotos y el importe.":"Booking.com：チェックアウトから14日以内に、写真と金額を添えてエクストラネット（予約 ›「損害を報告」）から損害を報告します。","VRBO: si cobraste un depósito de daños por la plataforma, retenlo desde la reserva en los 14 días siguientes a la salida; si no, abre una reclamación con Atención al cliente.":"VRBO：プラットフォーム経由で損害保証金を受け取った場合は、チェックアウトから14日以内に予約から差し押さえます。そうでない場合は、カスタマーサービスで請求を申し立てます。","Reclamación por daños en el alojamiento «{piso}»":"宿泊施設「{piso}」の損害に関する請求","Reserva {codigo} de {huesped}, del {llegada} al {salida}.":"{huesped} の予約 {codigo}、{llegada} から {salida} まで。","huésped":"ゲスト","Dirección: {direccion}":"住所：{direccion}","Tras la salida del huésped, en la inspección del apartamento encontramos estos daños:":"ゲストのチェックアウト後、物件の点検で次の損害が見つかりました：","(describe los daños)":"（損害を記述してください）","Adjuntamos fotos del estado del apartamento antes de la entrada y después de la salida, con su fecha y hora.":"チェックイン前とチェックアウト後の物件の状態の写真を、日時付きで添付します。","Fotos adjuntas: {n}.":"添付写真：{n} 枚。","Importe que reclamamos: {importe} €, según el presupuesto o la factura de la reparación que adjuntamos.":"請求額：{importe} €（添付の修理見積書または請求書による）。","Informe completo: {enlace}":"詳細レポート：{enlace}","Gracias.":"よろしくお願いいたします。","salida tardía: el huésped sale a las {hora} del {dia}. La limpieza empieza después.":"レイトチェックアウト：ゲストは {dia} の {hora} に退出します。清掃はその後に開始してください。","entrada temprana: el siguiente huésped llega el {dia} a las {hora}. Termina la limpieza antes.":"アーリーチェックイン：次のゲストは {dia} の {hora} に到着します。それまでに清掃を終えてください。","para la llegada del {dia} prepara: {extra}":"{dia} の到着に向けて準備してください：{extra}","el huésped ha pedido una limpieza extra durante su estancia ({entrada} → {salida}). Coordínala con el anfitrión.":"ゲストが滞在中（{entrada} → {salida}）の追加清掃を依頼しました。ホストと調整してください。","gratis":"無料","Extra por aceptar: {extra} · {piso}":"承認待ちのオプション：{extra} · {piso}","Extra pedido: {extra} · {piso}":"オプションの依頼：{extra} · {piso}","Un huésped ha pedido un extra y espera tu respuesta":"ゲストがオプションを依頼し、あなたの返答を待っています","Un huésped ha pedido un extra (aceptado solo)":"ゲストがオプションを依頼しました（自動承認）","Acéptalo o recházalo en Apartop: el huésped recibe la respuesta por email.":"Apartop で承認または却下してください：ゲストにはメールで返答が届きます。","Ya se ha avisado a limpieza si hacía falta. Márcalo como pagado cuando te llegue el dinero.":"必要に応じて清掃スタッフに通知済みです。入金があったら支払済みにしてください。","Tu extra está confirmado: {extra}":"オプションが確定しました：{extra}","Cómo pagar: {instrucciones}":"お支払い方法：{instrucciones}","Puedes pagarlo en efectivo a tu llegada.":"到着時に現金でお支払いいただけます。","Tu anfitrión te dirá cómo pagarlo.":"お支払い方法はホストからご案内します。","Tu anfitrión no ha podido aceptar este extra: {extra}":"ホストはこのオプションを承認できませんでした：{extra}","No se te cobrará nada.":"料金は一切請求されません。","Extra confirmado · {piso}":"オプション確定 · {piso}","Extra no disponible · {piso}":"オプション利用不可 · {piso}","Ver mi estancia":"滞在情報を見る","Ya ha pasado el plazo para pedirlo.":"依頼の期限を過ぎています。","No es posible: ese día entran otros huéspedes.":"ご利用いただけません：その日は別のゲストがチェックインします。","Tu estancia ya ha terminado.":"ご滞在はすでに終了しています。","Ya lo has pedido.":"すでに依頼済みです。","Este extra ya no está disponible.":"このオプションはご利用いただけなくなりました。","Ya no da tiempo a pedirlo.":"依頼の受付時間を過ぎています。","No disponible: ese día entran otros huéspedes.":"利用不可：その日は別のゲストがチェックインします。","Extras para tu estancia":"ご滞在のオプション","Pídelos aquí. Los que necesitan confirmación te los confirma tu anfitrión por email.":"ここから依頼できます。確認が必要なものは、ホストからメールで確定のご連絡があります。","Por pagar: {importe}":"お支払い額：{importe}","También puedes pagarlo en efectivo a tu llegada.":"到着時に現金でお支払いいただくこともできます。","hasta las {hora}":"{hora} まで","desde las {hora}":"{hora} から","{precio}/noche":"1泊 {precio}","{n} noches: {total}":"{n} 泊：{total}","Ya lo has pedido":"依頼済み","Fianza: {importe}":"保証金：{importe}","Se paga por transferencia o Bizum antes de llegar y se devuelve en los {n} días siguientes a tu salida, después de revisar el apartamento.":"到着前に振込または Bizum でお支払いいただき、チェックアウト後に物件を確認した上で、{n} 日以内に返金します。","Después de reservar podrás pedirlos desde el enlace de tu reserva.":"予約後、予約のリンクから依頼できます。","Pedido. Tu anfitrión te confirmará si es posible.":"依頼しました。可能かどうかホストからご連絡があります。","Pedido y confirmado.":"依頼し、確定しました。","Algún detalle (opcional)":"詳細（任意）","Pedirlo":"依頼する","Pedirlo ya":"今すぐ依頼する","Tu anfitrión tiene que confirmarlo. No pagas nada hasta entonces.":"ホストの確認が必要です。それまでお支払いは発生しません。","Fianza y daños":"保証金と損害","Fianza marcada como recibida.":"保証金を受領済みにしました。","Reclamación guardada.":"請求を保存しました。","Extras y fianzas":"オプションと保証金","Fianza":"保証金","La fianza de este apartamento la gestiona la plataforma: si hay daños, reclámalos abajo.":"この物件の保証金はプラットフォームが管理しています：損害がある場合は、下から請求してください。","Esta reserva no tiene fianza. Puedes registrar una (por ejemplo, si la pediste a mano).":"この予約には保証金がありません。記録することもできます（手動で求めた場合など）。","Registrar fianza":"保証金を記録","Recibida el {dia}.":"{dia} に受領。","Toca devolverla antes del {dia}.":"{dia} までに返金してください。","Marcar como recibida":"受領済みにする","Devolver o retener de la fianza":"保証金の返金または差し引き","Importe que retienes (€)":"差し引く金額（€）","0 = la devuelves entera.":"0 = 全額返金。","Informe de daños":"損害レポート","Ninguno":"なし","Limpieza del {dia}":"{dia} の清掃","Motivo (lo ve el huésped si retienes algo)":"理由（差し引く場合、ゲストに表示されます）","Retenido: {importe}":"差し引き：{importe}","Devuelto: {importe}":"返金：{importe}","Daños de la inspección de salida":"チェックアウト後の点検での損害","Quien limpia no ha señalado daños en las fotos de inspección tras esta salida.":"清掃スタッフは、このチェックアウト後の点検写真で損害を報告していません。","Informe para reclamación (antes y después, para imprimir o PDF)":"請求用レポート（前後比較、印刷または PDF 用）","Reclamar a la plataforma":"プラットフォームに請求","Copia el texto, adjunta las fotos y el informe en PDF y envíalo desde la plataforma. Apartop no lo envía por ti.":"テキストをコピーし、写真と PDF のレポートを添付して、プラットフォームから送信してください。Apartop が代わりに送信することはありません。","Plazo orientativo: hasta el {dia}.":"目安の期限：{dia} まで。","Abrir {plataforma}":"{plataforma} を開く","Reserva directa o de otra plataforma: reclama al huésped con este texto y, si tenías fianza, retén el importe arriba.":"直接予約または他のプラットフォームの予約：このテキストでゲストに請求し、保証金がある場合は上で金額を差し引いてください。","Texto de la reclamación":"請求文","Nº de caso (opcional)":"ケース番号（任意）","Guardar la reclamación":"請求を保存","Extra guardado.":"オプションを保存しました。","Fianza guardada.":"保証金を保存しました。","Lo que tus huéspedes piden desde su guía o su reserva directa, y las fianzas de cada estancia.":"ゲストがガイドや直接予約から依頼したもの、各滞在の保証金。","Pedidos de los huéspedes":"ゲストからの依頼","Acepta o rechaza los que necesitan confirmación: el huésped recibe la respuesta por email.":"確認が必要なものを承認または却下してください：ゲストにはメールで返答が届きます。","Aún no hay pedidos. Cuando un huésped pida un extra, aparecerá aquí y en Hoy.":"まだ依頼はありません。ゲストがオプションを依頼すると、ここと「今日」に表示されます。","Mensaje para el huésped (opcional)":"ゲストへのメッセージ（任意）","Aceptados, pendientes de cobro":"承認済み、未入金","Cómo te ha pagado":"支払方法","Últimos 30 días ({n})":"過去30日間（{n}）","Fianzas":"保証金","Por recibir antes de cada llegada y por devolver tras la inspección de salida.":"各到着前に受領し、チェックアウト後の点検の後に返金するもの。","Ningún apartamento pide fianza. Configúrala más abajo, en «Fianza de cada apartamento».":"保証金を求める物件はありません。下の「各物件の保証金」で設定してください。","Por recibir (llegadas de los próximos 14 días)":"受領待ち（今後14日間の到着）","Gestionar":"管理","Recibidas, por devolver":"受領済み、返金待ち","Devolver antes del {dia}":"{dia} までに返金","Devolver o retener":"返金または差し引き","Reclamaciones de daños abiertas":"未解決の損害請求","Ver la reclamación":"請求を見る","Cerradas en los últimos 30 días ({n})":"過去30日間に完了（{n}）","Catálogo de extras":"オプションのカタログ","Lo que ofreces a tus huéspedes. Un extra para «Todos los apartamentos» vale para todos; uno de un apartamento manda sobre el general del mismo tipo.":"ゲストに提供するもの。「すべての物件」のオプションは全物件に適用され、特定の物件のオプションは同じ種類の全体設定より優先されます。","por noche":"1泊あたり","Desactivado":"無効","Con aprobación":"承認が必要","Nombre en inglés (opcional)":"英語名（任意）","Descripción (opcional)":"説明（任意）","Precio (€)":"料金（€）","Antelación mínima (horas)":"最短予約期限（時間）","Horas antes de la hora de salida.":"チェックアウト時刻の何時間前か。","Horas antes de la hora de entrada.":"チェックイン時刻の何時間前か。","Cantidad máxima":"最大数量","Puede salir hasta las":"退出可能な最終時刻","Puede entrar desde las":"入室可能な開始時刻","Precio por noche":"1泊あたりの料金","Necesita que lo apruebes":"あなたの承認が必要","La salida tardía nunca se ofrece si ese día entran otros huéspedes.":"その日に別のゲストがチェックインする場合、レイトチェックアウトは提供されません。","Si ese día sale otro huésped, siempre pide tu aprobación.":"その日に別のゲストがチェックアウトする場合は、必ずあなたの承認が必要です。","Activo (lo ven los huéspedes)":"有効（ゲストに表示）","Quitar la foto":"写真を削除","Añadir un extra":"オプションを追加","Cómo te pagan los extras y la fianza":"オプションと保証金の支払方法","Instrucciones de pago (transferencia, Bizum…)":"支払方法の案内（振込、Bizum…）","Si lo dejas vacío, se usan las de tus reservas directas (si las tienes).":"空欄の場合は、直接予約の設定（ある場合）が使われます。","También acepto el pago en efectivo a la llegada":"到着時の現金払いも受け付ける","Fianza de cada apartamento":"各物件の保証金","Importe y cómo se gestiona. Te avisamos cuando toque devolverla.":"金額と管理方法。返金の時期になったらお知らせします。","Modo":"方式","Devolver en (días)":"返金期限（日）","Ofrecer los extras antes de la llegada":"到着前にオプションを案内する","Crea una plantilla de mensaje con el enlace a la guía del huésped y prográmala en Mensajes (por ejemplo, 5 días antes de la llegada).":"ゲストガイドへのリンク入りのメッセージテンプレートを作成し、「メッセージ」で送信を予約してください（例：到着5日前）。","Crear la plantilla":"テンプレートを作成","1 extra pedido por un huésped espera tu respuesta.":"ゲストから依頼されたオプション 1 件が返答を待っています。","{n} extras pedidos por huéspedes esperan tu respuesta.":"ゲストから依頼されたオプション {n} 件が返答を待っています。","1 fianza por recibir antes de una llegada de esta semana.":"今週の到着前に受領すべき保証金が 1 件あります。","{n} fianzas por recibir antes de llegadas de esta semana.":"今週の到着前に受領すべき保証金が {n} 件あります。","1 fianza que ya toca devolver.":"返金時期を迎えた保証金が 1 件あります。","{n} fianzas que ya toca devolver.":"返金時期を迎えた保証金が {n} 件あります。","Extras y fianza":"オプションと保証金","El huésped no ha pedido extras.":"ゲストはオプションを依頼していません。","Extras aceptados: {importe}":"承認済みオプション：{importe}","Factura con los extras":"オプション込みの請求書","Reclamación: {estado}":"請求：{estado}","Retener de la fianza":"保証金から差し引く","extras: {lista}":"オプション：{lista}","Precios sugeridos":"料金の提案","temporada (precio medio histórico del mes)":"シーズン（その月の過去の平均料金）","mes muy ocupado ({detalle})":"非常に混雑する月（{detalle}）","mes con poca ocupación ({detalle})":"稼働率の低い月（{detalle}）","buen ritmo de reservas: {detalle} de los próximos 90 días":"予約のペースが良好：今後90日間の {detalle}","ritmo de reservas bajo: {detalle} de los próximos 90 días":"予約のペースが低調：今後90日間の {detalle}","fin de semana":"週末","festivo: {detalle}":"祝日：{detalle}","evento: {detalle}":"イベント：{detalle}","hueco de última hora":"直前の空き","Aplicado: tus reservas directas usan ya estos precios en las noches libres.":"適用しました：直接予約の空き日にこの料金が使われます。","Precios por día quitados: vuelven a mandar el precio base y las temporadas.":"日別料金を削除しました：基本料金とシーズン料金が再び適用されます。","Evento guardado.":"イベントを保存しました。","Primero configura las reservas directas de este apartamento.":"まずこの物件の直接予約を設定してください。","Revisa el evento: nombre, fechas (como mucho 60 días) y un % entre −50 y 200.":"イベントを確認してください：名前、日程（最大60日）、−50〜200 の % 。","Sin servicios externos: con tus reservas, tu calendario, los festivos y tus eventos. Es una orientación; tú decides.":"外部サービスは使わず、あなたの予約、カレンダー、祝日、イベントをもとにしています。あくまで目安で、決めるのはあなたです。","Precio de partida: {precio}, tu precio base de reservas directas.":"基準料金：{precio}（直接予約の基本料金）。","Precio de partida: {precio}, tu precio medio por noche de los últimos 2 años.":"基準料金：{precio}（過去2年間の1泊あたりの平均料金）。","Precio de partida: {precio}, el precio por noche de la ficha del apartamento.":"基準料金：{precio}（物件情報の1泊あたりの料金）。","Falta un precio de partida: pon el precio base en reservas directas o en la ficha del apartamento.":"基準料金がありません：直接予約または物件情報で基本料金を設定してください。","Temporada: precio medio de cada mes frente a la media, con {n} noches con importe de los últimos 2 años.":"シーズン：過去2年間の金額のある {n} 泊をもとに、各月の平均料金を全体平均と比較します。","Temporada: aún no hay reservas con importe para comparar los meses.":"シーズン：月を比較するための金額付きの予約がまだありません。","Ocupación del mes (+{alta} % desde el 70 %; {baja} % por debajo del 25 % a menos de 30 días) y ritmo de reservas de los próximos 90 días.":"その月の稼働率（70 % 以上で +{alta} %、30日以内で25 % 未満なら {baja} %）と今後90日間の予約ペース。","Fin de semana (+{finde} % viernes y sábado) y festivos nacionales y de tu comunidad (+{festivo} % la noche del festivo y la de la víspera).":"週末（金曜と土曜に +{finde} %）と国および自治州の祝日（祝日の夜と前夜に +{festivo} %）。","Comunidad: {comunidad}. Festivos de 2026 según el BOE (Resolución de 17 de octubre de 2025, BOE-A-2025-21667); los de 2027 son provisionales hasta que se publique la resolución de 2027.":"自治州：{comunidad}。2026年の祝日は BOE（2025年10月17日付決議、BOE-A-2025-21667）に基づきます。2027年の祝日は、2027年の決議が公示されるまで暫定です。","Sin provincia en la ficha del apartamento: solo se cuentan los festivos nacionales.":"物件情報に県がありません：国の祝日のみを計算します。","Las fiestas locales de tu municipio, conciertos, ferias o congresos: añádelos como eventos.":"市町村の地元のお祭り、コンサート、見本市、会議：イベントとして追加してください。","Descuento de última hora (%)":"直前割引（%）","Precio mínimo (€)":"最低料金（€）","Precio máximo (€)":"最高料金（€）","Recalcular":"再計算","Calendario de sugerencias":"提案カレンダー","Pasa el dedo o el ratón por un día para ver por qué. Los días ocupados salen en gris.":"日付に指やマウスを置くと理由が表示されます。予約済みの日はグレーで表示されます。","Ahora en reservas directas: {precio}":"現在の直接予約料金：{precio}","Por encima del precio de partida":"基準料金より高い","Por debajo":"基準料金より低い","Guarda el precio sugerido de cada noche libre en tus reservas directas. Mandan sobre las temporadas y el precio base; los cambias o quitas cuando quieras.":"直接予約の空き日ごとに提案料金を保存します。シーズン料金や基本料金より優先され、いつでも変更・削除できます。","Ahora hay {n} días con precio aplicado.":"現在 {n} 日に料金が適用されています。","Aplicar a mis reservas directas":"直接予約に適用","Quitar los precios aplicados":"適用した料金を削除","Para aplicarlos solos necesitas las reservas directas de este apartamento.":"自動で適用するには、この物件の直接予約が必要です。","Configurarlas":"設定する","Airbnb y Booking: úsalos como orientación y cámbialos tú en cada plataforma. Apartop no cambia precios allí (no ofrecen una conexión abierta para ello).":"Airbnb と Booking：目安として使い、各プラットフォームでご自身で変更してください。Apartop がそこで料金を変更することはありません（そのためのオープンな連携が提供されていません）。","Por qué, día a día":"日ごとの理由","Solo los días libres con algún ajuste.":"調整のある空き日のみ。","Sugerido":"提案","Ahora":"現在","Eventos locales":"地元のイベント","Fiestas de tu pueblo, ferias, conciertos, congresos… Suben (o bajan) el precio sugerido esos días.":"地元のお祭り、見本市、コンサート、会議など…その日の提案料金を上げ（または下げ）ます。","p. ej. Feria de agosto":"例：8月の祭り","Ajuste (%)":"調整（%）","Para todos mis apartamentos":"すべての物件に適用","Añadir evento":"イベントを追加","{n} días con precio aplicado desde las sugerencias (mandan sobre temporadas y precio base).":"提案から料金を適用した日が {n} 日あります（シーズン料金や基本料金より優先）。","Calendario con el precio recomendado para cada día y por qué.":"各日の推奨料金とその理由を示すカレンダー。","Ver sugerencias":"提案を見る","La fecha no puede ser anterior a la de la última factura de la serie {serie} ({fecha}).":"日付はシリーズ {serie} の最後の請求書の日付（{fecha}）より前にできません。","Una factura completa necesita nombre, NIF y dirección del cliente.":"通常の請求書には、顧客の名前、NIF、住所が必要です。","Solo se puede borrar la última factura de la serie. Para anular esta, haz una rectificativa.":"削除できるのはシリーズの最後の請求書のみです。この請求書を取り消すには、訂正請求書を作成してください。","Una factura emitida no se puede cambiar: haz una rectificativa.":"発行済みの請求書は変更できません：訂正請求書を作成してください。","Esta factura tiene una rectificativa: no se puede borrar.":"この請求書には訂正請求書があるため、削除できません。","Elige el titular que emite la factura.":"請求書を発行する名義人を選んでください。","La serie solo puede tener letras, números y guiones (máximo 12).":"シリーズには英字、数字、ハイフンのみ使用できます（最大12文字）。","El IVA tiene que estar entre 0 y 100 %.":"IVA は 0〜100 % の範囲で入力してください。","Pon el importe de la factura.":"請求書の金額を入力してください。","Faltan los datos del emisor: nombre, NIF y dirección fiscal.":"発行者の情報がありません：名前、NIF、登記住所。","Pon el concepto de la factura.":"請求書の項目を入力してください。","Anulación de la factura":"請求書の取り消し","Cobrado por la plataforma":"プラットフォームが回収","Factura completa":"通常の請求書","Factura simplificada":"簡易請求書","Para un huésped particular. Los datos del cliente son opcionales (el antiguo «ticket»).":"個人のゲスト向け。顧客情報は任意です（旧「レシート」）。","Cuando el cliente la pide con sus datos (empresa o autónomo): nombre, NIF y dirección obligatorios.":"顧客が自分の情報入りで求める場合（法人または個人事業主）：名前、NIF、住所が必須です。","Emisor (quién factura)":"発行者（請求する人）","El titular del apartamento. Cada titular lleva su propia numeración.":"物件の名義人です。名義人ごとに独自の番号が付きます。","Titular":"名義人","Ninguno en concreto":"特に指定なし","Nombre o razón social":"氏名または法人名","Dirección fiscal":"登記住所","Calle, número, código postal y ciudad":"通り、番地、郵便番号、市町村","La guardaremos en el titular para las próximas facturas.":"今後の請求書のために名義人に保存します。","Fecha de la factura":"請求書の日付","Serie":"シリーズ","Número":"番号","El número lo pone Apartop: siempre el siguiente de la serie, sin saltos. Lo normal es una serie por año.":"番号は Apartop が付けます：常にシリーズの次の番号で、欠番はありません。通常は1年に1シリーズです。","Obligatorio en la factura completa.":"通常の請求書では必須です。","Opcional en la factura simplificada.":"簡易請求書では任意です。","NIF / CIF / pasaporte":"NIF / CIF / パスポート","Alojamiento turístico":"観光宿泊","Estancia desde":"滞在開始日","El importe es":"金額の種類","Con IVA incluido":"IVA 込み","Sin IVA (base)":"IVA 抜き（課税標準額）","IVA (%)":"IVA（%）","Motivo del IVA 0 (sale en la factura)":"IVA 0 の理由（請求書に記載されます）","Operación exenta de IVA (art. 20.Uno.23º Ley 37/1992)":"IVA 免税取引（Ley 37/1992 第20条1項23号）","El alojamiento turístico lleva normalmente un 10 % de IVA. Si alquilas sin servicios hoteleros y no cobras IVA, pon 0 % y el motivo.":"観光宿泊には通常 10 % の IVA がかかります。ホテルサービスなしで貸し出し、IVA を請求しない場合は、0 % と理由を入力してください。","IVA {p} %":"IVA {p} %","Ya está cobrada":"入金済み","Fecha de cobro":"入金日","Forma de cobro":"入金方法","Nota interna":"社内メモ","Opcional, no sale en la factura":"任意、請求書には記載されません","Emitiendo…":"発行中…","Emitir factura {n}":"請求書 {n} を発行","Una vez emitida no se puede cambiar: si hay un error, se corrige con una factura rectificativa.":"発行後は変更できません：誤りがある場合は訂正請求書で修正します。","Nueva factura":"新しい請求書","Alojamiento turístico en {piso}: 1 noche":"{piso} での観光宿泊：1泊","Alojamiento turístico en {piso}: {n} noches":"{piso} での観光宿泊：{n}泊","Esta reserva ya tiene una factura. Si emites otra, revisa que no la estés duplicando.":"この予約にはすでに請求書があります。別の請求書を発行する場合は、重複していないか確認してください。","Facturas emitidas":"発行済み請求書","Una factura que tú haces a tu huésped o cliente por la estancia.":"滞在に対してあなたがゲストや顧客に発行する請求書。","Rellenar desde una reserva":"予約から入力","Rellenar":"入力","Primero añade el titular que factura en":"まず請求する名義人を次の場所で追加してください：","Las facturas que haces tú a tus huéspedes y clientes":"あなたがゲストや顧客に発行する請求書","Emite la factura de una reserva en un minuto: numeración correlativa por titular, IVA calculado y lista para imprimir o guardar en PDF. Lo que pagas tú (compras y servicios) está en":"予約の請求書を1分で発行：名義人ごとの連番、IVA の自動計算、印刷や PDF 保存に対応。あなたが支払うもの（購入やサービス）は次にあります：","Factura borrada.":"請求書を削除しました。","Facturado en {anio}":"{anio} 年の請求額","Pendiente de cobro":"未入金","Todo cobrado":"すべて入金済み","IVA repercutido en {anio}":"{anio} 年の売上 IVA","Para tu gestor (modelo 303)":"税理士向け（modelo 303）","Año":"年","Pendientes de cobro":"未入金","Cobradas":"入金済み","Aún no has emitido ninguna factura en {anio}.":"{anio} 年にはまだ請求書を発行していません。","Emitir la primera":"最初の請求書を発行","Cliente y concepto":"顧客と項目","Titular y apartamento":"名義人と物件","Rectificativa":"訂正","Completa":"通常","Simplificada":"簡易","Cliente sin identificar":"顧客未特定","Rectificada":"訂正済み","Cobrada":"入金済み","Marcar cobrada":"入金済みにする","Factura {n}":"請求書 {n}","Factura {n} emitida. Imprímela o guárdala en PDF para enviársela al cliente.":"請求書 {n} を発行しました。印刷するか PDF で保存して顧客に送ってください。","Factura rectificativa de la {n}.":"請求書 {n} の訂正請求書。","Rectificada por":"訂正元","Cobrada el {fecha}":"{fecha} に入金","Volver a pendiente":"未入金に戻す","Rectificar":"訂正","Se emite una factura rectificativa que anula esta (mismos importes en negativo) en la serie R{serie}. Después, si hace falta, emite una nueva con los datos buenos.":"この請求書を取り消す訂正請求書（同額のマイナス）をシリーズ R{serie} で発行します。その後、必要に応じて正しい情報で新しい請求書を発行してください。","Motivo (p. ej. datos del cliente erróneos)":"理由（例：顧客情報の誤り）","Emitir rectificativa":"訂正請求書を発行","¿Borrar esta factura? Solo se puede porque es la última de su serie; el número {n} volverá a usarse.":"この請求書を削除しますか？シリーズの最後の請求書なので削除できます。番号 {n} は再利用されます。","Factura rectificativa":"訂正請求書","Rectifica a la factura":"訂正対象の請求書","Motivo":"理由","NIF / documento":"NIF / 身分証明書","Factura simplificada (art. 7 del Reglamento de facturación, RD 1619/2012).":"簡易請求書（請求書規則第7条、RD 1619/2012）。","Hacer la factura de esta reserva":"この予約の請求書を作成","Hacer una factura a un huésped":"ゲストへの請求書を作成","No se pudo enviar: {error}":"送信できませんでした：{error}","Enviada a {email}.":"{email} に送信しました。","Ajustes de facturación":"請求書の設定","Cuando termina cada estancia":"各滞在の終了時","Dejar la factura preparada para revisarla":"確認用に請求書を準備しておく","Aparece en «Facturas del mes» con todos los datos y la creas de un clic. Recomendado.":"すべての情報が入力された状態で「今月の請求書」に表示され、ワンクリックで作成できます。おすすめです。","Crear la factura automáticamente":"請求書を自動で作成する","Se emite sola al día siguiente de la salida, si no le falta ningún dato. No se puede deshacer: se corrige con una rectificativa.":"情報に不足がなければ、チェックアウトの翌日に自動で発行されます。元に戻せません：訂正請求書で修正します。","Enviar la factura al huésped por email al emitirla (si tenemos su email)":"発行時にゲストに請求書をメールで送る（メールアドレスがある場合）","IVA y serie de cada titular":"名義人ごとの IVA とシリーズ","Cada titular factura con su NIF y su propia numeración.":"各名義人は自分の NIF と独自の番号で請求します。","Serie de las facturas":"請求書のシリーズ","El año (p. ej. 2026)":"年（例：2026）","Faltan el NIF o la dirección fiscal.":"NIF または登記住所がありません。","Tu gestor":"税理士","Email de tu gestor o asesor":"税理士またはアドバイザーのメールアドレス","Para enviarle los libros de facturas y el resumen de la Renta desde «Para tu gestor».":"「税理士向け」から請求書台帳と所得税（Renta）のまとめを送るためです。","VeriFactu: lo que hace Apartop y lo que no":"VeriFactu：Apartop ができること・できないこと","Cada factura que emites queda en un registro con su huella (SHA-256) encadenada con la anterior del mismo titular, y no se puede cambiar ni borrar. Si borras la última por error, queda un registro de anulación.":"発行した各請求書は、同じ名義人の前の請求書と連鎖したハッシュ（SHA-256）付きで記録され、変更も削除もできません。最後の請求書を誤って削除した場合は、取り消しの記録が残ります。","La factura lleva un código QR con el formato de la AEAT. Como Apartop no envía las facturas a Hacienda, la AEAT no las tiene registradas.":"請求書には AEAT（スペイン税務当局）形式の QR コードが入ります。Apartop は請求書を税務当局に送信しないため、AEAT には登録されていません。","Apartop aún no es un sistema VERI*FACTU certificado: no envía los registros a la AEAT, no los firma electrónicamente y no lleva el registro de eventos que exige la modalidad «No VERI*FACTU». Por eso la factura no lleva la leyenda «VERI*FACTU».":"Apartop はまだ認証済みの VERI*FACTU システムではありません。記録を AEAT に送信せず、電子署名もせず、「No VERI*FACTU」方式で必要なイベントログも記録していません。そのため請求書に「VERI*FACTU」の表記はありません。","Fechas en vigor: 1 de enero de 2027 para sociedades y 1 de julio de 2027 para el resto (RD-ley 15/2025). Hacienda anunció el 5 de octubre de 2026 un nuevo aplazamiento a octubre de 2028, aún sin norma publicada.":"施行日：法人は2027年1月1日、その他は2027年7月1日（RD-ley 15/2025）。税務署は2026年10月5日に2028年10月への再延期を発表しましたが、まだ規則は公布されていません。","VeriFactu no afecta a quien alquila sin servicios de tipo hotelero y sin un empleado a jornada completa (rendimientos del capital inmobiliario, sin actividad económica). Si te afecta, cuando entre en vigor necesitarás un programa de facturación que cumpla. Pregúntalo a tu gestor.":"ホテル型サービスを提供せず、フルタイムの従業員もいない貸主（不動産所得、事業活動なし）には VeriFactu は適用されません。適用される場合は、施行時に要件を満たす請求書ソフトが必要です。税理士にご確認ください。","{titular}: {n} registros, cadena correcta.":"{titular}：記録 {n} 件、連鎖は正常です。","{titular}: la cadena no cuadra en el registro {i}. Escríbenos a hola@apartop.com.":"{titular}：記録 {i} で連鎖が一致しません。hola@apartop.com にご連絡ください。","Enviar al huésped":"ゲストに送信","Enviada el {fecha} a {email}":"{fecha} に {email} へ送信","Reenviar por email":"メールで再送信","El huésped ve su factura en una página propia, sin cuenta, y puede imprimirla o guardarla en PDF.":"ゲストはアカウント不要の専用ページで請求書を確認でき、印刷や PDF 保存ができます。","Sale el IVA que elegiste para este titular en Ajustes de facturación. Sin servicios hoteleros, el alquiler turístico suele ir exento (0 %); con ellos, al 10 %.":"「請求書の設定」でこの名義人に選んだ IVA が記載されます。ホテルサービスがない場合、観光賃貸は通常免税（0 %）、ある場合は 10 % です。","No tienes permiso para ver importes.":"金額を閲覧する権限がありません。","Escribe el email de tu gestor.":"税理士のメールアドレスを入力してください。","Elige al menos un documento.":"書類を少なくとも1つ選んでください。","Enviado a {email}.":"{email} に送信しました。","Enviar a mi gestor":"税理士に送信","Le llega un email con los documentos marcados como CSV adjuntos (se abren con Excel). Las respuestas te llegan a ti.":"選択した書類が CSV（Excel で開けます）として添付されたメールが届きます。返信はあなたに届きます。","{t}.º trimestre de {anio}":"{anio} 年 第{t}四半期","todo {anio}":"{anio} 年通年","Libro de facturas emitidas":"発行済み請求書台帳","Todas las facturas que has hecho a tus huéspedes ({cuando}), con las columnas del libro registro de la AEAT: número, fecha, cliente, base, IVA y cobro.":"ゲストに発行したすべての請求書（{cuando}）を、AEAT の台帳の列で：番号、日付、顧客、課税標準額、IVA、入金。","Libro de facturas recibidas":"受領請求書台帳","Tus gastos con factura ({cuando}): proveedor, NIF, base, IVA y pago. Salen de Gastos.":"請求書付きの経費（{cuando}）：取引先、NIF、課税標準額、IVA、支払い。「経費」から出力されます。","Resumen para la Renta {anio}":"{anio} 年 所得税（Renta）用まとめ","Por titular y apartamento: ingresos sin IVA, gastos deducibles agrupados como los pide la Renta y noches alquiladas frente a las del año (para repartir los gastos). Siempre el año entero.":"名義人・物件ごとに：IVA 抜きの収入、所得税申告の区分でまとめた控除可能経費、年間日数に対する賃貸泊数（経費按分用）。常に通年です。","Resumen de IVA por trimestre":"四半期ごとの IVA まとめ","Base y cuota por tipo de IVA y trimestre de tus facturas emitidas, y el IVA de tus gastos: lo que necesita tu gestor para el modelo 303.":"発行済み請求書の IVA 税率・四半期ごとの課税標準額と税額、および経費の IVA：税理士が modelo 303 に必要とするものです。","Solo si cobras IVA en tus estancias. Ahora todas tus facturas van sin IVA.":"滞在に IVA を請求している場合のみ。現在、すべての請求書は IVA なしです。","Todo lo que te pide tu gestor cada trimestre y para la Renta, listo para descargar o enviárselo directamente.":"税理士が四半期ごとと所得税申告で必要とするものすべてを、ダウンロードまたは直接送信できる形で用意しています。","Periodo":"期間","Todo el año":"通年","{t}.º trimestre":"第{t}四半期","Descargar Excel":"Excel をダウンロード","Lo que tu gestor tendrá que completar":"税理士が補完する必要があるもの","La amortización del inmueble (normalmente el 3 % del valor de la construcción) y la del mobiliario (10 % al año): Apartop no conoce el valor de compra ni el catastral.":"不動産の減価償却（通常は建物価額の3 %）と家具の減価償却（年10 %）：Apartop は取得価額も地籍評価額も把握していません。","Los intereses de la hipoteca y otros gastos que no hayas subido a Gastos.":"住宅ローンの利息や、「経費」にアップロードしていないその他の経費。","El reparto de los gastos generales entre apartamentos y por los días alquilados, y la imputación de rentas por los días sin alquilar.":"共通経費の物件間および賃貸日数による按分、未賃貸日の所得の帰属計算。","Si tu alquiler es actividad económica (con servicios de tipo hotelero), los ingresos van como rendimientos de actividades económicas y no del capital inmobiliario.":"賃貸が事業活動（ホテル型サービスあり）の場合、収入は不動産所得ではなく事業所得になります。","Los ingresos salen de las reservas: lo que pagó el huésped menos la tarifa de servicio de la plataforma y la tasa turística, sin IVA. Las comisiones de la plataforma cuentan como gasto (salvo que ya hayas subido sus facturas a Gastos).":"収入は予約から算出します：ゲストの支払額からプラットフォームのサービス料と観光税を差し引いた IVA 抜きの金額です。プラットフォームの手数料は経費として計上されます（その請求書をすでに「経費」にアップロードしている場合を除く）。","Consultar la factura en la AEAT":"AEAT で請求書を照会","Crear 1 factura":"請求書を1件作成","Crear {n} facturas":"請求書を {n} 件作成","{n} reservas sin factura":"請求書のない予約 {n} 件","base {base} + IVA {p} % {cuota}":"課税標準額 {base} + IVA {p} % {cuota}","sin IVA (exenta)":"IVA なし（免税）","el huésped pagó {total} (incluye tarifas de la plataforma o tasa turística)":"ゲストの支払額 {total}（プラットフォーム料金または観光税を含む）","Importe con IVA (€)":"IVA 込みの金額（€）","Enviarlas por email a los huéspedes que tienen email":"メールアドレスのあるゲストにメールで送信","Con fecha de hoy y el siguiente número de cada serie. Una vez creadas no se cambian: si hay un error, se corrige con una rectificativa.":"本日の日付と各シリーズの次の番号で作成します。作成後は変更できません：誤りがある場合は訂正請求書で修正します。","Facturas del mes":"今月の請求書","Las reservas que terminan en el mes y aún no tienen factura, con los datos ya puestos: el huésped (del check-in), el importe y el IVA de cada titular. Marca las que quieras y créalas de una vez.":"その月に終了し、まだ請求書のない予約です。情報は入力済みです：ゲスト（チェックインから）、金額、名義人ごとの IVA。必要なものにチェックを入れて一括作成してください。","1 factura creada.":"請求書を1件作成しました。","{n} facturas creadas.":"請求書を {n} 件作成しました。","{n} enviadas por email.":"{n} 件をメールで送信しました。","Ver las facturas":"請求書を見る","{n} no se pudieron crear. Revisa la fecha de la última factura de la serie.":"{n} 件は作成できませんでした。シリーズの最後の請求書の日付を確認してください。","Mes":"月","Antes de nada: ¿cobras IVA por tus estancias?":"まず：滞在に IVA を請求していますか？","Se elige una vez por titular y sirve para todas sus facturas. Puedes cambiarlo en Ajustes de facturación.":"名義人ごとに一度選べば、そのすべての請求書に適用されます。「請求書の設定」で変更できます。","No hay reservas sin factura en {mes}.":"{mes} には請求書のない予約はありません。","Las reservas aparecen aquí cuando termina la estancia (el día de salida).":"予約は滞在が終了した時点（チェックアウト日）でここに表示されます。","Factura todas las reservas del mes de un clic, envíaselas al huésped y pásale a tu gestor los libros y el resumen de la Renta. Lo que pagas tú (compras y servicios) está en":"その月のすべての予約をワンクリックで請求し、ゲストに送り、税理士に台帳と所得税のまとめを渡せます。あなたが支払うもの（購入やサービス）は次にあります：","Facturar reservas":"予約を請求","1 estancia terminada sin factura":"請求書のない終了済み滞在 1 件","{n} estancias terminadas sin factura":"請求書のない終了済み滞在 {n} 件","Con los datos ya preparados: revísalas y créalas de un clic.":"情報は準備済みです：確認してワンクリックで作成してください。","Revisar y facturar":"確認して請求","¿Cuál es el mío?":"自分はどれに当たりますか？","Sin IVA: lo habitual hasta ahora si alquilas el apartamento sin servicios de hotel (art. 20.Uno.23º de la Ley del IVA). En ese caso la ley no te obliga a hacer factura, salvo que el cliente sea una empresa o te la pida; puedes hacerla igualmente.":"IVA なし：ホテルサービスなしで物件を貸し出す場合のこれまでの一般的な扱いです（IVA 法第20条1項23号）。この場合、顧客が企業であるか請求書を求めない限り、法律上請求書の発行義務はありませんが、発行しても構いません。","IVA 10 %: si durante la estancia das servicios de tipo hotelero (limpieza, cambio de ropa, recepción, comidas). Entonces la factura es obligatoria.":"IVA 10 %：滞在中にホテル型サービス（清掃、リネン交換、受付、食事）を提供する場合。この場合、請求書は義務です。","Novedad: desde el 1 de diciembre de 2026, las estancias turísticas de 30 noches o menos llevan IVA del 10 % aunque no haya servicios hoteleros (RD-ley 29/2026, pendiente de convalidación en el Congreso). Apartop te avisa en esas reservas.":"新情報：2026年12月1日から、30泊以下の観光滞在には、ホテルサービスがなくても 10 % の IVA がかかります（RD-ley 29/2026、議会での承認待ち）。Apartop は該当する予約でお知らせします。","Factura simplificada (sin datos del huésped) hasta 400 € con IVA; por encima, completa, con el nombre, el documento y la dirección del huésped.":"IVA 込み 400 € までは簡易請求書（ゲスト情報なし）、それを超える場合はゲストの名前、身分証明書、住所入りの通常の請求書。","Es una orientación general, no asesoramiento fiscal: confírmalo con tu gestor.":"一般的な目安であり、税務上の助言ではありません：税理士にご確認ください。","Factura {n} emitida. Envíasela al huésped o imprímela.":"請求書 {n} を発行しました。ゲストに送るか、印刷してください。","Hola{nombre}, aquí tienes tu factura {n} ({total}): {enlace}":"こんにちは{nombre}。請求書 {n}（{total}）をお送りします：{enlace}","Registro de facturación (no enviado a la AEAT): huella {huella} · generado el {fecha}":"請求記録（AEAT へは未送信）：ハッシュ {huella} · {fecha} 作成","Qué es":"これは何？","Sin IVA (exento)":"IVA なし（免税）","Alquilas el apartamento sin servicios de hotel: entregas las llaves y limpias solo entre huéspedes.":"ホテルサービスなしで物件を貸し出している：鍵を渡し、清掃はゲストの入れ替え時のみ。","IVA 10 %":"IVA 10 %","Das servicios de tipo hotelero: limpieza o cambio de sábanas durante la estancia, recepción, desayuno…":"ホテル型サービスを提供している：滞在中の清掃やシーツ交換、受付、朝食など…","IVA 21 %":"IVA 21 %","Poco habitual en alojamiento: solo si tu gestor te lo indica (p. ej. otros servicios que no son alojamiento).":"宿泊では一般的ではありません：税理士から指示があった場合のみ（例：宿泊以外のサービス）。","Exento":"免税","IVA de tus gastos (soportado)":"経費の IVA（仕入税額）","IVA por trimestre":"四半期ごとの IVA","Trimestre":"四半期","Tipo de IVA":"IVA 税率","Cuota de IVA":"IVA 税額","Reparación y conservación":"修繕と維持","IBI, tasas y comunidad":"IBI、各種税、管理費","Servicios de terceros (limpieza, gestoría, comisiones)":"外部サービス（清掃、税理士事務所、手数料）","Suministros":"光熱費","Otros gastos":"その他の経費","Sin titular":"名義人なし","Gastos sin apartamento":"物件に紐づかない経費","A repartir entre apartamentos":"物件間で按分","Renta {anio}":"{anio} 年 所得税","Noches alquiladas":"賃貸泊数","Noches bloqueadas":"ブロック泊数","Días del año":"年間日数","% del año alquilado":"年間の賃貸割合 %","Ingresos (sin IVA)":"収入（IVA 抜き）","De ellos: comisiones de plataformas":"うちプラットフォーム手数料","Total gastos":"経費合計","Rendimiento antes de amortización":"減価償却前の所得","Mobiliario comprado (se amortiza)":"購入した家具（減価償却対象）","El apartamento no tiene titular.":"物件に名義人がいません。","Faltan el NIF o la dirección fiscal de {titular}.":"{titular} の NIF または登記住所がありません。","Elige si {titular} cobra IVA.":"{titular} が IVA を請求するか選んでください。","Elegir":"選択","La reserva no tiene importe.":"予約に金額がありません。","Hacerla a mano":"手動で作成","Más de {n} €: hace falta factura completa. Escribe los datos del huésped:":"{n} € を超えるため、通常の請求書が必要です。ゲストの情報を入力してください：","Documento (DNI, NIE o pasaporte)":"身分証明書（DNI、NIE、パスポート）","Completar a mano":"手動で入力","Desde el 1 de diciembre de 2026 las estancias turísticas de 30 noches o menos llevan IVA del 10 % (RD-ley 29/2026). Confírmalo con tu gestor.":"2026年12月1日から、30泊以下の観光滞在には 10 % の IVA がかかります（RD-ley 29/2026）。税理士にご確認ください。","Solo necesitas el NIF y la dirección de cada titular, y saber si cobras IVA.":"各名義人の NIF と住所、そして IVA を請求するかどうかだけが必要です。","A «{titular}» le faltan datos fiscales (NIF, dirección o IVA) para emitir facturas.":"「{titular}」は請求書を発行するための税務情報（NIF、住所、IVA）が不足しています。","A {n} titulares les faltan datos fiscales (NIF, dirección o IVA) para emitir facturas.":"名義人 {n} 人の請求書を発行するための税務情報（NIF、住所、IVA）が不足しています。","Una factura sin NIF y dirección del emisor no es válida. Con estos datos y el IVA de cada titular, Apartop prepara solas las facturas de tus reservas.":"発行者の NIF と住所がない請求書は無効です。これらの情報と各名義人の IVA があれば、Apartop が予約の請求書を自動で準備します。","Escribe el NIF y la dirección fiscal de cada titular (tú, tu empresa o tus familiares).":"各名義人（あなた、あなたの会社、家族）の NIF と登記住所を入力します。","Elige si cobra IVA por las estancias: sin IVA (exento), 10 % o 21 %. Si dudas, pregúntaselo a tu gestor.":"滞在に IVA を請求するかを選びます：IVA なし（免税）、10 %、21 %。迷ったら税理士に確認してください。","Si quieres, pon la serie de sus facturas (por defecto, el año). Se numeran solas y correlativas.":"必要なら請求書のシリーズを設定します（デフォルトは年）。自動で連番が振られます。","Eliges una opción y escribes un email.":"オプションを1つ選び、メールアドレスを入力します。","Facturas automáticas y tu gestor":"請求書の自動化と税理士","Decide qué pasa con la factura cuando termina cada estancia y guarda el email de tu gestor para enviarle los libros de un clic.":"各滞在の終了時に請求書をどうするかを決め、ワンクリックで台帳を送れるよう税理士のメールアドレスを保存します。","Al terminar cada estancia, Apartop prepara (o emite) la factura con los datos del check-in, y cada trimestre le mandas a tu gestor los libros de facturas y el resumen para la Renta sin hacer nada a mano.":"各滞在の終了時に Apartop がチェックインの情報で請求書を準備（または発行）し、四半期ごとに税理士へ請求書台帳と所得税用のまとめを手作業なしで送れます。","Elige si la factura queda preparada para revisarla o se emite sola al día siguiente de la salida.":"請求書を確認用に準備しておくか、チェックアウトの翌日に自動で発行するかを選びます。","Si quieres, que se envíe sola al huésped por email.":"必要なら、ゲストにメールで自動送信します。","Configurar":"設定する","No tienes permiso para cambiar los ajustes.":"設定を変更する権限がありません。","¿Cobra IVA por las estancias?":"滞在に IVA を請求しますか？","Sale en las facturas.":"請求書に記載されます。","Opcional. Letras, números y guiones.":"任意。英字、数字、ハイフン。","🧾 Facturas y gastos":"🧾 請求書と経費","🛋️ Inventario":"🛋️ 備品","🛠️ Reformas y obras":"🛠️ 改装と工事","Vencida":"期限超過","vence {dia}":"期日 {dia}","Pendiente de pagar":"未払い","1 factura":"請求書 1 件","{n} facturas":"請求書 {n} 件","1 vencida":"期限超過 1 件","{n} vencidas":"期限超過 {n} 件","Todo pagado":"すべて支払済み","Pagado en {anio}":"{anio} 年の支払済み額","{n} pagos":"支払い {n} 件","Gastos de {anio}":"{anio} 年の経費","{n} facturas y gastos":"請求書と経費 {n} 件","Cómo funciona":"使い方","1. Sube la factura":"1. 請求書をアップロード","en PDF o hazle una foto. Leemos proveedor, fecha, IVA y total.":"PDF または写真で。取引先、日付、IVA、合計を読み取ります。","2. Dinos de qué es:":"2. 何の経費か指定：","de qué apartamento y, si es de una obra, de qué reforma. Si es una compra (un sofá, una lavadora), te proponemos añadirla al inventario.":"どの物件か、工事であればどの改装か。購入品（ソファ、洗濯機など）であれば、備品への追加を提案します。","3. Marca si está pagada":"3. 支払済みかどうかを選択","o pendiente. Aquí verás lo que debes y lo que ya has pagado.":"または未払い。ここで未払い額と支払済み額を確認できます。","¿Un gasto sin factura (una propina, un arreglo en efectivo)? Apúntalo a mano. Todo se exporta a Excel para tu gestor.":"請求書のない経費（チップ、現金での修理など）は？手動で記録してください。すべて税理士向けに Excel にエクスポートできます。","Añadir factura o gasto":"請求書・経費を追加","Todas":"すべて","Pendientes":"未払い","Pagadas":"支払済み","No hay facturas con estos filtros.":"この条件に該当する請求書はありません。","Aún no hay facturas.":"まだ請求書はありません。","Proveedor y concepto":"取引先と項目","De qué es":"対象","Nº {n}":"No. {n}","sin factura":"請求書なし","Volver a dejarla pendiente":"未払いに戻す","Marcar pagada":"支払済みにする","Más":"その他","¿Borrar este gasto? No se puede deshacer.":"この経費を削除しますか？元に戻せません。","Domiciliación":"口座引き落とし","Mobiliario y equipamiento":"家具と設備","Reparaciones y mantenimiento":"修理とメンテナンス","Suministros (luz, agua, gas, internet)":"光熱費（電気、水道、ガス、インターネット）","Limpieza y lavandería":"清掃とリネン","Comunidad e IBI":"管理費と IBI（固定資産税）","Comisiones de plataformas":"プラットフォーム手数料","Gestoría y servicios profesionales":"税理士・専門サービス","Amenities y consumibles":"アメニティと消耗品","Otros":"その他","Leída del código QR de Verifactu (datos exactos)":"Verifactu の QR コードから読み取り（正確なデータ）","Factura electrónica (datos exactos)":"電子請求書（正確なデータ）","Leída del PDF: revisa que esté todo bien":"PDF から読み取り：内容を確認してください","Leída de la foto: revisa que esté todo bien":"写真から読み取り：内容を確認してください","No hemos podido leerla: rellena los datos":"読み取れませんでした：情報を入力してください","Subiendo la factura…":"請求書をアップロード中…","Buscando el código QR…":"QR コードを検索中…","Leyendo la foto…":"写真を読み取り中…","Leyendo la foto… {p}%":"写真を読み取り中… {p}%","Leyendo la factura…":"請求書を読み取り中…","No se ha podido leer la factura.":"請求書を読み取れませんでした。","Factura guardada y 1 elemento añadido al inventario.":"請求書を保存し、備品に1件追加しました。","Factura guardada y {n} elementos añadidos al inventario.":"請求書を保存し、備品に {n} 件追加しました。","Gasto apuntado.":"経費を記録しました。","Factura guardada.":"請求書を保存しました。","Añadir otra":"別のものを追加","Gasto sin factura: rellena los datos":"請求書のない経費：情報を入力してください","Proveedor conocido: hemos rellenado su apartamento y categoría":"既知の取引先：物件とカテゴリを入力しました","NIF / CIF":"NIF / CIF","Nº de factura":"請求書番号","Total (€)":"合計（€）","Base imponible (€)":"課税標準額（€）","IVA (€)":"IVA（€）","¿De qué apartamento es?":"どの物件の経費ですか？","General (no es de un apartamento concreto)":"共通（特定の物件ではない）","¿Es de una reforma u obra?":"改装や工事の経費ですか？","¿Está pagada?":"支払済みですか？","Fecha de pago":"支払日","Forma de pago":"支払方法","Vence el (opcional)":"期日（任意）","Nota":"メモ","Conceptos leídos ({n})":"読み取った明細（{n}）","¿Añadimos esto al inventario del apartamento?":"これを物件の備品に追加しますか？","Con fecha, precio, proveedor, factura y 3 años de garantía legal. Solo si eliges un apartamento.":"日付、価格、取引先、請求書、法定保証3年付きで。物件を選んだ場合のみ。","Se añadirá a {piso} (o al apartamento que elijas arriba).":"{piso}（または上で選んだ物件）に追加されます。","Guardar gasto":"経費を保存","Guardar factura":"請求書を保存","Sube una factura o hazle una foto":"請求書をアップロードするか写真を撮ってください","PDF, foto o factura electrónica (XML). Sacamos proveedor, fecha, base, IVA y total por ti.":"PDF、写真、電子請求書（XML）。取引先、日付、課税標準額、IVA、合計を自動で取得します。","¿No tienes factura?":"請求書がありませんか？","Apunta el gasto a mano":"経費を手動で記録","Archivo no válido":"無効なファイル","No se ha podido leer el archivo":"ファイルを読み込めませんでした","Elige un apartamento.":"物件を選んでください。","Dormitorio":"寝室","Salón":"リビング","Cocina":"キッチン","Cocina, salón…":"キッチン、リビング…","Precio por unidad (€)":"単価（€）","Tienda o proveedor":"店舗または取引先","Elementos":"品目","en {n} apartamentos":"{n} 件の物件","en 1 apartamento":"1 件の物件","Valor de compra":"購入価額","Garantías que vencen":"期限が近い保証","en los próximos 60 días":"今後60日以内","Dañados":"破損","{n} con factura sin pagar":"未払いの請求書あり {n} 件","Añade lo primero":"最初の品目を追加","Para qué sirve":"用途","Se llena solo:":"自動で登録：","cuando subes en":"次にアップロードすると：","la compra de un sofá o una lavadora, te proponemos añadirla aquí con su precio, fecha y 3 años de garantía.":"ソファや洗濯機の購入時に、価格、日付、3年保証とともにここへの追加を提案します。","Garantías:":"保証：","te avisamos de las que están a punto de vencer, y tienes la factura a mano para reclamar.":"期限が近いものをお知らせし、請求のための請求書もすぐに用意できます。","Daños:":"破損：","marca lo que se rompe o se retira, para saber qué reponer y qué reclamar al huésped o al seguro.":"壊れたものや撤去したものに印を付け、何を補充し、ゲストや保険会社に何を請求すべきか把握できます。","Añadir al inventario":"備品に追加","En uso y dañados":"使用中と破損","Retirados":"撤去済み","No hay nada con estos filtros.":"この条件に該当するものはありません。","Dónde":"場所","Factura":"請求書","Sin factura":"請求書なし","Retirar":"撤去","Presupuesto":"見積","Terminada":"完了","Qué se hace":"作業内容","Ej.: Reforma del baño":"例：バスルームの改装","Teléfono o email":"電話番号またはメールアドレス","Empieza":"開始","Termina":"終了","Crear":"作成","Reformas y obras":"改装と工事","Obras abiertas":"進行中の工事","{n} en total":"合計 {n} 件","Facturas sin pagar":"未払いの請求書","Falta por facturar":"未請求額","según presupuesto, obras abiertas":"見積に基づく、進行中の工事","Crea tu primera reforma u obra":"最初の改装・工事を作成","Cada obra con sus cuentas:":"工事ごとの会計：","presupuesto, lo que te han facturado, lo que has pagado y lo que falta.":"見積、請求額、支払額、残額。","Sus facturas dentro:":"請求書を工事に紐づけ：","la señal, las certificaciones y el pago final, cada una pagada o pendiente.":"手付金、出来高請求、最終支払い、それぞれ支払済みか未払いか。","Para Hacienda:":"税務上：","las mejoras se amortizan y las reparaciones son gasto del año. Lo exportas a Excel para tu gestor.":"改良は減価償却し、修理はその年の経費になります。税理士向けに Excel にエクスポートできます。","Nueva reforma u obra":"新しい改装・工事","Facturado":"請求額","Pagado":"支払額","Sin pagar":"未払い","Pagado sobre el presupuesto":"見積に対する支払額","Coste final":"最終費用","faltan {importe}":"残り {importe}","Facturas y pagos de esta obra":"この工事の請求書と支払い","Aún no hay facturas. Sube la del presupuesto aceptado, la señal o la final, o apunta un pago sin factura.":"まだ請求書がありません。承認した見積、手付金、最終の請求書をアップロードするか、請求書のない支払いを記録してください。","Pago":"支払い","Pagada hoy":"本日支払済み","Añadir factura o pago":"請求書・支払いを追加","Datos de la obra":"工事の情報","Es una mejora (se amortiza, no es gasto del año)":"改良工事（減価償却対象、その年の経費ではない）","PDF, imagen (JPG, PNG, foto del móvil…) o factura electrónica (XML). Sacamos proveedor, fecha, base, IVA y total por ti.":"PDF、画像（JPG、PNG、スマートフォンの写真など）、電子請求書（XML）。取引先、日付、課税標準額、IVA、合計を自動で取得します。","Lo que hay dentro de cada apartamento y sus garantías":"各物件にあるものとその保証","Obras con sus hitos, fechas, fotos y pagos":"マイルストーン、日程、写真、支払い付きの工事","Gastos y facturas":"経費と請求書","Gastos (facturas recibidas)":"経費（受領した請求書）","Facturas recibidas":"受領した請求書","Lo que pagas: compras y servicios, con su justificante":"あなたが支払うもの：購入とサービス、証憑付き","A tus huéspedes y clientes":"ゲストと顧客へ","Las que haces tú, con su número y su IVA":"あなたが発行するもの、番号と IVA 付き","Lo que pagas por tus apartamentos y las facturas que haces a tus huéspedes.":"物件にかかる支払いと、ゲストへ発行する請求書。","Otra cantidad":"その他の金額","Las webs donde anuncias tu apartamento y te llegan las reservas: Airbnb, Booking.com, VRBO… Cada una tiene su propio calendario.":"物件を掲載し、予約が入るサイトです：Airbnb、Booking.com、VRBO など。それぞれ独自のカレンダーがあります。","El huésped rellena sus datos y los de sus acompañantes desde el móvil antes de llegar, en vez de hacerlo en papel a la llegada.":"ゲストが到着時に紙に記入する代わりに、到着前にスマートフォンから自分と同行者の情報を入力します。","La ficha con los datos de cada huésped (nombre, documento, fecha de nacimiento…) que la ley obliga a enviar a la policía en las 24 horas siguientes a su llegada.":"各ゲストの情報（氏名、身分証明書、生年月日など）をまとめた届出で、法律により到着後24時間以内に警察へ送信することが義務付けられています。","La web del Ministerio del Interior donde se envían los partes de viajeros. Te das de alta una vez y te da un código para cada apartamento.":"宿泊者届出を送信する内務省のサイトです。一度登録すると、物件ごとのコードが発行されます。","El número que te da la Junta al inscribir el apartamento como vivienda turística (VUT, antes VFT). Es obligatorio y tiene que aparecer en tus anuncios.":"物件を観光用住宅として登録した際に州政府から付与される番号（VUT、旧 VFT）です。必須で、掲載ページに表示する必要があります。","Registro estatal del Real Decreto 1312/2024. El Tribunal Supremo anuló en 2026 la obligación de tener este número (BOE de 8 de junio de 2026); si ya lo tienes, puedes seguir guardándolo. El número de la Junta (VUT) sigue siendo obligatorio.":"Real Decreto 1312/2024 による国の登録制度です。最高裁判所は2026年にこの番号の義務を無効としました（2026年6月8日付 BOE）。すでにお持ちなら保存し続けても構いません。州政府の番号（VUT）は引き続き必須です。","Un enlace que cada plataforma te da con tu calendario. Al conectarlos, una reserva en Airbnb bloquea esas fechas en Booking y al revés.":"各プラットフォームが発行するカレンダーのリンクです。連携すると、Airbnb の予約で Booking のその日程がブロックされ、その逆も同様です。","Cuando dos huéspedes reservan las mismas noches en plataformas distintas. Pasa si los calendarios no están conectados.":"2人のゲストが異なるプラットフォームで同じ日程を予約することです。カレンダーが連携されていないと起こります。","El porcentaje de noches que el apartamento ha estado reservado. Un 70 % en un mes de 30 días son 21 noches ocupadas.":"物件が予約されていた泊数の割合です。30日の月で 70 % なら21泊が埋まっています。","Lo que cobras de media por noche: lo que han pagado tus huéspedes dividido entre las noches reservadas.":"1泊あたりの平均収入です：ゲストの支払総額を予約泊数で割ったものです。","La ley europea de protección de datos. Obliga a guardar los datos de tus huéspedes de forma segura y a borrarlos cuando ya no hacen falta.":"EU のデータ保護法です。ゲストのデータを安全に保管し、不要になったら削除することが義務付けられています。","Los formularios oficiales que tienes que tener a disposición del huésped por si quiere reclamar. En Andalucía se pueden ofrecer con un código QR.":"ゲストが苦情を申し立てたい場合に備えて用意しておく必要がある公式の様式です。アンダルシアでは QR コードで提供できます。","El nuevo sistema de Hacienda para las facturas: llevan un código QR que permite comprobarlas. Apartop lee ese código al subir una factura.":"税務署の新しい請求書システムです：請求書に QR コードが付き、真正性を確認できます。Apartop は請求書のアップロード時にこのコードを読み取ります。","Programa que cambia precios y disponibilidad en todas las plataformas a la vez. Apartop conecta los calendarios, pero los precios los cambias en cada plataforma.":"すべてのプラットフォームの料金と空室状況を一括で変更するソフトウェアです。Apartop はカレンダーを連携しますが、料金は各プラットフォームで変更します。","Otra persona que te ayuda a gestionar tus apartamentos (un familiar, un socio o una gestora), con los permisos que tú le des.":"物件の管理を手伝う別の人（家族、パートナー、管理会社など）で、あなたが付与した権限を持ちます。","La persona o empresa que te lleva los impuestos. Necesita tus ingresos y gastos ordenados para la declaración.":"税金の申告を担当する人や事務所です。申告のために、整理された収入と経費が必要です。","Partner aprobado":"承認済みパートナー","En solicitud":"申請中","Feeds activos":"フィード有効","Falta GOOGLE_VR_FEED_TOKEN":"GOOGLE_VR_FEED_TOKEN が未設定","Apartamentos en los feeds":"フィードに含まれる物件","De {n} cuentas":"{n} アカウントから","Con la opción marcada":"オプションを有効にした物件","{n} con requisitos pendientes":"要件が不足している物件：{n} 件","Última petición de Google":"Google からの最終リクエスト","Errores (30 días)":"エラー（30日間）","Requisitos que faltan":"不足している要件","Últimos feeds generados":"最近生成されたフィード","Tamaño":"サイズ","Aún no se ha generado ningún feed.":"まだフィードは生成されていません。","Google VR":"Google VR","Aparecer en Google (alquileres vacacionales)":"Google に掲載（バケーションレンタル）","Enlace gratuito a tu página de reservas en la Búsqueda y en Maps de Google, junto a los anuncios de las plataformas.":"Google 検索と Google マップで、各プラットフォームの掲載情報と並んで、あなたの予約ページへの無料リンクが表示されます。","Disponible":"利用可能","Próximamente · en solicitud":"近日公開 · 申請中","Apartop ha pedido a Google ser partner de alquileres vacacionales. Aún no está aprobado y no sabemos si lo estará ni cuándo. Mientras tanto no se envía nada: puedes dejar este apartamento preparado.":"Apartop は Google にバケーションレンタルのパートナーとしての申請を行いました。まだ承認されておらず、承認されるかどうか、いつになるかもわかりません。それまでは何も送信されませんが、この物件の準備を進めておくことはできます。","Lo que pide Google":"Google の要件","Cumplido":"完了","Falta":"未完了","Buscar con la dirección":"住所から検索","Tipo de alojamiento para Google":"Google 用の物件タイプ","Enviar este apartamento a Google":"この物件を Google に送信する","Dejarlo preparado para Google":"Google 向けに準備する","Solo se envía si cumple todo lo de arriba. Google decide si lo muestra y dónde; el precio y la disponibilidad salen de tu calendario y de tus precios de reserva directa.":"上記の要件をすべて満たした場合のみ送信されます。表示するかどうか、どこに表示するかは Google が決定します。料金と空室状況は、カレンダーと直接予約の料金から取得されます。","No hemos encontrado esa dirección en el mapa. Revisa la dirección en la ficha del apartamento.":"その住所を地図上で見つけられませんでした。物件ページで住所をご確認ください。","Reserva directa activada en este apartamento":"この物件で直接予約が有効","Precio base por noche":"1泊あたりの基本料金","Al menos {n} fotos en la ficha (tienes {actual})":"物件ページに写真 {n} 枚以上（現在 {actual} 枚）","Dirección completa: calle y número, población, código postal y país":"完全な住所：番地を含む通り名、市区町村、郵便番号、国","Ubicación en el mapa (coordenadas)":"地図上の位置（座標）","Huéspedes, dormitorios y baños":"宿泊人数、寝室数、バスルーム数","Al menos {n} equipamientos marcados (tienes {actual})":"設備・アメニティを {n} 個以上選択（現在 {actual} 個）","Chalet":"シャレー","Bungaló":"バンガロー","Cabaña":"キャビン","Gîte":"ジット（Gîte）","Alojamiento en complejo vacacional":"ホリデービレッジの貸別荘","Otro alojamiento vacacional":"その他のバケーションレンタル","Microondas":"電子レンジ","Horno o vitrocerámica":"オーブンまたはコンロ","Plancha":"アイロン","Barbacoa":"バーベキュー","Jacuzzi":"ジェットバス","Chimenea":"暖炉","Gimnasio":"ジム","Ideal para familias con niños":"お子様連れのご家族に最適","Llegada autónoma (caja de llaves o cerradura)":"セルフチェックイン（キーボックスまたはスマートロック）","Prohibido fumar":"禁煙","Tu búsqueda":"検索条件","limpieza incluida":"清掃料込み","tasa turística incluida":"宿泊税込み","Precios en {moneda}, la moneda del alojamiento.":"料金は物件の通貨（{moneda}）で表示しています。","Guías del apartamento":"物件の使い方ガイド","Explica paso a paso, con fotos, cómo se usa el aire, la vitro, la lavadora… El huésped lo ve en su guía de la estancia, en «Cómo funciona», y así te llama menos. Haz las fotos con el móvil desde aquí mismo.":"エアコン、IH コンロ、洗濯機などの使い方を写真付きでステップごとに説明します。ゲストは滞在ガイドの「設備の使い方」で確認でき、問い合わせが減ります。ここからスマートフォンで写真を撮りましょう。","Aún no hay guías. Empieza con una sugerencia y adáptala a tu apartamento.":"まだガイドがありません。提案から始めて、物件に合わせて調整しましょう。","Añadir una guía":"ガイドを追加","En blanco":"白紙から","{n} pasos":"{n} ステップ","¿Borrar la guía «{titulo}»?":"ガイド「{titulo}」を削除しますか？","Icono":"アイコン","Título en inglés (opcional)":"英語のタイトル（任意）","Quitar paso":"ステップを削除","Qué tiene que hacer el huésped":"ゲストがすること","En inglés (opcional)":"英語（任意）","📷 Cambiar foto":"📷 写真を変更","📷 Añadir foto":"📷 写真を追加","Añadir paso":"ステップを追加","Vídeo (opcional)":"動画（任意）","Enlace de YouTube, Vimeo o cualquier web":"YouTube、Vimeo、その他のサイトのリンク","Las fotos y los cambios se ven en la guía del huésped al guardar.":"写真と変更は、保存するとゲストガイドに反映されます。","Ver el vídeo":"動画を見る","Añade esta guía a tu pantalla de inicio":"このガイドをホーム画面に追加","Tendrás tu guía siempre a mano durante la estancia, sin buscar el enlace.":"リンクを探さなくても、滞在中いつでもガイドを開けます。","En Safari, toca Compartir (□↑) › «Añadir a pantalla de inicio».":"Safari で 共有（□↑）›「ホーム画面に追加」をタップします。","Añadir a la pantalla de inicio":"ホーム画面に追加","Ábrela y añádela a la pantalla de inicio: tendrás tu guía siempre a mano durante la estancia, sin buscar el enlace.":"開いてホーム画面に追加してください：リンクを探さなくても、滞在中いつでもガイドを開けます。","Guías importadas con IA (30 días)":"AI でインポートしたガイド（30日間）","{a} fallos · {b} tokens":"失敗 {a} 件 · {b} トークン","Ese enlace no se puede abrir. Usa un enlace público que empiece por https://.":"そのリンクは開けません。https:// で始まる公開リンクを使ってください。","No encontramos esa web. Revisa el enlace.":"そのサイトが見つかりません。リンクを確認してください。","El documento no es público. En Google Docs: Compartir › Cualquier persona con el enlace.":"ドキュメントが公開されていません。Google ドキュメントの場合：共有 › リンクを知っている全員。","No se ha podido descargar. Revisa el enlace o sube el documento.":"ダウンロードできませんでした。リンクを確認するか、ドキュメントをアップロードしてください。","Ese enlace no es una página, un PDF ni un texto. Sube el documento.":"そのリンクはページでも PDF でもテキストでもありません。ドキュメントをアップロードしてください。","Apartamento no encontrado":"物件が見つかりません","De Airbnb o Booking solo se puede leer lo público (descripción, normas, servicios). Las instrucciones de llegada no están en el anuncio.":"Airbnb や Booking からは公開情報（説明、ハウスルール、設備）しか読み取れません。到着の案内は掲載ページにはありません。","No hemos encontrado texto en ese documento.":"そのドキュメントにテキストが見つかりませんでした。","La IA no ha podido repartirlo ahora; te proponemos un reparto por títulos y palabras clave.":"現在 AI で振り分けできませんでした。見出しとキーワードによる振り分けを提案します。","Has usado todas las importaciones con IA de este mes. Lo repartimos por títulos y palabras clave.":"今月の AI インポートをすべて使い切りました。