{"Hay una versión nueva de Apartop":"Es gibt eine neue Version von Apartop","Cerrar aviso":"Hinweis schließen","Hay una versión nueva de Apartop, recargando…":"Es gibt eine neue Version von Apartop, wird neu geladen …","Hay una versión nueva de Apartop. Recarga la página y vuelve a intentarlo.":"Es gibt eine neue Version von Apartop. Laden Sie die Seite neu und versuchen Sie es erneut.","Recargar":"Neu laden","Ya nos ha llegado el aviso de este error.":"Dieser Fehler wurde uns bereits gemeldet.","Gracias. Lo revisamos cuanto antes.":"Danke. Wir prüfen das so schnell wie möglich.","¿Qué estabas haciendo? (opcional)":"Was haben Sie gerade gemacht? (optional)","Tu email (opcional)":"Ihre E-Mail (optional)","Si quieres que te respondamos":"Falls Sie eine Antwort wünschen","No se ha podido enviar. Inténtalo de nuevo en un momento.":"Senden fehlgeschlagen. 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B.: Costa Sol Rentals","NIF o CIF":"Steuernummer (NIF/CIF)","Color de tu marca":"Farbe Ihrer Marke","Logo (opcional)":"Logo (optional)","Tu logo y tu color saldrán en el check-in, la guía del huésped, los emails y el portal de tus clientes. Puedes cambiarlos en Ajustes.":"Ihr Logo und Ihre Farbe erscheinen im Check-in, im Gästeguide, in den E-Mails und im Portal Ihrer Kunden. Sie können sie in den Einstellungen ändern.","Pasar a cuenta de agencia":"Zum Agenturkonto wechseln","Crear mi agencia":"Meine Agentur erstellen","Soy una agencia o gestora":"Ich bin Agentur oder Verwalter","🎉 Tu agencia está lista. Añade tus clientes, asígnales sus apartamentos y conecta sus calendarios en Apartamentos.":"🎉 Ihre Agentur ist bereit. 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Le llega un email y, al entrar en su app, ve la invitación.":"Geben Sie unter Kunden › „Eigentümer, die Apartop bereits nutzen“ die E-Mail ein, mit der er sich bei Apartop anmeldet. Er erhält eine E-Mail und sieht die Einladung beim Öffnen seiner App.","Cuando la acepta, entras en su cuenta como gestor con todos los permisos: la abres con «Abrir su cuenta» (o en «Cambiar de cuenta» del menú) y vuelves a tu agencia con «Volver». Sus apartamentos, reservas y facturas siguen en su cuenta, y él puede quitarte el acceso en Ajustes › Equipo.":"Sobald er annimmt, erhalten Sie als Verwalter alle Rechte in seinem Konto: Sie öffnen es mit „Sein Konto öffnen“ (oder über „Konto wechseln“ im Menü) und kehren mit „Zurück“ zu Ihrer Agentur zurück. 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Seine Apartments, Buchungen und Rechnungen bleiben in seinem Konto, und er kann Ihnen den Zugang jederzeit entziehen.","Las liquidaciones mensuales y el portal del propietario son para los clientes que das de alta aquí arriba.":"Monatliche Abrechnungen und das Eigentümerportal gelten für die Kunden, die Sie oben anlegen.","Cuenta Apartop conectada":"Apartop-Konto verbunden","La gestiona {nombre}":"Verwaltet von {nombre}","El propietario te ha quitado el acceso":"Der Eigentümer hat Ihnen den Zugang entzogen","Invitación pendiente: la verá al entrar en Apartop con ese email":"Einladung ausstehend: Er sieht sie, wenn er sich mit dieser E-Mail bei Apartop anmeldet","Abrir su cuenta":"Sein Konto öffnen","¿Dejar de gestionar esta cuenta? Saldrás de ella; sus datos no se tocan.":"Dieses Konto nicht mehr verwalten? 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Cada paso abre una pantalla con solo lo que hace falta.":"Schritt für Schritt, in dieser Reihenfolge. Jeder Schritt öffnet einen Bildschirm mit nur dem Nötigen.","El NIF, el email y el teléfono de atención y el idioma los cambias cuando quieras en Ajustes › Tu marca.":"Steuernummer, Service-E-Mail, Service-Telefon und Sprache ändern Sie jederzeit unter Einstellungen › Ihre Marke.","Guardar y seguir":"Speichern und weiter","Ya tienes {n} clientes: {nombres}.":"Sie haben bereits {n} Kunden: {nombres}.","Siguiente: sus apartamentos":"Weiter: seine Apartments","El propietario cuyos apartamentos gestionas. Deja la comisión vacía para usar la de la agencia.":"Der Eigentümer, dessen Apartments Sie verwalten. 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Él lo ve en su portal.":"Wenn Sie ihn bezahlt haben, markieren Sie sie als bezahlt. Er sieht es in seinem Portal.","Abrir Liquidaciones":"Abrechnungen öffnen","Comisión por defecto: {pct} %":"Standardprovision: {pct} %","Paso {n} de {total}":"Schritt {n} von {total}","Los apartamentos que gestionas, ahora":"Die Apartments, die Sie verwalten, aktuell","Los apartamentos propios de la agencia no generan liquidación.":"Eigene Apartments der Agentur erzeugen keine Abrechnung.","Propio de la agencia (sin cliente)":"Eigenes der Agentur (ohne Kunde)","Apartamentos de {cliente}":"Apartments von {cliente}","Pega los enlaces de sus anuncios y rellenamos los datos por ti. Quedan a nombre de {cliente}.":"Fügen Sie die Links seiner Inserate ein, und wir füllen die Daten für Sie aus. Sie werden {cliente} zugeordnet.","Los apartamentos que gestionas: {n}. Cada uno es de un cliente o propio de la agencia.":"Ihre verwalteten Apartments: {n}. 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No generan liquidación de cliente.":"(auf Ihre Firma oder Ihren Namen): So haben Sie alles an einem Ort (Buchungen, Reinigungen, Check-in und Rechnungen). Sie erzeugen keine Kundenabrechnung.","Si ya los llevas en otra cuenta de Apartop de propietario, puedes conectar esa cuenta a la agencia (como un propietario que ya usa Apartop) o dejarla aparte.":"Führen Sie sie bereits in einem anderen Apartop-Eigentümerkonto, können Sie dieses Konto mit der Agentur verbinden (wie ein Eigentümer, der Apartop bereits nutzt) oder getrennt lassen.","Añadir un apartamento propio":"Eigenes Apartment hinzufügen","Conectar una cuenta de Apartop":"Ein Apartop-Konto verbinden","Si aceptas, la agencia entra en tu cuenta de Apartop como gestor, con todos los permisos: tus apartamentos, reservas y facturas siguen siendo tuyos y en tu cuenta. Puedes quitarle el acceso cuando quieras en Ajustes › Equipo.":"Wenn Sie annehmen, erhält die Agentur als Verwalter alle Rechte in Ihrem Apartop-Konto: Ihre Apartments, Buchungen und Rechnungen bleiben Ihre und in Ihrem Konto. 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Tú la revisas y se la envías.":"Jeden Monat berechnet Apartop für jeden Kunden seine Buchungen, Ihre Provision, die Kosten und den auszuzahlenden Saldo. 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Súbelo a tu banca online y pagarás a todos de una vez.":"Eine Überweisungsdatei (SEPA, Format pain.001, das alle Banken akzeptieren) mit den Beträgen für jeden Eigentümer. Laden Sie sie in Ihr Online-Banking hoch und bezahlen Sie alle auf einmal.","Fichero listo: {n} transferencias, {total}.":"Datei bereit: {n} Überweisungen, {total}.","Descárgalo y súbelo en tu banca online, en «Transferencias › Ficheros» o «Pagos múltiples / SEPA». Cuando el banco las haga, márcalas aquí como pagadas.":"Laden Sie sie herunter und in Ihrem Online-Banking unter „Überweisungen › Dateien“ oder „Sammelzahlungen / SEPA“ hoch. 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Confírmalo con tu gestor.":"Verwaltungsleistungen einer Agentur (Gesellschaft oder gewerbliche Tätigkeit) unterliegen keinem Einbehalt. Nur wenn Sie als natürliche Person freiberuflich tätig sind (Abschnitt 2 der IAE) und Ihr Kunde ein Unternehmen ist, behält dieses 15 % ein (7 % in den ersten Jahren): Das gilt nur für Kunden vom Typ „Unternehmen“. Bestätigen Sie das mit Ihrem Steuerberater.","Día del mes en que sale el informe mensual a tus propietarios":"Tag des Monats, an dem der Monatsbericht an Ihre Eigentümer geht","Bloqueado":"Blockiert","hasta el {dia}":"bis zum {dia}","Se solapa con otra reserva":"Überschneidet sich mit einer anderen Buchung","Fuera del hueco entre huéspedes":"Außerhalb des Zeitfensters zwischen Gästen","Nadie asignado":"Niemand zugewiesen","Filtrar por tipo":"Nach Typ filtern","Recordatorio":"Erinnerung","Bloqueo u obra":"Sperre oder Bauarbeiten","1 entrada":"1 Check-in","{n} entradas":"{n} Check-ins","1 salida":"1 Check-out","{n} salidas":"{n} Check-outs","1 cambio de huésped el mismo día":"1 Gästewechsel am selben Tag","{n} cambios de huésped el mismo día":"{n} Gästewechsel am selben Tag","1 limpieza sin asignar":"1 nicht zugewiesene Reinigung","{n} limpiezas sin asignar":"{n} nicht zugewiesene Reinigungen","1 limpieza fuera de hora":"1 Reinigung außerhalb des Zeitfensters","{n} limpiezas fuera de hora":"{n} Reinigungen außerhalb des Zeitfensters","1 reserva solapada":"1 überschneidende Buchung","{n} reservas solapadas":"{n} überschneidende Buchungen","Día complicado":"Voller Tag","sin movimientos":"keine Termine","Sin movimientos en estos días.":"Keine Termine an diesen Tagen.","Línea de tiempo":"Zeitachse","1 día complicado":"1 schwieriger Tag","{n} días complicados":"{n} schwierige Tage","Próximos {n} días: entradas, salidas, limpiezas y llaves":"Nächste {n} Tage: Anreisen, Abreisen, Reinigungen und Schlüssel","Salen los huéspedes":"Gäste reisen ab","Llegan huéspedes nuevos":"Neue Gäste reisen an","Tus limpiezas y entregas, con las salidas y entradas de esos apartamentos":"Ihre Reinigungen und Übergaben, mit den Ab- und Anreisen dieser Apartments","Llegadas y salidas de los próximos 30 días":"An- und Abreisen der nächsten 30 Tage","Check-in online antes de llegar":"Online-Check-in vor der Anreise","Es obligatorio por ley y te lleva 2 minutos.":"Gesetzlich vorgeschrieben und in 2 Minuten erledigt.","Llegada":"Anreise","Tu estancia, paso a paso":"Ihr Aufenthalt Schritt für Schritt","nada pendiente":"nichts zu tun","✓ Google Drive conectado. 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Der erweiterte Modus zeigt alles.","Pasar a modo simple":"Zum einfachen Modus","Pasar a modo avanzado":"Zum erweiterten Modus","Temas que gestionas":"Ihre Themen","Cambiar temas →":"Themen ändern →","Archivos":"Dateien","Tus facturas y documentos se guardan en el Google Drive de":"Ihre Rechnungen und Dokumente werden im Google Drive gespeichert von","en la carpeta «Apartop · {cuenta}», ordenados por apartamento.":"im Ordner „Apartop · {cuenta}“, nach Apartment sortiert.","1 archivo en tu Drive":"1 Datei in Ihrem Drive","{n} archivos en tu Drive":"{n} Dateien in Ihrem Drive","{n} pendientes de pasar":"{n} noch zu übertragen","Desconectar Google Drive":"Google Drive trennen","Ahora tus archivos se guardan en Apartop. Conecta tu Google Drive para tenerlos en tu propia cuenta, ordenados por apartamento. Apartop solo podrá ver los archivos que cree él, nunca el resto de tu Drive. Los documentos de identidad de los huéspedes siempre se quedan en Apartop, cifrados.":"Derzeit werden Ihre Dateien bei Apartop gespeichert. Verbinden Sie Ihr Google Drive, um sie in Ihrem eigenen Konto zu haben, nach Apartment sortiert. Apartop sieht nur die Dateien, die es selbst erstellt, nie den Rest Ihres Drive. Ausweisdokumente der Gäste bleiben immer verschlüsselt bei Apartop.","Conectar Google Drive · muy pronto":"Google Drive verbinden · demnächst","Suscripción":"Abo","queda 1 día":"noch 1 Tag","quedan {n} días":"noch {n} Tage","próxima renovación el {fecha}":"nächste Verlängerung am {fecha}","{precio} por apartamento al mes":"{precio} pro Apartment und Monat","Precio por apartamento al mes":"Preis pro Apartment und Monat","1 apartamento":"1 Apartment","{n} apartamentos":"{n} Apartments","sin permanencia":"ohne Mindestlaufzeit","Pagos · muy pronto":"Zahlungen · demnächst","Gestionar pago y facturas":"Zahlung und Rechnungen verwalten","Suscribirme":"Abonnieren","Tu cuenta":"Ihr Konto","{rol} en {cuenta}":"{rol} in {cuenta}","Guardar":"Speichern","✓ Importe puesto":"✓ Betrag eingetragen","Sin reserva que encaje":"Keine passende Buchung","No es de una plataforma":"Nicht von einer Plattform","Importes automáticos de Airbnb, Booking y VRBO":"Automatische Beträge von Airbnb, Booking und VRBO","El calendario (iCal) de las plataformas solo trae fechas, no precios. Pero Airbnb, Booking y VRBO te envían un email por cada reserva con el importe. Si los reenvías automáticamente a tu dirección de Apartop, cada reserva se completa sola con su importe, comisión, nombre del huésped y número de personas. Se configura una vez y te olvidas.":"Der Kalender (iCal) der Plattformen liefert nur Daten, keine Preise. Airbnb, Booking und VRBO senden Ihnen aber für jede Buchung eine E-Mail mit dem Betrag. Leiten Sie diese automatisch an Ihre Apartop-Adresse weiter, wird jede Buchung automatisch mit Betrag, Provision, Gastname und Personenzahl ergänzt. Einmal einrichten und vergessen.","Tu dirección personal (no la compartas):":"Ihre persönliche Adresse (nicht weitergeben):","Gmail ha enviado el código para confirmar el reenvío:":"Gmail hat den Code zur Bestätigung der Weiterleitung gesendet:","Pégalo en Gmail (Configuración › Reenvío) y pulsa Verificar.":"Fügen Sie ihn in Gmail ein (Einstellungen › Weiterleitung) und tippen Sie auf Bestätigen.","O confirma directamente aquí ↗":"Oder direkt hier bestätigen ↗","Cómo activarlo en Gmail (2 minutos, una sola vez)":"So aktivieren Sie es in Gmail (2 Minuten, nur einmal)","En Gmail, abre":"Öffnen Sie in Gmail","Configuración › Ver todos los ajustes › Reenvío y correo POP/IMAP":"Einstellungen › Alle Einstellungen aufrufen › Weiterleitung und POP/IMAP","y pulsa":"und tippen Sie auf","Añadir una dirección de reenvío":"Weiterleitungsadresse hinzufügen","Pega tu dirección de arriba.":"Fügen Sie Ihre Adresse von oben ein.","Gmail enviará un código de confirmación a esa dirección: aparecerá aquí mismo en unos segundos (recarga la página). Pégalo en Gmail.":"Gmail sendet einen Bestätigungscode an diese Adresse: Er erscheint in wenigen Sekunden hier (Seite neu laden). Fügen Sie ihn in Gmail ein.","Crea un filtro: en la barra de búsqueda de Gmail pega":"Erstellen Sie einen Filter: Fügen Sie in die Gmail-Suchleiste ein","pulsa el icono de filtros,":"tippen Sie auf das Filtersymbol,","Crear filtro":"Filter erstellen","marca":"aktivieren Sie","Reenviar a":"Weiterleiten an","tu dirección de Apartop y guarda.":"Ihre Apartop-Adresse und speichern Sie.","Listo: los emails nuevos de reservas pondrán los importes solos. Para las reservas que ya tienes, reenvía a mano los emails de confirmación que quieras.":"Fertig: Neue Buchungs-E-Mails tragen die Beträge automatisch ein. Für bestehende Buchungen leiten Sie die gewünschten Bestätigungs-E-Mails manuell weiter.","¿Usas Outlook u otro correo? También tienen reglas de reenvío automático con la misma idea.":"Nutzen Sie Outlook oder einen anderen Mailanbieter? Auch dort gibt es automatische Weiterleitungsregeln nach demselben Prinzip.","Últimos emails recibidos":"Zuletzt empfangene E-Mails","{n} con importe puesto":"{n} mit eingetragenem Betrag","(sin asunto)":"(ohne Betreff)","{importe} netos":"{importe} netto","ver":"ansehen","Solo el dueño de la cuenta gestiona el equipo.":"Nur der Kontoinhaber verwaltet das Team.","Hola {nombre}":"Hallo {nombre}","Hola":"Hallo","{cuenta} te invita a Apartop":"{cuenta} lädt Sie zu Apartop ein","{cuenta} te ha invitado a ayudar a gestionar sus apartamentos en Apartop.":"{cuenta} hat Sie eingeladen, bei der Verwaltung seiner Apartments in Apartop zu helfen.","Acepta aquí (caduca en 7 días): {enlace}":"Hier annehmen (läuft in 7 Tagen ab): {enlace}","Aceptar la invitación":"Einladung annehmen","Caduca en 7 días · Enviado con Apartop":"Läuft in 7 Tagen ab · Gesendet mit Apartop","✉️ Invitación enviada por email.":"✉️ Einladung per E-Mail gesendet.","Invitación creada, pero el email no se pudo enviar: copia el enlace y envíaselo tú.":"Einladung erstellt, aber die E-Mail konnte nicht gesendet werden: Kopieren Sie den Link und senden Sie ihn selbst.","Ese email no parece válido.":"Diese E-Mail scheint ungültig zu sein.","Permisos guardados.":"Berechtigungen gespeichert.","Todos los apartamentos":"Alle Apartments","Desmárcalo y elige apartamentos para que solo vea y gestione esos. Los demás no existirán para esta persona.":"Entfernen Sie das Häkchen und wählen Sie Apartments, damit die Person nur diese sieht und verwaltet. Die anderen existieren für sie nicht.","Equipo y permisos":"Team und Berechtigungen","Invita a familiares, socios o gestores a ayudarte. Tú decides qué pueden hacer: por ejemplo, gestionar reservas y limpiezas sin ver ni tocar precios, o solo algunos apartamentos. Quien limpia no va aquí: se gestiona en Limpiezas y tiene su propio portal.":"Laden Sie Familie, Partner oder Verwalter ein, Ihnen zu helfen. Sie entscheiden, was sie dürfen: zum Beispiel Buchungen und Reinigungen verwalten, ohne Preise zu sehen oder zu ändern, oder nur einige Apartments. Reinigungskräfte gehören nicht hierher: Sie werden unter Reinigungen verwaltet und haben ihr eigenes Portal.","Sin nombre":"Ohne Namen","(tú)":"(Sie)","Quitar acceso":"Zugang entziehen","Puede hacerlo todo.":"Darf alles.","Guardar permisos":"Berechtigungen speichern","Invitaciones pendientes":"Ausstehende Einladungen","Anular":"Zurückziehen","+ Invitar a alguien":"+ Jemanden einladen","Nombre (p. ej. Carmen)":"Name (z. B. Carmen)","Su email":"Ihre E-Mail","Qué puede hacer":"Was die Person darf","Enviar invitación":"Einladung senden","Ver importes, precios e ingresos":"Beträge, Preise und Einnahmen sehen","Importes de reservas, estadísticas de ingresos y exportaciones con importes. Sin este permiso no ve ningún precio.":"Buchungsbeträge, Einnahmenstatistiken und Exporte mit Beträgen. Ohne diese Berechtigung sieht sie keinen Preis.","Crear, cambiar y cancelar reservas":"Buchungen anlegen, ändern und stornieren","Crear reservas y bloqueos a mano, cancelarlos y enviar el check-in a los huéspedes. Sin él solo ve el calendario.":"Buchungen und Sperren manuell anlegen, stornieren und den Check-in an Gäste senden. Ohne sie sieht sie nur den Kalender.","Facturas y gastos":"Rechnungen und Ausgaben","Subir, ver y exportar facturas y gastos.":"Rechnungen und Ausgaben hochladen, ansehen und exportieren.","Gestionar la limpieza":"Reinigung verwalten","Añadir a quien limpia, asignar apartamentos y limpiezas, y enviarle el calendario.":"Reinigungskräfte hinzufügen, Apartments und Reinigungen zuweisen und ihnen den Kalender senden.","Editar fichas de apartamentos":"Apartment-Akten bearbeiten","Datos, registro de turismo, plataformas conectadas, inventario, obras y seguros.":"Daten, Tourismusregistrierung, verbundene Plattformen, Inventar, Arbeiten und Versicherungen.","Ver datos de huéspedes y partes":"Gästedaten und Meldungen sehen","Datos personales y documentos de los huéspedes y los partes de viajeros.":"Persönliche Daten und Dokumente der Gäste sowie die Gästemeldungen.","Mensajes automáticos al huésped":"Automatische Nachrichten an Gäste","Por email, en el idioma del huésped (en español e inglés si aún no lo sabemos), y con «responder a» tu email: 2 días antes (si no ha hecho el check-in), el día de llegada con su guía, la primera mañana («¿qué tal la primera noche?»), el día antes de salir y, tras la salida, la valoración privada. Cada uno se envía una sola vez y solo si tenemos su email.":"Per E-Mail, in der Sprache des Gastes (auf Spanisch und Englisch, solange wir sie nicht kennen), mit „Antwort an“ Ihre E-Mail: 2 Tage vorher (falls der Check-in fehlt), am Anreisetag mit dem Guide, am ersten Morgen („Wie war die erste Nacht?“), am Tag vor der Abreise und nach der Abreise die private Bewertung. Jede wird nur einmal gesendet und nur, wenn wir die E-Mail haben.","Enviar los mensajes automáticos":"Automatische Nachrichten senden","Plataforma (Airbnb, Booking…)":"Plattform (Airbnb, Booking …)","Tarjeta":"Karte","Transferencia":"Überweisung","Efectivo":"Bar","Pago por móvil (Bizum…)":"Mobile Zahlung (Bizum …)","En destino":"Vor Ort","Tarjeta regalo":"Geschenkkarte","Otro":"Divers","Partes de viajeros (SES.Hospedajes)":"Gästemeldungen (SES.Hospedajes)","Al darte de alta en la sede de SES.Hospedajes del Ministerio del Interior recibes un código de arrendador y un código por cada establecimiento. Con ellos Apartop genera el fichero oficial del parte de cada reserva para subirlo en su web. Para el envío automático harán falta además el usuario de servicio web (termina en «WS») y su contraseña: lo activaremos pronto.":"Bei der Registrierung auf der Plattform SES.Hospedajes des spanischen Innenministeriums erhalten Sie einen Vermietercode und einen Code pro Unterkunft. Damit erstellt Apartop die offizielle Meldedatei jeder Buchung zum Hochladen auf deren Website. Für den automatischen Versand werden zusätzlich der Webservice-Benutzer (endet auf „WS“) und sein Passwort benötigt: Das aktivieren wir bald.","Código de arrendador":"Vermietercode","Forma de pago habitual":"Übliche Zahlungsart","SES pide cómo se paga la estancia. Si cobras por Airbnb o Booking, es «Plataforma».":"SES fragt, wie der Aufenthalt bezahlt wird. Kassieren Sie über Airbnb oder Booking, ist es „Plattform“.","El código de establecimiento de cada apartamento se pone en su ficha.":"Der Unterkunftscode jedes Apartments wird in seiner Akte eingetragen.","Titulares de los apartamentos":"Inhaber der Apartments","Tú, tu empresa y las personas cuyos apartamentos gestionas. En cada apartamento eliges a nombre de quién está.":"Sie, Ihre Firma und die Personen, deren Apartments Sie verwalten. Bei jedem Apartment wählen Sie, auf wen es läuft.","Quitar":"Entfernen","Nombre (p. ej. Mamá, Inversiones García S.L.)":"Name (z. B. Mama, Inversiones García S.L.)","Tipo de titular":"Art des Inhabers","Persona":"Person","Empresa":"Unternehmen","NIF (opcional)":"Steuernummer (optional)","Añadir":"Hinzufügen","{nombre} (yo)":"{nombre} (ich)","{nombre} (empresa)":"{nombre} (Unternehmen)","La persona o empresa a cuyo nombre está el apartamento. Sirve para separar las facturas, los ingresos y el NIF de cada titular: tus apartamentos, los de tu empresa y los de familiares que gestionas.":"Die Person oder Firma, auf die das Apartment läuft. Damit werden Rechnungen, Einnahmen und Steuernummer jedes Inhabers getrennt: Ihre Apartments, die Ihrer Firma und die von Angehörigen, die Sie verwalten.","Mi empresa":"Meine Firma","Míos, a mi nombre":"Meine, auf meinen Namen","Soy el propietario":"Ich bin der Eigentümer","Apartamentos que están a tu nombre como persona física. Normalmente declaras sus ingresos en tu renta (IRPF).":"Apartments auf Ihren Namen als Privatperson. Die Einnahmen geben Sie normalerweise in Ihrer Einkommensteuererklärung (IRPF) an.","De mi empresa":"Von meiner Firma","Sociedad o autónomo":"Gesellschaft oder Selbstständig","Apartamentos a nombre de una sociedad (S.L., S.A.…) o que explotas como autónomo. Apartop separa sus facturas, ingresos y NIF de los apartamentos que tienes a tu nombre.":"Apartments auf eine Gesellschaft (S.L., S.A. …) oder die Sie als Selbstständiger betreiben. Apartop trennt deren Rechnungen, Einnahmen und Steuernummer von den Apartments auf Ihren Namen.","De otras personas":"Von anderen Personen","Familiares, amigos o clientes":"Familie, Freunde oder Kunden","Apartamentos que gestionas tú pero están a nombre de otra persona: tus padres, un hermano, un amigo o un cliente. Cada apartamento queda asociado a su titular para separar sus cuentas.":"Apartments, die Sie verwalten, die aber auf eine andere Person laufen: Ihre Eltern, ein Geschwister, ein Freund oder ein Kunde. Jedes Apartment wird seinem Inhaber zugeordnet, um die Konten zu trennen.","¡Bienvenido a Apartop!":"Willkommen bei Apartop!","Dos datos y empezamos.":"Zwei Angaben, und wir legen los.","¿Cómo llamamos a tu negocio?":"Wie heißt Ihr Geschäft?","Es solo el nombre con el que verás tu cuenta en Apartop (por ejemplo, «Apartamentos Triana» o «Apartamentos de la familia García»). No sale en ningún documento oficial y puedes cambiarlo después.":"Das ist nur der Name, unter dem Sie Ihr Konto in Apartop sehen (zum Beispiel „Apartamentos Triana“ oder „Apartments der Familie García“). Er erscheint in keinem offiziellen Dokument und lässt sich später ändern.","Ej.: Apartamentos Triana":"Z. B.: Apartamentos Triana","¿De quién son los apartamentos que vas a llevar?":"Wem gehören die Apartments, die Sie betreuen?","Es muy normal tener de todo: unos apartamentos a tu nombre, otros a nombre de tu empresa y otros de familiares que gestionas tú. Marca todo lo que corresponda. Después, en cada apartamento eliges a nombre de quién está.":"Es ist ganz normal, alles zu haben: einige Apartments auf Ihren Namen, andere auf Ihre Firma und andere von Angehörigen, die Sie verwalten. Markieren Sie alles Zutreffende. Danach wählen Sie bei jedem Apartment, auf wen es läuft.","Marca todas las que correspondan.":"Markieren Sie alle zutreffenden.","Nombre de la empresa (opcional)":"Name der Firma (optional)","Sus nombres, separados por comas (opcional)":"Ihre Namen, durch Kommas getrennt (optional)","Ej.: Mamá, Carmen López. También puedes añadirlos después.":"Z. B.: Mama, Carmen López. Sie können sie auch später hinzufügen.","Empezar":"Loslegen","Solo el dueño de la cuenta puede cambiar los temas.":"Nur der Kontoinhaber kann die Themen ändern.","Tus temas":"Ihre Themen","Paso 1 de 2":"Schritt 1 von 2","¿Qué quieres gestionar con Apartop?":"Was möchten Sie mit Apartop verwalten?","Elige solo lo que necesitas ahora. Podrás añadir más temas cuando quieras desde Ajustes.":"Wählen Sie nur, was Sie jetzt brauchen. Weitere Themen können Sie jederzeit in den Einstellungen hinzufügen.","Pulsa la":"Tippen Sie auf das","de cada tema si no tienes claro para qué sirve.":"bei jedem Thema, wenn Ihnen unklar ist, wofür es dient.","Qué es {tema}":"Was ist {tema}","Continuar":"Weiter","Paso 2 de 2":"Schritt 2 von 2","Unas preguntas rápidas":"Ein paar kurze Fragen","Así te enseñamos solo lo que te sirve. Puedes cambiarlo después.":"So zeigen wir Ihnen nur, was Ihnen nützt. Sie können es später ändern.","Atrás":"Zurück","Guardando...":"Wird gespeichert ...","Invitación":"Einladung","Invitación no válida o caducada":"Ungültige oder abgelaufene Einladung","Pide a quien te invitó que te envíe una nueva.":"Bitten Sie die einladende Person, Ihnen eine neue zu senden.","Hola, {nombre}":"Hallo, {nombre}","te invita a ayudar a gestionar sus apartamentos en Apartop.":"lädt Sie ein, bei der Verwaltung seiner Apartments in Apartop zu helfen.","La invitación es para {email} y has entrado como {usuario}. Si es otra cuenta tuya, puedes aceptarla igualmente.":"Die Einladung ist für {email}, und Sie sind angemeldet als {usuario}. Ist es ein anderes Konto von Ihnen, können Sie sie trotzdem annehmen.","No se ha podido aceptar. Puede que ya se haya usado.":"Annehmen nicht möglich. 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Con eso Apartop prepara el parte de viajeros que la ley obliga a enviar al Ministerio del Interior (SES.Hospedajes).":"Vor der Anreise gibt der Gast seine Daten (Ausweis oder Reisepass) per Handy ein. Damit erstellt Apartop die gesetzlich vorgeschriebene Gästemeldung an das spanische Innenministerium (SES.Hospedajes).","Limpiezas":"Reinigung","Tareas automáticas en cada salida":"Automatische Aufgaben bei jeder Abreise","Cada salida de huéspedes crea una limpieza con el apartamento, la hora y cuántas personas llegan después. Quien limpia la ve en su móvil y marca lo que ha hecho, sin ver tus datos ni tu dinero.":"Jede Abreise erzeugt eine Reinigung mit Apartment, Uhrzeit und Anzahl der nächsten Gäste. Die Reinigungskraft sieht sie auf dem Handy und hakt ab, was erledigt ist, ohne Ihre Daten oder Ihr Geld zu sehen.","Ingresos, gastos y facturas por apartamento":"Einnahmen, Ausgaben und Rechnungen pro Apartment","Haces una foto a una factura o subes el PDF y Apartop lee el importe, la fecha y el proveedor. Ves cuánto gana cada apartamento y tienes el resumen trimestral listo para tu gestor.":"Sie fotografieren eine Rechnung oder laden das PDF hoch, und Apartop liest Betrag, Datum und Lieferant. Sie sehen, was jedes Apartment verdient, und haben die Quartalsübersicht für Ihren Steuerberater fertig.","Inventario":"Inventar","Colchones, sofás, electrodomésticos y garantías":"Matratzen, Sofas, Geräte und Garantien","La lista de muebles y aparatos de cada apartamento con su fecha de compra, precio, factura y garantía. Te sirve para reclamar una garantía a tiempo y para demostrar al seguro lo que había si hay un siniestro.":"Die Liste der Möbel und Geräte jedes Apartments mit Kaufdatum, Preis, Rechnung und Garantie. So reklamieren Sie Garantien rechtzeitig und können der Versicherung im Schadensfall nachweisen, was vorhanden war.","Obras y reparaciones":"Arbeiten und Reparaturen","Historial de intervenciones en cada apartamento":"Verlauf der Arbeiten in jedem Apartment","Qué se ha arreglado o reformado en cada apartamento, cuándo, quién lo hizo y cuánto costó. Útil para el mantenimiento, para reclamar si algo vuelve a fallar y para justificar gastos.":"Was in jedem Apartment repariert oder renoviert wurde, wann, von wem und zu welchen Kosten. Nützlich für die Instandhaltung, für Reklamationen bei erneuten Mängeln und zum Belegen von Ausgaben.","Seguros y siniestros":"Versicherungen und Schäden","Pólizas, renovaciones y reclamaciones":"Policen, Verlängerungen und Schadensmeldungen","Las pólizas de cada apartamento con su fecha de renovación (te avisamos antes de que venzan) y el seguimiento de cada siniestro: daños por agua, roturas, reclamaciones de vecinos…":"Die Policen jedes Apartments mit Verlängerungsdatum (wir erinnern Sie vor Ablauf) und die Verfolgung jedes Schadens: Wasserschäden, Bruch, Beschwerden von Nachbarn …","¿Dónde anuncias tus apartamentos?":"Wo inserieren Sie Ihre Apartments?","Marca todas las que uses. Los enlaces de cada apartamento los pondrás en el siguiente paso.":"Markieren Sie alle, die Sie nutzen. Die Links jedes Apartments tragen Sie im nächsten Schritt ein.","Así solo te enseñamos las instrucciones de las plataformas que usas. «Reservas directas» son las que te llegan por teléfono, WhatsApp o tu propia web, sin plataforma: las apuntarás a mano y también bloquearán el calendario.":"So zeigen wir Ihnen nur die Anleitungen der Plattformen, die Sie nutzen. „Direktbuchungen“ sind die, die per Telefon, WhatsApp oder Ihre eigene Website ohne Plattform kommen: Sie tragen sie manuell ein, und sie sperren ebenfalls den Kalender.","Reservas directas":"Direktbuchungen","¿Enviamos el enlace de check-in al huésped automáticamente?":"Senden wir dem Gast den Check-in-Link automatisch?","Es el enlace donde el huésped rellena sus datos antes de llegar.":"Über diesen Link gibt der Gast seine Daten vor der Anreise ein.","Automático: Apartop se lo envía por email unos días antes de la llegada. Si prefieres enviarlo tú, tendrás el enlace listo para copiarlo y mandarlo por WhatsApp o por el chat de la plataforma. Si una plataforma no nos da el email del huésped, ese enlace tendrás que enviarlo tú.":"Automatisch: Apartop sendet ihn einige Tage vor der Anreise per E-Mail. Möchten Sie ihn lieber selbst senden, steht der Link zum Kopieren bereit, um ihn per WhatsApp oder im Plattform-Chat zu verschicken. Liefert eine Plattform uns die E-Mail des Gastes nicht, müssen Sie diesen Link selbst senden.","Sí, automático":"Ja, automatisch","Prefiero enviarlo yo":"Ich sende ihn lieber selbst","¿Quién limpia tus apartamentos?":"Wer reinigt Ihre Apartments?","Para saber a quién le llegan las limpiezas de cada salida.":"Damit wir wissen, wer die Reinigungen nach jeder Abreise erhält.","Si limpias tú, verás las limpiezas en tu pantalla de «Hoy». Si son otras personas o una empresa, las damos de alta con su nombre y podrás enviarles su enlace al portal de limpieza (apartop.com/limpieza): verán en su móvil solo sus limpiezas, sin reservas, precios, anuncios ni datos de huéspedes. Si son varias personas, pon ahora una y añade el resto en Limpiezas.":"Reinigen Sie selbst, sehen Sie die Reinigungen auf Ihrem „Heute“-Bildschirm. Sind es andere Personen oder eine Firma, legen wir sie mit Namen an, und Sie können ihnen den Link zum Reinigungsportal senden (apartop.com/limpieza): Auf dem Handy sehen sie nur ihre Reinigungen, ohne Buchungen, Preise, Inserate oder Gästedaten. Bei mehreren Personen tragen Sie jetzt eine ein und fügen die übrigen unter Reinigungen hinzu.","Nombre (p. ej. Carmen o Limpiezas Sol S.L.)":"Name (z. B. Carmen oder Limpiezas Sol S.L.)","Teléfono (opcional)":"Telefon (optional)","Yo mismo":"Ich selbst","Una o varias personas":"Eine oder mehrere Personen","Una empresa":"Eine Firma","¿Cómo tributas por el alquiler?":"Wie versteuern Sie die Vermietung?","Para preparar tus números con o sin IVA. No tiene que ser exacto: se puede cambiar.":"Um Ihre Zahlen mit oder ohne MwSt. aufzubereiten. Muss nicht genau sein: lässt sich ändern.","Como particular declaras el alquiler en la renta (IRPF) y normalmente no cobras IVA. Como autónomo o empresa sueles facturar con IVA y llevar libros de ingresos y gastos. Si tienes unos apartamentos a tu nombre y otros a nombre de una empresa, elige «De las dos formas»: Apartop separa las cuentas de cada titular. Ante la duda, tu gestor te lo confirma.":"Als Privatperson geben Sie die Vermietung in der Einkommensteuer (IRPF) an und berechnen normalerweise keine MwSt. Als Selbstständiger oder Firma stellen Sie meist Rechnungen mit MwSt. und führen Einnahmen- und Ausgabenbücher. Haben Sie einige Apartments auf Ihren Namen und andere auf eine Firma, wählen Sie „Beides“: Apartop trennt die Konten jedes Inhabers. Im Zweifel bestätigt es Ihnen Ihr Steuerberater.","Como particular (IRPF)":"Als Privatperson (IRPF)","Como autónomo o empresa (IVA)":"Als Selbstständiger oder Firma (MwSt.)","De las dos formas":"Beides","No lo sé":"Weiß ich nicht","¿A partir de qué precio quieres registrar un elemento?":"Ab welchem Preis möchten Sie einen Gegenstand erfassen?","Los objetos que cuesten menos no se apuntan en el inventario, para no llenarlo de cosas pequeñas como vasos, sartenes o toallas.":"Günstigere Gegenstände werden nicht ins Inventar aufgenommen, damit es nicht mit Kleinigkeiten wie Gläsern, Pfannen oder Handtüchern voll wird.","Cuando subas una factura, Apartop te propondrá añadir al inventario del apartamento cada objeto que cueste esta cantidad o más, con su fecha de compra y su garantía (3 años por ley). Ejemplo con 100 €: una lavadora, un colchón o un sofá se apuntan; una lámpara de 30 € no. Puedes cambiarlo cuando quieras.":"Wenn Sie eine Rechnung hochladen, schlägt Apartop vor, jeden Gegenstand ab diesem Betrag mit Kaufdatum und Garantie (3 Jahre gesetzlich) ins Inventar des Apartments aufzunehmen. Beispiel mit 100 €: Waschmaschine, Matratze oder Sofa werden erfasst; eine Lampe für 30 € nicht. Sie können es jederzeit ändern.","50 €":"50 €","100 €":"100 €","300 €":"300 €","Copropietario o gestor":"Miteigentümer oder Verwalter","Te ayuda a llevar los apartamentos desde la app.":"Hilft Ihnen, die Apartments über die App zu betreuen.","Ve sus limpiezas en el móvil, en su propio portal.":"Sieht seine Reinigungen auf dem Handy, in seinem eigenen Portal.","Recibe a los huéspedes y les da las llaves.":"Empfängt die Gäste und übergibt die Schlüssel.","¿A quién invitas?":"Wen laden Sie ein?","Su teléfono (opcional)":"Telefon (optional)","Todas las tareas":"Alle Aufgaben","Ver datos de los huéspedes":"Gästedaten sehen","Solo para copropietarios o gestores.":"Nur für Miteigentümer oder Verwalter.","Nombre del huésped, cuántos son, a qué hora llegan y su teléfono el día de la entrega. Nunca ve el precio de la estancia ni ningún otro importe.":"Name des Gastes, Personenzahl, Ankunftszeit und Telefon am Tag der Übergabe. Sieht nie den Preis des Aufenthalts oder andere Beträge.","No ve importes: ni el precio de la estancia, ni lo que cobras, ni tus gastos. Solo lo que necesita para su trabajo.":"Sieht keine Beträge: weder den Preis des Aufenthalts noch Ihre Einnahmen oder Ausgaben. Nur das, was für die Arbeit nötig ist.","En qué apartamentos":"In welchen Apartments","Se le asignan los apartamentos que aún no tienen a nadie. Si eliges algunos, pasan a ser suyos.":"Zugewiesen werden die Apartments, die noch niemanden haben. Wählen Sie einige aus, gehen sie an diese Person.","✉️ Invitación enviada: le llega su acceso al portal del equipo. Lo gestionas en Limpiezas.":"✉️ Einladung gesendet: Die Person erhält ihren Zugang zum Teamportal. Verwaltet wird das unter Reinigungen.","Añadido al equipo, pero el email no se pudo enviar: envíale su acceso desde Limpiezas.":"Zum Team hinzugefügt, aber die E-Mail konnte nicht gesendet werden: Senden Sie den Zugang unter Reinigungen.","Entregar las llaves":"Schlüssel übergeben","Recibe a los huéspedes y les da las llaves en los apartamentos que tenga asignados.":"Empfängt die Gäste und übergibt die Schlüssel in den zugewiesenen Apartments.","Invita a familiares, socios o gestores a ayudarte, o a quien limpia o entrega las llaves. Tú decides qué puede hacer cada uno y en qué apartamentos.":"Laden Sie Familie, Partner oder Verwalter ein, Ihnen zu helfen, oder wer reinigt bzw. die Schlüssel übergibt. Sie entscheiden, was jede Person darf und in welchen Apartments.","Limpieza y llaves":"Reinigung und Schlüssel","Tienen su propio portal en el móvil, sin importes. Sus apartamentos, pagos y avisos se gestionan en Limpiezas.":"Haben ihr eigenes Portal auf dem Handy, ohne Beträge. Ihre Apartments, Zahlungen und Benachrichtigungen werden unter Reinigungen verwaltet.","aún no ha entrado":"noch nicht angemeldet","Gestionar en Limpiezas →":"Unter Reinigungen verwalten →","Para qué se usa":"Wofür es verwendet wird","Su nombre y NIF salen en el documento de entrada (el contrato que firma el huésped) como explotador del apartamento.":"Name und Steuernummer erscheinen im Anreisedokument (dem Vertrag, den der Gast unterschreibt) als Betreiber des Apartments.","En las exportaciones a Excel, la columna «A nombre de» le dice a tu gestor a quién corresponden los ingresos y gastos de cada apartamento para la declaración.":"In den Excel-Exporten zeigt die Spalte „Auf den Namen von“ Ihrem Steuerberater, wem die Einnahmen und Ausgaben jedes Apartments für die Steuererklärung zuzuordnen sind.","Su teléfono es el de contacto que ve el huésped en su guía de la estancia.":"Die Telefonnummer ist die Kontaktnummer, die der Gast in seinem Aufenthaltsguide sieht.","A quién poner":"Wen eintragen","A quien figura en los papeles: la escritura y el Registro de Turismo. Si el apartamento es de uno de los dos de una pareja, pon solo a quien figura.":"Wer in den Unterlagen steht: Grundbuch und Tourismusregister. Gehört das Apartment einem Partner eines Paares, tragen Sie nur diesen ein.","Si figuran varios (por ejemplo, un matrimonio o unos hermanos) y preferís que en los documentos aparezca uno, pon a ese.":"Stehen mehrere drin (zum Beispiel ein Ehepaar oder Geschwister) und soll in den Dokumenten nur einer erscheinen, tragen Sie diesen ein.","Si alquilas a través de una empresa, pon la empresa con su CIF.":"Vermieten Sie über eine Firma, tragen Sie die Firma mit ihrer CIF ein.","NIF o CIF (opcional)":"Steuernummer NIF/CIF (optional)","✉️ Invitación enviada a {email}. Cuando la acepte, aparecerá en tu equipo.":"✉️ Einladung an {email} gesendet. Sobald sie angenommen wird, erscheint die Person in Ihrem Team.","✉️ Invitación enviada a {email}: le llega su acceso al portal del equipo. Lo gestionas en Limpiezas.":"✉️ Einladung an {email} gesendet: Die Person erhält ihren Zugang zum Teamportal. Verwaltet wird das unter Reinigungen.","✉️ Invitación reenviada.":"✉️ Einladung erneut gesendet.","✉️ Invitación reenviada a {email}.":"✉️ Einladung erneut an {email} gesendet.","Invitación anulada.":"Einladung zurückgezogen.","Personas invitadas que aún no han aceptado. Puedes reenviarles el email o anular la invitación. Las de copropietario o gestor caducan a los 7 días; al reenviarla se renueva.":"Eingeladene Personen, die noch nicht angenommen haben. Sie können die E-Mail erneut senden oder die Einladung zurückziehen. Einladungen für Miteigentümer oder Verwalter laufen nach 7 Tagen ab; beim erneuten Senden werden sie erneuert.","Enviada el {fecha}":"Gesendet am {fecha}","Caducada":"Abgelaufen","Fotos de apartamentos, llaves, guías y mensajes":"Fotos von Apartments, Schlüsseln, Guides und Nachrichten","Fotos de limpiezas e inspecciones":"Fotos von Reinigungen und Inspektionen","Fotos de obras":"Fotos von Arbeiten","Facturas y documentos":"Rechnungen und Dokumente","Datos de huéspedes (cifrados)":"Gästedaten (verschlüsselt)","Logotipo":"Logo","1 archivo":"1 Datei","{n} archivos":"{n} Dateien","Consumo":"Verbrauch","Se calcula cada noche. Vuelve mañana para ver lo que ocupan tus fotos y archivos.":"Wird jede Nacht berechnet. Schauen Sie morgen wieder vorbei, um zu sehen, wie viel Platz Ihre Fotos und Dateien belegen.","En Apartop":"Bei Apartop","En tu Google Drive":"In Ihrem Google Drive","No conectado":"Nicht verbunden","Emails enviados este mes":"Diesen Monat gesendete E-Mails","Fotos reducidas (sin la completa)":"Verkleinerte Fotos (ohne Original)","Detalle en Apartop":"Details bei Apartop","Actualizado el {fecha}.":"Aktualisiert am {fecha}.","Tus fotos completas se guardan en tu Google Drive; en Apartop solo queda una miniatura de cada una.":"Ihre Originalfotos werden in Ihrem Google Drive gespeichert; bei Apartop bleibt nur ein Vorschaubild.","Sin Drive, las fotos completas se borran a los {n} días y se queda una miniatura. Con Drive son tuyas y sin límite.":"Ohne Drive werden Originalfotos nach {n} Tagen gelöscht, und es bleibt ein Vorschaubild. 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B.: Ático Triana","Provincia":"Provinz","Plazas":"Plätze","Dormitorios":"Schlafzimmer","Baños":"Bäder","Registro Único (si lo tienes)":"Registro Único (falls vorhanden)","Registro Único (opcional)":"Registro Único (optional)","Registro Único":"Registro Único","Guardar apartamento":"Apartment speichern","Mi apartamento":"Mein Apartment","VRBO u otra web":"VRBO oder andere Website","https://www.vrbo.com/… o tu web":"https://www.vrbo.com/… oder Ihre Website","Pega al menos un enlace de un anuncio.":"Fügen Sie mindestens einen Inseratslink ein.","Este enlace no es válido: {url}. Copia el enlace completo, empezando por https://":"Dieser Link ist ungültig: {url}. Kopieren Sie den vollständigen Link, beginnend mit https://","No hemos podido leer los anuncios. Inténtalo de nuevo o añade el apartamento a mano.":"Die Inserate konnten nicht gelesen werden. Versuchen Sie es erneut oder fügen Sie das Apartment manuell hinzu.","Marca al menos un apartamento.":"Markieren Sie mindestens ein Apartment.","No se ha podido guardar.":"Speichern fehlgeschlagen.","Revisa los datos que hemos leído. Puedes corregir lo que quieras antes de guardar.":"Prüfen Sie die gelesenen Daten. Sie können vor dem Speichern alles korrigieren.","Apartamento {n}":"Apartment {n}","No hemos podido leer este anuncio: completa al menos el nombre.":"Dieses Inserat konnte nicht gelesen werden: Füllen Sie mindestens den Namen aus.","Los hemos encontrado en el texto del anuncio. Compruébalos.":"Diese haben wir im Text des Inserats gefunden. Bitte prüfen.","No aparecen en el anuncio. Puedes dejarlos vacíos y ponerlos después.":"Sie stehen nicht im Inserat. Sie können sie leer lassen und später eintragen.","El nº de registro de turismo es el de tu comunidad autónoma (en Andalucía, VUT/provincia/número para viviendas, y otro distinto para apartamentos turísticos o casas rurales) y es obligatorio en el anuncio, por eso intentamos leerlo de la página. El Registro Único es el número estatal: el Tribunal Supremo anuló su obligatoriedad en 2026 (BOE de 8 de junio de 2026), así que solo lo guardamos si lo tienes.":"Die Tourismus-Registriernummer ist die Ihrer Region (in Andalusien VUT/Provinz/Nummer für Wohnungen und eine andere für Ferienapartments oder Landhäuser) und im Inserat Pflicht, deshalb versuchen wir, sie von der Seite zu lesen. Das Registro Único ist die staatliche Nummer: Der Oberste Gerichtshof hob ihre Pflicht 2026 auf (BOE vom 8. Juni 2026), daher speichern wir sie nur, wenn Sie sie haben.","Hemos encontrado varios alojamientos en un enlace":"Wir haben in einem Link mehrere Unterkünfte gefunden","Ese enlace es de un perfil de anfitrión o de un anuncio con varias unidades. Solo añadimos los que marques, para no meter alojamientos que no son tuyos.":"Dieser Link gehört zu einem Gastgeberprofil oder einem Inserat mit mehreren Einheiten. Wir fügen nur die markierten hinzu, um keine fremden Unterkünfte aufzunehmen.","Marca los que son tuyos.":"Markieren Sie Ihre.","Alojamiento sin nombre":"Unterkunft ohne Namen","¿Cómo quieres tus reservas?":"Wie möchten Sie Ihre Buchungen?","Solo para avisarte de lo que no cuadra: reservas más cortas que tu mínimo, reservas más pegadas de lo que quieres y huecos que nadie podrá reservar. Los días libres que tú quieres dejar no se avisan. Se cambia luego en la ficha de cada apartamento y no toca nada en Airbnb ni en Booking.":"Nur um Sie auf Unstimmigkeiten hinzuweisen: Buchungen kürzer als Ihr Minimum, Buchungen enger als gewünscht und Lücken, die niemand buchen kann. Freie Tage, die Sie selbst lassen möchten, werden nicht gemeldet. Lässt sich später in der Akte jedes Apartments ändern und ändert nichts bei Airbnb oder Booking.","¿Quieres dejar días libres entre reservas?":"Möchten Sie freie Tage zwischen Buchungen lassen?","No: puede entrar el mismo día que sale el anterior":"Nein: Anreise am selben Tag wie die vorherige Abreise möglich","Sí, 1 día libre":"Ja, 1 freier Tag","Sí, {n} días libres":"Ja, {n} freie Tage","Estancia mínima":"Mindestaufenthalt","Sin mínimo":"Kein Minimum","Guardar 1 apartamento":"1 Apartment speichern","Guardar {n} apartamentos":"{n} Apartments speichern","Cambiar enlaces":"Links ändern","Una tarjeta por apartamento, con los enlaces de cada plataforma donde esté anunciado.":"Eine Karte pro Apartment, mit den Links jeder Plattform, auf der es inseriert ist.","Es el enlace público del anuncio, el que ven los huéspedes. Para copiarlo: abre tu anuncio en Airbnb, Booking o VRBO, pulsa «Compartir» y luego «Copiar enlace». Si un mismo apartamento está en varias plataformas, pon todos sus enlaces en la misma tarjeta para que no se duplique.":"Das ist der öffentliche Link des Inserats, den die Gäste sehen. So kopieren Sie ihn: Öffnen Sie Ihr Inserat bei Airbnb, Booking oder VRBO, tippen Sie auf „Teilen“ und dann auf „Link kopieren“. Ist ein Apartment auf mehreren Plattformen, tragen Sie alle Links in dieselbe Karte ein, damit es nicht doppelt angelegt wird.","Añadir otro apartamento":"Weiteres Apartment hinzufügen","Leyendo los anuncios…":"Inserate werden gelesen …","Leer los anuncios":"Inserate lesen","Leer mis anuncios":"Meine Inserate lesen","Solo leemos la página que pegas, nunca otros anuncios que aparezcan en ella. Si un enlace tiene varios alojamientos, te preguntamos cuáles son tuyos.":"Wir lesen nur die eingefügte Seite, nie andere Inserate darauf. Enthält ein Link mehrere Unterkünfte, fragen wir, welche Ihre sind.","Este enlace de Booking tiene varios tipos de alojamiento. Marca solo los que son tuyos.":"Dieser Booking-Link enthält mehrere Unterkunftstypen. Markieren Sie nur Ihre.","Esta página tiene varios alojamientos. Marca solo los que son tuyos.":"Diese Seite enthält mehrere Unterkünfte. Markieren Sie nur Ihre.","Es un perfil con varios alojamientos. Marca solo los que son tuyos.":"Das ist ein Profil mit mehreren Unterkünften. Markieren Sie nur Ihre.","Es un perfil con varios alojamientos y no podemos ver la lista. Pega el enlace de cada apartamento por separado.":"Das ist ein Profil mit mehreren Unterkünften, und wir können die Liste nicht sehen. Fügen Sie den Link jedes Apartments einzeln ein.","Es un perfil con varios alojamientos. Pega el enlace de cada apartamento por separado.":"Das ist ein Profil mit mehreren Unterkünften. Fügen Sie den Link jedes Apartments einzeln ein.","No hemos podido leer el anuncio. Hemos guardado el enlace; completa los datos que falten.":"Das Inserat konnte nicht gelesen werden. Wir haben den Link gespeichert; ergänzen Sie die fehlenden Daten.","Resumen":"Übersicht","Obras":"Arbeiten","Seguros":"Versicherungen","Reforma":"Renovierung","Reparación":"Reparatur","Instalación":"Installation","Mejora energética":"Energetische Sanierung","Otra":"Andere","Directa":"Direkt","A nuestro seguro":"An unsere Versicherung","Un tercero nos reclama":"Ein Dritter fordert von uns","Reclamamos a un tercero":"Wir fordern von einem Dritten","Abierto":"Offen","Peritado":"Begutachtet","En reparación":"In Reparatur","Cobrado":"Erstattet","Cerrado":"Geschlossen","Rechazado":"Abgelehnt","En Airbnb: Calendario › Disponibilidad › Conectar calendarios › Conectar a otra web, y copia el enlace.":"Bei Airbnb: Kalender › Verfügbarkeit › Kalender verbinden › Mit anderer Website verbinden, und kopieren Sie den Link.","En Booking (extranet): Tarifas y disponibilidad › Sincronizar calendarios › Añadir conexión, y copia el enlace de exportación.":"Bei Booking (Extranet): Preise und Verfügbarkeit › Kalender synchronisieren › Verbindung hinzufügen, und kopieren Sie den Export-Link.","En VRBO: Calendario › Importar y exportar › Exportar calendario, y copia el enlace.":"Bei VRBO: Kalender › Importieren und exportieren › Kalender exportieren, und kopieren Sie den Link.","Busca en tu plataforma la opción de exportar o sincronizar el calendario (iCal) y copia el enlace.":"Suchen Sie auf Ihrer Plattform die Option zum Exportieren oder Synchronisieren des Kalenders (iCal) und kopieren Sie den Link.","Datos del apartamento":"Daten des Apartments","Quién limpia este apartamento":"Wer dieses Apartment reinigt","Sus limpiezas se asignan solas a esta persona o empresa. Gestiona tu equipo en Limpiezas.":"Die Reinigungen werden automatisch dieser Person oder Firma zugewiesen. Ihr Team verwalten Sie unter Reinigungen.","(limpia todos tus apartamentos)":"(reinigt alle Ihre Apartments)","Añadir quién limpia →":"Reinigungskraft hinzufügen →","Hora de entrada":"Check-in-Zeit","Hora de salida":"Check-out-Zeit","Código de establecimiento SES":"SES-Unterkunftscode","El código que SES.Hospedajes (Ministerio del Interior) asigna a este alojamiento al darlo de alta en su sede. Está en el email de alta de SES y en «Mis establecimientos». Hace falta para el parte de viajeros.":"Der Code, den SES.Hospedajes (spanisches Innenministerium) dieser Unterkunft bei der Registrierung zuweist. Er steht in der Anmelde-E-Mail von SES und unter „Mis establecimientos“. Er wird für die Gästemeldung benötigt.","Guardar cambios":"Änderungen speichern","Plataformas conectadas":"Verbundene Plattformen","Pega el enlace de calendario (iCal) que te da Airbnb, Booking o VRBO y Apartop importará sus reservas.":"Fügen Sie den Kalenderlink (iCal) von Airbnb, Booking oder VRBO ein, und Apartop importiert die Buchungen.","Ver anuncio":"Inserat ansehen","Sincronizar ahora":"Jetzt synchronisieren","Sincronizado {fecha}":"Synchronisiert {fecha}","Pendiente de la primera sincronización":"Erste Synchronisierung ausstehend","Falta el enlace de calendario para traer las reservas.":"Der Kalenderlink zum Abrufen der Buchungen fehlt.","Enlace de calendario (.ics)":"Kalenderlink (.ics)","Conectar":"Verbinden","Pega este enlace en {plataforma} (importar calendario) para que vea las reservas de las demás plataformas:":"Fügen Sie diesen Link bei {plataforma} ein (Kalender importieren), damit dort die Buchungen der anderen Plattformen erscheinen:","El enlace del calendario no es válido.":"Der Kalenderlink ist ungültig.","Elemento":"Gegenstand","Categoría":"Kategorie","Mobiliario":"Möbel","Electrodoméstico":"Elektrogerät","Textil":"Textilien","Menaje":"Haushaltswaren","Electrónica":"Elektronik","Decoración":"Dekoration","Estancia":"Raum","Cocina, salón...":"Küche, Wohnzimmer ...","Cantidad":"Menge","Precio unidad (€)":"Stückpreis (€)","Fecha de compra":"Kaufdatum","Proveedor":"Lieferant","Garantía hasta":"Garantie bis","Nº de serie":"Seriennummer","Notas":"Notizen","Ej.: Lavadora Bosch":"Z. B.: Waschmaschine Bosch","Aún no hay nada en el inventario de este apartamento.":"Im Inventar dieses Apartments ist noch nichts.","Comprado":"Gekauft","Precio":"Preis","Garantía":"Garantie","Valor total":"Gesamtwert","Registrar obra o intervención":"Arbeit oder Einsatz erfassen","Título":"Titel","Ej.: Cambio de caldera":"Z. B.: Heizkessel ausgetauscht","Tipo":"Art","Descripción":"Beschreibung","Inicio":"Beginn","Fin":"Ende","Empresa o profesional":"Firma oder Handwerker","Contacto":"Kontakt","Presupuesto (€)":"Kostenvoranschlag (€)","Coste final (€)":"Endkosten (€)","Licencia o permiso":"Lizenz oder Genehmigung","Es una mejora (amortizable)":"Ist eine Verbesserung (abschreibbar)","Bloquear el calendario":"Kalender sperren","Registrar":"Erfassen","No hay obras registradas en este apartamento.":"Für dieses Apartment sind keine Arbeiten erfasst.","Mejora":"Verbesserung","Permiso {ref}":"Genehmigung {ref}","Garantía hasta {fecha}":"Garantie bis {fecha}","Pólizas":"Policen","Póliza {numero} · Prima {prima}":"Police {numero} · Prämie {prima}","Renueva {fecha}":"Verlängerung {fecha}","Añadir póliza":"Police hinzufügen","Aseguradora":"Versicherer","Nº de póliza":"Policennummer","Hogar, RC, alquiler...":"Hausrat, Haftpflicht, Vermietung ...","Coberturas":"Deckungen","Prima anual (€)":"Jahresprämie (€)","Renovación":"Verlängerung","Mediador / contacto":"Makler / Kontakt","Siniestros y reclamaciones":"Schäden und Ansprüche","Abrir siniestro":"Schaden melden","Fecha":"Datum","Causa":"Ursache","Agua, rotura, robo...":"Wasser, Bruch, Diebstahl ...","Nuestra póliza":"Unsere Police","Nº de siniestro":"Schadennummer","Otra parte (vecino, comunidad...)":"Gegenpartei (Nachbar, Gemeinschaft ...)","Su aseguradora":"Deren Versicherer","Importe reclamado (€)":"Geforderter Betrag (€)","No hay siniestros en este apartamento.":"Für dieses Apartment gibt es keine Schäden.","Nº {numero}":"Nr. {numero}","Reclamado {reclamado} · Ofrecido {ofrecido} · Cobrado {cobrado}":"Gefordert {reclamado} · Angeboten {ofrecido} · Erstattet {cobrado}","Actualizar":"Aktualisieren","Estado":"Status","Perito":"Gutachter","Visita del perito":"Besuch des Gutachters","Ofrecido (€)":"Angeboten (€)","Cobrado (€)":"Erstattet (€)","Añadir nota a la cronología":"Notiz zum Verlauf hinzufügen","Ej.: Llamada con el perito, visita el martes":"Z. B.: Telefonat mit dem Gutachter, Besuch am Dienstag","Sirve para avisarte solo de lo que no cuadra: reservas más cortas que tu mínimo, reservas más pegadas de lo que quieres y huecos que nadie podrá reservar. Los días libres que tú quieres dejar no se avisan. No cambia nada en Airbnb ni en Booking.":"Dient nur dazu, Sie auf Unstimmigkeiten hinzuweisen: Buchungen kürzer als Ihr Minimum, Buchungen enger als gewünscht und Lücken, die niemand buchen kann. Freie Tage, die Sie selbst lassen möchten, werden nicht gemeldet. Ändert nichts bei Airbnb oder Booking.","Días libres entre reservas":"Freie Tage zwischen Buchungen","Ninguno: puede entrar el mismo día que sale el anterior":"Keine: Anreise am selben Tag wie die vorherige Abreise möglich","1 día libre":"1 freier Tag","{n} días libres":"{n} freie Tage","Limpieza de este apartamento":"Reinigung dieses Apartments","Lo ve quien limpia en su portal, en cada limpieza de este apartamento. Tú decides; ella solo marca lo que hace.":"Die Reinigungskraft sieht dies in ihrem Portal bei jeder Reinigung dieses Apartments. Sie entscheiden; sie hakt nur ab, was sie erledigt.","Cómo se entra":"Zugang","Caja de llaves, código de la puerta, dónde está la llave… Por seguridad, quien limpia solo lo ve el día anterior y el día de la limpieza.":"Schlüsselbox, Türcode, wo der Schlüssel liegt … Aus Sicherheitsgründen sieht die Reinigungskraft das nur am Vortag und am Tag der Reinigung.","Caja de llaves en el portal, código 1234":"Schlüsselbox am Hauseingang, Code 1234","Instrucciones fijas":"Feste Anweisungen","Lo que vale para todas las limpiezas de este apartamento. Para algo puntual (una cuna, una botella de cortesía), usa la nota de esa limpieza.":"Was für alle Reinigungen dieses Apartments gilt. Für Einmaliges (ein Kinderbett, eine Willkommensflasche) nutzen Sie die Notiz der jeweiligen Reinigung.","Las sábanas limpias están en el armario del pasillo. La basura se tira en el contenedor de la esquina.":"Die saubere Bettwäsche ist im Flurschrank. Der Müll kommt in den Container an der Ecke.","Lista de tareas (una tarea por línea: «Estancia: tarea»)":"Aufgabenliste (eine Aufgabe pro Zeile: „Raum: Aufgabe“)","Quien limpia la va marcando en el móvil. Puedes dejar la de por defecto o adaptarla a este apartamento.":"Die Reinigungskraft hakt sie auf dem Handy ab. Sie können die Standardliste lassen oder an dieses Apartment anpassen.","Entrega de llaves":"Schlüsselübergabe","Autónoma: el huésped entra solo (caja de llaves o código) con lo que pones en «Cómo se entra». La hago yo: verás cada entrega en Hoy. Persona del equipo: le aparece en su portal con la hora de llegada que indique el huésped, y le avisamos por Telegram. Puede ser quien limpia u otra persona (en Limpiezas › Quién limpia, marca «Entrega llaves»).":"Selbstständig: Der Gast kommt allein hinein (Schlüsselbox oder Code) mit den Angaben unter „Zugang“. Mache ich selbst: Sie sehen jede Übergabe unter Heute. Teammitglied: Es erscheint in dessen Portal mit der vom Gast angegebenen Ankunftszeit, und wir benachrichtigen per Telegram. Das kann die Reinigungskraft oder eine andere Person sein (unter Reinigungen › Wer reinigt „Übergibt Schlüssel“ markieren).","Autónoma (caja de llaves o código)":"Selbstständig (Schlüsselbox oder Code)","La hago yo":"Mache ich selbst","Una persona del equipo":"Ein Teammitglied","Una persona del equipo (añádela en Limpiezas)":"Ein Teammitglied (unter Reinigungen hinzufügen)","Quién entrega las llaves":"Wer die Schlüssel übergibt","Fotos mínimas para terminar":"Mindestanzahl Fotos zum Abschließen","Cuántas fotos de entrega (cama, baño, salón…) tiene que subir para poder marcar la limpieza como hecha. 0 = no son obligatorias.":"Wie viele Übergabefotos (Bett, Bad, Wohnzimmer …) hochgeladen werden müssen, um die Reinigung als erledigt zu markieren. 0 = nicht verpflichtend.","Guía del huésped":"Gästeguide","Cuando el huésped hace el check-in, su mismo enlace se convierte en su guía de la estancia: cómo llegar, wifi, normas, cómo funciona todo y recomendaciones. Desde ahí puede pedirte cosas y, al irse, avisar de que ha salido y valorar la estancia. El acceso (caja de llaves, código) solo se le muestra con el check-in hecho y desde el día de llegada.":"Wenn der Gast eingecheckt hat, wird derselbe Link zu seinem Aufenthaltsguide: Anfahrt, WLAN, Hausregeln, wie alles funktioniert und Empfehlungen. Von dort kann er Ihnen Anfragen senden und bei der Abreise melden, dass er gegangen ist, und den Aufenthalt bewerten. Der Zugang (Schlüsselbox, Code) wird nur nach erfolgtem Check-in und ab dem Anreisetag angezeigt.","Verla como huésped":"Als Gast ansehen","Portal, planta, parking, cómo encontrar la caja de llaves. Lo de la llave en sí va en «Cómo se entra» (Limpieza), que solo se muestra el día de llegada.":"Hauseingang, Etage, Parken, wo die Schlüsselbox ist. Der Schlüssel selbst gehört unter „Zugang“ (Reinigung), das nur am Anreisetag angezeigt wird.","Portal azul junto a la farmacia. 3.º B. Parking público a 100 m.":"Blaue Haustür neben der Apotheke. 3. Stock B. Öffentliches Parkhaus 100 m entfernt.","Wifi: red":"WLAN: Netzwerk","Wifi: contraseña":"WLAN: Passwort","Normas":"Hausregeln","Ruido, fiestas, fumar, basura, zonas comunes. Viene con una plantilla que puedes cambiar.":"Lärm, Partys, Rauchen, Müll, Gemeinschaftsbereiche. Mit einer Vorlage, die Sie ändern können.","Aire acondicionado, agua caliente, vitrocerámica, lavadora, cuadro eléctrico, llave de paso del agua. Lo ve durante la estancia.":"Klimaanlage, Warmwasser, Kochfeld, Waschmaschine, Sicherungskasten, Wasserhaupthahn. Sichtbar während des Aufenthalts.","Aire: mando en el cajón de la mesita, modo frío a 24 °C…":"Klimaanlage: Fernbedienung in der Nachttischschublade, Kühlen auf 24 °C …","Tus restaurantes, supermercado, farmacia y planes favoritos. Es lo que más agradecen los huéspedes.":"Ihre Lieblingsrestaurants, Supermarkt, Apotheke und Ausflugstipps. Das schätzen Gäste am meisten.","Instrucciones de salida":"Abreisehinweise","Se muestran el día de salida, junto al botón «Ya he salido» (que avisa a quien limpia).":"Werden am Abreisetag angezeigt, neben der Schaltfläche „Ich bin abgereist“ (die die Reinigungskraft benachrichtigt).","Enlace para dejar reseña":"Link für Bewertungen","Si el huésped valora la estancia con 4 o 5 estrellas, le proponemos dejar reseña aquí (por ejemplo, tu ficha de Google). Si pone 3 o menos, te llega un email para que hables con él antes.":"Bewertet der Gast den Aufenthalt mit 4 oder 5 Sternen, schlagen wir ihm vor, hier eine Bewertung zu hinterlassen (zum Beispiel Ihr Google-Profil). Bei 3 oder weniger erhalten Sie eine E-Mail, damit Sie vorher mit ihm sprechen.","Versión en inglés":"Englische Version","Los huéspedes que usan la guía en inglés ven estos textos. Lo que dejes vacío lo verán como lo has escrito arriba. Las normas y la salida tienen ya una plantilla en inglés mientras no cambies las de arriba.":"Gäste, die den Guide auf Englisch nutzen, sehen diese Texte. Leere Felder sehen sie so, wie Sie es oben geschrieben haben. Hausregeln und Abreise haben bereits eine englische Vorlage, solange Sie die oberen nicht ändern.","Guardar guía":"Guide speichern","Nº registro de turismo":"Tourismus-Registriernummer","El número de inscripción en el registro de turismo de tu comunidad. En Andalucía tiene la forma TIPO/PROVINCIA/NÚMERO: VUT/MA/12345 (vivienda de uso turístico; las antiguas, VFT/…; provincia AL, CA, CO, GR, HU, JA, MA o SE y 5 o 6 cifras), VTAR/… (vivienda rural), o el de apartamentos turísticos o casa rural. En Cataluña es HUTB-012345, en la Comunitat Valenciana VT-12345-A, en Baleares ETV/1234… Está en la resolución de inscripción y es obligatorio en tu anuncio.":"Die Eintragungsnummer im Tourismusregister Ihrer Region. In Andalusien hat sie die Form TYP/PROVINZ/NUMMER: VUT/MA/12345 (Ferienwohnung; alte: VFT/…; Provinz AL, CA, CO, GR, HU, JA, MA oder SE und 5 oder 6 Ziffern), VTAR/… (ländliche Ferienwohnung) oder die für Ferienapartments oder Landhäuser. In Katalonien HUTB-012345, in Valencia VT-12345-A, auf den Balearen ETV/1234 … Sie steht im Eintragungsbescheid und ist in Ihrem Inserat Pflicht.","El número de vivienda turística de Andalucía es VUT/provincia/número: provincia AL, CA, CO, GR, HU, JA, MA o SE y 5 o 6 cifras (p. ej. VUT/MA/12345).":"Die Nummer einer Ferienwohnung in Andalusien lautet VUT/Provinz/Nummer: Provinz AL, CA, CO, GR, HU, JA, MA oder SE und 5 oder 6 Ziffern (z. B. VUT/MA/12345).","Ese es el nº de tu declaración responsable (CTC-…), no el de inscripción. El bueno llega en la resolución.":"Das ist die Nummer Ihrer Verantwortungserklärung (CTC-…), nicht die Eintragungsnummer. Die richtige kommt mit dem Bescheid.","No reconocemos este formato. Revísalo con tu resolución de inscripción.":"Dieses Format erkennen wir nicht. Prüfen Sie es anhand Ihres Eintragungsbescheids.","Tipo de alojamiento":"Unterkunftsart","Cómo está inscrito en el registro de turismo: vivienda de uso turístico, apartamentos turísticos (3 o más unidades del mismo titular en el mismo edificio), casa rural o vivienda turística de alojamiento rural. Cada uno tiene requisitos y código distintos.":"Wie sie im Tourismusregister eingetragen ist: Ferienwohnung, Ferienapartments (3 oder mehr Einheiten desselben Inhabers im selben Gebäude), Landhaus oder ländliche Ferienwohnung. Jede Art hat eigene Anforderungen und Codes.","Elige…":"Wählen…","El código es de «{tipo}». Revisa cuál es el correcto.":"Der Code gehört zu „{tipo}“. Prüfen Sie, welche Art richtig ist.","Vivienda de uso turístico ({ccaa})":"Ferienwohnung ({ccaa})","Registro de Turismo de Andalucía (tipo por confirmar)":"Tourismusregister Andalusien (Art noch zu bestätigen)","Vivienda de uso turístico (VUT / VFT)":"Ferienwohnung (VUT / VFT)","Una vivienda (o habitaciones de ella) que se alquila a turistas por días. En Andalucía se regula en el Decreto 31/2024 y su código es VUT/provincia/número (las antiguas, VFT/…). Si una misma persona o empresa explota 3 o más viviendas en el mismo edificio o en edificios contiguos, ya no es VUT: es un establecimiento de apartamentos turísticos.":"Eine Wohnung (oder Zimmer darin), die tageweise an Touristen vermietet wird. In Andalusien geregelt im Dekret 31/2024, Code VUT/Provinz/Nummer (alte: VFT/…). Betreibt dieselbe Person oder Firma 3 oder mehr Wohnungen im selben oder in angrenzenden Gebäuden, ist es keine VUT mehr, sondern ein Betrieb für Ferienapartments.","Apartamentos turísticos":"Ferienapartments","Establecimiento con varias unidades (3 o más en el mismo edificio o complejo) explotadas como un negocio único por el mismo titular. Tiene categoría por llaves, más requisitos (recepción, placa distintiva «AT») y un código de registro propio, distinto del de vivienda turística.":"Betrieb mit mehreren Einheiten (3 oder mehr im selben Gebäude oder Komplex), die vom selben Inhaber als ein Geschäft betrieben werden. Mit Kategorie nach Schlüsseln, mehr Anforderungen (Rezeption, Plakette „AT“) und eigenem Registriercode, anders als bei Ferienwohnungen.","Casa rural":"Landhaus (Casa rural)","Edificación en suelo rural con características constructivas propias de la zona, inscrita como casa rural en el registro de turismo. Requisitos distintos a los de una vivienda turística en ciudad.":"Gebäude im ländlichen Raum mit regionaltypischer Bauweise, im Tourismusregister als Landhaus eingetragen. Andere Anforderungen als eine städtische Ferienwohnung.","Vivienda turística de alojamiento rural (VTAR)":"Ländliche Ferienwohnung (VTAR)","Vivienda en el medio rural que se alquila a turistas sin los requisitos de una casa rural. En Andalucía se trata como una vivienda de uso turístico pero con su propio código (VTAR/provincia/número).":"Wohnung im ländlichen Raum, die ohne die Anforderungen eines Landhauses an Touristen vermietet wird. In Andalusien wie eine Ferienwohnung behandelt, aber mit eigenem Code (VTAR/Provinz/Nummer).","Hotel, hostal o pensión":"Hotel, Hostal oder Pension","Establecimiento hotelero inscrito como tal en el registro de turismo.":"Hotelbetrieb, der als solcher im Tourismusregister eingetragen ist.","Otro / no lo sé":"Andere / weiß nicht","Si no tienes claro el tipo, mira la resolución de inscripción o el registro de turismo de tu comunidad.":"Wenn Ihnen die Art unklar ist, sehen Sie im Eintragungsbescheid oder im Tourismusregister Ihrer Region nach.","Comunidad autónoma":"Autonome Region","Comunidad…":"Region …","Provincia…":"Provinz …","Deducida del código postal o la población":"Aus Postleitzahl oder Ort abgeleitet","El código postal o la población son de {provincia}.":"Postleitzahl oder Ort gehören zu {provincia}.","Cambiar a {provincia}":"Auf {provincia} ändern","o revisa el código postal.":"oder prüfen Sie die Postleitzahl.","No se pudo leer el calendario ({detalle})":"Der Kalender konnte nicht gelesen werden ({detalle})","Posible overbooking: {fechas} choca con otra reserva":"Mögliche Überbuchung: {fechas} kollidiert mit einer anderen Buchung","Fotos del apartamento":"Fotos des Apartments","Fotos de cómo está el apartamento: estancias, estado de muebles, contadores… Sirven para comparar después de cada estancia y ante cualquier reclamación. Solo las ves tú y tu equipo de gestión.":"Fotos vom Zustand des Apartments: Räume, Zustand der Möbel, Zähler … Zum Vergleich nach jedem Aufenthalt und bei Reklamationen. Nur Sie und Ihr Verwaltungsteam sehen sie.","Aún no hay fotos. Hazlas con el móvil desde aquí mismo.":"Noch keine Fotos. Machen Sie sie direkt hier mit dem Handy.","Fotos":"Fotos","Ver foto":"Foto ansehen","¿Borrar esta foto?":"Dieses Foto löschen?","Datos y fotos":"Daten und Fotos","Calendarios":"Kalender","Llegada y llaves":"Ankunft und Schlüssel","Secciones del apartamento":"Bereiche des Apartments","Sin calendarios conectados":"Keine Kalender verbunden","Título del anuncio":"Titel des Inserats","Nombre corto para usar dentro de Apartop":"Kurzer Name für die Verwendung in Apartop","Nombre interno":"Interner Name","Es el nombre que ves en el calendario, las limpiezas y los avisos, y el que ve tu equipo. Mejor corto (hasta 24 letras).":"Das ist der Name im Kalender, bei Reinigungen und Benachrichtigungen, den auch Ihr Team sieht. Am besten kurz (bis 24 Zeichen).","Es largo: mejor uno corto, por ejemplo «{sugerencia}».":"Ziemlich lang: besser ein kurzer, zum Beispiel „{sugerencia}“.","El título con el que está anunciado en Airbnb, Booking o tu web. Solo se guarda como referencia: dentro de Apartop se usa el nombre interno.":"Der Titel, unter dem es bei Airbnb, Booking oder auf Ihrer Website inseriert ist. Wird nur als Referenz gespeichert: In Apartop wird der interne Name verwendet.","El título de Airbnb es largo; en el calendario, limpiezas y avisos verás este nombre. El título del anuncio se guarda aparte.":"Der Airbnb-Titel ist lang; im Kalender, bei Reinigungen und Benachrichtigungen sehen Sie diesen Namen. Der Inseratstitel wird separat gespeichert.","Plan Gratis: no caben más apartamentos. Con Pro, todos los que quieras.":"Tarif Kostenlos: Keine weiteren Apartments möglich. Mit Pro so viele Sie möchten.","apartop_apartamentos":"apartop_apartments","apartop_plantilla_apartamentos":"apartop_vorlage_apartments","El archivo es demasiado grande (máximo 5 MB).":"Die Datei ist zu groß (maximal 5 MB).","El archivo no tiene ninguna fila con datos debajo de la cabecera.":"Die Datei enthält unter der Kopfzeile keine Zeile mit Daten.","No se ha podido guardar. Vuelve a intentarlo.":"Speichern fehlgeschlagen. Versuchen Sie es erneut.","Descarga la plantilla":"Laden Sie die Vorlage herunter","Una fila por apartamento. Solo el enlace del anuncio es obligatorio: Apartop intenta sacar el resto del anuncio (nombre, dirección, plazas, registro…). Dentro tienes una hoja «Instrucciones» con dónde encontrar cada enlace.":"Eine Zeile pro Apartment. Nur der Inseratslink ist Pflicht: Apartop versucht, den Rest aus dem Inserat zu holen (Name, Adresse, Plätze, Registrierung …). Darin finden Sie ein Blatt „Anleitung“ dazu, wo Sie jeden Link finden.","Plantilla Excel (.xlsx)":"Excel-Vorlage (.xlsx)","Mis apartamentos actuales, para completarlos":"Meine aktuellen Apartments, zum Ergänzen","Sube el archivo relleno":"Laden Sie die ausgefüllte Datei hoch","Excel (.xlsx) o CSV con las mismas columnas. Lo leemos en tu navegador y te enseñamos cada fila antes de importar nada.":"Excel (.xlsx) oder CSV mit denselben Spalten. Wir lesen sie in Ihrem Browser und zeigen Ihnen jede Zeile, bevor etwas importiert wird.","{n} filas":"{n} Zeilen","{a} nuevos, {b} ya en Apartop (se actualizan), {c} con errores":"{a} neu, {b} bereits in Apartop (werden aktualisiert), {c} mit Fehlern","Plan Gratis: caben {caben} de {n} apartamentos nuevos.":"Tarif Kostenlos: {caben} von {n} neuen Apartments passen.","Con Pro, impórtalos todos →":"Mit Pro alle importieren →","Fila":"Zeile","Creado":"Angelegt","Actualizado":"Aktualisiert","No vale":"Ungültig","Repetido":"Doppelt","No cabe en Gratis":"Passt nicht in Kostenlos","Se actualiza":"Wird aktualisiert","Nuevo, faltan datos":"Neu, Daten fehlen","{n} reservas traídas del calendario":"{n} Buchungen aus dem Kalender übernommen","Leer cada anuncio para completar lo que falte (nombre, dirección, plazas, foto, registro). Tarda unos segundos por apartamento.":"Jedes Inserat lesen, um Fehlendes zu ergänzen (Name, Adresse, Plätze, Foto, Registrierung). Dauert einige Sekunden pro Apartment.","Importar 1 apartamento":"1 Apartment importieren","Importar {n} apartamentos":"{n} Apartments importieren","Importando… {hechos} de {total}":"Wird importiert … {hechos} von {total}","Completa lo que falta y vuelve a subirlo":"Ergänzen Sie das Fehlende und laden Sie die Datei erneut hoch","Hecho: {a} creados, {b} actualizados, {c} con error.":"Fertig: {a} angelegt, {b} aktualisiert, {c} mit Fehler.","{n} reservas traídas de los calendarios.":"{n} Buchungen aus den Kalendern übernommen.","Descarga el Excel con lo que ya tenemos de cada apartamento (lo leído del anuncio y lo que has puesto). Lo que conviene completar sale en amarillo: el nº de registro, los calendarios… Rellénalo y súbelo otra vez: se actualizan los mismos apartamentos, sin duplicarlos.":"Laden Sie die Excel-Datei mit dem herunter, was wir zu jedem Apartment haben (aus dem Inserat gelesen und von Ihnen eingetragen). Was ergänzt werden sollte, ist gelb markiert: Registriernummer, Kalender … Füllen Sie sie aus und laden Sie sie erneut hoch: Dieselben Apartments werden aktualisiert, ohne Duplikate.","Excel con lo que ya tenemos":"Excel mit unseren Daten","Subir el archivo completado":"Ausgefüllte Datei hochladen","Ver apartamentos":"Apartments ansehen","Importar apartamentos desde Excel":"Apartments aus Excel importieren","Para dar de alta muchos apartamentos de golpe: una fila por apartamento, con el enlace de su anuncio y de qué cliente es.":"Um viele Apartments auf einmal anzulegen: eine Zeile pro Apartment, mit Inseratslink und zugehörigem Kunden.","Para dar de alta muchos apartamentos de golpe: una fila por apartamento, con el enlace de su anuncio.":"Um viele Apartments auf einmal anzulegen: eine Zeile pro Apartment, mit Inseratslink.","Plan Gratis: ya tienes {limite} apartamentos. Puedes actualizar los que tienes; para añadir más, pasa a Pro.":"Tarif Kostenlos: Sie haben bereits {limite} Apartments. Bestehende können Sie aktualisieren; für weitere wechseln Sie zu Pro.","¿Gestionas muchos apartamentos?":"Verwalten Sie viele Apartments?","Impórtalos desde Excel →":"Aus Excel importieren →","¿Tienes muchos apartamentos? Impórtalos desde Excel →":"Haben Sie viele Apartments? Importieren Sie sie aus Excel →","Importar desde Excel":"Aus Excel importieren","¿Muchos apartamentos? Súbelos todos de una vez en un Excel, con el cliente de cada uno.":"Viele Apartments? Laden Sie alle auf einmal per Excel hoch, mit dem Kunden zu jedem.","¿Muchos apartamentos? Súbelos todos de una vez en un Excel.":"Viele Apartments? Laden Sie alle auf einmal per Excel hoch.","Enlace del anuncio":"Inseratslink","Obligatorio. El enlace del anuncio en Airbnb, Booking o Vrbo.":"Pflichtfeld. Der Link des Inserats bei Airbnb, Booking oder Vrbo.","Abre el anuncio en el navegador y copia la dirección de la barra (o «Compartir › Copiar enlace»). En Booking, la página pública de tu alojamiento en booking.com.":"Öffnen Sie das Inserat im Browser und kopieren Sie die Adresse aus der Adressleiste (oder „Teilen › Link kopieren“). Bei Booking die öffentliche Seite Ihrer Unterkunft auf booking.com.","Nombre interno (corto)":"Interner Name (kurz)","Opcional. Ej.: Ático Triana. Si lo dejas vacío, usamos el título del anuncio.":"Optional. Z. B.: Ático Triana. Leer gelassen verwenden wir den Inseratstitel.","El nombre con el que lo llamáis vosotros. Sale en el calendario, las limpiezas y los avisos.":"Der Name, den Sie intern verwenden. Erscheint im Kalender, bei Reinigungen und Benachrichtigungen.","Cliente / propietario":"Kunde / Eigentümer","Opcional. Nombre o NIF del propietario. Si no existe, lo creamos.":"Optional. Name oder Steuernummer des Eigentümers. Existiert er nicht, legen wir ihn an.","Agencias: el cliente dueño del apartamento (nombre o NIF). Si lo dejas vacío, queda como propio.":"Agenturen: der Kunde, dem das Apartment gehört (Name oder Steuernummer). Leer gelassen gilt es als eigenes.","Opcional. Calle y número.":"Optional. Straße und Hausnummer.","Si el anuncio no la muestra, escríbela tú.":"Wenn das Inserat sie nicht zeigt, tragen Sie sie selbst ein.","Opcional.":"Optional.","Opcional. España si lo dejas vacío.":"Optional. Spanien, wenn leer.","Nombre o código del país (España, ES, Portugal, PT…).":"Name oder Code des Landes (Spanien, ES, Portugal, PT …).","Nº registro turístico (VUT)":"Tourismus-Registriernummer (VUT)","Opcional. Ej.: VUT/MA/12345. Hace falta para el parte de viajeros y los anuncios.":"Optional. Z. B.: VUT/MA/12345. Wird für die Gästemeldung und die Inserate benötigt.","En la resolución de tu comunidad autónoma o en el propio anuncio (Airbnb y Booking lo muestran).":"Im Bescheid Ihrer Region oder im Inserat selbst (Airbnb und Booking zeigen sie an).","Enlace iCal Airbnb":"iCal-Link Airbnb","Opcional. Trae las reservas de Airbnb solas.":"Optional. Holt die Airbnb-Buchungen automatisch.","Enlace iCal Booking":"iCal-Link Booking","Opcional. Trae las reservas de Booking solas.":"Optional. Holt die Booking-Buchungen automatisch.","Enlace iCal Vrbo":"iCal-Link Vrbo","Opcional. Trae las reservas de Vrbo solas.":"Optional. Holt die Vrbo-Buchungen automatisch.","Opcional. Número.":"Optional. Zahl.","Se sacan del anuncio si los muestra.":"Werden aus dem Inserat übernommen, wenn es sie zeigt.","Opcional. Huéspedes como máximo.":"Optional. Maximale Anzahl Gäste.","Opcional. Ej.: 16:00":"Optional. Z. B.: 16:00","La hora a partir de la que pueden llegar los huéspedes.":"Ab dieser Uhrzeit können die Gäste anreisen.","Opcional. Ej.: 11:00":"Optional. Z. B.: 11:00","La hora a la que tienen que dejar el apartamento.":"Bis zu dieser Uhrzeit müssen sie das Apartment verlassen.","Quién limpia (nombre o email)":"Wer reinigt (Name oder E-Mail)","Opcional. Si no está en tu equipo, la añadimos.":"Optional. Ist die Person nicht in Ihrem Team, fügen wir sie hinzu.","La persona o empresa que limpia este apartamento. Después puedes invitarla desde Equipo.":"Die Person oder Firma, die dieses Apartment reinigt. Später können Sie sie unter Team einladen.","ID Apartop (no lo cambies)":"Apartop-ID (nicht ändern)","Lo rellena Apartop. Sirve para actualizar sin duplicar.":"Wird von Apartop ausgefüllt. Dient zum Aktualisieren ohne Duplikate.","Déjalo como está: así, al volver a subir el archivo, se actualiza el apartamento en vez de crear otro.":"Lassen Sie sie unverändert: So wird beim erneuten Hochladen das Apartment aktualisiert, statt ein neues anzulegen.","Solo el enlace es obligatorio: Apartop intenta sacar el resto del anuncio. Rellena lo que sepas (una fila por apartamento) y súbelo en Apartop › Apartamentos › Importar desde Excel.":"Nur der Link ist Pflicht: Apartop versucht, den Rest aus dem Inserat zu holen. Füllen Sie aus, was Sie wissen (eine Zeile pro Apartment), und laden Sie die Datei unter Apartop › Apartments › Aus Excel importieren hoch.","Lo que Apartop ya sabe de tus apartamentos. En amarillo, lo que conviene completar: rellénalo y vuelve a subir este archivo. Se actualizan sin duplicar.":"Was Apartop bereits über Ihre Apartments weiß. Gelb markiert ist, was ergänzt werden sollte: Füllen Sie es aus und laden Sie diese Datei erneut hoch. Es wird ohne Duplikate aktualisiert.","Instrucciones":"Anleitung","Columna":"Spalte","Qué poner":"Was eintragen","Dónde encontrarlo":"Wo zu finden","1. Rellena una fila por apartamento (solo el enlace es obligatorio).":"1. Füllen Sie eine Zeile pro Apartment aus (nur der Link ist Pflicht).","2. Súbelo en Apartop › Apartamentos › Importar desde Excel. Verás cada fila antes de importar.":"2. Laden Sie die Datei unter Apartop › Apartments › Aus Excel importieren hoch. Sie sehen jede Zeile vor dem Import.","3. Descarga «lo que ya tenemos», completa lo que está en amarillo y vuelve a subirlo: se actualiza sin duplicar.":"3. Laden Sie „unsere Daten“ herunter, ergänzen Sie das Gelbe und laden Sie sie erneut hoch: Es wird ohne Duplikate aktualisiert.","También vale un CSV con las mismas columnas (separado por comas o punto y coma).":"Auch eine CSV-Datei mit denselben Spalten funktioniert (durch Komma oder Semikolon getrennt).","No encontramos la columna «Enlace del anuncio». Usa la plantilla de Apartop (o pon esa cabecera en la primera fila).":"Die Spalte „Inseratslink“ wurde nicht gefunden. Verwenden Sie die Apartop-Vorlage (oder setzen Sie diese Überschrift in die erste Zeile).","No podemos leer este archivo. Guárdalo como Excel (.xlsx) o CSV y vuelve a subirlo.":"Diese Datei können wir nicht lesen. Speichern Sie sie als Excel (.xlsx) oder CSV und laden Sie sie erneut hoch.","El archivo está vacío.":"Die Datei ist leer.","El enlace no es válido: cópialo entero, empezando por https://":"Der Link ist ungültig: Kopieren Sie ihn vollständig, beginnend mit https://","Es un enlace de calendario (iCal), no del anuncio: ponlo en su columna.":"Das ist ein Kalenderlink (iCal), nicht der des Inserats: Tragen Sie ihn in seine Spalte ein.","Es un perfil con varios alojamientos: pon el enlace de cada apartamento.":"Das ist ein Profil mit mehreren Unterkünften: Tragen Sie den Link jedes Apartments ein.","Falta el enlace del anuncio.":"Der Inseratslink fehlt.","No reconocemos el país «{pais}»: se queda en España.":"Das Land „{pais}“ erkennen wir nicht: Es bleibt Spanien.","Revisa el nº de registro turístico: no lo reconocemos.":"Prüfen Sie die Tourismus-Registriernummer: Wir erkennen sie nicht.","El enlace iCal de {plataforma} no es válido (debe empezar por https://): no se conecta.":"Der iCal-Link von {plataforma} ist ungültig (muss mit https:// beginnen): wird nicht verbunden.","«{valor}» no es un número válido: se deja vacío.":"„{valor}“ ist keine gültige Zahl: bleibt leer.","«{valor}» no es una hora válida (ej.: 16:00): se deja la de siempre.":"„{valor}“ ist keine gültige Uhrzeit (z. B.: 16:00): Die bisherige bleibt.","nº de registro":"Registriernummer","calendario (iCal)":"Kalender (iCal)","El ID de Apartop no es de ninguno de tus apartamentos: se crea como nuevo.":"Die Apartop-ID gehört zu keinem Ihrer Apartments: Es wird neu angelegt.","Repetido: este apartamento ya está en otra fila del archivo.":"Doppelt: Dieses Apartment steht bereits in einer anderen Zeile der Datei.","¿Llevas apartamentos de otros propietarios?":"Verwalten Sie Apartments für andere Eigentümer?","Date de alta como agencia: la app se adapta con clientes, liquidaciones y tu marca.":"Registrieren Sie sich als Agentur: Die App passt sich an, mit Kunden, Abrechnungen und Ihrer Marke.","¿Eres la recepción de un complejo?":"Sind Sie die Rezeption einer Anlage?","Quien hace la obra puede seguirla gratis desde el móvil con su propio acceso: ve sus hitos y tareas, sube fotos y facturas y te escribe.":"Wer die Arbeiten ausführt, kann sie mit eigenem Zugang kostenlos auf dem Handy verfolgen: sieht seine Meilensteine und Aufgaben, lädt Fotos und Rechnungen hoch und schreibt Ihnen.","Quien hace esta obra puede seguirla gratis desde el móvil con su propio acceso: hitos, tareas, fotos y facturas.":"Wer diese Arbeiten ausführt, kann sie mit eigenem Zugang kostenlos auf dem Handy verfolgen: Meilensteine, Aufgaben, Fotos und Rechnungen.","Con su propio acceso (gratis, entra con Google) ve esta obra, marca tareas e hitos, sube fotos al diario y te presenta sus facturas. No ve nada más de tu cuenta.":"Mit eigenem Zugang (kostenlos, Anmeldung mit Google) sieht er diese Arbeiten, hakt Aufgaben und Meilensteine ab, lädt Fotos ins Bautagebuch hoch und reicht Ihnen seine Rechnungen ein. Sonst sieht er nichts aus Ihrem Konto.","Propietarios y agencias":"Eigentümer und Agenturen","Tus limpiezas y entregas de llaves en el móvil.":"Ihre Reinigungen und Schlüsselübergaben auf dem Handy.","Soy propietario o agencia":"Ich bin Eigentümer oder Agentur","Tus apartamentos o los de tus clientes, en la misma app.":"Ihre Apartments oder die Ihrer Kunden, in derselben App.","Comunidad o recepción, limpieza y entrega de llaves…":"Community oder Rezeption, Reinigung und Schlüsselübergabe…","Limpiezas, entregas de llaves y recepción de los apartamentos con los que trabajas.":"Reinigungen, Schlüsselübergaben und Rezeption der Apartments, mit denen Sie arbeiten.","Una app para cada uno":"Eine App für jeden","Todas comparten los mismos datos: lo que cambias en una lo ven las demás al momento.":"Alle teilen dieselben Daten: Was Sie in einer ändern, sehen die anderen sofort.","La misma app de Apartop, con vuestra marca, clientes, liquidaciones mensuales y portal del propietario.":"Dieselbe Apartop-App, mit Ihrer Marke, Kunden, monatlichen Abrechnungen und Eigentümerportal.","Cuatro apps conectadas: tú o tu agencia, tu equipo de limpieza y llaves, la recepción de tu edificio y tus huéspedes, todos con los mismos datos.":"Vier verbundene Apps: Sie oder Ihre Agentur, Ihr Reinigungs- und Schlüsselteam, die Rezeption Ihres Gebäudes und Ihre Gäste, alle mit denselben Daten.","Tus limpiezas y entregas de llaves de todos tus clientes en una app gratuita, con la hora de cada llegada.":"Ihre Reinigungen und Schlüsselübergaben für alle Ihre Kunden in einer kostenlosen App, mit der Uhrzeit jeder Ankunft.","Para propietarios, gestores y agencias.":"Für Eigentümer, Verwalter und Agenturen.","Para ti y para quien te ayuda a gestionar (copropietarios y gestores). Si eres una agencia, la app se adapta: clientes, liquidaciones y tu marca.":"Für Sie und alle, die Ihnen bei der Verwaltung helfen (Miteigentümer und Verwalter). Wenn Sie eine Agentur sind, passt sich die App an: Kunden, Abrechnungen und Ihre Marke.","Limpieza, entrega de llaves y recepción.":"Reinigung, Schlüsselübergabe und Rezeption.","Para quien limpia, entrega las llaves o trabaja en recepción en tus apartamentos.":"Für alle, die in Ihren Apartments reinigen, Schlüssel übergeben oder an der Rezeption arbeiten.","Solo con invitación tuya: en Ajustes › Equipo eliges el tipo, sus permisos y sus apartamentos, y le llega su acceso por email.":"Nur auf Ihre Einladung: Unter Einstellungen › Team wählen Sie die Art, die Berechtigungen und die Apartments, und die Person erhält ihren Zugang per E-Mail.","Es la app principal de Apartop: al darte de alta como agencia se adapta, y das acceso a tus clientes desde Clientes.":"Das ist die Haupt-App von Apartop: Wenn Sie sich als Agentur registrieren, passt sie sich an, und Sie geben Ihren Kunden unter Kunden Zugang.","{nombre} te ha dado acceso a Apartop Limpieza & Llaves, la app para tus limpiezas, entregas de llaves y recepción.":"{nombre} hat Ihnen Zugang zu Apartop Cleaning & Keys gegeben, der App für Ihre Reinigungen, Schlüsselübergaben und die Rezeption.","Te he dado acceso a Apartop Limpieza & Llaves, la app para tus limpiezas, entregas de llaves y recepción.":"Ich habe Ihnen Zugang zu Apartop Cleaning & Keys gegeben, der App für Ihre Reinigungen, Schlüsselübergaben und die Rezeption.","Otra persona del equipo":"Ein anderes Teammitglied","Asistentes de IA":"KI-Assistenten","Pregunta a Claude, ChatGPT u otro asistente por tus reservas, huecos libres, limpiezas o ingresos, y pídele cambios sencillos que siempre te pedirá confirmar.":"Fragen Sie Claude, ChatGPT oder einen anderen Assistenten nach Ihren Buchungen, freien Zeiträumen, Reinigungen oder Einnahmen und bitten Sie um einfache Änderungen, die er Sie immer bestätigen lässt.","Qué puedes pedirle →":"Was Sie fragen können →","Dirección del servidor de Apartop":"Adresse des Apartop-Servers","Conectado el {fecha}":"Verbunden am {fecha}","Último uso: {fecha}":"Zuletzt verwendet: {fecha}","ver y hacer cambios con confirmación":"ansehen und Änderungen mit Bestätigung","solo ver":"nur ansehen","Ningún asistente conectado todavía.":"Noch kein Assistent verbunden.","Cómo conectarlo":"So verbinden Sie ihn","Registro de actividad ({n})":"Aktivitätsprotokoll ({n})","Cada consulta o cambio que hace un asistente queda apuntado aquí (últimos 50).":"Jede Abfrage oder Änderung eines Assistenten wird hier erfasst (letzte 50).","Cuándo":"Wann","Quién":"Wer","Asistente":"Assistent","Herramienta":"Werkzeug","Resultado":"Ergebnis","Bien":"OK","Sin actividad.":"Keine Aktivität.","Asistentes de IA (Claude, ChatGPT)":"KI-Assistenten (Claude, ChatGPT)","Ajustes › Asistentes de IA":"Einstellungen › KI-Assistenten","Copiar URL":"URL kopieren","Usa Apartop desde tu asistente de IA":"Nutzen Sie Apartop über Ihren KI-Assistenten","Conecta Apartop a Claude, ChatGPT y otros asistentes: pregunta por tus reservas, huecos libres, limpiezas o ingresos y pide cambios sencillos con tu confirmación.":"Verbinden Sie Apartop mit Claude, ChatGPT und anderen Assistenten: Fragen Sie nach Buchungen, freien Zeiträumen, Reinigungen oder Einnahmen und lassen Sie einfache Änderungen mit Ihrer Bestätigung durchführen.","¿Qué llegadas y salidas tengo hoy y quién limpia?":"Welche An- und Abreisen habe ich heute, und wer reinigt?","¿Qué apartamentos están libres el puente de diciembre?":"Welche Apartments sind über das Brückenwochenende im Dezember frei?","¿Cuánto he ganado este trimestre por apartamento y qué comisión real me cobra Booking?":"Wie viel habe ich dieses Quartal pro Apartment verdient, und welche tatsächliche Provision berechnet mir Booking?","¿Hay partes de viajeros fuera de plazo o con error?":"Gibt es verspätete oder fehlerhafte Gästemeldungen?","¿Qué me falta por configurar que sea obligatorio?":"Was muss ich noch Pflichtiges einrichten?","Bloquea el Ático del 3 al 6 de noviembre por obras.":"Sperre das Ático vom 3. bis 6. November wegen Arbeiten.","Asigna a Lucía la limpieza del viernes en el Estudio.":"Weise Lucía die Reinigung am Freitag im Studio zu.","Reenvía el enlace de check-in a la reserva de mañana.":"Sende den Check-in-Link für die Buchung von morgen erneut.","lista con capacidad y horas de entrada y salida.":"Liste mit Kapazität sowie Check-in- und Check-out-Zeiten.","por fechas, apartamento, estado o plataforma; importes solo si tu usuario puede verlos.":"nach Datum, Apartment, Status oder Plattform; Beträge nur, wenn Ihr Benutzer sie sehen darf.","Disponibilidad":"Verfügbarkeit","noches libres y ocupadas de cada apartamento.":"freie und belegte Nächte jedes Apartments.","Llegadas y salidas":"An- und Abreisen","de hoy o de cualquier día, con el estado del check-in y las limpiezas.":"von heute oder einem beliebigen Tag, mit Status von Check-in und Reinigungen.","pendientes, en curso o hechas, quién las hace y las que están sin asignar.":"ausstehend, laufend oder erledigt, wer sie macht und welche nicht zugewiesen sind.","Ingresos":"Einnahmen","bruto, comisión real, neto, precio medio y ocupación por apartamento, plataforma o mes (con permiso de importes).":"Brutto, tatsächliche Provision, Netto, Durchschnittspreis und Belegung pro Apartment, Plattform oder Monat (mit Berechtigung für Beträge).","Partes de viajeros":"Gästemeldungen","estado de SES.Hospedajes, plazos y errores (con permiso de huéspedes; solo consulta, no envía).":"Status bei SES.Hospedajes, Fristen und Fehler (mit Berechtigung für Gäste; nur Abfrage, kein Versand).","Configuración pendiente":"Ausstehende Einrichtung","lo que falta, empezando por las obligaciones legales.":"was fehlt, beginnend mit den gesetzlichen Pflichten.","Bloquear fechas de un apartamento (comprueba que no choca con ninguna reserva).":"Daten eines Apartments sperren (prüft, dass es mit keiner Buchung kollidiert).","Asignar una limpieza a una persona de tu equipo.":"Eine Reinigung einem Teammitglied zuweisen.","Enviar un mensaje de tus plantillas al huésped o a un contacto guardado.":"Eine Nachricht aus Ihren Vorlagen an den Gast oder einen gespeicherten Kontakt senden.","Reenviar el enlace de check-in online al huésped.":"Den Online-Check-in-Link erneut an den Gast senden.","Usa Apartop desde tu asistente":"Nutzen Sie Apartop über Ihren Assistenten","Conecta tu cuenta a Claude, ChatGPT u otro asistente de IA y pregúntale por tus apartamentos como se lo preguntarías a una persona. También puede hacer cambios sencillos, siempre después de enseñártelos y de que digas que sí.":"Verbinden Sie Ihr Konto mit Claude, ChatGPT oder einem anderen KI-Assistenten und fragen Sie ihn nach Ihren Apartments, wie Sie einen Menschen fragen würden. Er kann auch einfache Änderungen vornehmen, immer nachdem er sie Ihnen gezeigt und Sie zugestimmt haben.","Qué puedes preguntarle":"Was Sie fragen können","Qué puede consultar":"Was er abfragen kann","Qué puede hacer (con tu confirmación)":"Was er tun kann (mit Ihrer Bestätigung)","Cada cambio se prepara primero: el asistente te enseña exactamente qué va a hacer y solo lo hace si se lo confirmas. No puede borrar nada, ni pagar, ni enviar partes a SES.Hospedajes.":"Jede Änderung wird zuerst vorbereitet: Der Assistent zeigt Ihnen genau, was er tun wird, und tut es nur, wenn Sie bestätigen. Er kann nichts löschen, nichts bezahlen und keine Meldungen an SES.Hospedajes senden.","Privacidad y seguridad":"Datenschutz und Sicherheit","Tú eliges la cuenta y si permites solo ver o también hacer cambios. Funciona con los mismos permisos que tu usuario en Apartop: un coanfitrión sin permiso de importes no verá precios.":"Sie wählen das Konto und ob nur Ansehen oder auch Änderungen erlaubt sind. Er arbeitet mit denselben Berechtigungen wie Ihr Apartop-Benutzer: Ein Co-Gastgeber ohne Berechtigung für Beträge sieht keine Preise.","El asistente nunca ve documentos de identidad, contraseñas ni datos de pago.":"Der Assistent sieht nie Ausweisdokumente, Passwörter oder Zahlungsdaten.","Lo que consulta lo recibe el proveedor del asistente que hayas elegido (Anthropic, OpenAI…), según su política de privacidad.":"Was er abfragt, erhält der Anbieter des gewählten Assistenten (Anthropic, OpenAI …) gemäß dessen Datenschutzerklärung.","Cada consulta y cambio queda en el registro de Ajustes › Asistentes de IA, y desde ahí lo desconectas cuando quieras.":"Jede Abfrage und Änderung wird im Protokoll unter Einstellungen › KI-Assistenten erfasst, und dort trennen Sie ihn jederzeit.","Los textos de huéspedes y plataformas se tratan como datos: Apartop avisa al asistente de que no siga instrucciones escritas dentro de ellos.":"Texte von Gästen und Plattformen werden als Daten behandelt: Apartop weist den Assistenten an, darin geschriebenen Anweisungen nicht zu folgen.","Política de privacidad →":"Datenschutzerklärung →","Necesitas una cuenta de Apartop (dueño o coanfitrión). La dirección del servidor es:":"Sie benötigen ein Apartop-Konto (Inhaber oder Co-Gastgeber). Die Serveradresse lautet:","Los menús de cada asistente cambian a menudo; si algo no coincide, escríbenos y te ayudamos.":"Die Menüs der Assistenten ändern sich oft; wenn etwas nicht passt, schreiben Sie uns, und wir helfen.","¿Dudas? Escríbenos →":"Fragen? Schreiben Sie uns →","Planes Free (1 conector propio), Pro, Max, Team y Enterprise.":"Tarife Free (1 eigener Konnektor), Pro, Max, Team und Enterprise.","En claude.ai o en la app de escritorio, abre Personalizar › Conectores.":"Öffnen Sie auf claude.ai oder in der Desktop-App Anpassen › Konnektoren.","Pulsa «+» › «Añadir conector personalizado».":"Tippen Sie auf „+“ › „Benutzerdefinierten Konnektor hinzufügen“.","Nombre: Apartop. URL: {url}. Pulsa Añadir.":"Name: Apartop. URL: {url}. Tippen Sie auf Hinzufügen.","Pulsa Conectar: se abre Apartop, entra con Google y pulsa Permitir.":"Tippen Sie auf Verbinden: Apartop öffnet sich, melden Sie sich mit Google an und tippen Sie auf Erlauben.","En una conversación, activa Apartop en el menú de herramientas (también funciona después en el móvil).":"Aktivieren Sie Apartop in einer Unterhaltung im Werkzeugmenü (funktioniert danach auch auf dem Handy).","En Team y Enterprise, primero un propietario de la organización lo añade en Ajustes de la organización › Conectores; después cada persona pulsa Conectar.":"Bei Team und Enterprise fügt zuerst ein Inhaber der Organisation ihn unter Organisationseinstellungen › Konnektoren hinzu; danach tippt jede Person auf Verbinden.","Con el modo desarrollador: Business, Enterprise y Edu (lo activa un administrador); según OpenAI también Plus y Pro. En algunos planes solo se permiten herramientas de lectura.":"Mit dem Entwicklermodus: Business, Enterprise und Edu (aktiviert von einem Administrator); laut OpenAI auch Plus und Pro. In manchen Tarifen sind nur Lesewerkzeuge erlaubt.","En chatgpt.com, abre Ajustes › Aplicaciones › Ajustes avanzados y activa el modo desarrollador.":"Öffnen Sie auf chatgpt.com Einstellungen › Apps › Erweiterte Einstellungen und aktivieren Sie den Entwicklermodus.","Pulsa «Crear aplicación» (o «Añadir servidor MCP personalizado»).":"Tippen Sie auf „App erstellen“ (oder „Benutzerdefinierten MCP-Server hinzufügen“).","Nombre: Apartop. URL del servidor MCP: {url}. Autenticación: OAuth.":"Name: Apartop. URL des MCP-Servers: {url}. Authentifizierung: OAuth.","Crea la aplicación: se abre Apartop, entra con Google y pulsa Permitir.":"Erstellen Sie die App: Apartop öffnet sich, melden Sie sich mit Google an und tippen Sie auf Erlauben.","En una conversación, elige Apartop en el menú «+» › Más.":"Wählen Sie in einer Unterhaltung Apartop im Menü „+“ › Mehr.","Cuando Apartop esté publicado en el directorio de aplicaciones de ChatGPT bastará con buscarlo y pulsar Conectar, sin modo desarrollador.":"Sobald Apartop im App-Verzeichnis von ChatGPT veröffentlicht ist, genügt es, danach zu suchen und auf Verbinden zu tippen, ohne Entwicklermodus.","La app de Gemini todavía no permite conectar servidores MCP propios a todo el mundo.":"Die Gemini-App erlaubt noch nicht allen, eigene MCP-Server zu verbinden.","Gemini Enterprise: un administrador puede añadir Apartop como «servidor MCP personalizado»; escríbenos y te damos el identificador de cliente.":"Gemini Enterprise: Ein Administrator kann Apartop als „benutzerdefinierten MCP-Server“ hinzufügen; schreiben Sie uns, und wir geben Ihnen die Client-ID.","Gemini CLI: añade {url} como servidor MCP remoto en settings.json y autoriza con /mcp auth.":"Gemini CLI: Fügen Sie {url} als Remote-MCP-Server in settings.json hinzu und autorisieren Sie mit /mcp auth.","Otros (Claude Code, Cursor, VS Code…)":"Andere (Claude Code, Cursor, VS Code …)","Cualquier cliente compatible con MCP remoto y OAuth.":"Jeder Client, der Remote-MCP und OAuth unterstützt.","Claude Code: claude mcp add --transport http apartop {url} y después /mcp para autorizar.":"Claude Code: claude mcp add --transport http apartop {url} und danach /mcp zum Autorisieren.","Cursor, VS Code y otros: añade un servidor MCP de tipo HTTP con la URL {url}.":"Cursor, VS Code und andere: Fügen Sie einen MCP-Server vom Typ HTTP mit der URL {url} hinzu.","Conectar asistente de IA":"KI-Assistenten verbinden","Código de revisor no válido.":"Ungültiger Prüfer-Code.","Demasiados intentos. Vuelve a empezar la conexión desde el asistente.":"Zu viele Versuche. Starten Sie die Verbindung im Assistenten neu.","Elige una de tus cuentas.":"Wählen Sie eines Ihrer Konten.","Cómo funcionan los asistentes de IA en Apartop":"So funktionieren KI-Assistenten in Apartop","Este enlace ya no vale":"Dieser Link ist nicht mehr gültig","La petición de conexión ha caducado o ya se usó. Vuelve a conectar Apartop desde tu asistente.":"Die Verbindungsanfrage ist abgelaufen oder wurde bereits verwendet. Verbinden Sie Apartop erneut über Ihren Assistenten.","¿Permitir que {cliente} vea y gestione tus apartamentos?":"Erlauben, dass {cliente} Ihre Apartments sieht und verwaltet?","Después volverás a {dominio}.":"Danach kehren Sie zu {dominio} zurück.","Conecta solo asistentes en los que confíes.":"Verbinden Sie nur Assistenten, denen Sie vertrauen.","Primero entra en Apartop con tu cuenta de Google.":"Melden Sie sich zuerst mit Ihrem Google-Konto bei Apartop an.","¿Eres revisor de Anthropic u OpenAI?":"Sind Sie Prüfer bei Anthropic oder OpenAI?","Código de revisor (abre solo la cuenta de demostración)":"Prüfer-Code (öffnet nur das Demokonto)","Continuar como revisor":"Als Prüfer fortfahren","Tu usuario no gestiona ninguna cuenta de apartamentos en Apartop (solo pueden conectar asistentes el dueño o los coanfitriones).":"Ihr Benutzer verwaltet kein Apartment-Konto in Apartop (nur Inhaber oder Co-Gastgeber können Assistenten verbinden).","Volver al asistente":"Zurück zum Assistenten","Has entrado como {email}.":"Sie sind angemeldet als {email}.","Cuenta":"Konto","Permisos":"Berechtigungen","Apartamentos, reservas, disponibilidad, llegadas y salidas, limpiezas, configuración pendiente y, si tu usuario tiene esos permisos, ingresos y partes de viajeros.":"Apartments, Buchungen, Verfügbarkeit, An- und Abreisen, Reinigungen, ausstehende Einrichtung und, falls Ihr Benutzer diese Berechtigungen hat, Einnahmen und Gästemeldungen.","Hacer cambios, siempre con tu confirmación":"Änderungen vornehmen, immer mit Ihrer Bestätigung","Bloquear fechas, asignar limpiezas, enviar mensajes de tus plantillas y reenviar el enlace de check-in. Nunca borra nada, ni paga, ni envía partes a SES.":"Daten sperren, Reinigungen zuweisen, Nachrichten aus Ihren Vorlagen senden und den Check-in-Link erneut senden. Löscht nie etwas, bezahlt nichts und sendet keine Meldungen an SES.","{cliente} verá los datos que pidas en la conversación y los tratará según su propia política de privacidad. Puedes desconectarlo cuando quieras en Ajustes › Asistentes de IA.":"{cliente} sieht die Daten, die Sie in der Unterhaltung anfordern, und verarbeitet sie gemäß seiner eigenen Datenschutzerklärung. Sie können ihn jederzeit unter Einstellungen › KI-Assistenten trennen.","Permitir":"Erlauben","Última actualización: 9 de octubre de 2026":"Zuletzt aktualisiert: 9. Oktober 2026","El asistente de IA que tú conectes (por ejemplo Anthropic con Claude u OpenAI con ChatGPT), solo si lo conectas y solo con lo que le pidas.":"Der KI-Assistent, den Sie verbinden (zum Beispiel Anthropic mit Claude oder OpenAI mit ChatGPT), nur wenn Sie ihn verbinden und nur mit dem, was Sie anfragen.","Asistentes de IA (Claude, ChatGPT y otros)":"KI-Assistenten (Claude, ChatGPT und andere)","Puedes conectar tu cuenta de Apartop a un asistente de IA para consultarla o pedirle cambios. Solo ocurre si tú lo conectas y das permiso en la pantalla de Apartop, y solo para la cuenta que eliges.":"Sie können Ihr Apartop-Konto mit einem KI-Assistenten verbinden, um es abzufragen oder Änderungen anzufordern. Das geschieht nur, wenn Sie ihn verbinden und auf dem Apartop-Bildschirm zustimmen, und nur für das gewählte Konto.","Qué ve el asistente: los datos que consulte para responderte (apartamentos, reservas, disponibilidad, limpiezas y, si tu usuario tiene esos permisos, importes y datos de huéspedes y partes de viajeros). Nunca ve documentos de identidad, contraseñas ni datos de pago.":"Was der Assistent sieht: die Daten, die er zur Beantwortung abfragt (Apartments, Buchungen, Verfügbarkeit, Reinigungen und, falls Ihr Benutzer diese Berechtigungen hat, Beträge sowie Gäste- und Meldedaten). Er sieht nie Ausweisdokumente, Passwörter oder Zahlungsdaten.","Esos datos se envían al proveedor del asistente que elegiste, que los trata según su propia política de privacidad y la configuración de tu cuenta en ese servicio. Apartop no les envía nada más.":"Diese Daten gehen an den Anbieter des gewählten Assistenten, der sie gemäß seiner eigenen Datenschutzerklärung und den Einstellungen Ihres Kontos bei diesem Dienst verarbeitet. Apartop sendet ihm sonst nichts.","Los cambios (bloquear fechas, asignar limpiezas, enviar mensajes de plantilla o reenviar el check-in) siempre se preparan primero y solo se hacen cuando tú los confirmas. El asistente no puede borrar nada, pagar ni enviar partes a SES.":"Änderungen (Daten sperren, Reinigungen zuweisen, Vorlagennachrichten senden oder den Check-in erneut senden) werden immer zuerst vorbereitet und erst ausgeführt, wenn Sie bestätigen. Der Assistent kann nichts löschen, nichts bezahlen und keine Meldungen an SES senden.","Guardamos un registro de cada consulta y cambio (quién, qué asistente, qué herramienta, un resumen de los datos pedidos y el resultado) durante un año, visible en Ajustes › Asistentes de IA. De los tokens de acceso solo guardamos su huella (hash) y caducan.":"Wir protokollieren jede Abfrage und Änderung (wer, welcher Assistent, welches Werkzeug, eine Zusammenfassung der angefragten Daten und das Ergebnis) ein Jahr lang, sichtbar unter Einstellungen › KI-Assistenten. Von Zugriffstokens speichern wir nur den Hash, und sie laufen ab.","Puedes desconectar un asistente en cualquier momento en Ajustes › Asistentes de IA; el acceso se corta al momento.":"Sie können einen Assistenten jederzeit unter Einstellungen › KI-Assistenten trennen; der Zugang endet sofort.","Qué hace Apartop, cómo se usa y qué no hace todavía":"Was Apartop kann, wie man es nutzt und was es noch nicht kann","✉️ Contacto":"✉️ Kontakt","Ir →":"Öffnen →","Qué hace":"Was es kann","Cómo":"Wie","Qué no hace (todavía)":"Was es (noch) nicht kann","✉️ ¿No encuentras algo? Escríbenos":"✉️ Nicht gefunden, was Sie suchen? Schreiben Sie uns","Dudas, errores o ideas: te contestamos por email.":"Fragen, Fehler oder Ideen: Wir antworten per E-Mail.","Trae las reservas de Airbnb, Booking y VRBO de cada apartamento por su calendario (iCal), cada 15 minutos.":"Holt alle 15 Minuten die Buchungen von Airbnb, Booking und VRBO jedes Apartments über dessen Kalender (iCal).","Bloquea las fechas en las demás plataformas si les pegas el enlace de exportación de Apartop: así no hay overbooking.":"Sperrt die Daten auf den anderen Plattformen, wenn Sie dort den Export-Link von Apartop einfügen: So gibt es keine Überbuchung.","Reservas directas y bloqueos a mano.":"Direktbuchungen und manuelle Sperren.","Avisos en Hoy de dobles reservas, reservas más cortas que tu estancia mínima, reservas más pegadas de lo que quieres y huecos que nadie podrá reservar (según los días libres y la estancia mínima de la ficha de cada apartamento).":"Hinweise unter Heute zu Doppelbuchungen, Buchungen kürzer als Ihr Mindestaufenthalt, Buchungen enger als gewünscht und Lücken, die niemand buchen kann (gemäß freien Tagen und Mindestaufenthalt in der Akte jedes Apartments).","Tabla filtrable por fechas, apartamento, plataforma y estado, y exportación a Excel.":"Tabelle mit Filtern nach Datum, Apartment, Plattform und Status sowie Export nach Excel.","En cada apartamento › Plataformas conectadas, pega el enlace de calendario que te da cada plataforma.":"Fügen Sie in jedem Apartment › Verbundene Plattformen den Kalenderlink jeder Plattform ein.","Copia el enlace de exportación de Apartop y pégalo en las demás plataformas (importar calendario).":"Kopieren Sie den Export-Link von Apartop und fügen Sie ihn auf den anderen Plattformen ein (Kalender importieren).","No cambia precios ni disponibilidad directamente en Airbnb o Booking: solo sincroniza calendarios (no es un channel manager oficial).":"Ändert Preise oder Verfügbarkeit nicht direkt bei Airbnb oder Booking: synchronisiert nur Kalender (kein offizieller Channel-Manager).","Las plataformas pueden tardar hasta unas horas en leer el calendario de Apartop; el riesgo de overbooking no es cero en ese intervalo.":"Die Plattformen können bis zu einigen Stunden brauchen, um den Apartop-Kalender zu lesen; in diesem Zeitraum ist das Überbuchungsrisiko nicht null.","Importes y estadísticas":"Beträge und Statistiken","Pone solo el importe, la comisión, el huésped y las personas de cada reserva si reenvías los emails de Airbnb, Booking o VRBO a tu dirección de Apartop.":"Trägt Betrag, Provision, Gast und Personenzahl jeder Buchung automatisch ein, wenn Sie die E-Mails von Airbnb, Booking oder VRBO an Ihre Apartop-Adresse weiterleiten.","Ingresos, ocupación y precio medio por mes, apartamento y plataforma.":"Einnahmen, Belegung und Durchschnittspreis nach Monat, Apartment und Plattform.","Ajustes › Importes automáticos: sigue los pasos para reenviar los emails desde Gmail (una sola vez).":"Einstellungen › Automatische Beträge: Folgen Sie den Schritten zur Weiterleitung der E-Mails aus Gmail (nur einmal).","El calendario (iCal) de las plataformas no trae precios: sin el reenvío de emails, las reservas no tienen importe.":"Der Kalender (iCal) der Plattformen enthält keine Preise: Ohne E-Mail-Weiterleitung haben die Buchungen keinen Betrag.","No pone ni cambia precios: eso lo haces en cada plataforma.":"Setzt oder ändert keine Preise: Das machen Sie auf jeder Plattform.","Check-in online y partes de viajeros":"Online-Check-in und Gästemeldungen","Cada reserva tiene su enlace de check-in (en 21 idiomas) para que el huésped rellene los datos que exige el Ministerio del Interior.":"Jede Buchung hat ihren Check-in-Link (in 21 Sprachen), damit der Gast die vom Innenministerium verlangten Daten eingibt.","Lo envía por email automáticamente si lo activas y tienes el email del huésped.":"Wird automatisch per E-Mail gesendet, wenn Sie es aktivieren und die E-Mail des Gastes vorliegt.","Cada huésped de 14 años o más firma con el dedo en el móvil (lo exige el RD 933/2021).":"Jeder Gast ab 14 Jahren unterschreibt mit dem Finger auf dem Handy (vorgeschrieben durch RD 933/2021).","Genera el parte de entrada y documento-contrato de Andalucía (Decreto 28/2016, art. 7) con las firmas, listo para imprimir o guardar en PDF.":"Erstellt die Anreisemeldung und das Vertragsdokument für Andalusien (Dekret 28/2016, Art. 7) mit den Unterschriften, bereit zum Drucken oder als PDF.","Genera el fichero XML oficial del parte de viajeros para subirlo en la web de SES.Hospedajes, con el código INE del municipio de cada huésped.":"Erstellt die offizielle XML-Datei der Gästemeldung zum Hochladen auf der Website von SES.Hospedajes, mit dem INE-Code der Gemeinde jedes Gastes.","Prepara el parte de viajeros con el plazo de 24 horas.":"Bereitet die Gästemeldung mit der 24-Stunden-Frist vor.","En Reservas, copia el enlace de check-in o pulsa Enviar. Cuando el huésped termina, verás «✓ Hecho».":"Kopieren Sie unter Buchungen den Check-in-Link oder tippen Sie auf Senden. Wenn der Gast fertig ist, sehen Sie „✓ Erledigt“.","Pon tu código de arrendador en Ajustes y el código de establecimiento en la ficha de cada apartamento.":"Tragen Sie Ihren Vermietercode in den Einstellungen und den Unterkunftscode in der Akte jedes Apartments ein.","Todavía no envía el parte a SES.Hospedajes por sí solo: descargas el XML y lo subes en su web (Comunicaciones › Subir fichero). El envío automático necesitará tu usuario de servicio web de SES (termina en «WS») y su contraseña.":"Sendet die Meldung noch nicht selbst an SES.Hospedajes: Sie laden die XML herunter und auf deren Website hoch (Comunicaciones › Subir fichero). Für den automatischen Versand wird Ihr SES-Webservice-Benutzer (endet auf „WS“) und sein Passwort nötig sein.","No guarda la foto del documento de identidad: menos datos personales que proteger.":"Speichert kein Foto des Ausweisdokuments: weniger personenbezogene Daten zu schützen.","Cada salida crea su limpieza con la hora y la siguiente entrada. Con una sola persona de limpieza, todo se le asigna solo.":"Jede Abreise erzeugt ihre Reinigung mit Uhrzeit und nächster Anreise. Bei nur einer Reinigungskraft wird ihr alles automatisch zugewiesen.","Quien limpia tiene su propio portal (apartop.com/limpieza) con las limpiezas de todos los propietarios con los que trabaja, sin precios, anuncios ni datos de huéspedes.":"Reinigungskräfte haben ihr eigenes Portal (apartop.com/limpieza) mit den Reinigungen aller Eigentümer, für die sie arbeiten, ohne Preise, Inserate oder Gästedaten.","Avisos por Telegram de limpiezas nuevas, cambios y las del día siguiente; calendario por email, en imagen o en Excel.":"Benachrichtigungen per Telegram zu neuen Reinigungen, Änderungen und denen des Folgetags; Kalender per E-Mail, als Bild oder in Excel.","Pago por limpieza fija o por horas (con plus de festivos), resumen del mes y «Marcar como pagado», que pasa el gasto a la contabilidad del apartamento.":"Bezahlung pro Reinigung pauschal oder nach Stunden (mit Feiertagszuschlag), Monatsübersicht und „Als bezahlt markieren“, das die Ausgabe in die Buchhaltung des Apartments übernimmt.","En cada limpieza, quien limpia ve cómo entrar (solo el día anterior y el mismo día), tus instrucciones y tu nota, marca la lista de tareas, sube las fotos de entrega y avisa de daños u objetos olvidados (te llega un email con fotos).":"Bei jeder Reinigung sieht die Reinigungskraft den Zugang (nur am Vortag und am selben Tag), Ihre Anweisungen und Ihre Notiz, hakt die Aufgabenliste ab, lädt Übergabefotos hoch und meldet Schäden oder vergessene Gegenstände (Sie erhalten eine E-Mail mit Fotos).","Reposición con un toque: lo que falta llega a tu lista de la compra.":"Nachschub mit einem Tippen: Was fehlt, landet auf Ihrer Einkaufsliste.","Entrega de llaves: autónoma, la haces tú o una persona del equipo (que puede ser quien limpia), con la hora de llegada que indica el huésped.":"Schlüsselübergabe: selbstständig, durch Sie oder ein Teammitglied (auch die Reinigungskraft), mit der vom Gast angegebenen Ankunftszeit.","En Limpiezas › Quién limpia: añade a la persona, marca si limpia y/o entrega llaves, y envíale su acceso y el enlace de Telegram.":"Unter Reinigungen › Wer reinigt: Person hinzufügen, markieren, ob sie reinigt und/oder Schlüssel übergibt, und ihr den Zugang und den Telegram-Link senden.","En la ficha de cada apartamento › Limpieza de este apartamento: cómo se entra, instrucciones, lista de tareas, fotos mínimas y quién entrega las llaves.":"In der Akte jedes Apartments › Reinigung dieses Apartments: Zugang, Anweisungen, Aufgabenliste, Mindestanzahl Fotos und wer die Schlüssel übergibt.","No envía WhatsApps automáticamente (WhatsApp solo lo permite con un servicio de pago): abre WhatsApp con el mensaje escrito y tú lo envías.":"Sendet keine WhatsApp-Nachrichten automatisch (WhatsApp erlaubt das nur mit einem kostenpflichtigen Dienst): Öffnet WhatsApp mit der fertigen Nachricht, und Sie senden sie.","Guía del huésped y mensajes":"Gästeguide und Nachrichten","El enlace del check-in se convierte en la guía de la estancia: cómo llegar, acceso (solo con el check-in hecho y desde el día de llegada), wifi, normas, manual de la casa y recomendaciones.":"Der Check-in-Link wird zum Aufenthaltsguide: Anfahrt, Zugang (nur nach Check-in und ab Anreisetag), WLAN, Hausregeln, Hausanleitung und Empfehlungen.","El huésped puede pedirte algo, avisar de un problema o pedir entrar antes o salir más tarde: te llega un email.":"Der Gast kann Ihnen eine Anfrage senden, ein Problem melden oder um frühere Anreise bzw. spätere Abreise bitten: Sie erhalten eine E-Mail.","Al irse pulsa «Ya he salido» (quien limpia recibe el aviso) y valora en privado: con 4-5 estrellas le proponemos dejar reseña; con 3 o menos te avisamos a ti.":"Bei der Abreise tippt er auf „Ich bin abgereist“ (die Reinigungskraft wird benachrichtigt) und bewertet privat: Bei 4–5 Sternen schlagen wir eine Bewertung vor; bei 3 oder weniger benachrichtigen wir Sie.","Mensajes automáticos por email: antes de llegar, el día de llegada, la primera mañana, la víspera de la salida y tras la salida.":"Automatische Nachrichten per E-Mail: vor der Anreise, am Anreisetag, am ersten Morgen, am Vortag der Abreise und nach der Abreise.","En la ficha de cada apartamento › Guía del huésped. Los mensajes automáticos se activan o desactivan en Ajustes.":"In der Akte jedes Apartments › Gästeguide. Automatische Nachrichten werden in den Einstellungen aktiviert oder deaktiviert.","Solo puede escribir a los huéspedes de los que tenemos email (los del iCal de Airbnb no lo traen hasta que hacen el check-in).":"Kann nur Gästen schreiben, deren E-Mail wir haben (der iCal von Airbnb liefert sie erst nach dem Check-in).","Gastos: facturas, inventario y reformas":"Ausgaben: Rechnungen, Inventar und Renovierungen","Facturas y gastos: lee facturas en PDF, foto o factura electrónica (proveedor, fecha, base, IVA y total) y recuerda a qué apartamento va cada proveedor. También apuntas gastos sin factura.":"Rechnungen und Ausgaben: liest Rechnungen als PDF, Foto oder E-Rechnung (Lieferant, Datum, Nettobetrag, MwSt. und Gesamt) und merkt sich, zu welchem Apartment jeder Lieferant gehört. Sie erfassen auch Ausgaben ohne Rechnung.","Cada factura está pagada (con fecha y forma de pago) o pendiente (con vencimiento): arriba ves lo que debes, lo vencido y lo pagado en el año.":"Jede Rechnung ist bezahlt (mit Datum und Zahlungsart) oder offen (mit Fälligkeit): Oben sehen Sie, was Sie schulden, was überfällig ist und was im Jahr bezahlt wurde.","Inventario de todos tus apartamentos: se llena solo con las facturas de compras, avisa de garantías que vencen y marca lo dañado o retirado.":"Inventar aller Ihrer Apartments: füllt sich automatisch mit den Kaufrechnungen, warnt vor ablaufenden Garantien und markiert Beschädigtes oder Ausgemustertes.","Reformas y obras: presupuesto, facturado, pagado y lo que falta, con sus facturas dentro.":"Renovierungen und Arbeiten: Kostenvoranschlag, abgerechnet, bezahlt und offen, mit den zugehörigen Rechnungen.","Exportación a Excel para tu gestor, con el estado de cada pago.":"Excel-Export für Ihren Steuerberater, mit dem Status jeder Zahlung.","En Gastos › Facturas y gastos, sube el archivo o haz una foto, revisa lo leído, di de qué apartamento u obra es y si está pagada.":"Laden Sie unter Ausgaben › Rechnungen und Ausgaben die Datei hoch oder machen Sie ein Foto, prüfen Sie das Gelesene, geben Sie Apartment oder Arbeit an und ob sie bezahlt ist.","Las fotos con poca luz o arrugadas pueden leerse mal: revisa siempre los importes.":"Fotos mit wenig Licht oder zerknittert können falsch gelesen werden: Prüfen Sie immer die Beträge.","Alta de varios apartamentos a la vez pegando los enlaces de sus anuncios: rellena nombre, fotos, capacidad, dirección y número de registro.":"Mehrere Apartments auf einmal anlegen, indem Sie die Inseratslinks einfügen: füllt Name, Fotos, Kapazität, Adresse und Registriernummer aus.","Número de registro de turismo de cualquier comunidad (VUT/VFT, apartamentos turísticos, casas rurales, HUTB, VT…) con su tipo de alojamiento.":"Tourismus-Registriernummer jeder Region (VUT/VFT, Ferienapartments, Landhäuser, HUTB, VT …) mit ihrer Unterkunftsart.","Inventario, obras y reparaciones, y seguros y siniestros de cada apartamento.":"Inventar, Arbeiten und Reparaturen sowie Versicherungen und Schäden jedes Apartments.","Titulares: a nombre de quién está cada apartamento (tú, tu empresa o un familiar).":"Inhaber: auf wen jedes Apartment läuft (Sie, Ihre Firma oder ein Angehöriger).","Apartamentos › Añadir apartamento, y en su ficha las pestañas de Inventario, Obras y Seguros.":"Apartments › Apartment hinzufügen, und in seiner Akte die Reiter Inventar, Arbeiten und Versicherungen.","Algunos anuncios no se pueden leer (la plataforma lo bloquea): en ese caso rellenas los datos a mano.":"Manche Inserate lassen sich nicht lesen (die Plattform blockiert es): Dann füllen Sie die Daten manuell aus.","Invita a familiares, socios o gestores por email y elige qué pueden hacer: ver importes, gestionar reservas, facturas, limpieza, editar apartamentos o ver datos de huéspedes.":"Laden Sie Familie, Partner oder Verwalter per E-Mail ein und wählen Sie, was sie dürfen: Beträge sehen, Buchungen, Rechnungen, Reinigung verwalten, Apartments bearbeiten oder Gästedaten sehen.","Puedes limitar a una persona a algunos apartamentos: los demás no existen para ella.":"Sie können eine Person auf einige Apartments beschränken: Die anderen existieren für sie nicht.","Ajustes › Equipo y permisos › Invitar a alguien.":"Einstellungen › Team und Berechtigungen › Jemanden einladen.","De momento cada persona trabaja con una sola cuenta de propietario a la vez.":"Derzeit arbeitet jede Person jeweils nur mit einem Eigentümerkonto.","Revisa tu email.":"Prüfen Sie Ihre E-Mail-Adresse.","Escribe tu mensaje.":"Schreiben Sie Ihre Nachricht.","No se ha podido enviar. Inténtalo de nuevo en unos minutos.":"Senden fehlgeschlagen. 