見出しとキーワードで振り分けます。","En Gratis tienes 3 importaciones con IA al mes y ya las has usado. Lo repartimos por títulos y palabras clave (con Pro tienes más).":"無料プランの AI インポートは月3回までで、すでに使い切りました。見出しとキーワードで振り分けます（Pro ならもっと使えます）。","📍 Cómo llegar":"📍 アクセス","🔑 Llaves y acceso":"🔑 鍵と入室","📶 Wifi (red y contraseña)":"📶 Wi-Fi（ネットワーク名とパスワード）","📖 Normas":"📖 ハウスルール","🏠 Cómo funciona todo":"🏠 設備の使い方","🍽️ Recomendaciones de la zona":"🍽️ 周辺のおすすめ","👋 Instrucciones de salida":"👋 チェックアウトの案内","No usar":"使わない","Te quedan {n} importaciones con IA este mes.":"今月の AI インポートの残りは {n} 回です。","Pega un enlace que empiece por https://":"https:// で始まるリンクを貼り付けてください","Leyendo el enlace y repartiéndolo con IA…":"リンクを読み込み、AI で振り分けています…","Leyendo el enlace…":"リンクを読み込み中…","Ese formato no se puede leer. Guárdalo como .docx o PDF y vuelve a intentarlo.":"その形式は読み込めません。.docx または PDF で保存して、もう一度お試しください。","Ese PDF no tiene texto (parece escaneado). Sube una foto de cada página o un Word.":"その PDF にはテキストがありません（スキャンしたもののようです）。各ページの写真か Word ファイルをアップロードしてください。","No se ha podido leer ese documento.":"そのドキュメントを読み込めませんでした。","Repartiéndolo con IA…":"AI で振り分け中…","Subiendo imagen…":"画像をアップロード中…","Reconociendo el texto de la foto…":"写真のテキストを認識中…","Reconociendo el texto de la foto… {p}%":"写真のテキストを認識中… {p}%","No se ha podido subir la imagen.":"画像をアップロードできませんでした。","Imagen":"画像","Aplicando…":"適用中…","Listo. Revisa los campos y pulsa «Guardar guía». Las instrucciones de llaves ya se han guardado en «Llegada y llaves».":"完了。各項目を確認して「ガイドを保存」を押してください。鍵の案内はすでに「到着と鍵」に保存されています。","Listo. Revisa los campos y pulsa «Guardar guía».":"完了。各項目を確認して「ガイドを保存」を押してください。","¿Ya tienes las instrucciones escritas?":"案内文をすでにお持ちですか？","Sube tu Word, PDF o foto, o pega el enlace (Google Docs, tu web, tu anuncio). Apartop lo reparte en los campos de abajo y tú lo revisas antes de guardar.":"Word、PDF、写真をアップロードするか、リンク（Google ドキュメント、自社サイト、掲載ページ）を貼り付けてください。Apartop が下の各項目に振り分け、保存前に確認できます。","Subir un documento":"ドキュメントをアップロード","https://docs.google.com/… o la web de tu apartamento":"https://docs.google.com/… または物件のサイト","Leer el enlace":"リンクを読み込む","Repartir con IA (más preciso)":"AI で振り分ける（より正確）","Hacer también la versión en inglés":"英語版も作成する","Sin IA se reparte por los títulos del documento y sus palabras (llegar, normas, wifi, salida…). Con IA lo ordena mejor; en Gratis tienes 3 al mes. Las instrucciones de llegada de Airbnb y Booking no son públicas: cópialas en un documento.":"AI なしの場合、ドキュメントの見出しと単語（到着、ハウスルール、Wi-Fi、チェックアウトなど）で振り分けます。AI ならより正確に整理します。無料プランでは月3回までです。Airbnb や Booking の到着案内は公開されていないため、ドキュメントにコピーしてください。","¿Añadir también el texto reconocido?":"認識したテキストも追加しますか？","La IA lo ha repartido así. Cambia lo que quieras antes de aplicarlo:":"AI がこのように振り分けました。適用前に自由に変更してください：","Lo hemos repartido así. Cambia lo que quieras antes de aplicarlo:":"このように振り分けました。適用前に自由に変更してください：","El documento está en":"ドキュメントの言語","Español":"スペイン語","Inglés (va a la versión en inglés)":"英語（英語版に入ります）","Todo en":"すべてを次に","Elegir un campo para todo…":"すべてを入れる項目を選ぶ…","Sin título":"タイトルなし","Dónde va":"入れる場所","Ver el texto":"テキストを見る","Rellenar el wifi":"Wi-Fi を入力","Qué hacer con lo que ya hay":"既存の内容の扱い","Añadir al final de lo que ya hay":"既存の内容の末尾に追加","Sustituir lo que hay":"既存の内容を置き換え","Se sustituirá lo que ya tienes en: {campos}.":"次の項目の既存の内容が置き換えられます：{campos}。","Aplicar a la guía":"ガイドに適用","Instrucciones en inglés":"英語の案内","Documento añadido al final. 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Copia el enlace del email o mensaje de tu reserva.":"何もコピーされていません。予約のメールやメッセージにあるリンクをコピーしてください。","Tu navegador no nos deja leer lo copiado: mantén pulsado el recuadro y elige «Pegar».":"お使いのブラウザではコピーした内容を読み取れません：枠を長押しして「貼り付け」を選んでください。","Pegar":"貼り付け","Este enlace ya no es válido":"このリンクは無効になりました","Puede que la reserva se haya cancelado o terminado, o que el enlace no se haya copiado entero.":"予約がキャンセルされたか終了した、またはリンクが正しくコピーされていない可能性があります。","Escribe a tu anfitrión por el mismo medio por el que te llegó el enlace (email, WhatsApp, Airbnb, Booking…) y pídele uno nuevo.":"リンクが届いたのと同じ方法（メール、WhatsApp、Airbnb、Booking など）でホストに連絡し、新しいリンクを依頼してください。","Abrir otra estancia":"別の滞在を開く","En caso de emergencia llama al":"緊急時はこちらに電話してください：","No se ha podido cargar el lector. Revisa la conexión e inténtalo de nuevo.":"読み取り機能を読み込めませんでした。接続を確認して、もう一度お試しください。","No podemos abrir la cámara aquí. Haz una foto del documento:":"ここではカメラを開けません。書類の写真を撮ってください：","Hemos encontrado la banda pero no se lee bien (los números de control no cuadran). Prueba otra foto más cerca, con luz y sin reflejos, o escribe los datos.":"読み取り帯は見つかりましたが、正しく読み取れません（チェックディジットが一致しません）。もっと近づけて、明るい場所で反射のない写真を撮り直すか、情報を入力してください。","No encontramos las líneas con «<<<» en la foto. Prueba otra vez más cerca y con buena luz, o escribe los datos.":"写真に「<<<」の行が見つかりません。もっと近づけて明るい場所でもう一度試すか、情報を入力してください。","Leyendo el documento…":"書類を読み取り中…","Escanear documento":"書類をスキャン","Pasaporte, DNI o tarjeta de identidad: rellenamos los datos por ti.":"パスポート、DNI、身分証明書：情報を自動で入力します。","La foto no se envía: se lee en tu móvil.":"写真は送信されません：お使いのスマートフォン上で読み取ります。","Hacer una foto":"写真を撮る","Foto del documento":"書類の写真","Coloca el documento dentro del marco, con las líneas «<<<» en la franja naranja.":"「<<<」の行がオレンジの帯に入るように、書類を枠内に合わせてください。","DNI y tarjetas: la cara de atrás. Pasaporte: la página de la foto.":"DNI やカード：裏面。パスポート：写真のページ。","Abriendo la cámara…":"カメラを起動中…","Acércalo un poco más, sin reflejos y con buena luz.":"もう少し近づけ、反射を避けて明るい場所で撮影してください。","Buscando la banda con «<<<»…":"「<<<」のある帯を探しています…","Revisa que esté bien":"内容をご確認ください","Hemos rellenado los campos resaltados con los datos del documento. Las tildes y la ñ no salen en la banda: añádelas si hace falta.":"書類の情報でハイライトされた項目を入力しました。アクセント記号や ñ は読み取り帯に含まれないため、必要に応じて追加してください。","Este documento caducó el {fecha}. Si tienes otro en vigor, escanéalo.":"この書類は {fecha} に有効期限が切れています。有効な書類をお持ちの場合は、そちらをスキャンしてください。","Mismos apellidos que el huésped 1":"ゲスト 1 と同じ姓","Parentesco con el titular (menor de edad)":"代表者との続柄（未成年者）","Mismo domicilio que el huésped 1":"ゲスト 1 と同じ住所","Escuchar":"聞く","Pausar":"一時停止","Audioguía":"音声ガイド","Escuchar la guía":"ガイドを聞く","Escucha tu guía":"ガイドを音声で聞く","Audioguía · {n} pistas":"音声ガイド · {n} トラック","Lista de pistas":"トラック一覧","Pista {n} de {total}":"トラック {n} / {total}","Pista anterior":"前のトラック","Pista siguiente":"次のトラック","Reproducir":"再生","Velocidad":"速度","Velocidad: {v}":"速度：{v}","Te leemos la guía en voz alta con la voz de tu móvil. Funciona también sin conexión.":"スマートフォンの音声でガイドを読み上げます。オフラインでも使えます。","Mantener la pantalla encendida mientras escucho":"聞いている間は画面をオンにしておく","Tus huéspedes pueden escuchar esta guía (modo audioguía).":"ゲストはこのガイドを音声で聞けます（音声ガイドモード）。","Probar":"試す","Parar":"停止","enlace":"リンク","(en español)":"（スペイン語）","La red se escribe así:":"ネットワーク名の綴り：","La contraseña, letra a letra:":"パスワードを1文字ずつ：","Paso {n}":"ステップ {n}","En caso de emergencia, llama al 112.":"緊急時は 112 に電話してください。","Para cualquier otra cosa, {nombre}, en el teléfono:":"その他のことは、{nombre} の電話番号へ：","Secciones":"セクション","Manual":"マニュアル","Zona":"エリア","Desde las {hora}":"{hora} から","Antes de las {hora}":"{hora} まで","Escribe tu nombre o el código de tu reserva y elige el día de llegada.":"お名前または予約コードを入力し、到着日を選んでください。","Nombre de la reserva o código de reserva":"予約名または予約コード","p. ej. Laura García o HMABCD1234":"例：Laura García または HMABCD1234","El nombre con el que se hizo la reserva. El código de Airbnb empieza por HM.":"予約時のお名前です。Airbnb の予約コードは HM で始まります。","Buscando…":"検索中…","Buscar mi reserva":"予約を探す","Demasiados intentos. Espera unos minutos y vuelve a probar.":"試行回数が多すぎます。数分待ってからもう一度お試しください。","Hay más de una reserva con esos datos. Escribe tu nombre completo o el código de tu reserva.":"その情報に一致する予約が複数あります。フルネームまたは予約コードを入力してください。","No encontramos tu reserva con esos datos.":"その情報では予約が見つかりません。","Revisa el día de llegada y prueba con tu apellido o con el código de la reserva. Si la reserva es muy reciente, puede tardar un rato en aparecer.":"到着日を確認し、姓または予約コードでお試しください。予約したばかりの場合は、表示されるまで少し時間がかかることがあります。","Para volver a tu guía de la estancia, abre el enlace personal que te llegó o pídeselo a tu anfitrión.":"滞在ガイドに戻るには、届いた個人用リンクを開くか、ホストに依頼してください。","Si no la encuentras, escribe a tu anfitrión y te enviará tu enlace personal.":"見つからない場合は、ホストに連絡すれば個人用リンクを送ってもらえます。","Escribir al anfitrión por WhatsApp":"WhatsApp でホストに連絡","Escribir al anfitrión por email":"メールでホストに連絡","Escríbele por el chat de la plataforma donde reservaste (Airbnb, Booking…).":"予約したプラットフォーム（Airbnb、Booking など）のメッセージ機能で連絡してください。","Busca tu reserva para hacer el check-in online. Te lleva 2 minutos desde el móvil.":"オンラインチェックインのため予約を検索してください。スマートフォンから2分で完了します。","Cómo tratamos tus datos":"お客様のデータの取り扱い","Opcional para menores de edad.":"未成年者は任意です。","Sin documento":"書類なし","Carta de identidad":"身分証明書","Carta de identidad electrónica":"電子身分証明書","Permiso de conducir italiano":"イタリアの運転免許証","Otros documentos de la lista oficial":"公式リストのその他の書類","Esta solicitud está cancelada. No se te ha cobrado nada.":"このリクエストはキャンセルされました。料金は請求されていません。","Haz el check-in online antes de llegar: te lleva 2 minutos y tendrás aquí la guía del alojamiento.":"到着前にオンラインチェックインをお済ませください。2分で完了し、ここに宿泊施設のガイドが表示されます。","Si eres huésped":"ゲストの方へ","Última actualización: 12 de octubre de 2026":"最終更新日：2026年10月12日","El responsable del tratamiento es {empresa} (Apartop, apartop.com), CIF {nif}, {domicilio}. Contacto:":"データ管理者は{empresa}（Apartop、apartop.com）、税番号 {nif}、{domicilio} です。連絡先：","Esto vale para los datos de tu cuenta de Apartop. Los datos de los huéspedes los decide cada anfitrión: ver «Si eres huésped».":"これはお客様のApartopアカウントのデータに関するものです。ゲストのデータについては各ホストが決定します。「ゲストの方へ」をご覧ください。","Mientras tengas la cuenta abierta. Al cerrarla los borramos, salvo los que la ley nos obligue a conservar más tiempo. Los datos de los huéspedes se borran automáticamente al cumplirse el plazo legal de conservación del país del apartamento.":"アカウントが有効な間です。アカウントを閉じると、法律でより長く保管する義務があるものを除いて削除します。ゲストのデータは、宿泊施設のある国の法定保存期間が終わると自動的に削除されます。","Datos de identidad de los huéspedes (documento, foto, firma): se borran solos al cumplirse el plazo del registro de viajeros del país del apartamento, contado desde la salida (en España, 3 años: RD 933/2021). Los plazos de cada país están en «Si eres huésped».":"ゲストの身元情報（書類、写真、署名）：宿泊施設のある国の宿泊者登録の保存期間がチェックアウトから数えて満了すると自動的に削除されます（スペインでは3年：RD 933/2021）。各国の期間は「ゲストの方へ」に記載しています。","En España la ley (RD 933/2021) obliga a registrar a los viajeros y a comunicar sus datos al Ministerio del Interior (SES.HOSPEDAJES) en 24 horas.":"スペインでは法律（RD 933/2021）により、旅行者を登録し、そのデータを24時間以内に内務省（SES.HOSPEDAJES）へ届け出ることが義務付けられています。","En Italia la ley (art. 109 TULPS) obliga a comunicar los datos de los huéspedes a la Policía (Alloggiati Web, Questura) en las 24 horas siguientes a la llegada.":"イタリアでは法律（TULPS第109条）により、ゲストのデータを到着後24時間以内に警察（Alloggiati Web、Questura）へ届け出ることが義務付けられています。","En Francia los huéspedes extranjeros rellenan la ficha individual de policía; el alojamiento la guarda y solo la entrega a la policía o a la gendarmería si la piden.":"フランスでは外国人ゲストが個人警察カードに記入します。宿泊施設はそれを保管し、警察または憲兵隊から求められた場合にのみ提出します。","En Alemania los huéspedes extranjeros firman el registro de llegada (Meldeschein); el alojamiento lo guarda y solo lo enseña a la autoridad si lo pide.":"ドイツでは外国人ゲストが宿泊登録票（Meldeschein）に署名します。宿泊施設はそれを保管し、当局から求められた場合にのみ提示します。","En el Reino Unido el alojamiento lleva un registro de huéspedes (Immigration (Hotel Records) Order 1972) y solo lo enseña a la policía si lo pide.":"イギリスでは宿泊施設がゲスト登録簿（Immigration (Hotel Records) Order 1972）を備え、警察から求められた場合にのみ提示します。","En Brasil los datos de los huéspedes se registran en la Ficha Nacional de Registro de Huéspedes (FNRH) del Ministerio de Turismo.":"ブラジルではゲストのデータが観光省の全国宿泊者登録票（FNRH）に記録されます。","En Tailandia el alojamiento comunica la estancia de los huéspedes extranjeros a la Oficina de Inmigración (aviso TM.30) en 24 horas.":"タイでは宿泊施設が外国人ゲストの滞在を24時間以内に入国管理局へ届け出ます（TM.30通知）。","En Turquía el alojamiento comunica los datos de los huéspedes a la policía o a la gendarmería (KBS).":"トルコでは宿泊施設がゲストのデータを警察または憲兵隊に届け出ます（KBS）。","Tu anfitrión (el propietario o la agencia que gestiona el apartamento) es el responsable de tus datos de huésped. {empresa} (Apartop) los trata por su cuenta, como encargado del tratamiento, y solo para prestarle el servicio.":"ホスト（宿泊施設を管理するオーナーまたは代理店）が、お客様のゲストデータの管理者です。{empresa}（Apartop）は処理者としてホストに代わってデータを取り扱い、ホストへのサービス提供のためにのみ使用します。","Tu anfitrión recoge solo los datos que pide la normativa del país del apartamento y los necesarios para tu estancia.":"ホストは、宿泊施設のある国の規則で求められるデータと、ご滞在に必要なデータのみを収集します。","También sirven para darte la información de tu estancia (llegada, llaves, wifi y normas).":"ご滞在に関する情報（到着、鍵、Wi-Fi、ハウスルール）をお伝えするためにも使用します。","Para cumplir la ley del país del apartamento sobre el registro de viajeros y para darte la información de tu estancia. Cada país pide sus datos:":"宿泊施設のある国の宿泊者登録に関する法律を守り、ご滞在の情報をお伝えするためです。各国で求められるデータは異なります：","Los datos del check-in (documento, firma y demás datos de identidad) se borran solos {plazo} después de tu salida.":"チェックインのデータ（書類、署名、その他の身元情報）は、チェックアウトの{plazo}後に自動的に削除されます。","Los datos del check-in se borran solos al cumplirse el plazo del país del apartamento, contado desde tu salida:":"チェックインのデータは、宿泊施設のある国の期間がチェックアウトから数えて満了すると自動的に削除されます：","Otros países: {plazo}":"その他の国：{plazo}","Puedes pedir acceder a tus datos, corregirlos, borrarlos, limitar u oponerte a su uso y llevártelos escribiendo a tu anfitrión o a hola@apartop.com. También puedes reclamar ante la autoridad de protección de datos de tu país o del país del apartamento.":"ホストまたは hola@apartop.com に連絡して、データへのアクセス、訂正、削除、利用の制限や異議申し立て、データの持ち出しを求めることができます。また、お住まいの国または宿泊施設のある国のデータ保護当局に苦情を申し立てることもできます。","Teléfono no válido: escríbelo con el prefijo del país, p. ej. +34 600 000 000.":"電話番号が正しくありません。国番号を付けて入力してください（例：+34 600 000 000）。","Como figura en tu documento. La Policía italiana (Alloggiati Web) solo admite hombre o mujer.":"書類に記載のとおりにお選びください。イタリア警察（Alloggiati Web）は男性または女性のみ受け付けます。","Texto original en inglés":"英語の原文","Texto original en español":"スペイン語の原文","(en inglés)":"（英語）","francés":"フランス語","alemán":"ドイツ語","italiano":"イタリア語","portugués":"ポルトガル語","neerlandés":"オランダ語","turco":"トルコ語","polaco":"ポーランド語","indonesio":"インドネシア語","ruso":"ロシア語","japonés":"日本語","coreano":"韓国語","chino tradicional":"繁体字中国語","tailandés":"タイ語","árabe":"アラビア語","catalán":"カタルーニャ語","sueco":"スウェーデン語","danés":"デンマーク語","noruego":"ノルウェー語","finés":"フィンランド語","Resumen para huéspedes":"ゲスト向けの概要","Este es un resumen traducido para huéspedes. La versión que prevalece es la española.":"これはゲスト向けに翻訳した概要です。スペイン語版が優先されます。","Leer la versión completa en español":"スペイン語の全文を読む","o en inglés":"または英語で","Quién trata tus datos":"あなたのデータを取り扱う者","Tu anfitrión es el responsable de tus datos de huésped. Apartop (apartop.com) los trata por su cuenta y solo para prestarle el servicio.":"ゲストデータの管理者はホストです。Apartop（apartop.com）はホストに代わって、サービス提供のためにのみデータを取り扱います。","Qué datos":"取り扱うデータ","Los del check-in online (nombre, documento de identidad, fecha de nacimiento, nacionalidad, domicilio, teléfono, email y firma) y lo que escribas desde tu guía.":"オンラインチェックインの情報（氏名、身分証明書、生年月日、国籍、住所、電話番号、メールアドレス、署名）と、ガイドから入力した内容。","Para qué":"利用目的","Para cumplir la obligación legal de registrar a los viajeros en España (RD 933/2021) y comunicarlo al Ministerio del Interior (SES.HOSPEDAJES), y para darte la información de tu estancia.":"スペインにおける宿泊者登録の法的義務（RD 933/2021）を果たし、内務省（SES.HOSPEDAJES）に届け出るため、そしてご滞在の情報を提供するためです。","Con quién":"共有先","Solo con los proveedores necesarios para que Apartop funcione (Supabase, Cloudflare, Resend, Stripe y Google Drive si tu anfitrión lo usa) y con las autoridades cuando la ley lo exija. No vendemos tus datos ni los usamos para publicidad.":"Apartop の運用に必要な事業者（Supabase、Cloudflare、Resend、Stripe、ホストが利用する場合は Google Drive）と、法律で求められる場合は当局のみです。データを販売したり広告に使用したりすることはありません。","Cuánto tiempo":"保存期間","Los datos de identidad (documento, foto y firma) se borran solos 3 años después de tu salida, el plazo legal del registro de viajeros.":"身元情報（身分証明書、写真、署名）は、宿泊者登録の法定期間であるチェックアウトから3年後に自動で削除されます。","Puedes pedir acceder a tus datos, corregirlos, borrarlos, limitar u oponerte a su uso y llevártelos escribiendo a tu anfitrión o a hola@apartop.com. También puedes reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos (aepd.es).":"ホストまたは hola@apartop.com に連絡すれば、データの開示、訂正、削除、利用の制限・異議、データポータビリティを請求できます。スペインデータ保護庁（aepd.es）に苦情を申し立てることもできます。","Apartop es un software de gestión de apartamentos turísticos. Tu reserva es con tu anfitrión, no con Apartop: el alojamiento, el precio, la cancelación y los pagos son cosa suya.":"Apartop は民泊物件の管理ソフトウェアです。ご予約は Apartop ではなくホストとの間で成立しています：宿泊施設、料金、キャンセル、支払いはホストの責任です。","Tu enlace":"あなたのリンク","El check-in online y la guía de tu estancia son gratis para ti. Tu enlace es personal: no lo compartas fuera de tu grupo.":"オンラインチェックインと滞在ガイドは無料でご利用いただけます。リンクは個人用です：グループ外の人と共有しないでください。","Trabajamos para que funcione siempre, pero puede haber interrupciones o errores. Para cualquier cosa de tu reserva, habla con tu anfitrión.":"常に動作するよう努めていますが、中断やエラーが発生する場合があります。ご予約に関することは、ホストにご相談ください。","Estas condiciones se rigen por la ley española. Contacto: hola@apartop.com.":"本規約はスペイン法に準拠します。連絡先：hola@apartop.com。","Mis clientes":"マイ顧客","Lleva aquí la limpieza de todos tus apartamentos, también los de propietarios que no usan Apartop: sus calendarios, tus limpiezas, lo que te deben y sus pagos.":"Apartop を使っていないオーナーの物件も含め、すべての物件の清掃をここで管理できます：カレンダー、清掃、未収額、支払い。","Añadir un cliente":"顧客を追加","El propietario (o la empresa) para el que limpias. Después añadirás sus apartamentos. No le llega nada: es solo para ti.":"あなたが清掃を請け負っているオーナー（または会社）です。その後、物件を追加します。顧客には何も届きません：あなた専用の記録です。","Nombre del cliente":"顧客名","Ej.: Carmen Ruiz":"例：Carmen Ruiz","Para enviarle el resumen del mes. Si algún día entra en Apartop con este email, podrá usar sus apartamentos.":"月次まとめの送付用です。いつかこのメールアドレスで Apartop にログインすれば、顧客は自分の物件を使えるようになります。","Ej.: paga por Bizum a fin de mes":"例：月末に Bizum で支払い","Crear cliente":"顧客を作成","Clientes que ya usan Apartop":"すでに Apartop を使っている顧客","Te han invitado a su equipo: sus limpiezas y pagos te llegan solos.":"チームに招待されています：清掃と支払いは自動で届きます。","¿Cómo funciona?":"使い方は？","Añade a tu cliente y sus apartamentos, con el precio por limpieza.":"顧客とその物件を、清掃1回あたりの料金とともに追加します。","Pega el enlace del calendario de Airbnb, Booking o Vrbo (te decimos cómo pedírselo) o apunta las limpiezas a mano.":"Airbnb、Booking、Vrbo のカレンダーリンクを貼り付けるか（依頼方法をご案内します）、清掃を手動で記録します。","Tus limpiezas salen en Hoy y en Mis limpiezas, con la lista de tareas y las fotos, igual que las de los propietarios que usan Apartop.":"清掃は、Apartop を使うオーナーのものと同様に、タスクリストと写真付きで「今日」と「マイ清掃」に表示されます。","Apunta lo que te paga y envíale el resumen del mes por email o WhatsApp.":"支払いを記録し、月次まとめをメールまたは WhatsApp で送ります。","Más en la ayuda":"ヘルプで詳しく","Has llegado al máximo de {n} clientes propios.":"自分の顧客は最大 {n} 件までです。","Has llegado al máximo de {n} apartamentos propios.":"自分の物件は最大 {n} 件までです。","Escribe el nombre del cliente.":"顧客名を入力してください。","Escribe el nombre del apartamento.":"物件名を入力してください。","Datos del cliente guardados.":"顧客情報を保存しました。","Cliente borrado.":"顧客を削除しました。","Forma de cobro guardada.":"請求方法を保存しました。","Apartamento guardado.":"物件を保存しました。","Apartamento quitado.":"物件を削除しました。","Calendario conectado: {n} reservas leídas. Cada salida ya tiene su limpieza en Hoy y en Mis limpiezas.":"カレンダーを連携しました：予約 {n} 件を読み込みました。各チェックアウトの清掃が「今日」と「マイ清掃」に作成されています。","Calendario quitado.":"カレンダーを削除しました。","Limpieza añadida. Ya la tienes en Hoy y en Mis limpiezas.":"清掃を追加しました。「今日」と「マイ清掃」に表示されています。","Limpieza borrada.":"清掃を削除しました。","Pago apuntado.":"支払いを記録しました。","Resumen enviado por email.":"まとめをメールで送信しました。","Guardado, pero no hemos podido leer el calendario. Revisa que el enlace sea el de exportar (.ics).":"保存しましたが、カレンダーを読み込めませんでした。エクスポート用（.ics）のリンクか確認してください。","Elige apartamento, día y hora.":"物件、日付、時刻を選んでください。","Pon el importe y la fecha del pago.":"支払いの金額と日付を入力してください。","Falta el email del cliente.":"顧客のメールアドレスがありません。","No se ha podido enviar el email. Inténtalo de nuevo.":"メールを送信できませんでした。もう一度お試しください。","Cliente creado. Ahora añade sus apartamentos.":"顧客を作成しました。次に物件を追加してください。","Llamar":"電話","Calendario conectado":"カレンダー連携済み","Sin calendario":"カレンダーなし","Sin tarifa por hora":"時給の設定なし","Sin precio":"料金なし","Aún no hay apartamentos. Añade el primero.":"まだ物件がありません。最初の物件を追加してください。","Ej.: Ático Playa":"例：ビーチのペントハウス","Precio por limpieza (opcional)":"清掃1回あたりの料金（任意）","Precio por limpieza (€)":"清掃1回あたりの料金（€）","Cobras por horas: se usa tu tarifa por hora.":"時給制：あなたの時給が使われます。","Cómo se entra (opcional)":"入室方法（任意）","Ej.: llave en el cajetín, código 1234":"例：キーボックスに鍵、暗証番号 1234","Próximas limpiezas":"今後の清掃","del calendario":"カレンダーから","a mano":"手動","¿Borrar esta limpieza?":"この清掃を削除しますか？","No hay limpiezas pendientes.":"未完了の清掃はありません。","Añadir limpieza a mano":"清掃を手動で追加","Nota (opcional)":"メモ（任意）","Añadir limpieza":"清掃を追加","{n} limpiezas hechas · ganado {a} · pagado {b}":"完了した清掃 {n} 件 · 報酬 {a} · 支払済み {b}","{n} limpiezas hechas no tienen precio: ponlo en el apartamento o en «Cómo cobras».":"完了した清掃 {n} 件に料金がありません：物件または「請求方法」で設定してください。","Apuntar un pago del cliente":"顧客からの支払いを記録","Apuntar pago":"支払いを記録","¿Borrar este pago?":"この支払いを削除しますか？","Cómo cobras a este cliente":"この顧客への請求方法","Un precio por limpieza (el de cada apartamento)":"清掃1回あたりの料金（物件ごと）","Tarifa por hora (€)":"時給（€）","Enviar resumen al cliente":"顧客にまとめを送る","Las limpiezas del mes, lo pagado y lo pendiente, en una página que tu cliente puede imprimir o guardar en PDF.":"その月の清掃、支払済み額、未払い額を、顧客が印刷や PDF 保存できるページで。","Hola {cliente}, te paso el resumen de limpiezas de {mes}: {n} limpiezas, {importe}. Pendiente de pago: {pendiente}. Detalle: {enlace}":"{cliente} 様、{mes} の清掃のまとめをお送りします：清掃 {n} 件、{importe}。未払い：{pendiente}。詳細：{enlace}","Pon su email en «Datos del cliente» para enviárselo por email.":"メールで送るには、「顧客情報」にメールアドレスを入力してください。","Invita a tu cliente a Apartop":"顧客を Apartop に招待","Ve las limpiezas hechas con sus fotos y lo que está pagado, sin pedírtelo.":"写真付きの完了した清掃と支払状況を、あなたに尋ねずに確認できます。","Sus reservas, check-in online y parte de viajeros, gratis hasta 2 apartamentos.":"予約、オンラインチェックイン、宿泊者届出を2物件まで無料で。","Usa estos mismos apartamentos: no tiene que darlos de alta otra vez.":"同じ物件をそのまま使えます：再登録の必要はありません。","Tú sigues siendo quien limpia y las limpiezas te siguen llegando solas.":"あなたは引き続き清掃を担当し、清掃は自動で届きます。","Tus apartamentos en Apartop":"Apartop のあなたの物件","Hola {cliente}. Llevo la limpieza de tus apartamentos con Apartop. Si quieres, puedes verlo tú también gratis: las limpiezas hechas con sus fotos, las próximas y lo que está pagado. Y si lo usas para tus reservas, las limpiezas me llegan solas. Entra aquí: {enlace}":"{cliente} 様。物件の清掃を Apartop で管理しています。よろしければ、無料でご覧いただけます：写真付きの完了した清掃、今後の清掃、支払状況。予約管理にもお使いいただければ、清掃が自動で私に届きます。こちらからどうぞ：{enlace}","¿Borrar a {cliente} con sus apartamentos, limpiezas y pagos? No se puede deshacer.":"{cliente} を物件、清掃、支払いとともに削除しますか？元に戻せません。","Borrar cliente":"顧客を削除","Ver cliente":"顧客を見る","Hola {cliente}. Para organizar las limpiezas de {piso} con tus reservas, ¿me envías el enlace para exportar el calendario? En Airbnb: Calendario › Disponibilidad › Conectar calendarios › Exportar calendario. En Booking: Tarifas y disponibilidad › Sincronizar calendarios › Exportar calendario. Es un enlace largo que suele terminar en .ics. Solo veo las fechas de entrada y salida, no los datos de tus huéspedes. ¡Gracias!":"{cliente} 様。{piso} の清掃を予約に合わせて段取りするため、カレンダーのエクスポート用リンクを送っていただけますか？Airbnb：カレンダー › 予約受付 › カレンダーを接続 › カレンダーをエクスポート。Booking：料金と空室状況 › カレンダーを同期 › カレンダーをエクスポート。通常 .ics で終わる長いリンクです。私に見えるのはチェックイン・チェックアウトの日付だけで、ゲストの情報は見えません。よろしくお願いします！","Apartamento creado. Ahora conecta su calendario o añade las limpiezas a mano desde la ficha del cliente.":"物件を作成しました。次にカレンダーを連携するか、顧客情報から清掃を手動で追加してください。","Calendario de reservas":"予約カレンダー","Con el enlace del calendario de Airbnb, Booking o Vrbo, cada salida de un huésped crea su limpieza sola, y si cambia o se cancela la reserva, la limpieza también. Se revisa cada 15 minutos.":"Airbnb、Booking、Vrbo のカレンダーリンクがあれば、ゲストのチェックアウトごとに清掃が自動で作成され、予約が変更・キャンセルされれば清掃も変わります。15分ごとに確認します。","No se ha podido leer: revisa el enlace.":"読み込めませんでした：リンクを確認してください。","Revisado {cuando}":"{cuando} に確認","Pendiente de revisar":"未確認","¿Quitar este calendario? Las limpiezas ya creadas se quedan.":"このカレンダーを削除しますか？作成済みの清掃は残ります。","Añadir otro calendario (otra plataforma)":"別のカレンダーを追加（他のプラットフォーム）","Enlace del calendario (.ics)":"カレンダーリンク（.ics）","¿De dónde saco el enlace?":"リンクはどこで入手できますか？","Lo tiene tu cliente en su cuenta de la plataforma. Es un enlace para exportar el calendario; no le da a nadie acceso a su cuenta.":"顧客がプラットフォームのアカウントで確認できます。カレンダーをエクスポートするためのリンクで、アカウントへのアクセス権は付与されません。","Calendario › Disponibilidad › Conectar calendarios › Exportar calendario.":"カレンダー › 予約受付 › カレンダーを接続 › カレンダーをエクスポート。","Extranet › Tarifas y disponibilidad › Sincronizar calendarios › Exportar calendario.":"エクストラネット › 料金と空室状況 › カレンダーを同期 › カレンダーをエクスポート。","Calendario › Importar y exportar › Exportar calendario.":"カレンダー › インポートとエクスポート › カレンダーをエクスポート。","Pedírselo por WhatsApp":"WhatsApp で依頼する","¿No te lo puede dar? Añade las limpiezas a mano desde la ficha del cliente.":"もらえない場合は？顧客情報から清掃を手動で追加してください。","Cobras por horas a este cliente: se usa tu tarifa por hora.":"この顧客には時給制で請求：あなたの時給が使われます。","Instrucciones de limpieza (opcional)":"清掃の指示（任意）","Una tarea por línea, con la estancia delante: «Baño: Toallas limpias». Añade lo de este apartamento («Terraza: Barrer la terraza») o quita lo que no se hace. Vacía: la lista general.":"1行に1タスク、部屋名を先頭に：「バスルーム：清潔なタオル」。この物件特有のもの（「テラス：テラスを掃く」）を追加したり、不要なものを削除したりします。空欄：共通リスト。","¿Quitar {piso}? Sus limpiezas pendientes se cancelan; lo ya hecho sigue en tus cuentas.":"{piso} を削除しますか？未完了の清掃はキャンセルされ、完了分は会計に残ります。","Quitar apartamento":"物件を削除","Limpiezas de {mes}: {n}":"{mes} の清掃：{n} 件","Importe del mes: {importe}":"今月の金額：{importe}","Pagado este mes: {importe}":"今月の支払済み額：{importe}","Pendiente de pago: {importe}":"未払い：{importe}","Resumen de limpiezas de {mes} · {nombre}":"{mes} の清掃のまとめ · {nombre}","Hola, {cliente}:":"{cliente} 様","Detalle (se puede imprimir o guardar en PDF):":"詳細（印刷または PDF 保存できます）：","Ver el detalle de las limpiezas":"清掃の詳細を見る","Enviado con Apartop Limpieza & Llaves":"Apartop Cleaning & Keys から送信","Resumen de limpiezas":"清掃のまとめ","Para {cliente}":"{cliente} 様宛て","Sin limpiezas hechas este mes.":"今月完了した清掃はありません。","Pendiente de pago al cierre del mes: {importe}":"月末時点の未払い：{importe}","Pagado a cuenta: {importe}":"内金の支払い：{importe}","Todo pagado. ¡Gracias!":"すべて支払済みです。ありがとうございます！","Hecho con Apartop Limpieza & Llaves, la app gratuita para quien limpia apartamentos turísticos.":"民泊物件の清掃スタッフ向け無料アプリ Apartop Cleaning & Keys で作成。","¿Cómo quieres empezar?":"どのように始めますか？","Empieza tú: añade tus clientes y apartamentos":"自分で始める：顧客と物件を追加","Aunque tus propietarios no usen Apartop: pega el calendario de Airbnb o Booking (o apunta las limpiezas a mano), lleva lo que te deben y envíales el resumen del mes.":"オーナーが Apartop を使っていなくても大丈夫：Airbnb や Booking のカレンダーを貼り付け（または清掃を手動で記録し）、未収額を管理し、月次まとめを送れます。","Añadir mi primer cliente":"最初の顧客を追加","Espera la invitación de tu propietario":"オーナーからの招待を待つ","Si tu propietario usa Apartop, que te invite con tu email: sus limpiezas te llegarán solas. Te explicamos cómo aquí abajo.":"オーナーが Apartop を使っている場合は、あなたのメールアドレスで招待してもらいましょう：清掃が自動で届きます。方法は下で説明しています。","¿Limpias para alguien que no usa Apartop?":"Apartop を使っていない人の清掃をしていますか？","Añádelo en Mis clientes":"「マイ顧客」に追加","Los pagos de tus clientes propios (los que no usan Apartop) los apuntas tú en su ficha.":"自分の顧客（Apartop を使っていない顧客）からの支払いは、その顧客情報で記録します。","¿Tus propietarios no usan Apartop? Empieza tú: añade tus clientes y apartamentos":"オーナーが Apartop を使っていませんか？自分で始めましょう：顧客と物件を追加","Lleva también a tus clientes sin Apartop":"Apartop を使っていない顧客も管理しましょう","Ya llevas {n} clientes por tu cuenta":"すでに {n} 件の顧客を自分で管理しています","Añade a los propietarios que no usan Apartop":"Apartop を使っていないオーナーを追加","Todas tus limpiezas en un solo sitio: pega el calendario de Airbnb o Booking de cada apartamento (o apunta las limpiezas a mano), lleva lo que te debe cada cliente y envíale el resumen del mes.":"すべての清掃を1か所で：各物件の Airbnb や Booking のカレンダーを貼り付け（または清掃を手動で記録し）、各顧客の未収額を管理し、月次まとめを送れます。","Abre Mis clientes y pulsa «Añadir un cliente».":"「マイ顧客」を開き、「顧客を追加」を押します。","Añade sus apartamentos con el precio por limpieza.":"清掃1回あたりの料金とともに物件を追加します。","Pega el enlace del calendario o apunta las limpiezas a mano.":"カレンダーリンクを貼り付けるか、清掃を手動で記録します。","Como rellenar una ficha.":"フォームに入力するのと同じくらい簡単です。","Abrir Mis clientes":"「マイ顧客」を開く","Usar Apartop Limpieza & Llaves por tu cuenta":"Apartop Cleaning & Keys を自分で使う","¿Puedo usarla si mis propietarios no usan Apartop?":"オーナーが Apartop を使っていなくても使えますか？","Sí. En «Mis clientes» das de alta a cada propietario (nombre, teléfono y email) y sus apartamentos (dirección, cómo se entra, lista de tareas y precio por limpieza). No le llega nada: es solo para ti.":"はい。「マイ顧客」で各オーナー（名前、電話番号、メールアドレス）とその物件（住所、入室方法、タスクリスト、清掃1回あたりの料金）を登録します。オーナーには何も届きません：あなた専用の記録です。","Sus limpiezas salen en Hoy y en Mis limpiezas igual que las de los propietarios que usan Apartop, con la lista de tareas, las fotos y el nombre del cliente.":"清掃は、Apartop を使うオーナーのものと同様に、タスクリスト、写真、顧客名付きで「今日」と「マイ清掃」に表示されます。","¿Cómo me llegan las limpiezas de mis clientes?":"顧客の清掃はどうやって届きますか？","Lo mejor: pega en cada apartamento el enlace del calendario de Airbnb, Booking o Vrbo. Cada salida de un huésped crea su limpieza, y si la reserva cambia o se cancela, la limpieza también. Se revisa cada 15 minutos.":"おすすめは、各物件に Airbnb、Booking、Vrbo のカレンダーリンクを貼り付けることです。ゲストのチェックアウトごとに清掃が作成され、予約が変更・キャンセルされれば清掃も変わります。15分ごとに確認します。","El enlace lo tiene tu cliente (en Airbnb: Calendario › Disponibilidad › Conectar calendarios › Exportar calendario). En la ficha del apartamento tienes un mensaje de WhatsApp ya escrito para pedírselo. Solo verás fechas, nunca los datos de sus huéspedes.":"リンクは顧客が持っています（Airbnb：カレンダー › 予約受付 › カレンダーを接続 › カレンダーをエクスポート）。物件情報に依頼用の WhatsApp メッセージが用意されています。見えるのは日付だけで、ゲストの情報は一切見えません。","Si no te lo puede dar, añade las limpiezas a mano: apartamento, día y hora.":"もらえない場合は、清掃を手動で追加してください：物件、日付、時刻。","¿Cómo llevo lo que me debe cada cliente?":"各顧客の未収額はどう管理しますか？","Cada limpieza hecha suma su precio (el del apartamento, o tus horas por tu tarifa si cobras por horas). En la ficha del cliente apuntas los pagos que te hace y ves lo que te debe.":"完了した清掃ごとに料金（物件の料金、または時給制なら時間 × 時給）が加算されます。顧客情報で受け取った支払いを記録し、未収額を確認できます。","Con «Enviar resumen al cliente» le mandas el mes por email o WhatsApp: una página con las limpiezas, lo pagado y lo pendiente, que puede imprimir o guardar en PDF.":"「顧客にまとめを送る」で、その月の内容をメールまたは WhatsApp で送れます：清掃、支払済み額、未払い額を記載したページで、印刷や PDF 保存ができます。","¿Y si mi cliente empieza a usar Apartop?":"顧客が Apartop を使い始めたら？","Invítale desde su ficha («Invita a tu cliente a Apartop»). Si entra con su enlace o con el email que pusiste, podrá quedarse con los apartamentos que ya llevas, sin darlos de alta otra vez.":"顧客情報から招待してください（「顧客を Apartop に招待」）。リンクまたは入力したメールアドレスでログインすれば、あなたが管理している物件を再登録せずに引き継げます。","Tú sigues siendo quien limpia: sus limpiezas te siguen llegando solas y él ve tus fotos y lo que está pagado. Desde entonces los pagos los apunta él.":"あなたは引き続き清掃を担当します：清掃は自動で届き、顧客はあなたの写真と支払状況を確認できます。以後、支払いは顧客が記録します。","¿Tiene algún límite o coste?":"制限や費用はありますか？","Es gratis. Puedes llevar hasta 30 clientes y 30 apartamentos por tu cuenta.":"無料です。自分で最大30件の顧客と30件の物件を管理できます。","Tus reservas de Airbnb, Booking y Vrbo en un calendario, sin solapes.":"Airbnb、Booking、Vrbo の予約を重複なく1つのカレンダーで。","Ves las limpiezas hechas, con la lista de tareas y las fotos de entrega, y las próximas.":"完了した清掃をタスクリストと仕上がり写真付きで、今後の清掃とともに確認できます。","Sabes lo que está pagado y lo pendiente sin preguntar.":"尋ねなくても支払済みと未払いがわかります。","Check-in online y parte de viajeros para SES.Hospedajes.":"SES.Hospedajes 向けのオンラインチェックインと宿泊者届出。","{nombre} sigue limpiando y le llegan solas las limpiezas de cada salida.":"{nombre} が引き続き清掃を担当し、各チェックアウトの清掃が自動で届きます。","Invitación de {nombre}":"{nombre} からの招待","{nombre} ya lleva tus apartamentos en Apartop":"{nombre} がすでに Apartop であなたの物件を管理しています","Úsalos tú también, gratis: no tienes que dar nada de alta otra vez.":"あなたも無料で使えます：再登録は一切不要です。","Ver mis apartamentos en Apartop":"Apartop で自分の物件を見る","Gratis hasta 2 apartamentos, sin tarjeta. Entras con tu cuenta de Google.":"2物件まで無料、カード不要。Google アカウントでログインします。","Apartamentos que ya lleva quien limpia":"清掃スタッフがすでに管理している物件","Este enlace no es para tu email. Entra con el email al que te lo enviaron o pide a quien limpia uno nuevo.":"このリンクはあなたのメールアドレス宛てではありません。送られたメールアドレスでログインするか、清掃スタッフに新しいリンクを依頼してください。","Estos apartamentos ya no están disponibles: quizá ya los has añadido.":"これらの物件は利用できなくなりました：すでに追加済みかもしれません。","Tu cuenta de Apartop es de otra persona (eres coanfitrión o equipo). Entra con tu propio email para quedártelos.":"あなたの Apartop アカウントは別の人のものです（共同ホストまたはチームメンバー）。物件を引き継ぐには、ご自身のメールアドレスでログインしてください。","Son tus propios clientes: los llevas desde Apartop Limpieza & Llaves.":"自分の顧客です：Apartop Cleaning & Keys から管理します。","No se ha podido completar. Inténtalo de nuevo.":"完了できませんでした。もう一度お試しください。","Quien limpia tus apartamentos ya los tiene en Apartop, con su calendario y sus limpiezas. 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En «Mis clientes» añade a tu cliente (nombre y, si quieres, teléfono y email) y crea su obra: dónde es, fechas, presupuesto y, si quieres, una plantilla con los hitos típicos.":"はい。「マイ顧客」で顧客（名前、必要なら電話番号とメールアドレス）を追加し、工事を作成します：場所、日程、予算、必要なら典型的なマイルストーンのテンプレート。","Después la llevas igual que cualquier otra: hitos, tareas, fotos, diario y facturas. A tu cliente no le llega nada hasta que tú se lo envíes.":"その後は他の工事と同様に管理できます：マイルストーン、タスク、写真、日誌、請求書。あなたが送るまで、顧客には何も届きません。","¿Cómo pongo los hitos y las tareas?":"マイルストーンとタスクはどう設定しますか？","Dentro de la obra: «Añadir hito» (con fechas y presupuesto si quieres) y, en cada hito, escribe una tarea y pulsa «Añadir». Puedes empezar con una plantilla (baño, cocina…) y cambiarla.":"工事の中で「マイルストーンを追加」（必要なら日程と予算付き）を押し、各マイルストーンでタスクを入力して「追加」を押します。テンプレート（バスルーム、キッチンなど）から始めて変更することもできます。","¿Cómo le enseño el avance a mi cliente?":"顧客に進捗を見せるには？","En la obra, «Crear enlace del avance»: es una página sin entrar con el avance, los hitos, las fotos del diario y las facturas. Envíasela por WhatsApp o cópiala.":"工事で「進捗リンクを作成」：ログイン不要のページで、進捗、マイルストーン、日誌の写真、請求書を表示します。WhatsApp で送るかコピーしてください。","Desde ahí mismo le envías el resumen del mes (o el final, al terminar) por email o WhatsApp. «Dejar de compartir» hace que el enlace deje de funcionar.":"そこから月次まとめ（完了時は最終まとめ）をメールまたは WhatsApp で送れます。「共有を停止」でリンクは無効になります。","¿Cómo llevo lo que me pagan?":"受け取った支払いはどう管理しますか？","Apunta cada factura o certificación en la obra y, cuando te la paguen, pulsa «Marcar cobrada». Arriba ves el total facturado y el cobrado.":"工事に各請求書や出来高証明を記録し、支払われたら「入金済みにする」を押します。上部に請求総額と入金額が表示されます。","Invítale desde su ficha en «Mis clientes» («Invita a tu cliente a Apartop»). Al entrar con ese enlace o con el email que pusiste, se queda con sus obras sin darlas de alta otra vez.":"「マイ顧客」の顧客情報から招待してください（「顧客を Apartop に招待」）。そのリンクまたは入力したメールアドレスでログインすれば、工事を再登録せずに引き継げます。","Tú sigues siendo quien hace la obra: la sigues viendo en «Mis obras» y podéis hablar por Mensajes.":"あなたは引き続き工事を担当します：「マイ工事」で確認でき、メッセージでやり取りできます。","¿Hay algún límite?":"制限はありますか？","Hasta 30 clientes y 30 obras propias. 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Después crearás sus obras. No le llega nada: es solo para ti.":"工事を請け負う相手の個人または会社です。その後、工事を作成します。顧客には何も届きません：あなた専用の記録です。","Para enviarle el avance de la obra. Si algún día entra en Apartop con este email, podrá usar sus obras.":"工事の進捗を送るためです。いつかこのメールアドレスで Apartop にログインすれば、顧客は自分の工事を使えるようになります。","Ej.: paga por transferencia al terminar cada fase":"例：各工程の完了時に振込で支払い","Te han invitado a sus obras desde su Apartop: las ves en Mis obras.":"顧客の Apartop から工事に招待されています：「マイ工事」で確認できます。","Añade a tu cliente y crea su obra: dónde es, fechas y presupuesto.":"顧客を追加し、工事を作成します：場所、日程、予算。","Divídela en hitos y tareas (o empieza con una plantilla) y ve marcándolos.":"マイルストーンとタスクに分け（またはテンプレートから始め）、順に完了にしていきます。","Sube fotos al diario de obra y apunta tus facturas o certificaciones.":"工事日誌に写真をアップロードし、請求書や出来高証明を記録します。","Comparte el avance con tu cliente con un enlace y envíale el resumen del mes por email o WhatsApp.":"リンクで顧客と進捗を共有し、月次まとめをメールまたは WhatsApp で送ります。","Obra guardada.":"工事を保存しました。","Obra borrada.":"工事を削除しました。","Plantilla aplicada: ya tienes los hitos y las tareas.":"テンプレートを適用しました：マイルストーンとタスクが作成されました。","Hito añadido.":"マイルストーンを追加しました。","Hito borrado.":"マイルストーンを削除しました。","Tarea añadida.":"タスクを追加しました。","Tarea borrada.":"タスクを削除しました。","Factura marcada como cobrada.":"請求書を入金済みにしました。","Factura marcada como pendiente.":"請求書を未入金にしました。","Enlace del avance listo: envíaselo a tu cliente.":"進捗リンクの準備ができました：顧客に送ってください。","El enlace del avance ya no funciona.":"進捗リンクは無効になりました。","Hola {cliente}. 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Divídela en hitos y tareas aquí abajo.":"工事を作成しました。下でマイルストーンとタスクに分けてください。","¿Borrar esta obra con sus hitos, tareas, diario y facturas? No se puede deshacer.":"この工事をマイルストーン、タスク、日誌、請求書とともに削除しますか？元に戻せません。","Borrar obra":"工事を削除","Divide la obra en hitos (fases con fechas) y tareas, o empieza con una plantilla.":"工事をマイルストーン（日程付きの工程）とタスクに分けるか、テンプレートから始めてください。","Elige una plantilla…":"テンプレートを選択…","Usar plantilla":"テンプレートを使う","¿Borrar el hito «{hito}» con sus tareas?":"マイルストーン「{hito}」をタスクとともに削除しますか？","Ej.: Fontanería":"例：配管工事","Apunta aquí tus facturas y márcalas como cobradas. Tu cliente las ve en el avance de la obra.":"ここに請求書を記録し、入金済みにしてください。顧客は工事の進捗ページで確認できます。","Fotos y notas del avance. 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Puedes dejar de compartir cuando quieras.":"この工事だけが表示されます：進捗、マイルストーン、日誌の写真、請求書。いつでも共有を停止できます。","Aún no tienes obras":"まだ工事がありません","Ya tienes clientes: crea su primera obra desde Mis clientes.":"すでに顧客がいます：「マイ顧客」から最初の工事を作成してください。","Crear una obra":"工事を作成","¿Haces obras para alguien que no usa Apartop?":"Apartop を使っていない人の工事をしていますか？","Ves el avance de tus obras: hitos, tareas y fotos del diario, sin preguntar.":"工事の進捗を、尋ねなくても確認できます：マイルストーン、タスク、日誌の写真。","Tienes sus facturas y certificaciones, y sabes lo que está pagado.":"請求書や出来高証明が手元にあり、支払状況がわかります。","Hablas con {nombre} desde la obra, con el hito enlazado.":"工事画面から、マイルストーンを紐づけて {nombre} とやり取りできます。","Si tienes apartamentos turísticos: reservas, check-in online y parte de viajeros.":"民泊物件をお持ちなら：予約、オンラインチェックイン、宿泊者届出。","{nombre} sigue con la obra y la sigue viendo en su app.":"{nombre} は引き続き工事を担当し、アプリで確認できます。","{nombre} ya lleva tus obras en Apartop":"{nombre} がすでに Apartop であなたの工事を管理しています","Ver mis obras en Apartop":"Apartop 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pone solo el importe, la comisión y los datos del huésped.":"まだ1通も届いていません：届けば Apartop が金額、手数料、ゲスト情報を自動で入力します。","Ver cómo reenviarlos":"転送方法を見る","Configura el parte de viajeros":"宿泊者届出を設定","Falta tu código de arrendador de SES.Hospedajes para preparar el parte que exige el Ministerio del Interior.":"内務省が求める届出を準備するための SES.Hospedajes の貸主コードがありません。","A «{piso}» le falta su código de establecimiento de SES.Hospedajes.":"「{piso}」の SES.Hospedajes の施設コードがありません。","A {n} apartamentos les falta su código de establecimiento de SES.Hospedajes.":"SES.Hospedajes の施設コードがない物件が {n} 件あります。","Poner códigos":"コードを入力","Activa el check-in online automático":"オンラインチェックインの自動化を有効に","Los mensajes al huésped están apagados: nadie le enviará el enlace de check-in ni su guía antes de llegar.":"ゲストへのメッセージがオフです：到着前にチェックインリンクやガイドを誰も送りません。","Activar mensajes":"メッセージを有効にする","Tus facturas y documentos se guardarán ordenados por apartamento en tu propia cuenta.":"請求書や書類が物件ごとに整理され、ご自身のアカウントに保存されます。","Llega hoy sin 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fechas":"その日程を見る","Ver avisos":"警告を見る","Un calendario no se actualiza":"更新されていないカレンダーが1つあります","{n} calendarios no se actualizan":"更新されていないカレンダーが {n} 個あります","«{piso}»: revisa su enlace, si no las reservas nuevas no entrarán.":"「{piso}」：リンクを確認してください。そうしないと新しい予約が取り込まれません。","Revisa su enlace, si no las reservas nuevas no entrarán.":"リンクを確認してください。そうしないと新しい予約が取り込まれません。","Revisar calendario":"カレンダーを確認","Debes {importe} de limpiezas":"清掃の未払いが {importe} あります","Limpiezas hechas que aún no has pagado.":"完了したがまだ支払っていない清掃。","A {n} personas: limpiezas hechas que aún no has pagado.":"{n} 人分：完了したがまだ支払っていない清掃。","1 gasto pendiente de pagar":"未払いの経費 1 件","{n} gastos pendientes de pagar":"未払いの経費 {n} 件","{v} ya vencidos. Total pendiente: {importe}.":"{v} 件が期限超過。未払い合計：{importe}。","{v} vencen esta semana. Total pendiente: {importe}.":"{v} 件が今週期限。未払い合計：{importe}。","Total pendiente: {importe}.":"未払い合計：{importe}。","Ver gastos":"経費を見る","{n} hitos de reforma esta semana":"今週の改装マイルストーン {n} 件","«{hito}» tenía fecha el {dia} y no está terminado.":"「{hito}」は {dia} が期日でしたが、完了していません。","«{hito}» vence el {dia}.":"「{hito}」は {dia} が期日です。","Ver reforma":"改装を見る","1 invitación sin aceptar":"未承認の招待 1 件","{n} invitaciones sin aceptar":"未承認の招待 {n} 件","Tu equipo aún no ha entrado: reenvíales la invitación si no la encuentran.":"チームがまだログインしていません：見つからない場合は招待を再送してください。","Ver equipo":"チームを見る","1 conversación sin leer":"未読の会話 1 件","{n} conversaciones sin leer":"未読の会話 {n} 件","Tu equipo te ha escrito y aún no lo has visto.":"チームからメッセージが届いていますが、まだ見ていません。","Leer mensajes":"メッセージを読む","Llegadas próximas sin datos de contacto":"連絡先のない今後の到着","Sin su email no les llegan los mensajes automáticos ni el enlace de check-in. Apunta su email o teléfono, o copia el enlace y envíaselo tú por el chat de la plataforma.":"メールアドレスがないと、自動メッセージもチェックインリンクも届きません。メールアドレスか電話番号を入力するか、リンクをコピーしてプラットフォームのメッセージで送ってください。","1 llegada sin email del huésped":"ゲストのメールアドレスがない到着 1 件","{n} llegadas sin email del huésped":"ゲストのメールアドレスがない到着 {n} 件","Sin su email no le llegan los mensajes automáticos ni el enlace de check-in.":"メールアドレスがないと、自動メッセージもチェックインリンクも届きません。","En los próximos 7 días. Sin su email no les llegan los mensajes automáticos ni el enlace de check-in.":"今後7日間。メールアドレスがないと、自動メッセージもチェックインリンクも届きません。","Inspección":"点検","Inspección con fotos guiadas":"ガイド付き写真点検","Como al devolver un coche de alquiler: las mismas fotos, con el mismo encuadre, al terminar cada limpieza. Quien limpia ve tu foto de referencia encima de la cámara para repetir el encuadre. Sirven para ver qué ha cambiado entre huéspedes y para reclamar daños a Airbnb o Booking.":"レンタカーを返却するときのように：各清掃の終了時に、同じアングルで同じ写真を撮ります。清掃スタッフはカメラの上にあなたの基準写真を重ねて表示し、同じ構図を再現できます。ゲスト間で何が変わったかを確認したり、Airbnb や Booking に損害を請求したりするのに役立ちます。","Haz una foto de referencia de cada ángulo con el apartamento perfecto. Si prefieres, deja que la primera limpieza las haga y luego pulsa «Usar estas como referencia».":"物件が完璧な状態のときに、各アングルの基準写真を撮ってください。最初の清掃で撮ってもらい、その後「これを基準にする」を押すこともできます。","Fotos de inspección al terminar cada limpieza":"各清掃終了時の点検写真","Quien limpia puede hacerlas o no.":"清掃スタッフが撮るかどうかを選べます。","Obligatoria":"必須","Para terminar, cada foto hecha o un motivo para saltarla.":"完了するには、各写真を撮るか、スキップする理由を入力します。","Desactivada":"無効","No se piden fotos de inspección.":"点検写真は求められません。","Plano de fotos":"撮影プラン","{n} ángulos":"{n} アングル","{n} sin referencia":"基準なし {n}","Te proponemos estos ángulos según los dormitorios y baños del apartamento:":"物件の寝室とバスルームの数から、次のアングルを提案します：","Crear estos {n} ángulos":"この {n} アングルを作成","Luego puedes cambiarles el nombre, ordenarlos, borrar o añadir más (terraza, balcón…).":"後から名前の変更、並べ替え、削除、追加（テラス、バルコニーなど）ができます。","La última limpieza ({fecha}) tiene {n} fotos de inspección. Puedes usarlas como referencia y ahorrarte hacerlas tú.":"前回の清掃（{fecha}）に点検写真が {n} 枚あります。基準として使えば、ご自身で撮る手間が省けます。","Usar estas como referencia":"これを基準にする","Añadir ángulo":"アングルを追加","Nombre del ángulo":"アングル名","Pista para encuadrar (opcional)":"構図のヒント（任意）","Ej.: Terraza":"例：テラス","Ej.: desde la puerta del salón, que se vean la mesa y las sillas":"例：リビングのドアから、テーブルと椅子が見えるように","Cambiar referencia":"基準を変更","Hacer foto de referencia":"基準写真を撮る","No se ha podido subir. Inténtalo de nuevo.":"アップロードできませんでした。もう一度お試しください。","Referencia: {nombre}":"基準：{nombre}","Sin foto de referencia":"基準写真なし","Referencia del {fecha}":"{fecha} の基準","¿Borrar el ángulo «{nombre}»? Las fotos ya hechas se conservan en el historial.":"アングル「{nombre}」を削除しますか？撮影済みの写真は履歴に残ります。","Borrar ángulo":"アングルを削除","Historial por ángulo":"アングル別の履歴","Tu referencia frente a cada limpieza. Toca una fecha para compararla; si ves un daño, márcalo y se crea una incidencia.":"基準と各清掃の比較。日付をタップして比較し、損害があれば印を付けるとトラブルが作成されます。","Aún no hay fotos de limpiezas.":"まだ清掃の写真はありません。","Ver la limpieza":"清掃を見る","Historial de {nombre}":"{nombre} の履歴","Desde la puerta, mirando hacia dentro.":"ドアから室内に向けて。","Salón desde la puerta":"ドアから見たリビング","Que se vean el sofá, la mesa y la tele.":"ソファ、テーブル、テレビが見えるように。","Encimera, fuegos y electrodomésticos.":"カウンター、コンロ、家電。","Dormitorio {n}":"寝室 {n}","Desde la puerta: la cama entera y las mesillas.":"ドアから：ベッド全体とナイトテーブル。","Baño":"バスルーム","Baño {n}":"バスルーム {n}","Lavabo, espejo y ducha o bañera.":"洗面台、鏡、シャワーまたは浴槽。","Fotos de inspección":"点検写真","Las mismas fotos en cada limpieza, con el mismo encuadre: así se ve si algo ha cambiado entre huéspedes. Haz cada foto al final, con todo recogido.":"各清掃で同じ構図の同じ写真を撮ります：ゲスト間で何かが変わったかがわかります。すべて片付けた最後に撮ってください。","Faltan fotos de inspección: haz cada foto o indica por qué la saltas.":"点検写真が不足しています：各写真を撮るか、スキップする理由を入力してください。","Falta 1 foto de inspección para poder terminar.":"完了するには点検写真があと1枚必要です。","Faltan {n} fotos de inspección para poder terminar.":"完了するには点検写真があと {n} 枚必要です。","{a} de {b}":"{b} 中 {a}","obligatorias":"必須","opcionales":"任意","Subiendo 1 foto…":"写真を1枚アップロード中…","Subiendo {n} fotos…":"写真を {n} 枚アップロード中…","Alguna foto no se ha podido subir (¿sin cobertura?).":"アップロードできなかった写真があります（電波がない？）。","Seguir con las fotos de inspección":"点検写真を続ける","Empezar fotos de inspección":"点検写真を開始","Foto {a} de {b}":"写真 {a} / {b}","{n} hechas":"{n} 枚撮影済み","Foto hecha":"撮影済み","Haz la foto con este mismo encuadre:":"この構図で撮影してください：","Foto de referencia":"基準写真","Aún no hay foto de referencia: la tuya servirá de modelo.":"まだ基準写真がありません：あなたの写真が見本になります。","¿Por qué no puedes hacer esta foto?":"この写真を撮れない理由は？","Habitación cerrada o sin acceso":"部屋が施錠されている、または入れない","Hay alguien dentro":"中に人がいる","Sin luz suficiente":"明るさが足りない","Otro motivo":"その他の理由","No se ha guardado. Inténtalo de nuevo.":"保存されませんでした。もう一度お試しください。","Saltar esta foto":"この写真をスキップ","Saltar":"スキップ","Repetir":"撮り直す","Usar y seguir":"使用して次へ","Usar foto":"写真を使用","Referencia: sí":"基準：オン","Referencia: no":"基準：オフ","Transparencia":"透明度","Hacer la foto":"写真を撮る","Elegir de la galería":"ギャラリーから選ぶ","Saltada: {motivo}":"スキップ：{motivo}","Referencia":"基準","Esta limpieza":"この清掃","Sin foto":"写真なし","Cómo comparar":"比較方法","Deslizar":"スライダー","Lado a lado":"左右に並べる","Deslizar entre antes y después":"スライドして前後を比較","{a} de {b} ángulos":"{b} アングル中 {a}","Este apartamento aún no tiene plano de fotos.":"この物件にはまだ撮影プランがありません。","Configurarlo":"設定する","Daño marcado":"損害の印あり","¿Quitar la marca de daño? La incidencia quedará como resuelta.":"損害の印を外しますか？トラブルは解決済みになります。","Quitar marca":"印を外す","Marcar incidencia / daño":"トラブル / 損害に印を付ける","Qué daño se ve en esta foto":"この写真で確認できる損害","Ej.: mancha de vino en el sofá, cristal de la mesa roto":"例：ソファのワインのシミ、テーブルのガラスの割れ","Guardar y crear incidencia":"保存してトラブルを作成","Daño en la inspección":"点検での損害","Informe para reclamación":"請求用レポート","Informe de estado del apartamento":"物件の状態レポート","Generado el {fecha} (hora de España)":"{fecha} 作成（スペイン時間）","Huésped sin nombre":"名前のないゲスト","No hay ninguna reserva antes de esta limpieza.":"この清掃より前の予約はありません。","Cómo se eligen las fotos":"写真の選び方","Antes: la última foto de cada ángulo hecha hasta el día y hora de entrada. Es el estado en que el huésped encontró el apartamento (normalmente, la limpieza anterior; si no hay, la foto de referencia).":"前：チェックインの日時までに撮影された各アングルの最新の写真。ゲストが到着したときの物件の状態です（通常は前回の清掃、ない場合は基準写真）。","Después: la primera foto de cada ángulo hecha desde el día de salida (desde las 00:00, por si el huésped se fue antes de hora). Es el estado en que lo dejó.":"後：チェックアウト日以降（ゲストが早めに出た場合に備え 00:00 から）に撮影された各アングルの最初の写真。ゲストが退出したときの状態です。","Cada foto lleva la fecha y hora en que se subió a Apartop y quién la hizo. Las fotos se hacen con la cámara en el momento, con el mismo encuadre que la referencia.":"各写真には、Apartop にアップロードされた日時と撮影者が記録されます。写真はその場でカメラを使い、基準と同じ構図で撮影されます。","Atención: alguna foto «después» es posterior a la entrada del siguiente huésped. Puede que no refleje cómo lo dejó este huésped.":"注意：「後」の写真の一部が次のゲストのチェックイン後のものです。このゲストが退出したときの状態を反映していない可能性があります。","Daños señalados":"指摘された損害","Este apartamento aún no tiene plano de fotos de inspección.":"この物件にはまだ点検写真の撮影プランがありません。","Fotos por ángulo":"アングル別の写真","Antes":"前","Después":"後","Antes (entrada)":"前（チェックイン）","Después (salida)":"後（チェックアウト）","Sin foto antes del check-in":"チェックイン前の写真なし","Sin foto después del check-out":"チェックアウト後の写真なし","foto de referencia":"基準写真","No se hizo la foto a la salida: {motivo}":"チェックアウト時に写真が撮影されませんでした：{motivo}","Informe generado con Apartop a partir de las fotos de inspección guardadas en la cuenta. Las fechas y horas son de España (Europe/Madrid).":"アカウントに保存された点検写真から Apartop で作成したレポートです。日時はスペイン時間（Europe/Madrid）です。","Imprimir o guardar en PDF":"印刷または PDF で保存","Acuerdo de encargo del tratamiento":"データ処理契約","Cómo trata Apartop, como encargado del tratamiento (art. 28 del RGPD), los datos de los huéspedes, el equipo y los propietarios de sus clientes: seguridad, subencargados, brechas, transferencias y anexos por país.":"Apartop が処理者（GDPR 第28条）として、顧客のゲスト、スタッフ、オーナーのデータをどのように処理するか：セキュリティ、再処理者、データ侵害、越境移転、国別附属書。","Nombre o razón social del responsable":"管理者の氏名または法人名","NIF o número fiscal (opcional)":"税務番号（任意）","He leído y acepto el {acuerdo} (versión {version}).":"{acuerdo}（バージョン {version}）を読み、同意します。","acuerdo de encargo del tratamiento":"データ処理契約","He leído y acepto las {condiciones} (versión {version}).":"{condiciones}（バージョン {version}）を読み、同意します。","condiciones de uso":"利用規約","Guardamos la fecha y hora, tu usuario y tu dirección IP como prueba de la aceptación.":"同意の証拠として、日時、あなたのユーザー、IP アドレスを記録します。","✓ Aceptado. Puedes descargar el acuerdo en PDF en Ajustes › Privacidad y datos.":"✓ 同意済みです。契約書の PDF は「設定 › プライバシーとデータ」からダウンロードできます。","Solo el titular de la cuenta puede aceptarlo.":"同意できるのはアカウント所有者のみです。","Marca la casilla para aceptarlo.":"同意するにはチェックボックスにチェックを入れてください。","Eres el responsable de los datos de tus huéspedes, tu equipo y tus propietarios, y Apartop los trata por tu cuenta como encargado (art. 28 del RGPD). Este acuerdo lo deja por escrito, como exige la ley, con las medidas de seguridad, los subencargados y anexos por país.":"あなたはゲスト、スタッフ、オーナーのデータの管理者であり、Apartop はあなたに代わって処理者（GDPR 第28条）としてそれらを処理します。この契約は、法律の定めに従い、セキュリティ対策、再処理者、国別附属書を含めてそのことを書面にしたものです。","Hay una versión nueva del acuerdo de encargo del tratamiento":"データ処理契約の新しいバージョンがあります","Acepta el acuerdo de encargo del tratamiento":"データ処理契約に同意してください","Hemos actualizado las condiciones de uso":"利用規約を更新しました","Condiciones de uso, versión {version}: dejamos más claro que Apartop es una herramienta y que el cumplimiento de la normativa es tuyo, limitamos la responsabilidad y fijamos la ley y los tribunales.":"利用規約 バージョン {version}：Apartop はツールであり法令遵守はあなたの責任であることをより明確にし、責任を制限し、準拠法と管轄裁判所を定めました。","Aceptado el {fecha} por {nombre} (versión {version}).":"{fecha} に {nombre} が同意（バージョン {version}）。","Aún no se ha aceptado.":"まだ同意されていません。","Leer el acuerdo":"契約を読む","Aún no se han aceptado.":"まだ同意されていません。","Leer las condiciones":"規約を読む","Descargar el acuerdo en PDF":"契約書を PDF でダウンロード","Cambiar el nombre o el NIF del responsable":"管理者の名前または税務番号を変更","He leído y acepto las {condiciones} y el {acuerdo}, por el que Apartop trata como encargado los datos de mis huéspedes, mi equipo y mis propietarios.":"{condiciones}と、Apartop が処理者として私のゲスト、スタッフ、オーナーのデータを処理する根拠となる{acuerdo}を読み、同意します。","Para anfitriones, agencias y comunidades":"ホスト、代行会社、コミュニティ向け","Una herramienta":"ツールとして","Apartop es una herramienta. 