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Versuchen Sie ein anderes Wort oder schreiben Sie uns unten.","Primeros pasos":"Erste Schritte","¿Cómo entro en la app?":"Wie melde ich mich in der App an?","¿Cómo cambio el idioma?":"Wie ändere ich die Sprache?","¿Qué tengo que preparar al empezar?":"Was muss ich zu Beginn vorbereiten?","La configuración inicial te lleva paso a paso por lo que conviene dejar listo el primer día.":"Die Ersteinrichtung führt Sie Schritt für Schritt durch alles, was am ersten Tag bereit sein sollte.","Abrir la configuración inicial":"Ersteinrichtung öffnen","Lo que conviene dejar listo el primer día.":"Was am ersten Tag bereit sein sollte.","¿No encuentras lo que buscas?":"Nicht gefunden, was Sie suchen?","¿Qué ve el propietario de mí?":"Was sieht der Eigentümer von mir?","¿Cómo hablo con el propietario?":"Wie spreche ich mit dem Eigentümer?","¿Cómo salgo?":"Wie melde ich mich ab?","Limpiezas, llaves y recepción":"Reinigungen, Schlüssel und Rezeption","Ayuda de Apartop Limpieza & Llaves":"Hilfe zu Apartop Cleaning & Keys","Limpiezas, entregas de llaves y recepción, explicado paso a paso.":"Reinigungen, Schlüsselübergaben und Rezeption, Schritt für Schritt erklärt.","Busca tu duda: fotos, llaves, saldo…":"Suchen Sie Ihre Frage: Fotos, Schlüssel, Saldo …","Con el enlace de invitación que te envía el propietario o la gestora (por email o WhatsApp). Ábrelo y entra con tu cuenta de Google.":"Über den Einladungslink, den Ihnen der Eigentümer oder die Verwaltung sendet (per E-Mail oder WhatsApp). Öffnen Sie ihn und melden Sie sich mit Ihrem Google-Konto an.","Después, entra siempre en apartop.com/equipo con la misma cuenta de Google.":"Danach melden Sie sich immer unter apartop.com/equipo mit demselben Google-Konto an.","¿Puedo trabajar para varios propietarios?":"Kann ich für mehrere Eigentümer arbeiten?","Sí. Cada invitación que aceptas suma sus trabajos a tu lista. Si trabajas para varios, cada limpieza y cada entrega lleva el nombre de su propietario.":"Ja. Jede angenommene Einladung fügt deren Aufträge zu Ihrer Liste hinzu. Arbeiten Sie für mehrere, trägt jede Reinigung und jede Übergabe den Namen ihres Eigentümers.","¿Cómo la pongo como una app en el móvil?":"Wie richte ich sie als App auf dem Handy ein?","La app Android de Apartop Limpieza & Llaves estará muy pronto en Google Play.":"Die Android-App von Apartop Cleaning & Keys ist bald bei Google Play verfügbar.","Con el selector de idioma de arriba a la derecha (21 idiomas). Tus avisos de Telegram y tus emails pasan a llegar en ese idioma.":"Mit der Sprachauswahl oben rechts (21 Sprachen). Ihre Telegram-Benachrichtigungen und E-Mails kommen dann in dieser Sprache.","¿Qué veo en «Mis limpiezas»?":"Was sehe ich unter „Meine Reinigungen“?","Tus limpiezas de los próximos días, agrupadas por día: apartamento, dirección (tócala para abrir el mapa), dormitorios y baños, lo que cobras y la nota del propietario.":"Ihre Reinigungen der nächsten Tage, nach Tag gruppiert: Apartment, Adresse (antippen öffnet die Karte), Schlafzimmer und Bäder, Ihre Vergütung und die Notiz des Eigentümers.","La del recuadro naranja con «Lo siguiente» es la próxima que te toca. Arriba eliges cuántos días ver.":"Die im orangefarbenen Kasten mit „Als Nächstes“ ist Ihre nächste. Oben wählen Sie, wie viele Tage angezeigt werden.","Un borde naranja a la izquierda significa que el siguiente huésped entra el mismo día. Un fondo rojo, que ese día tienes dos limpiezas o más.":"Ein orangefarbener Rand links bedeutet, dass der nächste Gast am selben Tag anreist. Ein roter Hintergrund, dass Sie an diesem Tag zwei oder mehr Reinigungen haben.","¿Qué significan Salida, Entrada y Limpieza?":"Was bedeuten Abreise, Anreise und Reinigung?","Salida: cuándo se va el huésped; a partir de esa hora puedes entrar a limpiar.":"Abreise: wann der Gast geht; ab dieser Uhrzeit können Sie zum Reinigen hinein.","Entrada: cuándo llega el siguiente huésped y cuántas personas vienen. La limpieza tiene que estar hecha antes.":"Anreise: wann der nächste Gast kommt und wie viele Personen. Die Reinigung muss vorher erledigt sein.","Limpieza: el día que tienes asignado. Si alguien la ha cambiado, verás quién y cuándo.":"Reinigung: der Ihnen zugewiesene Tag. Wurde sie geändert, sehen Sie, von wem und wann.","¿Cómo empiezo y termino una limpieza?":"Wie beginne und beende ich eine Reinigung?","Abre la limpieza y toca ▶ Empezar: se apunta la hora de inicio.":"Öffnen Sie die Reinigung und tippen Sie auf ▶ Beginnen: Die Startzeit wird erfasst.","Al acabar, toca ✓ Terminar, abajo del todo, y elige cuánto has tardado (horas y cuartos). Te lo propone desde que pulsaste «Empezar» y puedes corregirlo. Si cobras por horas, es lo que se te paga.":"Tippen Sie am Ende ganz unten auf ✓ Beenden und wählen Sie, wie lange Sie gebraucht haben (Stunden und Viertelstunden). Vorgeschlagen wird die Zeit seit „Beginnen“, und Sie können sie korrigieren. Bei Stundenlohn wird das bezahlt.","Si el propietario pide un mínimo de fotos, no podrás terminar hasta subirlas. Si te quedan tareas de la lista de tareas sin marcar, te avisa, pero puedes terminar igualmente.":"Verlangt der Eigentümer eine Mindestanzahl Fotos, können Sie erst nach dem Hochladen beenden. Sind Aufgaben der Liste nicht abgehakt, werden Sie gewarnt, können aber trotzdem beenden.","¿Te has equivocado? En la lista, «Deshacer» la devuelve a pendiente mientras no esté pagada.":"Vertan? In der Liste setzt „Rückgängig“ sie wieder auf ausstehend, solange sie nicht bezahlt ist.","¿Cómo funciona la lista de tareas?":"Wie funktioniert die Aufgabenliste?","Es la lista de tareas que el propietario ha preparado para ese apartamento. Marca cada una al hacerla: se guarda al momento. Con «Marcar todo» marcas de una vez una estancia o la lista entera (y puedes deshacerlo).":"Das ist die Aufgabenliste, die der Eigentümer für dieses Apartment erstellt hat. Haken Sie jede ab, wenn sie erledigt ist: Das wird sofort gespeichert. Mit „Alle abhaken“ haken Sie einen Raum oder die ganze Liste auf einmal ab (rückgängig machbar).","¿Cómo entro en el apartamento?":"Wie komme ich ins Apartment?","Dentro de la limpieza, en «Acceso», están las instrucciones para entrar. Solo se ven el día anterior y el mismo día de la limpieza.":"In der Reinigung stehen unter „Zugang“ die Anweisungen zum Hineinkommen. Sie sind nur am Vortag und am Tag der Reinigung sichtbar.","También verás las instrucciones del apartamento y, si la hay, una nota «Para esta limpieza». «Cómo llegar» abre el mapa.":"Sie sehen auch die Anweisungen zum Apartment und, falls vorhanden, eine Notiz „Für diese Reinigung“. „Anfahrt“ öffnet die Karte.","¿Cómo subo las fotos de entrega?":"Wie lade ich die Übergabefotos hoch?","En «Fotos de entrega», toca «Añadir fotos»: cama, baño y salón. Se reducen en el móvil antes de subirse.":"Tippen Sie unter „Übergabefotos“ auf „Fotos hinzufügen“: Bett, Bad und Wohnzimmer. Sie werden vor dem Hochladen auf dem Handy verkleinert.","Si alguna falla por falta de cobertura, toca «Reintentar». El propietario las ve al momento y te sirven de prueba de tu trabajo.":"Schlägt eines wegen fehlendem Empfang fehl, tippen Sie auf „Erneut versuchen“. Der Eigentümer sieht sie sofort, und sie dienen als Nachweis Ihrer Arbeit.","Puedes borrar una foto mientras la limpieza no esté pagada.":"Sie können ein Foto löschen, solange die Reinigung nicht bezahlt ist.","¿Puedo cambiar el día de una limpieza?":"Kann ich den Tag einer Reinigung ändern?","Sí, dentro de la limpieza: «Cambiar la fecha de limpieza». Elige un día entre la salida del huésped y la entrada del siguiente. El propietario verá que la has cambiado tú. No se puede si ya está hecha o pagada.":"Ja, in der Reinigung: „Reinigungsdatum ändern“. Wählen Sie einen Tag zwischen Abreise des Gastes und Anreise des nächsten. Der Eigentümer sieht, dass Sie es geändert haben. Nicht möglich, wenn sie erledigt oder bezahlt ist.","¿Puedo guardar o compartir mi calendario?":"Kann ich meinen Kalender speichern oder teilen?","Sí: en «Mi calendario en imagen», al final de «Mis limpiezas», sacas una imagen con tus limpiezas de los próximos días.":"Ja: Unter „Mein Kalender als Bild“ am Ende von „Meine Reinigungen“ erstellen Sie ein Bild Ihrer Reinigungen der nächsten Tage.","Daños, objetos olvidados y lo que falta":"Schäden, vergessene Gegenstände und Fehlendes","¿Qué hago si falta papel, gel u otra cosa?":"Was tue ich, wenn Papier, Duschgel oder anderes fehlt?","Dentro de la limpieza, en «Falta algo», toca lo que falta (papel higiénico, gel y champú, jabón de manos, bolsas de basura…). Le llega al propietario a su lista de la compra y verás ✓ hasta que lo reponga.":"Tippen Sie in der Reinigung unter „Es fehlt etwas“ auf das Fehlende (Toilettenpapier, Duschgel und Shampoo, Handseife, Müllbeutel …). Es landet auf der Einkaufsliste des Eigentümers, und Sie sehen ✓, bis er es nachfüllt.","¿Cómo aviso de un daño o de un objeto olvidado?":"Wie melde ich einen Schaden oder einen vergessenen Gegenstand?","Dentro de la limpieza, en «Avisar de un problema»: elige Daño o avería, Objeto olvidado u Otro aviso; la gravedad (leve, grave o bloqueante si impide la siguiente entrada); cuenta qué pasa y añade fotos.":"In der Reinigung unter „Problem melden“: Wählen Sie Schaden oder Defekt, Vergessener Gegenstand oder Sonstige Meldung; die Schwere (leicht, schwer oder blockierend, wenn die nächste Anreise verhindert wird); beschreiben Sie das Problem und fügen Sie Fotos hinzu.","El propietario recibe un email con las fotos. Las fotos le sirven para reclamar la fianza al huésped.":"Der Eigentümer erhält eine E-Mail mit den Fotos. Damit kann er die Kaution vom Gast einfordern.","¿Qué es una entrega de llaves?":"Was ist eine Schlüsselübergabe?","Si el propietario te encarga recibir a los huéspedes, verás «Entregas de llaves»: día, apartamento, huésped, personas, noches y la hora a la que dice que llega (la indica el propio huésped en su guía).":"Beauftragt Sie der Eigentümer, die Gäste zu empfangen, sehen Sie „Schlüsselübergaben“: Tag, Apartment, Gast, Personen, Nächte und die angekündigte Ankunftszeit (die der Gast selbst in seinem Guide angibt).","¿Cómo contacto con el huésped?":"Wie kontaktiere ich den Gast?","Con los botones de teléfono y WhatsApp de la entrega. Su teléfono solo se ve el día anterior, el mismo día y el siguiente.":"Mit den Telefon- und WhatsApp-Schaltflächen der Übergabe. Seine Nummer ist nur am Vortag, am selben Tag und am Folgetag sichtbar.","¿Cómo marco que he entregado las llaves?":"Wie markiere ich, dass ich die Schlüssel übergeben habe?","Toca «Entregadas ✓» en la entrega. Si te has equivocado, toca «Deshacer».":"Tippen Sie bei der Übergabe auf „Übergeben ✓“. Bei einem Versehen tippen Sie auf „Rückgängig“.","¿Cómo aviso a la recepción del edificio?":"Wie benachrichtige ich die Rezeption des Gebäudes?","Con «✉️ Enviar mensaje» en la entrega o en la limpieza: eliges una plantilla, se rellena sola con los datos (apartamento, huésped, hora…) y la envías por email, la abres en tu correo o copias el texto para WhatsApp.":"Mit „✉️ Nachricht senden“ in der Übergabe oder Reinigung: Wählen Sie eine Vorlage, sie wird automatisch mit den Daten (Apartment, Gast, Uhrzeit …) gefüllt, und Sie senden sie per E-Mail, öffnen sie in Ihrem Mailprogramm oder kopieren den Text für WhatsApp.","Las plantillas y los contactos (recepción, conserje, mantenimiento…) los preparas en «Mis plantillas».":"Die Vorlagen und Kontakte (Rezeption, Hausmeister, Wartung …) richten Sie unter „Meine Vorlagen“ ein.","Modo recepción":"Rezeptionsmodus","¿Qué es el modo recepción?":"Was ist der Rezeptionsmodus?","Si trabajas en la recepción de un edificio o complejo, verás el botón «🛎️ Recepción». Es tu mostrador: las llegadas y salidas del día con la hora, el huésped, las personas, las noches, si ha hecho el check-in online y dónde están las llaves.":"Arbeiten Sie an der Rezeption eines Gebäudes oder einer Anlage, sehen Sie die Schaltfläche „🛎️ Rezeption“. Das ist Ihr Empfangstresen: An- und Abreisen des Tages mit Uhrzeit, Gast, Personen, Nächten, ob der Online-Check-in erledigt ist und wo die Schlüssel sind.","No muestra importes: solo lo necesario para recibir y despedir a los huéspedes.":"Zeigt keine Beträge: nur das Nötige, um Gäste zu empfangen und zu verabschieden.","¿Cómo apunto las llaves en recepción?":"Wie erfasse ich die Schlüssel an der Rezeption?","En cada llegada, «Llaves entregadas» cuando se las das al huésped. En cada salida, «Llaves devueltas» cuando las deja. Los dos se pueden deshacer.":"Bei jeder Anreise „Schlüssel übergeben“, wenn Sie sie dem Gast geben. Bei jeder Abreise „Schlüssel zurück“, wenn er sie abgibt. Beides lässt sich rückgängig machen.","Arriba ves los contadores del día: llegadas, salidas, llaves entregadas, por entregar y devueltas.":"Oben sehen Sie die Tageszähler: Anreisen, Abreisen, Schlüssel übergeben, noch zu übergeben und zurückgegeben.","¿Puedo ver otro día o buscar a un huésped?":"Kann ich einen anderen Tag sehen oder einen Gast suchen?","Sí: Ayer, Hoy, Mañana o la fecha que elijas. Puedes buscar por huésped o apartamento y filtrar por edificio, llaves pendientes, check-in pendiente o llaves con el huésped. La pantalla se actualiza sola cada minuto.":"Ja: Gestern, Heute, Morgen oder ein gewähltes Datum. Sie können nach Gast oder Apartment suchen und nach Gebäude, offenen Schlüsseln, offenem Check-in oder Schlüsseln beim Gast filtern. Die Anzeige aktualisiert sich jede Minute.","¿Qué hago si el huésped no ha hecho el check-in online?":"Was tue ich, wenn der Gast den Online-Check-in nicht gemacht hat?","Lo verás como «⚠ Pendiente». Registrar a los viajeros es obligatorio por ley: pídele que lo haga al llegar con el enlace de su reserva.":"Sie sehen „⚠ Ausstehend“. Die Gästeregistrierung ist gesetzlich vorgeschrieben: Bitten Sie ihn, sie bei der Ankunft über den Link seiner Buchung zu erledigen.","Lo que cobro":"Meine Vergütung","¿Dónde veo lo que he ganado este mes?":"Wo sehe ich, was ich diesen Monat verdient habe?","Al final de «Mis limpiezas»: las limpiezas hechas este mes, las horas y el total por propietario, y lo que está sin pagar.":"Am Ende von „Meine Reinigungen“: die erledigten Reinigungen dieses Monats, die Stunden und die Summe pro Eigentümer sowie das noch Unbezahlte.","¿Qué es mi saldo?":"Was ist mein Saldo?","Lo que has ganado con tus limpiezas hechas menos lo que te han pagado. Los pagos los apunta el propietario; en «Pagos recibidos» ves cada uno con su fecha y forma de pago.":"Was Sie mit erledigten Reinigungen verdient haben, abzüglich der erhaltenen Zahlungen. Die Zahlungen trägt der Eigentümer ein; unter „Erhaltene Zahlungen“ sehen Sie jede mit Datum und Zahlungsart.","¿Apartop me paga?":"Bezahlt mich Apartop?","No. El precio (por limpieza o por horas) y el pago los acuerdas con el propietario. Apartop solo lleva la cuenta para que los dos veáis lo mismo.":"Nein. Den Preis (pro Reinigung oder nach Stunden) und die Bezahlung vereinbaren Sie mit dem Eigentümer. Apartop führt nur die Abrechnung, damit beide dasselbe sehen.","Mensajes y avisos":"Nachrichten und Benachrichtigungen","Con el botón de Mensajes de arriba, o con «Escribir al propietario» dentro de una limpieza (el mensaje va con esa limpieza enlazada). Puedes adjuntar fotos.":"Mit der Schaltfläche Nachrichten oben oder mit „Dem Eigentümer schreiben“ in einer Reinigung (die Nachricht ist mit dieser Reinigung verknüpft). Sie können Fotos anhängen.","¿Cómo me entero de las limpiezas nuevas o de los cambios?":"Wie erfahre ich von neuen Reinigungen oder Änderungen?","Por Telegram: limpiezas nuevas, cambios de fecha, entregas de llaves y las del día siguiente. Pide al propietario tu enlace de Telegram, ábrelo y pulsa Iniciar.":"Per Telegram: neue Reinigungen, Datumsänderungen, Schlüsselübergaben und die des Folgetags. Bitten Sie den Eigentümer um Ihren Telegram-Link, öffnen Sie ihn und tippen Sie auf Starten.","El propietario también puede enviarte el calendario por email o por Telegram.":"Der Eigentümer kann Ihnen den Kalender auch per E-Mail oder Telegram senden.","Tu nombre y tus datos de contacto, el estado de cada trabajo, cuándo empezaste y las horas que apuntas, la lista de tareas, tus fotos, tus avisos, los cambios de fecha y tus mensajes. Apartop no usa tu ubicación.":"Ihr Name und Ihre Kontaktdaten, der Status jedes Auftrags, wann Sie begonnen haben und die eingetragenen Stunden, die Aufgabenliste, Ihre Fotos, Ihre Meldungen, Datumsänderungen und Ihre Nachrichten. Apartop verwendet Ihren Standort nicht.","¿Qué datos veo yo?":"Welche Daten sehe ich?","Solo lo necesario para trabajar: apartamentos, fechas, número de huéspedes, instrucciones y lo que cobras tú. No ves lo que pagan los huéspedes ni los gastos del propietario. El nombre y el teléfono del huésped solo los ves si te encargan la entrega de llaves o el propietario te da permiso.":"Nur was für die Arbeit nötig ist: Apartments, Daten, Anzahl der Gäste, Anweisungen und Ihre Vergütung. Sie sehen weder, was die Gäste zahlen, noch die Ausgaben des Eigentümers. Name und Telefonnummer des Gastes sehen Sie nur, wenn Sie mit der Schlüsselübergabe beauftragt sind oder der Eigentümer es erlaubt.","¿Cómo salgo o dejo de trabajar con un propietario?":"Wie melde ich mich ab oder höre auf, mit einem Eigentümer zu arbeiten?","«Salir», arriba en «Mis limpiezas», cierra la sesión en ese móvil. Para dejar de ver los apartamentos de un propietario, pídele que te quite el acceso.":"„Abmelden“ oben in „Meine Reinigungen“ beendet die Sitzung auf diesem Handy. Um die Apartments eines Eigentümers nicht mehr zu sehen, bitten Sie ihn, Ihnen den Zugang zu entziehen.","Si es sobre un trabajo concreto, escribe al propietario por Mensajes. Si la app no funciona como debería, escríbenos.":"Geht es um einen bestimmten Auftrag, schreiben Sie dem Eigentümer über Nachrichten. Funktioniert die App nicht wie sie sollte, schreiben Sie uns.","Ayuda para obras y reformas":"Hilfe zu Arbeiten und Renovierungen","Hitos, tareas, fotos, diario y facturas de tus obras, explicado paso a paso.":"Meilensteine, Aufgaben, Fotos, Bautagebuch und Rechnungen Ihrer Arbeiten, Schritt für Schritt erklärt.","Busca tu duda: hito, factura, fotos…":"Suchen Sie Ihre Frage: Meilenstein, Rechnung, Fotos …","Con el enlace que te envía el propietario desde la obra en Apartop. Ábrelo y entra con tu cuenta de Google: la obra aparecerá en «Mis obras».":"Über den Link, den Ihnen der Eigentümer aus der Arbeit in Apartop sendet. Öffnen Sie ihn und melden Sie sich mit Ihrem Google-Konto an: Die Arbeit erscheint unter „Meine Arbeiten“.","Después, entra siempre en apartop.com/obras con la misma cuenta de Google.":"Danach melden Sie sich immer unter apartop.com/obras mit demselben Google-Konto an.","¿Puedo llevar obras de varios propietarios?":"Kann ich Arbeiten für mehrere Eigentümer betreuen?","Sí. Cada invitación suma su obra a tu lista, agrupada por propietario.":"Ja. Jede Einladung fügt ihre Arbeit zu Ihrer Liste hinzu, nach Eigentümer gruppiert.","Con el selector de idioma de arriba a la derecha (21 idiomas).":"Mit der Sprachauswahl oben rechts (21 Sprachen).","¿Qué veo en «Mis obras»?":"Was sehe ich unter „Meine Arbeiten“?","Cada obra con su apartamento, su estado (en presupuesto, en curso o terminada), los días que quedan o el retraso, y cuántos hitos y tareas están hechos.":"Jede Arbeit mit ihrem Apartment, ihrem Status (im Angebot, laufend oder abgeschlossen), den verbleibenden Tagen oder dem Verzug und wie viele Meilensteine und Aufgaben erledigt sind.","¿Qué hay dentro de una obra?":"Was enthält eine Arbeit?","Qué hay que hacer (lo que ha escrito el propietario), «Cómo llegar», los hitos con sus tareas, tus facturas y el diario de obra.":"Was zu tun ist (vom Eigentümer beschrieben), „Anfahrt“, die Meilensteine mit ihren Aufgaben, Ihre Rechnungen und das Bautagebuch.","Hitos y tareas":"Meilensteine und Aufgaben","¿Qué es un hito?":"Was ist ein Meilenstein?","Una fase de la obra (por ejemplo, fontanería o alicatado) con sus fechas, sus tareas y, si el propietario lo ha puesto, su presupuesto. Los hitos y las tareas los crea el propietario.":"Eine Phase der Arbeit (zum Beispiel Sanitär oder Fliesen) mit Terminen, Aufgaben und, falls vom Eigentümer angegeben, Budget. Meilensteine und Aufgaben legt der Eigentümer an.","¿Cómo marco una tarea como hecha?":"Wie markiere ich eine Aufgabe als erledigt?","Toca la casilla de la tarea: se guarda al momento y queda apuntado quién la hizo. Si no hay cobertura, te avisa: vuelve a marcarla. Para desmarcarla, toca otra vez.":"Tippen Sie auf das Kästchen der Aufgabe: Es wird sofort gespeichert und erfasst, wer sie erledigt hat. Ohne Empfang werden Sie gewarnt: Markieren Sie sie erneut. Zum Aufheben tippen Sie noch einmal.","¿Cómo doy un hito por terminado?":"Wie schließe ich einen Meilenstein ab?","Toca «✓ Hito terminado», añade fotos de cómo ha quedado y un comentario si quieres, y toca «Confirmar hito terminado». El propietario lo ve al momento.":"Tippen Sie auf „✓ Meilenstein abgeschlossen“, fügen Sie Fotos vom Ergebnis und auf Wunsch einen Kommentar hinzu und tippen Sie auf „Abschluss bestätigen“. Der Eigentümer sieht es sofort.","Si quedan tareas sin marcar, te avisa en ámbar; puedes terminarlo igualmente. Si te equivocas, «Deshacer».":"Sind noch Aufgaben offen, werden Sie in Gelb gewarnt; Sie können trotzdem abschließen. Bei einem Versehen „Rückgängig“.","¿Puedo hablar de un hito concreto?":"Kann ich über einen bestimmten Meilenstein sprechen?","Sí: «Chat sobre este hito» abre los mensajes con el propietario con ese hito enlazado.":"Ja: „Chat zu diesem Meilenstein“ öffnet die Nachrichten mit dem Eigentümer, mit diesem Meilenstein verknüpft.","Fotos y diario de obra":"Fotos und Bautagebuch","¿Cómo cuento el avance de la obra?":"Wie berichte ich über den Fortschritt der Arbeit?","En «Diario de obra»: escribe qué se ha hecho hoy, qué falta o si hay algún problema, elige el hito si quieres, añade fotos y toca «Añadir al diario».":"Im „Bautagebuch“: Schreiben Sie, was heute erledigt wurde, was fehlt oder ob es ein Problem gibt, wählen Sie auf Wunsch den Meilenstein, fügen Sie Fotos hinzu und tippen Sie auf „Zum Tagebuch hinzufügen“.","El propietario lo ve al momento y también puede escribir en el diario.":"Der Eigentümer sieht es sofort und kann ebenfalls ins Tagebuch schreiben.","¿Cómo subo fotos?":"Wie lade ich Fotos hoch?","Con «Hacer foto» (cámara) o «Galería», hasta 10 cada vez. Si alguna no se sube por falta de cobertura, vuelve a tocar para reintentar.":"Mit „Foto aufnehmen“ (Kamera) oder „Galerie“, bis zu 10 auf einmal. Wird eines wegen fehlendem Empfang nicht hochgeladen, tippen Sie erneut, um es nochmals zu versuchen.","Facturas y pagos":"Rechnungen und Zahlungen","¿Cómo presento una factura o una certificación?":"Wie reiche ich eine Rechnung oder Abschlagsrechnung ein?","En «Mis facturas y certificaciones» › «Presentar factura o certificación»: concepto, importe total, fecha, número (opcional), hito (opcional) y el PDF o una foto (hasta 15 MB). Le llega al propietario.":"Unter „Meine Rechnungen und Abschlagsrechnungen“ › „Rechnung oder Abschlagsrechnung einreichen“: Bezeichnung, Gesamtbetrag, Datum, Nummer (optional), Meilenstein (optional) und das PDF oder ein Foto (bis 15 MB). Der Eigentümer erhält sie.","¿Cómo sé si me han pagado?":"Woher weiß ich, ob ich bezahlt wurde?","Cada factura pone «Pagada el…» o «Pendiente de pago», y arriba ves el total presentado y el pagado. El pago lo hace el propietario fuera de Apartop; él lo marca como pagado.":"Jede Rechnung zeigt „Bezahlt am …“ oder „Zahlung ausstehend“, und oben sehen Sie die eingereichte und die bezahlte Summe. Die Zahlung erfolgt durch den Eigentümer außerhalb von Apartop; er markiert sie als bezahlt.","¿Veo el presupuesto?":"Sehe ich das Budget?","Ves el presupuesto de cada hito si el propietario lo ha puesto. No ves los demás gastos del propietario.":"Sie sehen das Budget jedes Meilensteins, wenn der Eigentümer es angegeben hat. Die übrigen Ausgaben des Eigentümers sehen Sie nicht.","Con el botón de Mensajes de arriba, con «Escribir al propietario» dentro de la obra o con «Chat sobre este hito». Puedes adjuntar fotos.":"Mit der Schaltfläche Nachrichten oben, mit „Dem Eigentümer schreiben“ in der Arbeit oder mit „Chat zu diesem Meilenstein“. Sie können Fotos anhängen.","Tu nombre y tus datos de contacto, las tareas e hitos que marcas, tus fotos y notas del diario, tus facturas y tus mensajes. Apartop no usa tu ubicación.":"Ihr Name und Ihre Kontaktdaten, die abgehakten Aufgaben und Meilensteine, Ihre Fotos und Tagebuchnotizen, Ihre Rechnungen und Ihre Nachrichten. Apartop verwendet Ihren Standort nicht.","¿Qué veo yo?":"Was sehe ich?","Solo las obras a las que te han invitado: su dirección, sus hitos y tareas, el diario y tus propias facturas. Nada más del propietario.":"Nur die Arbeiten, zu denen Sie eingeladen wurden: Adresse, Meilensteine und Aufgaben, Tagebuch und Ihre eigenen Rechnungen. Sonst nichts vom Eigentümer.","«Salir», arriba en «Mis obras», cierra la sesión en ese móvil. Para dejar de ver una obra, pide al propietario que te quite el acceso.":"„Abmelden“ oben in „Meine Arbeiten“ beendet die Sitzung auf diesem Handy. Um eine Arbeit nicht mehr zu sehen, bitten Sie den Eigentümer, Ihnen den Zugang zu entziehen.","Si es sobre la obra, escribe al propietario por Mensajes. Si la app no funciona como debería, escríbenos.":"Geht es um die Arbeit, schreiben Sie dem Eigentümer über Nachrichten. Funktioniert die App nicht wie sie sollte, schreiben Sie uns.","Ayuda de Apartop Comunidad":"Hilfe zu Apartop Community","Recepción, correspondencia, avisos, incidencias y propietarios, explicado paso a paso.":"Rezeption, Post, Mitteilungen, Störungen und Eigentümer, Schritt für Schritt erklärt.","Busca tu duda: paquete, llaves, código…":"Suchen Sie Ihre Frage: Paket, Schlüssel, Code …","Escríbenos y te ayudamos a ponerlo en marcha en tu complejo.":"Schreiben Sie uns, und wir helfen Ihnen beim Start in Ihrer Anlage.","¿Qué es Apartop Comunidad?":"Was ist Apartop Community?","La app de la recepción o la administración de un complejo turístico, un edificio de apartamentos o una comunidad de propietarios: llegadas y llaves, correspondencia, avisos, incidencias y objetos perdidos, en el móvil, la tableta o el ordenador.":"Die App für Rezeption oder Verwaltung einer Ferienanlage, eines Apartmenthauses oder einer Eigentümergemeinschaft: Anreisen und Schlüssel, Post, Mitteilungen, Störungen und Fundsachen, auf Handy, Tablet oder Computer.","¿Por dónde empiezo?":"Wo fange ich an?","1. Añade los apartamentos del complejo en «Apartamentos». 2. Invita a los propietarios con vuestro código o el cartel con QR. 3. Invita a quien atiende el mostrador en «Equipo».":"1. Fügen Sie die Apartments der Anlage unter „Apartments“ hinzu. 2. Laden Sie die Eigentümer mit Ihrem Code oder dem Aushang mit QR-Code ein. 3. Laden Sie die Rezeptionskräfte unter „Team“ ein.","La configuración inicial te lleva paso a paso.":"Die Ersteinrichtung führt Sie Schritt für Schritt.","¿Puedo quitar las secciones que no uso?":"Kann ich Bereiche entfernen, die ich nicht nutze?","Sí: la administración puede quitar Correspondencia, Avisos, Incidencias u Objetos perdidos en Configuración inicial › Módulos. Desaparecen del menú y se pueden volver a poner.":"Ja: Die Verwaltung kann Post, Mitteilungen, Störungen oder Fundsachen unter Ersteinrichtung › Module entfernen. Sie verschwinden aus dem Menü und lassen sich wieder hinzufügen.","Con el selector de idioma de arriba a la derecha (21 idiomas). Los avisos les llegan a los propietarios en su propio idioma.":"Mit der Sprachauswahl oben rechts (21 Sprachen). Die Mitteilungen erhalten die Eigentümer in ihrer eigenen Sprache.","¿Cómo la pongo como una app en el móvil o la tableta?":"Wie richte ich sie als App auf Handy oder Tablet ein?","iPhone y iPad (Safari): botón Compartir › «Añadir a pantalla de inicio».":"iPhone und iPad (Safari): Teilen › „Zum Home-Bildschirm“.","Apartamentos y bloques":"Apartments und Blöcke","¿Cómo añado los apartamentos?":"Wie füge ich die Apartments hinzu?","En «Apartamentos» › «Añadir apartamentos»: uno a uno (con bloque opcional y tipo: vivienda, garaje, local o trastero) o pegando una lista.":"Unter „Apartments“ › „Apartments hinzufügen“: einzeln (mit optionalem Block und Art: Wohnung, Garage, Gewerbe oder Abstellraum) oder durch Einfügen einer Liste.","Para pegar una lista: uno por línea, o copia una columna de Excel. Si copias dos columnas, la primera es el bloque y la segunda el apartamento.":"Zum Einfügen einer Liste: eins pro Zeile, oder kopieren Sie eine Excel-Spalte. Bei zwei Spalten ist die erste der Block und die zweite das Apartment.","¿Qué significa «conectado»?":"Was bedeutet „verbunden“?","Que su propietario se ha unido con vuestro código: recepción ve sus llegadas y él recibe vuestros avisos y paquetes. «Sin conectar» quiere decir que su propietario aún no se ha unido.":"Dass sein Eigentümer mit Ihrem Code beigetreten ist: Die Rezeption sieht seine Anreisen, und er erhält Ihre Mitteilungen und Pakete. „Nicht verbunden“ heißt, der Eigentümer ist noch nicht beigetreten.","Puedes desconectar un apartamento desde su ficha: recepción deja de ver sus llegadas.":"Sie können ein Apartment in seiner Akte trennen: Die Rezeption sieht seine Anreisen dann nicht mehr.","¿Para qué sirven los bloques?":"Wozu dienen Blöcke?","Para filtrar la recepción por edificio y para enviar un aviso solo a algunos bloques.":"Um die Rezeption nach Gebäude zu filtern und eine Mitteilung nur an bestimmte Blöcke zu senden.","Conectar a los propietarios":"Eigentümer verbinden","¿Cómo se conecta un propietario?":"Wie verbindet sich ein Eigentümer?","Escribe vuestro código en apartop.com/complejo o escanea el QR del cartel, entra con Google y elige su apartamento de la lista. Si aún no usa Apartop, su cuenta se crea al momento.":"Er gibt Ihren Code unter apartop.com/complejo ein oder scannt den QR-Code des Aushangs, meldet sich mit Google an und wählt sein Apartment aus der Liste. Nutzt er Apartop noch nicht, wird sein Konto sofort erstellt.","En «Invitar propietarios» tienes el enlace, el código, un mensaje listo para copiar y enviar, y el cartel para imprimir en A4 y poner en recepción o en el portal.":"Unter „Eigentümer einladen“ finden Sie den Link, den Code, eine fertige Nachricht zum Kopieren und Senden sowie den Aushang zum Drucken in A4 für Rezeption oder Hauseingang.","¿Cuánto le cuesta al propietario?":"Was kostet es den Eigentümer?","Nada. Mientras su apartamento esté conectado, tiene gratis Apartop Básico: calendario sincronizado de Airbnb, Booking y VRBO, check-in online y registro de viajeros. Si quiere más (limpiezas, gastos, estadísticas…), puede pasar al plan completo.":"Nichts. Solange sein Apartment verbunden ist, hat er Apartop Basic kostenlos: synchronisierter Kalender von Airbnb, Booking und VRBO, Online-Check-in und Gästeregistrierung. Möchte er mehr (Reinigungen, Ausgaben, Statistiken …), kann er zum vollen Tarif wechseln.","¿Qué ve recepción de cada apartamento?":"Was sieht die Rezeption von jedem Apartment?","Recepción nunca ve importes, precios, ingresos, gastos ni los demás apartamentos del propietario. El propietario puede desconectarse cuando quiera.":"Die Rezeption sieht nie Beträge, Preise, Einnahmen, Ausgaben oder die anderen Apartments des Eigentümers. Der Eigentümer kann sich jederzeit trennen.","¿Qué veo en Inicio?":"Was sehe ich unter Start?","El resumen del día: llegadas de hoy y mañana, salidas, paquetes por entregar, incidencias abiertas, objetos guardados y propietarios conectados, con vuestro código para unirse.":"Die Tagesübersicht: Anreisen heute und morgen, Abreisen, abzugebende Pakete, offene Störungen, aufbewahrte Gegenstände und verbundene Eigentümer, mit Ihrem Beitrittscode.","¿Cómo funciona la recepción?":"Wie funktioniert die Rezeption?","Es el mostrador: las llegadas y salidas del día de los apartamentos conectados, con hora, huésped, personas, noches, check-in online y llaves.":"Das ist der Empfangstresen: An- und Abreisen des Tages der verbundenen Apartments, mit Uhrzeit, Gast, Personen, Nächten, Online-Check-in und Schlüsseln.","Toca «Llaves entregadas» cuando se las das al huésped y «Llaves devueltas» cuando las deja. Los dos se pueden deshacer.":"Tippen Sie auf „Schlüssel übergeben“, wenn Sie sie dem Gast geben, und auf „Schlüssel zurück“, wenn er sie abgibt. Beides lässt sich rückgängig machen.","Cambia de día (ayer, hoy, mañana u otra fecha), busca por huésped o apartamento y filtra por edificio o por lo pendiente. Se actualiza sola cada minuto.":"Wechseln Sie den Tag (gestern, heute, morgen oder ein anderes Datum), suchen Sie nach Gast oder Apartment und filtern Sie nach Gebäude oder Offenem. Aktualisiert sich jede Minute.","¿Qué hago si un huésped no ha hecho el check-in online?":"Was tue ich, wenn ein Gast den Online-Check-in nicht gemacht hat?","Aparece como «⚠ Pendiente». Registrar a los viajeros es obligatorio por ley: pídeselo al llegar o avisa a su propietario.":"Er erscheint als „⚠ Ausstehend“. Die Gästeregistrierung ist gesetzlich vorgeschrieben: Bitten Sie ihn bei der Ankunft darum oder benachrichtigen Sie seinen Eigentümer.","¿Cómo registro un paquete o una carta?":"Wie erfasse ich ein Paket oder einen Brief?","En «Correspondencia» › «Ha llegado algo»: tipo (paquete, carta, certificado u otro), apartamento, nombre de la etiqueta, empresa o remitente, notas y una foto si quieres. Si el apartamento está conectado, su propietario recibe un aviso al momento.":"Unter „Post“ › „Etwas ist angekommen“: Art (Paket, Brief, Einschreiben oder Sonstiges), Apartment, Name auf dem Etikett, Firma oder Absender, Notizen und auf Wunsch ein Foto. Ist das Apartment verbunden, erhält sein Eigentümer sofort eine Benachrichtigung.","¿Cómo lo entrego?":"Wie gebe ich es aus?","Toca «Entregar», escribe quién lo recoge y confirma. Pasa a «Entregados» con la fecha; si te equivocas, «Deshacer».":"Tippen Sie auf „Ausgeben“, tragen Sie ein, wer es abholt, und bestätigen Sie. Es wechselt mit Datum zu „Ausgegeben“; bei einem Versehen „Rückgängig“.","¿Cómo envío un aviso?":"Wie sende ich eine Mitteilung?","En «Avisos» › «Nuevo aviso»: título, texto, una foto o un PDF si quieres, y para quién (todos los propietarios conectados o solo algunos bloques).":"Unter „Mitteilungen“ › „Neue Mitteilung“: Titel, Text, auf Wunsch ein Foto oder PDF, und an wen (alle verbundenen Eigentümer oder nur bestimmte Blöcke).","Les llega por email en su idioma y lo ven en su app. Sirve para cortes de agua, obras, la piscina, normas…":"Sie erhalten sie per E-Mail in ihrer Sprache und sehen sie in ihrer App. Für Wasserabstellungen, Arbeiten, den Pool, Regeln …","¿Cómo apunto algo que hay que arreglar?":"Wie erfasse ich etwas, das repariert werden muss?","En «Incidencias» › «Nueva incidencia»: zona (piscina, ascensor, portal…) o apartamento, qué pasa, prioridad y fotos.":"Unter „Störungen“ › „Neue Störung“: Bereich (Pool, Aufzug, Hauseingang …) oder Apartment, was los ist, Priorität und Fotos.","Cambia su estado con «Pasar a en curso» y «Marcar resuelta»; una resuelta se puede reabrir.":"Ändern Sie den Status mit „In Bearbeitung setzen“ und „Als gelöst markieren“; eine gelöste lässt sich wieder öffnen.","Los propietarios conectados también pueden avisar desde su app: verás «avisada por el propietario».":"Verbundene Eigentümer können auch aus ihrer App melden: Sie sehen „vom Eigentümer gemeldet“.","¿Cómo funcionan los objetos perdidos?":"Wie funktionieren Fundsachen?","En «Objetos perdidos» › «Se ha encontrado algo»: qué es, dónde estaba y una foto. Cuando alguien pregunte, búscalo y márcalo como devuelto (a quién) o desechado.":"Unter „Fundsachen“ › „Etwas wurde gefunden“: was es ist, wo es lag und ein Foto. Fragt jemand danach, suchen Sie es und markieren Sie es als zurückgegeben (an wen) oder entsorgt.","¿Cómo invito a quien atiende el mostrador?":"Wie lade ich Rezeptionskräfte ein?","En «Equipo» (solo la administración): nombre, email de Google y teléfono opcional. Le llega su acceso por email; si no, copia su enlace y envíaselo tú.":"Unter „Team“ (nur Verwaltung): Name, Google-E-Mail und optional Telefon. Die Person erhält ihren Zugang per E-Mail; falls nicht, kopieren Sie den Link und senden ihn selbst.","Entra con Google y ve la recepción, la correspondencia, los avisos, las incidencias y los objetos perdidos. Nunca importes.":"Sie meldet sich mit Google an und sieht Rezeption, Post, Mitteilungen, Störungen und Fundsachen. Nie Beträge.","Marca «Puede ver el nombre y el teléfono de los huéspedes» solo si lo necesita. «Quitar acceso» le retira la entrada al momento.":"Aktivieren Sie „Darf Namen und Telefon der Gäste sehen“ nur, wenn nötig. „Zugang entziehen“ sperrt den Zugang sofort.","Precio y suscripción":"Preis und Abo","¿Cuánto cuesta Apartop Comunidad?":"Was kostet Apartop Community?","Lo paga el complejo, por tramos y sin permanencia: hasta {a} apartamentos, {pa} €/mes; hasta {b} apartamentos, {pb} €/mes; con más, te hacemos una oferta a medida.":"Die Anlage zahlt, gestaffelt und ohne Mindestlaufzeit: bis {a} Apartments {pa} €/Monat; bis {b} Apartments {pb} €/Monat; bei mehr erstellen wir ein individuelles Angebot.","Empiezas con 30 días de prueba gratis. Los propietarios que se conectan no pagan nada por Apartop Básico.":"Sie starten mit 30 Tagen kostenlosem Test. Verbundene Eigentümer zahlen nichts für Apartop Basic.","¿Qué pasa cuando termina la prueba?":"Was passiert nach der Testphase?","Si no activas la suscripción, los propietarios conectados pierden Apartop Básico. En Ajustes ves tu tramo y el estado de la suscripción.":"Aktivieren Sie das Abo nicht, verlieren die verbundenen Eigentümer Apartop Basic. In den Einstellungen sehen Sie Ihre Staffel und den Abo-Status.","Ayuda para huéspedes":"Hilfe für Gäste","Check-in online, llaves, tu guía en el móvil y privacidad.":"Online-Check-in, Schlüssel, Ihr Gästeguide auf dem Handy und Datenschutz.","Busca tu duda: documento, llaves, wifi…":"Suche: Dokument, Schlüssel, WLAN…","Volver a tu estancia":"Zurück zu Ihrem Aufenthalt","Contactar con mi anfitrión":"Gastgeber kontaktieren","Para todo lo de tu reserva (llaves, horarios, el apartamento), habla con tu anfitrión: tienes sus botones de llamar y WhatsApp en tu guía. Si la app no funciona, escríbenos.":"Für alles rund um Ihre Buchung (Schlüssel, Zeiten, das Apartment) wenden Sie sich an Ihren Gastgeber: Die Schaltflächen zum Anrufen und für WhatsApp finden Sie in Ihrem Gästeguide. Wenn die App nicht funktioniert, schreiben Sie uns.","¿Por qué tengo que hacer el check-in online?":"Warum muss ich online einchecken?","En España, la ley (Real Decreto 933/2021) obliga a quien aloja a viajeros a registrar los datos de cada huésped y comunicarlos al Ministerio del Interior (SES.Hospedajes). No es cosa de tu anfitrión: es igual en hoteles y apartamentos.":"In Spanien verpflichtet das Gesetz (Königliches Dekret 933/2021) alle, die Reisende beherbergen, die Daten jedes Gastes zu erfassen und an das Innenministerium (SES.Hospedajes) zu melden. Das ist keine Entscheidung Ihres Gastgebers: In Hotels und Apartments gilt dasselbe.","Hacerlo online te lleva un par de minutos y te ahorra el papeleo al llegar. Cuando lo completas, tu guía te muestra cómo entrar.":"Online dauert es nur ein paar Minuten und erspart Ihnen Papierkram bei der Ankunft. Danach zeigt Ihnen Ihr Gästeguide, wie Sie hineinkommen.","¿Quién tiene que registrarse?":"Wer muss sich registrieren?","Todos los huéspedes, también los niños. Añade a cada persona con «+ Añadir huésped». El primero es el titular de la reserva.":"Alle Gäste, auch Kinder. Fügen Sie jede Person mit „+ Gast hinzufügen“ hinzu. Die erste Person ist der Hauptgast.","¿Qué documento puedo usar?":"Welches Dokument kann ich verwenden?","DNI o NIE (españoles y residentes), pasaporte u otro documento de identidad, como la tarjeta de identidad de un país de la UE.":"DNI oder NIE (Spanier und Personen mit Wohnsitz in Spanien), Reisepass oder ein anderes Ausweisdokument, z. B. einen Personalausweis aus einem EU-Land.","Con DNI o NIE te pedimos también el número de soporte, que está en el propio documento; con DNI, además, el segundo apellido. Usa un documento en vigor: si el escaneado está caducado, te avisamos.":"Bei DNI oder NIE fragen wir auch nach der Supportnummer (DNI/NIE), die auf dem Dokument steht; bei DNI zusätzlich nach dem zweiten Nachnamen. Verwenden Sie ein gültiges Dokument: Ist das gescannte abgelaufen, weisen wir Sie darauf hin.","¿Cómo escaneo mi documento?":"Wie scanne ich mein Dokument?","Toca «Escanear documento» y, con la cámara, coloca el documento en el marco con las líneas «<<<» en la franja naranja: en el DNI y las tarjetas, la cara de atrás; en el pasaporte, la página de la foto.":"Tippen Sie auf „Dokument scannen“ und halten Sie das Dokument mit der Kamera so in den Rahmen, dass die Zeilen mit „<<<“ im orangefarbenen Streifen liegen: bei DNI und Ausweiskarten die Rückseite, beim Reisepass die Seite mit dem Foto.","Rellenamos tus datos y los resaltamos: revisa que estén bien. Las tildes y la ñ no salen en la banda: añádelas si hace falta.":"Wir füllen Ihre Daten aus und heben sie hervor: Prüfen Sie, ob sie stimmen. Akzente und Sonderzeichen wie ñ stehen nicht im maschinenlesbaren Streifen: Ergänzen Sie sie bei Bedarf.","Si no se lee, acércalo, busca buena luz y evita reflejos, o escribe los datos a mano.":"Wird es nicht erkannt, gehen Sie näher heran, sorgen Sie für gutes Licht und vermeiden Sie Spiegelungen – oder geben Sie die Daten von Hand ein.","¿Se envía la foto de mi documento?":"Wird das Foto meines Dokuments versendet?","No. La foto se lee en tu propio móvil y no se envía ni se guarda en ningún sitio. Solo se envían los datos del formulario.":"Nein. Das Foto wird auf Ihrem eigenen Handy gelesen und weder versendet noch gespeichert. Nur die Formulardaten werden übermittelt.","¿Y los menores de edad?":"Und Minderjährige?","Se registran también. Si un menor no tiene documento, no hace falta; lo que sí hay que indicar es su parentesco con el titular de la reserva (hijo/a, nieto/a, tutor/a…).":"Sie werden ebenfalls registriert. Hat ein Kind kein Dokument, ist das kein Problem; angeben müssen Sie aber sein Verwandtschaftsverhältnis zum Hauptgast (Sohn/Tochter, Enkel/in, Vormund…).","¿Por qué tengo que firmar?":"Warum muss ich unterschreiben?","La ley exige que cada huésped de 14 años o más firme su parte de entrada. Firma con el dedo en el recuadro; si no te gusta cómo ha quedado, toca «Borrar firma». Para los menores de 14 la firma es opcional.":"Das Gesetz verlangt, dass jeder Gast ab 14 Jahren seinen Meldeschein unterschreibt. Unterschreiben Sie mit dem Finger im Feld; gefällt sie Ihnen nicht, tippen Sie auf „Unterschrift löschen“. Für Kinder unter 14 ist die Unterschrift freiwillig.","¿Y si me quedo sin cobertura mientras lo relleno?":"Und wenn ich beim Ausfüllen keinen Empfang mehr habe?","Tus datos se quedan en la pantalla. Vuelve a tocar «Enviar» cuando tengas conexión.":"Ihre Daten bleiben auf dem Bildschirm. Tippen Sie erneut auf „Senden“, sobald Sie wieder online sind.","Me he equivocado en un dato que ya he enviado":"Ich habe bereits gesendete Daten falsch eingegeben","Díselo a tu anfitrión por teléfono o WhatsApp desde tu guía para que lo corrija.":"Sagen Sie es Ihrem Gastgeber per Telefon oder WhatsApp aus Ihrem Gästeguide, damit er es korrigiert.","¿Cómo recibo las llaves?":"Wie erhalte ich die Schlüssel?","En tu guía, «Cómo recibes las llaves» explica el método de tu apartamento: en mano, en la recepción del edificio, en una caja de seguridad con código o con cerradura electrónica.":"In Ihrem Gästeguide erklärt „So erhalten Sie die Schlüssel“ die Methode Ihres Apartments: persönlich, an der Rezeption des Gebäudes, aus einem Schlüsselsafe mit Code oder per elektronischem Schloss.","Por seguridad, las instrucciones y los códigos solo aparecen cuando has hecho el check-in y a partir del día de llegada.":"Aus Sicherheitsgründen erscheinen Anleitungen und Codes erst nach dem Check-in und ab dem Anreisetag.","¿Tengo que decir a qué hora llego?":"Muss ich meine Ankunftszeit angeben?","Si alguien te va a recibir en persona, tu guía te pregunta «¿A qué hora llegarás?». Indícala para que te esperen; puedes cambiarla después.":"Wenn Sie jemand persönlich empfängt, fragt Ihr Gästeguide „Wann kommen Sie an?“. Geben Sie die Uhrzeit an, damit man Sie erwartet; Sie können sie später ändern.","¿Cómo llego al apartamento?":"Wie komme ich zum Apartment?","En tu guía, «Cómo llegar» tiene la dirección, las indicaciones de tu anfitrión y el botón «Abrir en el mapa».":"In Ihrem Gästeguide finden Sie unter „Anreise“ die Adresse, die Wegbeschreibung Ihres Gastgebers und die Schaltfläche „In Karten öffnen“.","¿Puedo entrar antes o salir más tarde?":"Kann ich früher einchecken oder später auschecken?","Pídelo en tu guía, en «¿Necesitas algo?» › «⏰ Entrar antes» o «⏰ Salir más tarde». Tu anfitrión te contestará lo antes posible.":"Fragen Sie in Ihrem Gästeguide unter „Brauchen Sie etwas?“ › „⏰ Früher einchecken“ oder „⏰ Später auschecken“. 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Revisa la convención y el reglamento interno: algunos piden además la lista de huéspedes en la portería.":"In Brasilien kann eine Wohnanlage die Vermietung über Plattformen verbieten, wenn ihre Satzung (convenção) das vorsieht (STJ, REsp 1.819.075/RS). Prüfen Sie die convenção und die Hausordnung: Manche verlangen außerdem die Gästeliste beim Portier.","Pide al síndico la convención y el reglamento interno del condominio.":"Fordern Sie beim síndico die convenção und die Hausordnung der Eigentümergemeinschaft an.","Busca si prohíben o limitan el alquiler de temporada o por plataformas.":"Prüfen Sie, ob sie die Ferienvermietung oder die Vermietung über Plattformen verbieten oder einschränken.","Necesitas la convención del condominio.":"Sie benötigen die convenção der Eigentümergemeinschaft.","Brasil: la FNRH Digital es obligatoria desde el 20 de abril de 2026 para los alojamientos con Cadastur (pousadas, flats, empresas y MEI). 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Se generan en la Plataforma FNRH, módulo «Chave das API's»; generar otra invalida la anterior.":"Der Schlüssel und die CPF werden verschlüsselt gespeichert und nie wieder angezeigt. Sie werden auf der FNRH-Plattform im Modul «Chave das API's» erzeugt; ein neuer Schlüssel macht den vorherigen ungültig.","Condominio":"Eigentümergemeinschaft","Contratos y recibos":"Verträge und Quittungen","Contrato de locação para temporada (Lei 8.245): como máximo 90 días, con el inventario de muebles si está amueblado y con el pago por adelantado permitido. El inventario sale de Inventario; si no hay, el contrato lleva renglones para escribirlo a mano.":"Contrato de locação para temporada (Lei 8.245): höchstens 90 Tage, mit Möbelinventar, wenn möbliert, und erlaubter Vorauszahlung. Das Inventar stammt aus Inventar; gibt es keines, enthält der Vertrag Leerzeilen zum Ausfüllen von Hand.","No hay reservas recientes ni próximas.":"Keine aktuellen oder anstehenden Buchungen.","Más de 90 días: no es temporada":"Mehr als 90 Tage: keine Ferienvermietung","Contrato (PDF)":"Vertrag (PDF)","Recibo (PDF)":"Quittung (PDF)","Enlace FNRH del huésped":"FNRH-Link des Gastes","Crear en la FNRH":"In der FNRH anlegen","Carnê-Leão (estimación)":"Carnê-Leão (Schätzung)","Alquilas como MEI o empresa: el Carnê-Leão es solo para personas físicas. Esta tabla es solo orientativa.":"Sie vermieten als MEI oder Unternehmen: Der Carnê-Leão gilt nur für natürliche Personen. Diese Tabelle dient nur zur Orientierung.","Impuesto mensual de la persona física sobre los alquileres cobrados de personas físicas o del extranjero, con la tabla de 2026 de la Receita Federal. Se paga hasta el último día hábil del mes siguiente en el Carnê-Leão Web. Es una estimación sobre el importe de las reservas (por la fecha de entrada), sin restar gastos deducibles (IPTU, condominio, administración): revísala con tu contador.":"Monatliche Steuer natürlicher Personen auf Mieteinnahmen von natürlichen Personen oder aus dem Ausland, nach der Tabelle 2026 der Receita Federal. Sie ist bis zum letzten Werktag des Folgemonats im Carnê-Leão Web zu zahlen. Es handelt sich um eine Schätzung auf Basis der Buchungsbeträge (nach Anreisedatum), ohne Abzug absetzbarer Kosten (IPTU, Hausgeld, Verwaltung): Prüfen Sie sie mit Ihrem Steuerberater.","Impuesto (tabla)":"Steuer (Tabelle)","Con la reducción de 2026":"Mit der Ermäßigung 2026","Pagar hasta":"Zahlbar bis","La reducción de la Lei 15.270/2025 (hasta R$ 5.000 al mes, impuesto cero; hasta R$ 7.350, parcial) no está claro si se aplica en el Carnê-Leão o solo en la declaración anual: por eso se enseñan las dos cifras. Solo cuentan los apartamentos en reales.":"Ob die Ermäßigung der Lei 15.270/2025 (bis R$ 5.000 im Monat steuerfrei; bis R$ 7.350 teilweise) im Carnê-Leão oder nur in der Jahreserklärung gilt, ist unklar: Deshalb werden beide Beträge angezeigt. Es zählen nur Unterkünfte in Real.","Abrir el Carnê-Leão (Receita Federal)":"Carnê-Leão öffnen (Receita Federal)","IBS/CBS (Reforma Tributária)":"IBS/CBS (Reforma Tributária)","Has pasado el umbral: como persona física podrías ser contribuyente de IBS/CBS (LC 214/2025, art. 251). Habla con tu contador.":"Sie haben den Schwellenwert überschritten: Als natürliche Person könnten Sie IBS/CBS-pflichtig sein (LC 214/2025, Art. 251). Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater.","Te acercas al umbral de IBS/CBS (LC 214/2025, art. 251). Vigílalo con tu contador.":"Sie nähern sich dem IBS/CBS-Schwellenwert (LC 214/2025, Art. 251). Behalten Sie ihn mit Ihrem Steuerberater im Blick.","Por ahora estás lejos de los umbrales: la persona física no paga IBS/CBS por el alquiler.":"Sie sind derzeit weit von den Schwellenwerten entfernt: Natürliche Personen zahlen keine IBS/CBS auf Mieteinnahmen.","Año anterior: {a} en {n} apartamentos. Este año: {b}.":"Vorjahr: {a} bei {n} Unterkünften. Dieses Jahr: {b}.","Umbrales: más de {a} y más de {n} inmuebles el año anterior, o más de {b} en el año. Se actualizan cada mes con el IPCA (aquí, sin actualizar). Solo cuentan las reservas de Apartop en reales.":"Schwellenwerte: mehr als {a} und mehr als {n} Immobilien im Vorjahr oder mehr als {b} im laufenden Jahr. Sie werden monatlich nach dem IPCA angepasst (hier ohne Anpassung). Es zählen nur Apartop-Buchungen in Real.","Necesitas un Nuki Keypad emparejado con la cerradura y un token de API de web.nuki.io.":"Sie benötigen ein mit dem Schloss gekoppeltes Nuki Keypad und einen API-Token von web.nuki.io.","Necesitas una aplicación de desarrollador gratuita en euopen.ttlock.com y tu usuario de la app TTLock.":"Sie benötigen eine kostenlose Entwickler-App auf euopen.ttlock.com und Ihren Benutzer der TTLock-App.","No se ha podido contactar con Nuki":"Nuki konnte nicht erreicht werden","Nuki no acepta el token de API: genera uno nuevo en web.nuki.io y vuelve a conectar":"Nuki akzeptiert den API-Token nicht: Erstellen Sie einen neuen auf web.nuki.io und verbinden Sie erneut","Nuki no encuentra esa cerradura o ese código":"Nuki findet dieses Schloss oder diesen Code nicht","Nuki pide una suscripción de pago para esta función":"Nuki verlangt für diese Funktion ein kostenpflichtiges Abo","Nuki rechaza el código: ya existe uno igual":"Nuki lehnt den Code ab: Es gibt bereits einen identischen","Nuki rechaza los datos del código":"Nuki lehnt die Daten des Codes ab","Nuki no responde ahora mismo; se reintentará":"Nuki antwortet gerade nicht; es wird erneut versucht","Esta cerradura Nuki no tiene un Keypad emparejado: sin teclado no hay códigos":"Dieses Nuki-Schloss hat kein gekoppeltes Keypad: ohne Tastatur keine Codes","La cuenta de la cerradura ya no está conectada":"Das Konto des Schlosses ist nicht mehr verbunden","No se han podido leer las credenciales guardadas: vuelve a conectar la cuenta":"Die gespeicherten Zugangsdaten konnten nicht gelesen werden: Verbinden Sie das Konto erneut","Error inesperado al hablar con la cerradura":"Unerwarteter Fehler bei der Kommunikation mit dem Schloss","Conexión correcta":"Verbindung erfolgreich","Elige primero la cerradura del apartamento":"Wählen Sie zuerst das Schloss des Apartments","TTLock no acepta la conexión: vuelve a conectar la cuenta en Ajustes":"TTLock akzeptiert die Verbindung nicht: Verbinden Sie das Konto in den Einstellungen erneut","La cerradura TTLock no está conectada a una pasarela (gateway)":"Das TTLock-Schloss ist nicht mit einem Gateway verbunden","TTLock no responde ahora mismo; se reintentará":"TTLock antwortet gerade nicht; es wird erneut versucht","TTLock rechaza la petición":"TTLock lehnt die Anfrage ab","No se ha podido contactar con TTLock":"TTLock konnte nicht erreicht werden","TTLock no ha devuelto un token":"TTLock hat keinen Token zurückgegeben","TTLock no ha devuelto el código":"TTLock hat den Code nicht zurückgegeben","Integraciones":"Integrationen","Cerraduras inteligentes":"Smart Locks","con error":"mit Fehler","Sin conectar · Nuki y TTLock":"Nicht verbunden · Nuki und TTLock","Conecta tu cuenta de Nuki o TTLock y Apartop creará un código del teclado para cada reserva, válido solo desde la hora de entrada hasta la de salida. El huésped lo ve en su guía de la estancia. Después, en cada apartamento (Llegada y llaves), elige «Cerradura inteligente» y su cerradura.":"Verbinden Sie Ihr Nuki- oder TTLock-Konto, und Apartop erstellt für jede Buchung einen Tastaturcode, gültig nur von Check-in- bis Check-out-Zeit. Der Gast sieht ihn in seinem Aufenthaltsguide. Wählen Sie danach in jedem Apartment (Anreise und Schlüssel) „Smart Lock“ und das zugehörige Schloss.","Las cerraduras inteligentes aún no están activadas en Apartop.":"Smart Locks sind in Apartop noch nicht aktiviert.","Cómo conseguir el token de API de Nuki":"So erhalten Sie den Nuki-API-Token","Necesitas un Nuki Keypad (o Keypad 2) emparejado con la cerradura y la cerradura conectada a internet (Nuki Bridge o Smart Lock con wifi).":"Sie benötigen ein mit dem Schloss gekoppeltes Nuki Keypad (oder Keypad 2) und ein mit dem Internet verbundenes Schloss (Nuki Bridge oder Smart Lock mit WLAN).","Entra en Nuki Web con tu cuenta de Nuki:":"Melden Sie sich mit Ihrem Nuki-Konto bei Nuki Web an:","Si es la primera vez, activa Nuki Web para tu cerradura desde la app de Nuki (Ajustes › Funciones y configuración › Nuki Web).":"Beim ersten Mal aktivieren Sie Nuki Web für Ihr Schloss in der Nuki-App (Einstellungen › Funktionen & Konfiguration › Nuki Web).","Abre el menú de tu cuenta (arriba a la derecha) › «API».":"Öffnen Sie das Kontomenü (oben rechts) › „API“.","En «Tokens de API», pulsa «Generar token de API». Ponle un nombre (por ejemplo «Apartop») y marca al menos los permisos de ver cerraduras y de ver y gestionar autorizaciones.":"Tippen Sie unter „API-Tokens“ auf „API-Token generieren“. Geben Sie ihm einen Namen (zum Beispiel „Apartop“) und aktivieren Sie mindestens die Berechtigungen zum Anzeigen von Schlössern sowie zum Anzeigen und Verwalten von Berechtigungen.","Copia el token (solo se muestra una vez) y pégalo aquí. Apartop lo guarda cifrado.":"Kopieren Sie den Token (wird nur einmal angezeigt) und fügen Sie ihn hier ein. Apartop speichert ihn verschlüsselt.","Cambiar token":"Token ändern","Conectar Nuki":"Nuki verbinden","Token de API":"API-Token","Cómo conectar TTLock":"So verbinden Sie TTLock","TTLock pide que cada usuario tenga su propia aplicación de desarrollador (gratis). Regístrate en su plataforma abierta:":"TTLock verlangt, dass jeder Benutzer eine eigene (kostenlose) Entwickler-App hat. Registrieren Sie sich auf der Open Platform:","(con otro email que el de tu app TTLock).":"(mit einer anderen E-Mail als der Ihrer TTLock-App).","Crea una aplicación («Create application»). Cuando la aprueben (suele tardar uno o dos días), verás su clientId y su clientSecret.":"Erstellen Sie eine App („Create application“). Nach der Freigabe (meist ein bis zwei Tage) sehen Sie clientId und clientSecret.","Escribe aquí el usuario (email o teléfono) y la contraseña con los que entras en la app TTLock, la que usas para abrir la cerradura.":"Geben Sie hier den Benutzer (E-Mail oder Telefon) und das Passwort ein, mit denen Sie sich in der TTLock-App anmelden, mit der Sie das Schloss öffnen.","Apartop cambia tu usuario y contraseña por un permiso de acceso (token) y no guarda la contraseña.":"Apartop tauscht Ihren Benutzer und Ihr Passwort gegen eine Zugriffsberechtigung (Token) und speichert das Passwort nicht.","Con una pasarela (gateway) de TTLock, Apartop crea los códigos con la hora exacta y los cambia o anula a distancia. Sin pasarela, el código vale por horas en punto, hay que usarlo una vez en las 24 horas siguientes a la hora de entrada y, si se cancela la reserva, no se puede anular: caduca solo.":"Mit einem TTLock-Gateway erstellt Apartop die Codes mit exakter Uhrzeit und ändert oder löscht sie aus der Ferne. Ohne Gateway gilt der Code zu vollen Stunden, muss innerhalb von 24 Stunden nach der Check-in-Zeit einmal verwendet werden und kann bei Stornierung nicht gelöscht werden: Er läuft von selbst ab.","Volver a conectar":"Erneut verbinden","Conectar TTLock":"TTLock verbinden","Guardado ✓":"Gespeichert ✓","Usuario de la app TTLock":"Benutzer der TTLock-App","Contraseña de la app TTLock":"Passwort der TTLock-App","Las APIs de Nuki y TTLock son gratuitas. Apartop no abre ni cierra la puerta: solo crea, cambia y borra códigos del teclado.":"Die APIs von Nuki und TTLock sind kostenlos. Apartop öffnet oder schließt die Tür nicht: Es erstellt, ändert und löscht nur Tastaturcodes.","Con error":"Mit Fehler","¿Desconectar? Los apartamentos que la usan se quedan sin cerradura elegida y los códigos ya creados siguen en la cerradura hasta que caduquen.":"Trennen? Apartments, die es nutzen, haben dann kein gewähltes Schloss mehr, und bereits erstellte Codes bleiben bis zum Ablauf im Schloss.","Solo el dueño de la cuenta puede conectar cerraduras.":"Nur der Kontoinhaber kann Schlösser verbinden.","Conectado: 1 cerradura.":"Verbunden: 1 Schloss.","Conectado: {n} cerraduras.":"Verbunden: {n} Schlösser.","Pega el token de API completo, tal como lo muestra web.nuki.io.":"Fügen Sie den vollständigen API-Token ein, wie ihn web.nuki.io anzeigt.","Falta el clientId o el clientSecret de tu aplicación de TTLock.":"clientId oder clientSecret Ihrer TTLock-App fehlen.","Escribe el usuario y la contraseña de tu app TTLock.":"Geben Sie Benutzer und Passwort Ihrer TTLock-App ein.","TTLock no acepta esos datos: revisa el clientId, el clientSecret, el usuario y la contraseña.":"TTLock akzeptiert diese Daten nicht: Prüfen Sie clientId, clientSecret, Benutzer und Passwort.","Desconectado.":"Getrennt.","No encontramos este apartamento.":"Dieses Apartment wurde nicht gefunden.","Elige una cerradura de la lista.":"Wählen Sie ein Schloss aus der Liste.","Esa cerradura ya no aparece en tu cuenta. Prueba la conexión en Ajustes.":"Dieses Schloss erscheint nicht mehr in Ihrem Konto. Testen Sie die Verbindung in den Einstellungen.","Guardado. Códigos creados: {n}.":"Gespeichert. Erstellte Codes: {n}.","Guardado. Los códigos se crearán 3 días antes de cada llegada.":"Gespeichert. Die Codes werden 3 Tage vor jeder Anreise erstellt.","Código listo en la cerradura.":"Code im Schloss bereit.","Enviado a la cerradura. Aparecerá como listo en unos minutos.":"An das Schloss gesendet. Erscheint in einigen Minuten als bereit.","No se ha podido crear el código.":"Der Code konnte nicht erstellt werden.","Esta reserva no necesita código (revisa el método de llaves y la cerradura elegida).":"Diese Buchung braucht keinen Code (prüfen Sie die Schlüsselmethode und das gewählte Schloss).","Código de limpieza creado.":"Reinigungscode erstellt.","Código de limpieza borrado.":"Reinigungscode gelöscht.","No se ha podido borrar el código.":"Der Code konnte nicht gelöscht werden.","Listo en la cerradura":"Im Schloss bereit","Enviando":"Wird gesendet","Borrando":"Wird gelöscht","Conecta primero tu cuenta de Nuki o TTLock en Ajustes › Integraciones. Después vuelve aquí y elige la cerradura de este apartamento.":"Verbinden Sie zuerst Ihr Nuki- oder TTLock-Konto unter Einstellungen › Integrationen. Kommen Sie dann hierher zurück und wählen Sie das Schloss dieses Apartments.","Ir a Ajustes →":"Zu den Einstellungen →","Cerradura de este apartamento":"Schloss dieses Apartments","Apartop crea un código del teclado para cada reserva confirmada {n} días antes de la llegada (o al momento si la reserva es más tarde). Vale desde la hora de entrada hasta la de salida, lo cambia si cambian las fechas y lo borra si se cancela.":"Apartop erstellt für jede bestätigte Buchung {n} Tage vor der Anreise einen Tastaturcode (oder sofort, wenn später gebucht wird). Er gilt von Check-in- bis Check-out-Zeit, wird bei Datumsänderungen angepasst und bei Stornierung gelöscht.","Entrada a las {entrada} y salida a las {salida} (horas del apartamento, en Datos y fotos).":"Check-in um {entrada} und Check-out um {salida} (Zeiten des Apartments, unter Daten und Fotos).","Guardar cerradura":"Schloss speichern","Cerradura":"Schloss","— Ninguna —":"— Keines —","sin Keypad":"ohne Keypad","sin pasarela":"ohne Gateway","Ajustes →":"Einstellungen →","La cerradura elegida ({nombre}) ya no aparece en la cuenta conectada.":"Das gewählte Schloss ({nombre}) erscheint nicht mehr im verbundenen Konto.","Esta cerradura Nuki no tiene un Keypad emparejado: sin teclado no hay códigos. Empareja el Keypad en la app de Nuki y pulsa «Probar conexión».":"Dieses Nuki-Schloss hat kein gekoppeltes Keypad: ohne Tastatur keine Codes. Koppeln Sie das Keypad in der Nuki-App und tippen Sie auf „Verbindung testen“.","Sin pasarela (gateway), TTLock da códigos por horas en punto que hay que usar una vez en las 24 horas siguientes a la entrada, y no se pueden anular a distancia si se cancela la reserva: caducan solos.":"Ohne Gateway vergibt TTLock Codes zu vollen Stunden, die innerhalb von 24 Stunden nach dem Check-in einmal verwendet werden müssen, und sie lassen sich bei Stornierung nicht aus der Ferne löschen: Sie laufen von selbst ab.","Códigos de las próximas reservas":"Codes der nächsten Buchungen","Se reintentará solo ({n}.º intento).":"Wird automatisch erneut versucht ({n}. Versuch).","No se puede anular a distancia: caduca solo.":"Kann nicht aus der Ferne gelöscht werden: läuft von selbst ab.","Se creará {n} días antes":"Wird {n} Tage vorher erstellt","Generar código ahora":"Code jetzt erstellen","Código para el equipo de limpieza":"Code für das Reinigungsteam","Un código permanente para quien limpia este apartamento. Dáselo tú; si alguien deja el equipo, bórralo y crea otro.":"Ein dauerhafter Code für die Reinigungskraft dieses Apartments. Geben Sie ihn selbst weiter; verlässt jemand das Team, löschen Sie ihn und erstellen einen neuen.","Borrar código":"Code löschen","¿Borrar el código de limpieza de la cerradura?":"Den Reinigungscode aus dem Schloss löschen?","Crear código de limpieza":"Reinigungscode erstellen","Guarda y, debajo, elige la cerradura de este apartamento. Antes, conecta tu cuenta de Nuki o TTLock en Ajustes › Integraciones.":"Speichern Sie und wählen Sie darunter das Schloss dieses Apartments. Verbinden Sie vorher Ihr Nuki- oder TTLock-Konto unter Einstellungen › Integrationen.","Cerradura inteligente (Nuki, TTLock)":"Smart Lock (Nuki, TTLock)","Apartop crea un código para cada reserva, válido solo durante la estancia.":"Apartop erstellt für jede Buchung einen Code, der nur während des Aufenthalts gilt.","La puerta tiene cerradura con teclado: entrarás con tu código personal, válido durante tu estancia.":"Die Tür hat ein Tastenschloss: Sie öffnen sie mit Ihrem persönlichen Code, gültig während Ihres Aufenthalts.","Tu código de la puerta es {codigo}.":"Ihr Türcode lautet {codigo}.","Tu código de la puerta":"Ihr Türcode","Válido desde la hora de entrada hasta la de salida.":"Gültig von der Check-in- bis zur Check-out-Zeit.","Tu código aparecerá aquí en cuanto esté listo. Si al llegar no lo ves, llama a tu anfitrión.":"Ihr Code erscheint hier, sobald er bereit ist. Falls Sie ihn bei der Ankunft nicht sehen, rufen Sie Ihren Gastgeber an.","Código de la cerradura":"Schlosscode","lo verás en tu guía de la estancia cuando completes el check-in":"Sie sehen ihn in Ihrem Gästeguide, sobald Sie den Check-in abgeschlossen haben","lo verás en tu guía de la estancia antes de tu llegada":"Sie sehen ihn vor Ihrer Ankunft in Ihrem Gästeguide","Mensajes":"Nachrichten","Nuevo mensaje de {nombre}":"Neue Nachricht von {nombre}","Responder":"Antworten","Aún no hay mensajes. Escribe el primero o usa una respuesta rápida.":"Noch keine Nachrichten. Schreiben Sie die erste oder nutzen Sie eine Schnellantwort.","Leído":"Gelesen","Adjuntar foto":"Foto anhängen","Escribe un mensaje":"Nachricht schreiben","Escríbele":"Schreiben","Habla con los propietarios con los que trabajas.":"Sprechen Sie mit den Eigentümern, mit denen Sie arbeiten.","Aún no tienes conversaciones.":"Sie haben noch keine Unterhaltungen.","Sin leer":"Ungelesen","Sobre esta limpieza":"Zu dieser Reinigung","Sobre esta entrega de llaves":"Zu dieser Schlüsselübergabe","Sobre esta obra":"Zu dieser Arbeit","Sobre este hito":"Zu diesem Meilenstein","👍 OK":"👍 OK","✅ Hecho":"✅ Erledigt","🙏 Gracias":"🙏 Danke","⏰ Voy con retraso":"⏰ Ich verspäte mich","❓":"❓","Aún no ha entrado en la app: le avisaremos por email":"Noch nicht in der App angemeldet: Wir benachrichtigen per E-Mail","Habla con tu equipo de limpieza, llaves, recepción y obras.":"Sprechen Sie mit Ihrem Team für Reinigung, Schlüssel, Rezeption und Arbeiten.","Aún no tienes equipo.":"Sie haben noch kein Team.","Añadir personas al equipo":"Personen zum Team hinzufügen","Chat sobre este hito":"Chat zu diesem Meilenstein","Chat":"Chat","Escribir al propietario":"Dem Eigentümer schreiben","Apartop Básico (gratis por {complejo})":"Apartop Basic (kostenlos dank {complejo})","Calendario sincronizado, check-in online y conexión con recepción. Para limpiezas, gastos, inventario, obras, seguros y estadísticas, suscríbete al plan completo.":"Synchronisierter Kalender, Online-Check-in und Verbindung zur Rezeption. Für Reinigungen, Ausgaben, Inventar, Arbeiten, Versicherungen und Statistiken abonnieren Sie den vollen Tarif.","Plan completo":"Voller Tarif","Soy la recepción o administración de un complejo / comunidad":"Ich bin Rezeption oder Verwaltung einer Anlage / Gemeinschaft","Recepción, llegadas y llaves de todo el complejo. Los propietarios se conectan gratis.":"Rezeption, Anreisen und Schlüssel der ganzen Anlage. Eigentümer verbinden sich kostenlos.","Recepción de {complejo}":"Rezeption von {complejo}","Llaves entregadas el {fecha}":"Schlüssel übergeben am {fecha}","Llaves pendientes de entregar":"Schlüssel noch zu übergeben","Devueltas el {fecha}":"Zurückgegeben am {fecha}","Conectado con la recepción de {complejo} · {unidad}":"Verbunden mit der Rezeption von {complejo} · {unidad}","¿Desconectar este apartamento? Recepción dejará de ver sus llegadas y, si es el único, perderás Apartop Básico gratis.":"Dieses Apartment trennen? 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Limpiezas, gastos y facturas, inventario, obras, seguros y estadísticas están en el plan completo.":"Ihre Anlage schenkt Ihnen Apartop Basic: mit Airbnb, Booking und VRBO synchronisierter Kalender, Online-Check-in mit Gästeregistrierung und Verbindung zur Rezeption. Reinigungen, Ausgaben und Rechnungen, Inventar, Arbeiten, Versicherungen und Statistiken gibt es im vollen Tarif.","Ver el plan completo":"Vollen Tarif ansehen","Volver a Hoy":"Zurück zu Heute","Complejos y recepciones":"Anlagen und Rezeptionen","Tu recepción controla llegadas y llaves de todos los apartamentos; los propietarios se conectan gratis.":"Ihre Rezeption kontrolliert Anreisen und Schlüssel aller Apartments; Eigentümer verbinden sich kostenlos.","Hablemos":"Sprechen wir","Conecta tu apartamento con tu complejo":"Verbinden Sie Ihr Apartment mit Ihrer Anlage","Escribe el código que aparece en el cartel de recepción.":"Geben Sie den Code vom Aushang an der Rezeption ein.","Seguir":"Weiter","Mis apartamentos":"Meine Apartments","Busca tu apartamento (p. ej. 4.º B)":"Suchen Sie Ihr Apartment (z. B. 4. B)","No hay ninguno libre con ese nombre.":"Keines frei mit diesem Namen.","¿Cuál de tus apartamentos es?":"Welches Ihrer Apartments ist es?","Es otro: crear un apartamento nuevo":"Ein anderes: neues Apartment anlegen","Crear mi apartamento en Apartop":"Mein Apartment in Apartop anlegen","Las llaves las entrega la recepción":"Die Schlüssel übergibt die Rezeption","Conectando…":"Wird verbunden …","Conectar mi apartamento":"Mein Apartment verbinden","Conecta tu apartamento · {codigo}":"Verbinden Sie Ihr Apartment · {codigo}","Elige tu apartamento en la lista.":"Wählen Sie Ihr Apartment aus der Liste.","Elige uno de tus apartamentos o crea uno nuevo.":"Wählen Sie eines Ihrer Apartments oder legen Sie ein neues an.","Ese apartamento ya lo ha conectado otra persona. Si es tuyo, habla con recepción.":"Dieses Apartment hat bereits eine andere Person verbunden. Gehört es Ihnen, sprechen Sie mit der Rezeption.","No se ha podido conectar. Inténtalo de nuevo.":"Verbindung fehlgeschlagen. Versuchen Sie es erneut.","Calendario sincronizado":"Synchronisierter Kalender","Airbnb, Booking y VRBO en un solo calendario, sin overbooking.":"Airbnb, Booking und VRBO in einem Kalender, ohne Überbuchung.","Tus huéspedes rellenan sus datos desde el móvil y Apartop prepara el registro de viajeros (SES.Hospedajes).":"Ihre Gäste geben ihre Daten per Handy ein, und Apartop erstellt die Gästeregistrierung (SES.Hospedajes).","Recepción te ayuda":"Die Rezeption hilft Ihnen","Recepción ve quién llega y a qué hora, entrega y recoge las llaves, y tú lo ves en tu app.":"Die Rezeption sieht, wer wann ankommt, übergibt und nimmt die Schlüssel entgegen, und Sie sehen es in Ihrer App.","No encontramos ese código":"Diesen Code finden wir nicht","Revisa el código del cartel de recepción (8 letras y números) y vuelve a escribirlo.":"Prüfen Sie den Code auf dem Aushang an der Rezeption (8 Buchstaben und Ziffern) und geben Sie ihn erneut ein.","Escribir el código":"Code eingeben","Conecta tu apartamento con la recepción de {complejo}":"Verbinden Sie Ihr Apartment mit der Rezeption von {complejo}","Es gratis: {complejo} te regala Apartop Básico mientras tu apartamento esté conectado.":"Kostenlos: {complejo} schenkt Ihnen Apartop Basic, solange Ihr Apartment verbunden ist.","Recepción verá":"Die Rezeption sieht","Nombre del huésped, cuántas personas, hora de llegada, teléfono para avisarle, si ha hecho el check-in y dónde están las llaves.":"Name des Gastes, Personenzahl, Ankunftszeit, Telefon zur Benachrichtigung, ob der Check-in erledigt ist und wo die Schlüssel sind.","Recepción nunca verá":"Die Rezeption sieht nie","Importes, precios, ingresos, tus gastos ni tus demás apartamentos. Puedes desconectarte cuando quieras.":"Beträge, Preise, Einnahmen, Ihre Ausgaben oder Ihre anderen Apartments. Sie können sich jederzeit trennen.","¡Conectado!":"Verbunden!","{apartamento} ya está conectado con la recepción de {complejo} ({unidad}).":"{apartamento} ist jetzt mit der Rezeption von {complejo} verbunden ({unidad}).","Ahora:":"Jetzt:","Conecta tu Airbnb, Booking o VRBO para que lleguen tus reservas.":"Verbinden Sie Airbnb, Booking oder VRBO, damit Ihre Buchungen ankommen.","Tus huéspedes recibirán el enlace del check-in online.":"Ihre Gäste erhalten den Link zum Online-Check-in.","Recepción verá sus llegadas y te avisará de las llaves.":"Die Rezeption sieht ihre Anreisen und informiert Sie über die Schlüssel.","Conectar mis plataformas →":"Meine Plattformen verbinden →","¿Tienes un apartamento en {complejo}?":"Haben Sie ein Apartment in {complejo}?","Entra con Google (si es tu primera vez, se crea tu cuenta al momento) y elige tu apartamento.":"Melden Sie sich mit Google an (beim ersten Mal wird Ihr Konto sofort erstellt) und wählen Sie Ihr Apartment.","Código del complejo":"Code der Anlage","Primero, tu cuenta":"Zuerst Ihr Konto","¿Cómo te llamamos? 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Los propietarios se conectan gratis.":"Ihre Rezeption sieht, wer in jedes Apartment kommt, und kontrolliert die Schlüssel. Eigentümer verbinden sich kostenlos.","¿Qué es?":"Was ist es?","Complejo turístico":"Ferienanlage","Comunidad de propietarios":"Eigentümergemeinschaft","Edificio de apartamentos":"Apartmenthaus","Ej.: Residencial Playa Dorada":"Z. B.: Residencial Playa Dorada","Calle y número":"Straße und Hausnummer","C. P.":"PLZ","Siguiente: la estructura →":"Weiter: die Struktur →","¿Cómo es {nombre}?":"Wie ist {nombre} aufgebaut?","tu complejo":"Ihre Anlage","Describe bloques, plantas y puertas: Apartop crea todos los apartamentos. Después puedes ajustar cualquiera.":"Beschreiben Sie Blöcke, Etagen und Türen: Apartop legt alle Apartments an. Danach können Sie jedes anpassen.","🏗️ Por estructura":"🏗️ Nach Struktur","📋 Pegar una lista":"📋 Liste einfügen","Pega la lista de apartamentos":"Fügen Sie die Liste der Apartments ein","Uno por línea, o copia una columna de Excel. Si copias dos columnas, la primera es el bloque y la segunda el apartamento.":"Eins pro Zeile, oder kopieren Sie eine Excel-Spalte. Bei zwei Spalten ist die erste der Block und die zweite das Apartment.","apartamentos":"Apartments","{precio} €/mes":"{precio} €/Monat","precio a medida":"individueller Preis","Revisar →":"Prüfen →","Revisa y crea":"Prüfen und anlegen","Locales":"Gewerbe","Garajes":"Garagen","Trasteros":"Abstellräume","{precio} €/mes (hasta {n} apartamentos), 30 días de prueba gratis":"{precio} €/Monat (bis {n} Apartments), 30 Tage kostenlos testen","Más de 500 apartamentos: te hacemos una oferta. Empiezas con 30 días de prueba gratis.":"Mehr als 500 Apartments: Wir machen Ihnen ein Angebot. 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Um ein Apartment zu entfernen, tippen Sie darauf.","Locales, garajes y trasteros (opcional)":"Gewerbe, Garagen und Abstellräume (optional)","Ej.: Local 1":"Z. 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Entra con tu cuenta de Google.":"Rezeption, Post, Mitteilungen und Störungen Ihrer Anlage, Gemeinschaft oder Ihres Gebäudes. Melden Sie sich mit Ihrem Google-Konto an.","¿Tienes un apartamento en el complejo? Tu acceso de propietario está en":"Haben Sie ein Apartment in der Anlage? Ihr Eigentümerzugang ist unter","Recepción, correspondencia, avisos, incidencias y objetos perdidos de tu complejo o comunidad.":"Rezeption, Post, Mitteilungen, Störungen und Fundsachen Ihrer Anlage oder Gemeinschaft.","Recepción, correspondencia, avisos, incidencias y objetos perdidos de {complejo}.":"Rezeption, Post, Mitteilungen, Störungen und Fundsachen von {complejo}.","Invitar propietarios":"Eigentümer einladen","Llegadas hoy":"Anreisen heute","Salidas hoy":"Abreisen heute","Llegadas mañana":"Anreisen morgen","Paquetes por entregar":"Abzugebende Pakete","Incidencias abiertas":"Offene Störungen","Objetos guardados":"Aufbewahrte Gegenstände","La prueba gratis del complejo ha terminado: los propietarios conectados pierden Apartop Básico. Activa la suscripción.":"Die kostenlose Testphase der Anlage ist beendet: Verbundene Eigentümer verlieren Apartop Basic. Aktivieren Sie das Abo.","Llegan hoy":"Reisen heute an","Abrir recepción →":"Rezeption öffnen →","Hoy no llega nadie a los apartamentos conectados.":"Heute reist niemand in die verbundenen Apartments an.","Propietarios conectados":"Verbundene Eigentümer","Código para unirse:":"Beitrittscode:","Invitar a los propietarios":"Die Eigentümer einladen","Buscar apartamento o propietario…":"Apartment oder Eigentümer suchen …","Conectados":"Verbunden","Sin conectar":"Nicht verbunden","Ningún apartamento coincide.":"Kein Apartment passt.","Conectado: {apartamento}":"Verbunden: {apartamento}","Sin conectar: su propietario aún no se ha unido.":"Nicht verbunden: Der Eigentümer ist noch nicht beigetreten.","Bloque (opcional)":"Block (optional)","¿Desconectar este apartamento? Recepción dejará de ver sus llegadas.":"Dieses Apartment trennen? Die Rezeption sieht seine Anreisen nicht mehr.","Desconectar":"Trennen","¿Borrar {apartamento}?":"{apartamento} löschen?","Toca un apartamento para ver su ficha.":"Tippen Sie auf ein Apartment, um seine Akte zu sehen.","conectado":"verbunden","sin conectar":"nicht verbunden","{n} apartamentos · {c} conectados por su propietario":"{n} Apartments · {c} von ihrem Eigentümer verbunden","{n} apartamentos añadidos.":"{n} Apartments hinzugefügt.","Añadir apartamentos":"Apartments hinzufügen","Uno a uno":"Einzeln","Ej.: 4.º B":"Z. B.: 4. B","Vivienda":"Wohnung","Pegar una lista":"Liste einfügen","Añadir la lista":"Liste hinzufügen","Avisos":"Mitteilungen","Avisos a los propietarios":"Mitteilungen an die Eigentümer","Cortes de agua, obras, piscina, normas… Les llega por email en su idioma y lo ven en su app. Ahora hay {n} apartamentos conectados.":"Wasserabstellungen, Arbeiten, Pool, Regeln … Sie erhalten sie per E-Mail in ihrer Sprache und sehen sie in ihrer App. Derzeit sind {n} Apartments verbunden.","Aviso enviado a 1 propietario.":"Mitteilung an 1 Eigentümer gesendet.","Aviso enviado a {n} propietarios.":"Mitteilung an {n} Eigentümer gesendet.","Falta el título del aviso.":"Der Titel der Mitteilung fehlt.","Nuevo aviso":"Neue Mitteilung","Título (p. ej. Corte de agua el martes)":"Titel (z. B. Wasserabstellung am Dienstag)","Cuéntalo con detalle: cuándo, a quién afecta y qué hay que hacer.":"Beschreiben Sie es genau: wann, wen es betrifft und was zu tun ist.","Foto o PDF (opcional)":"Foto oder PDF (optional)","Para":"An","Todos los propietarios conectados":"Alle verbundenen Eigentümer","Para enviarlo solo a algunos bloques, desmarca «Todos» y elige los bloques.":"Um sie nur an bestimmte Blöcke zu senden, entfernen Sie das Häkchen bei „Alle“ und wählen Sie die Blöcke.","Enviar aviso":"Mitteilung senden","Aún no has enviado ningún aviso.":"Sie haben noch keine Mitteilung gesendet.","{n} propietarios":"{n} Eigentümer","Foto":"Foto","Aviso de {complejo}":"Mitteilung von {complejo}","Correspondencia":"Post","Correspondencia y paquetes":"Post und Pakete","Registra lo que llega: si el apartamento está conectado, su propietario recibe un aviso al momento.":"Erfassen Sie, was ankommt: Ist das Apartment verbunden, erhält sein Eigentümer sofort eine Benachrichtigung.","Registrado.":"Erfasst.","Ha llegado algo":"Etwas ist angekommen","Paquete":"Paket","Carta":"Brief","Certificado":"Einschreiben","Apartamento (escribe para buscar)":"Apartment (zum Suchen tippen)","Para (nombre en la etiqueta)":"An (Name auf dem Etikett)","Empresa o remitente (SEUR, Correos, Amazon…)":"Firma oder Absender (DHL, Correos, Amazon …)","Notas (tamaño, dónde se ha guardado…)":"Notizen (Größe, wo aufbewahrt …)","Foto (opcional)":"Foto (optional)","Entregados":"Ausgegeben","Buscar por nombre o remitente…":"Nach Name oder Absender suchen …","Aún no se ha entregado nada.":"Noch nichts ausgegeben.","No hay nada pendiente de entregar. 🎉":"Nichts auszugeben. 🎉","Sin apartamento":"Ohne Apartment","llegó el {fecha}":"angekommen am {fecha}","propietario avisado":"Eigentümer benachrichtigt","Entregado el {fecha}":"Ausgegeben am {fecha}","Entregar":"Ausgeben","¿Quién lo recoge?":"Wer holt es ab?","Confirmar entrega":"Ausgabe bestätigen","{icono} Tienes correspondencia en la recepción de {complejo}":"{icono} Post für Sie an der Rezeption von {complejo}","Para: {nombre}":"An: {nombre}","De: {remitente}":"Von: {remitente}","Puedes recogerla en recepción o avisar a tu huésped.":"Sie können sie an der Rezeption abholen oder Ihren Gast informieren.","Incidencias":"Störungen","Abierta":"Offen","Resuelta":"Gelöst","Media":"Mittel","Alta":"Hoch","Piscina":"Pool","Ascensor":"Aufzug","Portal":"Hauseingang","Jardín":"Garten","Escalera":"Treppenhaus","Iluminación":"Beleuchtung","Incidencias de zonas comunes":"Störungen in Gemeinschaftsbereichen","Lo que hay que arreglar en el complejo, con fotos y su estado. Los propietarios conectados también pueden avisar desde su app.":"Was in der Anlage repariert werden muss, mit Fotos und Status. Verbundene Eigentümer können auch aus ihrer App melden.","Nueva incidencia":"Neue Störung","Zona (piscina, ascensor, portal…)":"Bereich (Pool, Aufzug, Hauseingang …)","Apartamento (si es en uno)":"Apartment (falls in einem)","¿Qué pasa?":"Was ist los?","Fotos (opcional)":"Fotos (optional)","Resueltas":"Gelöst","Aún no hay incidencias resueltas.":"Noch keine gelösten Störungen.","No hay incidencias pendientes. 🎉":"Keine offenen Störungen. 🎉","Zona común":"Gemeinschaftsbereich","avisada por el propietario":"vom Eigentümer gemeldet","Marcar resuelta":"Als gelöst markieren","Pasar a en curso":"In Bearbeitung setzen","Objetos perdidos":"Fundsachen","Devuelto":"Zurückgegeben","Desechado":"Entsorgt","Apunta lo que aparece con una foto: cuando alguien pregunte, lo encuentras en segundos.":"Erfassen Sie Gefundenes mit Foto: Fragt jemand danach, finden Sie es in Sekunden.","Se ha encontrado algo":"Etwas wurde gefunden","Qué es (gafas de sol negras, peluche…)":"Was ist es (schwarze Sonnenbrille, Kuscheltier …)","Dónde (piscina, apartamento 4.º B…)":"Wo (Pool, Apartment 4. B …)","Guardados":"Aufbewahrt","Devueltos o desechados":"Zurückgegeben oder entsorgt","Buscar…":"Suchen …","No hay nada aquí.":"Hier ist nichts.","devuelto a {nombre}":"zurückgegeben an {nombre}","Devuelto a…":"Zurückgegeben an …","Desechar":"Entsorgen","✉️ Invitación enviada: le llega su acceso por email.":"✉️ Einladung gesendet: Die Person erhält ihren Zugang per E-Mail.","Añadido, pero el email no se pudo enviar: copia su enlace y envíaselo tú.":"Hinzugefügt, aber die E-Mail konnte nicht gesendet werden: Kopieren Sie den Link und senden Sie ihn selbst.","Equipo de recepción":"Rezeptionsteam","Invita a quien atiende el mostrador. Entra con Google en el móvil, la tableta o el ordenador y ve la recepción, la correspondencia, los avisos, las incidencias y los objetos perdidos. Nunca importes.":"Laden Sie die Rezeptionskräfte ein. Sie melden sich mit Google auf Handy, Tablet oder Computer an und sehen Rezeption, Post, Mitteilungen, Störungen und Fundsachen. Nie Beträge.","Email (de Google)":"E-Mail (Google)","Puede ver el nombre y el teléfono de los huéspedes":"Darf Namen und Telefon der Gäste sehen","Tú, como administrador, ya puedes usar la recepción desde esta app.":"Als Administrator können Sie die Rezeption bereits in dieser App nutzen.","Aún no has invitado a nadie de recepción.":"Sie haben noch niemanden für die Rezeption eingeladen.","ya ha entrado":"bereits angemeldet","Hasta 100 apartamentos":"Bis 100 Apartments","Hasta 500 apartamentos":"Bis 500 Apartments","Más de 500 apartamentos":"Mehr als 500 Apartments","El pago online para complejos estará listo muy pronto. Mientras, sigues con la prueba gratis; si quieres activarlo ya, escríbenos y lo dejamos hecho.":"Die Online-Zahlung für Anlagen ist bald verfügbar. 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Nunca importes ni tus datos.":"Die Rezeption sieht nur, was zum Empfang Ihrer Gäste nötig ist: Name, Personen, Ankunftszeit und ob der Check-in erledigt ist. Nie Beträge oder Ihre Daten.","Hola. {complejo} usa Apartop para la recepción. Conecta tu apartamento gratis: verás quién llega, recepción entrega las llaves y tus huéspedes hacen el check-in online. Entra aquí: {enlace} (código {codigo})":"Hallo. {complejo} nutzt Apartop für die Rezeption. Verbinden Sie Ihr Apartment kostenlos: Sie sehen, wer ankommt, die Rezeption übergibt die Schlüssel, und Ihre Gäste machen den Online-Check-in. 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Sin ellos no saben a dónde ir ni a quién llamar si llegan tarde.":"Eigentümer und ihre Gäste sehen Adresse und Telefon der Rezeption. Ohne sie wissen sie nicht, wohin sie gehen oder wen sie bei später Ankunft anrufen sollen.","Escribe la dirección, el teléfono y el email de recepción y pulsa Guardar.":"Geben Sie Adresse, Telefon und E-Mail der Rezeption ein und tippen Sie auf Speichern.","Estructura: bloques, plantas y puertas":"Struktur: Blöcke, Etagen und Türen","Aún no hay apartamentos":"Noch keine Apartments","Faltan {n} apartamentos":"Es fehlen {n} Apartments","Comprueba que no falta ninguno":"Prüfen Sie, dass keines fehlt","Cada propietario elige su apartamento de esta lista al conectarse, y recepción la usa para el correo y las incidencias. Si falta el suyo, no podrá conectarse.":"Jeder Eigentümer wählt beim Verbinden sein Apartment aus dieser Liste, und die Rezeption nutzt sie für Post und Störungen. Fehlt seines, kann er sich nicht verbinden.","Abre Apartamentos y comprueba la lista.":"Öffnen Sie Apartments und prüfen Sie die Liste.","Añade los que falten (puedes pegar una lista, uno por línea).":"Fügen Sie die fehlenden hinzu (Sie können eine Liste einfügen, eins pro Zeile).","Necesitas tener a mano la lista de apartamentos.":"Sie brauchen die Liste der Apartments zur Hand.","Abrir Apartamentos":"Apartments öffnen","{c} de {n} apartamentos conectados":"{c} von {n} Apartments verbunden","Faltan {n} apartamentos por conectar":"Noch {n} Apartments zu verbinden","Ningún propietario conectado todavía":"Noch kein Eigentümer verbunden","Recepción solo ve las llegadas de los apartamentos conectados. Cada propietario que se une es un huésped menos esperando en el mostrador sin que nadie sepa quién es.":"Die Rezeption sieht nur die Anreisen verbundener Apartments. Jeder beitretende Eigentümer bedeutet einen Gast weniger, der am Empfang wartet, ohne dass jemand weiß, wer er ist.","Envía el enlace por WhatsApp o por email desde esta pantalla.":"Senden Sie den Link per WhatsApp oder E-Mail von diesem Bildschirm aus.","Imprime el cartel con el código QR y ponlo en recepción y en el portal.":"Drucken Sie den Aushang mit QR-Code und hängen Sie ihn an Rezeption und Hauseingang auf.","Enviar un mensaje o imprimir un cartel.":"Nachricht senden oder Aushang drucken.","conectados":"verbunden","Invita al personal de recepción":"Laden Sie das Rezeptionspersonal ein","Aún no has invitado a nadie":"Sie haben noch niemanden eingeladen","Cada persona entra con su cuenta: ve llegadas, paquetes e incidencias, pero no los ajustes ni los pagos. Sin invitarles, tendrían que usar tu acceso.":"Jede Person meldet sich mit eigenem Konto an: Sie sieht Anreisen, Pakete und Störungen, aber nicht Einstellungen oder Zahlungen. Ohne Einladung müssten sie Ihren Zugang nutzen.","Escribe su nombre y su email de Google y pulsa «Enviar invitación». Le llega su acceso por email.":"Geben Sie Name und Google-E-Mail ein und tippen Sie auf „Einladung senden“. Die Person erhält ihren Zugang per E-Mail.","Necesitas su email.":"Sie brauchen die E-Mail-Adresse.","Horario de recepción":"Rezeptionszeiten","Falta el horario":"Die Zeiten fehlen","Va en la invitación a los propietarios para que se lo digan a sus huéspedes. Así nadie llega a las 2 de la mañana esperando que haya alguien.":"Sie stehen in der Einladung an die Eigentümer, damit diese sie ihren Gästen mitteilen. So kommt niemand um 2 Uhr morgens an und erwartet jemanden.","Escribe el horario (por ejemplo, «Todos los días de 9:00 a 21:00») y pulsa Guardar.":"Geben Sie die Zeiten ein (zum Beispiel „Täglich von 9:00 bis 21:00“) und tippen Sie auf Speichern.","Llaves en recepción":"Schlüssel an der Rezeption","Decide si recepción guarda llaves":"Legen Sie fest, ob die Rezeption Schlüssel verwahrt","Los propietarios saben si pueden dejar las llaves en recepción para sus huéspedes. Evita llamadas y huéspedes sin llaves.":"Die Eigentümer wissen, ob sie Schlüssel für ihre Gäste an der Rezeption hinterlegen können. Das vermeidet Anrufe und Gäste ohne Schlüssel.","Elige cómo funciona y, si quieres, añade una nota (fianza, horario de recogida…).":"Wählen Sie, wie es funktioniert, und fügen Sie auf Wunsch eine Notiz hinzu (Kaution, Abholzeiten …).","Elegir una opción.":"Eine Option wählen.","Elige qué secciones usáis":"Wählen Sie die genutzten Bereiche","Quita las que no vayáis a usar":"Entfernen Sie die, die Sie nicht nutzen","El menú queda más limpio y recepción no se pierde buscando. Las puedes volver a activar cuando quieras.":"Das Menü wird übersichtlicher, und die Rezeption verliert sich nicht beim Suchen. Sie können sie jederzeit wieder aktivieren.","Marca las secciones que vais a usar y pulsa Guardar.":"Markieren Sie die genutzten Bereiche und tippen Sie auf Speichern.","Marcar casillas.":"Kästchen markieren.","Envía tu primer aviso":"Senden Sie Ihre erste Mitteilung","Aún no has enviado ningún aviso":"Sie haben noch keine Mitteilung gesendet","Un aviso de bienvenida a los propietarios conectados les confirma que funciona y les recuerda el horario y el teléfono de recepción.":"Eine Willkommensmitteilung an die verbundenen Eigentümer bestätigt, dass es funktioniert, und erinnert an Zeiten und Telefon der Rezeption.","Abre Avisos, escribe un título y el texto y pulsa Enviar.":"Öffnen Sie Mitteilungen, schreiben Sie Titel und Text und tippen Sie auf Senden.","Es como escribir un email.":"Wie eine E-Mail schreiben.","Abrir Avisos":"Mitteilungen öffnen","Tenlo como una app en el mostrador":"Als App am Empfang","Recepción lo abre de un toque en el móvil o la tableta del mostrador, sin buscar el enlace.":"Die Rezeption öffnet es mit einem Tippen auf Handy oder Tablet am Empfang, ohne den Link zu suchen.","Escribe la dirección.":"Geben Sie die Adresse ein.","Escribe la ciudad.":"Geben Sie den Ort ein.","Ese código postal no parece válido.":"Diese Postleitzahl scheint ungültig.","Escribe el horario.":"Geben Sie die Zeiten ein.","Ya has invitado a este email.":"Diese E-Mail haben Sie bereits eingeladen.","Escribe al menos un email, o pulsa «Ya los he invitado».":"Geben Sie mindestens eine E-Mail ein oder tippen Sie auf „Habe ich schon eingeladen“.","Estos emails no parecen válidos: {lista}":"Diese E-Mails scheinen ungültig: {lista}","Como máximo 30 emails cada vez.":"Höchstens 30 E-Mails auf einmal.","Has llegado al límite de {n} emails al día. Usa WhatsApp o el cartel.":"Sie haben das Limit von {n} E-Mails pro Tag erreicht. Nutzen Sie WhatsApp oder den Aushang.","{complejo} usa Apartop para la recepción. Conecta tu apartamento gratis: verás quién llega, recepción entrega las llaves y tus huéspedes hacen el check-in online.":"{complejo} nutzt Apartop für die Rezeption. Verbinden Sie Ihr Apartment kostenlos: Sie sehen, wer ankommt, die Rezeption übergibt die Schlüssel, und Ihre Gäste machen den Online-Check-in.","Código del complejo: {codigo}":"Code der Anlage: {codigo}","Horario de recepción: {horario}":"Rezeptionszeiten: {horario}","Teléfono de recepción: {telefono}":"Telefon der Rezeption: {telefono}","Lo que falta para que recepción y los propietarios lo aprovechen desde el primer día, por orden de importancia.":"Was noch fehlt, damit Rezeption und Eigentümer es vom ersten Tag an nutzen, nach Wichtigkeit.","¡{complejo} ya está en Apartop Comunidad!":"{complejo} ist jetzt bei Apartop Community!","Teléfono de recepción":"Telefon der Rezeption","Email de recepción":"E-Mail der Rezeption","Para quitar el acceso o volver a copiar su enlace, ve a":"Um den Zugang zu entziehen oder den Link erneut zu kopieren, gehen Sie zu","Todos los días de 9:00 a 21:00":"Täglich von 9:00 bis 21:00","Si cambia en verano o los fines de semana, ponlo también.":"Ändert es sich im Sommer oder am Wochenende, geben Sie das auch an.","¿Recepción guarda las llaves de los apartamentos?":"Verwahrt die Rezeption die Schlüssel der Apartments?","Nota para los propietarios (opcional)":"Notiz für die Eigentümer (optional)","Por ejemplo: las llaves se dejan en un sobre con el número del apartamento.":"Zum Beispiel: Die Schlüssel werden in einem Umschlag mit der Apartmentnummer hinterlegt.","¿Qué secciones vais a usar?":"Welche Bereiche werden Sie nutzen?","Inicio, Recepción y Apartamentos están siempre. Lo que quites desaparece del menú, pero no se borra nada.":"Start, Rezeption und Apartments sind immer da. Was Sie entfernen, verschwindet aus dem Menü, aber es wird nichts gelöscht.","Ya los he invitado":"Habe ich schon eingeladen","Enviar invitaciones":"Einladungen senden","Uno por línea o separados por comas, hasta 30. Les llega el enlace, el código y el horario de recepción, y si responden te llega a ti.":"Eine pro Zeile oder durch Kommas getrennt, bis zu 30. Sie erhalten den Link, den Code und die Rezeptionszeiten, und Antworten gehen an Sie.","1 persona":"1 Person","1. Reenvía la confirmación de Airbnb, Booking o Vrbo a {direccion}, o escríbenos ahí (por ejemplo: «Llega Juan Pérez el 15 a las 18h, 2 personas»).":"1. Leiten Sie die Bestätigung von Airbnb, Booking oder Vrbo an {direccion} weiter oder schreiben Sie uns dorthin (zum Beispiel: „Juan Pérez kommt am 15. um 18 Uhr, 2 Personen“).","2. Apúntala en tu enlace personal, sin cuenta: {enlace}":"2. 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Verbinden Sie Ihr Apartment kostenlos mit Apartop (Apartop Basic): synchronisierter Kalender, Online-Check-in, und die Rezeption sieht Ihre Buchungen automatisch: {enlace}","Abrir Propietarios":"Eigentümer öffnen","Abrir el enlace de verificación →":"Bestätigungslink öffnen →","Abrir la Bandeja →":"Posteingang öffnen →","Apartamentos (separados por comas)":"Apartments (durch Kommas getrennt)","Archivados":"Archiviert","Archivar":"Archivieren","Asignar a propietario/unidad":"Eigentümer/Einheit zuordnen","Aunque un propietario no use Apartop, recepción ve sus llegadas: reenvía la confirmación de Airbnb o Booking (o escribe «Llega Juan el 15 a las 18h») a vuestra dirección y la llegada aparece sola en el mostrador.":"Auch wenn ein Eigentümer Apartop nicht nutzt, sieht die Rezeption seine Anreisen: Leiten Sie die Bestätigung von Airbnb oder Booking (oder „Juan kommt am 15. um 18 Uhr“) an Ihre Adresse weiter, und die Anreise erscheint automatisch am Empfang.","Añade los propietarios que no usan Apartop":"Fügen Sie Eigentümer hinzu, die Apartop nicht nutzen","Añadir propietario":"Eigentümer hinzufügen","Aún no hay propietarios. Añádelos o pega la lista.":"Noch keine Eigentümer. Fügen Sie sie hinzu oder fügen Sie die Liste ein.","Bandeja":"Posteingang","Bandeja →":"Posteingang →","Borrar propietario":"Eigentümer löschen","Cada uno recibe la dirección, su enlace personal para apuntar llegadas y la invitación a Apartop Básico gratis. Una vez al día.":"Jeder erhält die Adresse, seinen persönlichen Link zum Eintragen von Anreisen und die Einladung zu Apartop Basic kostenlos. Einmal pro Tag.","Calendario sincronizado con Airbnb y Booking, check-in online, y recepción ve tus reservas sin que tengas que avisar.":"Mit Airbnb und Booking synchronisierter Kalender, Online-Check-in, und die Rezeption sieht Ihre Buchungen, ohne dass Sie Bescheid geben müssen.","Cambiar llegada":"Anreise ändern","Cancelación sin llegada registrada":"Stornierung ohne erfasste Anreise","Comparte la dirección por WhatsApp o envíala por email a todos de una vez.":"Teilen Sie die Adresse per WhatsApp oder senden Sie sie per E-Mail an alle auf einmal.","Comparte la dirección {direccion} por WhatsApp o envíala por email a todos de una vez.":"Teilen Sie die Adresse {direccion} per WhatsApp oder senden Sie sie per E-Mail an alle auf einmal.","Conecta tu apartamento a Apartop gratis (Apartop Básico)":"Verbinden Sie Ihr Apartment kostenlos mit Apartop (Apartop Basic)","Conectado a Apartop":"Mit Apartop verbunden","Copia de Excel o CSV, una fila por apartamento: bloque, planta, puerta, nombre, email, teléfono. Si la primera fila tiene los títulos, el orden da igual.":"Aus Excel oder CSV kopieren, eine Zeile pro Apartment: Block, Etage, Tür, Name, E-Mail, Telefon. Hat die erste Zeile Überschriften, ist die Reihenfolge egal.","Copiar una lista de Excel y pulsar un botón.":"Eine Liste aus Excel kopieren und einen Knopf drücken.","Crear llegada a partir de este email":"Anreise aus dieser E-Mail erstellen","Dirección para las llegadas":"Adresse für Anreisen","Elige un apartamento de la lista y la fecha de llegada.":"Wählen Sie ein Apartment aus der Liste und das Anreisedatum.","Email enviado a {n} propietarios.":"E-Mail an {n} Eigentümer gesendet.","Email recibido · {complejo}":"E-Mail empfangen · {complejo}","Email(s)":"E-Mail(s)","Emails de los propietarios a {direccion}.":"E-Mails der Eigentümer an {direccion}.","Enlace del propietario":"Link des Eigentümers","Enviado hoy. Se puede volver a enviar mañana.":"Heute gesendet. Kann morgen erneut gesendet werden.","Enviar por email a todos los propietarios":"Per E-Mail an alle Eigentümer senden","Envía la dirección a los propietarios":"Senden Sie die Adresse an die Eigentümer","Ese propietario no tiene email.":"Dieser Eigentümer hat keine E-Mail.","Falta el nombre.":"Der Name fehlt.","Fechas dudosas":"Unklare Daten","Guardado. Recepción ya lo ve.":"Gespeichert. Die Rezeption sieht es bereits.","Guardar llegada":"Anreise speichern","Hemos anulado la llegada de {unidad} del {fecha}.":"Wir haben die Anreise in {unidad} am {fecha} storniert.","Hemos recibido tu email. Recepción lo revisará y registrará la llegada.":"Wir haben Ihre E-Mail erhalten. Die Rezeption prüft sie und erfasst die Anreise.","Hemos registrado esta llegada:":"Wir haben diese Anreise erfasst:","Hola {nombre}. Apunta aquí cada llegada de huéspedes a {unidades} para que recepción tenga las llaves preparadas.":"Hallo {nombre}. Tragen Sie hier jede Gästeanreise in {unidades} ein, damit die Rezeption die Schlüssel bereithält.","Hola. Para que recepción de {complejo} tenga preparadas las llaves y sepa quién llega a tu apartamento, reenvía la confirmación de Airbnb, Booking o Vrbo a {direccion} o escríbenos ahí: «Llega Juan Pérez el 15 a las 18h, 2 personas, apartamento 3B». Gracias.":"Hallo. Damit die Rezeption von {complejo} die Schlüssel bereithält und weiß, wer in Ihr Apartment kommt, leiten Sie die Bestätigung von Airbnb, Booking oder Vrbo an {direccion} weiter oder schreiben Sie uns dorthin: „Juan Pérez kommt am 15. um 18 Uhr, 2 Personen, Apartment 3B“. Danke.","Hoy no llega nadie (ni de los propietarios conectados ni de los que avisan por email).":"Heute reist niemand an (weder bei verbundenen Eigentümern noch bei denen, die per E-Mail Bescheid geben).","Importar":"Importieren","Invitación enviada.":"Einladung gesendet.","Invitado el {fecha}":"Eingeladen am {fecha}","Invitar a Apartop (gratis con Apartop Básico)":"Zu Apartop einladen (kostenlos mit Apartop Basic)","Las reservas de los apartamentos conectados llegan solas a recepción, sin que el propietario tenga que avisar. Cada propietario que se une es un huésped menos esperando en el mostrador sin que nadie sepa quién es.":"Die Buchungen verbundener Apartments kommen automatisch an der Rezeption an, ohne dass der Eigentümer Bescheid geben muss. Jeder beitretende Eigentümer bedeutet einen Gast weniger, der am Empfang wartet, ohne dass jemand weiß, wer er ist.","Leído:":"Gelesen:","Llegada anulada":"Anreise storniert","Llegada registrada":"Anreise erfasst","Llegada registrada · {complejo}":"Anreise erfasst · {complejo}","Llegada sin Apartop":"Anreise ohne Apartop","Llegadas a tus apartamentos":"Anreisen in Ihren Apartments","Llegadas de los propietarios que no usan Apartop. Salen en recepción con las demás, marcadas «Sin Apartop».":"Anreisen der Eigentümer, die Apartop nicht nutzen. Sie erscheinen mit den anderen an der Rezeption, markiert mit „Ohne Apartop“.","Llegadas sin Apartop":"Anreisen ohne Apartop","Los propietarios reenvían aquí la confirmación de Airbnb, Booking o Vrbo, o escriben la llegada con sus palabras. Si se entiende, aparece sola en recepción; si no, queda en la Bandeja.":"Die Eigentümer leiten hierher die Bestätigung von Airbnb, Booking oder Vrbo weiter oder beschreiben die Anreise mit eigenen Worten. Wird sie verstanden, erscheint sie automatisch an der Rezeption; andernfalls bleibt sie im Posteingang.","Mejor aún: desde su ficha puedes invitarle (gratis con Apartop Básico). Cuando conecta su apartamento, sus reservas reales llegan solas y las llegadas apuntadas por email en las mismas fechas dejan de verse, sin duplicados.":"Noch besser: In seiner Akte können Sie ihn einladen (kostenlos mit Apartop Basic). Verbindet er sein Apartment, kommen seine echten Buchungen automatisch, und per E-Mail eingetragene Anreisen zu denselben Daten werden ausgeblendet, ohne Duplikate.","Nada por revisar. Las llegadas que se entienden se registran solas.":"Nichts zu prüfen. Verständliche Anreisen werden automatisch erfasst.","No hay emails.":"Keine E-Mails.","No hay llegadas apuntadas.":"Keine Anreisen eingetragen.","No hay llegadas sin Apartop en los próximos días.":"Keine Anreisen ohne Apartop in den nächsten Tagen.","No se entiende la fecha":"Datum nicht verständlich","No se ha encontrado ninguna fila con nombre o email.":"Keine Zeile mit Name oder E-Mail gefunden.","No se ha podido enviar el email. Inténtalo más tarde.":"Die E-Mail konnte nicht gesendet werden. Versuchen Sie es später.","No se ha podido guardar":"Speichern fehlgeschlagen","No se sabe el apartamento":"Apartment unbekannt","Notas (llaves, parking, cuna…)":"Notizen (Schlüssel, Parkplatz, Kinderbett …)","Nueva llegada":"Neue Anreise","Para que recepción tenga preparadas las llaves y sepa quién llega, avísanos de cada llegada de huéspedes a tu apartamento. Tienes tres formas:":"Damit die Rezeption die Schlüssel bereithält und weiß, wer kommt, informieren Sie uns über jede Gästeanreise in Ihrem Apartment. Es gibt drei Möglichkeiten:","Pega la lista de propietarios (bloque, planta, puerta, nombre, email, teléfono).":"Fügen Sie die Liste der Eigentümer ein (Block, Etage, Tür, Name, E-Mail, Telefon).","Por revisar":"Zu prüfen","Propietarios sin Apartop":"Eigentümer ohne Apartop","Próximas llegadas":"Nächste Anreisen","Recepción también ve sus llegadas. Añádelo en «Propietarios» (a mano o pegando una lista de Excel: bloque, planta, puerta, nombre, email, teléfono) y compártele la dirección de llegadas del complejo.":"Die Rezeption sieht auch seine Anreisen. Fügen Sie ihn unter „Eigentümer“ hinzu (manuell oder per Excel-Liste: Block, Etage, Tür, Name, E-Mail, Telefon) und teilen Sie ihm die Anreiseadresse der Anlage mit.","Recibe las reservas de los propietarios por email":"Erhalten Sie die Buchungen der Eigentümer per E-Mail","Recuperar":"Wiederherstellen","Reenvía la confirmación de Airbnb, Booking o Vrbo a la dirección del complejo, o escribe con sus palabras: «Llega Juan Pérez el 15 a las 18h, 2 personas, apartamento 3B». Se reconoce por su email.":"Leiten Sie die Bestätigung von Airbnb, Booking oder Vrbo an die Adresse der Anlage weiter oder schreiben Sie mit eigenen Worten: „Juan Pérez kommt am 15. um 18 Uhr, 2 Personen, Apartment 3B“. Erkannt wird er an seiner E-Mail.","Registrados solos":"Automatisch erfasst","Remitente desconocido":"Unbekannter Absender","Responder al propietario con lo que se ha registrado":"Dem Eigentümer mit dem Erfassten antworten","Revisa el apartamento y la fecha de llegada (no puede ser pasada).":"Prüfen Sie Apartment und Anreisedatum (darf nicht in der Vergangenheit liegen).","Si algo no está bien, responde a este email o corrígelo en tu enlace.":"Stimmt etwas nicht, antworten Sie auf diese E-Mail oder korrigieren Sie es über Ihren Link.","Si se entiende la fecha y el apartamento, la llegada se registra sola y, si lo tenéis activado, le respondemos con lo registrado. Si no, el email queda en la Bandeja para crear la llegada con un clic, responder o archivar.":"Werden Datum und Apartment verstanden, wird die Anreise automatisch erfasst und, falls aktiviert, antworten wir mit dem Erfassten. Andernfalls bleibt die E-Mail im Posteingang, um die Anreise mit einem Klick anzulegen, zu antworten oder zu archivieren.","Sin Apartop":"Ohne Apartop","Su email se añade al propietario: los siguientes se reconocerán solos.":"Seine E-Mail wird dem Eigentümer hinzugefügt: Die nächsten werden automatisch erkannt.","Su enlace para ver y apuntar llegadas (sin cuenta)":"Sein Link zum Ansehen und Eintragen von Anreisen (ohne Konto)","Sus llegadas salen en recepción, la torre, el inicio, las llaves y las sugerencias de paquetes, marcadas «Sin Apartop».":"Seine Anreisen erscheinen an der Rezeption, im Kontrollturm, auf der Startseite, bei den Schlüsseln und in den Paketvorschlägen, markiert mit „Ohne Apartop“.","También los que no usan Apartop: avisan de sus llegadas por email o con su enlace, y recepción las ve en el mostrador marcadas «Sin Apartop».":"Auch die, die Apartop nicht nutzen: Sie melden ihre Anreisen per E-Mail oder über ihren Link, und die Rezeption sieht sie am Empfang, markiert mit „Ohne Apartop“.","También puedes reenviar la confirmación de Airbnb, Booking o Vrbo a {direccion}.":"Sie können die Bestätigung von Airbnb, Booking oder Vrbo auch an {direccion} weiterleiten.","También tiene un enlace personal, sin cuenta, para ver y apuntar sus llegadas. 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Al aceptarlas queda guardado qué versión aceptó.":"Jeder Gast sieht die Version in seiner Sprache; gibt es keine, die englische; gibt es auch die nicht, das Original mit dem Hinweis „Originaltext auf …“. Bei der Annahme wird gespeichert, welche Version akzeptiert wurde.","Con el enlace que recibe al enviarlo, el vecino ve si el aviso está recibido, en curso o resuelto, la respuesta del anfitrión y vuestra nota.":"Mit dem Link, den der Nachbar nach dem Absenden erhält, sieht er, ob die Meldung eingegangen, in Bearbeitung oder erledigt ist, die Antwort des Gastgebers und Ihre Notiz.","Consejo: añade al menos la versión en inglés.":"Tipp: Fügen Sie mindestens die englische Version hinzu.","Corregir o borrar":"Korrigieren oder löschen","Cortes de agua, obras, piscina, normas… Les llega por email en su idioma: a los conectados ({n} apartamentos), también en su app; a los propietarios sin Apartop con email ({m}), con su enlace de llegadas.":"Wasserabstellungen, Bauarbeiten, Pool, Hausordnung … Sie erhalten es per E-Mail in ihrer Sprache: verbundene Eigentümer ({n} Wohnungen) auch in ihrer App; Eigentümer ohne Apartop mit E-Mail ({m}) mit ihrem Anreise-Link.","Crea la zona (pádel, barbacoa, sala…) con su horario, la duración de las franjas y el máximo de reservas por semana. Los propietarios reservan con su enlace y, si lo permites, los huéspedes desde su guía durante su estancia.":"Legen Sie den Bereich an (Padel, Grill, Raum …) mit Öffnungszeiten, Länge der Zeitfenster und maximalen Buchungen pro Woche. Eigentümer buchen über ihren Link und, wenn Sie es erlauben, Gäste während ihres Aufenthalts über ihren Gästeguide.","De tu huésped":"Von deinem Gast","Desde cada email puedes crear la llegada con los datos ya rellenados, asignar el remitente a un propietario o archivarlo.":"Aus jeder E-Mail können Sie die Anreise mit bereits ausgefüllten Daten anlegen, den Absender einem Eigentümer zuordnen oder sie archivieren.","Después de tu salida":"Nach deiner Abreise","El día de salida solo puedes reservar franjas que acaben antes de tu hora de salida.":"Am Abreisetag kannst du nur Zeitfenster buchen, die vor deiner Abreisezeit enden.","El mensaje lleva el horario de recepción y cómo funcionan las llaves cuando los configuras.":"Die Nachricht enthält die Öffnungszeiten der Rezeption und wie es mit den Schlüsseln läuft, sobald Sie das eingestellt haben.","El máximo semanal es por persona: el huésped tiene el suyo y no gasta el del propietario. El día de salida, el huésped solo puede reservar antes de su hora de salida. Cada uno puede cancelar sus reservas, y recepción, cualquiera.":"Das Wochenmaximum gilt pro Person: Der Gast hat sein eigenes und verbraucht nicht das des Eigentümers. Am Abreisetag kann der Gast nur vor seiner Abreisezeit buchen. Jeder kann seine eigenen Buchungen stornieren, die Rezeption alle.","En el menú de tu cuenta (tu inicial o tu foto, arriba a la derecha) › Idioma (21 idiomas). Los avisos les llegan a los propietarios en su propio idioma.":"Im Menü Ihres Kontos (Ihre Initiale oder Ihr Foto, oben rechts) › Sprache (21 Sprachen). Die Eigentümer erhalten Mitteilungen in ihrer eigenen Sprache.","Entra aquí: {enlace} (código {codigo})":"Hier anmelden: {enlace} (Code {codigo})","Entra con Google y ve la recepción, la correspondencia, los avisos, las incidencias y los objetos perdidos. Nunca ve importes ni datos de pago.":"Die Person meldet sich mit Google an und sieht Rezeption, Post, Mitteilungen, Störungen und Fundsachen. Beträge oder Zahlungsdaten sieht sie nie.","Ese día sales a las {hora}.":"An diesem Tag reist du um {hora} ab.","Firma de quien lo recogió":"Unterschrift der abholenden Person","Guarda el acuerdo de la junta (como mucho, un 20 % más, según la Ley de Propiedad Horizontal) y apunta las cuotas de un periodo para los pisos marcados como turísticos. Apartop no cobra nada: solo lleva qué está pagado.":"Speichern Sie den Beschluss der Eigentümerversammlung (höchstens 20 % mehr, nach dem spanischen Wohnungseigentumsgesetz) und tragen Sie die Umlagen eines Zeitraums für die als Ferienwohnung markierten Wohnungen ein. Apartop kassiert nichts: Es hält nur fest, was bezahlt ist.","Guardar versión en {idioma}":"Version auf {idioma} speichern","Hola {nombre}. Apunta aquí cada llegada de huéspedes a {unidades} para que recepción sepa quién llega.":"Hallo {nombre}. Trage hier jede Anreise von Gästen in {unidades} ein, damit die Rezeption weiß, wer kommt.","Hola. Para que recepción de {complejo} sepa quién llega a tu apartamento, reenvía la confirmación de Airbnb, Booking o Vrbo a {direccion} o escríbenos ahí: «Llega Juan Pérez el 15 a las 18h, 2 personas, apartamento 3B». Gracias.":"Hallo. Damit die Rezeption von {complejo} weiß, wer in deiner Wohnung ankommt, leite die Bestätigung von Airbnb, Booking oder Vrbo an {direccion} weiter oder schreib uns dorthin: „Juan Pérez kommt am 15. um 18 Uhr, 2 Personen, Wohnung 3B“. Danke.","Hola. {complejo} usa Apartop para la recepción. Conecta tu apartamento gratis: verás quién llega y tus huéspedes harán el check-in online.":"Hallo. {complejo} nutzt Apartop für die Rezeption. Verbinde deine Wohnung kostenlos: Du siehst, wer anreist, und deine Gäste machen den Online-Check-in.","Idioma del texto original":"Sprache des Originaltexts","Imprime el cartel con QR (uno por portal o bloque). El vecino lo escanea, elige el apartamento turístico y cuenta qué pasa, sin crear cuenta. Le llega al anfitrión del apartamento y a la comunidad.":"Drucken Sie das Plakat mit QR-Code (eines pro Eingang oder Block). Der Nachbar scannt es, wählt die Ferienwohnung und beschreibt, was los ist, ohne Konto. Die Meldung geht an den Gastgeber der Wohnung und an die Gemeinschaft.","Invita a quien atiende el mostrador. Entra con Google en el móvil, la tableta o el ordenador y ve la recepción, la correspondencia, los avisos, las incidencias y los objetos perdidos. Nunca ve importes ni datos de pago.":"Laden Sie die Person ein, die den Empfang betreut. Sie meldet sich mit Google auf Handy, Tablet oder Computer an und sieht Rezeption, Post, Mitteilungen, Störungen und Fundsachen. Beträge oder Zahlungsdaten sieht sie nie.","Invitación a recepción":"Einladung zur Rezeption","La lista de quién entra y sale de cada apartamento por día o por semana, con el número de personas, si recogió las llaves y si aceptó las normas. Sirve para la conserjería y se puede imprimir.":"Die Liste, wer an welchem Tag oder in welcher Woche in jede Wohnung ein- und auszieht, mit Personenzahl, ob die Schlüssel abgeholt und die Hausordnung akzeptiert wurde. Für den Concierge, druckbar.","Las escribes en «Normas de la comunidad». Los huéspedes de los apartamentos conectados las aceptan en su check-in online (casilla obligatoria) y las tienen en su guía. Queda la fecha y la hora de cada aceptación.":"Sie verfassen sie unter „Hausordnung der Eigentümergemeinschaft“. Gäste verbundener Wohnungen akzeptieren sie beim Online-Check-in (Pflichtfeld) und finden sie in ihrem Gästeguide. Datum und Uhrzeit jeder Annahme werden gespeichert.","Llaves entregadas y devueltas":"Schlüssel übergeben und zurückgegeben","Llaves: recepción las entrega solo en su horario; fuera de horario, organizas tú la entrega.":"Schlüssel: Die Rezeption übergibt sie nur während ihrer Öffnungszeiten; außerhalb organisierst du die Übergabe.","Llaves: recepción las guarda y se las entrega a tus huéspedes.":"Schlüssel: Die Rezeption verwahrt sie und übergibt sie deinen Gästen.","Llaves: recepción no guarda llaves; organizas tú la entrega (caja, cerradura o en persona).":"Schlüssel: Die Rezeption verwahrt keine Schlüssel; du organisierst die Übergabe (Schlüsselbox, Smart Lock oder persönlich).","Llaves: {nota}":"Schlüssel: {nota}","Los emails que los propietarios sin Apartop envían a vuestra dirección de llegadas. Si se entienden (fecha, apartamento y remitente conocido), la llegada se registra sola; si no, quedan «Por revisar» con el motivo.":"Die E-Mails, die Eigentümer ohne Apartop an Ihre Anreise-Adresse senden. Werden sie verstanden (Datum, Wohnung und bekannter Absender), wird die Anreise automatisch erfasst; sonst bleiben sie „Zu prüfen“ mit dem Grund.","Marcados: {m}. Apartop sugiere los conectados a Apartop y los que han avisado de al menos {min} llegadas en el último año; confírmalos tú.":"Markiert: {m}. Apartop schlägt die mit Apartop verbundenen vor und die, deren Eigentümer im letzten Jahr mindestens {min} Anreisen angekündigt haben; bestätigen Sie sie selbst.","Máximo {n} reservas por semana durante tu estancia.":"Höchstens {n} Buchungen pro Woche während deines Aufenthalts.","No cuentan {n} estancias de más de 31 noches (alquiler de temporada, no turístico):":"{n} Aufenthalte mit mehr als 31 Nächten werden nicht gezählt (Langzeitvermietung, nicht touristisch):","No hay pisos marcados como turísticos.":"Keine Wohnung ist als Ferienwohnung markiert.","No hemos encontrado «{texto}» entre los apartamentos. Revisa cómo está escrito y edita a {nombre}.":"„{texto}“ wurde unter den Wohnungen nicht gefunden. Prüfen Sie die Schreibweise und bearbeiten Sie {nombre}.","No verás el nombre ni el teléfono de los huéspedes, solo cuántos llegan y a qué hora.":"Du siehst weder Namen noch Telefonnummer der Gäste, nur wie viele wann ankommen.","Nombre del apartamento (como lo ven recepción y los propietarios)":"Name der Wohnung (wie Rezeption und Eigentümer ihn sehen)","Nueva: {idioma}":"Neu: {idioma}","Nunca ves importes ni datos de pago.":"Beträge oder Zahlungsdaten siehst du nie.","Ojo: ya había otra llegada en {unidad} esas mismas noches. Si es la misma, anula una de las dos en tu enlace.":"Achtung: In {unidad} gab es in denselben Nächten schon eine andere Anreise. Wenn es dieselbe ist, storniere eine der beiden über deinen Link.","Paquetes, avisos a los propietarios, incidencias y objetos perdidos":"Pakete, Mitteilungen an Eigentümer, Störungen und Fundsachen","Para que recepción sepa quién llega, avísanos de cada llegada de huéspedes a tu apartamento. Tienes tres formas:":"Damit die Rezeption weiß, wer kommt, sag uns bei jeder Anreise von Gästen in deine Wohnung Bescheid. Es gibt drei Wege:","Pisos ({n} marcados)":"Wohnungen ({n} markiert)","Por año: pisos turísticos, ocupación, noches, estancias y huéspedes por mes y por apartamento, avisos de vecinos y aceptación de las normas. Se puede imprimir.":"Pro Jahr: Ferienwohnungen, Auslastung, Nächte, Aufenthalte und Gäste pro Monat und Wohnung, Nachbarmeldungen und Annahme der Hausordnung. Druckbar.","Por defecto solo sale el titular de la reserva; los nombres de los acompañantes, solo si el anfitrión lo permite. Nunca documentos.":"Standardmäßig erscheint nur der Buchende; die Namen der Mitreisenden nur, wenn der Gastgeber es erlaubt. Nie Ausweisdokumente.","Prioridad":"Priorität","Propietario sin Apartop: {nombre}":"Eigentümer ohne Apartop: {nombre}","Próximas llegadas avisadas":"Nächste angekündigte Anreisen","Puedes añadir versiones en otros idiomas. Cada huésped ve la de su idioma; si no la hay, la inglesa; si tampoco, la original con el aviso «Texto original en…». Se guarda qué versión aceptó.":"Sie können Versionen in anderen Sprachen hinzufügen. Jeder Gast sieht die in seiner Sprache; gibt es keine, die englische; gibt es auch die nicht, das Original mit dem Hinweis „Originaltext auf …“. Gespeichert wird, welche Version akzeptiert wurde.","Quitar esta versión":"Diese Version entfernen","Quién llega hoy y mañana a cada apartamento, a qué hora y cuántas personas":"Wer heute und morgen in jede Wohnung kommt, um wie viel Uhr und mit wie vielen Personen","Recepción entrega y recoge las llaves en su horario":"Die Rezeption übergibt und nimmt Schlüssel während ihrer Öffnungszeiten entgegen","Recepción entrega y recoge las llaves en su horario ({horario})":"Die Rezeption übergibt und nimmt Schlüssel während ihrer Öffnungszeiten entgegen ({horario})","Recepción ve quién llega y a qué hora, y entrega y recoge las llaves en su horario.":"Die Rezeption sieht, wer wann anreist, und übergibt und nimmt Schlüssel während ihrer Öffnungszeiten entgegen.","Recepción ve quién llega y a qué hora, y tú lo ves en tu app.":"Die Rezeption sieht, wer wann anreist, und du siehst es in deiner App.","Se solapa con otra llegada":"Überschneidet sich mit einer anderen Anreise","Si dos llegadas del mismo apartamento tienen noches en común, salen marcadas «Se solapa con otra llegada» para que anules la que sobra. El propietario también recibe el aviso.":"Haben zwei Anreisen derselben Wohnung gemeinsame Nächte, werden sie mit „Überschneidet sich mit einer anderen Anreise“ markiert, damit Sie die überzählige stornieren. Auch der Eigentümer wird benachrichtigt.","Si quitas esta versión, los huéspedes de este idioma verán la inglesa o la original.":"Wenn Sie diese Version entfernen, sehen Gäste dieser Sprache die englische oder das Original.","Sin marcar (revisa antes de incluirlos):":"Nicht markiert (vor dem Einbeziehen prüfen):","También verás el nombre y el teléfono de los huéspedes para recibirlos.":"Du siehst auch Namen und Telefonnummer der Gäste, um sie zu empfangen.","Te dejamos el texto original para que lo traduzcas. Cámbialo y guárdalo.":"Hier ist der Originaltext zum Übersetzen. Ändern und speichern Sie ihn.","Texto original en {idioma}":"Originaltext auf {idioma}","Todos los propietarios (conectados y sin Apartop con email)":"Alle Eigentümer (verbundene und ohne Apartop mit E-Mail)","Tu respuesta":"Deine Antwort","Una estancia que cruza de mes cuenta en cada mes en que tiene noches (con sus huéspedes); en los totales del año y por apartamento cuenta una sola vez. Las noches se reparten por mes.":"Ein Aufenthalt über einen Monatswechsel zählt in jedem Monat, in dem er Nächte hat (mit seinen Gästen); in den Jahres- und Wohnungssummen zählt er nur einmal. Die Nächte werden auf die Monate verteilt.","Una estancia que cruza de mes cuenta en cada mes en que tiene noches, y una sola vez en el total del año. Las estancias de más de 31 noches (alquiler de temporada) no cuentan y se listan aparte.":"Ein Aufenthalt über einen Monatswechsel zählt in jedem Monat, in dem er Nächte hat, und nur einmal in der Jahressumme. Aufenthalte mit mehr als 31 Nächten (Langzeitvermietung) zählen nicht und werden separat aufgeführt.","Versiones por idioma":"Versionen nach Sprache","Versión en {idioma}":"Version auf {idioma}","Ya hay otra llegada en ese apartamento con noches en común. Revisa si es la misma y anula una de las dos.":"Es gibt bereits eine andere Anreise in dieser Wohnung mit gemeinsamen Nächten. Prüfen Sie, ob es dieselbe ist, und stornieren Sie eine der beiden.","activada sin cobro hasta el {fecha}":"kostenlos aktiviert bis {fecha}","detectado: conectado a Apartop":"erkannt: mit Apartop verbunden","detectado: {n} llegadas avisadas en el último año":"erkannt: {n} angekündigte Anreisen im letzten Jahr","original":"Original","pago mensual · próxima renovación el {fecha}":"monatliche Zahlung · nächste Verlängerung am {fecha}","posible: 1 llegada avisada":"möglich: 1 angekündigte Anreise","{complejo} te ha invitado a su recepción en Apartop Comunidad. En el móvil, la tableta o el ordenador verás:":"{complejo} hat dich zu seiner Rezeption in Apartop Community eingeladen. Auf Handy, Tablet oder Computer siehst du:","{complejo} usa Apartop para la recepción. Conecta tu apartamento gratis: verás quién llega y tus huéspedes harán el check-in online.":"{complejo} nutzt Apartop für die Rezeption. Verbinde deine Wohnung kostenlos: Du siehst, wer anreist, und deine Gäste machen den Online-Check-in.","«{texto}» puede ser varios apartamentos. Elige el de {nombre}:":"„{texto}“ kann mehrere Wohnungen sein. Wählen Sie die von {nombre}:","¿Anular esta llegada? Dejará de salir en recepción.":"Diese Anreise stornieren? Sie erscheint dann nicht mehr an der Rezeption.","¿Borrar esta incidencia y sus fotos? No se puede deshacer.":"Diese Störung und ihre Fotos löschen? Das kann nicht rückgängig gemacht werden.","¿Borrar este objeto (registrado por error) y sus fotos? No se puede deshacer.":"Diesen Gegenstand (versehentlich erfasst) und seine Fotos löschen? Das kann nicht rückgängig gemacht werden.","¿Borrar este registro (hecho por error) y sus fotos? No se puede deshacer.":"Diesen Eintrag (versehentlich erfasst) und seine Fotos löschen? 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Nunca documentos de identidad. Úsalo solo para el control de accesos y no lo guardes impreso más tiempo del necesario.":"Datenschutz: Dieses Register zeigt nur den Buchungsinhaber und die Personenzahl sowie die Namen der Mitreisenden, wenn der Gastgeber sie teilen möchte. Nie Ausweisdokumente. Nutzen Sie es nur zur Zugangskontrolle und bewahren Sie es nicht länger als nötig ausgedruckt auf.","aviso del propietario":"Meldung des Eigentümers","devueltas":"zurückgegeben","entregadas":"übergeben","aceptadas":"akzeptiert","Ruido y descanso":"Lärm und Ruhe","Silencio de 22:00 a 8:00, también en terrazas y zonas comunes.":"Ruhe von 22:00 bis 8:00, auch auf Terrassen und in Gemeinschaftsbereichen.","Nada de fiestas ni música alta.":"Keine Partys und keine laute Musik.","Abierta de 10:00 a 21:00. Ducha antes del baño.":"Geöffnet von 10:00 bis 21:00. Vor dem Baden duschen.","Sin vidrio ni comida dentro del recinto. Los menores, siempre acompañados.":"Kein Glas und keine Speisen auf dem Gelände. Minderjährige immer in Begleitung.","Basuras y reciclaje":"Müll und Recycling","La basura, en bolsas cerradas en los contenedores de la calle, nunca en el portal ni en los pasillos.":"Müll in geschlossenen Beuteln in die Container auf der Straße, nie im Hauseingang oder in den Fluren.","Solo en la plaza del apartamento. No se aparca en los accesos ni en la zona de carga.":"Nur auf dem Stellplatz des Apartments. Nicht in Zufahrten oder in der Ladezone parken.","Mascotas":"Haustiere","Con correa en las zonas comunes y sin entrar en la piscina ni en los jardines.":"An der Leine in Gemeinschaftsbereichen, nicht in den Pool oder die Gärten.","Los huéspedes de los apartamentos conectados las aceptan en su check-in online (con casilla obligatoria) y las tienen en su guía.":"Die Gäste der verbundenen Apartments akzeptieren sie im Online-Check-in (mit Pflicht-Häkchen) und finden sie in ihrem Guide.","Texto de las normas":"Text der Regeln","Última versión: {fecha}. Si las cambias, las aceptaciones nuevas quedan con la versión nueva.":"Letzte Version: {fecha}. Ändern Sie sie, gelten neue Zustimmungen für die neue Version.","Aún no hay normas: te dejamos una plantilla para empezar. Cámbiala a tu gusto y guárdala.":"Noch keine Regeln: Wir geben Ihnen eine Vorlage zum Start. Passen Sie sie an und speichern Sie.","Para quitar las normas, borra todo el texto y guarda: el check-in dejará de pedirlas.":"Um die Regeln zu entfernen, löschen Sie den gesamten Text und speichern: Der Check-in fragt sie dann nicht mehr ab.","Guardar normas":"Regeln speichern","Aún no hay normas.":"Noch keine Regeln.","Quién las ha aceptado":"Wer sie akzeptiert hat","Reservas de los apartamentos conectados, del último mes y del próximo.":"Buchungen der verbundenen Apartments, vom letzten und vom nächsten Monat.","{a} de {h} check-ins hechos las han aceptado.":"{a} von {h} erledigten Check-ins haben sie akzeptiert.","Check-in sin normas":"Check-in ohne Regeln","No hay reservas de apartamentos conectados en estas fechas.":"Keine Buchungen verbundener Apartments in diesem Zeitraum.","El apartamento está en {comunidad}. Estas normas son para todos los vecinos y huéspedes.":"Die Wohnung befindet sich in {comunidad}. 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Es geht an den Gastgeber des Apartments und an die Gemeinschaft.","Con el enlace que te damos al enviarlo verás si está recibido, en curso o resuelto.":"Mit dem Link, den Sie nach dem Senden erhalten, sehen Sie, ob es erhalten, in Bearbeitung oder gelöst ist.","En una urgencia (incendio, agresión, inundación) llama al 112.":"Im Notfall (Brand, Angriff, Überschwemmung) rufen Sie 112 an.","Los vecinos escanean el QR del portal y avisan de ruido, basura, piscina o daños sin crear cuenta. Le llega al anfitrión del apartamento y a la comunidad.":"Die Nachbarn scannen den QR-Code am Hauseingang und melden Lärm, Müll, Pool oder Schäden ohne Konto. Es geht an den Gastgeber des Apartments und an die Gemeinschaft.","Cartel con QR":"Aushang mit QR-Code","Uno por portal o edificio: así el vecino ve solo sus apartamentos.":"Einer pro Eingang oder Gebäude: So sieht der Nachbar nur seine Apartments.","Cartel de toda la comunidad":"Aushang für die ganze Gemeinschaft","Antispam: un campo oculto para robots y como mucho 3 avisos por hora desde el mismo sitio.":"Spamschutz: ein verstecktes Feld für Bots und höchstens 3 Meldungen pro Stunde vom selben Ort.","Aún no hay avisos resueltos.":"Noch keine gelösten Meldungen.","No hay avisos pendientes de vecinos.":"Keine offenen Meldungen von Nachbarn.","Apartamento sin saber":"Apartment unbekannt","anfitrión avisado":"Gastgeber benachrichtigt","propietario sin Apartop":"Eigentümer ohne Apartop","resuelto el {fecha}":"gelöst am {fecha}","Contacto del vecino: {c}":"Kontakt des Nachbarn: {c}","Respuesta del anfitrión":"Antwort des Gastgebers","Cambiar estado o añadir una nota":"Status ändern oder Notiz hinzufügen","Asignar apartamento (opcional)":"Apartment zuordnen (optional)","Nota para el vecino (la ve con su enlace)":"Notiz für den Nachbarn (sieht er über seinen Link)","Tu aviso":"Ihre Meldung","Aviso enviado. Guarda este enlace para ver cómo va:":"Meldung gesendet. Speichern Sie diesen Link, um den Stand zu verfolgen:","Nota de la comunidad":"Notiz der Gemeinschaft","No sé cuál es":"Weiß ich nicht","Cuéntanos qué ha pasado":"Erzählen Sie uns, was passiert ist","Por ejemplo: música muy alta desde las 23:30 en la terraza.":"Zum Beispiel: sehr laute Musik seit 23:30 auf der Terrasse.","Tu teléfono o email (opcional)":"Ihr Telefon oder Ihre E-Mail (optional)","Solo lo ve la comunidad, por si necesita preguntarte algo":"Sieht nur die Gemeinschaft, falls Rückfragen nötig sind","No pedimos tu nombre. Guardamos el aviso, la fecha y la hora para que quede constancia; tu IP solo como huella cifrada contra el spam.":"Wir fragen nicht nach Ihrem Namen. Wir speichern Meldung, Datum und Uhrzeit als Nachweis; Ihre IP nur als verschlüsselten Fingerabdruck gegen Spam.","Avisar a la comunidad":"Die Gemeinschaft benachrichtigen","Has enviado varios avisos seguidos. Espera un rato antes de enviar otro.":"Sie haben mehrere Meldungen hintereinander gesendet. Warten Sie etwas, bevor Sie eine weitere senden.","Elige qué pasa.":"Wählen Sie, was passiert ist.","Cuéntanos un poco más qué ha pasado.":"Erzählen Sie uns etwas genauer, was passiert ist.","Ruido, basura, piscina, daños… Le llega al anfitrión del apartamento y a la comunidad, y con tu enlace verás cómo va.":"Lärm, Müll, Pool, Schäden … Es geht an den Gastgeber des Apartments und an die Gemeinschaft, und über Ihren Link sehen Sie den Stand.","Gracias, aviso recibido.":"Danke, Meldung erhalten.","Aviso de un vecino: {tipo} en {piso}":"Meldung eines Nachbarn: {tipo} in {piso}","Responde desde la ficha del apartamento: el vecino verá el estado y tu respuesta.":"Antworten Sie über die Apartment-Akte: Der Nachbar sieht den Status und Ihre Antwort.","sin apartamento":"ohne Apartment","Tu respuesta (la ven el vecino y la comunidad)":"Ihre Antwort (sehen der Nachbar und die Gemeinschaft)","Responder · en curso":"Antworten · in Bearbeitung","1 aviso de un vecino por atender":"1 offene Meldung eines Nachbarn","{n} avisos de vecinos por atender":"{n} offene Meldungen von Nachbarn","La comunidad ve en su registro de visitantes el titular, el número de personas y los nombres de todos los huéspedes.":"Die Gemeinschaft sieht in ihrem Besucherregister den Inhaber, die Personenzahl und die Namen aller Gäste.","La comunidad ve en su registro de visitantes solo el titular de la reserva y el número de personas.":"Die Gemeinschaft sieht in ihrem Besucherregister nur den Buchungsinhaber und die Personenzahl.","Dejar de compartir nombres":"Namen nicht mehr teilen","Compartir todos los nombres":"Alle Namen teilen","Tus huéspedes aceptan las normas de la comunidad en su check-in online.":"Ihre Gäste akzeptieren die Regeln der Gemeinschaft im Online-Check-in.","Ese apartamento no está en la comunidad.":"Dieses Apartment gehört nicht zur Gemeinschaft.","Revisa el nombre y el horario (el cierre, después de la apertura).":"Prüfen Sie Name und Zeiten (Schließen nach Öffnen).","Nombre (pádel, barbacoa, sala…)":"Name (Padel, Grill, Raum …)","Abre":"Öffnet","Cierra":"Schließt","Franjas de":"Zeitfenster à","Máx. por semana y piso":"Max. pro Woche und Wohnung","Normas de uso (opcional)":"Nutzungsregeln (optional)","Los huéspedes también pueden reservar (desde su guía, durante su estancia)":"Auch Gäste können reservieren (über ihren Guide, während des Aufenthalts)","Se puede reservar":"Reservierbar","Añadir zona":"Bereich hinzufügen","Pádel, barbacoa, sala… con franjas y un límite por apartamento. Los propietarios reservan con su enlace y los huéspedes desde su guía, si lo permites.":"Padel, Grill, Raum … mit Zeitfenstern und einem Limit pro Apartment. Eigentümer reservieren über ihren Link, Gäste über ihren Guide, wenn Sie es erlauben.","Nueva zona":"Neuer Bereich","Reservar para un apartamento":"Für ein Apartment reservieren","Hora de inicio":"Startzeit","Nombre de quien reserva (opcional)":"Name der reservierenden Person (optional)","Recepción puede pasar del límite semanal; la hora tiene que ser el inicio de una franja.":"Die Rezeption darf das Wochenlimit überschreiten; die Uhrzeit muss der Beginn eines Zeitfensters sein.","Aún no hay zonas comunes. Añade la primera.":"Noch keine Gemeinschaftsbereiche. Fügen Sie den ersten hinzu.","{n} franjas":"{n} Zeitfenster","máx. {n} por semana y piso":"max. {n} pro Woche und Wohnung","Cerrada":"Geschlossen","Sin reservas este día.":"Keine Reservierungen an diesem Tag.","Editar zona":"Bereich bearbeiten","¿Borrar esta zona y todas sus reservas?":"Diesen Bereich und alle seine Reservierungen löschen?","Borrar zona":"Bereich löschen","Cada propietario conectado tiene su enlace para reservar en la ficha de su apartamento en Apartop; los propietarios sin Apartop, en su enlace de llegadas.":"Jeder verbundene Eigentümer hat seinen Reservierungslink in der Akte seines Apartments in Apartop; Eigentümer ohne Apartop in ihrem Anreiselink.","Reservar zonas comunes":"Gemeinschaftsbereiche reservieren","Puedes reservar durante tu estancia ({unidad}).":"Sie können während Ihres Aufenthalts buchen ({unidad}).","Reservas para {unidad}. Hasta {n} días de antelación.":"Buchungen für {unidad}. 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Elige otra.":"Jemand hat dieses Zeitfenster gerade gebucht. Wählen Sie ein anderes.","El incremento no puede pasar del 20 %.":"Der Zuschlag darf 20 % nicht übersteigen.","Revisa el periodo (AAAA o AAAA-MM), el importe y que haya algún piso marcado.":"Prüfen Sie Zeitraum (JJJJ oder JJJJ-MM), Betrag und dass eine Wohnung markiert ist.","Si la junta aprueba un recargo para los pisos turísticos, apúntalo aquí y lleva qué está pagado. Apartop no cobra nada.":"Beschließt die Versammlung einen Zuschlag für Ferienwohnungen, tragen Sie ihn hier ein und verfolgen Sie, was bezahlt ist. Apartop kassiert nichts.","Acuerdo de la junta":"Beschluss der Versammlung","Incremento aprobado (máx. {n} %)":"Beschlossener Zuschlag (max. {n} %)","Fecha del acuerdo":"Datum des Beschlusses","Apuntar cuotas":"Umlagen erfassen","Una por piso turístico marcado; las que ya existen no se duplican.":"Eine pro markierter Ferienwohnung; bestehende werden nicht dupliziert.","Periodo (AAAA-MM)":"Zeitraum (JJJJ-MM)","Importe €":"Betrag €","Recargo vivienda turística":"Zuschlag Ferienwohnung","Pisos ({n})":"Wohnungen ({n})","Pagado {p} · pendiente {q}":"Bezahlt {p} · offen {q}","Desmarcar":"Markierung entfernen","Aún no hay cuotas apuntadas.":"Noch keine Umlagen erfasst.","Pisos turísticos":"Ferienwohnungen","Marcados a mano o detectados (conectados a Apartop o con llegadas avisadas en el último año): {n}.":"Manuell markiert oder erkannt (mit Apartop verbunden oder mit gemeldeten Anreisen im letzten Jahr): {n}.","Marcar o desmarcar pisos ({n} viviendas)":"Wohnungen markieren oder Markierung entfernen ({n} Wohnungen)","detectado":"erkannt","Turístico":"Ferienwohnung","Marcar":"Markieren","Ley de Propiedad Horizontal: pisos turísticos":"Spanisches Wohnungseigentumsgesetz (Ley de Propiedad Horizontal): Ferienwohnungen","Desde el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, disposición final cuarta), el artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal exige un acuerdo expreso de la junta para iniciar la actividad de vivienda de uso turístico en un piso: el voto favorable de las tres quintas partes del total de propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación. Con la misma mayoría la junta puede aprobar, limitar, condicionar o prohibir la actividad.":"Seit dem 3. April 2025 (Organgesetz 1/2025 vom 2. Januar, vierte Schlussbestimmung) verlangt Artikel 17.12 der Ley de Propiedad Horizontal einen ausdrücklichen Beschluss der Eigentümerversammlung, um in einer Wohnung die Tätigkeit als Ferienwohnung aufzunehmen: die Zustimmung von drei Fünfteln aller Eigentümer, die zugleich drei Fünftel der Miteigentumsanteile vertreten. Mit derselben Mehrheit kann die Versammlung die Tätigkeit genehmigen, beschränken, an Bedingungen knüpfen oder verbieten.","Con esa misma mayoría puede fijar cuotas especiales de gastos o un incremento de la participación en los gastos comunes de esas viviendas, siempre que no supere el {n} %. Estos acuerdos no tienen efectos retroactivos, y quien ya ejercía la actividad antes del 3 de abril de 2025 conforme a la normativa turística puede seguir (disposición adicional segunda de la Ley).":"Mit derselben Mehrheit kann sie Sonderumlagen oder eine Erhöhung des Anteils an den Gemeinschaftskosten dieser Wohnungen festlegen, sofern diese {n} % nicht übersteigt. Diese Beschlüsse wirken nicht rückwirkend, und wer die Tätigkeit bereits vor dem 3. April 2025 gemäß den Tourismusvorschriften ausübte, darf weitermachen (zweite Zusatzbestimmung des Gesetzes).","BOE, Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal (texto consolidado)":"BOE, Gesetz 49/1960 über das Wohnungseigentum (konsolidierte Fassung)","BOE, Ley Orgánica 1/2025":"BOE, Organgesetz 1/2025","Información general, no es asesoramiento jurídico.":"Allgemeine Information, keine Rechtsberatung.","Pisos turísticos / viviendas":"Ferienwohnungen / Wohnungen","Ocupación media":"Durchschnittliche Belegung","Estancias":"Aufenthalte","Aceptación de normas":"Zustimmung zu den Regeln","Informe para la junta {anio}":"Bericht für die Eigentümerversammlung {anio}","Datos de las reservas de los apartamentos conectados y de las llegadas que avisan los propietarios sin Apartop.":"Daten aus den Buchungen der verbundenen Apartments und den gemeldeten Anreisen der Eigentümer ohne Apartop.","Por mes":"Nach Monat","Pisos con estancias":"Wohnungen mit Aufenthalten","Normas aceptadas":"Akzeptierte Regeln","No hay estancias este año.":"Keine Aufenthalte in diesem Jahr.","Avisos de vecinos: {n} ({r} resueltos).":"Meldungen von Nachbarn: {n} ({r} gelöst).","Sin datos este año.":"Keine Daten in diesem Jahr.","Normas aceptadas: sobre las reservas con check-in online en Apartop. Las llegadas avisadas por email no pasan por el check-in de Apartop.":"Akzeptierte Regeln: bezogen auf Buchungen mit Online-Check-in in Apartop. Per E-Mail gemeldete Anreisen durchlaufen den Apartop-Check-in nicht.","Generado el {fecha} con Apartop.":"Erstellt am {fecha} mit Apartop.","Equipo de limpieza":"Reinigungsteam","Usuarios de la cuenta":"Benutzer des Kontos","Cuenta y plan":"Konto und Tarif","SES.Hospedajes":"SES.Hospedajes","Localidad":"Ort","Precio base":"Grundpreis","Precio mínimo":"Mindestpreis","Tarifa de limpieza":"Reinigungsgebühr","Noches libres entre reservas":"Freie Nächte zwischen Buchungen","Registro de turismo":"Tourismusregister","Registro único (RUA)":"Registro Único (RUA)","Establecimiento en SES":"Unterkunft bei SES","Cómo entrar":"Zugang","Instrucciones de las llaves":"Schlüsselanweisungen","Instrucciones de limpieza":"Reinigungsanweisungen","Lista de limpieza":"Reinigungsliste","Precio por hora":"Stundenpreis","Ve los huéspedes":"Sieht die Gäste","Rol":"Rolle","Código de arrendador en SES":"Vermietercode bei SES","Borrado de la cuenta":"Kontolöschung","Preferencias":"Präferenzen","en marcha":"läuft","hecha":"erledigt","cancelada":"storniert","confirmada":"bestätigt","bloqueo":"Sperre","precio fijo":"Festpreis","en persona":"persönlich","caja de llaves":"Schlüsselbox","el propietario":"der Eigentümer","prueba":"Test","cancelado":"gekündigt","pago pendiente":"Zahlung ausstehend","(vacío)":"(leer)","otra persona":"andere Person","sí":"ja","no":"nein","{campo}: cambiado":"{campo}: geändert","Apartop (automático)":"Apartop (automatisch)","Alguien":"Jemand","{nombre} con un asistente de IA":"{nombre} mit einem KI-Assistenten","un apartamento borrado":"ein gelöschtes Apartment","{quien} creó el apartamento «{piso}»":"{quien} hat das Apartment „{piso}“ angelegt","{quien} borró el apartamento «{piso}»":"{quien} hat das Apartment „{piso}“ gelöscht","{quien} pausó «{piso}»":"{quien} hat „{piso}“ pausiert","{quien} activó «{piso}»":"{quien} hat „{piso}“ aktiviert","{quien} cambió el nombre de «{antes}» a «{piso}»":"{quien} hat „{antes}“ in „{piso}“ umbenannt","{quien} cambió 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Se guarda 180 días.":"Wer was wann in Ihrem Konto geändert hat: Buchungen und Sperren, Reinigungen, Apartments, Team, Rechnungen und Zugänge. Wird 180 Tage gespeichert.","No se ha podido cargar el historial. Vuelve a intentarlo.":"Der Verlauf konnte nicht geladen werden. Versuchen Sie es erneut.","No hay cambios con estos filtros.":"Keine Änderungen mit diesen Filtern.","Todavía no hay cambios registrados. A partir de ahora verás aquí cada cambio.":"Noch keine Änderungen erfasst. 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Los archivos (fotos y PDF) no van dentro: descárgalos desde cada pantalla o tenlos en tu Google Drive.":"Eine Datei mit allem in Ihrem Konto: Apartments, Buchungen, Gäste, Gästemeldungen, Reinigungen, Team, ausgestellte und erhaltene Rechnungen, Einnahmen und Ausgaben, Dokumente, Inventar und Arbeiten. Dateien (Fotos und PDF) sind nicht enthalten: Laden Sie sie auf dem jeweiligen Bildschirm herunter oder bewahren Sie sie in Ihrem Google Drive auf.","Incluye datos personales de tus huéspedes (documento de identidad, fecha de nacimiento, dirección). Guárdalo en un sitio seguro y no lo compartas: eres responsable de esos datos.":"Enthält personenbezogene Daten Ihrer Gäste (Ausweisdokument, Geburtsdatum, Adresse). Bewahren Sie sie sicher auf und geben Sie sie nicht weiter: Sie sind für diese Daten verantwortlich.","Descargar todo (JSON)":"Alles herunterladen (JSON)","O por partes, en CSV para Excel":"Oder in Teilen, als CSV für Excel","Datos de tus huéspedes":"Daten Ihrer Gäste","Los datos del check-in (documento, foto, firma) se guardan cifrados en Apartop, nunca en tu Drive, y se borran solos 3 años después de la salida del huésped: es el plazo que exige el registro de viajeros (RD 933/2021).":"Die Check-in-Daten (Dokument, Foto, Unterschrift) werden verschlüsselt bei Apartop gespeichert, nie in Ihrem Drive, und 3 Jahre nach der Abreise des Gastes automatisch gelöscht: Das ist die Frist, die die Gästeregistrierung verlangt (RD 933/2021).","Borrar mi cuenta":"Mein Konto löschen","Tu cuenta «{cuenta}» se borrará el {fecha}. Hasta entonces todo sigue funcionando y puedes cancelarlo.":"Ihr Konto „{cuenta}“ wird am {fecha} gelöscht. Bis dahin funktioniert alles weiter, und Sie können es abbrechen.","Te recomendamos descargar tus datos antes de esa fecha.":"Wir empfehlen, Ihre Daten vor diesem Datum herunterzuladen.","Qué pasa si borras la cuenta:":"Was passiert, wenn Sie das Konto löschen:","Tienes 14 días para arrepentirte: hasta entonces todo sigue funcionando y puedes cancelarlo. Te enviamos un email.":"Sie haben 14 Tage Bedenkzeit: Bis dahin funktioniert alles weiter, und Sie können abbrechen. Wir senden Ihnen eine E-Mail.","Pasado ese plazo borramos todo: apartamentos, reservas, huéspedes, limpiezas, facturas, documentos y fotos guardados en Apartop. No se puede deshacer.":"Nach Ablauf dieser Frist löschen wir alles: Apartments, Buchungen, Gäste, Reinigungen, Rechnungen, Dokumente und Fotos, die bei Apartop gespeichert sind. Das lässt sich nicht rückgängig machen.","Los archivos que están en tu Google Drive se quedan en tu Drive: son tuyos. Apartop deja de tener acceso.":"Dateien in Ihrem Google Drive bleiben in Ihrem Drive: Sie gehören Ihnen. Apartop hat dann keinen Zugriff mehr.","Tu equipo, tus clientes y los demás usuarios de la cuenta dejan de verla.":"Ihr Team, Ihre Kunden und die übrigen Benutzer des Kontos sehen es nicht mehr.","Si tienes una suscripción, se cancela y no se te cobra más.":"Haben Sie ein Abo, wird es gekündigt und nichts mehr abgebucht.","Lo que la ley te obliga a guardar (descárgalo antes)":"Was Sie gesetzlich aufbewahren müssen (vorher herunterladen)","Facturas emitidas y recibidas: 4 años para Hacienda (Ley General Tributaria) y 6 años si eres empresario o tienes una sociedad (Código de Comercio).":"Ausgestellte und erhaltene Rechnungen: 4 Jahre für das Finanzamt (Ley General Tributaria) und 6 Jahre, wenn Sie Unternehmer sind oder eine Gesellschaft haben (Código de Comercio).","Registro de viajeros (partes y datos de los huéspedes): 3 años desde la salida (RD 933/2021).":"Gästeregistrierung (Meldungen und Gästedaten): 3 Jahre ab Abreise (RD 933/2021).","Esa obligación es tuya, no de Apartop: al borrar la cuenta no nos quedamos con copia. Usa «Descargar todos mis datos» antes de borrarla.":"Diese Pflicht liegt bei Ihnen, nicht bei Apartop: Beim Löschen des Kontos behalten wir keine Kopie. Nutzen Sie vorher „Alle meine Daten herunterladen“.","Huéspedes (datos de identidad)":"Gäste (Identitätsdaten)","Pagos al equipo":"Zahlungen an das Team","Facturas de gastos":"Ausgabenrechnungen","Proveedores":"Lieferanten","Documentos (solo la lista, sin los archivos)":"Dokumente (nur die Liste, ohne Dateien)","¿Necesitas ayuda?":"Brauchen Sie Hilfe?","Cuéntanos qué necesitas.":"Sagen Sie uns, was Sie brauchen.","La captura pesa más de 2 MB. Prueba con otra más pequeña.":"Der Screenshot ist größer als 2 MB. Versuchen Sie einen kleineren.","La captura tiene que ser una imagen (PNG, JPG, WebP o GIF).":"Der Screenshot muss ein Bild sein (PNG, JPG, WebP oder GIF).","Has enviado varios mensajes seguidos. Espera un poco o escríbenos a hola@apartop.com.":"Sie haben mehrere Nachrichten hintereinander gesendet. Warten Sie etwas oder schreiben Sie uns an hola@apartop.com.","Te contestamos a {email} lo antes posible, normalmente en el mismo día.":"Wir antworten an {email} so schnell wie möglich, normalerweise am selben Tag.","Número de consulta: {n}":"Anfragenummer: {n}","Cuéntanos qué necesitas o qué ha pasado":"Sagen Sie uns, was Sie brauchen oder was passiert ist","Captura de pantalla (opcional, máx. 2 MB)":"Screenshot (optional, max. 2 MB)","Con tu mensaje nos llega la pantalla en la que estás, tu cuenta y plan, el navegador y la versión de la app, para ayudarte antes.":"Mit Ihrer Nachricht erhalten wir den aktuellen Bildschirm, Ihr Konto und Ihren Tarif, den Browser und die App-Version, um Ihnen schneller zu helfen.","Escríbenos y te contestamos por email. Una persona, no un robot.":"Schreiben Sie uns, und wir antworten per E-Mail. Ein Mensch, kein Roboter.","Soporte":"Support","Respondido":"Beantwortet","No hay consultas.":"Keine Anfragen.","Email no enviado":"E-Mail nicht gesendet","Responder por email":"Per E-Mail antworten","Marcar «{estado}»":"Als „{estado}“ markieren","Captura de pantalla":"Screenshot","Pantalla":"Bildschirm","App y versión":"App und Version","Novedades":"Neuigkeiten","Hay novedades":"Es gibt Neuigkeiten","Lo último que hemos añadido a Apartop, explicado sin tecnicismos.":"Was wir zuletzt zu Apartop hinzugefügt haben, ohne Fachchinesisch erklärt.","Verlo en Apartop →":"In Apartop ansehen →","Última actualización: 10 de octubre de 2026":"Zuletzt aktualisiert: 10. Oktober 2026","Datos de identidad de los huéspedes (documento, foto, firma): se borran solos 3 años después de la salida del huésped, el plazo del registro de viajeros (RD 933/2021).":"Identitätsdaten der Gäste (Dokument, Foto, Unterschrift): werden 3 Jahre nach der Abreise des Gastes automatisch gelöscht, die Frist der Gästeregistrierung (RD 933/2021).","Historial de cambios de la cuenta (quién cambió qué y cuándo): 180 días. Nunca guarda contraseñas ni credenciales, solo que se cambiaron.":"Änderungsverlauf des Kontos (wer was wann geändert hat): 180 Tage. Speichert nie Passwörter oder Zugangsdaten, nur dass sie geändert wurden.","Mensajes de soporte: mientras la cuenta exista, para poder ayudarte.":"Support-Nachrichten: solange das Konto besteht, um Ihnen helfen zu können.","Si borras la cuenta (Ajustes › Privacidad y datos) tienes 14 días para arrepentirte; después borramos todo. Los archivos que guardaste en tu Google Drive se quedan en tu Drive. Las facturas y partes de viajeros que la ley te obliga a conservar (4-6 años y 3 años) son responsabilidad tuya: descárgalos antes con «Descargar todos mis datos».":"Löschen Sie das Konto (Einstellungen › Datenschutz und Daten), haben Sie 14 Tage Bedenkzeit; danach löschen wir alles. Dateien in Ihrem Google Drive bleiben in Ihrem Drive. Für Rechnungen und Gästemeldungen, die Sie gesetzlich aufbewahren müssen (4–6 Jahre und 3 Jahre), sind Sie verantwortlich: Laden Sie sie vorher mit „Alle meine Daten herunterladen“ herunter.","Puedes descargar todos tus datos o borrar tu cuenta tú mismo en Ajustes › Privacidad y datos.":"Sie können alle Ihre Daten selbst herunterladen oder Ihr Konto unter Einstellungen › Datenschutz und Daten löschen.","Configuración inicial":"Ersteinrichtung","Configuración ✓":"Einrichtung ✓","imprescindibles pendientes":"unverzichtbare offen","{hechos} de {total} {unidad}":"{hechos} von {total} {unidad}","Falta:":"Es fehlt:","y {n} más":"und {n} weitere","Por qué importa":"Warum es wichtig ist","Cómo hacerlo":"So geht's","{n} min":"{n} Min.","Ya lo he revisado":"Habe ich geprüft","No lo necesito":"Brauche ich nicht","Parcial":"Teilweise","Lo que falta para tenerlo todo listo, ordenado por importancia. Hazlo poco a poco: cada tarjeta te dice por qué importa, cómo hacerlo y cuánto se tarda.":"Was noch fehlt, damit alles bereit ist, nach Wichtigkeit geordnet. Schritt für Schritt: Jede Karte sagt Ihnen, warum es wichtig ist, wie es geht und wie lange es dauert.","Ya tienes lo imprescindible. Termina el resto a tu ritmo.":"Das Unverzichtbare ist erledigt. Den Rest erledigen Sie in Ihrem Tempo.","Empieza por arriba, que es lo más importante. No hace falta hacerlo todo hoy: esta lista te espera en el menú, en «Configuración inicial».":"Beginnen Sie oben, das ist das Wichtigste. Sie müssen nicht alles heute erledigen: Diese Liste wartet im Menü unter „Ersteinrichtung“.","Todo listo":"Alles bereit","Tu cuenta está configurada. Si algo cambia (por ejemplo, añades un apartamento), lo que le falte aparecerá aquí.":"Ihr Konto ist eingerichtet. Ändert sich etwas (zum Beispiel ein neues Apartment), erscheint hier, was noch fehlt.","Progreso":"Fortschritt","{hechos} de {total} hechos":"{hechos} von {total} erledigt","{n}%":"{n} %","Ver lo ya configurado ({n})":"Bereits Eingerichtetes ansehen ({n})","Revisado":"Geprüft","Ver descartadas ({n})":"Verworfene ansehen ({n})","Volver a mostrar":"Wieder anzeigen","Ver toda la configuración inicial (1 pendiente)":"Gesamte Ersteinrichtung ansehen (1 offen)","Ver toda la configuración inicial ({n} pendientes)":"Gesamte Ersteinrichtung ansehen ({n} offen)","Nada urgente ahora mismo.":"Derzeit nichts Dringendes.","Imprescindible":"Unverzichtbar","Obligaciones legales y lo básico para funcionar.":"Gesetzliche Pflichten und das Nötigste für den Betrieb.","Muy recomendable":"Sehr empfehlenswert","Te ahorra trabajo cada día.":"Spart Ihnen täglich Arbeit.","Para sacarle todo el partido.":"Um alles herauszuholen.","Da de alta tus apartamentos":"Legen Sie Ihre Apartments an","Sin apartamentos no hay calendario, ni limpiezas, ni check-in: nada de lo demás funciona.":"Ohne Apartments kein Kalender, keine Reinigungen, kein Check-in: Nichts anderes funktioniert.","Pega el enlace de tu anuncio de Airbnb o Booking: rellenamos nombre, dirección, plazas y fotos.":"Fügen Sie den Link Ihres Airbnb- oder Booking-Inserats ein: Wir füllen Name, Adresse, Plätze und Fotos aus.","Si no está anunciado, rellénalo a mano (nombre y dirección bastan para empezar).":"Ist es nicht inseriert, füllen Sie es manuell aus (Name und Adresse reichen zum Start).","Puedes añadir varios a la vez.":"Sie können mehrere auf einmal hinzufügen.","Conecta los calendarios de Airbnb, Booking o VRBO":"Verbinden Sie die Kalender von Airbnb, Booking oder VRBO","Mientras no estén conectados, las reservas no entran solas y te pueden reservar las mismas fechas en dos plataformas (overbooking).":"Solange sie nicht verbunden sind, kommen Buchungen nicht automatisch, und dieselben Daten können auf zwei Plattformen gebucht werden (Überbuchung).","En Airbnb: Calendario › Disponibilidad › Conectar calendarios › Exportar calendario. Copia el enlace.":"Bei Airbnb: Kalender › Verfügbarkeit › Kalender verbinden › Kalender exportieren. Kopieren Sie den Link.","En Booking: Tarifas y disponibilidad › Sincronizar calendarios › Exportar. Copia el enlace.":"Bei Booking: Preise und Verfügbarkeit › Kalender synchronisieren › Exportieren. Kopieren Sie den Link.","Pégalo en la pestaña «Calendarios» del apartamento.":"Fügen Sie ihn im Reiter „Kalender“ des Apartments ein.","Copia el enlace de Apartop de esa misma pestaña e impórtalo en cada plataforma para que se bloqueen entre sí.":"Kopieren Sie den Apartop-Link aus demselben Reiter und importieren Sie ihn auf jeder Plattform, damit sie sich gegenseitig sperren.","El titular (nombre y NIF) aparece en el contrato que firma el huésped en el check-in, en el parte de viajeros y en las facturas. Sin él, esos documentos salen incompletos.":"Der Inhaber (Name und Steuernummer) erscheint im Vertrag, den der Gast beim Check-in unterschreibt, in der Gästemeldung und auf den Rechnungen. Ohne ihn sind diese Dokumente unvollständig.","Si no eres tú, añade al titular (persona o empresa) en Ajustes › Titulares, con su NIF.":"Sind Sie es nicht, fügen Sie den Inhaber (Person oder Firma) unter Einstellungen › Inhaber mit Steuernummer hinzu.","Abrir titulares":"Inhaber öffnen","En la pestaña «Datos y fotos» de cada apartamento, elige «A nombre de».":"Wählen Sie im Reiter „Daten und Fotos“ jedes Apartments „Auf den Namen von“.","Guarda.":"Speichern Sie.","Cada vivienda turística tiene que estar inscrita en el Registro de Turismo de Andalucía y mostrar su número (VUT/provincia/número) en todos los anuncios.":"Jede Ferienwohnung muss im Tourismusregister Andalusiens eingetragen sein und ihre Nummer (VUT/Provinz/Nummer) in allen Inseraten zeigen.","Busca la resolución de inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía (p. ej. VUT/MA/12345; las antiguas, VFT/…).":"Suchen Sie den Eintragungsbescheid des Tourismusregisters Andalusien (z. B. VUT/MA/12345; alte: VFT/…).","Escríbelo en cada apartamento. Si además tienes el número del Registro Único estatal, puedes guardarlo, pero ya no es obligatorio.":"Tragen Sie sie in jedem Apartment ein. Haben Sie zusätzlich die Nummer des staatlichen Registro Único, können Sie sie speichern, Pflicht ist sie aber nicht mehr.","Poner números de registro":"Registriernummern eintragen","A «{piso}» le falta el número de registro turístico (VUT) o no es válido.":"Bei „{piso}“ fehlt die Tourismus-Registriernummer (VUT) oder sie ist ungültig.","A {n} apartamentos les falta el número de registro turístico (VUT) o no es válido.":"Bei {n} Apartments fehlt die Tourismus-Registriernummer (VUT) oder sie ist ungültig.","Configura SES.Hospedajes (parte de viajeros)":"SES.Hospedajes einrichten (Gästemeldung)","Establecimiento: {piso}":"Unterkunft: {piso}","Usuario y contraseña del servicio web":"Benutzer und Passwort des Webservice","Envío automático desactivado":"Automatischer Versand deaktiviert","Falta el usuario del servicio web de SES.Hospedajes para enviar los partes solos.":"Der Webservice-Benutzer von SES.Hospedajes fehlt, um die Meldungen automatisch zu senden.","Hasta que no configures SES.Hospedajes no podrás cumplir con la obligación de comunicar los partes de viajeros en las 24 horas siguientes a la llegada. No comunicarlos es una infracción grave, con multas de 601 a 30.000 €.":"Solange SES.Hospedajes nicht eingerichtet ist, können Sie die Pflicht nicht erfüllen, Gästemeldungen innerhalb von 24 Stunden nach Anreise zu übermitteln. Das Unterlassen ist ein schwerer Verstoß mit Bußgeldern von 601 bis 30.000 €.","Pon el código de arrendador, el usuario y la contraseña en Ajustes › Partes de viajeros, y el código de establecimiento en la ficha de cada apartamento. Después pulsa «Probar conexión».":"Tragen Sie Vermietercode, Benutzer und Passwort unter Einstellungen › Gästemeldungen ein und den Unterkunftscode in der Akte jedes Apartments. Tippen Sie dann auf „Verbindung testen“.","Poner código de establecimiento":"Unterkunftscode eintragen","datos":"Angaben","Con los mensajes apagados nadie envía al huésped el enlace de check-in: no tendrás sus documentos para el parte de viajeros ni el contrato firmado, y tendrás que pedírselos tú.":"Bei deaktivierten Nachrichten sendet niemand dem Gast den Check-in-Link: Ihnen fehlen dann seine Dokumente für die Gästemeldung und der unterschriebene Vertrag, und Sie müssen sie selbst anfordern.","En Ajustes › Mensajes automáticos al huésped, marca «Enviar los mensajes automáticos».":"Aktivieren Sie unter Einstellungen › Automatische Nachrichten an Gäste „Automatische Nachrichten senden“.","Guarda. A partir de ahora cada reserva recibe el enlace de check-in y su guía.":"Speichern Sie. Ab jetzt erhält jede Buchung den Check-in-Link und ihren Guide.","Hora de entrada y de salida":"Check-in- und Check-out-Zeit","Revisa la hora de entrada y de salida: ahora tienen las de por defecto (16:00 y 11:00).":"Prüfen Sie Check-in- und Check-out-Zeit: Derzeit gelten die Standardzeiten (16:00 und 11:00).","Con ellas se calcula cuándo puede limpiar tu equipo, qué ve el huésped en su guía y cuándo se envían los mensajes. Si no son las tuyas, la limpieza y los mensajes irán a destiempo.":"Damit wird berechnet, wann Ihr Team reinigen kann, was der Gast in seinem Guide sieht und wann die Nachrichten gesendet werden. Stimmen sie nicht, kommen Reinigung und Nachrichten zur falschen Zeit.","En la pestaña «Datos y fotos» de cada apartamento, cambia «Hora de entrada» y «Hora de salida».":"Ändern Sie im Reiter „Daten und Fotos“ jedes Apartments „Check-in-Zeit“ und „Check-out-Zeit“.","Si las de por defecto (16:00 y 11:00) ya son las tuyas, pulsa «Ya lo he revisado».":"Sind die Standardzeiten (16:00 und 11:00) bereits Ihre, tippen Sie auf „Habe ich geprüft“.","Cambiar horas":"Zeiten ändern","«{piso}» tiene las horas por defecto (entrada 16:00, salida 11:00).":"„{piso}“ hat die Standardzeiten (Check-in 16:00, Check-out 11:00).","{n} apartamentos tienen las horas por defecto (entrada 16:00, salida 11:00).":"{n} Apartments haben die Standardzeiten (Check-in 16:00, Check-out 11:00).","Es la pregunta que más llamadas genera. Si no lo indicas, el huésped no sabrá cómo entrar y te escribirá (o te llamará) al llegar.":"Das ist die Frage, die die meisten Anrufe auslöst. Geben Sie es nicht an, weiß der Gast nicht, wie er hineinkommt, und schreibt (oder ruft) Ihnen bei der Ankunft.","En la pestaña «Llegada y llaves» elige cómo se entregan: caja con código, cerradura electrónica, una persona, recepción o tú.":"Wählen Sie im Reiter „Anreise und Schlüssel“, wie übergeben wird: Box mit Code, elektronisches Schloss, eine Person, Rezeption oder Sie selbst.","Con caja o cerradura, escribe las instrucciones y el código: el huésped solo lo ve el día de llegada.":"Bei Box oder Schloss geben Sie Anweisungen und Code ein: Der Gast sieht ihn nur am Anreisetag.","Si quieres, añade fotos de la caja o del portal.":"Auf Wunsch fügen Sie Fotos der Box oder des Eingangs hinzu.","Indicar llaves":"Schlüssel angeben","«{piso}» no tiene instrucciones de llaves: el huésped no sabrá cómo entrar.":"„{piso}“ hat keine Schlüsselanweisungen: Der Gast weiß nicht, wie er hineinkommt.","{n} apartamentos sin instrucciones de llaves: el huésped no sabrá cómo entrar.":"{n} Apartments ohne Schlüsselanweisungen: Der Gast weiß nicht, wie er hineinkommt.","El calendario (iCal) no trae precios ni nombres. Sin los emails, cada reserva queda sin importe, sin comisión real y sin el nombre del huésped, y tus estadísticas e ingresos no cuadran.":"Der Kalender (iCal) liefert weder Preise noch Namen. Ohne die E-Mails bleibt jede Buchung ohne Betrag, ohne tatsächliche Provision und ohne Gastnamen, und Ihre Statistiken und Einnahmen stimmen nicht.","Copia tu dirección de reenvío en Ajustes › Importes automáticos de Airbnb, Booking y VRBO.":"Kopieren Sie Ihre Weiterleitungsadresse unter Einstellungen › Automatische Beträge von Airbnb, Booking und VRBO.","En tu correo (Gmail, Outlook…) crea un filtro que reenvíe los emails de Airbnb y Booking a esa dirección.":"Erstellen Sie in Ihrem Mailprogramm (Gmail, Outlook …) einen Filter, der die E-Mails von Airbnb und Booking an diese Adresse weiterleitet.","Si tu correo pide confirmar el reenvío, el email de confirmación aparece allí mismo en Apartop.":"Verlangt Ihr Mailanbieter eine Bestätigung der Weiterleitung, erscheint die Bestätigungs-E-Mail direkt dort in Apartop.","Sin equipo de limpieza tendrás que avisar tú de cada salida. Con él, cada limpieza le llega sola con la hora y cuántos huéspedes llegan después.":"Ohne Reinigungsteam müssen Sie jede Abreise selbst melden. Mit Team erhält es jede Reinigung automatisch mit Uhrzeit und Anzahl der nächsten Gäste.","En Ajustes › Equipo, añade a la persona o empresa que limpia.":"Fügen Sie unter Einstellungen › Team die reinigende Person oder Firma hinzu.","Envíale su enlace: entra desde el móvil sin contraseña.":"Senden Sie ihr den Link: Sie meldet sich ohne Passwort per Handy an.","Asigna qué apartamentos limpia.":"Weisen Sie zu, welche Apartments sie reinigt.","Las limpiezas de un apartamento sin nadie asignado quedan «sin asignar» y nadie las ve en su lista: el apartamento puede no estar listo cuando llegue el siguiente huésped.":"Reinigungen eines Apartments ohne Zuständigen bleiben „nicht zugewiesen“, und niemand sieht sie in seiner Liste: Das Apartment ist womöglich nicht bereit, wenn der nächste Gast kommt.","Abre la pestaña «Limpieza» de cada apartamento.":"Öffnen Sie den Reiter „Reinigung“ jedes Apartments.","Elige quién lo limpia por defecto.":"Wählen Sie, wer es standardmäßig reinigt.","Si quieres, añade la lista de tareas y las fotos mínimas.":"Auf Wunsch fügen Sie Aufgabenliste und Mindestanzahl Fotos hinzu.","El huésped la recibe antes de llegar. Sin wifi, cómo llegar y normas, te escribirá para preguntarlo y lo hará a cualquier hora.":"Der Gast erhält ihn vor der Anreise. Ohne WLAN, Anfahrt und Hausregeln fragt er bei Ihnen nach, und zwar zu jeder Uhrzeit.","Abre la pestaña «Guía del huésped» del apartamento.":"Öffnen Sie den Reiter „Gästeguide“ des Apartments.","Rellena el wifi y cómo llegar (portal, planta, parking).":"Tragen Sie WLAN und Anfahrt ein (Eingang, Etage, Parken).","Revisa las normas y las instrucciones de salida: vienen con una plantilla.":"Prüfen Sie Hausregeln und Abreisehinweise: Sie haben eine Vorlage.","A «{piso}» le falta el wifi o cómo llegar: el huésped te escribirá para preguntarlo.":"Bei „{piso}“ fehlen WLAN oder Anfahrt: Der Gast wird Sie danach fragen.","A {n} apartamentos les falta el wifi o cómo llegar: el huésped te escribirá para preguntarlo.":"Bei {n} Apartments fehlen WLAN oder Anfahrt: Der Gast wird Sie danach fragen.","Has elegido que una persona entregue las llaves, pero sin nadie asignado nadie verá la hora de llegada del huésped y nadie le estará esperando.":"Sie haben gewählt, dass eine Person die Schlüssel übergibt, aber ohne Zuständigen sieht niemand die Ankunftszeit des Gastes, und niemand wartet auf ihn.","Añade a la persona de entrega de llaves en Ajustes › Equipo (o a la recepción del edificio).":"Fügen Sie die Person für die Schlüsselübergabe unter Einstellungen › Team hinzu (oder die Rezeption des Gebäudes).","Abrir equipo":"Team öffnen","En la pestaña «Llegada y llaves» del apartamento, elige quién lo hace por defecto.":"Wählen Sie im Reiter „Anreise und Schlüssel“ des Apartments, wer es standardmäßig übernimmt.","Elegir persona":"Person wählen","«{piso}» no tiene a nadie para entregar las llaves.":"„{piso}“ hat niemanden für die Schlüsselübergabe.","{n} apartamentos sin nadie para entregar las llaves.":"{n} Apartments ohne Person für die Schlüsselübergabe.","Revisa las plantillas de mensajes":"Prüfen Sie die Nachrichtenvorlagen","Aún no has abierto tus plantillas de mensajes.":"Sie haben Ihre Nachrichtenvorlagen noch nicht geöffnet.","Los mensajes automáticos y las respuestas rápidas salen con nuestros textos de ejemplo. Revísalos para que suenen a ti y digan lo que quieres.":"Automatische Nachrichten und Schnellantworten verwenden unsere Beispieltexte. Prüfen Sie sie, damit sie nach Ihnen klingen und sagen, was Sie möchten.","Abre Mensajes › Plantillas: se crean unas de ejemplo la primera vez.":"Öffnen Sie Nachrichten › Vorlagen: Beim ersten Mal werden Beispiele angelegt.","Cambia el texto de bienvenida, llegada y salida; las variables entre llaves se rellenan solas.":"Ändern Sie die Texte für Begrüßung, Anreise und Abreise; die Variablen in geschweiften Klammern werden automatisch gefüllt.","Si quieres, programa envíos por eventos (al reservar, el día antes de llegar…).":"Auf Wunsch planen Sie Sendungen nach Ereignissen (bei Buchung, am Tag vor der Anreise …).","Ver plantillas":"Vorlagen ansehen","Datos fiscales para tus facturas":"Steuerdaten für Ihre Rechnungen","A «{titular}» le falta el NIF para poder emitir facturas.":"Bei „{titular}“ fehlt die Steuernummer, um Rechnungen auszustellen.","A {n} titulares les falta el NIF para poder emitir facturas.":"Bei {n} Inhabern fehlt die Steuernummer, um Rechnungen auszustellen.","Una factura sin NIF del emisor no es válida. Si emites facturas a tus huéspedes o a empresas, cada titular necesita su NIF; la dirección fiscal y la serie se piden al emitir la primera y se recuerdan.":"Eine Rechnung ohne Steuernummer des Ausstellers ist ungültig. Stellen Sie Rechnungen an Gäste oder Firmen aus, braucht jeder Inhaber seine Steuernummer; Steueradresse und Serie werden bei der ersten Rechnung abgefragt und gespeichert.","En Ajustes › Titulares, escribe el NIF de cada titular (tú, tu empresa o tus familiares).":"Tragen Sie unter Einstellungen › Inhaber die Steuernummer jedes Inhabers ein (Sie, Ihre Firma oder Angehörige).","En Facturas emitidas, crea la primera: pon la dirección fiscal y la serie (por defecto, el año).":"Erstellen Sie unter Ausgestellte Rechnungen die erste: Geben Sie Steueradresse und Serie an (standardmäßig das Jahr).","Las siguientes se numeran solas y correlativas por titular y serie.":"Die folgenden werden automatisch fortlaufend pro Inhaber und Serie nummeriert.","Poner NIF":"Steuernummer eintragen","titulares":"Inhabern","Reglas de reservas":"Buchungsregeln","Indica la estancia mínima y los días libres entre reservas.":"Legen Sie Mindestaufenthalt und freie Tage zwischen Buchungen fest.","Con la estancia mínima y los días libres entre reservas, Apartop te avisa de las reservas que no las cumplen y deja tiempo para limpiar entre huéspedes.":"Mit Mindestaufenthalt und freien Tagen zwischen Buchungen warnt Apartop bei Buchungen, die sie nicht einhalten, und lässt Zeit für die Reinigung zwischen Gästen.","Abre la pestaña «Calendarios» del apartamento, apartado «Reservas».":"Öffnen Sie den Reiter „Kalender“ des Apartments, Abschnitt „Buchungen“.","Elige la estancia mínima y cuántos días libres dejar entre reservas.":"Wählen Sie Mindestaufenthalt und wie viele freie Tage zwischen Buchungen bleiben.","Si no quieres reglas, pulsa «Ya lo he revisado».":"Möchten Sie keine Regeln, tippen Sie auf „Habe ich geprüft“.","Poner reglas":"Regeln festlegen","«{piso}» no tiene estancia mínima ni días libres entre reservas.":"„{piso}“ hat weder Mindestaufenthalt noch freie Tage zwischen Buchungen.","{n} apartamentos sin estancia mínima ni días libres entre reservas.":"{n} Apartments ohne Mindestaufenthalt und ohne freie Tage zwischen Buchungen.","Pulsa «Conectar Google Drive» en Ajustes › Archivos.":"Tippen Sie unter Einstellungen › Dateien auf „Google Drive verbinden“.","Elige tu cuenta de Google y marca el permiso de Google Drive.":"Wählen Sie Ihr Google-Konto und erteilen Sie die Google-Drive-Berechtigung.","Apartop solo verá los archivos que cree él, nunca el resto de tu Drive.":"Apartop sieht nur die Dateien, die es selbst erstellt, nie den Rest Ihres Drive.","Fotos de los apartamentos":"Fotos der Apartments","Las ve el huésped en su guía y tu equipo en cada limpieza; te ayudan a reconocer cada apartamento en las listas.":"Der Gast sieht sie in seinem Guide und Ihr Team bei jeder Reinigung; sie helfen, jedes Apartment in Listen zu erkennen.","Abre la pestaña «Datos y fotos» del apartamento.":"Öffnen Sie den Reiter „Daten und Fotos“ des Apartments.","Sube unas fotos desde el móvil o el ordenador.":"Laden Sie einige Fotos vom Handy oder Computer hoch.","Subir fotos":"Fotos hochladen","«{piso}» no tiene fotos.":"„{piso}“ hat keine Fotos.","{n} apartamentos sin fotos.":"{n} Apartments ohne Fotos.","Inventario de cada apartamento":"Inventar jedes Apartments","Con la lista de muebles y aparatos, sus facturas y garantías, reclamas una garantía a tiempo y demuestras al seguro lo que había si hay un siniestro.":"Mit der Liste der Möbel und Geräte, ihren Rechnungen und Garantien reklamieren Sie Garantien rechtzeitig und weisen der Versicherung im Schadensfall nach, was vorhanden war.","Abre la pestaña «Inventario» del apartamento.":"Öffnen Sie den Reiter „Inventar“ des Apartments.","Añade lo importante: colchones, sofás, electrodomésticos.":"Fügen Sie das Wichtige hinzu: Matratzen, Sofas, Elektrogeräte.","Haz una foto a la factura para guardar la garantía.":"Fotografieren Sie die Rechnung, um die Garantie zu sichern.","Hacer inventario":"Inventar erstellen","«{piso}» no tiene inventario.":"„{piso}“ hat kein Inventar.","{n} apartamentos sin inventario.":"{n} Apartments ohne Inventar.","Tutoriales del apartamento":"Anleitungen des Apartments","Guías paso a paso (con fotos o vídeo) para la vitro, la lavadora o el aire. Evitan llamadas y averías por mal uso.":"Schritt-für-Schritt-Anleitungen (mit Fotos oder Video) für Kochfeld, Waschmaschine oder Klimaanlage. Vermeiden Anrufe und Schäden durch falsche Bedienung.","En la pestaña «Guía del huésped», baja hasta «Guías del apartamento».":"Scrollen Sie im Reiter „Gästeguide“ bis „Anleitungen des Apartments“.","Añade uno por aparato: pasos cortos y, si quieres, un vídeo.":"Fügen Sie eine pro Gerät hinzu: kurze Schritte und auf Wunsch ein Video.","Añadir tutorial":"Anleitung hinzufügen","«{piso}» no tiene tutoriales.":"„{piso}“ hat keine Anleitungen.","{n} apartamentos sin tutoriales.":"{n} Apartments ohne Anleitungen.","Guía del huésped en inglés":"Gästeguide auf Englisch","Los huéspedes extranjeros ven la guía en inglés. Si no la traduces, verán tus textos en español.":"Ausländische Gäste sehen den Guide auf Englisch. Übersetzen Sie ihn nicht, sehen sie Ihre spanischen Texte.","En la pestaña «Guía del huésped», abre «Versión en inglés».":"Öffnen Sie im Reiter „Gästeguide“ die „Englische Version“.","Escribe los textos en inglés (lo que dejes vacío se verá en español) y guarda.":"Schreiben Sie die Texte auf Englisch (Leeres erscheint auf Spanisch) und speichern Sie.","Traducir guía":"Guide übersetzen","«{piso}» no tiene la guía en inglés.":"„{piso}“ hat keinen Guide auf Englisch.","{n} apartamentos sin la guía en inglés.":"{n} Apartments ohne Guide auf Englisch.","Avisos de limpieza por Telegram":"Reinigungsbenachrichtigungen per Telegram","Nadie de tu equipo ha conectado Telegram.":"Niemand in Ihrem Team hat Telegram verbunden.","Quien limpia recibe al momento las limpiezas nuevas, los cambios y las de mañana en Telegram, sin tener que abrir Apartop.":"Die Reinigungskraft erhält neue Reinigungen, Änderungen und die von morgen sofort per Telegram, ohne Apartop öffnen zu müssen.","En Limpiezas, envía a cada persona su enlace de Telegram.":"Senden Sie unter Reinigungen jeder Person ihren Telegram-Link.","Al abrirlo y pulsar «Iniciar», queda conectado.":"Beim Öffnen und Tippen auf „Starten“ ist sie verbunden.","Ir a limpiezas":"Zu den Reinigungen","Elige los temas que gestionas":"Wählen Sie Ihre Themen","Activa solo lo que usas: reservas, check-in, limpiezas, facturas, inventario, obras o seguros.":"Aktivieren Sie nur, was Sie nutzen: Buchungen, Check-in, Reinigungen, Rechnungen, Inventar, Arbeiten oder Versicherungen.","Apartop solo te enseña los temas que activas. Si te falta algo (facturas, inventario, seguros…), actívalo; si te sobra, quítalo para tener menos menús.":"Apartop zeigt nur die aktivierten Themen. Fehlt Ihnen etwas (Rechnungen, Inventar, Versicherungen …), aktivieren Sie es; ist etwas überflüssig, entfernen Sie es für weniger Menüs.","Abre el asistente de temas.":"Öffnen Sie den Themen-Assistenten.","Marca los temas que usas y responde a sus preguntas.":"Markieren Sie Ihre Themen und beantworten Sie die Fragen.","Cambiar temas":"Themen ändern","Invita a tu copropietario o gestor":"Laden Sie Ihren Miteigentümer oder Verwalter ein","Solo tú tienes acceso a la cuenta.":"Nur Sie haben Zugang zum Konto.","Si compartes la gestión, cada persona entra con su propio usuario y solo ve lo que le permites (por ejemplo, sin importes).":"Teilen Sie die Verwaltung, meldet sich jede Person mit eigenem Benutzer an und sieht nur, was Sie erlauben (zum Beispiel ohne Beträge).","En Ajustes › Equipo, pulsa «+ Invitar a alguien» e indica su email.":"Tippen Sie unter Einstellungen › Team auf „+ Jemanden einladen“ und geben Sie die E-Mail ein.","Elige sus permisos: importes, reservas, facturas, limpieza…":"Wählen Sie die Berechtigungen: Beträge, Buchungen, Rechnungen, Reinigung …","Fácil":"Einfach","Lo haces tú en un minuto.":"Erledigen Sie selbst in einer Minute.","Necesitas tener a mano algún dato o entrar en otra web.":"Sie brauchen eine Angabe zur Hand oder müssen eine andere Website öffnen.","Técnica":"Technisch","Mejor con ayuda de alguien que se maneje con el ordenador.":"Besser mit Hilfe von jemandem, der sich mit Computern auskennt.","Dificultad técnica":"Technischer Schwierigkeitsgrad","Ordenar:":"Sortieren:","Por importancia":"Nach Wichtigkeit","Primero lo fácil":"Einfaches zuerst","Mostrar:":"Anzeigen:","No te queda nada pendiente de este nivel.":"Auf dieser Stufe ist nichts mehr offen.","Ver todas":"Alle ansehen","Enviar por WhatsApp":"Per WhatsApp senden","Copiar instrucciones":"Anleitung kopieren","Hola, ¿me ayudas a configurar esto en Apartop?":"Hallo, hilfst du mir, das in Apartop einzurichten?","Página de Apartop: {url}":"Apartop-Seite: {url}","Para entrar en Apartop, pídeme que te invite (Ajustes › Equipo).":"Um in Apartop hineinzukommen, bitte mich um eine Einladung (Einstellungen › Team).","¿No te ves con ello?":"Trauen Sie sich das nicht zu?","Envía los pasos a alguien de confianza que se maneje con el ordenador. Le llegan con el enlace a esta página.":"Senden Sie die Schritte an eine Vertrauensperson, die sich mit Computern auskennt. Sie erhält sie mit dem Link zu dieser Seite.","¿Me ayudas con Apartop? {titulo}":"Hilfst du mir mit Apartop? {titulo}","Antes de empezar: ¿tienes certificado digital o Cl@ve?":"Vor dem Start: Haben Sie ein digitales Zertifikat oder Cl@ve?","Para entrar en SES.Hospedajes necesitas una de estas tres cosas:":"Für die Anmeldung bei SES.Hospedajes brauchen Sie eines dieser drei:","Certificado digital.":"Digitales Zertifikat.","Si lo usas para Hacienda u otros trámites, está en tu ordenador. En Chrome: Configuración › Privacidad y seguridad › Seguridad › Gestionar certificados. Si aparece uno a tu nombre (normalmente de la FNMT), lo tienes. También puede estar en un archivo .p12 o .pfx con su contraseña.":"Nutzen Sie es für das Finanzamt oder andere Behördengänge, liegt es auf Ihrem Computer. In Chrome: Einstellungen › Datenschutz und Sicherheit › Sicherheit › Zertifikate verwalten. Erscheint eines auf Ihren Namen (meist von der FNMT), haben Sie es. Es kann auch in einer .p12- oder .pfx-Datei mit Passwort vorliegen.","DNI electrónico (DNIe).":"Elektronischer Personalausweis (DNIe).","Necesitas un lector de tarjetas conectado al ordenador y el PIN del DNI.":"Sie brauchen ein mit dem Computer verbundenes Kartenlesegerät und die PIN des DNI.","Cl@ve.":"Cl@ve.","Si ya entras en la Agencia Tributaria o la Seguridad Social con Cl@ve (la app Cl@ve, Cl@ve PIN o Cl@ve permanente), también vale.":"Melden Sie sich bereits mit Cl@ve (App Cl@ve, Cl@ve PIN oder Cl@ve permanente) bei der Steuerbehörde oder der Sozialversicherung an, gilt das auch.","¿No tienes ninguno?":"Haben Sie keines davon?","Certificado de la FNMT: en su web, «Obtener certificado» de persona física. Lo pides por internet, acreditas tu identidad en una oficina (con cita) o por videoidentificación, y lo descargas en el mismo ordenador.":"Zertifikat der FNMT: auf deren Website „Obtener certificado“ für natürliche Personen. Sie beantragen es online, weisen Ihre Identität in einem Büro (mit Termin) oder per Videoidentifikation nach und laden es auf demselben Computer herunter.","Cl@ve: regístrate por internet o en una oficina de la Agencia Tributaria o de la Seguridad Social.":"Cl@ve: Registrieren Sie sich online oder in einem Büro der Steuerbehörde oder der Sozialversicherung.","Pegas el enlace de tu anuncio o escribes el nombre y la dirección.":"Sie fügen den Link Ihres Inserats ein oder geben Name und Adresse ein.","Tienes que entrar en Airbnb, Booking o VRBO y copiar un enlace.":"Sie müssen sich bei Airbnb, Booking oder VRBO anmelden und einen Link kopieren.","Solo necesitas el nombre y el NIF del titular.":"Sie brauchen nur Name und Steuernummer des Inhabers.","Solo tienes que copiar el número de tu resolución de inscripción.":"Sie müssen nur die Nummer aus Ihrem Eintragungsbescheid kopieren.","Necesitas certificado digital, DNIe o Cl@ve y entrar en la web del Ministerio del Interior.":"Sie brauchen ein digitales Zertifikat, DNIe oder Cl@ve und müssen die Website des spanischen Innenministeriums öffnen.","¿Tienes gestoría o asesoría? 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Fragen Sie dort: Manche können die Registrierung bei SES.Hospedajes für Sie erledigen, wenn Sie sie bevollmächtigen.","Es marcar una casilla en Ajustes.":"Nur ein Häkchen in den Einstellungen.","Es cambiar dos horas.":"Nur zwei Uhrzeiten ändern.","Escribes cómo se entra y el código, sin salir de Apartop.":"Sie schreiben den Zugang und den Code, ohne Apartop zu verlassen.","Yahoo puede no permitir el reenvío automático: hay que revisarlo desde un ordenador.":"Yahoo erlaubt eventuell keine automatische Weiterleitung: Das muss am Computer geprüft werden.","Hay que crear una regla de reenvío en tu correo, desde un ordenador.":"Sie müssen in Ihrem Mailprogramm am Computer eine Weiterleitungsregel anlegen.","Se crea una regla en tu correo desde un ordenador, siguiendo la guía paso a paso.":"Am Computer wird in Ihrem Mailprogramm eine Regel angelegt, nach der Schritt-für-Schritt-Anleitung.","Dirección de reenvío de Apartop":"Apartop-Weiterleitungsadresse","Reenviar solo los emails de":"Nur die E-Mails weiterleiten von","Filtro para Gmail":"Filter für Gmail","Desde un ordenador (no desde el móvil), crea en tu correo (Gmail, Outlook…) una regla que reenvíe solo los emails de Airbnb, Booking y VRBO a esa dirección.":"Legen Sie am Computer (nicht am Handy) in Ihrem Mailprogramm (Gmail, Outlook …) eine Regel an, die nur die E-Mails von Airbnb, Booking und VRBO an diese Adresse weiterleitet.","Lo haces desde Apartop, sin entrar en otra web.":"Erledigen Sie in Apartop, ohne eine andere Website zu öffnen.","Escribes el wifi y cómo llegar, sin salir de Apartop.":"Sie schreiben WLAN und Anfahrt, ohne Apartop zu verlassen.","Solo necesitas el NIF de cada titular.":"Sie brauchen nur die Steuernummer jedes Inhabers.","Entras con tu cuenta de Google y aceptas un permiso.":"Sie melden sich mit Ihrem Google-Konto an und erteilen eine Berechtigung.","Subes fotos desde el móvil o el ordenador.":"Sie laden Fotos vom Handy oder Computer hoch.","Escribes los textos en inglés (puedes ayudarte de un traductor).":"Sie schreiben die Texte auf Englisch (gern mit Hilfe eines Übersetzers).","Cada persona necesita la app Telegram en su móvil.":"Jede Person braucht die Telegram-App auf dem Handy.","Solo necesitas su email.":"Sie brauchen nur die E-Mail-Adresse.","No tienes permiso para enviar emails desde esta cuenta.":"Sie haben keine Berechtigung, von diesem Konto E-Mails zu senden.","Has llegado al límite de {n} emails al día. Usa WhatsApp o copia las instrucciones.":"Sie haben das Limit von {n} E-Mails pro Tag erreicht. Nutzen Sie WhatsApp oder kopieren Sie die Anleitung.","Escribe un email válido.":"Geben Sie eine gültige E-Mail-Adresse ein.","Escribe el asunto.":"Geben Sie den Betreff ein.","Escribe el mensaje.":"Geben Sie die Nachricht ein.","Enviar instrucciones por email":"Anleitung per E-Mail senden","Enviado a {email} ✓":"An {email} gesendet ✓","Si te responde, te llegará a tu email.":"Antwortet die Person, erhalten Sie es per E-Mail.","Enviar a otra persona":"An eine andere Person senden","Email de quien te ayuda":"E-Mail der helfenden Person","Su nombre":"Ihr Name","opcional":"optional","Hola {nombre}:":"Hallo {nombre},","Hola:":"Hallo,","Le llega desde Apartop con tu nombre. Si responde, la respuesta va a tu email.":"Die Person erhält es von Apartop mit Ihrem Namen. Antwortet sie, geht die Antwort an Ihre E-Mail.","Negrita":"Fett","Cursiva":"Kursiv","Lista numerada":"Nummerierte Liste","Lista":"Liste","Formato":"Format","Enlace":"Link","Dirección del enlace":"Linkadresse","Poner enlace":"Link einfügen","¿Me ayudas a configurar esto en Apartop?":"Hilfst du mir, das in Apartop einzurichten?","Página de Apartop:":"Apartop-Seite:","El nombre es demasiado largo.":"Der Name ist zu lang.","El asunto es demasiado largo.":"Der Betreff ist zu lang.","El mensaje es demasiado largo.":"Die Nachricht ist zu lang.","Te lo envía {nombre} desde Apartop. Responde a este email para responderle.":"{nombre} sendet Ihnen das über Apartop. Antworten Sie auf diese E-Mail, um zu antworten.","Guarda tus fotos completas, facturas y documentos en tu propia cuenta, ordenados por apartamento.":"Speichern Sie Ihre Originalfotos, Rechnungen und Dokumente in Ihrem eigenen Konto, nach Apartment sortiert.","Sin Drive, las fotos completas se borran a los 90 días; con Drive son tuyas y sin límite":"Ohne Drive werden Originalfotos nach 90 Tagen gelöscht; mit Drive gehören sie Ihnen, ohne Limit","Configurar ahora":"Jetzt einrichten","O hazlo desde su página de siempre ›":"Oder auf der gewohnten Seite erledigen ›","Volver a Configuración":"Zurück zur Einrichtung","Listo":"Fertig","Aplicar a todos":"Auf alle anwenden","Ya completos ({n})":"Bereits vollständig ({n})","Hay 1 dato por corregir: está marcado en rojo.":"1 Angabe muss korrigiert werden: Sie ist rot markiert.","Hay {n} datos por corregir: están marcados en rojo.":"{n} Angaben müssen korrigiert werden: Sie sind rot markiert.","{hechos} de {total} apartamentos completos":"{hechos} von {total} Apartments vollständig","{hechos} de {total} datos completos":"{hechos} von {total} Angaben vollständig","{hechos} de {total} titulares completos":"{hechos} von {total} Inhabern vollständig","El número de la Junta (VUT/provincia/número) está en tu resolución de inscripción y es obligatorio en los anuncios.":"Die Nummer der Junta (VUT/Provinz/Nummer) steht in Ihrem Eintragungsbescheid und ist in den Inseraten Pflicht.","El Tribunal Supremo anuló en 2026 la obligación del número de registro único estatal; el número de la Junta (VUT) sigue siendo obligatorio.":"Der Oberste Gerichtshof hob 2026 die Pflicht zur staatlichen einheitlichen Registriernummer auf; die Nummer der Junta (VUT) bleibt Pflicht.","BOE de 8 de junio de 2026":"BOE vom 8. Juni 2026","Opcional. Empieza por ES y cuatro letras; cópialo entero de la resolución del Registro de la Propiedad.":"Optional. Beginnt mit ES und vier Buchstaben; kopieren Sie sie vollständig aus dem Bescheid des Grundbuchamts.","El Registro Único empieza por ES y cuatro letras, seguidas de números (p. ej. ESFCTU0000290…). Cópialo tal cual de tu resolución.":"Das Registro Único beginnt mit ES und vier Buchstaben, gefolgt von Ziffern (z. B. ESFCTU0000290…). Kopieren Sie sie genau aus Ihrem Bescheid.","Tus datos de arrendador":"Ihre Vermieterdaten","Viene en el email de alta de SES.Hospedajes (no-reply@hospedajes.mir.es).":"Steht in der Anmelde-E-Mail von SES.Hospedajes (no-reply@hospedajes.mir.es).","Código de establecimiento de cada apartamento":"Unterkunftscode jedes Apartments","En Cataluña el parte de viajeros se comunica a los Mossos d'Esquadra en su propia plataforma: aquí no hace falta código de SES.":"In Katalonien wird die Gästemeldung an die Mossos d'Esquadra über deren eigene Plattform übermittelt: Hier ist kein SES-Code nötig.","En el País Vasco el parte de viajeros se comunica a la Ertzaintza en su propia plataforma: aquí no hace falta código de SES.":"Im Baskenland wird die Gästemeldung an die Ertzaintza über deren eigene Plattform übermittelt: Hier ist kein SES-Code nötig.","Comprueba la conexión":"Verbindung prüfen","Después de guardar, prueba que SES acepta tu usuario y tu contraseña.":"Prüfen Sie nach dem Speichern, ob SES Ihren Benutzer und Ihr Passwort akzeptiert.","Escribe en esta pantalla el código de arrendador, los códigos de establecimiento, el usuario y la contraseña. Guarda y pulsa «Probar conexión».":"Geben Sie auf diesem Bildschirm Vermietercode, Unterkunftscodes, Benutzer und Passwort ein. Speichern Sie und tippen Sie auf „Verbindung testen“.","Escribe el usuario del servicio web (termina en «WS»).":"Geben Sie den Webservice-Benutzer ein (endet auf „WS“).","Escribe la contraseña del servicio web.":"Geben Sie das Passwort des Webservice ein.","El código de SES son solo cifras (y a veces letras), sin espacios, de hasta 10 caracteres.":"Der SES-Code besteht nur aus Ziffern (manchmal Buchstaben), ohne Leerzeichen, bis zu 10 Zeichen.","Pon a quien figura en los papeles (la escritura y el registro de turismo). Si alquilas a través de una empresa, pon la empresa con su CIF.":"Tragen Sie ein, wer in den Unterlagen steht (Grundbuch und Tourismusregister). Vermieten Sie über eine Firma, tragen Sie die Firma mit ihrer CIF ein.","{nombre} (nuevo)":"{nombre} (neu)","+ Nuevo titular…":"+ Neuer Inhaber …","Escribe el nombre del titular.":"Geben Sie den Namen des Inhabers ein.","No tienes permiso para añadir titulares.":"Sie haben keine Berechtigung, Inhaber hinzuzufügen.","No tienes permiso para cambiar los titulares.":"Sie haben keine Berechtigung, die Inhaber zu ändern.","Revisa el NIF: el formato o la letra de control no cuadran.":"Prüfen Sie die Steuernummer: Format oder Prüfbuchstabe stimmen nicht.","CIF":"CIF","Sale en las facturas. Si no la pones ahora, se pide al emitir la primera.":"Erscheint auf den Rechnungen. Tragen Sie sie jetzt nicht ein, wird sie bei der ersten Rechnung abgefragt.","Pon una hora válida (por ejemplo, 16:00).":"Geben Sie eine gültige Uhrzeit ein (zum Beispiel 16:00).","Si las de por defecto (16:00 y 11:00) ya son las tuyas, pulsa «Guardar»: quedará como revisado.":"Sind die Standardzeiten (16:00 und 11:00) bereits Ihre, tippen Sie auf „Speichern“: Dann gilt es als geprüft.","Sirve para avisarte solo de lo que no cuadra: reservas más cortas que tu mínimo, reservas más pegadas de lo que quieres y huecos que nadie podrá reservar. No cambia nada en Airbnb ni en Booking. Si no quieres reglas, pulsa «Guardar» sin cambiar nada.":"Dient nur dazu, Sie auf Unstimmigkeiten hinzuweisen: Buchungen kürzer als Ihr Minimum, Buchungen enger als gewünscht und Lücken, die niemand buchen kann. Ändert nichts bei Airbnb oder Booking. Möchten Sie keine Regeln, tippen Sie ohne Änderung auf „Speichern“.","Cómo recibe las llaves":"Wie der Gast die Schlüssel erhält","Invitar →":"Einladen →","Instrucciones y código":"Anweisungen und Code","Por seguridad, el huésped solo lo ve con el check-in hecho y desde el día de llegada.":"Aus Sicherheitsgründen sieht der Gast sie nur nach erfolgtem Check-in und ab dem Anreisetag.","Fotos de la caja o del portal y textos en inglés: en su ficha ›":"Fotos der Box oder des Eingangs und Texte auf Englisch: in seiner Akte ›","Aplicar este método a todos":"Diese Methode auf alle anwenden","Pega el enlace de calendario (iCal) de cada plataforma donde anuncias el apartamento. Las que no uses, déjalas vacías. Al guardar comprobamos que cada enlace funciona y traemos sus reservas.":"Fügen Sie den Kalenderlink (iCal) jeder Plattform ein, auf der Sie das Apartment inserieren. Nicht genutzte lassen Sie leer. Beim Speichern prüfen wir jeden Link und holen die Buchungen.","¿Dónde encuentro el enlace?":"Wo finde ich den Link?","No hemos podido leer ese calendario ({motivo}). Copia el enlace de exportación completo, que termina en .ics.":"Dieser Kalender konnte nicht gelesen werden ({motivo}). Kopieren Sie den vollständigen Export-Link, der auf .ics endet.","Por seguridad, quien limpia solo lo ve el día anterior y el día de la limpieza; el huésped, desde el día de llegada.":"Aus Sicherheitsgründen sieht die Reinigungskraft das nur am Vortag und am Tag der Reinigung, der Gast ab dem Anreisetag.","Normas, instrucciones de salida y recomendaciones: en su ficha ›":"Hausregeln, Abreisehinweise und Empfehlungen: in seiner Akte ›","¿Limpia alguien más?":"Reinigt noch jemand?","Una persona o empresa. Con su email o teléfono le puedes enviar después su acceso y su calendario.":"Eine Person oder Firma. Mit E-Mail oder Telefon können Sie ihr später den Zugang und den Kalender senden.","Email (opcional)":"E-Mail (optional)","¿Quieres que entre en su portal desde el móvil? Invítala en Ajustes › Equipo ›":"Soll sie über das Handy ins Portal? Laden Sie sie unter Einstellungen › Team ein ›","{nombre} limpia todos tus apartamentos. Si alguien más limpia alguno, añádelo abajo y elige aquí quién hace cada uno.":"{nombre} reinigt alle Ihre Apartments. Reinigt jemand anderes einige davon, fügen Sie ihn unten hinzu und wählen Sie hier, wer welches übernimmt.","Quién lo limpia":"Wer es reinigt","Los mensajes automáticos y el check-in online están activados.":"Automatische Nachrichten und Online-Check-in sind aktiviert.","Activar el check-in online":"Online-Check-in aktivieren","Google Drive conectado.":"Google Drive verbunden.","Conectado":"Verbunden","{n} fotos":"{n} Fotos","Sin fotos":"Keine Fotos","Verlas":"Ansehen","Escribe un nombre.":"Geben Sie einen Namen ein.","Como mucho 80 letras.":"Höchstens 80 Zeichen.","Te sugerimos un nombre corto (hasta {n} letras) para cada uno. Cámbialo si quieres: es el que verás en el calendario, las limpiezas y los avisos. El título del anuncio se guarda aparte.":"Wir schlagen für jedes einen kurzen Namen vor (bis {n} Zeichen). Ändern Sie ihn nach Belieben: Er erscheint im Kalender, bei Reinigungen und Benachrichtigungen. Der Inseratstitel wird separat gespeichert.","Todos tus apartamentos tienen ya un nombre corto.":"Alle Ihre Apartments haben bereits einen kurzen Namen.","Te sugerimos uno para cada apartamento; solo tienes que revisarlo.":"Wir schlagen für jedes Apartment einen vor; Sie müssen ihn nur prüfen.","Pon un nombre corto a tus apartamentos":"Geben Sie Ihren Apartments einen kurzen Namen","Los títulos de Airbnb son largos y no caben en el calendario, las limpiezas ni los avisos. Con un nombre corto («BenalbeachLux 506») tú y tu equipo reconocéis cada apartamento de un vistazo. El título del anuncio se guarda aparte.":"Airbnb-Titel sind lang und passen nicht in Kalender, Reinigungen oder Benachrichtigungen. Mit einem kurzen Namen („BenalbeachLux 506“) erkennen Sie und Ihr Team jedes Apartment auf einen Blick. Der Inseratstitel wird separat gespeichert.","Te sugerimos un nombre corto para cada apartamento con nombre largo.":"Wir schlagen für jedes Apartment mit langem Namen einen kurzen vor.","Cámbialo si quieres y pulsa «Guardar».":"Ändern Sie ihn nach Belieben und tippen Sie auf „Speichern“.","Poner nombres cortos":"Kurze Namen vergeben","«{piso}» tiene un nombre muy largo: no cabe en el calendario ni en las limpiezas.":"„{piso}“ hat einen sehr langen Namen: passt nicht in Kalender und Reinigungen.","{n} apartamentos tienen un nombre muy largo: no caben en el calendario ni en las limpiezas.":"{n} Apartments haben einen sehr langen Namen: passen nicht in Kalender und Reinigungen.","Otro calendario (iCal)":"Anderer Kalender (iCal)","Sin calendario: sus reservas no entran solas.":"Ohne Kalender: Seine Buchungen kommen nicht automatisch.","¿Quitar el calendario de {plataforma}? Dejarán de entrar sus reservas nuevas; las que ya están se quedan.":"Den Kalender von {plataforma} entfernen? Neue Buchungen kommen dann nicht mehr; bestehende bleiben.","Quitando…":"Wird entfernt …","Conectar {plataforma}":"{plataforma} verbinden","Conectar otro calendario más (iCal)":"Noch einen Kalender verbinden (iCal)","Conectar otro calendario (iCal)":"Anderen Kalender verbinden (iCal)","Enlace de calendario de {plataforma} (.ics)":"Kalenderlink von {plataforma} (.ics)","Comprobando el enlace…":"Link wird geprüft …","Bloquear también las fechas en esa plataforma":"Die Daten auch auf dieser Plattform sperren","Bloquear también las fechas en {plataforma}":"Die Daten auch auf {plataforma} sperren","última sincronización hace un momento":"zuletzt synchronisiert vor einem Moment","última sincronización hace {n} min":"zuletzt synchronisiert vor {n} Min.","última sincronización hace {n} h":"zuletzt synchronisiert vor {n} Std.","última sincronización el {fecha}":"zuletzt synchronisiert am {fecha}","pendiente de la primera sincronización":"erste Synchronisierung ausstehend","Conecta el calendario (iCal) de cada plataforma donde anuncias el apartamento: sus reservas entran solas y, al guardar, comprobamos que el enlace funciona.":"Verbinden Sie den Kalender (iCal) jeder Plattform, auf der Sie das Apartment inserieren: Die Buchungen kommen automatisch, und beim Speichern prüfen wir, ob der Link funktioniert.","Volver al calendario":"Zurück zum Kalender","Calendarios conectados":"Verbundene Kalender","Conecta Airbnb, Booking.com, Vrbo u otro calendario a cada apartamento para que las reservas entren solas y no te reserven dos veces las mismas fechas.":"Verbinden Sie Airbnb, Booking.com, Vrbo oder einen anderen Kalender mit jedem Apartment, damit Buchungen automatisch kommen und niemand dieselben Daten doppelt bucht.","Pega el enlace del calendario.":"Fügen Sie den Kalenderlink ein.","Reserva nueva":"Neue Buchung","Cancelación":"Stornierung","Solicitud":"Anfrage","Mensaje":"Nachricht","El calendario (iCal) de las plataformas solo trae fechas. Airbnb, Booking y VRBO te envían un email por cada reserva, cambio o cancelación con el nombre del huésped, las personas y el precio. Si los reenvías automáticamente a tu dirección de Apartop, cada reserva se completa sola: lo que pagó el huésped, lo que cobras tú, comisiones, limpieza e impuestos. Se configura una vez.":"Der Kalender (iCal) der Plattformen liefert nur Daten. Airbnb, Booking und VRBO senden Ihnen für jede Buchung, Änderung oder Stornierung eine E-Mail mit Gastname, Personenzahl und Preis. Leiten Sie diese automatisch an Ihre Apartop-Adresse weiter, wird jede Buchung automatisch ergänzt: was der Gast bezahlt hat, was Sie erhalten, Provisionen, Reinigung und Steuern. Einmalig einzurichten.","Tu dirección personal de reenvío (no la compartas):":"Ihre persönliche Weiterleitungsadresse (nicht weitergeben):","El reenvío funciona.":"Die Weiterleitung funktioniert.","Último email de {plataforma}: {fecha}.":"Letzte E-Mail von {plataforma}: {fecha}.","Tu dirección recibe emails":"Ihre Adresse empfängt E-Mails","Falta que lleguen los de Airbnb, Booking o VRBO: llegarán con la próxima reserva si el filtro está bien.":"Es fehlen noch die von Airbnb, Booking oder VRBO: Sie kommen mit der nächsten Buchung, wenn der Filter stimmt.","Aún no ha llegado ningún email. Envía uno de prueba para comprobar la dirección.":"Noch keine E-Mail angekommen. Senden Sie eine Test-E-Mail, um die Adresse zu prüfen.","Tu correo pide verificar la dirección de reenvío.":"Ihr Mailanbieter verlangt eine Bestätigung der Weiterleitungsadresse.","Abrir el enlace de verificación ↗":"Bestätigungslink öffnen ↗","✓ Prueba recibida":"✓ Test empfangen","comisión real {pct}":"tatsächliche Provision {pct}","Prueba Apartop":"Apartop-Test","Email de prueba para comprobar que mi dirección de Apartop recibe correo.":"Test-E-Mail, um zu prüfen, ob meine Apartop-Adresse E-Mails empfängt.","Enviar email de prueba":"Test-E-Mail senden","Comprobando…":"Wird geprüft…","Comprobar":"Prüfen","Los emails que ya tenías no se reenvían solos. Para las reservas futuras que ya existen, reenvía a mano su email de confirmación a tu dirección de Apartop (también desde el móvil).":"Bereits vorhandene E-Mails werden nicht automatisch weitergeleitet. Für bereits bestehende künftige Buchungen leiten Sie die Bestätigungs-E-Mail manuell an Ihre Apartop-Adresse weiter (auch vom Handy).","Cómo activar el reenvío (una sola vez)":"So aktivieren Sie die Weiterleitung (nur einmal)","Abre Gmail en un ordenador, en el navegador.":"Öffnen Sie Gmail am Computer im Browser.","La app de Gmail del móvil no permite configurar el reenvío ni los filtros.":"Die Gmail-App auf dem Handy erlaubt keine Einrichtung von Weiterleitung oder Filtern.","Pulsa la rueda ⚙ › Ver todos los ajustes › pestaña «Reenvío y correo POP/IMAP» › «Añadir una dirección de reenvío» y pega tu dirección:":"Tippen Sie auf das Zahnrad ⚙ › Alle Einstellungen aufrufen › Reiter „Weiterleitung und POP/IMAP“ › „Weiterleitungsadresse hinzufügen“ und fügen Sie Ihre Adresse ein:","Pulsa Siguiente y Continuar.":"Tippen Sie auf Weiter und Fortfahren.","Gmail envía un código de confirmación a tu dirección de Apartop. Aparecerá arriba en esta página en unos segundos (pulsa Comprobar): cópialo, pégalo en Gmail y pulsa Verificar.":"Gmail sendet einen Bestätigungscode an Ihre Apartop-Adresse. Er erscheint in wenigen Sekunden oben auf dieser Seite (tippen Sie auf Prüfen): Kopieren Sie ihn, fügen Sie ihn in Gmail ein und tippen Sie auf Bestätigen.","No actives «Reenviar una copia del correo entrante»: así solo se reenvían los emails de reservas, no todo tu correo.":"Aktivieren Sie nicht „Eine Kopie eingehender E-Mails weiterleiten“: So werden nur Buchungs-E-Mails weitergeleitet, nicht Ihre gesamte Post.","Crea el filtro. Pega esto en la barra de búsqueda de Gmail:":"Erstellen Sie den Filter. Fügen Sie dies in die Gmail-Suchleiste ein:","Pulsa el icono de opciones de búsqueda (a la derecha de la barra) › «Crear filtro» › marca «Reenviarlo a», elige tu dirección de Apartop y pulsa «Crear filtro».":"Tippen Sie auf das Symbol für Suchoptionen (rechts in der Leiste) › „Filter erstellen“ › aktivieren Sie „Weiterleiten an“, wählen Sie Ihre Apartop-Adresse und tippen Sie auf „Filter erstellen“.","Abre outlook.com (vale para Hotmail y Live) en el navegador: rueda ⚙ Configuración › Correo › Reglas › «Agregar nueva regla».":"Öffnen Sie outlook.com (gilt auch für Hotmail und Live) im Browser: Zahnrad ⚙ Einstellungen › E-Mail › Regeln › „Neue Regel hinzufügen“.","Ponle un nombre (por ejemplo, Apartop). En la condición elige el remitente («De» o «La dirección del remitente incluye») y añade estos remitentes:":"Geben Sie ihr einen Namen (zum Beispiel Apartop). Wählen Sie als Bedingung den Absender („Von“ oder „Absenderadresse enthält“) und fügen Sie diese Absender hinzu:","En la acción elige «Reenviar a» y pega tu dirección de Apartop. Guarda la regla.":"Wählen Sie als Aktion „Weiterleiten an“ und fügen Sie Ihre Apartop-Adresse ein. Speichern Sie die Regel.","No uses Configuración › Correo › Reenvío: reenvía todo tu correo. Si tu cuenta es de empresa (Microsoft 365), el administrador puede tener bloqueado el reenvío a direcciones externas.":"Nutzen Sie nicht Einstellungen › E-Mail › Weiterleitung: Das leitet Ihre gesamte Post weiter. Ist Ihr Konto ein Firmenkonto (Microsoft 365), kann der Administrator die Weiterleitung an externe Adressen gesperrt haben.","Yahoo no deja reenviar solo algunos emails (sus filtros no reenvían) y en muchas cuentas gratuitas el reenvío automático no está disponible. Lo más fiable: en Airbnb, Booking y VRBO cambia el email donde recibes las reservas a un Gmail u Outlook y sigue esa guía.":"Yahoo erlaubt nicht, nur bestimmte E-Mails weiterzuleiten (Filter leiten nicht weiter), und bei vielen kostenlosen Konten ist die automatische Weiterleitung nicht verfügbar. Am zuverlässigsten: Ändern Sie bei Airbnb, Booking und VRBO die E-Mail für Buchungen auf eine Gmail- oder Outlook-Adresse und folgen Sie dieser Anleitung.","Si tu cuenta sí lo permite: en Yahoo Mail (navegador) abre ⚙ Configuración › Más configuraciones › Buzones › tu buzón principal › Reenvío, pega tu dirección y pulsa Verificar.":"Erlaubt Ihr Konto es doch: Öffnen Sie in Yahoo Mail (Browser) ⚙ Einstellungen › Weitere Einstellungen › Postfächer › Ihr Hauptpostfach › Weiterleitung, fügen Sie Ihre Adresse ein und tippen Sie auf Bestätigen.","Yahoo envía un enlace de verificación a tu dirección de Apartop: aparecerá arriba en esta página (pulsa Comprobar). Ábrelo para confirmar. Ten en cuenta que así se reenvía todo tu correo.":"Yahoo sendet einen Bestätigungslink an Ihre Apartop-Adresse: Er erscheint oben auf dieser Seite (tippen Sie auf Prüfen). Öffnen Sie ihn zur Bestätigung. Beachten Sie, dass so Ihre gesamte Post weitergeleitet wird.","Sin reenvío automático: reenvía a mano cada email de reserva a tu dirección de Apartop. Se lee igual.":"Ohne automatische Weiterleitung: Leiten Sie jede Buchungs-E-Mail manuell an Ihre Apartop-Adresse weiter. Sie wird genauso gelesen.","Entra en icloud.com/mail desde un ordenador y abre los ajustes del correo (rueda ⚙ o «…») › Reglas › Añadir una regla.":"Öffnen Sie icloud.com/mail am Computer und dann die Mail-Einstellungen (Zahnrad ⚙ oder „…“) › Regeln › Regel hinzufügen.","Condición: el mensaje es de un remitente. Acción: reenviar a tu dirección de Apartop. Crea una regla por cada remitente:":"Bedingung: Nachricht ist von einem Absender. Aktion: an Ihre Apartop-Adresse weiterleiten. Legen Sie für jeden Absender eine Regel an:","En el iPhone, la app Mail no permite crear reglas: hazlo en icloud.com. La opción general de reenvío de iCloud reenvía todo tu correo; mejor usa reglas.":"Auf dem iPhone erlaubt die Mail-App keine Regeln: Erledigen Sie es auf icloud.com. Die allgemeine Weiterleitung von iCloud leitet Ihre gesamte Post weiter; nutzen Sie besser Regeln.","En la configuración de tu correo (en el navegador) busca «Reglas», «Filtros» o «Reenvío».":"Suchen Sie in den Einstellungen Ihres Mailprogramms (im Browser) nach „Regeln“, „Filter“ oder „Weiterleitung“.","Crea una regla: si el remitente contiene alguno de estos, reenviar a tu dirección de Apartop.":"Legen Sie eine Regel an: Enthält der Absender einen dieser Einträge, an Ihre Apartop-Adresse weiterleiten.","Si tu correo pide verificar la dirección de reenvío, el email llegará a Apartop y lo verás arriba en esta página. Si tu correo no permite reenviar automáticamente, reenvía a mano cada email de reserva.":"Verlangt Ihr Mailanbieter eine Bestätigung der Weiterleitungsadresse, kommt die E-Mail bei Apartop an, und Sie sehen sie oben auf dieser Seite. Erlaubt Ihr Mailanbieter keine automatische Weiterleitung, leiten Sie jede Buchungs-E-Mail manuell weiter.","Los nombres de los menús pueden cambiar un poco según la versión y el idioma de tu correo.":"Die Menünamen können je nach Version und Sprache Ihres Mailprogramms etwas abweichen.","Comisión real":"Tatsächliche Provision","Lo que se queda la plataforma sobre lo que pagó el huésped: (pagado por el huésped − lo que cobras) / pagado por el huésped. Incluye la comisión del anfitrión, la tarifa de servicio del huésped y los impuestos que retiene. Solo reservas con importe.":"Was die Plattform von dem einbehält, was der Gast bezahlt hat: (vom Gast bezahlt − was Sie erhalten) / vom Gast bezahlt. Enthält die Gastgeberprovision, die Servicegebühr des Gastes und einbehaltene Steuern. Nur Buchungen mit Betrag.","{n} reservas":"{n} Buchungen","Desde un ordenador, unos 5 minutos.":"Am Computer, etwa 5 Minuten.","Puede que Yahoo no lo permita en tu cuenta.":"Yahoo erlaubt es bei Ihrem Konto eventuell nicht.","Desde un ordenador, en icloud.com.":"Am Computer, auf icloud.com.","Depende de tu correo: busca «Reglas» o «Filtros».":"Hängt vom Mailanbieter ab: Suchen Sie „Regeln“ oder „Filter“.","Hazlo desde un ordenador, no desde el móvil: las apps de correo del móvil no permiten crear estas reglas.":"Am Computer erledigen, nicht am Handy: Mail-Apps auf dem Handy erlauben solche Regeln nicht.","Dificultad: {nivel}":"Schwierigkeit: {nivel}","¿Para qué sirve?":"Wofür ist das?","Los calendarios de Airbnb, Booking y VRBO solo traen las fechas.":"Die Kalender von Airbnb, Booking und VRBO liefern nur die Daten.","Sus emails traen el nombre del huésped, cuántas personas vienen, lo que pagó el huésped, lo que cobras tú y la comisión.":"Ihre E-Mails enthalten Gastnamen, Personenzahl, was der Gast bezahlt hat, was Sie erhalten und die Provision.","Apartop lo pone solo en cada reserva y calcula la comisión real de cada plataforma.":"Apartop trägt das automatisch in jede Buchung ein und berechnet die tatsächliche Provision jeder Plattform.","Si no lo configuras, tendrás que…":"Wenn Sie es nicht einrichten, müssen Sie …","Escribir a mano el nombre del huésped, cuántas personas vienen y el importe de cada reserva.":"Gastnamen, Personenzahl und Betrag jeder Buchung manuell eintragen.","Y no verás la comisión real ni los ingresos exactos en estadísticas, liquidaciones y facturas.":"Und Sie sehen weder die tatsächliche Provision noch die genauen Einnahmen in Statistiken, Abrechnungen und Rechnungen.","¿Es seguro?":"Ist das sicher?","No nos das acceso a tu email ni a tu contraseña.":"Sie geben uns keinen Zugriff auf Ihre E-Mail oder Ihr Passwort.","Tú creas en tu correo una regla que reenvía solo los emails de esas plataformas (filtro por remitente). El resto de tu correo nunca nos llega.":"Sie legen in Ihrem Mailprogramm eine Regel an, die nur die E-Mails dieser Plattformen weiterleitet (Filter nach Absender). Der Rest Ihrer Post erreicht uns nie.","Lo quitas cuando quieras borrando la regla en tu correo.":"Sie entfernen es jederzeit, indem Sie die Regel in Ihrem Mailprogramm löschen.","No actives el reenvío de todo el correo: lo que nos llegue se guarda igual que un email de reserva.":"Aktivieren Sie nicht die Weiterleitung aller E-Mails: Was bei uns ankommt, wird wie eine Buchungs-E-Mail gespeichert.","¿Qué guardamos?":"Was speichern wir?","Los datos de la reserva que trae el email (código, fechas, huésped, personas, importes y, si aparecen, su teléfono o email), con el remitente y el asunto para que veas qué ha llegado.":"Die Buchungsdaten aus der E-Mail (Code, Daten, Gast, Personen, Beträge und, falls vorhanden, Telefon oder E-Mail), mit Absender und Betreff, damit Sie sehen, was angekommen ist.","El texto del email solo lo guardamos si no hemos podido aplicarlo a una reserva, para poder revisarlo; se borra cuando se aplica.":"Den E-Mail-Text speichern wir nur, wenn wir ihn keiner Buchung zuordnen konnten, damit er geprüft werden kann; er wird gelöscht, sobald er zugeordnet ist.","No hay borrado automático por plazo: se conservan mientras uses Apartop y se tratan según la":"Es gibt keine automatische Löschung nach Frist: Die Daten bleiben gespeichert, solange Sie Apartop nutzen, und werden behandelt gemäß der","¿Prefieres no reenviar nada automáticamente?":"Möchten Sie lieber nichts automatisch weiterleiten?","Reenvía a mano el email de una reserva concreta a tu dirección de Apartop cuando quieras importarla (también desde el móvil).":"Leiten Sie die E-Mail einer bestimmten Buchung manuell an Ihre Apartop-Adresse weiter, wenn Sie sie importieren möchten (auch vom Handy).","¿Para qué sirve? ¿Es seguro?":"Wofür ist das? Ist das sicher?","Ver cómo cambiarlo ↓":"So ändern Sie es ↓","Entra en Airbnb (mejor desde un ordenador) y abre el menú de tu foto, arriba a la derecha › Cuenta (Configuración de la cuenta) › Información personal.":"Melden Sie sich bei Airbnb an (am besten am Computer) und öffnen Sie das Menü Ihres Fotos oben rechts › Konto (Kontoeinstellungen) › Persönliche Daten.","En «Dirección de correo electrónico» pulsa Editar, escribe tu Gmail u Outlook y pulsa Guardar.":"Tippen Sie bei „E-Mail-Adresse“ auf Bearbeiten, geben Sie Ihre Gmail- oder Outlook-Adresse ein und tippen Sie auf Speichern.","Si Airbnb te envía un email o un código para confirmar el cambio, ábrelo en el correo nuevo.":"Sendet Airbnb eine E-Mail oder einen Code zur Bestätigung, öffnen Sie ihn im neuen Postfach.","Desde ese momento los avisos de reservas llegan al correo nuevo (Airbnb no deja desactivar los de reservas).":"Ab dann kommen die Buchungsbenachrichtigungen an die neue Adresse (Airbnb lässt diese nicht deaktivieren).","Ese email es también con el que entras en Airbnb: a partir de ahora inicias sesión con el nuevo.":"Mit dieser E-Mail melden Sie sich auch bei Airbnb an: Ab jetzt melden Sie sich mit der neuen an.","Una dirección solo puede estar en una cuenta de Airbnb. Si dice que ya está en uso, es que tienes otra cuenta con ese correo.":"Eine Adresse kann nur zu einem Airbnb-Konto gehören. Heißt es, sie sei bereits in Gebrauch, haben Sie ein weiteres Konto mit dieser E-Mail.","Airbnb no ofrece un segundo email solo para avisos: al cambiarlo, el correo antiguo deja de recibirlos.":"Airbnb bietet keine zweite E-Mail nur für Benachrichtigungen: Nach der Änderung erhält die alte Adresse keine mehr.","Entra en la Extranet de Booking.com (admin.booking.com) desde un ordenador, con un usuario administrador.":"Melden Sie sich am Computer mit einem Administratorbenutzer im Extranet von Booking.com (admin.booking.com) an.","Pulsa el icono de tu cuenta, arriba a la derecha › Contactos.":"Tippen Sie auf das Kontosymbol oben rechts › Kontakte.","Busca el contacto de reservas y pulsa «Añadir contacto» para añadir tu Gmail u Outlook (o Editar si prefieres sustituir el que hay). Guarda los cambios.":"Suchen Sie den Buchungskontakt und tippen Sie auf „Kontakt hinzufügen“, um Ihre Gmail- oder Outlook-Adresse hinzuzufügen (oder auf Bearbeiten, um die vorhandene zu ersetzen). Speichern Sie die Änderungen.","Si tienes varios alojamientos, repítelo en cada uno: cada alojamiento tiene sus propios contactos.":"Haben Sie mehrere Unterkünfte, wiederholen Sie das bei jeder: Jede Unterkunft hat eigene Kontakte.","Mejor añadir un contacto que cambiar el email del titular o tu usuario de acceso: no hace falta tocar la cuenta.":"Besser einen Kontakt hinzufügen, als die E-Mail des Inhabers oder Ihren Anmeldebenutzer zu ändern: Am Konto muss nichts geändert werden.","Solo un usuario administrador de la Extranet puede cambiar los contactos.":"Nur ein Administratorbenutzer des Extranets kann die Kontakte ändern.","Comprueba con la próxima reserva que el email llega al correo nuevo. Si no, pregunta a Booking desde la Bandeja de entrada de la Extranet.":"Prüfen Sie bei der nächsten Buchung, ob die E-Mail an der neuen Adresse ankommt. Falls nicht, fragen Sie Booking über das Postfach im Extranet.","Entra en Vrbo como propietario desde un ordenador (Iniciar sesión › acceso de propietarios).":"Melden Sie sich am Computer als Eigentümer bei Vrbo an (Anmelden › Zugang für Eigentümer).","Pulsa el icono de tu perfil › Configuración de la cuenta y busca tus datos de contacto.":"Tippen Sie auf Ihr Profilsymbol › Kontoeinstellungen und suchen Sie Ihre Kontaktdaten.","Cambia el email por tu Gmail u Outlook (o añádelo, si te deja poner otro email de contacto) y guarda. Si Vrbo pide verificarlo, abre el email que te envíe.":"Ändern Sie die E-Mail auf Ihre Gmail- oder Outlook-Adresse (oder fügen Sie sie hinzu, falls eine weitere Kontakt-E-Mail möglich ist) und speichern Sie. Verlangt Vrbo eine Bestätigung, öffnen Sie die gesendete E-Mail.","Si tienes varios anuncios, revisa también los datos de contacto de cada anuncio.":"Haben Sie mehrere Inserate, prüfen Sie auch die Kontaktdaten jedes Inserats.","Si cambias el email de tu cuenta, puede que también cambie el que usas para entrar en Vrbo.":"Ändern Sie die E-Mail Ihres Kontos, ändert sich eventuell auch die für die Anmeldung bei Vrbo.","Si usas un gestor de canales (Guesty, Smoobu…), no cambies el email que puso esa herramienta: lo necesita para funcionar.":"Nutzen Sie einen Channel-Manager (Guesty, Smoobu …), ändern Sie nicht die von diesem Tool eingetragene E-Mail: Es braucht sie zum Funktionieren.","Otra opción: que las plataformas te escriban a un correo que sí reenvía":"Alternative: Die Plattformen schreiben an eine Adresse, die weiterleiten kann","Si tu correo no puede reenviar automáticamente, haz que Airbnb, Booking y Vrbo te envíen los avisos de reservas a un Gmail u Outlook y crea allí el reenvío.":"Kann Ihr Mailanbieter nicht automatisch weiterleiten, lassen Sie Airbnb, Booking und Vrbo die Buchungsbenachrichtigungen an eine Gmail- oder Outlook-Adresse senden und richten Sie dort die Weiterleitung ein.","Cómo cambiar el email donde recibes las reservas en {plataforma}":"So ändern Sie die E-Mail für Buchungen bei {plataforma}","Usa un correo al que sigas entrando: si pierdes el acceso a ese buzón, dejarás de ver los avisos de reservas.":"Nutzen Sie eine Adresse, auf die Sie weiterhin Zugriff haben: Verlieren Sie den Zugang zu diesem Postfach, sehen Sie keine Buchungsbenachrichtigungen mehr.","Ver la ayuda oficial de {plataforma} ↗":"Offizielle Hilfe von {plataforma} ansehen ↗","Recomendado: un Gmail u Outlook (son gratis). Cuando los avisos lleguen allí, crea el reenvío a Apartop en ese correo.":"Empfohlen: eine Gmail- oder Outlook-Adresse (kostenlos). Sobald die Benachrichtigungen dort ankommen, richten Sie in diesem Postfach die Weiterleitung an Apartop ein.","Ver la guía de Gmail":"Gmail-Anleitung ansehen","Los menús de las plataformas cambian a menudo: si no ves exactamente estos nombres, busca algo parecido en el menú de tu cuenta o sigue la ayuda oficial.":"Die Menüs der Plattformen ändern sich oft: Sehen Sie nicht genau diese Namen, suchen Sie etwas Ähnliches im Kontomenü oder folgen Sie der offiziellen Hilfe.","¿Tu correo no permite reenviar (por ejemplo, Yahoo)? Cambia en Airbnb, Booking y Vrbo el email donde recibes las reservas a un Gmail u Outlook.":"Ihr Mailanbieter erlaubt keine Weiterleitung (zum Beispiel Yahoo)? Ändern Sie bei Airbnb, Booking und Vrbo die E-Mail für Buchungen auf eine Gmail- oder Outlook-Adresse.","Cómo cambiarlo en cada plataforma":"So ändern Sie es auf jeder Plattform","Ver cómo está configurado el reenvío":"Weiterleitungseinstellungen ansehen","1. Tu dirección personal de reenvío (no la compartas):":"1. Ihre persönliche Weiterleitungsadresse (nicht weitergeben):","2. Crea en tu correo una regla que reenvíe a esa dirección los emails de Airbnb, Booking y VRBO:":"2. Legen Sie in Ihrem Mailprogramm eine Regel an, die die E-Mails von Airbnb, Booking und VRBO an diese Adresse weiterleitet:","Apartamentos de {nombre}":"Apartments von {nombre}","En 2 minutos verás aquí tus reservas de Airbnb y Booking.":"In 2 Minuten sehen Sie hier Ihre Buchungen von Airbnb und Booking.","¿Eres una agencia o la recepción de un complejo?":"Sind Sie eine Agentur oder die Rezeption einer Anlage?","Alta de agencia":"Agentur registrieren","Alta de complejo o comunidad":"Anlage oder Gemeinschaft registrieren","Conecta tu apartamento":"Verbinden Sie Ihr Apartment","Pega el enlace de tu anuncio y el de su calendario: rellenamos la ficha y traemos tus reservas al momento.":"Fügen Sie den Link Ihres Inserats und den seines Kalenders ein: Wir füllen die Akte aus und holen Ihre Buchungen sofort.","Calendario de {plataforma} (iCal)":"Kalender von {plataforma} (iCal)","Calendario de {plataforma}":"Kalender von {plataforma}","para ver ya tus reservas":"um Ihre Buchungen sofort zu sehen","¿Dónde lo encuentro?":"Wo finde ich ihn?","Si ahora no lo tienes a mano, déjalo vacío: lo pondrás después en Configuración inicial.":"Haben Sie ihn gerade nicht zur Hand, lassen Sie es leer: Sie tragen ihn später in der Ersteinrichtung ein.","Revisar el resto de datos leídos (dirección, plazas, registro)":"Übrige gelesene Daten prüfen (Adresse, Plätze, Registrierung)","Más datos (dirección, plazas, registro)":"Weitere Daten (Adresse, Plätze, Registrierung)","Trayendo tus reservas…":"Ihre Buchungen werden geholt …","¡Listo! Hemos traído 1 reserva de tus calendarios.":"Fertig! Wir haben 1 Buchung aus Ihren Kalendern geholt.","¡Listo! Hemos traído {n} reservas de tus calendarios.":"Fertig! Wir haben {n} Buchungen aus Ihren Kalendern geholt.","¡Tu apartamento ya está en Apartop!":"Ihr Apartment ist jetzt in Apartop!","Tus próximas llegadas:":"Ihre nächsten Anreisen:","Se actualizan solas cada 15 minutos. Las limpiezas de cada salida ya están creadas.":"Sie werden alle 15 Minuten automatisch aktualisiert. Die Reinigungen für jede Abreise sind bereits angelegt.","Tu calendario está conectado y no tiene reservas próximas. Las nuevas aparecerán aquí solas.":"Ihr Kalender ist verbunden und hat keine bevorstehenden Buchungen. Neue erscheinen hier automatisch.","Conecta el calendario de Airbnb o Booking y verás aquí tus próximas llegadas.":"Verbinden Sie den Kalender von Airbnb oder Booking, und Sie sehen hier Ihre nächsten Anreisen.","Conectar el calendario":"Kalender verbinden","Ver el calendario":"Kalender ansehen","Lo que falta por configurar":"Was noch einzurichten ist","Próxima:":"Nächste:","Airbnb, Booking y VRBO en un solo calendario":"Airbnb, Booking und VRBO in einem Kalender","Pega el enlace de tu anuncio y el de su calendario: tus reservas aparecen aquí y se bloquean en las demás plataformas.":"Fügen Sie den Link Ihres Inserats und den seines Kalenders ein: Ihre Buchungen erscheinen hier und werden auf den anderen Plattformen gesperrt.","Añadir mi apartamento":"Mein Apartment hinzufügen","No tienes reservas próximas":"Sie haben keine bevorstehenden Buchungen","Trae tus reservas de Airbnb y Booking":"Holen Sie Ihre Buchungen von Airbnb und Booking","Tus calendarios están conectados: las reservas nuevas aparecerán aquí solas. Las directas o por teléfono, apúntalas con «Nueva reserva o bloqueo».":"Ihre Kalender sind verbunden: Neue Buchungen erscheinen hier automatisch. Direkt- oder Telefonbuchungen tragen Sie mit „Neue Buchung oder Sperre“ ein.","Conecta el calendario (iCal) de cada plataforma y tus reservas aparecerán aquí en un minuto, con su limpieza de salida programada.":"Verbinden Sie den Kalender (iCal) jeder Plattform, und Ihre Buchungen erscheinen hier in einer Minute, mit geplanter Abreisereinigung.","Así se verá":"So wird es aussehen","Ático Triana · 12 jul → 15 jul · Airbnb · 2 huéspedes":"Ático Triana · 12. Juli → 15. Juli · Airbnb · 2 Gäste","Casa Patio · 14 jul → 21 jul · Booking · 4 huéspedes":"Casa Patio · 14. Juli → 21. Juli · Booking · 4 Gäste","Dinero":"Finanzen","Ingresos y estadísticas":"Einnahmen und Statistiken","Fichas de los apartamentos":"Apartment-Akten","Lista de reservas":"Buchungsliste","Calendario y reservas":"Kalender und Buchungen","Lo que falta para tenerlo todo listo (también en Ajustes)":"Was noch fehlt, damit alles bereit ist (auch in den Einstellungen)","Calendario › Lista de reservas":"Kalender › Buchungsliste","Ingresos, gastos y facturas":"Einnahmen, Ausgaben und Rechnungen","Dinero › Gastos":"Finanzen › Ausgaben","Dinero › Facturas emitidas":"Finanzen › Ausgestellte Rechnungen","Configuración inicial: lo que falta para tenerlo todo listo":"Ersteinrichtung: was noch fehlt, damit alles bereit ist","Gestionado con Apartop":"Verwaltet mit Apartop","octubre de 2026":"Oktober 2026","Decreto 31/2024 (BOJA nº 24, 2 de febrero de 2024)":"Dekret 31/2024 (BOJA Nr. 24, 2. Februar 2024)","Decreto-ley 1/2025 (BOJA nº 41, 3 de marzo de 2025)":"Gesetzesdekret 1/2025 (BOJA Nr. 41, 3. März 2025)","Junta de Andalucía: preguntas frecuentes del Registro de Turismo":"Junta de Andalucía: häufige Fragen zum Tourismusregister","Junta de Andalucía: de VFT a VUT (PDF)":"Junta de Andalucía: von VFT zu VUT (PDF)","Real Decreto 933/2021 (BOE)":"Königliches Dekret 933/2021 (BOE)","SES.Hospedajes, Ministerio del Interior":"SES.Hospedajes, spanisches Innenministerium","Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de mayo de 2026 (BOE de 8 de junio de 2026)":"Urteil des Obersten Gerichtshofs vom 19. Mai 2026 (BOE vom 8. Juni 2026)","Europa Press en Forbes, 5 de octubre de 2026 (prensa)":"Europa Press in Forbes, 5. Oktober 2026 (Presse)","Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía, 16 de julio de 2025":"Regierungsrat der Junta de Andalucía, 16. Juli 2025","INE, viviendas turísticas por provincia (mayo de 2026)":"INE, Ferienwohnungen nach Provinz (Mai 2026)","INE, viviendas turísticas por municipio (mayo de 2026)":"INE, Ferienwohnungen nach Gemeinde (Mai 2026)","Junta de Andalucía, datos abiertos del Registro de Turismo (OpenRTA)":"Junta de Andalucía, offene Daten des Tourismusregisters (OpenRTA)","Inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía":"Eintragung im Tourismusregister Andalusiens","Antes de alquilar hay que presentar una declaración responsable ante la Junta, con certificado digital. La vivienda recibe un código con el formato VUT/{codigo}/ y un número, que debe figurar en toda la publicidad, también en Airbnb o Booking. Los códigos antiguos VFT siguen valiendo: solo cambian las siglas.":"Vor der Vermietung muss bei der Junta eine Verantwortungserklärung mit digitalem Zertifikat eingereicht werden. Die Wohnung erhält einen Code im Format VUT/{codigo}/ mit einer Nummer, der in jeder Werbung erscheinen muss, auch bei Airbnb oder Booking. Alte VFT-Codes bleiben gültig: Nur die Kürzel ändern sich.","Requisitos