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Consumidores: los de su domicilio, con la protección de las leyes de su país de residencia.":"スペイン法。事業者：Apartop の登記上の本店所在地の裁判所。消費者：その住所地の裁判所とし、居住国の法律による保護を受けます。","Para huéspedes":"ゲスト向け","Tú (anfitrión, agencia, comunidad o complejo) eres el responsable de los datos de tus huéspedes, tu equipo y tus propietarios. 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Te avisamos con 30 días de antelación de cualquier cambio.":"Supabase、Cloudflare、Resend、Google（プッシュ通知）、および有効にした場合は Anthropic（AI によるインポート）と Telegram。変更がある場合は30日前までにお知らせします。","Brechas y derechos":"データ侵害と権利","Te avisamos de cualquier brecha de seguridad en un máximo de 48 horas y te ayudamos a atender los derechos de los interesados.":"セキュリティ侵害が発生した場合は最長48時間以内にお知らせし、データ主体の権利行使への対応をサポートします。","Al terminar":"終了時","Puedes descargar todos tus datos cuando quieras; si borras la cuenta, los suprimimos pasados 14 días.":"すべてのデータはいつでもダウンロードできます。アカウントを削除した場合、14日後にデータを消去します。","Otros países":"その他の国","Incluye anexos para el Reino Unido, Suiza, Canadá y Quebec, Brasil, México, Turquía, Tailandia y Estados Unidos.":"英国、スイス、カナダとケベック州、ブラジル、メキシコ、トルコ、タイ、米国向けの附属書を含みます。","Aceptación":"同意","Lo acepta el titular de la cuenta en la app (Hoy o Ajustes › Privacidad y datos) y puede descargarlo en PDF.":"アカウント所有者がアプリ内（「今日」または「設定 › プライバシーとデータ」）で同意し、PDF でダウンロードできます。","Versión {version} · {fecha}":"バージョン {version} · {fecha}","Resumen traducido":"翻訳版の要約","Este es un resumen traducido. La versión que prevalece es la española.":"これは翻訳版の要約です。スペイン語版が優先されます。","Encargo del tratamiento":"データ処理","No tienes permiso para gestionar la limpieza.":"清掃を管理する権限がありません。","✉️ Acceso enviado por email.":"✉️ アクセスをメールで送信しました。","✉️ Calendario enviado por email.":"✉️ カレンダーをメールで送信しました。","Falta su email.":"メールアドレスがありません。","No se ha podido enviar el email. Inténtalo en unos minutos.":"メールを送信できませんでした。数分後にお試しください。","✈️ Calendario enviado por Telegram.":"✈️ カレンダーを Telegram で送信しました。","No se ha podido enviar por Telegram.":"Telegram で送信できませんでした。","Aún no ha conectado Telegram.":"まだ Telegram を連携していません。","Precios de limpieza guardados.":"清掃料金を保存しました。","💶 Pago registrado.":"💶 支払いを記録しました。","Pon el importe del pago.":"支払額を入力してください。","Pago borrado.":"支払いを削除しました。","Limpiezas · {nombre}":"清掃 · {nombre}","Limpiezas de {nombre}":"{nombre} の清掃","Se crean solas con cada salida de huéspedes":"ゲストのチェックアウトごとに自動で作成されます","Todas las limpiezas":"すべての清掃","De {nombre}":"{nombre} 担当","Apartamento {nombre}":"物件 {nombre}","Próximos {n} días · hora de salida y siguiente entrada":"今後 {n} 日間 · チェックアウト時刻と次のチェックイン","limpiezas en {n} días":"{n} 日間の清掃","1 día con 2 o más limpiezas para la misma persona":"同じスタッフに清掃が2件以上ある日が1日あります","{n} días con 2 o más limpiezas para la misma persona":"同じスタッフに清掃が2件以上ある日が {n} 日あります","{n} sin asignar":"未割り当て {n} 件","No hay limpiezas en los próximos {n} días.":"今後 {n} 日間の清掃はありません。","Cobra":"報酬","Quién la hace":"担当者","Las personas o empresas que limpian tus apartamentos. Si solo hay una, todas las limpiezas son suyas sin que tengas que hacer nada. Con su email, Apartop le envía su acceso y su calendario. Con su teléfono, puedes abrir WhatsApp con el mensaje ya escrito.":"物件を清掃する個人または会社です。1人だけなら、何もしなくてもすべての清掃がその人に割り当てられます。メールアドレスがあれば、Apartop がアクセスとカレンダーを送ります。電話番号があれば、メッセージ入力済みの WhatsApp を開けます。","Aún no has añadido a nadie. Empieza por la persona o empresa que limpia.":"まだ誰も追加していません。清掃する個人または会社から始めましょう。","Limpia":"清掃","Entrega llaves":"鍵の受け渡し","todos los apartamentos":"すべての物件","✓ Usa el portal de limpieza":"✓ 清掃ポータルを利用中","Aún no ha entrado al portal":"まだポータルにログインしていません","El portal de limpieza (apartop.com/limpieza) es su propia web, distinta de la tuya: ve sus limpiezas de todos los propietarios con los que trabaja, sin precios, anuncios ni datos de huéspedes. Entra con el enlace que le envíes.":"清掃ポータル（apartop.com/limpieza）はあなたのものとは別の、スタッフ専用のサイトです：取引のあるすべてのオーナーの清掃を確認でき、料金、掲載、ゲスト情報は表示されません。あなたが送るリンクからログインします。","Apartop le envía por email su acceso al portal y su calendario de limpiezas. Es la forma automática.":"Apartop がポータルへのアクセスと清掃カレンダーをメールで送ります。自動で行う方法です。","wilma@ejemplo.com":"wilma@example.com","Solo para abrir WhatsApp con el mensaje ya escrito: tú pulsas Enviar. Apartop no puede enviar WhatsApps por su cuenta (WhatsApp solo lo permite con un servicio de pago para empresas).":"メッセージ入力済みの WhatsApp を開くためだけに使います：送信はあなたが押します。Apartop が独自に WhatsApp を送ることはできません（WhatsApp では企業向けの有料サービスでしか許可されていません）。","Idioma de sus emails y avisos de Telegram. Si cambia el idioma en su portal, se actualiza solo.":"メールと Telegram 通知の言語です。ポータルで言語を変更すると自動で更新されます。","Cómo se le paga":"支払方法","Precio fijo: cobra lo mismo por cada limpieza de un apartamento (lo pones en Pagos de limpieza). Por horas: al marcar la limpieza como hecha apunta las horas y se multiplica por su precio por hora. Lo ve en su portal.":"固定料金：物件の清掃1回ごとに同額を支払います（「清掃の支払い」で設定）。時給制：清掃を完了にする際に時間を記録し、時給を掛けて計算します。スタッフはポータルで確認できます。","Precio fijo por limpieza":"清掃1回ごとの固定料金","Por horas":"時給制","€/hora":"€/時","Solo se usa si cobra por horas.":"時給制の場合のみ使用されます。","Plus festivos (%)":"祝日手当（%）","Cuánto más cobra las limpiezas en domingo o festivo nacional (incluido Jueves y Viernes Santo). 0 = nada.":"日曜日または国の祝日（聖木曜日・聖金曜日を含む）の清掃の割増率です。0 = なし。","Se encarga de":"担当業務","Una misma persona puede limpiar, entregar llaves o ambas cosas. Quien entrega llaves ve en su portal las llegadas de los apartamentos que le asignes (en la ficha de cada apartamento › Entrega de llaves), con la hora que indique el huésped.":"同じ人が清掃、鍵の受け渡し、またはその両方を担当できます。鍵の受け渡し担当者は、割り当てた物件（各物件の情報 › 鍵の受け渡し）の到着を、ゲストが知らせた時刻とともにポータルで確認できます。","🧹 Limpia":"🧹 清掃","🗝️ Entrega llaves":"🗝️ 鍵の受け渡し","✉️ Enviarle su acceso por email":"✉️ アクセスをメールで送る","✉️ Enviarle el calendario de {n} días por email":"✉️ {n} 日間のカレンダーをメールで送る","Pon su email para enviarle el acceso y el calendario automáticamente.":"アクセスとカレンダーを自動で送るには、メールアドレスを入力してください。","✈️ Enviarle el calendario por Telegram":"✈️ カレンダーを Telegram で送る","Enviarle el enlace de Telegram por WhatsApp ↗":"Telegram のリンクを WhatsApp で送る ↗","Abrir WhatsApp con el mensaje ↗":"メッセージ入力済みの WhatsApp を開く ↗","✈️ Telegram conectado: le avisamos de limpiezas nuevas, cambios y cada tarde de las de mañana.":"✈️ Telegram 連携済み：新しい清掃、変更、そして毎夕に翌日の清掃をお知らせします。","Telegram sin conectar. Enlace para que pulse Iniciar:":"Telegram 未連携。「開始」を押してもらうためのリンク：","Telegram es gratis y no necesita que le des su número a nadie. Al abrir el enlace y pulsar Iniciar, el bot de Apartop (@AparTop_bot) le avisa de cada limpieza nueva, de los cambios y cancelaciones, y cada tarde de las de mañana. También puede escribir /limpiezas para ver las de la semana.":"Telegram は無料で、誰にも電話番号を教える必要がありません。リンクを開いて「開始」を押すと、Apartop のボット（@AparTop_bot）が新しい清掃、変更やキャンセル、毎夕に翌日の清掃を通知します。/limpiezas と入力すれば、その週の清掃も確認できます。","Ver su enlace de acceso para copiarlo":"コピー用のアクセスリンクを表示","Añadir otra persona o empresa":"別の個人または会社を追加","Nombre de la limpiadora o empresa":"清掃スタッフまたは会社の名前","Hola {nombre}, aquí tienes tus limpiezas de {cuenta} en Apartop: {enlace}":"{nombre} さん、Apartop の {cuenta} の清掃はこちらです：{enlace}","Hola {nombre}, para recibir en Telegram los avisos de tus limpiezas de {cuenta}, abre este enlace y pulsa Iniciar: {enlace}":"{nombre} さん、{cuenta} の清掃の通知を Telegram で受け取るには、このリンクを開いて「開始」を押してください：{enlace}","⚠️ Avisos de quien limpia":"⚠️ 清掃スタッフからの報告","Daños, averías y objetos olvidados que ha avisado quien limpia, con fotos. Te llega un email en el momento.":"清掃スタッフが報告した破損、故障、忘れ物（写真付き）。その場でメールが届きます。","Nada pendiente.":"未対応のものはありません。","🚨 Bloqueante":"🚨 緊急","🔧 Grave":"🔧 重大","🔧 Leve":"🔧 軽度","🛒 Lista de la compra":"🛒 買い物リスト","Lo que quien limpia ha marcado como «falta» en cada apartamento. Márcalo como comprado cuando lo repongas.":"清掃スタッフが各物件で「不足」と報告したもの。補充したら購入済みにしてください。","No falta nada.":"不足品はありません。","Comprado ✓":"購入済み ✓","Pagos de limpieza":"清掃の支払い","Saldo = lo que han ganado sus limpiezas hechas menos lo que le has pagado. «Le debes» es saldo en contra tuyo; «A cuenta», que le has pagado de más (se descuenta de las próximas). Cada pago cubre sus limpiezas de la más antigua a la más reciente: esas quedan pagadas (ya no se pueden cambiar) y su gasto pasa a la contabilidad de cada apartamento. Lo ve en su portal.":"残高 = 完了した清掃の報酬 − 支払済み額。「未払い」はあなたが支払うべき残高、「前払い」は払いすぎた額（次回以降の清掃から差し引かれます）。各支払いは古い清掃から順に充当されます：充当された清掃は支払済み（変更不可）となり、その経費は各物件の会計に計上されます。スタッフはポータルで確認できます。","1 limpieza sin pagar":"未払いの清掃 1 件","{n} limpiezas sin pagar":"未払いの清掃 {n} 件","{n} sin importe":"金額なし {n} 件","último pago {fecha}":"最終支払い {fecha}","Ganado {a} · Pagado {b}":"報酬 {a} · 支払済み {b}","Movimientos":"取引履歴","Forma":"方法","Registrar pago":"支払いを記録","Precio por limpieza de cada apartamento":"各物件の清掃1回あたりの料金","Lo que cobra quien limpia (con precio fijo) por cada limpieza de ese apartamento. Lo ve junto a cada limpieza.":"清掃スタッフ（固定料金制）がその物件の清掃1回ごとに受け取る金額です。各清掃と一緒に表示されます。","Guardar precios":"料金を保存","Quién limpia cada apartamento":"各物件の清掃担当","Las limpiezas nuevas de cada apartamento se asignan solas a esta persona. Si la cambias, sus limpiezas pendientes pasan a la nueva. Una limpieza concreta la puedes reasignar en la tabla de arriba.":"各物件の新しい清掃は、この人に自動で割り当てられます。変更すると、未完了の清掃は新しい担当者に移ります。個別の清掃は上の表で割り当て直せます。","Pagos · {nombre}":"支払い · {nombre}","Lo que gana con cada limpieza hecha, lo que le pagas y el saldo.":"完了した清掃ごとの報酬、支払額、残高。","Ganado":"報酬","Aún no hay limpiezas hechas ni pagos.":"まだ完了した清掃も支払いもありません。","Concepto":"項目","Gana":"報酬","Saldo":"残高","sin importe":"金額なし","Borrar este pago (si te equivocaste)":"この支払いを削除（間違えた場合）","Saldo positivo: le debes. Negativo: le has pagado de más y se descuenta de las próximas limpiezas.":"残高がプラス：あなたが支払うべき額。マイナス：払いすぎた額で、次回以降の清掃から差し引かれます。","Registrar un pago":"支払いを記録","Importe (€)":"金額（€）","Opcional: «octubre», «adelanto»…":"任意：「10月分」「前払い」など","Leve":"軽度","Grave":"重大","Bloqueante":"緊急","salida {hora}":"チェックアウト {hora}","siguiente entrada {cuando}":"次のチェックイン {cuando}","✅ Hecha":"✅ 完了","🧹 Limpiando ahora":"🧹 清掃中","⏳ Pendiente":"⏳ 未完了","empezó a las {hora}":"{hora} に開始","terminó a las {hora}":"{hora} に終了","Horas apuntadas: {n}":"記録した時間：{n}","Importe: {importe}":"金額：{importe}","pagado ✓":"支払済み ✓","pendiente de pago":"未払い","Lista de tareas: {a} de {b}":"タスクリスト：{b} 中 {a}","📌 Nota para esta limpieza (la ve quien limpia)":"📌 この清掃へのメモ（清掃スタッフに表示されます）","Ej.: llegan con un bebé, montar la cuna · dejar botella de vino en la nevera":"例：赤ちゃん連れで到着、ベビーベッドを設置 · 冷蔵庫にワインを1本","Guardar nota":"メモを保存","mínimo {n}":"最低 {n}","Sin fotos todavía.":"まだ写真はありません。","Avisos de esta limpieza":"この清掃の報告","Ningún aviso.":"報告はありません。","resuelto":"解決済み","Marcar como resuelto":"解決済みにする","👤 Ve datos de los huéspedes":"👤 ゲスト情報を閲覧可能","sin próxima reserva":"次の予約なし","Pon día y hora.":"日付と時刻を入力してください。","Próximos {n} días · fecha de limpieza, salida y próxima entrada":"今後 {n} 日間 · 清掃日、チェックアウト、次のチェックイン","Por fecha de limpieza":"清掃日順","Cada limpieza tiene tres fechas: la salida del huésped anterior, la entrada del siguiente (o «sin próxima reserva») y la fecha recomendada de limpieza, que por defecto es la hora de salida. Tú y quien limpia podéis cambiarla, siempre entre la salida y la siguiente entrada; el otro ve quién la cambió.":"各清掃には3つの日付があります：前のゲストのチェックアウト、次のゲストのチェックイン（または「次の予約なし」）、推奨清掃日（デフォルトはチェックアウト時刻）。あなたと清掃スタッフは、チェックアウトから次のチェックインまでの間で変更でき、誰が変更したかが相手に表示されます。","Día limpieza":"清掃日","Salida huésped":"ゲストのチェックアウト","Próxima entrada":"次のチェックイン","Cambiar la fecha de limpieza":"清掃日を変更","cambiada por {nombre}":"{nombre} が変更","cambiada por {nombre} el {fecha}":"{nombre} が {fecha} に変更","fuera de plazo":"期間外","fuera del hueco entre salida y entrada":"チェックアウトとチェックインの間の空き時間外","Limpieza el {dia}":"{dia} に清掃","Entre la salida del huésped y la entrada del siguiente. Quien limpia verá que la has cambiado tú.":"ゲストのチェックアウトから次のチェックインまでの間。あなたが変更したことが清掃スタッフに表示されます。","Entre la salida del huésped y la entrada del siguiente. El propietario verá que la has cambiado tú.":"ゲストのチェックアウトから次のチェックインまでの間。あなたが変更したことがオーナーに表示されます。","El siguiente huésped entra el mismo día":"次のゲストが同日にチェックインします","No puede ser antes de la salida del huésped ({fecha}).":"ゲストのチェックアウト（{fecha}）より前にはできません。","No puede ser después de la entrada del siguiente huésped ({fecha}).":"次のゲストのチェックイン（{fecha}）より後にはできません。","No puede ser antes de la salida del huésped.":"ゲストのチェックアウトより前にはできません。","No puede ser después de la entrada del siguiente huésped.":"次のゲストのチェックインより後にはできません。","Esta limpieza ya está hecha o pagada y no se puede cambiar.":"この清掃は完了済みまたは支払済みのため、変更できません。","Cambiar fecha":"日付を変更","Fecha de limpieza cambiada.":"清掃日を変更しました。","✏️ = fecha de limpieza cambiada a mano":"✏️ = 手動で変更した清掃日","salida":"チェックアウト","próxima entrada":"次のチェックイン","{cuenta} te ha añadido en Apartop para que veas en tu móvil las limpiezas de sus apartamentos: fecha de limpieza, salida del huésped, siguiente entrada y cuántos huéspedes vienen.":"{cuenta} があなたを Apartop に追加しました。物件の清掃をスマートフォンで確認できます：清掃日、ゲストのチェックアウト、次のチェックイン、到着するゲストの人数。","Fecha de limpieza":"清掃日","Fecha cambiada por":"日付の変更者","¿Quitar a {nombre} del equipo? Dejará de ver tus limpiezas y sus apartamentos quedarán sin asignar.":"{nombre} をチームから削除しますか？あなたの清掃が見えなくなり、担当物件は未割り当てになります。","1 baño":"バス 1","1 dorm.":"寝室 1","Lo siguiente":"次","{mes}: {importe}":"{mes}：{importe}","Subiendo {a} de {b}…":"{b} 中 {a} をアップロード中…","1 foto no se ha podido subir.":"写真 1 枚をアップロードできませんでした。","{n} fotos no se han podido subir.":"写真 {n} 枚をアップロードできませんでした。","Descartar":"破棄","No se ha guardado una tarea (¿sin cobertura?). Vuelve a marcarla.":"タスクが保存されませんでした（電波がない？）。もう一度チェックしてください。","Falta 1 tarea · Terminar igualmente":"残りタスク 1 件 · このまま終了","Faltan {n} tareas · Terminar igualmente":"残りタスク {n} 件 · このまま終了","{a} de {b} mínimo":"最低 {b} 中 {a}","Tu móvil":"携帯電話番号","Con prefijo si no es de España.":"スペイン以外の場合は国番号付きで。","Se actualiza en: {clientes}":"更新先：{clientes}","¿En qué idioma quieres la app y los avisos?":"アプリと通知の言語は？","Te llega un mensaje cuando te asignan una limpieza o una entrega, cuando cambia, y cada tarde las del día siguiente.":"清掃や鍵の受け渡しが割り当てられたとき、変更されたとき、そして毎夕に翌日の予定がメッセージで届きます。","Conectar Telegram":"Telegram を連携","Al volver de Telegram, recarga esta página para ver que está conectado.":"Telegram から戻ったら、このページを再読み込みして連携を確認してください。","Cuando el propietario te escribe por Mensajes, te llega un email a {email}.":"オーナーがメッセージを送ると、{email} にメールが届きます。","Notificaciones del móvil":"スマートフォンの通知","Aún no están disponibles. Mientras, usa Telegram o el email.":"まだご利用いただけません。それまでは Telegram またはメールをご利用ください。","Entendido":"了解","Abre esta página en Chrome.":"このページを Chrome で開きます。","Toca el menú ⋮ (arriba a la derecha).":"メニュー ⋮（右上）をタップします。","Elige «Instalar aplicación» o «Añadir a pantalla de inicio».":"「アプリをインストール」または「ホーム画面に追加」を選びます。","Abre esta página en Safari.":"このページを Safari で開きます。","Toca el botón Compartir (el cuadrado con la flecha).":"共有ボタン（矢印付きの四角）をタップします。","Elige «Añadir a pantalla de inicio».":"「ホーム画面に追加」を選びます。","Después, ábrelo siempre desde el icono de Apartop en tu pantalla de inicio.":"以後は、ホーム画面の Apartop アイコンから開いてください。","Ya lo tengo":"追加済み","Los he revisado":"確認しました","En {n} apartamentos no hay instrucciones de acceso. Pídeselas al propietario desde Mensajes.":"{n} 件の物件に入室方法の案内がありません。メッセージでオーナーに依頼してください。","Cómo se entra: lo verás el día de la limpieza":"入室方法：清掃当日に表示されます","Sin instrucciones de acceso":"入室方法の案内なし","Con instrucciones de limpieza":"清掃の指示あり","Sin instrucciones de limpieza":"清掃の指示なし","Por seguridad, el código o la forma de entrar solo se ve el día antes y el mismo día de cada limpieza.":"安全のため、暗証番号や入室方法は各清掃の前日と当日のみ表示されます。","Está bien":"問題ありません","Por horas: {importe}/hora":"時給制：{importe}/時","Por horas, sin tarifa todavía: pregúntale a tu cliente.":"時給制、料金未設定：顧客に確認してください。","Precio fijo por limpieza. Aún no tienes apartamentos asignados.":"清掃1回ごとの固定料金。まだ物件が割り当てられていません。","Sin precio: pregúntale":"料金なし：確認してください","La tarifa la pone el propietario. Si no es la acordada, díselo desde Mensajes.":"料金はオーナーが設定します。合意した料金でない場合は、メッセージで伝えてください。","Abre Recepción y mira las llegadas de hoy y de mañana.":"「フロント」を開き、今日と明日の到着を確認します。","Al entregar unas llaves pulsa «Entregadas»; al devolverlas, «Devueltas». Se puede deshacer.":"鍵を渡したら「受け渡し済み」、返却されたら「返却済み」を押します。元に戻せます。","Si un huésped llega tarde o no aparece, avisa al propietario desde Mensajes.":"ゲストの到着が遅れたり来なかったりした場合は、メッセージでオーナーに連絡してください。","Abrir Recepción":"フロントを開く","Ya lo he probado":"試しました","Si algo cambia (por ejemplo, te asignan otro apartamento), lo que falte aparecerá aquí.":"変更があった場合（別の物件が割り当てられたなど）は、不足している項目がここに表示されます。","Configuración inicial: {n} pendientes":"初期設定：未完了 {n} 件","Lo básico para empezar a trabajar.":"仕事を始めるための基本事項。","Tu nombre y teléfono":"名前と電話番号","Falta tu nombre":"名前が未入力です","Falta tu teléfono en {n} de tus clientes":"顧客 {n} 件で電話番号が未入力です","Falta tu teléfono":"電話番号が未入力です","El propietario y los huéspedes a los que entregas las llaves te llaman a este número. Sin él, solo pueden escribirte por la app.":"オーナーや鍵を受け渡すゲストはこの番号に電話します。これがないと、アプリでしか連絡できません。","El propietario te llama a este número si cambia una limpieza o hay un problema. Sin él, solo puede escribirte por la app.":"清掃の変更や問題があったとき、オーナーはこの番号に電話します。これがないと、アプリでしか連絡できません。","Escribe tu nombre y tu móvil y pulsa Guardar. Se actualiza en todos tus clientes a la vez.":"名前と携帯電話番号を入力して「保存」を押してください。すべての顧客で一度に更新されます。","Solo tienes que escribirlo.":"入力するだけです。","Revisa tus apartamentos y cómo se entra":"物件と入室方法を確認","Tienes {n} apartamentos nuevos sin revisar":"未確認の新しい物件が {n} 件あります","Comprueba que son los tuyos":"自分の担当か確認してください","Comprueba que son los que te tocan y que el propietario ha dejado cómo se entra. Si falta algo, mejor saberlo hoy que en la puerta.":"担当する物件か、オーナーが入室方法を残しているかを確認してください。不足があれば、ドアの前でより今日知っておくほうが安心です。","Mira la lista: dirección, qué haces en cada uno y si hay instrucciones de acceso.":"リストを確認します：住所、各物件での作業内容、入室方法の案内の有無。","Si falta algo o sobra un apartamento, escríbele al propietario desde Mensajes.":"不足や不要な物件があれば、メッセージでオーナーに連絡します。","Pulsa «Los he revisado».":"「確認しました」を押します。","Solo hay que leer.":"読むだけです。","Avisos en el móvil":"スマートフォンへの通知","Conecta Telegram para enterarte al momento":"Telegram を連携してすぐに知らせを受け取る","Comprueba dónde te llegan los avisos":"通知の届く先を確認","Te llega un mensaje cuando te asignan una limpieza o una entrega, cuando cambia, y cada tarde las del día siguiente. Sin él, tienes que entrar en la app para enterarte.":"清掃や鍵の受け渡しが割り当てられたとき、変更されたとき、そして毎夕に翌日の予定がメッセージで届きます。これがないと、アプリを開かないとわかりません。","Cuando el propietario te escribe por Mensajes, te llega un email. Las notificaciones en el móvil aún no están disponibles.":"オーナーがメッセージを送ると、メールが届きます。スマートフォンへの通知はまだご利用いただけません。","Instala Telegram en el móvil si no lo tienes.":"Telegram をお持ちでなければ、スマートフォンにインストールします。","Pulsa «Conectar Telegram» en cada cliente y, en Telegram, pulsa Iniciar.":"各顧客で「Telegram を連携」を押し、Telegram で「開始」を押します。","Revisa el email al que te llegan los avisos.":"通知が届くメールアドレスを確認します。","Necesitas tener Telegram en el móvil.":"スマートフォンに Telegram が必要です。","clientes":"顧客","Prueba el modo recepción":"フロントモードを試す","Aún no lo has probado":"まだ試していません","Es tu mostrador: las llegadas y salidas del día, quién tiene ya las llaves y lo que falta por devolver. Pruébalo con calma antes de que llegue el primer huésped.":"フロント用の画面です：その日の到着と出発、鍵を受け取った人、未返却のもの。最初のゲストが来る前に、落ち着いて試してみてください。","Solo hay que mirar y tocar un botón.":"見てボタンを押すだけです。","Lo que cobras por limpieza":"清掃の報酬","Comprueba la tarifa que ha puesto tu cliente":"顧客が設定した料金を確認","La tarifa la pone el propietario y con ella se calcula lo que llevas ganado cada mes. Si no es la acordada, mejor decirlo antes de la primera limpieza.":"料金はオーナーが設定し、それをもとに毎月の報酬が計算されます。合意した料金でない場合は、最初の清掃の前に伝えるのが安心です。","Mira la tarifa de cada cliente y apartamento. Si algo no cuadra, díselo por Mensajes.":"各顧客・物件の料金を確認してください。合わない点があれば、メッセージで伝えてください。","Revisa tus plantillas de mensajes":"メッセージテンプレートを確認","Personaliza el «Aviso a recepción»":"「フロントへの連絡」をカスタマイズ","Con una plantilla avisas a recepción o al propietario en dos toques, con los datos de la reserva ya puestos. Revisa que el texto suene como tú.":"テンプレートを使えば、予約情報入りの連絡を2タップでフロントやオーナーに送れます。文面があなたらしいか確認してください。","Abre Mis plantillas.":"「マイテンプレート」を開きます。","Abre «Aviso a recepción», cambia lo que quieras y guarda.":"「フロントへの連絡」を開き、自由に変更して保存します。","Es como escribir un mensaje.":"メッセージを書くのと同じです。","Abrir mis plantillas":"マイテンプレートを開く","Idioma de la app y los avisos":"アプリと通知の言語","Elige tu idioma":"言語を選択","La app, los emails y los avisos te llegan en este idioma, en todos tus clientes.":"すべての顧客について、アプリ、メール、通知がこの言語で届きます。","Elige tu idioma y pulsa Guardar.":"言語を選び、「保存」を押してください。","Un toque.":"ワンタップ。","Tenlo como una app en el móvil":"スマートフォンでアプリのように使う","Añádelo a la pantalla de inicio":"ホーム画面に追加","Lo abres de un toque, como cualquier app, sin buscar el enlace ni volver a entrar cada vez.":"他のアプリと同じようにワンタップで開け、リンクを探したり毎回ログインしたりする必要がありません。","Android (Chrome): menú ⋮ › «Instalar aplicación» o «Añadir a pantalla de inicio».":"Android（Chrome）：メニュー ⋮ ›「アプリをインストール」または「ホーム画面に追加」。","iPhone (Safari): botón Compartir › «Añadir a pantalla de inicio».":"iPhone（Safari）：共有ボタン ›「ホーム画面に追加」。","Dos toques en el navegador del móvil.":"スマートフォンのブラウザで2タップ。","Escribe tu nombre.":"名前を入力してください。","Escribe un teléfono con al menos 9 cifras.":"9桁以上の電話番号を入力してください。","Solo números, espacios y el prefijo con +.":"数字、スペース、+ 付きの国番号のみ使用できます。","Elige un idioma.":"言語を選んでください。","Ir a mi trabajo":"仕事へ","Lo que falta para empezar a trabajar sin sorpresas, por orden de importancia. Son pocos minutos.":"驚くことなく仕事を始めるために必要なことを、重要度順に表示します。数分で終わります。","¡Bienvenido a Apartop Limpieza & Llaves!":"Apartop Cleaning & Keys へようこそ！","Antes de tu primer trabajo, deja esto listo. Puedes volver cuando quieras desde el botón ⚙️ de arriba.":"最初の仕事の前に、これを済ませておきましょう。上の ⚙️ ボタンからいつでも戻れます。","pendientes":"未完了","Email (recomendado)":"メールアドレス（推奨）","Entrará en Apartop Limpieza & Llaves con Google usando este email y aceptará tu invitación. También le llegan por email su acceso y su calendario.":"このメールアドレスを使い Google で Apartop Cleaning & Keys にログインし、招待を承認します。アクセスとカレンダーもメールで届きます。","Para abrir WhatsApp con el mensaje ya escrito.":"メッセージ入力済みの WhatsApp を開くため。","Añade a quien limpia tus apartamentos":"物件の清掃担当を追加","Tendrá gratis su propia app, Apartop Limpieza & Llaves, con sus limpiezas, la lista de tareas y las fotos. Tú controlas lo que cobra y lo que le pagas.":"専用アプリ Apartop Cleaning & Keys を無料で使え、清掃、タスクリスト、写真を管理できます。報酬と支払額はあなたが管理します。","+ Añadir a quien limpia":"+ 清掃担当を追加","Persona o empresa que limpia":"清掃する個人または会社","Pulsa «Editar / Configurar» para ver y cambiar todo lo de cada persona.":"「編集 / 設定」を押すと、各スタッフのすべての設定を確認・変更できます。","{precio}/hora":"{precio}/時","Por horas, sin precio":"時給制、料金未設定","{precio} por limpieza":"清掃1回 {precio}","{min}–{max} por limpieza":"清掃1回 {min}〜{max}","Precio fijo, sin precio":"固定料金、料金未設定","tarifa":"料金","✓ Ha entrado en Apartop Limpieza & Llaves":"✓ Apartop Cleaning & Keys にログイン済み","✗ Rechazó la invitación":"✗ 招待を辞退しました","⏳ Invitación pendiente — aún no ha entrado":"⏳ 招待保留中 — まだログインしていません","🗝️ Llaves":"🗝️ 鍵","✈️ Telegram conectado":"✈️ Telegram 連携済み","Telegram sin conectar":"Telegram 未連携","Más acciones para {nombre}":"{nombre} のその他の操作","✉️ Reenviar invitación":"✉️ 招待を再送信","✉️ Enviar calendario de {n} días":"✉️ {n} 日間のカレンダーを送信","✈️ Enviar calendario por Telegram":"✈️ カレンダーを Telegram で送信","💬 WhatsApp con el mensaje ↗":"💬 メッセージ入力済みの WhatsApp ↗","Editar / Configurar":"編集 / 設定","Completar":"入力する","Datos de contacto":"連絡先","Con este email entra en Apartop Limpieza & Llaves (con Google) y acepta tu invitación. Apartop también le envía por email su acceso y su calendario.":"このメールアドレスで（Google で）Apartop Cleaning & Keys にログインし、招待を承認します。Apartop からアクセスとカレンダーもメールで送られます。","Limpia:":"清掃：","ningún apartamento todavía":"まだ物件なし","El precio de cada limpieza se pone por apartamento en":"清掃1回ごとの料金は物件ごとに次で設定します：","Acceso a la app":"アプリへのアクセス","Ya ve sus trabajos en Apartop Limpieza & Llaves desde su móvil.":"すでにスマートフォンの Apartop Cleaning & Keys で仕事を確認しています。","Cuando entre en Apartop Limpieza & Llaves con Google usando {email}, verá tu invitación y podrá aceptarla.":"{email} を使い Google で Apartop Cleaning & Keys にログインすると、招待が表示され承認できます。","Pon su email en Datos de contacto: con él entrará en Apartop Limpieza & Llaves y verá tu invitación.":"連絡先にメールアドレスを入力してください：そのアドレスで Apartop Cleaning & Keys にログインし、招待を確認します。","✉️ Enviar invitación por email":"✉️ 招待をメールで送信","O cópiale su enlace de acceso:":"またはアクセスリンクをコピーして渡す：","+ Añadir otra persona o empresa":"+ 別の個人または会社を追加","💶 Registrar pago":"💶 支払いを記録","No se ha podido leer la lista de tareas. Recarga la página.":"タスクリストを読み込めませんでした。ページを再読み込みしてください。","Lista de tareas de limpieza":"清掃のタスクリスト","la de por defecto":"デフォルト","personalizada":"カスタマイズ済み","{a} tareas en {b} estancias":"{b} 部屋に {a} タスク","Quien limpia la va marcando en el móvil. Los cambios valen para las limpiezas que aún no han empezado.":"清掃スタッフがスマートフォンでチェックしていきます。変更はまだ開始していない清掃に適用されます。","Tiempo apuntado: {tiempo}":"記録した時間：{tiempo}","se pagan {n} h":"{n} 時間分を支払い","Apuntar el tiempo":"時間を記録","Cambiar el tiempo":"時間を変更","Cobra por horas: es lo que se le paga.":"時給制：この時間で支払われます。","Sirve para calcular cuánto dura una limpieza en la Torre de control.":"コントロールタワーで清掃の所要時間を計算するために使います。","Minutos":"分","No se han guardado las tareas (¿sin cobertura?). Inténtalo de nuevo.":"タスクが保存されませんでした（電波がない？）。もう一度お試しください。","Marcar todo":"すべてチェック","Marcar toda la lista":"リスト全体をチェック","1 tarea marcada.":"タスク 1 件をチェックしました。","{n} tareas marcadas.":"タスク {n} 件をチェックしました。","Marcar {estancia}":"{estancia} をチェック","Elige cuánto has tardado":"かかった時間を選んでください","Son las horas que se te pagan. Elige las horas y los minutos.":"支払われる時間です。時間と分を選んでください。","Elige las horas y los minutos.":"時間と分を選んでください。","en punto":"0分","y cuarto":"15分","y media":"30分","y tres cuartos":"45分","¿Cuánto has tardado?":"かかった時間は？","Son las horas que se te pagan. Lo hemos calculado desde que pulsaste «Empezar»: cámbialo si no es así.":"支払われる時間です。「開始」を押した時刻から計算しました：違う場合は変更してください。","Lo hemos calculado desde que pulsaste «Empezar»: cámbialo si no es así.":"「開始」を押した時刻から計算しました：違う場合は変更してください。","Apunta la hora de inicio y te calcula el tiempo al terminar.":"開始時刻を記録し、終了時に時間を計算します。","Estancia (Cocina, Baño…)":"部屋（キッチン、バスルームなど）","Nombre de la estancia":"部屋名","Subir estancia":"部屋を上へ","Bajar estancia":"部屋を下へ","¿Borrar «{estancia}» y sus tareas?":"「{estancia}」とそのタスクを削除しますか？","esta estancia":"この部屋","Borrar estancia":"部屋を削除","Tarea":"タスク","Subir tarea":"タスクを上へ","Bajar tarea":"タスクを下へ","Añadir tarea":"タスクを追加","Añadir estancia":"部屋を追加","Guardar lista de tareas":"タスクリストを保存","¿Volver a la lista de tareas de por defecto? Pierdes los cambios que hayas hecho.":"デフォルトのタスクリストに戻しますか？変更内容は失われます。","Restaurar la de por defecto":"デフォルトに戻す","Lo que quien limpia va marcando en el móvil en cada limpieza: la lista general más las tareas adicionales de cada apartamento. Las limpiezas ya empezadas mantienen la que tenían.":"清掃スタッフが各清掃でスマートフォンでチェックするもの：共通リストと各物件の追加タスク。開始済みの清掃は元のリストのままです。","Lista de tareas general":"共通タスクリスト","Lo que se hace en todos los apartamentos":"すべての物件で行うこと","Editar la lista general":"共通リストを編集","Tareas adicionales por apartamento":"物件ごとの追加タスク","Lo que solo se hace en un apartamento (p. ej. «Limpiar el jacuzzi»). Se suma a la lista general.":"特定の物件でのみ行うこと（例：「ジャグジーの清掃」）。共通リストに追加されます。","La lista general más lo propio de este apartamento.":"共通リストとこの物件特有のタスク。","Cambiar la lista general":"共通リストを変更","Solo la general":"共通のみ","+1 tarea adicional":"+追加タスク 1 件","+{n} tareas adicionales":"+追加タスク {n} 件","1 oculta":"非表示 1 件","{n} ocultas":"非表示 {n} 件","De la lista general (todos los apartamentos): {n} tareas":"共通リスト（全物件）から：タスク {n} 件","1 oculta aquí":"ここで非表示 1 件","{n} ocultas aquí":"ここで非表示 {n} 件","Se hacen en todos los apartamentos. Si alguna no se hace en este (no tiene horno, no hay terraza…), ocúltala aquí.":"すべての物件で行うものです。この物件で行わないもの（オーブンがない、テラスがないなど）があれば、ここで非表示にしてください。","Ocultar en este apartamento":"この物件で非表示","Tareas adicionales de este apartamento":"この物件の追加タスク","Solo para este apartamento (p. ej. «Limpiar el jacuzzi»). Se suman a la lista general, en la estancia que elijas.":"この物件専用（例：「ジャグジーの清掃」）。選んだ部屋の共通リストに追加されます。","Limpiar el jacuzzi":"ジャグジーの清掃","Otra estancia…":"別の部屋…","Nombre de la estancia (Terraza, Jacuzzi…)":"部屋名（テラス、ジャグジーなど）","Añadir tarea adicional":"追加タスクを追加","Tareas adicionales de limpieza":"清掃の追加タスク","Tareas ocultas de la lista general":"共通リストの非表示タスク","Cómo recibe el huésped las llaves":"ゲストの鍵の受け取り方法","El huésped lo ve en su guía de la estancia, en su idioma. Si las entrega una persona o tú, se le pide la hora de llegada y la entrega aparece en el portal de esa persona (o en tu Hoy).":"ゲストは滞在ガイドで自分の言語で確認できます。担当者またはあなたが受け渡す場合は到着時刻を尋ね、受け渡しがその担当者のポータル（またはあなたの「今日」）に表示されます。","Elige cómo consigue las llaves quien se aloja aquí y, si las entrega alguien del equipo, quién.":"ここに滞在するゲストの鍵の受け取り方法と、チームの誰かが受け渡す場合はその担当者を選んでください。","Persona de entrega de llaves":"鍵の受け渡し担当者","Alguien de tu equipo recibe al huésped y le da las llaves. Lo ve en su portal con la hora de llegada.":"チームの誰かがゲストを出迎えて鍵を渡します。担当者は到着時刻とともにポータルで確認できます。","Recepción del edificio o complejo":"建物または施設のフロント","El huésped recoge las llaves en la recepción.":"ゲストはフロントで鍵を受け取ります。","Caja de seguridad o candado con código":"暗証番号付きのキーボックスまたは南京錠","El huésped saca las llaves de una caja con código, sin quedar con nadie.":"ゲストは誰とも会わずに、暗証番号付きのボックスから鍵を取り出します。","Cerradura electrónica o código":"電子錠または暗証番号","El huésped entra con un código, sin llaves físicas.":"ゲストは物理的な鍵なしで、暗証番号で入室します。","El propietario en persona":"オーナーが対面で","Tú recibes al huésped y le das las llaves. Verás cada entrega en Hoy.":"あなたがゲストを出迎えて鍵を渡します。各受け渡しは「今日」に表示されます。","Otro (mensaje personalizado)":"その他（カスタムメッセージ）","Escribe tú cómo recibe las llaves.":"鍵の受け取り方法をご自身で入力してください。","Quién puede entregarlas aquí":"ここで受け渡しできる人","Las personas de entrega de llaves que trabajan en este apartamento. Solo ven en su portal las entregas de sus apartamentos.":"この物件で働く鍵の受け渡し担当者です。ポータルには自分の物件の受け渡しだけが表示されます。","Quién las entrega normalmente":"通常の受け渡し担当者","Cada nueva reserva de este apartamento se le asigna a esta persona y le aparece en su portal.":"この物件の新しい予約はすべてこの人に割り当てられ、ポータルに表示されます。","Marca al menos a una persona. Si no, las entregas las haces tú.":"少なくとも1人にチェックを入れてください。入れない場合は、あなたが受け渡します。","Aún no tienes a nadie que entregue llaves. Invítalo en Ajustes › Equipo (tipo «Entrega de llaves»); mientras tanto, las entregas las haces tú.":"まだ鍵の受け渡し担当者がいません。「設定 › チーム」で招待してください（種類「鍵の受け渡し」）。それまではあなたが受け渡します。","Ir a Equipo →":"チームへ →","Tu mensaje para el huésped":"ゲストへのメッセージ","Lo ve siempre en su guía, también antes de llegar. No pongas aquí códigos: van en las instrucciones.":"到着前を含め、ガイドで常に表示されます。暗証番号はここに書かないでください：案内に入れます。","Las llaves te las dará la vecina del 1.º A, Carmen.":"鍵は1階A号室にお住まいの Carmen さんからお受け取りください。","Instrucciones (opcional)":"案内（任意）","Dónde está la caja, el código, cómo funciona la cerradura… Por seguridad, el huésped solo lo ve con el check-in hecho y desde el día de llegada. Si lo dejas vacío, ve «Cómo se entra».":"キーボックスの場所、暗証番号、錠の使い方など。安全のため、ゲストはチェックイン完了後、到着日からのみ閲覧できます。空欄の場合は「入室方法」が表示されます。","La caja está a la derecha del portal. Código: 1234. Devuelve las llaves a la caja al irte.":"キーボックスはエントランスの右側にあります。暗証番号：1234。出発時は鍵をボックスに戻してください。","En inglés (para huéspedes extranjeros)":"英語（外国人ゲスト向け）","Fotos para encontrar las llaves":"鍵を見つけるための写真","La caja, el portal, la recepción… Hasta 6. El huésped las ve junto a las instrucciones.":"キーボックス、エントランス、フロントなど。最大6枚。ゲストは案内と一緒に確認できます。","Portal, planta, parking. Las llaves (método, código, fotos) van en «Cómo recibe el huésped las llaves», que solo muestra el código el día de llegada.":"エントランス、階数、駐車場。鍵（方法、暗証番号、写真）は「ゲストの鍵の受け取り方法」に入力し、暗証番号は到着日にのみ表示されます。","Caja de llaves, código de la puerta, dónde está la llave… Por seguridad, quien limpia solo lo ve el día anterior y el día de la limpieza. El huésped también lo ve si no pones instrucciones en «Cómo recibe el huésped las llaves».":"キーボックス、ドアの暗証番号、鍵の場所など。安全のため、清掃スタッフが見られるのは清掃の前日と当日のみです。「ゲストの鍵の受け取り方法」に案内を入力しない場合は、ゲストにも表示されます。","Cómo recibes las llaves":"鍵の受け取り方法","Una persona te recibirá y te dará las llaves en mano.":"担当者がお出迎えし、鍵を直接お渡しします。","Recoge las llaves en la recepción del edificio o complejo.":"建物または施設のフロントで鍵をお受け取りください。","Recogerás las llaves de una caja de seguridad con código.":"暗証番号付きのキーボックスから鍵をお取りいただきます。","La puerta tiene cerradura electrónica: entrarás con un código.":"ドアには電子錠があります：暗証番号で入室していただきます。","Tu anfitrión te recibirá y te dará las llaves en mano.":"ホストがお出迎えし、鍵を直接お渡しします。","Las instrucciones aparecerán aquí cuando completes el check-in.":"チェックインを完了すると、ここに案内が表示されます。","Las instrucciones aparecerán aquí el día de tu llegada ({dia}).":"到着日（{dia}）にここに案内が表示されます。","Recibe a los huéspedes y les da las llaves en los apartamentos que elijas. Cómo recibe las llaves cada huésped se elige en la ficha del apartamento.":"選んだ物件でゲストを出迎え、鍵を渡します。各ゲストの鍵の受け取り方法は物件情報で選びます。","Solo entregará llaves en estos apartamentos y solo verá sus entregas. Pasa a darlas donde no las da nadie del equipo; en cada apartamento eliges quién las da normalmente.":"これらの物件でのみ鍵を受け渡し、その受け渡しだけが表示されます。チームの誰も受け渡していない物件を担当するようになります。各物件で通常の担当者を選べます。","Una misma persona puede limpiar, entregar llaves o ambas cosas. Quien entrega llaves solo ve en su portal las llegadas de sus apartamentos (se eligen en la ficha de cada apartamento › Cómo recibe el huésped las llaves), con la hora que indique el huésped.":"同じ人が清掃、鍵の受け渡し、またはその両方を担当できます。鍵の受け渡し担当者のポータルには、自分の物件（各物件の情報 › ゲストの鍵の受け取り方法で選択）の到着だけが、ゲストが知らせた時刻とともに表示されます。","Declaro que los datos son correctos. En Alemania, los huéspedes extranjeros firman el Meldeschein a la llegada (Bundesmeldegesetz, §§ 29 y 30); los alemanes no. Los datos se borran 1 año después de la salida.":"データが正しいことを申告します。ドイツでは、外国人宿泊者は到着時にMeldeschein（Bundesmeldegesetz §§ 29・30）に署名します。ドイツ人は不要です。データはチェックアウトの1年後に削除されます。","Berlín: declara y paga la Übernachtungsteuer del trimestre pasado en ELSTER antes del {fecha}.":"ベルリン：前四半期のÜbernachtungsteuerを{fecha}までにELSTERで申告・納付してください。","Hamburgo: declara la Kultur- und Tourismustaxe del trimestre pasado antes del {fecha}.":"ハンブルク：前四半期のKultur- und Tourismustaxeを{fecha}までに申告してください。","Colonia: declara la Kulturförderabgabe del trimestre pasado antes del {fecha}.":"ケルン：前四半期のKulturförderabgabeを{fecha}までに申告してください。","Meldeschein (PDF para firmar)":"Meldeschein（署名用PDF）","Número de registro de tu ciudad":"市の登録番号","Berlín, Hamburgo y Colonia exigen su número de registro en cada anuncio, y desde el 20 de mayo de 2026 las plataformas lo comprueban (Reglamento UE 2024/1028).":"ベルリン、ハンブルク、ケルンではすべての掲載に登録番号が必要で、2026年5月20日からはプラットフォームが確認します（EU規則2024/1028）。","Pide el número en la web de tu ciudad (con BundID o Mein Unternehmenskonto). En Berlín, de momento, sigue valiendo el número que ya tenías.":"市のウェブサイトで番号を申請してください（BundIDまたはMein Unternehmenskontoを使用）。ベルリンでは当面、既存の番号が引き続き有効です。","Escríbelo en la ficha del apartamento: Apartop lo comprueba y lo pone en tu web de reservas directas.":"物件ページに入力してください。Apartopが確認し、直接予約サイトに表示します。","Pon el mismo número en todos tus anuncios (Airbnb, Booking…).":"すべての掲載（Airbnb、Bookingなど）に同じ番号を入れてください。","Hay que entrar en la web de la ciudad con BundID.":"市のウェブサイトにBundIDでログインする必要があります。","Poner el número":"番号を入力","Falta el número de registro de {piso} (o no tiene el formato de su ciudad).":"{piso}の登録番号がありません（または市の形式と一致しません）。","Falta el número de registro de {n} apartamentos (o no tiene el formato de su ciudad).":"{n}件の物件の登録番号がありません（または市の形式と一致しません）。","Meldeschein de los huéspedes extranjeros":"外国人宿泊者のMeldeschein","Desde 2025 solo los huéspedes extranjeros firman el Meldeschein, el día de llegada. Se guarda 1 año y se enseña solo si lo pide la autoridad.":"2025年から、Meldescheinに署名するのは外国人宿泊者のみで、到着日に署名します。1年間保管し、当局から求められた場合にのみ提示します。","Envía el enlace del check-in: Apartop pide los datos del Meldeschein solo a los extranjeros (a los alemanes, solo el nombre).":"チェックインのリンクを送信してください。ApartopはMeldescheinのデータを外国人にのみ求めます（ドイツ人には氏名のみ）。","En la reserva, descarga el Meldeschein en PDF y que lo firmen a mano a la llegada. La firma dibujada en el móvil no vale como firma electrónica.":"予約画面でMeldescheinのPDFをダウンロードし、到着時に手書きで署名してもらってください。スマートフォンで描いた署名は電子署名として認められません。","Si lo confirman con pago con tarjeta con autenticación reforzada o con eID, márcalo en la reserva.":"強力な認証付きのカード決済またはeIDで確認した場合は、予約画面でチェックを入れてください。","Apartop borra los datos 1 año después de la salida.":"Apartopはチェックアウトの1年後にデータを削除します。","Lo prepara Apartop; tú solo lo imprimes.":"Apartopが作成するので、印刷するだけです。","Revisa cómo firmarán el Meldeschein tus huéspedes extranjeros.":"外国人宿泊者がMeldescheinにどう署名するかを確認してください。","IVA: 7 % o Kleinunternehmer":"付加価値税：7 %またはKleinunternehmer","El alojamiento de corta duración lleva un 7 % de IVA y los extras (desayuno, aparcamiento) un 19 %. Si facturaste 25.000 € o menos el año pasado y este año no pasas de 100.000 €, puedes ser Kleinunternehmer, sin IVA.":"短期宿泊には7 %、追加サービス（朝食、駐車場）には19 %の付加価値税がかかります。前年の売上が25,000 €以下で、今年100,000 €を超えなければ、Kleinunternehmerとして付加価値税なしにできます。","Pregunta a tu asesor fiscal (Steuerberater) si te conviene ser Kleinunternehmer.":"Kleinunternehmerになるべきか、税理士（Steuerberater）に相談してください。","Si lo eres, tus facturas llevan la mención de la exención del § 19 UStG.":"該当する場合、請求書に§ 19 UStGによる免税の記載が必要です。","Si una empresa alemana te pide factura, tienes 6 meses; desde 2027-2028 tendrá que ser electrónica (E-Rechnung).":"ドイツの企業から請求書を求められた場合は6か月以内に発行します。2027〜2028年からは電子請求書（E-Rechnung）が必須になります。","Conviene hablarlo con tu asesor.":"税理士に相談することをおすすめします。","Revisa si cobras IVA o eres Kleinunternehmer.":"付加価値税を請求するか、Kleinunternehmerかを確認してください。","Alemania: si el año pasado facturaste más de 25.000 €, este año ya no puedes ser Kleinunternehmer y tienes que cobrar IVA (7 % el alojamiento).":"ドイツ：前年の売上が25,000 €を超えた場合、今年はKleinunternehmerになれず、付加価値税を請求する必要があります（宿泊は7 %）。","Berlín: de momento no se dan números de registro nuevos; sigue usando tu número anterior en los anuncios.":"ベルリン：現在、新しい登録番号は発行されていません。掲載には以前の番号を引き続き使用してください。","Múnich: el registro obligatorio de pisos turísticos aún no tiene portal. Cuando abra, pide el número antes de anunciar.":"ミュンヘン：民泊の登録義務にはまだポータルがありません。開設されたら、掲載前に番号を申請してください。","Fráncfort: más de 8 semanas al año como piso turístico necesita autorización, y puede haber una tasa municipal por persona y noche. Apartop aún no la calcula: compruébala y ponla a mano.":"フランクフルト：民泊として年間8週間を超える場合は許可が必要で、1人1泊あたりの市税がかかる場合があります。Apartopはまだ計算しないので、確認して手動で入力してください。","Tipo de vivienda (Berlín)":"住居の種類（ベルリン）","En Berlín, una segunda vivienda solo puede alquilarse 90 días al año con autorización; la vivienda principal no tiene ese tope.":"ベルリンでは、セカンドハウスは許可を得て年間90日までしか貸し出せません。主たる住居にはこの上限はありません。","Vivienda principal":"主たる住居","Segunda vivienda":"セカンドハウス","Hecho para Alemania":"ドイツ向けに設計","Tu piso turístico en Alemania,":"ドイツの民泊を、","en regla y sin papeleo":"法令に沿って、書類の手間なく","Meldeschein solo para extranjeros, número de registro de tu ciudad, límite de noches e impuesto de pernoctación de Berlín, Hamburgo y Colonia, calculado en cada reserva.":"外国人のみのMeldeschein、市の登録番号、宿泊日数の上限、ベルリン・ハンブルク・ケルンの宿泊税を予約ごとに計算。","La normativa alemana, resuelta":"ドイツの規制を、まとめて解決","Meldeschein en PDF para los huéspedes extranjeros y borrado al año":"外国人宿泊者向けのMeldeschein PDFと1年後の削除","Número de registro de Berlín, Hamburgo, Colonia y Múnich en la ficha y en tu web":"ベルリン、ハンブルク、ケルン、ミュンヘンの登録番号を物件ページとウェブサイトに表示","Contador de noches con aviso antes de las 8 semanas o los 90 días":"8週間または90日に達する前に通知する宿泊日数カウンター","Übernachtungsteuer de Berlín, Kultur- und Tourismustaxe de Hamburgo y Kulturförderabgabe de Colonia":"ベルリンのÜbernachtungsteuer、ハンブルクのKultur- und Tourismustaxe、ケルンのKulturförderabgabe","Desde el 20 de mayo de 2026 el número de Hamburgo lleva delante «DEU-02000000-» (por ejemplo, DEU-02000000-32-0012345-26).":"2026年5月20日から、ハンブルクの番号の前に「DEU-02000000-」が付きます（例：DEU-02000000-32-0012345-26）。","El número de Hamburgo tiene este formato: DEU-02000000-32-0012345-26.":"ハンブルクの番号の形式：DEU-02000000-32-0012345-26。","Registriernummer de Berlín":"ベルリンのRegistriernummer","Wohnraumschutznummer de Hamburgo":"ハンブルクのWohnraumschutznummer","Wohnraum-Identitätsnummer (WID) de Colonia":"ケルンのWohnraum-Identitätsnummer (WID)","Registriernummer de Múnich":"ミュンヘンのRegistriernummer","En Hamburgo, más de 8 semanas al año necesita autorización del Bezirksamt.":"ハンブルクでは、年間8週間を超える場合はBezirksamtの許可が必要です。","En Múnich, más de 8 semanas al año necesita autorización de la ciudad.":"ミュンヘンでは、年間8週間を超える場合は市の許可が必要です。","En Colonia, más de 90 días al año necesita autorización de Zweckentfremdung.":"ケルンでは、年間90日を超える場合はZweckentfremdungの許可が必要です。","En Berlín, una segunda vivienda solo puede alquilarse 90 días al año (con autorización).":"ベルリンでは、セカンドハウスは年間90日までしか貸し出せません（許可が必要）。","Límite de noches alcanzado: {n} noches reservadas este año (máximo sin autorización: {max}).":"宿泊日数の上限に達しました：今年{n}泊予約済み（許可なしの上限：{max}泊）。","Cerca del límite de noches: {n} de {max} reservadas este año.":"宿泊日数の上限に近づいています：今年{max}泊中{n}泊予約済み。","Colonia: comunica en el portal del Land la estancia directa que empezó el {entrada}, como tarde el {fecha}.":"ケルン：{entrada}に始まった直接予約の滞在を、{fecha}までに州のポータルで届け出てください。","Übernachtungsteuer de Berlín":"ベルリンのÜbernachtungsteuer","7,5 % del precio sin IVA (se resta el 7 %; si eres Kleinunternehmer y no cobras IVA, la base es el precio entero). Declaración trimestral en ELSTER antes del día 10.":"税抜価格の7.5 %（7 %を差し引きます。Kleinunternehmerで付加価値税を請求しない場合は価格全額が課税標準）。四半期ごとに10日までにELSTERで申告。","Kultur- und Tourismustaxe de Hamburgo":"ハンブルクのKultur- und Tourismustaxe","Por persona y noche según el precio neto sin IVA por persona y noche. Declaración trimestral antes del día 15. Guarda 4 años el nombre y la duración de la estancia de todos los huéspedes.":"1人1泊あたりの税抜価格に応じて1人1泊ごとに課税。四半期ごとに15日までに申告。全宿泊者の氏名と滞在期間を4年間保管してください。","Kulturförderabgabe de Colonia":"ケルンのKulturförderabgabe","5 % del precio con IVA. Las exenciones (viaje escolar, tratamiento médico…) van con el formulario oficial: quita la tasa a mano en esas reservas. Declaración trimestral antes del día 15.":"税込価格の5 %。免除（修学旅行、医療目的など）は公式の書式で行います。該当する予約では手動で税を外してください。四半期ごとに15日までに申告。","Meldeschein":"Meldeschein","Firmado a mano en papel a la llegada":"到着時に紙に手書きで署名","Pago con tarjeta con autenticación reforzada (SCA)":"強力な認証（SCA）付きのカード決済","Identificación electrónica (eID / Online-Ausweis)":"電子本人確認（eID / Online-Ausweis）","Lectura del chip del documento en el alojamiento":"宿泊施設での身分証明書のチップ読み取り","Hoja de registro de los huéspedes extranjeros (Bundesmeldegesetz, §§ 29 y 30). No se envía a ninguna autoridad: se guarda y se enseña solo si la piden.":"外国人宿泊者の登録票（Bundesmeldegesetz §§ 29・30）。当局へは送信せず、保管して求められた場合にのみ提示します。","Aún no hay datos del check-in. Puedes imprimir el Meldeschein en blanco y rellenarlo a mano.":"チェックインのデータはまだありません。空のMeldescheinを印刷して手書きで記入できます。","No hace falta Meldeschein: todos los huéspedes son alemanes.":"Meldescheinは不要です：宿泊者は全員ドイツ人です。","Firman el Meldeschein ({n}):":"Meldescheinに署名する人（{n}）：","si es cónyuge o pareja del primero, no firma: solo se cuenta":"代表者の配偶者またはパートナーは署名不要で、人数に含めるのみ","Menores extranjeros que solo se cuentan: {n}":"人数に含めるのみの外国人未成年者：{n}","Huéspedes alemanes (no firman): {n}":"ドイツ人宿泊者（署名不要）：{n}","Ningún adulto extranjero ha dado sus datos: rellena el Meldeschein a mano a la llegada.":"外国人の成人がデータを入力していません。到着時にMeldescheinを手書きで記入してください。","Grupo de más de 10 extranjeros: basta con que firme el guía, con el número y la nacionalidad de los huéspedes.":"外国人10人を超える団体：宿泊者の人数と国籍を記載し、ガイドが署名すれば十分です。","Descargar el PDF para firmar":"署名用PDFをダウンロード","Datos en CSV (si los pide la autoridad)":"CSVデータ（当局から求められた場合）","La firma dibujada en el móvil no vale como firma electrónica del Meldeschein. Valen la firma a mano el día de llegada o, con el consentimiento del huésped, el pago con tarjeta con autenticación reforzada, la identificación electrónica (eID) o la lectura del chip del documento.":"スマートフォンで描いた署名は、Meldescheinの電子署名として認められません。認められるのは到着日の手書き署名、または宿泊者の同意のもとでの強力な認証付きカード決済、電子本人確認（eID）、身分証明書のチップ読み取りです。","¿Cómo se ha confirmado?":"どの方法で確認しましたか？","Sin registrar":"未登録","Los datos se guardan hasta el {fecha} (1 año desde la salida) y Apartop los borra solo el {borrado}.":"データは{fecha}まで（チェックアウトから1年）保管され、Apartopが{borrado}に自動で削除します。","Colonia: esta reserva directa hay que comunicarla en el portal del Land como tarde el {fecha}.":"ケルン：この直接予約は{fecha}までに州のポータルで届け出る必要があります。","por tramos según el precio por persona y noche":"1人1泊あたりの料金に応じた段階制","Escribe el número tal y como aparece en el documento.":"書類に記載されているとおりに番号を入力してください。","Inglaterra: el registro nacional de alquileres de corta estancia está previsto para marzo de 2027. Todavía no hay que inscribirse.":"イングランド：短期賃貸の全国登録制度は2027年3月に開始予定です。まだ登録は不要です。","Gales: inscribe tus alojamientos en el registro de la Welsh Revenue Authority antes del {fecha}. Es gratis.":"ウェールズ：{fecha}までに宿泊施設をWelsh Revenue Authorityの登録簿に登録してください。無料です。","Cardiff: el visitor levy (£1,30 por persona y noche) se cobra en las noches desde el {desde} de las reservas hechas desde el {reservas}. Inclúyelo en el precio.":"カーディフ：visitor levy（1人1泊£1.30）は、{reservas}以降に行われた予約の{desde}以降の宿泊に課されます。料金に含めてください。","Edimburgo: el visitor levy del 24 de julio al 30 de septiembre de 2026 se paga en visitorlevy.scot hasta el {fecha}.":"エディンバラ：2026年7月24日〜9月30日分のvisitor levyは{fecha}までにvisitorlevy.scotで納付してください。","Edimburgo: presenta la declaración trimestral del visitor levy en visitorlevy.scot antes del {fecha}.":"エディンバラ：{fecha}までにvisitorlevy.scotでvisitor levyの四半期申告を行ってください。","Escocia: Glasgow, Aberdeen, Stirling y West Dunbartonshire han aprobado un visitor levy a partir de 2027. Apartop lo calculará cuando lo comprobemos en la web de cada council; mientras, puedes ponerlo a mano en la ficha del apartamento.":"スコットランド：グラスゴー、アバディーン、スターリング、ウェスト・ダンバートンシャーが2027年からのvisitor levyを承認しました。各councilのウェブサイトで確認でき次第、Apartopで計算します。それまでは物件情報で手動で設定できます。","Making Tax Digital: desde el {fecha} es obligatorio con más de {importe} de ingresos de autónomo y alquileres al año.":"Making Tax Digital：{fecha}から、自営業と不動産の年間所得が{importe}を超える場合は義務となります。","Londres: este año ya hay {n} noches de alquiler por noches y el máximo sin permiso urbanístico es {max}. No aceptes más estancias cortas este año sin planning permission.":"ロンドン：今年はすでに短期賃貸が{n}泊あり、都市計画許可なしの上限は{max}泊です。planning permissionがない限り、今年はこれ以上短期滞在を受け付けないでください。","Londres: {n} de {max} noches de alquiler por noches este año, contando las reservas ya hechas. Sin permiso urbanístico no se puede pasar de {max}.":"ロンドン：今年の短期賃貸は{max}泊中{n}泊（確定済みの予約を含む）。都市計画許可なしで{max}泊を超えることはできません。","Registro de huéspedes (Hotel Records Order 1972)":"宿泊者名簿（Hotel Records Order 1972）","La ley obliga a registrar a los huéspedes de 16 años o más y a enseñar el registro a la policía si lo pide. El check-in online de Apartop lo recoge por ti.":"法律により、16歳以上の宿泊者を記録し、警察から求められた場合は名簿を提示する必要があります。Apartopのオンラインチェックインが代わりに収集します。","Envía el check-in online a cada reserva: pide nombre y nacionalidad a los mayores de 16 y, a los que no son británicos, el pasaporte, dónde se expidió y su siguiente destino.":"すべての予約にオンラインチェックインを送信してください。16歳以上の宿泊者に氏名と国籍を、英国籍でない方にはさらにパスポート、その発行地、次の目的地を尋ねます。","Guarda el registro al menos 12 meses. No hay que enviarlo a nadie.":"名簿は12か月以上保管してください。どこにも送信する必要はありません。","Si la policía lo pide, descarga el registro y enséñaselo.":"警察から求められたら、名簿をダウンロードして提示してください。","Descargar el registro":"名簿をダウンロード","Lo rellenan los huéspedes en el check-in online.":"宿泊者がオンラインチェックインで入力します。","Revisa que envías el check-in online a todas las reservas.":"すべての予約にオンラインチェックインを送信しているか確認してください。","Licencia de short-term let (Escocia)":"short-term letライセンス（スコットランド）","En Escocia no se pueden aceptar reservas ni recibir huéspedes sin licencia del council, y su número tiene que salir en todos los anuncios.":"スコットランドではcouncilのライセンスがなければ予約の受付や宿泊者の受け入れはできず、すべての掲載にライセンス番号を表示する必要があります。","Pide la licencia a tu council (una por alojamiento) antes de aceptar reservas.":"予約を受け付ける前に、councilにライセンスを申請してください（施設ごとに1件）。","Escribe el número de licencia en la ficha del apartamento (Datos).":"物件情報（基本情報）にライセンス番号を入力してください。","Pon el número de licencia (y la calificación EPC si se exige) en todos tus anuncios y no superes la ocupación máxima de la licencia.":"すべての掲載にライセンス番号（必要な場合はEPC等級も）を表示し、ライセンスの最大定員を超えないでください。","Deja a la vista de los huéspedes una copia de la licencia, la información de seguridad (incendios, gas y electricidad) y los certificados.":"ライセンスの写し、安全情報（火災・ガス・電気）、各証明書を宿泊者の見える場所に掲示してください。","La licencia la tramita el council y puede tardar meses.":"ライセンスはcouncilが審査し、数か月かかることがあります。","Añadir el número":"番号を追加","A {piso} le falta el número de licencia.":"{piso}のライセンス番号がありません。","A {n} apartamentos les falta el número de licencia.":"{n}件の物件でライセンス番号がありません。","Registro de alojamientos de Gales (WRA)":"ウェールズ宿泊施設登録（WRA）","En Gales todo el que acepte reservas de 31 noches o menos tiene que estar inscrito en el registro de la Welsh Revenue Authority antes del 31 de marzo de 2027. Es gratis.":"ウェールズでは、31泊以下の予約を受け付けるすべての人が2027年3月31日までにWelsh Revenue Authorityの登録簿に登録する必要があります。無料です。","Inscríbete en la web del Gobierno de Gales con GOV.UK One Login (contacto, dirección, tipo de alojamiento y capacidad).":"ウェールズ政府のウェブサイトでGOV.UK One Loginを使って登録してください（連絡先、住所、宿泊施設の種類、定員）。","Ir al registro":"登録ページへ","Escribe el número que te den en la ficha del apartamento (Datos).":"発行された番号を物件情報（基本情報）に入力してください。","Si algo cambia, actualízalo en el registro en 30 días.":"変更があれば30日以内に登録内容を更新してください。","Necesitas GOV.UK One Login.":"GOV.UK One Loginが必要です。","A {piso} le falta el número de registro de la WRA.":"{piso}のWRA登録番号がありません。","A {n} apartamentos les falta el número de registro de la WRA.":"{n}件の物件でWRA登録番号がありません。","Certificado de Tourism NI (Irlanda del Norte)":"Tourism NI証明書（北アイルランド）","En Irlanda del Norte la ley prohíbe ofrecer alojamiento turístico sin certificado de Tourism NI.":"北アイルランドでは、Tourism NIの証明書なしで観光宿泊施設を提供することは法律で禁止されています。","Solicita el certificado a Tourism NI (incluye una inspección).":"Tourism NIに証明書を申請してください（検査があります）。","Escribe el número del certificado en la ficha del apartamento (Datos).":"物件情報（基本情報）に証明書番号を入力してください。","Hay que pasar una inspección.":"検査に合格する必要があります。","A {piso} le falta el número del certificado.":"{piso}の証明書番号がありません。","A {n} apartamentos les falta el número del certificado.":"{n}件の物件で証明書番号がありません。","Londres: máximo 90 noches al año":"ロンドン：年間最大90泊","En Greater London, sin permiso urbanístico, una vivienda solo se puede alquilar por noches 90 noches por año natural en total, y quien la alquila tiene que pagar el council tax.":"Greater Londonでは、都市計画許可なしに住宅を短期賃貸できるのは暦年あたり合計90泊までで、貸す人はcouncil taxを支払う必要があります。","El límite es por vivienda: suma todas las plataformas y anfitriones del año.":"上限は住宅単位です：その年のすべてのプラットフォームとホストの分を合算します。","Apartop cuenta las noches de las reservas que conoce y te avisa en Hoy a las 75, 85 y 90 noches. Lo que alquiles fuera de Apartop no lo ve.":"Apartopは把握している予約の泊数を数え、75泊、85泊、90泊に達すると「今日」でお知らせします。Apartop以外での賃貸は把握できません。","Para pasar de 90 noches hace falta permiso urbanístico (planning permission) del council.":"90泊を超えるには、councilの都市計画許可（planning permission）が必要です。","Apartop lleva la cuenta.":"Apartopがカウントします。","Revisa el límite de 90 noches de Londres.":"ロンドンの90泊上限を確認してください。","Seguridad: incendios, gas y electricidad":"安全：火災・ガス・電気","Los alquileres vacacionales tienen que cumplir normas de seguridad. Apartop no las certifica, pero te recuerda qué tener y cuándo renovarlo.":"バケーションレンタルは安全規則を満たす必要があります。