mínimos de la vivienda":"Mindestanforderungen an die Wohnung","Desde el Decreto 31/2024: al menos 14 m² construidos por plaza, refrigeración en dormitorios y salón si se alquila de mayo a agosto, calefacción si se alquila de diciembre a marzo, y dos baños a partir de 6 plazas (tres a partir de 9).":"Seit dem Dekret 31/2024: mindestens 14 m² Wohnfläche pro Platz, Kühlung in Schlafzimmern und Wohnzimmer bei Vermietung von Mai bis August, Heizung bei Vermietung von Dezember bis März und zwei Bäder ab 6 Plätzen (drei ab 9).","Los ayuntamientos pueden limitar":"Gemeinden können begrenzen","Pueden fijar un número máximo de viviendas turísticas por edificio o zona (Decreto 31/2024) y, mientras cambian su planeamiento, suspender las nuevas altas en todo el municipio o en zonas concretas hasta 3 años (art. 6 del Decreto-ley 1/2025).":"Sie können eine Höchstzahl von Ferienwohnungen pro Gebäude oder Gebiet festlegen (Dekret 31/2024) und, während sie ihre Bauleitplanung ändern, neue Anmeldungen in der ganzen Gemeinde oder in bestimmten Gebieten bis zu 3 Jahre aussetzen (Art. 6 des Gesetzesdekrets 1/2025).","Compatibilidad urbanística en la declaración":"Städtebauliche Vereinbarkeit in der Erklärung","Desde marzo de 2025 la declaración responsable incluye la referencia catastral, la compatibilidad urbanística de la vivienda y, cuando se exija, la autorización de la comunidad de propietarios. Una vivienda por referencia catastral.":"Seit März 2025 enthält die Verantwortungserklärung die Katasternummer, die städtebauliche Vereinbarkeit der Wohnung und, falls verlangt, die Genehmigung der Eigentümergemeinschaft. Eine Wohnung pro Katasternummer.","Parte de viajeros en 24 horas":"Gästemeldung innerhalb von 24 Stunden","Cada reserva y cada viajero se comunican al Ministerio del Interior por SES.Hospedajes en un plazo máximo de 24 horas, y los datos se conservan 3 años.":"Jede Buchung und jeder Reisende werden dem spanischen Innenministerium über SES.Hospedajes innerhalb von höchstens 24 Stunden gemeldet, und die Daten werden 3 Jahre aufbewahrt.","Registro Único estatal, anulado":"Staatliches Registro Único aufgehoben","El Tribunal Supremo anuló en 2026 el Registro Único de Arrendamientos del Real Decreto 1312/2024 y su número obligatorio. El Registro de Turismo de Andalucía sigue siendo obligatorio.":"Der Oberste Gerichtshof hob 2026 das Registro Único de Arrendamientos aus dem Königlichen Dekret 1312/2024 und dessen Pflichtnummer auf. Das Tourismusregister Andalusiens bleibt Pflicht.","Sin tasa turística":"Keine Touristensteuer","A fecha de octubre de 2026 no existe tasa ni impuesto turístico en Andalucía. El presidente de la Junta solo la contempla si una ley estatal da un marco común.":"Stand Oktober 2026 gibt es in Andalusien weder eine Touristenabgabe noch eine Touristensteuer. Der Präsident der Junta erwägt sie nur, wenn ein staatliches Gesetz einen gemeinsamen Rahmen schafft.","Málaga capital suspendió las nuevas viviendas turísticas en 2025. Normas de la provincia, cifras oficiales y cómo Apartop te ayuda con el check-in, SES.Hospedajes y las limpiezas.":"Málaga-Stadt hat 2025 neue Ferienwohnungen ausgesetzt. Regeln der Provinz, offizielle Zahlen und wie Apartop Ihnen bei Check-in, SES.Hospedajes und Reinigungen hilft.","La provincia de Málaga concentra más de la mitad de las viviendas de uso turístico inscritas en Andalucía, y su capital es la que más ha endurecido las normas. Esto es lo que tienes que saber si tienes o gestionas pisos turísticos en Málaga y en la Costa del Sol.":"Die Provinz Málaga vereint mehr als die Hälfte der in Andalusien eingetragenen Ferienwohnungen, und die Hauptstadt hat die Regeln am stärksten verschärft. Das müssen Sie wissen, wenn Sie Ferienwohnungen in Málaga und an der Costa del Sol besitzen oder verwalten.","Málaga capital: sin nuevas altas desde agosto de 2025":"Málaga-Stadt: keine neuen Anmeldungen seit August 2025","El Ayuntamiento suspendió las nuevas viviendas de uso turístico en todo el término municipal durante un máximo de 3 años, desde la publicación en el BOP del 22 de agosto de 2025, mientras modifica el PGOU (art. 6.2 del Decreto-ley 1/2025).":"Die Stadt hat neue Ferienwohnungen im gesamten Gemeindegebiet für höchstens 3 Jahre ausgesetzt, ab der Veröffentlichung im BOP vom 22. August 2025, während sie den Flächennutzungsplan (PGOU) ändert (Art. 6.2 des Gesetzesdekrets 1/2025).","Ayuntamiento de Málaga, 14 de agosto de 2025":"Stadt Málaga, 14. August 2025","Antes: 43 barrios cerrados y acceso independiente":"Vorher: 43 gesperrte Viertel und separater Zugang","Desde junio de 2024 solo se admitían viviendas turísticas con entrada y servicios independientes del resto del edificio, y desde enero de 2025 no se admitían nuevas en 43 barrios donde superaban el 8% de las viviendas.":"Seit Juni 2024 wurden nur Ferienwohnungen mit vom übrigen Gebäude getrenntem Eingang und Versorgung zugelassen, und seit Januar 2025 keine neuen in 43 Vierteln, in denen sie 8 % der Wohnungen überschritten.","Ayuntamiento de Málaga, 16 de julio de 2026":"Stadt Málaga, 16. Juli 2026","2026: el hospedaje, fuera del suelo residencial":"2026: Beherbergung raus aus Wohngebieten","El 16 de julio de 2026 el Pleno aprobó inicialmente una modificación del PGOU que considera incompatible el uso de hospedaje en las ordenanzas residenciales, con suspensión de hasta 3 años de las licencias que no la cumplan desde su publicación en el BOP.":"Am 16. Juli 2026 beschloss der Stadtrat vorläufig eine Änderung des PGOU, die Beherbergung in Wohngebietsverordnungen für unvereinbar erklärt, mit Aussetzung nicht konformer Genehmigungen für bis zu 3 Jahre ab Veröffentlichung im BOP.","Cifras oficiales":"Offizielle Zahlen","88.963 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y 12.608 en la capital (octubre de 2026). El INE contaba 45.176 anuncios en la provincia y 8.288 en la capital en mayo de 2026. Los números de registro de Málaga ya pasan de 100.000, así que hay códigos VUT/MA de seis cifras.":"88.963 eingetragene Ferienwohnungen in der Provinz und 12.608 in der Hauptstadt (Oktober 2026). Das INE zählte im Mai 2026 45.176 Inserate in der Provinz und 8.288 in der Hauptstadt. Die Registriernummern in Málaga liegen bereits über 100.000, es gibt also sechsstellige VUT/MA-Codes.","Inscripciones canceladas":"Gelöschte Eintragungen","La Junta canceló 3.426 inscripciones de viviendas turísticas en la provincia de Málaga en 2024 y el primer semestre de 2025, la cifra más alta de Andalucía.":"Die Junta löschte 2024 und im ersten Halbjahr 2025 in der Provinz Málaga 3.426 Eintragungen von Ferienwohnungen, die höchste Zahl in Andalusien.","La Costa del Sol tiene demanda todo el año, con el pico en verano y Semana Santa; en la capital pesan también los cruceros, los congresos y las escapadas de fin de semana.":"Die Costa del Sol hat ganzjährig Nachfrage, mit Spitzen im Sommer und in der Karwoche; in der Hauptstadt zählen auch Kreuzfahrten, Kongresse und Wochenendtrips.","¿Puedo dar de alta un piso turístico nuevo en Málaga capital?":"Kann ich in Málaga-Stadt eine neue Ferienwohnung anmelden?","Desde el 22 de agosto de 2025 las nuevas viviendas de uso turístico están suspendidas en todo el municipio durante un máximo de 3 años o hasta que se apruebe la modificación del PGOU. Consulta tu caso con la Gerencia de Urbanismo.":"Seit dem 22. August 2025 sind neue Ferienwohnungen in der ganzen Gemeinde für höchstens 3 Jahre oder bis zur Genehmigung der PGOU-Änderung ausgesetzt. Klären Sie Ihren Fall mit der Stadtplanungsbehörde (Gerencia de Urbanismo).","¿Qué pasa con las viviendas que ya estaban inscritas?":"Was passiert mit bereits eingetragenen Wohnungen?","La suspensión afecta a las nuevas altas. Las inscritas siguen, pero deben cumplir los requisitos del Decreto 31/2024 y comunicar cada parte de viajeros a SES.Hospedajes.":"Die Aussetzung betrifft neue Anmeldungen. Eingetragene bleiben bestehen, müssen aber die Anforderungen des Dekrets 31/2024 erfüllen und jede Gästemeldung an SES.Hospedajes übermitteln.","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Málaga?":"Welchen Registriercode hat eine Ferienwohnung in Málaga?","VUT/MA/ seguido de un número, que en las altas más recientes ya tiene seis cifras. Las antiguas VFT/MA siguen valiendo.":"VUT/MA/ gefolgt von einer Nummer, die bei neueren Anmeldungen bereits sechsstellig ist. Alte VFT/MA bleiben gültig.","Sevilla limita las viviendas turísticas al 10% por barrio y no admite nuevas en el Casco Antiguo ni en Triana. Normas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"Sevilla begrenzt Ferienwohnungen auf 10 % pro Viertel und lässt in der Altstadt und in Triana keine neuen zu. Regeln, offizielle Zahlen und wie Apartop Ihnen hilft.","Sevilla fue de las primeras ciudades andaluzas en usar el Decreto 31/2024 para limitar las viviendas turísticas. Si tienes un piso turístico en el centro o en Triana, o piensas abrir uno, esto es lo que cambia.":"Sevilla gehörte zu den ersten andalusischen Städten, die das Dekret 31/2024 nutzten, um Ferienwohnungen zu begrenzen. Haben Sie eine Ferienwohnung im Zentrum oder in Triana oder planen Sie eine, ändert sich Folgendes.","Tope del 10% por barrio":"Obergrenze von 10 % pro Viertel","El Pleno aprobó definitivamente el 17 de octubre de 2024 un límite del 10% de viviendas turísticas sobre las viviendas familiares de cada zona. Donde ya se alcanza, no se autorizan nuevas; donde no, solo hasta llegar al 10%.":"Der Stadtrat beschloss am 17. Oktober 2024 endgültig eine Grenze von 10 % Ferienwohnungen gemessen an den Familienwohnungen jeder Zone. Wo sie erreicht ist, werden keine neuen genehmigt; wo nicht, nur bis 10 %.","Gerencia de Urbanismo de Sevilla":"Stadtplanungsbehörde Sevilla","Barrios sin nuevas altas":"Viertel ohne neue Anmeldungen","En la zona que ya supera el 10%: Santa Cruz, Arenal, Alfalfa, San Bartolomé, Feria, Encarnación, Regina, Santa Catalina, San Lorenzo, San Gil, San Vicente y la Triana más tradicional. La medida se revisa al año de entrar en vigor y después cada 4 años.":"In der Zone, die 10 % bereits überschreitet: Santa Cruz, Arenal, Alfalfa, San Bartolomé, Feria, Encarnación, Regina, Santa Catalina, San Lorenzo, San Gil, San Vicente und das traditionelle Triana. Die Maßnahme wird ein Jahr nach Inkrafttreten und danach alle 4 Jahre überprüft.","Suspensión de licencias":"Aussetzung von Genehmigungen","La Junta incluía en julio de 2025 a Sevilla entre los ayuntamientos que habían acordado suspender licencias y declaraciones responsables de viviendas turísticas mientras modifican su planeamiento.":"Die Junta zählte Sevilla im Juli 2025 zu den Gemeinden, die die Aussetzung von Genehmigungen und Verantwortungserklärungen für Ferienwohnungen während der Änderung ihrer Bauleitplanung beschlossen hatten.","11.372 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y 9.543 en la capital (octubre de 2026). El INE contaba 8.497 anuncios en la provincia y 6.937 en la capital en mayo de 2026.":"11.372 eingetragene Ferienwohnungen in der Provinz und 9.543 in der Hauptstadt (Oktober 2026). Das INE zählte im Mai 2026 8.497 Inserate in der Provinz und 6.937 in der Hauptstadt.","Sevilla es turismo urbano todo el año, con los picos de Semana Santa y la Feria de Abril y menos demanda en pleno verano por el calor: justo cuando la refrigeración es obligatoria si alquilas.":"Sevilla ist ganzjährig Städtetourismus, mit Spitzen in der Karwoche und zur Feria de Abril und weniger Nachfrage im Hochsommer wegen der Hitze: genau dann, wenn Kühlung bei Vermietung Pflicht ist.","¿Puedo abrir un piso turístico en el centro de Sevilla?":"Kann ich im Zentrum von Sevilla eine Ferienwohnung eröffnen?","En los barrios que ya superan el 10%, como Santa Cruz, Arenal o Alfalfa, no se autorizan nuevas viviendas turísticas. Comprueba la zona de tu vivienda en la web de la Gerencia de Urbanismo.":"In Vierteln, die 10 % bereits überschreiten, wie Santa Cruz, Arenal oder Alfalfa, werden keine neuen Ferienwohnungen genehmigt. Prüfen Sie die Zone Ihrer Wohnung auf der Website der Stadtplanungsbehörde.","¿Afecta el límite a las viviendas ya inscritas?":"Betrifft die Grenze bereits eingetragene Wohnungen?","El límite se aplica a las nuevas autorizaciones. Las inscritas tienen que seguir cumpliendo los requisitos del Decreto 31/2024 y comunicar los partes de viajeros.":"Die Grenze gilt für neue Genehmigungen. Eingetragene müssen weiterhin die Anforderungen des Dekrets 31/2024 erfüllen und die Gästemeldungen übermitteln.","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Sevilla?":"Welchen Registriercode hat eine Ferienwohnung in Sevilla?","VUT/SE/ seguido de un número. Si tu vivienda se inscribió como VFT/SE, el número sigue valiendo con las siglas VUT.":"VUT/SE/ gefolgt von einer Nummer. Wurde Ihre Wohnung als VFT/SE eingetragen, bleibt die Nummer mit dem Kürzel VUT gültig.","Cádiz capital suspendió el registro de nuevas viviendas turísticas en 2025. Normas de la provincia, cifras oficiales y cómo Apartop te ayuda en la Costa de la Luz.":"Cádiz-Stadt hat 2025 die Eintragung neuer Ferienwohnungen ausgesetzt. Regeln der Provinz, offizielle Zahlen und wie Apartop Ihnen an der Costa de la Luz hilft.","Cádiz es la segunda provincia andaluza en viviendas turísticas, con la Costa de la Luz como gran destino de verano. Su capital, con poco suelo y un casco histórico muy denso, ha ido cerrando la puerta a las nuevas altas.":"Cádiz ist die Provinz Andalusiens mit den zweitmeisten Ferienwohnungen, mit der Costa de la Luz als großem Sommerziel. Die Hauptstadt mit wenig Fläche und sehr dichter Altstadt hat neuen Anmeldungen zunehmend die Tür verschlossen.","Cádiz capital: suspensión de nuevas altas":"Cádiz-Stadt: Aussetzung neuer Anmeldungen","El Pleno aprobó por unanimidad el 13 de mayo de 2025, tras la exposición pública, la modificación del PGOU para suspender el registro de nuevas viviendas de uso turístico en toda la ciudad.":"Der Stadtrat beschloss am 13. Mai 2025 nach öffentlicher Auslegung einstimmig die Änderung des PGOU, um die Eintragung neuer Ferienwohnungen in der ganzen Stadt auszusetzen.","Ayuntamiento de Cádiz, 13 de mayo de 2025":"Stadt Cádiz, 13. Mai 2025","Casco histórico y Extramuros":"Altstadt und Extramuros","Una modificación del PGOU de octubre de 2022 ya impedía nuevas viviendas turísticas en el casco histórico y, en Extramuros, solo las permitía en planta baja, primera y segunda.":"Eine PGOU-Änderung vom Oktober 2022 verhinderte bereits neue Ferienwohnungen in der Altstadt und erlaubte sie in Extramuros nur im Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock.","Ayuntamiento de Cádiz, 20 de marzo de 2025":"Stadt Cádiz, 20. März 2025","Otros municipios con suspensión":"Weitere Gemeinden mit Aussetzung","En julio de 2025 la Junta citaba, en la provincia, a Cádiz, Chiclana de la Frontera y El Puerto de Santa María entre los ayuntamientos que habían suspendido licencias y declaraciones responsables de viviendas turísticas.":"Im Juli 2025 nannte die Junta in der Provinz Cádiz, Chiclana de la Frontera und El Puerto de Santa María unter den Gemeinden, die Genehmigungen und Verantwortungserklärungen für Ferienwohnungen ausgesetzt hatten.","21.974 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y 2.373 en la capital (octubre de 2026). El INE contaba 15.116 anuncios en la provincia y 1.471 en la capital en mayo de 2026.":"21.974 eingetragene Ferienwohnungen in der Provinz und 2.373 in der Hauptstadt (Oktober 2026). Das INE zählte im Mai 2026 15.116 Inserate in der Provinz und 1.471 in der Hauptstadt.","Temporada muy marcada de junio a septiembre en la costa (Conil, Tarifa, Chiclana, El Puerto), con el Carnaval de febrero como pico en la capital: muchas entradas y salidas en pocas semanas.":"Sehr ausgeprägte Saison von Juni bis September an der Küste (Conil, Tarifa, Chiclana, El Puerto), mit dem Karneval im Februar als Spitze in der Hauptstadt: viele An- und Abreisen in wenigen Wochen.","¿Se pueden dar de alta viviendas turísticas nuevas en Cádiz capital?":"Kann man in Cádiz-Stadt neue Ferienwohnungen anmelden?","El Ayuntamiento aprobó en mayo de 2025 la modificación del PGOU para suspender el registro de nuevas viviendas de uso turístico en toda la ciudad. Antes de invertir, consulta la situación con Urbanismo.":"Die Stadt beschloss im Mai 2025 die PGOU-Änderung, um die Eintragung neuer Ferienwohnungen in der ganzen Stadt auszusetzen. Klären Sie die Lage vor einer Investition mit der Stadtplanung.","¿Y en el resto de la provincia?":"Und im Rest der Provinz?","Depende del municipio: Chiclana y El Puerto de Santa María también acordaron suspensiones. En otros, como Conil o Tarifa, no constaban medidas propias en la información oficial de la Junta de julio de 2025.":"Das hängt von der Gemeinde ab: Chiclana und El Puerto de Santa María beschlossen ebenfalls Aussetzungen. In anderen, wie Conil oder Tarifa, waren in den offiziellen Angaben der Junta vom Juli 2025 keine eigenen Maßnahmen verzeichnet.","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Cádiz?":"Welchen Registriercode hat eine Ferienwohnung in Cádiz?","VUT/CA/ seguido de un número, que debe aparecer en tus anuncios.":"VUT/CA/ gefolgt von einer Nummer, die in Ihren Inseraten stehen muss.","Córdoba suspendió durante 3 años las nuevas viviendas turísticas en los distritos Centro y Sur. Normas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"Córdoba hat neue Ferienwohnungen in den Bezirken Centro und Sur für 3 Jahre ausgesetzt. Regeln, offizielle Zahlen und wie Apartop Ihnen hilft.","En Córdoba casi todas las viviendas turísticas de la provincia están en la capital, alrededor de la Mezquita y la Judería. Desde abril de 2025 abrir una nueva en el centro ya no es posible.":"In Córdoba liegen fast alle Ferienwohnungen der Provinz in der Hauptstadt, rund um die Mezquita und die Judería. Seit April 2025 ist eine neue im Zentrum nicht mehr möglich.","Suspensión de 3 años en Centro y Sur":"3 Jahre Aussetzung in Centro und Sur","Desde el 2 de abril de 2025, con su publicación en el BOP, están suspendidas durante 3 años las nuevas licencias y declaraciones responsables de viviendas turísticas en los distritos Centro y Sur, mientras se tramita un cambio del PGOU.":"Seit dem 2. April 2025, mit der Veröffentlichung im BOP, sind neue Genehmigungen und Verantwortungserklärungen für Ferienwohnungen in den Bezirken Centro und Sur für 3 Jahre ausgesetzt, während eine PGOU-Änderung bearbeitet wird.","Cordópolis, 2 de abril de 2025 (prensa)":"Cordópolis, 2. April 2025 (Presse)","Barrios afectados":"Betroffene Viertel","Entre otros, Mezquita-Catedral, San Basilio, San Francisco-Ribera, Santa Marina, San Lorenzo, San Pedro y Santiago en el Centro, y Campo de la Verdad-Miraflores, Fray Albino, Sector Sur y Barrio del Guadalquivir en el Sur.":"Unter anderem Mezquita-Catedral, San Basilio, San Francisco-Ribera, Santa Marina, San Lorenzo, San Pedro und Santiago im Centro sowie Campo de la Verdad-Miraflores, Fray Albino, Sector Sur und Barrio del Guadalquivir im Sur.","3.555 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y 3.229 en la capital (octubre de 2026): nueve de cada diez están en la ciudad. El INE contaba 2.949 anuncios en la provincia en mayo de 2026.":"3.555 eingetragene Ferienwohnungen in der Provinz und 3.229 in der Hauptstadt (Oktober 2026): neun von zehn liegen in der Stadt. Das INE zählte im Mai 2026 2.949 Inserate in der Provinz.","Picos en primavera, con los Patios y la Feria de mayo, y escapadas de fin de semana el resto del año; el verano es muy caluroso, así que la refrigeración es imprescindible si alquilas de mayo a agosto.":"Spitzen im Frühling, mit den Patios und der Feria im Mai, und Wochenendtrips im Rest des Jahres; der Sommer ist sehr heiß, daher ist Kühlung bei Vermietung von Mai bis August unverzichtbar.","¿Puedo abrir una vivienda turística junto a la Mezquita?":"Kann ich neben der Mezquita eine Ferienwohnung eröffnen?","Desde abril de 2025 las nuevas licencias y declaraciones responsables están suspendidas durante 3 años en los distritos Centro y Sur, salvo que antes entre en vigor el cambio del PGOU.":"Seit April 2025 sind neue Genehmigungen und Verantwortungserklärungen in den Bezirken Centro und Sur für 3 Jahre ausgesetzt, sofern die PGOU-Änderung nicht vorher in Kraft tritt.","¿Y fuera del centro?":"Und außerhalb des Zentrums?","La suspensión afecta a los distritos Centro y Sur. En el resto hay que cumplir los requisitos del Decreto 31/2024 y la compatibilidad urbanística. Consulta tu caso con la Gerencia de Urbanismo.":"Die Aussetzung betrifft die Bezirke Centro und Sur. Im Rest müssen die Anforderungen des Dekrets 31/2024 und die städtebauliche Vereinbarkeit erfüllt sein. Klären Sie Ihren Fall mit der Stadtplanungsbehörde.","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Córdoba?":"Welchen Registriercode hat eine Ferienwohnung in Córdoba?","VUT/CO/ seguido de un número.":"VUT/CO/ gefolgt von einer Nummer.","Granada limita las viviendas turísticas al 10% por zona: el Albaicín, el Centro y el Realejo ya no admiten nuevas. Normas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"Granada begrenzt Ferienwohnungen auf 10 % pro Zone: Albaicín, Centro und Realejo lassen keine neuen mehr zu. Regeln, offizielle Zahlen und wie Apartop Ihnen hilft.","Granada combina turismo urbano alrededor de la Alhambra, nieve en Sierra Nevada y playa en la Costa Tropical. En la capital, los barrios más visitados ya no admiten nuevas viviendas turísticas.":"Granada verbindet Städtetourismus rund um die Alhambra, Schnee in der Sierra Nevada und Strand an der Costa Tropical. In der Hauptstadt lassen die meistbesuchten Viertel keine neuen Ferienwohnungen mehr zu.","Tope del 10% por zona":"Obergrenze von 10 % pro Zone","El Pleno aprobó definitivamente el 30 de mayo de 2025 un límite del 10% de viviendas turísticas por zona estadística. Fígares (24%), el Albaicín (24%), Centro-Sagrario (23%) y Realejo-San Matías (13%) lo superan, así que no admiten nuevas.":"Der Stadtrat beschloss am 30. Mai 2025 endgültig eine Grenze von 10 % Ferienwohnungen pro statistischer Zone. Fígares (24 %), Albaicín (24 %), Centro-Sagrario (23 %) und Realejo-San Matías (13 %) überschreiten sie und lassen daher keine neuen zu.","Motril Digital, 30 de mayo de 2025 (prensa)":"Motril Digital, 30. Mai 2025 (Presse)","La Junta incluía en julio de 2025 a Granada entre los ayuntamientos que habían acordado suspender licencias y declaraciones responsables de viviendas turísticas mientras modifican su planeamiento.":"Die Junta zählte Granada im Juli 2025 zu den Gemeinden, die die Aussetzung von Genehmigungen und Verantwortungserklärungen für Ferienwohnungen während der Änderung ihrer Bauleitplanung beschlossen hatten.","9.608 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y 3.633 en la capital (octubre de 2026). El INE contaba 7.875 anuncios en la provincia y 3.098 en la capital en mayo de 2026. La Junta canceló 1.674 inscripciones en la provincia en 2024 y el primer semestre de 2025.":"9.608 eingetragene Ferienwohnungen in der Provinz und 3.633 in der Hauptstadt (Oktober 2026). Das INE zählte im Mai 2026 7.875 Inserate in der Provinz und 3.098 in der Hauptstadt. Die Junta löschte 2024 und im ersten Halbjahr 2025 in der Provinz 1.674 Eintragungen.","La capital tiene demanda todo el año; Sierra Nevada llena en invierno y la Costa Tropical en verano, así que en la misma provincia conviven calefacción obligatoria en invierno y refrigeración en verano.":"Die Hauptstadt hat ganzjährig Nachfrage; die Sierra Nevada ist im Winter voll und die Costa Tropical im Sommer, sodass in derselben Provinz Heizpflicht im Winter und Kühlung im Sommer nebeneinander bestehen.","¿Puedo abrir un piso turístico en el Albaicín?":"Kann ich im Albaicín eine Ferienwohnung eröffnen?","No: el Albaicín supera el límite del 10% aprobado en mayo de 2025, igual que Centro-Sagrario, Fígares y Realejo-San Matías. En las zonas por debajo del 10% se pueden autorizar hasta llegar a ese tope.":"Nein: Der Albaicín überschreitet die im Mai 2025 beschlossene Grenze von 10 %, ebenso Centro-Sagrario, Fígares und Realejo-San Matías. In Zonen unter 10 % können sie bis zu dieser Grenze genehmigt werden.","¿Qué necesito si alquilo también en invierno?":"Was brauche ich, wenn ich auch im Winter vermiete?","Si la vivienda funciona entre diciembre y marzo debe tener calefacción, y si funciona entre mayo y agosto, refrigeración en dormitorios y salón (Decreto 31/2024).":"Ist die Wohnung zwischen Dezember und März in Betrieb, braucht sie Heizung, und zwischen Mai und August Kühlung in Schlafzimmern und Wohnzimmer (Dekret 31/2024).","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Granada?":"Welchen Registriercode hat eine Ferienwohnung in Granada?","VUT/GR/ seguido de un número.":"VUT/GR/ gefolgt von einer Nummer.","Viviendas turísticas en Almería: muchas más inscritas que anunciadas, temporada de verano en la costa y normas andaluzas. Cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"Ferienwohnungen in Almería: viel mehr eingetragen als inseriert, Sommersaison an der Küste und andalusische Regeln. Offizielle Zahlen und wie Apartop Ihnen hilft.","En Almería las viviendas turísticas están sobre todo en la costa: Roquetas de Mar, Mojácar, el Cabo de Gata. La capital aún no ha limitado las altas, pero todas deben cumplir las normas andaluzas.":"In Almería liegen die Ferienwohnungen vor allem an der Küste: Roquetas de Mar, Mojácar, Cabo de Gata. Die Hauptstadt hat Anmeldungen noch nicht begrenzt, aber alle müssen die andalusischen Regeln erfüllen.","Muchas más inscritas que anunciadas":"Viel mehr eingetragen als inseriert","13.126 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia (octubre de 2026) frente a 7.092 anuncios contados por el INE en mayo de 2026: la mayor diferencia relativa de Andalucía tras Málaga. Muchas solo se alquilan en verano.":"13.126 eingetragene Ferienwohnungen in der Provinz (Oktober 2026) gegenüber 7.092 vom INE im Mai 2026 gezählten Inseraten: nach Málaga der größte relative Unterschied in Andalusien. Viele werden nur im Sommer vermietet.","Almería capital: estudio, sin límites":"Almería-Stadt: Studie, keine Grenzen","En noviembre de 2024 el Ayuntamiento encargó un análisis de la vivienda turística en la ciudad, donde había 1.726 inscritas en octubre de 2026. No consta ninguna suspensión ni tope en la capital.":"Im November 2024 gab die Stadt eine Analyse der Ferienwohnungen in Auftrag; im Oktober 2026 waren dort 1.726 eingetragen. Für die Hauptstadt ist weder eine Aussetzung noch eine Obergrenze verzeichnet.","Ayuntamiento de Almería, 8 de noviembre de 2024":"Stadt Almería, 8. November 2024","La Junta canceló 670 inscripciones de viviendas turísticas en la provincia en 2024 y el primer semestre de 2025, y firmó un convenio de colaboración con el Ayuntamiento de Almería.":"Die Junta löschte 2024 und im ersten Halbjahr 2025 in der Provinz 670 Eintragungen von Ferienwohnungen und unterzeichnete eine Kooperationsvereinbarung mit der Stadt Almería.","Temporada de sol y playa de junio a septiembre, con un invierno suave que atrae estancias largas: conviene tener bien definidos los periodos de funcionamiento que comunicas a la Junta.":"Sonne-und-Strand-Saison von Juni bis September, mit mildem Winter, der Langzeitaufenthalte anzieht: Die Betriebszeiträume, die Sie der Junta melden, sollten klar festgelegt sein.","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Almería capital?":"Gibt es Grenzen für Ferienwohnungen in Almería-Stadt?","A octubre de 2026 no consta ninguna suspensión ni tope municipal; el Ayuntamiento encargó un estudio en 2024. Sí hay que cumplir el Decreto 31/2024 y la compatibilidad urbanística.":"Stand Oktober 2026 ist weder eine Aussetzung noch eine kommunale Obergrenze verzeichnet; die Stadt gab 2024 eine Studie in Auftrag. Das Dekret 31/2024 und die städtebauliche Vereinbarkeit müssen jedoch erfüllt sein.","Solo alquilo en verano, ¿necesito calefacción?":"Ich vermiete nur im Sommer, brauche ich eine Heizung?","La calefacción solo es obligatoria si la vivienda funciona entre diciembre y marzo. Si funciona entre mayo y agosto, necesitas refrigeración en dormitorios y salón.":"Heizung ist nur Pflicht, wenn die Wohnung zwischen Dezember und März in Betrieb ist. Zwischen Mai und August brauchen Sie Kühlung in Schlafzimmern und Wohnzimmer.","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Almería?":"Welchen Registriercode hat eine Ferienwohnung in Almería?","VUT/AL/ seguido de un número.":"VUT/AL/ gefolgt von einer Nummer.","Viviendas turísticas en Huelva: código VUT/HU, cifras oficiales, temporada de verano en la Costa de la Luz y cómo Apartop te ayuda con el check-in y SES.Hospedajes.":"Ferienwohnungen in Huelva: Code VUT/HU, offizielle Zahlen, Sommersaison an der Costa de la Luz und wie Apartop Ihnen bei Check-in und SES.Hospedajes hilft.","En Huelva el alquiler turístico es casi todo de costa y de verano: Punta Umbría, Isla Cristina, Ayamonte, Matalascañas. La capital tiene muy pocas viviendas turísticas.":"In Huelva ist Ferienvermietung fast nur Küste und Sommer: Punta Umbría, Isla Cristina, Ayamonte, Matalascañas. Die Hauptstadt hat sehr wenige Ferienwohnungen.","Código con HU, no H":"Code mit HU, nicht H","Las viviendas de Huelva se inscriben como VUT/HU/ y un número: la Junta usa las dos primeras letras de la provincia. Es un error habitual escribir solo H.":"Wohnungen in Huelva werden als VUT/HU/ mit einer Nummer eingetragen: Die Junta verwendet die ersten zwei Buchstaben der Provinz. Ein häufiger Fehler ist, nur H zu schreiben.","3.891 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y solo 207 en la capital (octubre de 2026). El INE contaba 2.724 anuncios en la provincia y 166 en la capital en mayo de 2026.":"3.891 eingetragene Ferienwohnungen in der Provinz und nur 207 in der Hauptstadt (Oktober 2026). Das INE zählte im Mai 2026 2.724 Inserate in der Provinz und 166 in der Hauptstadt.","Sin suspensiones en la información oficial":"Keine Aussetzungen in den offiziellen Angaben","La relación de ayuntamientos con suspensión de licencias que dio la Junta en julio de 2025 no incluía ningún municipio de Huelva. La Junta canceló 389 inscripciones en la provincia en 2024 y el primer semestre de 2025.":"Die Liste der Gemeinden mit ausgesetzten Genehmigungen, die die Junta im Juli 2025 veröffentlichte, enthielt keine Gemeinde aus Huelva. Die Junta löschte 2024 und im ersten Halbjahr 2025 in der Provinz 389 Eintragungen.","Temporada corta e intensa en julio y agosto, con muchos cambios de huéspedes en sábado: organizar bien las limpiezas y el check-in marca la diferencia.":"Kurze, intensive Saison im Juli und August, mit vielen Gästewechseln am Samstag: Gut organisierte Reinigungen und Check-ins machen den Unterschied.","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Huelva?":"Welchen Registriercode hat eine Ferienwohnung in Huelva?","VUT/HU/ seguido de un número. Las antiguas VFT/HU siguen valiendo con las siglas VUT.":"VUT/HU/ gefolgt von einer Nummer. Alte VFT/HU bleiben mit dem Kürzel VUT gültig.","Recibo muchos huéspedes portugueses, ¿también hay que hacer el parte?":"Ich habe viele portugiesische Gäste, muss ich auch für sie die Meldung machen?","Sí, el parte de viajeros a SES.Hospedajes es obligatorio para todos los huéspedes, sean de donde sean, en un máximo de 24 horas.":"Ja, die Gästemeldung an SES.Hospedajes ist für alle Gäste Pflicht, egal woher sie kommen, innerhalb von höchstens 24 Stunden.","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Huelva?":"Gibt es Grenzen für Ferienwohnungen in Huelva?","La Junta no citaba ningún municipio de Huelva con suspensión en julio de 2025. Aun así, cada ayuntamiento puede limitarlas: consulta el tuyo antes de dar de alta una vivienda.":"Die Junta nannte im Juli 2025 keine Gemeinde in Huelva mit Aussetzung. Trotzdem kann jede Gemeinde sie begrenzen: Fragen Sie bei Ihrer nach, bevor Sie eine Wohnung anmelden.","Viviendas turísticas en Jaén: código VUT/JA, cifras oficiales, turismo rural y de interior, y cómo Apartop te ayuda con el check-in y SES.Hospedajes.":"Ferienwohnungen in Jaén: Code VUT/JA, offizielle Zahlen, Land- und Binnentourismus und wie Apartop Ihnen bei Check-in und SES.Hospedajes hilft.","Jaén es la provincia andaluza con menos viviendas turísticas: turismo de interior, Úbeda y Baeza, las sierras de Cazorla, Segura y Las Villas. Pocas viviendas, pero las mismas obligaciones que en la costa.":"Jaén ist die Provinz Andalusiens mit den wenigsten Ferienwohnungen: Binnentourismus, Úbeda und Baeza, die Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas. Wenige Wohnungen, aber dieselben Pflichten wie an der Küste.","La provincia con menos viviendas turísticas":"Die Provinz mit den wenigsten Ferienwohnungen","964 viviendas de uso turístico inscritas en la provincia y 273 en la capital (octubre de 2026). Es la única provincia andaluza donde el INE cuenta más anuncios (1.220 en mayo de 2026) que viviendas de uso turístico inscritas; parte pueden ser alojamientos de otro tipo, como casas rurales.":"964 eingetragene Ferienwohnungen in der Provinz und 273 in der Hauptstadt (Oktober 2026). Es ist die einzige Provinz Andalusiens, in der das INE mehr Inserate (1.220 im Mai 2026) als eingetragene Ferienwohnungen zählt; ein Teil können andere Unterkunftsarten sein, etwa Landhäuser.","Código con JA":"Code mit JA","Las viviendas de Jaén se inscriben como VUT/JA/ y un número, con las dos primeras letras de la provincia.":"Wohnungen in Jaén werden als VUT/JA/ mit einer Nummer eingetragen, mit den ersten zwei Buchstaben der Provinz.","La Junta canceló 283 inscripciones de viviendas turísticas en la provincia en 2024 y el primer semestre de 2025.":"Die Junta löschte 2024 und im ersten Halbjahr 2025 in der Provinz 283 Eintragungen von Ferienwohnungen.","Puentes, Semana Santa y otoño en las sierras; inviernos fríos, así que si alquilas entre diciembre y marzo la calefacción es obligatoria.":"Brückentage, Karwoche und Herbst in den Bergen; kalte Winter, daher ist Heizung Pflicht, wenn Sie zwischen Dezember und März vermieten.","¿Una casa rural es una vivienda de uso turístico?":"Ist ein Landhaus eine Ferienwohnung?","No necesariamente: las casas rurales tienen su propia figura en el Registro de Turismo de Andalucía. Apartop reconoce también sus códigos.":"Nicht unbedingt: Landhäuser haben im Tourismusregister Andalusiens eine eigene Kategorie. Apartop erkennt auch deren Codes.","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Jaén?":"Welchen Registriercode hat eine Ferienwohnung in Jaén?","VUT/JA/ seguido de un número.":"VUT/JA/ gefolgt von einer Nummer.","Tengo una sola vivienda, ¿me compensa un programa?":"Ich habe nur eine Wohnung, lohnt sich ein Programm?","Con una o dos viviendas Apartop es gratis, y te ahorra el parte de viajeros y el check-in en papel aunque tengas pocas reservas.":"Mit einer oder zwei Wohnungen ist Apartop kostenlos und erspart Ihnen Gästemeldung und Papier-Check-in, auch bei wenigen Buchungen.","Marbella tiene más viviendas turísticas inscritas que ningún otro municipio andaluz. Normas, nuevo Plan General, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"Marbella hat mehr eingetragene Ferienwohnungen als jede andere Gemeinde Andalusiens. Regeln, neuer Flächennutzungsplan, offizielle Zahlen und wie Apartop Ihnen hilft.","Marbella es el municipio andaluz con más viviendas de uso turístico inscritas, por delante incluso de Málaga capital. Muchas son segundas residencias que se alquilan solo parte del año.":"Marbella ist die Gemeinde Andalusiens mit den meisten eingetragenen Ferienwohnungen, noch vor Málaga-Stadt. Viele sind Zweitwohnsitze, die nur einen Teil des Jahres vermietet werden.","Primer municipio de Andalucía en inscripciones":"Erste Gemeinde Andalusiens bei Eintragungen","15.758 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026, pero el INE solo contaba 6.987 anuncios en mayo de 2026 (7.914 en noviembre de 2025): menos de la mitad de las inscritas se anuncian.":"15.758 eingetragene Ferienwohnungen im Oktober 2026, aber das INE zählte im Mai 2026 nur 6.987 Inserate (7.914 im November 2025): Weniger als die Hälfte der eingetragenen wird inseriert.","Registro municipal y locales comerciales":"Kommunales Register und Gewerbeflächen","En febrero de 2025 el Ayuntamiento anunció un registro municipal de viviendas turísticas y una norma, en elaboración, para limitar el paso de locales comerciales a viviendas turísticas.":"Im Februar 2025 kündigte die Stadt ein kommunales Register für Ferienwohnungen und eine in Ausarbeitung befindliche Regelung an, um die Umwandlung von Gewerbeflächen in Ferienwohnungen zu begrenzen.","Ayuntamiento de Marbella, 19 de febrero de 2025":"Stadt Marbella, 19. Februar 2025","Nuevo Plan General":"Neuer Flächennutzungsplan","El Pleno aprobó definitivamente el nuevo Plan General el 18 de septiembre de 2026 (BOJA de 9 de octubre de 2026). Revisa su normativa antes de dar de alta una vivienda nueva.":"Der Stadtrat beschloss den neuen Flächennutzungsplan am 18. September 2026 endgültig (BOJA vom 9. Oktober 2026). Prüfen Sie dessen Vorschriften, bevor Sie eine neue Wohnung anmelden.","BOJA nº 197, 9 de octubre de 2026":"BOJA Nr. 197, 9. Oktober 2026","Temporada alta de junio a septiembre y en Semana Santa, con golf y estancias largas en invierno; mucha demanda internacional, así que el check-in con pasaporte es lo habitual.":"Hochsaison von Juni bis September und in der Karwoche, mit Golf und Langzeitaufenthalten im Winter; viel internationale Nachfrage, daher ist der Check-in mit Reisepass die Regel.","¿Hay suspensión de viviendas turísticas en Marbella?":"Gibt es in Marbella eine Aussetzung für Ferienwohnungen?","A octubre de 2026 no consta una suspensión como la de Málaga capital. El Ayuntamiento anunció un registro municipal y el nuevo Plan General se aprobó en septiembre de 2026: consulta Urbanismo antes de dar de alta una vivienda.":"Stand Oktober 2026 ist keine Aussetzung wie in Málaga-Stadt verzeichnet. Die Stadt kündigte ein kommunales Register an, und der neue Flächennutzungsplan wurde im September 2026 beschlossen: Fragen Sie vor der Anmeldung einer Wohnung bei der Stadtplanung nach.","Mis huéspedes son extranjeros, ¿cómo hago el parte?":"Meine Gäste sind Ausländer, wie mache ich die Meldung?","Con el check-in online de Apartop escanean su pasaporte con el móvil, firman y el parte queda listo para SES.Hospedajes, o se envía solo con Apartop Pro.":"Mit dem Online-Check-in von Apartop scannen sie ihren Reisepass mit dem Handy, unterschreiben, und die Meldung ist bereit für SES.Hospedajes oder wird mit Apartop Pro automatisch gesendet.","Gestiono pisos de varios propietarios en Marbella, ¿me sirve?":"Ich verwalte Wohnungen mehrerer Eigentümer in Marbella, passt das?","Sí. Cada apartamento tiene su titular, y tu equipo trabaja con los permisos y los apartamentos que elijas.":"Ja. Jedes Apartment hat seinen Inhaber, und Ihr Team arbeitet mit den Berechtigungen und Apartments, die Sie wählen.","Viviendas turísticas en Estepona: 8.215 inscritas, normas andaluzas, cifras oficiales y cómo Apartop te ayuda con el check-in, SES.Hospedajes y las limpiezas.":"Ferienwohnungen in Estepona: 8.215 eingetragen, andalusische Regeln, offizielle Zahlen und wie Apartop Ihnen bei Check-in, SES.Hospedajes und Reinigungen hilft.","Estepona tiene más de 8.000 viviendas turísticas inscritas, muchas en urbanizaciones de costa entre Marbella y Sotogrande. Es de los municipios de la Costa del Sol sin limitaciones propias conocidas.":"Estepona hat mehr als 8.000 eingetragene Ferienwohnungen, viele in Küstenanlagen zwischen Marbella und Sotogrande. Es gehört zu den Gemeinden der Costa del Sol ohne bekannte eigene Beschränkungen.","8.215 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 3.362 anuncios en mayo de 2026, el 6,7% de las viviendas del municipio.":"8.215 eingetragene Ferienwohnungen im Oktober 2026; das INE zählte im Mai 2026 3.362 Inserate, 6,7 % der Wohnungen der Gemeinde.","Sin suspensión en la información oficial":"Keine Aussetzung in den offiziellen Angaben","Estepona no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal publicada después.":"Estepona gehörte nicht zu den Gemeinden mit ausgesetzten Genehmigungen für Ferienwohnungen, die die Junta im Juli 2025 nannte, und wir haben keine später veröffentlichte kommunale Beschränkung gefunden.","Verano y Semana Santa como temporada alta, con estancias largas de clientes del norte de Europa en invierno.":"Sommer und Karwoche als Hochsaison, mit Langzeitaufenthalten nordeuropäischer Gäste im Winter.","¿Se pueden dar de alta viviendas turísticas en Estepona?":"Kann man in Estepona Ferienwohnungen anmelden?","No consta ninguna suspensión municipal a octubre de 2026, pero la vivienda debe cumplir el Decreto 31/2024 y ser compatible con el planeamiento urbanístico.":"Stand Oktober 2026 ist keine kommunale Aussetzung verzeichnet, aber die Wohnung muss das Dekret 31/2024 erfüllen und mit der Bauleitplanung vereinbar sein.","Alquilo por meses en invierno, ¿es vivienda turística?":"Ich vermiete im Winter monatsweise, ist das eine Ferienwohnung?","Depende del tipo de contrato y de cómo se comercialice. Si la anuncias en plataformas turísticas, el Registro de Turismo y el parte de viajeros se aplican igual.":"Das hängt von der Vertragsart und der Vermarktung ab. Inserieren Sie sie auf touristischen Plattformen, gelten Tourismusregister und Gästemeldung genauso.","¿Cómo se entera quien limpia de cada salida?":"Wie erfährt die Reinigungskraft von jeder Abreise?","Cada salida crea su limpieza en Apartop y avisa a quien limpia, que la ve en su propio portal.":"Jede Abreise erzeugt ihre Reinigung in Apartop und benachrichtigt die Reinigungskraft, die sie in ihrem eigenen Portal sieht.","Benalmádena ya tiene identificadas sus zonas saturadas de viviendas turísticas (Puerto Deportivo, Benalbeach). Normas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"Benalmádena hat seine mit Ferienwohnungen gesättigten Zonen bereits identifiziert (Puerto Deportivo, Benalbeach). Regeln, offizielle Zahlen und wie Apartop Ihnen hilft.","En Benalmádena las viviendas turísticas se concentran en la costa. El Ayuntamiento ha estudiado qué zonas están saturadas: conviene tenerlo en cuenta antes de comprar para alquilar.":"In Benalmádena konzentrieren sich die Ferienwohnungen an der Küste. Die Stadt hat untersucht, welche Zonen gesättigt sind: Das sollten Sie vor einem Kauf zur Vermietung berücksichtigen.","Zonas tensionadas identificadas":"Angespannte Zonen identifiziert","En septiembre de 2024 el Ayuntamiento cifró unas 7.542 viviendas turísticas sobre 49.500 viviendas, con la mayor concentración en el entorno del Puerto Deportivo, Benalbeach y algunos edificios de la avenida Gamonal; Arroyo de la Miel y el Pueblo estaban por debajo del 10%.":"Im September 2024 bezifferte die Stadt etwa 7.542 Ferienwohnungen bei 49.500 Wohnungen, mit der größten Konzentration rund um den Puerto Deportivo, Benalbeach und einige Gebäude der Avenida Gamonal; Arroyo de la Miel und das Pueblo lagen unter 10 %.","Ayuntamiento de Benalmádena, 27 de septiembre de 2024":"Stadt Benalmádena, 27. September 2024","8.666 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 3.532 anuncios en mayo de 2026, el 7,3% de las viviendas del municipio.":"8.666 eingetragene Ferienwohnungen im Oktober 2026; das INE zählte im Mai 2026 3.532 Inserate, 7,3 % der Wohnungen der Gemeinde.","Demanda casi todo el año por el clima y la cercanía al aeropuerto, con el pico en verano.":"Nachfrage fast das ganze Jahr wegen des Klimas und der Nähe zum Flughafen, mit der Spitze im Sommer.","¿Benalmádena ha limitado las viviendas turísticas?":"Hat Benalmádena Ferienwohnungen begrenzt?","En 2024 identificó las zonas más tensionadas y anunció que propondría límites. A octubre de 2026 no hemos encontrado una limitación aprobada y publicada; consulta Urbanismo antes de dar de alta una vivienda.":"2024 identifizierte die Stadt die angespanntesten Zonen und kündigte Grenzen an. Bis Oktober 2026 haben wir keine beschlossene und veröffentlichte Beschränkung gefunden; fragen Sie vor der Anmeldung einer Wohnung bei der Stadtplanung nach.","¿Qué zonas tienen más pisos turísticos?":"Welche Zonen haben die meisten Ferienwohnungen?","Según el Ayuntamiento, el entorno del Puerto Deportivo, Benalbeach y algunos edificios de la avenida Gamonal.":"Laut Stadt die Umgebung des Puerto Deportivo, Benalbeach und einige Gebäude der Avenida Gamonal.","¿Cómo evito reservas dobles entre Airbnb y Booking?":"Wie vermeide ich Doppelbuchungen zwischen Airbnb und Booking?","Apartop lee los calendarios de las plataformas cada 15 minutos y bloquea las fechas ocupadas en las demás.":"Apartop liest die Kalender der Plattformen alle 15 Minuten und sperrt belegte Daten auf den anderen.","Viviendas turísticas en Torremolinos: 5.627 inscritas, normas andaluzas, cifras oficiales y cómo Apartop te ayuda con el check-in, SES.Hospedajes y las limpiezas.":"Ferienwohnungen in Torremolinos: 5.627 eingetragen, andalusische Regeln, offizielle Zahlen und wie Apartop Ihnen bei Check-in, SES.Hospedajes und Reinigungen hilft.","Torremolinos, junto al aeropuerto de Málaga, vive del turismo desde los años sesenta. Hoteles y viviendas turísticas conviven en el mismo frente de playa.":"Torremolinos, neben dem Flughafen Málaga, lebt seit den Sechzigerjahren vom Tourismus. Hotels und Ferienwohnungen teilen sich dieselbe Strandpromenade.","5.627 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 2.721 anuncios en mayo de 2026 (3.120 en noviembre de 2025), el 6,3% de las viviendas del municipio.":"5.627 eingetragene Ferienwohnungen im Oktober 2026; das INE zählte im Mai 2026 2.721 Inserate (3.120 im November 2025), 6,3 % der Wohnungen der Gemeinde.","Torremolinos no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"Torremolinos gehörte nicht zu den Gemeinden mit ausgesetzten Genehmigungen für Ferienwohnungen, die die Junta im Juli 2025 nannte, und wir haben keine später beschlossene kommunale Beschränkung gefunden.","Temporada larga de primavera a otoño y muchas estancias cortas por la cercanía al aeropuerto: muchas entradas y salidas que coordinar.":"Lange Saison von Frühling bis Herbst und viele Kurzaufenthalte wegen der Flughafennähe: viele An- und Abreisen zu koordinieren.","¿Se pueden abrir viviendas turísticas nuevas en Torremolinos?":"Kann man in Torremolinos neue Ferienwohnungen eröffnen?","No consta una suspensión municipal a octubre de 2026, pero la vivienda debe cumplir el Decreto 31/2024 y ser compatible con el planeamiento. Consulta Urbanismo antes.":"Stand Oktober 2026 ist keine kommunale Aussetzung verzeichnet, aber die Wohnung muss das Dekret 31/2024 erfüllen und mit der Bauleitplanung vereinbar sein. Fragen Sie vorher bei der Stadtplanung nach.","Mis huéspedes llegan a cualquier hora desde el aeropuerto, ¿cómo lo organizo?":"Meine Gäste kommen zu jeder Uhrzeit vom Flughafen, wie organisiere ich das?","El huésped indica su hora de llegada en la guía y quien entrega las llaves recibe el aviso; o le das el código de acceso, que solo ve tras completar el check-in.":"Der Gast gibt seine Ankunftszeit im Guide an, und wer die Schlüssel übergibt, wird benachrichtigt; oder Sie geben ihm den Zugangscode, den er erst nach dem Check-in sieht.","¿Hay que hacer el parte aunque la estancia sea de una noche?":"Muss die Meldung auch bei nur einer Nacht gemacht werden?","Sí. Cada viajero se comunica a SES.Hospedajes en un máximo de 24 horas, sea cual sea la duración.":"Ja. Jeder Reisende wird SES.Hospedajes innerhalb von höchstens 24 Stunden gemeldet, unabhängig von der Aufenthaltsdauer.","Fuengirola exige entrada independiente para nuevas viviendas turísticas y cobra la tasa de basura como a un hotel. Normas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"Fuengirola verlangt für neue Ferienwohnungen einen separaten Eingang und berechnet die Müllgebühr wie für ein Hotel. Regeln, offizielle Zahlen und wie Apartop Ihnen hilft.","Fuengirola frenó las viviendas turísticas en 2024 usando su propio Plan General. Si tienes o quieres un piso turístico allí, esto te afecta.":"Fuengirola bremste Ferienwohnungen 2024 über seinen eigenen Flächennutzungsplan. Haben oder möchten Sie dort eine Ferienwohnung, betrifft Sie das.","Entrada independiente obligatoria":"Separater Eingang Pflicht","Aplicando el art. 7.1.6 de su PGOU, el Ayuntamiento no tramita como vivienda turística los pisos sin entrada independiente, para las solicitudes desde el 22 de febrero de 2024, y pidió a la Junta cancelar unas 600 inscripciones.":"In Anwendung von Art. 7.1.6 ihres PGOU bearbeitet die Stadt Wohnungen ohne separaten Eingang nicht als Ferienwohnung, für Anträge seit dem 22. Februar 2024, und bat die Junta, etwa 600 Eintragungen zu löschen.","Ayuntamiento de Fuengirola, 13 de agosto de 2024":"Stadt Fuengirola, 13. August 2024","Basura como un hotel y sin bonificación del IBI":"Müll wie ein Hotel und keine IBI-Ermäßigung","Las viviendas turísticas pagan la tasa de basura con la tarifa de hoteles y hostales, según los metros cuadrados, y pierden la bonificación del 30% del IBI.":"Ferienwohnungen zahlen die Müllgebühr zum Tarif für Hotels und Hostals, nach Quadratmetern, und verlieren die 30-%-Ermäßigung der Grundsteuer (IBI).","6.339 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 2.903 anuncios en mayo de 2026, el 5,9% de las viviendas del municipio.":"6.339 eingetragene Ferienwohnungen im Oktober 2026; das INE zählte im Mai 2026 2.903 Inserate, 5,9 % der Wohnungen der Gemeinde.","Muy ligada al turismo nórdico: estancias largas en invierno y familias en verano.":"Stark vom skandinavischen Tourismus geprägt: Langzeitaufenthalte im Winter und Familien im Sommer.","¿Puedo registrar en Fuengirola un piso sin entrada independiente?":"Kann ich in Fuengirola eine Wohnung ohne separaten Eingang eintragen?","No. Desde el 22 de febrero de 2024 el Ayuntamiento no tramita como vivienda turística los pisos sin entrada independiente, según el art. 7.1.6 de su PGOU.":"Nein. Seit dem 22. Februar 2024 bearbeitet die Stadt Wohnungen ohne separaten Eingang nicht als Ferienwohnung, gemäß Art. 7.1.6 ihres PGOU.","¿Cuánto pago de basura por un piso turístico en Fuengirola?":"Wie viel Müllgebühr zahle ich für eine Ferienwohnung in Fuengirola?","Se aplica la tarifa de hoteles y hostales, que depende de los metros cuadrados. Guarda esos recibos: en Apartop puedes subirlos como gastos del apartamento.":"Es gilt der Tarif für Hotels und Hostals, der von den Quadratmetern abhängt. Bewahren Sie die Belege auf: In Apartop können Sie sie als Ausgaben des Apartments hochladen.","¿Qué pasa si me cancelan la inscripción?":"Was passiert, wenn meine Eintragung gelöscht wird?","Sin inscripción en el Registro de Turismo no se puede alquilar como vivienda turística ni anunciarla en las plataformas.":"Ohne Eintragung im Tourismusregister darf die Wohnung weder als Ferienwohnung vermietet noch auf den Plattformen inseriert werden.","Viviendas turísticas en Mijas: más de 10.000 inscritas entre el pueblo y La Cala. Normas andaluzas, cifras oficiales y cómo Apartop te ayuda.":"Ferienwohnungen in Mijas: mehr als 10.000 eingetragen zwischen Dorf und La Cala. Andalusische Regeln, offizielle Zahlen und wie Apartop Ihnen hilft.","Mijas suma el pueblo blanco de la sierra y una costa larga, de La Cala a Calahonda, llena de urbanizaciones. Es el tercer municipio de Andalucía en viviendas turísticas inscritas, tras Marbella y Málaga.":"Mijas vereint das weiße Bergdorf und eine lange Küste von La Cala bis Calahonda voller Wohnanlagen. Es ist die drittgrößte Gemeinde Andalusiens bei eingetragenen Ferienwohnungen, nach Marbella und Málaga.","10.553 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 4.465 anuncios en mayo de 2026, el 7,2% de las viviendas del municipio.":"10.553 eingetragene Ferienwohnungen im Oktober 2026; das INE zählte im Mai 2026 4.465 Inserate, 7,2 % der Wohnungen der Gemeinde.","Mijas no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"Mijas gehörte nicht zu den Gemeinden mit ausgesetzten Genehmigungen für Ferienwohnungen, die die Junta im Juli 2025 nannte, und wir haben keine später beschlossene kommunale Beschränkung gefunden.","Verano en la costa y clientela residencial europea buena parte del año, con muchas viviendas que son segunda residencia del propietario.":"Sommer an der Küste und europäische Residenzgäste einen Großteil des Jahres, wobei viele Wohnungen Zweitwohnsitz des Eigentümers sind.","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Mijas?":"Gibt es Grenzen für Ferienwohnungen in Mijas?","A octubre de 2026 no consta una suspensión ni un tope municipal, pero la vivienda debe cumplir el Decreto 31/2024 y la compatibilidad urbanística.":"Stand Oktober 2026 ist weder eine Aussetzung noch eine kommunale Obergrenze verzeichnet, aber die Wohnung muss das Dekret 31/2024 und die städtebauliche Vereinbarkeit erfüllen.","Vivo fuera de España, ¿puedo gestionar mi piso de Mijas a distancia?":"Ich lebe außerhalb Spaniens, kann ich meine Wohnung in Mijas aus der Ferne verwalten?","Sí. Desde Apartop ves las reservas, el check-in de los huéspedes y las limpiezas, y quien entrega las llaves o limpia recibe sus avisos.":"Ja. In Apartop sehen Sie Buchungen, den Check-in der Gäste und die Reinigungen, und wer Schlüssel übergibt oder reinigt, erhält seine Benachrichtigungen.","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Mijas?":"Welchen Registriercode hat eine Ferienwohnung in Mijas?","El de la provincia de Málaga: VUT/MA/ seguido de un número.":"Den der Provinz Málaga: VUT/MA/ gefolgt von einer Nummer.","En Nerja una de cada seis viviendas se anuncia como turística, más del doble que en Marbella. Normas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"In Nerja wird jede sechste Wohnung als Ferienwohnung inseriert, mehr als doppelt so viele wie in Marbella. Regeln, offizielle Zahlen und wie Apartop Ihnen hilft.","En Nerja, la del Balcón de Europa y la Cueva de Nerja, una de cada seis viviendas se anuncia en plataformas turísticas.":"In Nerja, mit dem Balcón de Europa und der Cueva de Nerja, wird jede sechste Wohnung auf touristischen Plattformen inseriert.","Una de cada seis viviendas":"Jede sechste Wohnung","El INE contaba en mayo de 2026 2.731 viviendas turísticas anunciadas, el 16,4% de las viviendas del municipio, más del doble que en Marbella o Torremolinos. En el Registro de Turismo había 4.382 inscritas en octubre de 2026.":"Das INE zählte im Mai 2026 2.731 inserierte Ferienwohnungen, 16,4 % der Wohnungen der Gemeinde, mehr als doppelt so viele wie in Marbella oder Torremolinos. Im Tourismusregister waren im Oktober 2026 4.382 eingetragen.","Nerja no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"Nerja gehörte nicht zu den Gemeinden mit ausgesetzten Genehmigungen für Ferienwohnungen, die die Junta im Juli 2025 nannte, und wir haben keine später beschlossene kommunale Beschränkung gefunden.","Muy estacional: verano y Semana Santa llenos, y un invierno tranquilo con estancias largas.":"Sehr saisonal: Sommer und Karwoche voll, ein ruhiger Winter mit Langzeitaufenthalten.","¿Hay muchas viviendas turísticas en Nerja?":"Gibt es in Nerja viele Ferienwohnungen?","Sí: según el INE, en mayo de 2026 el 16,4% de las viviendas del municipio se anunciaban como turísticas, más del doble que en Marbella (7,0%) o Torremolinos (6,3%).":"Ja: Laut INE wurden im Mai 2026 16,4 % der Wohnungen der Gemeinde als Ferienwohnung inseriert, mehr als doppelt so viele wie in Marbella (7,0 %) oder Torremolinos (6,3 %).","¿Se pueden dar de alta nuevas en Nerja?":"Kann man in Nerja neue anmelden?","No consta una suspensión municipal a octubre de 2026. La vivienda debe cumplir el Decreto 31/2024 y ser compatible con el planeamiento.":"Stand Oktober 2026 ist keine kommunale Aussetzung verzeichnet. Die Wohnung muss das Dekret 31/2024 erfüllen und mit der Bauleitplanung vereinbar sein.","¿Cómo explico a los huéspedes el aparcamiento y la llegada?":"Wie erkläre ich den Gästen Parken und Anreise?","En la guía digital del huésped de Apartop: cómo llegar, dónde aparcar y el acceso, que aparece tras completar el check-in.":"Im digitalen Gästeguide von Apartop: Anfahrt, Parkmöglichkeiten und Zugang, der nach dem Check-in erscheint.","Viviendas turísticas en Tarifa: casi 3.000 inscritas, temporada de viento y kitesurf, normas andaluzas y cómo Apartop te ayuda con el check-in y SES.Hospedajes.":"Ferienwohnungen in Tarifa: fast 3.000 eingetragen, Wind- und Kitesurf-Saison, andalusische Regeln und wie Apartop Ihnen bei Check-in und SES.Hospedajes hilft.","Tarifa, el punto más al sur de la península, vive del viento: kitesurf y windsurf en Los Lances y Valdevaqueros atraen huéspedes jóvenes e internacionales casi todo el año.":"Tarifa, der südlichste Punkt der Halbinsel, lebt vom Wind: Kitesurfen und Windsurfen in Los Lances und Valdevaqueros ziehen fast das ganze Jahr junge und internationale Gäste an.","2.998 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 1.886 anuncios en mayo de 2026.":"2.998 eingetragene Ferienwohnungen im Oktober 2026; das INE zählte im Mai 2026 1.886 Inserate.","Tarifa no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"Tarifa gehörte nicht zu den Gemeinden mit ausgesetzten Genehmigungen für Ferienwohnungen, die die Junta im Juli 2025 nannte, und wir haben keine später beschlossene kommunale Beschränkung gefunden.","Temporada larga de primavera a otoño marcada por el viento, con el pico de verano y muchos huéspedes extranjeros con pasaporte.":"Lange, vom Wind geprägte Saison von Frühling bis Herbst, mit Spitze im Sommer und vielen ausländischen Gästen mit Reisepass.","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Tarifa?":"Gibt es Grenzen für Ferienwohnungen in Tarifa?","A octubre de 2026 no consta una suspensión municipal, pero la vivienda debe cumplir el Decreto 31/2024 y la compatibilidad urbanística.":"Stand Oktober 2026 ist keine kommunale Aussetzung verzeichnet, aber die Wohnung muss das Dekret 31/2024 und die städtebauliche Vereinbarkeit erfüllen.","Muchos huéspedes son extranjeros, ¿cómo agilizo el check-in?":"Viele Gäste sind Ausländer, wie beschleunige ich den Check-in?","Con el escáner de Apartop el huésped enfoca su pasaporte con el móvil y los datos se rellenan solos; la foto no sale de su móvil.":"Mit dem Apartop-Scanner richtet der Gast die Handykamera auf seinen Reisepass, und die Daten werden automatisch ausgefüllt; das Foto verlässt sein Handy nicht.","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Tarifa?":"Welchen Registriercode hat eine Ferienwohnung in Tarifa?","El de la provincia de Cádiz: VUT/CA/ seguido de un número.":"Den der Provinz Cádiz: VUT/CA/ gefolgt von einer Nummer.","Viviendas turísticas en Conil de la Frontera: más de 3.000 inscritas y casi todas en el mercado en verano. Normas andaluzas, cifras oficiales y cómo te ayuda Apartop.":"Ferienwohnungen in Conil de la Frontera: mehr als 3.000 eingetragen und fast alle im Sommer auf dem Markt. Andalusische Regeln, offizielle Zahlen und wie Apartop Ihnen hilft.","Conil es un pueblo blanco de la Costa de la Luz que multiplica su población en verano. Casi todas sus viviendas turísticas inscritas se anuncian de verdad en las plataformas.":"Conil ist ein weißes Dorf an der Costa de la Luz, dessen Bevölkerung sich im Sommer vervielfacht. Fast alle eingetragenen Ferienwohnungen werden tatsächlich auf den Plattformen inseriert.","Casi todas se anuncian":"Fast alle werden inseriert","3.040 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026 y 2.575 anuncios contados por el INE en mayo de 2026: más de ocho de cada diez inscritas están en el mercado, una proporción mucho mayor que en la Costa del Sol.":"3.040 eingetragene Ferienwohnungen im Oktober 2026 und 2.575 vom INE im Mai 2026 gezählte Inserate: Mehr als acht von zehn eingetragenen sind auf dem Markt, ein viel höherer Anteil als an der Costa del Sol.","Conil no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"Conil gehörte nicht zu den Gemeinden mit ausgesetzten Genehmigungen für Ferienwohnungen, die die Junta im Juli 2025 nannte, und wir haben keine später beschlossene kommunale Beschränkung gefunden.","Temporada muy concentrada en julio y agosto, con cambios de huéspedes casi siempre en fin de semana: las limpiezas se acumulan los mismos días.":"Sehr auf Juli und August konzentrierte Saison, mit Gästewechseln fast immer am Wochenende: Die Reinigungen häufen sich an denselben Tagen.","¿Cómo organizo las limpiezas si todas las salidas son el sábado?":"Wie organisiere ich die Reinigungen, wenn alle Abreisen am Samstag sind?","Apartop crea una limpieza por cada salida, marca en rojo los días sobrecargados en el calendario y avisa a cada persona de las suyas.":"Apartop erstellt für jede Abreise eine Reinigung, markiert überlastete Tage im Kalender rot und benachrichtigt jede Person über ihre.","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Conil?":"Gibt es Grenzen für Ferienwohnungen in Conil?","Solo alquilo en verano, ¿qué requisitos tengo?":"Ich vermiete nur im Sommer, welche Anforderungen gelten?","Si la vivienda funciona entre mayo y agosto, refrigeración en dormitorios y salón, además del resto de requisitos del Decreto 31/2024.":"Ist die Wohnung zwischen Mai und August in Betrieb, Kühlung in Schlafzimmern und Wohnzimmer, zusätzlich zu den übrigen Anforderungen des Dekrets 31/2024.","Viviendas turísticas en Almuñécar y la Costa Tropical: código VUT/GR, cifras oficiales, normas andaluzas y cómo Apartop te ayuda.":"Ferienwohnungen in Almuñécar und an der Costa Tropical: Code VUT/GR, offizielle Zahlen, andalusische Regeln und wie Apartop Ihnen hilft.","Almuñécar y La Herradura son la costa de Granada: playas de la Costa Tropical a una hora de la Alhambra y de Sierra Nevada. Sus viviendas turísticas se inscriben con el código de Granada.":"Almuñécar und La Herradura sind die Küste Granadas: Strände der Costa Tropical eine Stunde von der Alhambra und der Sierra Nevada entfernt. Ihre Ferienwohnungen werden mit dem Code von Granada eingetragen.","2.229 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026; el INE contaba 1.511 anuncios en mayo de 2026.":"2.229 eingetragene Ferienwohnungen im Oktober 2026; das INE zählte im Mai 2026 1.511 Inserate.","Código de Granada, no de Málaga":"Code von Granada, nicht von Málaga","Aunque esté en la costa, Almuñécar pertenece a la provincia de Granada: sus viviendas se inscriben como VUT/GR/ y un número.":"Obwohl an der Küste gelegen, gehört Almuñécar zur Provinz Granada: Ihre Wohnungen werden als VUT/GR/ mit einer Nummer eingetragen.","Almuñécar no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"Almuñécar gehörte nicht zu den Gemeinden mit ausgesetzten Genehmigungen für Ferienwohnungen, die die Junta im Juli 2025 nannte, und wir haben keine später beschlossene kommunale Beschränkung gefunden.","Verano y Semana Santa como temporada alta, con un invierno suave que atrae estancias largas.":"Sommer und Karwoche als Hochsaison, mit mildem Winter, der Langzeitaufenthalte anzieht.","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Almuñécar?":"Welchen Registriercode hat eine Ferienwohnung in Almuñécar?","El de la provincia de Granada: VUT/GR/ seguido de un número.":"Den der Provinz Granada: VUT/GR/ gefolgt von einer Nummer.","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Almuñécar?":"Gibt es Grenzen für Ferienwohnungen in Almuñécar?","A octubre de 2026 no consta una suspensión municipal. El límite del 10% aprobado por Granada solo afecta a la capital.":"Stand Oktober 2026 ist keine kommunale Aussetzung verzeichnet. Die von Granada beschlossene 10-%-Grenze betrifft nur die Hauptstadt.","¿Puedo gestionar a la vez un piso en Granada capital y otro en la costa?":"Kann ich gleichzeitig eine Wohnung in Granada-Stadt und eine an der Küste verwalten?","Sí, todos tus apartamentos en el mismo calendario, cada uno con su número de registro y sus limpiezas.":"Ja, alle Ihre Apartments im selben Kalender, jedes mit seiner Registriernummer und seinen Reinigungen.","Viviendas turísticas en Roquetas de Mar: el doble de inscritas que de anunciadas. Normas andaluzas, cifras oficiales y cómo Apartop te ayuda.":"Ferienwohnungen in Roquetas de Mar: doppelt so viele eingetragen wie inseriert. Andalusische Regeln, offizielle Zahlen und wie Apartop Ihnen hilft.","Roquetas de Mar es el gran destino de playa de Almería, con Aguadulce y Playa Serena. Tiene más del doble de viviendas turísticas inscritas que anunciadas.":"Roquetas de Mar ist das große Strandziel Almerías, mit Aguadulce und Playa Serena. Es hat mehr als doppelt so viele eingetragene wie inserierte Ferienwohnungen.","2.334 viviendas de uso turístico inscritas en octubre de 2026 frente a 1.040 anuncios contados por el INE en mayo de 2026: más de la mitad de las inscritas no se anunciaban en ese momento.":"2.334 eingetragene Ferienwohnungen im Oktober 2026 gegenüber 1.040 vom INE im Mai 2026 gezählten Inseraten: Mehr als die Hälfte der eingetragenen war zu diesem Zeitpunkt nicht inseriert.","Roquetas de Mar no figuraba entre los municipios con suspensión de licencias de viviendas turísticas que citó la Junta en julio de 2025, y no hemos encontrado ninguna limitación municipal aprobada después.":"Roquetas de Mar gehörte nicht zu den Gemeinden mit ausgesetzten Genehmigungen für Ferienwohnungen, die die Junta im Juli 2025 nannte, und wir haben keine später beschlossene kommunale Beschränkung gefunden.","Temporada de verano con mucho turismo familiar nacional, y estancias largas en invierno.":"Sommersaison mit viel spanischem Familientourismus und Langzeitaufenthalten im Winter.","¿Hay límites a las viviendas turísticas en Roquetas de Mar?":"Gibt es Grenzen für Ferienwohnungen in Roquetas de Mar?","¿Qué documento tengo que dar al huésped al llegar?":"Welches Dokument muss ich dem Gast bei der Ankunft geben?","En Andalucía, un documento de entrada con valor de contrato, firmado por el huésped. Apartop lo genera con la firma del check-in online.":"In Andalusien ein Anreisedokument mit Vertragscharakter, vom Gast unterschrieben. Apartop erstellt es mit der Unterschrift aus dem Online-Check-in.","¿Qué código de registro tiene una vivienda turística en Roquetas de Mar?":"Welchen Registriercode hat eine Ferienwohnung in Roquetas de Mar?","El de la provincia de Almería: VUT/AL/ seguido de un número.":"Den der Provinz Almería: VUT/AL/ gefolgt von einer Nummer.","Huésped escaneando su pasaporte con el móvil durante el check-in online":"Gast scannt beim Online-Check-in seinen Reisepass mit dem Handy","Check-in online con escáner de pasaporte y DNI":"Online-Check-in mit Reisepass- und Ausweisscanner","Check-in online con escáner de pasaporte y DNI · Apartop":"Online-Check-in mit Reisepass- und Ausweisscanner · Apartop","El huésped enfoca su pasaporte, DNI o tarjeta de residencia con el móvil y el check-in se rellena solo con la banda de lectura mecánica. La foto se lee en su móvil y no se guarda.":"Der Gast richtet die Handykamera auf seinen Reisepass, Ausweis oder Aufenthaltstitel, und der Check-in wird über die maschinenlesbare Zone automatisch ausgefüllt. Das Foto wird auf seinem Handy gelesen und nicht gespeichert.","Escribir a mano el número de pasaporte y la fecha de nacimiento de cada viajero es lento y da errores. En el check-in de Apartop el huésped enfoca su documento con la cámara y los datos de la banda de lectura mecánica (MRZ) pasan solos al formulario.":"Passnummer und Geburtsdatum jedes Reisenden von Hand einzugeben ist langsam und fehleranfällig. Beim Apartop-Check-in richtet der Gast die Kamera auf sein Dokument, und die Daten der maschinenlesbaren Zone (MRZ) gelangen automatisch ins Formular.","Pasaportes, DNI y tarjetas de identidad":"Reisepässe, Ausweise und Identitätskarten","Lee la zona de lectura mecánica de pasaportes y de documentos en formato tarjeta según la norma ICAO 9303, incluidos el DNI español y la TIE de extranjeros.":"Liest die maschinenlesbare Zone von Reisepässen und Dokumenten im Kartenformat nach der Norm ICAO 9303, einschließlich des spanischen DNI und der TIE für Ausländer.","Corrige los errores de lectura":"Korrigiert Lesefehler","Comprueba los dígitos de control del documento y corrige las confusiones típicas entre letras y números, como la O y el 0 o la B y el 8.":"Prüft die Prüfziffern des Dokuments und korrigiert typische Verwechslungen zwischen Buchstaben und Ziffern, etwa O und 0 oder B und 8.","Rellena el parte de viajeros":"Füllt die Gästemeldung aus","Nombre, apellidos, tipo y número de documento, número de soporte del DNI o la TIE, nacionalidad, fecha de nacimiento y sexo. Avisa si el documento está caducado.":"Vorname, Nachnamen, Art und Nummer des Dokuments, Trägernummer des DNI oder der TIE, Staatsangehörigkeit, Geburtsdatum und Geschlecht. Warnt, wenn das Dokument abgelaufen ist.","La foto no sale del móvil":"Das Foto verlässt das Handy nicht","El reconocimiento se hace en el navegador del huésped. La imagen no se envía a ningún servidor y Apartop no guarda fotos de documentos.":"Die Erkennung erfolgt im Browser des Gastes. Das Bild wird an keinen Server gesendet, und Apartop speichert keine Fotos von Dokumenten.","El huésped abre su enlace de check-in.":"Der Gast öffnet seinen Check-in-Link.","Pulsa «Escanear documento» y coloca la banda con «<<<» dentro del marco.":"Er tippt auf „Dokument scannen“ und platziert den Streifen mit „<<<“ im Rahmen.","Revisa los campos resaltados y añade tildes o la ñ si hace falta.":"Er prüft die markierten Felder und ergänzt bei Bedarf Akzente oder das ñ.","Firma y termina el check-in.":"Er unterschreibt und schließt den Check-in ab.","Incluido en todos los planes, también en Gratis. Sirve con documentos de cualquier país que tengan zona de lectura mecánica.":"In allen Tarifen enthalten, auch in Kostenlos. Funktioniert mit Dokumenten aus jedem Land, die eine maschinenlesbare Zone haben.","¿El huésped tiene que instalar algo?":"Muss der Gast etwas installieren?","No. Funciona en el navegador del móvil. Si el navegador no deja abrir la cámara en directo, puede hacer una foto con la cámara del sistema y se lee igual.":"Nein. Es funktioniert im Handybrowser. Lässt der Browser die Live-Kamera nicht zu, kann er ein Foto mit der System-Kamera machen, das genauso gelesen wird.","¿Se guarda la foto del pasaporte?":"Wird das Foto des Reisepasses gespeichert?","No. La banda se lee en el propio móvil del huésped y solo se rellenan los campos del formulario; la imagen no se envía ni se guarda.":"Nein. Der Streifen wird auf dem Handy des Gastes gelesen, und nur die Formularfelder werden ausgefüllt; das Bild wird weder gesendet noch gespeichert.","¿Por qué no salen las tildes ni la ñ?":"Warum fehlen Akzente und das ñ?","La banda de lectura mecánica solo usa letras sin acentos. Apartop avisa al huésped para que las añada si hace falta.":"Die maschinenlesbare Zone verwendet nur Buchstaben ohne Akzente. Apartop weist den Gast darauf hin, sie bei Bedarf zu ergänzen.","Documentación de una vivienda turística ordenada en el móvil":"Geordnete Unterlagen einer Ferienwohnung auf dem Handy","Partes de viajeros enviados solos a SES.Hospedajes":"Gästemeldungen automatisch an SES.Hospedajes gesendet","Envío automático de partes de viajeros a SES.Hospedajes · Apartop":"Automatischer Versand von Gästemeldungen an SES.Hospedajes · Apartop","Cuando el huésped termina el check-in, Apartop envía el parte de viajeros por el servicio web oficial de SES.Hospedajes, comprueba que lo aceptan y lo reintenta si falla.":"Wenn der Gast den Check-in abschließt, sendet Apartop die Gästemeldung über den offiziellen Webservice von SES.Hospedajes, prüft die Annahme und versucht es bei Fehlern erneut.","Subir cada parte a mano a la web del Ministerio del Interior es fácil de olvidar. Con Apartop Pro, el parte se envía solo por el servicio web de SES.Hospedajes en cuanto el huésped completa el check-in, y ves si lo han aceptado.":"Jede Meldung von Hand auf der Website des Innenministeriums hochzuladen, wird leicht vergessen. Mit Apartop Pro wird die Meldung automatisch über den Webservice von SES.Hospedajes gesendet, sobald der Gast den Check-in abschließt, und Sie sehen, ob sie angenommen wurde.","Sin entrar en la web de SES":"Ohne die SES-Website zu öffnen","Apartop envía el parte por el servicio web de SES.Hospedajes con tu usuario de servicio web, sin descargar ni subir ficheros.":"Apartop sendet die Meldung über den Webservice von SES.Hospedajes mit Ihrem Webservice-Benutzer, ohne Dateien herunter- oder hochzuladen.","Comprobado, no solo enviado":"Geprüft, nicht nur gesendet","Consulta el lote hasta que SES lo tramita y guarda el código de comunicación; si lo rechaza, te enseña el motivo.":"Fragt den Stapel ab, bis SES ihn bearbeitet, und speichert den Übermittlungscode; bei Ablehnung zeigt es Ihnen den Grund.","Reintentos automáticos":"Automatische Wiederholungen","Si SES no responde, lo vuelve a intentar con esperas cada vez más largas, hasta 10 veces.":"Antwortet SES nicht, wird es mit zunehmend längeren Pausen erneut versucht, bis zu 10 Mal.","Contraseña cifrada":"Verschlüsseltes Passwort","La contraseña del usuario de servicio web se guarda cifrada y solo se usa en el servidor. 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En Cataluña y el País Vasco el parte va a los Mossos d'Esquadra y a la Ertzaintza, y Apartop no lo envía a esos sistemas.":"Funktion von Apartop Pro. Im Tarif Kostenlos laden Sie die Meldedatei herunter und selbst auf der Website von SES.Hospedajes hoch. In Katalonien und im Baskenland geht die Meldung an die Mossos d'Esquadra bzw. die Ertzaintza, und Apartop sendet nicht an diese Systeme.","¿Qué es el usuario de servicio web?":"Was ist der Webservice-Benutzer?","Un usuario que se da de alta en SES.Hospedajes para que un programa envíe las comunicaciones en tu nombre. Es distinto del usuario con el que entras en la web.":"Ein Benutzer, der bei SES.Hospedajes angelegt wird, damit ein Programm die Meldungen in Ihrem Namen sendet. Er unterscheidet sich vom Benutzer, mit dem Sie sich auf der Website anmelden.","¿Y si el huésped no hace el check-in?":"Und wenn der Gast den Check-in nicht macht?","Sin check-in no hay datos de viajeros que enviar. 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Numeración por series, rectificativas, control de cobros y PDF.":"Stellen Sie die Rechnung einer Buchung mit bereits ausgefüllten Gastdaten, Daten und Betrag aus. Nummerierung nach Serien, Korrekturrechnungen, Zahlungskontrolle und PDF.","Un huésped de una reserva directa o una empresa te pide factura. En Apartop eliges la reserva y la factura sale con el huésped, las fechas de la estancia y el importe, lista para imprimir o guardar en PDF.":"Ein Gast einer Direktbuchung oder eine Firma möchte eine Rechnung. In Apartop wählen Sie die Buchung, und die Rechnung enthält Gast, Aufenthaltsdaten und Betrag, bereit zum Drucken oder als PDF.","Desde la reserva":"Aus der Buchung","Toma el nombre, el documento y la dirección del primer huésped del check-in, las fechas y el importe de la reserva.":"Übernimmt Name, Dokument und Adresse des ersten Gastes aus dem Check-in sowie Daten und Betrag der Buchung.","Series y numeración correlativa":"Serien und fortlaufende Nummerierung","Cada serie lleva su propia numeración. Solo se puede borrar la última factura; para anular otra se hace una rectificativa.":"Jede Serie hat ihre eigene Nummerierung. Nur die letzte Rechnung kann gelöscht werden; um eine andere zu stornieren, wird eine Korrekturrechnung erstellt.","Completa o simplificada":"Vollständig oder vereinfacht","Con los datos fiscales del cliente o simplificada, con el IVA desglosado o con el motivo de exención que indiques.":"Mit den Steuerdaten des Kunden oder vereinfacht, mit ausgewiesener MwSt. oder mit dem von Ihnen angegebenen Befreiungsgrund.","Cobros controlados":"Zahlungen im Griff","Marca cada factura como cobrada con su forma de pago y filtra las pendientes. Lo cobrado por Airbnb, Booking o VRBO se marca como cobrado por la plataforma.":"Markieren Sie jede Rechnung mit Zahlungsart als bezahlt und filtern Sie offene. Über Airbnb, Booking oder VRBO Bezahltes wird als von der Plattform bezahlt markiert.","Abre Facturas emitidas y elige una reserva sin facturar.":"Öffnen Sie Ausgestellte Rechnungen und wählen Sie eine Buchung ohne Rechnung.","Revisa los datos que Apartop ha rellenado.":"Prüfen Sie die von Apartop ausgefüllten Daten.","Emite la factura e imprímela o guárdala en PDF para el cliente.":"Stellen Sie die Rechnung aus und drucken Sie sie oder speichern Sie sie als PDF für den Kunden.","Función de Apartop Pro. Cada apartamento factura a nombre de su titular. Consulta con tu gestor qué IVA corresponde a tu alquiler.":"Funktion von Apartop Pro. Jedes Apartment stellt Rechnungen auf den Namen seines Inhabers aus. Klären Sie mit Ihrem Steuerberater, welche MwSt. für Ihre Vermietung gilt.","¿Puedo anular una factura ya emitida?":"Kann ich eine bereits ausgestellte Rechnung stornieren?","Sí, con una factura rectificativa. La factura original queda marcada y la numeración no se rompe.":"Ja, mit einer Korrekturrechnung. Die Originalrechnung wird markiert, und die Nummerierung bleibt lückenlos.","¿Sirve si los apartamentos están a nombre de personas distintas?":"Funktioniert es, wenn die Apartments auf verschiedene Personen laufen?","Sí. Cada apartamento tiene su titular y las facturas se emiten y se filtran por titular.":"Ja. Jedes Apartment hat seinen Inhaber, und Rechnungen werden pro Inhaber ausgestellt und gefiltert.","¿Y las facturas de mis gastos?":"Und die Rechnungen meiner Ausgaben?","Eso es otra función: sube o fotografía las facturas que recibes y Apartop las lee y las ordena por apartamento.":"Das ist eine andere Funktion: Laden Sie erhaltene Rechnungen hoch oder fotografieren Sie sie, und Apartop liest sie und ordnet sie nach Apartment.","¿Es un sistema VERI*FACTU?":"Ist es ein VERI*FACTU-System?","Todavía no. 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Klären Sie es mit Ihrem Steuerberater.","Calendario de reservas de varios apartamentos turísticos":"Buchungskalender mehrerer Ferienapartments","Apartop o una hoja de Excel para gestionar tus apartamentos turísticos":"Apartop oder eine Excel-Tabelle zur Verwaltung Ihrer Ferienapartments","Apartop o Excel para gestionar apartamentos turísticos · Comparativa":"Apartop oder Excel zur Verwaltung von Ferienapartments · Vergleich","Una comparación honesta: qué te da una hoja de Excel, qué hace Apartop solo (calendarios, check-in, SES.Hospedajes, limpiezas) y cuándo te basta con la hoja.":"Ein ehrlicher Vergleich: was eine Excel-Tabelle bietet, was Apartop automatisch erledigt (Kalender, Check-in, SES.Hospedajes, Reinigungen) und wann die Tabelle reicht.","Mucha gente empieza con una hoja de Excel: es gratis y la entiendes al momento. El problema llega con varias plataformas, varios apartamentos y el parte de viajeros de cada reserva. 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A los contratistas se les invita desde cada obra.":"Nur mit Ihrer Einladung: Unter Einstellungen › Team wählen Sie die Art, die Berechtigungen und die Apartments, und die Person erhält ihren Zugang per E-Mail. 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Kostenlos.","Quien hace esta obra puede seguirla en su propia app, Apartop Limpieza & Llaves: hitos, tareas, fotos y facturas desde el móvil. Es gratis.":"Wer diese Arbeit ausführt, kann sie in der eigenen App verfolgen, Apartop Cleaning & Keys: Meilensteine, Aufgaben, Fotos und Rechnungen per Handy. Kostenlos.","Tus huéspedes hacen el check-in online en su app, Apartop Huéspedes: rellenan sus datos y firman desde el móvil, y aquí te llegan sus partes. Es gratis para ellos.":"Ihre Gäste machen den Online-Check-in in ihrer App, Apartop Guests: Sie geben ihre Daten ein und unterschreiben per Handy, und hier erhalten Sie ihre Meldungen. Für sie kostenlos.","En cada obra, elige quién la hace con su email: le llega su acceso a Apartop Limpieza & Llaves (en «Datos de la obra»).":"Wählen Sie bei jeder Arbeit per E-Mail, wer sie ausführt: Die Person erhält ihren Zugang zu Apartop Cleaning & Keys (unter „Daten der Arbeit“).","¿Tu edificio no tiene código? 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Suchen Sie oder öffnen Sie die Fragen unten ↓","Reservas, limpiezas, huéspedes y cuentas de tus apartamentos en un solo sitio.":"Buchungen, Reinigungen, Gäste und Finanzen Ihrer Apartments an einem Ort.","Para propietarios y gestores de apartamentos turísticos.":"Für Eigentümer und Verwalter von Ferienapartments.","Limpiezas y equipo":"Reinigungen und Team","Check-in, gastos y cuentas":"Check-in, Ausgaben und Finanzen","Tus limpiezas, entregas de llaves y pagos del día.":"Ihre Reinigungen, Schlüsselübergaben und Zahlungen des Tages.","Para quien limpia, entrega llaves o trabaja en recepción.":"Für alle, die reinigen, Schlüssel übergeben oder an der Rezeption arbeiten.","Limpiezas con lista de tareas y fotos":"Reinigungen mit Aufgabenliste und Fotos","Tus pagos":"Ihre Zahlungen","Tus obras: hitos, fotos y facturas.":"Ihre Arbeiten: Meilensteine, Fotos und Rechnungen.","Para contratistas, operarios y reformistas.":"Für Handwerker, Monteure und Renovierungsbetriebe.","Facturas y clientes":"Rechnungen und Kunden","Recepción, paquetes, avisos e incidencias de tu complejo.":"Rezeption, Pakete, Mitteilungen und Störungen Ihrer Anlage.","Para la recepción o la administración de edificios y complejos.":"Für die Rezeption oder Verwaltung von Gebäuden und Anlagen.","Llegadas, salidas y llaves":"An- und Abreisen und Schlüssel","Paquetes y correspondencia":"Pakete und Post","Avisos e incidencias":"Mitteilungen und Störungen","Las reservas y liquidaciones de tus apartamentos que lleva tu agencia.":"Die Buchungen und Abrechnungen Ihrer Apartments, die Ihre Agentur betreut.","Para propietarios cuyos apartamentos lleva una agencia.":"Für Eigentümer, deren Apartments eine Agentur betreut.","Contacto con tu agencia":"Kontakt zu Ihrer Agentur","Tu estancia: llegada, llaves, wifi y normas.":"Ihr Aufenthalt: Anreise, Schlüssel, WLAN und Hausregeln.","Para huéspedes de apartamentos turísticos.":"Für Gäste von Ferienwohnungen.","Cómo llegar y entrar":"Anreise und Zugang","Wifi, normas y recomendaciones":"WLAN, Hausregeln und Empfehlungen","Apartamentos de varios propietarios, con tu propia marca.":"Apartments mehrerer Eigentümer, unter Ihrer eigenen Marke.","Para agencias y gestoras.":"Für Agenturen und Verwalter.","Tu logo y tus colores":"Ihr Logo und Ihre Farben","Liquidaciones a cada propietario":"Abrechnungen an jeden Eigentümer","Portal para tus clientes":"Portal für Ihre Kunden","Ver: el calendario y las reservas. Editar: crear reservas y bloqueos a mano, cambiarlos, cancelarlos y enviar el check-in a los huéspedes.":"Ansehen: Kalender und Buchungen. Bearbeiten: Buchungen und Sperren manuell anlegen, ändern, stornieren und den Check-in an Gäste senden.","Datos personales y documentos de los huéspedes (pasaportes) y los partes de viajeros. Editar: también corregirlos y enviar los partes.":"Persönliche Daten und Dokumente der Gäste (Reisepässe) und die Gästemeldungen. Bearbeiten: auch korrigieren und Meldungen senden.","Conversaciones con huéspedes, propietarios y el equipo.":"Unterhaltungen mit Gästen, Eigentümern und dem Team.","Ver: las limpiezas y quién las hace. Editar: añadir a quien limpia, asignar apartamentos y limpiezas, repartos, ropa de cama y enviarle el calendario.":"Ansehen: Reinigungen und wer sie macht. Bearbeiten: Reinigungskräfte hinzufügen, Apartments und Reinigungen zuweisen, Aufteilung, Bettwäsche und Kalender senden.","Obras, inventario e incidencias":"Arbeiten, Inventar und Störungen","Reformas y obras, inventario, existencias de amenities, lavandería e incidencias.":"Renovierungen und Arbeiten, Inventar, Bestände an Pflegeprodukten, Wäscherei und Störungen.","Ver: las fichas. Editar: datos, registro de turismo, plataformas conectadas, llaves y guías.":"Ansehen: die Akten. Bearbeiten: Daten, Tourismusregistrierung, verbundene Plattformen, Schlüssel und Guides.","Liquidaciones a propietarios":"Abrechnungen an Eigentümer","Liquidaciones mensuales a cada propietario o cliente (solo en agencias).":"Monatliche Abrechnungen an jeden Eigentümer oder Kunden (nur bei Agenturen).","Clientes y reservas directas":"Kunden und Direktbuchungen","Clientes y posibles propietarios de la agencia, y las reservas directas de la web.":"Kunden und interessierte Eigentümer der Agentur sowie die Direktbuchungen über die Website.","Administración":"Verwaltung","Todo: reservas, huéspedes, limpieza, obras, dinero y clientes.":"Alles: Buchungen, Gäste, Reinigung, Arbeiten, Finanzen und Kunden.","Reservas, huéspedes, check-in, llaves y mensajes. Sin importes ni facturas.":"Buchungen, Gäste, Check-in, Schlüssel und Nachrichten. Ohne Beträge und Rechnungen.","Operaciones":"Betrieb","Limpiezas, obras, inventario, existencias e incidencias.":"Reinigungen, Arbeiten, Inventar, Bestände und Störungen.","Contabilidad":"Buchhaltung","Facturas, gastos, liquidaciones y estadísticas. Sin datos de pasaportes.":"Rechnungen, Ausgaben, Abrechnungen und Statistiken. Ohne Passdaten.","Comercial":"Vertrieb","Clientes y posibles propietarios, y reservas directas.":"Kunden und interessierte Eigentümer sowie Direktbuchungen.","Perfil":"Profil","Cada perfil marca lo que puede ver y cambiar. Después puedes ajustar cualquier módulo.":"Jedes Profil legt fest, was gesehen und geändert werden darf. Danach können Sie jedes Modul anpassen.","Eliges módulo a módulo.":"Sie wählen Modul für Modul.","Ajustar permisos por módulo":"Berechtigungen pro Modul anpassen","Qué apartamentos ve":"Welche Apartments die Person sieht","Los demás no existirán para esta persona: ni sus reservas, ni sus huéspedes, ni sus facturas.":"Die anderen existieren für diese Person nicht: weder ihre Buchungen noch ihre Gäste noch ihre Rechnungen.","Solo algunos apartamentos":"Nur einige Apartments","Solo los de algunos clientes":"Nur die bestimmter Kunden","Oficina, copropietario o gestor":"Büro, Miteigentümer oder Verwalter","Te ayuda a llevar los apartamentos desde la app, con el perfil que elijas: administración, recepción, operaciones, contabilidad o comercial.":"Hilft Ihnen, die Apartments über die App zu betreuen, mit dem gewählten Profil: Verwaltung, Rezeption, Betrieb, Buchhaltung oder Vertrieb.","Ver lo que ha hecho →":"Ansehen, was die Person getan hat →","No tienes permiso para «{modulo}». Si lo necesitas, pídeselo a quien administra la cuenta.":"Sie haben keine Berechtigung für „{modulo}“. Wenn Sie sie brauchen, bitten Sie die Kontoverwaltung darum.","No tienes permiso para esa sección. Si lo necesitas, pídeselo a quien administra la cuenta.":"Sie haben keine Berechtigung für diesen Bereich. Wenn Sie sie brauchen, bitten Sie die Kontoverwaltung darum.","Secciones de Limpiezas":"Bereiche der Reinigungen","Reparto y rutas":"Aufteilung und Routen","Ropa de cama y lavandería":"Bettwäsche und Wäscherei","Existencias y compra":"Bestände und Einkauf","Reparto y rutas de limpieza":"Aufteilung und Routen der Reinigung","✓ Reparto aplicado: {n} limpiezas han cambiado de persona. Cada una ve su ruta en su app.":"✓ Aufteilung übernommen: {n} Reinigungen haben die Person gewechselt. Jede sieht ihre Route in ihrer App.","✓ Reparto aplicado: 1 limpieza ha cambiado de persona. Cada una ve su ruta en su app.":"✓ Aufteilung übernommen: 1 Reinigung hat die Person gewechselt. Jede sieht ihre Route in ihrer App.","Ubicados {a} apartamentos en el mapa; {b} no se han encontrado (ponles las coordenadas a mano).":"{a} Apartments auf der Karte verortet; {b} wurden nicht gefunden (tragen Sie die Koordinaten manuell ein).","Quedan {n}: vuelve a pulsar «Ubicar».":"Es bleiben {n}: Tippen Sie erneut auf „Verorten“.","No se entienden esas coordenadas. Pega algo como «36.5952, -4.5371» o un enlace de Google Maps.":"Diese Koordinaten sind unverständlich. Fügen Sie etwas wie „36.5952, -4.5371“ oder einen Google-Maps-Link ein.","Reparto sugerido por cercanía y carga de cada persona, con su ruta en Google Maps":"Vorgeschlagene Aufteilung nach Nähe und Auslastung jeder Person, mit Route in Google Maps","Reparto sugerido · {dia}":"Vorgeschlagene Aufteilung · {dia}","Cada limpieza pendiente va a la persona más cercana (desde su limpieza anterior o la zona de sus apartamentos) sin pasarse de sus horas del día. Las empezadas o hechas no se mueven. El orden de visita empieza por la más urgente (la próxima entrada más temprana) y sigue por la más cercana. La duración es la media de lo que se tarda en cada apartamento (2 h si aún no hay historial).":"Jede offene Reinigung geht an die nächstgelegene Person (ab ihrer vorherigen Reinigung oder dem Gebiet ihrer Apartments), ohne ihre Tagesstunden zu überschreiten. Begonnene oder erledigte werden nicht verschoben. Die Reihenfolge beginnt mit der dringendsten (früheste nächste Anreise) und geht dann zur nächstgelegenen. Die Dauer ist der Durchschnitt pro Apartment (2 Std., solange es keinen Verlauf gibt).","1 cambiaría de persona":"1 würde die Person wechseln","{n} cambiarían de persona":"{n} würden die Person wechseln","Aplicar reparto":"Aufteilung übernehmen","Aún no hay nadie en el equipo de limpieza. Añádelo en Limpiezas.":"Noch niemand im Reinigungsteam. Fügen Sie jemanden unter Reinigungen hinzu.","No hay limpiezas este día.":"An diesem Tag keine Reinigungen.","Carga del día: {n} %":"Tagesauslastung: {n} %","Se pasa de sus horas del día: reparte con otra persona o cambia alguna limpieza de día.":"Überschreitet die Tagesstunden: Teilen Sie mit einer anderen Person oder verschieben Sie eine Reinigung.","Sin limpiezas este día.":"Keine Reinigungen an diesem Tag.","entra {hora}":"Anreise {hora}","sin ubicar":"nicht verortet","Antes: {nombre}":"Vorher: {nombre}","Antes: sin asignar":"Vorher: nicht zugewiesen","Ruta en Google Maps":"Route in Google Maps","Google Maps admite {n} paradas: el enlace lleva las primeras.":"Google Maps erlaubt {n} Stopps: Der Link enthält die ersten.","{n} sin nadie que las pueda hacer.":"{n} ohne jemanden, der sie übernehmen kann.","1 apartamento sin ubicar en el mapa":"1 Apartment nicht auf der Karte verortet","{n} apartamentos sin ubicar en el mapa":"{n} Apartments nicht auf der Karte verortet","Para repartir por cercanía hacen falta sus coordenadas. Se buscan con su dirección en OpenStreetMap (una por segundo) y se guardan. Si no se encuentra, pega las coordenadas de Google Maps (clic derecho en el sitio).":"Für die Aufteilung nach Nähe werden die Koordinaten benötigt. Sie werden über die Adresse bei OpenStreetMap gesucht (eine pro Sekunde) und gespeichert. Wird sie nicht gefunden, fügen Sie die Koordinaten aus Google Maps ein (Rechtsklick auf den Ort).","Ubicar en el mapa":"Auf der Karte verorten","no encontrada":"nicht gefunden","Coordenadas de {nombre}":"Koordinaten von {nombre}","Direcciones: © colaboradores de OpenStreetMap (Nominatim).":"Adressen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (Nominatim).","Carga por persona y día":"Auslastung pro Person und Tag","Horas estimadas de las limpiezas que tiene asignadas cada persona. En rojo, los días que pasan de sus horas.":"Geschätzte Stunden der zugewiesenen Reinigungen jeder Person. 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Die Kosten sind unter Ausgaben (Reinigung und Wäscherei) erfasst.","Pon el nombre de la lavandería.":"Geben Sie den Namen der Wäscherei ein.","Lo que hay que llevar y recoger en cada limpieza, la lavandería y los juegos de cada apartamento":"Was bei jeder Reinigung gebracht und abgeholt werden muss, die Wäscherei und die Sets jedes Apartments","Próximos {n} días: llevar y recoger":"Nächste {n} Tage: bringen und abholen","Llevar: lo que necesitan los huéspedes que entran (o el apartamento lleno si no hay reserva). Recoger: lo que han usado los que salen. Se calcula con las camas de cada apartamento y el número de huéspedes.":"Bringen: was die anreisenden Gäste brauchen (oder volle Belegung, wenn keine Buchung). Abholen: was die abreisenden benutzt haben. 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Wäscherei El Puerto","Varios":"Diverse","Kilos":"Kilo","Piezas":"Teile","Apuntar envío":"Lieferung erfassen","Aún no hay envíos.":"Noch keine Lieferungen.","Gasto apuntado":"Ausgabe erfasst","Coste":"Kosten","Recibido ✓":"Erhalten ✓","En la lavandería":"In der Wäscherei","¿Borrar este envío? Si tenía gasto apuntado, también se borra.":"Diese Lieferung löschen? War eine Ausgabe erfasst, wird sie ebenfalls gelöscht.","Camas y juegos de cada apartamento":"Betten und Sets jedes Apartments","Juegos necesarios = lo que usa el apartamento lleno por los juegos de rotación (uno puesto, uno en la lavandería y uno de reserva). Si apuntas los que hay, te avisa de los que faltan.":"Benötigte Sets = Bedarf bei voller Belegung mal Rotationssätze (eins aufgezogen, eins in der Wäscherei, eins in Reserve). 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Ajusta las cantidades que tienes.":"Übliche Produkte hinzugefügt. Passen Sie die vorhandenen Mengen an.","Repuesto: vuelve a su cantidad objetivo.":"Nachgefüllt: zurück auf Zielmenge.","Compra apuntada en el almacén.":"Einkauf im Lager erfasst.","Pon el nombre del producto.":"Geben Sie den Produktnamen ein.","Ese producto ya está en ese sitio.":"Dieses Produkt ist an diesem Ort bereits vorhanden.","Almacén":"Lager","Amenities y consumibles de cada apartamento y del almacén, y la lista de la compra":"Pflegeprodukte und Verbrauchsmaterial jedes Apartments und des Lagers, und die Einkaufsliste","Lista de la compra":"Einkaufsliste","Lo que está por debajo de su mínimo (estimado con las estancias desde el último recuento) o que quien limpia ha marcado como «queda poco», sumado por producto. Si hay almacén, primero sale de ahí.":"Was unter seinem Minimum liegt (geschätzt anhand der Aufenthalte seit der letzten Zählung) oder was die Reinigungskraft als „wird knapp“ markiert hat, pro Produkt summiert. Gibt es ein Lager, wird zuerst von dort genommen.","No hace falta comprar nada.":"Nichts zu kaufen.","Añade abajo los productos de cada apartamento o del almacén.":"Fügen Sie unten die Produkte jedes Apartments oder des Lagers hinzu.","Comprar {n} {unidad}":"{n} {unidad} kaufen","Hay en el almacén":"Im Lager vorhanden","{n} del almacén":"{n} aus dem Lager","Cantidad comprada":"Gekaufte Menge","queda poco":"wird knapp","Queda poco":"Wird knapp","Repuesto ✓":"Nachgefüllt ✓","Avisos de quien limpia":"Meldungen der Reinigungskräfte","Se marcan como comprados en Limpiezas.":"Werden unter Reinigungen als gekauft markiert.","Ir a la lista de Limpiezas →":"Zur Liste unter Reinigungen →","Lo que guardas para reponer los apartamentos. Al marcar algo como repuesto en un apartamento, se descuenta de aquí.":"Was Sie zum Nachfüllen der Apartments vorrätig haben. Wird in einem Apartment etwas als nachgefüllt markiert, wird es hier abgezogen.","Productos habituales":"Übliche Produkte","Queda":"Rest","Recuento":"Zählung","Mínimo":"Minimum","Objetivo":"Ziel","Por estancia":"Pro Aufenthalt","Por huésped":"Pro Gast","{nombre} avisa: queda poco":"{nombre} meldet: wird knapp","Da para ~{n} estancias":"Reicht für ~{n} Aufenthalte","Cantidad contada":"Gezählte Menge","¿Quitar «{nombre}»?":"„{nombre}“ entfernen?","Añadir producto":"Produkt hinzufügen","ej. Papel higiénico":"z. B. Toilettenpapier","Hay":"Vorhanden","Papel higiénico":"Toilettenpapier","rollos":"Rollen","Gel de ducha":"Duschgel","Champú":"Shampoo","Café":"Kaffee","cápsulas":"Kapseln","Bolsas de basura":"Müllbeutel","Pastillas de lavavajillas":"Spülmaschinentabs","Jabón de manos":"Handseife","Detergente":"Waschmittel","dosis":"Dosen","Queda poco {producto} en {piso}":"{producto} wird knapp in {piso}","{quien} avisa desde su limpieza de que queda poco {producto} en {piso}. Ya está en la lista de la compra.":"{quien} meldet aus der Reinigung, dass {producto} in {piso} knapp wird. Steht bereits auf der Einkaufsliste.","Ver la lista de la compra":"Einkaufsliste ansehen","Un toque si queda poco de algo: le llega al responsable y entra en la lista de la compra.":"Ein Tippen, wenn etwas knapp wird: Die verantwortliche Person wird benachrichtigt, und es kommt auf die Einkaufsliste.","Existencias":"Bestände","un proveedor":"ein Lieferant","{quien} apuntó un gasto de {proveedor} ({importe})":"{quien} hat eine Ausgabe von {proveedor} erfasst ({importe})","{quien} borró un gasto de {proveedor}":"{quien} hat eine Ausgabe von {proveedor} gelöscht","{quien} marcó como pagado un gasto":"{quien} hat eine Ausgabe als bezahlt markiert","{quien} desmarcó el pago de un gasto":"{quien} hat die Zahlung einer Ausgabe zurückgenommen","{quien} cambió un gasto":"{quien} hat eine Ausgabe geändert","{quien} preparó una liquidación":"{quien} hat eine Abrechnung erstellt","{quien} borró una liquidación":"{quien} hat eine Abrechnung gelöscht","{quien} cambió una liquidación":"{quien} hat eine Abrechnung geändert","{quien} apuntó un envío a la lavandería ({proveedor})":"{quien} hat eine Lieferung an die Wäscherei erfasst ({proveedor})","{quien} borró un envío a la lavandería":"{quien} hat eine Lieferung an die Wäscherei gelöscht","{quien} marcó como recibido un envío de la lavandería":"{quien} hat eine Lieferung der Wäscherei als erhalten markiert","{quien} cambió un envío a la lavandería":"{quien} hat eine Lieferung an die Wäscherei geändert","un producto":"ein Produkt","{quien} añadió «{producto}» a las existencias":"{quien} hat „{producto}“ zu den Beständen hinzugefügt","{quien} quitó «{producto}» de las existencias":"{quien} hat „{producto}“ aus den Beständen entfernt","{quien} avisó de que queda poco de un producto":"{quien} hat gemeldet, dass ein Produkt knapp wird","{quien} repuso un producto":"{quien} hat ein Produkt nachgefüllt","{quien} cambió las existencias":"{quien} hat die Bestände geändert","Sin apuntar":"Nicht eingetragen","No tienes invitaciones pendientes":"Du hast keine offenen Einladungen","Has entrado como {email}. Cuando alguien te invite con este email, la verás aquí.":"Du bist als {email} angemeldet. Wenn dich jemand mit dieser E-Mail einlädt, siehst du es hier.","Volver a Apartop Limpieza & Llaves":"Zurück zu Apartop Cleaning & Keys","Volver a Apartop":"Zurück zu Apartop","Ir a la portada":"Zur Startseite","No hemos podido leer el calendario. Revisa que el enlace sea el de exportar (.ics) y vuelve a pegarlo.":"Wir konnten den Kalender nicht lesen. Prüfe, ob es der Export-Link (.ics) ist, und füge ihn erneut ein.","Tiempo guardado.":"Zeit gespeichert.","No se puede leer el calendario":"Kalender nicht lesbar","1 limpieza hecha · ganado {a} · pagado {b}":"1 Reinigung erledigt · verdient {a} · bezahlt {b}","A 1 limpieza hecha le faltan las horas: apúntalas en «Limpiezas hechas».":"Bei 1 erledigten Reinigung fehlen die Stunden: trage sie unter „Erledigte Reinigungen“ ein.","A {n} limpiezas hechas les faltan las horas: apúntalas en «Limpiezas hechas».":"Bei {n} erledigten Reinigungen fehlen die Stunden: trage sie unter „Erledigte Reinigungen“ ein.","1 limpieza hecha no tiene precio: ponlo en el apartamento o en «Cómo cobras».":"1 erledigte Reinigung hat keinen Preis: trage ihn bei der Wohnung oder unter „Wie du abrechnest“ ein.","Sin tiempo apuntado":"Keine Zeit eingetragen","Faltan las horas":"Stunden fehlen","Corregir las horas":"Stunden korrigieren","Corregir el tiempo":"Zeit korrigieren","Apuntar las horas":"Stunden eintragen","Lo siguiente, mañana":"Als Nächstes, morgen","Lo siguiente, el {dia}":"Als Nächstes, am {dia}","Lo de mañana es lo siguiente: lo tienes arriba.":"Das für morgen ist als Nächstes dran: du findest es oben.","Los avisos de limpiezas nuevas, cambios y entregas te llegan como notificaciones del móvil:":"Hinweise zu neuen Reinigungen, Änderungen und Übergaben bekommst du als Handy-Benachrichtigungen:","activarlos":"aktivieren","Tiempo y cobro":"Zeit und Bezahlung","Has tardado {tiempo}.":"Du hast {tiempo} gebraucht.","Sin tiempo apuntado.":"Keine Zeit eingetragen.","Ganado: {importe}":"Verdient: {importe}","Apunta las horas para calcular lo que cobras.":"Trage die Stunden ein, um deinen Verdienst zu berechnen.","Un toque y le llega al propietario en su lista de la compra. Otro toque lo quita.":"Einmal tippen und es landet auf der Einkaufsliste des Eigentümers. Nochmal tippen entfernt es.","Pedido. Toca otra vez para quitarlo de la lista de la compra.":"Angefragt. Nochmal tippen, um es von der Einkaufsliste zu nehmen.","Abrir":"Öffnen","Entrega en mano: quedas con el huésped en el apartamento.":"Persönliche Übergabe: Du triffst den Gast in der Wohnung.","Cómo se entra y dónde están las llaves":"Wie man reinkommt und wo die Schlüssel sind","El propietario no ha puesto cómo se entra. Pregúntaselo por Mensajes.":"Der Eigentümer hat nicht angegeben, wie man reinkommt. Frag ihn über Nachrichten.","La llegada es el {dia}. ¿Marcar ya las llaves como entregadas?":"Die Anreise ist am {dia}. Schlüssel schon jetzt als übergeben markieren?","Guardar tiempo":"Zeit speichern","La fecha de fin es anterior a la de inicio.":"Das Enddatum liegt vor dem Startdatum.","El hito empieza antes que la obra.":"Der Meilenstein beginnt vor dem Bauvorhaben.","El hito termina después que la obra.":"Der Meilenstein endet nach dem Bauvorhaben.","El presupuesto no es un importe válido.":"Das Budget ist kein gültiger Betrag.","Con esas fechas quedarían hitos fuera del plazo: {hitos}. Cambia antes sus fechas.":"Mit diesen Daten lägen Meilensteine außerhalb des Zeitraums: {hitos}. Ändere zuerst deren Daten.","Cambiar el archivo: PDF o foto (opcional)":"Datei ersetzen: PDF oder Foto (optional)","Guardar y avisar al propietario":"Speichern und Eigentümer benachrichtigen","Factura corregida.":"Rechnung korrigiert.","¿Retirar esta factura? Se borra con su archivo.":"Diese Rechnung zurückziehen? Sie wird mit ihrer Datei gelöscht.","¿Retirar (anular) esta factura? Se quita también de los gastos del propietario y se le avisa.":"Diese Rechnung zurückziehen (stornieren)? Sie wird auch aus den Ausgaben des Eigentümers entfernt und er wird benachrichtigt.","Sí, retirar":"Ja, zurückziehen","Corregir":"Korrigieren","Retirar factura":"Rechnung zurückziehen","El archivo está en el Google Drive del propietario y ahora no se puede abrir.":"Die Datei liegt im Google Drive des Eigentümers und kann gerade nicht geöffnet werden.","Ver archivo":"Datei ansehen","Esta factura ya está pagada: no se puede cambiar. Escribe al propietario si hay que rectificarla.":"Diese Rechnung ist schon bezahlt und kann nicht geändert werden. Schreib dem Eigentümer, wenn sie berichtigt werden muss.","{quien} ha corregido una factura: ahora es de {importe}":"{quien} hat eine Rechnung korrigiert: Sie beträgt jetzt {importe}","Antes: {importe}":"Vorher: {importe}","Esta factura ya está pagada: no se puede retirar. 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Du siehst alles, wenn du Apartop öffnest.","Pon las dos horas («Desde» y «Hasta») para guardar las horas de silencio.":"Gib beide Uhrzeiten („Von“ und „Bis“) an, um die Ruhezeiten zu speichern.","Falta tu teléfono en 1 de tus clientes":"Bei 1 deiner Kunden fehlt deine Telefonnummer","Tienes 1 apartamento nuevo sin revisar":"Du hast 1 neue Wohnung, die du noch prüfen musst","Activa las notificaciones para enterarte al momento":"Aktiviere Benachrichtigungen, um sofort Bescheid zu wissen","Te llega una notificación cuando te asignan una limpieza o una entrega, cuando cambia y cuando te escriben. Sin avisos, tienes que entrar en la app para enterarte.":"Du bekommst eine Benachrichtigung, wenn dir eine Reinigung oder Übergabe zugewiesen wird, wenn sie sich ändert und wenn dir jemand schreibt. Ohne Benachrichtigungen musst du die App öffnen, um es zu erfahren.","Abre «Avisos en el móvil» y pulsa «Activar avisos». Acepta el permiso del móvil.":"Öffne „Benachrichtigungen auf dem Handy“ und tippe auf „Benachrichtigungen aktivieren“. Erlaube die Anfrage des Handys.","Pulsa «Enviar notificación de prueba» para comprobar que te llega.":"Tippe auf „Testbenachrichtigung senden“, um zu prüfen, ob sie ankommt.","Si prefieres Telegram, conéctalo en cada cliente y, en Telegram, pulsa Iniciar.":"Wenn du lieber Telegram nutzt, verbinde es bei jedem Kunden und tippe in Telegram auf Starten.","Un toque y aceptar el permiso.":"Einmal tippen und die Berechtigung erlauben.","Tienes 1 obra nueva sin revisar":"Du hast 1 neuen Auftrag, den du noch prüfen musst","Te llega una notificación cuando el propietario te escribe, y también un email a {email}. Sin avisos, tienes que entrar en la app para enterarte.":"Du bekommst eine Benachrichtigung, wenn der Eigentümer dir schreibt, und zusätzlich eine E-Mail an {email}. Ohne Benachrichtigungen musst du die App öffnen, um es zu erfahren.","Entrada temprana":"Früher Check-in","Salida tardía":"Später Check-out","Trona":"Hochstuhl","Traslado al aeropuerto":"Flughafentransfer","Botella de bienvenida":"Willkommensflasche","Limpieza extra":"Zusätzliche Reinigung","Mascota":"Haustier","Otro extra":"Weiteres Extra","Pendiente de aceptar":"Wartet auf Bestätigung","Cancelado":"Storniert","En efectivo":"Bar","Sin fianza":"Ohne Kaution","No se pide fianza.":"Es wird keine Kaution verlangt.","Transferencia antes de llegar":"Überweisung vor der Anreise","El huésped la paga por transferencia o Bizum antes de llegar y se la devuelves tras la inspección de salida.":"Der Gast zahlt sie per Überweisung oder Bizum vor der Anreise, und Sie erstatten sie nach der Abreiseinspektion.","La gestiona la plataforma":"Wird von der Plattform verwaltet","Airbnb o Booking cobran o cubren los daños: si hay daños, se reclaman allí con el informe de la inspección.":"Airbnb oder Booking kassieren oder decken Schäden: Bei Schäden wird dort mit dem Inspektionsbericht reklamiert.","Pendiente de recibir":"Noch nicht erhalten","Recibida":"Erhalten","Devuelta":"Erstattet","Retenida en parte":"Teilweise einbehalten","Retenida":"Einbehalten","Airbnb (AirCover para anfitriones): solicita el reembolso en el Centro de resoluciones en los 14 días siguientes a la salida o antes de que entre el siguiente huésped. Primero pide el pago al huésped; si no responde en 24 horas, pide que intervenga Airbnb.":"Airbnb (AirCover für Gastgeber): Beantragen Sie die Erstattung im Resolution Center innerhalb von 14 Tagen nach der Abreise oder bevor der nächste Gast anreist. Bitten Sie zuerst den Gast um Zahlung; antwortet er nicht innerhalb von 24 Stunden, bitten Sie Airbnb einzugreifen.","Booking.com: notifica los daños desde la extranet (reserva › «Notificar daños») en los 14 días siguientes a la salida, con fotos y el importe.":"Booking.com: Melden Sie die Schäden im Extranet (Buchung › „Schäden melden“) innerhalb von 14 Tagen nach der Abreise, mit Fotos und Betrag.","VRBO: si cobraste un depósito de daños por la plataforma, retenlo desde la reserva en los 14 días siguientes a la salida; si no, abre una reclamación con Atención al cliente.":"VRBO: Haben Sie über die Plattform eine Schadenskaution kassiert, behalten Sie sie innerhalb von 14 Tagen nach der Abreise über die Buchung ein; andernfalls eröffnen Sie eine Reklamation beim Kundenservice.","Reclamación por daños en el alojamiento «{piso}»":"Schadensreklamation für die Unterkunft „{piso}“","Reserva {codigo} de {huesped}, del {llegada} al {salida}.":"Buchung {codigo} von {huesped}, vom {llegada} bis {salida}.","huésped":"Gast","Dirección: {direccion}":"Adresse: {direccion}","Tras la salida del huésped, en la inspección del apartamento encontramos estos daños:":"Nach der Abreise des Gastes haben wir bei der Inspektion des Apartments folgende Schäden festgestellt:","(describe los daños)":"(beschreiben Sie die Schäden)","Adjuntamos fotos del estado del apartamento antes de la entrada y después de la salida, con su fecha y hora.":"Anbei Fotos vom Zustand des Apartments vor der Anreise und nach der Abreise, mit Datum und Uhrzeit.","Fotos adjuntas: {n}.":"Angehängte Fotos: {n}.","Importe que reclamamos: {importe} €, según el presupuesto o la factura de la reparación que adjuntamos.":"Geforderter Betrag: {importe} €, laut beigefügtem Kostenvoranschlag bzw. beigefügter Reparaturrechnung.","Informe completo: {enlace}":"Vollständiger Bericht: {enlace}","Gracias.":"Vielen Dank.","salida tardía: el huésped sale a las {hora} del {dia}. La limpieza empieza después.":"Späte Abreise: Der Gast reist am {dia} um {hora} ab. Die Reinigung beginnt danach.","entrada temprana: el siguiente huésped llega el {dia} a las {hora}. Termina la limpieza antes.":"Frühe Anreise: Der nächste Gast kommt am {dia} um {hora}. Beenden Sie die Reinigung vorher.","para la llegada del {dia} prepara: {extra}":"Für die Anreise am {dia} vorbereiten: {extra}","el huésped ha pedido una limpieza extra durante su estancia ({entrada} → {salida}). Coordínala con el anfitrión.":"Der Gast hat während seines Aufenthalts eine Zusatzreinigung angefragt ({entrada} → {salida}). 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Los que necesitan confirmación te los confirma tu anfitrión por email.":"Bestellen Sie sie hier. 