Apartopは認証は行いませんが、必要なものと更新時期をお知らせします。","Evaluación de riesgos de incendio (FRA) por escrito y revisada cada año.":"書面による火災リスク評価（FRA）、毎年見直し。","Guía oficial":"公式ガイド","Gas: revisión cada 12 meses por un ingeniero Gas Safe y el certificado a la vista de los huéspedes.":"ガス：12か月ごとにGas Safeエンジニアによる点検を受け、証明書を宿泊者に見えるよう掲示。","Electricidad: informe EICR de la instalación (en Escocia, cada 5 años como máximo y con prueba PAT de los aparatos).":"電気：設備のEICR報告書（スコットランドでは最長5年ごと、家電のPATテストも必要）。","Detectores de humo y de monóxido de carbono, y muebles tapizados y colchones que cumplan la normativa contra incendios.":"煙・一酸化炭素警報器、防火規則に適合した布張り家具とマットレス。","Apunta las fechas en Vencimientos y te avisamos antes de que caduquen.":"「期限管理」に日付を入力すれば、期限切れの前にお知らせします。","Necesitas a un técnico para el gas y la electricidad.":"ガスと電気には専門の技術者が必要です。","Apuntar vencimientos":"期限を入力","Revisa los certificados de seguridad de tus alojamientos.":"宿泊施設の安全証明書を確認してください。","Impuestos de un holiday let":"holiday letの税金","Apartop no hace declaraciones, pero conviene que sepas qué umbrales te afectan.":"Apartopは税務申告は行いませんが、どの基準額が関係するか知っておくと安心です。","Desde abril de 2025 los holiday lets tributan como rentas inmobiliarias normales: se acabó el régimen de Furnished Holiday Lettings.":"2025年4月から、holiday letは通常の不動産所得として課税されます：Furnished Holiday Lettings制度は廃止されました。","Making Tax Digital: obligatorio con más de £50.000 de ingresos de autónomo y alquileres desde abril de 2026, £30.000 desde abril de 2027 y £20.000 desde abril de 2028.":"Making Tax Digital：自営業と不動産の所得が2026年4月から£50,000、2027年4月から£30,000、2028年4月から£20,000を超える場合は義務。","VAT: alta obligatoria con más de £90.000 de facturación en 12 meses; el alojamiento vacacional va al 20 %.":"VAT：12か月の売上が£90,000を超えると登録が義務；休暇用宿泊の税率は20%。","Business rates en lugar de council tax: en Inglaterra y Escocia si está disponible 140 días o más al año y se alquila 70 o más; en Gales, 252 y 182.":"council taxの代わりにbusiness rates：イングランドとスコットランドでは年間140日以上貸出可能で実際に70日以上貸した場合、ウェールズでは252日と182日。","Solo es información.":"情報提供のみです。","Ver estadísticas":"統計を見る","Revisa los umbrales fiscales de Reino Unido.":"英国の税務上の基準額を確認してください。","Hecho para el Reino Unido":"英国向けに開発","Tus alquileres vacacionales,":"あなたのバケーションレンタルを、","Reservas de todas las plataformas, check-in online con el registro de huéspedes, limpiezas y cuentas de cada alojamiento. En Inglaterra, Escocia, Gales e Irlanda del Norte.":"全プラットフォームの予約、宿泊者名簿付きオンラインチェックイン、清掃、施設ごとの収支。イングランド、スコットランド、ウェールズ、北アイルランドに対応。","La normativa del Reino Unido, resuelta":"英国の規制にもしっかり対応","Cada nación tiene sus reglas. Apartop tiene en cuenta las de tu alojamiento y te avisa antes de que algo falte o caduque.":"地域ごとにルールがあります。Apartopは施設に適用されるルールを考慮し、不足や期限切れの前にお知らせします。","Registro de huéspedes de la Hotel Records Order 1972, listo para enseñar a la policía":"Hotel Records Order 1972に基づく宿泊者名簿、警察への提示にすぐ対応","Número de licencia de short-term let en Escocia y registro de la WRA en Gales":"スコットランドのshort-term letライセンス番号とウェールズのWRA登録","Límite de 90 noches al año en Londres, con avisos":"ロンドンの年間90泊上限、アラート付き","Visitor levy de Edimburgo y de Cardiff, calculado en cada reserva":"エディンバラとカーディフのvisitor levy、予約ごとに計算","Recordatorios de seguridad: gas, EICR, alarmas y evaluación de incendios":"安全リマインダー：ガス、EICR、警報器、火災リスク評価","La ciudad o el país donde se expidió, como figura en el documento.":"書類に記載された発行都市または国。","La ley británica lo pide a los huéspedes que no tienen nacionalidad británica.":"英国の法律により、英国籍でない宿泊者に必要です。","Declaro que los datos son correctos. La ley del Reino Unido (Immigration (Hotel Records) Order 1972) obliga al alojamiento a registrar a los huéspedes de 16 años o más y a guardar el registro al menos 12 meses por si lo pide la policía. Los datos se guardan cifrados y se borran 12 meses después de la salida.":"記入内容が正しいことを申告します。英国の法律（Immigration (Hotel Records) Order 1972）により、宿泊施設は16歳以上の宿泊者を記録し、警察から求められた場合に備えて名簿を12か月以上保管する義務があります。データは暗号化して保存され、チェックアウトの12か月後に削除されます。","Siguiente destino (y dirección, si la sabes)":"次の目的地（わかれば住所も）","Siguiente destino":"次の目的地","Visitor levy de Edimburgo":"エディンバラのvisitor levy","5 % del precio del alojamiento sin IVA, las 5 primeras noches. No se aplica a reservas pagadas antes del 1 de octubre de 2025.":"宿泊料金（VAT抜き）の5%、最初の5泊分。2025年10月1日より前に支払われた予約には適用されません。","Visitor levy de Gales (Cardiff)":"ウェールズのvisitor levy（カーディフ）","£1,30 por persona y noche, también bebés. Exentas las reservas de 32 noches o más y las hechas antes del 28 de septiembre de 2026.":"1人1泊£1.30、乳幼児も対象。32泊以上の予約と2026年9月28日より前に行われた予約は免除。","Nombre completo":"氏名","No hemos podido preparar el registro. Inténtalo de nuevo.":"名簿を作成できませんでした。もう一度お試しください。","Calificación energética (EPC)":"エネルギー評価（EPC）","La letra del certificado de eficiencia energética (A a G). En Escocia tiene que salir en los anuncios cuando el alojamiento necesita EPC.":"エネルギー性能証明書の等級（A〜G）。スコットランドでは、EPCが必要な宿泊施設の場合、掲載情報に記載する必要があります。","La Questura (Alloggiati Web) solo admite hombre o mujer, como en el documento.":"Questura（Alloggiati Web）は、身分証明書のとおり男性または女性しか受け付けません。","Declaro que los datos son correctos. La ley italiana (art. 109 TULPS) obliga a comunicar a la Questura los datos de los huéspedes en las 24 horas siguientes a la llegada. Se guardan cifrados y se borran pasados 3 años.":"入力内容が正しいことを申告します。イタリアの法律（TULPS第109条）により、ゲストの情報は到着後24時間以内にQuesturaへ届け出る必要があります。情報は暗号化して保存され、3年後に削除されます。","Comune de nacimiento, p. ej. Roma o Roma (RM).":"出生地のcomune（例：Roma または Roma (RM)）。","Comune que expidió el documento, p. ej. Milano.":"書類を発行したcomune（例：Milano）。","No parece un CIN (IT, 6 cifras y letras, p. ej. IT058091C2QWJWVY9G). Compruébalo en la BDSR del Ministero del Turismo.":"CINではないようです（IT、6桁の数字と英字。例：IT058091C2QWJWVY9G）。Ministero del TurismoのBDSRで確認してください。","{n} llegadas por comunicar a la Questura":"Questuraへの届け出が必要な到着：{n}件","Comunica la llegada a la Questura":"到着をQuesturaに届け出てください","Plazo: {fecha}":"期限：{fecha}","Alloggiati Web (Questura)":"Alloggiati Web (Questura)","CIN de cada apartamento":"各物件のCIN","Va fuera del edificio y en todos tus anuncios. Multa sin CIN: 800 – 8.000 €; sin exponerlo: 500 – 5.000 €.":"建物の外と、すべての掲載に表示が必要です。CINなしの罰金：800〜8,000 €、表示しない場合：500〜5,000 €。","Pide el CIN en la BDSR del Ministero del Turismo con SPID o CIE (es gratis).":"Ministero del TurismoのBDSRでSPIDまたはCIEを使ってCINを申請します（無料）。","Abrir la BDSR":"BDSRを開く","Escríbelo en la ficha de cada apartamento, en «Licencia o registro turístico».":"各物件のページの「ライセンスまたは観光登録」に入力してください。","El CIN se pide en la web del Ministero; en Apartop solo lo escribes.":"CINはMinisteroのサイトで申請します。Apartopでは入力するだけです。","Escribir el CIN":"CINを入力","«{piso}» no tiene CIN.":"「{piso}」にCINがありません。","{n} apartamentos sin CIN.":"CINのない物件：{n}件。","Alta en Alloggiati Web":"Alloggiati Webの登録","Hay que comunicar a la Questura los datos de cada huésped en las 24 horas siguientes a la llegada. Apartop genera el fichero con el check-in.":"各ゲストの情報は到着後24時間以内にQuesturaへ届け出る必要があります。Apartopはチェックインからファイルを作成します。","Pide la habilitación a la Questura de tu provincia: te dan usuario, contraseña y tarjeta de códigos.":"県のQuesturaに利用許可を申請してください。ユーザー名、パスワード、コードカードが発行されます。","Abrir Alloggiati Web":"Alloggiati Webを開く","En cada reserva, descarga el fichero y súbelo en «Invio File». Guarda la ricevuta.":"各予約でファイルをダウンロードし、「Invio File」でアップロードしてください。ricevutaは保管してください。","El alta se pide en la Questura; luego es subir un fichero.":"利用許可はQuesturaに申請します。その後はファイルをアップロードするだけです。","Revisa que tienes el alta en Alloggiati Web.":"Alloggiati Webに登録済みか確認してください。","Detectores de gas y CO y extintores":"ガス・CO検知器と消火器","Toda vivienda turística en Italia necesita detectores de gas y de monóxido de carbono (si hay gas) y extintores. Multa: 600 – 6.000 €.":"イタリアのすべての民泊物件には、ガス・一酸化炭素検知器（ガスがある場合）と消火器が必要です。罰金：600〜6,000 €。","Un extintor por planta y uno cada 200 m², de 6 kg o 6 litros como mínimo, cerca de la entrada.":"消火器は各階に1本、200 m²ごとに1本、6 kgまたは6リットル以上のものを入口の近くに。","Rellena la lista de seguridad en la ficha de cada apartamento.":"各物件のページで安全チェックリストを記入してください。","Falta la lista de seguridad de «{piso}».":"「{piso}」の安全チェックリストがありません。","{n} apartamentos sin la lista de seguridad.":"安全チェックリストのない物件：{n}件。","Identificar a los huéspedes en persona":"ゲストの本人確認を対面で","Según el Ministerio del Interior, hay que ver al huésped con su documento, en persona o por videollamada en directo: dejar las llaves en una caja sin más no basta.":"内務省によると、ゲストと身分証明書を対面またはライブのビデオ通話で確認する必要があります。キーボックスに鍵を置くだけでは不十分です。","En cada reserva, anota cómo y quién identificó a los huéspedes.":"各予約で、誰がどのようにゲストの本人確認をしたか記録してください。","Revisa cómo identificas a los huéspedes.":"ゲストの本人確認の方法を確認してください。","Imposta di soggiorno de tu comune":"comuneのimposta di soggiorno","Cada comune fija su tarifa, el máximo de noches y las exenciones. Ponla a mano en la ficha y Apartop la calcula en cada reserva.":"税額、最大泊数、免除はcomuneごとに決まります。物件ページに手入力すると、Apartopが予約ごとに計算します。","Consulta la tarifa en la web de tu comune y escríbela en la ficha del apartamento.":"comuneのサイトで税額を確認し、物件ページに入力してください。","Necesitas la tarifa de la web de tu comune.":"comuneのサイトに載っている税額が必要です。","Revisa la imposta di soggiorno de tus apartamentos.":"物件のimposta di soggiornoを確認してください。","Código regional (CIR), si tu región lo da":"州のコード（CIR）、州が発行している場合","IdAppartamento de Alloggiati Web":"Alloggiati WebのIdAppartamento","Solo con cuenta «Gestione Appartamenti»: el número del apartamento en tu lista de Alloggiati. El fichero lo lleva al final de cada línea.":"「Gestione Appartamenti」アカウントの場合のみ：Alloggiatiの一覧にある物件番号。ファイルの各行の末尾に入ります。","Escribe solo cifras.":"数字のみ入力してください。","¿Tiene instalación de gas o algo que pueda dar monóxido de carbono?":"ガス設備や一酸化炭素が発生しうるものはありますか？","Detectores de gas y de CO instalados y funcionando":"ガス・CO検知器を設置済みで作動中","Superficie (m²)":"面積（m²）","Plantas de la vivienda":"住戸の階数","Extintores":"消火器","Uno por planta y uno cada 200 m² como mínimo.":"各階に1本以上、200 m²ごとに1本以上。","Última revisión de los extintores":"消火器の最終点検日","Tipo de huésped no válido.":"ゲストの種別が正しくありません。","Fecha de llegada no válida.":"到着日が正しくありません。","El portal solo admite llegadas de hoy o de ayer.":"ポータルが受け付けるのは今日または昨日の到着だけです。","La estancia tiene que ser de 1 a 30 días.":"滞在は1〜30日である必要があります。","Faltan los apellidos.":"姓がありません。","Los apellidos pasan de 50 letras.":"姓が50文字を超えています。","El nombre pasa de 30 letras.":"名が30文字を超えています。","Falta el sexo (hombre o mujer).":"性別（男性または女性）がありません。","Falta la fecha de nacimiento o no es válida.":"生年月日がないか、正しくありません。","No encontramos el comune de nacimiento en la tabla oficial: escríbelo como en el documento (p. ej. Roma o Samone (TO)).":"出生地のcomuneが公式の表に見つかりません。身分証明書のとおりに入力してください（例：Roma または Samone (TO)）。","Falta el país de nacimiento.":"出生国がありません。","Falta la nacionalidad.":"国籍がありません。","Falta el tipo de documento.":"書類の種類がありません。","Falta el número del documento (hasta 20 caracteres).":"書類番号がありません（20文字以内）。","Falta el país o el comune que expidió el documento.":"書類を発行した国またはcomuneがありません。","El IdAppartamento no es válido.":"IdAppartamentoが正しくありません。","Comunicado el {fecha}":"{fecha}に届け出済み","24 horas desde la llegada (6 horas si la estancia es de 24 horas o menos). El portal solo admite llegadas de hoy o de ayer.":"到着から24時間（滞在が24時間以下なら6時間）。ポータルが受け付けるのは今日または昨日の到着だけです。","El portal ya no admite esta llegada. Ponte en contacto con la Questura.":"ポータルはこの到着をもう受け付けません。Questuraに連絡してください。","Los huéspedes son:":"ゲストの構成：","Una familia":"家族","Un grupo":"グループ","Descargar el fichero":"ファイルをダウンロード","Fichero con el IdAppartamento {id}: súbelo en «Invio File» marcando «File Unico con Appartamenti».":"IdAppartamento {id}付きのファイル：「File Unico con Appartamenti」にチェックを入れて「Invio File」でアップロードしてください。","Súbelo en «Invio File» y guarda la ricevuta del día (PDF).":"「Invio File」でアップロードし、その日のricevuta（PDF）を保管してください。","Referencia (opcional)":"参照番号（任意）","Ya lo he comunicado":"届け出済み","País de nacimiento":"出生国","País que expidió el documento":"書類を発行した国","Lugar de expedición del documento":"書類の発行地","Identificación de los huéspedes":"ゲストの本人確認","Por videollamada en directo":"ライブのビデオ通話で","En persona":"対面で","Sin anotar":"未記録","Quién lo hizo":"確認した人","Normativa de México":"メキシコの規制","Registro de tus inmuebles, informes de ocupación, impuesto sobre hospedaje, retenciones de las plataformas y aviso de privacidad.":"物件の登録、稼働報告、宿泊税、プラットフォームの源泉徴収、プライバシー通知。","Apartop no cobra tus reservas.":"Apartop は予約代金を受け取りません。","En México, el huésped de una reserva directa te paga directamente a ti, con tus instrucciones de pago. Apartop solo cobra su suscripción, así que no actúa como plataforma de intermediación.":"メキシコでは、直接予約のゲストはあなたの支払い案内に従って、あなたに直接支払います。Apartop が受け取るのはサブスクリプション料金だけなので、仲介プラットフォームにはあたりません。","Orientativo: revísalo con tu contador.":"目安です：税理士に確認してください。","Apartop calcula con tus reservas y la normativa verificada; no presenta nada por ti.":"Apartop はあなたの予約と確認済みの規制をもとに計算します。代わりに申告はしません。","No tienes apartamentos en México. Indica el país en la ficha de cada apartamento.":"メキシコに物件がありません。各物件の詳細で国を指定してください。","Tus inmuebles":"あなたの物件","Folio del Padrón de Anfitriones (Ciudad de México y Oaxaca) o constancia del Registro Estatal de Turismo (Quintana Roo). Se renuevan cada año: apunta el vencimiento y te avisamos.":"ホスト登録簿（Padrón de Anfitriones、メキシコシティとオアハカ）のフォリオ番号、または州観光登録（Registro Estatal de Turismo、キンタナ・ロー）の証明書。毎年更新が必要です：有効期限を入力すればお知らせします。","Tienes {n} inmuebles en la Ciudad de México: a partir del 4.º hace falta la clave SIAPEM y un aviso o permiso de funcionamiento, salvo si vives en el inmueble donde alquilas las habitaciones.":"メキシコシティに {n} 件の物件があります：4件目からは SIAPEM コードと営業届出または許可が必要です。ただし、部屋を貸す物件にあなたが住んでいる場合は除きます。","Tienes {n} inmuebles en Oaxaca: el Padrón de Anfitriones admite un máximo de 5 por anfitrión.":"オアハカに {n} 件の物件があります：ホスト登録簿に登録できるのはホスト1人につき最大5件です。","Sin estado":"州なし","Falta el folio":"フォリオ番号がありません","Vencido":"期限切れ","Renuévalo ya":"今すぐ更新してください","Folio o número de registro":"フォリオ番号または登録番号","En este estado no hay un registro de inmuebles verificado. Revisa si tu municipio pide alguno.":"この州には確認済みの物件登録制度がありません。市町村で求められていないか確認してください。","El Registro Nacional de Turismo (RNT) es obligatorio para los prestadores de servicios turísticos y recomendable para los anfitriones: puedes apuntarlo en la ficha del apartamento.":"国家観光登録（Registro Nacional de Turismo、RNT）は観光サービス事業者には義務、ホストには推奨です：物件の詳細に入力できます。","Informe de ocupación":"稼働報告","Ciudad de México: cada semestre, en enero y julio. Oaxaca: cada dos meses. Número de ocupaciones y noches ocupadas de cada inmueble.":"メキシコシティ：半年ごと（1月と7月）。オアハカ：2か月ごと。各物件の宿泊件数と稼働泊数。","Inmueble":"物件","Folio":"フォリオ番号","Ocupaciones":"宿泊件数","Noches ocupadas":"稼働泊数","Impuestos del mes":"今月の税金","Impuesto sobre hospedaje (Ciudad de México 5 %, antes del día 15; Quintana Roo 6 %, antes del día 10) y saneamiento ambiental de Cancún y Tulum (antes del día 17). Los demás estados, a mano.":"宿泊税（メキシコシティ 5 %、15日より前。キンタナ・ロー 6 %、10日より前）とカンクン・トゥルムの環境衛生税（17日より前）。その他の州は手動で。","Plataformas: revisa si ya lo cobran":"プラットフォーム：すでに徴収していないか確認","{n} reservas sin importe":"金額のない予約 {n} 件","Ningún impuesto local calculado este mes en tus inmuebles.":"今月、あなたの物件で計算された地方税はありません。","Retenciones de las plataformas":"プラットフォームの源泉徴収","Lo que Airbnb, Booking o Vrbo deberían retenerte este mes (ISR 4 % e IVA 8 % con RFC; sin RFC, 20 % y 16 %). Compáralo con su CFDI de retenciones.":"Airbnb、Booking、Vrbo が今月あなたから源泉徴収するはずの金額（RFC ありで ISR 4 % と IVA 8 %、RFC なしで 20 % と 16 %）。各プラットフォームの源泉徴収 CFDI と照合してください。","Importe con IVA":"金額（IVA 込み）","ISR retenido (4 %)":"ISR 源泉徴収額（4 %）","IVA retenido (8 %)":"IVA 源泉徴収額（8 %）","Ninguna reserva de plataformas con entrada este mes.":"今月チェックインのプラットフォーム予約はありません。","Tus ingresos de este año en México pasan de {cifra}: es el límite del Régimen Simplificado de Confianza (RESICO). Consúltalo con tu contador.":"今年のメキシコでの収入が {cifra} を超えています：簡易信頼制度（Régimen Simplificado de Confianza、RESICO）の上限です。税理士に相談してください。","Tus ingresos de este año en México pasan de {cifra}: el año que viene no podrás optar por que las retenciones de las plataformas sean pago definitivo. Consúltalo con tu contador.":"今年のメキシコでの収入が {cifra} を超えています：来年は、プラットフォームの源泉徴収を最終納付とする方式を選べません。税理士に相談してください。","Aviso de privacidad para tus huéspedes":"ゲスト向けプライバシー通知","Plantilla según la ley de protección de datos de 2025. Tú eres el responsable de los datos de tus huéspedes y Apartop, el encargado. Complétala con tu domicilio.":"2025年の個人情報保護法に基づくテンプレート。ゲストのデータの管理者はあなたで、Apartop は処理者です。あなたの住所を入れて完成させてください。","Solicitudes ARCO (acceso, rectificación, cancelación u oposición): responde en {dias} días y, si procede, hazlo efectivo en los {efectivo} días siguientes.":"ARCO 請求（アクセス、訂正、取消、異議）：{dias} 日以内に回答し、該当する場合はその後 {efectivo} 日以内に実行してください。","Facturas (CFDI)":"請求書（CFDI）","La Ley General de Turismo te obliga a dar factura, nota de consumo o comprobante de lo que cobras, aunque el huésped no lo pida.":"観光一般法（Ley General de Turismo）により、ゲストが求めなくても、受け取った代金の請求書、利用明細、または領収書を発行する義務があります。","El CFDI solo lo puede timbrar un proveedor autorizado (PAC) con tu certificado de sello digital: Apartop no lo hace por ti.":"CFDI に電子スタンプを付与できるのは、あなたのデジタル印証明書を使う認定事業者（PAC）だけです：Apartop は代行しません。","Por lo que cobras directamente, emite tu CFDI; por lo que cobran las plataformas, la plataforma te da el CFDI de retenciones.":"直接受け取った分はあなたが CFDI を発行し、プラットフォームが受け取った分はプラットフォームが源泉徴収の CFDI を発行します。","Sin el RFC del huésped se usa la clave genérica del SAT (operación con el público en general).":"ゲストの RFC がない場合は、SAT の汎用コード（一般向け取引）を使います。","Pendiente de confirmar":"確認待ち","El límite del 50 % de ocupación anual en la Ciudad de México: no figura en el decreto publicado y Apartop no lo aplica.":"メキシコシティの年間稼働率 50 % の上限：公布された政令には記載がなく、Apartop は適用しません。","El impuesto sobre hospedaje de los demás estados (Jalisco, Nuevo León, Baja California Sur, Guerrero, Oaxaca, Yucatán…): ponlo a mano en la ficha del apartamento.":"その他の州（ハリスコ、ヌエボ・レオン、バハ・カリフォルニア・スル、ゲレロ、オアハカ、ユカタン…）の宿泊税：物件の詳細に手動で入力してください。","En Oaxaca, si las estancias de menos de 4 noches quedan fuera del padrón.":"オアハカで、4泊未満の滞在が登録簿の対象外かどうか。","En México, el huésped te paga directamente a ti: pon tu cuenta o tu propio enlace de pago. Apartop no cobra reservas por ti.":"メキシコでは、ゲストはあなたに直接支払います：あなたの口座か、ご自身の支払いリンクを入力してください。Apartop は代わりに予約代金を受け取りません。","En Ciudad de México, quien hace la reserva tiene que ser mayor de edad.":"メキシコシティでは、予約者は成人である必要があります。","Declaro que los datos son correctos. En Ciudad de México, el anfitrión tiene que comprobar a la llegada el documento oficial del titular y, si viajan menores, el documento que acredite el parentesco, la tutela o la guarda y custodia (Ley de Turismo de la CDMX, art. 60 Bis).":"データが正しいことを申告します。メキシコシティでは、ホストは到着時に予約名義人の公的身分証明書を確認し、未成年者が同行する場合は親子関係、後見、または監護を証明する書類も確認しなければなりません（CDMX 観光法 第60条 Bis）。","Padrón de Anfitriones de la Ciudad de México: este mes toca el informe semestral de ocupación de cada inmueble.":"メキシコシティのホスト登録簿：今月は各物件の半期稼働報告の月です。","Impuesto sobre hospedaje de la Ciudad de México: declara y paga el del mes pasado antes del día 15.":"メキシコシティの宿泊税：先月分を15日より前に申告・納付してください。","Impuesto sobre hospedaje de Quintana Roo: declara el del mes pasado antes del día 10, aunque salga cero.":"キンタナ・ローの宿泊税：先月分を10日より前に申告してください。ゼロでも必要です。","Falta el valor de la UMA de este año: Apartop no calcula el saneamiento ambiental de Cancún y Tulum hasta que se actualice. Calcúlalo a mano mientras tanto.":"今年の UMA の値がありません：更新されるまで、Apartop はカンクンとトゥルムの環境衛生税を計算しません。それまでは手動で計算してください。","Impuesto sobre hospedaje (ISH)":"宿泊税（ISH）","Revisa si la plataforma ya lo cobra al huésped: entonces no lo cobres otra vez.":"プラットフォームがすでにゲストから徴収していないか確認してください：その場合は二重に徴収しないでください。","Derecho de saneamiento ambiental":"環境衛生税","Por noche y habitación ocupada, en UMA. Declaración informativa antes del día 17 del mes siguiente.":"1泊・1客室あたり、UMA 建て。翌月17日より前に情報申告。","El impuesto sobre hospedaje va en una línea aparte, no dentro del precio del alojamiento.":"宿泊税は宿泊料金に含めず、別の行に記載します。","Apartop no emite CFDI: si te piden factura, emítela con tu proveedor de facturación (PAC) y tu certificado de sello digital.":"Apartop は CFDI を発行しません：請求書を求められたら、請求書発行事業者（PAC）とあなたのデジタル印証明書で発行してください。","Cobra tus reservas directas en tu propia cuenta":"直接予約の代金はご自身の口座で受け取りましょう","En México, Apartop no cobra reservas por ti: el huésped te paga directamente a ti. Así Apartop no actúa como plataforma de intermediación y no tiene que retenerte ISR ni IVA.":"メキシコでは、Apartop は予約代金を代わりに受け取りません：ゲストはあなたに直接支払います。そのため Apartop は仲介プラットフォームにあたらず、ISR や IVA を源泉徴収する必要もありません。","En Reservas directas, escribe tus instrucciones de pago (tu cuenta o tu propio enlace de pago).":"「直接予約」で、支払い案内（あなたの口座またはご自身の支払いリンク）を入力してください。","No pidas al huésped que pague a Apartop: Apartop solo cobra su suscripción.":"ゲストに Apartop へ支払うよう求めないでください：Apartop が受け取るのはサブスクリプション料金だけです。","Solo escribes tus datos de pago.":"支払い情報を入力するだけです。","Revisar reservas directas":"直接予約を確認","Revisa que el huésped te paga directamente a ti.":"ゲストがあなたに直接支払っているか確認してください。","Folio o registro de tu estado":"州のフォリオ番号または登録","En la Ciudad de México y en Oaxaca cada inmueble necesita su folio del Padrón de Anfitriones, que se renueva cada año y tiene que salir en tus anuncios. En Quintana Roo, la constancia anual del Registro Estatal de Turismo.":"メキシコシティとオアハカでは、各物件にホスト登録簿のフォリオ番号が必要です。毎年更新し、掲載ページに表示しなければなりません。キンタナ・ローでは、州観光登録の年次証明書が必要です。","Inscribe cada inmueble en el padrón o registro de tu estado.":"各物件を州の登録簿に登録してください。","Escribe el folio en la ficha del apartamento, en «Licencia o registro turístico».":"フォリオ番号を物件の詳細の「ライセンスまたは観光登録」に入力してください。","Apunta la fecha de vencimiento para que te avisemos de la renovación.":"更新をお知らせできるよう、有効期限を入力してください。","Es un trámite en la web de tu estado.":"州のウェブサイトで行う手続きです。","Añadir el folio":"フォリオ番号を追加","Falta el folio o registro estatal de «{piso}».":"「{piso}」の州のフォリオ番号または登録がありません。","Falta el folio o registro estatal de {n} apartamentos.":"{n} 件の物件で州のフォリオ番号または登録がありません。","Impuesto sobre hospedaje: declara cada mes":"宿泊税：毎月申告","En la Ciudad de México (5 %, antes del día 15) y en Quintana Roo (6 %, antes del día 10) el impuesto sobre hospedaje se cobra aparte del precio y se declara cada mes; en Cancún y Tulum, además, el saneamiento ambiental (antes del día 17). Apartop te prepara el informe del mes.":"メキシコシティ（5 %、15日より前）とキンタナ・ロー（6 %、10日より前）では、宿泊税は料金とは別に徴収し、毎月申告します。カンクンとトゥルムでは、さらに環境衛生税（17日より前）もあります。Apartop が月次レポートを用意します。","Abre Normativa de México y elige el mes.":"「メキシコの規制」を開き、月を選びます。","Descarga el informe y presenta la declaración en la web de tu estado o municipio.":"レポートをダウンロードし、州または市町村のウェブサイトで申告します。","Apartop hace las cuentas; tú presentas la declaración.":"計算は Apartop、申告はあなたです。","Ver el informe":"レポートを見る","Revisa el impuesto sobre hospedaje de tu estado.":"あなたの州の宿泊税を確認してください。","La ley de protección de datos de 2025 te obliga a dar a tus huéspedes un aviso de privacidad y a responder sus solicitudes de acceso, rectificación, cancelación u oposición (ARCO) en 20 días. Apartop te da la plantilla.":"2025年の個人情報保護法により、ゲストにプライバシー通知を提供し、アクセス、訂正、取消、異議（ARCO）の請求に20日以内に回答する義務があります。Apartop がテンプレートを用意します。","Copia la plantilla y completa tus datos.":"テンプレートをコピーして、あなたの情報を入力します。","Publícala en tu web o envíala con la confirmación de la reserva.":"ウェブサイトに掲載するか、予約確認と一緒に送ります。","Copias la plantilla y la completas.":"テンプレートをコピーして入力します。","Ver la plantilla":"テンプレートを見る","Prepara tu aviso de privacidad.":"プライバシー通知を準備しましょう。","Hecho para México":"メキシコ向けに作りました","Tu alquiler vacacional en México,":"メキシコのバケーションレンタルを、","en orden y sin papeleo":"整然と、書類仕事なしで","Reservas, check-in, limpiezas, impuesto sobre hospedaje y padrón de anfitriones en un solo sitio. Tus huéspedes te pagan directamente a ti.":"予約、チェックイン、清掃、宿泊税、ホスト登録簿をひとつの場所で。ゲストはあなたに直接支払います。","La normativa de México, resuelta":"メキシコの規制、解決済み","Impuesto sobre hospedaje de la Ciudad de México y Quintana Roo, y saneamiento ambiental de Cancún y Tulum":"メキシコシティとキンタナ・ローの宿泊税、カンクンとトゥルムの環境衛生税","Folio del Padrón de Anfitriones e informe de ocupación (Ciudad de México y Oaxaca)":"ホスト登録簿のフォリオ番号と稼働報告（メキシコシティとオアハカ）","Check-in con identificación del titular y control de menores en la Ciudad de México":"メキシコシティでの予約名義人の本人確認と未成年者チェック付きのチェックイン","Plantilla de aviso de privacidad para tus huéspedes":"ゲスト向けプライバシー通知のテンプレート","Reservas confirmadas con alguna noche en el periodo (sin bloqueos ni canceladas). Revísalo antes de presentarlo.":"期間内に1泊以上ある確定済み予約（ブロックとキャンセルを除く）。提出前に確認してください。","Impuestos {mes}":"{mes} の税金","Base":"課税標準","Calculado por Apartop con el importe y los huéspedes de cada reserva (en la moneda del apartamento). Orientativo: revísalo con tu contador antes de declarar.":"各予約の金額とゲスト数をもとに Apartop が計算（物件の通貨）。目安です：申告前に税理士に確認してください。","Retenciones {mes}":"{mes} の源泉徴収","Base sin IVA":"課税標準（IVA 抜き）","Lo que la plataforma debería retenerte si le diste tu RFC (sin RFC: ISR 20 % e IVA 100 %). Compáralo con el CFDI de retenciones que te envía cada mes.":"RFC を伝えていれば、プラットフォームが源泉徴収するはずの金額（RFC なし：ISR 20 % と IVA 100 %）。毎月届く源泉徴収 CFDI と照合してください。","Se cobra aparte del precio y se declara antes del día 15 del mes siguiente. Si la plataforma ya lo cobra, no lo cobres otra vez.":"料金とは別に徴収し、翌月15日より前に申告します。プラットフォームがすでに徴収している場合は、二重に徴収しないでください。","Se cobra aparte del precio y se declara antes del día 10 del mes siguiente, aunque salga cero. Si la plataforma ya lo cobra, no lo cobres otra vez.":"料金とは別に徴収し、ゼロでも翌月10日より前に申告します。プラットフォームがすでに徴収している場合は、二重に徴収しないでください。","Por noche y habitación, según los huéspedes de 12 años o más, en UMA. Declaración antes del día 17 del mes siguiente.":"1泊・1客室あたり、12歳以上のゲスト数に応じて、UMA 建て。翌月17日より前に申告。","Número de permiso (İzin Belge No)":"許可番号（İzin Belge No）","Ubicación (dirección o población)":"所在地（住所または町名）","Plazas: como máximo 12 personas (sin contar menores de 3 años)":"定員：最大12人（3歳未満を除く）","Normas de la casa y de la comunidad":"ハウスルールと建物の規約","Equipamiento (wifi, cocina, lavadora, terraza, piscina, aparcamiento, mascotas, accesibilidad…)":"設備（Wi-Fi、キッチン、洗濯機、テラス、プール、駐車場、ペット、バリアフリーなど）","Descripción con el tipo de camas y si hay limpieza durante la estancia":"ベッドの種類と滞在中の清掃の有無を含む説明","Declaro que los datos son correctos. La ley turca (Ley 1774) obliga a tu anfitrión a registrar a cada huésped y comunicarlo a la policía o a la gendarmería (KBS). El responsable de los datos es tu anfitrión; Apartop los guarda cifrados, como encargado, en servidores de la Unión Europea (fuera de Turquía). Puedes ejercer tus derechos de la KVKK ante tu anfitrión. Se borran pasados 3 años.":"入力内容が正しいことを申告します。トルコの法律（法律1774号）により、ホストはすべてのゲストを登録し、警察またはジャンダルマ（KBS）に届け出る義務があります。データの管理者はホストです。Apartopは処理者として、欧州連合（トルコ国外）のサーバーにデータを暗号化して保管します。KVKKに基づく権利はホストに対して行使できます。データは3年後に削除されます。","El T.C. Kimlik No tiene 11 cifras: revísalo.":"T.C. Kimlik Noは11桁です。確認してください。","Sin número de permiso turístico (Ley 7464): no se puede alquilar ni anunciar, y la reserva directa no se publica.":"観光用賃貸の許可番号がありません（法律7464号）。貸し出しも広告もできず、直接予約ページも公開されません。","Más de 12 plazas: el permiso turístico admite como máximo 12 personas (sin contar menores de 3 años).":"定員が12人を超えています。観光用賃貸の許可では最大12人です（3歳未満を除く）。","Al anuncio le faltan {n} datos que exige la guía del Ministerio (planta, baños, horas, normas…).":"掲載情報に、省のガイドが求める項目が{n}件不足しています（階、浴室、時間、ルールなど）。","Llegadas hoy: comunica los huéspedes al KBS hoy mismo (Ley 1774).":"本日の到着：本日中にゲストをKBSに届け出てください（法律1774号）。","{n} reservas de más de 100 noches: quedan fuera de la Ley 7464 (son alquileres normales). Más de 4 al año para eludir la ley se multan.":"100泊を超える予約が{n}件あります。法律7464号の対象外（通常の賃貸借）です。法律を回避するための年4件を超える契約には罰金が科されます。","Konaklama vergisi (impuesto de alojamiento)":"Konaklama vergisi（宿泊税）","Anfitrión particular: el Danıştay ha suspendido el criterio de Hacienda que lo exigía (sin sentencia de fondo). Confírmalo con tu asesor.":"個人のホスト：税務当局の見解はDanıştayにより執行停止されています（本案判決はまだありません）。税理士に確認してください。","Sobre el precio sin KDV: 1 % hasta el 31-12-2026 y 2 % desde el 1-1-2027.":"KDV抜きの料金に対して、2026年12月31日までは1％、2027年1月1日からは2％。","Sin KDV si alquilas como particular, sin organización comercial (criterio del Danıştay, en disputa).":"商業的な体制がない個人として貸す場合、KDVはかかりません（Danıştayの見解、係争中）。","Orientativo: 20 % con organización comercial (10 % solo con licencia turística de la Ley 2634). Apartop no lo cobra solo: confírmalo con tu asesor.":"目安：商業的な体制がある場合は20％（法律2634号の観光ライセンスがある場合のみ10％）。Apartopは自動では請求しません。税理士に確認してください。","Como particular, declaras el alquiler en la renta anual (GMSİ).":"個人の場合、賃貸収入は年次の所得税申告（GMSİ）で申告します。","Factura en 7 días con tu integrador e-Arşiv o en el portal de la GİB.":"e-Arşivの事業者またはGİBのポータルで、7日以内に請求書を発行します。","Datos para el KBS":"KBS用データ","Número de la vivienda (Konut Belge No)":"住戸番号（Konut Belge No）","Número de permiso turístico (Turquía)":"観光用賃貸の許可番号（トルコ）","Sin el permiso de la Ley 7464 no puedes alquilar ni anunciar la vivienda: multas desde 100.000 TL por vivienda. Sin él, Apartop no publica tu página de reserva directa.":"法律7464号の許可がないと、物件の貸し出しも広告もできません。罰金は1物件あたり100,000 TLから。許可がない間、Apartopは直接予約ページを公開しません。","Pide el permiso en e-Devlet («Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi Başvurusu»). Sin número de identidad turco, mediante apoderado.":"e-Devletで許可を申請します（「Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi Başvurusu」）。トルコの身分番号がない場合は代理人を通じて申請します。","Abrir e-Devlet":"e-Devletを開く","Ten a mano la escritura (tapu) y, en edificios con varias viviendas, el acuerdo unánime de los propietarios ante notario.":"権利証（tapu）を用意し、複数住戸のある建物では、公証人の前での所有者全員の同意も用意してください。","Escribe el İzin Belge No en la ficha del apartamento (pestaña Datos).":"物件ページ（「データ」タブ）にİzin Belge Noを入力します。","Es un trámite en e-Devlet que puede tardar hasta 60 días.":"e-Devletでの手続きで、最長60日かかることがあります。","A {piso} le falta el número de permiso turístico.":"{piso}の観光用賃貸の許可番号がありません。","A {n} apartamentos les falta el número de permiso turístico.":"{n}件の物件で観光用賃貸の許可番号がありません。","Registro de huéspedes en el KBS (Turquía)":"KBSへのゲスト登録（トルコ）","La ley turca obliga a comunicar cada huésped a la policía o a la gendarmería el mismo día. Las multas se duplican si se repite y, a la cuarta vez en un año, se anula la licencia.":"トルコの法律では、すべてのゲストを当日中に警察またはジャンダルマへ届け出る必要があります。違反を繰り返すと罰金は倍になり、1年に4回目でライセンスが取り消されます。","Pide el alta en el KBS en la comisaría (Emniyet) o en la gendarmería (Jandarma) de tu zona.":"地域の警察署（Emniyet）またはジャンダルマ（Jandarma）でKBSの利用登録を申請します。","Envía el enlace de check-in a cada huésped: Apartop recoge su documento y sus datos.":"各ゲストにチェックインリンクを送ります。Apartopが身分証明書と情報を集めます。","El día de la llegada, copia los datos de «Registro KBS» en el KBS y guarda el libro descargable por si te lo piden.":"到着日に「KBS登録」の情報をKBSへ写し、求められたときのためにダウンロードできる台帳を保管します。","El alta se pide en persona; después es copiar los datos cada día de llegada.":"利用登録は窓口で申請します。その後は到着日ごとに情報を写すだけです。","Abrir el registro KBS":"KBS登録を開く","Cada llegada en Turquía se comunica al KBS el mismo día.":"トルコでの到着はすべて当日中にKBSへ届け出ます。","Anuncios conformes a la guía del Ministerio":"省のガイドに沿った掲載情報","Cada anuncio debe enseñar el permiso y decir ubicación, plazas, planta, dormitorios, baños, camas, equipamiento, mascotas, normas y horas de entrada y salida. La publicidad engañosa se multa con 100.000 TL.":"すべての掲載情報で許可を示し、所在地、定員、階、寝室、浴室、ベッド、設備、ペット、ルール、チェックイン・チェックアウト時間を記載する必要があります。誤解を招く広告には100,000 TLの罰金が科されます。","Completa en la ficha la planta, los dormitorios, los baños, las horas y las normas de la casa.":"物件ページで階、寝室、浴室、時間、ハウスルールを入力してください。","En la reserva directa, marca el equipamiento y describe las camas y la limpieza.":"直接予約で設備を選び、ベッドと清掃について説明してください。","Pon el número de permiso en Airbnb, Booking y tu web.":"Airbnb、Booking、自社サイトに許可番号を掲載してください。","Son datos de tu apartamento.":"物件の情報です。","Revisar mis apartamentos":"物件を確認する","Lo exige la guía del Ministerio de Cultura y Turismo.":"文化観光省のガイドで求められています。","Placa, extintor y detector de humo":"プレート、消火器、煙感知器","La vivienda debe tener la placa oficial en la entrada, extintor, detector de humo en cada estancia (salvo el baño) y plano de evacuación detrás de las puertas. Sin placa: 100.000 TL.":"物件には入口に公式プレート、消火器、各部屋（浴室を除く）の煙感知器、ドアの裏の避難経路図が必要です。プレートがない場合：100,000 TL。","Coloca la placa (plaket) del Ministerio en la entrada de la vivienda.":"省のプレート（plaket）を物件の入口に設置します。","Revisa el extintor, los detectores de humo y el plano de evacuación.":"消火器、煙感知器、避難経路図を確認します。","Limpieza y control de plagas en cada cambio de huésped, con registro: las limpiezas de Apartop lo dejan anotado.":"ゲストの入れ替えごとに清掃と害虫駆除を行い、記録します。Apartopの清掃で記録が残ります。","Es comprobarlo en la vivienda.":"物件で確認するだけです。","Ver limpiezas":"清掃を見る","Requisitos mínimos de la guía del Ministerio.":"省のガイドの最低要件です。","Protección de datos (KVKK)":"データ保護（KVKK）","Apartop guarda los datos de tus huéspedes en servidores de la Unión Europea, fuera de Turquía. La KVKK exige garantías para esa transferencia (cláusulas contractuales tipo notificadas a la Autoridad en 5 días hábiles) y un aviso de privacidad a cada huésped.":"Apartopはゲストのデータを欧州連合（トルコ国外）のサーバーに保管します。KVKKでは、この移転に保護措置（5営業日以内に当局へ届け出る標準契約条項）と、各ゲストへのプライバシー通知が求められます。","El check-in ya muestra a cada huésped un aviso de privacidad breve.":"チェックインでは、すでに各ゲストに短いプライバシー通知を表示しています。","Revisa con un abogado turco las cláusulas tipo para la transferencia fuera de Turquía y si debes inscribirte en VERBİS.":"トルコ国外への移転のための標準条項と、VERBİSへの登録が必要かどうかを、トルコの弁護士と確認してください。","Responde a las peticiones de los huéspedes (acceso, rectificación, supresión) en 30 días.":"ゲストからの請求（開示、訂正、削除）には30日以内に回答します。","Mejor con un abogado.":"弁護士と進めるのがおすすめです。","Ver la política de privacidad":"プライバシーポリシーを見る","Los datos de tus huéspedes salen de Turquía.":"ゲストのデータはトルコ国外に出ます。","Impuestos en Turquía: konaklama vergisi, KDV y renta":"トルコの税金：konaklama vergisi、KDV、所得税","Como particular, el Danıştay ha suspendido el criterio de Hacienda: sin konaklama vergisi ni KDV, y declaras el alquiler en la renta anual. Con organización comercial: konaklama vergisi (1 % hasta el 31-12-2026, 2 % desde 2027) y KDV del 20 %.":"個人の場合、税務当局の見解はDanıştayにより執行停止されています。konaklama vergisiもKDVもかからず、賃貸収入は年次の所得税申告で申告します。商業的な体制がある場合：konaklama vergisi（2026年12月31日まで1％、2027年から2％）とKDV 20％。","Indica en la ficha del apartamento si alquilas como particular o con organización comercial.":"物件ページで、個人として貸すか商業的な体制で貸すかを選んでください。","Confírmalo con tu asesor (mali müşavir): está pendiente de sentencia.":"税理士（mali müşavir）に確認してください。判決はまだ出ていません。","Si eres comerciante, emite las facturas con tu integrador e-Arşiv o en el portal de la GİB.":"事業者の場合は、e-Arşivの事業者またはGİBのポータルで請求書を発行します。","Depende de cómo alquilas: pregúntalo a tu asesor.":"貸し方によって異なります。税理士に相談してください。","El konaklama vergisi pasa del 1 % al 2 % el 1-1-2027.":"Konaklama vergisiは2027年1月1日に1％から2％に上がります。","Si gestionas viviendas de otros (Turquía)":"他人の物件を管理している場合（トルコ）","Solo el propietario o una agencia de viajes del grupo A pueden alquilar en nombre de otro. Intermediar en viviendas sin permiso se multa con 100.000 TL por contrato.":"他人に代わって貸せるのは、所有者かAグループの旅行代理店だけです。許可のない物件の仲介には、契約ごとに100,000 TLの罰金が科されます。","Comprueba que cada vivienda que gestionas tiene su permiso y que lo haces como agencia del grupo A.":"管理する各物件に許可があること、Aグループの旅行代理店として行っていることを確認してください。","Depende de tu licencia de agencia.":"代理店のライセンスによって異なります。","Ley 7464, art. 3(5) y 4(1)(d).":"法律7464号、第3条(5)および第4条(1)(d)。","El 1 de enero de 2027 el konaklama vergisi vuelve al 2 % (si alquilas con organización comercial).":"2027年1月1日にkonaklama vergisiは2％に戻ります（商業的な体制で貸す場合）。","Está en el permiso, junto al İzin Belge No. Va en la placa y en los anuncios.":"許可証のİzin Belge Noの隣に記載されています。プレートと掲載情報に記載します。","Cómo alquilas (impuestos en Turquía)":"貸し方（トルコの税金）","Con organización comercial (empresa, personal, recepción o limpieza diaria) pagas konaklama vergisi y KDV. Como particular, el Danıştay lo ha suspendido. Confírmalo con tu asesor.":"商業的な体制（会社、スタッフ、受付、毎日の清掃）がある場合は、konaklama vergisiとKDVを支払います。個人については、Danıştayにより執行停止されています。税理士に確認してください。","Particular (renta GMSİ)":"個人（GMSİ所得）","Con organización comercial":"商業的な体制あり","Hecho para Turquía":"トルコ向け","Tu alquiler turístico en Turquía,":"トルコでの民泊を、","en regla con la Ley 7464":"法律7464号に沿って","Permiso, registro de huéspedes para el KBS, anuncios conformes e impuestos con sus fechas, en una sola app.":"許可、KBSへのゲスト登録、規定に沿った掲載情報、日付ごとの税金を、ひとつのアプリで。","La normativa turca, resuelta":"トルコの規制にも対応","Número de permiso (İzin Belge No) en cada vivienda y en tu web de reservas":"各物件と予約サイトに許可番号（İzin Belge No）","Check-in online con los datos para el KBS y libro de registro descargable":"KBS用データ付きのオンラインチェックインと、ダウンロードできる宿泊者台帳","Máximo de 12 personas y estancias de hasta 100 noches en tus reservas directas":"直接予約は最大12人、最長100泊まで","Konaklama vergisi con el tipo de cada fecha y avisos de KDV":"日付ごとの税率で計算するkonaklama vergisiとKDVのお知らせ","Apellidos":"姓","Copia el número tal cual aparece en el permiso (İzin Belgesi): letras, cifras y guiones, de 3 a 40 caracteres.":"許可証（İzin Belgesi）に記載どおりに番号を写してください。英字、数字、ハイフンで3〜40文字です。","Registro KBS (Turquía)":"KBS登録（トルコ）","Datos de cada huésped para copiar en el KBS de la policía o en el J-KBS de la gendarmería el mismo día de la llegada, y libro de registro descargable.":"到着日に警察のKBSまたはジャンダルマのJ-KBSへ写すための各ゲストの情報と、ダウンロードできる宿泊者台帳。","Descargar el libro (CSV)":"台帳をダウンロード（CSV）","Cómo se comunica":"届け出の方法","Turquía no tiene un servicio público para enviarlo automáticamente: hay que copiarlo en el KBS. Apartop lo prepara y te avisa el día de la llegada.":"トルコには自動で送信する公的サービスがないため、KBSへ手で写す必要があります。Apartopが準備し、到着日にお知らせします。","No hay llegadas en Turquía en esas fechas.":"この期間にトルコでの到着はありません。","Llegada hoy":"本日到着","Ver la reserva":"予約を見る","Sin número de permiso":"許可番号なし","Falta el check-in de esta reserva.":"この予約のチェックインがまだです。","No hemos podido preparar el libro del KBS. Inténtalo de nuevo.":"KBS台帳を作成できませんでした。もう一度お試しください。","Subir de la galería":"ギャラリーからアップロード","¿Qué se ha hecho hoy? ¿Algún problema?":"今日は何をしましたか？問題はありましたか？","De toda la obra":"工事全体","Subiendo fotos…":"写真をアップロード中…","Guardar en el diario":"日誌に保存","Marcar como hecho":"完了にする","¿Quieres dejar fotos o un comentario del resultado?":"結果の写真やコメントを残しますか？","Hito hecho":"マイルストーン完了","Cerrar":"閉じる","{cuenta} te ha dado acceso en Apartop a la obra «{obra}». Desde el móvil verás los hitos y tareas, podrás marcarlos, subir fotos al diario de obra y presentar tus facturas.":"{cuenta} から Apartop で工事「{obra}」へのアクセスが付与されました。スマートフォンからマイルストーンとタスクを確認・完了にし、工事日誌に写真をアップロードし、請求書を提出できます。","{cuenta}: tu acceso a la obra «{obra}»":"{cuenta}：工事「{obra}」へのアクセス","Ver la obra":"工事を見る","Con retraso":"遅延","Reforma de baño":"バスルームの改装","Demolición y retirada":"解体と撤去","Proteger suelos y zonas comunes":"床と共用部分の養生","Quitar sanitarios y azulejos":"衛生器具とタイルの撤去","Retirar escombros":"がれきの撤去","Fontanería y electricidad":"配管と電気","Nuevas tomas de agua y desagües":"新しい給水口と排水口","Puntos de luz y enchufes":"照明とコンセント","Comprobar que no hay fugas":"漏れがないか確認","Alicatado y suelo":"タイルと床","Impermeabilizar la ducha":"シャワーの防水","Poner azulejos":"タイル貼り","Poner el suelo":"床の施工","Sanitarios y acabados":"衛生器具と仕上げ","Plato de ducha o bañera":"シャワーパンまたは浴槽","Lavabo, inodoro y grifería":"洗面台、便器、水栓","Mampara, espejo y accesorios":"シャワースクリーン、鏡、アクセサリー","Pintar el techo":"天井の塗装","Limpieza y entrega":"清掃と引き渡し","Limpieza final":"最終清掃","Revisar remates con quien hace la obra":"施工者と仕上がりを確認","Fotos del resultado":"仕上がりの写真","Reforma de cocina":"キッチンの改装","Demolición":"解体","Desmontar muebles y electrodomésticos":"家具と家電の取り外し","Quitar azulejos y encimera":"タイルとカウンターの撤去","Instalaciones":"設備工事","Fontanería: agua y desagüe":"配管：給水と排水","Electricidad y enchufes de electrodomésticos":"電気と家電用コンセント","Salida de humos de la campana":"レンジフードの排気口","Paredes y suelo":"壁と床","Alicatar o revestir paredes":"壁のタイル貼りまたは仕上げ","Muebles y encimera":"キャビネットとカウンター","Montar los muebles":"キャビネットの取り付け","Medir y poner la encimera":"採寸してカウンターを設置","Fregadero y grifo":"シンクと水栓","Electrodomésticos y entrega":"家電と引き渡し","Instalar electrodomésticos":"家電の設置","Probar que todo funciona":"すべて動作するか確認","Pintura":"塗装","Preparación":"下準備","Proteger muebles y suelos":"家具と床の養生","Tapar agujeros y grietas":"穴とひび割れの補修","Lijar":"研磨","Pintar":"塗装","Techos":"天井","Paredes":"壁","Puertas y rodapiés":"ドアと幅木","Quitar protecciones":"養生の撤去","Revisar retoques":"手直しの確認","Reforma integral":"全面改装","Proyecto y permisos":"設計と許可","Planos y presupuesto aceptado":"図面と承認済みの見積","Pedir licencia o comunicar la obra al ayuntamiento":"市役所への許可申請または工事の届出","Avisar a la comunidad de vecinos":"管理組合への通知","Demoler tabiques y revestimientos":"間仕切りと仕上げ材の解体","Contenedor y retirada de escombros":"コンテナとがれきの撤去","Electricidad nueva y boletín":"電気設備の新設と検査証明","Fontanería y desagües":"配管と排水","Calefacción o aire acondicionado":"暖房またはエアコン","Albañilería y carpintería":"左官と大工工事","Tabiques y falsos techos":"間仕切りと天井","Ventanas":"窓","Puertas interiores":"室内ドア","Baño y cocina":"バスルームとキッチン","Alicatados":"タイル工事","Sanitarios y grifería":"衛生器具と水栓","Muebles de cocina y encimera":"キッチンキャビネットとカウンター","Suelos y pintura":"床と塗装","Pintar techos y paredes":"天井と壁の塗装","Remates y entrega":"仕上げと引き渡し","Enchufes, lámparas y accesorios":"コンセント、照明、アクセサリー","Certificados y garantías":"証明書と保証","Quién hace la obra":"施工者","Sin decidir todavía":"未定","➕ Otra empresa o profesional…":"➕ 別の会社または専門家…","Añadir una empresa o profesional nuevo":"新しい会社または専門家を追加","Rellénalo si quien hace la obra no está en la lista. Con su email le podrás dar acceso a su propia app: verá los hitos y tareas, subirá fotos y presentará sus facturas.":"施工者がリストにない場合は入力してください。メールアドレスがあれば専用アプリへのアクセスを付与でき、マイルストーンとタスクの確認、写真のアップロード、請求書の提出ができます。","Nombre de contacto":"担当者名","Empresa (opcional)":"会社（任意）","Después podrás dividirla en hitos y tareas, o empezar con una plantilla.":"後からマイルストーンとタスクに分けたり、テンプレートから始めたりできます。","hitos que pasaron su fecha":"期日を過ぎたマイルストーン","Todo con fechas:":"すべて日程付きで：","divide la obra en hitos (demolición, fontanería…) y cada uno en tareas pequeñas. Ves qué va con retraso.":"工事をマイルストーン（解体、配管など）に分け、それぞれを小さなタスクに分けます。遅れているものがわかります。","Quien la hace, en su móvil:":"施工者はスマートフォンで：","le das acceso y marca lo que termina, sube fotos al diario de obra y te presenta sus facturas.":"アクセスを付与すると、完了したものにチェックを入れ、工事日誌に写真をアップロードし、請求書を提出します。","sin acceso a su app":"アプリへのアクセスなし","Avance: {pct} %":"進捗：{pct} %","{a} de {b} hitos":"マイルストーン {b} 中 {a}","{a} de {b} tareas":"タスク {b} 中 {a}","«{hito}» pasó su fecha":"「{hito}」は期日を過ぎました","{n} hitos han pasado su fecha":"{n} 件のマイルストーンが期日を過ぎました","Siguiente:":"次：","para el {dia}":"期日 {dia}","Aún sin hitos: entra para organizarla en pasos con fechas.":"まだマイルストーンがありません：開いて日程付きのステップに整理しましょう。","Pagado y facturado sobre el presupuesto":"予算に対する支払額と請求額","Verde: pagado. Naranja: facturado sin pagar. Gris: lo que falta por facturar.":"緑：支払済み。オレンジ：請求済み・未払い。グレー：未請求。","El avance cuenta los hitos terminados. Si la obra no tiene hitos, cuenta las tareas.":"進捗は完了したマイルストーンで計算します。マイルストーンがない場合はタスクで計算します。","{n} días":"{n} 日","Marcar como pendiente":"未完了にする","Marcar como hecha":"完了にする","Borrar tarea":"タスクを削除","Nueva tarea…":"新しいタスク…","Para cuándo (opcional)":"期日（任意）","Nombre del hito":"マイルストーン名","Ej.: Fontanería y electricidad":"例：配管と電気","Fecha límite":"期限","Presupuesto de este hito (€)":"このマイルストーンの予算（€）","Notas (opcional)":"メモ（任意）","Sin fechas":"日程なし","hecho el {dia}":"{dia} に完了","Subir":"上へ","Bajar":"下へ","Fotos ({n})":"写真（{n}）","Reabrir":"再開","Fotos o nota":"写真またはメモ","Guardar fotos":"写真を保存","Editar":"編集","¿Borrar este hito y sus tareas?":"このマイルストーンとタスクを削除しますか？","Borrar hito":"マイルストーンを削除","Email enviado. Cuando entre, verá esta obra en su móvil.":"メールを送信しました。ログインすると、スマートフォンでこの工事を確認できます。","No se pudo enviar el email. Copia el enlace y mándaselo por WhatsApp.":"メールを送信できませんでした。リンクをコピーして WhatsApp で送ってください。","Falta su email. Añádelo en sus datos o copia el enlace y mándaselo por WhatsApp.":"メールアドレスがありません。情報に追加するか、リンクをコピーして WhatsApp で送ってください。","Primero elige quién hace la obra en «Datos de la obra».":"まず「工事の情報」で施工者を選んでください。","Cuenta los hitos terminados. Si la obra no tiene hitos, cuenta las tareas.":"完了したマイルストーンを数えます。マイルストーンがない場合はタスクを数えます。","Con retraso:":"遅延：","los hitos suman {importe}":"マイルストーンの合計 {importe}","según presupuesto":"見積に基づく","Plan de la obra":"工事計画","Un hito es una fase con fecha límite (demolición, fontanería, pintura…). Dentro, las tareas pequeñas que hay que hacer. Quien hace la obra también las ve y las marca desde su móvil.":"マイルストーンとは期限のある工程（解体、配管、塗装など）です。その中に、行うべき小さなタスクがあります。施工者もスマートフォンで確認し、チェックを入れられます。","Empieza en un clic":"ワンクリックで開始","Elige el tipo de obra y te ponemos los hitos y tareas típicos. Luego cambias lo que quieras.":"工事の種類を選ぶと、典型的なマイルストーンとタスクを設定します。その後、自由に変更できます。","Si pones antes la fecha de inicio, también les ponemos fechas.":"先に開始日を入力すれば、日程も設定します。","{n} hitos":"マイルストーン {n} 件","O crea tu primer hito a mano":"または最初のマイルストーンを手動で作成","Añadir hito":"マイルストーンを追加","Otras tareas (sin hito)":"その他のタスク（マイルストーンなし）","Notas y fotos del día a día, tuyas y de quien hace la obra. Sirven para ver cómo avanza sin ir y como prueba si algo sale mal.":"あなたと施工者による日々のメモと写真。現場に行かなくても進捗がわかり、問題が起きたときの証拠にもなります。","Tú":"あなた","Contratista":"業者","¿Borrar esta nota y sus fotos?":"このメモと写真を削除しますか？","Aún no hay notas. Haz una foto del estado inicial: te servirá para comparar.":"まだメモがありません。着工前の状態を撮影しておくと、比較に役立ちます。","Presentada por {contratista}":"{contratista} が提出","quien hace la obra":"施工者","Hito:":"マイルストーン：","Elige el hito de cada factura para ver lo gastado en cada fase.":"各請求書のマイルストーンを選ぶと、工程ごとの支出がわかります。","Con su propia app (gratis, entra con Google) ve esta obra, marca tareas e hitos, sube fotos al diario y te presenta sus facturas. No ve nada más de tu cuenta.":"専用アプリ（無料、Google でログイン）で、この工事を確認し、タスクとマイルストーンにチェックを入れ、日誌に写真をアップロードし、請求書を提出します。あなたのアカウントのその他の情報は見えません。","Elígelo o añádelo en «Datos de la obra» para darle acceso a su app.":"アプリへのアクセスを付与するには、「工事の情報」で選択または追加してください。","Ya usa su app de obras":"工事アプリを利用中","Aún no ha entrado en su app":"まだアプリにログインしていません","Reenviar el enlace por email":"リンクをメールで再送","Enviarle el acceso por email":"アクセスをメールで送る","O copia el enlace y mándaselo por WhatsApp:":"またはリンクをコピーして WhatsApp で送る：","Cambiar sus datos":"情報を変更","En presupuesto":"見積中","Acaba hoy":"本日終了","Queda 1 día":"残り1日","Quedan {n} días":"残り {n} 日","1 día de retraso":"1日遅延","{n} días de retraso":"{n}日遅延","Portal de obras":"工事ポータル","Para la empresa o el profesional que hace una reforma u obra: entra para ver tus obras, marcar lo que vas terminando, subir fotos y presentar tus facturas.":"改装や工事を行う会社・専門家向け：ログインして工事を確認し、完了したものにチェックを入れ、写真をアップロードし、請求書を提出できます。","Hacer foto":"写真を撮る","Galería":"ギャラリー","Quitar foto":"写真を削除","Hasta 10 fotos.":"最大10枚。","Hito terminado":"マイルストーン完了","Añade fotos de cómo ha quedado: el propietario las verá al momento.":"仕上がりの写真を追加してください：オーナーはすぐに確認できます。","Comentario (opcional)":"コメント（任意）","Confirmar hito terminado":"マイルストーンの完了を確定","Qué se ha hecho hoy, qué falta, algún problema…":"今日行ったこと、残っていること、問題など…","Hito":"マイルストーン","Sin hito concreto":"特定のマイルストーンなし","Guardado. El propietario ya lo tiene.":"保存しました。オーナーに届いています。","Añadir al diario":"日誌に追加","Factura enviada. El propietario ya la tiene.":"請求書を送信しました。オーナーに届いています。","Presentar factura o certificación":"請求書・出来高証明を提出","El archivo es demasiado grande (máx. 15 MB).":"ファイルが大きすぎます（最大 15 MB）。","No se ha podido subir el archivo.":"ファイルをアップロードできませんでした。","Ej.: Certificación nº 2, fontanería del baño":"例：出来高証明 No. 2、バスルームの配管工事","Número de factura (opcional)":"請求書番号（任意）","Hito (opcional)":"マイルストーン（任意）","Archivo: PDF o foto (opcional)":"ファイル：PDF または写真（任意）","Enviar al propietario":"オーナーに送信","Para el {fecha}":"期日 {fecha}","Hecha por {quien}":"{quien} が完了","Pagada el {fecha}":"{fecha} に支払済み","Pendiente de pago":"未払い","Mis obras":"マイ工事","Hitos":"マイルストーン","Tareas":"タスク","Qué hay que hacer":"作業内容","El propietario aún no ha dividido la obra en hitos.":"オーナーはまだ工事をマイルストーンに分けていません。","Terminado":"完了","Otras tareas":"その他のタスク","Mis facturas y certificaciones":"マイ請求書・出来高証明","Las que presentes aquí le llegan al propietario y verás cuándo te las paga.":"ここで提出したものはオーナーに届き、支払われた日がわかります。","Total presentado: {a} · pagado: {b}":"提出総額：{a} · 支払済み：{b}","Diario de obra":"工事日誌","Fotos y notas del avance. El propietario las ve y también puede escribir aquí.":"進捗の写真とメモ。オーナーも閲覧でき、書き込むこともできます。","Quien hace la obra":"施工者","Propietario":"オーナー","Sube un PDF o una foto.":"PDF または写真をアップロードしてください。","Hito terminado: {titulo}":"マイルストーン完了：{titulo}","{quien} ha terminado «{hito}»":"{quien} が「{hito}」を完了しました","Escribe algo o añade alguna foto.":"何か書くか、写真を追加してください。","{quien} ha escrito en el diario de {obra}":"{quien} が {obra} の日誌に書き込みました","Pon el importe total.":"合計金額を入力してください。","Pon el concepto.":"項目を入力してください。","{quien} ha presentado una factura de {importe}":"{quien} が {importe} の請求書を提出しました","Queda pendiente de pago en tus facturas.":"請求書で未払いとして記録されます。","Listo. Aquí verás tus obras.":"完了。ここに工事が表示されます。","Todavía no tienes ninguna obra aquí.":"ここにはまだ工事がありません。","Pide al propietario que te invite desde la obra en Apartop y te envíe tu enlace. Al abrirlo, la obra aparecerá aquí.":"Apartop の工事画面から招待してリンクを送るよう、オーナーに依頼してください。開くと、工事がここに表示されます。","Propietario: {nombre}":"オーナー：{nombre}","Abrir la obra":"工事を開く","{propietario} te ha añadido a su obra en Apartop. Desde el móvil podrás ver los hitos y tareas, marcar lo que terminas, subir fotos al diario de obra y presentar tus facturas.":"{propietario} から Apartop の工事に追加されました。スマートフォンからマイルストーンとタスクを確認し、完了したものにチェックを入れ、工事日誌に写真をアップロードし、請求書を提出できます。","Ver mis obras":"マイ工事を見る","1 foto no se ha podido subir (¿sin cobertura?). Pulsa otra vez para reintentar.":"写真 1 枚をアップロードできませんでした（電波がない？）。もう一度押して再試行してください。","{n} fotos no se han podido subir (¿sin cobertura?). Pulsa otra vez para reintentar.":"写真 {n} 枚をアップロードできませんでした（電波がない？）。もう一度押して再試行してください。","1 ya subida":"1 枚アップロード済み","{n} ya subidas":"{n} 枚アップロード済み","No se ha guardado (¿sin cobertura?). Vuelve a marcarla.":"保存されませんでした（電波がない？）。もう一度チェックしてください。","Ver detalle ▾":"詳細を見る ▾","Tu empresa (opcional)":"会社名（任意）","El nombre que aparece en tus facturas. Déjalo vacío si trabajas por tu cuenta.":"請求書に表示される名前です。個人で働いている場合は空欄にしてください。","Aún no están disponibles. Mientras, entra en Mensajes de vez en cuando o mira tu email.":"まだご利用いただけません。それまでは時々メッセージを確認するか、メールをご確認ください。","Las he revisado":"確認しました","El propietario te llama a este número para coordinar la obra. Sin él, solo puede escribirte por la app.":"工事の調整のため、オーナーはこの番号に電話します。これがないと、アプリでしか連絡できません。","Revisa tus obras":"工事を確認","Tienes {n} obras nuevas sin revisar":"未確認の新しい工事が {n} 件あります","Comprueba que son las tuyas":"自分の担当か確認してください","Comprueba la dirección, las fechas y el propietario de cada obra. Si algo no cuadra, mejor aclararlo antes de empezar.":"各工事の住所、日程、オーナーを確認してください。合わない点があれば、始める前に確認しておきましょう。","Mira la lista: apartamento, dirección y fechas.":"リストを確認します：物件、住所、日程。","Si algo no cuadra, escríbele al propietario desde Mensajes.":"合わない点があれば、メッセージでオーナーに連絡します。","Pulsa «Las he revisado».":"「確認しました」を押します。","obras":"工事","Nombre de tu empresa":"会社名","Falta el nombre de tu empresa":"会社名が未入力です","Aparece junto a tu nombre en las obras y en las facturas que presentas, así el propietario sabe a quién paga.":"工事や提出する請求書で名前と一緒に表示され、オーナーが誰に支払うかわかります。","Escribe el nombre de tu empresa (o tu nombre comercial) y pulsa Guardar. Si trabajas por tu cuenta, pulsa «No lo necesito».":"会社名（または屋号）を入力して「保存」を押してください。個人で働いている場合は「不要」を押してください。","Avisos por email":"メール通知","Cuando el propietario te escribe por Mensajes, te llega un email a {email}. Las notificaciones en el móvil aún no están disponibles.":"オーナーがメッセージを送ると、{email} にメールが届きます。スマートフォンへの通知はまだご利用いただけません。","Ir a mis obras":"マイ工事へ","¡Bienvenido a Apartop Obras!":"Apartop Works へようこそ！","Antes de empezar, deja esto listo. Puedes volver cuando quieras desde el botón ⚙️ de arriba.":"始める前に、これを済ませておきましょう。上の ⚙️ ボタンからいつでも戻れます。","Quebec (Ley 25): Apartop guarda los datos de tus huéspedes fuera de Quebec, en la Unión Europea. Antes necesitas una evaluación de impacto (EFVP) y un acuerdo escrito con Apartop sobre el tratamiento de los datos.":"ケベック州（法律25号）：Apartop はゲストのデータをケベック州外（欧州連合）に保管しています。