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Sie können eine erfassen (zum Beispiel, wenn Sie sie manuell verlangt haben).","Registrar fianza":"Kaution erfassen","Recibida el {dia}.":"Erhalten am {dia}.","Toca devolverla antes del {dia}.":"Bis zum {dia} zu erstatten.","Marcar como recibida":"Als erhalten markieren","Devolver o retener de la fianza":"Kaution erstatten oder einbehalten","Importe que retienes (€)":"Einbehaltener Betrag (€)","0 = la devuelves entera.":"0 = vollständig erstatten.","Informe de daños":"Schadensbericht","Ninguno":"Keiner","Limpieza del {dia}":"Reinigung vom {dia}","Motivo (lo ve el huésped si retienes algo)":"Grund (sieht der Gast, wenn Sie etwas einbehalten)","Retenido: {importe}":"Einbehalten: {importe}","Devuelto: {importe}":"Erstattet: {importe}","Daños de la inspección de salida":"Schäden aus der Abreiseinspektion","Quien limpia no ha señalado daños en las fotos de inspección tras esta salida.":"Die Reinigungskraft hat auf den Inspektionsfotos nach dieser Abreise keine Schäden markiert.","Informe para reclamación (antes y después, para imprimir o PDF)":"Bericht für die Reklamation (vorher und nachher, zum Drucken oder als PDF)","Reclamar a la plataforma":"Bei der Plattform reklamieren","Copia el texto, adjunta las fotos y el informe en PDF y envíalo desde la plataforma. Apartop no lo envía por ti.":"Kopieren Sie den Text, hängen Sie Fotos und PDF-Bericht an und senden Sie es über die Plattform. Apartop sendet es nicht für Sie.","Plazo orientativo: hasta el {dia}.":"Richtfrist: bis {dia}.","Abrir {plataforma}":"{plataforma} öffnen","Reserva directa o de otra plataforma: reclama al huésped con este texto y, si tenías fianza, retén el importe arriba.":"Direktbuchung oder andere Plattform: Reklamieren Sie beim Gast mit diesem Text und behalten Sie, falls eine Kaution besteht, oben den Betrag ein.","Texto de la reclamación":"Text der Reklamation","Nº de caso (opcional)":"Fallnummer (optional)","Guardar la reclamación":"Reklamation speichern","Extra guardado.":"Extra gespeichert.","Fianza guardada.":"Kaution gespeichert.","Lo que tus huéspedes piden desde su guía o su reserva directa, y las fianzas de cada estancia.":"Was Ihre Gäste über ihren Guide oder ihre Direktbuchung anfragen, und die Kautionen jedes Aufenthalts.","Pedidos de los huéspedes":"Anfragen der Gäste","Acepta o rechaza los que necesitan confirmación: el huésped recibe la respuesta por email.":"Nehmen Sie bestätigungspflichtige an oder lehnen Sie sie ab: Der Gast erhält die Antwort per E-Mail.","Aún no hay pedidos. Cuando un huésped pida un extra, aparecerá aquí y en Hoy.":"Noch keine Anfragen. Fragt ein Gast ein Extra an, erscheint es hier und unter Heute.","Mensaje para el huésped (opcional)":"Nachricht an den Gast (optional)","Aceptados, pendientes de cobro":"Angenommen, Zahlung ausstehend","Cómo te ha pagado":"Wie er bezahlt hat","Últimos 30 días ({n})":"Letzte 30 Tage ({n})","Fianzas":"Kautionen","Por recibir antes de cada llegada y por devolver tras la inspección de salida.":"Vor jeder Anreise zu erhalten und nach der Abreiseinspektion zu erstatten.","Ningún apartamento pide fianza. Configúrala más abajo, en «Fianza de cada apartamento».":"Kein Apartment verlangt eine Kaution. Richten Sie sie weiter unten unter „Kaution jedes Apartments“ ein.","Por recibir (llegadas de los próximos 14 días)":"Zu erhalten (Anreisen der nächsten 14 Tage)","Gestionar":"Verwalten","Recibidas, por devolver":"Erhalten, zu erstatten","Devolver antes del {dia}":"Bis zum {dia} erstatten","Devolver o retener":"Erstatten oder einbehalten","Reclamaciones de daños abiertas":"Offene Schadensreklamationen","Ver la reclamación":"Reklamation ansehen","Cerradas en los últimos 30 días ({n})":"In den letzten 30 Tagen geschlossen ({n})","Catálogo de extras":"Katalog der Extras","Lo que ofreces a tus huéspedes. Un extra para «Todos los apartamentos» vale para todos; uno de un apartamento manda sobre el general del mismo tipo.":"Was Sie Ihren Gästen anbieten. Ein Extra für „Alle Apartments“ gilt für alle; eines für ein bestimmtes Apartment hat Vorrang vor dem allgemeinen derselben Art.","por noche":"pro Nacht","Desactivado":"Deaktiviert","Con aprobación":"Mit Bestätigung","Nombre en inglés (opcional)":"Name auf Englisch (optional)","Descripción (opcional)":"Beschreibung (optional)","Precio (€)":"Preis (€)","Antelación mínima (horas)":"Mindestvorlauf (Stunden)","Horas antes de la hora de salida.":"Stunden vor der Check-out-Zeit.","Horas antes de la hora de entrada.":"Stunden vor der Check-in-Zeit.","Cantidad máxima":"Maximale Menge","Puede salir hasta las":"Abreise möglich bis","Puede entrar desde las":"Anreise möglich ab","Precio por noche":"Preis pro Nacht","Necesita que lo apruebes":"Benötigt Ihre Bestätigung","La salida tardía nunca se ofrece si ese día entran otros huéspedes.":"Späte Abreise wird nie angeboten, wenn an dem Tag andere Gäste anreisen.","Si ese día sale otro huésped, siempre pide tu aprobación.":"Reist an dem Tag ein anderer Gast ab, ist immer Ihre Bestätigung nötig.","Activo (lo ven los huéspedes)":"Aktiv (für Gäste sichtbar)","Quitar la foto":"Foto entfernen","Añadir un extra":"Extra hinzufügen","Cómo te pagan los extras y la fianza":"Wie Extras und Kaution bezahlt werden","Instrucciones de pago (transferencia, Bizum…)":"Zahlungshinweise (Überweisung, Bizum …)","Si lo dejas vacío, se usan las de tus reservas directas (si las tienes).":"Leer gelassen gelten die Ihrer Direktbuchungen (falls vorhanden).","También acepto el pago en efectivo a la llegada":"Ich akzeptiere auch Barzahlung bei Anreise","Fianza de cada apartamento":"Kaution jedes Apartments","Importe y cómo se gestiona. Te avisamos cuando toque devolverla.":"Betrag und Verwaltung. Wir erinnern Sie, wenn die Erstattung fällig ist.","Modo":"Modus","Devolver en (días)":"Erstatten innerhalb von (Tagen)","Ofrecer los extras antes de la llegada":"Extras vor der Anreise anbieten","Crea una plantilla de mensaje con el enlace a la guía del huésped y prográmala en Mensajes (por ejemplo, 5 días antes de la llegada).":"Erstellen Sie eine Nachrichtenvorlage mit dem Link zum Gästeguide und planen Sie sie unter Nachrichten (zum Beispiel 5 Tage vor der Anreise).","Crear la plantilla":"Vorlage erstellen","1 extra pedido por un huésped espera tu respuesta.":"1 von einem Gast angefragtes Extra wartet auf Ihre Antwort.","{n} extras pedidos por huéspedes esperan tu respuesta.":"{n} von Gästen angefragte Extras warten auf Ihre Antwort.","1 fianza por recibir antes de una llegada de esta semana.":"1 Kaution vor einer Anreise dieser Woche zu erhalten.","{n} fianzas por recibir antes de llegadas de esta semana.":"{n} Kautionen vor Anreisen dieser Woche zu erhalten.","1 fianza que ya toca devolver.":"1 Kaution ist zur Erstattung fällig.","{n} fianzas que ya toca devolver.":"{n} Kautionen sind zur Erstattung fällig.","Extras y fianza":"Extras und Kaution","El huésped no ha pedido extras.":"Der Gast hat keine Extras angefragt.","Extras aceptados: {importe}":"Angenommene Extras: {importe}","Factura con los extras":"Rechnung mit den Extras","Reclamación: {estado}":"Reklamation: {estado}","Retener de la fianza":"Von der Kaution einbehalten","extras: {lista}":"Extras: {lista}","Precios sugeridos":"Preisvorschläge","temporada (precio medio histórico del mes)":"Saison (historischer Durchschnittspreis des Monats)","mes muy ocupado ({detalle})":"sehr gut gebuchter Monat ({detalle})","mes con poca ocupación ({detalle})":"Monat mit geringer Belegung ({detalle})","buen ritmo de reservas: {detalle} de los próximos 90 días":"gutes Buchungstempo: {detalle} der nächsten 90 Tage","ritmo de reservas bajo: {detalle} de los próximos 90 días":"niedriges Buchungstempo: {detalle} der nächsten 90 Tage","fin de semana":"Wochenende","festivo: {detalle}":"Feiertag: {detalle}","evento: {detalle}":"Veranstaltung: {detalle}","hueco de última hora":"Last-Minute-Lücke","Aplicado: tus reservas directas usan ya estos precios en las noches libres.":"Übernommen: Ihre Direktbuchungen verwenden diese Preise bereits für freie Nächte.","Precios por día quitados: vuelven a mandar el precio base y las temporadas.":"Tagespreise entfernt: Es gelten wieder Grundpreis und Saisons.","Evento guardado.":"Veranstaltung gespeichert.","Primero configura las reservas directas de este apartamento.":"Richten Sie zuerst die Direktbuchungen dieses Apartments ein.","Revisa el evento: nombre, fechas (como mucho 60 días) y un % entre −50 y 200.":"Prüfen Sie die Veranstaltung: Name, Daten (höchstens 60 Tage) und ein % zwischen −50 und 200.","Sin servicios externos: con tus reservas, tu calendario, los festivos y tus eventos. Es una orientación; tú decides.":"Ohne externe Dienste: mit Ihren Buchungen, Ihrem Kalender, den Feiertagen und Ihren Veranstaltungen. Eine Orientierung; Sie entscheiden.","Precio de partida: {precio}, tu precio base de reservas directas.":"Ausgangspreis: {precio}, Ihr Grundpreis für Direktbuchungen.","Precio de partida: {precio}, tu precio medio por noche de los últimos 2 años.":"Ausgangspreis: {precio}, Ihr Durchschnittspreis pro Nacht der letzten 2 Jahre.","Precio de partida: {precio}, el precio por noche de la ficha del apartamento.":"Ausgangspreis: {precio}, der Preis pro Nacht aus der Apartment-Akte.","Falta un precio de partida: pon el precio base en reservas directas o en la ficha del apartamento.":"Ein Ausgangspreis fehlt: Tragen Sie den Grundpreis bei den Direktbuchungen oder in der Apartment-Akte ein.","Temporada: precio medio de cada mes frente a la media, con {n} noches con importe de los últimos 2 años.":"Saison: Durchschnittspreis jedes Monats im Vergleich zum Mittel, mit {n} Nächten mit Betrag aus den letzten 2 Jahren.","Temporada: aún no hay reservas con importe para comparar los meses.":"Saison: Noch keine Buchungen mit Betrag, um die Monate zu vergleichen.","Ocupación del mes (+{alta} % desde el 70 %; {baja} % por debajo del 25 % a menos de 30 días) y ritmo de reservas de los próximos 90 días.":"Belegung des Monats (+{alta} % ab 70 %; {baja} % unter 25 % bei weniger als 30 Tagen) und Buchungstempo der nächsten 90 Tage.","Fin de semana (+{finde} % viernes y sábado) y festivos nacionales y de tu comunidad (+{festivo} % la noche del festivo y la de la víspera).":"Wochenende (+{finde} % Freitag und Samstag) und nationale sowie regionale Feiertage (+{festivo} % in der Feiertagsnacht und der Nacht davor).","Comunidad: {comunidad}. Festivos de 2026 según el BOE (Resolución de 17 de octubre de 2025, BOE-A-2025-21667); los de 2027 son provisionales hasta que se publique la resolución de 2027.":"Region: {comunidad}. Feiertage 2026 laut BOE (Beschluss vom 17. Oktober 2025, BOE-A-2025-21667); die von 2027 sind vorläufig bis zur Veröffentlichung des Beschlusses 2027.","Sin provincia en la ficha del apartamento: solo se cuentan los festivos nacionales.":"Ohne Provinz in der Apartment-Akte: Es zählen nur nationale Feiertage.","Las fiestas locales de tu municipio, conciertos, ferias o congresos: añádelos como eventos.":"Lokale Feste Ihrer Gemeinde, Konzerte, Messen oder Kongresse: Fügen Sie sie als Veranstaltungen hinzu.","Descuento de última hora (%)":"Last-Minute-Rabatt (%)","Precio mínimo (€)":"Mindestpreis (€)","Precio máximo (€)":"Höchstpreis (€)","Recalcular":"Neu berechnen","Calendario de sugerencias":"Vorschlagskalender","Pasa el dedo o el ratón por un día para ver por qué. Los días ocupados salen en gris.":"Fahren Sie mit Finger oder Maus über einen Tag, um den Grund zu sehen. Belegte Tage sind grau.","Ahora en reservas directas: {precio}":"Aktuell bei Direktbuchungen: {precio}","Por encima del precio de partida":"Über dem Ausgangspreis","Por debajo":"Darunter","Guarda el precio sugerido de cada noche libre en tus reservas directas. Mandan sobre las temporadas y el precio base; los cambias o quitas cuando quieras.":"Speichert den vorgeschlagenen Preis jeder freien Nacht in Ihren Direktbuchungen. Er hat Vorrang vor Saisons und Grundpreis; Sie ändern oder entfernen ihn jederzeit.","Ahora hay {n} días con precio aplicado.":"Derzeit gibt es {n} Tage mit übernommenem Preis.","Aplicar a mis reservas directas":"Auf meine Direktbuchungen anwenden","Quitar los precios aplicados":"Übernommene Preise entfernen","Para aplicarlos solos necesitas las reservas directas de este apartamento.":"Um sie automatisch anzuwenden, brauchen Sie die Direktbuchungen dieses Apartments.","Configurarlas":"Einrichten","Airbnb y Booking: úsalos como orientación y cámbialos tú en cada plataforma. Apartop no cambia precios allí (no ofrecen una conexión abierta para ello).":"Airbnb und Booking: Nutzen Sie sie als Orientierung und ändern Sie die Preise selbst auf jeder Plattform. Apartop ändert dort keine Preise (es gibt dafür keine offene Schnittstelle).","Por qué, día a día":"Warum, Tag für Tag","Solo los días libres con algún ajuste.":"Nur freie Tage mit Anpassung.","Sugerido":"Vorgeschlagen","Ahora":"Aktuell","Eventos locales":"Lokale Veranstaltungen","Fiestas de tu pueblo, ferias, conciertos, congresos… Suben (o bajan) el precio sugerido esos días.":"Dorffeste, Messen, Konzerte, Kongresse … Sie erhöhen (oder senken) den vorgeschlagenen Preis an diesen Tagen.","p. ej. Feria de agosto":"z. B. Augustfest","Ajuste (%)":"Anpassung (%)","Para todos mis apartamentos":"Für alle meine Apartments","Añadir evento":"Veranstaltung hinzufügen","{n} días con precio aplicado desde las sugerencias (mandan sobre temporadas y precio base).":"{n} Tage mit aus Vorschlägen übernommenem Preis (Vorrang vor Saisons und Grundpreis).","Calendario con el precio recomendado para cada día y por qué.":"Kalender mit dem empfohlenen Preis für jeden Tag und dem Grund.","Ver sugerencias":"Vorschläge ansehen","La fecha no puede ser anterior a la de la última factura de la serie {serie} ({fecha}).":"Das Datum darf nicht vor dem der letzten Rechnung der Serie {serie} ({fecha}) liegen.","Una factura completa necesita nombre, NIF y dirección del cliente.":"Eine vollständige Rechnung benötigt Name, Steuernummer und Adresse des Kunden.","Solo se puede borrar la última factura de la serie. Para anular esta, haz una rectificativa.":"Nur die letzte Rechnung der Serie kann gelöscht werden. Um diese zu stornieren, erstellen Sie eine Korrekturrechnung.","Una factura emitida no se puede cambiar: haz una rectificativa.":"Eine ausgestellte Rechnung kann nicht geändert werden: Erstellen Sie eine Korrekturrechnung.","Esta factura tiene una rectificativa: no se puede borrar.":"Diese Rechnung hat eine Korrekturrechnung: Sie kann nicht gelöscht werden.","Elige el titular que emite la factura.":"Wählen Sie den Inhaber, der die Rechnung ausstellt.","La serie solo puede tener letras, números y guiones (máximo 12).":"Die Serie darf nur Buchstaben, Ziffern und Bindestriche enthalten (maximal 12).","El IVA tiene que estar entre 0 y 100 %.":"Die MwSt. muss zwischen 0 und 100 % liegen.","Pon el importe de la factura.":"Geben Sie den Rechnungsbetrag ein.","Faltan los datos del emisor: nombre, NIF y dirección fiscal.":"Die Daten des Ausstellers fehlen: Name, Steuernummer und Steueradresse.","Pon el concepto de la factura.":"Geben Sie die Leistungsbeschreibung der Rechnung ein.","Anulación de la factura":"Stornierung der Rechnung","Cobrado por la plataforma":"Von der Plattform kassiert","Factura completa":"Vollständige Rechnung","Factura simplificada":"Vereinfachte Rechnung","Para un huésped particular. Los datos del cliente son opcionales (el antiguo «ticket»).":"Für einen privaten Gast. Die Kundendaten sind optional (das frühere „Ticket“).","Cuando el cliente la pide con sus datos (empresa o autónomo): nombre, NIF y dirección obligatorios.":"Wenn der Kunde sie mit seinen Daten verlangt (Firma oder Selbstständiger): Name, Steuernummer und Adresse sind Pflicht.","Emisor (quién factura)":"Aussteller (wer abrechnet)","El titular del apartamento. Cada titular lleva su propia numeración.":"Der Inhaber des Apartments. Jeder Inhaber hat seine eigene Nummerierung.","Titular":"Inhaber","Ninguno en concreto":"Keiner bestimmter","Nombre o razón social":"Name oder Firmenname","Dirección fiscal":"Steueradresse","Calle, número, código postal y ciudad":"Straße, Hausnummer, Postleitzahl und Ort","La guardaremos en el titular para las próximas facturas.":"Wir speichern sie beim Inhaber für die nächsten Rechnungen.","Fecha de la factura":"Rechnungsdatum","Serie":"Serie","Número":"Nummer","El número lo pone Apartop: siempre el siguiente de la serie, sin saltos. Lo normal es una serie por año.":"Die Nummer vergibt Apartop: immer die nächste der Serie, lückenlos. Üblich ist eine Serie pro Jahr.","Obligatorio en la factura completa.":"Pflicht bei der vollständigen Rechnung.","Opcional en la factura simplificada.":"Optional bei der vereinfachten Rechnung.","NIF / CIF / pasaporte":"Steuernummer / CIF / Reisepass","Alojamiento turístico":"Touristische Unterkunft","Estancia desde":"Aufenthalt ab","El importe es":"Der Betrag ist","Con IVA incluido":"Inkl. MwSt.","Sin IVA (base)":"Ohne MwSt. (netto)","IVA (%)":"MwSt. (%)","Motivo del IVA 0 (sale en la factura)":"Grund für 0 % MwSt. (erscheint auf der Rechnung)","Operación exenta de IVA (art. 20.Uno.23º Ley 37/1992)":"Von der MwSt. befreiter Umsatz (Art. 20.Uno.23º Ley 37/1992)","El alojamiento turístico lleva normalmente un 10 % de IVA. Si alquilas sin servicios hoteleros y no cobras IVA, pon 0 % y el motivo.":"Touristische Unterkunft unterliegt normalerweise 10 % MwSt. Vermieten Sie ohne Hoteldienstleistungen und berechnen keine MwSt., geben Sie 0 % und den Grund an.","IVA {p} %":"MwSt. {p} %","Ya está cobrada":"Bereits bezahlt","Fecha de cobro":"Zahlungsdatum","Forma de cobro":"Zahlungsart","Nota interna":"Interne Notiz","Opcional, no sale en la factura":"Optional, erscheint nicht auf der Rechnung","Emitiendo…":"Wird ausgestellt …","Emitir factura {n}":"Rechnung {n} ausstellen","Una vez emitida no se puede cambiar: si hay un error, se corrige con una factura rectificativa.":"Einmal ausgestellt, kann sie nicht geändert werden: Fehler werden mit einer Korrekturrechnung berichtigt.","Nueva factura":"Neue Rechnung","Alojamiento turístico en {piso}: 1 noche":"Touristische Unterkunft in {piso}: 1 Nacht","Alojamiento turístico en {piso}: {n} noches":"Touristische Unterkunft in {piso}: {n} Nächte","Esta reserva ya tiene una factura. Si emites otra, revisa que no la estés duplicando.":"Diese Buchung hat bereits eine Rechnung. Stellen Sie eine weitere aus, prüfen Sie, dass Sie sie nicht doppelt anlegen.","Facturas emitidas":"Ausgestellte Rechnungen","Una factura que tú haces a tu huésped o cliente por la estancia.":"Eine Rechnung, die Sie Ihrem Gast oder Kunden für den Aufenthalt ausstellen.","Rellenar desde una reserva":"Aus einer Buchung ausfüllen","Rellenar":"Ausfüllen","Primero añade el titular que factura en":"Fügen Sie zuerst den abrechnenden Inhaber hinzu unter","Las facturas que haces tú a tus huéspedes y clientes":"Die Rechnungen, die Sie Ihren Gästen und Kunden ausstellen","Emite la factura de una reserva en un minuto: numeración correlativa por titular, IVA calculado y lista para imprimir o guardar en PDF. Lo que pagas tú (compras y servicios) está en":"Stellen Sie die Rechnung einer Buchung in einer Minute aus: fortlaufende Nummerierung pro Inhaber, berechnete MwSt., bereit zum Drucken oder als PDF. Was Sie selbst bezahlen (Einkäufe und Dienstleistungen), finden Sie unter","Factura borrada.":"Rechnung gelöscht.","Facturado en {anio}":"Abgerechnet in {anio}","Pendiente de cobro":"Zahlung ausstehend","Todo cobrado":"Alles bezahlt","IVA repercutido en {anio}":"Ausgewiesene MwSt. {anio}","Para tu gestor (modelo 303)":"Für Ihren Steuerberater (Modelo 303)","Año":"Jahr","Pendientes de cobro":"Zahlung ausstehend","Cobradas":"Bezahlt","Aún no has emitido ninguna factura en {anio}.":"Sie haben {anio} noch keine Rechnung ausgestellt.","Emitir la primera":"Die erste ausstellen","Cliente y concepto":"Kunde und Leistung","Titular y apartamento":"Inhaber und Apartment","Rectificativa":"Korrekturrechnung","Completa":"Vollständig","Simplificada":"Vereinfacht","Cliente sin identificar":"Nicht identifizierter Kunde","Rectificada":"Korrigiert","Cobrada":"Bezahlt","Marcar cobrada":"Als bezahlt markieren","Factura {n}":"Rechnung {n}","Factura {n} emitida. Imprímela o guárdala en PDF para enviársela al cliente.":"Rechnung {n} ausgestellt. Drucken Sie sie oder speichern Sie sie als PDF, um sie dem Kunden zu senden.","Factura rectificativa de la {n}.":"Korrekturrechnung zu {n}.","Rectificada por":"Korrigiert durch","Cobrada el {fecha}":"Bezahlt am {fecha}","Volver a pendiente":"Zurück auf offen","Rectificar":"Korrigieren","Se emite una factura rectificativa que anula esta (mismos importes en negativo) en la serie R{serie}. Después, si hace falta, emite una nueva con los datos buenos.":"Es wird eine Korrekturrechnung ausgestellt, die diese storniert (gleiche Beträge negativ), in der Serie R{serie}. Danach stellen Sie bei Bedarf eine neue mit den richtigen Daten aus.","Motivo (p. ej. datos del cliente erróneos)":"Grund (z. B. falsche Kundendaten)","Emitir rectificativa":"Korrekturrechnung ausstellen","¿Borrar esta factura? Solo se puede porque es la última de su serie; el número {n} volverá a usarse.":"Diese Rechnung löschen? Das geht nur, weil sie die letzte ihrer Serie ist; die Nummer {n} wird erneut verwendet.","Factura rectificativa":"Korrekturrechnung","Rectifica a la factura":"Korrigiert die Rechnung","Motivo":"Grund","NIF / documento":"Steuernummer / Dokument","Factura simplificada (art. 7 del Reglamento de facturación, RD 1619/2012).":"Vereinfachte Rechnung (Art. 7 der spanischen Rechnungsverordnung, RD 1619/2012).","Hacer la factura de esta reserva":"Rechnung für diese Buchung erstellen","Hacer una factura a un huésped":"Rechnung an einen Gast erstellen","No se pudo enviar: {error}":"Senden fehlgeschlagen: {error}","Enviada a {email}.":"An {email} gesendet.","Ajustes de facturación":"Rechnungseinstellungen","Cuando termina cada estancia":"Am Ende jedes Aufenthalts","Dejar la factura preparada para revisarla":"Rechnung zur Prüfung vorbereiten","Aparece en «Facturas del mes» con todos los datos y la creas de un clic. Recomendado.":"Erscheint unter „Rechnungen des Monats“ mit allen Daten, und Sie erstellen sie mit einem Klick. Empfohlen.","Crear la factura automáticamente":"Rechnung automatisch erstellen","Se emite sola al día siguiente de la salida, si no le falta ningún dato. No se puede deshacer: se corrige con una rectificativa.":"Wird am Tag nach der Abreise automatisch ausgestellt, wenn keine Daten fehlen. Nicht rückgängig zu machen: Korrektur über eine Korrekturrechnung.","Enviar la factura al huésped por email al emitirla (si tenemos su email)":"Die Rechnung beim Ausstellen per E-Mail an den Gast senden (falls wir seine E-Mail haben)","IVA y serie de cada titular":"MwSt. und Serie jedes Inhabers","Cada titular factura con su NIF y su propia numeración.":"Jeder Inhaber stellt Rechnungen mit seiner Steuernummer und eigener Nummerierung aus.","Serie de las facturas":"Rechnungsserie","El año (p. ej. 2026)":"Das Jahr (z. B. 2026)","Faltan el NIF o la dirección fiscal.":"Steuernummer oder Steueradresse fehlen.","Tu gestor":"Ihr Steuerberater","Email de tu gestor o asesor":"E-Mail Ihres Steuerberaters","Para enviarle los libros de facturas y el resumen de la Renta desde «Para tu gestor».":"Um ihm die Rechnungsbücher und die Zusammenfassung für die Einkommensteuer über „Für Ihren Steuerberater“ zu senden.","VeriFactu: lo que hace Apartop y lo que no":"VeriFactu: was Apartop macht und was nicht","Cada factura que emites queda en un registro con su huella (SHA-256) encadenada con la anterior del mismo titular, y no se puede cambiar ni borrar. Si borras la última por error, queda un registro de anulación.":"Jede ausgestellte Rechnung wird in einem Register mit ihrem Fingerabdruck (SHA-256) gespeichert, verkettet mit der vorherigen desselben Inhabers, und kann weder geändert noch gelöscht werden. Löschen Sie die letzte versehentlich, bleibt ein Stornierungseintrag.","La factura lleva un código QR con el formato de la AEAT. Como Apartop no envía las facturas a Hacienda, la AEAT no las tiene registradas.":"Die Rechnung trägt einen QR-Code im Format der AEAT (spanische Steuerbehörde). Da Apartop die Rechnungen nicht an das Finanzamt sendet, sind sie bei der AEAT nicht registriert.","Apartop aún no es un sistema VERI*FACTU certificado: no envía los registros a la AEAT, no los firma electrónicamente y no lleva el registro de eventos que exige la modalidad «No VERI*FACTU». Por eso la factura no lleva la leyenda «VERI*FACTU».":"Apartop ist noch kein zertifiziertes VERI*FACTU-System: Es sendet die Datensätze nicht an die AEAT, signiert sie nicht elektronisch und führt nicht das Ereignisprotokoll, das der Modus „No VERI*FACTU“ verlangt. Deshalb trägt die Rechnung nicht den Vermerk „VERI*FACTU“.","Fechas en vigor: 1 de enero de 2027 para sociedades y 1 de julio de 2027 para el resto (RD-ley 15/2025). Hacienda anunció el 5 de octubre de 2026 un nuevo aplazamiento a octubre de 2028, aún sin norma publicada.":"Geltungsbeginn: 1. Januar 2027 für Gesellschaften und 1. Juli 2027 für alle anderen (RD-ley 15/2025). Das Finanzamt kündigte am 5. Oktober 2026 eine erneute Verschiebung auf Oktober 2028 an, noch ohne veröffentlichte Norm.","VeriFactu no afecta a quien alquila sin servicios de tipo hotelero y sin un empleado a jornada completa (rendimientos del capital inmobiliario, sin actividad económica). Si te afecta, cuando entre en vigor necesitarás un programa de facturación que cumpla. Pregúntalo a tu gestor.":"VeriFactu betrifft nicht, wer ohne hotelähnliche Leistungen und ohne Vollzeitangestellten vermietet (Einkünfte aus Immobilienkapital, keine wirtschaftliche Tätigkeit). Wenn es Sie betrifft, brauchen Sie ab Inkrafttreten eine konforme Rechnungssoftware. Fragen Sie Ihren Steuerberater.","{titular}: {n} registros, cadena correcta.":"{titular}: {n} Einträge, Kette korrekt.","{titular}: la cadena no cuadra en el registro {i}. Escríbenos a hola@apartop.com.":"{titular}: Die Kette stimmt bei Eintrag {i} nicht. Schreiben Sie uns an hola@apartop.com.","Enviar al huésped":"An den Gast senden","Enviada el {fecha} a {email}":"Gesendet am {fecha} an {email}","Reenviar por email":"Erneut per E-Mail senden","El huésped ve su factura en una página propia, sin cuenta, y puede imprimirla o guardarla en PDF.":"Der Gast sieht seine Rechnung auf einer eigenen Seite, ohne Konto, und kann sie drucken oder als PDF speichern.","Sale el IVA que elegiste para este titular en Ajustes de facturación. Sin servicios hoteleros, el alquiler turístico suele ir exento (0 %); con ellos, al 10 %.":"Es gilt die MwSt., die Sie für diesen Inhaber in den Rechnungseinstellungen gewählt haben. Ohne Hoteldienstleistungen ist Ferienvermietung meist befreit (0 %); mit ihnen 10 %.","No tienes permiso para ver importes.":"Sie haben keine Berechtigung, Beträge zu sehen.","Escribe el email de tu gestor.":"Geben Sie die E-Mail Ihres Steuerberaters ein.","Elige al menos un documento.":"Wählen Sie mindestens ein Dokument.","Enviado a {email}.":"An {email} gesendet.","Enviar a mi gestor":"An meinen Steuerberater senden","Le llega un email con los documentos marcados como CSV adjuntos (se abren con Excel). Las respuestas te llegan a ti.":"Er erhält eine E-Mail mit den markierten Dokumenten als CSV-Anhänge (lassen sich mit Excel öffnen). Antworten gehen an Sie.","{t}.º trimestre de {anio}":"{t}. Quartal {anio}","todo {anio}":"ganzes Jahr {anio}","Libro de facturas emitidas":"Buch der ausgestellten Rechnungen","Todas las facturas que has hecho a tus huéspedes ({cuando}), con las columnas del libro registro de la AEAT: número, fecha, cliente, base, IVA y cobro.":"Alle Rechnungen an Ihre Gäste ({cuando}), mit den Spalten des Registerbuchs der AEAT: Nummer, Datum, Kunde, Nettobetrag, MwSt. und Zahlung.","Libro de facturas recibidas":"Buch der erhaltenen Rechnungen","Tus gastos con factura ({cuando}): proveedor, NIF, base, IVA y pago. Salen de Gastos.":"Ihre Ausgaben mit Rechnung ({cuando}): Lieferant, Steuernummer, Nettobetrag, MwSt. und Zahlung. Stammen aus Ausgaben.","Resumen para la Renta {anio}":"Zusammenfassung für die Einkommensteuer {anio}","Por titular y apartamento: ingresos sin IVA, gastos deducibles agrupados como los pide la Renta y noches alquiladas frente a las del año (para repartir los gastos). Siempre el año entero.":"Pro Inhaber und Apartment: Einnahmen ohne MwSt., abziehbare Ausgaben gruppiert wie in der Steuererklärung (Renta) verlangt, und vermietete Nächte im Verhältnis zum Jahr (zur Kostenaufteilung). Immer das ganze Jahr.","Resumen de IVA por trimestre":"MwSt.-Übersicht pro Quartal","Base y cuota por tipo de IVA y trimestre de tus facturas emitidas, y el IVA de tus gastos: lo que necesita tu gestor para el modelo 303.":"Nettobetrag und Steuer pro MwSt.-Satz und Quartal Ihrer ausgestellten Rechnungen sowie die MwSt. Ihrer Ausgaben: was Ihr Steuerberater für das Modelo 303 braucht.","Solo si cobras IVA en tus estancias. Ahora todas tus facturas van sin IVA.":"Nur wenn Sie auf Ihre Aufenthalte MwSt. berechnen. Derzeit sind alle Ihre Rechnungen ohne MwSt.","Todo lo que te pide tu gestor cada trimestre y para la Renta, listo para descargar o enviárselo directamente.":"Alles, was Ihr Steuerberater jedes Quartal und für die Einkommensteuer braucht, bereit zum Herunterladen oder direkt zum Senden.","Periodo":"Zeitraum","Todo el año":"Ganzes Jahr","{t}.º trimestre":"{t}. Quartal","Descargar Excel":"Excel herunterladen","Lo que tu gestor tendrá que completar":"Was Ihr Steuerberater ergänzen muss","La amortización del inmueble (normalmente el 3 % del valor de la construcción) y la del mobiliario (10 % al año): Apartop no conoce el valor de compra ni el catastral.":"Die Abschreibung der Immobilie (meist 3 % des Gebäudewerts) und die der Möbel (10 % pro Jahr): Apartop kennt weder Kaufpreis noch Katasterwert.","Los intereses de la hipoteca y otros gastos que no hayas subido a Gastos.":"Hypothekenzinsen und andere Ausgaben, die Sie nicht unter Ausgaben hochgeladen haben.","El reparto de los gastos generales entre apartamentos y por los días alquilados, y la imputación de rentas por los días sin alquilar.":"Die Aufteilung allgemeiner Kosten auf Apartments und vermietete Tage sowie die Zurechnung von Einkünften für nicht vermietete Tage.","Si tu alquiler es actividad económica (con servicios de tipo hotelero), los ingresos van como rendimientos de actividades económicas y no del capital inmobiliario.":"Ist Ihre Vermietung eine wirtschaftliche Tätigkeit (mit hotelähnlichen Dienstleistungen), gelten die Einnahmen als Einkünfte aus wirtschaftlicher Tätigkeit und nicht aus Immobilienvermögen.","Los ingresos salen de las reservas: lo que pagó el huésped menos la tarifa de servicio de la plataforma y la tasa turística, sin IVA. Las comisiones de la plataforma cuentan como gasto (salvo que ya hayas subido sus facturas a Gastos).":"Die Einnahmen stammen aus den Buchungen: was der Gast bezahlt hat, abzüglich Servicegebühr der Plattform und Touristensteuer, ohne MwSt. Plattformprovisionen zählen als Ausgabe (außer Sie haben deren Rechnungen bereits unter Ausgaben hochgeladen).","Consultar la factura en la AEAT":"Rechnung bei der AEAT abfragen","Crear 1 factura":"1 Rechnung erstellen","Crear {n} facturas":"{n} Rechnungen erstellen","{n} reservas sin factura":"{n} Buchungen ohne Rechnung","base {base} + IVA {p} % {cuota}":"netto {base} + MwSt. {p} % {cuota}","sin IVA (exenta)":"ohne MwSt. (befreit)","el huésped pagó {total} (incluye tarifas de la plataforma o tasa turística)":"der Gast zahlte {total} (inkl. Plattformgebühren oder Touristensteuer)","Importe con IVA (€)":"Betrag inkl. MwSt. (€)","Enviarlas por email a los huéspedes que tienen email":"Per E-Mail an Gäste mit E-Mail-Adresse senden","Con fecha de hoy y el siguiente número de cada serie. Una vez creadas no se cambian: si hay un error, se corrige con una rectificativa.":"Mit heutigem Datum und der nächsten Nummer jeder Serie. Einmal erstellt, sind sie unveränderlich: Fehler werden mit einer Korrekturrechnung berichtigt.","Facturas del mes":"Rechnungen des Monats","Las reservas que terminan en el mes y aún no tienen factura, con los datos ya puestos: el huésped (del check-in), el importe y el IVA de cada titular. Marca las que quieras y créalas de una vez.":"Die Buchungen, die in diesem Monat enden und noch keine Rechnung haben, mit bereits ausgefüllten Daten: Gast (aus dem Check-in), Betrag und MwSt. jedes Inhabers. Markieren Sie die gewünschten und erstellen Sie alle auf einmal.","1 factura creada.":"1 Rechnung erstellt.","{n} facturas creadas.":"{n} Rechnungen erstellt.","{n} enviadas por email.":"{n} per E-Mail gesendet.","Ver las facturas":"Rechnungen ansehen","{n} no se pudieron crear. Revisa la fecha de la última factura de la serie.":"{n} konnten nicht erstellt werden. Prüfen Sie das Datum der letzten Rechnung der Serie.","Mes":"Monat","Antes de nada: ¿cobras IVA por tus estancias?":"Vorab: Berechnen Sie MwSt. auf Ihre Aufenthalte?","Se elige una vez por titular y sirve para todas sus facturas. Puedes cambiarlo en Ajustes de facturación.":"Wird einmal pro Inhaber gewählt und gilt für alle seine Rechnungen. Änderbar in den Rechnungseinstellungen.","No hay reservas sin factura en {mes}.":"Keine Buchungen ohne Rechnung im {mes}.","Las reservas aparecen aquí cuando termina la estancia (el día de salida).":"Buchungen erscheinen hier am Ende des Aufenthalts (am Abreisetag).","Factura todas las reservas del mes de un clic, envíaselas al huésped y pásale a tu gestor los libros y el resumen de la Renta. Lo que pagas tú (compras y servicios) está en":"Rechnen Sie alle Buchungen des Monats mit einem Klick ab, senden Sie sie an die Gäste und geben Sie Ihrem Steuerberater die Bücher und die Zusammenfassung für die Einkommensteuer. Was Sie selbst bezahlen (Einkäufe und Dienstleistungen), finden Sie unter","Facturar reservas":"Buchungen abrechnen","1 estancia terminada sin factura":"1 beendeter Aufenthalt ohne Rechnung","{n} estancias terminadas sin factura":"{n} beendete Aufenthalte ohne Rechnung","Con los datos ya preparados: revísalas y créalas de un clic.":"Mit bereits vorbereiteten Daten: prüfen und mit einem Klick erstellen.","Revisar y facturar":"Prüfen und abrechnen","¿Cuál es el mío?":"Welcher trifft auf mich zu?","Sin IVA: lo habitual hasta ahora si alquilas el apartamento sin servicios de hotel (art. 20.Uno.23º de la Ley del IVA). En ese caso la ley no te obliga a hacer factura, salvo que el cliente sea una empresa o te la pida; puedes hacerla igualmente.":"Ohne MwSt.: bisher üblich, wenn Sie das Apartment ohne Hoteldienstleistungen vermieten (Art. 20.Uno.23º des spanischen MwSt.-Gesetzes). Dann verpflichtet Sie das Gesetz nicht zur Rechnung, außer der Kunde ist eine Firma oder verlangt sie; Sie können sie trotzdem ausstellen.","IVA 10 %: si durante la estancia das servicios de tipo hotelero (limpieza, cambio de ropa, recepción, comidas). Entonces la factura es obligatoria.":"MwSt. 10 %: wenn Sie während des Aufenthalts hotelähnliche Dienstleistungen erbringen (Reinigung, Wäschewechsel, Rezeption, Mahlzeiten). Dann ist die Rechnung Pflicht.","Novedad: desde el 1 de diciembre de 2026, las estancias turísticas de 30 noches o menos llevan IVA del 10 % aunque no haya servicios hoteleros (RD-ley 29/2026, pendiente de convalidación en el Congreso). Apartop te avisa en esas reservas.":"Neu: Seit dem 1. Dezember 2026 unterliegen touristische Aufenthalte von 30 Nächten oder weniger 10 % MwSt., auch ohne Hoteldienstleistungen (RD-ley 29/2026, Bestätigung durch das Parlament ausstehend). Apartop weist Sie bei diesen Buchungen darauf hin.","Factura simplificada (sin datos del huésped) hasta 400 € con IVA; por encima, completa, con el nombre, el documento y la dirección del huésped.":"Vereinfachte Rechnung (ohne Gastdaten) bis 400 € inkl. MwSt.; darüber vollständig, mit Name, Dokument und Adresse des Gastes.","Es una orientación general, no asesoramiento fiscal: confírmalo con tu gestor.":"Das ist eine allgemeine Orientierung, keine Steuerberatung: Bestätigen Sie es mit Ihrem Steuerberater.","Factura {n} emitida. Envíasela al huésped o imprímela.":"Rechnung {n} ausgestellt. Senden Sie sie dem Gast oder drucken Sie sie.","Hola{nombre}, aquí tienes tu factura {n} ({total}): {enlace}":"Hallo{nombre}, hier ist Ihre Rechnung {n} ({total}): {enlace}","Registro de facturación (no enviado a la AEAT): huella {huella} · generado el {fecha}":"Rechnungsregister (nicht an die AEAT gesendet): Fingerabdruck {huella} · erstellt am {fecha}","Qué es":"Was ist das","Sin IVA (exento)":"Ohne MwSt. (befreit)","Alquilas el apartamento sin servicios de hotel: entregas las llaves y limpias solo entre huéspedes.":"Sie vermieten das Apartment ohne Hoteldienstleistungen: Sie übergeben die Schlüssel und reinigen nur zwischen Gästen.","IVA 10 %":"MwSt. 10 %","Das servicios de tipo hotelero: limpieza o cambio de sábanas durante la estancia, recepción, desayuno…":"Sie erbringen hotelähnliche Dienstleistungen: Reinigung oder Bettwäschewechsel während des Aufenthalts, Rezeption, Frühstück …","IVA 21 %":"MwSt. 21 %","Poco habitual en alojamiento: solo si tu gestor te lo indica (p. ej. otros servicios que no son alojamiento).":"Bei Unterkünften unüblich: nur, wenn Ihr Steuerberater es Ihnen sagt (z. B. andere Leistungen als Beherbergung).","Exento":"Befreit","IVA de tus gastos (soportado)":"MwSt. Ihrer Ausgaben (Vorsteuer)","IVA por trimestre":"MwSt. pro Quartal","Trimestre":"Quartal","Tipo de IVA":"MwSt.-Satz","Cuota de IVA":"MwSt.-Betrag","Reparación y conservación":"Reparatur und Instandhaltung","IBI, tasas y comunidad":"IBI, Gebühren und Hausgeld","Servicios de terceros (limpieza, gestoría, comisiones)":"Fremdleistungen (Reinigung, Steuerberatung, Provisionen)","Suministros":"Nebenkosten","Otros gastos":"Sonstige Ausgaben","Sin titular":"Ohne Inhaber","Gastos sin apartamento":"Ausgaben ohne Apartment","A repartir entre apartamentos":"Auf Apartments aufzuteilen","Renta {anio}":"Einkommensteuer (Renta) {anio}","Noches alquiladas":"Vermietete Nächte","Noches bloqueadas":"Gesperrte Nächte","Días del año":"Tage im Jahr","% del año alquilado":"% des Jahres vermietet","Ingresos (sin IVA)":"Einnahmen (ohne MwSt.)","De ellos: comisiones de plataformas":"Davon: Plattformprovisionen","Total gastos":"Ausgaben gesamt","Rendimiento antes de amortización":"Ertrag vor Abschreibung","Mobiliario comprado (se amortiza)":"Gekaufte Möbel (werden abgeschrieben)","El apartamento no tiene titular.":"Das Apartment hat keinen Inhaber.","Faltan el NIF o la dirección fiscal de {titular}.":"Steuernummer oder Steueradresse von {titular} fehlen.","Elige si {titular} cobra IVA.":"Wählen Sie, ob {titular} MwSt. berechnet.","Elegir":"Wählen","La reserva no tiene importe.":"Die Buchung hat keinen Betrag.","Hacerla a mano":"Manuell erstellen","Más de {n} €: hace falta factura completa. Escribe los datos del huésped:":"Über {n} €: vollständige Rechnung nötig. Geben Sie die Daten des Gastes ein:","Documento (DNI, NIE o pasaporte)":"Dokument (DNI, NIE oder Reisepass)","Completar a mano":"Manuell ergänzen","Desde el 1 de diciembre de 2026 las estancias turísticas de 30 noches o menos llevan IVA del 10 % (RD-ley 29/2026). Confírmalo con tu gestor.":"Seit dem 1. Dezember 2026 unterliegen touristische Aufenthalte von 30 Nächten oder weniger 10 % MwSt. (RD-ley 29/2026). Bestätigen Sie es mit Ihrem Steuerberater.","Solo necesitas el NIF y la dirección de cada titular, y saber si cobras IVA.":"Sie brauchen nur Steuernummer und Adresse jedes Inhabers und ob Sie MwSt. berechnen.","A «{titular}» le faltan datos fiscales (NIF, dirección o IVA) para emitir facturas.":"Bei „{titular}“ fehlen Steuerdaten (Steuernummer, Adresse oder MwSt.), um Rechnungen auszustellen.","A {n} titulares les faltan datos fiscales (NIF, dirección o IVA) para emitir facturas.":"Bei {n} Inhabern fehlen Steuerdaten (Steuernummer, Adresse oder MwSt.), um Rechnungen auszustellen.","Una factura sin NIF y dirección del emisor no es válida. Con estos datos y el IVA de cada titular, Apartop prepara solas las facturas de tus reservas.":"Eine Rechnung ohne Steuernummer und Adresse des Ausstellers ist ungültig. Mit diesen Daten und der MwSt. jedes Inhabers erstellt Apartop die Rechnungen Ihrer Buchungen automatisch.","Escribe el NIF y la dirección fiscal de cada titular (tú, tu empresa o tus familiares).":"Geben Sie Steuernummer und Steueradresse jedes Inhabers ein (Sie, Ihre Firma oder Angehörige).","Elige si cobra IVA por las estancias: sin IVA (exento), 10 % o 21 %. Si dudas, pregúntaselo a tu gestor.":"Wählen Sie, ob er auf Aufenthalte MwSt. berechnet: ohne MwSt. (befreit), 10 % oder 21 %. Im Zweifel fragen Sie Ihren Steuerberater.","Si quieres, pon la serie de sus facturas (por defecto, el año). Se numeran solas y correlativas.":"Auf Wunsch geben Sie die Rechnungsserie an (standardmäßig das Jahr). Die Nummerierung ist automatisch und fortlaufend.","Eliges una opción y escribes un email.":"Sie wählen eine Option und geben eine E-Mail ein.","Facturas automáticas y tu gestor":"Automatische Rechnungen und Ihr Steuerberater","Decide qué pasa con la factura cuando termina cada estancia y guarda el email de tu gestor para enviarle los libros de un clic.":"Legen Sie fest, was am Ende jedes Aufenthalts mit der Rechnung passiert, und speichern Sie die E-Mail Ihres Steuerberaters, um ihm die Bücher mit einem Klick zu senden.","Al terminar cada estancia, Apartop prepara (o emite) la factura con los datos del check-in, y cada trimestre le mandas a tu gestor los libros de facturas y el resumen para la Renta sin hacer nada a mano.":"Am Ende jedes Aufenthalts erstellt (oder stellt aus) Apartop die Rechnung mit den Check-in-Daten, und jedes Quartal senden Sie Ihrem Steuerberater die Rechnungsbücher und die Zusammenfassung für die Einkommensteuer, ohne Handarbeit.","Elige si la factura queda preparada para revisarla o se emite sola al día siguiente de la salida.":"Wählen Sie, ob die Rechnung zur Prüfung vorbereitet oder am Tag nach der Abreise automatisch ausgestellt wird.","Si quieres, que se envíe sola al huésped por email.":"Auf Wunsch wird sie automatisch per E-Mail an den Gast gesendet.","Configurar":"Einrichten","No tienes permiso para cambiar los ajustes.":"Sie haben keine Berechtigung, die Einstellungen zu ändern.","¿Cobra IVA por las estancias?":"Berechnet er MwSt. auf Aufenthalte?","Sale en las facturas.":"Erscheint auf den Rechnungen.","Opcional. Letras, números y guiones.":"Optional. Buchstaben, Ziffern und Bindestriche.","🧾 Facturas y gastos":"🧾 Rechnungen und Ausgaben","🛋️ Inventario":"🛋️ Inventar","🛠️ Reformas y obras":"🛠️ Renovierungen und Arbeiten","Vencida":"Überfällig","vence {dia}":"fällig {dia}","Pendiente de pagar":"Zu bezahlen","1 factura":"1 Rechnung","{n} facturas":"{n} Rechnungen","1 vencida":"1 überfällig","{n} vencidas":"{n} überfällig","Todo pagado":"Alles bezahlt","Pagado en {anio}":"Bezahlt {anio}","{n} pagos":"{n} Zahlungen","Gastos de {anio}":"Ausgaben {anio}","{n} facturas y gastos":"{n} Rechnungen und Ausgaben","Cómo funciona":"So funktioniert's","1. Sube la factura":"1. Laden Sie die Rechnung hoch","en PDF o hazle una foto. Leemos proveedor, fecha, IVA y total.":"als PDF oder fotografieren Sie sie. Wir lesen Lieferant, Datum, MwSt. und Gesamtbetrag.","2. Dinos de qué es:":"2. Sagen Sie uns, wofür sie ist:","de qué apartamento y, si es de una obra, de qué reforma. Si es una compra (un sofá, una lavadora), te proponemos añadirla al inventario.":"für welches Apartment und, falls für eine Arbeit, für welche Renovierung. Ist es ein Kauf (ein Sofa, eine Waschmaschine), schlagen wir vor, ihn ins Inventar aufzunehmen.","3. Marca si está pagada":"3. Markieren Sie, ob sie bezahlt ist","o pendiente. Aquí verás lo que debes y lo que ya has pagado.":"oder offen. Hier sehen Sie, was Sie schulden und was bereits bezahlt ist.","¿Un gasto sin factura (una propina, un arreglo en efectivo)? Apúntalo a mano. Todo se exporta a Excel para tu gestor.":"Eine Ausgabe ohne Rechnung (ein Trinkgeld, eine Reparatur in bar)? Tragen Sie sie manuell ein. Alles lässt sich für Ihren Steuerberater nach Excel exportieren.","Añadir factura o gasto":"Rechnung oder Ausgabe hinzufügen","Todas":"Alle","Pendientes":"Offen","Pagadas":"Bezahlt","No hay facturas con estos filtros.":"Keine Rechnungen mit diesen Filtern.","Aún no hay facturas.":"Noch keine Rechnungen.","Proveedor y concepto":"Lieferant und Leistung","De qué es":"Wofür","Nº {n}":"Nr. {n}","sin factura":"ohne Rechnung","Volver a dejarla pendiente":"Wieder auf offen setzen","Marcar pagada":"Als bezahlt markieren","Más":"Mehr","¿Borrar este gasto? No se puede deshacer.":"Diese Ausgabe löschen? Das lässt sich nicht rückgängig machen.","Domiciliación":"Lastschrift","Mobiliario y equipamiento":"Möbel und Ausstattung","Reparaciones y mantenimiento":"Reparaturen und Instandhaltung","Suministros (luz, agua, gas, internet)":"Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas, Internet)","Limpieza y lavandería":"Reinigung und Wäscherei","Comunidad e IBI":"Hausgeld und IBI","Comisiones de plataformas":"Plattformprovisionen","Gestoría y servicios profesionales":"Steuerberatung und Fachdienstleistungen","Amenities y consumibles":"Pflegeprodukte und Verbrauchsmaterial","Otros":"Sonstiges","Leída del código QR de Verifactu (datos exactos)":"Aus dem VeriFactu-QR-Code gelesen (exakte Daten)","Factura electrónica (datos exactos)":"E-Rechnung (exakte Daten)","Leída del PDF: revisa que esté todo bien":"Aus dem PDF gelesen: Prüfen Sie, ob alles stimmt","Leída de la foto: revisa que esté todo bien":"Aus dem Foto gelesen: Prüfen Sie, ob alles stimmt","No hemos podido leerla: rellena los datos":"Konnte nicht gelesen werden: Füllen Sie die Daten aus","Subiendo la factura…":"Rechnung wird hochgeladen …","Buscando el código QR…":"QR-Code wird gesucht …","Leyendo la foto…":"Foto wird gelesen …","Leyendo la foto… {p}%":"Foto wird gelesen … {p} %","Leyendo la factura…":"Rechnung wird gelesen …","No se ha podido leer la factura.":"Die Rechnung konnte nicht gelesen werden.","Factura guardada y 1 elemento añadido al inventario.":"Rechnung gespeichert und 1 Gegenstand zum Inventar hinzugefügt.","Factura guardada y {n} elementos añadidos al inventario.":"Rechnung gespeichert und {n} Gegenstände zum Inventar hinzugefügt.","Gasto apuntado.":"Ausgabe erfasst.","Factura guardada.":"Rechnung gespeichert.","Añadir otra":"Weitere hinzufügen","Gasto sin factura: rellena los datos":"Ausgabe ohne Rechnung: Füllen Sie die Daten aus","Proveedor conocido: hemos rellenado su apartamento y categoría":"Bekannter Lieferant: Apartment und Kategorie wurden ausgefüllt","NIF / CIF":"Steuernummer / CIF","Nº de factura":"Rechnungsnummer","Total (€)":"Gesamt (€)","Base imponible (€)":"Nettobetrag (€)","IVA (€)":"MwSt. (€)","¿De qué apartamento es?":"Für welches Apartment?","General (no es de un apartamento concreto)":"Allgemein (kein bestimmtes Apartment)","¿Es de una reforma u obra?":"Für eine Renovierung oder Arbeit?","¿Está pagada?":"Ist sie bezahlt?","Fecha de pago":"Zahlungsdatum","Forma de pago":"Zahlungsart","Vence el (opcional)":"Fällig am (optional)","Nota":"Notiz","Conceptos leídos ({n})":"Gelesene Positionen ({n})","¿Añadimos esto al inventario del apartamento?":"Sollen wir das ins Inventar des Apartments aufnehmen?","Con fecha, precio, proveedor, factura y 3 años de garantía legal. Solo si eliges un apartamento.":"Mit Datum, Preis, Lieferant, Rechnung und 3 Jahren gesetzlicher Garantie. Nur wenn Sie ein Apartment wählen.","Se añadirá a {piso} (o al apartamento que elijas arriba).":"Wird zu {piso} hinzugefügt (oder zum oben gewählten Apartment).","Guardar gasto":"Ausgabe speichern","Guardar factura":"Rechnung speichern","Sube una factura o hazle una foto":"Laden Sie eine Rechnung hoch oder fotografieren Sie sie","PDF, foto o factura electrónica (XML). Sacamos proveedor, fecha, base, IVA y total por ti.":"PDF, Foto oder E-Rechnung (XML). Wir ermitteln Lieferant, Datum, Nettobetrag, MwSt. und Gesamtbetrag für Sie.","¿No tienes factura?":"Keine Rechnung?","Apunta el gasto a mano":"Ausgabe manuell erfassen","Archivo no válido":"Ungültige Datei","No se ha podido leer el archivo":"Die Datei konnte nicht gelesen werden","Elige un apartamento.":"Wählen Sie ein Apartment.","Dormitorio":"Schlafzimmer","Salón":"Wohnzimmer","Cocina":"Küche","Cocina, salón…":"Küche, Wohnzimmer …","Precio por unidad (€)":"Stückpreis (€)","Tienda o proveedor":"Geschäft oder Lieferant","Elementos":"Gegenstände","en {n} apartamentos":"in {n} Apartments","en 1 apartamento":"in 1 Apartment","Valor de compra":"Kaufwert","Garantías que vencen":"Ablaufende Garantien","en los próximos 60 días":"in den nächsten 60 Tagen","Dañados":"Beschädigt","{n} con factura sin pagar":"{n} mit unbezahlter Rechnung","Añade lo primero":"Fügen Sie den ersten hinzu","Para qué sirve":"Wofür es dient","Se llena solo:":"Füllt sich automatisch:","cuando subes en":"wenn Sie unter","la compra de un sofá o una lavadora, te proponemos añadirla aquí con su precio, fecha y 3 años de garantía.":"den Kauf eines Sofas oder einer Waschmaschine hochladen, schlagen wir vor, ihn hier mit Preis, Datum und 3 Jahren Garantie hinzuzufügen.","Garantías:":"Garantien:","te avisamos de las que están a punto de vencer, y tienes la factura a mano para reclamar.":"Wir erinnern Sie an bald ablaufende, und Sie haben die Rechnung für Reklamationen zur Hand.","Daños:":"Schäden:","marca lo que se rompe o se retira, para saber qué reponer y qué reclamar al huésped o al seguro.":"Markieren Sie, was kaputtgeht oder ausgemustert wird, um zu wissen, was zu ersetzen und was beim Gast oder der Versicherung zu reklamieren ist.","Añadir al inventario":"Zum Inventar hinzufügen","En uso y dañados":"In Gebrauch und beschädigt","Retirados":"Ausgemustert","No hay nada con estos filtros.":"Nichts mit diesen Filtern.","Dónde":"Wo","Factura":"Rechnung","Sin factura":"Ohne Rechnung","Retirar":"Ausmustern","Presupuesto":"Kostenvoranschlag","Terminada":"Abgeschlossen","Qué se hace":"Was gemacht wird","Ej.: Reforma del baño":"Z. B.: Badrenovierung","Teléfono o email":"Telefon oder E-Mail","Empieza":"Beginn","Termina":"Ende","Crear":"Anlegen","Reformas y obras":"Renovierungen und Arbeiten","Obras abiertas":"Offene Arbeiten","{n} en total":"{n} insgesamt","Facturas sin pagar":"Unbezahlte Rechnungen","Falta por facturar":"Noch abzurechnen","según presupuesto, obras abiertas":"laut Kostenvoranschlag, offene Arbeiten","Crea tu primera reforma u obra":"Legen Sie Ihre erste Renovierung oder Arbeit an","Cada obra con sus cuentas:":"Jede Arbeit mit ihrer Abrechnung:","presupuesto, lo que te han facturado, lo que has pagado y lo que falta.":"Kostenvoranschlag, Abgerechnetes, Bezahltes und Offenes.","Sus facturas dentro:":"Ihre Rechnungen darin:","la señal, las certificaciones y el pago final, cada una pagada o pendiente.":"Anzahlung, Abschlagsrechnungen und Schlusszahlung, jeweils bezahlt oder offen.","Para Hacienda:":"Für das Finanzamt:","las mejoras se amortizan y las reparaciones son gasto del año. Lo exportas a Excel para tu gestor.":"Verbesserungen werden abgeschrieben, Reparaturen sind Ausgaben des Jahres. Sie exportieren es für Ihren Steuerberater nach Excel.","Nueva reforma u obra":"Neue Renovierung oder Arbeit","Facturado":"Abgerechnet","Pagado":"Bezahlt","Sin pagar":"Unbezahlt","Pagado sobre el presupuesto":"Bezahlt vom Kostenvoranschlag","Coste final":"Endkosten","faltan {importe}":"fehlen {importe}","Facturas y pagos de esta obra":"Rechnungen und Zahlungen dieser Arbeit","Aún no hay facturas. Sube la del presupuesto aceptado, la señal o la final, o apunta un pago sin factura.":"Noch keine Rechnungen. Laden Sie die des angenommenen Kostenvoranschlags, der Anzahlung oder die Schlussrechnung hoch, oder erfassen Sie eine Zahlung ohne Rechnung.","Pago":"Zahlung","Pagada hoy":"Heute bezahlt","Añadir factura o pago":"Rechnung oder Zahlung hinzufügen","Datos de la obra":"Daten der Arbeit","Es una mejora (se amortiza, no es gasto del año)":"Ist eine Verbesserung (wird abgeschrieben, keine Ausgabe des Jahres)","PDF, imagen (JPG, PNG, foto del móvil…) o factura electrónica (XML). Sacamos proveedor, fecha, base, IVA y total por ti.":"PDF, Bild (JPG, PNG, Handyfoto …) oder E-Rechnung (XML). Wir ermitteln Lieferant, Datum, Nettobetrag, MwSt. und Gesamtbetrag für Sie.","Lo que hay dentro de cada apartamento y sus garantías":"Was in jedem Apartment ist, und die Garantien","Obras con sus hitos, fechas, fotos y pagos":"Arbeiten mit Meilensteinen, Terminen, Fotos und Zahlungen","Gastos y facturas":"Ausgaben und Rechnungen","Gastos (facturas recibidas)":"Ausgaben (erhaltene Rechnungen)","Facturas recibidas":"Erhaltene Rechnungen","Lo que pagas: compras y servicios, con su justificante":"Was Sie bezahlen: Einkäufe und Dienstleistungen, mit Beleg","A tus huéspedes y clientes":"An Ihre Gäste und Kunden","Las que haces tú, con su número y su IVA":"Die Sie selbst ausstellen, mit Nummer und MwSt.","Lo que pagas por tus apartamentos y las facturas que haces a tus huéspedes.":"Was Sie für Ihre Apartments bezahlen und die Rechnungen, die Sie Ihren Gästen ausstellen.","Otra cantidad":"Anderer Betrag","Las webs donde anuncias tu apartamento y te llegan las reservas: Airbnb, Booking.com, VRBO… Cada una tiene su propio calendario.":"Die Websites, auf denen Sie Ihr Apartment inserieren und über die Buchungen kommen: Airbnb, Booking.com, VRBO … Jede hat ihren eigenen Kalender.","El huésped rellena sus datos y los de sus acompañantes desde el móvil antes de llegar, en vez de hacerlo en papel a la llegada.":"Der Gast gibt seine Daten und die seiner Mitreisenden vor der Anreise per Handy ein, statt bei der Ankunft auf Papier.","La ficha con los datos de cada huésped (nombre, documento, fecha de nacimiento…) que la ley obliga a enviar a la policía en las 24 horas siguientes a su llegada.":"Das Formular mit den Daten jedes Gastes (Name, Dokument, Geburtsdatum …), das gesetzlich innerhalb von 24 Stunden nach der Anreise an die Polizei gesendet werden muss.","La web del Ministerio del Interior donde se envían los partes de viajeros. Te das de alta una vez y te da un código para cada apartamento.":"Die Website des spanischen Innenministeriums, über die die Gästemeldungen gesendet werden. Sie registrieren sich einmal und erhalten einen Code für jedes Apartment.","El número que te da la Junta al inscribir el apartamento como vivienda turística (VUT, antes VFT). Es obligatorio y tiene que aparecer en tus anuncios.":"Die Nummer, die Sie von der Junta bei der Eintragung des Apartments als Ferienwohnung erhalten (VUT, früher VFT). Sie ist Pflicht und muss in Ihren Inseraten stehen.","Registro estatal del Real Decreto 1312/2024. El Tribunal Supremo anuló en 2026 la obligación de tener este número (BOE de 8 de junio de 2026); si ya lo tienes, puedes seguir guardándolo. El número de la Junta (VUT) sigue siendo obligatorio.":"Staatliches Register aus dem Königlichen Dekret 1312/2024. Der Oberste Gerichtshof hob 2026 die Pflicht zu dieser Nummer auf (BOE vom 8. Juni 2026); haben Sie sie bereits, können Sie sie weiter speichern. Die Nummer der Junta (VUT) bleibt Pflicht.","Un enlace que cada plataforma te da con tu calendario. Al conectarlos, una reserva en Airbnb bloquea esas fechas en Booking y al revés.":"Ein Link, den jede Plattform Ihnen mit Ihrem Kalender gibt. Sind sie verbunden, sperrt eine Buchung auf Airbnb diese Daten auf Booking und umgekehrt.","Cuando dos huéspedes reservan las mismas noches en plataformas distintas. Pasa si los calendarios no están conectados.":"Wenn zwei Gäste dieselben Nächte auf verschiedenen Plattformen buchen. Passiert, wenn die Kalender nicht verbunden sind.","El porcentaje de noches que el apartamento ha estado reservado. Un 70 % en un mes de 30 días son 21 noches ocupadas.":"Der Prozentsatz der Nächte, in denen das Apartment gebucht war. 70 % in einem Monat mit 30 Tagen sind 21 belegte Nächte.","Lo que cobras de media por noche: lo que han pagado tus huéspedes dividido entre las noches reservadas.":"Was Sie durchschnittlich pro Nacht einnehmen: was Ihre Gäste bezahlt haben, geteilt durch die gebuchten Nächte.","La ley europea de protección de datos. Obliga a guardar los datos de tus huéspedes de forma segura y a borrarlos cuando ya no hacen falta.":"Das europäische Datenschutzgesetz (DSGVO). Es verpflichtet, die Daten Ihrer Gäste sicher aufzubewahren und zu löschen, wenn sie nicht mehr benötigt werden.","Los formularios oficiales que tienes que tener a disposición del huésped por si quiere reclamar. En Andalucía se pueden ofrecer con un código QR.":"Die offiziellen Formulare, die Sie für Gäste bereithalten müssen, falls diese sich beschweren möchten. In Andalusien können sie per QR-Code angeboten werden.","El nuevo sistema de Hacienda para las facturas: llevan un código QR que permite comprobarlas. Apartop lee ese código al subir una factura.":"Das neue System des spanischen Finanzamts für Rechnungen: Sie tragen einen QR-Code, mit dem sie überprüft werden können. Apartop liest diesen Code beim Hochladen einer Rechnung.","Programa que cambia precios y disponibilidad en todas las plataformas a la vez. Apartop conecta los calendarios, pero los precios los cambias en cada plataforma.":"Programm, das Preise und Verfügbarkeit auf allen Plattformen gleichzeitig ändert. Apartop verbindet die Kalender, aber die Preise ändern Sie auf jeder Plattform.","Otra persona que te ayuda a gestionar tus apartamentos (un familiar, un socio o una gestora), con los permisos que tú le des.":"Eine andere Person, die Ihnen bei der Verwaltung Ihrer Apartments hilft (ein Angehöriger, ein Partner oder eine Verwaltung), mit den Berechtigungen, die Sie ihr geben.","La persona o empresa que te lleva los impuestos. Necesita tus ingresos y gastos ordenados para la declaración.":"Die Person oder Firma, die Ihre Steuern erledigt. Sie braucht Ihre Einnahmen und Ausgaben geordnet für die Steuererklärung.","Partner aprobado":"Zugelassener Partner","En solicitud":"Antrag läuft","Feeds activos":"Feeds aktiv","Falta GOOGLE_VR_FEED_TOKEN":"GOOGLE_VR_FEED_TOKEN fehlt","Apartamentos en los feeds":"Apartments in den Feeds","De {n} cuentas":"Aus {n} Konten","Con la opción marcada":"Mit aktivierter Option","{n} con requisitos pendientes":"{n} mit fehlenden Voraussetzungen","Última petición de Google":"Letzte Anfrage von Google","Errores (30 días)":"Fehler (30 Tage)","Requisitos que faltan":"Fehlende Voraussetzungen","Últimos feeds generados":"Zuletzt erzeugte Feeds","Tamaño":"Größe","Aún no se ha generado ningún feed.":"Es wurde noch kein Feed erzeugt.","Google VR":"Google VR","Aparecer en Google (alquileres vacacionales)":"Bei Google erscheinen (Ferienunterkünfte)","Enlace gratuito a tu página de reservas en la Búsqueda y en Maps de Google, junto a los anuncios de las plataformas.":"Ein kostenloser Link zu deiner Buchungsseite in der Google-Suche und in Google Maps, neben den Inseraten der Plattformen.","Disponible":"Verfügbar","Próximamente · en solicitud":"Demnächst · Antrag läuft","Apartop ha pedido a Google ser partner de alquileres vacacionales. Aún no está aprobado y no sabemos si lo estará ni cuándo. Mientras tanto no se envía nada: puedes dejar este apartamento preparado.":"Apartop hat bei Google beantragt, Partner für Ferienunterkünfte zu werden. Das ist noch nicht genehmigt, und wir wissen nicht, ob und wann es so weit ist. Bis dahin wird nichts gesendet: Du kannst dieses Apartment schon vorbereiten.","Lo que pide Google":"Was Google verlangt","Cumplido":"Erfüllt","Falta":"Fehlt","Buscar con la dirección":"Über die Adresse suchen","Tipo de alojamiento para Google":"Unterkunftsart für Google","Enviar este apartamento a Google":"Dieses Apartment an Google senden","Dejarlo preparado para Google":"Für Google vorbereiten","Solo se envía si cumple todo lo de arriba. Google decide si lo muestra y dónde; el precio y la disponibilidad salen de tu calendario y de tus precios de reserva directa.":"Es wird nur gesendet, wenn alles oben Genannte erfüllt ist. Google entscheidet, ob und wo es angezeigt wird; Preis und Verfügbarkeit kommen aus deinem Kalender und deinen Direktbuchungspreisen.","No hemos encontrado esa dirección en el mapa. Revisa la dirección en la ficha del apartamento.":"Wir haben diese Adresse auf der Karte nicht gefunden. Prüfe die Adresse in den Apartment-Details.","Reserva directa activada en este apartamento":"Direktbuchung für dieses Apartment aktiviert","Precio base por noche":"Grundpreis pro Nacht","Al menos {n} fotos en la ficha (tienes {actual})":"Mindestens {n} Fotos in den Details (du hast {actual})","Dirección completa: calle y número, población, código postal y país":"Vollständige Adresse: Straße und Hausnummer, Ort, Postleitzahl und Land","Ubicación en el mapa (coordenadas)":"Standort auf der Karte (Koordinaten)","Huéspedes, dormitorios y baños":"Gäste, Schlafzimmer und Bäder","Al menos {n} equipamientos marcados (tienes {actual})":"Mindestens {n} Ausstattungsmerkmale markiert (du hast {actual})","Chalet":"Chalet","Bungaló":"Bungalow","Cabaña":"Hütte","Gîte":"Gîte","Alojamiento en complejo vacacional":"Unterkunft in einer Ferienanlage","Otro alojamiento vacacional":"Andere Ferienunterkunft","Microondas":"Mikrowelle","Horno o vitrocerámica":"Backofen oder Herd","Plancha":"Bügeleisen","Barbacoa":"Grill","Jacuzzi":"Whirlpool","Chimenea":"Kamin","Gimnasio":"Fitnessraum","Ideal para familias con niños":"Ideal für Familien mit Kindern","Llegada autónoma (caja de llaves o cerradura)":"Self-Check-in (Schlüsselbox oder Smart Lock)","Prohibido fumar":"Rauchen verboten","Tu búsqueda":"Deine Suche","limpieza incluida":"Endreinigung inklusive","tasa turística incluida":"Kurtaxe inklusive","Precios en {moneda}, la moneda del alojamiento.":"Preise in {moneda}, der Währung der Unterkunft.","Guías del apartamento":"Anleitungen des Apartments","Explica paso a paso, con fotos, cómo se usa el aire, la vitro, la lavadora… El huésped lo ve en su guía de la estancia, en «Cómo funciona», y así te llama menos. Haz las fotos con el móvil desde aquí mismo.":"Erklären Sie Schritt für Schritt mit Fotos, wie Klimaanlage, Kochfeld, Waschmaschine … funktionieren. Der Gast sieht es in seinem Aufenthaltsguide unter „So funktioniert's“ und ruft Sie seltener an. Machen Sie die Fotos direkt hier mit dem Handy.","Aún no hay guías. Empieza con una sugerencia y adáptala a tu apartamento.":"Noch keine Anleitungen. 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Usa un enlace público que empiece por https://.":"Dieser Link lässt sich nicht öffnen. Verwenden Sie einen öffentlichen Link, der mit https:// beginnt.","No encontramos esa web. Revisa el enlace.":"Diese Website wurde nicht gefunden. Prüfen Sie den Link.","El documento no es público. En Google Docs: Compartir › Cualquier persona con el enlace.":"Das Dokument ist nicht öffentlich. In Google Docs: Teilen › Jeder mit dem Link.","No se ha podido descargar. Revisa el enlace o sube el documento.":"Download fehlgeschlagen. Prüfen Sie den Link oder laden Sie das Dokument hoch.","Ese enlace no es una página, un PDF ni un texto. Sube el documento.":"Dieser Link ist weder Seite noch PDF noch Text. Laden Sie das Dokument hoch.","Apartamento no encontrado":"Apartment nicht gefunden","De Airbnb o Booking solo se puede leer lo público (descripción, normas, servicios). Las instrucciones de llegada no están en el anuncio.":"Von Airbnb oder Booking lässt sich nur Öffentliches lesen (Beschreibung, Hausregeln, Ausstattung). Die Anreisehinweise stehen nicht im Inserat.","No hemos encontrado texto en ese documento.":"In diesem Dokument wurde kein Text gefunden.","La IA no ha podido repartirlo ahora; te proponemos un reparto por títulos y palabras clave.":"Die KI konnte es gerade nicht aufteilen; wir schlagen eine Aufteilung nach Überschriften und Schlüsselwörtern vor.","Has usado todas las importaciones con IA de este mes. Lo repartimos por títulos y palabras clave.":"Sie haben alle KI-Importe dieses Monats verbraucht. Wir teilen nach Überschriften und Schlüsselwörtern auf.","En Gratis tienes 3 importaciones con IA al mes y ya las has usado. Lo repartimos por títulos y palabras clave (con Pro tienes más).":"Im Tarif Kostenlos haben Sie 3 KI-Importe pro Monat und haben sie bereits verbraucht. Wir teilen nach Überschriften und Schlüsselwörtern auf (mit Pro haben Sie mehr).","📍 Cómo llegar":"📍 Anfahrt","🔑 Llaves y acceso":"🔑 Schlüssel und Zugang","📶 Wifi (red y contraseña)":"📶 WLAN (Netzwerk und Passwort)","📖 Normas":"📖 Hausregeln","🏠 Cómo funciona todo":"🏠 So funktioniert alles","🍽️ Recomendaciones de la zona":"🍽️ Empfehlungen in der Umgebung","👋 Instrucciones de salida":"👋 Abreisehinweise","No usar":"Nicht verwenden","Te quedan {n} importaciones con IA este mes.":"Sie haben diesen Monat noch {n} KI-Importe.","Pega un enlace que empiece por https://":"Fügen Sie einen Link ein, der mit https:// beginnt","Leyendo el enlace y repartiéndolo con IA…":"Link wird gelesen und mit KI aufgeteilt …","Leyendo el enlace…":"Link wird gelesen …","Ese formato no se puede leer. Guárdalo como .docx o PDF y vuelve a intentarlo.":"Dieses Format kann nicht gelesen werden. Speichern Sie es als .docx oder PDF und versuchen Sie es erneut.","Ese PDF no tiene texto (parece escaneado). 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Las instrucciones de llegada de Airbnb y Booking no son públicas: cópialas en un documento.":"Ohne KI wird nach den Überschriften des Dokuments und seinen Wörtern aufgeteilt (Anreise, Hausregeln, WLAN, Abreise …). Mit KI wird es besser geordnet; im Tarif Kostenlos haben Sie 3 pro Monat. Die Anreisehinweise von Airbnb und Booking sind nicht öffentlich: Kopieren Sie sie in ein Dokument.","¿Añadir también el texto reconocido?":"Auch den erkannten Text hinzufügen?","La IA lo ha repartido así. Cambia lo que quieras antes de aplicarlo:":"So hat die KI es aufgeteilt. Ändern Sie vor dem Anwenden, was Sie möchten:","Lo hemos repartido así. Cambia lo que quieras antes de aplicarlo:":"So haben wir es aufgeteilt. Ändern Sie vor dem Anwenden, was Sie möchten:","El documento está en":"Das Dokument ist auf","Español":"Spanisch","Inglés (va a la versión en inglés)":"Englisch (kommt in die englische Version)","Todo en":"Alles in","Elegir un campo para todo…":"Ein Feld für alles wählen …","Sin título":"Ohne Titel","Dónde va":"Wohin","Ver el texto":"Text ansehen","Rellenar el wifi":"WLAN ausfüllen","Qué hacer con lo que ya hay":"Was mit Vorhandenem passiert","Añadir al final de lo que ya hay":"Am Ende des Vorhandenen anfügen","Sustituir lo que hay":"Vorhandenes ersetzen","Se sustituirá lo que ya tienes en: {campos}.":"Ersetzt wird, was Sie bereits haben in: {campos}.","Aplicar a la guía":"Auf den Guide anwenden","Instrucciones en inglés":"Anweisungen auf Englisch","Documento añadido al final. Revísalo y guarda.":"Dokument am Ende angefügt. 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ABC123456 (DNI) o E12345678 (NIE).":"Sie hat 9 Zeichen, z. B. ABC123456 (DNI) oder E12345678 (NIE).","Elige el país de residencia.":"Wählen Sie das Wohnsitzland.","Teléfono no válido.":"Ungültige Telefonnummer.","Elige el parentesco con el titular (menor de edad).":"Wählen Sie die Beziehung zum Hauptgast (minderjährig).","Email no válido.":"Ungültige E-Mail-Adresse.","Comunidad de vecinos, limpieza, entrega de llaves, obras…":"Eigentümergemeinschaft, Reinigung, Schlüsselübergabe, Arbeiten …","Tu check-in y la guía de tu estancia. Sin cuenta ni contraseña.":"Ihr Check-in und der Guide für Ihren Aufenthalt. Ohne Konto und ohne Passwort.","Sin conexión: mostrando la última versión guardada":"Offline: letzte gespeicherte Version wird angezeigt","Llamar al anfitrión":"Gastgeber anrufen","Manual de la casa":"Hausbuch","No hay nada copiado. Copia el enlace del email o mensaje de tu reserva.":"Nichts kopiert. Kopieren Sie den Link aus der E-Mail oder Nachricht zu Ihrer Buchung.","Tu navegador no nos deja leer lo copiado: mantén pulsado el recuadro y elige «Pegar».":"Ihr Browser lässt uns die Zwischenablage nicht lesen: Halten Sie das Feld gedrückt und wählen Sie „Einfügen“.","Pegar":"Einfügen","Este enlace ya no es válido":"Dieser Link ist nicht mehr gültig","Puede que la reserva se haya cancelado o terminado, o que el enlace no se haya copiado entero.":"Möglicherweise wurde die Buchung storniert oder ist beendet, oder der Link wurde nicht vollständig kopiert.","Escribe a tu anfitrión por el mismo medio por el que te llegó el enlace (email, WhatsApp, Airbnb, Booking…) y pídele uno nuevo.":"Schreiben Sie Ihrem Gastgeber auf demselben Weg, über den Sie den Link erhalten haben (E-Mail, WhatsApp, Airbnb, Booking…), und bitten Sie um einen neuen.","Abrir otra estancia":"Anderen Aufenthalt öffnen","En caso de emergencia llama al":"Im Notfall wählen Sie","No se ha podido cargar el lector. Revisa la conexión e inténtalo de nuevo.":"Der Scanner konnte nicht geladen werden. Prüfen Sie Ihre Verbindung und versuchen Sie es erneut.","No podemos abrir la cámara aquí. Haz una foto del documento:":"Die Kamera lässt sich hier nicht öffnen. Machen Sie ein Foto des Dokuments:","Hemos encontrado la banda pero no se lee bien (los números de control no cuadran). Prueba otra foto más cerca, con luz y sin reflejos, o escribe los datos.":"Wir haben die Codezeilen gefunden, konnten sie aber nicht richtig lesen (die Prüfziffern stimmen nicht). Versuchen Sie ein weiteres Foto aus der Nähe, bei gutem Licht und ohne Spiegelungen, oder geben Sie die Daten ein.","No encontramos las líneas con «<<<» en la foto. Prueba otra vez más cerca y con buena luz, o escribe los datos.":"Wir konnten die Zeilen mit «<<<» auf dem Foto nicht finden. Versuchen Sie es noch einmal aus der Nähe und bei gutem Licht, oder geben Sie die Daten ein.","Leyendo el documento…":"Dokument wird gelesen…","Escanear documento":"Dokument scannen","Pasaporte, DNI o tarjeta de identidad: rellenamos los datos por ti.":"Reisepass, DNI oder Personalausweis: Wir füllen die Daten für Sie aus.","La foto no se envía: se lee en tu móvil.":"Das Foto wird nicht gesendet: Es wird auf Ihrem Handy ausgelesen.","Hacer una foto":"Foto aufnehmen","Foto del documento":"Foto des Dokuments","Coloca el documento dentro del marco, con las líneas «<<<» en la franja naranja.":"Legen Sie das Dokument in den Rahmen, mit den Zeilen «<<<» im orangefarbenen Streifen.","DNI y tarjetas: la cara de atrás. Pasaporte: la página de la foto.":"DNI und Ausweiskarten: die Rückseite. Reisepass: die Seite mit dem Foto.","Abriendo la cámara…":"Kamera wird geöffnet…","Acércalo un poco más, sin reflejos y con buena luz.":"Etwas näher heran, ohne Spiegelungen und bei gutem Licht.","Buscando la banda con «<<<»…":"Suche nach den Zeilen mit «<<<»…","Revisa que esté bien":"Bitte prüfen Sie die Angaben","Hemos rellenado los campos resaltados con los datos del documento. Las tildes y la ñ no salen en la banda: añádelas si hace falta.":"Wir haben die markierten Felder mit den Daten aus dem Dokument ausgefüllt. Akzente und Sonderzeichen (z. B. ñ) fehlen in der Codezeile: Ergänzen Sie sie bei Bedarf.","Este documento caducó el {fecha}. Si tienes otro en vigor, escanéalo.":"Dieses Dokument ist am {fecha} abgelaufen. Wenn Sie ein gültiges haben, scannen Sie bitte dieses.","Mismos apellidos que el huésped 1":"Gleicher Nachname wie Gast 1","Parentesco con el titular (menor de edad)":"Beziehung zum Hauptgast (minderjährig)","Mismo domicilio que el huésped 1":"Gleiche Adresse wie Gast 1","Escuchar":"Anhören","Pausar":"Pause","Audioguía":"Audioguide","Escuchar la guía":"Guide anhören","Escucha tu guía":"Hören Sie Ihren Guide","Audioguía · {n} pistas":"Audioguide · {n} Titel","Lista de pistas":"Titelliste","Pista {n} de {total}":"Titel {n} von {total}","Pista anterior":"Vorheriger Titel","Pista siguiente":"Nächster Titel","Reproducir":"Abspielen","Velocidad":"Geschwindigkeit","Velocidad: {v}":"Geschwindigkeit: {v}","Te leemos la guía en voz alta con la voz de tu móvil. Funciona también sin conexión.":"Wir lesen Ihnen den Guide mit der Stimme Ihres Handys vor. 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Sehr neue Buchungen können etwas brauchen, bis sie erscheinen.","Para volver a tu guía de la estancia, abre el enlace personal que te llegó o pídeselo a tu anfitrión.":"Um zu Ihrem Gästeguide zurückzukehren, öffnen Sie den persönlichen Link, den Sie erhalten haben, oder fragen Sie Ihren Gastgeber danach.","Si no la encuentras, escribe a tu anfitrión y te enviará tu enlace personal.":"Wenn Sie sie nicht finden, schreiben Sie Ihrem Gastgeber – er schickt Ihnen Ihren persönlichen Link.","Escribir al anfitrión por WhatsApp":"Dem Gastgeber per WhatsApp schreiben","Escribir al anfitrión por email":"Dem Gastgeber per E-Mail schreiben","Escríbele por el chat de la plataforma donde reservaste (Airbnb, Booking…).":"Schreiben Sie ihm über den Chat der Plattform, auf der Sie gebucht haben (Airbnb, Booking…).","Busca tu reserva para hacer el check-in online. Te lleva 2 minutos desde el móvil.":"Suchen Sie Ihre Buchung, um den Online-Check-in zu erledigen. Das dauert 2 Minuten am Handy.","Cómo tratamos tus datos":"Wie wir mit deinen Daten umgehen","Opcional para menores de edad.":"Für Minderjährige optional.","Sin documento":"Kein Ausweis","Carta de identidad":"Personalausweis","Carta de identidad electrónica":"Elektronischer Personalausweis","Permiso de conducir italiano":"Italienischer Führerschein","Otros documentos de la lista oficial":"Weitere Dokumente der offiziellen Liste","Esta solicitud está cancelada. No se te ha cobrado nada.":"Diese Anfrage ist storniert. Dir wurde nichts berechnet.","Haz el check-in online antes de llegar: te lleva 2 minutos y tendrás aquí la guía del alojamiento.":"Mach den Online-Check-in vor der Anreise: Es dauert 2 Minuten und du hast hier den Gästeführer der Unterkunft.","Si eres huésped":"Wenn du Gast bist","Última actualización: 12 de octubre de 2026":"Zuletzt aktualisiert: 12. Oktober 2026","El responsable del tratamiento es {empresa} (Apartop, apartop.com), CIF {nif}, {domicilio}. Contacto:":"Verantwortlicher für die Verarbeitung ist {empresa} (Apartop, apartop.com), Steuernummer {nif}, {domicilio}. Kontakt:","Esto vale para los datos de tu cuenta de Apartop. Los datos de los huéspedes los decide cada anfitrión: ver «Si eres huésped».":"Das gilt für die Daten deines Apartop-Kontos. Über die Gästedaten entscheidet jeder Gastgeber: siehe „Wenn du Gast bist“.","Mientras tengas la cuenta abierta. Al cerrarla los borramos, salvo los que la ley nos obligue a conservar más tiempo. Los datos de los huéspedes se borran automáticamente al cumplirse el plazo legal de conservación del país del apartamento.":"Solange dein Konto besteht. Wenn du es schließt, löschen wir sie, außer was wir gesetzlich länger aufbewahren müssen. Gästedaten werden automatisch gelöscht, wenn die gesetzliche Aufbewahrungsfrist des Landes der Unterkunft abläuft.","Datos de identidad de los huéspedes (documento, foto, firma): se borran solos al cumplirse el plazo del registro de viajeros del país del apartamento, contado desde la salida (en España, 3 años: RD 933/2021). Los plazos de cada país están en «Si eres huésped».":"Identitätsdaten der Gäste (Ausweis, Foto, Unterschrift): werden automatisch gelöscht, wenn die Frist des Gästeregisters im Land der Unterkunft abläuft, gerechnet ab der Abreise (in Spanien 3 Jahre: RD 933/2021). Die Fristen jedes Landes stehen unter „Wenn du Gast bist“.","En España la ley (RD 933/2021) obliga a registrar a los viajeros y a comunicar sus datos al Ministerio del Interior (SES.HOSPEDAJES) en 24 horas.":"In Spanien verpflichtet das Gesetz (RD 933/2021) dazu, Reisende zu registrieren und ihre Daten innerhalb von 24 Stunden an das Innenministerium (SES.HOSPEDAJES) zu melden.","En Italia la ley (art. 109 TULPS) obliga a comunicar los datos de los huéspedes a la Policía (Alloggiati Web, Questura) en las 24 horas siguientes a la llegada.":"In Italien verpflichtet das Gesetz (Art. 109 TULPS) dazu, die Daten der Gäste innerhalb von 24 Stunden nach der Ankunft an die Polizei (Alloggiati Web, Questura) zu melden.","En Francia los huéspedes extranjeros rellenan la ficha individual de policía; el alojamiento la guarda y solo la entrega a la policía o a la gendarmería si la piden.":"In Frankreich füllen ausländische Gäste den Polizeimeldebogen aus; die Unterkunft bewahrt ihn auf und gibt ihn nur auf Verlangen an Polizei oder Gendarmerie heraus.","En Alemania los huéspedes extranjeros firman el registro de llegada (Meldeschein); el alojamiento lo guarda y solo lo enseña a la autoridad si lo pide.":"In Deutschland unterschreiben ausländische Gäste den Meldeschein; die Unterkunft bewahrt ihn auf und zeigt ihn der Behörde nur auf Verlangen.","En el Reino Unido el alojamiento lleva un registro de huéspedes (Immigration (Hotel Records) Order 1972) y solo lo enseña a la policía si lo pide.":"Im Vereinigten Königreich führt die Unterkunft ein Gästeregister (Immigration (Hotel Records) Order 1972) und zeigt es der Polizei nur auf Verlangen.","En Brasil los datos de los huéspedes se registran en la Ficha Nacional de Registro de Huéspedes (FNRH) del Ministerio de Turismo.":"In Brasilien werden die Daten der Gäste im nationalen Gästeregistrierungsbogen (FNRH) des Tourismusministeriums erfasst.","En Tailandia el alojamiento comunica la estancia de los huéspedes extranjeros a la Oficina de Inmigración (aviso TM.30) en 24 horas.":"In Thailand meldet die Unterkunft den Aufenthalt ausländischer Gäste innerhalb von 24 Stunden der Einwanderungsbehörde (TM.30-Meldung).","En Turquía el alojamiento comunica los datos de los huéspedes a la policía o a la gendarmería (KBS).":"In der Türkei meldet die Unterkunft die Daten der Gäste an die Polizei oder die Gendarmerie (KBS).","Tu anfitrión (el propietario o la agencia que gestiona el apartamento) es el responsable de tus datos de huésped. {empresa} (Apartop) los trata por su cuenta, como encargado del tratamiento, y solo para prestarle el servicio.":"Dein Gastgeber (der Eigentümer oder die Agentur, die die Unterkunft verwaltet) ist für deine Gästedaten verantwortlich. {empresa} (Apartop) verarbeitet sie in seinem Auftrag, als Auftragsverarbeiter, und nur, um ihm den Dienst zu erbringen.","Tu anfitrión recoge solo los datos que pide la normativa del país del apartamento y los necesarios para tu estancia.":"Dein Gastgeber erhebt nur die Daten, die die Vorschriften des Landes der Unterkunft verlangen, und die für deinen Aufenthalt nötigen.","También sirven para darte la información de tu estancia (llegada, llaves, wifi y normas).":"Sie dienen auch dazu, dir die Informationen zu deinem Aufenthalt zu geben (Ankunft, Schlüssel, WLAN und Hausregeln).","Para cumplir la ley del país del apartamento sobre el registro de viajeros y para darte la información de tu estancia. Cada país pide sus datos:":"Um das Gesetz des Landes der Unterkunft zur Gästeregistrierung zu erfüllen und dir die Informationen zu deinem Aufenthalt zu geben. Jedes Land verlangt eigene Daten:","Los datos del check-in (documento, firma y demás datos de identidad) se borran solos {plazo} después de tu salida.":"Die Check-in-Daten (Ausweis, Unterschrift und weitere Identitätsdaten) werden {plazo} nach deiner Abreise automatisch gelöscht.","Los datos del check-in se borran solos al cumplirse el plazo del país del apartamento, contado desde tu salida:":"Die Check-in-Daten werden automatisch gelöscht, wenn die Frist des Landes der Unterkunft abläuft, gerechnet ab deiner Abreise:","Otros países: {plazo}":"Andere Länder: {plazo}","Puedes pedir acceder a tus datos, corregirlos, borrarlos, limitar u oponerte a su uso y llevártelos escribiendo a tu anfitrión o a hola@apartop.com. También puedes reclamar ante la autoridad de protección de datos de tu país o del país del apartamento.":"Du kannst Auskunft über deine Daten verlangen, sie berichtigen oder löschen lassen, ihre Nutzung einschränken oder ihr widersprechen und sie mitnehmen, indem du deinem Gastgeber oder an hola@apartop.com schreibst. Du kannst dich auch bei der Datenschutzbehörde deines Landes oder des Landes der Unterkunft beschweren.","Teléfono no válido: escríbelo con el prefijo del país, p. ej. +34 600 000 000.":"Ungültige Telefonnummer: Gib sie mit der Landesvorwahl ein, z. B. +34 600 000 000.","Como figura en tu documento. La Policía italiana (Alloggiati Web) solo admite hombre o mujer.":"Wie in deinem Ausweis. 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Maßgeblich ist die spanische Fassung.","Leer la versión completa en español":"Vollständige Fassung auf Spanisch lesen","o en inglés":"oder auf Englisch","Quién trata tus datos":"Wer Ihre Daten verarbeitet","Tu anfitrión es el responsable de tus datos de huésped. Apartop (apartop.com) los trata por su cuenta y solo para prestarle el servicio.":"Verantwortlich für Ihre Gastdaten ist Ihr Gastgeber. 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No vendemos tus datos ni los usamos para publicidad.":"Nur mit den Dienstleistern, die Apartop für den Betrieb braucht (Supabase, Cloudflare, Resend, Stripe und Google Drive, falls Ihr Gastgeber es nutzt), und mit Behörden, wenn das Gesetz es verlangt. Wir verkaufen Ihre Daten nicht und nutzen sie nicht für Werbung.","Cuánto tiempo":"Wie lange","Los datos de identidad (documento, foto y firma) se borran solos 3 años después de tu salida, el plazo legal del registro de viajeros.":"Identitätsdaten (Dokument, Foto und Unterschrift) werden 3 Jahre nach Ihrer Abreise automatisch gelöscht – die gesetzliche Aufbewahrungsfrist für die Gästeregistrierung.","Puedes pedir acceder a tus datos, corregirlos, borrarlos, limitar u oponerte a su uso y llevártelos escribiendo a tu anfitrión o a hola@apartop.com. También puedes reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos (aepd.es).":"Sie können Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Widerspruch und Datenübertragbarkeit verlangen, indem Sie Ihrem Gastgeber oder an hola@apartop.com schreiben. Außerdem können Sie sich bei der spanischen Datenschutzbehörde (aepd.es) beschweren.","Apartop es un software de gestión de apartamentos turísticos. Tu reserva es con tu anfitrión, no con Apartop: el alojamiento, el precio, la cancelación y los pagos son cosa suya.":"Apartop ist eine Software zur Verwaltung von Ferienwohnungen. Ihre Buchung besteht mit Ihrem Gastgeber, nicht mit Apartop: Unterkunft, Preis, Stornierung und Zahlungen liegen in seiner Verantwortung.","Tu enlace":"Ihr Link","El check-in online y la guía de tu estancia son gratis para ti. Tu enlace es personal: no lo compartas fuera de tu grupo.":"Online-Check-in und Gästeguide sind für Sie kostenlos. Ihr Link ist persönlich: Teilen Sie ihn nicht außerhalb Ihrer Gruppe.","Trabajamos para que funcione siempre, pero puede haber interrupciones o errores. Para cualquier cosa de tu reserva, habla con tu anfitrión.":"Wir arbeiten daran, dass alles stets funktioniert, doch es kann zu Unterbrechungen oder Fehlern kommen. Bei allen Fragen zu Ihrer Buchung wenden Sie sich an Ihren Gastgeber.","Estas condiciones se rigen por la ley española. Contacto: hola@apartop.com.":"Diese Bedingungen unterliegen spanischem Recht. Kontakt: hola@apartop.com.","Mis clientes":"Meine Kunden","Lleva aquí la limpieza de todos tus apartamentos, también los de propietarios que no usan Apartop: sus calendarios, tus limpiezas, lo que te deben y sus pagos.":"Führen Sie hier die Reinigung all Ihrer Apartments, auch die von Eigentümern, die Apartop nicht nutzen: ihre Kalender, Ihre Reinigungen, was sie Ihnen schulden und ihre Zahlungen.","Añadir un cliente":"Kunden hinzufügen","El propietario (o la empresa) para el que limpias. Después añadirás sus apartamentos. No le llega nada: es solo para ti.":"Der Eigentümer (oder die Firma), für den Sie reinigen. Danach fügen Sie seine Apartments hinzu. Er erhält nichts: Es ist nur für Sie.","Nombre del cliente":"Name des Kunden","Ej.: Carmen Ruiz":"Z. B.: Carmen Ruiz","Para enviarle el resumen del mes. Si algún día entra en Apartop con este email, podrá usar sus apartamentos.":"Um ihm die Monatsübersicht zu senden. Meldet er sich eines Tages mit dieser E-Mail bei Apartop an, kann er seine Apartments nutzen.","Ej.: paga por Bizum a fin de mes":"Z. B.: zahlt per Bizum am Monatsende","Crear cliente":"Kunden anlegen","Clientes que ya usan Apartop":"Kunden, die Apartop bereits nutzen","Te han invitado a su equipo: sus limpiezas y pagos te llegan solos.":"Sie wurden in ihr Team eingeladen: Ihre Reinigungen und Zahlungen kommen automatisch.","¿Cómo funciona?":"Wie funktioniert es?","Añade a tu cliente y sus apartamentos, con el precio por limpieza.":"Fügen Sie Ihren Kunden und seine Apartments mit dem Preis pro Reinigung hinzu.","Pega el enlace del calendario de Airbnb, Booking o Vrbo (te decimos cómo pedírselo) o apunta las limpiezas a mano.":"Fügen Sie den Kalenderlink von Airbnb, Booking oder Vrbo ein (wir sagen Ihnen, wie Sie danach fragen) oder tragen Sie die Reinigungen manuell ein.","Tus limpiezas salen en Hoy y en Mis limpiezas, con la lista de tareas y las fotos, igual que las de los propietarios que usan Apartop.":"Ihre Reinigungen erscheinen unter Heute und Meine Reinigungen, mit Aufgabenliste und Fotos, genau wie die von Eigentümern, die Apartop nutzen.","Apunta lo que te paga y envíale el resumen del mes por email o WhatsApp.":"Tragen Sie ein, was er Ihnen zahlt, und senden Sie ihm die Monatsübersicht per E-Mail oder WhatsApp.","Más en la ayuda":"Mehr in der Hilfe","Has llegado al máximo de {n} clientes propios.":"Sie haben das Maximum von {n} eigenen Kunden erreicht.","Has llegado al máximo de {n} apartamentos propios.":"Sie haben das Maximum von {n} eigenen Apartments erreicht.","Escribe el nombre del cliente.":"Geben Sie den Namen des Kunden ein.","Escribe el nombre del apartamento.":"Geben Sie den Namen des Apartments ein.","Datos del cliente guardados.":"Kundendaten gespeichert.","Cliente borrado.":"Kunde gelöscht.","Forma de cobro guardada.":"Zahlungsweise gespeichert.","Apartamento guardado.":"Apartment gespeichert.","Apartamento quitado.":"Apartment entfernt.","Calendario conectado: {n} reservas leídas. Cada salida ya tiene su limpieza en Hoy y en Mis limpiezas.":"Kalender verbunden: {n} Buchungen gelesen. Jede Abreise hat bereits ihre Reinigung unter Heute und Meine Reinigungen.","Calendario quitado.":"Kalender entfernt.","Limpieza añadida. Ya la tienes en Hoy y en Mis limpiezas.":"Reinigung hinzugefügt. Sie steht bereits unter Heute und Meine Reinigungen.","Limpieza borrada.":"Reinigung gelöscht.","Pago apuntado.":"Zahlung erfasst.","Resumen enviado por email.":"Übersicht per E-Mail gesendet.","Guardado, pero no hemos podido leer el calendario. Revisa que el enlace sea el de exportar (.ics).":"Gespeichert, aber der Kalender konnte nicht gelesen werden. Prüfen Sie, ob es der Export-Link (.ics) ist.","Elige apartamento, día y hora.":"Wählen Sie Apartment, Tag und Uhrzeit.","Pon el importe y la fecha del pago.":"Geben Sie Betrag und Datum der Zahlung ein.","Falta el email del cliente.":"Die E-Mail des Kunden fehlt.","No se ha podido enviar el email. Inténtalo de nuevo.":"Die E-Mail konnte nicht gesendet werden. Versuchen Sie es erneut.","Cliente creado. Ahora añade sus apartamentos.":"Kunde angelegt. Fügen Sie jetzt seine Apartments hinzu.","Llamar":"Anrufen","Calendario conectado":"Kalender verbunden","Sin calendario":"Ohne Kalender","Sin tarifa por hora":"Ohne Stundensatz","Sin precio":"Ohne Preis","Aún no hay apartamentos. Añade el primero.":"Noch keine Apartments. Fügen Sie das erste hinzu.","Ej.: Ático Playa":"Z. B.: Ático Playa","Precio por limpieza (opcional)":"Preis pro Reinigung (optional)","Precio por limpieza (€)":"Preis pro Reinigung (€)","Cobras por horas: se usa tu tarifa por hora.":"Sie rechnen nach Stunden ab: Ihr Stundensatz wird verwendet.","Cómo se entra (opcional)":"Zugang (optional)","Ej.: llave en el cajetín, código 1234":"Z. B.: Schlüssel in der Box, Code 1234","Próximas limpiezas":"Nächste Reinigungen","del calendario":"aus dem Kalender","a mano":"manuell","¿Borrar esta limpieza?":"Diese Reinigung löschen?","No hay limpiezas pendientes.":"Keine offenen Reinigungen.","Añadir limpieza a mano":"Reinigung manuell hinzufügen","Nota (opcional)":"Notiz (optional)","Añadir limpieza":"Reinigung hinzufügen","{n} limpiezas hechas · ganado {a} · pagado {b}":"{n} Reinigungen erledigt · verdient {a} · bezahlt {b}","{n} limpiezas hechas no tienen precio: ponlo en el apartamento o en «Cómo cobras».":"{n} erledigte Reinigungen haben keinen Preis: Tragen Sie ihn beim Apartment oder unter „Wie Sie abrechnen“ ein.","Apuntar un pago del cliente":"Zahlung des Kunden erfassen","Apuntar pago":"Zahlung erfassen","¿Borrar este pago?":"Diese Zahlung löschen?","Cómo cobras a este cliente":"Wie Sie diesem Kunden abrechnen","Un precio por limpieza (el de cada apartamento)":"Ein Preis pro Reinigung (der des jeweiligen Apartments)","Tarifa por hora (€)":"Stundensatz (€)","Enviar resumen al cliente":"Übersicht an den Kunden senden","Las limpiezas del mes, lo pagado y lo pendiente, en una página que tu cliente puede imprimir o guardar en PDF.":"Die Reinigungen des Monats, Bezahltes und Offenes auf einer Seite, die Ihr Kunde drucken oder als PDF speichern kann.","Hola {cliente}, te paso el resumen de limpiezas de {mes}: {n} limpiezas, {importe}. 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Si quieres, puedes verlo tú también gratis: las limpiezas hechas con sus fotos, las próximas y lo que está pagado. Y si lo usas para tus reservas, las limpiezas me llegan solas. Entra aquí: {enlace}":"Hallo {cliente}. Ich führe die Reinigung Ihrer Apartments mit Apartop. Wenn Sie möchten, können Sie es auch kostenlos sehen: erledigte Reinigungen mit Fotos, die nächsten und was bezahlt ist. Und wenn Sie es für Ihre Buchungen nutzen, kommen die Reinigungen automatisch zu mir. Hier geht's los: {enlace}","¿Borrar a {cliente} con sus apartamentos, limpiezas y pagos? No se puede deshacer.":"{cliente} mit Apartments, Reinigungen und Zahlungen löschen? Das lässt sich nicht rückgängig machen.","Borrar cliente":"Kunde löschen","Ver cliente":"Kunde ansehen","Hola {cliente}. Para organizar las limpiezas de {piso} con tus reservas, ¿me envías el enlace para exportar el calendario? En Airbnb: Calendario › Disponibilidad › Conectar calendarios › Exportar calendario. En Booking: Tarifas y disponibilidad › Sincronizar calendarios › Exportar calendario. Es un enlace largo que suele terminar en .ics. Solo veo las fechas de entrada y salida, no los datos de tus huéspedes. ¡Gracias!":"Hallo {cliente}. Um die Reinigungen von {piso} mit Ihren Buchungen abzustimmen, senden Sie mir bitte den Link zum Exportieren des Kalenders? Bei Airbnb: Kalender › Verfügbarkeit › Kalender verbinden › Kalender exportieren. Bei Booking: Preise und Verfügbarkeit › Kalender synchronisieren › Kalender exportieren. Es ist ein langer Link, der meist auf .ics endet. Ich sehe nur An- und Abreisedaten, nicht die Daten Ihrer Gäste. Danke!","Apartamento creado. Ahora conecta su calendario o añade las limpiezas a mano desde la ficha del cliente.":"Apartment angelegt. Verbinden Sie jetzt seinen Kalender oder fügen Sie die Reinigungen manuell in der Kundenakte hinzu.","Calendario de reservas":"Buchungskalender","Con el enlace del calendario de Airbnb, Booking o Vrbo, cada salida de un huésped crea su limpieza sola, y si cambia o se cancela la reserva, la limpieza también. Se revisa cada 15 minutos.":"Mit dem Kalenderlink von Airbnb, Booking oder Vrbo erzeugt jede Abreise automatisch ihre Reinigung, und ändert sich die Buchung oder wird sie storniert, auch die Reinigung. Wird alle 15 Minuten geprüft.","No se ha podido leer: revisa el enlace.":"Konnte nicht gelesen werden: Prüfen Sie den Link.","Revisado {cuando}":"Geprüft {cuando}","Pendiente de revisar":"Prüfung ausstehend","¿Quitar este calendario? Las limpiezas ya creadas se quedan.":"Diesen Kalender entfernen? Bereits angelegte Reinigungen bleiben.","Añadir otro calendario (otra plataforma)":"Weiteren Kalender hinzufügen (andere Plattform)","Enlace del calendario (.ics)":"Kalenderlink (.ics)","¿De dónde saco el enlace?":"Woher bekomme ich den Link?","Lo tiene tu cliente en su cuenta de la plataforma. Es un enlace para exportar el calendario; no le da a nadie acceso a su cuenta.":"Ihr Kunde hat ihn in seinem Plattformkonto. Es ist ein Link zum Exportieren des Kalenders; er gibt niemandem Zugang zu seinem Konto.","Calendario › Disponibilidad › Conectar calendarios › Exportar calendario.":"Kalender › Verfügbarkeit › Kalender verbinden › Kalender exportieren.","Extranet › Tarifas y disponibilidad › Sincronizar calendarios › Exportar calendario.":"Extranet › Preise und Verfügbarkeit › Kalender synchronisieren › Kalender exportieren.","Calendario › Importar y exportar › Exportar calendario.":"Kalender › Importieren und exportieren › Kalender exportieren.","Pedírselo por WhatsApp":"Per WhatsApp anfragen","¿No te lo puede dar? Añade las limpiezas a mano desde la ficha del cliente.":"Kann er ihn Ihnen nicht geben? Fügen Sie die Reinigungen manuell in der Kundenakte hinzu.","Cobras por horas a este cliente: se usa tu tarifa por hora.":"Sie rechnen bei diesem Kunden nach Stunden ab: Ihr Stundensatz wird verwendet.","Instrucciones de limpieza (opcional)":"Reinigungsanweisungen (optional)","Una tarea por línea, con la estancia delante: «Baño: Toallas limpias». Añade lo de este apartamento («Terraza: Barrer la terraza») o quita lo que no se hace. Vacía: la lista general.":"Eine Aufgabe pro Zeile, mit dem Raum davor: „Bad: Saubere Handtücher“. Fügen Sie Spezielles für dieses Apartment hinzu („Terrasse: Terrasse fegen“) oder entfernen Sie, was nicht gemacht wird. Leer: die allgemeine Liste.","¿Quitar {piso}? Sus limpiezas pendientes se cancelan; lo ya hecho sigue en tus cuentas.":"{piso} entfernen? 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Danke!","Hecho con Apartop Limpieza & Llaves, la app gratuita para quien limpia apartamentos turísticos.":"Erstellt mit Apartop Cleaning & Keys, der kostenlosen App für Reinigungskräfte von Ferienapartments.","¿Cómo quieres empezar?":"Wie möchten Sie beginnen?","Empieza tú: añade tus clientes y apartamentos":"Legen Sie selbst los: Fügen Sie Ihre Kunden und Apartments hinzu","Aunque tus propietarios no usen Apartop: pega el calendario de Airbnb o Booking (o apunta las limpiezas a mano), lleva lo que te deben y envíales el resumen del mes.":"Auch wenn Ihre Eigentümer Apartop nicht nutzen: Fügen Sie den Kalender von Airbnb oder Booking ein (oder tragen Sie Reinigungen manuell ein), führen Sie, was man Ihnen schuldet, und senden Sie die Monatsübersicht.","Añadir mi primer cliente":"Meinen ersten Kunden hinzufügen","Espera la invitación de tu propietario":"Warten Sie auf die Einladung Ihres Eigentümers","Si tu propietario usa Apartop, que te invite con tu email: sus limpiezas te llegarán solas. Te explicamos cómo aquí abajo.":"Nutzt Ihr Eigentümer Apartop, soll er Sie mit Ihrer E-Mail einladen: Seine Reinigungen kommen dann automatisch. Wie das geht, erklären wir unten.","¿Limpias para alguien que no usa Apartop?":"Reinigen Sie für jemanden, der Apartop nicht nutzt?","Añádelo en Mis clientes":"Fügen Sie ihn unter Meine Kunden hinzu","Los pagos de tus clientes propios (los que no usan Apartop) los apuntas tú en su ficha.":"Die Zahlungen Ihrer eigenen Kunden (die Apartop nicht nutzen) tragen Sie selbst in deren Akte ein.","¿Tus propietarios no usan Apartop? Empieza tú: añade tus clientes y apartamentos":"Ihre Eigentümer nutzen Apartop nicht? Legen Sie selbst los: Fügen Sie Ihre Kunden und Apartments hinzu","Lleva también a tus clientes sin Apartop":"Führen Sie auch Ihre Kunden ohne Apartop","Ya llevas {n} clientes por tu cuenta":"Sie führen bereits {n} Kunden auf eigene Rechnung","Añade a los propietarios que no usan Apartop":"Fügen Sie Eigentümer hinzu, die Apartop nicht nutzen","Todas tus limpiezas en un solo sitio: pega el calendario de Airbnb o Booking de cada apartamento (o apunta las limpiezas a mano), lleva lo que te debe cada cliente y envíale el resumen del mes.":"Alle Ihre Reinigungen an einem Ort: Fügen Sie den Kalender von Airbnb oder Booking jedes Apartments ein (oder tragen Sie Reinigungen manuell ein), führen Sie, was Ihnen jeder Kunde schuldet, und senden Sie ihm die Monatsübersicht.","Abre Mis clientes y pulsa «Añadir un cliente».":"Öffnen Sie Meine Kunden und tippen Sie auf „Kunden hinzufügen“.","Añade sus apartamentos con el precio por limpieza.":"Fügen Sie seine Apartments mit dem Preis pro Reinigung hinzu.","Pega el enlace del calendario o apunta las limpiezas a mano.":"Fügen Sie den Kalenderlink ein oder tragen Sie die Reinigungen manuell ein.","Como rellenar una ficha.":"Wie ein Formular ausfüllen.","Abrir Mis clientes":"Meine Kunden öffnen","Usar Apartop Limpieza & Llaves por tu cuenta":"Apartop Cleaning & Keys auf eigene Rechnung nutzen","¿Puedo usarla si mis propietarios no usan Apartop?":"Kann ich sie nutzen, wenn meine Eigentümer Apartop nicht nutzen?","Sí. En «Mis clientes» das de alta a cada propietario (nombre, teléfono y email) y sus apartamentos (dirección, cómo se entra, lista de tareas y precio por limpieza). No le llega nada: es solo para ti.":"Ja. Unter „Meine Kunden“ legen Sie jeden Eigentümer an (Name, Telefon und E-Mail) und seine Apartments (Adresse, Zugang, Aufgabenliste und Preis pro Reinigung). Er erhält nichts: Es ist nur für Sie.","Sus limpiezas salen en Hoy y en Mis limpiezas igual que las de los propietarios que usan Apartop, con la lista de tareas, las fotos y el nombre del cliente.":"Deren Reinigungen erscheinen unter Heute und Meine Reinigungen wie die von Eigentümern, die Apartop nutzen, mit Aufgabenliste, Fotos und Kundenname.","¿Cómo me llegan las limpiezas de mis clientes?":"Wie kommen die Reinigungen meiner Kunden zu mir?","Lo mejor: pega en cada apartamento el enlace del calendario de Airbnb, Booking o Vrbo. Cada salida de un huésped crea su limpieza, y si la reserva cambia o se cancela, la limpieza también. Se revisa cada 15 minutos.":"Am besten: Fügen Sie bei jedem Apartment den Kalenderlink von Airbnb, Booking oder Vrbo ein. Jede Abreise erzeugt ihre Reinigung, und ändert sich die Buchung oder wird sie storniert, auch die Reinigung. Wird alle 15 Minuten geprüft.","El enlace lo tiene tu cliente (en Airbnb: Calendario › Disponibilidad › Conectar calendarios › Exportar calendario). En la ficha del apartamento tienes un mensaje de WhatsApp ya escrito para pedírselo. Solo verás fechas, nunca los datos de sus huéspedes.":"Den Link hat Ihr Kunde (bei Airbnb: Kalender › Verfügbarkeit › Kalender verbinden › Kalender exportieren). In der Apartment-Akte finden Sie eine fertige WhatsApp-Nachricht, um danach zu fragen. Sie sehen nur Daten, nie die Daten seiner Gäste.","Si no te lo puede dar, añade las limpiezas a mano: apartamento, día y hora.":"Kann er ihn Ihnen nicht geben, tragen Sie die Reinigungen manuell ein: Apartment, Tag und Uhrzeit.","¿Cómo llevo lo que me debe cada cliente?":"Wie führe ich, was mir jeder Kunde schuldet?","Cada limpieza hecha suma su precio (el del apartamento, o tus horas por tu tarifa si cobras por horas). En la ficha del cliente apuntas los pagos que te hace y ves lo que te debe.":"Jede erledigte Reinigung addiert ihren Preis (den des Apartments oder Ihre Stunden mal Stundensatz, wenn Sie nach Stunden abrechnen). In der Kundenakte tragen Sie seine Zahlungen ein und sehen, was er Ihnen schuldet.","Con «Enviar resumen al cliente» le mandas el mes por email o WhatsApp: una página con las limpiezas, lo pagado y lo pendiente, que puede imprimir o guardar en PDF.":"Mit „Übersicht an den Kunden senden“ schicken Sie ihm den Monat per E-Mail oder WhatsApp: eine Seite mit den Reinigungen, Bezahltem und Offenem, die er drucken oder als PDF speichern kann.","¿Y si mi cliente empieza a usar Apartop?":"Und wenn mein Kunde Apartop zu nutzen beginnt?","Invítale desde su ficha («Invita a tu cliente a Apartop»). Si entra con su enlace o con el email que pusiste, podrá quedarse con los apartamentos que ya llevas, sin darlos de alta otra vez.":"Laden Sie ihn über seine Akte ein („Laden Sie Ihren Kunden zu Apartop ein“). Meldet er sich über seinen Link oder mit der eingetragenen E-Mail an, kann er die Apartments übernehmen, die Sie bereits führen, ohne sie neu anzulegen.","Tú sigues siendo quien limpia: sus limpiezas te siguen llegando solas y él ve tus fotos y lo que está pagado. Desde entonces los pagos los apunta él.":"Sie bleiben die Reinigungskraft: Seine Reinigungen kommen weiter automatisch zu Ihnen, und er sieht Ihre Fotos und was bezahlt ist. Ab dann trägt er die Zahlungen ein.","¿Tiene algún límite o coste?":"Gibt es Grenzen oder Kosten?","Es gratis. Puedes llevar hasta 30 clientes y 30 apartamentos por tu cuenta.":"Es ist kostenlos. Sie können auf eigene Rechnung bis zu 30 Kunden und 30 Apartments führen.","Tus reservas de Airbnb, Booking y Vrbo en un calendario, sin solapes.":"Ihre Buchungen von Airbnb, Booking und Vrbo in einem Kalender, ohne Überschneidungen.","Ves las limpiezas hechas, con la lista de tareas y las fotos de entrega, y las próximas.":"Sie sehen die erledigten Reinigungen mit Aufgabenliste und Übergabefotos sowie die nächsten.","Sabes lo que está pagado y lo pendiente sin preguntar.":"Sie wissen, was bezahlt und was offen ist, ohne zu fragen.","Check-in online y parte de viajeros para SES.Hospedajes.":"Online-Check-in und Gästemeldung für SES.Hospedajes.","{nombre} sigue limpiando y le llegan solas las limpiezas de cada salida.":"{nombre} reinigt weiter und erhält die Reinigungen jeder Abreise automatisch.","Invitación de {nombre}":"Einladung von {nombre}","{nombre} ya lleva tus apartamentos en Apartop":"{nombre} führt Ihre Apartments bereits in Apartop","Úsalos tú también, gratis: no tienes que dar nada de alta otra vez.":"Nutzen Sie sie auch, kostenlos: Sie müssen nichts neu anlegen.","Ver mis apartamentos en Apartop":"Meine Apartments in Apartop ansehen","Gratis hasta 2 apartamentos, sin tarjeta. Entras con tu cuenta de Google.":"Kostenlos bis 2 Apartments, ohne Karte. Sie melden sich mit Ihrem Google-Konto an.","Apartamentos que ya lleva quien limpia":"Apartments, die die Reinigungskraft bereits führt","Este enlace no es para tu email. Entra con el email al que te lo enviaron o pide a quien limpia uno nuevo.":"Dieser Link ist nicht für Ihre E-Mail. Melden Sie sich mit der E-Mail an, an die er gesendet wurde, oder bitten Sie die Reinigungskraft um einen neuen.","Estos apartamentos ya no están disponibles: quizá ya los has añadido.":"Diese Apartments sind nicht mehr verfügbar: Vielleicht haben Sie sie bereits hinzugefügt.","Tu cuenta de Apartop es de otra persona (eres coanfitrión o equipo). Entra con tu propio email para quedártelos.":"Ihr Apartop-Konto gehört einer anderen Person (Sie sind Co-Gastgeber oder Team). Melden Sie sich mit Ihrer eigenen E-Mail an, um sie zu übernehmen.","Son tus propios clientes: los llevas desde Apartop Limpieza & Llaves.":"Das sind Ihre eigenen Kunden: Sie führen sie über Apartop Cleaning & Keys.","No se ha podido completar. Inténtalo de nuevo.":"Konnte nicht abgeschlossen werden. Versuchen Sie es erneut.","Quien limpia tus apartamentos ya los tiene en Apartop, con su calendario y sus limpiezas. Úsalos tú también sin darlos de alta otra vez.":"Wer Ihre Apartments reinigt, hat sie bereits in Apartop, mit Kalender und Reinigungen. Nutzen Sie sie auch, ohne sie neu anzulegen.","No hay apartamentos pendientes para {email}.":"Keine ausstehenden Apartments für {email}.","Ir a la app":"Zur App","Quien limpia tus apartamentos":"Wer Ihre Apartments reinigt","{nombre} ya gestiona {n} apartamentos tuyos en Apartop":"{nombre} verwaltet bereits {n} Ihrer Apartments in Apartop","{nombre} ya gestiona {n} apartamentos tuyos en Apartop: ¿quieres usarlos?":"{nombre} verwaltet bereits {n} Ihrer Apartments in Apartop: Möchten Sie sie nutzen?","Se añaden a tu cuenta «{cuenta}», con sus calendarios, limpiezas y pagos.":"Sie werden Ihrem Konto „{cuenta}“ hinzugefügt, mit Kalendern, Reinigungen und Zahlungen.","Serán tu cuenta de Apartop, con sus calendarios, limpiezas y pagos.":"Sie werden zu Ihrem Apartop-Konto, mit Kalendern, Reinigungen und Zahlungen.","{nombre} sigue siendo quien limpia: le siguen llegando las limpiezas de cada salida.":"{nombre} bleibt die Reinigungskraft: Die Reinigungen jeder Abreise kommen weiter an.","Si alguno ya lo tenías en Apartop, después borra el repetido.":"Hatten Sie eines bereits in Apartop, löschen Sie danach das doppelte.","En el plan Gratis solo {n} apartamentos sincronizan su calendario; con Pro, todos.":"Im Tarif Kostenlos synchronisieren nur {n} Apartments ihren Kalender; mit Pro alle.","Usar estos apartamentos":"Diese Apartments nutzen","Ahora no":"Jetzt nicht","Obras que ya lleva quien las hace":"Arbeiten, die der Ausführende bereits führt","Quien hace tu obra ya la lleva en Apartop, con sus hitos, fotos y facturas. Úsala tú también sin darla de alta otra vez.":"Wer Ihre Arbeit ausführt, führt sie bereits in Apartop, mit Meilensteinen, Fotos und Rechnungen. Nutzen Sie sie auch, ohne sie neu anzulegen.","Quien hace tu obra":"Wer Ihre Arbeit ausführt","{nombre} ya lleva {n} obras tuyas en Apartop":"{nombre} führt bereits {n} Ihrer Arbeiten in Apartop","Se añaden a tu cuenta «{cuenta}», con sus hitos, fotos y facturas.":"Sie werden Ihrem Konto „{cuenta}“ hinzugefügt, mit Meilensteinen, Fotos und Rechnungen.","Serán tu cuenta de Apartop, con sus hitos, fotos y facturas.":"Sie werden zu Ihrem Apartop-Konto, mit Meilensteinen, Fotos und Rechnungen.","{nombre} sigue con la obra: la sigue viendo en su app y tú ves el avance.":"{nombre} bleibt an der Arbeit: sieht sie weiter in der App, und Sie sehen den Fortschritt.","Usar estas obras":"Diese Arbeiten nutzen","Avance de la obra":"Fortschritt der Arbeit","Facturas y certificaciones":"Rechnungen und Abschlagsrechnungen","Facturado: {a} · pagado: {b}":"Abgerechnet: {a} · bezahlt: {b}","Hecho con Apartop Obras, la app gratuita para llevar obras y reformas.":"Erstellt mit Apartop Works, der kostenlosen App für Arbeiten und Renovierungen.","Usar Apartop Obras por tu cuenta":"Apartop Works auf eigene Rechnung nutzen","¿Puedo usarla si mi cliente no usa Apartop?":"Kann ich sie nutzen, wenn mein Kunde Apartop nicht nutzt?","Sí. En «Mis clientes» añade a tu cliente (nombre y, si quieres, teléfono y email) y crea su obra: dónde es, fechas, presupuesto y, si quieres, una plantilla con los hitos típicos.":"Ja. Unter „Meine Kunden“ fügen Sie Ihren Kunden hinzu (Name und auf Wunsch Telefon und E-Mail) und legen seine Arbeit an: Ort, Termine, Budget und auf Wunsch eine Vorlage mit typischen Meilensteinen.","Después la llevas igual que cualquier otra: hitos, tareas, fotos, diario y facturas. A tu cliente no le llega nada hasta que tú se lo envíes.":"Danach führen Sie sie wie jede andere: Meilensteine, Aufgaben, Fotos, Tagebuch und Rechnungen. Ihr Kunde erhält nichts, bis Sie es ihm senden.","¿Cómo pongo los hitos y las tareas?":"Wie lege ich Meilensteine und Aufgaben an?","Dentro de la obra: «Añadir hito» (con fechas y presupuesto si quieres) y, en cada hito, escribe una tarea y pulsa «Añadir». Puedes empezar con una plantilla (baño, cocina…) y cambiarla.":"In der Arbeit: „Meilenstein hinzufügen“ (auf Wunsch mit Terminen und Budget) und in jedem Meilenstein eine Aufgabe eingeben und auf „Hinzufügen“ tippen. Sie können mit einer Vorlage beginnen (Bad, Küche …) und sie ändern.","¿Cómo le enseño el avance a mi cliente?":"Wie zeige ich meinem Kunden den Fortschritt?","En la obra, «Crear enlace del avance»: es una página sin entrar con el avance, los hitos, las fotos del diario y las facturas. Envíasela por WhatsApp o cópiala.":"In der Arbeit „Fortschrittslink erstellen“: eine Seite ohne Anmeldung mit Fortschritt, Meilensteinen, Tagebuchfotos und Rechnungen. Senden Sie sie per WhatsApp oder kopieren Sie sie.","Desde ahí mismo le envías el resumen del mes (o el final, al terminar) por email o WhatsApp. «Dejar de compartir» hace que el enlace deje de funcionar.":"Von dort senden Sie ihm auch die Monatsübersicht (oder die Schlussübersicht am Ende) per E-Mail oder WhatsApp. „Nicht mehr teilen“ deaktiviert den Link.","¿Cómo llevo lo que me pagan?":"Wie führe ich, was mir gezahlt wird?","Apunta cada factura o certificación en la obra y, cuando te la paguen, pulsa «Marcar cobrada». Arriba ves el total facturado y el cobrado.":"Erfassen Sie jede Rechnung oder Abschlagsrechnung in der Arbeit und tippen Sie nach der Zahlung auf „Als bezahlt markieren“. Oben sehen Sie Abgerechnetes und Erhaltenes.","Invítale desde su ficha en «Mis clientes» («Invita a tu cliente a Apartop»). Al entrar con ese enlace o con el email que pusiste, se queda con sus obras sin darlas de alta otra vez.":"Laden Sie ihn über seine Akte unter „Meine Kunden“ ein („Laden Sie Ihren Kunden zu Apartop ein“). Meldet er sich über diesen Link oder mit der eingetragenen E-Mail an, übernimmt er seine Arbeiten, ohne sie neu anzulegen.","Tú sigues siendo quien hace la obra: la sigues viendo en «Mis obras» y podéis hablar por Mensajes.":"Sie führen die Arbeit weiter aus: Sie sehen sie weiter unter „Meine Arbeiten“, und Sie können über Nachrichten sprechen.","¿Hay algún límite?":"Gibt es eine Grenze?","Hasta 30 clientes y 30 obras propias. Es gratis.":"Bis zu 30 eigene Kunden und 30 eigene Arbeiten. Kostenlos.","Has llegado al máximo de {n} obras propias.":"Sie haben das Maximum von {n} eigenen Arbeiten erreicht.","Escribe qué obra es.":"Geben Sie ein, um welche Arbeit es sich handelt.","Elige dónde es la obra.":"Wählen Sie, wo die Arbeit ist.","Escribe la dirección de la obra.":"Geben Sie die Adresse der Arbeit ein.","Avance de la obra: {n} %":"Fortschritt der Arbeit: {n} %","Terminado: {hitos}":"Abgeschlossen: {hitos}","Siguiente: {hito}":"Als Nächstes: {hito}","{n} fotos nuevas en el diario de obra.":"{n} neue Fotos im Bautagebuch.","Resumen final de la obra «{obra}» · {nombre}":"Schlussübersicht der Arbeit „{obra}“ · {nombre}","Avance de la obra «{obra}» en {mes} · {nombre}":"Fortschritt der Arbeit „{obra}“ im {mes} · {nombre}","Fotos, hitos y detalle de la obra:":"Fotos, Meilensteine und Details der Arbeit:","Ver el avance de la obra":"Fortschritt der Arbeit ansehen","Enviado con Apartop Obras":"Gesendet mit Apartop Works","Lleva aquí tus obras, también las de clientes que no usan Apartop: hitos, tareas, fotos, facturas y el avance para tu cliente.":"Führen Sie hier Ihre Arbeiten, auch die von Kunden, die Apartop nicht nutzen: Meilensteine, Aufgaben, Fotos, Rechnungen und den Fortschritt für Ihren Kunden.","1 obra":"1 Arbeit","{n} obras":"{n} Arbeiten","{n} en marcha":"{n} laufend","La persona o empresa para la que haces la obra. Después crearás sus obras. No le llega nada: es solo para ti.":"Die Person oder Firma, für die Sie die Arbeit ausführen. Danach legen Sie ihre Arbeiten an. Sie erhält nichts: Es ist nur für Sie.","Para enviarle el avance de la obra. Si algún día entra en Apartop con este email, podrá usar sus obras.":"Um ihm den Fortschritt der Arbeit zu senden. Meldet er sich eines Tages mit dieser E-Mail bei Apartop an, kann er seine Arbeiten nutzen.","Ej.: paga por transferencia al terminar cada fase":"Z. B.: zahlt per Überweisung nach jeder Phase","Te han invitado a sus obras desde su Apartop: las ves en Mis obras.":"Sie wurden aus deren Apartop zu ihren Arbeiten eingeladen: Sie sehen sie unter Meine Arbeiten.","Añade a tu cliente y crea su obra: dónde es, fechas y presupuesto.":"Fügen Sie Ihren Kunden hinzu und legen Sie seine Arbeit an: Ort, Termine und Budget.","Divídela en hitos y tareas (o empieza con una plantilla) y ve marcándolos.":"Teilen Sie sie in Meilensteine und Aufgaben (oder beginnen Sie mit einer Vorlage) und haken Sie sie ab.","Sube fotos al diario de obra y apunta tus facturas o certificaciones.":"Laden Sie Fotos ins Bautagebuch hoch und erfassen Sie Ihre Rechnungen oder Abschlagsrechnungen.","Comparte el avance con tu cliente con un enlace y envíale el resumen del mes por email o WhatsApp.":"Teilen Sie den Fortschritt per Link mit Ihrem Kunden und senden Sie ihm die Monatsübersicht per E-Mail oder WhatsApp.","Obra guardada.":"Arbeit gespeichert.","Obra borrada.":"Arbeit gelöscht.","Plantilla aplicada: ya tienes los hitos y las tareas.":"Vorlage angewendet: Meilensteine und Aufgaben sind angelegt.","Hito añadido.":"Meilenstein hinzugefügt.","Hito borrado.":"Meilenstein gelöscht.","Tarea añadida.":"Aufgabe hinzugefügt.","Tarea borrada.":"Aufgabe gelöscht.","Factura marcada como cobrada.":"Rechnung als bezahlt markiert.","Factura marcada como pendiente.":"Rechnung als offen markiert.","Enlace del avance listo: envíaselo a tu cliente.":"Fortschrittslink bereit: Senden Sie ihn Ihrem Kunden.","El enlace del avance ya no funciona.":"Der Fortschrittslink funktioniert nicht mehr.","Hola {cliente}. Llevo tu obra con Apartop. Si quieres, puedes verla tú también gratis: los hitos, las fotos del avance y las facturas. Y si tienes apartamentos turísticos, te sirve para todo lo demás. Entra aquí: {enlace}":"Hallo {cliente}. Ich führe Ihre Arbeit mit Apartop. Wenn Sie möchten, können Sie sie auch kostenlos sehen: Meilensteine, Fortschrittsfotos und Rechnungen. Und haben Sie Ferienapartments, hilft es Ihnen bei allem anderen. Hier geht's los: {enlace}","Cliente creado. Ahora crea su obra.":"Kunde angelegt. Legen Sie jetzt seine Arbeit an.","{n} % hecho":"{n} % erledigt","Aún no hay obras. Crea la primera.":"Noch keine Arbeiten. 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Das lässt sich nicht rückgängig machen.","Borrar obra":"Arbeit löschen","Divide la obra en hitos (fases con fechas) y tareas, o empieza con una plantilla.":"Teilen Sie die Arbeit in Meilensteine (Phasen mit Terminen) und Aufgaben, oder beginnen Sie mit einer Vorlage.","Elige una plantilla…":"Vorlage wählen …","Usar plantilla":"Vorlage verwenden","¿Borrar el hito «{hito}» con sus tareas?":"Den Meilenstein „{hito}“ mit seinen Aufgaben löschen?","Ej.: Fontanería":"Z. B.: Sanitär","Apunta aquí tus facturas y márcalas como cobradas. Tu cliente las ve en el avance de la obra.":"Erfassen Sie hier Ihre Rechnungen und markieren Sie sie als bezahlt. Ihr Kunde sieht sie im Fortschritt der Arbeit.","Fotos y notas del avance. Tu cliente las ve en el enlace del avance.":"Fotos und Notizen zum Fortschritt. Ihr Kunde sieht sie über den Fortschrittslink.","Resumen final":"Schlussübersicht","Compartir avance con el cliente":"Fortschritt mit dem Kunden teilen","{cliente} no usa Apartop: compártele un enlace con el avance, los hitos y las fotos (sin entrar).":"{cliente} nutzt Apartop nicht: Teilen Sie einen Link mit Fortschritt, Meilensteinen und Fotos (ohne Anmeldung).","Ver el avance":"Fortschritt ansehen","Hola {cliente}, aquí puedes ver cómo va la obra «{obra}», con fotos: {enlace}":"Hallo {cliente}, hier sehen Sie, wie die Arbeit „{obra}“ vorangeht, mit Fotos: {enlace}","¿Dejar de compartir? El enlace dejará de funcionar.":"Nicht mehr teilen? 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Sie können das Teilen jederzeit beenden.","Aún no tienes obras":"Sie haben noch keine Arbeiten","Ya tienes clientes: crea su primera obra desde Mis clientes.":"Sie haben bereits Kunden: Legen Sie ihre erste Arbeit unter Meine Kunden an.","Crear una obra":"Arbeit anlegen","¿Haces obras para alguien que no usa Apartop?":"Führen Sie Arbeiten für jemanden aus, der Apartop nicht nutzt?","Ves el avance de tus obras: hitos, tareas y fotos del diario, sin preguntar.":"Sie sehen den Fortschritt Ihrer Arbeiten: Meilensteine, Aufgaben und Tagebuchfotos, ohne zu fragen.","Tienes sus facturas y certificaciones, y sabes lo que está pagado.":"Sie haben die Rechnungen und Abschlagsrechnungen und wissen, was bezahlt ist.","Hablas con {nombre} desde la obra, con el hito enlazado.":"Sie sprechen mit {nombre} aus der Arbeit heraus, mit verknüpftem Meilenstein.","Si tienes apartamentos turísticos: reservas, check-in online y parte de viajeros.":"Haben Sie Ferienapartments: Buchungen, Online-Check-in und Gästemeldung.","{nombre} sigue con la obra y la sigue viendo en su app.":"{nombre} führt die Arbeit weiter aus und sieht sie weiter in der App.","{nombre} ya lleva tus obras en Apartop":"{nombre} führt Ihre Arbeiten bereits in Apartop","Ver mis obras en Apartop":"Meine Arbeiten in Apartop ansehen","{nombre} ya lleva {n} obras tuyas en Apartop: ¿quieres verlas?":"{nombre} führt bereits {n} Ihrer Arbeiten in Apartop: Möchten Sie sie sehen?","Añade a los clientes que no usan Apartop":"Fügen Sie Kunden hinzu, die Apartop nicht nutzen","Todas tus obras en un solo sitio: hitos, tareas, fotos y facturas, y un enlace para que tu cliente vea el avance sin pedírtelo.":"Alle Ihre Arbeiten an einem Ort: Meilensteine, Aufgaben, Fotos und Rechnungen und ein Link, damit Ihr Kunde den Fortschritt sieht, ohne Sie zu fragen.","Crea su obra: dónde es, fechas y presupuesto (o empieza con una plantilla).":"Legen Sie seine Arbeit an: Ort, Termine und Budget (oder beginnen Sie mit einer Vorlage).","Úsalas tú también, gratis: no tienes que dar nada de alta otra vez.":"Nutzen Sie sie auch, kostenlos: Sie müssen nichts neu anlegen.","Comparte el avance con tu cliente desde la obra.":"Teilen Sie den Fortschritt aus der Arbeit heraus mit Ihrem Kunden.","¿Qué hacer ahora?":"Was jetzt?","Configuración {hechos}/{total}":"Einrichtung {hechos}/{total}","Configuración":"Einrichtung","Urgente":"Dringend","Más tarde":"Später","Has dejado el resto para más tarde.":"Den Rest haben Sie auf später verschoben.","Todo en orden: no hay nada pendiente ahora mismo.":"Alles in Ordnung: Derzeit ist nichts offen.","Añade tu primer apartamento":"Fügen Sie Ihr erstes Apartment hinzu","Es lo primero: después Apartop traerá sus reservas y organizará limpiezas y llegadas.":"Das kommt zuerst: Danach holt Apartop die Buchungen und organisiert Reinigungen und Anreisen.","Conecta Airbnb o Booking":"Verbinden Sie Airbnb oder Booking","«{piso}» no tiene ningún calendario conectado: sus reservas no entran solas y te pueden reservar dos veces.":"„{piso}“ hat keinen verbundenen Kalender: Buchungen kommen nicht automatisch, und Doppelbuchungen sind möglich.","{n} apartamentos sin calendario conectado: sus reservas no entran solas y te pueden reservar dos veces.":"{n} Apartments ohne verbundenen Kalender: Buchungen kommen nicht automatisch, und Doppelbuchungen sind möglich.","Conectar calendario":"Kalender verbinden","Indica de quién es cada apartamento":"Geben Sie an, wem jedes Apartment gehört","«{piso}» no tiene titular: hace falta para el parte de viajeros, las facturas y las cuentas por propietario.":"„{piso}“ hat keinen Inhaber: nötig für Gästemeldung, Rechnungen und Abrechnung pro Eigentümer.","{n} apartamentos sin titular: hace falta para el parte de viajeros, las facturas y las cuentas por propietario.":"{n} Apartments ohne Inhaber: nötig für Gästemeldung, Rechnungen und Abrechnung pro Eigentümer.","Poner titular":"Inhaber eintragen","Elige quién limpia cada apartamento":"Wählen Sie, wer jedes Apartment reinigt","Añade a quien limpia":"Fügen Sie eine Reinigungskraft hinzu","«{piso}» no tiene a nadie para limpiar: sus limpiezas quedarán sin asignar.":"„{piso}“ hat niemanden für die Reinigung: Die Reinigungen bleiben unzugewiesen.","{n} apartamentos sin nadie para limpiar: sus limpiezas quedarán sin asignar.":"{n} Apartments ohne Reinigungskraft: Die Reinigungen bleiben unzugewiesen.","Así recibe cada limpieza en su móvil con la hora y cuántos llegan, sin ver tus datos ni tu dinero.":"So erhält sie jede Reinigung auf dem Handy mit Uhrzeit und Anzahl der Anreisenden, ohne Ihre Daten oder Ihr Geld zu sehen.","Asignar limpieza":"Reinigung zuweisen","Añadir a quien limpia":"Reinigungskraft hinzufügen","Completa la guía del huésped":"Vervollständigen Sie den Gästeguide","A «{piso}» le falta el wifi, cómo llegar o cómo se entregan las llaves: el huésped te escribirá para preguntarlo.":"Bei „{piso}“ fehlen WLAN, Anfahrt oder die Schlüsselübergabe: Der Gast wird Sie danach fragen.","A {n} apartamentos les falta el wifi, cómo llegar o cómo se entregan las llaves: el huésped te escribirá para preguntarlo.":"Bei {n} Apartments fehlen WLAN, Anfahrt oder die Schlüsselübergabe: Der Gast wird Sie danach fragen.","Completar guía":"Guide vervollständigen","Reenvía los emails de tus reservas":"Leiten Sie Ihre Buchungs-E-Mails weiter","Todavía no ha llegado ninguno: con ellos Apartop pone solo el importe, la comisión y los datos del huésped.":"Bisher ist keine angekommen: Damit trägt Apartop Betrag, Provision und Gastdaten automatisch ein.","Ver cómo reenviarlos":"So leiten Sie sie weiter","Configura el parte de viajeros":"Richten Sie die Gästemeldung ein","Falta tu código de arrendador de SES.Hospedajes para preparar el parte que exige el Ministerio del Interior.":"Ihr Vermietercode von SES.Hospedajes fehlt, um die vom Innenministerium verlangte Meldung vorzubereiten.","A «{piso}» le falta su código de establecimiento de SES.Hospedajes.":"Bei „{piso}“ fehlt der Unterkunftscode von SES.Hospedajes.","A {n} apartamentos les falta su código de establecimiento de SES.Hospedajes.":"Bei {n} Apartments fehlt der Unterkunftscode von SES.Hospedajes.","Poner códigos":"Codes eintragen","Activa el check-in online automático":"Aktivieren Sie den automatischen Online-Check-in","Los mensajes al huésped están apagados: nadie le enviará el enlace de check-in ni su guía antes de llegar.":"Die Nachrichten an Gäste sind deaktiviert: Niemand sendet ihnen vor der Anreise den Check-in-Link oder den Guide.","Activar mensajes":"Nachrichten aktivieren","Tus facturas y documentos se guardarán ordenados por apartamento en tu propia cuenta.":"Ihre Rechnungen und Dokumente werden nach Apartment sortiert in Ihrem eigenen Konto gespeichert.","Llega hoy sin check-in":"Reist heute ohne Check-in an","Llega mañana sin check-in":"Reist morgen ohne Check-in an","{n} llegadas sin check-in":"{n} Anreisen ohne Check-in","Ya se le envió el enlace: recuérdaselo.":"Der Link wurde bereits gesendet: Erinnern Sie ihn daran.","Aún no se le ha enviado el enlace.":"Der Link wurde noch nicht gesendet.","Hoy y mañana: sin sus datos no puedes hacer el parte de viajeros.":"Heute und morgen: Ohne seine Daten können Sie keine Gästemeldung machen.","Ver reserva":"Buchung ansehen","Ver llegadas":"Anreisen ansehen","1 limpieza de hoy sin asignar":"1 Reinigung heute nicht zugewiesen","{n} limpiezas de hoy sin asignar":"{n} Reinigungen heute nicht zugewiesen","Nadie la tiene en su lista: asígnala para que el apartamento esté listo a tiempo.":"Niemand hat sie auf der Liste: Weisen Sie sie zu, damit das Apartment rechtzeitig bereit ist.","Asignar":"Zuweisen","1 limpieza atrasada":"1 überfällige Reinigung","{n} limpiezas atrasadas":"{n} überfällige Reinigungen","De días anteriores y sin marcar como hecha: comprueba si se hizo.":"Von vorherigen Tagen und nicht als erledigt markiert: Prüfen Sie, ob sie gemacht wurde.","Revisar":"Prüfen","{n} avisos graves en el calendario":"{n} schwerwiegende Hinweise im Kalender","Posibles dobles reservas o fechas que no cuadran en los próximos 90 días.":"Mögliche Doppelbuchungen oder unstimmige Daten in den nächsten 90 Tagen.","Ver esas fechas":"Diese Daten ansehen","Ver avisos":"Hinweise ansehen","Un calendario no se actualiza":"Ein Kalender wird nicht aktualisiert","{n} calendarios no se actualizan":"{n} Kalender werden nicht aktualisiert","«{piso}»: revisa su enlace, si no las reservas nuevas no entrarán.":"„{piso}“: Prüfen Sie den Link, sonst kommen neue Buchungen nicht an.","Revisa su enlace, si no las reservas nuevas no entrarán.":"Prüfen Sie den Link, sonst kommen neue Buchungen nicht an.","Revisar calendario":"Kalender prüfen","Debes {importe} de limpiezas":"Sie schulden {importe} für Reinigungen","Limpiezas hechas que aún no has pagado.":"Erledigte Reinigungen, die Sie noch nicht bezahlt haben.","A {n} personas: limpiezas hechas que aún no has pagado.":"An {n} Personen: erledigte Reinigungen, die Sie noch nicht bezahlt haben.","1 gasto pendiente de pagar":"1 Ausgabe zu bezahlen","{n} gastos pendientes de pagar":"{n} Ausgaben zu bezahlen","{v} ya vencidos. Total pendiente: {importe}.":"{v} bereits überfällig. Insgesamt offen: {importe}.","{v} vencen esta semana. Total pendiente: {importe}.":"{v} werden diese Woche fällig. Insgesamt offen: {importe}.","Total pendiente: {importe}.":"Insgesamt offen: {importe}.","Ver gastos":"Ausgaben ansehen","{n} hitos de reforma esta semana":"{n} Renovierungsmeilensteine diese Woche","«{hito}» tenía fecha el {dia} y no está terminado.":"„{hito}“ war für den {dia} geplant und ist nicht abgeschlossen.","«{hito}» vence el {dia}.":"„{hito}“ ist am {dia} fällig.","Ver reforma":"Renovierung ansehen","1 invitación sin aceptar":"1 nicht angenommene Einladung","{n} invitaciones sin aceptar":"{n} nicht angenommene Einladungen","Tu equipo aún no ha entrado: reenvíales la invitación si no la encuentran.":"Ihr Team hat sich noch nicht angemeldet: Senden Sie die Einladung erneut, falls sie sie nicht finden.","Ver equipo":"Team ansehen","1 conversación sin leer":"1 ungelesene Unterhaltung","{n} conversaciones sin leer":"{n} ungelesene Unterhaltungen","Tu equipo te ha escrito y aún no lo has visto.":"Ihr Team hat Ihnen geschrieben, und Sie haben es noch nicht gesehen.","Leer mensajes":"Nachrichten lesen","Llegadas próximas sin datos de contacto":"Bevorstehende Anreisen ohne Kontaktdaten","Sin su email no les llegan los mensajes automáticos ni el enlace de check-in. Apunta su email o teléfono, o copia el enlace y envíaselo tú por el chat de la plataforma.":"Ohne E-Mail erhalten sie weder die automatischen Nachrichten noch den Check-in-Link. Tragen Sie E-Mail oder Telefon ein, oder kopieren Sie den Link und senden Sie ihn selbst über den Plattform-Chat.","1 llegada sin email del huésped":"1 Anreise ohne E-Mail des Gastes","{n} llegadas sin email del huésped":"{n} Anreisen ohne E-Mail des Gastes","Sin su email no le llegan los mensajes automáticos ni el enlace de check-in.":"Ohne E-Mail erhält er weder die automatischen Nachrichten noch den Check-in-Link.","En los próximos 7 días. Sin su email no les llegan los mensajes automáticos ni el enlace de check-in.":"In den nächsten 7 Tagen. Ohne E-Mail erhalten sie weder die automatischen Nachrichten noch den Check-in-Link.","Inspección":"Inspektion","Inspección con fotos guiadas":"Inspektion mit geführten Fotos","Como al devolver un coche de alquiler: las mismas fotos, con el mismo encuadre, al terminar cada limpieza. Quien limpia ve tu foto de referencia encima de la cámara para repetir el encuadre. Sirven para ver qué ha cambiado entre huéspedes y para reclamar daños a Airbnb o Booking.":"Wie bei der Rückgabe eines Mietwagens: dieselben Fotos mit demselben Bildausschnitt am Ende jeder Reinigung. Die Reinigungskraft sieht Ihr Referenzfoto über der Kamera, um den Ausschnitt zu wiederholen. So sehen Sie, was sich zwischen Gästen geändert hat, und können Schäden bei Airbnb oder Booking reklamieren.","Haz una foto de referencia de cada ángulo con el apartamento perfecto. Si prefieres, deja que la primera limpieza las haga y luego pulsa «Usar estas como referencia».":"Machen Sie von jedem Blickwinkel ein Referenzfoto, wenn das Apartment perfekt ist. Wenn Sie möchten, lassen Sie die erste Reinigung sie machen und tippen dann auf „Diese als Referenz verwenden“.","Fotos de inspección al terminar cada limpieza":"Inspektionsfotos am Ende jeder Reinigung","Quien limpia puede hacerlas o no.":"Die Reinigungskraft kann sie machen oder nicht.","Obligatoria":"Pflicht","Para terminar, cada foto hecha o un motivo para saltarla.":"Zum Abschließen: jedes Foto gemacht oder ein Grund zum Überspringen.","Desactivada":"Deaktiviert","No se piden fotos de inspección.":"Es werden keine Inspektionsfotos verlangt.","Plano de fotos":"Fotoplan","{n} ángulos":"{n} Blickwinkel","{n} sin referencia":"{n} ohne Referenz","Te proponemos estos ángulos según los dormitorios y baños del apartamento:":"Wir schlagen diese Blickwinkel nach Schlafzimmern und Bädern des Apartments vor:","Crear estos {n} ángulos":"Diese {n} Blickwinkel anlegen","Luego puedes cambiarles el nombre, ordenarlos, borrar o añadir más (terraza, balcón…).":"Danach können Sie sie umbenennen, sortieren, löschen oder weitere hinzufügen (Terrasse, Balkon …).","La última limpieza ({fecha}) tiene {n} fotos de inspección. Puedes usarlas como referencia y ahorrarte hacerlas tú.":"Die letzte Reinigung ({fecha}) hat {n} Inspektionsfotos. Sie können sie als Referenz verwenden und sich die Arbeit sparen.","Usar estas como referencia":"Diese als Referenz verwenden","Añadir ángulo":"Blickwinkel hinzufügen","Nombre del ángulo":"Name des Blickwinkels","Pista para encuadrar (opcional)":"Hinweis zum Bildausschnitt (optional)","Ej.: Terraza":"Z. B.: Terrasse","Ej.: desde la puerta del salón, que se vean la mesa y las sillas":"Z. B.: von der Wohnzimmertür aus, Tisch und Stühle sichtbar","Cambiar referencia":"Referenz ändern","Hacer foto de referencia":"Referenzfoto machen","No se ha podido subir. Inténtalo de nuevo.":"Hochladen fehlgeschlagen. Versuchen Sie es erneut.","Referencia: {nombre}":"Referenz: {nombre}","Sin foto de referencia":"Kein Referenzfoto","Referencia del {fecha}":"Referenz vom {fecha}","¿Borrar el ángulo «{nombre}»? Las fotos ya hechas se conservan en el historial.":"Den Blickwinkel „{nombre}“ löschen? Bereits gemachte Fotos bleiben im Verlauf.","Borrar ángulo":"Blickwinkel löschen","Historial por ángulo":"Verlauf pro Blickwinkel","Tu referencia frente a cada limpieza. Toca una fecha para compararla; si ves un daño, márcalo y se crea una incidencia.":"Ihre Referenz im Vergleich zu jeder Reinigung. Tippen Sie auf ein Datum zum Vergleichen; sehen Sie einen Schaden, markieren Sie ihn, und es wird eine Störung angelegt.","Aún no hay fotos de limpiezas.":"Noch keine Reinigungsfotos.","Ver la limpieza":"Reinigung ansehen","Historial de {nombre}":"Verlauf von {nombre}","Desde la puerta, mirando hacia dentro.":"Von der Tür aus, nach innen.","Salón desde la puerta":"Wohnzimmer von der Tür","Que se vean el sofá, la mesa y la tele.":"Sofa, Tisch und Fernseher sichtbar.","Encimera, fuegos y electrodomésticos.":"Arbeitsplatte, Kochfeld und Geräte.","Dormitorio {n}":"Schlafzimmer {n}","Desde la puerta: la cama entera y las mesillas.":"Von der Tür: das ganze Bett und die Nachttische.","Baño":"Bad","Baño {n}":"Bad {n}","Lavabo, espejo y ducha o bañera.":"Waschbecken, Spiegel und Dusche oder Badewanne.","Fotos de inspección":"Inspektionsfotos","Las mismas fotos en cada limpieza, con el mismo encuadre: así se ve si algo ha cambiado entre huéspedes. Haz cada foto al final, con todo recogido.":"Dieselben Fotos bei jeder Reinigung mit demselben Ausschnitt: So sieht man, ob sich zwischen Gästen etwas geändert hat. Machen Sie jedes Foto am Ende, wenn alles aufgeräumt ist.","Faltan fotos de inspección: haz cada foto o indica por qué la saltas.":"Inspektionsfotos fehlen: Machen Sie jedes Foto oder geben Sie an, warum Sie es überspringen.","Falta 1 foto de inspección para poder terminar.":"Es fehlt 1 Inspektionsfoto zum Abschließen.","Faltan {n} fotos de inspección para poder terminar.":"Es fehlen {n} Inspektionsfotos zum Abschließen.","{a} de {b}":"{a} von {b}","obligatorias":"Pflicht","opcionales":"optional","Subiendo 1 foto…":"1 Foto wird hochgeladen …","Subiendo {n} fotos…":"{n} Fotos werden hochgeladen …","Alguna foto no se ha podido subir (¿sin cobertura?).":"Einige Fotos konnten nicht hochgeladen werden (kein Empfang?).","Seguir con las fotos de inspección":"Mit den Inspektionsfotos fortfahren","Empezar fotos de inspección":"Inspektionsfotos beginnen","Foto {a} de {b}":"Foto {a} von {b}","{n} hechas":"{n} gemacht","Foto hecha":"Foto gemacht","Haz la foto con este mismo encuadre:":"Machen Sie das Foto mit genau diesem Ausschnitt:","Foto de referencia":"Referenzfoto","Aún no hay foto de referencia: la tuya servirá de modelo.":"Noch kein Referenzfoto: Ihres dient als Vorlage.","¿Por qué no puedes hacer esta foto?":"Warum können Sie dieses Foto nicht machen?","Habitación cerrada o sin acceso":"Raum verschlossen oder kein Zugang","Hay alguien dentro":"Es ist jemand drin","Sin luz suficiente":"Nicht genug Licht","Otro motivo":"Anderer Grund","No se ha guardado. Inténtalo de nuevo.":"Nicht gespeichert. Versuchen Sie es erneut.","Saltar esta foto":"Dieses Foto überspringen","Saltar":"Überspringen","Repetir":"Wiederholen","Usar y seguir":"Verwenden und weiter","Usar foto":"Foto verwenden","Referencia: sí":"Referenz: ja","Referencia: no":"Referenz: nein","Transparencia":"Transparenz","Hacer la foto":"Foto machen","Elegir de la galería":"Aus der Galerie wählen","Saltada: {motivo}":"Übersprungen: {motivo}","Referencia":"Referenz","Esta limpieza":"Diese Reinigung","Sin foto":"Kein Foto","Cómo comparar":"Vergleichsart","Deslizar":"Wischen","Lado a lado":"Nebeneinander","Deslizar entre antes y después":"Zwischen vorher und nachher wischen","{a} de {b} ángulos":"{a} von {b} Blickwinkeln","Este apartamento aún no tiene plano de fotos.":"Dieses Apartment hat noch keinen Fotoplan.","Configurarlo":"Einrichten","Daño marcado":"Schaden markiert","¿Quitar la marca de daño? La incidencia quedará como resuelta.":"Schadensmarkierung entfernen? Die Störung wird als gelöst markiert.","Quitar marca":"Markierung entfernen","Marcar incidencia / daño":"Störung / Schaden markieren","Qué daño se ve en esta foto":"Welcher Schaden ist auf diesem Foto zu sehen","Ej.: mancha de vino en el sofá, cristal de la mesa roto":"Z. B.: Rotweinfleck auf dem Sofa, Tischglas gebrochen","Guardar y crear incidencia":"Speichern und Störung anlegen","Daño en la inspección":"Schaden bei der Inspektion","Informe para reclamación":"Bericht für die Reklamation","Informe de estado del apartamento":"Zustandsbericht des Apartments","Generado el {fecha} (hora de España)":"Erstellt am {fecha} (spanische Zeit)","Huésped sin nombre":"Gast ohne Namen","No hay ninguna reserva antes de esta limpieza.":"Vor dieser Reinigung gibt es keine Buchung.","Cómo se eligen las fotos":"Wie die Fotos ausgewählt werden","Antes: la última foto de cada ángulo hecha hasta el día y hora de entrada. Es el estado en que el huésped encontró el apartamento (normalmente, la limpieza anterior; si no hay, la foto de referencia).":"Vorher: das letzte Foto jedes Blickwinkels bis zum Tag und zur Uhrzeit der Anreise. Das ist der Zustand, in dem der Gast das Apartment vorfand (normalerweise die vorherige Reinigung; falls keine, das Referenzfoto).","Después: la primera foto de cada ángulo hecha desde el día de salida (desde las 00:00, por si el huésped se fue antes de hora). Es el estado en que lo dejó.":"Nachher: das erste Foto jedes Blickwinkels ab dem Abreisetag (ab 00:00, falls der Gast früher ging). Das ist der Zustand, in dem er es hinterließ.","Cada foto lleva la fecha y hora en que se subió a Apartop y quién la hizo. Las fotos se hacen con la cámara en el momento, con el mismo encuadre que la referencia.":"Jedes Foto trägt Datum und Uhrzeit des Hochladens in Apartop und wer es gemacht hat. Die Fotos werden in dem Moment mit der Kamera aufgenommen, mit demselben Ausschnitt wie die Referenz.","Atención: alguna foto «después» es posterior a la entrada del siguiente huésped. Puede que no refleje cómo lo dejó este huésped.":"Achtung: Ein „Nachher“-Foto ist später als die Anreise des nächsten Gastes. Es spiegelt eventuell nicht wider, wie dieser Gast es hinterließ.","Daños señalados":"Markierte Schäden","Este apartamento aún no tiene plano de fotos de inspección.":"Dieses Apartment hat noch keinen Plan für Inspektionsfotos.","Fotos por ángulo":"Fotos pro Blickwinkel","Antes":"Vorher","Después":"Nachher","Antes (entrada)":"Vorher (Anreise)","Después (salida)":"Nachher (Abreise)","Sin foto antes del check-in":"Kein Foto vor dem Check-in","Sin foto después del check-out":"Kein Foto nach dem Check-out","foto de referencia":"Referenzfoto","No se hizo la foto a la salida: {motivo}":"Bei der Abreise wurde kein Foto gemacht: {motivo}","Informe generado con Apartop a partir de las fotos de inspección guardadas en la cuenta. Las fechas y horas son de España (Europe/Madrid).":"Bericht erstellt mit Apartop aus den im Konto gespeicherten Inspektionsfotos. Daten und Uhrzeiten in spanischer Zeit (Europe/Madrid).","Imprimir o guardar en PDF":"Drucken oder als PDF speichern","Acuerdo de encargo del tratamiento":"Auftragsverarbeitungsvertrag","Cómo trata Apartop, como encargado del tratamiento (art. 28 del RGPD), los datos de los huéspedes, el equipo y los propietarios de sus clientes: seguridad, subencargados, brechas, transferencias y anexos por país.":"Wie Apartop als Auftragsverarbeiter (Art. 28 DSGVO) die Daten der Gäste, Teams und Eigentümer seiner Kunden verarbeitet: Sicherheit, Unterauftragsverarbeiter, Datenschutzverletzungen, Übermittlungen und Länderanhänge.","Nombre o razón social del responsable":"Name oder Firma des Verantwortlichen","NIF o número fiscal (opcional)":"Steuernummer (optional)","He leído y acepto el {acuerdo} (versión {version}).":"Ich habe den {acuerdo} gelesen und nehme ihn an (Version {version}).","acuerdo de encargo del tratamiento":"Auftragsverarbeitungsvertrag","He leído y acepto las {condiciones} (versión {version}).":"Ich habe die {condiciones} gelesen und nehme sie an (Version {version}).","condiciones de uso":"Nutzungsbedingungen","Guardamos la fecha y hora, tu usuario y tu dirección IP como prueba de la aceptación.":"Als Nachweis der Annahme speichern wir Datum und Uhrzeit, Ihren Benutzer und Ihre IP-Adresse.","✓ Aceptado. Puedes descargar el acuerdo en PDF en Ajustes › Privacidad y datos.":"✓ Angenommen. Sie können den Vertrag als PDF unter Einstellungen › Datenschutz und Daten herunterladen.","Solo el titular de la cuenta puede aceptarlo.":"Nur der Kontoinhaber kann ihn annehmen.","Marca la casilla para aceptarlo.":"Setzen Sie das Häkchen, um ihn anzunehmen.","Eres el responsable de los datos de tus huéspedes, tu equipo y tus propietarios, y Apartop los trata por tu cuenta como encargado (art. 28 del RGPD). Este acuerdo lo deja por escrito, como exige la ley, con las medidas de seguridad, los subencargados y anexos por país.":"Sie sind Verantwortlicher für die Daten Ihrer Gäste, Ihres Teams und Ihrer Eigentümer, und Apartop verarbeitet sie in Ihrem Auftrag als Auftragsverarbeiter (Art. 28 DSGVO). 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Te avisamos con 30 días de antelación de cualquier cambio.":"Supabase, Cloudflare, Resend, Google (Push-Benachrichtigungen) und, wenn Sie sie aktivieren, Anthropic (Import mit KI) und Telegram. Über jede Änderung informieren wir Sie 30 Tage im Voraus.","Brechas y derechos":"Datenschutzverletzungen und Rechte","Te avisamos de cualquier brecha de seguridad en un máximo de 48 horas y te ayudamos a atender los derechos de los interesados.":"Wir melden Ihnen jede Verletzung des Schutzes personenbezogener Daten innerhalb von höchstens 48 Stunden und unterstützen Sie bei der Erfüllung der Rechte der betroffenen Personen.","Al terminar":"Bei Vertragsende","Puedes descargar todos tus datos cuando quieras; si borras la cuenta, los suprimimos pasados 14 días.":"Sie können jederzeit alle Ihre Daten herunterladen; wenn Sie das Konto löschen, löschen wir sie nach 14 Tagen.","Otros países":"Andere Länder","Incluye anexos para el Reino Unido, Suiza, Canadá y Quebec, Brasil, México, Turquía, Tailandia y Estados Unidos.":"Er enthält Anhänge für das Vereinigte Königreich, die Schweiz, Kanada und Québec, Brasilien, Mexiko, die Türkei, Thailand und die Vereinigten Staaten.","Aceptación":"Annahme","Lo acepta el titular de la cuenta en la app (Hoy o Ajustes › Privacidad y datos) y puede descargarlo en PDF.":"Der Kontoinhaber nimmt ihn in der App an (Heute oder Einstellungen › Datenschutz und Daten) und kann ihn als PDF herunterladen.","Versión {version} · {fecha}":"Version {version} · {fecha}","Resumen traducido":"Übersetzte Zusammenfassung","Este es un resumen traducido. 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Versuchen Sie es in einigen Minuten.","✈️ Calendario enviado por Telegram.":"✈️ Kalender per Telegram gesendet.","No se ha podido enviar por Telegram.":"Senden per Telegram fehlgeschlagen.","Aún no ha conectado Telegram.":"Telegram ist noch nicht verbunden.","Precios de limpieza guardados.":"Reinigungspreise gespeichert.","💶 Pago registrado.":"💶 Zahlung erfasst.","Pon el importe del pago.":"Geben Sie den Zahlungsbetrag ein.","Pago borrado.":"Zahlung gelöscht.","Limpiezas · {nombre}":"Reinigungen · {nombre}","Limpiezas de {nombre}":"Reinigungen von {nombre}","Se crean solas con cada salida de huéspedes":"Werden bei jeder Gästeabreise automatisch angelegt","Todas las limpiezas":"Alle Reinigungen","De {nombre}":"Von {nombre}","Apartamento {nombre}":"Apartment {nombre}","Próximos {n} días · hora de salida y siguiente entrada":"Nächste {n} Tage · Abreisezeit und nächste Anreise","limpiezas en {n} días":"Reinigungen in {n} Tagen","1 día con 2 o más limpiezas para la misma persona":"1 Tag mit 2 oder mehr Reinigungen für dieselbe Person","{n} días con 2 o más limpiezas para la misma persona":"{n} Tage mit 2 oder mehr Reinigungen für dieselbe Person","{n} sin asignar":"{n} nicht zugewiesen","No hay limpiezas en los próximos {n} días.":"Keine Reinigungen in den nächsten {n} Tagen.","Cobra":"Vergütung","Quién la hace":"Wer sie macht","Las personas o empresas que limpian tus apartamentos. Si solo hay una, todas las limpiezas son suyas sin que tengas que hacer nada. Con su email, Apartop le envía su acceso y su calendario. Con su teléfono, puedes abrir WhatsApp con el mensaje ya escrito.":"Die Personen oder Firmen, die Ihre Apartments reinigen. Gibt es nur eine, gehören ihr alle Reinigungen, ohne dass Sie etwas tun müssen. Mit ihrer E-Mail sendet Apartop ihr den Zugang und den Kalender. Mit ihrer Telefonnummer können Sie WhatsApp mit fertiger Nachricht öffnen.","Aún no has añadido a nadie. Empieza por la persona o empresa que limpia.":"Sie haben noch niemanden hinzugefügt. Beginnen Sie mit der reinigenden Person oder Firma.","Limpia":"Reinigt","Entrega llaves":"Übergibt Schlüssel","todos los apartamentos":"alle Apartments","✓ Usa el portal de limpieza":"✓ Nutzt das Reinigungsportal","Aún no ha entrado al portal":"Noch nicht im Portal angemeldet","El portal de limpieza (apartop.com/limpieza) es su propia web, distinta de la tuya: ve sus limpiezas de todos los propietarios con los que trabaja, sin precios, anuncios ni datos de huéspedes. Entra con el enlace que le envíes.":"Das Reinigungsportal (apartop.com/limpieza) ist ihre eigene Website, getrennt von Ihrer: Sie sieht ihre Reinigungen aller Eigentümer, für die sie arbeitet, ohne Preise, Inserate oder Gästedaten. Sie meldet sich über den Link an, den Sie ihr senden.","Apartop le envía por email su acceso al portal y su calendario de limpiezas. Es la forma automática.":"Apartop sendet ihr per E-Mail den Zugang zum Portal und ihren Reinigungskalender. Das ist der automatische Weg.","wilma@ejemplo.com":"wilma@beispiel.de","Solo para abrir WhatsApp con el mensaje ya escrito: tú pulsas Enviar. Apartop no puede enviar WhatsApps por su cuenta (WhatsApp solo lo permite con un servicio de pago para empresas).":"Nur um WhatsApp mit fertiger Nachricht zu öffnen: Sie tippen auf Senden. Apartop kann keine WhatsApp-Nachrichten selbst senden (WhatsApp erlaubt das nur mit einem kostenpflichtigen Business-Dienst).","Idioma de sus emails y avisos de Telegram. Si cambia el idioma en su portal, se actualiza solo.":"Sprache ihrer E-Mails und Telegram-Benachrichtigungen. Ändert sie die Sprache im Portal, wird sie automatisch aktualisiert.","Cómo se le paga":"Wie sie bezahlt wird","Precio fijo: cobra lo mismo por cada limpieza de un apartamento (lo pones en Pagos de limpieza). Por horas: al marcar la limpieza como hecha apunta las horas y se multiplica por su precio por hora. Lo ve en su portal.":"Festpreis: gleiche Vergütung für jede Reinigung eines Apartments (eingetragen unter Reinigungszahlungen). Nach Stunden: Beim Abschließen der Reinigung trägt sie die Stunden ein, multipliziert mit ihrem Stundensatz. Sie sieht es in ihrem Portal.","Precio fijo por limpieza":"Festpreis pro Reinigung","Por horas":"Nach Stunden","€/hora":"€/Stunde","Solo se usa si cobra por horas.":"Nur bei Abrechnung nach Stunden.","Plus festivos (%)":"Feiertagszuschlag (%)","Cuánto más cobra las limpiezas en domingo o festivo nacional (incluido Jueves y Viernes Santo). 0 = nada.":"Wie viel mehr sie für Reinigungen an Sonntagen oder nationalen Feiertagen erhält (inkl. Gründonnerstag und Karfreitag). 0 = nichts.","Se encarga de":"Zuständig für","Una misma persona puede limpiar, entregar llaves o ambas cosas. Quien entrega llaves ve en su portal las llegadas de los apartamentos que le asignes (en la ficha de cada apartamento › Entrega de llaves), con la hora que indique el huésped.":"Eine Person kann reinigen, Schlüssel übergeben oder beides. Wer Schlüssel übergibt, sieht im Portal die Anreisen der zugewiesenen Apartments (in der Akte jedes Apartments › Schlüsselübergabe), mit der vom Gast angegebenen Uhrzeit.","🧹 Limpia":"🧹 Reinigt","🗝️ Entrega llaves":"🗝️ Übergibt Schlüssel","✉️ Enviarle su acceso por email":"✉️ Zugang per E-Mail senden","✉️ Enviarle el calendario de {n} días por email":"✉️ Kalender für {n} Tage per E-Mail senden","Pon su email para enviarle el acceso y el calendario automáticamente.":"Tragen Sie ihre E-Mail ein, um Zugang und Kalender automatisch zu senden.","✈️ Enviarle el calendario por Telegram":"✈️ Kalender per Telegram senden","Enviarle el enlace de Telegram por WhatsApp ↗":"Telegram-Link per WhatsApp senden ↗","Abrir WhatsApp con el mensaje ↗":"WhatsApp mit der Nachricht öffnen ↗","✈️ Telegram conectado: le avisamos de limpiezas nuevas, cambios y cada tarde de las de mañana.":"✈️ Telegram verbunden: Wir benachrichtigen über neue Reinigungen, Änderungen und jeden Nachmittag über die von morgen.","Telegram sin conectar. Enlace para que pulse Iniciar:":"Telegram nicht verbunden. Link zum Tippen auf Starten:","Telegram es gratis y no necesita que le des su número a nadie. Al abrir el enlace y pulsar Iniciar, el bot de Apartop (@AparTop_bot) le avisa de cada limpieza nueva, de los cambios y cancelaciones, y cada tarde de las de mañana. También puede escribir /limpiezas para ver las de la semana.":"Telegram ist kostenlos, und niemand muss ihre Nummer erhalten. Beim Öffnen des Links und Tippen auf Starten benachrichtigt der Apartop-Bot (@AparTop_bot) sie über jede neue Reinigung, Änderungen und Stornierungen und jeden Nachmittag über die von morgen. Mit /limpiezas sieht sie die der Woche.","Ver su enlace de acceso para copiarlo":"Zugangslink zum Kopieren ansehen","Añadir otra persona o empresa":"Weitere Person oder Firma hinzufügen","Nombre de la limpiadora o empresa":"Name der Reinigungskraft oder Firma","Hola {nombre}, aquí tienes tus limpiezas de {cuenta} en Apartop: {enlace}":"Hallo {nombre}, hier sind Ihre Reinigungen für {cuenta} in Apartop: {enlace}","Hola {nombre}, para recibir en Telegram los avisos de tus limpiezas de {cuenta}, abre este enlace y pulsa Iniciar: {enlace}":"Hallo {nombre}, um die Benachrichtigungen zu Ihren Reinigungen für {cuenta} per Telegram zu erhalten, öffnen Sie diesen Link und tippen Sie auf Starten: {enlace}","⚠️ Avisos de quien limpia":"⚠️ Meldungen der Reinigungskraft","Daños, averías y objetos olvidados que ha avisado quien limpia, con fotos. Te llega un email en el momento.":"Schäden, Defekte und vergessene Gegenstände, die die Reinigungskraft gemeldet hat, mit Fotos. Sie erhalten sofort eine E-Mail.","Nada pendiente.":"Nichts offen.","🚨 Bloqueante":"🚨 Blockierend","🔧 Grave":"🔧 Schwer","🔧 Leve":"🔧 Leicht","🛒 Lista de la compra":"🛒 Einkaufsliste","Lo que quien limpia ha marcado como «falta» en cada apartamento. Márcalo como comprado cuando lo repongas.":"Was die Reinigungskraft in jedem Apartment als „fehlt“ markiert hat. Markieren Sie es als gekauft, wenn Sie es nachfüllen.","No falta nada.":"Es fehlt nichts.","Comprado ✓":"Gekauft ✓","Pagos de limpieza":"Reinigungszahlungen","Saldo = lo que han ganado sus limpiezas hechas menos lo que le has pagado. «Le debes» es saldo en contra tuyo; «A cuenta», que le has pagado de más (se descuenta de las próximas). Cada pago cubre sus limpiezas de la más antigua a la más reciente: esas quedan pagadas (ya no se pueden cambiar) y su gasto pasa a la contabilidad de cada apartamento. Lo ve en su portal.":"Saldo = was ihre erledigten Reinigungen eingebracht haben, abzüglich Ihrer Zahlungen. „Sie schulden“ ist Saldo zu Ihren Lasten; „Guthaben“ bedeutet, Sie haben zu viel gezahlt (wird mit den nächsten verrechnet). Jede Zahlung deckt die Reinigungen von der ältesten zur neuesten: Diese gelten als bezahlt (nicht mehr änderbar), und die Ausgabe geht in die Buchhaltung jedes Apartments. Sie sieht es in ihrem Portal.","1 limpieza sin pagar":"1 unbezahlte Reinigung","{n} limpiezas sin pagar":"{n} unbezahlte Reinigungen","{n} sin importe":"{n} ohne Betrag","último pago {fecha}":"letzte Zahlung {fecha}","Ganado {a} · Pagado {b}":"Verdient {a} · Bezahlt {b}","Movimientos":"Bewegungen","Forma":"Art","Registrar pago":"Zahlung erfassen","Precio por limpieza de cada apartamento":"Preis pro Reinigung jedes Apartments","Lo que cobra quien limpia (con precio fijo) por cada limpieza de ese apartamento. Lo ve junto a cada limpieza.":"Was die Reinigungskraft (bei Festpreis) für jede Reinigung dieses Apartments erhält. Sie sieht es bei jeder Reinigung.","Guardar precios":"Preise speichern","Quién limpia cada apartamento":"Wer jedes Apartment reinigt","Las limpiezas nuevas de cada apartamento se asignan solas a esta persona. Si la cambias, sus limpiezas pendientes pasan a la nueva. Una limpieza concreta la puedes reasignar en la tabla de arriba.":"Neue Reinigungen jedes Apartments werden automatisch dieser Person zugewiesen. Wechseln Sie sie, gehen offene Reinigungen an die neue Person. Eine einzelne Reinigung können Sie in der Tabelle oben neu zuweisen.","Pagos · {nombre}":"Zahlungen · {nombre}","Lo que gana con cada limpieza hecha, lo que le pagas y el saldo.":"Was sie mit jeder erledigten Reinigung verdient, was Sie ihr zahlen, und der Saldo.","Ganado":"Verdient","Aún no hay limpiezas hechas ni pagos.":"Noch keine erledigten Reinigungen oder Zahlungen.","Concepto":"Bezeichnung","Gana":"Verdient","Saldo":"Saldo","sin importe":"ohne Betrag","Borrar este pago (si te equivocaste)":"Diese Zahlung löschen (bei Fehler)","Saldo positivo: le debes. Negativo: le has pagado de más y se descuenta de las próximas limpiezas.":"Positiver Saldo: Sie schulden ihr Geld. Negativ: Sie haben zu viel gezahlt, es wird mit den nächsten Reinigungen verrechnet.","Registrar un pago":"Eine Zahlung erfassen","Importe (€)":"Betrag (€)","Opcional: «octubre», «adelanto»…":"Optional: „Oktober“, „Vorschuss“ …","Leve":"Leicht","Grave":"Schwer","Bloqueante":"Blockierend","salida {hora}":"Abreise {hora}","siguiente entrada {cuando}":"nächste Anreise {cuando}","✅ Hecha":"✅ Erledigt","🧹 Limpiando ahora":"🧹 Wird gerade gereinigt","⏳ Pendiente":"⏳ Offen","empezó a las {hora}":"begonnen um {hora}","terminó a las {hora}":"beendet um {hora}","Horas apuntadas: {n}":"Erfasste Stunden: {n}","Importe: {importe}":"Betrag: {importe}","pagado ✓":"bezahlt ✓","pendiente de pago":"Zahlung ausstehend","Lista de tareas: {a} de {b}":"Aufgabenliste: {a} von {b}","📌 Nota para esta limpieza (la ve quien limpia)":"📌 Notiz für diese Reinigung (sieht die Reinigungskraft)","Ej.: llegan con un bebé, montar la cuna · dejar botella de vino en la nevera":"Z. B.: kommen mit Baby, Kinderbett aufbauen · Flasche Wein in den Kühlschrank","Guardar nota":"Notiz speichern","mínimo {n}":"mindestens {n}","Sin fotos todavía.":"Noch keine Fotos.","Avisos de esta limpieza":"Meldungen dieser Reinigung","Ningún aviso.":"Keine Meldungen.","resuelto":"gelöst","Marcar como resuelto":"Als gelöst markieren","👤 Ve datos de los huéspedes":"👤 Sieht Gästedaten","sin próxima reserva":"keine nächste Buchung","Pon día y hora.":"Geben Sie Tag und Uhrzeit ein.","Próximos {n} días · fecha de limpieza, salida y próxima entrada":"Nächste {n} Tage · Reinigungsdatum, Abreise und nächste Anreise","Por fecha de limpieza":"Nach Reinigungsdatum","Cada limpieza tiene tres fechas: la salida del huésped anterior, la entrada del siguiente (o «sin próxima reserva») y la fecha recomendada de limpieza, que por defecto es la hora de salida. Tú y quien limpia podéis cambiarla, siempre entre la salida y la siguiente entrada; el otro ve quién la cambió.":"Jede Reinigung hat drei Daten: die Abreise des vorherigen Gastes, die Anreise des nächsten (oder „keine nächste Buchung“) und das empfohlene Reinigungsdatum, standardmäßig die Abreisezeit. Sie und die Reinigungskraft können es ändern, immer zwischen Abreise und nächster Anreise; der jeweils andere sieht, wer es geändert hat.","Día limpieza":"Reinigungstag","Salida huésped":"Abreise Gast","Próxima entrada":"Nächste Anreise","Cambiar la fecha de limpieza":"Reinigungsdatum ändern","cambiada por {nombre}":"geändert von {nombre}","cambiada por {nombre} el {fecha}":"geändert von {nombre} am {fecha}","fuera de plazo":"außerhalb der Frist","fuera del hueco entre salida y entrada":"außerhalb des Zeitfensters zwischen Ab- und Anreise","Limpieza el {dia}":"Reinigung am {dia}","Entre la salida del huésped y la entrada del siguiente. Quien limpia verá que la has cambiado tú.":"Zwischen Abreise des Gastes und Anreise des nächsten. Die Reinigungskraft sieht, dass Sie es geändert haben.","Entre la salida del huésped y la entrada del siguiente. El propietario verá que la has cambiado tú.":"Zwischen Abreise des Gastes und Anreise des nächsten. Der Eigentümer sieht, dass Sie es geändert haben.","El siguiente huésped entra el mismo día":"Der nächste Gast reist am selben Tag an","No puede ser antes de la salida del huésped ({fecha}).":"Darf nicht vor der Abreise des Gastes liegen ({fecha}).","No puede ser después de la entrada del siguiente huésped ({fecha}).":"Darf nicht nach der Anreise des nächsten Gastes liegen ({fecha}).","No puede ser antes de la salida del huésped.":"Darf nicht vor der Abreise des Gastes liegen.","No puede ser después de la entrada del siguiente huésped.":"Darf nicht nach der Anreise des nächsten Gastes liegen.","Esta limpieza ya está hecha o pagada y no se puede cambiar.":"Diese Reinigung ist bereits erledigt oder bezahlt und kann nicht geändert werden.","Cambiar fecha":"Datum ändern","Fecha de limpieza cambiada.":"Reinigungsdatum geändert.","✏️ = fecha de limpieza cambiada a mano":"✏️ = Reinigungsdatum manuell geändert","salida":"Abreise","próxima entrada":"nächste Anreise","{cuenta} te ha añadido en Apartop para que veas en tu móvil las limpiezas de sus apartamentos: fecha de limpieza, salida del huésped, siguiente entrada y cuántos huéspedes vienen.":"{cuenta} hat Sie in Apartop hinzugefügt, damit Sie auf dem Handy die Reinigungen seiner Apartments sehen: Reinigungsdatum, Abreise des Gastes, nächste Anreise und wie viele Gäste kommen.","Fecha de limpieza":"Reinigungsdatum","Fecha cambiada por":"Datum geändert von","¿Quitar a {nombre} del equipo? Dejará de ver tus limpiezas y sus apartamentos quedarán sin asignar.":"{nombre} aus dem Team entfernen? Sie sieht Ihre Reinigungen nicht mehr, und ihre Apartments bleiben unzugewiesen.","1 baño":"1 Bad","1 dorm.":"1 SZ","Lo siguiente":"Als Nächstes","{mes}: {importe}":"{mes}: {importe}","Subiendo {a} de {b}…":"{a} von {b} wird hochgeladen …","1 foto no se ha podido subir.":"1 Foto konnte nicht hochgeladen werden.","{n} fotos no se han podido subir.":"{n} Fotos konnten nicht hochgeladen werden.","Descartar":"Verwerfen","No se ha guardado una tarea (¿sin cobertura?). Vuelve a marcarla.":"Eine Aufgabe wurde nicht gespeichert (kein Empfang?). Haken Sie sie erneut ab.","Falta 1 tarea · Terminar igualmente":"1 Aufgabe offen · Trotzdem beenden","Faltan {n} tareas · Terminar igualmente":"{n} Aufgaben offen · Trotzdem beenden","{a} de {b} mínimo":"{a} von {b} Minimum","Tu móvil":"Ihr Handy","Con prefijo si no es de España.":"Mit Vorwahl, falls nicht aus Spanien.","Se actualiza en: {clientes}":"Wird aktualisiert bei: {clientes}","¿En qué idioma quieres la app y los avisos?":"In welcher Sprache möchten Sie App und Benachrichtigungen?","Te llega un mensaje cuando te asignan una limpieza o una entrega, cuando cambia, y cada tarde las del día siguiente.":"Sie erhalten eine Nachricht, wenn Ihnen eine Reinigung oder Übergabe zugewiesen wird, wenn sie sich ändert, und jeden Nachmittag die des Folgetags.","Conectar Telegram":"Telegram verbinden","Al volver de Telegram, recarga esta página para ver que está conectado.":"Laden Sie nach der Rückkehr aus Telegram diese Seite neu, um die Verbindung zu sehen.","Cuando el propietario te escribe por Mensajes, te llega un email a {email}.":"Schreibt Ihnen der Eigentümer über Nachrichten, erhalten Sie eine E-Mail an {email}.","Notificaciones del móvil":"Handy-Benachrichtigungen","Aún no están disponibles. Mientras, usa Telegram o el email.":"Noch nicht verfügbar. Nutzen Sie bis dahin Telegram oder E-Mail.","Entendido":"Verstanden","Abre esta página en Chrome.":"Öffnen Sie diese Seite in Chrome.","Toca el menú ⋮ (arriba a la derecha).":"Tippen Sie auf das Menü ⋮ (oben rechts).","Elige «Instalar aplicación» o «Añadir a pantalla de inicio».":"Wählen Sie „App installieren“ oder „Zum Startbildschirm hinzufügen“.","Abre esta página en Safari.":"Öffnen Sie diese Seite in Safari.","Toca el botón Compartir (el cuadrado con la flecha).":"Tippen Sie auf Teilen (das Quadrat mit dem Pfeil).","Elige «Añadir a pantalla de inicio».":"Wählen Sie „Zum Home-Bildschirm“.","Después, ábrelo siempre desde el icono de Apartop en tu pantalla de inicio.":"Öffnen Sie es danach immer über das Apartop-Symbol auf Ihrem Startbildschirm.","Ya lo tengo":"Erledigt","Los he revisado":"Habe ich geprüft","En {n} apartamentos no hay instrucciones de acceso. Pídeselas al propietario desde Mensajes.":"Bei {n} Apartments fehlen Zugangsanweisungen. Bitten Sie den Eigentümer über Nachrichten darum.","Cómo se entra: lo verás el día de la limpieza":"Zugang: sehen Sie am Tag der Reinigung","Sin instrucciones de acceso":"Ohne Zugangsanweisungen","Con instrucciones de limpieza":"Mit Reinigungsanweisungen","Sin instrucciones de limpieza":"Ohne Reinigungsanweisungen","Por seguridad, el código o la forma de entrar solo se ve el día antes y el mismo día de cada limpieza.":"Aus Sicherheitsgründen sind Code oder Zugang nur am Vortag und am Tag jeder Reinigung sichtbar.","Está bien":"In Ordnung","Por horas: {importe}/hora":"Nach Stunden: {importe}/Stunde","Por horas, sin tarifa todavía: pregúntale a tu cliente.":"Nach Stunden, noch ohne Satz: Fragen Sie Ihren Kunden.","Precio fijo por limpieza. Aún no tienes apartamentos asignados.":"Festpreis pro Reinigung. Sie haben noch keine zugewiesenen Apartments.","Sin precio: pregúntale":"Ohne Preis: Fragen Sie nach","La tarifa la pone el propietario. Si no es la acordada, díselo desde Mensajes.":"Den Satz legt der Eigentümer fest. Ist es nicht der vereinbarte, sagen Sie es ihm über Nachrichten.","Abre Recepción y mira las llegadas de hoy y de mañana.":"Öffnen Sie Rezeption und sehen Sie sich die Anreisen von heute und morgen an.","Al entregar unas llaves pulsa «Entregadas»; al devolverlas, «Devueltas». Se puede deshacer.":"Tippen Sie bei der Schlüsselübergabe auf „Übergeben“; bei der Rückgabe auf „Zurück“. Rückgängig machbar.","Si un huésped llega tarde o no aparece, avisa al propietario desde Mensajes.":"Kommt ein Gast spät oder gar nicht, informieren Sie den Eigentümer über Nachrichten.","Abrir Recepción":"Rezeption öffnen","Ya lo he probado":"Habe ich ausprobiert","Si algo cambia (por ejemplo, te asignan otro apartamento), lo que falte aparecerá aquí.":"Ändert sich etwas (zum Beispiel ein weiteres zugewiesenes Apartment), erscheint hier, was fehlt.","Configuración inicial: {n} pendientes":"Ersteinrichtung: {n} offen","Lo básico para empezar a trabajar.":"Das Nötigste, um mit der Arbeit zu beginnen.","Tu nombre y teléfono":"Ihr Name und Telefon","Falta tu nombre":"Ihr Name fehlt","Falta tu teléfono en {n} de tus clientes":"Ihre Telefonnummer fehlt bei {n} Ihrer Kunden","Falta tu teléfono":"Ihre Telefonnummer fehlt","El propietario y los huéspedes a los que entregas las llaves te llaman a este número. Sin él, solo pueden escribirte por la app.":"Der Eigentümer und die Gäste, denen Sie Schlüssel übergeben, rufen Sie unter dieser Nummer an. Ohne sie können sie Ihnen nur über die App schreiben.","El propietario te llama a este número si cambia una limpieza o hay un problema. Sin él, solo puede escribirte por la app.":"Der Eigentümer ruft Sie unter dieser Nummer an, wenn sich eine Reinigung ändert oder es ein Problem gibt. Ohne sie kann er Ihnen nur über die App schreiben.","Escribe tu nombre y tu móvil y pulsa Guardar. Se actualiza en todos tus clientes a la vez.":"Geben Sie Ihren Namen und Ihre Handynummer ein und tippen Sie auf Speichern. Es wird bei allen Kunden gleichzeitig aktualisiert.","Solo tienes que escribirlo.":"Nur eintippen.","Revisa tus apartamentos y cómo se entra":"Prüfen Sie Ihre Apartments und den Zugang","Tienes {n} apartamentos nuevos sin revisar":"Sie haben {n} neue, ungeprüfte Apartments","Comprueba que son los tuyos":"Prüfen Sie, ob es Ihre sind","Comprueba que son los que te tocan y que el propietario ha dejado cómo se entra. Si falta algo, mejor saberlo hoy que en la puerta.":"Prüfen Sie, ob es die richtigen sind und ob der Eigentümer den Zugang hinterlegt hat. Fehlt etwas, erfahren Sie es besser heute als an der Tür.","Mira la lista: dirección, qué haces en cada uno y si hay instrucciones de acceso.":"Sehen Sie sich die Liste an: Adresse, Ihre Aufgaben in jedem und ob es Zugangsanweisungen gibt.","Si falta algo o sobra un apartamento, escríbele al propietario desde Mensajes.":"Fehlt etwas oder ist ein Apartment zu viel, schreiben Sie dem Eigentümer über Nachrichten.","Pulsa «Los he revisado».":"Tippen Sie auf „Habe ich geprüft“.","Solo hay que leer.":"Nur lesen.","Avisos en el móvil":"Benachrichtigungen auf dem Handy","Conecta Telegram para enterarte al momento":"Verbinden Sie Telegram, um sofort Bescheid zu wissen","Comprueba dónde te llegan los avisos":"Prüfen Sie, wo Ihre Benachrichtigungen ankommen","Te llega un mensaje cuando te asignan una limpieza o una entrega, cuando cambia, y cada tarde las del día siguiente. Sin él, tienes que entrar en la app para enterarte.":"Sie erhalten eine Nachricht, wenn Ihnen eine Reinigung oder Übergabe zugewiesen wird, wenn sie sich ändert, und jeden Nachmittag die des Folgetags. Ohne Telegram müssen Sie die App öffnen, um es zu erfahren.","Cuando el propietario te escribe por Mensajes, te llega un email. Las notificaciones en el móvil aún no están disponibles.":"Schreibt Ihnen der Eigentümer über Nachrichten, erhalten Sie eine E-Mail. Handy-Benachrichtigungen sind noch nicht verfügbar.","Instala Telegram en el móvil si no lo tienes.":"Installieren Sie Telegram auf dem Handy, falls nicht vorhanden.","Pulsa «Conectar Telegram» en cada cliente y, en Telegram, pulsa Iniciar.":"Tippen Sie bei jedem Kunden auf „Telegram verbinden“ und in Telegram auf Starten.","Revisa el email al que te llegan los avisos.":"Prüfen Sie die E-Mail, an die Ihre Benachrichtigungen gehen.","Necesitas tener Telegram en el móvil.":"Sie brauchen Telegram auf dem Handy.","clientes":"Kunden","Prueba el modo recepción":"Testen Sie den Rezeptionsmodus","Aún no lo has probado":"Noch nicht ausprobiert","Es tu mostrador: las llegadas y salidas del día, quién tiene ya las llaves y lo que falta por devolver. Pruébalo con calma antes de que llegue el primer huésped.":"Das ist Ihr Empfangstresen: die An- und Abreisen des Tages, wer schon Schlüssel hat und was noch zurückkommen muss. Probieren Sie es in Ruhe aus, bevor der erste Gast kommt.","Solo hay que mirar y tocar un botón.":"Nur anschauen und einen Knopf tippen.","Lo que cobras por limpieza":"Ihre Vergütung pro Reinigung","Comprueba la tarifa que ha puesto tu cliente":"Prüfen Sie den Satz, den Ihr Kunde eingetragen hat","La tarifa la pone el propietario y con ella se calcula lo que llevas ganado cada mes. Si no es la acordada, mejor decirlo antes de la primera limpieza.":"Den Satz legt der Eigentümer fest, und damit wird berechnet, was Sie jeden Monat verdienen. Ist es nicht der vereinbarte, sagen Sie es besser vor der ersten Reinigung.","Mira la tarifa de cada cliente y apartamento. Si algo no cuadra, díselo por Mensajes.":"Sehen Sie sich den Satz jedes Kunden und Apartments an. Stimmt etwas nicht, sagen Sie es über Nachrichten.","Revisa tus plantillas de mensajes":"Prüfen Sie Ihre Nachrichtenvorlagen","Personaliza el «Aviso a recepción»":"Passen Sie die „Nachricht an die Rezeption“ an","Con una plantilla avisas a recepción o al propietario en dos toques, con los datos de la reserva ya puestos. Revisa que el texto suene como tú.":"Mit einer Vorlage benachrichtigen Sie Rezeption oder Eigentümer mit zwei Tippern, mit bereits eingetragenen Buchungsdaten. Prüfen Sie, ob der Text nach Ihnen klingt.","Abre Mis plantillas.":"Öffnen Sie Meine Vorlagen.","Abre «Aviso a recepción», cambia lo que quieras y guarda.":"Öffnen Sie „Nachricht an die Rezeption“, ändern Sie nach Belieben und speichern Sie.","Es como escribir un mensaje.":"Wie eine Nachricht schreiben.","Abrir mis plantillas":"Meine Vorlagen öffnen","Idioma de la app y los avisos":"Sprache von App und Benachrichtigungen","Elige tu idioma":"Wählen Sie Ihre Sprache","La app, los emails y los avisos te llegan en este idioma, en todos tus clientes.":"App, E-Mails und Benachrichtigungen kommen in dieser Sprache, bei allen Kunden.","Elige tu idioma y pulsa Guardar.":"Wählen Sie Ihre Sprache und tippen Sie auf Speichern.","Un toque.":"Ein Tippen.","Tenlo como una app en el móvil":"Als App auf dem Handy","Añádelo a la pantalla de inicio":"Zum Startbildschirm hinzufügen","Lo abres de un toque, como cualquier app, sin buscar el enlace ni volver a entrar cada vez.":"Mit einem Tippen geöffnet wie jede App, ohne den Link zu suchen oder sich jedes Mal neu anzumelden.","Android (Chrome): menú ⋮ › «Instalar aplicación» o «Añadir a pantalla de inicio».":"Android (Chrome): Menü ⋮ › „App installieren“ oder „Zum Startbildschirm hinzufügen“.","iPhone (Safari): botón Compartir › «Añadir a pantalla de inicio».":"iPhone (Safari): Teilen › „Zum Home-Bildschirm“.","Dos toques en el navegador del móvil.":"Zwei Tipper im Handybrowser.","Escribe tu nombre.":"Geben Sie Ihren Namen ein.","Escribe un teléfono con al menos 9 cifras.":"Geben Sie eine Telefonnummer mit mindestens 9 Ziffern ein.","Solo números, espacios y el prefijo con +.":"Nur Ziffern, Leerzeichen und die Vorwahl mit +.","Elige un idioma.":"Wählen Sie eine Sprache.","Ir a mi trabajo":"Zu meiner Arbeit","Lo que falta para empezar a trabajar sin sorpresas, por orden de importancia. Son pocos minutos.":"Was noch fehlt, um ohne Überraschungen zu arbeiten, nach Wichtigkeit. Nur wenige Minuten.","¡Bienvenido a Apartop Limpieza & Llaves!":"Willkommen bei Apartop Cleaning & Keys!","Antes de tu primer trabajo, deja esto listo. Puedes volver cuando quieras desde el botón ⚙️ de arriba.":"Erledigen Sie das vor Ihrem ersten Auftrag. Über die Schaltfläche ⚙️ oben kommen Sie jederzeit zurück.","pendientes":"offen","Email (recomendado)":"E-Mail (empfohlen)","Entrará en Apartop Limpieza & Llaves con Google usando este email y aceptará tu invitación. También le llegan por email su acceso y su calendario.":"Die Person meldet sich bei Apartop Cleaning & Keys mit Google und dieser E-Mail an und nimmt Ihre Einladung an. Zugang und Kalender erhält sie auch per E-Mail.","Para abrir WhatsApp con el mensaje ya escrito.":"Um WhatsApp mit fertiger Nachricht zu öffnen.","Añade a quien limpia tus apartamentos":"Fügen Sie die Reinigungskraft Ihrer Apartments hinzu","Tendrá gratis su propia app, Apartop Limpieza & Llaves, con sus limpiezas, la lista de tareas y las fotos. Tú controlas lo que cobra y lo que le pagas.":"Sie erhält kostenlos ihre eigene App, Apartop Cleaning & Keys, mit ihren Reinigungen, Aufgabenliste und Fotos. Sie kontrollieren, was sie verdient und was Sie ihr zahlen.","+ Añadir a quien limpia":"+ Reinigungskraft hinzufügen","Persona o empresa que limpia":"Reinigende Person oder Firma","Pulsa «Editar / Configurar» para ver y cambiar todo lo de cada persona.":"Tippen Sie auf „Bearbeiten / Einrichten“, um alles zu jeder Person zu sehen und zu ändern.","{precio}/hora":"{precio}/Stunde","Por horas, sin precio":"Nach Stunden, ohne Preis","{precio} por limpieza":"{precio} pro Reinigung","{min}–{max} por limpieza":"{min}–{max} pro Reinigung","Precio fijo, sin precio":"Festpreis, ohne Preis","tarifa":"Satz","✓ Ha entrado en Apartop Limpieza & Llaves":"✓ Bei Apartop Cleaning & Keys angemeldet","✗ Rechazó la invitación":"✗ Einladung abgelehnt","⏳ Invitación pendiente — aún no ha entrado":"⏳ Einladung ausstehend — noch nicht angemeldet","🗝️ Llaves":"🗝️ Schlüssel","✈️ Telegram conectado":"✈️ Telegram verbunden","Telegram sin conectar":"Telegram nicht verbunden","Más acciones para {nombre}":"Weitere Aktionen für {nombre}","✉️ Reenviar invitación":"✉️ Einladung erneut senden","✉️ Enviar calendario de {n} días":"✉️ Kalender für {n} Tage senden","✈️ Enviar calendario por Telegram":"✈️ Kalender per Telegram senden","💬 WhatsApp con el mensaje ↗":"💬 WhatsApp mit der Nachricht ↗","Editar / Configurar":"Bearbeiten / Einrichten","Completar":"Vervollständigen","Datos de contacto":"Kontaktdaten","Con este email entra en Apartop Limpieza & Llaves (con Google) y acepta tu invitación. Apartop también le envía por email su acceso y su calendario.":"Mit dieser E-Mail meldet sie sich bei Apartop Cleaning & Keys (mit Google) an und nimmt Ihre Einladung an. Apartop sendet ihr auch Zugang und Kalender per E-Mail.","Limpia:":"Reinigt:","ningún apartamento todavía":"noch kein Apartment","El precio de cada limpieza se pone por apartamento en":"Der Preis jeder Reinigung wird pro Apartment festgelegt unter","Acceso a la app":"Zugang zur App","Ya ve sus trabajos en Apartop Limpieza & Llaves desde su móvil.":"Sieht ihre Aufträge bereits in Apartop Cleaning & Keys auf dem Handy.","Cuando entre en Apartop Limpieza & Llaves con Google usando {email}, verá tu invitación y podrá aceptarla.":"Sobald sie sich mit Google und {email} bei Apartop Cleaning & Keys anmeldet, sieht sie Ihre Einladung und kann sie annehmen.","Pon su email en Datos de contacto: con él entrará en Apartop Limpieza & Llaves y verá tu invitación.":"Tragen Sie ihre E-Mail in den Kontaktdaten ein: Damit meldet sie sich bei Apartop Cleaning & Keys an und sieht Ihre Einladung.","✉️ Enviar invitación por email":"✉️ Einladung per E-Mail senden","O cópiale su enlace de acceso:":"Oder kopieren Sie ihr den Zugangslink:","+ Añadir otra persona o empresa":"+ Weitere Person oder Firma hinzufügen","💶 Registrar pago":"💶 Zahlung erfassen","No se ha podido leer la lista de tareas. Recarga la página.":"Die Aufgabenliste konnte nicht gelesen werden. Laden Sie die Seite neu.","Lista de tareas de limpieza":"Reinigungs-Aufgabenliste","la de por defecto":"die Standardliste","personalizada":"angepasst","{a} tareas en {b} estancias":"{a} Aufgaben in {b} Räumen","Quien limpia la va marcando en el móvil. Los cambios valen para las limpiezas que aún no han empezado.":"Die Reinigungskraft hakt sie auf dem Handy ab. Änderungen gelten für Reinigungen, die noch nicht begonnen haben.","Tiempo apuntado: {tiempo}":"Erfasste Zeit: {tiempo}","se pagan {n} h":"{n} Std. werden bezahlt","Apuntar el tiempo":"Zeit erfassen","Cambiar el tiempo":"Zeit ändern","Cobra por horas: es lo que se le paga.":"Wird nach Stunden bezahlt: Das ist die Vergütung.","Sirve para calcular cuánto dura una limpieza en la Torre de control.":"Dient zur Berechnung der Reinigungsdauer im Kontrollturm.","Minutos":"Minuten","No se han guardado las tareas (¿sin cobertura?). Inténtalo de nuevo.":"Die Aufgaben wurden nicht gespeichert (kein Empfang?). Versuchen Sie es erneut.","Marcar todo":"Alle abhaken","Marcar toda la lista":"Ganze Liste abhaken","1 tarea marcada.":"1 Aufgabe abgehakt.","{n} tareas marcadas.":"{n} Aufgaben abgehakt.","Marcar {estancia}":"{estancia} abhaken","Elige cuánto has tardado":"Wählen Sie, wie lange Sie gebraucht haben","Son las horas que se te pagan. Elige las horas y los minutos.":"Das sind die Stunden, die Ihnen bezahlt werden. Wählen Sie Stunden und Minuten.","Elige las horas y los minutos.":"Wählen Sie Stunden und Minuten.","en punto":"genau","y cuarto":"und 15 Min.","y media":"und 30 Min.","y tres cuartos":"und 45 Min.","¿Cuánto has tardado?":"Wie lange haben Sie gebraucht?","Son las horas que se te pagan. Lo hemos calculado desde que pulsaste «Empezar»: cámbialo si no es así.":"Das sind die Stunden, die Ihnen bezahlt werden. Berechnet ab Ihrem Tippen auf „Beginnen“: Ändern Sie es, falls es nicht stimmt.","Lo hemos calculado desde que pulsaste «Empezar»: cámbialo si no es así.":"Berechnet ab Ihrem Tippen auf „Beginnen“: Ändern Sie es, falls es nicht stimmt.","Apunta la hora de inicio y te calcula el tiempo al terminar.":"Erfasst die Startzeit und berechnet die Dauer beim Beenden.","Estancia (Cocina, Baño…)":"Raum (Küche, Bad …)","Nombre de la estancia":"Name des Raums","Subir estancia":"Raum nach oben","Bajar estancia":"Raum nach unten","¿Borrar «{estancia}» y sus tareas?":"„{estancia}“ mit seinen Aufgaben löschen?","esta estancia":"diesen Raum","Borrar estancia":"Raum löschen","Tarea":"Aufgabe","Subir tarea":"Aufgabe nach oben","Bajar tarea":"Aufgabe nach unten","Añadir tarea":"Aufgabe hinzufügen","Añadir estancia":"Raum hinzufügen","Guardar lista de tareas":"Aufgabenliste speichern","¿Volver a la lista de tareas de por defecto? Pierdes los cambios que hayas hecho.":"Zur Standard-Aufgabenliste zurückkehren? Ihre Änderungen gehen verloren.","Restaurar la de por defecto":"Standard wiederherstellen","Lo que quien limpia va marcando en el móvil en cada limpieza: la lista general más las tareas adicionales de cada apartamento. Las limpiezas ya empezadas mantienen la que tenían.":"Was die Reinigungskraft bei jeder Reinigung auf dem Handy abhakt: die allgemeine Liste plus die Zusatzaufgaben jedes Apartments. Bereits begonnene Reinigungen behalten ihre Liste.","Lista de tareas general":"Allgemeine Aufgabenliste","Lo que se hace en todos los apartamentos":"Was in allen Apartments gemacht wird","Editar la lista general":"Allgemeine Liste bearbeiten","Tareas adicionales por apartamento":"Zusatzaufgaben pro Apartment","Lo que solo se hace en un apartamento (p. ej. «Limpiar el jacuzzi»). Se suma a la lista general.":"Was nur in einem Apartment gemacht wird (z. B. „Whirlpool reinigen“). Kommt zur allgemeinen Liste hinzu.","La lista general más lo propio de este apartamento.":"Die allgemeine Liste plus das Spezielle dieses Apartments.","Cambiar la lista general":"Allgemeine Liste ändern","Solo la general":"Nur die allgemeine","+1 tarea adicional":"+1 Zusatzaufgabe","+{n} tareas adicionales":"+{n} Zusatzaufgaben","1 oculta":"1 ausgeblendet","{n} ocultas":"{n} ausgeblendet","De la lista general (todos los apartamentos): {n} tareas":"Aus der allgemeinen Liste (alle Apartments): {n} Aufgaben","1 oculta aquí":"1 hier ausgeblendet","{n} ocultas aquí":"{n} hier ausgeblendet","Se hacen en todos los apartamentos. Si alguna no se hace en este (no tiene horno, no hay terraza…), ocúltala aquí.":"Werden in allen Apartments gemacht. Wird eine hier nicht gemacht (kein Backofen, keine Terrasse …), blenden Sie sie hier aus.","Ocultar en este apartamento":"In diesem Apartment ausblenden","Tareas adicionales de este apartamento":"Zusatzaufgaben dieses Apartments","Solo para este apartamento (p. ej. «Limpiar el jacuzzi»). Se suman a la lista general, en la estancia que elijas.":"Nur für dieses Apartment (z. B. „Whirlpool reinigen“). Kommen zur allgemeinen Liste hinzu, im gewählten Raum.","Limpiar el jacuzzi":"Whirlpool reinigen","Otra estancia…":"Anderer Raum …","Nombre de la estancia (Terraza, Jacuzzi…)":"Name des Raums (Terrasse, Whirlpool …)","Añadir tarea adicional":"Zusatzaufgabe hinzufügen","Tareas adicionales de limpieza":"Zusätzliche Reinigungsaufgaben","Tareas ocultas de la lista general":"Ausgeblendete Aufgaben der allgemeinen Liste","Cómo recibe el huésped las llaves":"Wie der Gast die Schlüssel erhält","El huésped lo ve en su guía de la estancia, en su idioma. Si las entrega una persona o tú, se le pide la hora de llegada y la entrega aparece en el portal de esa persona (o en tu Hoy).":"Der Gast sieht es in seinem Aufenthaltsguide in seiner Sprache. Übergibt eine Person oder Sie selbst die Schlüssel, wird er nach der Ankunftszeit gefragt, und die Übergabe erscheint im Portal dieser Person (oder unter Ihrem Heute).","Elige cómo consigue las llaves quien se aloja aquí y, si las entrega alguien del equipo, quién.":"Wählen Sie, wie der Gast hier an die Schlüssel kommt, und, falls jemand aus dem Team sie übergibt, wer.","Persona de entrega de llaves":"Person für die Schlüsselübergabe","Alguien de tu equipo recibe al huésped y le da las llaves. Lo ve en su portal con la hora de llegada.":"Jemand aus Ihrem Team empfängt den Gast und übergibt die Schlüssel. Er sieht es im Portal mit der Ankunftszeit.","Recepción del edificio o complejo":"Rezeption des Gebäudes oder der Anlage","El huésped recoge las llaves en la recepción.":"Der Gast holt die Schlüssel an der Rezeption ab.","Caja de seguridad o candado con código":"Schlüsselsafe oder Zahlenschloss","El huésped saca las llaves de una caja con código, sin quedar con nadie.":"Der Gast nimmt die Schlüssel aus einer Box mit Code, ohne Treffen.","Cerradura electrónica o código":"Elektronisches Schloss oder Türcode","El huésped entra con un código, sin llaves físicas.":"Der Gast kommt mit einem Code hinein, ohne physische Schlüssel.","El propietario en persona":"Der Eigentümer persönlich","Tú recibes al huésped y le das las llaves. Verás cada entrega en Hoy.":"Sie empfangen den Gast und übergeben die Schlüssel. Jede Übergabe sehen Sie unter Heute.","Otro (mensaje personalizado)":"Sonstiges (eigene Nachricht)","Escribe tú cómo recibe las llaves.":"Beschreiben Sie selbst, wie der Gast die Schlüssel erhält.","Quién puede entregarlas aquí":"Wer sie hier übergeben kann","Las personas de entrega de llaves que trabajan en este apartamento. Solo ven en su portal las entregas de sus apartamentos.":"Die Personen für die Schlüsselübergabe, die in diesem Apartment arbeiten. Sie sehen im Portal nur die Übergaben ihrer Apartments.","Quién las entrega normalmente":"Wer sie normalerweise übergibt","Cada nueva reserva de este apartamento se le asigna a esta persona y le aparece en su portal.":"Jede neue Buchung dieses Apartments wird dieser Person zugewiesen und erscheint in ihrem Portal.","Marca al menos a una persona. Si no, las entregas las haces tú.":"Markieren Sie mindestens eine Person. Andernfalls übergeben Sie selbst.","Aún no tienes a nadie que entregue llaves. Invítalo en Ajustes › Equipo (tipo «Entrega de llaves»); mientras tanto, las entregas las haces tú.":"Sie haben noch niemanden für die Schlüsselübergabe. Laden Sie die Person unter Einstellungen › Team ein (Art „Schlüsselübergabe“); bis dahin übergeben Sie selbst.","Ir a Equipo →":"Zum Team →","Tu mensaje para el huésped":"Ihre Nachricht an den Gast","Lo ve siempre en su guía, también antes de llegar. No pongas aquí códigos: van en las instrucciones.":"Er sieht sie immer in seinem Guide, auch vor der Anreise. Tragen Sie hier keine Codes ein: Die gehören in die Anweisungen.","Las llaves te las dará la vecina del 1.º A, Carmen.":"Die Schlüssel bekommen Sie von der Nachbarin im 1. Stock A, Carmen.","Instrucciones (opcional)":"Anweisungen (optional)","Dónde está la caja, el código, cómo funciona la cerradura… Por seguridad, el huésped solo lo ve con el check-in hecho y desde el día de llegada. Si lo dejas vacío, ve «Cómo se entra».":"Wo die Box ist, der Code, wie das Schloss funktioniert … Aus Sicherheitsgründen sieht der Gast das nur nach erfolgtem Check-in und ab dem Anreisetag. Leer gelassen sieht er „Zugang“.","La caja está a la derecha del portal. Código: 1234. Devuelve las llaves a la caja al irte.":"Die Box ist rechts neben der Haustür. Code: 1234. Legen Sie die Schlüssel bei der Abreise zurück in die Box.","En inglés (para huéspedes extranjeros)":"Auf Englisch (für ausländische Gäste)","Fotos para encontrar las llaves":"Fotos zum Finden der Schlüssel","La caja, el portal, la recepción… Hasta 6. El huésped las ve junto a las instrucciones.":"Die Box, der Eingang, die Rezeption … Bis zu 6. Der Gast sieht sie neben den Anweisungen.","Portal, planta, parking. Las llaves (método, código, fotos) van en «Cómo recibe el huésped las llaves», que solo muestra el código el día de llegada.":"Eingang, Etage, Parken. Die Schlüssel (Methode, Code, Fotos) gehören unter „Wie der Gast die Schlüssel erhält“, das den Code nur am Anreisetag zeigt.","Caja de llaves, código de la puerta, dónde está la llave… Por seguridad, quien limpia solo lo ve el día anterior y el día de la limpieza. El huésped también lo ve si no pones instrucciones en «Cómo recibe el huésped las llaves».":"Schlüsselbox, Türcode, wo der Schlüssel liegt … Aus Sicherheitsgründen sieht die Reinigungskraft das nur am Vortag und am Tag der Reinigung. Der Gast sieht es auch, wenn Sie unter „Wie der Gast die Schlüssel erhält“ keine Anweisungen eintragen.","Cómo recibes las llaves":"So erhalten Sie die Schlüssel","Una persona te recibirá y te dará las llaves en mano.":"Eine Person empfängt Sie und übergibt Ihnen die Schlüssel persönlich.","Recoge las llaves en la recepción del edificio o complejo.":"Holen Sie die Schlüssel an der Rezeption des Gebäudes oder der Anlage ab.","Recogerás las llaves de una caja de seguridad con código.":"Sie holen die Schlüssel aus einem Schlüsselsafe mit Code.","La puerta tiene cerradura electrónica: entrarás con un código.":"Die Tür hat ein elektronisches Schloss: Sie öffnen sie mit einem Code.","Tu anfitrión te recibirá y te dará las llaves en mano.":"Ihr Gastgeber empfängt Sie und übergibt Ihnen die Schlüssel persönlich.","Las instrucciones aparecerán aquí cuando completes el check-in.":"Die Anleitung erscheint hier, sobald Sie den Check-in abgeschlossen haben.","Las instrucciones aparecerán aquí el día de tu llegada ({dia}).":"Die Anleitung erscheint hier am Tag Ihrer Anreise ({dia}).","Recibe a los huéspedes y les da las llaves en los apartamentos que elijas. Cómo recibe las llaves cada huésped se elige en la ficha del apartamento.":"Empfängt die Gäste und übergibt die Schlüssel in den gewählten Apartments. Wie jeder Gast die Schlüssel erhält, wird in der Apartment-Akte festgelegt.","Solo entregará llaves en estos apartamentos y solo verá sus entregas. Pasa a darlas donde no las da nadie del equipo; en cada apartamento eliges quién las da normalmente.":"Übergibt Schlüssel nur in diesen Apartments und sieht nur deren Übergaben. Übernimmt sie dort, wo niemand aus dem Team sie übergibt; in jedem Apartment wählen Sie, wer sie normalerweise übergibt.","Una misma persona puede limpiar, entregar llaves o ambas cosas. Quien entrega llaves solo ve en su portal las llegadas de sus apartamentos (se eligen en la ficha de cada apartamento › Cómo recibe el huésped las llaves), con la hora que indique el huésped.":"Eine Person kann reinigen, Schlüssel übergeben oder beides. Wer Schlüssel übergibt, sieht im Portal nur die Anreisen seiner Apartments (gewählt in der Akte jedes Apartments › Wie der Gast die Schlüssel erhält), mit der vom Gast angegebenen Uhrzeit.","Declaro que los datos son correctos. En Alemania, los huéspedes extranjeros firman el Meldeschein a la llegada (Bundesmeldegesetz, §§ 29 y 30); los alemanes no. Los datos se borran 1 año después de la salida.":"Ich bestätige, dass die Angaben korrekt sind. In Deutschland unterschreiben ausländische Gäste bei der Ankunft den Meldeschein (Bundesmeldegesetz, §§ 29 und 30); deutsche Gäste nicht. Die Daten werden 1 Jahr nach der Abreise gelöscht.","Berlín: declara y paga la Übernachtungsteuer del trimestre pasado en ELSTER antes del {fecha}.":"Berlin: Übernachtungsteuer für das letzte Quartal bis zum {fecha} über ELSTER anmelden und zahlen.","Hamburgo: declara la Kultur- und Tourismustaxe del trimestre pasado antes del {fecha}.":"Hamburg: Kultur- und Tourismustaxe für das letzte Quartal bis zum {fecha} anmelden.","Colonia: declara la Kulturförderabgabe del trimestre pasado antes del {fecha}.":"Köln: Kulturförderabgabe für das letzte Quartal bis zum {fecha} anmelden.","Meldeschein (PDF para firmar)":"Meldeschein (PDF zum Unterschreiben)","Número de registro de tu ciudad":"Registriernummer Ihrer Stadt","Berlín, Hamburgo y Colonia exigen su número de registro en cada anuncio, y desde el 20 de mayo de 2026 las plataformas lo comprueban (Reglamento UE 2024/1028).":"Berlin, Hamburg und Köln verlangen ihre Registriernummer in jedem Inserat, und seit dem 20. Mai 2026 prüfen die Plattformen sie (EU-Verordnung 2024/1028).","Pide el número en la web de tu ciudad (con BundID o Mein Unternehmenskonto). En Berlín, de momento, sigue valiendo el número que ya tenías.":"Beantragen Sie die Nummer auf der Website Ihrer Stadt (mit BundID oder Mein Unternehmenskonto). In Berlin gilt vorerst Ihre bisherige Nummer weiter.","Escríbelo en la ficha del apartamento: Apartop lo comprueba y lo pone en tu web de reservas directas.":"Tragen Sie sie in der Wohnungsübersicht ein: Apartop prüft sie und zeigt sie auf Ihrer Website für Direktbuchungen an.","Pon el mismo número en todos tus anuncios (Airbnb, Booking…).":"Verwenden Sie in allen Inseraten dieselbe Nummer (Airbnb, Booking…).","Hay que entrar en la web de la ciudad con BundID.":"Die Anmeldung auf der Website der Stadt erfolgt mit BundID.","Poner el número":"Nummer eintragen","Falta el número de registro de {piso} (o no tiene el formato de su ciudad).":"Für {piso} fehlt die Registriernummer (oder sie hat nicht das Format ihrer Stadt).","Falta el número de registro de {n} apartamentos (o no tiene el formato de su ciudad).":"Für {n} Wohnungen fehlt die Registriernummer (oder sie hat nicht das Format ihrer Stadt).","Meldeschein de los huéspedes extranjeros":"Meldeschein für ausländische Gäste","Desde 2025 solo los huéspedes extranjeros firman el Meldeschein, el día de llegada. Se guarda 1 año y se enseña solo si lo pide la autoridad.":"Seit 2025 unterschreiben nur ausländische Gäste den Meldeschein, am Tag der Ankunft. Er wird 1 Jahr aufbewahrt und nur auf Verlangen der Behörde vorgelegt.","Envía el enlace del check-in: Apartop pide los datos del Meldeschein solo a los extranjeros (a los alemanes, solo el nombre).":"Sende den Check-in-Link: Apartop fragt die Meldeschein-Daten nur bei ausländischen Gästen ab (bei deutschen nur den Namen).","En la reserva, descarga el Meldeschein en PDF y que lo firmen a mano a la llegada. La firma dibujada en el móvil no vale como firma electrónica.":"Laden Sie den Meldeschein in der Buchung als PDF herunter und lassen Sie ihn bei der Ankunft handschriftlich unterschreiben. Eine auf dem Handy gezeichnete Unterschrift gilt nicht als elektronische Unterschrift.","Si lo confirman con pago con tarjeta con autenticación reforzada o con eID, márcalo en la reserva.":"Bestätigen die Gäste per Kartenzahlung mit starker Authentifizierung oder per eID, markiere das in der Buchung.","Apartop borra los datos 1 año después de la salida.":"Apartop löscht die Daten 1 Jahr nach der Abreise.","Lo prepara Apartop; tú solo lo imprimes.":"Apartop bereitet ihn vor; Sie müssen ihn nur ausdrucken.","Revisa cómo firmarán el Meldeschein tus huéspedes extranjeros.":"Prüfen Sie, wie Ihre ausländischen Gäste den Meldeschein unterschreiben.","IVA: 7 % o Kleinunternehmer":"Umsatzsteuer: 7 % oder Kleinunternehmer","El alojamiento de corta duración lleva un 7 % de IVA y los extras (desayuno, aparcamiento) un 19 %. Si facturaste 25.000 € o menos el año pasado y este año no pasas de 100.000 €, puedes ser Kleinunternehmer, sin IVA.":"Kurzfristige Beherbergung unterliegt 7 % Umsatzsteuer, Extras (Frühstück, Parkplatz) 19 %. Lag Ihr Umsatz im Vorjahr bei höchstens 25.000 € und übersteigt er dieses Jahr 100.000 € nicht, können Sie Kleinunternehmer sein, ohne Umsatzsteuer.","Pregunta a tu asesor fiscal (Steuerberater) si te conviene ser Kleinunternehmer.":"Fragen Sie Ihren Steuerberater, ob sich die Kleinunternehmerregelung für Sie lohnt.","Si lo eres, tus facturas llevan la mención de la exención del § 19 UStG.":"Wenn ja, enthalten Ihre Rechnungen den Hinweis auf die Steuerbefreiung nach § 19 UStG.","Si una empresa alemana te pide factura, tienes 6 meses; desde 2027-2028 tendrá que ser electrónica (E-Rechnung).":"Verlangt ein deutsches Unternehmen eine Rechnung, haben Sie 6 Monate Zeit; ab 2027-2028 muss sie elektronisch sein (E-Rechnung).","Conviene hablarlo con tu asesor.":"Besprechen Sie das am besten mit Ihrem Steuerberater.","Revisa si cobras IVA o eres Kleinunternehmer.":"Prüfen Sie, ob Sie Umsatzsteuer berechnen oder Kleinunternehmer sind.","Alemania: si el año pasado facturaste más de 25.000 €, este año ya no puedes ser Kleinunternehmer y tienes que cobrar IVA (7 % el alojamiento).":"Deutschland: Lag Ihr Umsatz im Vorjahr über 25.000 €, können Sie dieses Jahr kein Kleinunternehmer mehr sein und müssen Umsatzsteuer berechnen (7 % auf die Beherbergung).","Berlín: de momento no se dan números de registro nuevos; sigue usando tu número anterior en los anuncios.":"Berlin: Derzeit werden keine neuen Registriernummern vergeben; verwenden Sie in Ihren Inseraten weiter Ihre bisherige Nummer.","Múnich: el registro obligatorio de pisos turísticos aún no tiene portal. Cuando abra, pide el número antes de anunciar.":"München: Für die Registrierungspflicht für Ferienwohnungen gibt es noch kein Portal. Sobald es öffnet, beantragen Sie die Nummer vor dem Inserieren.","Fráncfort: más de 8 semanas al año como piso turístico necesita autorización, y puede haber una tasa municipal por persona y noche. Apartop aún no la calcula: compruébala y ponla a mano.":"Frankfurt: Mehr als 8 Wochen im Jahr als Ferienwohnung erfordern eine Genehmigung, und es kann eine kommunale Abgabe pro Person und Nacht anfallen. Apartop berechnet sie noch nicht: Prüfen Sie sie und tragen Sie sie manuell ein.","Tipo de vivienda (Berlín)":"Art der Wohnung (Berlin)","En Berlín, una segunda vivienda solo puede alquilarse 90 días al año con autorización; la vivienda principal no tiene ese tope.":"In Berlin darf eine Zweitwohnung nur 90 Tage im Jahr mit Genehmigung vermietet werden; für die Hauptwohnung gilt diese Grenze nicht.","Vivienda principal":"Hauptwohnung","Segunda vivienda":"Zweitwohnung","Hecho para Alemania":"Gemacht für Deutschland","Tu piso turístico en Alemania,":"Ihre Ferienwohnung in Deutschland,","en regla y sin papeleo":"rechtssicher und ohne Papierkram","Meldeschein solo para extranjeros, número de registro de tu ciudad, límite de noches e impuesto de pernoctación de Berlín, Hamburgo y Colonia, calculado en cada reserva.":"Meldeschein nur für ausländische Gäste, Registriernummer Ihrer Stadt, Nächte-Limit und Übernachtungsabgabe von Berlin, Hamburg und Köln, bei jeder Buchung berechnet.","La normativa alemana, resuelta":"Deutsche Vorschriften, erledigt","Meldeschein en PDF para los huéspedes extranjeros y borrado al año":"Meldeschein als PDF für ausländische Gäste, Löschung nach einem Jahr","Número de registro de Berlín, Hamburgo, Colonia y Múnich en la ficha y en tu web":"Registriernummer für Berlin, Hamburg, Köln und München in der Wohnungsübersicht und auf Ihrer Website","Contador de noches con aviso antes de las 8 semanas o los 90 días":"Nächtezähler mit Warnung vor 8 Wochen bzw. 90 Tagen","Übernachtungsteuer de Berlín, Kultur- und Tourismustaxe de Hamburgo y Kulturförderabgabe de Colonia":"Übernachtungsteuer in Berlin, Kultur- und Tourismustaxe in Hamburg und Kulturförderabgabe in Köln","Desde el 20 de mayo de 2026 el número de Hamburgo lleva delante «DEU-02000000-» (por ejemplo, DEU-02000000-32-0012345-26).":"Seit dem 20. Mai 2026 steht vor der Hamburger Nummer „DEU-02000000-“ (zum Beispiel DEU-02000000-32-0012345-26).","El número de Hamburgo tiene este formato: DEU-02000000-32-0012345-26.":"Die Hamburger Nummer hat dieses Format: DEU-02000000-32-0012345-26.","Registriernummer de Berlín":"Registriernummer Berlin","Wohnraumschutznummer de Hamburgo":"Wohnraumschutznummer Hamburg","Wohnraum-Identitätsnummer (WID) de Colonia":"Wohnraum-Identitätsnummer (WID) Köln","Registriernummer de Múnich":"Registriernummer München","En Hamburgo, más de 8 semanas al año necesita autorización del Bezirksamt.":"In Hamburg erfordern mehr als 8 Wochen im Jahr eine Genehmigung des Bezirksamts.","En Múnich, más de 8 semanas al año necesita autorización de la ciudad.":"In München erfordern mehr als 8 Wochen im Jahr eine Genehmigung der Stadt.","En Colonia, más de 90 días al año necesita autorización de Zweckentfremdung.":"In Köln erfordern mehr als 90 Tage im Jahr eine Zweckentfremdung-Genehmigung.","En Berlín, una segunda vivienda solo puede alquilarse 90 días al año (con autorización).":"In Berlin darf eine Zweitwohnung nur 90 Tage im Jahr vermietet werden (mit Genehmigung).","Límite de noches alcanzado: {n} noches reservadas este año (máximo sin autorización: {max}).":"Nächte-Limit erreicht: {n} Nächte in diesem Jahr gebucht (Höchstwert ohne Genehmigung: {max}).","Cerca del límite de noches: {n} de {max} reservadas este año.":"Nahe am Nächte-Limit: {n} von {max} in diesem Jahr gebucht.","Colonia: comunica en el portal del Land la estancia directa que empezó el {entrada}, como tarde el {fecha}.":"Köln: Melden Sie den direkt gebuchten Aufenthalt ab dem {entrada} spätestens bis zum {fecha} im Landesportal.","Übernachtungsteuer de Berlín":"Übernachtungsteuer Berlin","7,5 % del precio sin IVA (se resta el 7 %; si eres Kleinunternehmer y no cobras IVA, la base es el precio entero). Declaración trimestral en ELSTER antes del día 10.":"7,5 % des Preises ohne Umsatzsteuer (die 7 % werden abgezogen; sind Sie Kleinunternehmer ohne Umsatzsteuer, ist der volle Preis die Grundlage). Vierteljährliche Anmeldung über ELSTER bis zum 10.","Kultur- und Tourismustaxe de Hamburgo":"Kultur- und Tourismustaxe Hamburg","Por persona y noche según el precio neto sin IVA por persona y noche. Declaración trimestral antes del día 15. Guarda 4 años el nombre y la duración de la estancia de todos los huéspedes.":"Pro Person und Nacht, gestaffelt nach dem Nettopreis ohne Umsatzsteuer pro Person und Nacht. Vierteljährliche Anmeldung bis zum 15. Bewahre Name und Aufenthaltsdauer aller Gäste 4 Jahre auf.","Kulturförderabgabe de Colonia":"Kulturförderabgabe Köln","5 % del precio con IVA. Las exenciones (viaje escolar, tratamiento médico…) van con el formulario oficial: quita la tasa a mano en esas reservas. Declaración trimestral antes del día 15.":"5 % des Preises inklusive Umsatzsteuer. Befreiungen (Klassenfahrt, medizinische Behandlung…) laufen über das amtliche Formular: Entferne die Abgabe in diesen Buchungen manuell. Vierteljährliche Anmeldung bis zum 15.","Meldeschein":"Meldeschein","Firmado a mano en papel a la llegada":"Bei Ankunft handschriftlich auf Papier unterschrieben","Pago con tarjeta con autenticación reforzada (SCA)":"Kartenzahlung mit starker Kundenauthentifizierung (SCA)","Identificación electrónica (eID / Online-Ausweis)":"Elektronischer Identitätsnachweis (eID / Online-Ausweis)","Lectura del chip del documento en el alojamiento":"Auslesen des Ausweischips in der Unterkunft","Hoja de registro de los huéspedes extranjeros (Bundesmeldegesetz, §§ 29 y 30). No se envía a ninguna autoridad: se guarda y se enseña solo si la piden.":"Meldeformular für ausländische Gäste (Bundesmeldegesetz, §§ 29 und 30). Es wird an keine Behörde geschickt: Es wird aufbewahrt und nur auf Verlangen vorgelegt.","Aún no hay datos del check-in. Puedes imprimir el Meldeschein en blanco y rellenarlo a mano.":"Noch keine Check-in-Daten. Sie können einen leeren Meldeschein drucken und von Hand ausfüllen.","No hace falta Meldeschein: todos los huéspedes son alemanes.":"Kein Meldeschein nötig: Alle Gäste sind Deutsche.","Firman el Meldeschein ({n}):":"Unterschreiben den Meldeschein ({n}):","si es cónyuge o pareja del primero, no firma: solo se cuenta":"Ehe- oder Lebenspartner des ersten Gastes unterschreiben nicht: Sie werden nur gezählt","Menores extranjeros que solo se cuentan: {n}":"Ausländische Minderjährige, die nur gezählt werden: {n}","Huéspedes alemanes (no firman): {n}":"Deutsche Gäste (unterschreiben nicht): {n}","Ningún adulto extranjero ha dado sus datos: rellena el Meldeschein a mano a la llegada.":"Kein ausländischer Erwachsener hat seine Daten angegeben: Fülle den Meldeschein bei der Ankunft von Hand aus.","Grupo de más de 10 extranjeros: basta con que firme el guía, con el número y la nacionalidad de los huéspedes.":"Gruppe mit mehr als 10 ausländischen Gästen: Es reicht die Unterschrift der Reiseleitung, mit Anzahl und Staatsangehörigkeit der Gäste.","Descargar el PDF para firmar":"PDF zum Unterschreiben herunterladen","Datos en CSV (si los pide la autoridad)":"Daten als CSV (falls die Behörde sie verlangt)","La firma dibujada en el móvil no vale como firma electrónica del Meldeschein. Valen la firma a mano el día de llegada o, con el consentimiento del huésped, el pago con tarjeta con autenticación reforzada, la identificación electrónica (eID) o la lectura del chip del documento.":"Eine auf dem Handy gezeichnete Unterschrift gilt nicht als elektronische Unterschrift für den Meldeschein. Zulässig sind die handschriftliche Unterschrift am Ankunftstag oder, mit Einwilligung des Gastes, eine Kartenzahlung mit starker Authentifizierung, der elektronische Identitätsnachweis (eID) oder das Auslesen des Ausweischips.","¿Cómo se ha confirmado?":"Wie wurde bestätigt?","Sin registrar":"Nicht erfasst","Los datos se guardan hasta el {fecha} (1 año desde la salida) y Apartop los borra solo el {borrado}.":"Die Daten werden bis zum {fecha} aufbewahrt (1 Jahr nach der Abreise) und Apartop löscht sie automatisch am {borrado}.","Colonia: esta reserva directa hay que comunicarla en el portal del Land como tarde el {fecha}.":"Köln: Diese Direktbuchung muss spätestens bis zum {fecha} im Landesportal gemeldet werden.","por tramos según el precio por persona y noche":"gestaffelt nach dem Preis pro Person und Nacht","Escribe el número tal y como aparece en el documento.":"Geben Sie die Nummer genau so ein, wie sie auf dem Dokument steht.","Inglaterra: el registro nacional de alquileres de corta estancia está previsto para marzo de 2027. Todavía no hay que inscribirse.":"England: Das nationale Register für Kurzzeitvermietungen soll im März 2027 starten. Eine Anmeldung ist noch nicht nötig.","Gales: inscribe tus alojamientos en el registro de la Welsh Revenue Authority antes del {fecha}. Es gratis.":"Wales: Melden Sie Ihre Unterkünfte vor dem {fecha} im Register der Welsh Revenue Authority an. Das ist kostenlos.","Cardiff: el visitor levy (£1,30 por persona y noche) se cobra en las noches desde el {desde} de las reservas hechas desde el {reservas}. Inclúyelo en el precio.":"Cardiff: Die visitor levy (1,30 £ pro Person und Nacht) gilt für Nächte ab dem {desde} bei Buchungen ab dem {reservas}. Rechnen Sie sie in Ihren Preis ein.","Edimburgo: el visitor levy del 24 de julio al 30 de septiembre de 2026 se paga en visitorlevy.scot hasta el {fecha}.":"Edinburgh: Die visitor levy für den 24. Juli bis 30. September 2026 ist bis zum {fecha} auf visitorlevy.scot zu zahlen.","Edimburgo: presenta la declaración trimestral del visitor levy en visitorlevy.scot antes del {fecha}.":"Edinburgh: Reichen Sie die Quartalserklärung zur visitor levy vor dem {fecha} auf visitorlevy.scot ein.","Escocia: Glasgow, Aberdeen, Stirling y West Dunbartonshire han aprobado un visitor levy a partir de 2027. Apartop lo calculará cuando lo comprobemos en la web de cada council; mientras, puedes ponerlo a mano en la ficha del apartamento.":"Schottland: Glasgow, Aberdeen, Stirling und West Dunbartonshire haben eine visitor levy ab 2027 beschlossen. Apartop berechnet sie, sobald wir sie auf der Website des jeweiligen council geprüft haben; bis dahin können Sie sie in der Unterkunftsübersicht manuell eintragen.","Making Tax Digital: desde el {fecha} es obligatorio con más de {importe} de ingresos de autónomo y alquileres al año.":"Making Tax Digital: Ab dem {fecha} Pflicht bei mehr als {importe} Einnahmen aus selbstständiger Tätigkeit und Vermietung pro Jahr.","Londres: este año ya hay {n} noches de alquiler por noches y el máximo sin permiso urbanístico es {max}. No aceptes más estancias cortas este año sin planning permission.":"London: Dieses Jahr gibt es bereits {n} Nächte Kurzzeitvermietung, und das Maximum ohne Baugenehmigung liegt bei {max}. Nehmen Sie dieses Jahr ohne planning permission keine weiteren Kurzaufenthalte an.","Londres: {n} de {max} noches de alquiler por noches este año, contando las reservas ya hechas. Sin permiso urbanístico no se puede pasar de {max}.":"London: {n} von {max} Nächten Kurzzeitvermietung in diesem Jahr, bereits gebuchte Reservierungen eingerechnet. Ohne Baugenehmigung dürfen Sie {max} nicht überschreiten.","Registro de huéspedes (Hotel Records Order 1972)":"Gästeregister (Hotel Records Order 1972)","La ley obliga a registrar a los huéspedes de 16 años o más y a enseñar el registro a la policía si lo pide. El check-in online de Apartop lo recoge por ti.":"Das Gesetz verlangt, Gäste ab 16 Jahren zu registrieren und das Register auf Verlangen der Polizei vorzuzeigen. Der Online-Check-in von Apartop erfasst das für Sie.","Envía el check-in online a cada reserva: pide nombre y nacionalidad a los mayores de 16 y, a los que no son británicos, el pasaporte, dónde se expidió y su siguiente destino.":"Senden Sie den Online-Check-in für jede Buchung: Er fragt Gäste ab 16 nach Name und Staatsangehörigkeit und Nicht-Briten zusätzlich nach Reisepass, Ausstellungsort und nächstem Reiseziel.","Guarda el registro al menos 12 meses. No hay que enviarlo a nadie.":"Bewahren Sie das Register mindestens 12 Monate auf. Sie müssen es niemandem schicken.","Si la policía lo pide, descarga el registro y enséñaselo.":"Wenn die Polizei es verlangt, laden Sie das Register herunter und zeigen Sie es vor.","Descargar el registro":"Register herunterladen","Lo rellenan los huéspedes en el check-in online.":"Die Gäste füllen es beim Online-Check-in aus.","Revisa que envías el check-in online a todas las reservas.":"Prüfen Sie, ob Sie den Online-Check-in für alle Buchungen senden.","Licencia de short-term let (Escocia)":"Short-term-let-Lizenz (Schottland)","En Escocia no se pueden aceptar reservas ni recibir huéspedes sin licencia del council, y su número tiene que salir en todos los anuncios.":"In Schottland dürfen Sie ohne Lizenz des council weder Buchungen annehmen noch Gäste beherbergen, und die Lizenznummer muss in allen Inseraten stehen.","Pide la licencia a tu council (una por alojamiento) antes de aceptar reservas.":"Beantragen Sie die Lizenz bei Ihrem council (eine pro Unterkunft), bevor Sie Buchungen annehmen.","Escribe el número de licencia en la ficha del apartamento (Datos).":"Tragen Sie die Lizenznummer in der Unterkunftsübersicht ein (Daten).","Pon el número de licencia (y la calificación EPC si se exige) en todos tus anuncios y no superes la ocupación máxima de la licencia.":"Geben Sie die Lizenznummer (und die EPC-Bewertung, falls verlangt) in allen Inseraten an und überschreiten Sie nicht die maximale Belegung laut Lizenz.","Deja a la vista de los huéspedes una copia de la licencia, la información de seguridad (incendios, gas y electricidad) y los certificados.":"Hängen Sie für die Gäste sichtbar eine Kopie der Lizenz, die Sicherheitsinformationen (Brand, Gas und Strom) und die Zertifikate aus.","La licencia la tramita el council y puede tardar meses.":"Die Lizenz bearbeitet der council, das kann Monate dauern.","Añadir el número":"Nummer hinzufügen","A {piso} le falta el número de licencia.":"Bei {piso} fehlt die Lizenznummer.","A {n} apartamentos les falta el número de licencia.":"Bei {n} Unterkünften fehlt die Lizenznummer.","Registro de alojamientos de Gales (WRA)":"Unterkunftsregister Wales (WRA)","En Gales todo el que acepte reservas de 31 noches o menos tiene que estar inscrito en el registro de la Welsh Revenue Authority antes del 31 de marzo de 2027. Es gratis.":"In Wales muss jeder, der Buchungen von 31 Nächten oder weniger annimmt, bis zum 31. März 2027 im Register der Welsh Revenue Authority eingetragen sein. Das ist kostenlos.","Inscríbete en la web del Gobierno de Gales con GOV.UK One Login (contacto, dirección, tipo de alojamiento y capacidad).":"Melden Sie sich auf der Website der walisischen Regierung mit GOV.UK One Login an (Kontakt, Adresse, Art der Unterkunft und Kapazität).","Ir al registro":"Zum Register","Escribe el número que te den en la ficha del apartamento (Datos).":"Tragen Sie die erhaltene Nummer in der Unterkunftsübersicht ein (Daten).","Si algo cambia, actualízalo en el registro en 30 días.":"Wenn sich etwas ändert, aktualisieren Sie das Register innerhalb von 30 Tagen.","Necesitas GOV.UK One Login.":"Sie benötigen GOV.UK One Login.","A {piso} le falta el número de registro de la WRA.":"Bei {piso} fehlt die WRA-Registrierungsnummer.","A {n} apartamentos les falta el número de registro de la WRA.":"Bei {n} Unterkünften fehlt die WRA-Registrierungsnummer.","Certificado de Tourism NI (Irlanda del Norte)":"Tourism-NI-Zertifikat (Nordirland)","En Irlanda del Norte la ley prohíbe ofrecer alojamiento turístico sin certificado de Tourism NI.":"In Nordirland ist es gesetzlich verboten, eine touristische Unterkunft ohne Zertifikat von Tourism NI anzubieten.","Solicita el certificado a Tourism NI (incluye una inspección).":"Beantragen Sie das Zertifikat bei Tourism NI (inklusive Inspektion).","Escribe el número del certificado en la ficha del apartamento (Datos).":"Tragen Sie die Zertifikatsnummer in der Unterkunftsübersicht ein (Daten).","Hay que pasar una inspección.":"Eine Inspektion ist Pflicht.","A {piso} le falta el número del certificado.":"Bei {piso} fehlt die Zertifikatsnummer.","A {n} apartamentos les falta el número del certificado.":"Bei {n} Unterkünften fehlt die Zertifikatsnummer.","Londres: máximo 90 noches al año":"London: höchstens 90 Nächte pro Jahr","En Greater London, sin permiso urbanístico, una vivienda solo se puede alquilar por noches 90 noches por año natural en total, y quien la alquila tiene que pagar el council tax.":"In Greater London darf eine Wohnung ohne Baugenehmigung insgesamt nur 90 Nächte pro Kalenderjahr kurzzeitig vermietet werden, und wer sie vermietet, muss die council tax zahlen.","El límite es por vivienda: suma todas las plataformas y anfitriones del año.":"Das Limit gilt pro Wohnung: Alle Plattformen und Gastgeber des Jahres zählen zusammen.","Apartop cuenta las noches de las reservas que conoce y te avisa en Hoy a las 75, 85 y 90 noches. Lo que alquiles fuera de Apartop no lo ve.":"Apartop zählt die Nächte der Buchungen, die es kennt, und warnt Sie unter Heute bei 75, 85 und 90 Nächten. Was Sie außerhalb von Apartop vermieten, sieht es nicht.","Para pasar de 90 noches hace falta permiso urbanístico (planning permission) del council.":"Für mehr als 90 Nächte brauchen Sie eine Baugenehmigung (planning permission) des council.","Apartop lleva la cuenta.":"Apartop zählt mit.","Revisa el límite de 90 noches de Londres.":"Prüfen Sie das 90-Nächte-Limit in London.","Seguridad: incendios, gas y electricidad":"Sicherheit: Brand, Gas und Strom","Los alquileres vacacionales tienen que cumplir normas de seguridad. Apartop no las certifica, pero te recuerda qué tener y cuándo renovarlo.":"Ferienunterkünfte müssen Sicherheitsvorschriften erfüllen. Apartop zertifiziert sie nicht, erinnert Sie aber daran, was Sie brauchen und wann es erneuert werden muss.","Evaluación de riesgos de incendio (FRA) por escrito y revisada cada año.":"Schriftliche Brandrisikobewertung (FRA), jedes Jahr überprüft.","Guía oficial":"Offizieller Leitfaden","Gas: revisión cada 12 meses por un ingeniero Gas Safe y el certificado a la vista de los huéspedes.":"Gas: Prüfung alle 12 Monate durch einen Gas-Safe-Techniker, Zertifikat für Gäste sichtbar.","Electricidad: informe EICR de la instalación (en Escocia, cada 5 años como máximo y con prueba PAT de los aparatos).":"Strom: EICR-Prüfbericht der Elektroinstallation (in Schottland spätestens alle 5 Jahre und mit PAT-Prüfung der Geräte).","Detectores de humo y de monóxido de carbono, y muebles tapizados y colchones que cumplan la normativa contra incendios.":"Rauch- und Kohlenmonoxidmelder sowie Polstermöbel und Matratzen, die den Brandschutzvorschriften entsprechen.","Apunta las fechas en Vencimientos y te avisamos antes de que caduquen.":"Tragen Sie die Daten unter Fristen ein, und wir erinnern Sie, bevor sie ablaufen.","Necesitas a un técnico para el gas y la electricidad.":"Für Gas und Strom brauchen Sie einen Fachmann.","Apuntar vencimientos":"Fristen eintragen","Revisa los certificados de seguridad de tus alojamientos.":"Prüfen Sie die Sicherheitszertifikate Ihrer Unterkünfte.","Impuestos de un holiday let":"Steuern für einen holiday let","Apartop no hace declaraciones, pero conviene que sepas qué umbrales te afectan.":"Apartop erstellt keine Steuererklärungen, aber Sie sollten wissen, welche Schwellenwerte Sie betreffen.","Desde abril de 2025 los holiday lets tributan como rentas inmobiliarias normales: se acabó el régimen de Furnished Holiday Lettings.":"Seit April 2025 werden holiday lets wie normale Mieteinkünfte besteuert: Die Furnished-Holiday-Lettings-Regelung ist abgeschafft.","Making Tax Digital: obligatorio con más de £50.000 de ingresos de autónomo y alquileres desde abril de 2026, £30.000 desde abril de 2027 y £20.000 desde abril de 2028.":"Making Tax Digital: Pflicht bei mehr als 50.000 £ Einnahmen aus selbstständiger Tätigkeit und Vermietung ab April 2026, 30.000 £ ab April 2027 und 20.000 £ ab April 2028.","VAT: alta obligatoria con más de £90.000 de facturación en 12 meses; el alojamiento vacacional va al 20 %.":"VAT: Registrierung Pflicht bei mehr als 90.000 £ Umsatz in 12 Monaten; Ferienunterkünfte unterliegen dem Satz von 20 %.","Business rates en lugar de council tax: en Inglaterra y Escocia si está disponible 140 días o más al año y se alquila 70 o más; en Gales, 252 y 182.":"Business rates statt council tax: in England und Schottland, wenn die Unterkunft 140 Tage oder mehr im Jahr verfügbar ist und 70 oder mehr tatsächlich vermietet wird; in Wales 252 und 182.","Solo es información.":"Nur zur Information.","Ver estadísticas":"Statistiken ansehen","Revisa los umbrales fiscales de Reino Unido.":"Prüfen Sie die Steuerschwellen im Vereinigten Königreich.","Hecho para el Reino Unido":"Gemacht für das Vereinigte Königreich","Tus alquileres vacacionales,":"Ihre Ferienunterkünfte,","Reservas de todas las plataformas, check-in online con el registro de huéspedes, limpiezas y cuentas de cada alojamiento. En Inglaterra, Escocia, Gales e Irlanda del Norte.":"Buchungen von allen Plattformen, Online-Check-in mit Gästeregister, Reinigungen und Abrechnung jeder Unterkunft. In England, Schottland, Wales und Nordirland.","La normativa del Reino Unido, resuelta":"Die Vorschriften im Vereinigten Königreich, erledigt","Cada nación tiene sus reglas. Apartop tiene en cuenta las de tu alojamiento y te avisa antes de que algo falte o caduque.":"Jede Nation hat ihre eigenen Regeln. Apartop berücksichtigt die Ihrer Unterkunft und warnt Sie, bevor etwas fehlt oder abläuft.","Registro de huéspedes de la Hotel Records Order 1972, listo para enseñar a la policía":"Gästeregister nach der Hotel Records Order 1972, bereit zum Vorzeigen bei der Polizei","Número de licencia de short-term let en Escocia y registro de la WRA en Gales":"Short-term-let-Lizenznummer in Schottland und WRA-Registrierung in Wales","Límite de 90 noches al año en Londres, con avisos":"London-Limit von 90 Nächten pro Jahr, mit Warnungen","Visitor levy de Edimburgo y de Cardiff, calculado en cada reserva":"Visitor levy in Edinburgh und Cardiff, für jede Buchung berechnet","Recordatorios de seguridad: gas, EICR, alarmas y evaluación de incendios":"Sicherheitserinnerungen: Gas, EICR, Melder und Brandrisikobewertung","La ciudad o el país donde se expidió, como figura en el documento.":"Die Stadt oder das Land der Ausstellung, wie im Dokument angegeben.","La ley británica lo pide a los huéspedes que no tienen nacionalidad británica.":"Das britische Gesetz verlangt dies von Gästen ohne britische Staatsangehörigkeit.","Declaro que los datos son correctos. La ley del Reino Unido (Immigration (Hotel Records) Order 1972) obliga al alojamiento a registrar a los huéspedes de 16 años o más y a guardar el registro al menos 12 meses por si lo pide la policía. Los datos se guardan cifrados y se borran 12 meses después de la salida.":"Ich erkläre, dass die Angaben korrekt sind. Das Recht des Vereinigten Königreichs (Immigration (Hotel Records) Order 1972) verpflichtet die Unterkunft, Gäste ab 16 Jahren zu registrieren und das Register mindestens 12 Monate aufzubewahren, falls die Polizei es verlangt. Die Daten werden verschlüsselt gespeichert und 12 Monate nach der Abreise gelöscht.","Siguiente destino (y dirección, si la sabes)":"Nächstes Reiseziel (und Adresse, falls bekannt)","Siguiente destino":"Nächstes Reiseziel","Visitor levy de Edimburgo":"Visitor levy Edinburgh","5 % del precio del alojamiento sin IVA, las 5 primeras noches. No se aplica a reservas pagadas antes del 1 de octubre de 2025.":"5 % des Unterkunftspreises ohne MwSt. für die ersten 5 Nächte. Gilt nicht für Buchungen, die vor dem 1. Oktober 2025 bezahlt wurden.","Visitor levy de Gales (Cardiff)":"Visitor levy Wales (Cardiff)","£1,30 por persona y noche, también bebés. Exentas las reservas de 32 noches o más y las hechas antes del 28 de septiembre de 2026.":"1,30 £ pro Person und Nacht, auch für Babys. Ausgenommen sind Buchungen ab 32 Nächten und solche, die vor dem 28. September 2026 gemacht wurden.","Nombre completo":"Vollständiger Name","No hemos podido preparar el registro. Inténtalo de nuevo.":"Das Register konnte nicht erstellt werden. Bitte versuchen Sie es erneut.","Calificación energética (EPC)":"Energieeffizienzklasse (EPC)","La letra del certificado de eficiencia energética (A a G). En Escocia tiene que salir en los anuncios cuando el alojamiento necesita EPC.":"Der Buchstabe des Energieausweises (A bis G). In Schottland muss er in den Inseraten stehen, wenn die Unterkunft ein EPC braucht.","La Questura (Alloggiati Web) solo admite hombre o mujer, como en el documento.":"Die Questura (Alloggiati Web) akzeptiert nur männlich oder weiblich, wie im Ausweis.","Declaro que los datos son correctos. La ley italiana (art. 109 TULPS) obliga a comunicar a la Questura los datos de los huéspedes en las 24 horas siguientes a la llegada. Se guardan cifrados y se borran pasados 3 años.":"Ich erkläre, dass die Angaben richtig sind. Nach italienischem Recht (Art. 109 TULPS) müssen die Daten der Gäste innerhalb von 24 Stunden nach der Ankunft an die Questura gemeldet werden. Sie werden verschlüsselt gespeichert und nach 3 Jahren gelöscht.","Comune de nacimiento, p. ej. Roma o Roma (RM).":"Geburtsgemeinde (Comune), z. B. Roma oder Roma (RM).","Comune que expidió el documento, p. ej. Milano.":"Gemeinde (Comune), die das Dokument ausgestellt hat, z. B. Milano.","No parece un CIN (IT, 6 cifras y letras, p. ej. IT058091C2QWJWVY9G). Compruébalo en la BDSR del Ministero del Turismo.":"Das sieht nicht wie ein CIN aus (IT, 6 Ziffern und Buchstaben, z. B. IT058091C2QWJWVY9G). Prüfe ihn in der BDSR des Ministero del Turismo.","{n} llegadas por comunicar a la Questura":"{n} Ankünfte an die Questura zu melden","Comunica la llegada a la Questura":"Melde die Ankunft an die Questura","Plazo: {fecha}":"Frist: {fecha}","Alloggiati Web (Questura)":"Alloggiati Web (Questura)","CIN de cada apartamento":"CIN jeder Wohnung","Va fuera del edificio y en todos tus anuncios. Multa sin CIN: 800 – 8.000 €; sin exponerlo: 500 – 5.000 €.":"Er muss außen am Gebäude und in allen Inseraten stehen. Bußgeld ohne CIN: 800 – 8.000 €; wenn er nicht angezeigt wird: 500 – 5.000 €.","Pide el CIN en la BDSR del Ministero del Turismo con SPID o CIE (es gratis).":"Beantrage den CIN in der BDSR des Ministero del Turismo mit SPID oder CIE (kostenlos).","Abrir la BDSR":"BDSR öffnen","Escríbelo en la ficha de cada apartamento, en «Licencia o registro turístico».":"Trage ihn auf der Seite jeder Wohnung unter „Lizenz oder Tourismusregistrierung“ ein.","El CIN se pide en la web del Ministero; en Apartop solo lo escribes.":"Der CIN wird auf der Website des Ministero beantragt; in Apartop trägst du ihn nur ein.","Escribir el CIN":"CIN eintragen","«{piso}» no tiene CIN.":"„{piso}“ hat keinen CIN.","{n} apartamentos sin CIN.":"{n} Wohnungen ohne CIN.","Alta en Alloggiati Web":"Zugang zu Alloggiati Web","Hay que comunicar a la Questura los datos de cada huésped en las 24 horas siguientes a la llegada. Apartop genera el fichero con el check-in.":"Die Daten jedes Gastes müssen innerhalb von 24 Stunden nach der Ankunft an die Questura gemeldet werden. Apartop erstellt die Datei aus dem Online-Check-in.","Pide la habilitación a la Questura de tu provincia: te dan usuario, contraseña y tarjeta de códigos.":"Beantrage den Zugang bei der Questura deiner Provinz: Du bekommst Benutzername, Passwort und Codekarte.","Abrir Alloggiati Web":"Alloggiati Web öffnen","En cada reserva, descarga el fichero y súbelo en «Invio File». Guarda la ricevuta.":"Lade in jeder Buchung die Datei herunter und lade sie unter „Invio File“ hoch. Bewahre die Ricevuta auf.","El alta se pide en la Questura; luego es subir un fichero.":"Der Zugang wird bei der Questura beantragt; danach lädst du nur noch eine Datei hoch.","Revisa que tienes el alta en Alloggiati Web.":"Prüfe, ob du deinen Zugang zu Alloggiati Web hast.","Detectores de gas y CO y extintores":"Gas- und CO-Melder und Feuerlöscher","Toda vivienda turística en Italia necesita detectores de gas y de monóxido de carbono (si hay gas) y extintores. Multa: 600 – 6.000 €.":"Jede Ferienwohnung in Italien braucht Gas- und Kohlenmonoxidmelder (wenn es Gas gibt) und Feuerlöscher. Bußgeld: 600 – 6.000 €.","Un extintor por planta y uno cada 200 m², de 6 kg o 6 litros como mínimo, cerca de la entrada.":"Ein Feuerlöscher pro Etage und einer je 200 m², mindestens 6 kg oder 6 Liter, in der Nähe des Eingangs.","Rellena la lista de seguridad en la ficha de cada apartamento.":"Fülle die Sicherheitscheckliste auf der Seite jeder Wohnung aus.","Falta la lista de seguridad de «{piso}».":"Die Sicherheitscheckliste von „{piso}“ fehlt.","{n} apartamentos sin la lista de seguridad.":"{n} Wohnungen ohne Sicherheitscheckliste.","Identificar a los huéspedes en persona":"Gäste persönlich identifizieren","Según el Ministerio del Interior, hay que ver al huésped con su documento, en persona o por videollamada en directo: dejar las llaves en una caja sin más no basta.":"Laut Innenministerium musst du den Gast mit seinem Ausweis sehen, persönlich oder per Live-Videoanruf: Die Schlüssel einfach in einem Schlüsselsafe zu lassen, reicht nicht.","En cada reserva, anota cómo y quién identificó a los huéspedes.":"Notiere in jeder Buchung, wie und von wem die Gäste identifiziert wurden.","Revisa cómo identificas a los huéspedes.":"Prüfe, wie du deine Gäste identifizierst.","Imposta di soggiorno de tu comune":"Imposta di soggiorno deiner Gemeinde","Cada comune fija su tarifa, el máximo de noches y las exenciones. Ponla a mano en la ficha y Apartop la calcula en cada reserva.":"Jede Gemeinde legt ihren Satz, die Höchstzahl an Nächten und die Befreiungen fest. Trage ihn von Hand auf der Seite ein und Apartop berechnet ihn für jede Buchung.","Consulta la tarifa en la web de tu comune y escríbela en la ficha del apartamento.":"Sieh den Satz auf der Website deiner Gemeinde nach und trage ihn auf der Seite der Wohnung ein.","Necesitas la tarifa de la web de tu comune.":"Du brauchst den Satz von der Website deiner Gemeinde.","Revisa la imposta di soggiorno de tus apartamentos.":"Prüfe die Imposta di soggiorno deiner Wohnungen.","Código regional (CIR), si tu región lo da":"Regionalcode (CIR), falls deine Region einen vergibt","IdAppartamento de Alloggiati Web":"IdAppartamento von Alloggiati Web","Solo con cuenta «Gestione Appartamenti»: el número del apartamento en tu lista de Alloggiati. El fichero lo lleva al final de cada línea.":"Nur mit einem Konto „Gestione Appartamenti“: die Nummer der Wohnung in deiner Alloggiati-Liste. Die Datei fügt sie am Ende jeder Zeile an.","Escribe solo cifras.":"Nur Ziffern eingeben.","¿Tiene instalación de gas o algo que pueda dar monóxido de carbono?":"Gibt es eine Gasinstallation oder etwas, das Kohlenmonoxid erzeugen kann?","Detectores de gas y de CO instalados y funcionando":"Gas- und CO-Melder installiert und funktionsfähig","Superficie (m²)":"Fläche (m²)","Plantas de la vivienda":"Etagen der Wohnung","Extintores":"Feuerlöscher","Uno por planta y uno cada 200 m² como mínimo.":"Mindestens einer pro Etage und einer je 200 m².","Última revisión de los extintores":"Letzte Prüfung der Feuerlöscher","Tipo de huésped no válido.":"Ungültige Gastart.","Fecha de llegada no válida.":"Ungültiges Ankunftsdatum.","El portal solo admite llegadas de hoy o de ayer.":"Das Portal akzeptiert nur Ankünfte von heute oder gestern.","La estancia tiene que ser de 1 a 30 días.":"Der Aufenthalt muss 1 bis 30 Tage dauern.","Faltan los apellidos.":"Die Nachnamen fehlen.","Los apellidos pasan de 50 letras.":"Die Nachnamen haben mehr als 50 Buchstaben.","El nombre pasa de 30 letras.":"Der Vorname hat mehr als 30 Buchstaben.","Falta el sexo (hombre o mujer).":"Das Geschlecht fehlt (männlich oder weiblich).","Falta la fecha de nacimiento o no es válida.":"Das Geburtsdatum fehlt oder ist ungültig.","No encontramos el comune de nacimiento en la tabla oficial: escríbelo como en el documento (p. ej. Roma o Samone (TO)).":"Wir finden die Geburtsgemeinde nicht in der amtlichen Tabelle: Schreib sie wie im Ausweis (z. B. Roma oder Samone (TO)).","Falta el país de nacimiento.":"Das Geburtsland fehlt.","Falta la nacionalidad.":"Die Staatsangehörigkeit fehlt.","Falta el tipo de documento.":"Die Dokumentart fehlt.","Falta el número del documento (hasta 20 caracteres).":"Die Dokumentnummer fehlt (bis zu 20 Zeichen).","Falta el país o el comune que expidió el documento.":"Das Land oder die Gemeinde, die das Dokument ausgestellt hat, fehlt.","El IdAppartamento no es válido.":"Die IdAppartamento ist ungültig.","Comunicado el {fecha}":"Gemeldet am {fecha}","24 horas desde la llegada (6 horas si la estancia es de 24 horas o menos). El portal solo admite llegadas de hoy o de ayer.":"24 Stunden ab der Ankunft (6 Stunden, wenn der Aufenthalt 24 Stunden oder kürzer ist). Das Portal akzeptiert nur Ankünfte von heute oder gestern.","El portal ya no admite esta llegada. Ponte en contacto con la Questura.":"Das Portal akzeptiert diese Ankunft nicht mehr. Wende dich an die Questura.","Los huéspedes son:":"Die Gäste sind:","Una familia":"Eine Familie","Un grupo":"Eine Gruppe","Descargar el fichero":"Datei herunterladen","Fichero con el IdAppartamento {id}: súbelo en «Invio File» marcando «File Unico con Appartamenti».":"Datei mit IdAppartamento {id}: Lade sie unter „Invio File“ hoch und setze das Häkchen bei „File Unico con Appartamenti“.","Súbelo en «Invio File» y guarda la ricevuta del día (PDF).":"Lade sie unter „Invio File“ hoch und bewahre die Ricevuta des Tages (PDF) auf.","Referencia (opcional)":"Referenz (optional)","Ya lo he comunicado":"Ich habe es gemeldet","País de nacimiento":"Geburtsland","País que expidió el documento":"Land, das das Dokument ausgestellt hat","Lugar de expedición del documento":"Ausstellungsort des Dokuments","Identificación de los huéspedes":"Identifizierung der Gäste","Por videollamada en directo":"Per Live-Videoanruf","En persona":"Persönlich","Sin anotar":"Nicht vermerkt","Quién lo hizo":"Wer es gemacht hat","Normativa de México":"Vorschriften in Mexiko","Registro de tus inmuebles, informes de ocupación, impuesto sobre hospedaje, retenciones de las plataformas y aviso de privacidad.":"Registrierung Ihrer Objekte, Belegungsberichte, Beherbergungssteuer, Einbehalte der Plattformen und Datenschutzhinweis.","Apartop no cobra tus reservas.":"Apartop zieht keine Zahlungen für Ihre Buchungen ein.","En México, el huésped de una reserva directa te paga directamente a ti, con tus instrucciones de pago. Apartop solo cobra su suscripción, así que no actúa como plataforma de intermediación.":"In Mexiko zahlt Ihnen der Gast einer Direktbuchung direkt, nach Ihren Zahlungsanweisungen. Apartop berechnet nur sein Abonnement und tritt daher nicht als Vermittlungsplattform auf.","Orientativo: revísalo con tu contador.":"Zur Orientierung: Prüfen Sie es mit Ihrem Steuerberater.","Apartop calcula con tus reservas y la normativa verificada; no presenta nada por ti.":"Apartop rechnet mit Ihren Buchungen und den geprüften Vorschriften; es reicht nichts für Sie ein.","No tienes apartamentos en México. Indica el país en la ficha de cada apartamento.":"Sie haben keine Apartments in Mexiko. Geben Sie das Land im Datenblatt jedes Apartments an.","Tus inmuebles":"Ihre Objekte","Folio del Padrón de Anfitriones (Ciudad de México y Oaxaca) o constancia del Registro Estatal de Turismo (Quintana Roo). Se renuevan cada año: apunta el vencimiento y te avisamos.":"Folio-Nummer des Gastgeberregisters (Padrón de Anfitriones) (Mexiko-Stadt und Oaxaca) oder Bescheinigung des staatlichen Tourismusregisters (Registro Estatal de Turismo) (Quintana Roo). Sie werden jedes Jahr erneuert: Tragen Sie das Ablaufdatum ein, dann erinnern wir Sie.","Tienes {n} inmuebles en la Ciudad de México: a partir del 4.º hace falta la clave SIAPEM y un aviso o permiso de funcionamiento, salvo si vives en el inmueble donde alquilas las habitaciones.":"Sie haben {n} Objekte in Mexiko-Stadt: Ab dem 4. brauchen Sie den SIAPEM-Schlüssel und eine Betriebsanzeige oder -genehmigung, außer Sie wohnen in dem Objekt, dessen Zimmer Sie vermieten.","Tienes {n} inmuebles en Oaxaca: el Padrón de Anfitriones admite un máximo de 5 por anfitrión.":"Sie haben {n} Objekte in Oaxaca: Das Gastgeberregister erlaubt höchstens 5 pro Gastgeber.","Sin estado":"Ohne Bundesstaat","Falta el folio":"Folio fehlt","Vencido":"Abgelaufen","Renuévalo ya":"Jetzt erneuern","Folio o número de registro":"Folio oder Registriernummer","En este estado no hay un registro de inmuebles verificado. Revisa si tu municipio pide alguno.":"In diesem Bundesstaat gibt es kein geprüftes Objektregister. Prüfen Sie, ob Ihre Gemeinde eines verlangt.","El Registro Nacional de Turismo (RNT) es obligatorio para los prestadores de servicios turísticos y recomendable para los anfitriones: puedes apuntarlo en la ficha del apartamento.":"Das Nationale Tourismusregister (RNT) ist für Anbieter touristischer Dienstleistungen Pflicht und für Gastgeber empfohlen: Sie können es im Datenblatt des Apartments eintragen.","Informe de ocupación":"Belegungsbericht","Ciudad de México: cada semestre, en enero y julio. Oaxaca: cada dos meses. Número de ocupaciones y noches ocupadas de cada inmueble.":"Mexiko-Stadt: jedes Halbjahr, im Januar und Juli. Oaxaca: alle zwei Monate. Anzahl der Aufenthalte und belegten Nächte je Objekt.","Inmueble":"Objekt","Folio":"Folio","Ocupaciones":"Aufenthalte","Noches ocupadas":"Belegte Nächte","Impuestos del mes":"Steuern des Monats","Impuesto sobre hospedaje (Ciudad de México 5 %, antes del día 15; Quintana Roo 6 %, antes del día 10) y saneamiento ambiental de Cancún y Tulum (antes del día 17). Los demás estados, a mano.":"Beherbergungssteuer (Mexiko-Stadt 5 %, bis zum 15.; Quintana Roo 6 %, bis zum 10.) und Umweltsanierungsabgabe in Cancún und Tulum (bis zum 17.). Die übrigen Bundesstaaten von Hand.","Plataformas: revisa si ya lo cobran":"Plattformen: Prüfen Sie, ob sie sie schon erheben","{n} reservas sin importe":"{n} Buchungen ohne Betrag","Ningún impuesto local calculado este mes en tus inmuebles.":"Diesen Monat keine lokale Steuer für Ihre Objekte berechnet.","Retenciones de las plataformas":"Einbehalte der Plattformen","Lo que Airbnb, Booking o Vrbo deberían retenerte este mes (ISR 4 % e IVA 8 % con RFC; sin RFC, 20 % y 16 %). Compáralo con su CFDI de retenciones.":"Was Airbnb, Booking oder Vrbo Ihnen diesen Monat einbehalten sollten (ISR 4 % und IVA 8 % mit RFC; ohne RFC 20 % und 16 %). Vergleichen Sie es mit deren CFDI über Einbehalte.","Importe con IVA":"Betrag inkl. IVA","ISR retenido (4 %)":"Einbehaltene ISR (4 %)","IVA retenido (8 %)":"Einbehaltene IVA (8 %)","Ninguna reserva de plataformas con entrada este mes.":"Keine Plattformbuchung mit Anreise in diesem Monat.","Tus ingresos de este año en México pasan de {cifra}: es el límite del Régimen Simplificado de Confianza (RESICO). Consúltalo con tu contador.":"Ihre Einnahmen in Mexiko liegen dieses Jahr über {cifra}: Das ist die Grenze des vereinfachten Vertrauensregimes (Régimen Simplificado de Confianza, RESICO). Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater.","Tus ingresos de este año en México pasan de {cifra}: el año que viene no podrás optar por que las retenciones de las plataformas sean pago definitivo. Consúltalo con tu contador.":"Ihre Einnahmen in Mexiko liegen dieses Jahr über {cifra}: Nächstes Jahr können Sie nicht wählen, dass die Einbehalte der Plattformen als endgültige Zahlung gelten. Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater.","Aviso de privacidad para tus huéspedes":"Datenschutzhinweis für Ihre Gäste","Plantilla según la ley de protección de datos de 2025. Tú eres el responsable de los datos de tus huéspedes y Apartop, el encargado. Complétala con tu domicilio.":"Vorlage nach dem Datenschutzgesetz von 2025. Sie sind der Verantwortliche für die Daten Ihrer Gäste und Apartop der Auftragsverarbeiter. Ergänzen Sie sie mit Ihrer Anschrift.","Solicitudes ARCO (acceso, rectificación, cancelación u oposición): responde en {dias} días y, si procede, hazlo efectivo en los {efectivo} días siguientes.":"ARCO-Anträge (Auskunft, Berichtigung, Löschung oder Widerspruch): Antworten Sie innerhalb von {dias} Tagen und setzen Sie sie gegebenenfalls in den folgenden {efectivo} Tagen um.","Facturas (CFDI)":"Rechnungen (CFDI)","La Ley General de Turismo te obliga a dar factura, nota de consumo o comprobante de lo que cobras, aunque el huésped no lo pida.":"Das Allgemeine Tourismusgesetz (Ley General de Turismo) verpflichtet Sie, für das, was Sie kassieren, eine Rechnung, Quittung oder einen Beleg auszustellen, auch wenn der Gast nicht danach fragt.","El CFDI solo lo puede timbrar un proveedor autorizado (PAC) con tu certificado de sello digital: Apartop no lo hace por ti.":"Ein CFDI kann nur ein zugelassener Anbieter (PAC) mit Ihrem digitalen Siegelzertifikat stempeln: Apartop übernimmt das nicht für Sie.","Por lo que cobras directamente, emite tu CFDI; por lo que cobran las plataformas, la plataforma te da el CFDI de retenciones.":"Für das, was Sie direkt kassieren, stellen Sie Ihren CFDI aus; für das, was die Plattformen kassieren, gibt Ihnen die Plattform den CFDI über Einbehalte.","Sin el RFC del huésped se usa la clave genérica del SAT (operación con el público en general).":"Ohne den RFC des Gastes wird der generische Schlüssel des SAT verwendet (Geschäft mit der Allgemeinheit).","Pendiente de confirmar":"Noch zu bestätigen","El límite del 50 % de ocupación anual en la Ciudad de México: no figura en el decreto publicado y Apartop no lo aplica.":"Die Grenze von 50 % Jahresbelegung in Mexiko-Stadt: Sie steht nicht im veröffentlichten Dekret und Apartop wendet sie nicht an.","El impuesto sobre hospedaje de los demás estados (Jalisco, Nuevo León, Baja California Sur, Guerrero, Oaxaca, Yucatán…): ponlo a mano en la ficha del apartamento.":"Die Beherbergungssteuer der übrigen Bundesstaaten (Jalisco, Nuevo León, Baja California Sur, Guerrero, Oaxaca, Yucatán…): Tragen Sie sie von Hand im Datenblatt des Apartments ein.","En Oaxaca, si las estancias de menos de 4 noches quedan fuera del padrón.":"In Oaxaca, ob Aufenthalte unter 4 Nächten nicht unter das Register fallen.","En México, el huésped te paga directamente a ti: pon tu cuenta o tu propio enlace de pago. Apartop no cobra reservas por ti.":"In Mexiko zahlt Ihnen der Gast direkt: Geben Sie Ihr Konto oder Ihren eigenen Zahlungslink an. Apartop zieht keine Buchungen für Sie ein.","En Ciudad de México, quien hace la reserva tiene que ser mayor de edad.":"In Mexiko-Stadt muss die buchende Person volljährig sein.","Declaro que los datos son correctos. En Ciudad de México, el anfitrión tiene que comprobar a la llegada el documento oficial del titular y, si viajan menores, el documento que acredite el parentesco, la tutela o la guarda y custodia (Ley de Turismo de la CDMX, art. 60 Bis).":"Ich erkläre, dass die Angaben korrekt sind. In Mexiko-Stadt muss der Gastgeber bei der Ankunft den amtlichen Ausweis des Hauptgastes prüfen und, wenn Minderjährige reisen, das Dokument, das Verwandtschaft, Vormundschaft oder Sorgerecht nachweist (Tourismusgesetz der CDMX, Art. 60 Bis).","Padrón de Anfitriones de la Ciudad de México: este mes toca el informe semestral de ocupación de cada inmueble.":"Gastgeberregister von Mexiko-Stadt: Diesen Monat ist der halbjährliche Belegungsbericht für jedes Objekt fällig.","Impuesto sobre hospedaje de la Ciudad de México: declara y paga el del mes pasado antes del día 15.":"Beherbergungssteuer Mexiko-Stadt: Melden und zahlen Sie die des Vormonats bis zum 15.","Impuesto sobre hospedaje de Quintana Roo: declara el del mes pasado antes del día 10, aunque salga cero.":"Beherbergungssteuer Quintana Roo: Melden Sie die des Vormonats bis zum 10., auch wenn sie null beträgt.","Falta el valor de la UMA de este año: Apartop no calcula el saneamiento ambiental de Cancún y Tulum hasta que se actualice. Calcúlalo a mano mientras tanto.":"Der UMA-Wert dieses Jahres fehlt: Apartop berechnet die Umweltsanierungsabgabe von Cancún und Tulum erst nach der Aktualisierung. Berechnen Sie sie bis dahin von Hand.","Impuesto sobre hospedaje (ISH)":"Beherbergungssteuer (ISH)","Revisa si la plataforma ya lo cobra al huésped: entonces no lo cobres otra vez.":"Prüfen Sie, ob die Plattform sie dem Gast schon berechnet: Dann berechnen Sie sie nicht noch einmal.","Derecho de saneamiento ambiental":"Umweltsanierungsabgabe","Por noche y habitación ocupada, en UMA. Declaración informativa antes del día 17 del mes siguiente.":"Pro Nacht und belegtem Zimmer, in UMA. Informationsmeldung bis zum 17. des Folgemonats.","El impuesto sobre hospedaje va en una línea aparte, no dentro del precio del alojamiento.":"Die Beherbergungssteuer steht in einer eigenen Zeile, nicht im Unterkunftspreis.","Apartop no emite CFDI: si te piden factura, emítela con tu proveedor de facturación (PAC) y tu certificado de sello digital.":"Apartop stellt keine CFDI aus: Wenn Sie um eine Rechnung gebeten werden, stellen Sie sie über Ihren Rechnungsanbieter (PAC) mit Ihrem digitalen Siegelzertifikat aus.","Cobra tus reservas directas en tu propia cuenta":"Kassieren Sie Ihre Direktbuchungen auf Ihr eigenes Konto","En México, Apartop no cobra reservas por ti: el huésped te paga directamente a ti. Así Apartop no actúa como plataforma de intermediación y no tiene que retenerte ISR ni IVA.":"In Mexiko zieht Apartop keine Buchungen für Sie ein: Der Gast zahlt Ihnen direkt. So tritt Apartop nicht als Vermittlungsplattform auf und muss Ihnen weder ISR noch IVA einbehalten.","En Reservas directas, escribe tus instrucciones de pago (tu cuenta o tu propio enlace de pago).":"Schreiben Sie unter Direktbuchungen Ihre Zahlungsanweisungen (Ihr Konto oder Ihren eigenen Zahlungslink).","No pidas al huésped que pague a Apartop: Apartop solo cobra su suscripción.":"Bitten Sie den Gast nicht, an Apartop zu zahlen: Apartop berechnet nur sein Abonnement.","Solo escribes tus datos de pago.":"Sie tragen nur Ihre Zahlungsdaten ein.","Revisar reservas directas":"Direktbuchungen prüfen","Revisa que el huésped te paga directamente a ti.":"Prüfen Sie, dass der Gast direkt an Sie zahlt.","Folio o registro de tu estado":"Folio oder Registrierung Ihres Bundesstaats","En la Ciudad de México y en Oaxaca cada inmueble necesita su folio del Padrón de Anfitriones, que se renueva cada año y tiene que salir en tus anuncios. En Quintana Roo, la constancia anual del Registro Estatal de Turismo.":"In Mexiko-Stadt und Oaxaca braucht jedes Objekt seine Folio-Nummer des Gastgeberregisters (Padrón de Anfitriones), die jedes Jahr erneuert wird und in Ihren Inseraten stehen muss. In Quintana Roo die jährliche Bescheinigung des staatlichen Tourismusregisters (Registro Estatal de Turismo).","Inscribe cada inmueble en el padrón o registro de tu estado.":"Melden Sie jedes Objekt im Register Ihres Bundesstaats an.","Escribe el folio en la ficha del apartamento, en «Licencia o registro turístico».":"Tragen Sie das Folio im Datenblatt des Apartments unter „Lizenz oder Tourismusregistrierung“ ein.","Apunta la fecha de vencimiento para que te avisemos de la renovación.":"Tragen Sie das Ablaufdatum ein, damit wir Sie an die Erneuerung erinnern.","Es un trámite en la web de tu estado.":"Es ist ein Online-Verfahren auf der Website Ihres Bundesstaats.","Añadir el folio":"Folio hinzufügen","Falta el folio o registro estatal de «{piso}».":"Folio oder staatliche Registrierung fehlt für „{piso}“.","Falta el folio o registro estatal de {n} apartamentos.":"Folio oder staatliche Registrierung fehlt für {n} Apartments.","Impuesto sobre hospedaje: declara cada mes":"Beherbergungssteuer: monatlich melden","En la Ciudad de México (5 %, antes del día 15) y en Quintana Roo (6 %, antes del día 10) el impuesto sobre hospedaje se cobra aparte del precio y se declara cada mes; en Cancún y Tulum, además, el saneamiento ambiental (antes del día 17). Apartop te prepara el informe del mes.":"In Mexiko-Stadt (5 %, bis zum 15.) und Quintana Roo (6 %, bis zum 10.) wird die Beherbergungssteuer zusätzlich zum Preis erhoben und monatlich gemeldet; in Cancún und Tulum kommt die Umweltsanierungsabgabe hinzu (bis zum 17.). Apartop bereitet Ihnen den Monatsbericht vor.","Abre Normativa de México y elige el mes.":"Öffnen Sie Vorschriften in Mexiko und wählen Sie den Monat.","Descarga el informe y presenta la declaración en la web de tu estado o municipio.":"Laden Sie den Bericht herunter und reichen Sie die Meldung auf der Website Ihres Bundesstaats oder Ihrer Gemeinde ein.","Apartop hace las cuentas; tú presentas la declaración.":"Apartop rechnet; Sie reichen die Meldung ein.","Ver el informe":"Bericht ansehen","Revisa el impuesto sobre hospedaje de tu estado.":"Prüfen Sie die Beherbergungssteuer Ihres Bundesstaats.","La ley de protección de datos de 2025 te obliga a dar a tus huéspedes un aviso de privacidad y a responder sus solicitudes de acceso, rectificación, cancelación u oposición (ARCO) en 20 días. Apartop te da la plantilla.":"Das Datenschutzgesetz von 2025 verpflichtet Sie, Ihren Gästen einen Datenschutzhinweis zu geben und ihre Anträge auf Auskunft, Berichtigung, Löschung oder Widerspruch (ARCO) innerhalb von 20 Tagen zu beantworten. Apartop gibt Ihnen die Vorlage.","Copia la plantilla y completa tus datos.":"Kopieren Sie die Vorlage und ergänzen Sie Ihre Daten.","Publícala en tu web o envíala con la confirmación de la reserva.":"Veröffentlichen Sie sie auf Ihrer Website oder senden Sie sie mit der Buchungsbestätigung.","Copias la plantilla y la completas.":"Sie kopieren die Vorlage und ergänzen sie.","Ver la plantilla":"Vorlage ansehen","Prepara tu aviso de privacidad.":"Bereiten Sie Ihren Datenschutzhinweis vor.","Hecho para México":"Gemacht für Mexiko","Tu alquiler vacacional en México,":"Ihre Ferienvermietung in Mexiko,","en orden y sin papeleo":"geordnet und ohne Papierkram","Reservas, check-in, limpiezas, impuesto sobre hospedaje y padrón de anfitriones en un solo sitio. Tus huéspedes te pagan directamente a ti.":"Buchungen, Check-in, Reinigungen, Beherbergungssteuer und Gastgeberregister an einem Ort. Ihre Gäste zahlen direkt an Sie.","La normativa de México, resuelta":"Die Vorschriften in Mexiko, erledigt","Impuesto sobre hospedaje de la Ciudad de México y Quintana Roo, y saneamiento ambiental de Cancún y Tulum":"Beherbergungssteuer von Mexiko-Stadt und Quintana Roo sowie Umweltsanierungsabgabe von Cancún und Tulum","Folio del Padrón de Anfitriones e informe de ocupación (Ciudad de México y Oaxaca)":"Folio des Gastgeberregisters und Belegungsbericht (Mexiko-Stadt und Oaxaca)","Check-in con identificación del titular y control de menores en la Ciudad de México":"Check-in mit Ausweis des Hauptgastes und Kontrolle Minderjähriger in Mexiko-Stadt","Plantilla de aviso de privacidad para tus huéspedes":"Vorlage für den Datenschutzhinweis an Ihre Gäste","Reservas confirmadas con alguna noche en el periodo (sin bloqueos ni canceladas). Revísalo antes de presentarlo.":"Bestätigte Buchungen mit mindestens einer Nacht im Zeitraum (ohne Sperren und Stornierungen). Prüfen Sie es vor dem Einreichen.","Impuestos {mes}":"Steuern {mes}","Base":"Bemessungsgrundlage","Calculado por Apartop con el importe y los huéspedes de cada reserva (en la moneda del apartamento). Orientativo: revísalo con tu contador antes de declarar.":"Von Apartop mit dem Betrag und den Gästen jeder Buchung berechnet (in der Währung des Apartments). Zur Orientierung: Prüfen Sie es vor der Meldung mit Ihrem Steuerberater.","Retenciones {mes}":"Einbehalte {mes}","Base sin IVA":"Grundlage ohne IVA","Lo que la plataforma debería retenerte si le diste tu RFC (sin RFC: ISR 20 % e IVA 100 %). Compáralo con el CFDI de retenciones que te envía cada mes.":"Was die Plattform Ihnen einbehalten sollte, wenn Sie ihr Ihren RFC gegeben haben (ohne RFC: ISR 20 % und IVA 100 %). Vergleichen Sie es mit dem CFDI über Einbehalte, den sie Ihnen jeden Monat schickt.","Se cobra aparte del precio y se declara antes del día 15 del mes siguiente. Si la plataforma ya lo cobra, no lo cobres otra vez.":"Wird zusätzlich zum Preis erhoben und bis zum 15. des Folgemonats gemeldet. Wenn die Plattform sie schon erhebt, berechnen Sie sie nicht noch einmal.","Se cobra aparte del precio y se declara antes del día 10 del mes siguiente, aunque salga cero. Si la plataforma ya lo cobra, no lo cobres otra vez.":"Wird zusätzlich zum Preis erhoben und bis zum 10. des Folgemonats gemeldet, auch wenn sie null beträgt. Wenn die Plattform sie schon erhebt, berechnen Sie sie nicht noch einmal.","Por noche y habitación, según los huéspedes de 12 años o más, en UMA. Declaración antes del día 17 del mes siguiente.":"Pro Nacht und Zimmer, nach Gästen ab 12 Jahren, in UMA. Meldung bis zum 17. des Folgemonats.","Número de permiso (İzin Belge No)":"Genehmigungsnummer (İzin Belge No)","Ubicación (dirección o población)":"Lage (Adresse oder Ort)","Plazas: como máximo 12 personas (sin contar menores de 3 años)":"Plätze: höchstens 12 Personen (Kinder unter 3 Jahren nicht mitgezählt)","Normas de la casa y de la comunidad":"Haus- und Gemeinschaftsregeln","Equipamiento (wifi, cocina, lavadora, terraza, piscina, aparcamiento, mascotas, accesibilidad…)":"Ausstattung (WLAN, Küche, Waschmaschine, Terrasse, Pool, Parkplatz, Haustiere, Barrierefreiheit…)","Descripción con el tipo de camas y si hay limpieza durante la estancia":"Beschreibung mit Art der Betten und ob während des Aufenthalts gereinigt wird","Declaro que los datos son correctos. La ley turca (Ley 1774) obliga a tu anfitrión a registrar a cada huésped y comunicarlo a la policía o a la gendarmería (KBS). El responsable de los datos es tu anfitrión; Apartop los guarda cifrados, como encargado, en servidores de la Unión Europea (fuera de Turquía). Puedes ejercer tus derechos de la KVKK ante tu anfitrión. Se borran pasados 3 años.":"Ich erkläre, dass die Angaben korrekt sind. Das türkische Gesetz (Gesetz 1774) verpflichtet Ihren Gastgeber, jeden Gast zu registrieren und der Polizei oder der Gendarmerie zu melden (KBS). Verantwortlich für die Daten ist Ihr Gastgeber; Apartop speichert sie verschlüsselt als Auftragsverarbeiter auf Servern in der Europäischen Union (außerhalb der Türkei). Ihre Rechte nach dem KVKK können Sie gegenüber Ihrem Gastgeber geltend machen. Die Daten werden nach 3 Jahren gelöscht.","El T.C. Kimlik No tiene 11 cifras: revísalo.":"Die T.C. Kimlik No hat 11 Ziffern: Bitte prüfen Sie sie.","Sin número de permiso turístico (Ley 7464): no se puede alquilar ni anunciar, y la reserva directa no se publica.":"Keine Genehmigungsnummer (Gesetz 7464): Die Wohnung darf weder vermietet noch beworben werden, und die Direktbuchung wird nicht veröffentlicht.","Más de 12 plazas: el permiso turístico admite como máximo 12 personas (sin contar menores de 3 años).":"Mehr als 12 Plätze: Die Genehmigung erlaubt höchstens 12 Personen (Kinder unter 3 Jahren nicht mitgezählt).","Al anuncio le faltan {n} datos que exige la guía del Ministerio (planta, baños, horas, normas…).":"Dem Inserat fehlen {n} Angaben, die der Leitfaden des Ministeriums verlangt (Etage, Bäder, Uhrzeiten, Regeln…).","Llegadas hoy: comunica los huéspedes al KBS hoy mismo (Ley 1774).":"Anreisen heute: Melden Sie die Gäste noch heute im KBS (Gesetz 1774).","{n} reservas de más de 100 noches: quedan fuera de la Ley 7464 (son alquileres normales). Más de 4 al año para eludir la ley se multan.":"{n} Buchungen mit mehr als 100 Nächten: Sie fallen nicht unter das Gesetz 7464 (es sind normale Mietverträge). Mehr als 4 pro Jahr zur Umgehung des Gesetzes werden bestraft.","Konaklama vergisi (impuesto de alojamiento)":"Konaklama vergisi (Beherbergungssteuer)","Anfitrión particular: el Danıştay ha suspendido el criterio de Hacienda que lo exigía (sin sentencia de fondo). Confírmalo con tu asesor.":"Privater Gastgeber: Der Danıştay hat die Auffassung der Finanzverwaltung, die sie verlangte, ausgesetzt (noch kein Urteil in der Sache). Klären Sie das mit Ihrem Steuerberater.","Sobre el precio sin KDV: 1 % hasta el 31-12-2026 y 2 % desde el 1-1-2027.":"Auf den Preis ohne KDV: 1 % bis 31.12.2026 und 2 % ab 1.1.2027.","Sin KDV si alquilas como particular, sin organización comercial (criterio del Danıştay, en disputa).":"Keine KDV, wenn Sie privat ohne gewerbliche Organisation vermieten (Auffassung des Danıştay, umstritten).","Orientativo: 20 % con organización comercial (10 % solo con licencia turística de la Ley 2634). Apartop no lo cobra solo: confírmalo con tu asesor.":"Zur Orientierung: 20 % mit gewerblicher Organisation (10 % nur mit Tourismuslizenz nach Gesetz 2634). Apartop berechnet sie nicht automatisch: Klären Sie das mit Ihrem Steuerberater.","Como particular, declaras el alquiler en la renta anual (GMSİ).":"Als Privatperson geben Sie die Miete in Ihrer jährlichen Einkommensteuererklärung an (GMSİ).","Factura en 7 días con tu integrador e-Arşiv o en el portal de la GİB.":"Rechnung innerhalb von 7 Tagen mit Ihrem e-Arşiv-Anbieter oder im Portal der GİB.","Datos para el KBS":"Daten für das KBS","Número de la vivienda (Konut Belge No)":"Wohnungsnummer (Konut Belge No)","Número de permiso turístico (Turquía)":"Genehmigungsnummer für die Ferienvermietung (Türkei)","Sin el permiso de la Ley 7464 no puedes alquilar ni anunciar la vivienda: multas desde 100.000 TL por vivienda. Sin él, Apartop no publica tu página de reserva directa.":"Ohne die Genehmigung nach Gesetz 7464 dürfen Sie die Wohnung weder vermieten noch bewerben: Bußgelder ab 100.000 TL pro Wohnung. Ohne sie veröffentlicht Apartop Ihre Direktbuchungsseite nicht.","Pide el permiso en e-Devlet («Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi Başvurusu»). Sin número de identidad turco, mediante apoderado.":"Beantragen Sie die Genehmigung über e-Devlet („Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi Başvurusu“). Ohne türkische Identitätsnummer über einen Bevollmächtigten.","Abrir e-Devlet":"e-Devlet öffnen","Ten a mano la escritura (tapu) y, en edificios con varias viviendas, el acuerdo unánime de los propietarios ante notario.":"Halten Sie die Eigentumsurkunde (tapu) bereit und, in Gebäuden mit mehreren Wohnungen, die notariell beglaubigte einstimmige Zustimmung der Eigentümer.","Escribe el İzin Belge No en la ficha del apartamento (pestaña Datos).":"Tragen Sie die İzin Belge No in der Apartment-Akte ein (Reiter Daten).","Es un trámite en e-Devlet que puede tardar hasta 60 días.":"Es ist ein Antrag über e-Devlet, der bis zu 60 Tage dauern kann.","A {piso} le falta el número de permiso turístico.":"Bei {piso} fehlt die Genehmigungsnummer.","A {n} apartamentos les falta el número de permiso turístico.":"Bei {n} Apartments fehlt die Genehmigungsnummer.","Registro de huéspedes en el KBS (Turquía)":"Gästeregistrierung im KBS (Türkei)","La ley turca obliga a comunicar cada huésped a la policía o a la gendarmería el mismo día. Las multas se duplican si se repite y, a la cuarta vez en un año, se anula la licencia.":"Das türkische Gesetz verlangt, jeden Gast noch am selben Tag der Polizei oder der Gendarmerie zu melden. Im Wiederholungsfall verdoppeln sich die Bußgelder, und beim vierten Mal im Jahr wird die Lizenz entzogen.","Pide el alta en el KBS en la comisaría (Emniyet) o en la gendarmería (Jandarma) de tu zona.":"Beantragen Sie den KBS-Zugang bei der Polizeiwache (Emniyet) oder der Gendarmerie (Jandarma) Ihrer Gegend.","Envía el enlace de check-in a cada huésped: Apartop recoge su documento y sus datos.":"Senden Sie jedem Gast den Check-in-Link: Apartop erfasst sein Ausweisdokument und seine Daten.","El día de la llegada, copia los datos de «Registro KBS» en el KBS y guarda el libro descargable por si te lo piden.":"Kopieren Sie am Anreisetag die Daten aus „KBS-Register“ ins KBS und bewahren Sie das herunterladbare Register auf, falls es verlangt wird.","El alta se pide en persona; después es copiar los datos cada día de llegada.":"Der Zugang wird persönlich beantragt; danach werden nur noch an jedem Anreisetag die Daten kopiert.","Abrir el registro KBS":"KBS-Register öffnen","Cada llegada en Turquía se comunica al KBS el mismo día.":"Jede Anreise in der Türkei wird noch am selben Tag im KBS gemeldet.","Anuncios conformes a la guía del Ministerio":"Inserate nach dem Leitfaden des Ministeriums","Cada anuncio debe enseñar el permiso y decir ubicación, plazas, planta, dormitorios, baños, camas, equipamiento, mascotas, normas y horas de entrada y salida. La publicidad engañosa se multa con 100.000 TL.":"Jedes Inserat muss die Genehmigung zeigen und Lage, Plätze, Etage, Schlafzimmer, Bäder, Betten, Ausstattung, Haustiere, Regeln sowie An- und Abreisezeiten angeben. Irreführende Werbung kostet 100.000 TL.","Completa en la ficha la planta, los dormitorios, los baños, las horas y las normas de la casa.":"Ergänzen Sie in der Akte Etage, Schlafzimmer, Bäder, Uhrzeiten und Hausregeln.","En la reserva directa, marca el equipamiento y describe las camas y la limpieza.":"Markieren Sie bei der Direktbuchung die Ausstattung und beschreiben Sie Betten und Reinigung.","Pon el número de permiso en Airbnb, Booking y tu web.":"Geben Sie die Genehmigungsnummer bei Airbnb, Booking und auf Ihrer Website an.","Son datos de tu apartamento.":"Das sind Daten Ihres Apartments.","Revisar mis apartamentos":"Meine Apartments prüfen","Lo exige la guía del Ministerio de Cultura y Turismo.":"Vorgeschrieben vom Leitfaden des Ministeriums für Kultur und Tourismus.","Placa, extintor y detector de humo":"Plakette, Feuerlöscher und Rauchmelder","La vivienda debe tener la placa oficial en la entrada, extintor, detector de humo en cada estancia (salvo el baño) y plano de evacuación detrás de las puertas. Sin placa: 100.000 TL.":"Die Wohnung braucht die offizielle Plakette am Eingang, einen Feuerlöscher, einen Rauchmelder in jedem Raum (außer dem Bad) und einen Fluchtplan hinter den Türen. Ohne Plakette: 100.000 TL.","Coloca la placa (plaket) del Ministerio en la entrada de la vivienda.":"Bringen Sie die Plakette (plaket) des Ministeriums am Eingang der Wohnung an.","Revisa el extintor, los detectores de humo y el plano de evacuación.":"Prüfen Sie Feuerlöscher, Rauchmelder und Fluchtplan.","Limpieza y control de plagas en cada cambio de huésped, con registro: las limpiezas de Apartop lo dejan anotado.":"Reinigung und Schädlingsbekämpfung bei jedem Gästewechsel, mit Nachweis: Die Reinigungen in Apartop halten es fest.","Es comprobarlo en la vivienda.":"Es ist eine Kontrolle vor Ort.","Ver limpiezas":"Reinigungen ansehen","Requisitos mínimos de la guía del Ministerio.":"Mindestanforderungen des Leitfadens des Ministeriums.","Protección de datos (KVKK)":"Datenschutz (KVKK)","Apartop guarda los datos de tus huéspedes en servidores de la Unión Europea, fuera de Turquía. La KVKK exige garantías para esa transferencia (cláusulas contractuales tipo notificadas a la Autoridad en 5 días hábiles) y un aviso de privacidad a cada huésped.":"Apartop speichert die Daten Ihrer Gäste auf Servern in der Europäischen Union, außerhalb der Türkei. Das KVKK verlangt Garantien für diese Übermittlung (Standardvertragsklauseln, die der Behörde innerhalb von 5 Werktagen gemeldet werden) und einen Datenschutzhinweis für jeden Gast.","El check-in ya muestra a cada huésped un aviso de privacidad breve.":"Der Check-in zeigt jedem Gast bereits einen kurzen Datenschutzhinweis.","Revisa con un abogado turco las cláusulas tipo para la transferencia fuera de Turquía y si debes inscribirte en VERBİS.":"Klären Sie mit einem türkischen Anwalt die Standardklauseln für die Übermittlung ins Ausland und ob Sie sich bei VERBİS eintragen müssen.","Responde a las peticiones de los huéspedes (acceso, rectificación, supresión) en 30 días.":"Beantworten Sie Anfragen der Gäste (Auskunft, Berichtigung, Löschung) innerhalb von 30 Tagen.","Mejor con un abogado.":"Am besten mit einem Anwalt.","Ver la política de privacidad":"Datenschutzerklärung ansehen","Los datos de tus huéspedes salen de Turquía.":"Die Daten Ihrer Gäste verlassen die Türkei.","Impuestos en Turquía: konaklama vergisi, KDV y renta":"Steuern in der Türkei: konaklama vergisi, KDV und Einkommensteuer","Como particular, el Danıştay ha suspendido el criterio de Hacienda: sin konaklama vergisi ni KDV, y declaras el alquiler en la renta anual. Con organización comercial: konaklama vergisi (1 % hasta el 31-12-2026, 2 % desde 2027) y KDV del 20 %.":"Als Privatperson: Der Danıştay hat die Auffassung der Finanzverwaltung ausgesetzt – keine konaklama vergisi und keine KDV, und Sie geben die Miete in der jährlichen Einkommensteuererklärung an. Mit gewerblicher Organisation: konaklama vergisi (1 % bis 31.12.2026, 2 % ab 2027) und 20 % KDV.","Indica en la ficha del apartamento si alquilas como particular o con organización comercial.":"Geben Sie in der Apartment-Akte an, ob Sie privat oder mit gewerblicher Organisation vermieten.","Confírmalo con tu asesor (mali müşavir): está pendiente de sentencia.":"Klären Sie das mit Ihrem Steuerberater (mali müşavir): Ein Urteil steht noch aus.","Si eres comerciante, emite las facturas con tu integrador e-Arşiv o en el portal de la GİB.":"Wenn Sie gewerblich tätig sind, stellen Sie die Rechnungen mit Ihrem e-Arşiv-Anbieter oder im Portal der GİB aus.","Depende de cómo alquilas: pregúntalo a tu asesor.":"Hängt davon ab, wie Sie vermieten: Fragen Sie Ihren Steuerberater.","El konaklama vergisi pasa del 1 % al 2 % el 1-1-2027.":"Die konaklama vergisi steigt am 1.1.2027 von 1 % auf 2 %.","Si gestionas viviendas de otros (Turquía)":"Wenn Sie Wohnungen anderer verwalten (Türkei)","Solo el propietario o una agencia de viajes del grupo A pueden alquilar en nombre de otro. Intermediar en viviendas sin permiso se multa con 100.000 TL por contrato.":"Nur der Eigentümer oder ein Reisebüro der Gruppe A darf im Namen anderer vermieten. Die Vermittlung von Wohnungen ohne Genehmigung kostet 100.000 TL pro Vertrag.","Comprueba que cada vivienda que gestionas tiene su permiso y que lo haces como agencia del grupo A.":"Prüfen Sie, dass jede verwaltete Wohnung ihre Genehmigung hat und dass Sie als Reisebüro der Gruppe A handeln.","Depende de tu licencia de agencia.":"Hängt von Ihrer Reisebürolizenz ab.","Ley 7464, art. 3(5) y 4(1)(d).":"Gesetz 7464, Art. 3(5) und 4(1)(d).","El 1 de enero de 2027 el konaklama vergisi vuelve al 2 % (si alquilas con organización comercial).":"Am 1. Januar 2027 steigt die konaklama vergisi wieder auf 2 % (wenn Sie mit gewerblicher Organisation vermieten).","Está en el permiso, junto al İzin Belge No. Va en la placa y en los anuncios.":"Sie steht in der Genehmigung neben der İzin Belge No. Sie gehört auf die Plakette und in die Inserate.","Cómo alquilas (impuestos en Turquía)":"Wie Sie vermieten (Steuern in der Türkei)","Con organización comercial (empresa, personal, recepción o limpieza diaria) pagas konaklama vergisi y KDV. Como particular, el Danıştay lo ha suspendido. Confírmalo con tu asesor.":"Mit gewerblicher Organisation (Firma, Personal, Rezeption oder tägliche Reinigung) zahlen Sie konaklama vergisi und KDV. Für Privatpersonen hat der Danıştay sie ausgesetzt. Klären Sie das mit Ihrem Steuerberater.","Particular (renta GMSİ)":"Privat (Einkünfte GMSİ)","Con organización comercial":"Mit gewerblicher Organisation","Hecho para Turquía":"Gemacht für die Türkei","Tu alquiler turístico en Turquía,":"Ihre Ferienvermietung in der Türkei,","en regla con la Ley 7464":"im Einklang mit Gesetz 7464","Permiso, registro de huéspedes para el KBS, anuncios conformes e impuestos con sus fechas, en una sola app.":"Genehmigung, Gästeregistrierung für das KBS, konforme Inserate und Steuern mit ihren Fristen – in einer einzigen App.","La normativa turca, resuelta":"Die türkischen Vorschriften, erledigt","Número de permiso (İzin Belge No) en cada vivienda y en tu web de reservas":"Genehmigungsnummer (İzin Belge No) für jede Wohnung und auf Ihrer Buchungswebsite","Check-in online con los datos para el KBS y libro de registro descargable":"Online-Check-in mit den Daten für das KBS und herunterladbarem Gästeregister","Máximo de 12 personas y estancias de hasta 100 noches en tus reservas directas":"Höchstens 12 Personen und Aufenthalte bis 100 Nächte bei Ihren Direktbuchungen","Konaklama vergisi con el tipo de cada fecha y avisos de KDV":"Konaklama vergisi mit dem Satz jedes Datums und KDV-Hinweise","Apellidos":"Nachnamen","Copia el número tal cual aparece en el permiso (İzin Belgesi): letras, cifras y guiones, de 3 a 40 caracteres.":"Übernehmen Sie die Nummer genau wie in der Genehmigung (İzin Belgesi): Buchstaben, Ziffern und Bindestriche, 3 bis 40 Zeichen.","Registro KBS (Turquía)":"KBS-Register (Türkei)","Datos de cada huésped para copiar en el KBS de la policía o en el J-KBS de la gendarmería el mismo día de la llegada, y libro de registro descargable.":"Die Daten jedes Gastes zum Übertragen ins KBS der Polizei oder ins J-KBS der Gendarmerie am Anreisetag, und ein herunterladbares Gästeregister.","Descargar el libro (CSV)":"Register herunterladen (CSV)","Cómo se comunica":"So melden Sie","Turquía no tiene un servicio público para enviarlo automáticamente: hay que copiarlo en el KBS. Apartop lo prepara y te avisa el día de la llegada.":"Die Türkei hat keinen öffentlichen Dienst, um es automatisch zu senden: Es muss ins KBS übertragen werden. Apartop bereitet es vor und erinnert Sie am Anreisetag.","No hay llegadas en Turquía en esas fechas.":"Keine Anreisen in der Türkei in diesem Zeitraum.","Llegada hoy":"Anreise heute","Ver la reserva":"Buchung ansehen","Sin número de permiso":"Keine Genehmigungsnummer","Falta el check-in de esta reserva.":"Für diese Buchung fehlt der Check-in.","No hemos podido preparar el libro del KBS. Inténtalo de nuevo.":"Das KBS-Register konnte nicht erstellt werden. Bitte versuchen Sie es erneut.","Subir de la galería":"Aus der Galerie hochladen","¿Qué se ha hecho hoy? ¿Algún problema?":"Was wurde heute gemacht? Gibt es ein Problem?","De toda la obra":"Der gesamten Arbeit","Subiendo fotos…":"Fotos werden hochgeladen …","Guardar en el diario":"Im Tagebuch speichern","Marcar como hecho":"Als erledigt markieren","¿Quieres dejar fotos o un comentario del resultado?":"Möchten Sie Fotos oder einen Kommentar zum Ergebnis hinterlassen?","Hito hecho":"Meilenstein erledigt","Cerrar":"Schließen","{cuenta} te ha dado acceso en Apartop a la obra «{obra}». Desde el móvil verás los hitos y tareas, podrás marcarlos, subir fotos al diario de obra y presentar tus facturas.":"{cuenta} hat Ihnen in Apartop Zugang zur Arbeit „{obra}“ gegeben. Auf dem Handy sehen Sie Meilensteine und Aufgaben, können sie abhaken, Fotos ins Bautagebuch hochladen und Ihre Rechnungen einreichen.","{cuenta}: tu acceso a la obra «{obra}»":"{cuenta}: Ihr Zugang zur Arbeit „{obra}“","Ver la obra":"Arbeit ansehen","Con retraso":"Im Verzug","Reforma de baño":"Badrenovierung","Demolición y retirada":"Abriss und Entsorgung","Proteger suelos y zonas comunes":"Böden und Gemeinschaftsbereiche schützen","Quitar sanitarios y azulejos":"Sanitärobjekte und Fliesen entfernen","Retirar escombros":"Bauschutt entsorgen","Fontanería y electricidad":"Sanitär und Elektrik","Nuevas tomas de agua y desagües":"Neue Wasseranschlüsse und Abflüsse","Puntos de luz y enchufes":"Lichtpunkte und Steckdosen","Comprobar que no hay fugas":"Auf Lecks prüfen","Alicatado y suelo":"Fliesen und Boden","Impermeabilizar la ducha":"Dusche abdichten","Poner azulejos":"Fliesen verlegen","Poner el suelo":"Boden verlegen","Sanitarios y acabados":"Sanitärobjekte und Ausbau","Plato de ducha o bañera":"Duschwanne oder Badewanne","Lavabo, inodoro y grifería":"Waschbecken, WC und Armaturen","Mampara, espejo y accesorios":"Duschwand, Spiegel und Zubehör","Pintar el techo":"Decke streichen","Limpieza y entrega":"Reinigung und Übergabe","Limpieza final":"Endreinigung","Revisar remates con quien hace la obra":"Abschlussarbeiten mit dem Ausführenden prüfen","Fotos del resultado":"Fotos vom Ergebnis","Reforma de cocina":"Küchenrenovierung","Demolición":"Abriss","Desmontar muebles y electrodomésticos":"Möbel und Geräte abbauen","Quitar azulejos y encimera":"Fliesen und Arbeitsplatte entfernen","Instalaciones":"Installationen","Fontanería: agua y desagüe":"Sanitär: Wasser und Abfluss","Electricidad y enchufes de electrodomésticos":"Elektrik und Gerätesteckdosen","Salida de humos de la campana":"Abluft der Dunstabzugshaube","Paredes y suelo":"Wände und Boden","Alicatar o revestir paredes":"Wände fliesen oder verkleiden","Muebles y encimera":"Möbel und Arbeitsplatte","Montar los muebles":"Möbel montieren","Medir y poner la encimera":"Arbeitsplatte ausmessen und montieren","Fregadero y grifo":"Spüle und Armatur","Electrodomésticos y entrega":"Geräte und Übergabe","Instalar electrodomésticos":"Geräte installieren","Probar que todo funciona":"Prüfen, ob alles funktioniert","Pintura":"Malerarbeiten","Preparación":"Vorbereitung","Proteger muebles y suelos":"Möbel und Böden schützen","Tapar agujeros y grietas":"Löcher und Risse schließen","Lijar":"Schleifen","Pintar":"Streichen","Techos":"Decken","Paredes":"Wände","Puertas y rodapiés":"Türen und Sockelleisten","Quitar protecciones":"Abdeckungen entfernen","Revisar retoques":"Ausbesserungen prüfen","Reforma integral":"Komplettsanierung","Proyecto y permisos":"Planung und Genehmigungen","Planos y presupuesto aceptado":"Pläne und angenommener Kostenvoranschlag","Pedir licencia o comunicar la obra al ayuntamiento":"Genehmigung beantragen oder Arbeit bei der Gemeinde anzeigen","Avisar a la comunidad de vecinos":"Die Eigentümergemeinschaft informieren","Demoler tabiques y revestimientos":"Wände und Verkleidungen abreißen","Contenedor y retirada de escombros":"Container und Schuttabfuhr","Electricidad nueva y boletín":"Neue Elektrik und Abnahmebescheinigung","Fontanería y desagües":"Sanitär und Abflüsse","Calefacción o aire acondicionado":"Heizung oder Klimaanlage","Albañilería y carpintería":"Maurer- und Tischlerarbeiten","Tabiques y falsos techos":"Trennwände und abgehängte Decken","Ventanas":"Fenster","Puertas interiores":"Innentüren","Baño y cocina":"Bad und Küche","Alicatados":"Fliesenarbeiten","Sanitarios y grifería":"Sanitärobjekte und Armaturen","Muebles de cocina y encimera":"Küchenmöbel und Arbeitsplatte","Suelos y pintura":"Böden und Anstrich","Pintar techos y paredes":"Decken und Wände streichen","Remates y entrega":"Abschluss und Übergabe","Enchufes, lámparas y accesorios":"Steckdosen, Lampen und Zubehör","Certificados y garantías":"Zertifikate und Garantien","Quién hace la obra":"Wer die Arbeit ausführt","Sin decidir todavía":"Noch nicht entschieden","➕ Otra empresa o profesional…":"➕ Andere Firma oder anderer Handwerker …","Añadir una empresa o profesional nuevo":"Neue Firma oder neuen Handwerker hinzufügen","Rellénalo si quien hace la obra no está en la lista. Con su email le podrás dar acceso a su propia app: verá los hitos y tareas, subirá fotos y presentará sus facturas.":"Füllen Sie das aus, wenn der Ausführende nicht in der Liste steht. Mit seiner E-Mail können Sie ihm Zugang zu seiner eigenen App geben: Er sieht Meilensteine und Aufgaben, lädt Fotos hoch und reicht Rechnungen ein.","Nombre de contacto":"Ansprechpartner","Empresa (opcional)":"Firma (optional)","Después podrás dividirla en hitos y tareas, o empezar con una plantilla.":"Danach können Sie sie in Meilensteine und Aufgaben teilen oder mit einer Vorlage beginnen.","hitos que pasaron su fecha":"Meilensteine über ihrem Termin","Todo con fechas:":"Alles mit Terminen:","divide la obra en hitos (demolición, fontanería…) y cada uno en tareas pequeñas. Ves qué va con retraso.":"Teilen Sie die Arbeit in Meilensteine (Abriss, Sanitär …) und jeden in kleine Aufgaben. Sie sehen, was im Verzug ist.","Quien la hace, en su móvil:":"Der Ausführende, auf seinem Handy:","le das acceso y marca lo que termina, sube fotos al diario de obra y te presenta sus facturas.":"Sie geben ihm Zugang, und er hakt Erledigtes ab, lädt Fotos ins Bautagebuch und reicht seine Rechnungen ein.","sin acceso a su app":"ohne Zugang zu seiner App","Avance: {pct} %":"Fortschritt: {pct} %","{a} de {b} hitos":"{a} von {b} Meilensteinen","{a} de {b} tareas":"{a} von {b} Aufgaben","«{hito}» pasó su fecha":"„{hito}“ hat seinen Termin überschritten","{n} hitos han pasado su fecha":"{n} Meilensteine haben ihren Termin überschritten","Siguiente:":"Als Nächstes:","para el {dia}":"bis {dia}","Aún sin hitos: entra para organizarla en pasos con fechas.":"Noch keine Meilensteine: Öffnen Sie sie, um sie in Schritte mit Terminen zu gliedern.","Pagado y facturado sobre el presupuesto":"Bezahlt und abgerechnet im Verhältnis zum Budget","Verde: pagado. Naranja: facturado sin pagar. Gris: lo que falta por facturar.":"Grün: bezahlt. Orange: abgerechnet, unbezahlt. Grau: noch abzurechnen.","El avance cuenta los hitos terminados. Si la obra no tiene hitos, cuenta las tareas.":"Der Fortschritt zählt abgeschlossene Meilensteine. Hat die Arbeit keine Meilensteine, zählen die Aufgaben.","{n} días":"{n} Tage","Marcar como pendiente":"Als offen markieren","Marcar como hecha":"Als erledigt markieren","Borrar tarea":"Aufgabe löschen","Nueva tarea…":"Neue Aufgabe …","Para cuándo (opcional)":"Bis wann (optional)","Nombre del hito":"Name des Meilensteins","Ej.: Fontanería y electricidad":"Z. B.: Sanitär und Elektrik","Fecha límite":"Frist","Presupuesto de este hito (€)":"Budget dieses Meilensteins (€)","Notas (opcional)":"Notizen (optional)","Sin fechas":"Ohne Termine","hecho el {dia}":"erledigt am {dia}","Subir":"Nach oben","Bajar":"Nach unten","Fotos ({n})":"Fotos ({n})","Reabrir":"Wieder öffnen","Fotos o nota":"Fotos oder Notiz","Guardar fotos":"Fotos speichern","Editar":"Bearbeiten","¿Borrar este hito y sus tareas?":"Diesen Meilenstein mit seinen Aufgaben löschen?","Borrar hito":"Meilenstein löschen","Email enviado. Cuando entre, verá esta obra en su móvil.":"E-Mail gesendet. Sobald er sich anmeldet, sieht er diese Arbeit auf dem Handy.","No se pudo enviar el email. Copia el enlace y mándaselo por WhatsApp.":"Die E-Mail konnte nicht gesendet werden. Kopieren Sie den Link und senden Sie ihn per WhatsApp.","Falta su email. Añádelo en sus datos o copia el enlace y mándaselo por WhatsApp.":"Seine E-Mail fehlt. Tragen Sie sie in seinen Daten ein oder kopieren Sie den Link und senden Sie ihn per WhatsApp.","Primero elige quién hace la obra en «Datos de la obra».":"Wählen Sie zuerst unter „Daten der Arbeit“, wer sie ausführt.","Cuenta los hitos terminados. Si la obra no tiene hitos, cuenta las tareas.":"Zählt abgeschlossene Meilensteine. Hat die Arbeit keine Meilensteine, zählen die Aufgaben.","Con retraso:":"Im Verzug:","los hitos suman {importe}":"die Meilensteine ergeben {importe}","según presupuesto":"laut Kostenvoranschlag","Plan de la obra":"Plan der Arbeit","Un hito es una fase con fecha límite (demolición, fontanería, pintura…). Dentro, las tareas pequeñas que hay que hacer. Quien hace la obra también las ve y las marca desde su móvil.":"Ein Meilenstein ist eine Phase mit Frist (Abriss, Sanitär, Anstrich …). Darin die kleinen Aufgaben, die zu erledigen sind. Der Ausführende sieht sie ebenfalls und hakt sie auf dem Handy ab.","Empieza en un clic":"Mit einem Klick starten","Elige el tipo de obra y te ponemos los hitos y tareas típicos. Luego cambias lo que quieras.":"Wählen Sie die Art der Arbeit, und wir legen die typischen Meilensteine und Aufgaben an. Danach ändern Sie, was Sie möchten.","Si pones antes la fecha de inicio, también les ponemos fechas.":"Tragen Sie vorher das Startdatum ein, setzen wir auch Termine.","{n} hitos":"{n} Meilensteine","O crea tu primer hito a mano":"Oder legen Sie Ihren ersten Meilenstein manuell an","Añadir hito":"Meilenstein hinzufügen","Otras tareas (sin hito)":"Weitere Aufgaben (ohne Meilenstein)","Notas y fotos del día a día, tuyas y de quien hace la obra. Sirven para ver cómo avanza sin ir y como prueba si algo sale mal.":"Notizen und Fotos aus dem Alltag, von Ihnen und vom Ausführenden. So sehen Sie den Fortschritt, ohne hinzufahren, und haben einen Nachweis, falls etwas schiefgeht.","Tú":"Sie","Contratista":"Auftragnehmer","¿Borrar esta nota y sus fotos?":"Diese Notiz mit ihren Fotos löschen?","Aún no hay notas. Haz una foto del estado inicial: te servirá para comparar.":"Noch keine Notizen. Machen Sie ein Foto vom Ausgangszustand: Es dient später zum Vergleich.","Presentada por {contratista}":"Eingereicht von {contratista}","quien hace la obra":"der Ausführende","Hito:":"Meilenstein:","Elige el hito de cada factura para ver lo gastado en cada fase.":"Wählen Sie den Meilenstein jeder Rechnung, um die Ausgaben pro Phase zu sehen.","Con su propia app (gratis, entra con Google) ve esta obra, marca tareas e hitos, sube fotos al diario y te presenta sus facturas. No ve nada más de tu cuenta.":"Mit seiner eigenen App (kostenlos, Anmeldung mit Google) sieht er diese Arbeit, hakt Aufgaben und Meilensteine ab, lädt Fotos ins Tagebuch und reicht seine Rechnungen ein. Sonst sieht er nichts von Ihrem Konto.","Elígelo o añádelo en «Datos de la obra» para darle acceso a su app.":"Wählen Sie ihn aus oder fügen Sie ihn unter „Daten der Arbeit“ hinzu, um ihm Zugang zu seiner App zu geben.","Ya usa su app de obras":"Nutzt seine Arbeiten-App bereits","Aún no ha entrado en su app":"Noch nicht in seiner App angemeldet","Reenviar el enlace por email":"Link erneut per E-Mail senden","Enviarle el acceso por email":"Zugang per E-Mail senden","O copia el enlace y mándaselo por WhatsApp:":"Oder kopieren Sie den Link und senden Sie ihn per WhatsApp:","Cambiar sus datos":"Seine Daten ändern","En presupuesto":"Im Angebot","Acaba hoy":"Endet heute","Queda 1 día":"Noch 1 Tag","Quedan {n} días":"Noch {n} Tage","1 día de retraso":"1 Tag Verzug","{n} días de retraso":"{n} Tage Verzug","Portal de obras":"Arbeiten-Portal","Para la empresa o el profesional que hace una reforma u obra: entra para ver tus obras, marcar lo que vas terminando, subir fotos y presentar tus facturas.":"Für die Firma oder den Handwerker, der eine Renovierung oder Arbeit ausführt: Melden Sie sich an, um Ihre Arbeiten zu sehen, Erledigtes abzuhaken, Fotos hochzuladen und Ihre Rechnungen einzureichen.","Hacer foto":"Foto aufnehmen","Galería":"Galerie","Quitar foto":"Foto entfernen","Hasta 10 fotos.":"Bis zu 10 Fotos.","Hito terminado":"Meilenstein abgeschlossen","Añade fotos de cómo ha quedado: el propietario las verá al momento.":"Fügen Sie Fotos vom Ergebnis hinzu: Der Eigentümer sieht sie sofort.","Comentario (opcional)":"Kommentar (optional)","Confirmar hito terminado":"Abschluss bestätigen","Qué se ha hecho hoy, qué falta, algún problema…":"Was heute gemacht wurde, was fehlt, Probleme …","Hito":"Meilenstein","Sin hito concreto":"Kein bestimmter Meilenstein","Guardado. El propietario ya lo tiene.":"Gespeichert. Der Eigentümer hat es bereits.","Añadir al diario":"Zum Tagebuch hinzufügen","Factura enviada. El propietario ya la tiene.":"Rechnung gesendet. Der Eigentümer hat sie bereits.","Presentar factura o certificación":"Rechnung oder Abschlagsrechnung einreichen","El archivo es demasiado grande (máx. 15 MB).":"Die Datei ist zu groß (max. 15 MB).","No se ha podido subir el archivo.":"Die Datei konnte nicht hochgeladen werden.","Ej.: Certificación nº 2, fontanería del baño":"Z. B.: Abschlagsrechnung Nr. 2, Sanitär Bad","Número de factura (opcional)":"Rechnungsnummer (optional)","Hito (opcional)":"Meilenstein (optional)","Archivo: PDF o foto (opcional)":"Datei: PDF oder Foto (optional)","Enviar al propietario":"An den Eigentümer senden","Para el {fecha}":"Bis {fecha}","Hecha por {quien}":"Erledigt von {quien}","Pagada el {fecha}":"Bezahlt am {fecha}","Pendiente de pago":"Zahlung ausstehend","Mis obras":"Meine Arbeiten","Hitos":"Meilensteine","Tareas":"Aufgaben","Qué hay que hacer":"Was zu tun ist","El propietario aún no ha dividido la obra en hitos.":"Der Eigentümer hat die Arbeit noch nicht in Meilensteine geteilt.","Terminado":"Abgeschlossen","Otras tareas":"Weitere Aufgaben","Mis facturas y certificaciones":"Meine Rechnungen und Abschlagsrechnungen","Las que presentes aquí le llegan al propietario y verás cuándo te las paga.":"Was Sie hier einreichen, geht an den Eigentümer, und Sie sehen, wann er bezahlt.","Total presentado: {a} · pagado: {b}":"Insgesamt eingereicht: {a} · bezahlt: {b}","Diario de obra":"Bautagebuch","Fotos y notas del avance. El propietario las ve y también puede escribir aquí.":"Fotos und Notizen zum Fortschritt. Der Eigentümer sieht sie und kann ebenfalls hier schreiben.","Quien hace la obra":"Der Ausführende","Propietario":"Eigentümer","Sube un PDF o una foto.":"Laden Sie ein PDF oder ein Foto hoch.","Hito terminado: {titulo}":"Meilenstein abgeschlossen: {titulo}","{quien} ha terminado «{hito}»":"{quien} hat „{hito}“ abgeschlossen","Escribe algo o añade alguna foto.":"Schreiben Sie etwas oder fügen Sie ein Foto hinzu.","{quien} ha escrito en el diario de {obra}":"{quien} hat ins Tagebuch von {obra} geschrieben","Pon el importe total.":"Geben Sie den Gesamtbetrag ein.","Pon el concepto.":"Geben Sie die Bezeichnung ein.","{quien} ha presentado una factura de {importe}":"{quien} hat eine Rechnung über {importe} eingereicht","Queda pendiente de pago en tus facturas.":"Steht unter Ihren Rechnungen als zu bezahlen.","Listo. Aquí verás tus obras.":"Fertig. Hier sehen Sie Ihre Arbeiten.","Todavía no tienes ninguna obra aquí.":"Sie haben hier noch keine Arbeit.","Pide al propietario que te invite desde la obra en Apartop y te envíe tu enlace. Al abrirlo, la obra aparecerá aquí.":"Bitten Sie den Eigentümer, Sie aus der Arbeit in Apartop einzuladen und Ihnen Ihren Link zu senden. Beim Öffnen erscheint die Arbeit hier.","Propietario: {nombre}":"Eigentümer: {nombre}","Abrir la obra":"Arbeit öffnen","{propietario} te ha añadido a su obra en Apartop. Desde el móvil podrás ver los hitos y tareas, marcar lo que terminas, subir fotos al diario de obra y presentar tus facturas.":"{propietario} hat Sie in Apartop zu seiner Arbeit hinzugefügt. Auf dem Handy sehen Sie Meilensteine und Aufgaben, haken Erledigtes ab, laden Fotos ins Bautagebuch hoch und reichen Ihre Rechnungen ein.","Ver mis obras":"Meine Arbeiten ansehen","1 foto no se ha podido subir (¿sin cobertura?). Pulsa otra vez para reintentar.":"1 Foto konnte nicht hochgeladen werden (kein Empfang?). Tippen Sie erneut, um es nochmals zu versuchen.","{n} fotos no se han podido subir (¿sin cobertura?). Pulsa otra vez para reintentar.":"{n} Fotos konnten nicht hochgeladen werden (kein Empfang?). Tippen Sie erneut, um es nochmals zu versuchen.","1 ya subida":"1 bereits hochgeladen","{n} ya subidas":"{n} bereits hochgeladen","No se ha guardado (¿sin cobertura?). Vuelve a marcarla.":"Nicht gespeichert (kein Empfang?). Haken Sie sie erneut ab.","Ver detalle ▾":"Details ansehen ▾","Tu empresa (opcional)":"Ihre Firma (optional)","El nombre que aparece en tus facturas. Déjalo vacío si trabajas por tu cuenta.":"Der Name auf Ihren Rechnungen. Leer lassen, wenn Sie selbstständig arbeiten.","Aún no están disponibles. Mientras, entra en Mensajes de vez en cuando o mira tu email.":"Noch nicht verfügbar. Schauen Sie bis dahin ab und zu in Nachrichten oder in Ihre E-Mails.","Las he revisado":"Habe ich geprüft","El propietario te llama a este número para coordinar la obra. Sin él, solo puede escribirte por la app.":"Der Eigentümer ruft Sie unter dieser Nummer an, um die Arbeit abzustimmen. Ohne sie kann er Ihnen nur über die App schreiben.","Revisa tus obras":"Prüfen Sie Ihre Arbeiten","Tienes {n} obras nuevas sin revisar":"Sie haben {n} neue, ungeprüfte Arbeiten","Comprueba que son las tuyas":"Prüfen Sie, ob es Ihre sind","Comprueba la dirección, las fechas y el propietario de cada obra. Si algo no cuadra, mejor aclararlo antes de empezar.":"Prüfen Sie Adresse, Termine und Eigentümer jeder Arbeit. Stimmt etwas nicht, klären Sie es besser vor Beginn.","Mira la lista: apartamento, dirección y fechas.":"Sehen Sie sich die Liste an: Apartment, Adresse und Termine.","Si algo no cuadra, escríbele al propietario desde Mensajes.":"Stimmt etwas nicht, schreiben Sie dem Eigentümer über Nachrichten.","Pulsa «Las he revisado».":"Tippen Sie auf „Habe ich geprüft“.","obras":"Arbeiten","Nombre de tu empresa":"Name Ihrer Firma","Falta el nombre de tu empresa":"Der Name Ihrer Firma fehlt","Aparece junto a tu nombre en las obras y en las facturas que presentas, así el propietario sabe a quién paga.":"Erscheint neben Ihrem Namen bei den Arbeiten und auf den eingereichten Rechnungen, damit der Eigentümer weiß, wen er bezahlt.","Escribe el nombre de tu empresa (o tu nombre comercial) y pulsa Guardar. Si trabajas por tu cuenta, pulsa «No lo necesito».":"Geben Sie den Namen Ihrer Firma (oder Ihren Handelsnamen) ein und tippen Sie auf Speichern. Arbeiten Sie selbstständig, tippen Sie auf „Brauche ich nicht“.","Avisos por email":"Benachrichtigungen per E-Mail","Cuando el propietario te escribe por Mensajes, te llega un email a {email}. Las notificaciones en el móvil aún no están disponibles.":"Schreibt Ihnen der Eigentümer über Nachrichten, erhalten Sie eine E-Mail an {email}. Handy-Benachrichtigungen sind noch nicht verfügbar.","Ir a mis obras":"Zu meinen Arbeiten","¡Bienvenido a Apartop Obras!":"Willkommen bei Apartop Works!","Antes de empezar, deja esto listo. Puedes volver cuando quieras desde el botón ⚙️ de arriba.":"Erledigen Sie das vor dem Start. Über die Schaltfläche ⚙️ oben kommen Sie jederzeit zurück.","Quebec (Ley 25): Apartop guarda los datos de tus huéspedes fuera de Quebec, en la Unión Europea. Antes necesitas una evaluación de impacto (EFVP) y un acuerdo escrito con Apartop sobre el tratamiento de los datos.":"Quebec (Gesetz 25): Apartop speichert die Daten deiner Gäste außerhalb von Quebec, in der Europäischen Union. Vorher brauchst du eine Datenschutz-Folgenabschätzung (EFVP) und eine schriftliche Vereinbarung mit Apartop über die Verarbeitung der Daten.","Toronto: guarda 3 años las noches, el precio y el tipo de cada alquiler, y entrégalos en 30 días si la ciudad los pide. Están en tus reservas de Apartop: no las borres.":"Toronto: Bewahre die Nächte, den Preis und die Art jeder Vermietung 3 Jahre lang auf und übergib sie innerhalb von 30 Tagen, wenn die Stadt sie anfordert. Sie stehen in deinen Apartop-Buchungen: Lösche sie nicht.","Toronto: la MAT vuelve al 6 % en las estancias que empiezan desde el 1 de agosto de 2026 (antes, 8,5 %).":"Toronto: Die MAT sinkt für Aufenthalte, die ab dem 1. August 2026 beginnen, wieder auf 6 % (vorher 8,5 %).","Columbia Británica: comprueba en el mapa oficial si tu dirección exige que sea tu residencia principal (más una suite secundaria).":"British Columbia: Prüfe auf der offiziellen Karte, ob deine Adresse verlangt, dass es dein Hauptwohnsitz ist (plus eine Einliegerwohnung).","Calgary: hace falta la business licence municipal (de residencia principal o no) y un seguro de responsabilidad civil de al menos 2 millones de CAD.":"Calgary: Du brauchst die städtische Business Licence (Hauptwohnsitz oder nicht) und eine Haftpflichtversicherung über mindestens 2 Millionen CAD.","Sin número de registro o licencia válido: no lo anuncies, y los gastos de este alquiler no son deducibles en la renta (art. 67.7 de la Income Tax Act).":"Ohne gültige Registrierungs- oder Lizenznummer: Biete die Wohnung nicht an, und die Ausgaben dieser Vermietung sind bei der Einkommensteuer nicht abzugsfähig (art. 67.7 der Income Tax Act).","Falta la licencia o el permiso municipal (además del registro provincial).":"Die städtische Lizenz oder Genehmigung fehlt (zusätzlich zur Registrierung in der Provinz).","El registro o la licencia caducó el {fecha}: renuévalo. Mientras tanto, los gastos no son deducibles.":"Die Registrierung oder Lizenz ist am {fecha} abgelaufen: Erneuere sie. Bis dahin sind die Ausgaben nicht abzugsfähig.","El registro o la licencia caduca el {fecha}: renuévalo ya.":"Die Registrierung oder Lizenz läuft am {fecha} ab: Erneuere sie jetzt.","El registro o la licencia caduca el {fecha}: prepara la renovación.":"Die Registrierung oder Lizenz läuft am {fecha} ab: Bereite die Erneuerung vor.","Aquí solo se puede alquilar a corto plazo la residencia principal del anfitrión.":"Hier darf nur der Hauptwohnsitz des Gastgebers kurzzeitig vermietet werden.","{n} de {max} noches de {anio} reservadas: te acercas al límite de la ciudad.":"{n} von {max} Nächten in {anio} gebucht: Du näherst dich dem Limit der Stadt.","Has llegado al límite de {max} noches de {anio}: bloquea el calendario hasta fin de año.":"Du hast das Limit von {max} Nächten für {anio} erreicht: Sperre den Kalender bis Jahresende.","{n} noches reservadas en {anio}: pasan del límite de {max} de la ciudad.":"{n} Nächte in {anio} gebucht: über dem Limit der Stadt von {max}.","En {distrito} el alquiler de corta duración está prohibido todo el año.":"In {distrito} ist die Kurzzeitvermietung das ganze Jahr über verboten.","Reservas fuera de la temporada permitida en Montreal (10 de junio a 10 de septiembre): {n}":"Buchungen außerhalb der in Montreal erlaubten Saison (10. Juni bis 10. September): {n}","Montreal: fuera de la residencia principal solo se permite en los sectores autorizados para residencias de turismo comerciales, con certificado de ocupación.":"Montreal: Außerhalb des Hauptwohnsitzes ist sie nur in den für gewerbliche Ferienunterkünfte zugelassenen Sektoren erlaubt, mit Nutzungsbescheinigung.","Caducidad del registro o licencia":"Ablaufdatum der Registrierung oder Lizenz","Te avisamos 40 días antes. En Quebec, la fecha de caducidad del certificado tiene que salir en los anuncios de las plataformas.":"Wir erinnern dich 40 Tage vorher. In Quebec muss das Ablaufdatum des Zertifikats in den Inseraten auf den Plattformen stehen.","Falta la fecha de caducidad del certificado.":"Das Ablaufdatum des Zertifikats fehlt.","Licencia municipal":"Städtische Lizenz","Vancouver: business licence, además del registro de BC. Montreal: permiso de explotación anual, visible desde la calle.":"Vancouver: Business Licence, zusätzlich zur Registrierung in BC. Montreal: jährliche Betriebsgenehmigung, von der Straße aus sichtbar.","Falta la licencia o el permiso municipal.":"Die städtische Lizenz oder Genehmigung fehlt.","¿Es la residencia principal del anfitrión?":"Ist es der Hauptwohnsitz des Gastgebers?","Toronto, Ottawa, Vancouver y Montreal solo permiten alquilar a corto plazo la residencia principal (y Columbia Británica, en algunas zonas).":"Toronto, Ottawa, Vancouver und Montreal erlauben die Kurzzeitvermietung nur für den Hauptwohnsitz (ebenso British Columbia in einigen Gebieten).","Qué alquilas":"Was du vermietest","Toronto: la vivienda entera tiene un máximo de 180 noches al año; las habitaciones (hasta 3), sin límite. Solo se cambia al renovar el registro.":"Toronto: Eine ganze Wohnung darf höchstens 180 Nächte im Jahr vermietet werden; Zimmer (bis zu 3) ohne Limit. Es lässt sich nur bei der Erneuerung der Registrierung ändern.","Vivienda entera":"Ganze Wohnung","Distrito (arrondissement)":"Bezirk (arrondissement)","En Lachine, Saint-Laurent y Saint-Léonard el alquiler de corta duración está prohibido todo el año.":"In Lachine, Saint-Laurent und Saint-Léonard ist die Kurzzeitvermietung das ganze Jahr über verboten.","Zona MRDT":"MRDT-Zone","El MRDT de tu localidad según el mapa oficial de Columbia Británica (2 % o 3 %).":"Die MRDT deines Ortes laut der offiziellen Karte von British Columbia (2 % oder 3 %).","Sin MRDT":"Ohne MRDT","Número de GST/HST":"GST/HST-Nummer","Solo si estás registrado. Va en los recibos de 100 CAD o más. Sin él, Apartop entiende que no cobras GST/HST (pequeño proveedor, hasta 30.000 CAD en 4 trimestres).":"Nur wenn du registriert bist. Sie gehört auf Quittungen ab 100 CAD. Ohne sie geht Apartop davon aus, dass du keine GST/HST erhebst (Kleinunternehmer, bis 30.000 CAD in 4 Quartalen).","Número de TVQ":"QST-Nummer","Solo si estás inscrito en la TVQ (Revenu Québec).":"Nur wenn du für die QST registriert bist (Revenu Québec).","Tasa de alojamiento de Quebec":"Beherbergungssteuer von Quebec","PST de Columbia Británica":"PST von British Columbia","MRDT (impuesto municipal y regional)":"MRDT (kommunale und regionale Steuer)","MRDT de grandes eventos (Vancouver)":"MRDT für Großveranstaltungen (Vancouver)","Depende de la zona (2 % o 3 %): elígela en la ficha del apartamento.":"Hängt von der Zone ab (2 % oder 3 %): Wähle sie im Steckbrief der Wohnung.","La GST se calcula sobre el precio sin PST ni MRDT (sin verificar para la MRDT).":"Die GST wird auf den Preis ohne PST und MRDT berechnet (für die MRDT nicht geprüft).","MAT de Toronto (impuesto municipal de alojamiento)":"MAT von Toronto (kommunale Beherbergungssteuer)","Comprueba si la plataforma cobra la MAT de Toronto por ti; si no, la declaras tú cada trimestre.":"Prüfe, ob die Plattform die MAT von Toronto für dich erhebt; wenn nicht, meldest du sie jedes Quartal selbst.","MAT de Ottawa (impuesto municipal de alojamiento)":"MAT von Ottawa (kommunale Beherbergungssteuer)","Ottawa: sin verificar la duración máxima de estancia sujeta ni quién la declara en reservas directas.":"Ottawa: Nicht geprüft, bis zu welcher Aufenthaltsdauer sie anfällt und wer sie bei Direktbuchungen meldet.","HST (impuesto armonizado)":"HST (harmonisierte Steuer)","GST (impuesto federal)":"GST (Bundessteuer)","No estás registrado en GST/HST: no lo cobras. Es obligatorio registrarse al pasar de 30.000 CAD en 4 trimestres.":"Du bist nicht für die GST/HST registriert: Du erhebst sie nicht. Ab 30.000 CAD in 4 Quartalen ist die Registrierung Pflicht.","TVQ (impuesto de Quebec)":"QST (Steuer von Quebec)","Sin verificar si la plataforma cobra la TVQ cuando no estás inscrito.":"Nicht geprüft, ob die Plattform die QST erhebt, wenn du nicht registriert bist.","Puede haber un impuesto provincial o municipal sobre el alojamiento que Apartop no calcula (sin verificar).":"Es kann eine Beherbergungssteuer der Provinz oder Gemeinde geben, die Apartop nicht berechnet (nicht geprüft).","Añade el número de registro o licencia de cada apartamento":"Füge die Registrierungs- oder Lizenznummer jeder Wohnung hinzu","Es obligatorio en los anuncios (y en Toronto, también en los recibos). Sin un registro válido, los gastos del alquiler no son deducibles en la renta federal.":"Sie ist in den Inseraten Pflicht (und in Toronto auch auf den Quittungen). Ohne gültige Registrierung sind die Ausgaben der Vermietung bei der Einkommensteuer des Bundes nicht abzugsfähig.","En la ficha del apartamento, pon el número en «Licencia o registro turístico» y su fecha de caducidad.":"Trage im Steckbrief der Wohnung die Nummer unter „Lizenz oder Tourismusregistrierung“ und ihr Ablaufdatum ein.","En Vancouver y Montreal, añade también la licencia municipal.":"In Vancouver und Montreal füge auch die städtische Lizenz hinzu.","Copia el texto para tus anuncios que te prepara Apartop.":"Kopiere den Text für deine Inserate, den Apartop für dich vorbereitet.","Solo tienes que copiar el número de tu certificado.":"Du musst nur die Nummer deines Zertifikats kopieren.","A {piso} le falta el número de registro o licencia (o no tiene el formato correcto).":"Bei {piso} fehlt die Registrierungs- oder Lizenznummer (oder sie hat nicht das richtige Format).","A {n} apartamentos les falta el número de registro o licencia.":"Bei {n} Wohnungen fehlt die Registrierungs- oder Lizenznummer.","Revisa qué impuestos cobras tú y cuáles la plataforma":"Prüfe, welche Steuern du erhebst und welche die Plattform","En las reservas de Airbnb, Booking o Vrbo, la plataforma cobra parte de los impuestos; en las directas, te tocan a ti. Apartop te lo desglosa en cada reserva.":"Bei Buchungen über Airbnb, Booking oder Vrbo erhebt die Plattform einen Teil der Steuern; bei Direktbuchungen bist du dran. Apartop schlüsselt es dir für jede Buchung auf.","Si estás registrado en GST/HST (obligatorio a partir de 30.000 CAD en 4 trimestres), pon tu número en la ficha del apartamento.":"Wenn du für die GST/HST registriert bist (Pflicht ab 30.000 CAD in 4 Quartalen), trage deine Nummer im Steckbrief der Wohnung ein.","Quebec: con reservas directas, inscríbete en Revenu Québec para la tasa de alojamiento y decláralo cada trimestre.":"Quebec: Bei Direktbuchungen registriere dich bei Revenu Québec für die Beherbergungssteuer und melde sie jedes Quartal.","Columbia Británica: con reservas directas, regístrate para la PST y el MRDT.":"British Columbia: Bei Direktbuchungen registriere dich für die PST und die MRDT.","Toronto: declara la MAT cada trimestre, aunque no hayas tenido alquileres.":"Toronto: Melde die MAT jedes Quartal, auch wenn du keine Vermietungen hattest.","Depende de tu provincia y de si vendes directo.":"Hängt von deiner Provinz ab und davon, ob du direkt verkaufst.","Hecho para Canadá":"Gemacht für Kanada","Tus alquileres de corta duración,":"Deine Kurzzeitvermietungen,","Reservas de todas las plataformas, check-in online, limpiezas, números de registro e impuestos de cada apartamento. Todo en una sola app, desde el móvil o el ordenador.":"Buchungen von allen Plattformen, Online-Check-in, Reinigungen, Registrierungsnummern und Steuern jeder Wohnung. Alles in einer App, auf dem Handy oder am Computer.","La normativa de tu provincia y tu ciudad, resuelta":"Die Vorschriften deiner Provinz und deiner Stadt, erledigt","En Canadá cada provincia y cada ciudad tienen sus reglas. Apartop las tiene en cuenta por ti y te avisa antes de que algo caduque o falte.":"In Kanada hat jede Provinz und jede Stadt ihre eigenen Regeln. Apartop berücksichtigt sie für dich und warnt dich, bevor etwas abläuft oder fehlt.","Números de registro de Columbia Británica, Quebec, Toronto, Ottawa y Vancouver, con su formato y aviso de caducidad":"Registrierungsnummern für British Columbia, Quebec, Toronto, Ottawa und Vancouver, mit Formatprüfung und Ablaufwarnung","Contador de las 180 noches de Toronto y temporada de Montreal":"Zähler für die 180 Nächte in Toronto und die Saison in Montreal","GST/HST, TVQ, PST, MRDT y MAT en cada reserva, y quién los cobra: la plataforma o tú":"GST/HST, QST, PST, MRDT und MAT bei jeder Buchung, und wer sie erhebt: die Plattform oder du","Recibos con lo que pide la CRA según el importe":"Quittungen mit allem, was die CRA je nach Betrag verlangt","El número de registro de Toronto tiene el formato STR-0000-XXXXXX.":"Die Registrierungsnummer von Toronto hat das Format STR-0000-XXXXXX.","El número de registro de Quebec tiene 6 cifras.":"Die Registrierungsnummer von Quebec hat 6 Ziffern.","Falta el número de registro o licencia.":"Die Registrierungs- oder Lizenznummer fehlt.","Tu nombre o nombre comercial":"Dein Name oder Firmenname","Número de GST/HST: {n}":"GST/HST-Nummer: {n}","GST/HST cobrado (o que el precio lo incluye y a qué tipo)":"Erhobene GST/HST (oder dass der Preis sie enthält und zu welchem Satz)","Sin registro en GST/HST: no pongas número ni cobres GST/HST":"Nicht für die GST/HST registriert: Gib keine Nummer an und erhebe keine GST/HST","Breve descripción (estancia y fechas)":"Kurze Beschreibung (Aufenthalt und Daten)","Condiciones de pago":"Zahlungsbedingungen","Número de registro STR de Toronto: {n}":"STR-Registrierungsnummer von Toronto: {n}","Número de TVQ: {n} (requisitos exactos sin verificar)":"QST-Nummer: {n} (genaue Anforderungen nicht geprüft)","Quebec: número de TVQ y desglose de TVQ y tasa de alojamiento (requisitos exactos sin verificar)":"Quebec: QST-Nummer und Aufschlüsselung von QST und Beherbergungssteuer (genaue Anforderungen nicht geprüft)","La cobra la plataforma inscrita; en reservas directas, tú (inscripción en Revenu Québec).":"Die registrierte Plattform erhebt sie; bei Direktbuchungen du (Registrierung bei Revenu Québec).","Para tus anuncios":"Für deine Inserate","Cópialo en cada anuncio (Airbnb, Booking, Vrbo, tu web y redes sociales).":"Kopiere es in jedes Inserat (Airbnb, Booking, Vrbo, deine Website und soziale Netzwerke).","La plataforma":"Die Plattform","No se cobra":"Wird nicht erhoben","Por confirmar":"Noch zu bestätigen","Impuestos de la estancia":"Steuern auf den Aufenthalt","cobras tú {importe}":"du erhebst {importe}","Calculado sobre {importe}, el importe de la reserva sin impuestos. Orientativo: compruébalo con tu asesor.":"Berechnet auf {importe}, den Buchungsbetrag ohne Steuern. Nur zur Orientierung: Prüfe es mit deinem Steuerberater.","Lo cobra":"Erhoben von","Tu recibo o factura tiene que llevar:":"Deine Quittung oder Rechnung muss enthalten:","Declaro que los datos son correctos. En Francia, los viajeros que no tienen la nacionalidad francesa rellenan y firman la ficha individual de policía (CESEDA, art. R814-1). Tu anfitrión la guarda 6 meses y solo la entrega a la policía o a la gendarmería si la piden. Tienes derecho de acceso y rectificación.":"Ich bestätige, dass die Angaben richtig sind. In Frankreich füllen Gäste ohne französische Staatsangehörigkeit den individuellen Meldeschein der Polizei aus und unterschreiben ihn (CESEDA, Art. R814-1). Dein Gastgeber bewahrt ihn 6 Monate auf und gibt ihn nur auf Verlangen an Polizei oder Gendarmerie heraus. Du hast ein Recht auf Auskunft und Berichtigung.","Fichas de policía (PDF)":"Polizei-Meldescheine (PDF)","Residencia principal: como mucho 120 noches al año (o el tope de tu comuna).":"Hauptwohnsitz: höchstens 120 Nächte pro Jahr (oder die Grenze deiner Gemeinde).","En Francia cada comuna fija su taxe de séjour. Clasificado: su tarifa por persona y noche. Sin clasificar: «% del precio» (1-5 %) con su tope. En recargos, los adicionales de tu zona (10 % departamental, 200 % Île-de-France Mobilités, 15 % Grand Paris…). Los menores de 18 no pagan. Si una plataforma la cobra por ti, no la cobres otra vez.":"In Frankreich legt jede Gemeinde ihre Taxe de séjour fest. Klassifiziert: ihr Satz pro Person und Nacht. Nicht klassifiziert: «% vom Preis» (1-5 %) mit Obergrenze. Bei den Zuschlägen die Zusatzabgaben deiner Gegend (10 % Département, 200 % Île-de-France Mobilités, 15 % Grand Paris…). Unter 18-Jährige zahlen nicht. Wenn eine Plattform sie für dich einzieht, berechne sie nicht noch einmal.","¿Es tu residencia principal?":"Ist es dein Hauptwohnsitz?","Donde vives al menos 8 meses al año. Si lo es, solo puedes alquilarla 120 noches al año (o menos si tu comuna lo decide): Apartop cuenta las noches de todas tus reservas y te avisa en Hoy.":"Wo du mindestens 8 Monate im Jahr wohnst. Wenn ja, darfst du ihn nur 120 Nächte im Jahr vermieten (oder weniger, wenn deine Gemeinde es beschließt): Apartop zählt die Nächte aller deiner Buchungen und warnt dich unter Heute.","Tope de noches de tu comuna":"Nächte-Grenze deiner Gemeinde","Solo si tu comuna lo ha bajado (entre 90 y 120). Vacío: 120.":"Nur wenn deine Gemeinde sie gesenkt hat (zwischen 90 und 120). Leer: 120.","Clasificación (estrellas)":"Klassifizierung (Sterne)","Cambia la taxe de séjour y el régimen fiscal. La clasificación es opcional y de pago.":"Sie ändert die Taxe de séjour und die Besteuerung. Die Klassifizierung ist freiwillig und kostenpflichtig.","Sin clasificar":"Nicht klassifiziert","Número de registro del meublé":"Registriernummer des Meublé","Va en tus anuncios y en el contrato, y las plataformas retiran los anuncios sin él. Multa por no declarar: hasta 10.000 €; por un número falso: hasta 20.000 €.":"Sie gehört in deine Inserate und in den Vertrag, und Plattformen entfernen Inserate ohne sie. Bußgeld ohne Anmeldung: bis 10.000 €; für eine falsche Nummer: bis 20.000 €.","Si tu comuna tiene registro, declara el apartamento en su web; si no, envía el cerfa 14004 a la alcaldía.":"Wenn deine Gemeinde ein Register hat, melde die Wohnung auf ihrer Website an; sonst schicke das Formular cerfa 14004 an das Rathaus.","Ver en service-public.fr":"Auf service-public.fr ansehen","Escribe el número de 13 caracteres en la ficha de cada apartamento.":"Trage die 13-stellige Nummer auf der Seite jeder Wohnung ein.","Ponlo en tus anuncios e indica si eres particular o profesional.":"Gib sie in deinen Inseraten an und ob du privat oder gewerblich vermietest.","La declaración se hace en la web de la alcaldía; en Apartop solo escribes el número.":"Die Anmeldung erfolgt auf der Website des Rathauses; in Apartop trägst du nur die Nummer ein.","Escribir el número":"Nummer eintragen","«{piso}» no tiene número de registro.":"«{piso}» hat keine Registriernummer.","{n} apartamentos sin número de registro.":"{n} Wohnungen ohne Registriernummer.","¿Alquilas tu residencia principal?":"Vermietest du deinen Hauptwohnsitz?","Una residencia principal solo se puede alquilar 120 noches al año (menos si tu comuna lo decide); la multa llega a 15.000 €. Apartop cuenta las noches de todas tus reservas (Airbnb, Booking y directas) y te avisa en Hoy.":"Ein Hauptwohnsitz darf nur 120 Nächte im Jahr vermietet werden (weniger, wenn deine Gemeinde es beschließt); das Bußgeld kann 15.000 € erreichen. Apartop zählt die Nächte aller deiner Buchungen (Airbnb, Booking und direkt) und warnt dich unter Heute.","En la ficha de cada apartamento, responde «¿Es tu residencia principal?».":"Beantworte auf der Seite jeder Wohnung «Ist es dein Hauptwohnsitz?».","Si tu comuna ha bajado el tope, escribe el suyo (entre 90 y 120).":"Wenn deine Gemeinde die Grenze gesenkt hat, trage ihre ein (zwischen 90 und 120).","Ir a apartamentos":"Zu den Wohnungen","Indica si «{piso}» es tu residencia principal.":"Gib an, ob «{piso}» dein Hauptwohnsitz ist.","{n} apartamentos sin indicar si son tu residencia principal.":"{n} Wohnungen ohne Angabe, ob sie dein Hauptwohnsitz sind.","Taxe de séjour de tu comuna":"Taxe de séjour deiner Gemeinde","Pon la taxe de séjour de tu comuna en cada apartamento.":"Trage die Taxe de séjour deiner Gemeinde bei jeder Wohnung ein.","Cada comuna fija su tarifa. Con ella, Apartop la calcula en cada reserva (los menores de 18 no pagan) y la suma por trimestre. Si una plataforma la cobra por ti, no la cobres otra vez.":"Jede Gemeinde legt ihren Satz fest. Damit berechnet Apartop sie bei jeder Buchung (unter 18-Jährige zahlen nicht) und summiert sie pro Quartal. Wenn eine Plattform sie für dich einzieht, berechne sie nicht noch einmal.","Busca la tarifa de tu comuna.":"Suche den Satz deiner Gemeinde.","En la ficha del apartamento › Tasa turística, elige «Importe a mano»: su tarifa por persona y noche si está clasificado, o «% del precio» y su tope si no lo está.":"Wähle auf der Seite der Wohnung › Kurtaxe «Manueller Betrag»: ihren Satz pro Person und Nacht, wenn sie klassifiziert ist, oder «% vom Preis» und die Obergrenze, wenn nicht.","Añade en recargos los adicionales de tu zona (10 % departamental, 200 % Île-de-France Mobilités, 15 % Grand Paris…).":"Trage bei den Zuschlägen die Zusatzabgaben deiner Gegend ein (10 % Département, 200 % Île-de-France Mobilités, 15 % Grand Paris…).","Necesitas la tarifa que ha votado tu comuna.":"Du brauchst den Satz, den deine Gemeinde beschlossen hat.","Fichas de policía de los huéspedes extranjeros":"Polizei-Meldescheine ausländischer Gäste","Los huéspedes que no son franceses tienen que rellenar y firmar la ficha individual de policía.":"Gäste, die keine Franzosen sind, müssen den individuellen Meldeschein der Polizei ausfüllen und unterschreiben.","También los de la Unión Europea. Apartop la recoge y la firma en el check-in online, la guarda 6 meses, la borra sola y te da el PDF si la policía o la gendarmería la piden.":"Auch Gäste aus der EU. Apartop erfasst ihn beim Online-Check-in mit Unterschrift, bewahrt ihn 6 Monate auf, löscht ihn automatisch und gibt dir das PDF, wenn Polizei oder Gendarmerie danach fragen.","Envía el enlace del check-in online antes de cada llegada.":"Schicke vor jeder Ankunft den Link zum Online-Check-in.","Si te piden las fichas, descárgalas en la reserva: «Fichas de policía (PDF)».":"Wenn die Meldescheine verlangt werden, lade sie in der Buchung herunter: «Polizei-Meldescheine (PDF)».","Otros trámites del meublé de tourisme":"Weitere Formalitäten für das Meublé de tourisme","Revisa los trámites que pueden afectarte según tu comuna.":"Prüfe die Formalitäten, die je nach Gemeinde für dich gelten können.","Cambio de uso (changement d'usage) si no es tu residencia principal y tu comuna lo exige, DPE (clase A a E; A a D desde 2034), alta en Sirene (gratis), aviso al síndico si es una copropiedad y contrato con el precio y la descripción del alojamiento. Confírmalo con tu alcaldía o tu asesor.":"Nutzungsänderung (changement d'usage), wenn es nicht dein Hauptwohnsitz ist und deine Gemeinde sie verlangt, DPE-Energieausweis (Klasse A bis E; ab 2034 A bis D), Eintragung bei Sirene (kostenlos), Information an die Hausverwaltung bei Miteigentum und ein Vertrag mit Preis und Beschreibung der Unterkunft. Kläre es mit dem Rathaus oder deinem Berater.","Comprueba en service-public.fr si tu comuna exige cambio de uso.":"Prüfe auf service-public.fr, ob deine Gemeinde eine Nutzungsänderung verlangt.","Date de alta en Sirene con el Guichet des formalités des entreprises (gratis).":"Melde dich über den Guichet des formalités des entreprises bei Sirene an (kostenlos).","Se hace en webs de la administración francesa.":"Das geschieht auf Websites der französischen Verwaltung.","Impuestos de tus alquileres en Francia":"Steuern auf deine Vermietung in Frankreich","Revisa con tu asesor el régimen fiscal de tus alquileres.":"Prüfe mit deinem Berater die Besteuerung deiner Vermietung.","Micro-BIC (ingresos de 2026): sin clasificar, hasta 15.000 € con un 30 % de deducción; clasificado o chambre d'hôtes, hasta 83.600 € con un 50 %. Por encima, régimen real. LMNP si los ingresos del hogar por alquiler amueblado no llegan a 23.000 € o son menores que sus demás ingresos de actividad.":"Micro-BIC (Einnahmen 2026): nicht klassifiziert bis 15.000 € mit 30 % Pauschalabzug; klassifiziert oder Chambre d'hôtes bis 83.600 € mit 50 %. Darüber gilt das Regime réel. LMNP, wenn die Einnahmen des Haushalts aus möblierter Vermietung unter 23.000 € oder unter seinen übrigen Erwerbseinkünften liegen.","En Estadísticas tienes los ingresos del año por apartamento.":"Unter Statistiken findest du die Einnahmen des Jahres pro Wohnung.","Pásaselos a tu asesor.":"Gib sie an deinen Berater weiter.","Mejor con tu asesor.":"Am besten mit deinem Berater.","Francia: el registro nacional de alquileres turísticos abre a finales de 2026. Tendrás que declarar cada apartamento y renovar tu número municipal.":"Frankreich: Das nationale Register für Ferienwohnungen öffnet Ende 2026. Du musst jede Wohnung anmelden und deine Gemeindenummer erneuern.","El número de registro tiene 13 caracteres: código INSEE de la comuna (5), 6 cifras y una clave de 2 caracteres.":"Die Registriernummer hat 13 Zeichen: INSEE-Code der Gemeinde (5), 6 Ziffern und einen Schlüssel aus 2 Zeichen.","El número de registro empieza por el código INSEE de la comuna (5 cifras, o 2A/2B en Córcega), sigue con 6 cifras y acaba con 2 letras o cifras.":"Die Registriernummer beginnt mit dem INSEE-Code der Gemeinde (5 Ziffern oder 2A/2B auf Korsika), dann folgen 6 Ziffern und am Ende 2 Buchstaben oder Ziffern.","Escribe un número de noches entre 90 y 120.":"Gib eine Zahl von Nächten zwischen 90 und 120 ein.","Residencia principal: {n} noches reservadas este año y el tope es {tope}. Revisa las reservas: la multa puede llegar a 15.000 €.":"Hauptwohnsitz: {n} Nächte in diesem Jahr gebucht bei einer Grenze von {tope}. Prüfe die Buchungen: das Bußgeld kann 15.000 € erreichen.","Residencia principal: ya tienes las {tope} noches del año. No aceptes más reservas este año.":"Hauptwohnsitz: Du hast die {tope} Nächte des Jahres schon erreicht. Nimm dieses Jahr keine Buchungen mehr an.","Residencia principal: {n} de {tope} noches reservadas este año.":"Hauptwohnsitz: {n} von {tope} Nächten in diesem Jahr gebucht.","Una reserva de más de 90 días seguidos: deja de ser alquiler turístico (meublé de tourisme). Revísala.":"Eine Buchung über mehr als 90 Tage am Stück: Das ist keine Ferienvermietung (Meublé de tourisme) mehr. Prüfe sie.","El número de registro empieza por el código INSEE de otra comuna. Revísalo.":"Die Registriernummer beginnt mit dem INSEE-Code einer anderen Gemeinde. Prüfe sie.","Sin clasificar, la taxe de séjour es entre el 1 % y el 5 % del precio por persona y noche.":"Nicht klassifiziert beträgt die Taxe de séjour 1 % bis 5 % des Preises pro Person und Nacht.","Sin clasificar, la tasa tiene un tope por persona y noche (la tarifa más alta de tu comuna; como mucho 4,90 € en 2026).":"Nicht klassifiziert hat die Abgabe eine Obergrenze pro Person und Nacht (der höchste Satz deiner Gemeinde; 2026 höchstens 4,90 €).","El tope por persona y noche es como mucho 4,90 € en 2026 (antes de los recargos).":"Die Obergrenze pro Person und Nacht beträgt 2026 höchstens 4,90 € (vor den Zuschlägen).","Un meublé sin clasificar paga un porcentaje del precio: elige «% del precio».":"Ein nicht klassifiziertes Meublé zahlt einen Prozentsatz des Preises: Wähle «% vom Preis».","Con esta clasificación, la tarifa de 2026 está entre {min} y {max} € por persona y noche (antes de los recargos).":"Bei dieser Klassifizierung liegt der Satz 2026 zwischen {min} und {max} € pro Person und Nacht (vor den Zuschlägen).","En Île-de-France se suma un 200 % de Île-de-France Mobilités (y un 15 % regional): ponlo en los recargos.":"In der Île-de-France kommen 200 % Île-de-France Mobilités (und 15 % regional) hinzu: Trage sie bei den Zuschlägen ein.","No hay fichas: en Francia solo las rellenan los huéspedes que no tienen la nacionalidad francesa (de 15 años o más), y en esta reserva no hay ninguno.":"Keine Meldescheine: In Frankreich füllen ihn nur Gäste ohne französische Staatsangehörigkeit (ab 15 Jahren) aus, und in dieser Buchung gibt es keine.","{porcentaje} % del precio por persona y noche":"{porcentaje} % vom Preis pro Person und Nacht","tope de {importe} por persona y noche":"Obergrenze von {importe} pro Person und Nacht","recargos del {n} %":"Zuschläge von {n} %","Cómo se cobra (a mano)":"Berechnungsart (manuell)","Por persona y noche":"Pro Person und Nacht","% del precio por persona y noche":"% vom Preis pro Person und Nacht","% del precio por persona y noche (a mano)":"% vom Preis pro Person und Nacht (manuell)","Tope por persona y noche (€, opcional)":"Obergrenze pro Person und Nacht (€, optional)","Recargos sobre la tarifa (%, opcional)":"Zuschläge auf den Satz (%, optional)","Estos campos solo cuentan con «Importe a mano». Los importes de cada zona los revisamos con la normativa oficial; confírmalos con tu gestor.":"Diese Felder zählen nur mit «Manueller Betrag». Die Beträge jeder Gegend prüfen wir anhand der offiziellen Vorschriften; bestätige sie mit deinem Steuerberater.","Lugar de nacimiento":"Geburtsort","Ciudad y país":"Stadt und Land","Formulario 1099-NEC: si en el año pagas 2.000 $ o más a una persona que limpia o colabora contigo y no es una empresa (pagos desde 2026), tienes que darle el 1099-NEC y presentarlo al IRS. Pídele antes el formulario W-9; sin su número fiscal, hay que retener el 24 %.":"Formular 1099-NEC: Wenn du im Jahr 2.000 $ oder mehr an eine Person zahlst, die für dich putzt oder mit dir zusammenarbeitet und kein Unternehmen ist (Zahlungen ab 2026), musst du ihr das 1099-NEC geben und es beim IRS einreichen. Lass dir vorher das Formular W-9 geben; ohne ihre Steuernummer müssen 24 % einbehalten werden.","Las plataformas te envían el formulario 1099-K si cobras más de 20.000 $ y más de 200 operaciones en el año. Aunque no lo recibas, tienes que declarar todos los ingresos del alquiler.":"Die Plattformen schicken dir das Formular 1099-K, wenn du mehr als 20.000 $ und mehr als 200 Transaktionen im Jahr einnimmst. Auch wenn du es nicht bekommst, musst du alle Mieteinnahmen angeben.","Regla de los 14 días: si alquilas tu vivienda 14 días o menos en el año, esos ingresos no se declaran (y no deduces gastos). Si la usas tú más de 14 días o más del 10 % de los días alquilados, cuenta como tu residencia y los gastos se reparten por días.":"14-Tage-Regel: Wenn du deine Wohnung im Jahr 14 Tage oder weniger vermietest, werden diese Einnahmen nicht angegeben (und du ziehst keine Kosten ab). Nutzt du sie selbst mehr als 14 Tage oder mehr als 10 % der vermieteten Tage, gilt sie als dein Wohnsitz und die Kosten werden nach Tagen aufgeteilt.","Seguridad: pon detectores de humo y de monóxido de carbono donde exija tu estado (dormitorios, pasillos y cada planta) y pruébalos antes de cada temporada; ten un extintor y el plano de evacuación a la vista. Cada estado tiene sus normas: esto es una guía.":"Sicherheit: Installiere Rauch- und Kohlenmonoxidmelder dort, wo dein Bundesstaat es verlangt (Schlafzimmer, Flure und jedes Stockwerk), und teste sie vor jeder Saison; halte einen Feuerlöscher und den Fluchtplan gut sichtbar bereit. Jeder Bundesstaat hat eigene Regeln: Dies ist ein Leitfaden.","Nueva York: las estancias de menos de 30 días solo son legales con registro de la OSE, con el anfitrión viviendo en la casa durante la estancia, 2 huéspedes como máximo y sin alquilar la vivienda entera. Multas de hasta 5.000 $ o el triple de lo cobrado.":"New York: Aufenthalte unter 30 Tagen sind nur mit Registrierung beim OSE legal, wenn der Gastgeber während des Aufenthalts in der Wohnung wohnt, mit höchstens 2 Gästen und ohne die ganze Wohnung zu vermieten. Bußgelder bis 5.000 $ oder das Dreifache des kassierten Betrags.","Nueva York: guarda 7 años los datos de cada estancia (anuncio, fechas, noches, huéspedes e importe) y entrégalos a la OSE en 15 días hábiles si los pide. Descárgalos en CSV.":"New York: Bewahre die Daten jedes Aufenthalts (Inserat, Daten, Nächte, Gäste und Betrag) 7 Jahre auf und übergib sie dem OSE auf Anfrage innerhalb von 15 Werktagen. Lade sie als CSV herunter.","Nueva York: el Hotel Room Occupancy Tax podría bajar del 5,875 % al 5 % el 1 de diciembre de 2027 si no se prorroga (sin verificar). Apartop te avisará.":"New York: Die Hotel Room Occupancy Tax könnte am 1. Dezember 2027 von 5,875 % auf 5 % sinken, wenn sie nicht verlängert wird (nicht geprüft). Apartop sagt dir Bescheid.","Los Ángeles: guarda 3 años los registros de cada estancia. Descárgalos en CSV.":"Los Angeles: Bewahre die Aufzeichnungen jedes Aufenthalts 3 Jahre auf. Lade sie als CSV herunter.","Florida: lleva un libro de huéspedes firmado por o para los huéspedes, con las fechas y el precio, en orden cronológico, y guárdalo 2 años. El check-in online de Apartop recoge la firma del titular; descárgalo en CSV.":"Florida: Führe ein Gästebuch, das von den Gästen oder für sie unterschrieben ist, mit Daten und Preis in chronologischer Reihenfolge, und bewahre es 2 Jahre auf. Der Online-Check-in von Apartop erfasst die Unterschrift des Hauptgastes; lade es als CSV herunter.","Miami Beach: el alquiler de corta duración está prohibido en las viviendas unifamiliares y solo se permite en las zonas autorizadas. Pon el número del BTR y el del Resort Tax en todos tus anuncios.":"Miami Beach: Kurzzeitvermietung ist in Einfamilienhäusern verboten und nur in zugelassenen Zonen erlaubt. Gib die BTR-Nummer und die Resort-Tax-Nummer in allen deinen Inseraten an.","Austin: desde el 1 de julio de 2026 el número de licencia tiene que salir en todos los anuncios, y las plataformas retiran los que no lo tienen.":"Austin: Seit dem 1. Juli 2026 muss die Lizenznummer in allen Inseraten stehen, und die Plattformen entfernen Inserate ohne sie.","Hawái: el TAT estatal es del 11 % desde el 1 de enero de 2026 (antes, 10,25 %).":"Hawaii: Die TAT des Bundesstaats beträgt seit dem 1. Januar 2026 11 % (vorher 10,25 %).","Las Vegas y Clark County: el room tax es de alrededor del 13 % y Apartop todavía no lo calcula (sin verificar). Confírmalo con el condado.":"Las Vegas und Clark County: Die room tax liegt bei etwa 13 % und Apartop berechnet sie noch nicht (nicht geprüft). Kläre sie mit dem County.","California (CCPA): un anfitrión pequeño suele quedar por debajo de los umbrales (26,6 millones de dólares de ingresos o 100.000 consumidores), pero di a tus huéspedes qué datos guardas y para qué. Apartop trata los datos como proveedor de servicios.":"Kalifornien (CCPA): Ein kleiner Gastgeber liegt meist unter den Schwellenwerten (26,6 Millionen Dollar Umsatz oder 100.000 Verbraucher), aber sag deinen Gästen, welche Daten du speicherst und wofür. Apartop verarbeitet die Daten als Dienstleister.","Illinois (BIPA): si usas reconocimiento facial o huellas (por ejemplo, para verificar la identidad o abrir la puerta), necesitas el consentimiento por escrito de cada huésped y una política pública de conservación y borrado.":"Illinois (BIPA): Wenn du Gesichtserkennung oder Fingerabdrücke nutzt (zum Beispiel, um die Identität zu prüfen oder die Tür zu öffnen), brauchst du die schriftliche Einwilligung jedes Gastes und eine öffentliche Richtlinie zu Aufbewahrung und Löschung.","Sin número de registro o licencia válido: no lo anuncies ni aceptes reservas de menos de 30 días.":"Keine gültige Registrierungs- oder Lizenznummer: Inseriere die Unterkunft nicht und nimm keine Aufenthalte unter 30 Tagen an.","Falta el segundo número que tiene que salir en los anuncios.":"Die zweite Nummer, die in den Inseraten stehen muss, fehlt.","Hawái: añade el contacto local; tiene que salir en todos los anuncios.":"Hawaii: Füge den lokalen Kontakt hinzu; er muss in allen Inseraten stehen.","El registro o la licencia caducó el {fecha}: renuévalo.":"Die Registrierung oder Lizenz ist am {fecha} abgelaufen: Erneuere sie.","Nueva York: solo puedes alquilar menos de 30 días si vives en la casa y estás presente durante la estancia. Si no es tu caso, acepta solo estancias de 30 días o más.":"New York: Du darfst nur dann unter 30 Tagen vermieten, wenn du in der Wohnung wohnst und während des Aufenthalts anwesend bist. Wenn das nicht auf dich zutrifft, nimm nur Aufenthalte ab 30 Tagen an.","Nueva York: el máximo son {max} huéspedes y este apartamento admite {n}. Baja la capacidad en tus anuncios.":"New York: Das Maximum sind {max} Gäste, und diese Unterkunft erlaubt {n}. Senke die Kapazität in deinen Inseraten.","Ciudad de Las Vegas: solo se permite alquilar con el propietario presente durante la estancia.":"Stadt Las Vegas: Vermieten ist nur erlaubt, wenn der Eigentümer während des Aufenthalts anwesend ist.","Ciudad de Las Vegas: el máximo son 3 dormitorios.":"Stadt Las Vegas: höchstens 3 Schlafzimmer.","La ocupación máxima aquí es de {max} personas y este apartamento admite {n}. Baja la capacidad en tus anuncios.":"Die maximale Belegung hier sind {max} Personen, und diese Unterkunft erlaubt {n}. Senke die Kapazität in deinen Inseraten.","Reservas futuras más cortas que el mínimo legal de {min} noches: {n}":"Künftige Buchungen unter der gesetzlichen Mindestdauer von {min} Nächten: {n}","{n} noches alquiladas en {anio}: si no pasas de 14 en el año, estos ingresos no se declaran (regla de los 14 días).":"{n} vermietete Nächte in {anio}: Wenn du im Jahr nicht über 14 kommst, werden diese Einnahmen nicht angegeben (14-Tage-Regel).","Ciudad o condado (normativa)":"Stadt oder County (Vorschriften)","Apartop lo deduce de la ciudad y el código postal. Cámbialo si no acierta: por ejemplo, muchas direcciones «Las Vegas» están en Clark County, fuera de la ciudad.":"Apartop leitet es aus Stadt und Postleitzahl ab. Ändere es, wenn es nicht stimmt: Viele „Las Vegas“-Adressen liegen zum Beispiel in Clark County, außerhalb der Stadt.","Otro sitio":"Anderer Ort","Te avisamos 40 días antes. Los Ángeles renueva cada año; San Francisco, cada 2 años.":"Wir erinnern dich 40 Tage vorher. Los Angeles wird jedes Jahr erneuert, San Francisco alle 2 Jahre.","Segundo número del anuncio":"Zweite Nummer im Inserat","Miami Beach: certificado del Resort Tax (además del BTR). Honolulu: número de registro de DPP (además del número del TAT).":"Miami Beach: Resort-Tax-Bescheinigung (zusätzlich zum BTR). Honolulu: DPP-Registrierungsnummer (zusätzlich zur TAT-Nummer).","Tax Map Key (TMK)":"Tax Map Key (TMK)","Honolulu: va en los anuncios junto al número de registro.":"Honolulu: Steht in den Inseraten neben der Registrierungsnummer.","Contacto local en la isla":"Lokaler Kontakt auf der Insel","Hawái: nombre y teléfono de la persona de contacto en la isla; tiene que salir en todos los anuncios.":"Hawaii: Name und Telefonnummer der Kontaktperson auf der Insel; muss in allen Inseraten stehen.","Falta el contacto local.":"Der lokale Kontakt fehlt.","¿Está en una zona donde se permiten estancias de menos de 30 días?":"Liegt die Unterkunft in einer Zone, in der Aufenthalte unter 30 Tagen erlaubt sind?","Honolulu: fuera de las zonas permitidas (resort y algunas zonas de apartamentos), solo estancias de 30 días o más.":"Honolulu: Außerhalb der zugelassenen Zonen (Resort und einige Apartment-Zonen) nur Aufenthalte ab 30 Tagen.","¿Estás presente durante las estancias?":"Bist du während der Aufenthalte anwesend?","Nueva York y la ciudad de Las Vegas solo permiten alquilar con el anfitrión presente. En San Francisco, sin anfitrión el máximo es de 90 noches al año.":"New York und die Stadt Las Vegas erlauben das Vermieten nur mit anwesendem Gastgeber. In San Francisco sind es ohne Gastgeber höchstens 90 Nächte im Jahr.","Los Ángeles (más de 6 meses al año), San Francisco (275 noches al año) y Denver solo permiten alquilar la residencia principal.":"Los Angeles (mehr als 6 Monate im Jahr), San Francisco (275 Nächte im Jahr) und Denver erlauben nur die Vermietung des Hauptwohnsitzes.","¿Tienes el permiso Extended Home-Sharing?":"Hast du die Genehmigung Extended Home-Sharing?","Sin él, el máximo es de 120 noches al año.":"Ohne sie sind höchstens 120 Nächte im Jahr erlaubt.","Zona del Tourism Improvement District":"Zone des Tourism Improvement District","San Francisco: zona 1 (2,25 %) o zona 2 (2,00 %).":"San Francisco: Zone 1 (2,25 %) oder Zone 2 (2,00 %).","Licencia del DBPR de Florida":"DBPR-Lizenz von Florida","Obligatoria si alquilas más de 3 veces al año por menos de 30 días.":"Pflicht, wenn du mehr als 3-mal im Jahr für weniger als 30 Tage vermietest.","Sales tax de Nueva York (estatal y de la ciudad)":"Sales tax von New York (Bundesstaat und Stadt)","Unit fee de Nueva York (por unidad y día)":"Unit fee von New York (pro Einheit und Tag)","Hotel Room Occupancy Tax de Nueva York":"Hotel Room Occupancy Tax von New York","Tarifa fija del Hotel Room Occupancy Tax (por habitación y noche)":"Pauschale der Hotel Room Occupancy Tax (pro Zimmer und Nacht)","Nueva York: comprueba si la plataforma cobra el Hotel Room Occupancy Tax; si no, lo declaras tú.":"New York: Prüfe, ob die Plattform die Hotel Room Occupancy Tax einzieht; falls nicht, meldest du sie selbst.","Transient Occupancy Tax de Los Ángeles":"Transient Occupancy Tax von Los Angeles","Transient Occupancy Tax de San Francisco":"Transient Occupancy Tax von San Francisco","Tourism Improvement District de San Francisco":"Tourism Improvement District von San Francisco","Depende de la zona (2,25 % o 2,00 %): elígela en la ficha del apartamento.":"Hängt von der Zone ab (2,25 % oder 2,00 %): Wähle sie auf der Seite der Unterkunft.","San Francisco: Apartop lo aplica a estancias de 30 días o menos (duración sin verificar).":"San Francisco: Apartop wendet sie auf Aufenthalte von 30 Tagen oder weniger an (Dauer nicht geprüft).","Hotel occupancy tax de Texas":"Hotel occupancy tax von Texas","Hotel occupancy tax de Austin":"Hotel occupancy tax von Austin","Sales tax de Tennessee":"Sales tax von Tennessee","Sales tax local de Nashville-Davidson":"Lokale sales tax von Nashville-Davidson","Occupancy tax de Nashville":"Occupancy tax von Nashville","Tasa fija de Nashville (por habitación y noche)":"Pauschale von Nashville (pro Zimmer und Nacht)","Lodger's tax de Denver":"Lodger's tax von Denver","Impuestos estatales y regionales de Colorado":"Steuern des Bundesstaats und regionale Steuern von Colorado","Sales tax de Florida":"Sales tax von Florida","Surtax del condado":"Surtax des County","Impuestos turísticos de Miami-Dade":"Tourismussteuern von Miami-Dade","Convention Development Tax de Miami-Dade":"Convention Development Tax von Miami-Dade","Resort Tax de Miami Beach":"Resort Tax von Miami Beach","Tourist development tax de Orange County":"Tourist development tax von Orange County","Depende del municipio (algunos tienen su propio impuesto): compruébalo.":"Hängt von der Gemeinde ab (einige haben eine eigene Steuer): Prüfe es.","Florida: comprueba qué impuestos cobra tu plataforma; los que no cobre, los declaras tú.":"Florida: Prüfe, welche Steuern deine Plattform einzieht; die übrigen meldest du selbst.","Transient Accommodations Tax de Hawái":"Transient Accommodations Tax von Hawaii","TAT del condado de Honolulu":"TAT des Honolulu County","General Excise Tax de Hawái (repercutido)":"General Excise Tax von Hawaii (weitergegeben)","TAT del condado":"TAT des County","Cada condado tiene su propio TAT (sin verificar fuera de Honolulu).":"Jedes County hat seine eigene TAT (außerhalb von Honolulu nicht geprüft).","El tipo depende del condado (sin verificar fuera de Honolulu).":"Der Satz hängt vom County ab (außerhalb von Honolulu nicht geprüft).","Room tax de Las Vegas / Clark County":"Room tax von Las Vegas / Clark County","Alrededor del 13 % al 13,38 % según la zona (sin verificar): confírmalo con el condado.":"Etwa 13 % bis 13,38 % je nach Gebiet (nicht geprüft): Kläre es mit dem County.","Apartop aún no conoce los impuestos de esta ciudad: el sales tax y el impuesto de alojamiento dependen del estado, el condado y la ciudad. Compruébalos.":"Apartop kennt die Steuern dieser Stadt noch nicht: Sales tax und Beherbergungssteuer hängen von Bundesstaat, County und Stadt ab. Prüfe sie.","Precio del alojamiento":"Übernachtungspreis","Cada impuesto por separado, sin incluirlo en el precio":"Jede Steuer separat, nicht im Preis enthalten","Nueva York: si das recibo, el impuesto tiene que ir por separado":"New York: Wenn du eine Quittung ausstellst, muss die Steuer separat ausgewiesen werden","Florida: el impuesto por separado (puede llamarse «Florida tax»)":"Florida: Die Steuer separat (sie kann „Florida tax“ heißen)","Denver: el lodger's tax por separado; no se puede incluir en el precio":"Denver: Die lodger's tax separat; sie darf nicht im Preis enthalten sein","Número de registro o licencia: {n}":"Registrierungs- oder Lizenznummer: {n}","Nueva York, Los Ángeles, San Francisco, Austin, Nashville, Las Vegas, Denver, Miami Beach y Hawái lo exigen en todos los anuncios; sin él, las plataformas retiran el anuncio y hay multas.":"New York, Los Angeles, San Francisco, Austin, Nashville, Las Vegas, Denver, Miami Beach und Hawaii verlangen sie in allen Inseraten; ohne sie entfernen die Plattformen das Inserat und es drohen Bußgelder.","En la ficha del apartamento, comprueba la ciudad o el condado y pon el número en «Licencia o registro turístico», con su caducidad.":"Prüfe auf der Seite der Unterkunft die Stadt oder das County und trage die Nummer unter „Lizenz oder touristische Registrierung“ mit Ablaufdatum ein.","En Miami Beach y Honolulu, añade también el segundo número; en Hawái, el contacto local.":"In Miami Beach und Honolulu füge auch die zweite Nummer hinzu, in Hawaii den lokalen Kontakt.","En las reservas de Airbnb, Booking o Vrbo, la plataforma cobra parte de los impuestos; en las directas, te tocan todos a ti. Apartop te lo desglosa en cada reserva.":"Bei Buchungen über Airbnb, Booking oder Vrbo zieht die Plattform einen Teil der Steuern ein; bei Direktbuchungen bist du für alle zuständig. Apartop schlüsselt sie dir bei jeder Buchung auf.","Regístrate en tu estado para el sales tax y en tu ciudad o condado para el impuesto de alojamiento si tienes reservas directas.":"Wenn du Direktbuchungen hast, registriere dich bei deinem Bundesstaat für die sales tax und bei deiner Stadt oder deinem County für die Beherbergungssteuer.","Mira en cada plataforma qué impuestos cobra por ti; los que no cobre, los declaras tú.":"Schau bei jeder Plattform nach, welche Steuern sie für dich einzieht; die übrigen meldest du selbst.","En cada reserva, Apartop te enseña qué impuestos lleva y quién los cobra.":"Bei jeder Buchung zeigt dir Apartop, welche Steuern anfallen und wer sie einzieht.","Depende de tu estado, tu ciudad y de si vendes directo.":"Hängt von deinem Bundesstaat, deiner Stadt und davon ab, ob du direkt vermietest.","Guarda los registros de tus estancias":"Bewahre die Aufzeichnungen deiner Aufenthalte auf","Nueva York pide 7 años de registros de cada estancia; Florida, el libro de huéspedes de 2 años; Los Ángeles, 3 años. Apartop te los da en CSV.":"New York verlangt 7 Jahre Aufzeichnungen zu jedem Aufenthalt, Florida das Gästebuch für 2 Jahre, Los Angeles 3 Jahre. Apartop gibt sie dir als CSV.","No borres las reservas: son tu registro.":"Lösche keine Buchungen: Sie sind deine Aufzeichnungen.","Descarga el CSV cuando lo pidan o una vez al año para tu archivo.":"Lade die CSV herunter, wenn sie verlangt wird, oder einmal im Jahr für dein Archiv.","Descargar los registros":"Aufzeichnungen herunterladen","Apartop lo prepara con tus reservas.":"Apartop erstellt sie aus deinen Buchungen.","Formularios 1099 de quien limpia o colabora contigo":"1099-Formulare für die Personen, die für dich putzen oder mit dir zusammenarbeiten","Si en el año pagas 2.000 $ o más a una persona que no es una empresa, tienes que darle el 1099-NEC y presentarlo al IRS (pagos desde 2026).":"Wenn du im Jahr 2.000 $ oder mehr an eine Person zahlst, die kein Unternehmen ist, musst du ihr das 1099-NEC geben und es beim IRS einreichen (Zahlungen ab 2026).","Pide el formulario W-9 a cada persona que limpie o colabore contigo antes del primer pago.":"Lass dir vor der ersten Zahlung von jeder Person, die für dich putzt oder mit dir zusammenarbeitet, das Formular W-9 geben.","En enero, mira en Apartop lo que has pagado a cada una el año anterior y presenta los 1099-NEC.":"Schau im Januar in Apartop nach, was du jeder Person im Vorjahr gezahlt hast, und reiche die 1099-NEC ein.","Lo presentas tú o tu asesor en el IRS.":"Du oder dein Steuerberater reichst es beim IRS ein.","Ver pagos al equipo":"Zahlungen ans Team ansehen","Hecho para Estados Unidos":"Gemacht für die USA","Reservas de todas las plataformas, check-in online, limpiezas, licencias e impuestos de cada apartamento. Todo en una sola app, desde el móvil o el ordenador.":"Buchungen aller Plattformen, Online-Check-in, Reinigungen, Lizenzen und Steuern jeder Unterkunft. Alles in einer App, auf dem Handy oder am Computer.","Las reglas de tu ciudad y tu estado, resueltas":"Die Regeln deiner Stadt und deines Bundesstaats, erledigt","En Estados Unidos cada estado, condado y ciudad tiene sus reglas. Apartop las tiene en cuenta por ti y te avisa antes de que algo caduque o se pase del límite.":"In den USA hat jeder Bundesstaat, jedes County und jede Stadt eigene Regeln. Apartop behält sie für dich im Blick und warnt dich, bevor etwas abläuft oder ein Limit überschritten wird.","Números de registro de Nueva York, Los Ángeles, San Francisco, Austin, Nashville, Las Vegas, Denver, Miami Beach y Hawái, listos para tus anuncios":"Registrierungsnummern für New York, Los Angeles, San Francisco, Austin, Nashville, Las Vegas, Denver, Miami Beach und Hawaii, bereit für deine Inserate","Contador de las 120 noches de Los Ángeles y las 90 de San Francisco":"Zähler für die 120 Nächte in Los Angeles und die 90 in San Francisco","Sales tax e impuestos de alojamiento en cada reserva, y quién los cobra: la plataforma o tú":"Sales tax und Beherbergungssteuern bei jeder Buchung, und wer sie einzieht: die Plattform oder du","Registros de Nueva York y libro de huéspedes de Florida en CSV":"Aufzeichnungen für New York und Gästebuch für Florida als CSV","El número de registro de San Francisco tiene el formato STR-0001234.":"Die Registrierungsnummer von San Francisco hat das Format STR-0001234.","Ciudad o condado":"Stadt oder County","Fecha de entrada":"Anreisedatum","Check-in online hecho":"Online-Check-in erledigt","Años que hay que guardarlo":"Aufbewahrungsjahre","2 $ por habitación y noche desde 40 $ la noche (menos por debajo).":"2 $ pro Zimmer und Nacht ab 40 $ pro Nacht (darunter weniger).","Más el Tourism Improvement District (2,25 % o 2,00 % según la zona), en el desglose de impuestos.":"Dazu der Tourism Improvement District (2,25 % oder 2,00 % je nach Zone) in der Steueraufschlüsselung.","{importe} por alojamiento y noche":"{importe} pro Unterkunft und Nacht","País principal":"Hauptland","Moneda de la cuenta":"Kontowährung","Cada apartamento usa la moneda de la cuenta salvo que elijas otra en su ficha. Los importes no se convierten entre monedas.":"Jede Wohnung verwendet die Kontowährung, sofern du in ihrem Steckbrief keine andere wählst. Beträge werden nicht zwischen Währungen umgerechnet.","Región":"Region","Automática (por el código postal)":"Automatisch (nach Postleitzahl)","Moneda":"Währung","La de la cuenta ({moneda})":"Die des Kontos ({moneda})","Apartamentos ilimitados":"Unbegrenzte Apartments","Gestiona todos tus apartamentos, sin el límite de 2 del plan Gratis.":"Verwalten Sie alle Ihre Apartments, ohne die Grenze von 2 im Tarif Kostenlos.","Cuando el huésped hace el check-in, Apartop envía el parte por el servicio web del Ministerio, comprueba que lo aceptan y lo reintenta si falla.":"Wenn der Gast eincheckt, sendet Apartop die Meldung über den Webservice des Ministeriums, prüft die Annahme und versucht es bei Fehlern erneut.","Reenvía los emails de reserva a tu dirección de Apartop y cada reserva se completa sola: huésped, personas, precio, comisión real, limpieza e impuestos.":"Leiten Sie die Buchungs-E-Mails an Ihre Apartop-Adresse weiter, und jede Buchung wird automatisch ergänzt: Gast, Personen, Preis, tatsächliche Provision, Reinigung und Steuern.","Lo que gana cada apartamento al mes, ocupación, precio medio y comisión real de cada plataforma.":"Was jedes Apartment im Monat verdient, Belegung, Durchschnittspreis und tatsächliche Provision jeder Plattform.","Haz una foto a una factura y Apartop lee el importe, la fecha y el proveedor. Resumen trimestral listo para tu gestor.":"Fotografieren Sie eine Rechnung, und Apartop liest Betrag, Datum und Lieferant. Quartalsübersicht fertig für Ihren Steuerberater.","Emite facturas a tus huéspedes o clientes con numeración correlativa, rectificativas y PDF.":"Stellen Sie Ihren Gästen oder Kunden Rechnungen mit fortlaufender Nummerierung, Korrekturrechnungen und PDF aus.","Muebles y aparatos de cada apartamento con fecha de compra, factura y garantía.":"Möbel und Geräte jedes Apartments mit Kaufdatum, Rechnung und Garantie.","Hitos, tareas, fotos, diario y certificaciones del contratista en un solo sitio.":"Meilensteine, Aufgaben, Fotos, Tagebuch und Abschlagsrechnungen des Auftragnehmers an einem Ort.","Plantillas y envíos programados":"Vorlagen und geplante Sendungen","Tus propias plantillas de mensajes, con envíos automáticos antes o después de llegadas, salidas y limpiezas.":"Ihre eigenen Nachrichtenvorlagen, mit automatischer Sendung vor oder nach An- und Abreisen und Reinigungen.","Quien limpia hace las mismas fotos en cada salida, comparadas con las de referencia, y tienes un informe con antes y después para reclamar daños.":"Die Reinigungskraft macht bei jeder Abreise dieselben Fotos, verglichen mit den Referenzfotos, und Sie erhalten einen Vorher-Nachher-Bericht für Schadensreklamationen.","Acciones desde tu asistente de IA":"Aktionen über Ihren KI-Assistenten","Pide a Claude o ChatGPT que bloquee fechas, asigne limpiezas o envíe mensajes, siempre con tu confirmación.":"Lassen Sie Claude oder ChatGPT Daten sperren, Reinigungen zuweisen oder Nachrichten senden, immer mit Ihrer Bestätigung.","Copropietarios y gestores":"Miteigentümer und Verwalter","Invita a socios, familiares o gestores con los permisos que tú decidas. Quien limpia o entrega llaves sigue siendo gratis.":"Laden Sie Partner, Angehörige oder Verwalter mit den von Ihnen gewählten Berechtigungen ein. Reinigungskräfte und Schlüsselübergabe bleiben kostenlos.","Hasta 2 apartamentos":"Bis zu 2 Apartments","Calendario y reservas sincronizados con Airbnb, Booking y VRBO":"Kalender und Buchungen synchronisiert mit Airbnb, Booking und VRBO","Check-in online con escáner de documentos":"Online-Check-in mit Dokumentenscanner","Parte de viajeros para descargar y subir a SES.Hospedajes":"Gästemeldung zum Herunterladen und Hochladen bei SES.Hospedajes","Guía del huésped y audioguía":"Gästeguide und Audioguide","Limpiezas: asignación, fechas, app Apartop Limpieza & Llaves y chat":"Reinigungen: Zuweisung, Termine, App Apartop Cleaning & Keys und Chat","Mensajes automáticos al huésped (check-in, llegada, salida y valoración)":"Automatische Nachrichten an Gäste (Check-in, Anreise, Abreise und Bewertung)","Configuración inicial, ayuda y línea de tiempo":"Ersteinrichtung, Hilfe und Zeitleiste","Fotos en tu Google Drive":"Fotos in Ihrem Google Drive","Asistentes de IA en modo consulta":"KI-Assistenten im Abfragemodus","Disponible en Pro":"In Pro verfügbar","Pasar a Pro":"Zu Pro wechseln","Ver planes y precios":"Tarife und Preise ansehen","{precio} € por apartamento al mes + IVA":"{precio} € pro Apartment und Monat zzgl. 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Wählen Sie aus oder wechseln Sie zu Pro.","{n} apartamentos están en pausa: el plan Gratis incluye {limite} activos. No se sincronizan sus calendarios ni se envían check-in ni mensajes. Elige cuáles o pasa a Pro.":"{n} Apartments sind pausiert: Der Tarif Kostenlos umfasst {limite} aktive. Ihre Kalender werden nicht synchronisiert, und es werden weder Check-in noch Nachrichten gesendet. Wählen Sie aus oder wechseln Sie zu Pro.","Tu prueba de Pro ha terminado: sigues con Apartop Gratis, sin perder nada. Pasa a Pro cuando quieras.":"Ihr Pro-Test ist beendet: Sie nutzen Apartop Kostenlos weiter, ohne etwas zu verlieren. Wechseln Sie jederzeit zu Pro.","Ver mi plan":"Meinen Tarif ansehen","Con el plan Gratis el asistente solo consulta. Para que haga cambios (con tu confirmación), pasa a Pro.":"Im Tarif Kostenlos kann der Assistent nur abfragen. 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Bewertungen kommen zu Ihnen; gute zur Plattform.","Texto con formato en guías y llaves":"Formatierter Text in Guides und Schlüsselanweisungen","Negritas, listas, fotos y enlaces en las instrucciones.":"Fettdruck, Listen, Fotos und Links in den Anweisungen.","Importar instrucciones con IA":"Anweisungen mit KI importieren","Desde un Word, un PDF o un enlace, repartidas por secciones.":"Aus Word, PDF oder einem Link, auf die Bereiche verteilt.","Check-in sin teclear":"Check-in ohne Tippen","Escanea su DNI o pasaporte y los datos se rellenan solos.":"Er scannt Ausweis oder Reisepass, und die Daten werden automatisch ausgefüllt.","Firma desde el móvil":"Unterschrift per Handy","Sin papeles a la llegada.":"Kein Papierkram bei der Anreise.","Guía de la estancia":"Aufenthaltsguide","Cómo llegar, el wifi, las normas y qué ver cerca.":"Anfahrt, WLAN, Hausregeln und Sehenswertes in der Nähe.","Audioguía en su idioma":"Audioguide in seiner Sprache","Le lee la guía en voz alta, con el wifi 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documentos.":"Ihre VUT-Nummer in jedem Apartment und seinen Dokumenten.","Documento de entrada firmado":"Unterschriebenes Anreisedokument","Con valor de contrato, como pide la normativa andaluza.":"Mit Vertragscharakter, wie von den andalusischen Vorschriften verlangt.","Tasa turística automática":"Automatische Touristensteuer","Por comunidad y municipio, en cada reserva, factura y liquidación.":"Nach Region und Gemeinde, in jeder Buchung, Rechnung und Abrechnung.","Facturas emitidas con huella encadenada y QR":"Ausgestellte Rechnungen mit verketteter Prüfsumme und QR-Code","Numeración correlativa, rectificativas y PDF.":"Fortlaufende Nummerierung, Korrekturrechnungen und PDF.","Resumen para tu gestor":"Übersicht für Ihren Steuerberater","Libros de facturas, IVA, renta y tasa turística en Excel.":"Rechnungsbücher, MwSt., Einkommensteuer und Touristensteuer in Excel.","Datos de huéspedes según el RGPD":"Gästedaten gemäß DSGVO","Cifrados en Europa y borrados cuando la ley lo 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garantías":"Inventar und Garantien","Muebles y aparatos con factura, pólizas de seguro y siniestros.":"Möbel und Geräte mit Rechnung, Versicherungspolicen und Schäden.","Hitos, tareas, fotos, diario y certificaciones del contratista.":"Meilensteine, Aufgaben, Fotos, Tagebuch und Abschlagsrechnungen des Auftragnehmers.","Equipo con permisos por apartamento":"Team mit Berechtigungen pro Apartment","Cada persona ve solo lo suyo y nunca tus importes.":"Jede Person sieht nur ihren Teil und nie Ihre Beträge.","App gratis para siempre":"Dauerhaft kostenlose App","Sin cuotas ni tarjeta.":"Ohne Gebühren und ohne Karte.","Tus limpiezas de los próximos días":"Ihre Reinigungen der nächsten Tage","Con la salida, la siguiente llegada y la dirección en el mapa.":"Mit Abreise, nächster Anreise und Adresse auf der Karte.","Lista de tareas de cada apartamento":"Aufgabenliste jedes Apartments","Marcas lo hecho y queda apuntado.":"Sie haken Erledigtes ab, und es wird erfasst.","Fotos y aviso de daños":"Fotos und Schadensmeldung","Y de lo que falta, para que lo repongan.":"Und Fehlendes, damit es nachgefüllt wird.","Varios propietarios en una sola app":"Mehrere Eigentümer in einer App","Cada limpieza con el nombre de su propietario.":"Jede Reinigung mit dem Namen ihres Eigentümers.","Tus propios clientes, aunque no usen Apartop":"Ihre eigenen Kunden, auch ohne Apartop","Hasta 30 clientes y 30 apartamentos, gratis.":"Bis zu 30 Kunden und 30 Apartments, kostenlos.","Limpiezas desde el calendario de Airbnb":"Reinigungen aus dem Airbnb-Kalender","Pega el enlace de tu cliente y cada salida crea su limpieza.":"Fügen Sie den Link Ihres Kunden ein, und jede Abreise erzeugt ihre Reinigung.","Hitos y tareas de cada obra":"Meilensteine und Aufgaben jeder Arbeit","Con fechas y, si lo pone el propietario, presupuesto.":"Mit Terminen und, falls vom Eigentümer angegeben, Budget.","Diario de obra con fotos":"Bautagebuch mit Fotos","Lo que se ha hecho hoy, lo que falta y los problemas.":"Was heute gemacht wurde, was fehlt und welche Probleme es gibt.","Enlace del avance para tu cliente":"Fortschrittslink für Ihren Kunden","Una página con hitos, fotos y facturas, sin entrar.":"Eine Seite mit Meilensteinen, Fotos und Rechnungen, ohne Anmeldung.","Obras de varios propietarios":"Arbeiten mehrerer Eigentümer","Y tus propios clientes, aunque no usen Apartop.":"Und Ihre eigenen Kunden, auch ohne Apartop.","Incidencias del edificio":"Störungen im Gebäude","Lo que hay que arreglar, apuntado y seguido.":"Was repariert werden muss, erfasst und verfolgt.","Cerraduras inteligentes Nuki y TTLock":"Smart Locks von Nuki und TTLock","Un código distinto para cada reserva, válido solo durante la estancia.":"Ein eigener Code für jede Buchung, nur während des Aufenthalts gültig.","Entregas de llaves organizadas":"Organisierte Schlüsselübergaben","Quién recibe a cada huésped y a qué hora llega.":"Wer jeden Gast empfängt und wann er ankommt.","Cómo entra el huésped, por apartamento":"Wie der Gast hineinkommt, pro Apartment","En persona, caja con código, recepción o cerradura electrónica.":"Persönlich, Box mit Code, Rezeption oder elektronisches Schloss.","Recepción de complejos conectada":"Verbundene Rezeption von Anlagen","Tu recepción ve tus llegadas; te conectas gratis con su código.":"Ihre Rezeption sieht Ihre Anreisen; Sie verbinden sich kostenlos mit deren Code.","Tus entregas de llaves del día":"Ihre Schlüsselübergaben des Tages","Con la hora de llegada y cuántas personas vienen.":"Mit Ankunftszeit und Personenzahl.","Saber si ya hizo el check-in":"Wissen, ob er schon eingecheckt hat","Antes de que llegue al mostrador.":"Bevor er am Empfang ankommt.","Llegadas y salidas de todo el edificio":"An- und Abreisen im ganzen Gebäude","De los apartamentos conectados, con su hora.":"Der verbundenen Apartments, mit Uhrzeit.","Control de llaves en recepción":"Schlüsselkontrolle an der Rezeption","Propietarios conectados con un código":"Mit einem Code verbundene Eigentümer","El del cartel de recepción; para ellos es gratis.":"Der vom Aushang an der Rezeption; für sie kostenlos.","Avisos de llegada aunque no usen Apartop":"Anreisemeldungen auch ohne Apartop","El propietario escribe a su dirección y la llegada aparece sola.":"Der Eigentümer schreibt an ihre Adresse, und die Anreise erscheint automatisch.","Tu código de acceso en el móvil":"Ihr Zugangscode auf dem Handy","Con cerradura inteligente, válido solo durante tu estancia.":"Mit Smart Lock, nur während Ihres Aufenthalts gültig.","Cómo llegar y cómo entrar":"Anfahrt und Zugang","La dirección en el mapa y las instrucciones de entrada.":"Die Adresse auf der Karte und die Zugangsanweisungen.","Ocupación, precio medio, RevPAR y comisión real de cada plataforma.":"Belegung, Durchschnittspreis, RevPAR und tatsächliche Provision jeder Plattform.","Lo que queda tras comisiones, limpiezas, obras, gastos y tasa.":"Was nach Provisionen, Reinigungen, Arbeiten, Ausgaben und Steuer bleibt.","Gastos con foto de la factura":"Ausgaben mit Rechnungsfoto","Apartop lee el importe, la fecha y el proveedor.":"Apartop liest Betrag, Datum und Lieferant.","Reservas, limpiezas, facturas y apartamentos, con tus filtros.":"Buchungen, Reinigungen, Rechnungen und Apartments, mit Ihren Filtern.","Con los permisos que tú decidas.":"Mit den Berechtigungen, die Sie festlegen.","Cada mes, con vuestra comisión, listas para enviar.":"Jeden Monat, mit Ihrer Provision, bereit zum Senden.","Cada cliente ve sus reservas e importes en apartop.com/cliente.":"Jeder Kunde sieht seine Buchungen und Beträge unter apartop.com/cliente.","Vuestra marca":"Ihre Marke","Vuestro logo y colores en la app y en lo que ve el huésped.":"Ihr Logo und Ihre Farben in der App und in allem, was der Gast sieht.","Clientes y sus apartamentos":"Kunden und ihre Apartments","Y propietarios con cuenta propia de Apartop, conectados.":"Und Eigentümer mit eigenem Apartop-Konto, verbunden.","Cambiar de cuenta en un toque":"Konto mit einem Tippen 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nach Apartments.","Check-in, llegada, salida y valoración.":"Check-in, Anreise, Abreise und Bewertung.","Antes o después de llegadas, salidas y limpiezas.":"Vor oder nach An- und Abreisen und Reinigungen.","Chat con tu equipo":"Chat mit Ihrem Team","Con fotos, sin grupos de WhatsApp.":"Mit Fotos, ohne WhatsApp-Gruppen.","Avisos por Telegram o email":"Benachrichtigungen per Telegram oder E-Mail","Para quien limpia o entrega llaves, en su idioma.":"Für Reinigungskräfte und Schlüsselübergabe, in ihrer Sprache.","Chat con el propietario":"Chat mit dem Eigentümer","Te llega cada limpieza o entrega nueva.":"Sie erhalten jede neue Reinigung oder Übergabe.","Registrados y entregados a su dueño.":"Erfasst und an den Besitzer übergeben.","Escribir al anfitrión":"Dem Gastgeber schreiben","Y los teléfonos de emergencia, siempre a mano.":"Und die Notrufnummern, immer griffbereit.","Fotos y documentos en tu Google Drive":"Fotos und Dokumente in Ihrem Google Drive","Ordenados en tu propio 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Beim Öffnen erscheinen seine Apartments hier.","Días":"Tage","Próximos {n} días":"Nächste {n} Tage","Ver":"Anzeigen","No tienes limpiezas en los próximos {n} días.":"Sie haben in den nächsten {n} Tagen keine Reinigungen.","Siguiente entrada":"Nächste Anreise","{n} huéspedes":"{n} Gäste","Sin entrada próxima":"Keine bevorstehende Anreise","{n} dorm.":"{n} SZ","{n} baños":"{n} Bäder","Horas":"Stunden","Hecha ✓":"Erledigt ✓","Marcar hecha":"Als erledigt markieren","Mi calendario en imagen":"Mein Kalender als Bild","Una imagen con todas tus limpiezas de los próximos días, para guardarla o compartirla.":"Ein Bild mit all Ihren Reinigungen der nächsten Tage, zum Speichern oder Teilen.","Tenerlo como una app en el móvil":"Als App auf dem Handy","menú ⋮ › «Instalar aplicación» o «Añadir a pantalla de inicio».":"Menü ⋮ › „App installieren“ oder „Zum Startbildschirm hinzufügen“.","botón Compartir › «Añadir a pantalla de inicio».":"Teilen › „Zum Home-Bildschirm“.","Los avisos de limpiezas nuevas, cambios y entregas te llegan por Telegram, si lo has conectado.":"Benachrichtigungen über neue Reinigungen, Änderungen und Übergaben erhalten Sie per Telegram, wenn verbunden.","¿También tienes apartamentos propios?":"Haben Sie auch eigene Apartments?","Ir a mis apartamentos":"Zu meinen Apartments","Faltan fotos de entrega para poder terminar.":"Es fehlen Übergabefotos zum Abschließen.","Esta limpieza ya está pagada y no se puede cambiar.":"Diese Reinigung ist bereits bezahlt und kann nicht geändert werden.","No se ha podido guardar. Inténtalo de nuevo.":"Speichern fehlgeschlagen. Bitte versuchen Sie es erneut.","Describe brevemente lo que pasa.":"Beschreiben Sie kurz, was los ist.","No se ha podido enviar. Inténtalo de nuevo.":"Senden fehlgeschlagen. Bitte versuchen Sie es erneut.","✓ Hecha":"✓ Erledigt","Limpiando…":"Wird gereinigt …","Pendiente":"Offen","Para esta limpieza":"Für diese Reinigung","Instrucciones del apartamento":"Anweisungen zum Apartment","Apunta la hora de inicio y te calcula las horas al terminar.":"Erfasst die Startzeit und berechnet die Stunden beim Beenden.","Apunta la hora de inicio.":"Startzeit erfassen.","Horas dedicadas":"Aufgewendete Stunden","Terminar":"Beenden","Faltan {n} fotos de entrega para poder terminar.":"Es fehlen {n} Übergabefotos zum Abschließen.","Fotos de entrega":"Übergabefotos","Mínimo {n}":"Mindestens {n}","Opcionales":"Optional","Borrar foto":"Foto löschen","Cama, baño y salón: así el propietario ve cómo queda y tienes prueba de tu trabajo.":"Bett, Bad und Wohnzimmer: So sieht der Eigentümer das Ergebnis, und Sie haben einen Nachweis Ihrer Arbeit.","Lista de tareas":"Aufgabenliste","Falta algo":"Es fehlt etwas","Un toque y le llega al propietario en su lista de la compra.":"Ein Tippen, und es landet auf der Einkaufsliste des Eigentümers.","Avisar de un problema":"Problem melden","Subiendo…":"Wird hochgeladen …","📷 Añadir fotos":"📷 Fotos hinzufügen","{a} de {b} hechas":"{a} von {b} erledigt","Enviado. 