その前に、プライバシー影響評価（EFVP）と、データの取り扱いに関する Apartop との書面の合意が必要です。","Toronto: guarda 3 años las noches, el precio y el tipo de cada alquiler, y entrégalos en 30 días si la ciudad los pide. Están en tus reservas de Apartop: no las borres.":"トロント：各貸し出しの泊数、料金、種類を3年間保管し、市から求められたら30日以内に提出してください。Apartop の予約に入っているので、削除しないでください。","Toronto: la MAT vuelve al 6 % en las estancias que empiezan desde el 1 de agosto de 2026 (antes, 8,5 %).":"トロント：2026年8月1日以降に始まる滞在から MAT は 6 % に戻ります（それまでは 8.5 %）。","Columbia Británica: comprueba en el mapa oficial si tu dirección exige que sea tu residencia principal (más una suite secundaria).":"ブリティッシュコロンビア州：公式マップで、あなたの住所が主たる住居であること（＋セカンダリースイート1つ）を求めているか確認してください。","Calgary: hace falta la business licence municipal (de residencia principal o no) y un seguro de responsabilidad civil de al menos 2 millones de CAD.":"カルガリー：市のビジネスライセンス（主たる住居かどうかを問わず）と、200万 CAD 以上の賠償責任保険が必要です。","Sin número de registro o licencia válido: no lo anuncies, y los gastos de este alquiler no son deducibles en la renta (art. 67.7 de la Income Tax Act).":"有効な登録番号またはライセンス番号がありません：掲載しないでください。また、この賃貸の経費は所得税で控除できません（Income Tax Act 第67.7条）。","Falta la licencia o el permiso municipal (además del registro provincial).":"市のライセンスまたは許可がありません（州の登録に加えて必要です）。","El registro o la licencia caducó el {fecha}: renuévalo. Mientras tanto, los gastos no son deducibles.":"登録またはライセンスは {fecha} に失効しました：更新してください。それまでの間、経費は控除できません。","El registro o la licencia caduca el {fecha}: renuévalo ya.":"登録またはライセンスは {fecha} に失効します：今すぐ更新してください。","El registro o la licencia caduca el {fecha}: prepara la renovación.":"登録またはライセンスは {fecha} に失効します：更新の準備をしてください。","Aquí solo se puede alquilar a corto plazo la residencia principal del anfitrión.":"ここでは、短期賃貸できるのはホストの主たる住居だけです。","{n} de {max} noches de {anio} reservadas: te acercas al límite de la ciudad.":"{anio}年は {max} 泊中 {n} 泊が予約済み：市の上限に近づいています。","Has llegado al límite de {max} noches de {anio}: bloquea el calendario hasta fin de año.":"{anio}年の上限 {max} 泊に達しました：年末までカレンダーをブロックしてください。","{n} noches reservadas en {anio}: pasan del límite de {max} de la ciudad.":"{anio}年の予約は {n} 泊：市の上限 {max} 泊を超えています。","En {distrito} el alquiler de corta duración está prohibido todo el año.":"{distrito} では短期賃貸は一年中禁止されています。","Reservas fuera de la temporada permitida en Montreal (10 de junio a 10 de septiembre): {n}":"モントリオールで認められた期間（6月10日〜9月10日）外の予約：{n}","Montreal: fuera de la residencia principal solo se permite en los sectores autorizados para residencias de turismo comerciales, con certificado de ocupación.":"モントリオール：主たる住居以外は、商業観光住宅として認められた地区で、占有証明書がある場合にのみ許可されます。","Caducidad del registro o licencia":"登録またはライセンスの有効期限","Te avisamos 40 días antes. En Quebec, la fecha de caducidad del certificado tiene que salir en los anuncios de las plataformas.":"40日前にお知らせします。ケベック州では、証明書の有効期限をプラットフォームの掲載に表示する必要があります。","Falta la fecha de caducidad del certificado.":"証明書の有効期限がありません。","Licencia municipal":"市のライセンス","Vancouver: business licence, además del registro de BC. Montreal: permiso de explotación anual, visible desde la calle.":"バンクーバー：BC州の登録に加えてビジネスライセンス。モントリオール：通りから見える年間営業許可。","Falta la licencia o el permiso municipal.":"市のライセンスまたは許可がありません。","¿Es la residencia principal del anfitrión?":"ホストの主たる住居ですか？","Toronto, Ottawa, Vancouver y Montreal solo permiten alquilar a corto plazo la residencia principal (y Columbia Británica, en algunas zonas).":"トロント、オタワ、バンクーバー、モントリオールでは、短期賃貸できるのは主たる住居だけです（ブリティッシュコロンビア州の一部地域も同様）。","Qué alquilas":"貸し出すもの","Toronto: la vivienda entera tiene un máximo de 180 noches al año; las habitaciones (hasta 3), sin límite. Solo se cambia al renovar el registro.":"トロント：住戸全体は年間最大180泊、部屋貸し（3室まで）は上限なし。変更は登録の更新時のみです。","Vivienda entera":"住戸全体","Distrito (arrondissement)":"区（arrondissement）","En Lachine, Saint-Laurent y Saint-Léonard el alquiler de corta duración está prohibido todo el año.":"Lachine、Saint-Laurent、Saint-Léonard では短期賃貸は一年中禁止されています。","Zona MRDT":"MRDT 区域","El MRDT de tu localidad según el mapa oficial de Columbia Británica (2 % o 3 %).":"ブリティッシュコロンビア州の公式マップによる、あなたの地域の MRDT（2 % または 3 %）。","Sin MRDT":"MRDT なし","Número de GST/HST":"GST/HST 番号","Solo si estás registrado. Va en los recibos de 100 CAD o más. Sin él, Apartop entiende que no cobras GST/HST (pequeño proveedor, hasta 30.000 CAD en 4 trimestres).":"登録している場合のみ。100 CAD 以上の領収書に記載します。番号がない場合、Apartop は GST/HST を徴収していない（小規模事業者、4四半期で 30,000 CAD まで）とみなします。","Número de TVQ":"QST 番号","Solo si estás inscrito en la TVQ (Revenu Québec).":"QST（Revenu Québec）に登録している場合のみ。","Tasa de alojamiento de Quebec":"ケベック州宿泊税","PST de Columbia Británica":"ブリティッシュコロンビア州 PST","MRDT (impuesto municipal y regional)":"MRDT（地方・地域税）","MRDT de grandes eventos (Vancouver)":"大型イベント MRDT（バンクーバー）","Depende de la zona (2 % o 3 %): elígela en la ficha del apartamento.":"区域によって異なります（2 % または 3 %）：アパートの詳細で選んでください。","La GST se calcula sobre el precio sin PST ni MRDT (sin verificar para la MRDT).":"GST は PST と MRDT を含まない料金に対して計算されます（MRDT については未確認）。","MAT de Toronto (impuesto municipal de alojamiento)":"トロント MAT（市の宿泊税）","Comprueba si la plataforma cobra la MAT de Toronto por ti; si no, la declaras tú cada trimestre.":"プラットフォームがトロントの MAT を代わりに徴収しているか確認してください。そうでなければ、四半期ごとにあなたが申告します。","MAT de Ottawa (impuesto municipal de alojamiento)":"オタワ MAT（市の宿泊税）","Ottawa: sin verificar la duración máxima de estancia sujeta ni quién la declara en reservas directas.":"オタワ：課税対象となる最長滞在期間と、直接予約で誰が申告するかは未確認です。","HST (impuesto armonizado)":"HST（統一売上税）","GST (impuesto federal)":"GST（連邦税）","No estás registrado en GST/HST: no lo cobras. Es obligatorio registrarse al pasar de 30.000 CAD en 4 trimestres.":"GST/HST に登録していないため、徴収しません。4四半期で 30,000 CAD を超えたら登録が必要です。","TVQ (impuesto de Quebec)":"QST（ケベック州売上税）","Sin verificar si la plataforma cobra la TVQ cuando no estás inscrito.":"登録していない場合にプラットフォームが QST を徴収するかは未確認です。","Puede haber un impuesto provincial o municipal sobre el alojamiento que Apartop no calcula (sin verificar).":"Apartop が計算しない州や市の宿泊税があるかもしれません（未確認）。","Añade el número de registro o licencia de cada apartamento":"各アパートの登録番号またはライセンス番号を追加","Es obligatorio en los anuncios (y en Toronto, también en los recibos). Sin un registro válido, los gastos del alquiler no son deducibles en la renta federal.":"掲載には必須です（トロントでは領収書にも）。有効な登録がないと、賃貸の経費は連邦所得税で控除できません。","En la ficha del apartamento, pon el número en «Licencia o registro turístico» y su fecha de caducidad.":"アパートの詳細で、「ライセンスまたは観光登録」に番号と有効期限を入力してください。","En Vancouver y Montreal, añade también la licencia municipal.":"バンクーバーとモントリオールでは、市のライセンスも追加してください。","Copia el texto para tus anuncios que te prepara Apartop.":"Apartop が用意した掲載用テキストをコピーしてください。","Solo tienes que copiar el número de tu certificado.":"証明書の番号をコピーするだけです。","A {piso} le falta el número de registro o licencia (o no tiene el formato correcto).":"{piso} の登録番号またはライセンス番号がありません（または形式が正しくありません）。","A {n} apartamentos les falta el número de registro o licencia.":"{n} 件のアパートで登録番号またはライセンス番号がありません。","Revisa qué impuestos cobras tú y cuáles la plataforma":"どの税をあなたが徴収し、どれをプラットフォームが徴収するか確認","En las reservas de Airbnb, Booking o Vrbo, la plataforma cobra parte de los impuestos; en las directas, te tocan a ti. Apartop te lo desglosa en cada reserva.":"Airbnb、Booking、Vrbo の予約では税の一部をプラットフォームが徴収し、直接予約ではあなたの担当です。Apartop が予約ごとに内訳を示します。","Si estás registrado en GST/HST (obligatorio a partir de 30.000 CAD en 4 trimestres), pon tu número en la ficha del apartamento.":"GST/HST に登録している場合（4四半期で 30,000 CAD を超えると義務）、アパートの詳細に番号を入力してください。","Quebec: con reservas directas, inscríbete en Revenu Québec para la tasa de alojamiento y decláralo cada trimestre.":"ケベック州：直接予約がある場合は、宿泊税のために Revenu Québec に登録し、四半期ごとに申告してください。","Columbia Británica: con reservas directas, regístrate para la PST y el MRDT.":"ブリティッシュコロンビア州：直接予約がある場合は、PST と MRDT の登録をしてください。","Toronto: declara la MAT cada trimestre, aunque no hayas tenido alquileres.":"トロント：貸し出しがなくても、四半期ごとに MAT を申告してください。","Depende de tu provincia y de si vendes directo.":"州と、直接販売するかどうかによります。","Hecho para Canadá":"カナダのために","Tus alquileres de corta duración,":"あなたの短期賃貸を、","Reservas de todas las plataformas, check-in online, limpiezas, números de registro e impuestos de cada apartamento. Todo en una sola app, desde el móvil o el ordenador.":"すべてのプラットフォームの予約、オンラインチェックイン、清掃、登録番号、アパートごとの税金。スマホでもパソコンでも、ひとつのアプリで。","La normativa de tu provincia y tu ciudad, resuelta":"州と市のルールも、これで安心","En Canadá cada provincia y cada ciudad tienen sus reglas. Apartop las tiene en cuenta por ti y te avisa antes de que algo caduque o falte.":"カナダでは州ごと、市ごとにルールがあります。Apartop がそれを踏まえ、何かが失効したり不足したりする前にお知らせします。","Números de registro de Columbia Británica, Quebec, Toronto, Ottawa y Vancouver, con su formato y aviso de caducidad":"ブリティッシュコロンビア州、ケベック州、トロント、オタワ、バンクーバーの登録番号を形式チェックと有効期限の通知つきで","Contador de las 180 noches de Toronto y temporada de Montreal":"トロントの180泊カウンターとモントリオールの許可期間","GST/HST, TVQ, PST, MRDT y MAT en cada reserva, y quién los cobra: la plataforma o tú":"予約ごとの GST/HST、QST、PST、MRDT、MAT と、誰が徴収するか：プラットフォームかあなたか","Recibos con lo que pide la CRA según el importe":"金額に応じて CRA が求める内容を備えた領収書","El número de registro de Toronto tiene el formato STR-0000-XXXXXX.":"トロントの登録番号の形式は STR-0000-XXXXXX です。","El número de registro de Quebec tiene 6 cifras.":"ケベック州の登録番号は6桁です。","Falta el número de registro o licencia.":"登録番号またはライセンス番号がありません。","Tu nombre o nombre comercial":"あなたの氏名または屋号","Número de GST/HST: {n}":"GST/HST 番号：{n}","GST/HST cobrado (o que el precio lo incluye y a qué tipo)":"徴収した GST/HST（または料金に含まれている旨とその税率）","Sin registro en GST/HST: no pongas número ni cobres GST/HST":"GST/HST 未登録：番号を記載せず、GST/HST も徴収しないでください","Breve descripción (estancia y fechas)":"簡単な説明（滞在と日付）","Condiciones de pago":"支払条件","Número de registro STR de Toronto: {n}":"トロント STR 登録番号：{n}","Número de TVQ: {n} (requisitos exactos sin verificar)":"QST 番号：{n}（正確な要件は未確認）","Quebec: número de TVQ y desglose de TVQ y tasa de alojamiento (requisitos exactos sin verificar)":"ケベック州：QST 番号と、QST と宿泊税の内訳（正確な要件は未確認）","La cobra la plataforma inscrita; en reservas directas, tú (inscripción en Revenu Québec).":"登録済みのプラットフォームが徴収します。直接予約ではあなたが徴収します（Revenu Québec への登録）。","Para tus anuncios":"掲載用","Cópialo en cada anuncio (Airbnb, Booking, Vrbo, tu web y redes sociales).":"各掲載（Airbnb、Booking、Vrbo、あなたのウェブサイト、SNS）にコピーしてください。","La plataforma":"プラットフォーム","No se cobra":"徴収なし","Por confirmar":"要確認","Impuestos de la estancia":"滞在にかかる税金","cobras tú {importe}":"あなたの徴収額 {importe}","Calculado sobre {importe}, el importe de la reserva sin impuestos. Orientativo: compruébalo con tu asesor.":"税抜きの予約金額 {importe} をもとに計算。目安です。税理士に確認してください。","Lo cobra":"徴収者","Tu recibo o factura tiene que llevar:":"領収書または請求書に記載が必要な項目：","Declaro que los datos son correctos. En Francia, los viajeros que no tienen la nacionalidad francesa rellenan y firman la ficha individual de policía (CESEDA, art. R814-1). Tu anfitrión la guarda 6 meses y solo la entrega a la policía o a la gendarmería si la piden. Tienes derecho de acceso y rectificación.":"入力内容が正しいことを申告します。フランスでは、フランス国籍でない宿泊者は個人警察カード（CESEDA 第R814-1条）に記入して署名します。ホストはこれを6か月保管し、警察または憲兵隊から求められた場合にのみ提出します。あなたにはアクセス権と訂正権があります。","Fichas de policía (PDF)":"警察カード（PDF）","Residencia principal: como mucho 120 noches al año (o el tope de tu comuna).":"主たる住居：年間120泊まで（またはコミューンの上限）。","En Francia cada comuna fija su taxe de séjour. Clasificado: su tarifa por persona y noche. Sin clasificar: «% del precio» (1-5 %) con su tope. En recargos, los adicionales de tu zona (10 % departamental, 200 % Île-de-France Mobilités, 15 % Grand Paris…). Los menores de 18 no pagan. Si una plataforma la cobra por ti, no la cobres otra vez.":"フランスでは各コミューンがtaxe de séjourを定めます。格付けあり：1人1泊あたりの料金。格付けなし：「料金の%」（1〜5 %）と上限。加算欄には地域の追加税（県10 %、Île-de-France Mobilités 200 %、Grand Paris 15 %…）を入力。18歳未満は支払いません。プラットフォームが代わりに徴収する場合は二重に請求しないでください。","¿Es tu residencia principal?":"主たる住居ですか？","Donde vives al menos 8 meses al año. Si lo es, solo puedes alquilarla 120 noches al año (o menos si tu comuna lo decide): Apartop cuenta las noches de todas tus reservas y te avisa en Hoy.":"年に8か月以上住んでいる住居です。該当する場合、貸し出せるのは年間120泊まで（コミューンが決めればそれ以下）：Apartopはすべての予約の泊数を数え、「今日」でお知らせします。","Tope de noches de tu comuna":"コミューンの泊数上限","Solo si tu comuna lo ha bajado (entre 90 y 120). Vacío: 120.":"コミューンが引き下げた場合のみ（90〜120）。空欄：120。","Clasificación (estrellas)":"格付け（星）","Cambia la taxe de séjour y el régimen fiscal. La clasificación es opcional y de pago.":"taxe de séjourと税制が変わります。格付けは任意で有料です。","Sin clasificar":"格付けなし","Número de registro del meublé":"meubléの登録番号","Va en tus anuncios y en el contrato, y las plataformas retiran los anuncios sin él. Multa por no declarar: hasta 10.000 €; por un número falso: hasta 20.000 €.":"広告と契約書に記載が必要で、番号のない広告はプラットフォームが削除します。未申告の罰金：最大10,000ユーロ、虚偽の番号：最大20,000ユーロ。","Si tu comuna tiene registro, declara el apartamento en su web; si no, envía el cerfa 14004 a la alcaldía.":"コミューンに登録制度があればそのサイトで物件を申告し、なければcerfa 14004を市役所に送ってください。","Ver en service-public.fr":"service-public.frで見る","Escribe el número de 13 caracteres en la ficha de cada apartamento.":"各物件のページに13桁の番号を入力します。","Ponlo en tus anuncios e indica si eres particular o profesional.":"広告に記載し、個人か事業者かを明記します。","La declaración se hace en la web de la alcaldía; en Apartop solo escribes el número.":"申告は市役所のサイトで行います。Apartopでは番号を入力するだけです。","Escribir el número":"番号を入力","«{piso}» no tiene número de registro.":"「{piso}」に登録番号がありません。","{n} apartamentos sin número de registro.":"登録番号のない物件が{n}件あります。","¿Alquilas tu residencia principal?":"主たる住居を貸していますか？","Una residencia principal solo se puede alquilar 120 noches al año (menos si tu comuna lo decide); la multa llega a 15.000 €. Apartop cuenta las noches de todas tus reservas (Airbnb, Booking y directas) y te avisa en Hoy.":"主たる住居は年間120泊までしか貸せません（コミューンが決めればそれ以下）。罰金は最大15,000ユーロ。Apartopはすべての予約（Airbnb、Booking、直接予約）の泊数を数え、「今日」でお知らせします。","En la ficha de cada apartamento, responde «¿Es tu residencia principal?».":"各物件のページで「主たる住居ですか？」に答えてください。","Si tu comuna ha bajado el tope, escribe el suyo (entre 90 y 120).":"コミューンが上限を引き下げている場合は、その上限（90〜120）を入力します。","Ir a apartamentos":"物件へ","Indica si «{piso}» es tu residencia principal.":"「{piso}」が主たる住居かどうかを入力してください。","{n} apartamentos sin indicar si son tu residencia principal.":"主たる住居かどうか未入力の物件が{n}件あります。","Taxe de séjour de tu comuna":"コミューンのtaxe de séjour","Pon la taxe de séjour de tu comuna en cada apartamento.":"各物件にコミューンのtaxe de séjourを入力してください。","Cada comuna fija su tarifa. Con ella, Apartop la calcula en cada reserva (los menores de 18 no pagan) y la suma por trimestre. Si una plataforma la cobra por ti, no la cobres otra vez.":"料金は各コミューンが決めます。それをもとにApartopが予約ごとに計算し（18歳未満は支払いません）、四半期ごとに集計します。プラットフォームが代わりに徴収する場合は二重に請求しないでください。","Busca la tarifa de tu comuna.":"コミューンの料金を調べます。","En la ficha del apartamento › Tasa turística, elige «Importe a mano»: su tarifa por persona y noche si está clasificado, o «% del precio» y su tope si no lo está.":"物件のページ › 観光税で「手動で金額を入力」を選び、格付けありなら1人1泊の料金、なければ「料金の%」と上限を入力します。","Añade en recargos los adicionales de tu zona (10 % departamental, 200 % Île-de-France Mobilités, 15 % Grand Paris…).":"加算欄に地域の追加税（県10 %、Île-de-France Mobilités 200 %、Grand Paris 15 %…）を追加します。","Necesitas la tarifa que ha votado tu comuna.":"コミューンが議決した料金が必要です。","Fichas de policía de los huéspedes extranjeros":"外国人宿泊者の警察カード","Los huéspedes que no son franceses tienen que rellenar y firmar la ficha individual de policía.":"フランス人でない宿泊者は個人警察カードに記入して署名する必要があります。","También los de la Unión Europea. Apartop la recoge y la firma en el check-in online, la guarda 6 meses, la borra sola y te da el PDF si la policía o la gendarmería la piden.":"EUの宿泊者も対象です。Apartopはオンラインチェックインで署名付きで受け取り、6か月保管して自動で削除し、警察または憲兵隊から求められたらPDFをお渡しします。","Envía el enlace del check-in online antes de cada llegada.":"到着の前に毎回オンラインチェックインのリンクを送ってください。","Si te piden las fichas, descárgalas en la reserva: «Fichas de policía (PDF)».":"カードを求められたら予約から「警察カード（PDF）」をダウンロードします。","Otros trámites del meublé de tourisme":"meublé de tourismeのその他の手続き","Revisa los trámites que pueden afectarte según tu comuna.":"コミューンによって必要になる手続きを確認してください。","Cambio de uso (changement d'usage) si no es tu residencia principal y tu comuna lo exige, DPE (clase A a E; A a D desde 2034), alta en Sirene (gratis), aviso al síndico si es una copropiedad y contrato con el precio y la descripción del alojamiento. Confírmalo con tu alcaldía o tu asesor.":"主たる住居でなくコミューンが求める場合の用途変更（changement d'usage）、DPE（A〜E等級、2034年からA〜D）、Sireneへの登録（無料）、区分所有なら管理組合への通知、料金と宿泊施設の説明を記載した契約書。市役所または専門家に確認してください。","Comprueba en service-public.fr si tu comuna exige cambio de uso.":"コミューンが用途変更を求めているかservice-public.frで確認します。","Date de alta en Sirene con el Guichet des formalités des entreprises (gratis).":"Guichet des formalités des entreprisesでSireneに登録します（無料）。","Se hace en webs de la administración francesa.":"フランス行政のサイトで行います。","Impuestos de tus alquileres en Francia":"フランスでの賃貸の税金","Revisa con tu asesor el régimen fiscal de tus alquileres.":"賃貸の税制を専門家と確認してください。","Micro-BIC (ingresos de 2026): sin clasificar, hasta 15.000 € con un 30 % de deducción; clasificado o chambre d'hôtes, hasta 83.600 € con un 50 %. Por encima, régimen real. LMNP si los ingresos del hogar por alquiler amueblado no llegan a 23.000 € o son menores que sus demás ingresos de actividad.":"Micro-BIC（2026年の収入）：格付けなしは15,000ユーロまで30 %控除、格付けありまたはchambre d'hôtesは83,600ユーロまで50 %。超える場合は実額制度。世帯の家具付き賃貸収入が23,000ユーロ未満、またはその他の事業収入より少なければLMNP。","En Estadísticas tienes los ingresos del año por apartamento.":"「統計」で物件ごとの年間収入を確認できます。","Pásaselos a tu asesor.":"専門家に渡してください。","Mejor con tu asesor.":"専門家と一緒に行うのがおすすめです。","Francia: el registro nacional de alquileres turísticos abre a finales de 2026. Tendrás que declarar cada apartamento y renovar tu número municipal.":"フランス：観光賃貸の全国登録制度が2026年末に始まります。各物件を申告し、市町村の番号を更新する必要があります。","El número de registro tiene 13 caracteres: código INSEE de la comuna (5), 6 cifras y una clave de 2 caracteres.":"登録番号は13文字です：コミューンのINSEEコード（5）、6桁の数字、2文字のキー。","El número de registro empieza por el código INSEE de la comuna (5 cifras, o 2A/2B en Córcega), sigue con 6 cifras y acaba con 2 letras o cifras.":"登録番号はコミューンのINSEEコード（5桁、コルシカは2A/2B）で始まり、6桁の数字が続き、2文字の英字または数字で終わります。","Escribe un número de noches entre 90 y 120.":"90〜120の泊数を入力してください。","Residencia principal: {n} noches reservadas este año y el tope es {tope}. Revisa las reservas: la multa puede llegar a 15.000 €.":"主たる住居：今年は{n}泊予約済みで、上限は{tope}泊です。予約を確認してください。罰金は最大15,000ユーロです。","Residencia principal: ya tienes las {tope} noches del año. No aceptes más reservas este año.":"主たる住居：今年の{tope}泊に達しました。今年はこれ以上予約を受けないでください。","Residencia principal: {n} de {tope} noches reservadas este año.":"主たる住居：今年は{tope}泊中{n}泊が予約済みです。","Una reserva de más de 90 días seguidos: deja de ser alquiler turístico (meublé de tourisme). Revísala.":"90日を超える連続した予約があります：観光賃貸（meublé de tourisme）ではなくなります。確認してください。","El número de registro empieza por el código INSEE de otra comuna. Revísalo.":"登録番号が別のコミューンのINSEEコードで始まっています。確認してください。","Sin clasificar, la taxe de séjour es entre el 1 % y el 5 % del precio por persona y noche.":"格付けなしの場合、taxe de séjourは1人1泊あたり料金の1 %〜5 %です。","Sin clasificar, la tasa tiene un tope por persona y noche (la tarifa más alta de tu comuna; como mucho 4,90 € en 2026).":"格付けなしの場合、1人1泊あたりの上限があります（コミューンの最高料金、2026年は最大4.90ユーロ）。","El tope por persona y noche es como mucho 4,90 € en 2026 (antes de los recargos).":"1人1泊あたりの上限は2026年で最大4.90ユーロです（加算前）。","Un meublé sin clasificar paga un porcentaje del precio: elige «% del precio».":"格付けなしのmeubléは料金の割合で支払います：「料金の%」を選んでください。","Con esta clasificación, la tarifa de 2026 está entre {min} y {max} € por persona y noche (antes de los recargos).":"この格付けでは、2026年の料金は1人1泊あたり{min}〜{max}ユーロです（加算前）。","En Île-de-France se suma un 200 % de Île-de-France Mobilités (y un 15 % regional): ponlo en los recargos.":"Île-de-FranceではÎle-de-France Mobilités 200 %（と地域15 %）が加算されます：加算欄に入力してください。","No hay fichas: en Francia solo las rellenan los huéspedes que no tienen la nacionalidad francesa (de 15 años o más), y en esta reserva no hay ninguno.":"カードはありません：フランスではフランス国籍でない宿泊者（15歳以上）のみが記入し、この予約には該当者がいません。","{porcentaje} % del precio por persona y noche":"1人1泊あたり料金の{porcentaje} %","tope de {importe} por persona y noche":"1人1泊あたり上限{importe}","recargos del {n} %":"加算{n} %","Cómo se cobra (a mano)":"徴収方法（手動）","Por persona y noche":"1人1泊あたり","% del precio por persona y noche":"1人1泊あたり料金の%","% del precio por persona y noche (a mano)":"1人1泊あたり料金の%（手動）","Tope por persona y noche (€, opcional)":"1人1泊あたりの上限（€、任意）","Recargos sobre la tarifa (%, opcional)":"料金への加算（%、任意）","Estos campos solo cuentan con «Importe a mano». Los importes de cada zona los revisamos con la normativa oficial; confírmalos con tu gestor.":"これらの項目は「手動で金額を入力」を選んだときだけ使われます。各地域の金額は公式の規則で確認していますが、税理士にもご確認ください。","Lugar de nacimiento":"出生地","Ciudad y país":"都市と国","Formulario 1099-NEC: si en el año pagas 2.000 $ o más a una persona que limpia o colabora contigo y no es una empresa (pagos desde 2026), tienes que darle el 1099-NEC y presentarlo al IRS. Pídele antes el formulario W-9; sin su número fiscal, hay que retener el 24 %.":"Form 1099-NEC：1年間に、清掃やお手伝いをしてくれる法人以外の人に 2,000ドル以上を支払う場合（2026年以降の支払い）、その人に 1099-NEC を渡し、IRS に提出する必要があります。事前に Form W-9 をもらってください。納税者番号がない場合は 24% の源泉徴収が必要です。","Las plataformas te envían el formulario 1099-K si cobras más de 20.000 $ y más de 200 operaciones en el año. Aunque no lo recibas, tienes que declarar todos los ingresos del alquiler.":"1年間の受取額が 20,000ドルを超え、かつ取引が 200件を超えると、プラットフォームから Form 1099-K が送られてきます。届かなくても、賃貸収入はすべて申告する必要があります。","Regla de los 14 días: si alquilas tu vivienda 14 días o menos en el año, esos ingresos no se declaran (y no deduces gastos). Si la usas tú más de 14 días o más del 10 % de los días alquilados, cuenta como tu residencia y los gastos se reparten por días.":"14日ルール：年間の貸し出しが 14日以下なら、その収入は申告不要です（経費も控除しません）。自分で 14日を超えて、または貸し出し日数の 10% を超えて使う場合は自宅とみなされ、経費は日数で按分します。","Seguridad: pon detectores de humo y de monóxido de carbono donde exija tu estado (dormitorios, pasillos y cada planta) y pruébalos antes de cada temporada; ten un extintor y el plano de evacuación a la vista. Cada estado tiene sus normas: esto es una guía.":"安全：州が求める場所（寝室、廊下、各階）に煙感知器と一酸化炭素警報器を設置し、シーズンごとに作動を確認してください。消火器を備え、避難経路図を見える場所に掲示しましょう。規則は州ごとに異なります。これは目安です。","Nueva York: las estancias de menos de 30 días solo son legales con registro de la OSE, con el anfitrión viviendo en la casa durante la estancia, 2 huéspedes como máximo y sin alquilar la vivienda entera. Multas de hasta 5.000 $ o el triple de lo cobrado.":"ニューヨーク市：30日未満の滞在が合法なのは、OSE への登録があり、滞在中ホストが家に住んでいて、ゲストは最大 2人、家全体を貸し出さない場合のみです。罰金は最大 5,000ドル、または受け取った額の 3倍です。","Nueva York: guarda 7 años los datos de cada estancia (anuncio, fechas, noches, huéspedes e importe) y entrégalos a la OSE en 15 días hábiles si los pide. Descárgalos en CSV.":"ニューヨーク市：各滞在のデータ（掲載、日付、泊数、ゲスト、金額）を 7年間保管し、OSE から求められたら 15営業日以内に提出してください。CSV でダウンロードできます。","Nueva York: el Hotel Room Occupancy Tax podría bajar del 5,875 % al 5 % el 1 de diciembre de 2027 si no se prorroga (sin verificar). Apartop te avisará.":"ニューヨーク市：Hotel Room Occupancy Tax は延長されなければ、2027年12月1日に 5.875% から 5% に下がる可能性があります（未確認）。Apartop からお知らせします。","Los Ángeles: guarda 3 años los registros de cada estancia. Descárgalos en CSV.":"ロサンゼルス：各滞在の記録を 3年間保管してください。CSV でダウンロードできます。","Florida: lleva un libro de huéspedes firmado por o para los huéspedes, con las fechas y el precio, en orden cronológico, y guárdalo 2 años. El check-in online de Apartop recoge la firma del titular; descárgalo en CSV.":"フロリダ州：ゲストが署名した（またはゲストのために署名された）宿泊者名簿を、日付と料金を入れて日付順に作成し、2年間保管してください。Apartop のオンラインチェックインで代表者の署名を取得できます。CSV でダウンロードしてください。","Miami Beach: el alquiler de corta duración está prohibido en las viviendas unifamiliares y solo se permite en las zonas autorizadas. Pon el número del BTR y el del Resort Tax en todos tus anuncios.":"マイアミビーチ：一戸建て住宅での短期賃貸は禁止されており、許可された区域でのみ認められています。すべての掲載に BTR の番号と Resort Tax の番号を記載してください。","Austin: desde el 1 de julio de 2026 el número de licencia tiene que salir en todos los anuncios, y las plataformas retiran los que no lo tienen.":"オースティン：2026年7月1日から、すべての掲載にライセンス番号の記載が必要で、記載のない掲載はプラットフォームが削除します。","Hawái: el TAT estatal es del 11 % desde el 1 de enero de 2026 (antes, 10,25 %).":"ハワイ州：州の TAT は 2026年1月1日から 11% です（以前は 10.25%）。","Las Vegas y Clark County: el room tax es de alrededor del 13 % y Apartop todavía no lo calcula (sin verificar). Confírmalo con el condado.":"ラスベガスと Clark County：room tax は約 13% で、Apartop はまだ計算していません（未確認）。郡に確認してください。","California (CCPA): un anfitrión pequeño suele quedar por debajo de los umbrales (26,6 millones de dólares de ingresos o 100.000 consumidores), pero di a tus huéspedes qué datos guardas y para qué. Apartop trata los datos como proveedor de servicios.":"カリフォルニア州（CCPA）：小規模なホストは通常しきい値（売上 2,660万ドルまたは消費者 10万人）を下回りますが、どのデータを何のために保管しているかをゲストに伝えてください。Apartop はサービスプロバイダーとしてデータを取り扱います。","Illinois (BIPA): si usas reconocimiento facial o huellas (por ejemplo, para verificar la identidad o abrir la puerta), necesitas el consentimiento por escrito de cada huésped y una política pública de conservación y borrado.":"イリノイ州（BIPA）：顔認識や指紋（本人確認やドアの解錠など）を使う場合は、各ゲストの書面による同意と、保管・削除に関する公開ポリシーが必要です。","Sin número de registro o licencia válido: no lo anuncies ni aceptes reservas de menos de 30 días.":"有効な登録番号またはライセンス番号がありません：掲載せず、30日未満の予約を受け付けないでください。","Falta el segundo número que tiene que salir en los anuncios.":"掲載に記載が必要な 2つ目の番号がありません。","Hawái: añade el contacto local; tiene que salir en todos los anuncios.":"ハワイ州：現地連絡先を追加してください。すべての掲載に記載が必要です。","El registro o la licencia caducó el {fecha}: renuévalo.":"登録またはライセンスの有効期限が {fecha} に切れました：更新してください。","Nueva York: solo puedes alquilar menos de 30 días si vives en la casa y estás presente durante la estancia. Si no es tu caso, acepta solo estancias de 30 días o más.":"ニューヨーク市：30日未満で貸し出せるのは、あなたがその家に住み、滞在中にいる場合のみです。そうでない場合は、30日以上の滞在だけを受け付けてください。","Nueva York: el máximo son {max} huéspedes y este apartamento admite {n}. Baja la capacidad en tus anuncios.":"ニューヨーク市：上限は {max} 人ですが、このアパートは {n} 人まで泊まれます。掲載の定員を減らしてください。","Ciudad de Las Vegas: solo se permite alquilar con el propietario presente durante la estancia.":"ラスベガス市：貸し出しは、滞在中に所有者がいる場合のみ認められます。","Ciudad de Las Vegas: el máximo son 3 dormitorios.":"ラスベガス市：寝室は最大 3 室です。","La ocupación máxima aquí es de {max} personas y este apartamento admite {n}. Baja la capacidad en tus anuncios.":"ここの最大定員は {max} 人ですが、このアパートは {n} 人まで泊まれます。掲載の定員を減らしてください。","Reservas futuras más cortas que el mínimo legal de {min} noches: {n}":"法定最低 {min} 泊より短い今後の予約：{n}","{n} noches alquiladas en {anio}: si no pasas de 14 en el año, estos ingresos no se declaran (regla de los 14 días).":"{anio}年の貸し出し泊数：{n}。年間 14 泊以下なら、この収入は申告不要です（14日ルール）。","Ciudad o condado (normativa)":"市または郡（規則）","Apartop lo deduce de la ciudad y el código postal. Cámbialo si no acierta: por ejemplo, muchas direcciones «Las Vegas» están en Clark County, fuera de la ciudad.":"Apartop が市と郵便番号から判定します。違っていたら変更してください。たとえば「Las Vegas」の住所の多くは市外の Clark County にあります。","Otro sitio":"その他の場所","Te avisamos 40 días antes. Los Ángeles renueva cada año; San Francisco, cada 2 años.":"40日前にお知らせします。ロサンゼルスは毎年、サンフランシスコは 2年ごとに更新します。","Segundo número del anuncio":"掲載用の 2つ目の番号","Miami Beach: certificado del Resort Tax (además del BTR). Honolulu: número de registro de DPP (además del número del TAT).":"マイアミビーチ：Resort Tax の証明書（BTR に加えて）。ホノルル：DPP の登録番号（TAT の番号に加えて）。","Tax Map Key (TMK)":"Tax Map Key (TMK)","Honolulu: va en los anuncios junto al número de registro.":"ホノルル：掲載で登録番号の隣に記載します。","Contacto local en la isla":"島の現地連絡先","Hawái: nombre y teléfono de la persona de contacto en la isla; tiene que salir en todos los anuncios.":"ハワイ州：島にいる連絡担当者の名前と電話番号。すべての掲載に記載が必要です。","Falta el contacto local.":"現地連絡先がありません。","¿Está en una zona donde se permiten estancias de menos de 30 días?":"30日未満の滞在が認められている区域にありますか？","Honolulu: fuera de las zonas permitidas (resort y algunas zonas de apartamentos), solo estancias de 30 días o más.":"ホノルル：許可区域（リゾート区域と一部の集合住宅区域）以外では、30日以上の滞在のみです。","¿Estás presente durante las estancias?":"滞在中、あなたはその場にいますか？","Nueva York y la ciudad de Las Vegas solo permiten alquilar con el anfitrión presente. En San Francisco, sin anfitrión el máximo es de 90 noches al año.":"ニューヨーク市とラスベガス市では、ホストがいる場合のみ貸し出せます。サンフランシスコでは、ホスト不在の場合は年間 90 泊までです。","Los Ángeles (más de 6 meses al año), San Francisco (275 noches al año) y Denver solo permiten alquilar la residencia principal.":"ロサンゼルス（年 6か月以上）、サンフランシスコ（年 275 泊）、デンバーでは、主たる住居しか貸し出せません。","¿Tienes el permiso Extended Home-Sharing?":"Extended Home-Sharing の許可を持っていますか？","Sin él, el máximo es de 120 noches al año.":"許可がない場合、上限は年間 120 泊です。","Zona del Tourism Improvement District":"Tourism Improvement District の区域","San Francisco: zona 1 (2,25 %) o zona 2 (2,00 %).":"サンフランシスコ：区域 1（2.25%）または区域 2（2.00%）。","Licencia del DBPR de Florida":"フロリダ州 DBPR ライセンス","Obligatoria si alquilas más de 3 veces al año por menos de 30 días.":"年に 3回を超えて 30日未満の貸し出しをする場合は必須です。","Sales tax de Nueva York (estatal y de la ciudad)":"ニューヨークの sales tax（州と市）","Unit fee de Nueva York (por unidad y día)":"ニューヨーク市の unit fee（1ユニット・1日あたり）","Hotel Room Occupancy Tax de Nueva York":"ニューヨーク市の Hotel Room Occupancy Tax","Tarifa fija del Hotel Room Occupancy Tax (por habitación y noche)":"Hotel Room Occupancy Tax の定額料金（1室・1泊あたり）","Nueva York: comprueba si la plataforma cobra el Hotel Room Occupancy Tax; si no, lo declaras tú.":"ニューヨーク市：プラットフォームが Hotel Room Occupancy Tax を徴収しているか確認してください。徴収していなければ、あなたが申告します。","Transient Occupancy Tax de Los Ángeles":"ロサンゼルスの Transient Occupancy Tax","Transient Occupancy Tax de San Francisco":"サンフランシスコの Transient Occupancy Tax","Tourism Improvement District de San Francisco":"サンフランシスコの Tourism Improvement District","Depende de la zona (2,25 % o 2,00 %): elígela en la ficha del apartamento.":"区域によって異なります（2.25% または 2.00%）：アパートの詳細で選んでください。","San Francisco: Apartop lo aplica a estancias de 30 días o menos (duración sin verificar).":"サンフランシスコ：Apartop は 30日以下の滞在に適用します（期間は未確認）。","Hotel occupancy tax de Texas":"テキサス州の hotel occupancy tax","Hotel occupancy tax de Austin":"オースティンの hotel occupancy tax","Sales tax de Tennessee":"テネシー州の sales tax","Sales tax local de Nashville-Davidson":"ナッシュビル・デビッドソンの地方 sales tax","Occupancy tax de Nashville":"ナッシュビルの occupancy tax","Tasa fija de Nashville (por habitación y noche)":"ナッシュビルの定額料金（1室・1泊あたり）","Lodger's tax de Denver":"デンバーの lodger's tax","Impuestos estatales y regionales de Colorado":"コロラド州の州税と地域税","Sales tax de Florida":"フロリダ州の sales tax","Surtax del condado":"郡の surtax","Impuestos turísticos de Miami-Dade":"マイアミ・デイドの観光税","Convention Development Tax de Miami-Dade":"マイアミ・デイドの Convention Development Tax","Resort Tax de Miami Beach":"マイアミビーチの Resort Tax","Tourist development tax de Orange County":"Orange County の tourist development tax","Depende del municipio (algunos tienen su propio impuesto): compruébalo.":"自治体によって異なります（独自の税がある自治体もあります）：確認してください。","Florida: comprueba qué impuestos cobra tu plataforma; los que no cobre, los declaras tú.":"フロリダ州：プラットフォームがどの税を徴収しているか確認してください。徴収されない税は、あなたが申告します。","Transient Accommodations Tax de Hawái":"ハワイ州の Transient Accommodations Tax","TAT del condado de Honolulu":"ホノルル郡の TAT","General Excise Tax de Hawái (repercutido)":"ハワイ州の General Excise Tax（ゲストに転嫁）","TAT del condado":"郡の TAT","Cada condado tiene su propio TAT (sin verificar fuera de Honolulu).":"郡ごとに独自の TAT があります（ホノルル以外は未確認）。","El tipo depende del condado (sin verificar fuera de Honolulu).":"税率は郡によって異なります（ホノルル以外は未確認）。","Room tax de Las Vegas / Clark County":"ラスベガス / Clark County の room tax","Alrededor del 13 % al 13,38 % según la zona (sin verificar): confírmalo con el condado.":"地域によって約 13%〜13.38%（未確認）：郡に確認してください。","Apartop aún no conoce los impuestos de esta ciudad: el sales tax y el impuesto de alojamiento dependen del estado, el condado y la ciudad. Compruébalos.":"Apartop はこの市の税金をまだ把握していません。sales tax と宿泊税は州、郡、市によって異なります。確認してください。","Precio del alojamiento":"宿泊料金","Cada impuesto por separado, sin incluirlo en el precio":"各税を料金に含めず、個別に表示","Nueva York: si das recibo, el impuesto tiene que ir por separado":"ニューヨーク：領収書を出す場合、税金は個別に記載する必要があります","Florida: el impuesto por separado (puede llamarse «Florida tax»)":"フロリダ州：税金を個別に表示（「Florida tax」と表記してもかまいません）","Denver: el lodger's tax por separado; no se puede incluir en el precio":"デンバー：lodger's tax は個別に表示。料金に含めることはできません","Número de registro o licencia: {n}":"登録番号またはライセンス番号：{n}","Nueva York, Los Ángeles, San Francisco, Austin, Nashville, Las Vegas, Denver, Miami Beach y Hawái lo exigen en todos los anuncios; sin él, las plataformas retiran el anuncio y hay multas.":"ニューヨーク市、ロサンゼルス、サンフランシスコ、オースティン、ナッシュビル、ラスベガス、デンバー、マイアミビーチ、ハワイでは、すべての掲載に記載が必要です。ないと、プラットフォームが掲載を削除し、罰金も科されます。","En la ficha del apartamento, comprueba la ciudad o el condado y pon el número en «Licencia o registro turístico», con su caducidad.":"アパートの詳細で市または郡を確認し、「ライセンスまたは観光登録」に番号と有効期限を入力してください。","En Miami Beach y Honolulu, añade también el segundo número; en Hawái, el contacto local.":"マイアミビーチとホノルルでは 2つ目の番号も、ハワイでは現地連絡先も追加してください。","En las reservas de Airbnb, Booking o Vrbo, la plataforma cobra parte de los impuestos; en las directas, te tocan todos a ti. Apartop te lo desglosa en cada reserva.":"Airbnb、Booking、Vrbo の予約では税金の一部をプラットフォームが徴収しますが、直接予約ではすべてあなたの担当です。Apartop が予約ごとに内訳を表示します。","Regístrate en tu estado para el sales tax y en tu ciudad o condado para el impuesto de alojamiento si tienes reservas directas.":"直接予約がある場合は、sales tax のために州に、宿泊税のために市または郡に登録してください。","Mira en cada plataforma qué impuestos cobra por ti; los que no cobre, los declaras tú.":"各プラットフォームがあなたの代わりにどの税を徴収しているか確認してください。徴収されない税は、あなたが申告します。","En cada reserva, Apartop te enseña qué impuestos lleva y quién los cobra.":"Apartop は予約ごとに、かかる税金と徴収者を表示します。","Depende de tu estado, tu ciudad y de si vendes directo.":"州、市、直接販売しているかどうかによって異なります。","Guarda los registros de tus estancias":"滞在の記録を保管する","Nueva York pide 7 años de registros de cada estancia; Florida, el libro de huéspedes de 2 años; Los Ángeles, 3 años. Apartop te los da en CSV.":"ニューヨーク市は各滞在の記録を 7年分、フロリダ州は宿泊者名簿を 2年分、ロサンゼルスは 3年分求めています。Apartop が CSV で用意します。","No borres las reservas: son tu registro.":"予約を削除しないでください：それがあなたの記録です。","Descarga el CSV cuando lo pidan o una vez al año para tu archivo.":"求められたとき、または保管用に年 1回、CSV をダウンロードしてください。","Descargar los registros":"記録をダウンロード","Apartop lo prepara con tus reservas.":"Apartop が予約から作成します。","Formularios 1099 de quien limpia o colabora contigo":"清掃・お手伝いの人の 1099 フォーム","Si en el año pagas 2.000 $ o más a una persona que no es una empresa, tienes que darle el 1099-NEC y presentarlo al IRS (pagos desde 2026).":"1年間に法人以外の人に 2,000ドル以上を支払う場合、その人に 1099-NEC を渡し、IRS に提出する必要があります（2026年以降の支払い）。","Pide el formulario W-9 a cada persona que limpie o colabore contigo antes del primer pago.":"最初の支払いの前に、清掃やお手伝いをしてくれる各人に Form W-9 を依頼してください。","En enero, mira en Apartop lo que has pagado a cada una el año anterior y presenta los 1099-NEC.":"1月に、前年に各人へ支払った額を Apartop で確認し、1099-NEC を提出してください。","Lo presentas tú o tu asesor en el IRS.":"あなたまたは税理士が IRS に提出します。","Ver pagos al equipo":"チームへの支払いを見る","Hecho para Estados Unidos":"アメリカのために","Reservas de todas las plataformas, check-in online, limpiezas, licencias e impuestos de cada apartamento. Todo en una sola app, desde el móvil o el ordenador.":"すべてのプラットフォームの予約、オンラインチェックイン、清掃、各アパートのライセンスと税金。スマホでもパソコンでも、ひとつのアプリで。","Las reglas de tu ciudad y tu estado, resueltas":"市と州のルールにしっかり対応","En Estados Unidos cada estado, condado y ciudad tiene sus reglas. Apartop las tiene en cuenta por ti y te avisa antes de que algo caduque o se pase del límite.":"アメリカでは州、郡、市ごとにルールが異なります。Apartop がそれを把握し、何かが期限切れになったり上限を超えたりする前にお知らせします。","Números de registro de Nueva York, Los Ángeles, San Francisco, Austin, Nashville, Las Vegas, Denver, Miami Beach y Hawái, listos para tus anuncios":"ニューヨーク市、ロサンゼルス、サンフランシスコ、オースティン、ナッシュビル、ラスベガス、デンバー、マイアミビーチ、ハワイの登録番号を、掲載用にすぐ使える形で","Contador de las 120 noches de Los Ángeles y las 90 de San Francisco":"ロサンゼルスの 120 泊、サンフランシスコの 90 泊のカウンター","Sales tax e impuestos de alojamiento en cada reserva, y quién los cobra: la plataforma o tú":"予約ごとの sales tax と宿泊税、そして徴収するのはプラットフォームかあなたか","Registros de Nueva York y libro de huéspedes de Florida en CSV":"ニューヨーク市の記録とフロリダ州の宿泊者名簿を CSV で","El número de registro de San Francisco tiene el formato STR-0001234.":"サンフランシスコの登録番号は STR-0001234 の形式です。","Ciudad o condado":"市または郡","Fecha de entrada":"チェックイン日","Check-in online hecho":"オンラインチェックイン完了","Años que hay que guardarlo":"保管年数","2 $ por habitación y noche desde 40 $ la noche (menos por debajo).":"1泊 40ドル以上なら 1室・1泊あたり 2ドル（それ未満は少なくなります）。","Más el Tourism Improvement District (2,25 % o 2,00 % según la zona), en el desglose de impuestos.":"さらに Tourism Improvement District（区域により 2.25% または 2.00%）が税金の内訳に加わります。","{importe} por alojamiento y noche":"1施設1泊あたり{importe}","País principal":"メインの国","Moneda de la cuenta":"アカウントの通貨","Cada apartamento usa la moneda de la cuenta salvo que elijas otra en su ficha. Los importes no se convierten entre monedas.":"各アパートメントは、そのページで別の通貨を選ばない限りアカウントの通貨を使います。通貨間で金額は換算されません。","Región":"地域","Automática (por el código postal)":"自動（郵便番号から）","Moneda":"通貨","La de la cuenta ({moneda})":"アカウントの通貨（{moneda}）","Apartamentos ilimitados":"物件数無制限","Gestiona todos tus apartamentos, sin el límite de 2 del plan Gratis.":"無料プランの2物件の上限なしで、すべての物件を管理できます。","Cuando el huésped hace el check-in, Apartop envía el parte por el servicio web del Ministerio, comprueba que lo aceptan y lo reintenta si falla.":"ゲストがチェックインすると、Apartop が内務省のウェブサービスで届出を送信し、受理されたか確認し、失敗した場合は再試行します。","Reenvía los emails de reserva a tu dirección de Apartop y cada reserva se completa sola: huésped, personas, precio, comisión real, limpieza e impuestos.":"予約メールを Apartop のアドレスに転送すれば、各予約に自動で入力されます：ゲスト、人数、料金、実際の手数料、清掃料、税金。","Lo que gana cada apartamento al mes, ocupación, precio medio y comisión real de cada plataforma.":"物件ごとの月間収益、稼働率、平均料金、各プラットフォームの実際の手数料。","Haz una foto a una factura y Apartop lee el importe, la fecha y el proveedor. Resumen trimestral listo para tu gestor.":"請求書の写真を撮れば、Apartop が金額、日付、取引先を読み取ります。税理士向けの四半期まとめもすぐに用意できます。","Emite facturas a tus huéspedes o clientes con numeración correlativa, rectificativas y PDF.":"ゲストや顧客に、連番、訂正請求書、PDF 付きで請求書を発行。","Muebles y aparatos de cada apartamento con fecha de compra, factura y garantía.":"各物件の家具・家電を、購入日、請求書、保証とともに。","Hitos, tareas, fotos, diario y certificaciones del contratista en un solo sitio.":"業者のマイルストーン、タスク、写真、日誌、出来高証明を1か所で。","Plantillas y envíos programados":"テンプレートと予約送信","Tus propias plantillas de mensajes, con envíos automáticos antes o después de llegadas, salidas y limpiezas.":"独自のメッセージテンプレートを作成し、到着、出発、清掃の前後に自動送信。","Quien limpia hace las mismas fotos en cada salida, comparadas con las de referencia, y tienes un informe con antes y después para reclamar daños.":"清掃スタッフがチェックアウトごとに同じ写真を撮って基準写真と比較し、損害請求用の前後比較レポートが手に入ります。","Acciones desde tu asistente de IA":"AI アシスタントからの操作","Pide a Claude o ChatGPT que bloquee fechas, asigne limpiezas o envíe mensajes, siempre con tu confirmación.":"Claude や ChatGPT に、日程のブロック、清掃の割り当て、メッセージの送信を依頼できます。必ずあなたの確認を経て実行されます。","Copropietarios y gestores":"共同オーナーと管理者","Invita a socios, familiares o gestores con los permisos que tú decidas. 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Si marcas más, se quedan los primeros de la lista.":"{limite} 件にチェックを入れてください。それより多い場合は、リストの上から順に有効になります。","Guardar apartamentos activos":"有効な物件を保存","Incluido en tu plan Pro":"Pro プランに含まれます","Lo que añade Pro":"Pro で追加されるもの","La app Apartop Limpieza & Llaves (limpieza y llaves) y la app de Huéspedes son siempre gratis.":"Apartop Cleaning & Keys アプリ（清掃と鍵）とゲスト向けアプリは常に無料です。","Seguir con Pro después de la prueba":"トライアル後も Pro を続ける","Avisadme para seguir con Pro":"Pro を続けられるようになったら知らせる","Quiero Pro":"Pro を希望","Muy pronto: pagos en preparación. Te avisamos por email.":"近日対応：支払い機能を準備中です。メールでお知らせします。","Con el plan Gratis descargas el fichero XML de cada parte desde la reserva o desde Viajeros y lo subes en la web de SES.Hospedajes.":"無料プランでは、予約画面または「宿泊者」から各届出の XML ファイルをダウンロードし、SES.Hospedajes のサイトでアップロードします。","El plan Gratis incluye 2 apartamentos: puedes añadir {n} más. Marca menos o pasa a Pro en Ajustes › Plan.":"無料プランは2物件までです：あと {n} 件追加できます。チェックを減らすか、「設定 › プラン」で Pro に切り替えてください。","El plan Gratis incluye 2 apartamentos y ya los tienes. Pasa a Pro en Ajustes › Plan para añadir más.":"無料プランは2物件までで、すでに上限に達しています。さらに追加するには「設定 › プラン」で Pro に切り替えてください。","El plan Gratis incluye {limite} apartamentos y ya los tienes. Con Pro añades todos los que quieras.":"無料プランは {limite} 物件までで、すでに上限に達しています。Pro なら好きなだけ追加できます。","Plan Gratis: puedes añadir 1 apartamento más.":"無料プラン：あと1件追加できます。","Plan Gratis: puedes añadir {n} apartamentos.":"無料プラン：あと {n} 件追加できます。","Este apartamento está en pausa (plan Gratis: 2 apartamentos activos). Actívalo en Ajustes › Plan o pasa a Pro.":"この物件は一時停止中です（無料プラン：有効な物件は2件まで）。「設定 › プラン」で有効にするか、Pro に切り替えてください。","El plan Gratis incluye 2 apartamentos activos. Este no sincroniza su calendario ni envía check-in ni mensajes automáticos. Tus datos siguen aquí.":"無料プランで有効にできる物件は2件です。この物件はカレンダーを同期せず、チェックインや自動メッセージも送信しません。データはここに残っています。","Elegir apartamentos activos o pasar a Pro":"有効な物件を選ぶか Pro に切り替える","Las acciones son de Apartop Pro: con el plan Gratis, el asistente solo puede consultar.":"操作は Apartop Pro の機能です：無料プランでは、アシスタントは照会のみ行えます。","Precios":"料金","Apartop es gratis hasta 2 apartamentos. Pro: 9 € por apartamento al mes + IVA, sin permanencia y con 30 días de prueba.":"Apartop は2物件まで無料です。Pro：物件1件あたり月額 9 € + IVA、契約期間の縛りなし、30日間のトライアル付き。","Hasta 2":"2件まで","Ilimitados":"無制限","Parte de viajeros a SES.Hospedajes":"SES.Hospedajes への宿泊者届出","XML para subir a mano":"手動アップロード用の XML","Envío automático y reintentos":"自動送信と再試行","Consultas":"照会","Consultas y acciones":"照会と操作","¿Los precios llevan IVA?":"料金に IVA は含まれていますか？","No. Pro cuesta 9 € por apartamento al mes más IVA (21 % en España). La factura sale a nombre de tu empresa o a tu nombre, con tu NIF.":"いいえ。Pro は物件1件あたり月額 9 € に IVA（スペインでは 21 %）が加算されます。請求書はあなたの会社名または個人名で、NIF 付きで発行されます。","¿Puedo cancelar cuando quiera?":"いつでも解約できますか？","Sí. No hay permanencia: cancelas desde Ajustes › Plan y sigues con Pro hasta el final del mes pagado. Después pasas a Gratis.":"はい。契約期間の縛りはありません：「設定 › プラン」から解約でき、支払済みの月末まで Pro を利用できます。その後は無料プランに移行します。","¿Qué pasa al terminar la prueba o al bajar a Gratis?":"トライアル終了時や無料プランに戻ったときはどうなりますか？","No se borra nada. Sigues usando todo lo del plan Gratis y ves todos tus datos. Si tienes más de 2 apartamentos, eliges cuáles 2 siguen activos; los demás quedan en pausa (sin sincronizar el calendario ni enviar check-in) hasta que vuelvas a Pro.":"何も削除されません。無料プランの機能をすべて使い続け、すべてのデータを確認できます。物件が3件以上ある場合は、有効にする2件を選びます。その他は Pro に戻るまで一時停止になります（カレンダーの同期もチェックインの送信もなし）。","¿Cómo se cuentan los apartamentos?":"物件数はどう数えますか？","Pagas por cada apartamento activo de tu cuenta. Si un apartamento está conectado a un complejo con recepción en Apartop, no cuenta para el límite del plan Gratis.":"アカウント内の有効な物件ごとに支払います。Apartop でフロントのある施設に連携している物件は、無料プランの上限に含まれません。","¿Quien limpia o mis huéspedes tienen que pagar?":"清掃スタッフやゲストは支払う必要がありますか？","No. La app Apartop Limpieza & Llaves (limpieza, llaves y recepción) y la app de Huéspedes son siempre gratis, también si tú estás en el plan Gratis.":"いいえ。Apartop Cleaning & Keys アプリ（清掃、鍵、フロント）とゲスト向けアプリは、あなたが無料プランの場合も含め、常に無料です。","¿Necesito tarjeta para probar?":"試すのにカードは必要ですか？","No. Al crear tu cuenta tienes 30 días de Pro gratis, sin tarjeta. Después sigues en Gratis si no te suscribes.":"いいえ。アカウントを作成すると、カード不要で30日間 Pro を無料で使えます。申し込まなければ、その後は無料プランで続きます。","Incluido":"含まれる","No incluido":"含まれない","para siempre, sin tarjeta":"ずっと無料、カード不要","Hasta {n} apartamentos con calendario, check-in online, guía del huésped y limpiezas.":"{n} 物件まで、カレンダー、オンラインチェックイン、ゲストガイド、清掃。","Empezar gratis":"無料で始める","por apartamento al mes + IVA":"物件1件あたり月額 + IVA","Apartamentos ilimitados, envío automático a SES, importes de las plataformas, estadísticas, gastos y facturas, inspección y más.":"物件数無制限、SES への自動送信、プラットフォームの金額、統計、経費と請求書、点検など。","Probar Pro {n} días gratis":"Pro を {n} 日間無料で試す","al mes, hasta {n} apartamentos":"月額、{n} 物件まで","Para complejos y recepciones: llegadas, llaves, paquetes e incidencias. Hasta {n} apartamentos, {precio} € al mes; más, a medida. Los propietarios se conectan gratis.":"施設とフロント向け：到着、鍵、荷物、トラブル。{n} 物件まで月額 {precio} €、それ以上は個別見積もり。オーナーは無料で連携できます。","según tu cartera":"管理物件数に応じて","Vuestra propia app con vuestra marca, clientes, liquidaciones mensuales y portal del propietario.":"自社ブランドの専用アプリ、顧客管理、月次精算書、オーナーポータル。","Pedir propuesta":"提案を依頼","Precios sencillos, sin permanencia":"シンプルな料金、契約期間の縛りなし","Empieza gratis con hasta 2 apartamentos. Cuando lo necesites, Pro por 9 € por apartamento al mes + IVA.":"2物件まで無料で始められます。必要になったら、Pro は物件1件あたり月額 9 € + IVA。","Recomendado":"おすすめ","Gratis y Pro, en detalle":"無料プランと Pro の詳細","Función":"機能","La app Apartop Limpieza & Llaves (limpieza, llaves y recepción) y la app de Huéspedes son siempre gratis.":"Apartop Cleaning & Keys アプリ（清掃、鍵、フロント）とゲスト向けアプリは常に無料です。","¿Cuánto cuesta?":"料金はいくらですか？","Gratis para siempre con hasta 2 apartamentos. Pro cuesta 9 € por apartamento al mes + IVA, sin permanencia y con 30 días de prueba. Todos los detalles en apartop.com/precios.":"2物件までずっと無料です。Pro は物件1件あたり月額 9 € + IVA、契約期間の縛りなし、30日間のトライアル付きです。詳細は apartop.com/precios をご覧ください。","Cambiar los textos y crear tus propias plantillas →":"テキストを変更して独自のテンプレートを作成 →","Plantillas":"テンプレート","Plantillas de mensajes":"メッセージテンプレート","Plantilla":"テンプレート","Bloque o portal":"棟・エントランス","Planta":"階","Puerta":"部屋番号","Mis plantillas":"マイテンプレート","Sin datos":"データなし","Usar este texto en el mensaje automático":"このテキストを自動メッセージで使う","Activa":"有効","Al huésped le llega en su idioma; si no hay versión, en español.":"ゲストには自分の言語で届きます。その言語版がない場合はスペイン語で届きます。","Asunto":"件名","Debajo del texto se añade solo el botón con el enlace (check-in o guía).":"本文の下にリンク付きのボタン（チェックインまたはガイド）が自動で追加されます。","Insertar variable":"変数を挿入","Solo los datos que ya ves en tu portal. En una limpieza, «llegada» es la del siguiente huésped.":"ポータルで表示されている情報のみ。清掃では「到着」は次のゲストの到着です。","Sin datos de ejemplo":"サンプルデータなし","Cargando…":"読み込み中…","dato":"データ","sin datos":"データなし","En los envíos automáticos, lo que no tenga datos se quita.":"自動送信では、データのない項目は削除されます。","Guardar plantilla":"テンプレートを保存","No tienes acceso a esta reserva.":"この予約へのアクセス権がありません。","Mensaje en blanco":"白紙のメッセージ","Aún no tienes plantillas.":"まだテンプレートがありません。","Crear plantillas":"テンプレートを作成","el huésped habla {idioma}":"ゲストの言語は {idioma}","inglés":"英語","español":"スペイン語","Teléfono (WhatsApp)":"電話番号（WhatsApp）","Sin datos para: {lista}. Complétalo a mano o bórralo antes de enviar.":"データがありません：{lista}。送信前に手動で入力するか削除してください。","Email enviado a {email}":"{email} にメールを送信しました","Enviar email":"メールを送信","Abrir en mi correo":"メールアプリで開く","Copiar texto":"テキストをコピー","El email sale de Apartop y las respuestas llegan a tu email.":"メールは Apartop から送信され、返信はあなたのメールに届きます。","Textos con datos de cada reserva para huéspedes, recepción, comunidad o mantenimiento. Envíalos desde una reserva o prográmalos.":"ゲスト、フロント、管理組合、メンテナンス向けの、各予約の情報入りテキスト。予約から送信するか、送信を予約できます。","Textos con los datos de tus entregas y limpiezas, por ejemplo para avisar a la recepción del edificio.":"鍵の受け渡しや清掃の情報入りテキスト。例えば建物のフロントへの連絡に。","Nueva":"新規","Los envía Apartop por email en el idioma del huésped. Puedes cambiar sus textos con variables; el botón con el enlace se añade solo.":"Apartop がゲストの言語でメール送信します。変数を使ってテキストを変更でき、リンク付きのボタンは自動で追加されます。","Activados.":"有効。","Desactivados.":"無効。","Cambiar en Ajustes":"設定で変更","Personalizado":"カスタマイズ済み","Texto de Apartop":"Apartop のテキスト","Envío automático":"自動送信","Contactos":"連絡先","Personas que no usan Apartop: recepción del edificio, administrador de la comunidad, mantenimiento… Aparecen al enviar un mensaje.":"Apartop を使っていない人：建物のフロント、管理組合の管理者、メンテナンスなど。メッセージ送信時に表示されます。","¿Borrar este contacto?":"この連絡先を削除しますか？","Borrar contacto":"連絡先を削除","Sin contactos todavía.":"まだ連絡先はありません。","Añadir contacto":"連絡先を追加","Últimos envíos":"最近の送信","Todavía no has enviado mensajes con plantillas.":"まだテンプレートでメッセージを送信していません。","automático":"自動","Recepción Residencial Mar":"Residencial Mar フロント","Apartamentos (ninguno marcado = todos)":"物件（チェックなし = すべて）","Guardar contacto":"連絡先を保存","En el momento de {evento}":"{evento}の時点で","{n} días antes de {evento}":"{evento}の {n} 日前","{n} días después de {evento}":"{evento}の {n} 日後","{n} h antes de {evento}":"{evento}の {n} 時間前","{n} h después de {evento}":"{evento}の {n} 時間後","{n} min antes de {evento}":"{evento}の {n} 分前","{n} min después de {evento}":"{evento}の {n} 分後","Esta plantilla no existe.":"このテンプレートは存在しません。","Volver a plantillas":"テンプレートに戻る","Mensaje automático: {nombre}":"自動メッセージ：{nombre}","Nueva plantilla":"新しいテンプレート","Apartop la envía sola por email, una vez por reserva, en el momento que elijas. 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Usa WhatsApp o tu correo.":"1日あたりのメール送信上限 {n} 件に達しました。WhatsApp またはメールアプリをご利用ください。","El envío de emails no está configurado.":"メール送信が設定されていません。","Recepción y conserjería":"フロントとコンシェルジュ","Comunidad y administrador":"管理組合と管理者","Nombre completo del huésped":"ゲストのフルネーム","País del huésped":"ゲストの国","Idioma del huésped":"ゲストの言語","Email del huésped":"ゲストのメールアドレス","Teléfono del huésped":"ゲストの電話番号","Número de huéspedes":"ゲスト人数","Fecha de llegada":"到着日","Hora de llegada":"到着時刻","Hora a la que llega el huésped":"ゲストの到着時刻","Fecha de salida":"出発日","Fecha de la limpieza":"清掃日","Hora de la limpieza":"清掃時刻","Código de reserva":"予約コード","Cómo se entregan las llaves":"鍵の受け渡し方法","Instrucciones de llaves":"鍵の案内","Nombre del wifi":"Wi-Fi のネットワーク名","Contraseña del wifi":"Wi-Fi のパスワード","Enlace del check-in online":"オンラインチェックインのリンク","Enlace de la guía del huésped":"ゲストガイドのリンク","Propietario o empresa":"オーナーまたは会社","Mi nombre":"自分の名前","la llegada (check-in)":"到着（チェックイン）","la salida (check-out)":"出発（チェックアウト）","la confirmación de la reserva":"予約確定","la limpieza terminada":"清掃完了","la entrega de llaves programada":"予定された鍵の受け渡し","Demo":"デモ","Menos papeleo,":"事務作業は少なく、","más huéspedes":"ゲストは多く","Reservas, check-in online, limpiezas y normativa de tus apartamentos turísticos en una sola app.":"民泊の予約、オンラインチェックイン、清掃、規制対応をひとつのアプリで。","Ver la demo":"デモを見る","Demo de Apartop":"Apartop のデモ","Datos de ejemplo":"サンプルデータ","Versión simplificada con datos de ejemplo":"サンプルデータを使った簡易版","Apartamento Triana":"トリアナ・アパートメント","Ático Alameda":"アラメダ・ペントハウス","Estudio Centro":"セントロ・ステューディオ","Dobles reservas":"二重予約","Cuando entra una reserva, esas fechas se bloquean en las demás plataformas.":"予約が入ると、その日程は他のプラットフォームでブロックされます。","Siguiente entrada: {hora} · {n} huéspedes":"次のチェックイン：{hora} · ゲスト {n} 名","Ruta de hoy: {n} paradas":"今日のルート：{n} か所","Datos de los {n} huéspedes":"ゲスト {n} 名の情報","Documento escaneado con la cámara":"カメラで身分証をスキャン","Parte enviado a SES.Hospedajes":"SES.Hospedajes に届出を送信済み","Registro de huéspedes listo":"宿泊者名簿の準備完了","Válido solo durante la estancia.":"滞在期間中のみ有効です。","¿Ya alquilas?":"すでに貸し出していますか？","Sí, mi propio apartamento":"はい、自分の物件を","Todavía no, me lo estoy pensando":"まだです、検討中です","Gestiono apartamentos de otros propietarios":"他のオーナーの物件を管理しています","Puedes dejarlo todo listo antes de tu primera reserva.":"最初の予約が入る前に、すべてを準備しておけます。","Con el plan Gratis (hasta 2 apartamentos, sin tarjeta) preparas la guía del huésped, el check-in y el calendario sin prisa. Antes, lo que conviene saber:":"無料プラン（物件2件まで、カード不要）で、ゲストガイド、チェックイン、カレンダーをじっくり準備できます。その前に知っておきたいこと：","Qué registro o licencia necesitas hoy":"今必要な登録や許可","Registro de viajeros en SES.Hospedajes, paso a paso":"SES.Hospedajes での宿泊者登録をステップごとに","Cómo declarar el alquiler turístico en la renta":"民泊の収入を確定申告する方法","Guías y novedades del blog":"ブログのガイドと最新情報","Ver lo que incluye para propietarios":"オーナー向けの機能を見る","Todo en una plataforma":"すべてをひとつのプラットフォームで","Calendario sin dobles reservas":"二重予約のないカレンダー","Airbnb, Booking.com y Vrbo en un solo calendario, conectados por su calendario iCal.":"Airbnb、Booking.com、Vrbo をひとつのカレンダーに。