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El Tribunal Supremo anuló en 2026 las partes del Real Decreto 1312/2024 que creaban el Registro Único y el número obligatorio (sentencias de 19 y 21 de mayo y 1 de junio de 2026; BOE de 8 de junio de 2026). El número del Registro de Turismo de Andalucía (VUT) sí sigue siendo obligatorio en los anuncios.":"Nicht mehr. Der Oberste Gerichtshof hob 2026 die Teile des Königlichen Dekrets 1312/2024 auf, die das Registro Único und die Pflichtnummer schufen (Urteile vom 19. und 21. Mai und 1. Juni 2026; BOE vom 8. Juni 2026). Die Nummer des Tourismusregisters Andalusien (VUT) bleibt in den Inseraten Pflicht.","Documento de entrada con valor de contrato para viviendas turísticas en Andalucía":"Anreisedokument mit Vertragscharakter für Ferienwohnungen in Andalusien","Documento de entrada y contrato firmado · Vivienda turística Andalucía":"Anreisedokument und unterschriebener Vertrag · Ferienwohnung Andalusien","El Decreto 28/2016 obliga a entregar al huésped un documento de entrada con valor de contrato. Apartop lo genera con la firma digital de los huéspedes, listo para imprimir o guardar en PDF.":"Das Dekret 28/2016 verpflichtet, dem Gast ein Anreisedokument mit Vertragscharakter zu übergeben. 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Apartop le pide la hora de llegada y avisa a quien tiene que entregarle las llaves.":"Auf einen Gast zu warten, der seine Uhrzeit nicht mitteilt, ist verlorene Zeit. 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Una misma persona puede limpiar, entregar llaves o hacer las dos cosas, y lo ve todo en su portal.":"Ja. Eine Person kann reinigen, Schlüssel übergeben oder beides, und sieht alles in ihrem Portal.","Última actualización: 7 de octubre de 2026":"Zuletzt aktualisiert: 7. Oktober 2026","Política de privacidad":"Datenschutzerklärung","En Apartop tratamos tus datos con cuidado. Esta política explica qué datos recogemos, para qué los usamos y qué derechos tienes. Para cualquier duda escríbenos a":"Bei Apartop gehen wir sorgfältig mit Ihren Daten um. Diese Erklärung beschreibt, welche Daten wir erheben, wofür wir sie verwenden und welche Rechte Sie haben. Bei Fragen schreiben Sie uns an","Responsable":"Verantwortlicher","El responsable del tratamiento es Apartop (apartop.com). Contacto:":"Verantwortlicher für die Verarbeitung ist Apartop (apartop.com). Kontakt:","Qué datos tratamos":"Welche Daten wir verarbeiten","Datos de tu cuenta: nombre y email. 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Si marcas alguna en borrador, sigue en borrador (no se envía al propietario), pero su importe queda fijo mientras esté en un fichero sin pagar.":"Bereits gesendete Abrechnungen sind angehakt. Wenn du einen Entwurf anhakst, bleibt er ein Entwurf (an den Eigentümer geht nichts), aber sein Betrag bleibt fest, solange er in einer unbezahlten Datei ist.","{n} de sus liquidaciones volvieron a borrador después de pagarse.":"{n} ihrer Abrechnungen wurden nach der Zahlung wieder zum Entwurf.","{n} de sus liquidaciones volvieron a borrador: bórralo y haz otro antes de subirlo al banco.":"{n} ihrer Abrechnungen wurden wieder zum Entwurf: Lösche die Datei und erstelle eine neue, bevor du sie bei der Bank hochlädst.","Ha vuelto a borrador: se recalcula con los datos de ahora.":"Wieder Entwurf: Sie wird mit den aktuellen Daten neu berechnet.","Esta liquidación ya está pagada (el {fecha}). Si vuelve a borrador y cambia el importe, la diferencia tendrás que arreglarla con el propietario.":"Diese Abrechnung ist bereits bezahlt (am {fecha}). Wenn sie wieder zum Entwurf wird und sich der Betrag ändert, musst du die Differenz mit dem Eigentümer klären.","Esta liquidación va en un fichero SEPA. Si ya lo has subido al banco, el pago sale igualmente con el importe de antes.":"Diese Abrechnung ist in einer SEPA-Datei. Wenn du sie schon bei der Bank hochgeladen hast, wird trotzdem der alte Betrag überwiesen.","La factura de tu comisión {n} se anulará con una factura rectificativa (no se borra).":"Die Rechnung über deine Provision {n} wird mit einer Korrekturrechnung storniert (sie wird nicht gelöscht).","¿Volver a borrador?":"Wieder zum Entwurf machen?","La factura {n} se ha anulado con la factura rectificativa {r}.":"Die Rechnung {n} wurde mit der Korrekturrechnung {r} storniert.","La factura {n} ya estaba anulada.":"Die Rechnung {n} war bereits storniert.","Al volver a enviarla o pagarla se hará una factura nueva.":"Wenn du sie erneut sendest oder bezahlst, wird eine neue Rechnung erstellt.","Ojo: ya estaba pagada. Si el importe cambia, ajusta la diferencia con el propietario.":"Achtung: Sie war bereits bezahlt. Wenn sich der Betrag ändert, kläre die Differenz mit dem Eigentümer.","Ojo: iba en un fichero SEPA. Si ya lo habías subido al banco, el pago sale con el importe de antes; si no, borra ese fichero y haz otro.":"Achtung: Sie war in einer SEPA-Datei. Wenn du sie schon bei der Bank hochgeladen hattest, wird der alte Betrag überwiesen; sonst lösche die Datei und erstelle eine neue.","Tienes activada la factura automática de tu comisión, pero faltan los datos fiscales de la agencia: esta liquidación no descuenta el IVA de tu comisión ni se hará su factura hasta que los pongas.":"Die automatische Rechnung über deine Provision ist aktiviert, aber die Steuerdaten der Agentur fehlen: Diese Abrechnung zieht die MwSt. deiner Provision nicht ab, und es wird keine Rechnung erstellt, bis du sie einträgst.","El propietario ve su factura en una página propia, sin cuenta, y puede imprimirla o guardarla en PDF.":"Der Eigentümer sieht seine Rechnung auf einer eigenen Seite, ohne Konto, und kann sie drucken oder als PDF speichern.","Factura {n} emitida. Envíasela al propietario o imprímela.":"Rechnung {n} ausgestellt. Sende sie an den Eigentümer oder drucke sie.","Guardado, pero la factura automática de tu comisión sigue desactivada: antes rellena la razón social, el NIF y la dirección fiscal de la agencia.":"Gespeichert, aber die automatische Rechnung über deine Provision bleibt deaktiviert: Trage zuerst Firmenname, Steuernummer (NIF) und Steueradresse der Agentur ein.","✓ Guardado. Desde ahora, las liquidaciones en borrador de todos tus clientes descuentan también el IVA de tu comisión, y al enviarlas o pagarlas se hace su factura.":"✓ Gespeichert. Ab jetzt ziehen die Abrechnungsentwürfe aller deiner Kunden auch die MwSt. deiner Provision ab, und beim Senden oder Bezahlen wird ihre Rechnung erstellt.","la razón social":"den Firmennamen","el NIF":"die Steuernummer (NIF)","la dirección fiscal":"die Steueradresse","Faltan datos fiscales: {datos}. Sin ellos no se pueden hacer las facturas de tu comisión ni enviar contratos de gestión.":"Es fehlen {datos}. Ohne sie kannst du keine Rechnungen über deine Provision erstellen und keine Verwaltungsverträge senden.","Ojo: al activarla cambian los borradores de todos tus clientes (descuentan el IVA de tu comisión). Las liquidaciones ya enviadas o pagadas no cambian.":"Achtung: Beim Aktivieren ändern sich die Entwürfe aller deiner Kunden (sie ziehen die MwSt. deiner Provision ab). Bereits gesendete oder bezahlte Abrechnungen ändern sich nicht.","Para activarla, rellena antes la razón social, el NIF y la dirección fiscal (arriba).":"Um sie zu aktivieren, trage zuerst Firmenname, Steuernummer (NIF) und Steueradresse ein (oben).","✓ Cliente quitado. Como tenía contratos o liquidaciones, queda archivado con ellos (abajo, en «Clientes archivados»).":"✓ Kunde entfernt. Da er Verträge oder Abrechnungen hatte, wird er mit ihnen archiviert (unten, unter „Archivierte Kunden“).","✓ Cliente quitado.":"✓ Kunde entfernt.","Clientes archivados ({n})":"Archivierte Kunden ({n})","Archivado":"Archiviert","No se ha enviado: faltan la razón social, el NIF o la dirección fiscal de la agencia. Ponlos en Ajustes › Cobros y facturas a propietarios.":"Nicht gesendet: Firmenname, Steuernummer (NIF) oder Steueradresse der Agentur fehlen. Trage sie unter Einstellungen › Zahlungen und Rechnungen an Eigentümer ein.","No se ha enviado: marca que aceptas el contrato en nombre de la agencia.":"Nicht gesendet: Hake an, dass du den Vertrag im Namen der Agentur annimmst.","No se ha enviado: faltan datos en el contrato. Complétalos (en la ficha del cliente o en Ajustes) y vuelve a enviarlo.":"Nicht gesendet: Im Vertrag fehlen Angaben. Ergänze sie (im Kundenprofil oder in den Einstellungen) und sende ihn erneut.","la dirección":"die Adresse","Para enviarlo faltan datos de la agencia: {datos}.":"Zum Senden fehlen Angaben der Agentur: {datos}.","Ponerlos en Ajustes":"In den Einstellungen eintragen","Faltan datos del cliente: {datos}. Si el contrato los usa, no se podrá enviar.":"Es fehlen Angaben des Kunden: {datos}. Wenn der Vertrag sie verwendet, kann er nicht gesendet werden.","Completar su ficha":"Profil vervollständigen","Acepto este contrato en nombre de {agencia}":"Ich nehme diesen Vertrag im Namen von {agencia} an","Hace falta para enviarlo. En el PDF firmado constará tu aceptación (nombre, fecha, hora e IP) junto a la firma del propietario.":"Zum Senden erforderlich. Im unterschriebenen PDF steht deine Annahme (Name, Datum, Uhrzeit und IP) neben der Unterschrift des Eigentümers.","Ya se le ha enviado el informe de {mes}. ¿Enviárselo otra vez a {email}?":"Der Bericht für {mes} wurde bereits gesendet. Erneut an {email} senden?","¿Enviar ahora el informe de {mes} a {email}?":"Den Bericht für {mes} jetzt an {email} senden?","Cliente archivado el {fecha}: se conservan sus contratos y liquidaciones, pero ya no sale en las listas.":"Kunde archiviert am {fecha}: Seine Verträge und Abrechnungen bleiben erhalten, aber er erscheint nicht mehr in den Listen.","Recuperar cliente":"Kunden wiederherstellen","Sus apartamentos pasarán a la agencia y dejará de tener portal e informe mensual. Si tiene contratos enviados o firmados, o liquidaciones enviadas o pagadas, se archiva con ellos (hay que conservarlos); si no, se borra.":"Seine Apartments gehen an die Agentur, und er hat kein Portal und keinen Monatsbericht mehr. Hat er gesendete oder unterschriebene Verträge oder gesendete oder bezahlte Abrechnungen, wird er mit ihnen archiviert (sie müssen aufbewahrt werden); sonst wird er gelöscht.","El nombre no coincide.":"Der Name stimmt nicht überein.","Para confirmarlo, escribe su nombre: {nombre}":"Zur Bestätigung gib seinen Namen ein: {nombre}","Lo que gana la agencia en {anio}: comisiones de {n} liquidaciones enviadas o pagadas (sin IVA)":"Was die Agentur {anio} verdient: Provisionen aus {n} gesendeten oder bezahlten Abrechnungen (ohne MwSt.)","Los ingresos, la ocupación y el beneficio de esta página son de los apartamentos de tus propietarios.":"Einnahmen, Auslastung und Gewinn auf dieser Seite gehören zu den Apartments deiner Eigentümer.","Beneficio de los propietarios":"Gewinn der Eigentümer","Ingresos netos menos la comisión de la agencia (con su IVA), limpiezas, obras, otros gastos y tasa turística. La tasa turística es orientativa y no cambia lo que se paga.":"Nettoeinnahmen abzüglich Provision der Agentur (mit MwSt.), Reinigungen, Arbeiten, sonstiger Kosten und Kurtaxe. Die Kurtaxe ist ein Richtwert und ändert nicht, was ausgezahlt wird.","Calculado con datos reales y anónimos de reservas de {n} apartamentos parecidos de la zona gestionados con Apartop (de varios propietarios y agencias) en los últimos 12 meses.":"Berechnet mit echten, anonymen Buchungsdaten von {n} ähnlichen Apartments in der Gegend, die mit Apartop verwaltet werden (von verschiedenen Eigentümern und Agenturen), aus den letzten 12 Monaten.","Rango orientativo que indica {agencia} para pisos de un tamaño parecido. No es un cálculo con datos de reservas.":"Richtwert-Spanne von {agencia} für Unterkünfte ähnlicher Größe. Sie ist nicht aus Buchungsdaten berechnet.","Rango orientativo que indica {agencia} para pisos de este tamaño. No es un cálculo con datos de reservas.":"Richtwert-Spanne von {agencia} für Unterkünfte dieser Größe. Sie ist nicht aus Buchungsdaten berechnet.","Metidas a mano con canal «Directa»":"Manuell eingetragen mit dem Kanal „Direkt“","Descripción del alojamiento de al menos {n} caracteres (tienes {actual})":"Beschreibung der Unterkunft mit mindestens {n} Zeichen (du hast {actual})","Solicitud aceptada: falta el pago · {piso}":"Anfrage angenommen: Zahlung ausstehend · {piso}","Reserva pendiente de pago · {piso}":"Buchung wartet auf Zahlung · {piso}","El anfitrión ha aceptado tu solicitud, pero la reserva aún no está confirmada: falta el pago. Abajo tienes cómo pagar y el plazo. Si no pagas a tiempo, la reserva se puede cancelar.":"Der Gastgeber hat deine Anfrage angenommen, aber die Buchung ist noch nicht bestätigt: Die Zahlung steht noch aus. Unten findest du, wie du zahlst, und die Frist. Wenn du nicht rechtzeitig zahlst, kann die Buchung storniert werden.","Hemos apartado tus fechas, pero la reserva aún no está confirmada: falta el pago. Abajo tienes cómo pagar y el plazo. Si no pagas a tiempo, la reserva se puede cancelar.":"Wir haben deine Daten reserviert, aber die Buchung ist noch nicht bestätigt: Die Zahlung steht noch aus. Unten findest du, wie du zahlst, und die Frist. Wenn du nicht rechtzeitig zahlst, kann die Buchung storniert werden.","ud":"Stk.","rollo":"Rolle","cápsula":"Kapsel","Comprar: {n} ({unidad})":"Kaufen: {n} ({unidad})","El objetivo no puede ser menor que el mínimo.":"Der Zielbestand darf nicht kleiner als das Minimum sein.","Los datos del formulario los trata {agencia} solo para contestarte. Puedes pedir que los borre escribiendo a {email}.":"{agencia} verarbeitet die Formulardaten nur, um dir zu antworten. Du kannst ihre Löschung verlangen, indem du an {email} schreibst.","Los datos del formulario los trata {agencia} solo para contestarte. Puedes pedir que los borre llamando al {telefono}.":"{agencia} verarbeitet die Formulardaten nur, um dir zu antworten. Du kannst ihre Löschung verlangen, indem du {telefono} anrufst.","Los datos del formulario los trata {agencia} solo para contestarte. Puedes pedir que los borre cuando te conteste.":"{agencia} verarbeitet die Formulardaten nur, um dir zu antworten. Du kannst ihre Löschung verlangen, wenn sie dir antwortet.","Privacidad de Apartop (plataforma)":"Datenschutz von Apartop (Plattform)","Términos de Apartop":"AGB von Apartop","Recepción (oficina)":"Rezeption (Büro)","Recepción del edificio":"Gebäuderezeption","Personal de recepción de un edificio o complejo: ve todas las llegadas y salidas y controla las llaves en su propio portal. Para alguien de tu oficina, elige «Oficina, copropietario o gestor» y el perfil «Recepción (oficina)».":"Rezeptionspersonal eines Gebäudes oder einer Anlage: sieht alle An- und Abreisen und verwaltet die Schlüssel im eigenen Portal. Für jemanden aus Ihrem Büro wählen Sie „Büro, Miteigentümer oder Verwalter“ und das Profil „Rezeption (Büro)“.","«Recepción (oficina)» es para quien atiende reservas y huéspedes desde tu oficina con la app. El personal de recepción de un edificio se invita como «Recepción del edificio».":"„Rezeption (Büro)“ ist für die Person, die in Ihrem Büro Buchungen und Gäste mit der App betreut. Rezeptionspersonal eines Gebäudes laden Sie als „Gebäuderezeption“ ein.","Revisar y aceptar":"Prüfen und annehmen","Esta invitación ya no es válida. Pide a quien te invitó que te envíe una nueva.":"Diese Einladung ist nicht mehr gültig. 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Sie sehen sie hier in Ihrem Team und können ihr den Zugang jederzeit entziehen.","La agencia {agencia} quiere gestionar tu cuenta. Te lo pidió el {fecha}; en sus fichas figuras como «{nombre}».":"Die Agentur {agencia} möchte Ihr Konto verwalten. Sie hat am {fecha} angefragt; in ihren Unterlagen sind Sie als „{nombre}“ geführt.","La agencia {agencia} quiere gestionar tu cuenta. Te lo pidió el {fecha}.":"Die Agentur {agencia} möchte Ihr Konto verwalten. 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Bei „Mehrere“ wird nichts weiterberechnet.","se repercute al propietario":"wird an den Eigentümer weiterberechnet","Una fila por apartamento. Basta el enlace del anuncio: Apartop intenta sacar el resto del anuncio (nombre, dirección, plazas, registro…). Si aún no está anunciado, pon al menos su nombre. Dentro tienes una hoja «Instrucciones» con dónde encontrar cada enlace.":"Eine Zeile pro Apartment. Der Link zum Inserat genügt: Apartop versucht, den Rest aus dem Inserat zu übernehmen (Name, Adresse, Plätze, Registrierung…). Wenn es noch nicht inseriert ist, geben Sie mindestens den Namen ein. Darin finden Sie ein Blatt „Anleitung“, das zeigt, wo Sie jeden Link finden.","Apartamento borrado definitivamente.":"Apartment endgültig gelöscht.","Dados de baja (archivados): {n}":"Abgemeldet (archiviert): {n}","Reactivar o borrar →":"Reaktivieren oder löschen →","Solo el titular de la cuenta puede dar de baja o borrar apartamentos.":"Nur der Kontoinhaber kann Apartments abmelden oder löschen.","Marca la casilla para confirmar la baja.":"Setzen Sie das Häkchen, um die Abmeldung zu bestätigen.","El plan Gratis incluye 2 apartamentos activos. Archiva otro o pasa a Pro para reactivarlo.":"Der Kostenlos-Plan umfasst 2 aktive Apartments. Archivieren Sie ein anderes oder wechseln Sie zu Pro, um es zu reaktivieren.","Primero dalo de baja (archívalo); después podrás borrarlo.":"Melden Sie es zuerst ab (archivieren); danach können Sie es löschen.","Marca la casilla para confirmar el borrado.":"Setzen Sie das Häkchen, um das Löschen zu bestätigen.","Escribe el nombre del apartamento tal cual: «{nombre}».":"Geben Sie den Namen des Apartments genau so ein: „{nombre}“.","No se puede borrar: tiene partes de viajeros o datos de huéspedes que la ley obliga a conservar 3 años desde la salida. Déjalo archivado: no cuenta en tu plan ni se sincroniza, y se borrarán solos al terminar el plazo.":"Löschen nicht möglich: Es gibt Gästemeldungen oder Gästedaten, die laut Gesetz 3 Jahre nach der Abreise aufbewahrt werden müssen. Lassen Sie es archiviert: Es zählt nicht zu Ihrem Plan, wird nicht synchronisiert, und die Daten werden nach Ablauf der Frist automatisch gelöscht.","No se ha podido borrar. Inténtalo de nuevo.":"Löschen nicht möglich. Bitte versuchen Sie es erneut.","Dar de baja o borrar este apartamento":"Dieses Apartment abmelden oder löschen","Al darlo de baja (archivarlo):":"Wenn Sie es abmelden (archivieren):","Deja de contar en tu plan y, si pagas Pro, en tu suscripción desde la próxima factura (sin cobros ni devoluciones ahora).":"Es zählt nicht mehr zu Ihrem Plan und, wenn Sie Pro bezahlen, ab der nächsten Rechnung nicht mehr zu Ihrem Abo (jetzt keine Belastungen oder Erstattungen).","Deja de sincronizar sus calendarios y de enviar check-in y mensajes automáticos.":"Seine Kalender werden nicht mehr synchronisiert, und Check-in und automatische Nachrichten werden nicht mehr gesendet.","Se cancelan sus limpiezas pendientes y se desactivan sus reservas directas.":"Seine ausstehenden Reinigungen werden storniert und seine Direktbuchungen deaktiviert.","Se conservan sus reservas, partes de viajeros, facturas y fotos, y puedes reactivarlo cuando quieras.":"Buchungen, Gästemeldungen, Rechnungen und Fotos bleiben erhalten, und Sie können es jederzeit reaktivieren.","Tiene 1 reserva futura: no se cancela en Airbnb, Booking ni en ninguna plataforma. Cancélala allí si hace falta.":"Es gibt 1 künftige Buchung: Sie wird weder bei Airbnb noch bei Booking oder einer anderen Plattform storniert. Stornieren Sie sie dort, falls nötig.","Tiene {n} reservas futuras: no se cancelan en Airbnb, Booking ni en ninguna plataforma. Cancélalas allí si hace falta.":"Es gibt {n} künftige Buchungen: Sie werden weder bei Airbnb noch bei Booking oder einer anderen Plattform storniert. Stornieren Sie sie dort, falls nötig.","Entiendo lo que pasa al darlo de baja.":"Ich verstehe, was beim Abmelden passiert.","Dando de baja…":"Wird abgemeldet…","Dar de baja (archivar)":"Abmelden (archivieren)","Para borrarlo del todo, primero dalo de baja; después aparecerá la opción de borrarlo definitivamente.":"Um es vollständig zu löschen, melden Sie es zuerst ab; danach erscheint die Option, es endgültig zu löschen.","Reactivar apartamento":"Apartment reaktivieren","Borrar definitivamente":"Endgültig löschen","Se borran para siempre el apartamento, sus reservas, limpiezas, calendarios, guías, inventario, fotos y vencimientos. Las facturas emitidas y los gastos se conservan sin apartamento. No se puede deshacer.":"Das Apartment und seine Buchungen, Reinigungen, Kalender, Gästeguides, Inventar, Fotos und Fristen werden für immer gelöscht. Ausgestellte Rechnungen und Ausgaben bleiben ohne Apartment erhalten. Dies kann nicht rückgängig gemacht werden.","Escribe «{nombre}» para confirmar":"Geben Sie „{nombre}“ zur Bestätigung ein","Entiendo que se borra para siempre y no se puede recuperar.":"Ich verstehe, dass es für immer gelöscht wird und nicht wiederhergestellt werden kann.","Borrando…":"Wird gelöscht…","Apartamento reactivado.":"Apartment reaktiviert.","La dirección parece de España ({lugar}), pero el país del apartamento es otro. Revisa el país o cambia la dirección, la ciudad y el código postal: de ellos salen la región, la normativa y la página pública.":"Die Adresse scheint in Spanien zu liegen ({lugar}), aber das Land des Apartments ist ein anderes. Prüfen Sie das Land oder ändern Sie Adresse, Stadt und Postleitzahl: Daraus ergeben sich Region, Vorschriften und öffentliche Seite.","Apartamento dado de baja.":"Apartment abgemeldet.","No cuenta en tu plan, no sincroniza calendarios ni envía mensajes. Sus reservas, partes de viajeros y facturas se conservan.":"Es zählt nicht zu Ihrem Plan, synchronisiert keine Kalender und sendet keine Nachrichten. Buchungen, Gästemeldungen und Rechnungen bleiben erhalten.","Solo el titular de la cuenta puede reactivarlo o borrarlo.":"Nur der Kontoinhaber kann es reaktivieren oder löschen.","Está archivado: reactívalo para conectar o sincronizar sus calendarios.":"Es ist archiviert: Reaktivieren Sie es, um seine Kalender zu verbinden oder zu synchronisieren.","1 nueva":"1 neu","{n} nuevas":"{n} neu","1 cambiada":"1 geändert","{n} cambiadas":"{n} geändert","1 cancelada":"1 storniert","{n} canceladas":"{n} storniert","Sincronizado":"Synchronisiert","Ese calendario ya está conectado a este apartamento.":"Dieser Kalender ist bereits mit diesem Apartment verbunden.","Sin cambios.":"Keine Änderungen.","Calendario quitado y 1 reserva futura cancelada.":"Kalender entfernt und 1 künftige Buchung storniert.","Calendario quitado y {n} reservas futuras canceladas.":"Kalender entfernt und {n} künftige Buchungen storniert.","Parece un calendario de festivos o personal, no de reservas.":"Das scheint ein Feiertags- oder persönlicher Kalender zu sein, kein Buchungskalender.","Casi cada evento tiene un título distinto: las plataformas repiten «Reserved» o «Not available».":"Fast jedes Ereignis hat einen anderen Titel: Plattformen wiederholen „Reserved“ oder „Not available“.","Casi todos los eventos duran un día: es típico de festivos o recordatorios.":"Fast alle Ereignisse dauern einen Tag: Das ist typisch für Feiertage oder Erinnerungen.","Son muchísimos eventos para un solo apartamento.":"Das sind sehr viele Ereignisse für ein einziges Apartment.","No tiene reservas ni bloqueos desde hoy: se conectará igual y traerá las nuevas.":"Ab heute gibt es keine Buchungen oder Sperren: Er wird trotzdem verbunden und übernimmt die neuen.","El enlace no parece de {plataforma}: revisa que sea el calendario de exportación de esa plataforma.":"Der Link scheint nicht von {plataforma} zu sein: Prüfen Sie, ob es der Export-Kalender dieser Plattform ist.","Vista previa del calendario":"Kalendervorschau","Vista previa: aún no se ha importado nada":"Vorschau: Es wurde noch nichts importiert","1 bloqueo":"1 Sperre","{n} bloqueos":"{n} Sperren","Nombre del calendario: {nombre}":"Kalendername: {nombre}","Ejemplos: {lista}":"Beispiele: {lista}","Sustituye al calendario de {plataforma} que ya estaba conectado: sus reservas futuras que no estén en el nuevo se cancelarán.":"Er ersetzt den bereits verbundenen Kalender von {plataforma}: Dessen künftige Buchungen, die nicht im neuen sind, werden storniert.","Al importar, cada reserva crea su limpieza y se asigna a quien limpia este apartamento.":"Beim Import erzeugt jede Buchung ihre Reinigung, die der Person zugewiesen wird, die dieses Apartment reinigt.","Sí, son reservas de verdad: importarlas igualmente.":"Ja, das sind echte Buchungen: trotzdem importieren.","Importando…":"Wird importiert…","Importar 1 evento":"1 Ereignis importieren","Importar {n} eventos":"{n} Ereignisse importieren","Sincronizando…":"Wird synchronisiert…","Cambiar enlace":"Link ändern","¿Quitar el calendario de {plataforma}? Dejarán de entrar sus reservas nuevas.":"Den Kalender von {plataforma} entfernen? Seine neuen Buchungen kommen dann nicht mehr herein.","Cancelar también la reserva futura que trajo este calendario (y su limpieza). Márcalo si el calendario era un error.":"Auch die künftige Buchung stornieren, die dieser Kalender gebracht hat (und ihre Reinigung). Markieren Sie dies, wenn der Kalender ein Fehler war.","Cancelar también las {n} reservas futuras que trajo este calendario (y sus limpiezas). Márcalo si el calendario era un error.":"Auch die {n} künftigen Buchungen stornieren, die dieser Kalender gebracht hat (und ihre Reinigungen). Markieren Sie dies, wenn der Kalender ein Fehler war.","No tiene reservas futuras.":"Es gibt keine künftigen Buchungen.","Quitar calendario":"Kalender entfernen","Comprobar calendario":"Kalender prüfen","La referencia catastral tiene 20 letras y números (has escrito {n}).":"Die Katasterreferenz hat 20 Buchstaben und Ziffern (Sie haben {n} eingegeben).","«{valor}» no es un importe válido en «{campo}».":"„{valor}“ ist kein gültiger Betrag in „{campo}“.","La fecha de «{campo}» no es válida.":"Das Datum in „{campo}“ ist ungültig.","Elige el tipo de vencimiento.":"Wählen Sie die Art der Frist.","La fecha de vencimiento no es válida.":"Das Fälligkeitsdatum ist ungültig.","Pon la fecha en la que vence.":"Geben Sie das Fälligkeitsdatum ein.","Escribe el nombre: es obligatorio en «Otro».":"Geben Sie den Namen ein: Bei „Sonstiges“ ist er Pflicht.","Fin de semana (+{finde} % viernes y sábado).":"Wochenende (+{finde} % Freitag und Samstag).","Aún no tenemos los festivos de {pais}: no se aplica ninguno. Añade los que te interesen como eventos.":"Wir haben die Feiertage für {pais} noch nicht: Es wird keiner angewendet. Fügen Sie die gewünschten als Ereignisse hinzu.","Solo: {lista}":"Nur: {lista}","⚠ El servicio web no acepta el usuario o la contraseña: revísalos":"⚠ Der Webservice akzeptiert den Benutzernamen oder das Passwort nicht: Prüfen Sie sie","Envío automático sin comprobar: pulsa «Probar conexión»":"Automatischer Versand nicht geprüft: Tippen Sie auf „Verbindung testen“","El envío automático no funcionará: el servicio web no acepta el usuario o la contraseña":"Der automatische Versand wird nicht funktionieren: Der Webservice akzeptiert den Benutzernamen oder das Passwort nicht","Esta plantilla es de «{categoria}» y va al huésped: revisa que sea lo que quieres enviarle.":"Diese Vorlage gehört zu „{categoria}“ und geht an den Gast: Prüfen Sie, ob Sie ihm das senden möchten.","Estas variables no existen y se enviarían tal cual, con las llaves: {lista}. Corrígelas o elige una de la lista de variables.":"Diese Variablen gibt es nicht und sie würden unverändert mit den Klammern gesendet: {lista}. Korrigieren Sie sie oder wählen Sie eine aus der Variablenliste.","¿Borrar este extra? Los huéspedes dejarán de verlo.":"Dieses Extra löschen? Die Gäste sehen es dann nicht mehr.","Sin precio, se pone el sugerido de cada tipo; lo puedes cambiar después.":"Ohne Preis wird der vorgeschlagene Preis jedes Typs verwendet; Sie können ihn später ändern.","Id":"ID","Id del apartamento":"Apartment-ID","Id de la reserva":"Buchungs-ID","Adultos":"Erwachsene","Niños":"Kinder","Impuestos":"Steuern","Pago al anfitrión":"Auszahlung an Gastgeber","Número de documento":"Dokumentnummer","Programada para":"Geplant für","Hecha el":"Erledigt am","Creado el":"Erstellt am","Actualizado el":"Aktualisiert am","Falta el enlace del anuncio o, si no está anunciado, el nombre del apartamento.":"Der Link zum Inserat fehlt oder, wenn es nicht inseriert ist, der Name des Apartments.","Recepción":"Rezeption","🛎️ Recepción":"🛎️ Rezeption","Llegadas, salidas y llaves de hoy":"Anreisen, Abreisen und Schlüssel von heute","Abrir →":"Öffnen →","Ayer":"Gestern","Mañana":"Morgen","Elegir fecha":"Datum wählen","Actualizado a las {hora} · se actualiza solo cada minuto":"Aktualisiert um {hora} · aktualisiert sich jede Minute","Llegadas":"Anreisen","Llaves entregadas":"Schlüssel übergeben","Por entregar":"Zu übergeben","Llaves devueltas":"Schlüssel zurück","faltan {n}":"{n} fehlen","Check-in online pendiente":"Online-Check-in ausstehend","Buscar huésped o apartamento…":"Gast oder Apartment suchen …","Edificio":"Gebäude","Todos los edificios":"Alle Gebäude","Llaves pendientes":"Schlüssel offen","Llaves con el huésped":"Schlüssel beim Gast","Ninguna llegada coincide con la búsqueda.":"Keine Anreise passt zur Suche.","No hay llegadas este día.":"Keine Anreisen an diesem Tag.","Ninguna salida coincide con la búsqueda.":"Keine Abreise passt zur Suche.","No hay salidas este día.":"Keine Abreisen an diesem Tag.","Sin importes: solo lo necesario para recibir y despedir a los huéspedes.":"Ohne Beträge: nur das Nötige, um Gäste zu empfangen und zu verabschieden.","Hora":"Uhrzeit","Llaves":"Schlüssel","antes de las {hora}":"bis {hora} Uhr","El huésped aún no ha registrado sus datos. Es obligatorio por ley: pídeselo al llegar.":"Der Gast hat seine Daten noch nicht erfasst. Das ist gesetzlich vorgeschrieben: Bitten Sie ihn bei der Ankunft darum.","Devueltas":"Zurück","Con el huésped":"Beim Gast","En recepción":"An der Rezeption","Ve las llegadas y salidas de todos los apartamentos de la cuenta. Si eliges algunos, solo verá esos.":"Sieht die An- und Abreisen aller Apartments des Kontos. Wählen Sie einige, sieht die Person nur diese.","Para la recepción de un edificio o complejo: en su portal ve todas las llegadas y salidas de tus apartamentos, marca las llaves entregadas y devueltas y ve quién tiene el check-in online pendiente. Nunca ve importes.":"Für die Rezeption eines Gebäudes oder einer Anlage: Im Portal sieht sie alle An- und Abreisen Ihrer Apartments, markiert übergebene und zurückgegebene Schlüssel und sieht, wer den Online-Check-in noch offen hat. Sie sieht nie Beträge.","Referencia catastral":"Katasterreferenz","20 letras y números. Está en el recibo del IBI, en la escritura o en la Sede Electrónica del Catastro. La piden la Renta y las plataformas para el modelo 238.":"20 Buchstaben und Ziffern. Sie steht auf dem IBI-Bescheid (Grundsteuer), in der Urkunde oder auf der Website des Catastro (Kataster). Sie wird für die Renta (Einkommensteuererklärung) und von den Plattformen für das Modelo 238 verlangt.","Las dos letras de control no cuadran: revísala.":"Die zwei Prüfbuchstaben stimmen nicht: Prüfen Sie sie.","Valor catastral total":"Gesamter Katasterwert","En el recibo del IBI del año.":"Im IBI-Bescheid des Jahres.","Valor catastral de la construcción":"Katasterwert des Gebäudes","En el mismo recibo, separado del valor del suelo. Sirve para quitar el suelo de la amortización.":"Im selben Bescheid, getrennt vom Grundstückswert. Dient dazu, das Grundstück aus der Abschreibung herauszunehmen.","Construcción: {pct} % del valor catastral":"Gebäude: {pct} % des Katasterwerts","¿Revisado en los últimos 10 años?":"In den letzten 10 Jahren überprüft?","Si el valor catastral se revisó en los 10 últimos años (lo indica el recibo o tu ayuntamiento), la imputación de rentas es del 1,1 %; si no, del 2 %.":"Wurde der Katasterwert in den letzten 10 Jahren überprüft (steht im Bescheid oder bei Ihrer Gemeinde), beträgt die Einkünftezurechnung 1,1 %; andernfalls 2 %.","Sí (1,1 %)":"Ja (1,1 %)","No (2 %)":"Nein (2 %)","Precio de compra":"Kaufpreis","El de la escritura. Si lo heredaste o te lo donaron, el valor declarado en Sucesiones o Donaciones.":"Laut Urkunde. Bei Erbschaft oder Schenkung der in der Erbschafts- oder Schenkungsteuer angegebene Wert.","Gastos e impuestos de la compra":"Kosten und Steuern des Kaufs","Notaría, registro, gestoría, ITP o IVA y AJD.":"Notar, Grundbuch, Gestoría, ITP oder MwSt. und AJD.","Mejoras (obras que aumentan su valor)":"Verbesserungen (wertsteigernde Arbeiten)","Ampliaciones, cocina o baño nuevos… No las reparaciones, que son gasto del año.":"Erweiterungen, neue Küche oder neues Bad … Keine Reparaturen, die sind Ausgaben des Jahres.","Valor del mobiliario":"Wert der Möbel","Muebles y electrodomésticos que se alquilan con la vivienda y no has subido a Gastos. Se amortizan al 10 % al año.":"Möbel und Elektrogeräte, die mit der Wohnung vermietet werden und nicht unter Ausgaben hochgeladen sind. Werden mit 10 % pro Jahr abgeschrieben.","Fecha del mobiliario":"Datum der Möbel","¿Ofreces servicios de tipo hotelero?":"Bieten Sie hotelähnliche Dienstleistungen an?","Limpieza durante la estancia, cambio de ropa, comidas, recepción… Entonces es actividad económica y no capital inmobiliario. La limpieza a la entrada y a la salida y la entrega de llaves no cuentan.":"Reinigung während des Aufenthalts, Wäschewechsel, Mahlzeiten, Rezeption … Dann ist es wirtschaftliche Tätigkeit und kein Immobilienvermögen. Reinigung bei An- und Abreise und Schlüsselübergabe zählen nicht.","No: solo alojamiento (capital inmobiliario)":"Nein: nur Unterkunft (Immobilienvermögen)","Sí: actividad económica":"Ja: wirtschaftliche Tätigkeit","Guardar datos fiscales":"Steuerdaten speichern","Datos fiscales del inmueble":"Steuerdaten der Immobilie","Para la Renta (amortización e imputación de rentas). Solo los ves tú.":"Für die Renta (Abschreibung und fiktive Mieteinkünfte). Nur Sie sehen sie.","Con ellos, Declaración de la renta calcula la amortización y el rendimiento neto.":"Damit berechnet „Einkommensteuer (Renta)“ die Abschreibung und den Nettoertrag.","Ver Declaración de la renta →":"Zur Einkommensteuer (Renta) →","Declaración de la renta":"Einkommensteuer (Renta)","Alquiler turístico":"Ferienvermietung","Preparado con Apartop el {fecha}":"Erstellt mit Apartop am {fecha}","Orientativo: revísalo con tu gestor.":"Unverbindlich: Prüfen Sie es mit Ihrem Steuerberater.","Reglas de la AEAT revisadas el {fecha}.":"Regeln der AEAT geprüft am {fecha}.","Ref. catastral":"Katasterref.","Sin referencia catastral":"Ohne Katasterreferenz","Actividad económica":"Wirtschaftliche Tätigkeit","Capital inmobiliario":"Immobilienvermögen","No hay apartamentos con reservas ni gastos en {anio}.":"Keine Apartments mit Buchungen oder Ausgaben in {anio}.","{importe} en Gastos sin apartamento asignado. No están en las cuentas de arriba: asígnalos a un apartamento en Gastos o repártelos con tu gestor.":"{importe} unter Ausgaben ohne zugeordnetes Apartment. Nicht in der Berechnung oben enthalten: Ordnen Sie sie unter Ausgaben einem Apartment zu oder teilen Sie sie mit Ihrem Steuerberater auf.","Lo que necesitas para declarar el alquiler turístico en la Renta: por apartamento, ingresos, días alquilados, gastos deducibles, amortización y rendimiento neto.":"Was Sie für die Erklärung der Ferienvermietung in der Renta brauchen: pro Apartment Einnahmen, vermietete Tage, abziehbare Ausgaben, Abschreibung und Nettoertrag.","Imprimir o PDF":"Drucken oder PDF","Apartop calcula con tus reservas, tus gastos y los datos que pongas aquí, según las reglas de la AEAT; no presenta nada por ti.":"Apartop rechnet mit Ihren Buchungen, Ausgaben und den hier eingetragenen Daten nach den Regeln der AEAT; es reicht nichts für Sie ein.","Ingresos íntegros":"Bruttoeinnahmen","Gastos deducibles":"Abziehbare Ausgaben","Amortizaciones":"Abschreibungen","Rendimiento neto":"Nettoertrag","Además, imputación de rentas por los días sin alquilar: {importe} (va en otro apartado de la Renta).":"Zusätzlich Einkünftezurechnung für nicht vermietete Tage: {importe} (gehört in einen anderen Abschnitt der Renta).","Sin contar {n} apartamentos con servicios de tipo hotelero: se declaran como actividad económica.":"Ohne {n} Apartments mit hotelähnlichen Dienstleistungen: Diese werden als wirtschaftliche Tätigkeit erklärt.","A «{piso}» le faltan datos para la amortización: {datos}.":"Bei „{piso}“ fehlen Daten für die Abschreibung: {datos}.","A {n} apartamentos les faltan datos para la amortización. Ábrelos abajo en «Datos del inmueble».":"Bei {n} Apartments fehlen Daten für die Abschreibung. Öffnen Sie unten „Daten der Immobilie“.","Con servicios de tipo hotelero no es rendimiento del capital inmobiliario sino actividad económica (alta en Hacienda, IAE epígrafe 685 y estimación directa o módulos). Las cifras sirven de referencia: tu gestor las pasa a ese apartado.":"Mit hotelähnlichen Dienstleistungen ist es kein Ertrag aus Immobilienvermögen, sondern wirtschaftliche Tätigkeit (Anmeldung beim Finanzamt, IAE-Abschnitt 685 und direkte Schätzung oder Module). Die Zahlen dienen als Referenz: Ihr Steuerberater überträgt sie in diesen Abschnitt.","Datos de {anio}":"Daten {anio}","Intereses del préstamo del año":"Darlehenszinsen des Jahres","Días de uso propio":"Tage der Eigennutzung","Exceso pendiente de años anteriores":"Offener Überschuss aus Vorjahren","Intereses: los del certificado del banco (solo intereses, no lo que devuelves del préstamo). Exceso pendiente: intereses + conservación de los 4 años anteriores que no pudiste deducir.":"Zinsen: laut Bankbescheinigung (nur Zinsen, nicht die Tilgung). Offener Überschuss: Zinsen + Instandhaltung der 4 Vorjahre, die Sie nicht abziehen konnten.","Datos del inmueble":"Daten der Immobilie","Sin reservas ni gastos en {anio}: {pisos}.":"Ohne Buchungen und Ausgaben in {anio}: {pisos}.","Una fila por apartamento con todas las cifras de arriba, para tu gestor o para copiarlas en Renta WEB.":"Eine Zeile pro Apartment mit allen Zahlen von oben, für Ihren Steuerberater oder zum Übertragen in Renta WEB.","Cesiones del año (para cuadrar con el modelo 238)":"Überlassungen des Jahres (zum Abgleich mit Modelo 238)","Cada estancia de {anio} con titular, referencia catastral, huésped, fechas, días e importe. El modelo 179 ya no existe: desde 2024 lo sustituye el modelo 238, que presentan las plataformas digitales. Si tu agencia funciona como plataforma digital, puede que tengas que presentarlo tú: consúltalo con tu gestor.":"Jeder Aufenthalt in {anio} mit Eigentümer, Katasterreferenz, Gast, Daten, Tagen und Betrag. Das Modelo 179 gibt es nicht mehr: Seit 2024 ersetzt es das Modelo 238, das die digitalen Plattformen einreichen. Wenn Ihre Agentur als digitale Plattform tätig ist, müssen Sie es eventuell selbst einreichen: Klären Sie das mit Ihrem Steuerberater.","No lo presentas tú: cada enero, las plataformas digitales (Airbnb, Booking…) declaran a Hacienda en el modelo 238 lo que cobras a través de ellas. Este listado sirve para cuadrar lo que informan de ti (y lo que te sale en el borrador de la Renta).":"Sie reichen es nicht selbst ein: Jeden Januar melden die digitalen Plattformen (Airbnb, Booking…) dem Finanzamt im Modelo 238, was Sie über sie einnehmen. Mit dieser Liste gleichen Sie ab, was sie über Sie melden (und was in Ihrem Entwurf der Renta steht).","«{piso}» no tiene referencia catastral.":"„{piso}“ hat keine Katasterreferenz.","{n} apartamentos sin referencia catastral.":"{n} Apartments ohne Katasterreferenz.","Ingresos íntegros: lo que pagó cada huésped menos la tarifa de servicio de la plataforma y la tasa turística, sin IVA, por las noches que caen en el año; más otros ingresos apuntados al apartamento.":"Bruttoeinnahmen: was jeder Gast bezahlt hat, abzüglich Servicegebühr der Plattform und Touristensteuer, ohne MwSt., für die Nächte im Jahr; plus weitere dem Apartment zugeordnete Einnahmen.","Gastos del año (IBI, comunidad, seguros, suministros, intereses) en proporción a los días alquilados: los días sin alquilar no generan rendimiento. Limpieza, comisiones, gestoría y reparaciones, enteros.":"Ausgaben des Jahres (IBI, Hausgeld, Versicherungen, Nebenkosten, Zinsen) anteilig nach vermieteten Tagen: Nicht vermietete Tage erzeugen keinen Ertrag. Reinigung, Provisionen, Steuerberatung und Reparaturen voll.","Intereses + reparación y conservación: como mucho, los ingresos íntegros; lo que sobre se deduce en los 4 años siguientes.":"Zinsen + Reparatur und Instandhaltung: höchstens bis zur Höhe der Bruttoeinnahmen; der Rest wird in den 4 Folgejahren abgezogen.","Amortización del inmueble: 3 % del mayor entre lo que costó (con gastos e impuestos de la compra, sin el suelo) y el valor catastral de la construcción. Mobiliario: 10 % al año. Ambas por los días alquilados. La suma de todos los años no puede pasar del valor de compra de la construcción.":"Abschreibung der Immobilie: 3 % des höheren Werts aus Kaufkosten (mit Nebenkosten und Steuern, ohne Grundstück) und Katasterwert des Gebäudes. Möbel: 10 % pro Jahr. Beides nach vermieteten Tagen. Die Summe aller Jahre darf den Kaufwert des Gebäudes nicht übersteigen.","Días sin alquilar: imputación de rentas del 1,1 % (o 2 %) del valor catastral por esos días, salvo que sea tu vivienda habitual.":"Nicht vermietete Tage: Einkünftezurechnung von 1,1 % (oder 2 %) des Katasterwerts für diese Tage, außer es ist Ihr Hauptwohnsitz.","Sin la reducción del 60 %: solo es para alquiler de vivienda habitual, no turístico.":"Ohne die 60-%-Minderung: Sie gilt nur für die Vermietung als Hauptwohnsitz, nicht für Ferienvermietung.","Con servicios de tipo hotelero (limpieza durante la estancia, cambio de ropa, comidas…) es actividad económica, no capital inmobiliario: otro apartado de la Renta y otras obligaciones.":"Mit hotelähnlichen Dienstleistungen (Reinigung während des Aufenthalts, Wäschewechsel, Mahlzeiten …) ist es wirtschaftliche Tätigkeit, kein Immobilienvermögen: anderer Abschnitt der Renta und andere Pflichten.","Fuentes (revisadas el {fecha}):":"Quellen (geprüft am {fecha}):","Manual práctico de Renta 2025 (AEAT): rendimiento neto del capital inmobiliario":"Praxishandbuch Renta 2025 (AEAT): Nettoertrag aus Immobilienvermögen","Orden HAC/72/2024 (modelo 238 de los operadores de plataformas)":"Orden HAC/72/2024 (Modelo 238 der Plattformbetreiber)","Días alquilados":"Vermietete Tage","Días disponibles para alquilar":"Zur Vermietung verfügbare Tage","Días bloqueados en el calendario":"Im Kalender gesperrte Tage","Días en propiedad (comprado este año)":"Tage im Eigentum (dieses Jahr gekauft)","Reservas (sin IVA)":"Buchungen (ohne MwSt.)","Otros ingresos":"Sonstige Einnahmen","Registrado → deducible":"Erfasst → abziehbar","por días":"nach Tagen","Intereses + conservación: deducible este año":"Zinsen + Instandhaltung: dieses Jahr abziehbar","Superan los ingresos: {importe} pasan a los 4 años siguientes.":"Übersteigen die Einnahmen: {importe} gehen in die 4 Folgejahre.","Amortización del inmueble (3 %)":"Abschreibung der Immobilie (3 %)","faltan datos":"Daten fehlen","Base: {base} (el mayor entre compra sin suelo {compra} y valor catastral de la construcción {catastral}).":"Grundlage: {base} (der höhere Wert aus Kauf ohne Grundstück {compra} und Katasterwert des Gebäudes {catastral}).","Amortización del mobiliario (10 %)":"Abschreibung der Möbel (10 %)","Rendimiento neto (orientativo)":"Nettoertrag (unverbindlich)","Imputación de rentas por {n} días sin alquilar":"Einkünftezurechnung für {n} nicht vermietete Tage","valor catastral total":"gesamter Katasterwert","valor catastral de la construcción":"Katasterwert des Gebäudes","precio de compra":"Kaufpreis","fecha de compra":"Kaufdatum","referencia catastral":"Katasterreferenz","Comunidad, IBI y tasas":"Hausgeld, IBI und Gebühren","Limpieza, gestoría y servicios":"Reinigung, Steuerberatung und Dienstleistungen","Intereses del préstamo":"Darlehenszinsen","Sin incluir: repártelos con tu gestor":"Nicht enthalten: Teilen Sie sie mit Ihrem Steuerberater auf","Orientativo: revísalo con tu gestor. Gastos anuales e intereses en proporción a los días alquilados; amortización del 3 % (inmueble, sin suelo) y del 10 % (mobiliario). Sin la reducción del 60 % (solo para vivienda habitual).":"Unverbindlich: Prüfen Sie es mit Ihrem Steuerberater. Jahresausgaben und Zinsen anteilig nach vermieteten Tagen; Abschreibung 3 % (Immobilie, ohne Grundstück) und 10 % (Möbel). Ohne die 60-%-Minderung (nur für Hauptwohnsitz).","Tipo de rendimiento":"Ertragsart","Días sin alquilar":"Nicht vermietete Tage","Proporción alquilada":"Vermieteter Anteil","Ingresos de reservas (sin IVA)":"Einnahmen aus Buchungen (ohne MwSt.)","Intereses (por días alquilados)":"Zinsen (nach vermieteten Tagen)","Intereses + conservación deducibles (límite)":"Abziehbare Zinsen + Instandhaltung (Grenze)","Exceso para los 4 años siguientes":"Überschuss für die 4 Folgejahre","Base de amortización del inmueble":"Abschreibungsgrundlage der Immobilie","Amortización del inmueble":"Abschreibung der Immobilie","Mobiliario (base)":"Möbel (Grundlage)","Amortización del mobiliario":"Abschreibung der Möbel","Total gastos deducibles":"Abziehbare Ausgaben gesamt","Imputación de rentas (días sin alquilar)":"Einkünftezurechnung (nicht vermietete Tage)","Cesiones {anio}":"Überlassungen {anio}","Cesiones con fines turísticos que empiezan en {anio}. El modelo 179 ya no existe: desde 2024 las plataformas digitales declaran estos alquileres en el modelo 238, cada enero. Este listado sirve para cuadrar lo que informan de ti; si tu agencia es una plataforma digital, consulta con tu gestor si debes presentarlo.":"Touristische Überlassungen, die {anio} beginnen. Das Modelo 179 gibt es nicht mehr: Seit 2024 melden die digitalen Plattformen diese Vermietungen jeden Januar im Modelo 238. Mit dieser Liste gleichen Sie ab, was über Sie gemeldet wird; wenn Ihre Agentur eine digitale Plattform ist, fragen Sie Ihren Steuerberater, ob Sie es einreichen müssen.","NIF del titular":"Steuernummer des Inhabers","Situación del inmueble":"Lage der Immobilie","Nº de registro turístico":"Tourismus-Registriernummer","Registro Único (NRUA)":"Registro Único (NRUA)","Huésped (cesionario)":"Gast (Übernehmer)","Documento del huésped":"Dokument des Gastes","Tipo de documento":"Dokumentart","País del documento":"Land des Dokuments","Fecha de inicio":"Beginndatum","Fecha de fin":"Enddatum","Días de disfrute":"Nutzungstage","Importe percibido (sin IVA)":"Erhaltener Betrag (ohne MwSt.)","Nº de reserva o contrato":"Buchungs- oder Vertragsnummer","Fecha de la reserva":"Buchungsdatum","Vencimientos":"Fristen","Seguro":"Versicherung","Licencia o registro turístico":"Lizenz oder Tourismusregistrierung","Revisión de la caldera o del gas":"Wartung von Heizkessel oder Gasanlage","Revisión del extintor":"Prüfung des Feuerlöschers","Boletín eléctrico":"Elektro-Abnahmebescheinigung","Certificado energético":"Energieausweis","Hojas de reclamaciones":"Beschwerdeformulare","Inspección técnica del edificio (ITE)":"Technische Gebäudeprüfung (ITE)","Contrato de suministros":"Versorgungsvertrag","De toda la cuenta":"Für das ganze Konto","Nombre (opcional; obligatorio en «Otro»)":"Name (optional; Pflicht bei „Andere“)","Ej.: póliza de hogar Mapfre":"Z. B.: Hausratversicherung Mapfre","Vence el":"Fällig am","Avisarme por email antes":"Vorher per E-Mail erinnern","1 día":"1 Tag","Se renueva cada":"Verlängert sich alle","Según el tipo":"Je nach Art","{n} meses":"{n} Monate","1 año":"1 Jahr","{n} años":"{n} Jahre","Empresa, teléfono, nº de póliza…":"Firma, Telefon, Policennummer …","Cambiar foto o documento":"Foto oder Dokument ändern","Foto o documento (opcional)":"Foto oder Dokument (optional)","Venció el {fecha}":"Abgelaufen am {fecha}","Vence hoy":"Läuft heute ab","Vence mañana":"Läuft morgen ab","Vence en {n} días":"Läuft in {n} Tagen ab","Vence el {fecha}":"Läuft am {fecha} ab","Apunta cuándo vence el seguro, la licencia, la revisión de la caldera o del extintor, el certificado energético… Te avisamos por email y en Hoy antes de que se pase la fecha.":"Tragen Sie ein, wann Versicherung, Lizenz, Heizkessel- oder Feuerlöscherprüfung, Energieausweis … ablaufen. Wir erinnern Sie per E-Mail und unter Heute vor dem Termin.","Con documento":"Mit Dokument","Renovado":"Verlängert","Ver documento":"Dokument ansehen","¿Borrar este vencimiento?":"Diese Frist löschen?","Aviso por email {dias} días antes.":"Erinnerung per E-Mail {dias} Tage vorher.","Sin aviso por email.":"Ohne E-Mail-Erinnerung.","Añadir vencimiento":"Frist hinzufügen","Seguros, licencias, revisiones y certificados de tus apartamentos: te avisamos por email y en Hoy antes de que venzan.":"Versicherungen, Lizenzen, Prüfungen und Zertifikate Ihrer Apartments: Wir erinnern Sie per E-Mail und unter Heute vor Ablauf.","Renovaciones de pólizas (pestaña Seguros)":"Policenverlängerungen (Reiter Versicherungen)","Qué conviene apuntar":"Was Sie erfassen sollten","Seguro del hogar y de responsabilidad civil (obligatorio para viviendas turísticas en muchas comunidades).":"Hausrat- und Haftpflichtversicherung (in vielen Regionen Pflicht für Ferienwohnungen).","Licencia o inscripción en el registro de turismo, si tu comunidad exige renovarla.":"Lizenz oder Eintragung im Tourismusregister, falls Ihre Region eine Erneuerung verlangt.","Revisión de la caldera o de la instalación de gas, y del extintor.":"Wartung von Heizkessel oder Gasanlage sowie des Feuerlöschers.","Boletín eléctrico, certificado energético (10 años) e inspección técnica del edificio.":"Elektro-Abnahmebescheinigung, Energieausweis (10 Jahre) und technische Gebäudeprüfung.","Hojas de reclamaciones y contratos de luz, agua, gas o internet.":"Beschwerdeformulare und Verträge für Strom, Wasser, Gas oder Internet.","Ha vencido: {nombre}":"Abgelaufen: {nombre}","Vence pronto: {nombre}":"Läuft bald ab: {nombre}","{n} vencimientos pasados o próximos":"{n} abgelaufene oder anstehende Fristen","{n} vencimientos próximos":"{n} anstehende Fristen","Venció el {dia}.":"Abgelaufen am {dia}.","Vence el {dia}.":"Läuft am {dia} ab.","El primero: {nombre}, el {dia}.":"Die erste: {nombre}, am {dia}.","Ver vencimientos":"Fristen ansehen","vence hoy":"läuft heute ab","vence mañana":"läuft morgen ab","vence el {fecha} (en {n} días)":"läuft am {fecha} ab (in {n} Tagen)","Cuando lo renueves, pulsa «Renovado» en Apartop y te avisaremos del siguiente.":"Wenn Sie verlängern, tippen Sie in Apartop auf „Verlängert“, und wir erinnern Sie an die nächste.","Por titular y apartamento: ingresos íntegros, gastos deducibles por días alquilados, amortización y rendimiento neto. Siempre el año entero. Detalle y datos que faltan en Declaración de la renta.":"Pro Inhaber und Apartment: Bruttoeinnahmen, abziehbare Ausgaben nach vermieteten Tagen, Abschreibung und Nettoertrag. Immer das ganze Jahr. Details und fehlende Daten unter Einkommensteuer (Renta).","La amortización y los intereses solo salen si has puesto el valor catastral, la compra y los intereses de cada apartamento en Declaración de la renta.":"Abschreibung und Zinsen erscheinen nur, wenn Sie Katasterwert, Kauf und Zinsen jedes Apartments unter Einkommensteuer (Renta) eingetragen haben.","Completar →":"Vervollständigen →","Los gastos que no hayas subido a Gastos.":"Ausgaben, die Sie nicht unter Ausgaben hochgeladen haben.","Solo tienes que copiarla del recibo del IBI.":"Sie müssen sie nur aus dem IBI-Bescheid abschreiben.","La piden la declaración de la Renta y las plataformas para el modelo 238. Con el valor catastral y los datos de la compra, Apartop calcula la amortización y el rendimiento neto de cada apartamento.":"Sie wird für die Einkommensteuererklärung (Renta) und von den Plattformen für das Modelo 238 verlangt. Mit dem Katasterwert und den Kaufdaten berechnet Apartop die Abschreibung und den Nettoertrag jedes Apartments.","Búscala en el recibo del IBI, en la escritura o en la Sede Electrónica del Catastro (20 letras y números).":"Suchen Sie sie im IBI-Bescheid, in der Urkunde oder in der elektronischen Geschäftsstelle des Katasters (20 Buchstaben und Ziffern).","Escríbela en «Datos fiscales del inmueble», en la pestaña «Datos y fotos» del apartamento.":"Tragen Sie sie unter „Steuerdaten der Immobilie“ im Reiter „Daten und Fotos“ des Apartments ein.","Poner referencias catastrales":"Katasterreferenzen eintragen","A «{piso}» le falta la referencia catastral.":"Bei „{piso}“ fehlt die Katasterreferenz.","A {n} apartamentos les falta la referencia catastral.":"Bei {n} Apartments fehlt die Katasterreferenz.","Impuesto sobre estancias turísticas de Cataluña":"Steuer auf touristische Aufenthalte in Katalonien","Recargo municipal de Barcelona":"Kommunaler Zuschlag Barcelona","Recargo municipal":"Kommunaler Zuschlag","Impuesto sobre estancias turísticas de Baleares":"Steuer auf touristische Aufenthalte auf den Balearen","Temporada baja (noviembre a abril): 75 % menos. Desde la 9.ª noche: la mitad.":"Nebensaison (November bis April): 75 % weniger. Ab der 9. Nacht: die Hälfte.","Impuesto sobre estancias turísticas de Euskadi":"Steuer auf touristische Aufenthalte im Baskenland","Desde el 1 de enero de 2027. Importe máximo: tu ayuntamiento puede fijar uno menor (de 4,50 a 6,50 €).":"Ab dem 1. Januar 2027. Höchstsatz: Ihre Gemeinde kann einen niedrigeren festlegen (4,50 bis 6,50 €).","Impuesto sobre estancias turísticas de Santiago de Compostela":"Steuer auf touristische Aufenthalte in Santiago de Compostela","Impuesto sobre estancias turísticas de A Coruña":"Steuer auf touristische Aufenthalte in A Coruña","Impuesto sobre estancias turísticas de Vigo":"Steuer auf touristische Aufenthalte in Vigo","Hasta el 30 de junio de 2027 solo pagan las 2 primeras noches; después, hasta 5.":"Bis zum 30. Juni 2027 werden nur die ersten 2 Nächte berechnet, danach bis zu 5.","Tasa turística":"Kurtaxe","Municipio":"Gemeinde","Impuesto":"Steuer","Pernoctaciones que pagan":"Steuerpflichtige Übernachtungen","Calculada por Apartop con el número de huéspedes y sus edades (si hicieron el check-in) y las tarifas de cada zona. Revísala antes de presentar la autoliquidación.":"Von Apartop berechnet mit Gästezahl und Alter (falls eingecheckt) und den Sätzen jeder Region. Prüfen Sie sie vor Abgabe der Selbstveranlagung.","Impuesto por persona y noche que cobran algunas comunidades y ayuntamientos. Apartop lo calcula en cada reserva con el número de huéspedes y sus edades (si han hecho el check-in), lo pone en la factura y lo suma por trimestre y municipio para tu gestor.":"Steuer pro Person und Nacht, die einige Regionen und Gemeinden erheben. Apartop berechnet sie in jeder Buchung mit Gästezahl und Alter (falls eingecheckt), setzt sie auf die Rechnung und summiert sie pro Quartal und Gemeinde für Ihren Steuerberater.","aún no está en vigor":"noch nicht in Kraft","{importe} por persona y noche":"{importe} pro Person und Nacht","Máximo {n} noches por estancia":"Höchstens {n} Nächte pro Aufenthalt","Menores de {n} años no pagan":"Unter {n} Jahren zahlen nicht","Fuente":"Quelle","revisado el {fecha}":"geprüft am {fecha}","Según su dirección, este apartamento no paga tasa turística (por ejemplo, en Andalucía no existe). Si tu municipio la cobra, ponla a mano.":"Laut Adresse zahlt dieses Apartment keine Touristensteuer (in Andalusien gibt es sie zum Beispiel nicht). Erhebt Ihre Gemeinde sie, tragen Sie sie manuell ein.","Cómo se calcula":"Wie sie berechnet wird","Automática según la dirección":"Automatisch nach Adresse","Importe a mano":"Manueller Betrag","No cobrar tasa turística":"Keine Touristensteuer erheben","€ por persona y noche (a mano)":"€ pro Person und Nacht (manuell)","Máximo de noches (opcional)":"Höchstzahl Nächte (optional)","No pagan los menores de (años)":"Kinder unter (Jahren) zahlen nicht","Los tres campos solo cuentan con «Importe a mano». Los importes de cada zona los revisamos con la normativa oficial; confírmalos con tu gestor.":"Die drei Felder gelten nur bei „Manueller Betrag“. Die Beträge jeder Region prüfen wir anhand der offiziellen Vorschriften; bestätigen Sie sie mit Ihrem Steuerberater.","{p} pers. × {n} noches":"{p} Pers. × {n} Nächte","estimada":"geschätzt","Revisa la tasa turística.":"Prüfen Sie die Touristensteuer.","Tasa turística (€, aparte y sin IVA)":"Touristensteuer (€, separat und ohne MwSt.)","Tasa turística (no sujeta a IVA)":"Touristensteuer (nicht MwSt.-pflichtig)","Total a pagar":"Gesamtbetrag","La tasa turística (impuesto sobre estancias turísticas) se repercute aparte por cuenta de la administración que la cobra: no forma parte de la base imponible del IVA.":"Die Touristensteuer (Steuer auf touristische Aufenthalte) wird separat für die erhebende Verwaltung berechnet: Sie gehört nicht zur MwSt.-Bemessungsgrundlage.","+ tasa turística {importe} (aparte, sin IVA)":"+ Touristensteuer {importe} (separat, ohne MwSt.)","Calculada: {p} pers. × {n} noches":"Berechnet: {p} Pers. × {n} Nächte","Tasa turística por trimestre y municipio":"Touristensteuer pro Quartal und Gemeinde","Lo que corresponde pagar de tasa turística ({cuando}) por cada municipio, con las reservas y pernoctaciones que pagan. Solo apartamentos en zonas con tasa (Cataluña, Baleares, Santiago, A Coruña, Vigo…).":"Die zu zahlende Touristensteuer ({cuando}) pro Gemeinde, mit den steuerpflichtigen Buchungen und Übernachtungen. Nur Apartments in Regionen mit Steuer (Katalonien, Balearen, Santiago, A Coruña, Vigo …).","RevPAR":"RevPAR","Ingreso neto por noche disponible, esté ocupada o no: ingresos netos ÷ noches disponibles. Junta en un número la ocupación y el precio: subir el precio y quedarte vacío no lo mejora.":"Nettoeinnahme pro verfügbarer Nacht, belegt oder nicht: Nettoeinnahmen ÷ verfügbare Nächte. Vereint Belegung und Preis in einer Zahl: Den Preis zu erhöhen und leer zu bleiben, verbessert sie nicht.","Rentabilidad neta por apartamento":"Nettorentabilität pro Apartment","Lo que de verdad te queda: ingresos netos menos lo que pagas por limpiar, las obras y reparaciones, el resto de gastos que registras en Gastos y la tasa turística. Sin amortizaciones ni impuestos sobre la renta.":"Was Ihnen wirklich bleibt: Nettoeinnahmen abzüglich Reinigungskosten, Arbeiten und Reparaturen, der übrigen unter Ausgaben erfassten Kosten und der Touristensteuer. Ohne Abschreibungen und Einkommensteuer.","Ingresos netos: lo que cobras tras la comisión de la plataforma. Limpiezas: pagos a quien limpia. Obras: reparaciones y reformas. Otros gastos: suministros, comunidad, seguros… La tasa turística se calcula con las reglas de cada apartamento.":"Nettoeinnahmen: was Sie nach der Plattformprovision erhalten. Reinigungen: Zahlungen an Reinigungskräfte. Arbeiten: Reparaturen und Renovierungen. Sonstige Ausgaben: Nebenkosten, Hausgeld, Versicherungen … Die Touristensteuer wird nach den Regeln jedes Apartments berechnet.","Beneficio neto":"Nettogewinn","Margen":"Marge","Qué parte de los ingresos netos te queda como beneficio.":"Welcher Anteil der Nettoeinnahmen Ihnen als Gewinn bleibt.","Las comisiones de plataformas que subas a Gastos no se restan otra vez: ya van descontadas en los ingresos netos.":"Plattformprovisionen, die Sie unter Ausgaben hochladen, werden nicht erneut abgezogen: Sie sind bereits in den Nettoeinnahmen berücksichtigt.","Registrar gastos":"Ausgaben erfassen","Rentabilidad por apartamento":"Rentabilität pro Apartment","Ingresos netos menos limpiezas, obras, otros gastos y tasa turística. La tasa turística es orientativa y no cambia lo que se paga.":"Nettoeinnahmen abzüglich Reinigungen, Arbeiten, sonstiger Ausgaben und Touristensteuer. Die Touristensteuer ist ein Richtwert und ändert nichts an der Zahlung.","Satisfacción de los huéspedes":"Gästezufriedenheit","De la encuesta que reciben tras la salida (de 1 a 5 estrellas). Con 4 o 5 les invitamos a dejar la reseña en la plataforma; con menos, el comentario solo te llega a ti.":"Aus der Umfrage nach der Abreise (1 bis 5 Sterne). Bei 4 oder 5 laden wir sie ein, auf der Plattform zu bewerten; bei weniger erhalten nur Sie den Kommentar.","1 valoración":"1 Bewertung","{n} valoraciones":"{n} Bewertungen","{n} con menos de 4":"{n} unter 4","Aún no hay valoraciones este año.":"Dieses Jahr noch keine Bewertungen.","Aún no hay valoraciones de este apartamento.":"Für dieses Apartment noch keine Bewertungen.","Programar la encuesta tras la salida":"Umfrage nach der Abreise planen","Encuesta de satisfacción tras la salida":"Zufriedenheitsumfrage nach der Abreise","El huésped recibe por email una pregunta de 1 a 5 estrellas y un comentario opcional. Con 4 o 5 le invitamos a dejar la reseña en la plataforma de su reserva; con menos de 4, el comentario solo te llega a ti (aviso en Hoy y por email) para que lo resuelvas en privado.":"Der Gast erhält per E-Mail eine Frage mit 1 bis 5 Sternen und einem optionalen Kommentar. Bei 4 oder 5 laden wir ihn ein, auf der Plattform seiner Buchung zu bewerten; bei weniger als 4 erhalten nur Sie den Kommentar (Hinweis unter Heute und per E-Mail), um es privat zu klären.","Activada: se envía {h} h después de la hora de salida.":"Aktiviert: wird {h} Std. nach der Check-out-Zeit gesendet.","Desactivada. Sin ella, el mensaje automático «Valoración» la pide al día siguiente de salir.":"Deaktiviert. Ohne sie fragt die automatische Nachricht „Bewertung“ am Tag nach der Abreise danach.","Salida +":"Abreise +","Horas después de la salida":"Stunden nach der Abreise","Activar":"Aktivieren","Desactivar":"Deaktivieren","Editar el texto":"Text bearbeiten","Los envíos programados son de Apartop Pro.":"Geplante Sendungen gehören zu Apartop Pro.","Enlace para valorar la estancia":"Link zur Bewertung des Aufenthalts","Valoración del huésped: {nota}/5":"Bewertung des Gastes: {nota}/5","Resuelta.":"Gelöst.","Solo la ves tú: habla con el huésped y resuélvelo en privado.":"Nur Sie sehen sie: Sprechen Sie mit dem Gast und klären Sie es privat.","{n} valoraciones bajas de huéspedes":"{n} schlechte Gästebewertungen","Solo las ves tú. Habla con ellos y márcalas como resueltas.":"Nur Sie sehen sie. Sprechen Sie mit den Gästen und markieren Sie sie als gelöst.","Ver valoraciones":"Bewertungen ansehen","Nos alegra mucho. ¿Nos ayudas con una reseña en {plataforma}? Es lo que más ayuda a otros viajeros a elegirnos.":"Das freut uns sehr. Würden Sie uns mit einer Bewertung auf {plataforma} helfen? Das hilft anderen Reisenden am meisten bei der Wahl.","Dejar una reseña en {plataforma}":"Bewertung auf {plataforma} schreiben","Sentimos que no haya sido perfecto. Tu anfitrión ya lo ha recibido y se pondrá en contacto contigo para solucionarlo.":"Es tut uns leid, dass nicht alles perfekt war. 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Los días libres que tú quieres dejar no se avisan.":"Gemäß den gewünschten freien Tagen zwischen Buchungen und dem Mindestaufenthalt jedes Apartments (in seiner Akte): Doppelbuchungen, Buchungen kürzer als Ihr Minimum, zu eng liegende Buchungen und Lücken, die niemand buchen kann. Freie Tage, die Sie selbst lassen möchten, werden nicht gemeldet.","Ver esas fechas →":"Diese Daten ansehen →","Reserva de {noches}: tu mínimo es {min}":"Buchung über {noches}: Ihr Minimum ist {min}","Revisa la estancia mínima en la plataforma.":"Prüfen Sie den Mindestaufenthalt auf der Plattform.","Dos reservas a la vez":"Zwei Buchungen gleichzeitig","{a} y {b} se pisan. Revisa si es una doble reserva.":"{a} und {b} überschneiden sich. 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No se ha guardado para evitar un overbooking.":"Diese Daten überschneiden sich mit einer anderen Buchung oder Sperre dieses Apartments. Nicht gespeichert, um eine Überbuchung zu vermeiden.","La salida tiene que ser posterior a la entrada.":"Die Abreise muss nach der Anreise liegen.","No se ha podido guardar la reserva.":"Die Buchung konnte nicht gespeichert werden.","No se ha podido enviar el email. Revisa la dirección o copia el enlace y envíalo tú.":"Die E-Mail konnte nicht gesendet werden. Prüfen Sie die Adresse oder kopieren Sie den Link und senden Sie ihn selbst.","El envío de emails aún no está activado. Copia el enlace y envíalo por WhatsApp o email.":"Der E-Mail-Versand ist noch nicht aktiviert. Kopieren Sie den Link und senden Sie ihn per WhatsApp oder E-Mail.","En curso y próximas. Filtra para ver otras fechas.":"Laufende und bevorstehende. 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Reenvía sus emails de reserva a tu dirección de Apartop (Ajustes › Importes automáticos) y se pondrán solos.":"Buchungen, die über den Kalender (iCal) von Airbnb, Booking oder VRBO kommen, enthalten keinen Preis: Die Plattformen teilen ihn auf diesem Weg nicht. Leiten Sie deren Buchungs-E-Mails an Ihre Apartop-Adresse weiter (Einstellungen › Automatische Beträge), und er wird automatisch eingetragen.","No hay reservas con estos filtros.":"Keine Buchungen mit diesen Filtern.","EN CURSO":"LAUFEND","Parte enviado":"Meldung gesendet","Parte pendiente":"Meldung ausstehend","Reenviar":"Erneut senden","Cancelar":"Abbrechen","Se muestran las primeras 1.000. Exporta a Excel para verlas todas.":"Es werden die ersten 1.000 angezeigt. 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El envío automático llegará en la próxima fase.":"Übermitteln Sie diese Daten vorerst auf der Website von SES.Hospedajes und markieren Sie die Meldung als gesendet. 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Der Betrieb hält offizielle Beschwerdeformulare für die Gäste bereit.","Esta reserva aún no tiene huéspedes registrados.":"Diese Buchung hat noch keine registrierten Gäste.","Falta información":"Informationen fehlen","Para generar el fichero de SES falta:":"Für die SES-Datei fehlt:","Volver a la reserva":"Zurück zur Buchung","Mes anterior":"Vorheriger Monat","Mes siguiente":"Nächster Monat","Ir al mes":"Zum Monat","Ir a…":"Gehe zu …","Zoom":"Zoom","Fin de semana":"Wochenende","Todas tus plataformas en un solo sitio · desliza para ver los próximos 2 años":"Alle Ihre Plattformen an einem Ort · wischen Sie, um die nächsten 2 Jahre zu sehen","Añade un apartamento para ver su calendario.":"Fügen Sie ein Apartment hinzu, um seinen Kalender zu sehen.","Ingresos y ocupación de {anio}":"Einnahmen und Belegung {anio}","Añade un apartamento para ver estadísticas.":"Fügen Sie ein Apartment hinzu, um Statistiken zu sehen.","{n} de {total} reservas de {anio} no tienen importe":"{n} von {total} Buchungen {anio} haben keinen Betrag",", así que los ingresos salen más bajos de lo real. Las reservas que llegan por calendario (iCal) de Airbnb, Booking o VRBO no traen el precio.":", daher erscheinen die Einnahmen niedriger als tatsächlich. Buchungen über den Kalender (iCal) von Airbnb, Booking oder VRBO enthalten keinen Preis.","Ingresos netos ({importe} estimados)":"Nettoeinnahmen ({importe} geschätzt)","Ingresos netos":"Nettoeinnahmen","Importe de las reservas menos la comisión de la plataforma, repartido por noches. Las reservas sin importe no suman: reenvía los emails de reserva para que se rellenen solos.":"Buchungsbetrag abzüglich Plattformprovision, auf die Nächte verteilt. Buchungen ohne Betrag zählen nicht: Leiten Sie die Buchungs-E-Mails weiter, damit er automatisch eingetragen wird.","Ocupación":"Belegung","Noches reservadas entre noches disponibles de todos tus apartamentos en el año. Las noches bloqueadas no cuentan como disponibles.":"Gebuchte Nächte im Verhältnis zu verfügbaren Nächten aller Ihrer Apartments im Jahr. 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Airbnb no comparte el email: usa el enlace de check-in del apartamento en tus mensajes programados de Airbnb.":"Wird nur gesendet, wenn wir die E-Mail des Gastes haben (Booking.com und Direktbuchungen, oder wenn Sie sie eintragen). Airbnb teilt die E-Mail nicht: Nutzen Sie den Check-in-Link des Apartments in Ihren geplanten Airbnb-Nachrichten.","Antes de llegar, haz el check-in online aquí (2 minutos desde el móvil):":"Machen Sie vor der Anreise hier den Online-Check-in (2 Minuten per Handy):","Teléfono (con prefijo)":"Telefon (mit Vorwahl)","Enviarle ya el enlace de check-in por email":"Check-in-Link jetzt per E-Mail senden","Guardado y enlace de check-in enviado.":"Gespeichert und Check-in-Link gesendet.","Guardado. Los mensajes automáticos ya le llegarán.":"Gespeichert. 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Cada apartamento tiene además un enlace fijo de check-in para ponerlo en los mensajes programados de Airbnb.":"Über diesen Link gibt der Gast seine Daten vor der Anreise ein. Automatisch: Apartop sendet ihn einige Tage vor der Anreise per E-Mail, falls wir seine E-Mail haben. Möchten Sie ihn lieber selbst senden, steht der Link zum Kopieren bereit, um ihn per WhatsApp oder im Plattform-Chat zu verschicken. 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Apartop sendet dort noch nicht hin: {pisos}.","En el País Vasco el parte de viajeros se comunica a la Ertzaintza en su propia plataforma, no a SES.Hospedajes. Apartop todavía no lo envía allí: {pisos}.":"Im Baskenland wird die Gästemeldung an die Ertzaintza über deren eigene Plattform übermittelt, nicht an SES.Hospedajes. Apartop sendet dort noch nicht hin: {pisos}.","Parte con error":"Meldung mit Fehler","Este apartamento está en Cataluña: el parte se comunica a los Mossos d'Esquadra en su propia plataforma, no a SES.Hospedajes. Apartop todavía no lo envía allí.":"Dieses Apartment liegt in Katalonien: Die Meldung geht an die Mossos d'Esquadra über deren eigene Plattform, nicht an SES.Hospedajes. Apartop sendet dort noch nicht hin.","Este apartamento está en el País Vasco: el parte se comunica a la Ertzaintza en su propia plataforma, no a SES.Hospedajes. Apartop todavía no lo envía allí.":"Dieses Apartment liegt im Baskenland: Die Meldung geht an die Ertzaintza über deren eigene Plattform, nicht an SES.Hospedajes. Apartop sendet dort noch nicht hin.","Aceptado por SES.Hospedajes el {fecha}":"Von SES.Hospedajes angenommen am {fecha}","Código {codigo}":"Code {codigo}","Enviado a SES el {fecha}. Esperando su confirmación.":"Am {fecha} an SES gesendet. Bestätigung ausstehend.","Lote {lote}":"Stapel {lote}","Rechazado por SES: {mensaje}":"Von SES abgelehnt: {mensaje}","Error: {mensaje}":"Fehler: {mensaje}","Se reintentará solo hacia las {hora}.":"Wird gegen {hora} automatisch erneut versucht.","Fuera de plazo: el límite era {plazo}. Envíalo cuanto antes.":"Frist überschritten: Grenze war {plazo}. Senden Sie es so schnell wie möglich.","Comunica estos datos en la web de SES.Hospedajes con el fichero XML y marca el parte como enviado. 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En unos minutos comprobamos que lo aceptan.":"Meldung an SES.Hospedajes gesendet. In einigen Minuten prüfen wir die Annahme.","Ese parte ya se estaba enviando. Vuelve a mirar en un minuto.":"Diese Meldung wurde bereits gesendet. Schauen Sie in einer Minute wieder nach.","No se ha enviado: revisa el código de arrendador, el usuario del servicio web y el código de establecimiento del apartamento.":"Nicht gesendet: Prüfen Sie Vermietercode, Webservice-Benutzer und Unterkunftscode des Apartments.","SES.Hospedajes no ha aceptado el envío. Mira el error en la fila.":"SES.Hospedajes hat die Sendung nicht angenommen. Sehen Sie sich den Fehler in der Zeile an.","Parte marcado como enviado a mano.":"Meldung manuell als gesendet markiert.","El envío de emails no está configurado. Copia el enlace desde Reservas.":"Der E-Mail-Versand ist nicht eingerichtet. Kopieren Sie den Link unter Buchungen.","No hemos podido enviar el email. Inténtalo de nuevo.":"Die E-Mail konnte nicht gesendet werden. 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Hay que guardar los datos 3 años. No hacerlo puede suponer multas de la Ley de Seguridad Ciudadana.":"Frist: 24 Stunden ab Anreise. Die Daten müssen 3 Jahre aufbewahrt werden. Verstöße können Bußgelder nach dem Gesetz zur öffentlichen Sicherheit nach sich ziehen.","Con el check-in online el huésped rellena sus datos y Apartop prepara el parte; con el usuario del servicio web lo envía solo y comprueba que lo aceptan.":"Mit dem Online-Check-in gibt der Gast seine Daten ein, und Apartop erstellt die Meldung; mit dem Webservice-Benutzer sendet es sie automatisch und prüft die Annahme.","En Cataluña el parte va a los Mossos d'Esquadra y en el País Vasco a la Ertzaintza, cada uno en su propia plataforma, no a SES.Hospedajes. Apartop todavía no los envía allí: descarga los datos y súbelos en su web.":"In Katalonien geht die Meldung an die Mossos d'Esquadra und im Baskenland an die Ertzaintza, jeweils über deren eigene Plattform, nicht an SES.Hospedajes. Apartop sendet dort noch nicht hin: Laden Sie die Daten herunter und auf deren Website hoch.","Filtrar por estado":"Nach Status filtern","Todas las llegadas":"Alle Anreisen","Exportar partes (CSV)":"Meldungen exportieren (CSV)","Llegadas del {desde} al {hasta}.":"Anreisen vom {desde} bis {hasta}.","1 parte listo para enviar.":"1 Meldung bereit zum Senden.","{n} partes listos para enviar.":"{n} Meldungen bereit zum Senden.","Para enviarlos desde aquí, configura el usuario del servicio web de SES. Mientras, descarga el XML de cada uno y súbelo en la web de SES.Hospedajes.":"Um sie von hier zu senden, richten Sie den SES-Webservice-Benutzer ein. Bis dahin laden Sie die XML-Datei jeder Meldung herunter und auf der Website von SES.Hospedajes hoch.","Enviar los 20 primeros":"Die ersten 20 senden","Enviar todos los listos ({n})":"Alle bereiten senden ({n})","No hay partes en este estado con estos filtros.":"Keine Meldungen in diesem Status mit diesen Filtern.","No hay llegadas en estas fechas.":"Keine Anreisen in diesem Zeitraum.","Parte":"Meldung","Acciones":"Aktionen","Código de arrendador {codigo}":"Vermietercode {codigo}","Falta el código de arrendador":"Vermietercode fehlt","Usuario del servicio web {usuario}":"Webservice-Benutzer {usuario}","Sin usuario del servicio web (envío a mano con el XML)":"Ohne Webservice-Benutzer (manueller Versand mit der XML)","Conexión probada el {fecha}":"Verbindung getestet am {fecha}","Última prueba fallida":"Letzter Test fehlgeschlagen","Envío automático activado":"Automatischer Versand aktiviert","Último envío correcto: {fecha}":"Letzter erfolgreicher Versand: {fecha}","Aún no se ha enviado ningún parte por el servicio web":"Noch keine Meldung über den Webservice gesendet","Conexión con SES.Hospedajes":"Verbindung mit SES.Hospedajes","Con el código de arrendador y el usuario del servicio web (termina en «WS»), Apartop envía el parte en cuanto el huésped hace el check-in, comprueba que SES lo acepta y lo reintenta si falla.":"Mit Vermietercode und Webservice-Benutzer (endet auf „WS“) sendet Apartop die Meldung, sobald der Gast eincheckt, prüft die Annahme durch SES und versucht es bei Fehlern erneut.","Último error ({fecha}): {mensaje}":"Letzter Fehler ({fecha}): {mensaje}","Sin código de establecimiento: {pisos}.":"Ohne Unterkunftscode: {pisos}.","Revisar configuración":"Einrichtung prüfen","Configurar SES paso a paso":"SES Schritt für Schritt einrichten","Ajustes › SES":"Einstellungen › SES","{n} viajeros":"{n} Reisende","Check-in pendiente":"Check-in ausstehend","Enlace enviado el {fecha}":"Link gesendet am {fecha}","Va a los Mossos d'Esquadra":"Geht an die Mossos d'Esquadra","Va a la Ertzaintza":"Geht an die Ertzaintza","Se crea cuando el huésped hace el check-in":"Wird erstellt, wenn der Gast eincheckt","Aceptado el {fecha}":"Angenommen am {fecha}","Marcado a mano el {fecha}":"Manuell markiert am {fecha}","Enviado el {fecha}, esperando confirmación":"Gesendet am {fecha}, Bestätigung ausstehend","Sin enviar":"Nicht gesendet","Venció {cuando}":"Abgelaufen {cuando}","Vence {cuando}":"Fällig {cuando}","Reenviar enlace de check-in":"Check-in-Link erneut senden","Enviar enlace de check-in":"Check-in-Link senden","Si ya lo comunicaste en la web de SES.Hospedajes (o a los Mossos / Ertzaintza).":"Falls Sie es bereits auf der Website von SES.Hospedajes (oder bei Mossos / Ertzaintza) übermittelt haben.","partes de viajeros con error o fuera de plazo":"Gästemeldungen mit Fehler oder verspätet","Con error o rechazados":"Mit Fehler oder abgelehnt","Listos para enviar":"Bereit zum Senden","Pendientes de check-in":"Check-in ausstehend","Enviados o aceptados":"Gesendet oder angenommen","Mossos / Ertzaintza":"Mossos / Ertzaintza","Partes de viajeros: pendientes, enviados y con error":"Gästemeldungen: ausstehend, gesendet und mit Fehler","SES.Hospedajes: códigos y envío automático":"SES.Hospedajes: Codes und automatischer Versand","Configurar SES.Hospedajes":"SES.Hospedajes einrichten","Configuración inicial › SES":"Ersteinrichtung › SES","Enviar partes pendientes a SES":"Offene Meldungen an SES senden","Partes con error o fuera de plazo":"Meldungen mit Fehler oder verspätet","Exportar partes de viajeros (CSV)":"Gästemeldungen exportieren (CSV)","País":"Land","Hoy y mañana: aún no tienes sus datos.":"Heute und morgen: Sie haben ihre Daten noch nicht.","Declaro que los datos son correctos. Son los datos que pide tu anfitrión para registrar tu estancia. Se guardan cifrados y se borran pasados 3 años.":"Ich bestätige, dass die Angaben korrekt sind. Ihr Gastgeber benötigt diese Daten, um Ihren Aufenthalt zu registrieren. Sie werden verschlüsselt gespeichert und nach 3 Jahren gelöscht.","⚠️ TM.30 fuera de plazo en {piso}":"⚠️ TM.30 überfällig bei {piso}","🛂 TM.30: quedan {h} h {min} min en {piso}":"🛂 TM.30: noch {h} h {min} min bei {piso}","Plazo: {plazo} (hora de Bangkok).":"Frist: {plazo} (Bangkoker Zeit).","Para el aviso a inmigración (TM.30) hace falta el pasaporte.":"Für die Meldung an die Einwanderungsbehörde (TM.30) wird der Reisepass benötigt.","No puede ser anterior a la fecha de entrada.":"Das Datum darf nicht vor dem Einreisedatum liegen.","Declaro que los datos son correctos. En Tailandia, el anfitrión tiene que comunicar a inmigración la llegada de los huéspedes extranjeros en 24 horas (aviso TM.30). Solo se usan para eso y se borran un año después de la salida.":"Ich erkläre, dass die Angaben korrekt sind. In Thailand muss der Gastgeber die Ankunft ausländischer Gäste innerhalb von 24 Stunden der Einwanderungsbehörde melden (TM.30-Meldung). Die Daten werden nur dafür verwendet und ein Jahr nach der Abreise gelöscht.","Lo pone el sello de entrada del pasaporte. Si no necesitas visado, elige «Visa exemption».":"Steht auf dem Einreisestempel im Reisepass. Wenn Sie kein Visum benötigen, wählen Sie „Visa exemption“.","El día en que entras (o entrarás) en Tailandia, que puede ser antes de llegar al alojamiento.":"Der Tag, an dem Sie nach Thailand einreisen (oder einreisen werden); er kann vor der Ankunft in der Unterkunft liegen.","Aeropuerto o paso fronterizo por el que entras en Tailandia.":"Flughafen oder Grenzübergang, über den Sie nach Thailand einreisen.","Solo si te han dado tarjeta de llegada (T.M.6 o TDAC).":"Nur wenn Sie eine Ankunftskarte erhalten haben (T.M.6 oder TDAC).","La fecha límite del sello de entrada, si ya la sabes.":"Das Ablaufdatum auf dem Einreisestempel, falls Sie es schon kennen.","Tailandia: licencia y tipo de inmueble":"Thailand: Lizenz und Art der Immobilie","Para avisarte en cada reserva de menos de 30 noches. Las estancias de 30 noches o más no necesitan licencia de hotel.":"Damit wir Sie bei jeder Buchung unter 30 Nächten warnen. Aufenthalte ab 30 Nächten brauchen keine Hotellizenz.","Caducó el {fecha}: renuévalo antes de aceptar estancias cortas.":"Abgelaufen am {fecha}: Erneuern Sie es, bevor Sie Kurzaufenthalte annehmen.","Caduca el {fecha} (dentro de {dias} días): pide la renovación ya.":"Läuft am {fecha} ab (in {dias} Tagen): Beantragen Sie jetzt die Erneuerung.","Tipo de inmueble":"Art der Immobilie","Casa":"Haus","Villa":"Villa","Piso en un condominio":"Wohnung in einem Condominium","Licencia para estancias cortas":"Lizenz für Kurzaufenthalte","Licencia de hotel":"Hotellizenz","Certificado de exención (hasta 8 habitaciones y 30 huéspedes)":"Befreiungsbescheinigung (bis 8 Zimmer und 30 Gäste)","Solo alquilo 30 noches o más":"Ich vermiete nur ab 30 Nächten","Ninguna":"Keine","Nº de la licencia o del certificado":"Nr. der Lizenz oder Bescheinigung","Licencia de hotel: caduca el":"Hotellizenz: läuft ab am","Certificado de exención: emitido el":"Befreiungsbescheinigung: ausgestellt am","Certificado de exención: caduca el":"Befreiungsbescheinigung: läuft ab am","Vale 5 años. Si lo dejas vacío, se calcula con la fecha de emisión. Te avisamos {dias} días antes.":"Gilt 5 Jahre. Wenn Sie das Feld leer lassen, wird es aus dem Ausstellungsdatum berechnet. Wir erinnern Sie {dias} Tage vorher.","Condominio: ¿el reglamento permite estancias cortas?":"Condominium: Erlaubt die Hausordnung Kurzaufenthalte?","Sí, por escrito":"Ja, schriftlich","La exención es solo para hasta {h} habitaciones y {p} huéspedes; en esta ficha pone {d} dormitorios y {plazas} plazas.":"Die Befreiung gilt nur für bis zu {h} Zimmer und {p} Gäste; in diesem Datenblatt stehen {d} Schlafzimmer und {plazas} Plätze.","En un condominio, la exención para alojamientos pequeños no suele servir y el reglamento del edificio puede prohibir el alquiler por días. Antes de aceptar estancias de menos de 30 noches, consúltalo con un abogado tailandés.":"In einem Condominium gilt die Befreiung für kleine Unterkünfte meist nicht, und die Hausordnung kann die tageweise Vermietung verbieten. Bevor Sie Aufenthalte unter 30 Nächten annehmen, fragen Sie einen thailändischen Anwalt.","Información orientativa (revisada el 12-10-2026). Las reformas para legalizar el alquiler por días siguen en trámite y no están en vigor.":"Unverbindliche Information (geprüft am 12-10-2026). Die Reformen zur Legalisierung der tageweisen Vermietung sind noch im Gesetzgebungsverfahren und nicht in Kraft.","TM.30 fuera de plazo":"TM.30 überfällig","El plazo terminó el {plazo} (hora de Bangkok). Preséntalo cuanto antes.":"Die Frist endete am {plazo} (Bangkoker Zeit). Reichen Sie die Meldung so bald wie möglich ein.","TM.30: llega un huésped extranjero":"TM.30: Ein ausländischer Gast kommt an","Desde la llegada tienes 24 horas para avisar a inmigración (hasta el {plazo}, hora de Bangkok).":"Ab der Ankunft haben Sie 24 Stunden, um die Einwanderungsbehörde zu informieren (bis {plazo}, Bangkoker Zeit).","TM.30: quedan {h} h {min} min para avisar a inmigración":"TM.30: noch {h} h {min} min für die Meldung an die Einwanderungsbehörde","Tailandia: reserva de menos de 30 noches sin licencia confirmada":"Thailand: Buchung unter 30 Nächten ohne bestätigte Lizenz","Tailandia: {n} reservas de menos de 30 noches sin licencia confirmada":"Thailand: {n} Buchungen unter 30 Nächten ohne bestätigte Lizenz","Hay condominios: la exención no suele servir y el reglamento puede prohibirlo.":"Darunter sind Condominiums: Die Befreiung gilt meist nicht, und die Hausordnung kann es verbieten.","Sin licencia de hotel ni certificado de exención es delito en Tailandia.":"Ohne Hotellizenz oder Befreiungsbescheinigung ist das in Thailand eine Straftat.","Tailandia: el certificado o la licencia de {piso} ha caducado":"Thailand: Die Bescheinigung oder Lizenz von {piso} ist abgelaufen","Tailandia: renueva el certificado o la licencia de {piso}":"Thailand: Erneuern Sie die Bescheinigung oder Lizenz von {piso}","Caduca el {fecha}.":"Läuft am {fecha} ab.","Ver apartamento":"Apartment ansehen","Tailandia: has superado el umbral del IVA":"Thailand: Sie haben die Umsatzsteuergrenze überschritten","Tailandia: te acercas al umbral del IVA":"Thailand: Sie nähern sich der Umsatzsteuergrenze","Ingresos de los últimos 12 meses: {importe} (umbral: {umbral}). Por encima hay que darse de alta en el IVA en 30 días.":"Einnahmen der letzten 12 Monate: {importe} (Grenze: {umbral}). Darüber müssen Sie sich innerhalb von 30 Tagen für die Umsatzsteuer registrieren.","Revisar el IVA":"Umsatzsteuer prüfen","Crea tu cuenta del TM.30 en el portal de inmigración":"Erstellen Sie Ihr TM.30-Konto im Portal der Einwanderungsbehörde","En Tailandia tienes 24 horas desde la llegada de cada huésped extranjero para avisar a inmigración (TM.30). Sin la cuenta aprobada no llegarás a tiempo.":"In Thailand haben Sie ab der Ankunft jedes ausländischen Gastes 24 Stunden, um die Einwanderungsbehörde zu informieren (TM.30). Ohne genehmigtes Konto schaffen Sie das nicht rechtzeitig.","Regístrate como «house master» (เจ้าบ้าน) en el portal de inmigración: tm30.immigration.go.th.":"Registrieren Sie sich als „house master“ (เจ้าบ้าน) im Portal der Einwanderungsbehörde: tm30.immigration.go.th.","Sube la copia de tu pasaporte o documento de identidad, del libro de la vivienda (tabien baan) y de la escritura o el contrato que te da derecho a alquilarla.":"Laden Sie eine Kopie Ihres Reisepasses oder Ausweises, des Hausregisterbuchs (tabien baan) und der Eigentumsurkunde oder des Vertrags hoch, der Sie zur Vermietung berechtigt.","Espera a que aprueben la cuenta: suele tardar unos días laborables. Hazlo antes de la primera reserva.":"Warten Sie, bis das Konto genehmigt ist: Das dauert meist einige Werktage. Erledigen Sie das vor der ersten Buchung.","Ver la guía del TM.30":"TM.30-Anleitung ansehen","Hay que subir documentos y esperar la aprobación.":"Sie müssen Dokumente hochladen und auf die Genehmigung warten.","Sin la cuenta del portal no podrás avisar a inmigración en 24 horas.":"Ohne Konto im Portal können Sie die Einwanderungsbehörde nicht innerhalb von 24 Stunden informieren.","Licencia de hotel o certificado de exención de cada apartamento":"Hotellizenz oder Befreiungsbescheinigung für jedes Apartment","En Tailandia, alquilar por menos de 30 noches sin licencia de hotel ni certificado de exención es delito (hasta 1 año de prisión y 20.000 THB de multa). Apartop te avisa en cada reserva corta.":"In Thailand ist die Vermietung für weniger als 30 Nächte ohne Hotellizenz oder Befreiungsbescheinigung eine Straftat (bis zu 1 Jahr Haft und 20.000 THB Geldstrafe). Apartop warnt Sie bei jeder kurzen Buchung.","En la ficha de cada apartamento, pestaña Datos, apartado «Tailandia», indica si es casa, villa o condominio y qué licencia tiene.":"Geben Sie in der Apartment-Akte, Reiter Daten, Abschnitt „Thailand“, an, ob es ein Haus, eine Villa oder ein Condominium ist und welche Lizenz es hat.","Si solo alquilas por 30 noches o más, elige «Solo alquilo 30 noches o más».":"Wenn Sie nur ab 30 Nächten vermieten, wählen Sie „Ich vermiete nur ab 30 Nächten“.","Solo hay que elegir unas opciones por apartamento.":"Sie wählen nur ein paar Optionen pro Apartment.","Revisar apartamentos":"Apartments prüfen","{piso} no tiene número de licencia ni de certificado de exención.":"{piso} hat keine Lizenz- oder Befreiungsbescheinigungsnummer.","{n} apartamentos en Tailandia sin número de licencia ni de certificado de exención.":"{n} Apartments in Thailand ohne Lizenz- oder Befreiungsbescheinigungsnummer.","Revisa si tienes que darte de alta en el IVA de Tailandia":"Prüfen Sie, ob Sie sich in Thailand für die Umsatzsteuer registrieren müssen","Con más de 1.800.000 THB de ingresos al año hay que darse de alta en el IVA (7 % hasta el 30 de septiembre de 2027). Apartop suma tus ingresos y te avisa al acercarte.":"Ab 1.800.000 THB Einnahmen im Jahr müssen Sie sich für die Umsatzsteuer registrieren (7 % bis 30. September 2027). Apartop summiert Ihre Einnahmen und warnt Sie, wenn Sie sich der Grenze nähern.","En la página de Tailandia, apartado IVA, indica si estás dado de alta y el tipo que aplicas.":"Geben Sie auf der Thailand-Seite im Abschnitt Umsatzsteuer an, ob Sie registriert sind und welchen Satz Sie anwenden.","Configurar el IVA":"Umsatzsteuer einrichten","Solo hay que marcar unas casillas.":"Sie setzen nur ein paar Häkchen.","Indica si estás dado de alta en el IVA de Tailandia.":"Geben Sie an, ob Sie in Thailand für die Umsatzsteuer registriert sind.","Tailandia: alquilar por menos de 30 noches sin licencia de hotel ni certificado de exención es delito. Revisa la licencia de tus apartamentos.":"Thailand: Die Vermietung für weniger als 30 Nächte ohne Hotellizenz oder Befreiungsbescheinigung ist eine Straftat. Prüfen Sie die Lizenz Ihrer Apartments.","Hecho para Tailandia":"Gemacht für Thailand","Tus apartamentos en Tailandia,":"Ihre Apartments in Thailand,","con el TM.30 a tiempo":"mit der TM.30 rechtzeitig","Reservas de todas las plataformas, check-in online con los datos del TM.30, cuenta atrás de 24 horas, limpiezas y cuentas de cada apartamento.":"Buchungen von allen Plattformen, Online-Check-in mit den TM.30-Daten, 24-Stunden-Countdown, Reinigungen und die Abrechnung jedes Apartments.","La normativa de Tailandia, a mano":"Die Vorschriften Thailands griffbereit","Apartop te ayuda con el aviso a inmigración y te avisa de lo que hay que revisar. No sustituye a un abogado tailandés.":"Apartop hilft Ihnen bei der Meldung an die Einwanderungsbehörde und weist Sie darauf hin, was zu prüfen ist. Es ersetzt keinen thailändischen Anwalt.","Check-in online con los datos del TM.30: pasaporte, visado, fecha y lugar de entrada.":"Online-Check-in mit den TM.30-Daten: Reisepass, Visum, Datum und Ort der Einreise.","Cuenta atrás de 24 horas en hora de Bangkok, con avisos en Hoy y en el móvil.":"24-Stunden-Countdown nach Bangkoker Zeit, mit Hinweisen in Heute und auf dem Handy.","Hoja de datos y guía paso a paso para presentar el TM.30 en el portal de inmigración.":"Datenblatt und Schritt-für-Schritt-Anleitung, um die TM.30 im Portal der Einwanderungsbehörde einzureichen.","Aviso en cada reserva de menos de 30 noches sin licencia de hotel o certificado de exención.":"Warnung bei jeder Buchung unter 30 Nächten ohne Hotellizenz oder Befreiungsbescheinigung.","Contrato bilingüe (tailandés e inglés) para estancias de 30 noches o más.":"Zweisprachiger Vertrag (Thai und Englisch) für Aufenthalte ab 30 Nächten.","Tailandia":"Thailand","TM.30, licencias, IVA y contratos de tus apartamentos en Tailandia.":"TM.30, Lizenzen, Umsatzsteuer und Verträge für Ihre Apartments in Thailand.","Aviso TM.30 a inmigración":"TM.30-Meldung an die Einwanderungsbehörde","24 horas desde la llegada de cada huésped extranjero, en hora de Bangkok.":"24 Stunden ab der Ankunft jedes ausländischen Gastes, nach Bangkoker Zeit.","No hay una conexión oficial para enviarlo desde Apartop: lo presentas tú en el portal de inmigración. Apartop pide los datos en el check-in online, te avisa a las 12 y a las 20 horas de la llegada y te prepara la hoja de datos.":"Es gibt keine offizielle Schnittstelle, um sie aus Apartop zu senden: Sie reichen sie selbst im Portal der Einwanderungsbehörde ein. Apartop fragt die Daten beim Online-Check-in ab, erinnert Sie 12 und 20 Stunden nach der Ankunft und bereitet das Datenblatt vor.","Una vez: la cuenta del portal":"Einmalig: das Konto im Portal","En cada reserva":"Bei jeder Buchung","Multa por no presentarlo: hasta 2.000 THB (Immigration Act B.E. 2522, sec. 77). Sin el recibo, el huésped puede tener problemas para prorrogar su visado. No hace falta repetirlo si sale y vuelve a la misma dirección.":"Geldstrafe bei unterlassener Meldung: bis zu 2.000 THB (Immigration Act B.E. 2522, Sec. 77). Ohne die Quittung kann der Gast Probleme bei der Visumverlängerung haben. Wenn er ausreist und an dieselbe Adresse zurückkehrt, muss sie nicht wiederholt werden.","Abrir el portal de inmigración":"Portal der Einwanderungsbehörde öffnen","Hoja de datos de los pendientes (CSV)":"Datenblatt der ausstehenden Meldungen (CSV)","Aún no ha llegado":"Noch nicht angekommen","Quedan {h} h {min} min":"Noch {h} h {min} min","No hay avisos pendientes.":"Keine ausstehenden Meldungen.","Alquiler de menos de 30 noches":"Vermietung unter 30 Nächten","Las estancias de un mes o más son un arrendamiento del Código Civil y no necesitan licencia de hotel.":"Aufenthalte ab einem Monat sind ein Mietverhältnis nach dem Zivilgesetzbuch und brauchen keine Hotellizenz.","Las de menos de 30 noches son negocio hotelero: hace falta licencia de hotel o el certificado de exención para alojamientos de hasta {h} habitaciones y {p} huéspedes (válido 5 años).":"Aufenthalte unter 30 Nächten gelten als Hotelbetrieb: Nötig ist eine Hotellizenz oder die Befreiungsbescheinigung für Unterkünfte mit bis zu {h} Zimmern und {p} Gästen (5 Jahre gültig).","Sin ninguno de los dos: hasta {anios} año de prisión, multa de hasta {multa} THB y hasta {dia} THB por cada día (Hotel Act B.E. 2547, sec. 59).":"Ohne eines von beiden: bis zu {anios} Jahr Haft, Geldstrafe bis {multa} THB und bis {dia} THB pro Tag (Hotel Act B.E. 2547, Sec. 59).","En condominios la exención no suele servir y el reglamento del edificio puede prohibir el alquiler por días.":"In Condominiums gilt die Befreiung meist nicht, und die Hausordnung kann die tageweise Vermietung verbieten.","En trámite":"Im Verfahren","En vigor":"In Kraft","Reforma de la ley de hoteles para legalizar el alquiler por días: aceptada en principio por la Cámara el 8 de julio de 2026, todavía no está en vigor. Revisado el {fecha}.":"Reform des Hotelgesetzes zur Legalisierung der tageweisen Vermietung: am 8. Juli 2026 vom Repräsentantenhaus grundsätzlich angenommen, noch nicht in Kraft. Geprüft am {fecha}.","Propuesta":"Vorschlag","Tasa de entrada al país de {importe} THB para turistas extranjeros: aprobada en principio, todavía no se cobra. Si se cobrara en el alojamiento, habría que añadirla a la reserva.":"Einreisegebühr von {importe} THB für ausländische Touristen: grundsätzlich genehmigt, wird noch nicht erhoben. Falls sie in der Unterkunft erhoben würde, müsste sie zur Buchung hinzugefügt werden.","Información orientativa: no sustituye a un abogado tailandés. Apartop te avisa en cada reserva corta, pero no comprueba licencias ni bloquea reservas.":"Unverbindliche Information: ersetzt keinen thailändischen Anwalt. Apartop warnt Sie bei jeder kurzen Buchung, prüft aber keine Lizenzen und sperrt keine Buchungen.","IVA de Tailandia":"Umsatzsteuer in Thailand","Tipo vigente: {tipo} % (hasta el 30 de septiembre de 2027; después, el 10 % si no se prorroga).":"Aktueller Satz: {tipo} % (bis 30. September 2027; danach 10 %, falls nicht verlängert).","Ingresos de los últimos 12 meses en Tailandia: {importe} de {umbral} de umbral.":"Einnahmen der letzten 12 Monate in Thailand: {importe} von {umbral} Grenze.","Lo has superado: hay que darse de alta en el IVA en 30 días (formulario VAT 01) y declarar cada mes (PP.30, antes del día 15).":"Sie haben sie überschritten: Sie müssen sich innerhalb von 30 Tagen für die Umsatzsteuer registrieren (Formular VAT 01) und monatlich erklären (PP.30, bis zum 15.).","Te acercas al umbral: prepara el alta.":"Sie nähern sich der Grenze: Bereiten Sie die Registrierung vor.","Estás dado de alta: declara cada mes (PP.30, antes del día 15).":"Sie sind registriert: Erklären Sie monatlich (PP.30, bis zum 15.).","Estoy dado de alta en el IVA de Tailandia":"Ich bin in Thailand für die Umsatzsteuer registriert","Nº de identificación fiscal (13 dígitos)":"Steuer-Identifikationsnummer (13 Ziffern)","Tipo de IVA (%)":"Umsatzsteuersatz (%)","Hasta el":"Bis","Después (%)":"Danach (%)","Mis precios ya incluyen el IVA":"Meine Preise enthalten bereits die Umsatzsteuer","El alquiler del inmueble (30 noches o más, sin servicios) está exento. Si el alojamiento con servicios lleva IVA no está confirmado: pregúntalo a tu asesor. Apartop no lo aplica solo.":"Die Vermietung der Immobilie (ab 30 Nächten, ohne Dienstleistungen) ist steuerfrei. Ob Unterkünfte mit Dienstleistungen umsatzsteuerpflichtig sind, ist nicht bestätigt: Fragen Sie Ihren Steuerberater. Apartop wendet sie nicht automatisch an.","Protección de datos (PDPA)":"Datenschutz (PDPA)","En el check-in solo se piden los datos del TM.30, y a los tailandeses, ni el visado ni los datos de entrada.":"Beim Check-in werden nur die TM.30-Daten abgefragt, und bei thailändischen Staatsangehörigen weder Visum noch Einreisedaten.","Los datos de los huéspedes y la foto del recibo del TM.30 se borran solos un año después de la salida.":"Die Gästedaten und das Foto der TM.30-Quittung werden ein Jahr nach der Abreise automatisch gelöscht.","Si hay una brecha de datos, hay que comunicarla a la autoridad (PDPC) en 72 horas.":"Bei einer Datenpanne muss sie innerhalb von 72 Stunden der Behörde (PDPC) gemeldet werden.","Fuentes":"Quellen","Hoja de datos del TM.30 (CSV)":"TM.30-Datenblatt (CSV)","Guía paso a paso":"Schritt-für-Schritt-Anleitung","Deshacer «presentado»":"„Eingereicht“ rückgängig machen","¿Ya lo has presentado?":"Schon eingereicht?","Nº del recibo":"Quittungsnr.","Por internet (portal)":"Online (Portal)","En la oficina de inmigración":"Bei der Einwanderungsbehörde","Por correo":"Per Post","En la comisaría":"Bei der Polizeiwache","Foto del recibo (opcional)":"Foto der Quittung (optional)","Marcar como presentado":"Als eingereicht markieren","Contrato de arrendamiento (tailandés e inglés)":"Mietvertrag (Thai und Englisch)","Para estancias de 30 noches o más, que se rigen por el Código Civil y no por la ley de hoteles.":"Für Aufenthalte ab 30 Nächten, die dem Zivilgesetzbuch und nicht dem Hotelgesetz unterliegen.","Es una plantilla orientativa: revísala con un abogado tailandés. Puedes corregir el texto en pantalla antes de imprimirlo o guardarlo como PDF.":"Dies ist eine unverbindliche Vorlage: Lassen Sie sie von einem thailändischen Anwalt prüfen. Sie können den Text am Bildschirm korrigieren, bevor Sie ihn drucken oder als PDF speichern.","Licencia de hotel nº {n}.":"Hotellizenz Nr. {n}.","Certificado de exención nº {n}.":"Befreiungsbescheinigung Nr. {n}.","La licencia de hotel caduca el {fecha}, antes de la salida. Renuévala.":"Die Hotellizenz läuft am {fecha} ab, vor der Abreise. Erneuern Sie sie.","El certificado de exención caduca el {fecha}, antes de la salida. Renuévalo.":"Die Befreiungsbescheinigung läuft am {fecha} ab, vor der Abreise. Erneuern Sie sie.","Falta la fecha de caducidad del certificado (vale 5 años).":"Das Ablaufdatum der Bescheinigung fehlt (sie gilt 5 Jahre).","La exención es solo para hasta 8 habitaciones y 30 huéspedes; en la ficha pone {h} dormitorios y {p} plazas.":"Die Befreiung gilt nur für bis zu 8 Zimmer und 30 Gäste; in der Apartment-Akte stehen {h} Schlafzimmer und {p} Plätze.","Falta el número de la licencia o del certificado en la ficha del apartamento.":"In der Apartment-Akte fehlt die Nummer der Lizenz oder Bescheinigung.","En la ficha pone que solo alquilas 30 noches o más, pero esta reserva es de {noches} noches.":"Laut Apartment-Akte vermieten Sie nur ab 30 Nächten, aber diese Buchung umfasst {noches} Nächte.","Sin licencia de hotel ni certificado de exención indicados en la ficha del apartamento.":"In der Apartment-Akte ist weder eine Hotellizenz noch eine Befreiungsbescheinigung angegeben.","Es un condominio: la exención para alojamientos pequeños no suele servir para condominios y la ley de condominios prohíbe usarlos como negocio fuera de las zonas comerciales (dato no confirmado en el texto oficial).":"Es ist ein Condominium: Die Befreiung für kleine Unterkünfte gilt für Condominiums meist nicht, und das Condominium-Gesetz verbietet die gewerbliche Nutzung außerhalb von Gewerbegebieten (im amtlichen Text nicht bestätigt).","Comprueba que el reglamento del edificio permite estancias cortas: la comunidad de propietarios puede prohibirlas y también responder.":"Prüfen Sie, ob die Hausordnung Kurzaufenthalte erlaubt: Die Eigentümergemeinschaft kann sie verbieten und auch haftbar gemacht werden.","Estancia corta ({noches} noches) con licencia o exención":"Kurzaufenthalt ({noches} Nächte) mit Lizenz oder Befreiung","Estancia corta en un condominio ({noches} noches): riesgo legal alto":"Kurzaufenthalt in einem Condominium ({noches} Nächte): hohes rechtliches Risiko","Estancia de menos de 30 noches ({noches}): revisa la licencia":"Aufenthalt unter 30 Nächten ({noches}): Lizenz prüfen","En Tailandia, alquilar por menos de 30 noches sin licencia de hotel ni certificado de exención es delito: hasta {anios} año de prisión, multa de hasta {multa} THB y hasta {dia} THB por cada día que dure (Hotel Act B.E. 2547, sec. 59).":"In Thailand ist die Vermietung für weniger als 30 Nächte ohne Hotellizenz oder Befreiungsbescheinigung eine Straftat: bis zu {anios} Jahr Haft, Geldstrafe bis {multa} THB und bis {dia} THB für jeden Tag, den sie andauert (Hotel Act B.E. 2547, Sec. 59).","Revisar la ficha del apartamento":"Apartment-Akte prüfen","Aviso orientativo: Apartop no comprueba licencias. Ante la duda, consulta a un abogado tailandés.":"Unverbindlicher Hinweis: Apartop prüft keine Lizenzen. Fragen Sie im Zweifel einen thailändischen Anwalt.","Todos los huéspedes son tailandeses: no hace falta el TM.30.":"Alle Gäste sind thailändische Staatsangehörige: keine TM.30 nötig.","Presentado el {fecha}":"Eingereicht am {fecha}","Recibo {n}":"Quittung {n}","Ver la foto del recibo":"Foto der Quittung ansehen","Llegada prevista: {fecha} (hora de Bangkok). Plazo: {plazo}.":"Voraussichtliche Ankunft: {fecha} (Bangkoker Zeit). Frist: {plazo}.","El huésped aún no ha hecho el check-in online: ahí se le piden los datos del TM.30.":"Der Gast hat den Online-Check-in noch nicht gemacht: Dort werden die TM.30-Daten abgefragt.","Fuera de plazo desde {plazo} (hora de Bangkok). Preséntalo cuanto antes: la multa es de hasta 2.000 THB.":"Überfällig seit {plazo} (Bangkoker Zeit). Reichen Sie sie so bald wie möglich ein: Die Geldstrafe beträgt bis zu 2.000 THB.","entrada el {fecha}":"Einreise am {fecha}","hasta el {fecha}":"bis {fecha}","Falta: {datos}":"Fehlt: {datos}","Completar los datos":"Daten ergänzen","Corregir los datos":"Daten korrigieren","Tipo de visado":"Visumart","Fecha de entrada en el país":"Datum der Einreise ins Land","Lugar de entrada en el país":"Ort der Einreise ins Land","Nº de la tarjeta de llegada":"Nr. der Ankunftskarte","Estancia permitida hasta":"Aufenthalt erlaubt bis","No hay huéspedes extranjeros con datos para el TM.30.":"Keine ausländischen Gäste mit TM.30-Daten.","Imprimir o guardar como PDF":"Drucken oder als PDF speichern","Plantilla orientativa para estancias de 30 noches o más: revísala con un abogado tailandés. Puedes corregir el texto aquí antes de imprimir. No se ha comprobado si el contrato necesita sello fiscal (stamp duty).":"Unverbindliche Vorlage für Aufenthalte ab 30 Nächten: Lassen Sie sie von einem thailändischen Anwalt prüfen. Sie können den Text hier vor dem Drucken korrigieren. Nicht geprüft wurde, ob für den Vertrag Stempelsteuer (stamp duty) anfällt.","Esta reserva es de menos de 30 noches: no es un arrendamiento sino una estancia hotelera.":"Diese Buchung umfasst weniger als 30 Nächte: Sie ist kein Mietverhältnis, sondern ein Hotelaufenthalt.","Descarga la hoja de datos del TM.30 de la reserva (o la de todas las pendientes).":"Laden Sie das TM.30-Datenblatt der Buchung herunter (oder das aller ausstehenden Meldungen).","Entra en tm30.immigration.go.th con tu cuenta de «house master» y elige el alojamiento.":"Melden Sie sich bei tm30.immigration.go.th mit Ihrem „house master“-Konto an und wählen Sie die Unterkunft.","Añade un aviso por cada huésped extranjero con los datos de la hoja: pasaporte, nacionalidad, visado, fecha y lugar de entrada.":"Fügen Sie für jeden ausländischen Gast eine Meldung mit den Daten aus dem Datenblatt hinzu: Reisepass, Staatsangehörigkeit, Visum, Datum und Ort der Einreise.","Envíalo antes de que pasen 24 horas desde la llegada (hora de Bangkok) y guarda el recibo.":"Senden Sie sie innerhalb von 24 Stunden nach der Ankunft (Bangkoker Zeit) ab und bewahren Sie die Quittung auf.","En Apartop, marca el aviso como presentado con el número del recibo y sube una foto: el huésped la necesitará para prorrogar el visado o hacer el aviso de 90 días.":"Markieren Sie die Meldung in Apartop mit der Quittungsnummer als eingereicht und laden Sie ein Foto hoch: Der Gast braucht es, um sein Visum zu verlängern oder für die 90-Tage-Meldung.","Si no puedes por internet: en persona en la oficina de inmigración de la provincia, por correo o, donde no haya oficina de inmigración, en la comisaría de policía.":"Wenn es online nicht geht: persönlich bei der Einwanderungsbehörde der Provinz, per Post oder, wo es keine Einwanderungsbehörde gibt, bei der Polizeiwache.","Torre de control":"Kontrollturm","Ver la torre de control":"Kontrollturm ansehen","Ver más con Pro: torre de control":"Mehr mit Pro: Kontrollturm","Salidas, limpiezas y llegadas de hoy en un panel, con retrasos y alertas.":"Abreisen, Reinigungen und Anreisen von heute in einer Tafel, mit Verspätungen und Warnungen.","Salidas, limpiezas y llegadas de hoy, como en el panel de un aeropuerto. Lo que va tarde sale primero.":"Abreisen, Reinigungen und Anreisen von heute, wie auf der Anzeigetafel eines Flughafens. Was verspätet ist, steht oben.","La hora prevista de cada limpieza usa lo que suele tardar en ese apartamento (media de las últimas) o 2 horas si aún no hay historial. Avisa si una limpieza no ha empezado 30 minutos después de la salida.":"Die geplante Uhrzeit jeder Reinigung nutzt die übliche Dauer in diesem Apartment (Durchschnitt der letzten) oder 2 Stunden, solange es keinen Verlauf gibt. Warnt, wenn eine Reinigung 30 Minuten nach der Abreise nicht begonnen hat.","EN HORA":"PÜNKTLICH","Todo va según lo previsto":"Alles läuft nach Plan","No estará listo a la hora de llegada":"Wird zur Ankunftszeit nicht bereit sein","EMBARCANDO":"BOARDING","Limpieza en curso":"Reinigung läuft","LISTO":"BEREIT","Listo para el siguiente huésped":"Bereit für den nächsten Gast","ATENCIÓN":"ACHTUNG","Hay algo que resolver":"Etwas muss geklärt werden","LLEGADO":"ANGEKOMMEN","El huésped ya tiene las llaves":"Der Gast hat die Schlüssel","OCUPADO":"BELEGT","Huésped dentro, sin cambios hoy":"Gast im Apartment, heute keine Änderungen","LIBRE":"FREI","Sin huéspedes ni limpieza hoy":"Heute weder Gäste noch Reinigung","hecho":"erledigt","ahora":"jetzt","pendiente":"ausstehend","Recorrido de hoy":"Ablauf heute","salió {hora}":"abgereist {hora}","prevista {hora}":"geplant {hora}","hecha {hora}":"erledigt {hora}","en curso desde {hora}":"läuft seit {hora}","lista ~{hora}":"bereit ~{hora}","llega {hora}":"Ankunft {hora}","Check-in online ✓":"Online-Check-in ✓","Check-in online ✗":"Online-Check-in ✗","Llaves: {quien}":"Schlüssel: {quien}","Llaves: sin persona":"Schlüssel: niemand","Caja de llaves":"Schlüsselbox","Cerradura con código":"Codeschloss","Tú en persona":"Sie persönlich","Otro método":"Andere Methode","Sale: {nombre}":"Ab: {nombre}","Entra: {nombre} ({n})":"An: {nombre} ({n})","Entra: {nombre}":"An: {nombre}","Dentro: {nombre}":"Im Apartment: {nombre}","Huésped dentro":"Gast im Apartment","Rotación hoy":"Wechsel heute","Entradas hoy":"Anreisen heute","Limpiezas pendientes":"Offene Reinigungen","Limpiezas en curso":"Laufende Reinigungen","Limpiezas hechas":"Erledigte Reinigungen","Alertas":"Warnungen","Salidas y llegadas":"Abreisen und Anreisen","Actualizado {hora}":"Aktualisiert {hora}","se actualiza cada minuto":"aktualisiert sich jede Minute","Tema claro":"Helles Design","Panel de aeropuerto":"Flughafentafel","Salir de pantalla completa":"Vollbild beenden","Pantalla completa / Modo TV":"Vollbild / TV-Modus","Filtrando: {filtro}":"Filter: {filtro}","Quitar filtro":"Filter entfernen","Nada con este filtro.":"Nichts mit diesem Filter.","No hay apartamentos.":"Keine Apartments.","Hoy no hay salidas, entradas ni limpiezas.":"Heute keine Abreisen, Anreisen oder Reinigungen.","Alerta:":"Warnung:","Aviso:":"Hinweis:","Sale y entra hoy y no hay limpieza programada":"Heute Ab- und Anreise, aber keine Reinigung geplant","Llega hoy sin el check-in online hecho":"Kommt heute ohne erledigten Online-Check-in an","Nadie asignado para entregar las llaves":"Niemand für die Schlüsselübergabe zugewiesen","Limpieza sin asignar":"Reinigung nicht zugewiesen","Vista":"Ansicht","Mostrador":"Empfang"}