各サービスの iCal カレンダーで連携します。","Cómo funciona el calendario":"カレンダーの仕組み","Reservas directas sin comisión":"手数料なしの直接予約","Tu propia página de reservas: el huésped te paga a ti y no pagas comisión por reserva.":"自分だけの予約ページ：ゲストはあなたに直接支払い、予約ごとの手数料はかかりません。","El dinero llega directo a tu cuenta, sin intermediarios.":"お金は仲介なしで、あなたの口座に直接入ります。","Google Vacation Rentals":"Google Vacation Rentals","Tus apartamentos en Google Búsqueda y Maps con enlace a tu página de reservas.":"あなたの物件を Google 検索とマップに表示し、予約ページへリンクします。","Próximamente":"近日公開","Ver qué incluye cada plan":"各プランの内容を見る","Papeleo legal en piloto automático":"法的な手続きを自動操縦で","Registro de viajeros, licencias, tasas e impuestos según el país y la ciudad de cada apartamento.":"宿泊者登録、許可、観光税や各種税金を、物件ごとの国と都市に合わせて。","Normativa de 11 países":"11か国の規制","Licencias, límites de noches, registros de huéspedes e impuestos de España, Estados Unidos, Reino Unido, Francia, Italia y más.":"スペイン、アメリカ、イギリス、フランス、イタリアなどの許可、宿泊日数の上限、宿泊者名簿、税金。","Guía del registro de viajeros":"宿泊者登録ガイド","Cada salida crea su limpieza y cada llegada, su entrega de llaves o su código.":"チェックアウトごとに清掃が、到着ごとに鍵の受け渡しやドアコードが作成されます。","Reparte las limpiezas del día y cada persona tiene su ruta en Google Maps.":"その日の清掃を割り振ると、各スタッフに Google マップのルートが届きます。","Ver entregas de llaves":"鍵の受け渡しを見る","Huéspedes de 5 estrellas":"5つ星のゲスト体験","Todo lo que tu huésped necesita, en su móvil y en su idioma, sin descargar nada.":"ゲストに必要なものをすべて、スマートフォンでゲストの言語で。ダウンロードは不要です。","Extras para tus huéspedes":"ゲスト向けのオプション","Entrada temprana, salida tardía, cuna o traslado, con su precio.":"アーリーチェックイン、レイトチェックアウト、ベビーベッドや送迎を、それぞれの料金で。","Ver la guía del huésped":"ゲストガイドを見る","Se conecta con lo que ya usas":"今お使いのツールと連携","Calendarios de las plataformas, cerraduras, pagos, avisos y asistentes de IA.":"各プラットフォームのカレンダー、スマートロック、決済、通知、AI アシスタント。","Calendario iCal":"iCal カレンダー","Un código por reserva":"予約ごとにコードを発行","Tus fotos y facturas":"写真と請求書","Pago de tu suscripción":"サブスクリプションのお支払い","Pagos directos a ti":"あなたへの直接支払い","Avisos a tu equipo":"チームへの通知","Asistentes por MCP":"MCP 経由のアシスタント","Partes de viajeros (España)":"宿泊者届出（スペイン）","Airbnb, Booking.com y Vrbo se conectan con su calendario iCal, no con una conexión oficial por API. Las marcas pertenecen a sus dueños y Apartop no está afiliado a ellas.":"Airbnb、Booking.com、Vrbo とは各サービスの iCal カレンダーで連携しており、公式の API 接続ではありません。各商標はそれぞれの所有者に帰属し、Apartop はこれらの企業と提携していません。","Para agencias y complejos":"代行会社・複合施設向け","¿Qué es Apartop?":"Apartop とは？","Un programa para gestionar alquileres turísticos desde el móvil o el ordenador: calendario de todas las plataformas, check-in online, partes de viajeros, limpiezas, llaves, reservas directas y las cuentas de cada apartamento, en una sola app.":"スマートフォンやパソコンから民泊を管理するソフトウェアです：全プラットフォームのカレンダー、オンラインチェックイン、宿泊者届出、清掃、鍵、直接予約、物件ごとの収支をひとつのアプリで。","¿Para quién es?":"誰のためのもの？","Para propietarios con uno o varios apartamentos, para gestoras y agencias que llevan apartamentos de otros propietarios y para recepciones de complejos. Quien limpia o entrega llaves usa gratis Apartop Limpieza & Llaves, y tus huéspedes no tienen que descargar nada.":"物件を1件または複数持つオーナー、他のオーナーの物件を運営する管理会社や代行会社、そして複合施設のフロント向けです。清掃や鍵の受け渡しを担当する人は Apartop Cleaning & Keys を無料で使え、ゲストは何もダウンロードする必要がありません。","¿Se conecta con Airbnb, Booking y Vrbo?":"Airbnb、Booking、Vrbo と連携できますか？","Sí, por su calendario iCal: pegas el enlace de cada anuncio y las reservas y bloqueos se sincronizan en los dos sentidos para evitar dobles reservas. No es un channel manager por API: los precios y la disponibilidad de tus anuncios se siguen cambiando en cada plataforma. Los importes de cada reserva se rellenan solos si reenvías a Apartop los emails de confirmación (plan Pro).":"はい、各サービスの iCal カレンダーで連携します：各リスティングのリンクを貼り付けるだけで、予約とブロックが双方向に同期され、二重予約を防ぎます。API によるサイトコントローラーではないため、リスティングの料金や空室状況は引き続き各プラットフォームで変更します。確認メールを Apartop に転送すれば、各予約の金額が自動で入力されます（Pro プラン）。","¿Puedo recibir reservas directas?":"直接予約を受け付けられますか？","Sí. Cada apartamento puede tener su página de reservas sin comisiones, con precios por temporada, pago por transferencia o Bizum directamente a ti y un calendario o botón para tu web. En el plan Gratis, para 1 apartamento; en Pro, para todos.":"はい。物件ごとに手数料なしの予約ページを持てます。シーズン別料金、銀行振込や Bizum によるあなたへの直接支払い、そしてウェブサイト用のカレンダーやボタンも使えます。無料プランでは物件1件、Pro ではすべての物件で利用できます。","¿Necesito conocimientos técnicos?":"専門知識は必要ですか？","¿Puedo probarlo antes?":"先に試せますか？","Sí. Al registrarte tienes 30 días de Pro para probarlo todo, sin tarjeta. Si después no te suscribes, sigues en el plan Gratis (hasta 2 apartamentos) sin perder tus datos.":"はい。登録すると30日間 Pro をお試しいただけます。カードは不要です。その後サブスクリプションに登録しなくても、データを失うことなく無料プラン（物件2件まで）を続けられます。","Qué incluye":"含まれる機能","Más de {n} funciones":"{n} 以上の機能","Todo lo que incluye Apartop":"Apartop に含まれるすべて","Elige quién eres y te enseñamos lo que Apartop hace por ti.":"あなたの立場を選ぶと、Apartop でできることをご紹介します。","funciones":"機能","Incluido en Pro (9 € por apartamento al mes + IVA, 30 días de prueba). Lo demás, también en Gratis.":"Pro に含まれます（物件1件あたり月額 9 € + IVA、30日間のトライアル）。その他は無料プランでも使えます。","Incluido en el plan Pro":"Pro プランに含まれます","Ver {n} más":"さらに {n} 件を表示","Huéspedes y check-in":"ゲストとチェックイン","Legal y fiscal":"法務と税務","Limpieza y operaciones":"清掃と運営","Llaves y accesos":"鍵と入室","Dinero y propietarios":"お金とオーナー","Comunicación":"コミュニケーション","Extras":"その他","Una familia de apps conectadas: tú, tu equipo, tus huéspedes, la recepción de tu edificio y tu agencia, cada uno con la suya y todos con los mismos datos.":"連携したアプリのファミリー：あなた、チーム、ゲスト、建物のフロント、代行会社がそれぞれ専用アプリを使い、すべて同じデータを共有します。","Ver precios":"料金を見る","Uno o varios apartamentos: reservas, huéspedes, limpiezas y cuentas sin hojas de cálculo.":"1件でも複数でも：予約、ゲスト、清掃、会計をスプレッドシートなしで。","Apartamentos de muchos propietarios, con vuestra marca, liquidaciones y un portal para cada cliente.":"多くのオーナーの物件を、自社ブランド、精算書、顧客ごとのポータルで。","Dar de alta mi agencia":"代行会社を登録","Ver más para gestoras":"管理会社向けの詳細を見る","Tus limpiezas de todos tus clientes en una app gratuita, con la hora de cada llegada.":"すべての顧客の清掃を、各到着時刻とともに無料アプリで。","Entrar en Apartop Limpieza & Llaves":"Apartop Cleaning & Keys にログイン","Llaves y recepción":"鍵とフロント","Quién llega, a qué hora y cómo entra: entregas de llaves, códigos y recepción de edificios.":"誰が何時に到着し、どう入室するか：鍵の受け渡し、暗証番号、建物のフロント。","¿Recepción de un complejo? Apartop Comunidad":"施設のフロントですか？Apartop Community","Obras y mantenimiento":"工事とメンテナンス","Hitos, tareas, fotos, diario y facturas de cada obra, con el propietario al tanto sin llamadas.":"各工事のマイルストーン、タスク、写真、日誌、請求書。オーナーは電話なしで状況を把握できます。","Apartop Obras":"Apartop Works","Entrar en Apartop Obras":"Apartop Works にログイン","Para la recepción o la administración de edificios y complejos con apartamentos turísticos.":"民泊物件のある建物や施設のフロント・管理事務所向け。","Dar de alta mi comunidad":"管理組合・施設を登録","Lo que tus huéspedes tienen en el móvil, sin descargar nada ni crear cuentas.":"ゲストがスマートフォンで使えるもの。ダウンロードもアカウント作成も不要です。","Ver la app de Huéspedes":"ゲスト向けアプリを見る","La guía del huésped":"ゲストガイド","Sincronización con Airbnb, Booking y VRBO":"Airbnb、Booking、VRBO との同期","Entra una reserva y se bloquea en las demás plataformas.":"予約が入ると、他のプラットフォームでブロックされます。","Calendario de todos tus apartamentos":"全物件のカレンダー","Reservas, bloqueos y limpiezas en una sola vista.":"予約、ブロック、清掃を1つの画面で。","Motor de reservas directas":"直接予約エンジン","Tu página de reservas sin comisiones (en Gratis, para 1 apartamento).":"手数料なしの予約ページ（無料プランでは1物件）。","Precios por temporada":"シーズン料金","Fin de semana, estancia mínima y descuentos semanales y mensuales.":"週末、最低宿泊日数、週・月単位の割引。","Pago por transferencia o Bizum":"振込または Bizum での支払い","Por solicitud o reserva inmediata, con plazo de pago.":"リクエスト制または即時予約、支払期限付き。","Calendario o botón para tu web":"サイト用のカレンダーまたはボタン","Un código para pegar y reservar desde tu propia web.":"コードを貼り付けるだけで、自社サイトから予約できます。","Calendario de salida (iCal)":"エクスポート用カレンダー（iCal）","Tus reservas directas bloquean Airbnb, Booking y VRBO.":"直接予約で Airbnb、Booking、VRBO をブロック。","Avisos de dobles reservas y huecos":"二重予約と空きのお知らせ","Te avisamos de solapes y de noches que nadie podrá reservar.":"重複や誰も予約できない泊をお知らせします。","Importes reales de cada reserva":"各予約の実際の金額","Reenvía los emails de las plataformas y se rellenan solos.":"プラットフォームのメールを転送すれば自動で入力されます。","Salidas, limpiezas y llegadas de hoy, con retrasos y 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plataforma.":"低評価はあなたに、高評価はプラットフォームに。","Texto con formato en guías y llaves":"ガイドと鍵の案内に書式付きテキスト","Negritas, listas, fotos y enlaces en las instrucciones.":"案内に太字、リスト、写真、リンク。","Importar instrucciones con IA":"AI で案内をインポート","Desde un Word, un PDF o un enlace, repartidas por secciones.":"Word、PDF、リンクからセクションごとに振り分け。","Check-in sin teclear":"入力不要のチェックイン","Escanea su DNI o pasaporte y los datos se rellenan solos.":"DNI やパスポートをスキャンすると、情報が自動で入力されます。","Firma desde el móvil":"スマートフォンで署名","Sin papeles a la llegada.":"到着時の書類手続きなし。","Guía de la estancia":"滞在ガイド","Cómo llegar, el wifi, las normas y qué ver cerca.":"アクセス、Wi-Fi、ハウスルール、周辺の見どころ。","Audioguía en su idioma":"ゲストの言語で音声ガイド","Le lee la guía en voz alta, con el wifi deletreado.":"Wi-Fi の綴りも含めてガイドを読み上げます。","Funciona sin conexión":"オフラインで動作","Guarda sus estancias en el móvil.":"滞在情報をスマートフォンに保存。","Pedir entrar antes o salir más tarde":"アーリーチェックインやレイトチェックアウトの依頼","Y avisar de un problema en el apartamento.":"物件のトラブルの報告も。","Su opinión, en 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La ley española (RD 933/2021) obliga a registrar a los viajeros y a comunicarlo al Ministerio del Interior. 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Estas son tus limpiezas de los próximos {n} días para {cuenta}:":"{nombre} さん、{cuenta} の今後 {n} 日間の清掃は次のとおりです：","siguiente entrada":"次のチェックイン","varias ese día":"その日は複数","Siempre al día en: {enlace}":"最新情報はこちら：{enlace}","Días con 2 o más limpiezas":"清掃が2件以上ある日","Naranja":"オレンジ","el siguiente huésped entra el mismo día":"次のゲストが同日にチェックイン","Ver siempre al día":"最新情報を見る","sin entrada próxima":"次のチェックインなし","Tus limpiezas de los próximos {n} días":"今後 {n} 日間の清掃","ese día tienes 2 o más limpiezas":"その日は清掃が2件以上あります","Cancelada":"キャンセル","Cambio":"変更","Nueva limpieza":"新しい清掃","Mañana tienes 1 limpieza":"明日は清掃が1件あります","Mañana tienes {n} limpiezas":"明日は清掃が {n} 件あります","Entrega cancelada":"受け渡しキャンセル","Cambio en una entrega":"受け渡しの変更","Nueva entrega de llaves":"新しい鍵の受け渡し","llega a las {hora}":"{hora} 到着","hora de llegada sin confirmar":"到着時刻未確定","Limpiezas, entregas de llaves, recepción y obras de los apartamentos con los que trabajas.":"取引のある物件の清掃、鍵の受け渡し、フロント、工事。","Limpiezas y llaves":"清掃と鍵","Tus limpiezas, entregas de llaves y, si eres de recepción, el mostrador con las llegadas y salidas.":"清掃、鍵の受け渡し、フロント担当の場合は到着と出発を表示するフロント画面。","1 obra con sus hitos, tareas, fotos y facturas.":"マイルストーン、タスク、写真、請求書付きの工事 1 件。","{n} obras con sus hitos, tareas, fotos y facturas.":"マイルストーン、タスク、写真、請求書付きの工事 {n} 件。","¿Qué quieres ver?":"何を表示しますか？","Aún no te ha añadido nadie. 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Inténtalo de nuevo.":"データを保存できませんでした。もう一度お試しください。","Te avisaremos en cuanto abramos.":"リリースしたらすぐにお知らせします。","No hemos podido enviar tus datos. Inténtalo de nuevo.":"データを送信できませんでした。もう一度お試しください。","tu@email.com":"you@email.com","Soy propietario":"オーナーです","Soy gestora":"管理会社です","De 2 a 5 apartamentos":"2〜5物件","De 6 a 20 apartamentos":"6〜20物件","Más de 20 apartamentos":"20物件以上","Enviando...":"送信中...","Apuntarme":"登録する","Solo usaremos tu email para avisarte del lanzamiento de Apartop.":"メールアドレスは Apartop のリリースのお知らせにのみ使用します。","Escribe al equipo de Apartop: dudas, demos y propuestas.":"Apartop チームへのお問い合わせ：ご質問、デモ、ご提案。","¿Tienes dudas sobre Apartop o quieres una demo? Escríbenos y te contestamos por email.":"Apartop についてご質問やデモのご希望がありますか？ご連絡いただければメールでお返事します。","Funciones de Apartop · Software para apartamentos turísticos en Andalucía":"Apartop の機能 · アンダルシアの民泊物件向けソフトウェア","Check-in online y SES.Hospedajes, calendario de Airbnb y Booking, limpiezas, registro de turismo VUT, facturas y estadísticas. Hecho para Andalucía; sirve en toda España y Latinoamérica.":"オンラインチェックインと SES.Hospedajes、Airbnb・Booking のカレンダー、清掃、観光登録 VUT、請求書、統計。アンダルシア向けに作られ、スペイン全土と中南米で使えます。","Todo lo que hace Apartop por tus apartamentos turísticos":"Apartop が民泊物件のためにできること","Pensado para la normativa de Andalucía. La mayoría de funciones sirven igual en el resto de España y en Latinoamérica.":"アンダルシアの規制に合わせて設計。ほとんどの機能はスペインの他の地域や中南米でも同様に使えます。","Hablar con nosotros":"お問い合わせ","Qué hace Apartop por ti":"Apartop でできること","Más funciones de Apartop":"Apartop のその他の機能","Gestiona tus apartamentos turísticos de Andalucía sin papeleo":"アンダルシアの民泊物件を書類仕事なしで管理","Y si tus apartamentos están en otra parte de España o en Latinoamérica, también te sirve.":"物件がスペインの他の地域や中南米にあっても使えます。","Pareja de turistas llegando a un apartamento turístico en Andalucía":"アンダルシアの民泊物件に到着する観光客のカップル","Check-in online y parte de viajeros para SES.Hospedajes en Andalucía":"アンダルシアでのオンラインチェックインと SES.Hospedajes 向け宿泊者届出","Check-in online y parte de viajeros SES.Hospedajes · Andalucía":"オンラインチェックインと SES.Hospedajes 宿泊者届出 · アンダルシア","Tus huéspedes hacen el check-in desde el móvil, firman el parte de entrada y Apartop genera el parte de viajeros para SES.Hospedajes. Para viviendas turísticas en Andalucía.":"ゲストがスマートフォンでチェックインして入居届に署名し、Apartop が SES.Hospedajes 用の宿泊者届出を作成します。アンダルシアの観光用住宅向け。","Desde diciembre de 2024 hay que comunicar cada reserva y cada viajero al Ministerio del Interior a través de SES.Hospedajes en 24 horas. Apartop lo convierte en un enlace que el huésped rellena desde su móvil antes de llegar.":"2024年12月以降、各予約と各宿泊者を24時間以内に SES.Hospedajes を通じて内務省に届け出る必要があります。Apartop はこれを、ゲストが到着前にスマートフォンで入力するリンクに変えます。","Sin papeles en la llegada":"到着時の書類なし","Cada reserva tiene su enlace de check-in en 21 idiomas. El huésped lo rellena antes de llegar, con todos los datos que exige el RD 933/2021.":"各予約には21言語対応のチェックインリンクがあります。ゲストは到着前に、RD 933/2021 で求められるすべての情報を入力します。","Firma en el móvil":"スマートフォンで署名","Cada viajero de 14 años o más firma con el dedo el parte de entrada, como pide la ley, y queda guardado con fecha y hora.":"法律の定めに従い、14歳以上の各宿泊者が入居届に指で署名し、日時とともに保存されます。","Parte listo para SES.Hospedajes":"SES.Hospedajes 用の届出を準備","Apartop genera el fichero oficial con el código INE del municipio de cada huésped y te avisa del plazo de 24 horas.":"Apartop が各ゲストの市町村の INE コード付きで公式ファイルを作成し、24時間の期限をお知らせします。","Datos protegidos":"保護されたデータ","Se guardan en servidores europeos y se borran pasados 3 años, el plazo legal. No guardamos la foto del documento de identidad.":"EU 内のサーバーに保存され、法定期間の3年後に削除されます。身分証明書の写真は保存しません。","Entra una reserva de Airbnb, Booking, VRBO o directa.":"Airbnb、Booking、VRBO、または直接予約が入ります。","Apartop envía al huésped el enlace de check-in (o lo copias y se lo mandas tú).":"Apartop がゲストにチェックインリンクを送ります（またはコピーしてご自身で送ります）。","El huésped rellena sus datos y firma desde el móvil.":"ゲストがスマートフォンで情報を入力し、署名します。","Descargas el parte para SES.Hospedajes o lo envías automáticamente.":"SES.Hospedajes 用の届出をダウンロードするか、自動で送信します。","Pensado para viviendas de uso turístico de Andalucía. El parte de viajeros de SES.Hospedajes es obligatorio en toda España, así que funciona igual en cualquier comunidad autónoma.":"アンダルシアの観光用住宅向けに設計。SES.Hospedajes への宿泊者届出はスペイン全土で義務のため、どの自治州でも同様に使えます。","¿Es obligatorio el parte de viajeros en un piso turístico?":"民泊物件でも宿泊者届出は義務ですか？","Sí. El Real Decreto 933/2021 obliga a registrar a todos los viajeros y comunicarlo al Ministerio del Interior a través de SES.Hospedajes en un máximo de 24 horas.":"はい。Real Decreto 933/2021 により、すべての宿泊者を登録し、SES.Hospedajes を通じて最大24時間以内に内務省に届け出ることが義務付けられています。","¿Tienen que firmar los huéspedes?":"ゲストは署名する必要がありますか？","Sí, el parte de entrada lo firman todas las personas mayores de 14 años. Con Apartop lo hacen con el dedo en su móvil.":"はい、入居届には14歳以上の全員が署名します。Apartop なら、スマートフォン上で指で署名できます。","¿Qué datos pide SES.Hospedajes?":"SES.Hospedajes ではどんな情報が求められますか？","Nombre y apellidos, documento y número de soporte, fecha de nacimiento, nacionalidad, sexo, dirección completa, teléfono o email y, en menores, el parentesco. El formulario de Apartop los pide todos y los valida.":"氏名、身分証明書とサポート番号、生年月日、国籍、性別、住所、電話番号またはメールアドレス、未成年者の場合は続柄。Apartop のフォームはこれらすべてを求め、検証します。","Sincroniza el calendario de Airbnb, Booking y VRBO y evita el overbooking":"Airbnb、Booking、VRBO のカレンダーを同期してオーバーブッキングを防止","Sincronizar calendarios de Airbnb, Booking y VRBO · Apartop":"Airbnb、Booking、VRBO のカレンダー同期 · Apartop","Un solo calendario para todos tus apartamentos turísticos con las reservas de Airbnb, Booking y VRBO. Bloquea fechas en las demás plataformas y evita reservas dobles.":"Airbnb、Booking、VRBO の予約を含む、全民泊物件の統合カレンダー。他のプラットフォームで日程をブロックし、二重予約を防ぎます。","Si tu apartamento está en varias plataformas, cada reserva tiene que bloquear las fechas en las demás. Apartop junta todos los calendarios en uno y los mantiene sincronizados cada 15 minutos.":"物件を複数のプラットフォームに掲載している場合、各予約で他のプラットフォームの日程をブロックする必要があります。Apartop はすべてのカレンダーを1つにまとめ、15分ごとに同期します。","Todas tus reservas en un calendario":"すべての予約を1つのカレンダーで","Dos años de calendario por apartamento, con cada reserva marcada por plataforma y el nombre del huésped.":"物件ごとに2年分のカレンダー。各予約はプラットフォーム別に色分けされ、ゲスト名が表示されます。","Bloqueo cruzado":"相互ブロック","Apartop te da un enlace de calendario para cada apartamento: pégalo en las demás plataformas y las fechas ocupadas se bloquean solas.":"Apartop が物件ごとにカレンダーのリンクを発行します：他のプラットフォームに貼り付ければ、予約済みの日程が自動でブロックされます。","Reservas directas y bloqueos":"直接予約とブロック","Apunta reservas directas o días cerrados y se bloquean también en Airbnb y Booking.":"直接予約や休業日を登録すると、Airbnb や Booking でもブロックされます。","Exportación a Excel":"Excel へのエクスポート","Tabla de reservas filtrable por fechas, apartamento y plataforma, y exportable a Excel para tu gestor.":"日付、物件、プラットフォームで絞り込める予約一覧を、税理士向けに Excel でエクスポート。","Copia el enlace de calendario (iCal) que te da cada plataforma.":"各プラットフォームが発行するカレンダー（iCal）のリンクをコピーします。","Pégalo en la ficha del apartamento en Apartop.":"Apartop の物件情報に貼り付けます。","Pega el enlace de Apartop en las demás plataformas.":"Apartop のリンクを他のプラットフォームに貼り付けます。","Desde ese momento, todo se sincroniza solo cada 15 minutos.":"以後、15分ごとにすべて自動で同期されます。","Ideal para apartamentos turísticos en Málaga, Sevilla, Cádiz, Granada y toda Andalucía. Funciona igual en el resto de España y en Latinoamérica.":"マラガ、セビリア、カディス、グラナダなどアンダルシア全域の民泊物件に最適。スペインの他の地域や中南米でも同様に使えます。","¿Apartop es un channel manager?":"Apartop はサイトコントローラーですか？","Sincroniza calendarios con el estándar iCal que ofrecen Airbnb, Booking y VRBO. No cambia precios en las plataformas: eso lo haces tú en cada una.":"Airbnb、Booking、VRBO が提供する iCal 規格でカレンダーを同期します。プラットフォームの料金は変更しません：料金は各プラットフォームでご自身で変更してください。","¿Cada cuánto se actualiza?":"どのくらいの頻度で更新されますか？","Apartop lee los calendarios cada 15 minutos. Las plataformas pueden tardar algo más en leer el de Apartop, por eso conviene revisarlo en fechas muy demandadas.":"Apartop は15分ごとにカレンダーを読み込みます。プラットフォームが Apartop のカレンダーを読み込むにはもう少し時間がかかる場合があるため、需要の高い日程では確認をおすすめします。","¿Sirve para varios apartamentos?":"複数の物件に対応していますか？","Sí, todos tus apartamentos en un mismo calendario, con una fila por apartamento.":"はい、すべての物件を1つのカレンダーで、物件ごとに1行で表示します。","Gestión de limpiezas de apartamentos turísticos, sin llamadas ni WhatsApps":"電話も WhatsApp も不要な民泊物件の清掃管理","App de gestión de limpiezas para apartamentos turísticos · Apartop":"民泊物件向け清掃管理アプリ · Apartop","Cada salida crea su limpieza y avisa a quien limpia por Telegram o email. Calendario de 14 días, días sobrecargados, pago por limpieza o por horas. Para apartamentos turísticos en Andalucía.":"チェックアウトごとに清掃が作成され、Telegram またはメールで清掃スタッフに通知。14日間のカレンダー、過密日の表示、清掃ごとまたは時給制の支払い。アンダルシアの民泊物件向け。","La limpieza es lo que más mensajes genera en un alquiler vacacional. Con Apartop, cada salida de huéspedes crea su limpieza con la hora de salida y la siguiente entrada, y quien limpia la ve en su propio portal.":"民泊で最もメッセージが多いのは清掃です。Apartop なら、ゲストのチェックアウトごとにチェックアウト時刻と次のチェックイン付きの清掃が作成され、清掃スタッフは専用ポータルで確認できます。","Limpiezas automáticas":"自動で清掃を作成","Se crean solas con cada reserva y se asignan a la persona o empresa que limpia ese apartamento.":"予約ごとに自動で作成され、その物件を担当する個人または会社に割り当てられます。","Portal propio para quien limpia":"清掃スタッフ専用のポータル","Ve sus limpiezas de todos los propietarios con los que trabaja, sin precios ni datos de huéspedes, y marca cada una como hecha.":"取引のあるすべてのオーナーの清掃を、料金やゲスト情報なしで確認し、それぞれを完了にできます。","Avisos por Telegram y calendario":"Telegram 通知とカレンダー","Limpiezas nuevas, cambios y las del día siguiente por Telegram; calendario de 14 días en imagen, email o Excel, con los días cargados en rojo.":"新しい清掃、変更、翌日の予定を Telegram で。14日間のカレンダーを画像、メール、Excel で、忙しい日は赤で表示。","Pago claro":"明確な支払い","Precio fijo por limpieza o por horas: quien limpia apunta sus horas y ves lo pendiente de pagar cada mes.":"清掃ごとの固定料金または時給制：スタッフが時間を記録し、毎月の未払い額を確認できます。","Añade a la persona o empresa que limpia y elige cómo se le paga.":"清掃する個人または会社を追加し、支払方法を選びます。","Envíale su acceso al portal y el enlace de Telegram.":"ポータルへのアクセスと Telegram のリンクを送ります。","Las limpiezas se crean y se avisan solas con cada reserva.":"予約ごとに清掃が自動で作成・通知されます。","A fin de mes, revisas lo pendiente y lo marcas como pagado.":"月末に未払い額を確認し、支払済みにします。","Usado en apartamentos turísticos de Andalucía. Funciona igual en el resto de España y en Latinoamérica.":"アンダルシアの民泊物件で利用されています。スペインの他の地域や中南米でも同様に使えます。","¿La limpiadora necesita instalar una app?":"清掃スタッフはアプリをインストールする必要がありますか？","No. Entra en apartop.com/limpieza desde el móvil, y si quiere recibe los avisos en Telegram, que es gratis.":"いいえ。スマートフォンから apartop.com/limpieza にアクセスし、希望すれば無料の Telegram で通知を受け取れます。","¿Ve los precios de mis reservas?":"予約の料金は見えますか？","No. Solo ve el apartamento, la dirección, la hora de salida, la siguiente entrada y cuántos huéspedes vienen.":"いいえ。見えるのは物件、住所、チェックアウト時刻、次のチェックイン、到着するゲストの人数だけです。","¿Se puede pagar por horas?":"時給制で支払えますか？","Sí. Si cobra por horas, al terminar apunta las horas y Apartop calcula el importe con su precio por hora.":"はい。時給制の場合は終了時に時間を記録し、Apartop が時給をもとに金額を計算します。","Registro de Turismo de Andalucía (VUT/VFT) y Registro Único de Arrendamientos":"アンダルシア観光登録（VUT/VFT）と全国統一賃貸登録（Registro Único）","Registro de Turismo de Andalucía VUT/VFT y Registro Único · Apartop":"アンダルシア観光登録 VUT/VFT と Registro Único · Apartop","Controla el número del Registro de Turismo de Andalucía (VUT/VFT, apartamentos turísticos, casas rurales, VTAR) y del Registro Único de cada apartamento. Apartop los lee de tus anuncios.":"各物件のアンダルシア観光登録番号（VUT/VFT、観光アパート、農村ホテル、VTAR）と Registro Único の番号を管理。Apartop が掲載ページから読み取ります。","Cada vivienda turística de Andalucía debe estar inscrita en el Registro de Turismo de Andalucía y mostrar su código en los anuncios. El número del Registro Único estatal ya no es obligatorio (el Tribunal Supremo lo anuló en 2026), pero si lo tienes Apartop también lo guarda. Te avisa si falta el de la Junta.":"アンダルシアの観光用住宅はすべてアンダルシア観光登録に登録し、掲載ページにそのコードを表示する必要があります。国の Registro Único の番号はもう必須ではありません（最高裁判所が2026年に無効化）が、お持ちなら Apartop が保存します。州政府の番号がない場合はお知らせします。","Todos los tipos de alojamiento":"すべての宿泊施設の種類","Viviendas de uso turístico (VUT y antiguas VFT), apartamentos turísticos, casas rurales y VTAR, con su formato oficial.":"観光用住宅（VUT と旧 VFT）、観光アパート、農村ホテル、VTAR を公式形式で。","Leído de tus anuncios":"掲載ページから読み取り","Al dar de alta un apartamento pegando su anuncio de Airbnb o Booking, Apartop busca el número de registro y el Registro Único en el texto.":"Airbnb や Booking の掲載ページを貼り付けて物件を登録すると、Apartop が本文から登録番号と Registro Único を探します。","Avisos de lo que falta":"不足のお知らせ","Cada apartamento sin número de registro de la Junta, o con un formato que no es válido, aparece marcado.":"州政府の登録番号がない物件や、形式が無効な物件には印が付きます。","Otras comunidades":"その他の自治州","También reconoce los códigos de Cataluña (HUTB), Comunitat Valenciana (VT), Baleares (ETV), Canarias (VV), Madrid y Galicia.":"カタルーニャ（HUTB）、バレンシア州（VT）、バレアレス諸島（ETV）、カナリア諸島（VV）、マドリード、ガリシアのコードも認識します。","Pega el enlace de tu anuncio o escribe el número de registro.":"掲載ページのリンクを貼り付けるか、登録番号を入力します。","Apartop reconoce el formato y el tipo de alojamiento.":"Apartop が形式と宿泊施設の種類を認識します。","Lo ves en la ficha del apartamento y en los documentos para el huésped.":"物件情報とゲスト向けの書類で確認できます。","Hecho para el Registro de Turismo de Andalucía (Decreto 31/2024) y válido para los registros del resto de comunidades autónomas.":"アンダルシア観光登録（Decreto 31/2024）向けに作られ、その他の自治州の登録にも対応しています。","¿Qué diferencia hay entre VFT y VUT?":"VFT と VUT の違いは？","Son la misma figura: el Decreto 31/2024 cambió el nombre de «vivienda con fines turísticos» (VFT) a «vivienda de uso turístico» (VUT). Los códigos antiguos siguen siendo válidos.":"同じ区分です：Decreto 31/2024 で「観光目的の住宅」（VFT）から「観光用住宅」（VUT）に名称が変わりました。旧コードも引き続き有効です。","¿Cuándo es apartamento turístico y no vivienda turística?":"観光用住宅ではなく観光アパートになるのはどんな場合？","Si la misma persona o empresa explota 3 o más viviendas en el mismo edificio o en edificios contiguos, se considera establecimiento de apartamentos turísticos, con requisitos y registro propios.":"同一の個人または法人が同じ建物または隣接する建物で3戸以上を運営する場合、観光アパート施設とみなされ、独自の要件と登録があります。","¿Es obligatorio el Registro Único?":"Registro Único は義務ですか？","Ya no. El Tribunal Supremo anuló en 2026 las partes del Real Decreto 1312/2024 que creaban el Registro Único y el número obligatorio (sentencias de 19 y 21 de mayo y 1 de junio de 2026; BOE de 8 de junio de 2026). El número del Registro de Turismo de Andalucía (VUT) sí sigue siendo obligatorio en los anuncios.":"もう義務ではありません。最高裁判所は2026年、Registro Único とその番号の義務を定めた Real Decreto 1312/2024 の該当部分を無効としました（2026年5月19日・21日、6月1日の判決、2026年6月8日付 BOE）。アンダルシア観光登録（VUT）の番号は、引き続き掲載ページへの記載が必須です。","Documento de entrada con valor de contrato para viviendas turísticas en Andalucía":"アンダルシアの観光用住宅向け、契約書としての効力を持つ入居書類","Documento de entrada y contrato firmado · Vivienda turística Andalucía":"入居書類と署名済み契約書 · アンダルシアの観光用住宅","El Decreto 28/2016 obliga a entregar al huésped un documento de entrada con valor de contrato. Apartop lo genera con la firma digital de los huéspedes, listo para imprimir o guardar en PDF.":"Decreto 28/2016 により、ゲストに契約書としての効力を持つ入居書類を渡すことが義務付けられています。Apartop はゲストの電子署名付きで作成し、印刷や PDF 保存ができます。","En Andalucía, al llegar, hay que entregar al huésped un documento con el nombre del explotador, el código del Registro de Turismo, las fechas, el número de personas, el precio y un teléfono de contacto, firmado por el huésped y conservado un año. Apartop lo genera solo.":"アンダルシアでは、到着時に、運営者名、観光登録コード、日程、人数、料金、連絡先電話番号を記載し、ゲストが署名した書類を渡し、1年間保管する必要があります。Apartop が自動で作成します。","Con todos los datos obligatorios":"必要事項をすべて記載","Explotador, número de registro de turismo, alojamiento, fechas, personas, precio total y teléfono, según el art. 7 del Decreto 28/2016.":"Decreto 28/2016 第7条に基づく、運営者、観光登録番号、宿泊施設、日程、人数、合計料金、電話番号。","Firmado en el móvil":"スマートフォンで署名","Los huéspedes lo firman en el check-in online, con fecha, hora e IP.":"ゲストはオンラインチェックインで、日時と IP 付きで署名します。","Junto al parte de entrada":"入居届と一緒に","Un único documento con el parte de viajeros y el contrato, listo para imprimir o guardar en PDF.":"宿泊者届出と契約書を1つの書類にまとめ、印刷や PDF 保存ができます。","El huésped hace el check-in online y firma.":"ゲストがオンラインチェックインを行い、署名します。","En la reserva, abre «Parte de entrada y contrato firmados».":"予約画面で「署名済みの入居届と契約書」を開きます。","Imprímelo o guárdalo en PDF.":"印刷するか PDF で保存します。","Específico de la normativa de Andalucía. El parte de entrada firmado sirve en toda España.":"アンダルシアの規制に特化した機能です。署名済みの入居届はスペイン全土で使えます。","¿Cuánto tiempo hay que conservarlo?":"どのくらいの期間保管する必要がありますか？","El documento de entrada, al menos un año (art. 7.3 del Decreto 28/2016). Los datos del registro de viajeros, tres años.":"入居書類は少なくとも1年間（Decreto 28/2016 第7条3項）。宿泊者登録のデータは3年間です。","¿Vale la firma digital?":"電子署名は有効ですか？","La normativa admite la firma en papel o digital. Apartop guarda la firma de cada huésped con la fecha, la hora y la IP del check-in.":"規則では紙または電子の署名が認められています。Apartop は各ゲストの署名をチェックインの日時と IP とともに保存します。","Facturas y gastos de tu alquiler vacacional, ordenados por apartamento":"民泊の請求書と経費を物件ごとに整理","Facturas y gastos del alquiler vacacional por apartamento · Apartop":"物件ごとの民泊の請求書と経費 · Apartop","Haz una foto o sube el PDF de cada factura: Apartop lee proveedor, fecha, base, IVA y total, la asigna al apartamento y la exporta a Excel para tu gestor.":"各請求書を撮影するか PDF をアップロード：Apartop が取引先、日付、課税標準額、IVA、合計を読み取り、物件に割り当て、税理士向けに Excel でエクスポートします。","Las facturas de un alquiler turístico se acumulan: suministros, reparaciones, lavandería, muebles… Apartop las lee por ti y las deja ordenadas por apartamento y titular.":"民泊の請求書はたまる一方です：光熱費、修理、リネン、家具など。Apartop が読み取り、物件と名義人ごとに整理します。","Foto, PDF o factura electrónica":"写真、PDF、電子請求書","Lee el código QR de VeriFactu, las facturas electrónicas y el texto de los PDF; también fotos hechas con el móvil.":"VeriFactu の QR コード、電子請求書、PDF のテキストに加え、スマートフォンで撮った写真も読み取ります。","Recuerda a tus proveedores":"取引先を記憶","La segunda factura de un proveedor ya sabe a qué apartamento y categoría va.":"同じ取引先の2枚目の請求書からは、どの物件・カテゴリかを自動で判断します。","Inventario automático":"備品を自動登録","Lo que supera el importe que elijas se propone para el inventario, con su garantía de 3 años.":"設定した金額を超えるものは、3年保証付きで備品への追加を提案します。","Para tu gestor":"税理士向け","Tabla filtrable y exportación a Excel con base, IVA y total por apartamento y titular.":"物件・名義人ごとの課税標準額、IVA、合計を、絞り込み可能な表と Excel エクスポートで。","Sube la factura o hazle una foto.":"請求書をアップロードするか写真を撮ります。","Revisa lo leído y elige el apartamento.":"読み取り内容を確認し、物件を選びます。","A final de trimestre, exporta a Excel.":"四半期末に Excel にエクスポートします。","Pensado para la fiscalidad española (IVA, NIF y el QR de VeriFactu de las facturas que recibes). La organización por apartamento funciona igual en el resto de España y en Latinoamérica.":"スペインの税制向けに設計（IVA、NIF、受け取る請求書の VeriFactu QR コード）。物件ごとの整理は、スペインの他の地域や中南米でも同じように使えます。","¿Separa los apartamentos que están a nombre de una empresa?":"法人名義の物件を分けて管理できますか？","Sí. Cada apartamento tiene su titular (tú, tu empresa o un familiar) y las facturas se pueden filtrar y exportar por titular.":"はい。各物件に名義人（あなた、あなたの会社、家族）があり、請求書は名義人ごとに絞り込み・エクスポートできます。","¿Sirve para la declaración de la renta?":"所得税の申告に使えますか？","Te da los gastos ordenados por apartamento y trimestre en Excel; tu gestor los usará en tu declaración.":"物件・四半期ごとに整理した経費を Excel で出力します。税理士が申告に使用します。","Consultar estadísticas de un apartamento turístico desde el móvil":"スマートフォンで民泊物件の統計を確認","Estadísticas de ingresos y ocupación de tus apartamentos turísticos":"民泊物件の収入と稼働率の統計","Ingresos, ocupación y precio medio de apartamentos turísticos · Apartop":"民泊物件の収入、稼働率、平均料金 · Apartop","Ingresos netos, ocupación y precio medio por noche, por mes, apartamento y plataforma. Los importes se rellenan solos con los emails de Airbnb y Booking.":"月、物件、プラットフォームごとの純収入、稼働率、1泊あたりの平均料金。金額は Airbnb や Booking のメールから自動で入力されます。","¿Cuánto gana de verdad cada apartamento? Apartop junta los importes de todas las plataformas, descuenta comisiones y te lo enseña mes a mes.":"各物件の本当の収益は？Apartop が全プラットフォームの金額をまとめ、手数料を差し引き、月ごとに表示します。","Importes automáticos":"金額の自動入力","Reenvía los emails de reserva de Airbnb, Booking y VRBO a tu dirección de Apartop y cada reserva tendrá su importe, comisión, huésped y personas.":"Airbnb、Booking、VRBO の予約メールを Apartop のアドレスに転送すれば、各予約に金額、手数料、ゲスト、人数が入ります。","Ocupación real":"実際の稼働率","Noches reservadas entre noches disponibles, sin contar los días que bloqueas.":"ブロックした日を除いた、予約可能泊数に対する予約泊数。","Por apartamento y plataforma":"物件別・プラットフォーム別","Compara qué apartamento rinde más y qué plataforma te deja más neto.":"どの物件の収益が高く、どのプラットフォームの純収入が多いかを比較。","Avisos útiles":"役立つお知らせ","Dobles reservas, reservas más cortas que tu estancia mínima y huecos que nadie podrá reservar, respetando los días libres que quieres dejar.":"意図的に空けた日を考慮しつつ、二重予約、最低宿泊日数より短い予約、誰も予約できない空きをお知らせします。","Activa el reenvío de emails (una vez).":"メールの転送を有効にします（一度だけ）。","Las reservas se completan solas.":"予約に自動で入力されます。","Consulta Estadísticas o expórtalo a Excel.":"統計で確認するか、Excel にエクスポートします。","Funciona igual en el resto de España y en Latinoamérica.":"スペインの他の地域や中南米でも同様に使えます。","¿Por qué mis reservas de Airbnb no traen el precio?":"Airbnb の予約に料金が含まれないのはなぜですか？","El calendario iCal de las plataformas solo trae fechas. Los importes llegan con los emails de reserva, que Apartop lee si los reenvías a tu dirección.":"プラットフォームの iCal カレンダーには日付しか含まれません。金額は予約メールで届き、アドレスに転送すれば Apartop が読み取ります。","Salón amueblado de un apartamento turístico":"家具付きの民泊物件のリビング","Inventario, obras y seguros de cada apartamento turístico":"各民泊物件の備品、工事、保険","Inventario, garantías, obras y seguros de apartamentos turísticos · Apartop":"民泊物件の備品、保証、工事、保険 · Apartop","Muebles y electrodomésticos con fecha de compra, precio y garantía; historial de obras y reparaciones; pólizas de seguro y siniestros de cada apartamento.":"購入日、価格、保証付きの家具・家電、工事と修理の履歴、各物件の保険証券と事故。","Cuando se rompe la lavadora o hay una fuga, tener a mano la fecha de compra, la factura y la póliza ahorra mucho dinero. Apartop guarda el expediente completo de cada apartamento.":"洗濯機が壊れたり水漏れが起きたりしたとき、購入日、請求書、保険証券がすぐに見つかれば大きな節約になります。Apartop は各物件の記録をすべて保管します。","Inventario con garantías":"保証付きの備品","Cada mueble y aparato con su fecha de compra, precio, proveedor, número de serie y fin de garantía.":"家具・家電ごとに、購入日、価格、購入先、シリアル番号、保証期限。","Qué se hizo, cuándo, quién y cuánto costó.":"何を、いつ、誰が行い、費用はいくらだったか。","Pólizas con su renovación y seguimiento de cada siniestro.":"更新日付きの保険証券と、各事故の進捗管理。","Desde las facturas":"請求書から登録","Lo que compras queda en el inventario al subir la factura.":"請求書をアップロードすれば、購入品が備品に登録されます。","Abre la ficha del apartamento.":"物件情報を開きます。","Añade elementos, obras y pólizas (o súbelos desde las facturas).":"品目、工事、保険証券を追加します（または請求書からアップロードします）。","Expórtalo a Excel cuando lo necesites.":"必要なときに Excel にエクスポートします。","¿Cuánto dura la garantía de un electrodoméstico?":"家電の保証期間はどのくらいですか？","En España, 3 años para productos comprados desde 2022. Apartop la calcula al añadirlo desde la factura.":"スペインでは、2022年以降に購入した製品は3年です。請求書から追加すると Apartop が計算します。","Edificio de apartamentos turísticos frente al mar":"海沿いの民泊物件の建物","Software para gestoras de apartamentos turísticos en Andalucía":"アンダルシアの民泊物件管理会社向けソフトウェア","Software para gestoras de apartamentos turísticos · Andalucía · Apartop":"民泊物件管理会社向けソフトウェア · アンダルシア · Apartop","Gestiona apartamentos de varios propietarios con equipo y permisos: quién ve importes, quién gestiona reservas o limpiezas y a qué apartamentos accede cada persona.":"チームと権限で複数オーナーの物件を管理：誰が金額を見られるか、誰が予約や清掃を管理するか、各人がどの物件にアクセスできるか。","Una gestora lleva apartamentos de muchos propietarios y trabaja con varias personas. Apartop separa titulares, equipo y permisos para que cada uno vea solo lo suyo.":"管理会社は多くのオーナーの物件を扱い、複数のメンバーで仕事をします。Apartop は名義人、チーム、権限を分け、各人が自分の担当だけを見られるようにします。","Titulares":"名義人","Cada apartamento a nombre de su propietario (persona o empresa), con sus facturas e ingresos separados.":"各物件をオーナー（個人または法人）の名義で、請求書と収入を分けて管理。","Equipo con permisos":"権限付きのチーム","Invita a tu equipo y elige qué puede hacer: ver importes, gestionar reservas, cambiar precios, facturas, limpieza o datos de huéspedes.":"チームを招待し、できることを選べます：金額の閲覧、予約管理、料金の変更、請求書、清掃、ゲスト情報。","Acceso por apartamento":"物件ごとのアクセス","Limita a una persona a los apartamentos que lleva: los demás no existen para ella.":"担当物件だけに限定できます：その他の物件はその人には存在しないものとして扱われます。","Limpieza a escala":"規模に応じた清掃管理","Varias personas o empresas de limpieza, días sobrecargados marcados y pagos del mes.":"複数の清掃スタッフや清掃会社、過密日の表示、月次の支払い。","Da de alta a los titulares y sus apartamentos.":"名義人とその物件を登録します。","Invita a tu equipo con sus permisos.":"権限を設定してチームを招待します。","Conecta las plataformas y organiza la limpieza.":"プラットフォームを連携し、清掃を段取りします。","Pensado para gestoras de Andalucía. Funciona igual en el resto de España y en Latinoamérica.":"アンダルシアの管理会社向けに設計。スペインの他の地域や中南米でも同様に使えます。","¿Puedo dar acceso a alguien sin que vea los precios?":"料金を見せずにアクセス権を付与できますか？","Sí. Sin el permiso de importes no ve ningún precio, ingreso ni estadística.":"はい。金額の権限がなければ、料金、収入、統計は一切表示されません。","¿Y a un solo apartamento?":"物件1件だけに限定することは？","Sí, puedes limitar a cada persona a los apartamentos que elijas.":"はい、各人を選んだ物件だけに限定できます。","Huéspedes llegando a un apartamento turístico en Andalucía con el móvil en la mano":"スマートフォンを手にアンダルシアの民泊物件に到着するゲスト","Guía digital del huésped para tu apartamento turístico":"民泊物件のデジタルゲストガイド","Guía digital del huésped para apartamentos turísticos · Andalucía":"民泊物件のデジタルゲストガイド · アンダルシア","Cómo llegar, acceso, wifi, normas y recomendaciones en el móvil del huésped, sin instalar nada. El acceso solo aparece tras el check-in. Para viviendas turísticas en Andalucía.":"アクセス、入室、Wi-Fi、ハウスルール、おすすめ情報をゲストのスマートフォンに、インストール不要で。入室方法はチェックイン後にのみ表示。アンダルシアの観光用住宅向け。","Las mismas preguntas en cada reserva: ¿cómo entro?, ¿cuál es el wifi?, ¿dónde se tira la basura? Con Apartop, el enlace del check-in se convierte en la guía de la estancia del huésped.":"予約のたびに同じ質問：どうやって入るの？Wi-Fi は？ゴミはどこに？Apartop なら、チェックインのリンクがゲストの滞在ガイドになります。","Sin instalar nada":"インストール不要","Una página en el móvil del huésped, con su mismo enlace de check-in: la app en 21 idiomas y tus textos en español e inglés.":"チェックインと同じリンクで開くゲスト向けページ：アプリは21言語、あなたのテキストはスペイン語と英語。","El acceso, solo cuando toca":"入室方法は必要なときだけ","La caja de llaves o el código aparecen con el check-in completo y a partir del día de llegada.":"キーボックスや暗証番号は、チェックイン完了後、到着日から表示されます。","Menos mensajes":"問い合わせを削減","Wifi, normas de la casa, cómo funciona el aire o el agua caliente y tus recomendaciones de la zona.":"Wi-Fi、ハウスルール、エアコンや給湯の使い方、周辺のおすすめ情報。","Salida y valoración":"チェックアウトと評価","El huésped avisa de que ha salido (y quien limpia se entera) y valora la estancia en privado: si algo fue mal, lo sabes antes que Airbnb.":"ゲストがチェックアウトを知らせ（清掃スタッフに通知）、滞在を非公開で評価します：問題があれば Airbnb より先にあなたが知ることができます。","Rellena la guía de cada apartamento una vez.":"各物件のガイドを一度入力します。","El huésped la recibe con su check-in.":"ゲストはチェックインとともに受け取ります。","Cada parte aparece cuando la necesita: antes, durante y después.":"各項目は必要なタイミングで表示されます：到着前、滞在中、出発後。","Pensada para apartamentos turísticos de Andalucía. Funciona igual en el resto de España y en Latinoamérica.":"アンダルシアの民泊物件向けに設計。スペインの他の地域や中南米でも同様に使えます。","¿El huésped tiene que descargar una app?":"ゲストはアプリをダウンロードする必要がありますか？","No. Es una página web que se abre desde el enlace del email o el mensaje, en cualquier móvil.":"いいえ。メールやメッセージのリンクからどのスマートフォンでも開けるウェブページです。","¿Cuándo ve el código de la puerta?":"ドアの暗証番号はいつ表示されますか？","Solo después de completar el check-in y a partir del día de llegada. Antes ve cómo llegar, pero no cómo entrar.":"チェックイン完了後、到着日からのみです。それまではアクセスは表示されますが、入室方法は表示されません。","Entrada de una casa andaluza con patio":"パティオのあるアンダルシアの家の入口","Entrega de llaves de apartamentos turísticos, organizada":"整理された民泊物件の鍵の受け渡し","Gestión de la entrega de llaves de apartamentos turísticos · Apartop":"民泊物件の鍵の受け渡し管理 · Apartop","Cada reserva crea su entrega de llaves: la haces tú, quien limpia o una persona de confianza, que puede llevar apartamentos de varios propietarios. Con la hora de llegada que indica el huésped.":"予約ごとに鍵の受け渡しが作成されます：あなた、清掃スタッフ、または信頼できる人が担当でき、複数オーナーの物件も担当可能。ゲストが知らせた到着時刻付き。","Esperar a un huésped que no avisa de su hora es tiempo perdido. Apartop le pide la hora de llegada y avisa a quien tiene que entregarle las llaves.":"到着時刻を知らせないゲストを待つのは時間の無駄です。Apartop はゲストに到着時刻を尋ね、鍵を渡す担当者に通知します。","Tú eliges cómo se entrega":"受け渡し方法はあなたが選択","Autónoma con caja de llaves o código, la haces tú o una persona de tu equipo.":"キーボックスや暗証番号によるセルフ、あなた自身、またはチームのメンバー。","Hora de llegada del huésped":"ゲストの到着時刻","El huésped la indica en su guía y quien entrega las llaves recibe el aviso al momento por Telegram.":"ゲストがガイドで入力すると、鍵の受け渡し担当者に Telegram ですぐに通知されます。","Varios propietarios, un solo portal":"複数オーナー、1つのポータル","La persona que entrega llaves ve en su móvil todas sus entregas, de todos los propietarios con los que trabaja.":"鍵の受け渡し担当者は、取引のあるすべてのオーナーの受け渡しをスマートフォンで確認できます。","Elige en cada apartamento quién entrega las llaves.":"物件ごとに鍵の受け渡し担当者を選びます。","Cada reserva crea su entrega.":"予約ごとに受け渡しが作成されます。","El huésped indica su hora y se avisa a quien las entrega.":"ゲストが到着時刻を入力し、担当者に通知されます。","Para apartamentos turísticos de Andalucía y del resto de España.":"アンダルシアとスペイン全土の民泊物件向け。","¿Puede encargarse quien limpia?":"清掃スタッフが担当できますか？","Sí. Una misma persona puede limpiar, entregar llaves o hacer las dos cosas, y lo ve todo en su portal.":"はい。同じ人が清掃、鍵の受け渡し、またはその両方を担当でき、すべてポータルで確認できます。","Última actualización: 7 de octubre de 2026":"最終更新日：2026年10月7日","Política de privacidad":"プライバシーポリシー","En Apartop tratamos tus datos con cuidado. Esta política explica qué datos recogemos, para qué los usamos y qué derechos tienes. Para cualquier duda escríbenos a":"Apartop はお客様のデータを大切に取り扱います。本ポリシーでは、収集するデータ、その利用目的、お客様の権利について説明します。ご質問は次までご連絡ください：","Responsable":"管理者","El responsable del tratamiento es Apartop (apartop.com). Contacto:":"データの管理者は Apartop（apartop.com）です。連絡先：","Qué datos tratamos":"取り扱うデータ","Datos de tu cuenta: nombre y email. 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Mira las fotos de entrega.":"{nombre} が担当しました。仕上がり写真をご確認ください。","Mira las fotos de entrega.":"仕上がり写真をご確認ください。","Objeto olvidado en {piso}":"{piso} で忘れ物","Incidencia en {piso}":"{piso} でトラブル","❌ Limpieza cancelada":"❌ 清掃キャンセル","✏️ Cambio en una limpieza":"✏️ 清掃の変更","🧹 Nueva limpieza":"🧹 新しい清掃","🛬 Hoy llega 1 reserva":"🛬 本日の到着 1 件","🛬 Hoy llegan {n} reservas":"🛬 本日の到着 {n} 件","🛬 Nueva llegada: {unidad}":"🛬 新しい到着：{unidad}","Reserva cancelada":"予約キャンセル","Solicitudes de reserva directa":"直接予約のリクエスト","Check-in hecho por el huésped":"ゲストのチェックイン完了","Llegadas de hoy (por la mañana)":"本日の到着（朝）","Mensajes del chat del equipo":"チームチャットのメッセージ","Limpieza asignada, cambiada o cancelada":"清掃の割り当て・変更・キャンセル","Huéspedes que ya han salido (puedes entrar a limpiar)":"チェックアウト済みのゲスト（清掃に入れます）","Limpieza terminada":"清掃完了","Incidencias y objetos olvidados":"トラブルと忘れ物","Avisos de huéspedes (salida, quejas, peticiones)":"ゲストからの連絡（チェックアウト、苦情、リクエスト）","Extras pedidos por huéspedes":"ゲストが依頼したオプション","Pagos pendientes":"未払い","Avisos de la comunidad y de vecinos":"管理組合と近隣住民からのお知らせ","Llegadas comunicadas por propietarios":"オーナーから連絡された到着","Otros avisos":"その他の通知","Enviada a 1 dispositivo. Debería llegarte en unos segundos.":"1台のデバイスに送信しました。数秒で届くはずです。","Enviada a {n} dispositivos. Debería llegarte en unos segundos.":"{n} 台のデバイスに送信しました。数秒で届くはずです。","Los avisos aún no están configurados en el servidor.":"サーバーで通知がまだ設定されていません。","No se ha podido enviar. Vuelve a activar los avisos en este dispositivo.":"送信できませんでした。このデバイスで通知を再度有効にしてください。","Enviar notificación de prueba":"テスト通知を送信","En iPhone, los avisos llegan con Apartop en la pantalla de inicio: pulsa Compartir › «Añadir a pantalla de inicio», abre Apartop desde ese icono y vuelve aquí.":"iPhone では、Apartop をホーム画面に追加すると通知が届きます：共有 ›「ホーム画面に追加」を押し、そのアイコンから Apartop を開いて、ここに戻ってください。","Este navegador no admite avisos. Prueba con Chrome, Edge, Firefox o Safari, o instala la app de Apartop.":"このブラウザは通知に対応していません。Chrome、Edge、Firefox、Safari を試すか、Apartop アプリをインストールしてください。","Los avisos están bloqueados para Apartop. Actívalos en los ajustes del móvil (Aplicaciones › Apartop › Notificaciones) y vuelve aquí.":"Apartop の通知がブロックされています。スマートフォンの設定（アプリ › Apartop › 通知）で有効にして、ここに戻ってください。","Los avisos están bloqueados en este navegador. Pulsa el candado junto a la dirección, permite las notificaciones y vuelve aquí.":"このブラウザで通知がブロックされています。アドレスの横の鍵アイコンを押して通知を許可し、ここに戻ってください。","Avisos activados en este dispositivo":"このデバイスで通知が有効です","Desactivar en este dispositivo":"このデバイスで無効にする","Sin permiso no podemos avisarte. Puedes darlo cuando quieras.":"許可がないとお知らせできません。いつでも許可できます。","No se han podido activar. Inténtalo de nuevo.":"有効にできませんでした。もう一度お試しください。","Activando…":"有効化中…","Activar avisos":"通知を有効にする","Reservas nuevas y cancelaciones, check-ins, mensajes del equipo y limpiezas terminadas, al momento y aunque no tengas Apartop abierto.":"新規予約とキャンセル、チェックイン、チームのメッセージ、清掃完了を、Apartop を開いていなくてもすぐにお知らせします。","Limpiezas nuevas, cambios de hora y mensajes, al momento y aunque no tengas Apartop abierto.":"新しい清掃、時間の変更、メッセージを、Apartop を開いていなくてもすぐにお知らせします。","Llegadas que comunican los propietarios y avisos de la comunidad, al momento.":"オーナーから連絡された到着と管理組合のお知らせをすぐにお知らせします。","Recibe avisos en el móvil":"スマートフォンで通知を受け取る","Elegir qué avisos recibo →":"受け取る通知を選ぶ →","Recibes avisos en 1 dispositivo.":"1台のデバイスで通知を受け取っています。","Recibes avisos en {n} dispositivos.":"{n} 台のデバイスで通知を受け取っています。","Qué avisos quieres recibir":"受け取る通知","Horas de silencio":"おやすみ時間","Opcional. En esas horas no te llegan avisos (hora de España). Lo verás todo al abrir Apartop.":"任意。この時間帯は通知が届きません（スペイン時間）。Apartop を開けばすべて確認できます。","Sin horas de silencio":"おやすみ時間なし","Avisos en el móvil: qué avisos recibes y horas de silencio":"スマートフォンの通知：受け取る通知とおやすみ時間","Notificaciones de reservas, mensajes y limpiezas; qué avisos recibes y horas de silencio.":"予約、メッセージ、清掃の通知。受け取る通知とおやすみ時間。","Los huéspedes ya han salido. Puedes entrar a limpiar.":"ゲストはチェックアウトしました。清掃に入れます。","Aún no la has enviado al propietario":"まだオーナーに送信していません","Vienen marcadas las liquidaciones ya enviadas. Si marcas alguna en borrador, sigue en borrador (no se envía al propietario), pero su importe queda fijo mientras esté en un fichero sin pagar.":"送信済みの精算書はチェックが入っています。下書きにチェックを入れても下書きのままです(オーナーには何も送信されません)が、未払いのファイルに含まれている間は金額が固定されます。","{n} de sus liquidaciones volvieron a borrador después de pagarse.":"精算書のうち {n} 件が支払い後に下書きに戻りました。","{n} de sus liquidaciones volvieron a borrador: bórralo y haz otro antes de subirlo al banco.":"精算書のうち {n} 件が下書きに戻りました。銀行にアップロードする前に、このファイルを削除して作り直してください。","Ha vuelto a borrador: se recalcula con los datos de ahora.":"下書きに戻りました。現在のデータで再計算されます。","Esta liquidación ya está pagada (el {fecha}). Si vuelve a borrador y cambia el importe, la diferencia tendrás que arreglarla con el propietario.":"この精算書は支払い済みです({fecha})。下書きに戻して金額が変わった場合、差額はオーナーと調整する必要があります。","Esta liquidación va en un fichero SEPA. Si ya lo has subido al banco, el pago sale igualmente con el importe de antes.":"この精算書は SEPA ファイルに含まれています。すでに銀行にアップロードしている場合、支払いは以前の金額で行われます。","La factura de tu comisión {n} se anulará con una factura rectificativa (no se borra).":"あなたの手数料の請求書 {n} は訂正請求書で取り消されます(削除はされません)。","¿Volver a borrador?":"下書きに戻しますか?","La factura {n} se ha anulado con la factura rectificativa {r}.":"請求書 {n} は訂正請求書 {r} で取り消されました。","La factura {n} ya estaba anulada.":"請求書 {n} はすでに取り消されていました。","Al volver a enviarla o pagarla se hará una factura nueva.":"再度送信または支払いをすると、新しい請求書が発行されます。","Ojo: ya estaba pagada. Si el importe cambia, ajusta la diferencia con el propietario.":"注意:すでに支払い済みでした。金額が変わった場合は、差額をオーナーと調整してください。","Ojo: iba en un fichero SEPA. Si ya lo habías subido al banco, el pago sale con el importe de antes; si no, borra ese fichero y haz otro.":"注意:SEPA ファイルに含まれていました。すでに銀行にアップロードしていた場合、支払いは以前の金額で行われます。まだなら、そのファイルを削除して作り直してください。","Tienes activada la factura automática de tu comisión, pero faltan los datos fiscales de la agencia: esta liquidación no descuenta el IVA de tu comisión ni se hará su factura hasta que los pongas.":"手数料の自動請求書が有効ですが、代理店の税務情報が不足しています。入力するまで、この精算書は手数料の付加価値税を差し引かず、請求書も発行されません。","El propietario ve su factura en una página propia, sin cuenta, y puede imprimirla o guardarla en PDF.":"オーナーはアカウントなしで専用ページから請求書を確認でき、印刷や PDF 保存ができます。","Factura {n} emitida. Envíasela al propietario o imprímela.":"請求書 {n} を発行しました。オーナーに送信するか印刷してください。","Guardado, pero la factura automática de tu comisión sigue desactivada: antes rellena la razón social, el NIF y la dirección fiscal de la agencia.":"保存しましたが、手数料の自動請求書は無効のままです。先に代理店の正式名称、税番号(NIF)、税務上の住所を入力してください。","✓ Guardado. Desde ahora, las liquidaciones en borrador de todos tus clientes descuentan también el IVA de tu comisión, y al enviarlas o pagarlas se hace su factura.":"✓ 保存しました。今後、すべての顧客の下書き精算書でも手数料の付加価値税が差し引かれ、送信または支払い時に請求書が発行されます。","la razón social":"正式名称","el NIF":"税番号(NIF)","la dirección fiscal":"税務上の住所","Faltan datos fiscales: {datos}. Sin ellos no se pueden hacer las facturas de tu comisión ni enviar contratos de gestión.":"不足:{datos}。これらがないと、手数料の請求書の発行も管理契約の送信もできません。","Ojo: al activarla cambian los borradores de todos tus clientes (descuentan el IVA de tu comisión). Las liquidaciones ya enviadas o pagadas no cambian.":"注意:有効にすると、すべての顧客の下書きが変わります(手数料の付加価値税を差し引きます)。送信済み・支払い済みの精算書は変わりません。","Para activarla, rellena antes la razón social, el NIF y la dirección fiscal (arriba).":"有効にするには、先に正式名称、税番号(NIF)、税務上の住所を入力してください(上)。","✓ Cliente quitado. Como tenía contratos o liquidaciones, queda archivado con ellos (abajo, en «Clientes archivados»).":"✓ 顧客を削除しました。契約または精算書があったため、それらとともにアーカイブされました(下の「アーカイブ済みの顧客」)。","✓ Cliente quitado.":"✓ 顧客を削除しました。","Clientes archivados ({n})":"アーカイブ済みの顧客({n})","Archivado":"アーカイブ済み","No se ha enviado: faltan la razón social, el NIF o la dirección fiscal de la agencia. Ponlos en Ajustes › Cobros y facturas a propietarios.":"送信されていません:代理店の正式名称、税番号(NIF)、または税務上の住所が不足しています。設定 › オーナーへの請求と請求書 で入力してください。","No se ha enviado: marca que aceptas el contrato en nombre de la agencia.":"送信されていません:代理店を代表して契約に同意することにチェックを入れてください。","No se ha enviado: faltan datos en el contrato. Complétalos (en la ficha del cliente o en Ajustes) y vuelve a enviarlo.":"送信されていません:契約に不足しているデータがあります。(顧客情報または設定で)入力してから再送信してください。","la dirección":"住所","Para enviarlo faltan datos de la agencia: {datos}.":"送信するには代理店の情報が不足しています:{datos}。","Ponerlos en Ajustes":"設定で入力する","Faltan datos del cliente: {datos}. Si el contrato los usa, no se podrá enviar.":"顧客の情報が不足しています:{datos}。契約で使用している場合は送信できません。","Completar su ficha":"顧客情報を入力する","Acepto este contrato en nombre de {agencia}":"{agencia} を代表してこの契約に同意します","Hace falta para enviarlo. En el PDF firmado constará tu aceptación (nombre, fecha, hora e IP) junto a la firma del propietario.":"送信に必要です。署名済み PDF には、オーナーの署名の横にあなたの同意(氏名、日付、時刻、IP)が記載されます。","Ya se le ha enviado el informe de {mes}. ¿Enviárselo otra vez a {email}?":"{mes} のレポートはすでに送信済みです。{email} にもう一度送信しますか?","¿Enviar ahora el informe de {mes} a {email}?":"{mes} のレポートを今すぐ {email} に送信しますか?","Cliente archivado el {fecha}: se conservan sus contratos y liquidaciones, pero ya no sale en las listas.":"{fecha} にアーカイブされた顧客:契約と精算書は保存されていますが、一覧には表示されなくなりました。","Recuperar cliente":"顧客を復元","Sus apartamentos pasarán a la agencia y dejará de tener portal e informe mensual. Si tiene contratos enviados o firmados, o liquidaciones enviadas o pagadas, se archiva con ellos (hay que conservarlos); si no, se borra.":"この顧客の物件は代理店に移り、ポータルと月次レポートはなくなります。送信済み・署名済みの契約、または送信済み・支払い済みの精算書がある場合は、それらとともにアーカイブされます(保存が必要です)。ない場合は削除されます。","El nombre no coincide.":"名前が一致しません。","Para confirmarlo, escribe su nombre: {nombre}":"確認のため、名前を入力してください:{nombre}","Lo que gana la agencia en {anio}: comisiones de {n} liquidaciones enviadas o pagadas (sin IVA)":"{anio} 年に代理店が得た収入:送信済みまたは支払い済みの精算書 {n} 件の手数料(税抜)","Los ingresos, la ocupación y el beneficio de esta página son de los apartamentos de tus propietarios.":"このページの収入、稼働率、利益はオーナーの物件のものです。","Beneficio de los propietarios":"オーナーの利益","Ingresos netos menos la comisión de la agencia (con su IVA), limpiezas, obras, otros gastos y tasa turística. La tasa turística es orientativa y no cambia lo que se paga.":"純収入から代理店手数料(付加価値税込み)、清掃、工事、その他の経費、観光税を差し引いた額。観光税は目安で、支払額は変わりません。","Calculado con datos reales y anónimos de reservas de {n} apartamentos parecidos de la zona gestionados con Apartop (de varios propietarios y agencias) en los últimos 12 meses.":"このエリアで Apartop で管理されている類似物件 {n} 件（複数のオーナー・代行会社）の過去12か月の実際の匿名予約データから計算しています。","Rango orientativo que indica {agencia} para pisos de un tamaño parecido. No es un cálculo con datos de reservas.":"{agencia} が同程度の広さの物件について示している目安の範囲です。予約データから計算したものではありません。","Rango orientativo que indica {agencia} para pisos de este tamaño. No es un cálculo con datos de reservas.":"{agencia} がこの広さの物件について示している目安の範囲です。予約データから計算したものではありません。","Metidas a mano con canal «Directa»":"チャネル「直接」で手入力した予約","Descripción del alojamiento de al menos {n} caracteres (tienes {actual})":"{n} 文字以上の宿泊施設の説明（現在 {actual} 文字）","Solicitud aceptada: falta el pago · {piso}":"リクエスト承認：お支払い待ち · {piso}","Reserva pendiente de pago · {piso}":"お支払い待ちの予約 · {piso}","El anfitrión ha aceptado tu solicitud, pero la reserva aún no está confirmada: falta el pago. Abajo tienes cómo pagar y el plazo. Si no pagas a tiempo, la reserva se puede cancelar.":"ホストがリクエストを承認しましたが、予約はまだ確定していません。お支払いが必要です。お支払い方法と期限は下記をご覧ください。期限までにお支払いがない場合、予約はキャンセルされることがあります。","Hemos apartado tus fechas, pero la reserva aún no está confirmada: falta el pago. Abajo tienes cómo pagar y el plazo. Si no pagas a tiempo, la reserva se puede cancelar.":"日程を確保しましたが、予約はまだ確定していません。お支払いが必要です。お支払い方法と期限は下記をご覧ください。期限までにお支払いがない場合、予約はキャンセルされることがあります。","ud":"個","rollo":"ロール","cápsula":"カプセル","Comprar: {n} ({unidad})":"購入：{n}（{unidad}）","El objetivo no puede ser menor que el mínimo.":"目標は最小値より小さくできません。","Los datos del formulario los trata {agencia} solo para contestarte. Puedes pedir que los borre escribiendo a {email}.":"{agencia} はフォームのデータを返信のためだけに扱います。削除を希望する場合は {email} までご連絡ください。","Los datos del formulario los trata {agencia} solo para contestarte. Puedes pedir que los borre llamando al {telefono}.":"{agencia} はフォームのデータを返信のためだけに扱います。削除を希望する場合は {telefono} までお電話ください。","Los datos del formulario los trata {agencia} solo para contestarte. Puedes pedir que los borre cuando te conteste.":"{agencia} はフォームのデータを返信のためだけに扱います。返信があった際に削除を依頼できます。","Privacidad de Apartop (plataforma)":"Apartop のプライバシー（プラットフォーム）","Términos de Apartop":"Apartop の利用規約","Recepción (oficina)":"フロント（事務所）","Recepción del edificio":"建物のフロント","Personal de recepción de un edificio o complejo: ve todas las llegadas y salidas y controla las llaves en su propio portal. Para alguien de tu oficina, elige «Oficina, copropietario o gestor» y el perfil «Recepción (oficina)».":"建物や施設のフロントスタッフ：自分のポータルですべてのチェックイン・チェックアウトを確認し、鍵を管理します。事務所の方なら「事務所・共同オーナー・管理者」とプロフィール「フロント（事務所）」を選んでください。","«Recepción (oficina)» es para quien atiende reservas y huéspedes desde tu oficina con la app. El personal de recepción de un edificio se invita como «Recepción del edificio».":"「フロント（事務所）」は、事務所でアプリを使って予約やゲストに対応する人向けです。建物のフロントスタッフは「建物のフロント」として招待します。","Revisar y aceptar":"確認して承認","Esta invitación ya no es válida. Pide a quien te invitó que te envíe una nueva.":"この招待はもう無効です。招待した人に新しい招待を送ってもらってください。","{persona} te invita al equipo de {cuenta} con el perfil «{perfil}».":"{persona}さんが{cuenta}のチームに「{perfil}」のプロフィールで招待しています。","Te invitan al equipo de {cuenta} con el perfil «{perfil}».":"{cuenta}のチームに「{perfil}」のプロフィールで招待されています。","Entra con tu cuenta de Google ({email}) y volverás a la invitación para aceptarla.":"Google アカウント（{email}）でログインすると、招待に戻って承認できます。","Te invita: {persona}.":"招待者：{persona}。","Perfil: {perfil}.":"プロフィール：{perfil}。","Gestor":"管理者","Te enviamos la liquidación de {mes} de tus apartamentos ({reservas}, {noches}).":"{mes}のアパートの精算書をお送りします（{reservas}、{noches}）。","1 reserva":"1件の予約","Fichero listo: 1 transferencia, {total}.":"ファイルの準備ができました：振込1件、{total}。","1 transferencia, {total}":"振込1件、{total}","1 dormitorio":"寝室1室","_desde_{desde}":"_{desde}から","✓ Reserva guardada. Es de fechas pasadas, así que no sale en «En curso y próximas».":"✓ 予約を保存しました。過去の日付のため「進行中と今後」には表示されません。","✓ Bloqueo guardado.":"✓ ブロックを保存しました。","Ver el bloqueo":"ブロックを見る","1 apartamento sin precio":"価格未設定のアパート1件","{n} apartamentos sin precio":"価格未設定のアパート{n}件","precio de 1 apartamento":"アパート1件の価格","precio de {n} apartamentos":"アパート{n}件の価格","Los 6 meses anteriores, el actual y los 5 siguientes; los que vienen, con lo reservado hasta hoy.":"過去6か月、今月、今後5か月。今後の月は現時点の予約分です。","Agencia gestora · {agencia}":"管理代行会社 · {agencia}","Agencia gestora":"管理代行会社","✓ Invitación aceptada: la agencia ya gestiona tu cuenta como gestor. La ves aquí, en tu equipo, y puedes quitarle el acceso cuando quieras.":"✓ 招待を承認しました：代行会社が管理者としてアカウントを管理します。ここ（チーム）で確認でき、いつでもアクセスを削除できます。","La agencia {agencia} quiere gestionar tu cuenta. Te lo pidió el {fecha}; en sus fichas figuras como «{nombre}».":"代行会社 {agencia} があなたのアカウントの管理を希望しています。{fecha}に依頼がありました。先方の記録では「{nombre}」として登録されています。","La agencia {agencia} quiere gestionar tu cuenta. Te lo pidió el {fecha}.":"代行会社 {agencia} があなたのアカウントの管理を希望しています。{fecha}に依頼がありました。","Lo mismo que la agencia por defecto ({base})":"代行会社のデフォルトと同じ（{base}）","Ya tienes 1 cliente: {nombres}.":"すでにクライアントが1人います：{nombres}。","RETRASO {tiempo}":"遅延 {tiempo}","La limpieza va tarde: el huésped llega a las {hora} ({tiempo} de retraso)":"清掃が遅れています：ゲストは{hora}に到着（{tiempo}の遅れ）","Limpieza sin empezar: el apartamento está libre desde las {hora} (hace {tiempo})":"清掃未開始：アパートは{hora}から空いています（{tiempo}前）","Acceso para revisores":"審査担当者用ログイン","Solo para las cuentas de demostración que se dan a quienes revisan la app en las tiendas. Los demás entran con Google.":"アプリストアの審査担当者に提供するデモアカウント専用です。それ以外の方は Google でログインしてください。","Informes mensuales":"月次レポート","Aquí verás los informes mensuales cuando tu agencia te los envíe.":"代行会社から送られると、月次レポートがここに表示されます。","Informes":"レポート","Coste (€)":"費用（€）","si ya lo sabes":"分かっていれば","Repercutir el coste al propietario del apartamento":"費用をアパートのオーナーに請求する","Al marcarlo como recibido con su coste, se apunta como gasto del apartamento (Limpieza y lavandería) y entra en la liquidación de su propietario cuando esté pagado, si su contrato repercute la limpieza. Con «Varios» no se repercute.":"費用を入力して受け取り済みにすると、アパートの経費（清掃・ランドリー）として記録され、支払い後、契約で清掃費を請求する場合はオーナーの精算書に入ります。「複数」の場合は請求しません。","se repercute al propietario":"オーナーに請求","Una fila por apartamento. Basta el enlace del anuncio: Apartop intenta sacar el resto del anuncio (nombre, dirección, plazas, registro…). Si aún no está anunciado, pon al menos su nombre. Dentro tienes una hoja «Instrucciones» con dónde encontrar cada enlace.":"物件ごとに1行。掲載ページのリンクがあれば十分です：Apartop が掲載ページから残りの情報（名前、住所、ゲスト数、登録番号など）を取得します。まだ掲載していない場合は、少なくとも名前を入力してください。中にある「説明」シートで、各リンクの探し方を確認できます。","Apartamento borrado definitivamente.":"物件を完全に削除しました。","Dados de baja (archivados): {n}":"無効化（アーカイブ）済み：{n}","Reactivar o borrar →":"再有効化または削除 →","Solo el titular de la cuenta puede dar de baja o borrar apartamentos.":"物件を無効化・削除できるのはアカウント所有者だけです。","Marca la casilla para confirmar la baja.":"無効化を確認するにはチェックを入れてください。","El plan Gratis incluye 2 apartamentos activos. Archiva otro o pasa a Pro para reactivarlo.":"無料プランで有効にできる物件は2件までです。再有効化するには、別の物件をアーカイブするか Pro にアップグレードしてください。","Primero dalo de baja (archívalo); después podrás borrarlo.":"まず無効化（アーカイブ）してください。その後、削除できるようになります。","Marca la casilla para confirmar el borrado.":"削除を確認するにはチェックを入れてください。","Escribe el nombre del apartamento tal cual: «{nombre}».":"物件名を正確に入力してください：「{nombre}」","No se puede borrar: tiene partes de viajeros o datos de huéspedes que la ley obliga a conservar 3 años desde la salida. Déjalo archivado: no cuenta en tu plan ni se sincroniza, y se borrarán solos al terminar el plazo.":"削除できません：宿泊者届出やゲストのデータがあり、法律によりチェックアウトから3年間の保管が義務付けられています。アーカイブしたままにしてください：プランにも同期にもカウントされず、期間が終わるとそのデータは自動的に削除されます。","No se ha podido borrar. Inténtalo de nuevo.":"削除できませんでした。もう一度お試しください。","Dar de baja o borrar este apartamento":"この物件を無効化または削除","Al darlo de baja (archivarlo):":"無効化（アーカイブ）すると：","Deja de contar en tu plan y, si pagas Pro, en tu suscripción desde la próxima factura (sin cobros ni devoluciones ahora).":"プランの対象外になり、Pro を支払っている場合は次回の請求からサブスクリプションの対象外になります（今すぐの請求や返金はありません）。","Deja de sincronizar sus calendarios y de enviar check-in y mensajes automáticos.":"カレンダーの同期が止まり、チェックインや自動メッセージは送信されません。","Se cancelan sus limpiezas pendientes y se desactivan sus reservas directas.":"予定されている清掃はキャンセルされ、直接予約はオフになります。","Se conservan sus reservas, partes de viajeros, facturas y fotos, y puedes reactivarlo cuando quieras.":"予約、宿泊者届出、請求書、写真は保持され、いつでも再有効化できます。","Tiene 1 reserva futura: no se cancela en Airbnb, Booking ni en ninguna plataforma. Cancélala allí si hace falta.":"今後の予約が1件あります：Airbnb、Booking などのプラットフォームではキャンセルされません。必要に応じてそちらでキャンセルしてください。","Tiene {n} reservas futuras: no se cancelan en Airbnb, Booking ni en ninguna plataforma. Cancélalas allí si hace falta.":"今後の予約が{n}件あります：Airbnb、Booking などのプラットフォームではキャンセルされません。必要に応じてそちらでキャンセルしてください。","Entiendo lo que pasa al darlo de baja.":"無効化すると何が起きるか理解しました。","Dando de baja…":"無効化中…","Dar de baja (archivar)":"無効化（アーカイブ）","Para borrarlo del todo, primero dalo de baja; después aparecerá la opción de borrarlo definitivamente.":"完全に削除するには、まず無効化してください。その後、完全に削除するオプションが表示されます。","Reactivar apartamento":"物件を再有効化","Borrar definitivamente":"完全に削除","Se borran para siempre el apartamento, sus reservas, limpiezas, calendarios, guías, inventario, fotos y vencimientos. Las facturas emitidas y los gastos se conservan sin apartamento. No se puede deshacer.":"物件とその予約、清掃、カレンダー、ガイド、備品、写真、期限は永久に削除されます。発行済みの請求書と経費は物件なしで保持されます。この操作は元に戻せません。","Escribe «{nombre}» para confirmar":"確認のため「{nombre}」と入力してください","Entiendo que se borra para siempre y no se puede recuperar.":"永久に削除され、復元できないことを理解しました。","Borrando…":"削除中…","Apartamento reactivado.":"物件を再有効化しました。","La dirección parece de España ({lugar}), pero el país del apartamento es otro. Revisa el país o cambia la dirección, la ciudad y el código postal: de ellos salen la región, la normativa y la página pública.":"住所はスペインのもの（{lugar}）のようですが、物件の国は別の国になっています。国を確認するか、住所・市区町村・郵便番号を変更してください：地域、現地の規則、公開ページはこれらに基づきます。","Apartamento dado de baja.":"物件を無効化しました。","No cuenta en tu plan, no sincroniza calendarios ni envía mensajes. Sus reservas, partes de viajeros y facturas se conservan.":"プランの対象外で、カレンダーの同期やメッセージの送信も行いません。予約、宿泊者届出、請求書は保持されます。","Solo el titular de la cuenta puede reactivarlo o borrarlo.":"再有効化・削除できるのはアカウント所有者だけです。","Está archivado: reactívalo para conectar o sincronizar sus calendarios.":"アーカイブ済みです：カレンダーを接続・同期するには再有効化してください。","1 nueva":"新規 1件","{n} nuevas":"新規 {n}件","1 cambiada":"変更 1件","{n} cambiadas":"変更 {n}件","1 cancelada":"キャンセル 1件","{n} canceladas":"キャンセル {n}件","Sincronizado":"同期済み","Ese calendario ya está conectado a este apartamento.":"このカレンダーはすでにこの物件に接続されています。","Sin cambios.":"変更はありません。","Calendario quitado y 1 reserva futura cancelada.":"カレンダーを削除し、今後の予約1件をキャンセルしました。","Calendario quitado y {n} reservas futuras canceladas.":"カレンダーを削除し、今後の予約{n}件をキャンセルしました。","Parece un calendario de festivos o personal, no de reservas.":"予約カレンダーではなく、祝日や個人のカレンダーのようです。","Casi cada evento tiene un título distinto: las plataformas repiten «Reserved» o «Not available».":"ほとんどの予定のタイトルが異なります：プラットフォームでは「Reserved」や「Not available」が繰り返されます。","Casi todos los eventos duran un día: es típico de festivos o recordatorios.":"ほとんどの予定が1日だけです：祝日やリマインダーによくある形です。","Son muchísimos eventos para un solo apartamento.":"1つの物件にしては予定の数が非常に多いです。","No tiene reservas ni bloqueos desde hoy: se conectará igual y traerá las nuevas.":"今日以降の予約やブロックがありません：それでも接続され、新しいものが取り込まれます。","El enlace no parece de {plataforma}: revisa que sea el calendario de exportación de esa plataforma.":"リンクが {plataforma} のものではないようです：そのプラットフォームのエクスポート用カレンダーか確認してください。","Vista previa del calendario":"カレンダーのプレビュー","Vista previa: aún no se ha importado nada":"プレビュー：まだ何も取り込まれていません","1 bloqueo":"ブロック 1件","{n} bloqueos":"ブロック {n}件","Nombre del calendario: {nombre}":"カレンダー名：{nombre}","Ejemplos: {lista}":"例：{lista}","Sustituye al calendario de {plataforma} que ya estaba conectado: sus reservas futuras que no estén en el nuevo se cancelarán.":"すでに接続されていた {plataforma} のカレンダーを置き換えます：新しいカレンダーにない今後の予約はキャンセルされます。","Al importar, cada reserva crea su limpieza y se asigna a quien limpia este apartamento.":"取り込み時に、予約ごとに清掃が作成され、この物件の清掃担当者に割り当てられます。","Sí, son reservas de verdad: importarlas igualmente.":"はい、実際の予約です：このまま取り込みます。","Importando…":"取り込み中…","Importar 1 evento":"1件の予定を取り込む","Importar {n} eventos":"{n}件の予定を取り込む","Sincronizando…":"同期中…","Cambiar enlace":"リンクを変更","¿Quitar el calendario de {plataforma}? Dejarán de entrar sus reservas nuevas.":"{plataforma} のカレンダーを削除しますか？新しい予約が入ってこなくなります。","Cancelar también la reserva futura que trajo este calendario (y su limpieza). Márcalo si el calendario era un error.":"このカレンダーから取り込まれた今後の予約（とその清掃）もキャンセルします。カレンダーが間違いだった場合はチェックを入れてください。","Cancelar también las {n} reservas futuras que trajo este calendario (y sus limpiezas). Márcalo si el calendario era un error.":"このカレンダーから取り込まれた今後の予約{n}件（とその清掃）もキャンセルします。カレンダーが間違いだった場合はチェックを入れてください。","No tiene reservas futuras.":"今後の予約はありません。","Quitar calendario":"カレンダーを削除","Comprobar calendario":"カレンダーを確認","La referencia catastral tiene 20 letras y números (has escrito {n}).":"地籍参照番号は英数字20文字です（入力されたのは{n}文字）。","«{valor}» no es un importe válido en «{campo}».":"「{valor}」は「{campo}」の金額として正しくありません。","La fecha de «{campo}» no es válida.":"「{campo}」の日付が正しくありません。","Elige el tipo de vencimiento.":"期限の種類を選んでください。","La fecha de vencimiento no es válida.":"期日が正しくありません。","Pon la fecha en la que vence.":"期日を入力してください。","Escribe el nombre: es obligatorio en «Otro».":"名前を入力してください：「その他」では必須です。","Fin de semana (+{finde} % viernes y sábado).":"週末（金曜・土曜は +{finde} %）。","Aún no tenemos los festivos de {pais}: no se aplica ninguno. 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Los huéspedes dejarán de verlo.":"このオプションを削除しますか？ゲストには表示されなくなります。","Sin precio, se pone el sugerido de cada tipo; lo puedes cambiar después.":"価格がない場合は種類ごとの推奨価格が使われます。後で変更できます。","Id":"ID","Id del apartamento":"物件 ID","Id de la reserva":"予約 ID","Adultos":"大人","Niños":"子ども","Impuestos":"税金","Pago al anfitrión":"ホストへの支払額","Número de documento":"書類番号","Programada para":"予定日","Hecha el":"実施日","Creado el":"作成日","Actualizado el":"更新日","Falta el enlace del anuncio o, si no está anunciado, el nombre del apartamento.":"掲載ページのリンク、または掲載していない場合は物件名がありません。","Recepción":"フロント","🛎️ Recepción":"🛎️ フロント","Llegadas, salidas y llaves de hoy":"本日の到着、出発、鍵","Abrir →":"開く →","Ayer":"昨日","Mañana":"明日","Elegir fecha":"日付を選択","Actualizado a las {hora} · se actualiza solo cada minuto":"{hora} 更新 · 1分ごとに自動更新","Llegadas":"到着","Llaves entregadas":"鍵を渡した","Por entregar":"受け渡し待ち","Llaves devueltas":"鍵を返却済み","faltan {n}":"残り {n}","Check-in online pendiente":"オンラインチェックイン未完了","Buscar huésped o apartamento…":"ゲストまたは物件を検索…","Edificio":"建物","Todos los edificios":"すべての建物","Llaves pendientes":"鍵の未受け渡し","Llaves con el huésped":"ゲストが鍵を所持中","Ninguna llegada coincide con la búsqueda.":"検索に一致する到着はありません。","No hay llegadas este día.":"この日の到着はありません。","Ninguna salida coincide con la búsqueda.":"検索に一致する出発はありません。","No hay salidas este día.":"この日の出発はありません。","Sin importes: solo lo necesario para recibir y despedir a los huéspedes.":"金額は表示されません：ゲストの出迎えと見送りに必要な情報だけです。","Hora":"時刻","Llaves":"鍵","antes de las {hora}":"{hora} まで","El huésped aún no ha registrado sus datos. Es obligatorio por ley: pídeselo al llegar.":"ゲストはまだ情報を登録していません。法律上の義務です：到着時に依頼してください。","Devueltas":"返却済み","Con el huésped":"ゲストが所持","En recepción":"フロントで保管","Ve las llegadas y salidas de todos los apartamentos de la cuenta. Si eliges algunos, solo verá esos.":"アカウントの全物件の到着と出発を確認します。物件を選ぶと、その物件だけが表示されます。","Para la recepción de un edificio o complejo: en su portal ve todas las llegadas y salidas de tus apartamentos, marca las llaves entregadas y devueltas y ve quién tiene el check-in online pendiente. Nunca ve importes.":"建物や施設のフロント向け：ポータルで物件のすべての到着と出発を確認し、鍵の受け渡し・返却を記録し、オンラインチェックイン未完了のゲストを確認できます。金額は一切表示されません。","Referencia catastral":"地籍参照番号","20 letras y números. Está en el recibo del IBI, en la escritura o en la Sede Electrónica del Catastro. La piden la Renta y las plataformas para el modelo 238.":"英数字 20 文字。IBI（固定資産税）の納付書、権利証書、またはカタストロ（不動産登記）の電子窓口に記載されています。Renta（所得税申告）と、プラットフォームによる Modelo 238 の申告に必要です。","Las dos letras de control no cuadran: revísala.":"2文字のチェック文字が一致しません：確認してください。","Valor catastral total":"地籍評価額（合計）","En el recibo del IBI del año.":"その年の IBI の納税通知書に記載されています。","Valor catastral de la construcción":"建物部分の地籍評価額","En el mismo recibo, separado del valor del suelo. Sirve para quitar el suelo de la amortización.":"同じ通知書に、土地の評価額とは別に記載されています。減価償却から土地を除くために使います。","Construcción: {pct} % del valor catastral":"建物：地籍評価額の {pct} %","¿Revisado en los últimos 10 años?":"過去10年以内に見直されましたか？","Si el valor catastral se revisó en los 10 últimos años (lo indica el recibo o tu ayuntamiento), la imputación de rentas es del 1,1 %; si no, del 2 %.":"地籍評価額が過去10年以内に見直された場合（通知書または市役所で確認できます）、帰属所得は 1.1 %、そうでない場合は 2 % です。","Sí (1,1 %)":"はい（1.1 %）","No (2 %)":"いいえ（2 %）","Precio de compra":"購入価格","El de la escritura. Si lo heredaste o te lo donaron, el valor declarado en Sucesiones o Donaciones.":"登記証書の価格です。相続または贈与で取得した場合は、相続税・贈与税で申告した評価額です。","Gastos e impuestos de la compra":"購入時の費用と税金","Notaría, registro, gestoría, ITP o IVA y AJD.":"公証人、登記、代行手数料、ITP または IVA と AJD。","Mejoras (obras que aumentan su valor)":"改良（価値を高める工事）","Ampliaciones, cocina o baño nuevos… No las reparaciones, que son gasto del año.":"増築、新しいキッチンやバスルームなど。修理は含みません（その年の経費になります）。","Valor del mobiliario":"家具の価額","Muebles y electrodomésticos que se alquilan con la vivienda y no has subido a Gastos. Se amortizan al 10 % al año.":"住宅と一緒に貸し出す家具・家電で、「経費」にアップロードしていないもの。年10 %で減価償却します。","Fecha del mobiliario":"家具の取得日","¿Ofreces servicios de tipo hotelero?":"ホテル型サービスを提供していますか？","Limpieza durante la estancia, cambio de ropa, comidas, recepción… Entonces es actividad económica y no capital inmobiliario. La limpieza a la entrada y a la salida y la entrega de llaves no cuentan.":"滞在中の清掃、リネン交換、食事、受付など。その場合は不動産所得ではなく事業活動になります。チェックイン・チェックアウト時の清掃と鍵の受け渡しは含みません。","No: solo alojamiento (capital inmobiliario)":"いいえ：宿泊のみ（不動産所得）","Sí: actividad económica":"はい：事業活動","Guardar datos fiscales":"税務情報を保存","Datos fiscales del inmueble":"不動産の税務情報","Para la Renta (amortización e imputación de rentas). Solo los ves tú.":"Renta（減価償却とみなし賃貸所得）のため。表示されるのはあなただけです。","Con ellos, Declaración de la renta calcula la amortización y el rendimiento neto.":"これらの情報をもとに、「所得税申告」で減価償却と純所得を計算します。","Ver Declaración de la renta →":"所得税申告を見る →","Declaración de la renta":"所得税申告（Renta）","Alquiler turístico":"民泊","Preparado con Apartop el {fecha}":"{fecha} に Apartop で作成","Orientativo: revísalo con tu gestor.":"目安です：税理士にご確認ください。","Reglas de la AEAT revisadas el {fecha}.":"{fecha} に確認した AEAT のルール。","Ref. catastral":"地籍参照番号","Sin referencia catastral":"地籍参照番号なし","Actividad económica":"事業活動","Capital inmobiliario":"不動産所得","No hay apartamentos con reservas ni gastos en {anio}.":"{anio} 年に予約も経費もある物件はありません。","{importe} en Gastos sin apartamento asignado. No están en las cuentas de arriba: asígnalos a un apartamento en Gastos o repártelos con tu gestor.":"物件が割り当てられていない経費が {importe} あります。上の計算には含まれていません：「経費」で物件に割り当てるか、税理士と按分してください。","Lo que necesitas para declarar el alquiler turístico en la Renta: por apartamento, ingresos, días alquilados, gastos deducibles, amortización y rendimiento neto.":"所得税申告で民泊を申告するために必要なもの：物件ごとの収入、賃貸日数、控除可能経費、減価償却、純所得。","Imprimir o PDF":"印刷または PDF","Apartop calcula con tus reservas, tus gastos y los datos que pongas aquí, según las reglas de la AEAT; no presenta nada por ti.":"Apartop は予約、経費、ここに入力した情報から AEAT のルールに従って計算します。代わりに申告することはありません。","Ingresos íntegros":"総収入","Gastos deducibles":"控除可能経費","Amortizaciones":"減価償却","Rendimiento neto":"純所得","Además, imputación de rentas por los días sin alquilar: {importe} (va en otro apartado de la Renta).":"さらに、未賃貸日の帰属所得：{importe}（所得税申告の別の欄に記入します）。","Sin contar {n} apartamentos con servicios de tipo hotelero: se declaran como actividad económica.":"ホテル型サービスのある {n} 件の物件は除外しています：事業活動として申告します。","A «{piso}» le faltan datos para la amortización: {datos}.":"「{piso}」の減価償却に必要な情報が不足しています：{datos}。","A {n} apartamentos les faltan datos para la amortización. Ábrelos abajo en «Datos del inmueble».":"{n} 件の物件で減価償却に必要な情報が不足しています。下の「不動産の情報」で開いてください。","Con servicios de tipo hotelero no es rendimiento del capital inmobiliario sino actividad económica (alta en Hacienda, IAE epígrafe 685 y estimación directa o módulos). Las cifras sirven de referencia: tu gestor las pasa a ese apartado.":"ホテル型サービスがある場合は不動産所得ではなく事業活動になります（税務署への開業届、IAE 685 区分、実額課税または推計課税）。数値は参考用です：税理士がその欄に転記します。","Datos de {anio}":"{anio} 年のデータ","Intereses del préstamo del año":"その年のローン利息","Días de uso propio":"自己使用日数","Exceso pendiente de años anteriores":"前年以前からの繰越超過額","Intereses: los del certificado del banco (solo intereses, no lo que devuelves del préstamo). Exceso pendiente: intereses + conservación de los 4 años anteriores que no pudiste deducir.":"利息：銀行の証明書に記載の利息（利息のみで、ローンの返済元本は含みません）。繰越超過額：過去4年間で控除できなかった利息＋維持費。","Datos del inmueble":"不動産の情報","Sin reservas ni gastos en {anio}: {pisos}.":"{anio} 年に予約も経費もない物件：{pisos}。","Una fila por apartamento con todas las cifras de arriba, para tu gestor o para copiarlas en Renta WEB.":"上記のすべての数値を物件ごとに1行にまとめたもの。税理士向け、または Renta WEB への転記用です。","Cesiones del año (para cuadrar con el modelo 238)":"その年の貸付（Modelo 238 との照合用）","Cada estancia de {anio} con titular, referencia catastral, huésped, fechas, días e importe. El modelo 179 ya no existe: desde 2024 lo sustituye el modelo 238, que presentan las plataformas digitales. Si tu agencia funciona como plataforma digital, puede que tengas que presentarlo tú: consúltalo con tu gestor.":"{anio} 年の各滞在を、所有者、地籍参照番号、ゲスト、日付、日数、金額とともに一覧にしています。Modelo 179 はすでに廃止され、2024 年からはデジタルプラットフォームが提出する Modelo 238 に代わりました。代理店がデジタルプラットフォームとして運営している場合は、ご自身で提出が必要な場合があります。税理士にご相談ください。","No lo presentas tú: cada enero, las plataformas digitales (Airbnb, Booking…) declaran a Hacienda en el modelo 238 lo que cobras a través de ellas. Este listado sirve para cuadrar lo que informan de ti (y lo que te sale en el borrador de la Renta).":"提出するのはあなたではありません。毎年 1 月、デジタルプラットフォーム（Airbnb、Booking など）が、あなたがプラットフォーム経由で得た収入を Modelo 238 で税務当局に申告します。この一覧で、プラットフォームの申告内容（と Renta の下書きの内容）を照合できます。","«{piso}» no tiene referencia catastral.":"「{piso}」には地籍参照番号がありません。","{n} apartamentos sin referencia catastral.":"地籍参照番号のない物件が {n} 件あります。","Ingresos íntegros: lo que pagó cada huésped menos la tarifa de servicio de la plataforma y la tasa turística, sin IVA, por las noches que caen en el año; más otros ingresos apuntados al apartamento.":"総収入：その年に該当する泊数分の、各ゲストの支払額からプラットフォームのサービス料と観光税を差し引いた IVA 抜きの金額、および物件に記録したその他の収入。","Gastos del año (IBI, comunidad, seguros, suministros, intereses) en proporción a los días alquilados: los días sin alquilar no generan rendimiento. Limpieza, comisiones, gestoría y reparaciones, enteros.":"その年の経費（IBI、管理費、保険、光熱費、利息）は賃貸日数に応じて按分：未賃貸日は所得を生みません。清掃、手数料、税理士費用、修理は全額。","Intereses + reparación y conservación: como mucho, los ingresos íntegros; lo que sobre se deduce en los 4 años siguientes.":"利息＋修繕・維持費：上限は総収入まで。超過分は翌年以降4年間で控除します。","Amortización del inmueble: 3 % del mayor entre lo que costó (con gastos e impuestos de la compra, sin el suelo) y el valor catastral de la construcción. Mobiliario: 10 % al año. Ambas por los días alquilados. La suma de todos los años no puede pasar del valor de compra de la construcción.":"不動産の減価償却：取得費（購入時の費用と税金込み、土地を除く）と建物部分の地籍評価額のうち大きい方の 3 %。家具：年10 %。いずれも賃貸日数分。全年度の合計は建物の取得価額を超えられません。","Días sin alquilar: imputación de rentas del 1,1 % (o 2 %) del valor catastral por esos días, salvo que sea tu vivienda habitual.":"未賃貸日：主たる住居でない限り、その日数分について地籍評価額の 1.1 %（または 2 %）を帰属所得とします。","Sin la reducción del 60 %: solo es para alquiler de vivienda habitual, no turístico.":"60 % の控除はありません：主たる住居の賃貸のみが対象で、民泊は対象外です。","Con servicios de tipo hotelero (limpieza durante la estancia, cambio de ropa, comidas…) es actividad económica, no capital inmobiliario: otro apartado de la Renta y otras obligaciones.":"ホテル型サービス（滞在中の清掃、リネン交換、食事など）がある場合は、不動産所得ではなく事業活動です：所得税申告の別の欄で、別の義務があります。","Fuentes (revisadas el {fecha}):":"出典（{fecha} 確認）：","Manual práctico de Renta 2025 (AEAT): rendimiento neto del capital inmobiliario":"所得税実務マニュアル 2025（AEAT）：不動産所得の純所得","Orden HAC/72/2024 (modelo 238 de los operadores de plataformas)":"Orden HAC/72/2024（プラットフォーム運営者の Modelo 238）","Días alquilados":"賃貸日数","Días disponibles para alquilar":"賃貸可能日数","Días bloqueados en el calendario":"カレンダーでブロックした日数","Días en propiedad (comprado este año)":"所有日数（今年購入）","Reservas (sin IVA)":"予約（IVA 抜き）","Otros ingresos":"その他の収入","Registrado → deducible":"記録額 → 控除可能額","por días":"日数按分","Intereses + conservación: deducible este año":"利息＋維持費：今年の控除可能額","Superan los ingresos: {importe} pasan a los 4 años siguientes.":"収入を超えています：{importe} は翌年以降4年間に繰り越されます。","Amortización del inmueble (3 %)":"不動産の減価償却（3 %）","faltan datos":"情報不足","Base: {base} (el mayor entre compra sin suelo {compra} y valor catastral de la construcción {catastral}).":"基準額：{base}（土地を除く取得価額 {compra} と建物部分の地籍評価額 {catastral} のうち大きい方）。","Amortización del mobiliario (10 %)":"家具の減価償却（10 %）","Rendimiento neto (orientativo)":"純所得（目安）","Imputación de rentas por {n} días sin alquilar":"未賃貸日 {n} 日分の帰属所得","valor catastral total":"地籍評価額（合計）","valor catastral de la construcción":"建物部分の地籍評価額","precio de compra":"購入価格","fecha de compra":"購入日","referencia catastral":"地籍参照番号","Comunidad, IBI y tasas":"管理費、IBI、各種税","Limpieza, gestoría y servicios":"清掃、税理士、サービス","Intereses del préstamo":"ローン利息","Sin incluir: repártelos con tu gestor":"含まれていません：税理士と按分してください","Orientativo: revísalo con tu gestor. Gastos anuales e intereses en proporción a los días alquilados; amortización del 3 % (inmueble, sin suelo) y del 10 % (mobiliario). Sin la reducción del 60 % (solo para vivienda habitual).":"目安です：税理士にご確認ください。年間経費と利息は賃貸日数で按分、減価償却は 3 %（不動産、土地除く）と 10 %（家具）。60 % の控除はなし（主たる住居のみ対象）。","Tipo de rendimiento":"所得の種類","Días sin alquilar":"未賃貸日数","Proporción alquilada":"賃貸割合","Ingresos de reservas (sin IVA)":"予約からの収入（IVA 抜き）","Intereses (por días alquilados)":"利息（賃貸日数分）","Intereses + conservación deducibles (límite)":"控除可能な利息＋維持費（上限）","Exceso para los 4 años siguientes":"翌年以降4年間への繰越超過額","Base de amortización del inmueble":"不動産の減価償却基準額","Amortización del inmueble":"不動産の減価償却","Mobiliario (base)":"家具（基準額）","Amortización del mobiliario":"家具の減価償却","Total gastos deducibles":"控除可能経費合計","Imputación de rentas (días sin alquilar)":"帰属所得（未賃貸日）","Cesiones {anio}":"貸付 {anio}","Cesiones con fines turísticos que empiezan en {anio}. El modelo 179 ya no existe: desde 2024 las plataformas digitales declaran estos alquileres en el modelo 238, cada enero. Este listado sirve para cuadrar lo que informan de ti; si tu agencia es una plataforma digital, consulta con tu gestor si debes presentarlo.":"{anio} 年に開始する観光目的の貸付。Modelo 179 はすでに廃止され、2024 年からはデジタルプラットフォームが毎年 1 月に Modelo 238 でこれらの貸付を申告しています。この一覧で、あなたについての申告内容を照合できます。代理店がデジタルプラットフォームに当たる場合は、提出が必要か税理士にご確認ください。","NIF del titular":"名義人の NIF","Situación del inmueble":"不動産の所在区分","Nº de registro turístico":"観光登録番号","Registro Único (NRUA)":"Registro Único（NRUA）","Huésped (cesionario)":"ゲスト（借主）","Documento del huésped":"ゲストの身分証明書","Tipo de documento":"書類の種類","País del documento":"書類の発行国","Fecha de inicio":"開始日","Fecha de fin":"終了日","Días de disfrute":"利用日数","Importe percibido (sin IVA)":"受領額（IVA 抜き）","Nº de reserva o contrato":"予約番号または契約番号","Fecha de la reserva":"予約日","Vencimientos":"期限管理","Seguro":"保険","Licencia o registro turístico":"ライセンスまたは観光登録","Revisión de la caldera o del gas":"ボイラーまたはガスの点検","Revisión del extintor":"消火器の点検","Boletín eléctrico":"電気設備証明書","Certificado energético":"エネルギー証明書","Hojas de reclamaciones":"苦情申立書","Inspección técnica del edificio (ITE)":"建物の技術検査（ITE）","Contrato de suministros":"光熱費の契約","De toda la cuenta":"アカウント全体","Nombre (opcional; obligatorio en «Otro»)":"名前（任意。「その他」の場合は必須）","Ej.: póliza de hogar Mapfre":"例：Mapfre の住宅保険","Vence el":"期限","Avisarme por email antes":"事前にメールで知らせる","1 día":"1日","Se renueva cada":"更新周期","Según el tipo":"種類に応じて","{n} meses":"{n} か月","1 año":"1年","{n} años":"{n} 年","Empresa, teléfono, nº de póliza…":"会社、電話番号、証券番号など","Cambiar foto o documento":"写真または書類を変更","Foto o documento (opcional)":"写真または書類（任意）","Venció el {fecha}":"{fecha} に期限切れ","Vence hoy":"本日期限","Vence mañana":"明日期限","Vence en {n} días":"{n} 日後に期限","Vence el {fecha}":"{fecha} 期限","Apunta cuándo vence el seguro, la licencia, la revisión de la caldera o del extintor, el certificado energético… Te avisamos por email y en Hoy antes de que se pase la fecha.":"保険、ライセンス、ボイラーや消火器の点検、エネルギー証明書などの期限を記録しましょう。期限前にメールと「今日」でお知らせします。","Con documento":"書類あり","Renovado":"更新済み","Ver documento":"書類を見る","¿Borrar este vencimiento?":"この期限を削除しますか？","Aviso por email {dias} días antes.":"{dias} 日前にメールでお知らせ。","Sin aviso por email.":"メール通知なし。","Añadir vencimiento":"期限を追加","Seguros, licencias, revisiones y certificados de tus apartamentos: te avisamos por email y en Hoy antes de que venzan.":"物件の保険、ライセンス、点検、証明書：期限前にメールと「今日」でお知らせします。","Renovaciones de pólizas (pestaña Seguros)":"保険証券の更新（保険タブ）","Qué conviene apuntar":"記録しておくとよいもの","Seguro del hogar y de responsabilidad civil (obligatorio para viviendas turísticas en muchas comunidades).":"住宅保険と賠償責任保険（多くの自治州で観光用住宅に義務付け）。","Licencia o inscripción en el registro de turismo, si tu comunidad exige renovarla.":"ライセンスまたは観光登録（自治州で更新が必要な場合）。","Revisión de la caldera o de la instalación de gas, y del extintor.":"ボイラーまたはガス設備の点検、消火器の点検。","Boletín eléctrico, certificado energético (10 años) e inspección técnica del edificio.":"電気設備証明書、エネルギー証明書（10年）、建物の技術検査。","Hojas de reclamaciones y contratos de luz, agua, gas o internet.":"苦情申立書と、電気・水道・ガス・インターネットの契約。","Ha vencido: {nombre}":"期限切れ：{nombre}","Vence pronto: {nombre}":"まもなく期限：{nombre}","{n} vencimientos pasados o próximos":"期限切れまたは期限間近のもの {n} 件","{n} vencimientos próximos":"期限間近のもの {n} 件","Venció el {dia}.":"{dia} に期限切れ。","Vence el {dia}.":"{dia} 期限。","El primero: {nombre}, el {dia}.":"最初のもの：{nombre}、{dia}。","Ver vencimientos":"期限を見る","vence hoy":"本日期限","vence mañana":"明日期限","vence el {fecha} (en {n} días)":"{fecha} 期限（{n} 日後）","Cuando lo renueves, pulsa «Renovado» en Apartop y te avisaremos del siguiente.":"更新したら Apartop で「更新済み」を押してください。次回の期限をお知らせします。","Por titular y apartamento: ingresos íntegros, gastos deducibles por días alquilados, amortización y rendimiento neto. Siempre el año entero. Detalle y datos que faltan en Declaración de la renta.":"名義人・物件ごとに：総収入、賃貸日数で按分した控除可能経費、減価償却、純所得。常に通年です。詳細と不足情報は「所得税申告」で。","La amortización y los intereses solo salen si has puesto el valor catastral, la compra y los intereses de cada apartamento en Declaración de la renta.":"減価償却と利息は、「所得税申告」で各物件の地籍評価額、購入情報、利息を入力した場合のみ表示されます。","Completar →":"入力する →","Los gastos que no hayas subido a Gastos.":"「経費」にアップロードしていない経費。","Solo tienes que copiarla del recibo del IBI.":"IBI の納税通知書からコピーするだけです。","La piden la declaración de la Renta y las plataformas para el modelo 238. Con el valor catastral y los datos de la compra, Apartop calcula la amortización y el rendimiento neto de cada apartamento.":"Renta（所得税申告）と、プラットフォームによる Modelo 238 の申告に必要です。地籍評価額と購入データから、Apartop が各物件の減価償却と純所得を計算します。","Búscala en el recibo del IBI, en la escritura o en la Sede Electrónica del Catastro (20 letras y números).":"IBI の納税通知書、登記証書、または地籍局の電子窓口で確認してください（英数字20文字）。","Escríbela en «Datos fiscales del inmueble», en la pestaña «Datos y fotos» del apartamento.":"物件の「情報と写真」タブの「不動産の税務情報」に入力します。","Poner referencias catastrales":"地籍参照番号を入力","A «{piso}» le falta la referencia catastral.":"「{piso}」の地籍参照番号がありません。","A {n} apartamentos les falta la referencia catastral.":"地籍参照番号のない物件が {n} 件あります。","Impuesto sobre estancias turísticas de Cataluña":"カタルーニャ州観光滞在税","Recargo municipal de Barcelona":"バルセロナ市の上乗せ税","Recargo municipal":"市の上乗せ税","Impuesto sobre estancias turísticas de Baleares":"バレアレス諸島観光滞在税","Temporada baja (noviembre a abril): 75 % menos. Desde la 9.ª noche: la mitad.":"ローシーズン（11月〜4月）：75 % 減。9泊目から：半額。","Impuesto sobre estancias turísticas de Euskadi":"バスク州観光滞在税","Desde el 1 de enero de 2027. Importe máximo: tu ayuntamiento puede fijar uno menor (de 4,50 a 6,50 €).":"2027年1月1日から。上限額：市町村がそれより低い額（4.50〜6.50 €）を定めることができます。","Impuesto sobre estancias turísticas de Santiago de Compostela":"サンティアゴ・デ・コンポステーラ観光滞在税","Impuesto sobre estancias turísticas de A Coruña":"ア・コルーニャ観光滞在税","Impuesto sobre estancias turísticas de Vigo":"ビーゴ観光滞在税","Hasta el 30 de junio de 2027 solo pagan las 2 primeras noches; después, hasta 5.":"2027年6月30日までは最初の2泊のみ課税、その後は5泊まで。","Tasa turística":"観光税","Municipio":"市町村","Impuesto":"税","Pernoctaciones que pagan":"課税対象の宿泊数","Calculada por Apartop con el número de huéspedes y sus edades (si hicieron el check-in) y las tarifas de cada zona. Revísala antes de presentar la autoliquidación.":"ゲストの人数と年齢（チェックイン済みの場合）、各地域の税率から Apartop が計算しました。自己申告の前にご確認ください。","Impuesto por persona y noche que cobran algunas comunidades y ayuntamientos. Apartop lo calcula en cada reserva con el número de huéspedes y sus edades (si han hecho el check-in), lo pone en la factura y lo suma por trimestre y municipio para tu gestor.":"一部の自治州や市町村が課す、1人1泊あたりの税です。Apartop はゲストの人数と年齢（チェックイン済みの場合）から各予約で計算し、請求書に記載し、税理士向けに四半期・市町村ごとに合計します。","aún no está en vigor":"まだ施行されていません","{importe} por persona y noche":"1人1泊 {importe}","Máximo {n} noches por estancia":"1回の滞在につき最大 {n} 泊","Menores de {n} años no pagan":"{n} 歳未満は非課税","Fuente":"出典","revisado el {fecha}":"{fecha} に確認","Según su dirección, este apartamento no paga tasa turística (por ejemplo, en Andalucía no existe). Si tu municipio la cobra, ponla a mano.":"住所から判断すると、この物件には観光税がかかりません（例えば、アンダルシアには観光税がありません）。市町村が課している場合は、手動で入力してください。","Cómo se calcula":"計算方法","Automática según la dirección":"住所に基づき自動","Importe a mano":"手動で金額を入力","No cobrar tasa turística":"観光税を請求しない","€ por persona y noche (a mano)":"1人1泊あたりの €（手動）","Máximo de noches (opcional)":"最大泊数（任意）","No pagan los menores de (años)":"非課税となる年齢（未満）","Los tres campos solo cuentan con «Importe a mano». Los importes de cada zona los revisamos con la normativa oficial; confírmalos con tu gestor.":"この3項目は「手動で金額を入力」の場合のみ使用されます。各地域の税額は公式の規則で確認していますが、税理士にもご確認ください。","{p} pers. × {n} noches":"{p} 名 × {n} 泊","estimada":"推定","Revisa la tasa turística.":"観光税を確認してください。","Tasa turística (€, aparte y sin IVA)":"観光税（€、別途、IVA なし）","Tasa turística (no sujeta a IVA)":"観光税（IVA 対象外）","Total a pagar":"支払合計","La tasa turística (impuesto sobre estancias turísticas) se repercute aparte por cuenta de la administración que la cobra: no forma parte de la base imponible del IVA.":"観光税（観光滞在税）は、徴収する行政機関に代わって別途請求するもので、IVA の課税標準額には含まれません。","+ tasa turística {importe} (aparte, sin IVA)":"+ 観光税 {importe}（別途、IVA なし）","Calculada: {p} pers. × {n} noches":"計算：{p} 名 × {n} 泊","Tasa turística por trimestre y municipio":"四半期・市町村ごとの観光税","Lo que corresponde pagar de tasa turística ({cuando}) por cada municipio, con las reservas y pernoctaciones que pagan. Solo apartamentos en zonas con tasa (Cataluña, Baleares, Santiago, A Coruña, Vigo…).":"市町村ごとに支払うべき観光税（{cuando}）を、課税対象の予約と宿泊数とともに表示します。観光税のある地域（カタルーニャ、バレアレス、サンティアゴ、ア・コルーニャ、ビーゴなど）の物件のみ。","RevPAR":"RevPAR","Ingreso neto por noche disponible, esté ocupada o no: ingresos netos ÷ noches disponibles. Junta en un número la ocupación y el precio: subir el precio y quedarte vacío no lo mejora.":"予約の有無にかかわらず、販売可能な1泊あたりの純収入：純収入 ÷ 販売可能泊数。稼働率と料金を1つの数字にまとめたもので、料金を上げて空室になっても改善しません。","Rentabilidad neta por apartamento":"物件ごとの純収益","Lo que de verdad te queda: ingresos netos menos lo que pagas por limpiar, las obras y reparaciones, el resto de gastos que registras en Gastos y la tasa turística. Sin amortizaciones ni impuestos sobre la renta.":"実際に手元に残る額：純収入から、清掃費、工事・修理費、「経費」に記録したその他の経費、観光税を差し引いたもの。減価償却や所得税は含みません。","Ingresos netos: lo que cobras tras la comisión de la plataforma. Limpiezas: pagos a quien limpia. Obras: reparaciones y reformas. Otros gastos: suministros, comunidad, seguros… La tasa turística se calcula con las reglas de cada apartamento.":"純収入：プラットフォーム手数料差し引き後の受取額。清掃：清掃スタッフへの支払い。工事：修理と改装。その他の経費：光熱費、管理費、保険など。観光税は各物件のルールで計算します。","Beneficio neto":"純利益","Margen":"利益率","Qué parte de los ingresos netos te queda como beneficio.":"純収入のうち利益として残る割合。","Las comisiones de plataformas que subas a Gastos no se restan otra vez: ya van descontadas en los ingresos netos.":"「経費」にアップロードしたプラットフォーム手数料は二重に差し引かれません：すでに純収入から差し引かれています。","Registrar gastos":"経費を記録","Rentabilidad por apartamento":"物件ごとの収益性","Ingresos netos menos limpiezas, obras, otros gastos y tasa turística. La tasa turística es orientativa y no cambia lo que se paga.":"純収入から清掃、工事、その他の経費、観光税を差し引いたもの。観光税は目安であり、支払額は変わりません。","Satisfacción de los huéspedes":"ゲストの満足度","De la encuesta que reciben tras la salida (de 1 a 5 estrellas). Con 4 o 5 les invitamos a dejar la reseña en la plataforma; con menos, el comentario solo te llega a ti.":"チェックアウト後に届くアンケート（1〜5つ星）から。4〜5つ星ならプラットフォームでのレビューを依頼し、それ未満ならコメントはあなたにだけ届きます。","1 valoración":"評価 1 件","{n} valoraciones":"評価 {n} 件","{n} con menos de 4":"4未満 {n} 件","Aún no hay valoraciones este año.":"今年はまだ評価がありません。","Aún no hay valoraciones de este apartamento.":"この物件にはまだ評価がありません。","Programar la encuesta tras la salida":"チェックアウト後のアンケートを予約","Encuesta de satisfacción tras la salida":"チェックアウト後の満足度アンケート","El huésped recibe por email una pregunta de 1 a 5 estrellas y un comentario opcional. Con 4 o 5 le invitamos a dejar la reseña en la plataforma de su reserva; con menos de 4, el comentario solo te llega a ti (aviso en Hoy y por email) para que lo resuelvas en privado.":"ゲストにはメールで1〜5つ星の質問と任意のコメント欄が届きます。4〜5つ星なら予約したプラットフォームでのレビューを依頼し、4未満ならコメントはあなたにだけ届き（「今日」とメールでお知らせ）、個別に解決できます。","Activada: se envía {h} h después de la hora de salida.":"有効：チェックアウト時刻の {h} 時間後に送信されます。","Desactivada. Sin ella, el mensaje automático «Valoración» la pide al día siguiente de salir.":"無効。この場合、自動メッセージ「評価」がチェックアウト翌日に評価を依頼します。","Salida +":"チェックアウト +","Horas después de la salida":"チェックアウト後の時間","Activar":"有効にする","Desactivar":"無効にする","Editar el texto":"テキストを編集","Los envíos programados son de Apartop Pro.":"予約送信は Apartop Pro の機能です。","Enlace para valorar la estancia":"滞在の評価用リンク","Valoración del huésped: {nota}/5":"ゲストの評価：{nota}/5","Resuelta.":"解決済み。","Solo la ves tú: habla con el huésped y resuélvelo en privado.":"閲覧できるのはあなただけです：ゲストと話して個別に解決してください。","{n} valoraciones bajas de huéspedes":"ゲストからの低評価 {n} 件","Solo las ves tú. Habla con ellos y márcalas como resueltas.":"閲覧できるのはあなただけです。ゲストと話し、解決済みにしてください。","Ver valoraciones":"評価を見る","Nos alegra mucho. ¿Nos ayudas con una reseña en {plataforma}? 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Tu anfitrión ya lo ha recibido y se pondrá en contacto contigo para solucionarlo.":"ご満足いただけず申し訳ありません。ホストにはすでに届いており、解決のためにご連絡いたします。","Hoy en {cuenta}":"{cuenta} の今日","Empieza añadiendo tu primer apartamento":"最初の物件を追加して始めましょう","Después conecta Airbnb o Booking y Apartop traerá tus reservas.":"その後 Airbnb や Booking を連携すると、Apartop が予約を取り込みます。","Ocupación del mes":"今月の稼働率","Ingresos netos del mes":"今月の純収入","Por noche":"1泊あたり","1 reserva de este mes sin importe: las que llegan por calendario (iCal) no traen el precio.":"今月の予約 1 件に金額がありません：カレンダー（iCal）から届く予約には料金が含まれません。","{n} reservas de este mes sin importe: las que llegan por calendario (iCal) no traen el precio.":"今月の予約 {n} 件に金額がありません：カレンダー（iCal）から届く予約には料金が含まれません。","Que se pongan solos":"自動で入力する","Entradas":"チェックイン","Salidas":"チェックアウト","Ninguna hoy":"本日はなし","desde {hora}":"{hora} から","sin asignar":"未割り当て","Nada pendiente":"未完了のものはありません","Ver todas →":"すべて見る →","Incidencia bloqueante":"緊急のトラブル","Limpiando":"清掃中","Listo para entrar":"チェックイン準備完了","Entra a las {hora}":"{hora} チェックイン","Pendiente de limpieza":"清掃待ち","Salida a las {hora}":"{hora} チェックアウト","Ocupado":"滞在中","Sale hoy a las {hora}":"本日 {hora} にチェックアウト","Sale hoy":"本日チェックアウト","Libre":"空室","Tus apartamentos ahora":"現在の物件の状況","Entregas de llaves hoy":"本日の鍵の受け渡し","desde las {hora} (sin hora confirmada)":"{hora} から（時刻未確定）","Entregadas":"受け渡し済み","Las entregas tú":"あなたが受け渡し","Avisos del calendario":"カレンダーのお知らせ","Según los días libres que quieres dejar entre reservas y la estancia mínima de cada apartamento (en su ficha): dobles reservas, reservas más cortas que tu mínimo, reservas demasiado pegadas y huecos que nadie podrá reservar. Los días libres que tú quieres dejar no se avisan.":"予約間に空けたい日数と各物件の最低宿泊日数（物件情報）に基づき：二重予約、最低日数より短い予約、間隔が詰まりすぎた予約、誰も予約できない空き日。意図的に空けた日についてはお知らせしません。","Ver esas fechas →":"その日程を見る →","Reserva de {noches}: tu mínimo es {min}":"{noches} の予約：最低宿泊日数は {min}","Revisa la estancia mínima en la plataforma.":"プラットフォームで最低宿泊日数を確認してください。","Dos reservas a la vez":"予約が2件重複","{a} y {b} se pisan. Revisa si es una doble reserva.":"{a} と {b} が重複しています。二重予約か確認してください。","Entrada el mismo día de la salida":"チェックアウト当日にチェックイン","Solo 1 noche libre entre reservas":"予約間の空きが1泊のみ","Solo {n} noches libres entre reservas":"予約間の空きが {n} 泊のみ","Quieres dejar {noches} entre reservas. Sale el {salida} y entra el {entrada}.":"予約間に {noches} 空けたい設定です。{salida} にチェックアウト、{entrada} にチェックイン。","Hueco de {noches} que nadie podrá reservar":"誰も予約できない {noches} の空き","Tu estancia mínima es de {noches}: si quieres venderlo, bájala para esas fechas en la plataforma.":"最低宿泊日数は {noches} です：販売したい場合は、プラットフォームでその日程の最低日数を下げてください。","Importe total (€)":"合計金額（€）","Comisión plataforma (€)":"プラットフォーム手数料（€）","Poner €":"金額を入力","Esas fechas se solapan con otra reserva o bloqueo de ese apartamento. No se ha guardado para evitar un overbooking.":"その日程はこの物件の別の予約またはブロックと重複しています。オーバーブッキングを防ぐため保存されませんでした。","La salida tiene que ser posterior a la entrada.":"チェックアウトはチェックインより後にしてください。","No se ha podido guardar la reserva.":"予約を保存できませんでした。","No se ha podido enviar el email. Revisa la dirección o copia el enlace y envíalo tú.":"メールを送信できませんでした。アドレスを確認するか、リンクをコピーしてご自身で送ってください。","El envío de emails aún no está activado. Copia el enlace y envíalo por WhatsApp o email.":"メール送信はまだ有効になっていません。リンクをコピーして WhatsApp またはメールで送ってください。","En curso y próximas. Filtra para ver otras fechas.":"進行中と今後の予約。他の日程を見るには絞り込んでください。","Reservas filtradas":"絞り込んだ予約","Enlace de check-in enviado al huésped.":"ゲストにチェックインリンクを送信しました。","Guardado. La limpieza de salida se ha programado sola.":"保存しました。チェックアウト時の清掃が自動で予定されました。","Primero añade un apartamento.":"まず物件を追加してください。","Bloqueo (no disponible)":"ブロック（予約不可）","Canal":"チャネル","Nombre del huésped":"ゲスト名","Nombre o email":"名前またはメールアドレス","Mostrar":"表示","Reservas y bloqueos":"予約とブロック","Solo reservas":"予約のみ","Solo bloqueos":"ブロックのみ","Canceladas":"キャンセル済み","Todo":"すべて","reservas":"予約","noches":"泊","netos":"純額","Las reservas que llegan por calendario (iCal) de Airbnb, Booking o VRBO no traen el precio: las plataformas no lo comparten por esa vía. Reenvía sus emails de reserva a tu dirección de Apartop (Ajustes › Importes automáticos) y se pondrán solos.":"Airbnb、Booking、VRBO のカレンダー（iCal）から届く予約には料金が含まれません：プラットフォームがその方法では共有しないためです。予約メールを Apartop のアドレスに転送すれば（設定 › 金額の自動入力）、自動で入力されます。","No hay reservas con estos filtros.":"この条件に該当する予約はありません。","EN CURSO":"滞在中","Parte enviado":"届出送信済み","Parte pendiente":"届出未完了","Reenviar":"再送","Cancelar":"キャンセル","Se muestran las primeras 1.000. Exporta a Excel para verlas todas.":"最初の1,000件を表示しています。すべて見るには Excel にエクスポートしてください。","Huéspedes y parte":"ゲストと届出","🙋 Necesita algo":"🙋 リクエストあり","⚠️ Problema":"⚠️ 問題","⏰ Quiere entrar antes":"⏰ アーリーチェックイン希望","⏰ Quiere salir más tarde":"⏰ レイトチェックアウト希望","Sin nº de registro de turismo":"観光登録番号なし","Durante la estancia":"滞在中","El huésped avisó de su salida el {fecha}.":"ゲストは {fecha} にチェックアウトを知らせました。","Sin peticiones del huésped.":"ゲストからのリクエストはありません。","Parte de viajeros (SES.Hospedajes)":"宿泊者届出（SES.Hospedajes）","Se creará cuando el huésped haga el check-in online.":"ゲストがオンラインチェックインを行うと作成されます。","Enviado el {fecha}":"{fecha} に送信","Pendiente. Plazo: {plazo}.":"未完了。期限：{plazo}。","24 h desde la entrada":"チェックインから24時間","De momento, comunica estos datos en la web de SES.Hospedajes y marca el parte como enviado. El envío automático llegará en la próxima fase.":"現時点では、SES.Hospedajes のサイトでこの情報を届け出て、届出を送信済みにしてください。自動送信は次の段階で対応予定です。","Nº de comunicación (opcional)":"通知番号（任意）","Marcar como enviado":"送信済みにする","Huéspedes ({n})":"ゲスト（{n}）","Parte de entrada y contrato firmados":"署名済みの入居届と契約書","Fichero XML para SES.Hospedajes":"SES.Hospedajes 用 XML ファイル","(soporte {n})":"（サポート番号 {n}）","Nacimiento":"生年月日","Parentesco":"続柄","Parte de entrada":"入居届","Parte de entrada de viajeros y documento de entrada":"宿泊者の入居届と入居書類","Real Decreto 933/2021 (registro de viajeros) · Decreto 28/2016 de la Junta de Andalucía, art. 7 (documento con valor de contrato)":"Real Decreto 933/2021（宿泊者登録）· アンダルシア州政府 Decreto 28/2016 第7条（契約書としての効力を持つ書類）","Explotador":"運営者","Teléfono de contacto":"連絡先電話番号","Alojamiento":"宿泊施設","Nº de registro de turismo":"観光登録番号","{fecha} desde las {hora}":"{fecha} {hora} から","{fecha} antes de las {hora}":"{fecha} {hora} まで","Nº de personas":"人数","Precio total de la estancia":"滞在の合計料金","Referencia de la reserva":"予約番号","Viajeros":"宿泊者","Nombre y apellidos":"氏名","Nac. · Sexo":"国籍 · 性別","Firma":"署名","Soporte {n}":"サポート番号 {n}","Firma de {nombre}":"{nombre} の署名","Sin firma (menor de 14)":"署名なし（14歳未満）","Firmado el {fecha}":"{fecha} に署名","Los viajeros declaran que los datos son correctos y aceptan las condiciones de la estancia. Firmado electrónicamente en el check-in online":"宿泊者は入力内容が正しいことを宣言し、滞在条件に同意します。オンラインチェックインで電子署名","el {fecha}":"{fecha}","desde la IP {ip}":"IP {ip} から","Este documento tiene valor de contrato (art. 7.3 del Decreto 28/2016) y se conserva al menos 1 año; los datos del registro de viajeros, 3 años (art. 5.3 del RD 933/2021). El establecimiento dispone de Hojas de Quejas y Reclamaciones oficiales a disposición de los usuarios.":"この書類は契約書としての効力を持ち（Decreto 28/2016 第7条3項）、少なくとも1年間保管されます。宿泊者登録のデータは3年間保管されます（RD 933/2021 第5条3項）。施設には利用者が使える公式の苦情・申立書が用意されています。","Esta reserva aún no tiene huéspedes registrados.":"この予約にはまだ登録されたゲストがいません。","Falta información":"情報不足","Para generar el fichero de SES falta:":"SES 用ファイルを作成するには、次が不足しています：","Volver a la reserva":"予約に戻る","Mes anterior":"前の月","Mes siguiente":"次の月","Ir al mes":"月へ移動","Ir a…":"移動…","Zoom":"ズーム","Fin de semana":"週末","Todas tus plataformas en un solo sitio · desliza para ver los próximos 2 años":"すべてのプラットフォームを1か所で · スワイプで今後2年間を表示","Añade un apartamento para ver su calendario.":"カレンダーを表示するには物件を追加してください。","Ingresos y ocupación de {anio}":"{anio} 年の収入と稼働率","Añade un apartamento para ver estadísticas.":"統計を表示するには物件を追加してください。","{n} de {total} reservas de {anio} no tienen importe":"{anio} 年の予約 {total} 件中 {n} 件に金額がありません",", así que los ingresos salen más bajos de lo real. Las reservas que llegan por calendario (iCal) de Airbnb, Booking o VRBO no traen el precio.":"。そのため収入が実際より低く表示されます。Airbnb、Booking、VRBO のカレンダー（iCal）から届く予約には料金が含まれません。","Ingresos netos ({importe} estimados)":"純収入（推定 {importe}）","Ingresos netos":"純収入","Importe de las reservas menos la comisión de la plataforma, repartido por noches. Las reservas sin importe no suman: reenvía los emails de reserva para que se rellenen solos.":"予約金額からプラットフォーム手数料を差し引き、泊数で按分したもの。金額のない予約は加算されません：予約メールを転送すれば自動で入力されます。","Ocupación":"稼働率","Noches reservadas entre noches disponibles de todos tus apartamentos en el año. Las noches bloqueadas no cuentan como disponibles.":"全物件の年間の販売可能泊数に対する予約泊数。ブロックした泊は販売可能に含まれません。","Precio medio / noche":"1泊あたりの平均料金","Ingreso neto medio por noche reservada (ADR), con las reservas que tienen importe.":"金額のある予約での、予約1泊あたりの平均純収入（ADR）。","Noches vendidas":"販売泊数","Ingresos netos por mes":"月別の純収入","Meses pasados":"過去の月","Reservado (futuro)":"予約済み（今後）","{importe} estimados":"推定 {importe}","Ocupación por mes":"月別の稼働率","De todos tus apartamentos ({n}). Las noches bloqueadas no cuentan.":"全物件（{n}）。ブロックした泊は含みません。","{n} de {total} noches":"{total} 泊中 {n} 泊","Por apartamento":"物件別","Precio medio":"平均料金","Sin importe":"金額なし","Por plataforma":"プラットフォーム別","% de noches":"泊数の割合 %","Check-in hecho":"チェックイン完了","¿Cancelar esta reserva? Las fechas quedarán libres y se anulará su limpieza.":"この予約をキャンセルしますか？日程は空き、清掃は取り消されます。","Filtros":"絞り込み","Quitar filtro {filtro}":"絞り込み {filtro} を解除","Gestionar calendarios conectados →":"連携済みカレンダーを管理 →","+ Conectar el calendario de otra plataforma (Airbnb, Booking, Vrbo)":"+ 他のプラットフォーム（Airbnb、Booking、Vrbo）のカレンダーを連携","Cada apartamento tiene un enlace fijo de check-in (apartop.com/c/…): el huésped busca su reserva con su nombre y el día de llegada. Ponlo en tus mensajes programados de Airbnb.":"各物件には固定のチェックインリンク（apartop.com/c/…）があります：ゲストは名前と到着日で予約を検索します。Airbnb の予約メッセージに入れてください。","Se envía solo cuando tenemos el email del huésped (Booking.com y reservas directas, o si lo añades tú). Airbnb no comparte el email: usa el enlace de check-in del apartamento en tus mensajes programados de Airbnb.":"ゲストのメールアドレスがある場合のみ送信されます（Booking.com と直接予約、またはあなたが追加した場合）。Airbnb はメールアドレスを共有しないため、Airbnb の予約メッセージには物件のチェックインリンクを使ってください。","Antes de llegar, haz el check-in online aquí (2 minutos desde el móvil):":"到着前に、こちらからオンラインチェックインをお済ませください（スマートフォンから2分）：","Teléfono (con prefijo)":"電話番号（国番号付き）","Enviarle ya el enlace de check-in por email":"今すぐチェックインリンクをメールで送る","Guardado y enlace de check-in enviado.":"保存し、チェックインリンクを送信しました。","Guardado. Los mensajes automáticos ya le llegarán.":"保存しました。自動メッセージが届くようになります。","Sin email del huésped: envíale el enlace tú":"ゲストのメールアドレスなし：リンクをご自身で送ってください","Sin email":"メールアドレスなし","Sin email del huésped: envíale el enlace tú.":"ゲストのメールアドレスなし：リンクをご自身で送ってください。","Copiar mensaje con el enlace":"リンク付きメッセージをコピー","Los mensajes automáticos solo salen si tenemos su email. Airbnb no lo comparte: copia el enlace de check-in y mándaselo por el chat de la plataforma o por WhatsApp, o apunta aquí su email.":"自動メッセージはメールアドレスがある場合のみ送信されます。Airbnb はメールアドレスを共有しないため、チェックインリンクをコピーしてプラットフォームのメッセージや WhatsApp で送るか、ここにメールアドレスを入力してください。","Copiar enlace de check-in":"チェックインリンクをコピー","Enlace de check-in del apartamento":"物件のチェックインリンク","Enlace de check-in de cada apartamento":"各物件のチェックインリンク","Es fijo y sirve para todas las reservas: el huésped busca la suya con su nombre (o el código de reserva) y el día de llegada, y hace el check-in. Ideal para Airbnb, que no nos da su email.":"固定リンクで、すべての予約に使えます：ゲストは名前（または予約コード）と到着日で予約を検索し、チェックインします。メールアドレスを共有しない Airbnb に最適です。","Cómo ponerlo en los mensajes programados de Airbnb":"Airbnb の予約メッセージへの設定方法","En Airbnb (web o app de anfitrión), abre Mensajes y busca «Mensajes programados» (en algunas versiones está en «Plantillas» o «Respuestas rápidas»).":"Airbnb（ウェブまたはホストアプリ）でメッセージを開き、「予約メッセージ」を探します（バージョンによっては「テンプレート」や「クイック返信」にあります）。","Crea un mensaje nuevo para este alojamiento que se envíe, por ejemplo, 3 días antes de la llegada.":"この宿泊施設用に、例えば到着3日前に送信される新しいメッセージを作成します。","Pega el mensaje con el enlace (botón «Copiar mensaje»). Está en español e inglés, y el check-in se abre en el idioma del móvil del huésped.":"リンク付きのメッセージ（「メッセージをコピー」ボタン）を貼り付けます。メッセージはスペイン語と英語で、チェックインはゲストのスマートフォンの言語で開きます。","Guárdalo. A partir de ahora cada huésped de Airbnb lo recibirá en el chat de la plataforma.":"保存します。以後、Airbnb の各ゲストにプラットフォームのメッセージで届きます。","Guarda. A partir de ahora las reservas con email del huésped reciben el enlace de check-in y su guía.":"保存します。以後、ゲストのメールアドレスがある予約にはチェックインリンクとガイドが届きます。","Airbnb no comparte el email: pon el enlace de check-in del apartamento en tus mensajes programados de Airbnb.":"Airbnb はメールアドレスを共有しません：Airbnb の予約メッセージに物件のチェックインリンクを入れてください。","No tienes permiso para cambiar reservas.":"予約を変更する権限がありません。","No se ha encontrado la reserva.":"予約が見つかりません。","Escribe su email o su teléfono.":"メールアドレスまたは電話番号を入力してください。","Escribe el teléfono con el prefijo del país, p. ej. +34 600 123 456.":"国番号付きで電話番号を入力してください（例：+34 600 123 456）。","Es el enlace donde el huésped rellena sus datos antes de llegar. Automático: Apartop se lo envía por email unos días antes de la llegada, si tenemos su email. Si prefieres enviarlo tú, tendrás el enlace listo para copiarlo y mandarlo por WhatsApp o por el chat de la plataforma. Cada apartamento tiene además un enlace fijo de check-in para ponerlo en los mensajes programados de Airbnb.":"ゲストが到着前に情報を入力するためのリンクです。自動：メールアドレスがあれば、Apartop が到着の数日前にメールで送ります。ご自身で送る場合は、リンクをコピーして WhatsApp やプラットフォームのメッセージで送れます。各物件には Airbnb の予約メッセージに入れられる固定のチェックインリンクもあります。","No disponible":"予約不可","Ahora elige el día de salida":"次にチェックアウト日を選んでください","Elige el día de llegada":"チェックイン日を選んでください","Reserva directa":"直接予約","Reserva directa sin comisiones en {lugar}.":"{lugar} で手数料なしの直接予約。","Reserva directa · {nombre}":"直接予約 · {nombre}","Reserva directa sin comisiones con {nombre}.":"{nombre} と手数料なしで直接予約。","Reserva directa con el anfitrión, sin comisiones de plataforma.":"プラットフォーム手数料なしで、ホストと直接予約。","{n} dormitorios":"寝室 {n}","Foto {n} de {total}":"写真 {n} / {total}","Desde {precio} la noche":"1泊 {precio} から","El alojamiento":"宿泊施設について","Equipamiento":"設備","Hasta las {hora}":"{hora} まで","Política de cancelación":"キャンセルポリシー","Envías una solicitud y el anfitrión la acepta o rechaza en 24 horas. No se cobra nada hasta entonces.":"リクエストを送信すると、ホストが24時間以内に承認または却下します。それまでは料金は一切かかりません。","La reserva se confirma al momento. El pago es por transferencia o Bizum, con las instrucciones que recibirás por email.":"予約はすぐに確定します。お支払いは振込または Bizum で、手順はメールでお知らせします。","Ver disponibilidad":"空室状況を見る","Reserva directa con {nombre}":"{nombre} と直接予約","Sin comisiones de plataforma: reservas directamente con el anfitrión.":"プラットフォーム手数料なし：ホストと直接予約できます。","1 alojamiento disponible para esas fechas.":"その日程で予約可能な宿泊施設が1件あります。","{n} alojamientos disponibles para esas fechas.":"その日程で予約可能な宿泊施設が {n} 件あります。","Ningún alojamiento libre para esas fechas. Prueba con otras.":"その日程で空いている宿泊施設はありません。別の日程でお試しください。","{n} no disponibles.":"予約不可 {n} 件。","Ahora mismo no hay alojamientos con reserva directa.":"現在、直接予約できる宿泊施設はありません。","{precio} en total":"合計 {precio}","Para continuar, acepta la política de cancelación y las normas.":"続けるには、キャンセルポリシーとハウスルールに同意してください。","Escribe tu nombre y apellidos.":"氏名を入力してください。","Elige tus fechas":"日程を選択","Menos huéspedes":"ゲストを減らす","Más huéspedes":"ゲストを増やす","Huéspedes extra":"追加ゲスト","Descuento mensual ({pct} %)":"月単位の割引（{pct} %）","Descuento semanal ({pct} %)":"週単位の割引（{pct} %）","Solicitar reserva":"予約をリクエスト","Reservar":"予約する","No se cobra nada ahora. El anfitrión responde en 24 horas.":"現時点では料金はかかりません。ホストが24時間以内にお返事します。","Pago por transferencia o Bizum: recibirás las instrucciones por email.":"振込または Bizum でのお支払い：手順はメールでお知らせします。","Cambiar fechas":"日程を変更","Guardamos estas fechas para ti durante {tiempo}.":"この日程を {tiempo} 確保しています。","Se ha acabado el tiempo de reserva de las fechas: intentaremos mantenerlas al enviar.":"日程の確保時間が終了しました：送信時に確保を試みます。","Teléfono (con prefijo del país)":"電話番号（国番号付き）","Mensaje para el anfitrión (opcional)":"ホストへのメッセージ（任意）","Acepto la política de cancelación y las normas de la casa.":"キャンセルポリシーとハウスルールに同意します。","Enviar solicitud":"リクエストを送信","Confirmar reserva":"予約を確定","Hemos enviado tu solicitud al anfitrión. Te responderá en 24 horas como máximo y te avisaremos por email. No se te ha cobrado nada.":"ホストにリクエストを送信しました。24時間以内にお返事があり、メールでお知らせします。料金は一切かかっていません。","Tu reserva está confirmada. Para terminar, haz el pago como se indica abajo dentro del plazo.":"予約が確定しました。最後に、下記の方法で期限内にお支払いください。","Tu reserva está confirmada. ¡Te esperamos!":"予約が確定しました。お待ちしております！","El anfitrión no ha podido aceptar tu solicitud. No se te ha cobrado nada.":"ホストはリクエストを承認できませんでした。料金は一切かかっていません。","Esta solicitud ha caducado. No se te ha cobrado nada.":"このリクエストは期限切れです。料金は一切かかっていません。","Esta reserva está cancelada.":"この予約はキャンセルされました。","Esta reserva no se terminó. Vuelve a la página del alojamiento para completarla.":"この予約は完了していません。宿泊施設のページに戻って完了してください。","Descuento":"割引","Tu reserva":"ご予約","Cómo pagar":"お支払い方法","Plazo para pagar: hasta el {fecha}.":"お支払い期限：{fecha} まで。","Antes de llegar":"到着前に","La ley española obliga a registrar a los huéspedes. Haz el check-in online en 2 minutos y tendrás aquí la guía del alojamiento.":"スペインの法律では宿泊者の登録が義務付けられています。2分でオンラインチェックインを済ませると、ここに宿泊施設のガイドが表示されます。","Hacer el check-in online":"オンラインチェックインを行う","Volver al alojamiento":"宿泊施設に戻る","La canceló el anfitrión: te corresponde la devolución de todo lo pagado.":"ホストがキャンセルしました：お支払い額の全額が返金されます。","Te corresponde la devolución del {pct} % de lo pagado.":"お支払い額の {pct} % が返金されます。","Cancelar la solicitud":"リクエストをキャンセル","Cancelar la reserva":"予約をキャンセル","Si la cancelas, el anfitrión ya no podrá aceptarla.":"キャンセルすると、ホストは承認できなくなります。","Si cancelas hoy, te corresponde la devolución del {pct} % de lo pagado. El anfitrión se encarga de la devolución.":"本日キャンセルすると、お支払い額の {pct} % が返金されます。返金はホストが行います。","Sí, quiero cancelar":"はい、キャンセルします","Guarda esta página: es el enlace de tu reserva. También te lo hemos enviado por email.":"このページを保存してください：予約のリンクです。メールでもお送りしました。","Solicitud aceptada: la reserva ya está en tu calendario y el huésped tiene su email.":"リクエストを承認しました：予約はカレンダーに追加され、ゲストにはメールが届いています。","Solicitud rechazada. Hemos avisado al huésped.":"リクエストを却下しました。ゲストに通知しました。","Marcada como pagada.":"支払済みにしました。","Reserva cancelada. Hemos avisado al huésped.":"予約をキャンセルしました。ゲストに通知しました。","Esas fechas ya no están libres (ha entrado otra reserva). Rechaza la solicitud.":"その日程は空いていません（別の予約が入りました）。リクエストを却下してください。","Las reservas directas de ese apartamento están desactivadas o sin precio.":"その物件の直接予約は無効、または料金が未設定です。","Esa solicitud ya no está pendiente.":"そのリクエストはすでに保留中ではありません。","No se ha podido completar. Vuelve a probar.":"完了できませんでした。もう一度お試しください。","Tu propia página de reservas, sin comisiones. Las reservas entran en tu calendario como las demás.":"手数料なしの自社予約ページ。予約は他の予約と同様にカレンダーに入ります。","Solicitudes y reservas":"リクエストと予約","Aún no hay reservas directas próximas.":"今後の直接予約はまだありません。","Por responder":"返答待ち","Rechazar":"却下","Caduca el {fecha}":"{fecha} に期限切れ","Pendientes de pago":"支払い待ち","Marcar como pagada":"支払済みにする","Plazo de pago vencido el {fecha}":"{fecha} に支払期限切れ","Plazo de pago: {fecha}":"支払期限：{fecha}","Cancelar reserva":"予約をキャンセル","Sí, cancelar y avisar al huésped":"はい、キャンセルしてゲストに通知する","Confirmadas":"確定済み","Plan Gratis: reservas directas en {n} apartamento. Con Pro, en todos.":"無料プラン：直接予約は {n} 物件まで。Pro ならすべての物件で。","En pausa (plan Gratis)":"一時停止中（無料プラン）","Activas":"有効","Desactivadas":"無効","Tu página y el botón para tu web":"予約ページとサイト用ボタン","Página con todos tus apartamentos":"すべての物件を掲載したページ","Ver la página":"ページを見る","Calendario de reserva dentro de tu web":"サイトに埋め込む予約カレンダー","Pega este código en tu web donde quieras el calendario (cambia el código por el de cada apartamento).":"カレンダーを表示したい場所にこのコードを貼り付けてください（コードは物件ごとに変更してください）。","Solo un botón «Reservar»":"「予約する」ボタンのみ","Activa las reservas directas en un apartamento para tener tu página y el código para tu web.":"物件で直接予約を有効にすると、予約ページとサイト用のコードが使えるようになります。","Cómo funcionan las reservas directas":"直接予約の仕組み","Tu página enseña fotos, descripción, equipamiento, normas y un calendario con las fechas libres, que salen de tus reservas de Airbnb, Booking y VRBO (iCal), de las directas y de tus bloqueos.":"予約ページには写真、説明、設備、ハウスルール、空き日のカレンダーが表示されます。空き日は Airbnb、Booking、VRBO（iCal）の予約、直接予約、ブロックから算出されます。","Mientras el huésped escribe sus datos, guardamos sus fechas 10 minutos. Antes de confirmar volvemos a leer tus calendarios para evitar dobles reservas.":"ゲストが情報を入力している間、日程を10分間確保します。確定前にカレンダーを再読み込みし、二重予約を防ぎます。","Cada reserva directa entra en tu calendario como «Directa»: limpieza tras la salida, check-in online, guía del huésped, mensajes programados y factura, como las demás.":"直接予約は「直接」としてカレンダーに入ります：チェックアウト後の清掃、オンラインチェックイン、ゲストガイド、予約メッセージ、請求書も他の予約と同様です。","Para que esas fechas se bloqueen en Airbnb, Booking y VRBO, pega en cada una su enlace de calendario de Apartop (en la configuración de cada apartamento).":"Airbnb、Booking、VRBO でその日程をブロックするには、各プラットフォームに Apartop のカレンダーリンク（各物件の設定にあります）を貼り付けてください。","Sin comisiones de Apartop. El pago con tarjeta aún no está disponible: por ahora el huésped paga por transferencia o Bizum.":"Apartop の手数料はかかりません。カード決済はまだご利用いただけません：現在、ゲストは振込または Bizum で支払います。","Pon el precio base por noche para poder activar las reservas directas.":"直接予約を有効にするには、1泊あたりの基本料金を入力してください。","Para activarlas, marca que has leído el aviso sobre los calendarios.":"有効にするには、カレンダーに関する注意を読んだことにチェックを入れてください。","En el plan Gratis puedes tener las reservas directas en {n} apartamento. Con Pro, en todos.":"無料プランでは直接予約を {n} 物件まで利用できます。Pro ならすべての物件で。","Con la reserva inmediata, escribe cómo te pagan (transferencia o Bizum).":"即時予約の場合は、支払方法（振込または Bizum）を入力してください。","No se ha podido guardar. Vuelve a probar.":"保存できませんでした。もう一度お試しください。","Airbnb: Calendario › Disponibilidad › Conectar calendarios › Conectar a otra web. Pega el enlace y ponle de nombre «Apartop».":"Airbnb：カレンダー › 予約受付 › カレンダーを接続 › 他のウェブサイトに接続。リンクを貼り付け、名前を「Apartop」にします。","Booking (extranet): Tarifas y disponibilidad › Sincronizar calendarios › Añadir conexión › Importar un calendario. Pega el enlace.":"Booking（エクストラネット）：料金と空室状況 › カレンダーを同期 › 接続を追加 › カレンダーをインポート。リンクを貼り付けます。","VRBO: Calendario › Importar y exportar › Importar un calendario. Pega el enlace y ponle de nombre «Apartop».":"VRBO：カレンダー › インポートとエクスポート › カレンダーをインポート。リンクを貼り付け、名前を「Apartop」にします。","Reservas directas sin comisiones: precios, reglas y tu página de reservas.":"手数料なしの直接予約：料金、ルール、予約ページ。","Página de reservas":"予約ページ","Actívala para que tus huéspedes reserven directamente, sin plataforma.":"有効にすると、ゲストがプラットフォームを通さず直接予約できます。","Aceptar reservas directas en este apartamento":"この物件で直接予約を受け付ける","Plan Gratis: en {n} apartamento. Con Pro, en todos.":"無料プラン：{n} 物件まで。Pro ならすべての物件で。","Aviso importante sobre los calendarios":"カレンダーに関する重要な注意","Airbnb, Booking y VRBO leen tu calendario de Apartop cada cierto tiempo (Airbnb, cada pocas horas). Antes de cada reserva directa Apartop vuelve a leer sus calendarios, pero una reserva hecha en una plataforma en los últimos minutos puede no haber llegado aún. Hay un riesgo pequeño de doble reserva: si pasa, tendrás que cancelar una de las dos.":"Airbnb、Booking、VRBO は Apartop のカレンダーを一定間隔で読み込みます（Airbnb は数時間ごと）。各直接予約の前に Apartop はそれらのカレンダーを再読み込みしますが、直前の数分にプラットフォームで入った予約はまだ反映されていない場合があります。二重予約のリスクはわずかにあります：発生した場合は、どちらかをキャンセルする必要があります。","Lo entiendo":"理解しました","Enlace de este apartamento":"この物件のリンク","Cómo se reserva":"予約方法","Te llega un email y un aviso en Hoy. Si no respondes en 24 horas, la solicitud caduca y las fechas se liberan.":"メールと「今日」の通知が届きます。24時間以内に返答しないとリクエストは期限切れになり、日程が解放されます。","La reserva entra al momento. El huésped recibe tus instrucciones de pago y un plazo; tú la marcas como pagada.":"予約はすぐに確定します。ゲストには支払方法と期限が届き、あなたが支払済みにします。","Pago con tarjeta":"カード決済","Próximamente. Por ahora el pago es por transferencia o Bizum.":"近日対応。現在は振込または Bizum でのお支払いです。","Cómo te pagan (transferencia, Bizum…)":"支払方法（振込、Bizum…）","p. ej. Transferencia a ES00 0000 0000 0000 0000 0000 (titular: …) o Bizum al 600 000 000, indicando tu nombre y fechas.":"例：ES00 0000 0000 0000 0000 0000（名義：…）へ振込、または 600 000 000 へ Bizum。お名前と日程をご記入ください。","Se lo enseñamos al huésped cuando la reserva está confirmada. Si lo dejas vacío, no se pide pago.":"予約確定時にゲストに表示します。空欄の場合、支払いは求めません。","Plazo para pagar (horas)":"支払期限（時間）","Precio base por noche (€)":"1泊あたりの基本料金（€）","Viernes y sábado (€ por noche, opcional)":"金曜・土曜（1泊あたり €、任意）","Limpieza (€ por reserva)":"清掃料（予約1件あたり €）","Huéspedes incluidos en el precio":"料金に含まれるゲスト数","Por cada huésped más (€ por noche)":"追加ゲスト1人あたり（1泊 €）","Descuento semanal (7 noches o más, %)":"週単位の割引（7泊以上、%）","Descuento mensual (28 noches o más, %)":"月単位の割引（28泊以上、%）","Temporadas":"シーズン","Precio distinto para unas fechas (verano, Semana Santa, puentes…). Si una noche está en una temporada, se usa su precio.":"特定の日程（夏、聖週間、連休など）の別料金。シーズン中の泊にはその料金が適用されます。","Tasa turística: si tu comunidad o municipio la cobra, se suma sola al total según lo que tengas en la ficha del apartamento.":"観光税：自治州や市町村が課している場合は、物件情報の設定に従って合計に自動で加算されます。","Revisarla":"確認する","Reglas":"ルール","Estancia mínima (noches)":"最低宿泊日数（泊）","Estancia máxima (noches)":"最大宿泊日数（泊）","Antelación mínima (días)":"最短予約期限（日）","Reservar como mucho con (días de antelación)":"予約可能な最長期間（何日前まで）","Días sin entradas (opcional)":"チェックイン不可の曜日（任意）","El huésped puede cancelar desde su enlace; como el pago no es online, la devolución la haces tú según la política.":"ゲストはリンクからキャンセルできます。オンライン決済ではないため、返金はポリシーに従ってあなたが行います。","Lo que ve el huésped":"ゲストに表示される内容","Las fotos, la capacidad y las normas de la casa salen de la ficha del apartamento.":"写真、定員、ハウスルールは物件情報から表示されます。","Editar fotos y datos en la ficha":"物件情報で写真と情報を編集","Descripción en inglés (opcional)":"英語の説明（任意）","Bloquear tus reservas directas en Airbnb, Booking y VRBO":"Airbnb、Booking、VRBO で直接予約をブロック","Pega en cada plataforma su enlace de calendario de Apartop. Así, cuando entre una reserva directa (o una solicitud pendiente), esas fechas se bloquean allí.":"各プラットフォームに Apartop のカレンダーリンクを貼り付けてください。直接予約（または保留中のリクエスト）が入ると、そこでその日程がブロックされます。","Enlace para {plataforma}":"{plataforma} 用リンク","Cada enlace es secreto y solo tiene fechas ocupadas, sin datos de huéspedes. Cada plataforma lo lee cada cierto tiempo (Airbnb, cada pocas horas).":"各リンクは非公開で、予約済みの日程のみを含み、ゲスト情報は含みません。各プラットフォームが一定間隔で読み込みます（Airbnb は数時間ごと）。","Sin temporadas: todas las noches tienen el precio base (o el de fin de semana).":"シーズンなし：すべての泊が基本料金（または週末料金）です。","Temporada {n}":"シーズン {n}","p. ej. Verano":"例：夏","Desde (primera noche)":"開始（最初の泊）","Hasta (última noche)":"終了（最後の泊）","Precio por noche (€)":"1泊あたりの料金（€）","Viernes y sábado (€, opcional)":"金曜・土曜（€、任意）","Estancia mínima (noches, opcional)":"最低宿泊日数（泊、任意）","Añadir temporada":"シーズンを追加","1 solicitud por responder: caduca a las 24 horas.":"返答待ちのリクエスト 1 件：24時間で期限切れになります。","{n} solicitudes por responder: caducan a las 24 horas.":"返答待ちのリクエスト {n} 件：24時間で期限切れになります。","1 reserva con el plazo de pago vencido.":"支払期限を過ぎた予約 1 件。","{n} reservas con el plazo de pago vencido.":"支払期限を過ぎた予約 {n} 件。","Solicitud recibida · {piso}":"リクエスト受付 · {piso}","Reserva confirmada · {piso}":"予約確定 · {piso}","Solicitud no aceptada · {piso}":"リクエスト不承認 · {piso}","Solicitud sin respuesta · {piso}":"リクエスト未回答 · {piso}","Reserva cancelada · {piso}":"予約キャンセル · {piso}","Hemos recibido tu solicitud de reserva. El anfitrión la revisará y te responderá en 24 horas como máximo. No se te ha cobrado nada.":"予約リクエストを受け付けました。ホストが確認し、24時間以内にお返事します。料金は一切かかっていません。","Tu reserva está confirmada. Guarda este email: desde el enlace puedes ver tu reserva, hacer el check-in online y cancelarla si lo necesitas.":"予約が確定しました。このメールを保存してください：リンクから予約の確認、オンラインチェックイン、必要に応じてキャンセルができます。","Lo sentimos: el anfitrión no ha podido aceptar tu solicitud para esas fechas. No se te ha cobrado nada.":"申し訳ありません：ホストはその日程のリクエストを承認できませんでした。料金は一切かかっていません。","El anfitrión no ha respondido a tu solicitud a tiempo y ha caducado. No se te ha cobrado nada. Puedes volver a intentarlo con otras fechas.":"ホストが期限内に返答しなかったため、リクエストは期限切れになりました。料金は一切かかっていません。別の日程で再度お試しください。","El anfitrión ha cancelado tu reserva. Si ya habías pagado, se pondrá en contacto contigo para la devolución.":"ホストが予約をキャンセルしました。すでにお支払いの場合は、返金についてホストからご連絡があります。","Tu reserva se ha cancelado.":"予約はキャンセルされました。","Según la política de cancelación te corresponde la devolución del {pct} % de lo pagado.":"キャンセルポリシーに基づき、お支払い額の {pct} % が返金されます。","Ver mi reserva":"予約を見る","Nueva solicitud de reserva directa · {piso}":"直接予約の新規リクエスト · {piso}","Nueva solicitud de reserva directa":"直接予約の新規リクエスト","Acéptala o recházala en las próximas 24 horas; si no, caduca sola.":"24時間以内に承認または却下してください。そうしないと自動で期限切れになります。","Nueva reserva directa · {piso}":"新しい直接予約 · {piso}","Nueva reserva directa":"新しい直接予約","Ya está en tu calendario. Si cobras por transferencia o Bizum, márcala como pagada cuando te llegue el dinero.":"カレンダーに追加されています。振込または Bizum で受け取る場合は、入金があったら支払済みにしてください。","Reserva directa cancelada por el huésped · {piso}":"ゲストが直接予約をキャンセル · {piso}","El huésped ha cancelado su reserva directa":"ゲストが直接予約をキャンセルしました","Según tu política de cancelación le corresponde la devolución del {pct} % de lo pagado.":"キャンセルポリシーに基づき、お支払い額の {pct} % を返金する必要があります。","Aire acondicionado":"エアコン","Calefacción":"暖房","Cocina equipada":"設備の整ったキッチン","Lavadora":"洗濯機","Lavavajillas":"食洗機","Televisión":"テレビ","Zona de trabajo":"ワークスペース","Terraza o balcón":"テラスまたはバルコニー","Aparcamiento":"駐車場","Cerca de la playa":"ビーチの近く","Cuna":"ベビーベッド","Se admiten mascotas":"ペット可","Accesible":"バリアフリー","Sábanas y toallas":"シーツとタオル","Secador de pelo":"ヘアドライヤー","Flexible":"柔軟","Moderada":"中程度","Estricta":"厳格","Cancelación gratuita hasta 1 día antes de la llegada. Después, no se devuelve el importe.":"到着1日前まで無料キャンセル。それ以降は返金されません。","Cancelación gratuita hasta 5 días antes de la llegada. Después, se devuelve el 50 %.":"到着5日前まで無料キャンセル。それ以降は50 %を返金します。","Se devuelve todo hasta 14 días antes de la llegada y el 50 % hasta 7 días antes. Después, no se devuelve el importe.":"到着14日前までは全額、7日前までは50 %を返金します。それ以降は返金されません。","Solicitud: tú aceptas o rechazas":"リクエスト：あなたが承認または却下","Reserva inmediata con pago por transferencia o Bizum":"振込または Bizum での支払いによる即時予約","Fechas retenidas":"仮押さえ中の日程","Pendiente de respuesta":"返答待ち","domingo":"日曜日","lunes":"月曜日","martes":"火曜日","miércoles":"水曜日","jueves":"木曜日","viernes":"金曜日","sábado":"土曜日","Elige el día de llegada y el de salida.":"チェックイン日とチェックアウト日を選んでください。","La llegada ya ha pasado.":"チェックイン日はすでに過ぎています。","Para esas fechas ya no se puede reservar: hace falta más antelación.":"その日程はもう予約できません：もっと前もって予約する必要があります。","Todavía no se puede reservar con tanta antelación.":"まだそこまで先の日程は予約できません。","La estancia mínima para esas fechas es de {n} noches.":"その日程の最低宿泊日数は {n} 泊です。","La estancia máxima es de {n} noches.":"最大宿泊日数は {n} 泊です。","Ese día de la semana no hay entradas. Elige otro día de llegada.":"その曜日はチェックインできません。別のチェックイン日を選んでください。","Ese número de huéspedes no cabe en el apartamento.":"その人数は物件の定員を超えています。","Esas fechas ya no están libres. Elige otras.":"その日程は空いていません。別の日程を選んでください。","El anfitrión aún no ha puesto precio para esas fechas.":"ホストはまだその日程の料金を設定していません。","Demasiados intentos seguidos. Espera unos minutos y vuelve a probar.":"試行回数が多すぎます。数分待ってからもう一度お試しください。","Han pasado los minutos que guardábamos las fechas. Vuelve a elegirlas.":"日程の確保時間が過ぎました。もう一度選んでください。","Reservas directas en todos tus apartamentos":"すべての物件で直接予約","Tu propia página de reservas, sin comisiones, para todos tus apartamentos (en Gratis, para 1).":"手数料なしの自社予約ページを全物件で（無料プランでは1物件）。","Reservas directas sin comisiones":"手数料なしの直接予約","Activa tu página de reservas para que tus huéspedes repitan sin pasar por las plataformas.":"予約ページを有効にして、リピーターのゲストがプラットフォームを通さず予約できるようにしましょう。","Cada reserva directa te ahorra la comisión de la plataforma. Entra en tu calendario como las demás y bloquea esas fechas en Airbnb, Booking y VRBO.":"直接予約ごとにプラットフォーム手数料を節約できます。他の予約と同様にカレンダーに入り、Airbnb、Booking、VRBO でその日程がブロックされます。","Abre Calendario › Reservas directas y elige un apartamento.":"カレンダー › 直接予約 を開き、物件を選びます。","Pon el precio por noche, la limpieza y la estancia mínima, y activa la página.":"1泊あたりの料金、清掃料、最低宿泊日数を入力し、ページを有効にします。","Pega en Airbnb, Booking y VRBO el enlace de calendario de Apartop para que se bloqueen las fechas.":"日程がブロックされるよう、Airbnb、Booking、VRBO に Apartop のカレンダーリンクを貼り付けます。","Activar reservas directas":"直接予約を有効にする","Al darte de alta en la sede de SES.Hospedajes del Ministerio del Interior recibes un código de arrendador y un código por cada establecimiento. Con ellos Apartop genera el fichero oficial del parte de cada reserva. Con el usuario del servicio web y su contraseña, además, lo envía solo cuando el huésped hace el check-in.":"スペイン内務省の SES.Hospedajes に登録すると、貸主コードと施設ごとのコードが発行されます。これを使って Apartop が予約ごとの公式届出ファイルを作成します。さらにウェブサービス用ユーザーとパスワードがあれば、ゲストがチェックインした時点で自動で送信します。","Envío automático a SES.Hospedajes":"SES.Hospedajes への自動送信","El envío automático aún no está activado en Apartop. Mientras tanto, descarga el fichero XML de cada reserva y súbelo en la web de SES.Hospedajes.":"自動送信はまだ Apartop で有効になっていません。それまでは各予約の XML ファイルをダウンロードし、SES.Hospedajes のサイトでアップロードしてください。","Cuando el huésped termina el check-in, Apartop envía el parte por el servicio web del Ministerio, comprueba que lo han aceptado y lo reintenta si falla. Plazo legal: 24 horas desde la llegada.":"ゲストがチェックインを完了すると、Apartop が内務省のウェブサービスで届出を送信し、受理されたか確認し、失敗した場合は再試行します。法定期限：到着から24時間。","Cómo conseguir el usuario y la contraseña del servicio web":"ウェブサービス用ユーザーとパスワードの取得方法","Entra en la sede de SES.Hospedajes con certificado digital, DNIe o Cl@ve:":"電子証明書、DNIe、または Cl@ve で SES.Hospedajes にログインします：","Si aún no estás dado de alta: rellena el registro como arrendador y, antes de firmarlo, marca «Envío de comunicaciones por servicio web».":"まだ登録していない場合：貸主として登録フォームに記入し、署名前に「Envío de comunicaciones por servicio web（ウェブサービスによる届出送信）」にチェックを入れます。","Si ya estabas dado de alta: en «Mis datos registrados» marca «Envío de comunicaciones por servicio web» y guarda los cambios.":"すでに登録済みの場合：「Mis datos registrados（登録情報）」で「Envío de comunicaciones por servicio web」にチェックを入れ、変更を保存します。","Recibirás un email de no-reply@hospedajes.mir.es con tu código de arrendador, los códigos de establecimiento y el usuario del servicio web (termina en «WS») con su contraseña. No son el usuario y la contraseña con los que entras en la web.":"no-reply@hospedajes.mir.es から、貸主コード、施設コード、ウェブサービス用ユーザー（末尾が「WS」）とパスワードが記載されたメールが届きます。サイトにログインするユーザーとパスワードとは異なります。","Pon aquí el código de arrendador, el usuario y la contraseña; en la ficha de cada apartamento, su código de establecimiento. Después pulsa «Probar conexión».":"ここに貸主コード、ユーザー、パスワードを、各物件の情報に施設コードを入力します。その後「接続をテスト」を押してください。","Si no te llega el email o lo has perdido, pídelo al soporte de SES.Hospedajes desde la propia sede.":"メールが届かない、または紛失した場合は、SES.Hospedajes のサイトからサポートに依頼してください。","Usuario del servicio web":"ウェブサービス用ユーザー","Guardada ✓ · escribe otra para cambiarla":"保存済み ✓ · 変更するには新しいものを入力","Enviar automáticamente cuando el huésped haga el check-in":"ゲストのチェックイン時に自動で送信する","Escribe el usuario y la contraseña del servicio web.":"ウェブサービス用ユーザーとパスワードを入力してください。","Probar conexión":"接続をテスト","Quitar credenciales":"認証情報を削除","En Cataluña el parte de viajeros se comunica a los Mossos d'Esquadra en su propia plataforma, no a SES.Hospedajes. Apartop todavía no lo envía allí: {pisos}.":"カタルーニャでは、宿泊者届出は SES.Hospedajes ではなく Mossos d'Esquadra の独自プラットフォームで行います。Apartop はまだそちらには送信しません：{pisos}。","En el País Vasco el parte de viajeros se comunica a la Ertzaintza en su propia plataforma, no a SES.Hospedajes. Apartop todavía no lo envía allí: {pisos}.":"バスク州では、宿泊者届出は SES.Hospedajes ではなく Ertzaintza の独自プラットフォームで行います。Apartop はまだそちらには送信しません：{pisos}。","Parte con error":"届出エラー","Este apartamento está en Cataluña: el parte se comunica a los Mossos d'Esquadra en su propia plataforma, no a SES.Hospedajes. Apartop todavía no lo envía allí.":"この物件はカタルーニャにあります：届出は SES.Hospedajes ではなく Mossos d'Esquadra の独自プラットフォームで行います。Apartop はまだそちらには送信しません。","Este apartamento está en el País Vasco: el parte se comunica a la Ertzaintza en su propia plataforma, no a SES.Hospedajes. Apartop todavía no lo envía allí.":"この物件はバスク州にあります：届出は SES.Hospedajes ではなく Ertzaintza の独自プラットフォームで行います。Apartop はまだそちらには送信しません。","Aceptado por SES.Hospedajes el {fecha}":"{fecha} に SES.Hospedajes が受理","Código {codigo}":"コード {codigo}","Enviado a SES el {fecha}. Esperando su confirmación.":"{fecha} に SES に送信。確認待ちです。","Lote {lote}":"バッチ {lote}","Rechazado por SES: {mensaje}":"SES が却下：{mensaje}","Error: {mensaje}":"エラー：{mensaje}","Se reintentará solo hacia las {hora}.":"{hora} 頃に自動で再試行します。","Fuera de plazo: el límite era {plazo}. Envíalo cuanto antes.":"期限超過：期限は {plazo} でした。できるだけ早く送信してください。","Comunica estos datos en la web de SES.Hospedajes con el fichero XML y marca el parte como enviado. Para que Apartop lo envíe solo, pon el usuario del servicio web en":"XML ファイルを使って SES.Hospedajes のサイトでこの情報を届け出て、届出を送信済みにしてください。Apartop に自動送信させるには、ウェブサービス用ユーザーを次で設定してください：","Enviar a SES ahora":"今すぐ SES に送信","No se ha enviado: revisa el código de arrendador y el usuario del servicio web en Ajustes.":"送信されませんでした：設定で貸主コードとウェブサービス用ユーザーを確認してください。","Aceptado":"受理","{n} partes de viajeros por resolver":"未解決の宿泊者届出 {n} 件","Parte de viajeros fuera de plazo":"期限超過の宿泊者届出","El parte de viajeros no ha llegado a SES":"宿泊者届出が SES に届いていません","SES.Hospedajes los ha rechazado, no se han podido enviar o ya han pasado las 24 horas desde la llegada.":"SES.Hospedajes に却下された、送信できなかった、または到着から24時間が経過しています。","Han pasado más de 24 horas desde la llegada.":"到着から24時間以上経過しています。","Ver reservas":"予約を見る","Ver parte":"届出を見る","Ver todos los partes en Viajeros":"「宿泊者」ですべての届出を見る","Código de establecimiento":"施設コード","Viajeros registrados":"登録済みの宿泊者","Situación":"状況","Estado en SES":"SES でのステータス","Vía":"経路","Lote":"バッチ","Código de comunicación":"通知コード","Plazo":"期限","Servicio web":"ウェブサービス","Viajeros (SES)":"宿泊者（SES）","Fuera de plazo":"期限超過","Listo para enviar":"送信準備完了","Falta el check-in":"チェックイン未完了","Otra policía":"別の警察機関","Parte enviado a SES.Hospedajes. En unos minutos comprobamos que lo aceptan.":"届出を SES.Hospedajes に送信しました。数分後に受理されたか確認します。","Ese parte ya se estaba enviando. Vuelve a mirar en un minuto.":"その届出はすでに送信中でした。1分後にもう一度確認してください。","No se ha enviado: revisa el código de arrendador, el usuario del servicio web y el código de establecimiento del apartamento.":"送信されませんでした：貸主コード、ウェブサービス用ユーザー、物件の施設コードを確認してください。","SES.Hospedajes no ha aceptado el envío. Mira el error en la fila.":"SES.Hospedajes が送信を受理しませんでした。行のエラーを確認してください。","Parte marcado como enviado a mano.":"届出を手動で送信済みにしました。","El envío de emails no está configurado. Copia el enlace desde Reservas.":"メール送信が設定されていません。「予約」からリンクをコピーしてください。","No hemos podido enviar el email. Inténtalo de nuevo.":"メールを送信できませんでした。もう一度お試しください。","No encontramos esa reserva.":"その予約が見つかりません。","Partes de viajeros de cada reserva: quién falta por hacer el check-in, qué está listo para enviar y qué ha aceptado SES.Hospedajes.":"各予約の宿泊者届出：チェックイン未完了のゲスト、送信準備ができたもの、SES.Hospedajes が受理したもの。","1 parte enviado a SES.Hospedajes.":"1件の届出を SES.Hospedajes に送信しました。","{n} partes enviados a SES.Hospedajes.":"{n} 件の届出を SES.Hospedajes に送信しました。","¿Por qué hay que comunicar los viajeros?":"なぜ宿泊者を届け出る必要があるのですか？","El Real Decreto 933/2021 obliga a quien alquila un alojamiento turístico a comunicar al Ministerio del Interior los datos de cada viajero mayor de 14 años (documento, nacimiento, domicilio, contacto) y los de la reserva, a través de SES.Hospedajes.":"Real Decreto 933/2021 により、観光宿泊施設を貸し出す者は、14歳以上の各宿泊者の情報（身分証明書、生年月日、住所、連絡先）と予約の情報を、SES.Hospedajes を通じて内務省に届け出ることが義務付けられています。","Plazo: 24 horas desde la llegada. Hay que guardar los datos 3 años. No hacerlo puede suponer multas de la Ley de Seguridad Ciudadana.":"期限：到着から24時間。データは3年間保存する必要があります。怠ると市民安全法（Ley de Seguridad Ciudadana）による罰金の対象となる場合があります。","Con el check-in online el huésped rellena sus datos y Apartop prepara el parte; con el usuario del servicio web lo envía solo y comprueba que lo aceptan.":"オンラインチェックインでゲストが情報を入力し、Apartop が届出を準備します。ウェブサービス用ユーザーがあれば自動で送信し、受理されたか確認します。","En Cataluña el parte va a los Mossos d'Esquadra y en el País Vasco a la Ertzaintza, cada uno en su propia plataforma, no a SES.Hospedajes. Apartop todavía no los envía allí: descarga los datos y súbelos en su web.":"カタルーニャでは Mossos d'Esquadra、バスク州では Ertzaintza に、それぞれ独自のプラットフォームで届け出ます（SES.Hospedajes ではありません）。Apartop はまだそちらには送信しません：データをダウンロードして各サイトでアップロードしてください。","Filtrar por estado":"ステータスで絞り込む","Todas las llegadas":"すべての到着","Exportar partes (CSV)":"届出をエクスポート（CSV）","Llegadas del {desde} al {hasta}.":"{desde} から {hasta} までの到着。","1 parte listo para enviar.":"送信準備ができた届出 1 件。","{n} partes listos para enviar.":"送信準備ができた届出 {n} 件。","Para enviarlos desde aquí, configura el usuario del servicio web de SES. Mientras, descarga el XML de cada uno y súbelo en la web de SES.Hospedajes.":"ここから送信するには、SES のウェブサービス用ユーザーを設定してください。それまでは各届出の XML をダウンロードし、SES.Hospedajes のサイトでアップロードしてください。","Enviar los 20 primeros":"最初の20件を送信","Enviar todos los listos ({n})":"準備完了のものをすべて送信（{n}）","No hay partes en este estado con estos filtros.":"この条件でこのステータスの届出はありません。","No hay llegadas en estas fechas.":"この期間の到着はありません。","Parte":"届出","Acciones":"操作","Código de arrendador {codigo}":"貸主コード {codigo}","Falta el código de arrendador":"貸主コードがありません","Usuario del servicio web {usuario}":"ウェブサービス用ユーザー {usuario}","Sin usuario del servicio web (envío a mano con el XML)":"ウェブサービス用ユーザーなし（XML で手動送信）","Conexión probada el {fecha}":"{fecha} に接続テスト済み","Última prueba fallida":"前回のテストは失敗","Envío automático activado":"自動送信有効","Último envío correcto: {fecha}":"最終送信成功：{fecha}","Aún no se ha enviado ningún parte por el servicio web":"まだウェブサービスで送信した届出はありません","Conexión con SES.Hospedajes":"SES.Hospedajes との接続","Con el código de arrendador y el usuario del servicio web (termina en «WS»), Apartop envía el parte en cuanto el huésped hace el check-in, comprueba que SES lo acepta y lo reintenta si falla.":"貸主コードとウェブサービス用ユーザー（末尾が「WS」）があれば、ゲストがチェックインした時点で Apartop が届出を送信し、SES が受理したか確認し、失敗した場合は再試行します。","Último error ({fecha}): {mensaje}":"最後のエラー（{fecha}）：{mensaje}","Sin código de establecimiento: {pisos}.":"施設コードなし：{pisos}。","Revisar configuración":"設定を確認","Configurar SES paso a paso":"SES をステップごとに設定","Ajustes › SES":"設定 › SES","{n} viajeros":"宿泊者 {n} 名","Check-in pendiente":"チェックイン未完了","Enlace enviado el {fecha}":"{fecha} にリンク送信","Va a los Mossos d'Esquadra":"Mossos d'Esquadra へ届出","Va a la Ertzaintza":"Ertzaintza へ届出","Se crea cuando el huésped hace el check-in":"ゲストのチェックイン時に作成されます","Aceptado el {fecha}":"{fecha} に受理","Marcado a mano el {fecha}":"{fecha} に手動で記録","Enviado el {fecha}, esperando confirmación":"{fecha} に送信、確認待ち","Sin enviar":"未送信","Venció {cuando}":"期限 {cuando}（超過）","Vence {cuando}":"期限 {cuando}","Reenviar enlace de check-in":"チェックインリンクを再送","Enviar enlace de check-in":"チェックインリンクを送信","Si ya lo comunicaste en la web de SES.Hospedajes (o a los Mossos / Ertzaintza).":"SES.Hospedajes のサイト（または Mossos / Ertzaintza）ですでに届け出た場合。","partes de viajeros con error o fuera de plazo":"エラーまたは期限超過の宿泊者届出","Con error o rechazados":"エラーまたは却下","Listos para enviar":"送信準備完了","Pendientes de check-in":"チェックイン待ち","Enviados o aceptados":"送信済みまたは受理","Mossos / Ertzaintza":"Mossos / Ertzaintza","Partes de viajeros: pendientes, enviados y con error":"宿泊者届出：未完了、送信済み、エラー","SES.Hospedajes: códigos y envío automático":"SES.Hospedajes：コードと自動送信","Configurar SES.Hospedajes":"SES.Hospedajes を設定","Configuración inicial › SES":"初期設定 › SES","Enviar partes pendientes a SES":"未送信の届出を SES に送信","Partes con error o fuera de plazo":"エラーまたは期限超過の届出","Exportar partes de viajeros (CSV)":"宿泊者届出をエクスポート（CSV）","País":"国","Hoy y mañana: aún no tienes sus datos.":"今日と明日：まだゲストの情報がありません。","Declaro que los datos son correctos. Son los datos que pide tu anfitrión para registrar tu estancia. Se guardan cifrados y se borran pasados 3 años.":"入力内容が正しいことを宣言します。これはホストが滞在を登録するために求める情報です。暗号化して保存され、3年後に削除されます。","⚠️ TM.30 fuera de plazo en {piso}":"⚠️ {piso}のTM.30が期限切れです","🛂 TM.30: quedan {h} h {min} min en {piso}":"🛂 TM.30：{piso}の残り時間 {h}時間{min}分","Plazo: {plazo} (hora de Bangkok).":"期限：{plazo}（バンコク時間）","Para el aviso a inmigración (TM.30) hace falta el pasaporte.":"入国管理局への届出（TM.30）にはパスポートが必要です。","No puede ser anterior a la fecha de entrada.":"入国日より前の日付にはできません。","Declaro que los datos son correctos. En Tailandia, el anfitrión tiene que comunicar a inmigración la llegada de los huéspedes extranjeros en 24 horas (aviso TM.30). Solo se usan para eso y se borran un año después de la salida.":"入力内容が正しいことを確認しました。タイでは、ホストは外国人ゲストの到着から24時間以内に入国管理局へ届け出る必要があります（TM.30届出）。データはこの目的にのみ使用し、チェックアウトの1年後に削除されます。","Lo pone el sello de entrada del pasaporte. Si no necesitas visado, elige «Visa exemption».":"パスポートの入国スタンプに記載されています。ビザが不要な場合は「Visa exemption」を選択してください。","El día en que entras (o entrarás) en Tailandia, que puede ser antes de llegar al alojamiento.":"タイに入国した（または入国する）日です。宿泊施設に到着する日より前の場合があります。","Aeropuerto o paso fronterizo por el que entras en Tailandia.":"タイに入国する空港または国境検問所。","Solo si te han dado tarjeta de llegada (T.M.6 o TDAC).":"到着カード（T.M.6またはTDAC）を受け取った場合のみ。","La fecha límite del sello de entrada, si ya la sabes.":"入国スタンプに記載された滞在期限（わかる場合）。","Tailandia: licencia y tipo de inmueble":"タイ：ライセンスと物件の種類","Para avisarte en cada reserva de menos de 30 noches. Las estancias de 30 noches o más no necesitan licencia de hotel.":"30泊未満の予約があるたびにお知らせするためです。30泊以上の滞在にはホテルライセンスは不要です。","Caducó el {fecha}: renuévalo antes de aceptar estancias cortas.":"{fecha}に期限が切れました。短期滞在を受け付ける前に更新してください。","Caduca el {fecha} (dentro de {dias} días): pide la renovación ya.":"{fecha}に期限切れ（あと{dias}日）：今すぐ更新を申請してください。","Tipo de inmueble":"物件の種類","Casa":"一戸建て","Villa":"ヴィラ","Piso en un condominio":"コンドミニアムの一室","Licencia para estancias cortas":"短期滞在のライセンス","Licencia de hotel":"ホテルライセンス","Certificado de exención (hasta 8 habitaciones y 30 huéspedes)":"免除証明書（8室・30人まで）","Solo alquilo 30 noches o más":"30泊以上のみ貸し出す","Ninguna":"なし","Nº de la licencia o del certificado":"ライセンスまたは証明書の番号","Licencia de hotel: caduca el":"ホテルライセンス：有効期限","Certificado de exención: emitido el":"免除証明書：発行日","Certificado de exención: caduca el":"免除証明書：有効期限","Vale 5 años. Si lo dejas vacío, se calcula con la fecha de emisión. Te avisamos {dias} días antes.":"有効期間は5年です。空欄の場合は発行日から計算します。{dias}日前にお知らせします。","Condominio: ¿el reglamento permite estancias cortas?":"コンドミニアム：管理規約で短期滞在は認められていますか？","Sí, por escrito":"はい、書面で","La exención es solo para hasta {h} habitaciones y {p} huéspedes; en esta ficha pone {d} dormitorios y {plazas} plazas.":"免除の対象は{h}室・{p}人までですが、この物件には寝室{d}室・定員{plazas}人と登録されています。","En un condominio, la exención para alojamientos pequeños no suele servir y el reglamento del edificio puede prohibir el alquiler por días. Antes de aceptar estancias de menos de 30 noches, consúltalo con un abogado tailandés.":"コンドミニアムでは小規模宿泊施設の免除は通常適用されず、管理規約で日単位の貸し出しが禁止されている場合があります。30泊未満の滞在を受け付ける前に、タイの弁護士に相談してください。","Información orientativa (revisada el 12-10-2026). Las reformas para legalizar el alquiler por días siguen en trámite y no están en vigor.":"参考情報です（2026年10月12日確認）。日単位の貸し出しを合法化する法改正は審議中で、まだ施行されていません。","TM.30 fuera de plazo":"TM.30が期限切れ","El plazo terminó el {plazo} (hora de Bangkok). Preséntalo cuanto antes.":"期限は{plazo}（バンコク時間）でした。できるだけ早く提出してください。","TM.30: llega un huésped extranjero":"TM.30：外国人ゲストが到着します","Desde la llegada tienes 24 horas para avisar a inmigración (hasta el {plazo}, hora de Bangkok).":"到着から24時間以内に入国管理局へ届け出る必要があります（{plazo}まで、バンコク時間）。","TM.30: quedan {h} h {min} min para avisar a inmigración":"TM.30：届出期限まで残り{h}時間{min}分","Tailandia: reserva de menos de 30 noches sin licencia confirmada":"タイ：ライセンス未確認の30泊未満の予約があります","Tailandia: {n} reservas de menos de 30 noches sin licencia confirmada":"タイ：ライセンス未確認の30泊未満の予約が{n}件あります","Hay condominios: la exención no suele servir y el reglamento puede prohibirlo.":"コンドミニアムが含まれています：免除は通常適用されず、管理規約で禁止されている場合があります。","Sin licencia de hotel ni certificado de exención es delito en Tailandia.":"ホテルライセンスも免除証明書もない場合、タイでは犯罪になります。","Tailandia: el certificado o la licencia de {piso} ha caducado":"タイ：{piso}の証明書またはライセンスの期限が切れました","Tailandia: renueva el certificado o la licencia de {piso}":"タイ：{piso}の証明書またはライセンスを更新してください","Caduca el {fecha}.":"{fecha}に期限切れ。","Ver apartamento":"物件を見る","Tailandia: has superado el umbral del IVA":"タイ：VATの基準額を超えました","Tailandia: te acercas al umbral del IVA":"タイ：VATの基準額に近づいています","Ingresos de los últimos 12 meses: {importe} (umbral: {umbral}). Por encima hay que darse de alta en el IVA en 30 días.":"過去12か月の収入：{importe}（基準額：{umbral}）。超えた場合は30日以内にVAT登録が必要です。","Revisar el IVA":"VATを確認","Crea tu cuenta del TM.30 en el portal de inmigración":"入国管理局のポータルでTM.30のアカウントを作成","En Tailandia tienes 24 horas desde la llegada de cada huésped extranjero para avisar a inmigración (TM.30). Sin la cuenta aprobada no llegarás a tiempo.":"タイでは、外国人ゲストの到着から24時間以内に入国管理局へ届け出る必要があります（TM.30）。アカウントが承認されていないと間に合いません。","Regístrate como «house master» (เจ้าบ้าน) en el portal de inmigración: tm30.immigration.go.th.":"入国管理局のポータルで「house master」（เจ้าบ้าน）として登録します：tm30.immigration.go.th","Sube la copia de tu pasaporte o documento de identidad, del libro de la vivienda (tabien baan) y de la escritura o el contrato que te da derecho a alquilarla.":"パスポートまたは身分証明書、住居登録簿（tabien baan）、貸し出す権利を示す権利証書または契約書のコピーをアップロードします。","Espera a que aprueben la cuenta: suele tardar unos días laborables. Hazlo antes de la primera reserva.":"アカウントの承認を待ちます。通常は数営業日かかります。最初の予約までに済ませてください。","Ver la guía del TM.30":"TM.30のガイドを見る","Hay que subir documentos y esperar la aprobación.":"書類をアップロードして承認を待つ必要があります。","Sin la cuenta del portal no podrás avisar a inmigración en 24 horas.":"ポータルのアカウントがないと、24時間以内に入国管理局へ届け出ることができません。","Licencia de hotel o certificado de exención de cada apartamento":"各物件のホテルライセンスまたは免除証明書","En Tailandia, alquilar por menos de 30 noches sin licencia de hotel ni certificado de exención es delito (hasta 1 año de prisión y 20.000 THB de multa). Apartop te avisa en cada reserva corta.":"タイでは、ホテルライセンスも免除証明書もなく30泊未満で貸し出すことは犯罪です（最長1年の懲役および最大20,000 THBの罰金）。Apartopは短期予約のたびにお知らせします。","En la ficha de cada apartamento, pestaña Datos, apartado «Tailandia», indica si es casa, villa o condominio y qué licencia tiene.":"各物件のページの「基本情報」タブにある「タイ」の項目で、一戸建て・ヴィラ・コンドミニアムのどれか、どのライセンスがあるかを入力してください。","Si solo alquilas por 30 noches o más, elige «Solo alquilo 30 noches o más».":"30泊以上のみ貸し出す場合は「30泊以上のみ貸し出す」を選択してください。","Solo hay que elegir unas opciones por apartamento.":"物件ごとにいくつか選ぶだけです。","Revisar apartamentos":"物件を確認","{piso} no tiene número de licencia ni de certificado de exención.":"{piso}にライセンスまたは免除証明書の番号がありません。","{n} apartamentos en Tailandia sin número de licencia ni de certificado de exención.":"タイの{n}件の物件にライセンスまたは免除証明書の番号がありません。","Revisa si tienes que darte de alta en el IVA de Tailandia":"タイでVAT登録が必要か確認しましょう","Con más de 1.800.000 THB de ingresos al año hay que darse de alta en el IVA (7 % hasta el 30 de septiembre de 2027). Apartop suma tus ingresos y te avisa al acercarte.":"年間収入が1,800,000 THBを超える場合はVAT登録が必要です（2027年9月30日まで7%）。Apartopが収入を集計し、基準額に近づくとお知らせします。","En la página de Tailandia, apartado IVA, indica si estás dado de alta y el tipo que aplicas.":"タイのページのVATの項目で、登録済みかどうかと適用税率を入力してください。","Configurar el IVA":"VATを設定","Solo hay que marcar unas casillas.":"いくつかチェックを入れるだけです。","Indica si estás dado de alta en el IVA de Tailandia.":"タイでVAT登録済みかどうかを入力してください。","Tailandia: alquilar por menos de 30 noches sin licencia de hotel ni certificado de exención es delito. Revisa la licencia de tus apartamentos.":"タイ：ホテルライセンスも免除証明書もなく30泊未満で貸し出すことは犯罪です。物件のライセンスを確認してください。","Hecho para Tailandia":"タイ向けに開発","Tus apartamentos en Tailandia,":"タイの物件を、","con el TM.30 a tiempo":"TM.30も期限内に","Reservas de todas las plataformas, check-in online con los datos del TM.30, cuenta atrás de 24 horas, limpiezas y cuentas de cada apartamento.":"全プラットフォームの予約、TM.30のデータを集めるオンラインチェックイン、24時間のカウントダウン、清掃、物件ごとの収支。","La normativa de Tailandia, a mano":"タイの規制をすぐ手元に","Apartop te ayuda con el aviso a inmigración y te avisa de lo que hay que revisar. 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Apartop pide los datos en el check-in online, te avisa a las 12 y a las 20 horas de la llegada y te prepara la hoja de datos.":"Apartopから送信する公式の連携はないため、入国管理局のポータルでご自身で提出します。Apartopはオンラインチェックインでデータを集め、到着から12時間後と20時間後にお知らせし、データシートを用意します。","Una vez: la cuenta del portal":"1回だけ：ポータルのアカウント","En cada reserva":"予約ごと","Multa por no presentarlo: hasta 2.000 THB (Immigration Act B.E. 2522, sec. 77). Sin el recibo, el huésped puede tener problemas para prorrogar su visado. No hace falta repetirlo si sale y vuelve a la misma dirección.":"未提出の場合の罰金：最大2,000 THB（Immigration Act B.E. 2522 第77条）。受領書がないと、ゲストがビザを延長する際に問題になることがあります。ゲストが出国して同じ住所に戻ってきた場合は再提出は不要です。","Abrir el portal de inmigración":"入国管理局のポータルを開く","Hoja de datos de los pendientes (CSV)":"未提出分のデータシート（CSV）","Aún no ha llegado":"未到着","Quedan {h} h {min} min":"残り{h}時間{min}分","No hay avisos pendientes.":"未提出の届出はありません。","Alquiler de menos de 30 noches":"30泊未満の貸し出し","Las estancias de un mes o más son un arrendamiento del Código Civil y no necesitan licencia de hotel.":"1か月以上の滞在は民商法典上の賃貸借で、ホテルライセンスは不要です。","Las de menos de 30 noches son negocio hotelero: hace falta licencia de hotel o el certificado de exención para alojamientos de hasta {h} habitaciones y {p} huéspedes (válido 5 años).":"30泊未満の滞在はホテル業にあたります。ホテルライセンス、または{h}室・{p}人までの宿泊施設向けの免除証明書（有効期間5年）が必要です。","Sin ninguno de los dos: hasta {anios} año de prisión, multa de hasta {multa} THB y hasta {dia} THB por cada día (Hotel Act B.E. 2547, sec. 59).":"どちらもない場合：最長{anios}年の懲役、最大{multa} THBの罰金、さらに1日につき最大{dia} THB（Hotel Act B.E. 2547 第59条）。","En condominios la exención no suele servir y el reglamento del edificio puede prohibir el alquiler por días.":"コンドミニアムでは免除は通常適用されず、管理規約で日単位の貸し出しが禁止されている場合があります。","En trámite":"審議中","En vigor":"施行中","Reforma de la ley de hoteles para legalizar el alquiler por días: aceptada en principio por la Cámara el 8 de julio de 2026, todavía no está en vigor. Revisado el {fecha}.":"日単位の貸し出しを合法化するホテル法改正：2026年7月8日に下院で原則承認されましたが、まだ施行されていません。{fecha}に確認。","Propuesta":"提案","Tasa de entrada al país de {importe} THB para turistas extranjeros: aprobada en principio, todavía no se cobra. Si se cobrara en el alojamiento, habría que añadirla a la reserva.":"外国人観光客向けの{importe} THBの入国税：原則承認済みですが、まだ徴収されていません。宿泊施設で徴収する場合は予約に加算する必要があります。","Información orientativa: no sustituye a un abogado tailandés. Apartop te avisa en cada reserva corta, pero no comprueba licencias ni bloquea reservas.":"参考情報です。タイの弁護士の代わりにはなりません。Apartopは短期予約のたびにお知らせしますが、ライセンスの確認や予約のブロックは行いません。","IVA de Tailandia":"タイのVAT","Tipo vigente: {tipo} % (hasta el 30 de septiembre de 2027; después, el 10 % si no se prorroga).":"現在の税率：{tipo}%（2027年9月30日まで。延長されなければその後は10%）。","Ingresos de los últimos 12 meses en Tailandia: {importe} de {umbral} de umbral.":"タイでの過去12か月の収入：{importe}（基準額{umbral}）。","Lo has superado: hay que darse de alta en el IVA en 30 días (formulario VAT 01) y declarar cada mes (PP.30, antes del día 15).":"基準額を超えました：30日以内にVAT登録（VAT 01様式）を行い、毎月申告（PP.30、15日まで）してください。","Te acercas al umbral: prepara el alta.":"基準額に近づいています：登録の準備をしましょう。","Estás dado de alta: declara cada mes (PP.30, antes del día 15).":"VAT登録済みです：毎月申告してください（PP.30、15日まで）。","Estoy dado de alta en el IVA de Tailandia":"タイでVAT登録済み","Nº de identificación fiscal (13 dígitos)":"納税者番号（13桁）","Tipo de IVA (%)":"VAT税率（%）","Hasta el":"適用期限","Después (%)":"その後（%）","Mis precios ya incluyen el IVA":"料金はVAT込み","El alquiler del inmueble (30 noches o más, sin servicios) está exento. Si el alojamiento con servicios lleva IVA no está confirmado: pregúntalo a tu asesor. Apartop no lo aplica solo.":"物件の賃貸（30泊以上、サービスなし）は非課税です。サービス付き宿泊施設がVATの対象かどうかは確認されていません。税理士に相談してください。Apartopが自動で適用することはありません。","Protección de datos (PDPA)":"個人情報保護（PDPA）","En el check-in solo se piden los datos del TM.30, y a los tailandeses, ni el visado ni los datos de entrada.":"チェックインではTM.30に必要なデータのみを求め、タイ国籍の方にはビザや入国情報を求めません。","Los datos de los huéspedes y la foto del recibo del TM.30 se borran solos un año después de la salida.":"ゲストのデータとTM.30受領書の写真は、チェックアウトの1年後に自動的に削除されます。","Si hay una brecha de datos, hay que comunicarla a la autoridad (PDPC) en 72 horas.":"データ漏えいが発生した場合は、72時間以内に当局（PDPC）へ報告する必要があります。","Fuentes":"出典","Hoja de datos del TM.30 (CSV)":"TM.30データシート（CSV）","Guía paso a paso":"手順ガイド","Deshacer «presentado»":"「提出済み」を取り消す","¿Ya lo has presentado?":"もう提出しましたか？","Nº del recibo":"受領書番号","Por internet (portal)":"オンライン（ポータル）","En la oficina de inmigración":"入国管理局の窓口","Por correo":"郵送","En la comisaría":"警察署","Foto del recibo (opcional)":"受領書の写真（任意）","Marcar como presentado":"提出済みにする","Contrato de arrendamiento (tailandés e inglés)":"賃貸借契約書（タイ語と英語）","Para estancias de 30 noches o más, que se rigen por el Código Civil y no por la ley de hoteles.":"30泊以上の滞在向け。ホテル法ではなく民商法典が適用されます。","Es una plantilla orientativa: revísala con un abogado tailandés. Puedes corregir el texto en pantalla antes de imprimirlo o guardarlo como PDF.":"参考用のテンプレートです。タイの弁護士に確認してもらってください。印刷やPDF保存の前に画面上で文面を修正できます。","Licencia de hotel nº {n}.":"ホテルライセンス番号 {n}。","Certificado de exención nº {n}.":"免除証明書番号 {n}。","La licencia de hotel caduca el {fecha}, antes de la salida. Renuévala.":"ホテルライセンスの有効期限が{fecha}で、チェックアウトより前です。更新してください。","El certificado de exención caduca el {fecha}, antes de la salida. Renuévalo.":"免除証明書の有効期限が{fecha}で、チェックアウトより前です。更新してください。","Falta la fecha de caducidad del certificado (vale 5 años).":"証明書の有効期限が未入力です（有効期間は5年）。","La exención es solo para hasta 8 habitaciones y 30 huéspedes; en la ficha pone {h} dormitorios y {p} plazas.":"免除の対象は8室・30人までですが、物件ページには寝室{h}室・定員{p}人と登録されています。","Falta el número de la licencia o del certificado en la ficha del apartamento.":"物件ページにライセンスまたは証明書の番号がありません。","En la ficha pone que solo alquilas 30 noches o más, pero esta reserva es de {noches} noches.":"物件ページでは30泊以上のみ貸し出すとなっていますが、この予約は{noches}泊です。","Sin licencia de hotel ni certificado de exención indicados en la ficha del apartamento.":"物件ページにホテルライセンスも免除証明書も登録されていません。","Es un condominio: la exención para alojamientos pequeños no suele servir para condominios y la ley de condominios prohíbe usarlos como negocio fuera de las zonas comerciales (dato no confirmado en el texto oficial).":"コンドミニアムです：小規模宿泊施設の免除は通常コンドミニアムには適用されず、コンドミニアム法では商業区域外での事業利用が禁止されています（公式条文では未確認）。","Comprueba que el reglamento del edificio permite estancias cortas: la comunidad de propietarios puede prohibirlas y también responder.":"管理規約で短期滞在が認められているか確認してください。管理組合（法人）が禁止できるうえ、責任を問われることもあります。","Estancia corta ({noches} noches) con licencia o exención":"ライセンスまたは免除ありの短期滞在（{noches}泊）","Estancia corta en un condominio ({noches} noches): riesgo legal alto":"コンドミニアムでの短期滞在（{noches}泊）：法的リスク大","Estancia de menos de 30 noches ({noches}): revisa la licencia":"30泊未満の滞在（{noches}泊）：ライセンスを確認","En Tailandia, alquilar por menos de 30 noches sin licencia de hotel ni certificado de exención es delito: hasta {anios} año de prisión, multa de hasta {multa} THB y hasta {dia} THB por cada día que dure (Hotel Act B.E. 2547, sec. 59).":"タイでは、ホテルライセンスも免除証明書もなく30泊未満で貸し出すことは犯罪です：最長{anios}年の懲役、最大{multa} THBの罰金、さらに違反が続く1日につき最大{dia} THB（Hotel Act B.E. 2547 第59条）。","Revisar la ficha del apartamento":"物件ページを確認","Aviso orientativo: Apartop no comprueba licencias. Ante la duda, consulta a un abogado tailandés.":"参考情報です：Apartopはライセンスを確認しません。不明な点はタイの弁護士に相談してください。","Todos los huéspedes son tailandeses: no hace falta el TM.30.":"ゲストは全員タイ国籍です：TM.30は不要です。","Presentado el {fecha}":"{fecha}に提出済み","Recibo {n}":"受領書 {n}","Ver la foto del recibo":"受領書の写真を見る","Llegada prevista: {fecha} (hora de Bangkok). Plazo: {plazo}.":"到着予定：{fecha}（バンコク時間）。期限：{plazo}。","El huésped aún no ha hecho el check-in online: ahí se le piden los datos del TM.30.":"ゲストがまだオンラインチェックインをしていません。TM.30のデータはそこで入力してもらいます。","Fuera de plazo desde {plazo} (hora de Bangkok). Preséntalo cuanto antes: la multa es de hasta 2.000 THB.":"{plazo}（バンコク時間）から期限切れです。できるだけ早く提出してください。罰金は最大2,000 THBです。","entrada el {fecha}":"{fecha}入国","hasta el {fecha}":"{fecha}まで","Falta: {datos}":"不足：{datos}","Completar los datos":"データを入力する","Corregir los datos":"データを修正する","Tipo de visado":"ビザの種類","Fecha de entrada en el país":"入国日","Lugar de entrada en el país":"入国地","Nº de la tarjeta de llegada":"到着カード番号","Estancia permitida hasta":"滞在許可期限","No hay huéspedes extranjeros con datos para el TM.30.":"TM.30のデータがある外国人ゲストはいません。","Imprimir o guardar como PDF":"印刷またはPDFで保存","Plantilla orientativa para estancias de 30 noches o más: revísala con un abogado tailandés. Puedes corregir el texto aquí antes de imprimir. No se ha comprobado si el contrato necesita sello fiscal (stamp duty).":"30泊以上の滞在向けの参考用テンプレートです。タイの弁護士に確認してもらってください。印刷前にここで文面を修正できます。契約書に印紙税（stamp duty）が必要かどうかは確認していません。","Esta reserva es de menos de 30 noches: no es un arrendamiento sino una estancia hotelera.":"この予約は30泊未満のため、賃貸借ではなくホテル滞在にあたります。","Descarga la hoja de datos del TM.30 de la reserva (o la de todas las pendientes).":"予約のTM.30データシート（または未提出分すべて）をダウンロードします。","Entra en tm30.immigration.go.th con tu cuenta de «house master» y elige el alojamiento.":"「house master」のアカウントでtm30.immigration.go.thにログインし、宿泊施設を選択します。","Añade un aviso por cada huésped extranjero con los datos de la hoja: pasaporte, nacionalidad, visado, fecha y lugar de entrada.":"外国人ゲストごとに、データシートの情報（パスポート、国籍、ビザ、入国日と入国地）で届出を追加します。","Envíalo antes de que pasen 24 horas desde la llegada (hora de Bangkok) y guarda el recibo.":"到着から24時間以内（バンコク時間）に送信し、受領書を保管します。","En Apartop, marca el aviso como presentado con el número del recibo y sube una foto: el huésped la necesitará para prorrogar el visado o hacer el aviso de 90 días.":"Apartopで受領書番号を入力して届出を提出済みにし、写真をアップロードします。ゲストがビザ延長や90日レポートの際に必要になります。","Si no puedes por internet: en persona en la oficina de inmigración de la provincia, por correo o, donde no haya oficina de inmigración, en la comisaría de policía.":"オンラインで提出できない場合は、県の入国管理局の窓口に直接、郵送で、または入国管理局がない地域では警察署で提出します。","Torre de control":"コントロールタワー","Ver la torre de control":"コントロールタワーを開く","Ver más con Pro: torre de control":"Proでさらに表示：コントロールタワー","Salidas, limpiezas y llegadas de hoy en un panel, con retrasos y alertas.":"本日のチェックアウト・清掃・到着を、遅延やアラートとあわせて1つのボードで表示します。","Salidas, limpiezas y llegadas de hoy, como en el panel de un aeropuerto. Lo que va tarde sale primero.":"本日のチェックアウト・清掃・到着を空港の発着案内板のように表示します。遅れているものが先頭に表示されます。","La hora prevista de cada limpieza usa lo que suele tardar en ese apartamento (media de las últimas) o 2 horas si aún no hay historial. Avisa si una limpieza no ha empezado 30 minutos después de la salida.":"各清掃の予定時刻は、その部屋での通常の所要時間（直近の平均）、履歴がない場合は2時間で計算します。チェックアウトから30分経っても清掃が始まっていない場合はお知らせします。","EN HORA":"定刻","Todo va según lo previsto":"すべて予定どおりです","No estará listo a la hora de llegada":"到着時刻までに準備が間に合いません","EMBARCANDO":"搭乗中","Limpieza en curso":"清掃中","LISTO":"準備完了","Listo para el siguiente huésped":"次のゲストを迎える準備ができています","ATENCIÓN":"要確認","Hay algo que resolver":"対応が必要な事項があります","LLEGADO":"到着済み","El huésped ya tiene las llaves":"ゲストは鍵を受け取り済みです","OCUPADO":"滞在中","Huésped dentro, sin cambios hoy":"ゲスト滞在中、本日は変更なし","LIBRE":"空室","Sin huéspedes ni limpieza hoy":"本日はゲストも清掃もありません","hecho":"完了","ahora":"現在","pendiente":"未完了","Recorrido de hoy":"本日の流れ","salió {hora}":"{hora} に退出","prevista {hora}":"{hora} 予定","hecha {hora}":"{hora} 完了","en curso desde {hora}":"{hora} から作業中","lista ~{hora}":"{hora} 頃に完了予定","llega {hora}":"{hora} 到着","Check-in online ✓":"オンラインチェックイン ✓","Check-in online ✗":"オンラインチェックイン ✗","Llaves: {quien}":"鍵：{quien}","Llaves: sin persona":"鍵：担当者なし","Caja de llaves":"キーボックス","Cerradura con código":"暗証番号式ロック","Tú en persona":"あなたが直接","Otro método":"その他の方法","Sale: {nombre}":"退出：{nombre}","Entra: {nombre} ({n})":"到着：{nombre}（{n}）","Entra: {nombre}":"到着：{nombre}","Dentro: {nombre}":"滞在中：{nombre}","Huésped dentro":"ゲスト滞在中","Rotación hoy":"本日の入れ替え","Entradas hoy":"本日の到着","Limpiezas pendientes":"未完了の清掃","Limpiezas en curso":"作業中の清掃","Limpiezas hechas":"完了した清掃","Alertas":"アラート","Salidas y llegadas":"出発と到着","Actualizado {hora}":"{hora} 更新","se actualiza cada minuto":"1分ごとに更新されます","Tema claro":"ライトテーマ","Panel de aeropuerto":"空港案内板","Salir de pantalla completa":"全画面表示を終了","Pantalla completa / Modo TV":"全画面表示 / TVモード","Filtrando: {filtro}":"絞り込み中：{filtro}","Quitar filtro":"絞り込みを解除","Nada con este filtro.":"この条件に該当するものはありません。","No hay apartamentos.":"物件がありません。","Hoy no hay salidas, entradas ni limpiezas.":"本日はチェックアウト・到着・清掃はありません。","Alerta:":"アラート：","Aviso:":"お知らせ：","Sale y entra hoy y no hay limpieza programada":"本日チェックアウトとチェックインがありますが、清掃が予定されていません","Llega hoy sin el check-in online hecho":"本日到着予定ですが、オンラインチェックインが済んでいません","Nadie asignado para entregar las llaves":"鍵の受け渡し担当者が割り当てられていません","Limpieza sin asignar":"清掃担当者が未割り当て","Vista":"表示","Mostrador":"フロント"}